Expediente : 00037-2021-0-0601-JP-FC-01.

Especialista : SEGUNDO ARTEAGA ESCOBAR

Escrito. Nro. : 02.
Cuaderno : Principal.
Sumilla : PRESENTA ALEGATO ESRITO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO - Sede Urb. Molinos del Inca.

DANTE SILVA SILVA, Abogado defensor de la parte

demandante doña JUANA CORTEZ CALDERON, en los
seguidos contra JAVIER HUARIPATA HUAMAN, sobre
Alimentos; ante Ud. Respetuosamente digo:

PRIMERO: Mi patrocinada interpuso demanda de ALIMENTOS con fecha 28 de marzo de

2021, contra Don JAVIER HUARIPARA HUAMAN, padre de HANA TREYSI
HUARIPATA CORTEZ relación paterno- filial que no ha sido cuestionada por el
demandado en la contestación de la demanda.

SEGUNDO: Señor Juez esto debido a que el demandado se ha venido desentendiendo de su

hija por muchos años, he incluso sin dar un paradero conocido de su domicilio, y además
ocultando sobre su o sus trabajos que viene realizando, es que, mi patrocinada tomo la
decisión de recurrir al órgano Jurisdiccional para hacer valer su derecho y el deber que tiene
el demandado como padre.

TERCERO: A su solicitud de actuar como prueba de oficio, las siguientes pruebas

documentales: i) informe de la empresa J TOURS BUS EIRL respecto al vínculo laboral
con el demandado JAVIER HUARIPATA HUAMÁN (tipo de contrato, plazo y
remuneración, así como la copia de los recibos por honorarios u otra constancia de pago
por el trabajo realizado, de las constancias sobre los días que trabaja para la empresa)
y, de ser el caso, remita copias de las seis últimas boletas de pago u recibos respectivos,
para tal fin…
1) Se observa que no se ha remitido lo que su despacho solicito, ya que la empresa de
manera de querer ocultar información y beneficiar al demandado no ha remitido el tipo
de contrato que constituye con el demandado lo que nos da a suponer que es un
contrato verbal indefinido.
2) La empresa no ha remitido los recibos por honorarios o boletas de pago que su
despacho solicitó, soló remitió un acta de información, que para nuestra percepción y
talvez de su despacho ésta está ocultando información, talvez con el objeto de
 favorecer con una pensión por debajo de lo permitido, y ocultando el verdadero sueldo
del demandado.
3) Señor Magistrado tenga en cuenta a la hora de emitir sentencia considere que: El
hecho que en demandado trabaje tres días por semana no quiere decir que será por
siempre pues esta medida es solo por pandemia y la misma se está restableciendo en
los próximos meses.

CUARTO: Como podrá verificar señor Juez en el oficio por parte de la Institución Educativa
“José Sabogal Diéguez” manifiesta que el pago que realiza mi patrocinada a la institución
Educativa mencionada por el concepto de matrícula y pensiones mensuales es el monto de
S/240.00 (Doscientos cuarenta soles). Y que por pandemia esta pagando S/ 100.00, solo hasta
que se restablezca las clases presenciales o semipresenciales, medida que se estará
presentando en el próximo mes.

QUINTO: Ante los medios probatorios solicitados de oficio por parte de su despacho deberá
actuar conforme al interés superior del niño y adolescente, a sus necesidades propias de su
edad, y a los que la ley señala sobre alimentos.

SEXTO: Por los fundamentos expuestos en los puntos precedentes, señor juez y teniendo en
cuenta las jurisprudencias que su despacho considere pertinentes es que solicito al mismo
DECLARE FUNDADA O EN SU DEFECTO FUNDADA EN PARTE CON UNA
PENSIÓN RAZONABLE QUE GARANTICE EL PRINCIPIO SUPERIOR DEL NIÑO
Y ADOLESCENTE LA INCOADA POR MI PATROCINADA,

POR LO EXPUESTO:

Ruego a usted señor Juez, tener por presentado el alegato por parte del demandante.
Cajamarca, 11 de setiembre de 2021.

_______________________
JUANA CORTEZ CALDERON
DNI N° 42870177
Exp. Nro. : 0377 – 2008.
Secretario : Dr. Trejo Gavilan.
Esc. Nro. :
 Cuaderno : Principal.
PRESENTA ALEGATO ESRITO.

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUSGADO CIVIL DE HUAMANGA.

