Titulo Sede Social Entrega 4-1

Universidad Tecnológica de Chile
Inacap Sede Iquique.
PROYECTO DE TÍTULO; ANÁLISIS DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS E

IMPLEMENTACIÓN DE ELEMENTOS DE EE, DE UNA SEDE SOCIAL
COMUNAL SUSTENTABLE, BAJO EL ENFOQUE DE LA SITUACIÓN
ENERGÉTICA Y AMBIENTAL DE LA CIUDAD DE ARICA.
Pablo Valdivia Tardón.

Paula Kulari Cancino.
Profesor: Raúl Cerrato Ruiz.
1
2021
Sede Iquique, para optar al Título de Ingeniero Constructor y al Grado Académico de

Licenciado en Ciencias de la Ingeniería en Construcción.
2
3
RESUMEN.
La presente tesis contiene el estudio y la determinación de los procesos constructivos que inciden en la
construcción de una Sede Social Sustentable, que se emplazara en la comuna de Arica, Región de Arica y
Parinacota.
En ella se analizará las condiciones que afectan e inciden en la comuna desde el punto de vista climático y
energético, que permitan generar una obra con un bajo impacto en el medio en el cual se inserta, adoptando
criterios de sustentabilidad, seguido de una definición de los requisitos formales que se requieren para una
obra de construcción, describiendo las especificaciones técnicas especiales, planimetrías, estudios de costos,
y evaluación social, asociados a su materialización
4
Contenido
1 INTRODUCCIÓN. ....................................................................................................................................... 10
2 DEL PROBLEMA......................................................................................................................................... 11
2.1 De las preguntas de investigación. ..................................................................................................................... 11
2.2 Estructura de elaboración. ................................................................................................................................ 13
3 CARACTERIZACIÓN DE LA REALIDAD AMBIENTAL-MARCO TEÓRICO............................................................. 14
3.1 Generalidades de la Región de Arica y Parinacota. .............................................................................................. 14
3.2 De las características energéticas de la región y en especial la comuna de Arica................................................... 17
3.3 De las características hidrográficas. ................................................................................................................... 20
3.3.1 Precipitaciones. ............................................................................................................................................................................. 20
3.3.2 Respecto al caudal que aportan las fuentes hidrográficas en la región ..................................................................................... 21
3.4 Observación de la realidad respecto al consumo energético. .............................................................................. 22

3.5 Generación de residuos sólidos domiciliarios. .................................................................................................... 23
3.5.1 Tratamiento de residuos sólidos domiciliarios. ........................................................................................................................... 23
3.6 Normativa y marco legal. .................................................................................................................................. 27

3.6.1 Adaptación Cambio Climático del Recurso Hídrico. .................................................................................................................... 27
3.6.2 Ley Marco para la Gestión de Residuos Sólidos y Asimilables, junio 2016. ............................................................................... 28
3.6.3 Ley N° 20571, Regula el pago de las tarifas eléctricas de las generadoras residenciales marzo 2012 ..................................... 30
3.6.4 La Estrategia Regional de Desarrollo de Arica y Parinacota. ....................................................................................................... 31
3.6.5 LEY Nª 18.695, Ley orgánica constitucional de municipalidades. ............................................................................................... 31
3.6.6 Ley N° 21.075, Regula la recolección, reutilización y disposición de aguas grises..................................................................... 33
3.6.7 Consideraciones del marco normativo......................................................................................................................................... 33
4 DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN AMBIENTAL. ............................................................................................ 34

4.1 Perfil de Gestores responsables en la problemática y la puesta en marcha de soluciones. .................................... 36
4.2 Identificación del problema............................................................................................................................... 38
4.3 Árbol de problemas. ......................................................................................................................................... 39
4.4 Árbol de objetivos. ........................................................................................................................................... 40
4.5 Opciones de intervención. ................................................................................................................................ 41
4.6 Identificación de soluciones. ............................................................................................................................. 42
5 RESPUESTA A SITUACIÓN PROBLEMÁTICA. ................................................................................................. 43
5.1 De lo General; “Identificación de la Población Objetivo. “ ................................................................................... 44
5
5.2 Juntas de vecinos. ............................................................................................................................................ 44
5.3 Poblaciones agrupadas en unidades vecinales- Juntas de vecinos. ....................................................................... 48
5.4 De lo General a lo particular “Identificación de la Junta de vecinos Objetivo”. ...................................................... 49
6 OBJETIVOS. ............................................................................................................................................... 50
6.1 Objetivo General. ............................................................................................................................................. 50
6.2 Objetivo Específico, Describir los procesos constructivos de una construcción sustentable. .................................. 50
6.3 Objetivo Específico, Aplicación de la energía foto voltaica................................................................................... 50
6.4 Objetivo específico, Reutilización de agua. ......................................................................................................... 50
6.5 Provisión e instalación contenedores Punto Verde. ............................................................................................ 50
6.6 Evaluación de costos del proyecto total. ............................................................................................................ 50
7 VIABILIDAD DE LOS OBJETIVOS. ................................................................................................................. 51

7.1 Alcances........................................................................................................................................................... 51
7.2 Factibilidad Técnica. ......................................................................................................................................... 51
7.3 Calidad en la construcción- energía fotovoltaica-reutilización de aguas-clima-punto verde. .................................. 51
7.4 FACTIBILIDAD ECONÓMICA. .............................................................................................................................. 54
7.4.1 Mercado y financiamiento. ........................................................................................................................................................... 54
7.4.2 Monto de la inversión. .................................................................................................................................................................. 55
7.4.3 Externalidades. .............................................................................................................................................................................. 56
7.5 Desarrollo Objetivos específicos. ....................................................................................................................... 57

7.5.1 Del objetivo específico; Describir los procesos constructivos de una construcción sustentable. ............................................ 57
7.5.1.1 Antecedentes generales. .................................................................................................................................................... 57
7.5.1.2 Identificación del proyecto. ................................................................................................................................................ 62
7.5.1.3 Objetivos del proyecto. ....................................................................................................................................................... 62
7.5.1.4 Justificación del proyecto. .................................................................................................................................................. 62
7.5.1.5 Cronograma del proyecto y vida útil. ................................................................................................................................. 62
7.5.1.6 Definición de etapas, actividades e instalaciones físicas del proyecto. ........................................................................... 63
7.5.1.7 Etapas de construcción. ...................................................................................................................................................... 64
7.5.1.8 Etapa de Operación............................................................................................................................................................. 67
7.5.1.9 Emisiones, Descargas y Residuos del Proyecto. ................................................................................................................ 67
7.5.1.10 Emisiones Atmosféricas. ..................................................................................................................................................... 67
7.5.1.11 Ruido. ................................................................................................................................................................................... 67
7.5.1.12 Residuos Sólidos. ................................................................................................................................................................. 68
7.5.1.13 Residuos Líquidos. ............................................................................................................................................................... 69
7.5.1.14 soluciones constructivas acondicionamiento térmico. ..................................................................................................... 69
7.5.1.15 Costos del proyecto. ........................................................................................................................................................... 73
7.5.1.16 Duración del proyecto......................................................................................................................................................... 77
7.5.2 Objetivo específico, Aplicación de la energía foto voltaica. ........................................................................................................ 78
7.5.2.1 Antecedentes generales. .................................................................................................................................................... 78
7.5.3 Objetivo específico reutilización de aguas. .................................................................................................................................. 87
7.5.4 Objetivo específico, provisión e instalación contenedores Punto Verde. .................................................................................. 95
7.5.5 Objetivo específico, Evaluación y comparación de costos del proyecto total. .......................................................................... 99
6
7.5.5.1 Configuración de Alternativas de Solución ...................................................................................................................... 100
7.5.5.2 Estimación costos de operación y mantenimiento del proyecto según alternativas. ................................................... 102
7.5.5.3 Calculo indicadores (criterios de evaluación). ................................................................................................................. 104
7.5.5.4 Comparación de indicadores. ........................................................................................................................................... 108
8 Consideraciones finales. .......................................................................................................................... 109