ISAAC VALER MUNAYLLA en autos con LUIS
ROCA QUINTANILLA sobre Retracto; ante Ud.
Respetuosamente digo:
Habiéndose llevado a cabo la Audiencia de
saneamiento
Procesal y conciliación y dando cumplimiento a lo dispuesto en la misma, recurro a
su despacho con la finalidad de PRESENTAR EL ALEGATO ESCRITO dentro del
plazo establecido por ley, para que su despacho en su oportunidad procesal declare
INFUNDADA LA DEMANDA incoada por el actor, por los fundamentos que a
continuación expongo:
Primero.- Señor juez, está debidamente comprobado que la ahora demandada
ESTHER ROCA QUINTANILLA DE PACHECO, ha adquirido el inmueble materia del
presente proceso como herencia de sus difuntos padres, conjuntamente con el
demandante, pues como consta en la declaratoria de Herederos que obra en autos,
esta encuentra debidamente inscrita en los registros de sucesiones de los registros
Públicos de Ayacucho.
Segundo.- Señor Juez, si bien originalmente la propiedad que se pretende retractar
perteneció a una copropiedad conjuntamente con otros lotes de terreno, esta
COPROPIEDAD SE EXTINGUIO por la causal establecida en el artículo 992
inciso 1 del código civil, pues en esta claramente se establece que una de las
causales de extinción de la copropiedad es la división y partición del bien común,
y como se prueba con los planos de división que obra en autos, así como del pago
del impuesto predial que también obran en autos, la copropiedad fue objeto de
división y partición extrajudicial, es decir, que existió la unanimidad de todos
los copropietarios para extinguir la copropiedad y es más se adjudicó
materialmente a cada copropiedad la parte proporcional que le pertenecía.
Tercero.- La prueba en el proceso de retracto señor juez, debe versar,
principalmente, sobre la titularidad del retrayente (es decir, se debe demostrar
cualquiera de las cualidades copropietario, propietario, colindante, etc. A que hace
mención el art. 1599 del C.C.); y como se ha demostrado en el presente caso al
demandante no le corresponde ninguna de las cualidades mencionadas en el
articulo1599 del código civil, puesto que la propiedad que pretende retraer no es una
copropiedad, ni mucho menos el actor es propietario del una parte del mismo, mas
aun el demandante no es colindante del lote de terreno que pretende retraer, pues
como consta de los planos de partición y división que obran en autos, los lotes de
terreno sobre los cuales se pretende el retracto se encuentra separados del lote del
actor por otros lotes que pertenecen a diferentes personas, en este caso a los
demás hermanos del demandado.
Cuarto.- Señor Juez, tal como ha manifestado el propio demandante en la audiencia
de saneamiento procesal y conciliación llevada a cabo en su despacho con fecha
diecinueve de mayo del año en curso, el propio demandante acepta y reconoce
haber tenido conocimiento que la dueña del predio que se pretende retractar,
pretendía vender el inmueble materia de las presentes, es decir, que el ahora
demandante conocía con antelación que dicho predio se encontraba en venta,
entonces porque no adquirió el bien en su debida oportunidad, pues como declara la
propia vendedora desde el año 2004, puso en venta su propiedad, siendo el
encargado de ofertarla el ahora demandante LUIS ROCA QUINTANILLA, incluso se
llega a establecer que fue el demandante quien facilito los datos para la compra del
bien; entonces cabe la pregunta ¿Por qué el demandante espero hasta ahora para
tratar de comprar el bien inmueble materia de la presente, si conocía o sabía que el
bien se encontraba en venta desde hace más de cinco años?, por simple deducción
señor juez, lo que pretende o pretendía el ahora demandante ha sido apropiarse de
un bien que no le pertenecía, por cuanto sabe y sabía que la demandada ROSA
ESTHER ROCA QUINTANILLA se encuentra mal de estado debido a su avanzada
edad y solo esperaba que se dé el desenlace fatal de la también demandada, con la
finalidad de apropiarse de su bien, pero como la señora en uso de las atribuciones
que le franquea la ley a dispuesto dicho bien en beneficio propio, es recién donde el
demandado pretende comprar el bien, afectando el derecho de otros.
Quinto.- Finalmente a manera de lustración y con todo el respeto que merece su
despacho presento algunas jurisprudencias al respecto:
 “… El retracto es acción de excepción que va contra voluntad de los
contratantes y su procedencia debe admitirse en forma restrictiva…”
(Casación Nro. 2251-977 Lima, publicada en el diario Oficial El Peruano el
20-11-1998, pág. 2068).
  Tras el retracto existe un interés público, en la medida que este opera por
mandato de la ley y no por voluntad privada” (casación Nro. 695-99/ Callao,
publicada en el Diario Oficial El Peruano el 04-11-1999, págs. 3854-3855).
Por los fundamentos expuestos en los puntos precedentes, señor juez y
teniendo en cuenta las jurisprudencias que su despacho considere pertinentes
es que solicito al mismo DECLARE INFUNDADA LA DEMANDA INCOADA
POR EL ACTOR, considerándolo al pago de costos y costas del proceso.