8.1.1 Sobre la Hipótesis y preguntas planteadas. ............................................................................................................................... 109
8.1.2 Sobre los objetivos. ..................................................................................................................................................................... 110
9 ANEXOS. ................................................................................................................................................. 113

9.1.1 Especificaciones técnicas especiales construcción Sede social sustentable. ........................................................................... 113
9.1.2 Análisis de precios unitarios........................................................................................................................................................ 113
9.1.3 Presupuesto detallado. ............................................................................................................................................................... 113
9.1.4 Identificación de tiempos............................................................................................................................................................ 113
9.1.5 Planimetrías. ................................................................................................................................................................................ 113
9.1.6 Especificaciones Técnicas especiales proyecto eléctrico. ......................................................................................................... 113
9.1.7 Presupuesto eléctrico detallado. ................................................................................................................................................ 113
9.1.8 Planimetría proyecto eléctrico. .................................................................................................................................................. 113
10 Bibliografía. ............................................................................................................................................ 114
7
índice ilustraciones.
Ilustración 1Gráfico superficie Región XV ARICA Y PARINACOTA ...................................................................... 14
Ilustración 2, Geo-zonificación; Estrategia Regional de Desarrollo Arica y Parinacota ....................................... 14
Ilustración 3; Clima en la Región Arica y Parinacota. ......................................................................................... 15
Ilustración 4, Valle de Lluta. ............................................................................................................................. 16
Ilustración 5; Valle de Azapa. ........................................................................................................................... 16
Ilustración 6; . Comparación entre regiones de Arica y Coquimbo, en la cual se demuestra que a pesar de contar
con una población menor Arica posee un consumo eléctrico superior a Coquimbo. ......................................... 17
Ilustración 7; Gráfico 1. Emisiones y absorciones de GEI (kt CO2 eq) por sector, región de Arica y Parinacota
2013-2016. ...................................................................................................................................................... 18
Ilustración 8; Gráfico 3: Promedio de la radiación directa normal para cada hora y mes, región de Arica y
Parinacota 2021. .............................................................................................................................................. 18
Ilustración 9; Gráfico 2. Porcentaje de la hora con sombra, durante cada mes, región de Arica y Parinacota
2021. ............................................................................................................................................................... 18
Ilustración 10; Gráfico 4. Radiación Global Horizontal ...................................................................................... 19
Ilustración 11; Gráfico 3. Radiación Anual desde el 2004 al 2016. ..................................................................... 19
Ilustración 12; Gráfico 5. Ciclo diario de Radiación ........................................................................................... 19
Ilustración 13; Caudal medio constituido en la XV Región. ............................................................................... 21
Ilustración 14; Cuenta tipo de una vivienda en la región de Arica y Parinacota ................................................. 22
Ilustración 15; Capacidad Instalada en la Región .............................................................................................. 22
Ilustración 16; Árbol de problemas .................................................................................................................. 39
Ilustración 17; Árbol de objetivos. .................................................................................................................... 40
Ilustración 18; Opciones de intervención. ........................................................................................................ 41
Ilustración 19; Poblaciones Ciudad de Arica. .................................................................................................... 46
Ilustración 20; Juntas de Vecinos ciudad de Arica. ............................................................................................ 47
Ilustración 21; Uniones Vecinales. .................................................................................................................... 48
Ilustración 22, Sección Plano Loteo población Hijos de Caquena ...................................................................... 49
Ilustración 23, Imagen referencial Sede social. ................................................................................................. 61
Ilustración 24, Imagen referencial Sede social. ................................................................................................. 61
Ilustración 25; Solución, Tabiquería Salón ........................................................................................................ 70
Ilustración 26, Cuadro acondicionamiento térmico. ......................................................................................... 70
Ilustración 27, Isometría tabique servicio. ........................................................................................................ 71
Ilustración 30, Solución techumbre .................................................................................................................. 72
Ilustración 31; Tabla promedio mensual insolación. ......................................................................................... 82
Ilustración 32, Promedio horario de la radiación. ............................................................................................. 83
Ilustración 33; Eficiencia celdas comerciales. ................................................................................................... 83
Ilustración 34, tabla promedio radiación diaria. ............................................................................................... 84
Ilustración 35, Tabla resumen Explorador solar, MINERGIA. ............................................................................. 85
Ilustración 36, Cuadro de gastos caudal instalado ............................................................................................ 88
8
Ilustración 37, Isometría red de agua potable .................................................................................................. 88
Ilustración 38, Cuadro de presiones, agua potable. .......................................................................................... 89
Ilustración 39, Cuadro UEH .............................................................................................................................. 89
Ilustración 40 Isometría Alcantarillado. ............................................................................................................ 89
Ilustración 41, Cuadro gastos reutilización de agua .......................................................................................... 90
Ilustración 42, ISOMETRÍA Descarga reutilización de aguas grises. ................................................................... 92
Ilustración 43, UEH reutilización aguas. ............................................................................................................ 92
Ilustración 44, Consumo reutilización de aguas. ............................................................................................... 93
Ilustración 45, Ahorro estimado. ...................................................................................................................... 93
Ilustración 46, consumo reutilización aguas. .................................................................................................... 93
Ilustración 47, Valor m3 Agua potable.............................................................................................................. 93
Ilustración 48, Presupuesto Reutilización de aguas. ......................................................................................... 94
Ilustración 49, Diagrama de flujo, reciclaje. ...................................................................................................... 97
Ilustración 50, Tabla Tipos de instalación de residuos reciclaje. ........................................................................ 97
Ilustración 51, Punto verde .............................................................................................................................. 97
Ilustración 52, Tabla residuos tipo, Junta de vecinos. ....................................................................................... 98
Ilustración 53, Tabla factores de corrección y tasa de descuento; Ministerio Desarrollo Social. ........................ 99
Ilustración 54, Tabla costo eficiencia, Ministerio desarrollo social .................................................................. 108
9
1 INTRODUCCIÓN.
La presente Tesis es el resultado de una tarea colectiva, realizada por estudiantes de la Carrera de Ingeniería
en Construcción Universidad Tecnológica de Chile Inacap, Sede Iquique. Este estudio forma parte de la
catedra de Seminario de Título y se enmarca en los conceptos adquiridos y asimilados a lo largo de estos
nueve semestres de estudio.
Este trabajo procura atenerse a los alcances y marco teórico en que la Carrera se enmarca, siendo una
relación entre la observación de los métodos constructivos y su aplicación práctica, destinada a servir a
manera de guía práctica a estudiantes de la carrera y a profesionales del entorno de la construcción, que se
desempeñen en el ámbito de los proyectos de edificación, tanto en el sector privado como público.
Los propósitos de este estudio pueden ser resumidos en los siguientes enfoques de aproximación.
 Presentar una investigación exploratoria, de antecedentes con respecto a las condiciones

particulares de clima, radiación solar, recursos hídricos, generación de residuos sólidos, marco
normativo, consumo energético, eficiencia energética y la manera como la construcción de una Sede
Social las recoge y las integra en su programa.
 Realizar un estudio practico de los procesos constructivos de una estructura de tipo sustentable, a
través de planimetrías, especificaciones técnicas, cubicaciones, análisis de precios unitarios, análisis
de costos, y programación de tareas, incorporando elementos de materialidad y procesos
constructivos que permitan el ahorro, el uso eficiente y la reutilización de recursos.
 Aplicar una metodología de evaluación económica y social de proyectos, a través de la comparación
de alternativas similares de construcción.
Lo anterior mediante un trabajo participativo que involucre los distintos tópicos y aspectos que como
estudiantes hemos podido desarrollar, integrando el uso de herramientas tecnológicas que nos permitirán
dar a conocer los distintos contenidos que este estudio abordará.
Se ha acentuado el enfoque en los contenidos de sustentabilidad, industrialización, modulación y cambio de

paradigmas, entendiendo todos ellos como una respuesta a una cultura y un medio ambiente determinante,
como lo es la Región de Arica y Parinacota. Esto apunta a la observación y conservación constante de la
naturaleza, la cultura y nuestro hábitat, siendo necesario generar una conciencia colectiva respecto al uso
eficiente de la energía, incorporando conceptos de reciclaje, y disminuyendo con ello nuestra huella de
carbono.
El desarrollo sustentable es hacer un uso correcto de los recursos actuales sin comprometer los de las
generaciones futuras. Esto significa que los procesos sustentables preservan, protegen y conservan los
recursos naturales actuales y futuros.
La sostenibilidad busca un desarrollo social que contribuya a mejorar la calidad de vida, salud, educación y
cultura de todas las personas.
10
2 DEL PROBLEMA.
Se exponen condiciones generales, que pretenden hacer explicitas las consideraciones climáticas,
energéticas y de recursos, hacer explicitas las características climáticas que proponen una base de
información, que facilite la comprensión de la realidad, a través de leyes y estrategias que permitan
definir distintas consideraciones constructivas.
Se relacionan hechos de la realidad que se observará, en donde se traen ideas y problemáticas
abstractas (traer por separado).
FORMA DE VIDA FORMA DEBIDA
La forma de vida, implica la La forma debida, implica la

manera en cómo hacemos uso de manera que deberíamos hacer
los recursos y energía, los uso de los recursos y energía, los
desechos que generamos y como desechos que generamos y como
se disponen. se disponen.
2.1 De las preguntas de investigación.
REALIDAD CLIMÁTICA PERFIL PROFESIONAL
¿Cuáles son los factores a conjugar y articular en un proyecto social, específicamente en una sede
social, y los conceptos técnicos que permitan y propicien o tiendan a dar respuesta, a la realidad
ambiental, identificando con ellos las señales climáticas?
¿En qué medida como profesionales de la construcción, podemos contribuir con la técnica aplicada,
usando lo que hemos adquirido en el marco del perfil profesional, en el uso eficiente de la energía y
la reutilización de los recursos?
¿Cuáles son las condiciones dentro del marco normativo, que favorezcan el uso de herramientas
técnicas para dar respuesta a la realidad climática?
11
La realidad ambiental se manifiesta en al menos tres cuestiones concretas y precisas:
REALIDAD CLIMATICA OSCILACIÓN PERFIL PROFESIONAL
1 2 3
EL CLIMA PREDOMINANTE LA GENERACIÓN DE EL MARCO NORMATIVO
EN LA REGIÓN RESIDUOS SÓLIDOS Y
LÍQUIDOS
RADIACIÓN LEYES, ENERGÉTICAS,
DISPOSICIÓN FINAL CONSTRUCTIVA, Y DE
ORGANIZACIÓN
TEMPERATURA
ESTRATEGIAS
RECURSO HÍDRICO AMBIENTALES
GUBERNAMENTALES
La oscilación que existe entre las variables climáticas y el perfil profesional, están directamente relacionadas
con el desarrollo de la tecnología y la técnica aplicada, estas condiciones marcaran las pautas para enfrentar el
proceso de investigación y respuesta a las problemáticas planteadas.
12
2.2 Estructura de elaboración.
MARCO NORMATIVO TÉCNICA

SITUACIÓN PROBLEMA
MARCO CLIMÁTICO OBJETIVOS EVALUACIÓN
ECONÓMICA
POBLACION OBJETIVO
13
3 CARACTERIZACIÓN DE LA REALIDAD AMBIENTAL-MARCO TEÓRICO.
3.1 Generalidades de la Región de Arica y Parinacota.
El territorio constituye un elemento esencial para poder comprender la forma en que se desarrolla
una determinada región, sus distintos proyectos y en nuestro caso será significativo para el
desarrollo como profesionales de la construcción. La Región XV de Arica y Parinacota fue promulgada
el 23 de marzo de 2007 mediante la Ley Nº 20.175, está conformada por las provincias de Parinacota
y Arica, siendo esta última la capital regional; y por cuatro comunas: Arica, Camarones, Putre y
General Lagos, con una superficie total de 16.873 km2.
Ilustración 1Gráfico superficie Región XV ARICA Y PARINACOTA
12%
Arica - 5.011 km2
30%
Camarones - 3.715 km2
36% 22%
Putre - 6.061 km2
Gral. Lagos - 2.111 km2
Fuente: Elaboración Consultora Espacio Urbano

Para poder entender cómo se ocupa el territorio, en la Región de Arica y Parinacota, resulta
imprescindible tener presente el hecho de que esta región se encuentra en una zona desértica,
donde históricamente el medio natural ha condicionado la manera en que se ocupa el territorio. En
este sentido las condiciones físicas (geomorfológicas) y las condiciones climatológicas resultan
determinantes, a la hora de diseñar y construir proyectos.
Debido a su ubicación geográfica, se pueden identificar 5 franjas longitudinal es demarcadas
claramente. Las llanuras costeras son escasas, a excepción de Arica, debido a la presencia de la
Cordillera de la Costa. La Depresión Intermedia alcanza unos 40 kilómetros de ancho y 500 de
longitud. Esta depresión es cortada por quebradas, los únicos cauces hídricos de la región,
destacándose Azapa, Lluta, Camarones y Vítor (se verán más adelante). La Cordillera de los Andes se
divide en dos brazos: uno oriental que recorre Bolivia y el Occidental que pasa por Chile. El altiplano,
que se ubica entre los cordones oriental y occidental, posee un promedio de 4.000 metros de altitud.
(Parinacota, 2013)
Ilustración 2, Geo-zonificación; Estrategia Regional de Desarrollo Arica y Parinacota
14
Ilustración 3; Clima en la Región Arica y Parinacota.
El clima de la Región es muy árido.