POR LO EXPUESTO:
A Ud. Señor Juez, pido admitir la presente y
tramitarla de acuerdo a su naturaleza.

Ayacucho, julio 25 del 2008

________________________
-------------------------------------------- ISAAC VALER MUNAYLLA
Ruth Eva Herrera Chaca DNI No. 28229664
Abogada
C.A.L 3579

Exped. N° 2008-00377
Escrito. N° 0
Sumilla: PRESENTA ALEGATO
SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL
 MARIO HUAMANI ORE, Abogado defensor de la parte demandante
don Luis Roca Quintanilla; en los seguidos contra Rosa Esther Roca
Quintanilla y otros, sobre Retracto, a usted atentamente digo:
Con la facultad que me confiere el artículo 290 de la L.O.P.J, en
nombre de mi patrocinado don Luis Roca Quintanilla, Presento el alegato de los
hechos materia del proceso que son los siguientes:
Mi patrocinado interpuso demanda con fecha 23 de abril del 2008,
contra las personas de ROSA ESTHER ROCA QUINTANILLA DE PACHECO, en
su condición de VENDEDORA y contra los esposos Isaac Valer Munaylla y
Carmen Rosa Huamán Mejía, en su condición de COMPRADORES de los lotes
signados con las letras “A”, de 46.00 m2 de superficie construida por una tienda
rustica, de construcción antigua que da al Jr. Arequipa con N° 454, ante s/n y “A-1”,
constituidas por dos pequeños cuartos también rústicos de 36.00 m2. De superficie,
las mismas que fueron partes integrantes de la casa vivienda, ubicada en el jirón
Arequipa N° 446 de esta ciudad por adquirido a titulo de adjudicación en DIVICION Y
PARTICION CONVENCIONAL que celebraron con mis hermanos y condóminos:
Jorge marcial, Flora Alicia, María Olga y Luis Roca Quintanilla y doña Salome
Jáuregui Roca de padilla, mediante la escritura pública de fecha 14 de diciembre de
2005, por ante notario Enrique Mavila Rosas, habiendo adquirido el inmueble matriz
a titulo de herencia de mi recordado padre don Isaac Isaías Roca Tineo. Siendo así,
todos los herederos hemos sido legitimados propietarios hasta la adjudicación en
División y Partición con fecha 14 de diciembre del 2005.
La otra copropietaria hoy demandada a pesar de tener un pacto que
establecía que en caso de venta, la enajenación se haría entre nosotros, pero
resulta nuestra hermana olvidando este pacto había vendido la parte que le
corresponde a los codemandados Isaac Valer Munaylla y Carmen Rosa Huamán
Mejía.
Los demandados habían firmado el contrato de compraventa con fecha
26 de marzo del 2008, habiendo enterado mi patrocinado el 23 de abril del 2008 por
terceras personas por lo que tenía que interponer la acción, siendo así los
demandados no han cumplido con comunicarme sobre la existencia de traslación de
dominio. La presente demanda de Retracto mi patrocinado ha cumplido con
interponer dentro del plazo de ley.
 Mi patrocinado sustituyéndose en los derechos de comprador , ha
cumplido con acompañar el certificado de depósito judicial, por la suma de VEINTE
MIL NUEVOS SOLES, cantidad con la cual está pagando el valor del bien vendido,
además los tributos y gastos pagados por los compradores.
En consecuencia, le corresponde subrogarse en calidad de comprador
en el contrato de compraventa de los predios sub litis descritos en las escrituras de
fs. 20 – 21, por lo que los fundamentos alegados en la demanda ha quedado
acreditado en forma fehaciente los fundamentos de derecho alegados en la
demanda, por lo que debe declararse fundada oportunamente, con expresa condena
de costas y costos.
POR LO EXPUESTO.
Ruego a usted señor juez, tener por presentado el alegato por parte del
demandante.
Cajamarca, 04 de setiembre de 2008.