o Pocas o nulas precipitaciones.
o Oscilaciones térmicas entre los 0° y 30°.
o En verano se producen precipitaciones en las zonas
del altiplano, lo que provoca la desembocadura de las
aguas del altiplano al mar, actualmente se pierde ese
recurso.
o Poca vegetación.
o La región se encuentra dentro de las que presenta los
mayores valores nacionales de radiación solar,
asociados a las condiciones excepcionales de
trasparencia del desierto y zonas altiplánicas.
Fuente: (Parinacota, 2013)
Por otra parte, el clima es otro factor determinante en el territorio y por sobre todo como caracteriza
a esta región. De esta forma, existe un perfil climático que hace referencia al contraste que hay entre
la costa, el desierto, la precordillera y el altiplano. En la costa, las temperaturas son templadas debido
al efecto producido por el mar (efecto de la presencia de la corriente de Humboldt), manteniéndose
durante todo el año entre 20º y 25º.
Hacia el interior se presenta el desierto y la precordillera, con una sequedad atmosférica extrema y
oscilaciones térmicas diarias muy amplias variando en altura (30°C durante el día, hasta bajo los 0°C,
en la noche).
Las precipitaciones son prácticamente nulas, pero las pocas existentes ocurren normalmente en la
puna andina durante el verano austral (febrero), mal llamado; Invierno Altiplánico.
De esta forma, si consideramos las 2 principales características geográficas del relieve y el clima en
torno a la ocupación del territorio, resulta evidente el motivo por el cual la comuna de Arica (en
particular la ciudad) se perfila como el área o zona que reúne condiciones óptimas para el uso de
energías limpias, renovables, y la eficiencia energética frente a los fuertes contrastes que presenta
el territorio.
Así, en la Región se puede apreciar la conformación de cinco territorios (de relevancia por su tamaño)
ocupados, que se delimitan de manera clara:
 La ciudad de Arica,
 El Valle del Río Lluta.
 El Valle del Río San José.
 El Valle del Río Camarones. Alrededores de Putre.
15
Ilustración 4, Valle de Lluta.
Ilustración 5; Valle de Azapa.
De acuerdo a lo anterior se podría definir dos condicionantes que presenta la Región de Arica y
Parinacota con respecto a las construcciones de edificaciones; por una parte, están los aspectos
geográficos, sus diferentes condicionantes y normativas; por otra los aspectos climáticos y sus
variaciones de acuerdo a las diferentes zonas las cuales requieren tratamientos de diseño y forma
especiales, la calidad de suelos salinos que afecta a la estabilidad de suelos y acero del HA, y a la
agresividad ambiental corrosiva que afecta al acero estructural de las obras, la sismología presente
en la zona, que se ha manifestado histórica y permanentemente sobre la edificación en zonas
urbanas y rurales.
Es imprescindible que estas condiciones particulares, sienten las bases de lo que se debería
considerar al momento del diseño y construcción de obras de carácter habitacional, es necesario
respetar aspectos relevantes de eficiencia energética, el uso medido y justo del agua, el uso de
energía solar, y con ello tener un proyecto capaz de conjugar todos los condicionantes particulares
y las relativas a la condición ambiental local, al cambio climático, y la sustentabilidad.
Generalmente las construcciones habitacionales sociales les dan la espalda a las consideraciones
climáticas, porque muchas veces se repiten soluciones propias o generadas para otro lugar con
obviamente otras condiciones, asoleamiento, índice de radiación UV, orientación, etc…
16
3.2 De las características energéticas de la región y en especial la comuna de Arica.
Una de las problemáticas que afecta a la Comuna de Arica, es el uso excesivo e ineficiente de energía
en la comunidad. La falta de conciencia y el desconocimiento, provocan que Arica tenga un alto
consumo energético, en un país que se caracteriza por ser el segundo más caro en Sudamérica, según
estudio realizado por SEG Ingeniería el año 2018.
INACER: Indicador de Actividad Económica Regional
Ilustración 6; . Comparación entre regiones de Arica y Coquimbo, en la cual se demuestra que a pesar de contar con
una población menor Arica posee un consumo eléctrico superior a Coquimbo.
Fuente: https://energiaregion.cl/
17
Este uso desmedido, se ve reflejado, en la emisión de gases efecto invernadero y que es sin duda
una necesidad imperativa su auto regulación, buscando maneras hacer más eficiente tanto el
consumo como las fuentes de origen de la energía.
Ilustración 7; Gráfico 1. Emisiones y absorciones de GEI (kt CO2 eq) por sector, región de
Arica y Parinacota 2013-2016.
Fuente: Inventarios regionales de GEI 2013-2016, MMA.
Por otra parte, tenemos antecedentes importantes respecto a la radiación y horas de asoleamiento,
lo que nos dice claramente que existen las condiciones idóneas para incorporar el uso de sistema
que aprovechen estas energías renovables.
Ilustración 9; Gráfico 2. Porcentaje de la hora con Ilustración 8; Gráfico 3: Promedio de la radiación directa
sombra, durante cada mes, región de Arica y normal para cada hora y mes, región de Arica y Parinacota
Parinacota 2021. 2021.
Fuente: Explorador Solar, recurso solar y datos meteorológico 2021

18
De los gráficos antes expuestos se puede desprender que el asolamiento en la Región de Arica y
Parinacota corresponde casi a la totalidad del día como jornada de trabajo.
RADIACIÓN EN LA COMUNA
El área de influencia corresponde a la comuna, y se caracteriza por tener una radiación constante
durante todo el año. El siguiente gráfico muestra la radiación desde el año 2004 al 2016. (Ministerio
de Energia G. d., 2021)
Ilustración 10; Gráfico 4. Radiación Global Horizontal
Ilustración 11; Gráfico 3. Radiación Anual desde el 2004 al

2016.
Fuente: Explorador Solar
Si se quiere mayor detalle de cómo ha sido la radiación durante los meses del año, estas se pueden
apreciar en el gráfico 4.
Ilustración 12; Gráfico 5. Ciclo diario de Radiación
19
Fuente: Explorador Solar
Existen políticas gubernamentales (Ej. Política Energética 2050), que buscan mediante incentivos y
restricciones, la concientización respecto a la eficiencia energética y el uso de energías renovables.
Pero que no ha trascendido lo suficiente. Es necesario ocupar energías limpias y con bajas emisiones,
para ello se requieren utilizar y potenciar nuevas fuentes de generación de energías y modificar las
costumbres en el uso de las mismas, “Una transición energética es un cambio estructural en cómo
funciona un sistema energético, que a su vez requiere de los instrumentos regulatorios adecuados
para direccionar esta transición”.
3.3 De las características hidrográficas.

Es pertinente hablar de las características hidrográficas existente en la Región, ya que este es un
recurso cada vez más escaso y caro, y no tiene un aprovechamiento real.
3.3.1 Precipitaciones.
“La precipitación media anual en la cuenca aumenta gradualmente desde 0,4 mm en el sector bajo
(localidad de Poconchile), a 237,7 mm en el sector alto de la cuenca (ciudad de Putre). Las
precipitaciones se concentran en temporada estival producto del llamado invierno altiplánico
(diciembre a marzo) con 80% de concentración de precipitación, siendo otros meses de
precipitaciones abril y noviembre. Los datos arrojados por AGROCLIMA1 para el año 2018, indican
que las principales precipitaciones ocurrieron en los meses enero-abril, julio-agosto y diciembre”, los
mm caídos se indican en la siguiente tabla:
Macrozona Precordillera (Comuna de Putre)

Precipitación acumulada (mm)
Estación ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
Socoroma INIA 79,6 85,4 98,4 99,1 0 9,9 65,5 68,7 - - - 69,3
Macrozona Valle Central Interior (Comuna de Arica)

Precipitación acumulada (mm)
Estación ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
Lluta Bajo - 1,1 - - 0 0,1 0,2 - - 0,7 - -
Lluta Medio - 1,1 - - 0 0 0,5 - - - - -
Azapa medio - - - - 0,3 1 1,5 - - - - -
Azapa1 - - - - 0 0,2 0,2 - - - - -
Azapa2 - - - - 0 0 0 - - - - -
FUENTE: AGROCLIMA/INFORMES REGIONALES
1
http://www.agroclima.cl/InformesRegionales/PrecipitacionAcum.aspx?IdReg=15
20
3.3.2 Respecto al caudal que aportan las fuentes hidrográficas en la región
El caudal constituido representa la cantidad de agua a extraer, expresada en medidas métricas de
volumen y de tiempo m3/s.
Ilustración 13; Caudal medio constituido en la XV Región.
Fuente: (Ministerio de Energia D. d., 2014)
Cabe mencionar que del agua proveniente de nieve/precipitaciones y se conduce por las quebradas
a los ríos, actualmente existen en Arica proyectos como el embalse Chironta del Rio Lluta que
pretende poder regular y de mejor manera el caudal de agua para regadío, sin embargo, respecto al
rio San José el proyecto de embalse Livilcar aún no se concreta y el agua se pierde en el mar,
arrastrando a su paso toda la basura acumulada en su lecho, impactando con su carga de
contaminantes a la bahía de Arica que recibe su descarga.
21
3.4 Observación de la realidad respecto al consumo energético.
Como reflejo de lo anterior, es que se presentan datos respecto al consumo promedio, y cómo
podemos ver el valor no es muy distinto a los clientes de otras regiones, lo que de alguna manera
ayuda a que este desconocimiento y uso desmedido de la energía se potencie.
Se utilizó la cuenta de energía de una vivienda TIPO solo para caracterizar un nivel de consumo.
Ilustración 14; Cuenta tipo de una vivienda en la región de Arica y Parinacota
Fuente: (CNE, 2021)
Por otro lado, el indicador de capacidad instalada (se refiere a la potencia de generar energía en base
a determinada tecnología) y su generación hacen necesario tomar conciencia respecto al uso de la
energía, existe una mini hidroeléctrica que abastece con un 34,4 % a la demanda de Arica, pero como
depende de las precipitaciones en el altiplano no es capaz de abastecer completamente a la Región,
por esto se necesitan otras fuentes de energía.
Ilustración 15; Capacidad Instalada en la Región
Fuente: (CNE, 2021)

22
La zona norte de nuestro país, donde se ubica Arica, es una zona con alto potencial en radiación
solar; según el proyecto Ayllu Solar de SERC Chile, 43 mil MW es la capacidad de instalación solar
que posee la Región de Arica y Parinacota, pero que a la fecha no ha tenido una mayor trascendencia
en la generación energética en la comunidad local. Actualmente ENGIE Energía Chile genera 8,3 MW
en parques Solares fotovoltaicos en la región.
3.5 Generación de residuos sólidos domiciliarios.

3.5.1 Tratamiento de residuos sólidos domiciliarios.
El tratamiento de residuos sólidos domiciliarios en la Región de Arica y Parinacota comprende la

producción al año 2017 de 140.155 toneladas de RSDyA (Residuos Sólidos Domiciliarios y
Asimilables), representando el 1,87 % de la producción nacional; el promedio de las cuatro comunas
es de 35.039 toneladas.
Para visualizar el detalle de la producción de RSDyA de la región desagregada por comuna, se puede
observar en la siguiente tabla que la comuna de Arica representa 97,74 % de extracción de residuos
sólidos domiciliarios, en términos de recolección de residuos por habitante, la Comuna de Arica
(urbana, rural) posee una cobertura superior al 99%.
Población con Población Total,
% Cobertura % Cobertura Población con
Cobertura Atendida por %
Urbana Rural Cobertura Servicios
Servicios Aseo Servicios de Aseo Población
Servicios Servicios Aseo Zona Rural
Zona Urbana (N° Habitantes) Atendida
Aseo Aseo (N° Habitantes)
(N° Habitantes)
Arica 99 99 203.028 16.122 219.150 99
Camarones 0 70 0 879 879 70
Putre 100 100 2.152 613 2.765 29
General Lagos 0 100 0 684 684 100
Fuente: (SUBDERE, 03 DE JULIO 2018)
La población comunal atendida es 219.150 de 221.364 habitantes en Arica, quedando un déficit por
atender de 2.214 habitantes. Ahora la tabla siguiente muestra la población flotante por atender
regionalmente, la comuna de Arica baja de 98,06% a 97,27%.
Comu Población % de Población Población Población Total % Población Total
na Comunal Regional Flotante* Atendida Atendida de la
Atendida Atendida (N° de Personas) (N° Personas) Región
(N° Habitantes)
Arica 219.150 98,06 109.450 328.600 97,27
Camarones 879 0,39 166 1.044 0,31
Putre 2.765 1,24 4.723 7.488 2,22
General 684 0,31 0 684 0,20
Lagos
Región 223.478 100 114.339 337.817 100
23
Comuna RSD total 2017 Población Población Total % RSD de la RSD
(Toneladas) Comunal Atendida Región Corregido
Atendida (PCA) (PTA=PCA + PFP) (Sin
2017 Población
Arica 136.986 219.150 328.600 97,74 flotante)
91.359
Camarones 248 879 1.044 0,18 209
Putre 2.821 2.765 7.488 2,01 1.042
General Lagos 100 684 684 0,07 100
Fuente: (SUBDERE, 03 DE JULIO 2018)
En términos de producción de residuos sólidos domiciliarios y asimilables, la comuna de Arica alcanzo

un 97,74%, del total regional en el año 2017, lo que corresponde a 136.986 Toneladas.
Respecto del gasto por recolección, transporte y disposición de residuos sólidos domiciliarios de la
región, la comuna que presenta el mayor costo anual es Arica, con un valor que alcanza los
$1.496.286.361.
La producción per cápita de RSDyA de la comuna de Arica es 1,71 kg/hab*día. Por otro lado,
considerando la población flotante de la comuna, la producción per cápita corregida es de 1,14
kg/hab*día. (Ministerio de medio ambiente RETC reporte de emisiones y transferencias de
contaminantes)
RSD FUENTE Población Producción Población PPC RSD