_______________________
LILIANA HINOSTROZA HUAMAN LUIS ROCA QUINTANILLA
ABOGADA DNI N° 06872391
C.A.A. 3456

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AYACUCHO

CARGO DE INGRESO
----------------------------------------------------------------------
ESCRITO : 2009 - 004439 Expediente: 2008-00377-0-0501-JR-CI-2
INSTANCIA : 2a JUZGADO ESPECIALIZADO DE CIVIL
TIPO DE DOCUMENTO : ESCRITO
FECHA/HORA/INGRESO : 25/05/2009 15:15:24 FOLIOS PRESENTADOS: 3
COPIAS
ESP. LEGAL : CARLOS SIERRALTA ESPINOZA
PRESENTADO : ROCA QUINTANILLA LUIS
TIPO DE PARTE : DEMANDANTE
SUMILLA : PRESENTA ALEGATO

------------------------------------------------------------------------------

*CEDULA (s)o - SIN CEDULAS DE NOTIFICACIÓN

*TASA (S) 02 - TASAS
* DEPO.JUD. O - SIN DEPÓSITO JUDICIAL
*OBSERVAC. ADJUNTA UNA COPIA DEL ESCRITO
ANEXO (S)
N° Descripción
1 COPIA DEL ESCRITO
Ventanilla l/ LA TORRE ROJAS Módulo B

--------------------
RECIBIDO

EXPEDIENTE : 2998-00377-0-0501-JR-CI-2
ESPECIALISTA : CARLOS SIERRALTA ESPINOZA
DEMANDADO : HUAMAN MEJIA CARMEN ROSA
ROCA QUINTANILLA ROSA ESTHER
VALER MUNAYLLA ISAAC
DEMANDANTE : ROCA QUINTANILLA LUIS
MATERIA : RETRACTO

Resolución N° 09
Ayacucho, siete de agosto
Del dos mil ocho.

Dando cuenta en la fecha, el escrito que antecede presentado

por el demandante Luis Roca Quintanilla: téngase presente lo expuesto en lo que
fuere de ley; y siendo el estado de la causa: PONGASE los autos a despacho para
emitir sentencia.- notifíquese

__________________________
LIGER ORTEGA MACHACA JIMMY TREJO GRAVILAN
JUEZ ASISTENTE DE JUEZ
Segundo Juzgado Civil de Huamanga Segundo Juzgado Civil Huamanga
CSJAYIPJ. CSJAY/PJ.

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AYACUCHO

CEDULA DE NOTIFICACIÓN

EXPEDIENTE : 2008-0377-CI DEPENDENCIA : SEGUNDO JUZGADO CIVIL

MATERIA : RETRACTO SE DEJÓ DEBAJO DE LA PUERTA, PREVIO
PODER JUDICIALAVISO JUDICIAL
DEMANDANTE: LUIS QUINTANA ROCA CORTE SUPERIOPR DE JUSTICIA DE
AYACUCHO

DEMANDADO : ESTHER ROCA QUINTANA. CENTRAL DE

NOTIFICACIONES
31 AGOS 2010.
RECIBIDO
DESTINATARIO:, Uribarri Urbina, Jorge Iván
DIRECCIÓN : Ur. Mariscal Cáceres Mz. D Lte.05-Ayacucho-Ayacucho
Se adjunta Resolución N°: RES. PODER JUDICIAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE
AYACUCHO
ANEXANDO LO SIGUIENTE:
NOTIFICADO
FOLIOS : 02 SET 2010.
Omar Zaga Arango
Central de notificaciones
DMI 35487512
CSJAY/PJ
…………………………..
Mariela Medina Condori
AUXILIAR. JUDICIAL
SEGUNDO JUZGADO CIVIL
CSJAY/PJ

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AYACUCHO

CEDULA DE NOTIFICACIÓN

EXPEDIENTE : 2008-0377-CI DEPENDENCIA : SEGUNDO JUZGADO CIVIL

MATERIA : RETRACTO SE DEJÓ DEBAJO DE LA PUERTA, PREVIO
PODER JUDICIALAVISO JUDICIAL
DEMANDANTE: LUIS QUINTANA ROCA CORTE SUPERIOPR DE JUSTICIA DE
AYACUCHO

DEMANDADO : ESTHER ROCA QUINTANA. CENTRAL DE

NOTIFICACIONES
31 AGOS 2010.
RECIBIDO
DESTINATARIO:, Uribarri Urbina, Jorge Iván
DIRECCIÓN : Ur. Mariscal Cáceres Mz. D Lte.05-Ayacucho-Ayacucho
Se adjunta Resolución N°: RES. PODER JUDICIAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE
AYACUCHO
ANEXANDO LO SIGUIENTE:
NOTIFICADO
FOLIOS : 02 SET 2010.
Omar Zaga Arango
Central de notificaciones
………………………….. DMI 35487512
CSJAY/PJ
Mariela Medina Condori
AUXILIAR. JUDICIAL
SEGUNDO JUZGADO CIVIL
CSJAY/PJ