(Ton/año Comunal PER Total Atendida Corregida Corregido
2017) Atendida CAPITA (PTA) (kg/hab*día)
(PCA) (kg/hab*día)
136.986 RETC 219.150 1,71 328.600 1,14 91.359
Fuente (SUBDERE, 03 DE JULIO 2018)
Los residuos sólidos domiciliarios y asimilables se encuentran agrupados por componentes en las
siguientes categorías: residuos orgánicos, papel y cartón, plásticos, vidrios, metales y otros residuos
(residuos en menor cantidad, entre los cuales se considera madera, textiles, gomas, cartón para
bebidas (tetrapack), higiénicos y peligrosos).
24
Respecto a los sitios de disposición de la basura están:
 Relleno sanitario Camarones: Abarca la totalidad de residuos proveniente de la comuna, el
año 2017, recibió 248 ton/año de RSDyA.
 Vertedero Quebrada encantada, Arica: Abarca la totalidad de residuos proveniente de la
Comuna Arica y Comuna Putre, el año 2017, recibió 139.807 ton/año de RSDyA.
 Vertedero General Lagos, Abarca la totalidad de residuos proveniente de la Comuna de
General Lagos, el año 2017, recibió 100 ton/año de RSDyA.
25
En Chile un 78% y 77% de los residuos municipales recolectados poseen una disposición final
adecuada en los años 2015 y 2016 respectivamente. Esto significa que alrededor de 6 millones de
toneladas de residuos generados cada año se disponen en rellenos sanitarios. A nivel regional, existe
una alta heterogeneidad en sus respectivos porcentajes de disposición final adecuada, ubicándose
en un rango de 2 a 96%. Los menores porcentajes de disposición final adecuada se presentan en:
Arica y Parinacota (2%), Antofagasta (8%) y Araucanía (20%) respecto del total de residuos
municipales generados en cada una. Los mayores porcentajes se presentan en las regiones de
Tarapacá (96%), Metropolitana (94,7%) y O´Higgins con el 94,5%. (IV Reporte del Medio Ambiente.
MMA 2019)
De acuerdo al diagnóstico catastro RS año 2017 SUBDERE, un 31% de los residuos que se generan en
la comuna de Arica poseen el potencial de poder ser reciclados.
Ilustración 17; Composición porcentual de RSDyA, Reg. Arica y Parinacota año 2017.
Fuente: NÚCLEO BIOTECNOLOGÍA CURAUMA, PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DE VALPARAÍSO.
26
3.6 Normativa y marco legal.
3.6.1 Adaptación Cambio Climático del Recurso Hídrico.
El Ministerio del Medio Ambiente a través de la Oficina de Cambio Climático, está liderando el
proceso de elaboración del Proyecto de Ley Marco de Cambio Climático, por medio de un amplio
proceso participativo multisectorial y multiactoral de manera de recoger la visión y experiencia de
los diferentes actores clave de la sociedad.
Esta ley busca el establecimiento de principios, sistema de gobernanza, instrumentos de gestión y
mecanismos de financiamiento adecuados, que permitan transitar hacia un desarrollo bajo en
emisiones de gases de efecto invernadero, reducir la vulnerabilidad, aumentar la resiliencia y
garantizar el cumplimiento de los compromisos internacionales asumidos por el Estado de Chile para
hacer frente a los desafíos que impone el Cambio Climático.
Actualmente se encuentran los planes de adaptación al cambio climático2, referente a estos planes,
se tiene el Plan de Adaptación al Cambio Climático para los Recursos Hídricos3, que incluye la
participación tanto de la ciudadanía, investigadores e instituciones públicas que consideran la
vulnerabilidad; en este trabajo ha sido fundamental la participación de la Secretaría Ejecutiva de
Medio Ambiente y Territorio, de la Dirección General de Obras Públicas, la Dirección General de
Aguas y la Dirección de Obras Hidráulicas, todas pertenecientes al Ministerio de Obras Públicas, y de
la Comisión Nacional de Riego del Ministerio de Agricultura. El plan en desarrollo estará enfocado en
los siguientes ejes prioritarios, sin perjuicio de otras líneas de acción que pudieran surgir durante el
su proceso de elaboración:
1. Gestión sustentable del manejo de los recursos hídricos, que permita una adecuada protección de
la cantidad y calidad de las aguas.
 Gestión de los recursos a nivel institucional.
 Gestión de los recursos por parte de los usuarios: fortalecimiento y capacitación de las
Organizaciones de Usuarios del Agua (OUAs); herramientas para la gestión local de los
recursos hídricos, a nivel de cuencas hidrográficas.
2. Mejorar la institucionalidad para la planificación del recurso, su asignación, protección,
fiscalización y resolución de conflictos.
3. Prevenir y enfrentar la escasez: superar la escasez a corto plazo y abordarla de forma permanente.
Comprensión del ciclo hidrológico en el manejo de los recursos, recarga artificial de acuíferos,
obtención de recursos desde nuevas fuentes, como plantas desalinizadoras, construcción de
infraestructura hídrica y otros.
2
https://mma.gob.cl/cambio-climatico/plan-nacional-de-adaptacion-al-cambio-climatico-y-planes-sectoriales/
3
https://mma.gob.cl/wp-content/uploads/2016/02/Plan-Nacional-Adaptacion-Cambio-Climatico-version-final.pdf.
27
4. Fortalecer y ampliar los sistemas de monitoreo, con especial atención en la instalación de
estaciones en altura, extender y mejorar el monitoreo de la calidad de las aguas y de los acuíferos,
para estos últimos a través de un programa nacional de monitoreo.
5. Mantener y fortalecer el inventario, monitoreo y estudio de los glaciares.
6. Potenciar el desarrollo de una Ley de Glaciares, que permita la conservación de estos cuerpos,
considerando los efectos del cambio climático.
7. Mejorar la satisfacción de la demanda de agua potable en las zonas de menor cobertura:
comunidades rurales semiconcentradas.
8. Reutilización del recurso. Estudiar las posibilidades de tratamiento y reutilización de aguas grises
e implementación de sistemas diferenciados en áreas urbanas, incluyendo las consideraciones
legales para tales efectos.
9. Educación de la población. Promover la cultura de conservación del agua en la comunidad y las
acciones para el uso eficiente del recurso. Establecer temáticas para ser incluidas en los currículums
de educación preescolar, básica y media, sobre el uso, consumo y protección del recurso hídrico.
Institución responsable del plan: Ministerio de Obras Públicas. Corresponsables del plan: Ministerio
del Medio Ambiente, Ministerio de Agricultura, Ministerio de Defensa Nacional, Ministerio de
Economía, Ministerio del Interior y Seguridad Pública, Ministerio de Energía, Ministerio de Minería,
Ministerio de Salud, Ministerio de Educación, Superintendencia de Servicios Sanitarios.
3.6.2 Ley Marco para la Gestión de Residuos Sólidos y Asimilables, junio 2016.
La Ley núm. 20.920, establece la gestión de residuos, la responsabilidad extendida del productor y
fomento al reciclaje, al respecto cabe señalar que los siguientes artículos:
Artículo 10.- Productos Prioritarios. La responsabilidad extendida del productor aplicará a las
categorías o subcategorías definidas en los respectivos decretos supremos que establezcan metas y
otras obligaciones asociadas, para los siguientes productos prioritarios:
a) Aceites lubricantes.
b) Aparatos eléctricos y electrónicos.
c) Baterías.
d) Envases y embalajes.
e) Neumáticos.
f) Pilas.
Para la definición de las categorías y subcategorías deberá considerarse la efectividad del
instrumento para la gestión del residuo, su volumen, peligrosidad, potencial de valorización o el
carácter de domiciliario o no domiciliario del residuo.
El Ministerio, a través de los decretos supremos referidos, podrá igualmente aplicar la
responsabilidad extendida del productor a las categorías y subcategorías de otros productos, los que
se entenderán productos prioritarios. Para tal efecto, deberán considerarse los criterios referidos en
el inciso anterior.
El Artículo 11. En su párrafo 2, Metas de recolección y valorización y otras obligaciones asociadas,
según consta en:
28
Artículo 12.- Metas de recolección y valorización. Tanto las metas de recolección como de
valorización de los residuos de productos prioritarios serán establecidas mediante decretos
supremos dictados por el Ministerio.
El establecimiento de tales metas se efectuará en relación con la cantidad de productos prioritarios
introducidos en el mercado nacional por cada productor, aplicando los principios de gradualismo y
de jerarquía en el manejo de residuos, considerando las mejores técnicas disponibles y las mejores
prácticas ambientales como criterio para tal efecto.
Estos decretos supremos podrán establecer diferencias en las metas en base a consideraciones
demográficas, geográficas y de conectividad.
De igual forma el Título IV Mecanismos de Apoyo a la Responsabilidad Extendida del Productor, en
sus artículos:
Artículo 29.- Educación ambiental. El Ministerio diseñará e implementará programas de educación

ambiental, formal e informal, destinados a transmitir conocimientos y crear conciencia en la
comunidad sobre la prevención en la generación de residuos y su valorización, con pertinencia al
territorio donde se aplique el programa, cuando corresponda.
Los recicladores de base y otro tipo de gestores, así como los productores de productos prioritarios,
podrán colaborar en la implementación de tales programas.
Artículo 30.- Municipalidades. A fin de colaborar con el adecuado cumplimiento del objeto de esta
ley, las municipalidades:
a) Podrán, de manera individual o asociada, celebrar convenios con sistemas de gestión.

b) Podrán celebrar convenios con recicladores de base.
c) Se pronunciarán fundadamente sobre las solicitudes de los sistemas de gestión respecto a
permisos para el establecimiento y operación de instalaciones de recepción y almacenamiento en
los bienes nacionales de uso público bajo su administración, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo
23, y en conformidad a lo señalado en el artículo 65, letra c), de la ley orgánica constitucional de
Municipalidades, si correspondiere.
d) Deberán incorporar en sus ordenanzas municipales la obligación de separar los residuos en origen
y fomentar el reciclaje, cuando así lo determine el decreto supremo que establezca metas y otras
obligaciones asociadas.
e) Promoverán la educación ambiental de la población sobre la prevención en la generación de
residuos y su valorización.
f) Podrán diseñar e implementar estrategias de comunicación y sensibilización.
g) Podrán diseñar e implementar medidas de prevención en la generación de residuos.
La función privativa de aseo y ornato de las municipalidades no podrá ser invocada para impedir el
manejo de los residuos de productos prioritarios por parte de los sistemas de gestión.
(Ley Marco para la Gestión de Residuos Sólidos y Asimilables. La Ley N°. 20.920., 2016)
29
3.6.3 Ley N° 20571, Regula el pago de las tarifas eléctricas de las generadoras residenciales marzo
2012
La ley N°20571, regula el pago de las tarifas eléctricas de las generadoras residenciales, pero no solo
eso además incorpora conceptos de sustentabilidad ya que permite a los usuarios poder rebajar de
sus tarifas mensuales su consumo eléctrico, inyectándolo a la red.
"Artículo 149 bis. - Los usuarios finales sujetos a fijación de precios, que dispongan para su propio
consumo de equipamiento de generación de energía eléctrica por medios renovables no
convencionales o de instalaciones de cogeneración eficiente, tendrán derecho a inyectar la energía
que de esta forma generen a la red de distribución a través de los respectivos empalmes. Se
entenderá por energías renovables no convencionales aquellas definidas como tales en la letra aa)
del artículo 225 de la presente ley. Asimismo, se entenderá por instalaciones de cogeneración
eficiente a aquellas definidas como tales en la letra ac) del mismo artículo.
Las inyecciones de energía valorizadas conforme al inciso precedente deberán ser descontadas de la
facturación correspondiente al mes en el cual se realizaron dichas inyecciones. De existir un
remanente a favor del cliente, el mismo se imputará y descontará en la o las facturas subsiguientes.
Los remanentes a que se refiere este artículo, deberán ser reajustados de acuerdo al Índice de
Precios del Consumidor, o el instrumento que lo reemplace, según las instrucciones que imparta la
Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
aa) Medios de generación renovables no convencionales: los que presentan cualquiera de las
siguientes características:
1) Aquellos cuya fuente de energía primaria sea la energía de la biomasa, correspondiente a la

obtenida de materia orgánica y biodegradable, la que puede ser usada directamente como
combustible o convertida en otros biocombustibles líquidos, sólidos o gaseosos. Se entenderá
incluida la fracción biodegradable de los residuos sólidos domiciliarios y no domiciliarios.
2) Aquellos cuya fuente de energía primaria sea la energía hidráulica y cuya potencia máxima sea
inferior a 20.000 kilowatts.
3) Aquellos cuya fuente de energía primaria sea la energía geotérmica, entendiéndose por tal la que
se obtiene del calor natural del interior de la tierra.
4) Aquellos cuya fuente de energía primaria sea la energía solar, obtenida de la radiación solar.
5) Aquellos cuya fuente de energía primaria sea la energía eólica, correspondiente a la energía
cinética del viento.
6) Aquellos cuya fuente de energía primaria sea la energía de los mares, correspondiente a |toda
forma de energía mecánica producida por el movimiento de las mareas, de las olas y de las
corrientes, así como la obtenida del gradiente térmico de los mares.
30
7) Otros medios de generación determinados fundadamente por la Comisión, que utilicen energías
renovables para la generación de electricidad, contribuyan a diversificar las fuentes de
abastecimiento de energía en los sistemas eléctricos y causen un bajo impacto ambiental, conforme
a los procedimientos que establezca el reglamento.
ab) Energía renovable no convencional: aquella energía eléctrica generada por medios de generación
renovables no convencionales.
(Regula el pago de las tarifas eléctricas de las generadoras residenciales , Ley N° 20571., 2012)
3.6.4 La Estrategia Regional de Desarrollo de Arica y Parinacota4.

Que define entre sus ejes estratégicos, Arica y Parinacota; Región Sustentable. los siguientes
lineamientos estratégicos:
1. Disminuir, manejar de manera eficiente y mitigar las amenazas producto de fenómenos
naturales y acciones antrópicas, mediante el fortalecimiento en la planificación y gestión de
reducción de riesgos de desastres.
2. Promover, incentivar, desarrollar y apoyar una gestión ambiental adecuada de los residuos
sólidos generados en la Región.
3. Aumentar e incorporar disponibilidad de recursos hídricos, su optimización y mejoramiento
de la calidad de las aguas de los valles de la Región, focalizándose en grandes obras de
infraestructura y mitigación.
4. Fortalecer y desarrollar la planeación, infraestructura y gestión Vial acorde a las necesidades
de la región y crecimiento de zonas urbanas y rurales.
5. Por tanto, es que el enfoque al plan estratégico tiene directa relación con promover,
incentivar y apoyar una gestión ambiental, no solo en el uso de los residuos sólidos si no,
además en la manera de encarar un plan de adaptación al cambio climático.
(Estrategia Regional de Desarrollo de Arica y Parinacota. Gobierno Regional de Arica y
Parinacota, GORE.)
3.6.5 LEY Nª 18.695, Ley orgánica constitucional de municipalidades.

Funciones el municipio y sus responsabilidades.
Es necesario conocer cuáles son la atribuciones y funciones que como Municipalidad le son
atingentes, frente a la comunidad a la cual sirve y con una mirada introspectiva que permita dar el
ejemplo, educar y re-educar.
Artículo 3º.- Corresponderá a las municipalidades, en el ámbito de su territorio, las siguientes

funciones privativas.
 Elaborar, aprobar y modificar el plan comunal de desarrollo cuya aplicación deberá
armonizar con los planes regionales y nacionales.
31
4 www.gorearicayparinacota.cl/images/Estrategia Regional/ERD ESTUDIO 2017 - 2030 GORE AYP (Digital).pdf
 La planificación y regulación de la comuna y la confección del plan regulador comunal, de
acuerdo con las normas legales vigentes.
 La promoción del desarrollo comunitario.
 Aplicar las disposiciones sobre el transporte y transito público en la comuna y según las leyes
y normas técnicas dictadas por el ministerio de transportes.
 Aplicar las disposiciones sobre construcción y urbanización según LGUC y OGUC, y normas
técnicas emanadas por los ministerios.
 El aseo y ornato de la comuna. Respecto a los residuos domiciliarios, su recolección,
transporte y/o disposición final.
Artículo 4º.- Las municipalidades, en el ámbito de su territorio, podrán desarrollar, directamente o

con otros órganos de la Administración del Estado, funciones relacionadas con:
 La educación y la cultura.
 La salud pública y la protección del medio ambiente.
 La asistencia social y jurídica.
 La capacitación, la promoción del empleo y el fomento productivo.
 El turismo, el deporte y la recreación.
 La urbanización y la vialidad urbana y rural.
 La construcción de viviendas sociales e infraestructuras sanitarias.
 El transporte y tránsito públicos.
 La prevención de riesgos y la prestación de auxilio en situaciones de emergencia o
catástrofes.
El desarrollo, implementación, evaluación, promoción, capacitación apoyo de acciones de

prevención social y situacional, la celebración de convenios con otras entidades públicas para la
aplicación de planes de reinserción social y de asistencia a víctimas, así como también la adopción
de medidas en el ámbito de la seguridad pública a nivel comunal, sin perjuicio de las funciones del
Ministerio correspondiente.
 La promoción de la igualdad de oportunidades entre hombres y mujeres.

 El desarrollo de actividades de interés común en el ámbito local.
El Municipio es un actor fundamental en la interrelación con la comunidad y sus necesidades, es

necesario que este articule mediante sus atribuciones y obligaciones medidas concretas que
propicien el desarrollo comunitario, la ciudad con urbanización y genere las líneas de guías para
fundar estrategias comunales.
(Ley orgánica constitucional de municipalidades. LEY Nª 18.695.)
32
3.6.6 Ley N° 21.075, Regula la recolección, reutilización y disposición de aguas grises.
Artículo 8.- El reglamento establecerá el destino que podrá darse a las aguas grises tratadas, los que
podrán ser:
1. Urbanos. En esta categoría se incluyen el riego de jardines o descarga de aparatos sanitarios.

2. Recreativos. Esta categoría incluye el riego de áreas verdes públicas, campos deportivos u
otros con libre acceso al público.
3. Ornamentales. En esta categoría se incluyen las áreas verdes y jardines ornamentales sin
acceso al público.
4. Industriales. Incluye el uso en todo tipo de procesos industriales no destinados a productos
alimenticios y fines de refrigeración no evaporativos.
5. Ambientales. Incluye el riego de especies reforestadas, la mantención de humedales y todo
otro uso que contribuya a la conservación y sustentabilidad ambiental.
Artículo 9.- Se prohíbe la reutilización de aguas grises tratadas para los siguientes usos:
1. Consumo humano y en general servicios de provisión de agua potable, así como riego de
frutas y hortalizas que crecen a ras de suelo y suelen ser consumidas crudas por las personas,
o que sirvan de alimento a animales que pueden transmitir afecciones a la salud humana.
2. Procesos productivos de la industria alimenticia.
3. Uso en establecimientos de salud en general.
4. Cultivo acuícola de moluscos filtradores.
5. Uso en piletas, piscinas y balnearios.
6. Uso en torres de refrigeración y condensadores evaporativos.
7. Uso en fuentes o piletas ornamentales en que exista riesgo de contacto del agua con las
personas.
8. Cualquier otro uso que la autoridad sanitaria considere riesgoso para la salud.
(Ley Regula la recolección, reutilización y disposición de aguas grises. Ley N° 21.075.)
3.6.7 Consideraciones del marco normativo.
De la exposición de las leyes, estrategias y obligaciones del Municipio, se definen aspectos

normativos que apuntan a favorecer y potenciar la aplicación de sistemas eficientes para el consumo
de la energía, y dan las pautas para encarar las nuevas necesidades climáticas y energéticas.
El aprovechamiento de este marco normativo nos permitirá poder implementar distintas tipologías
de soluciones que apunten a dar respuestas a las consideraciones iniciales.
33
4 DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN AMBIENTAL.
Los diferentes escenarios previstos establecen un aumento de la temperatura promedio entre 1°C
hasta 4°C hasta el fin del siglo. Estas trayectorias se caracterizan por su Forzamiento Radiativo (FR)
total para el año 2100 que oscila entre 2.6 y 8.5W/m2. Por tanto, la adaptación a estos cambios va
tomando cada vez más importancia, llegando a ser un tema central en los esfuerzos internacionales.
Desde el punto de vista Regional, la Comuna de Arica también será afectada, desde el punto de vista
climático con grandes oscilaciones térmicas día-noche, por lo que las condiciones de habitabilidad
cambiaran significativamente. Desde el punto de vista energético por ser una región deficitaria en
términos de energía, un aumento de las tarifas eléctricas debido a un aumento del precio de los
combustibles fósiles, o un déficit en la cantidad de agua de las represas existentes en el Sur, afectaran
directamente y negativamente a los hogares de menores ingresos insertos en cada unidad vecinal.
De lo anterior expuesto podemos desprender que existen consideraciones de tipo:

 Climáticas.
 Geográficas.
 Energéticas.
 De población. (demanda hídrica, abastecimiento de bienes de consumo, demanda de
terrenos para expansión urbana)
 De generación de residuos.
 Normativa y marco legal.
Consideraciones que nos permitirían definir una problemática de tipo energética, por una parte,
tenemos consideraciones de geografía y de clima que hacen evidente que el uso de las energías
limpias, por otra tenemos una población que no es consciente del uso eficiente la energía, y el
potencial respecto al reciclaje.
Por ser una región desértica con bajas precipitaciones, la comuna de Arica, que contempla la mayor
densidad de personas por metro cuadrado, se estima que la demanda de agua consumible será
mayor, por lo que el precio del agua aumentará, siendo restringido su acceso por periodos de
tiempo. Al igual que el recurso energético se contempla un uso eficiente de los recursos hídricos,
básicamente el tratamiento de aguas grises con fines de regadío de parques o plazas vecinales.
Ambas estrategias conjuntas la hídrica y la energética permitirán producir ahorros significativos de
los recursos mencionados, lo que junto a una capacitación y desarrollo de proyectos permitirán
incorporar a los ciudadanos a una cultura ambiental.
Una capacidad instalada que se sustenta en parte en el uso de energías sucias por un parte (petróleo
DIESEL), una mini central de pasada, y una incipiente creación de Parques Solares fotovoltaicos, que
34
no dan abasto para el consumo de la población, obliga actualmente a que la distribución eléctrica
dependa del sistema eléctrico nacional SEN.
Todo apunta que se hace necesario buscar alternativas de construcción que mezclen conceptos de
ubicación geográfica, uso adecuado de materiales y utilización de energías renovables.
Quienes están mandatados a buscar soluciones que permitan diseñar planes de gestión energética,
privilegien incorporar en sus diseños constructivos conceptos de eficiencia energética, y que
impulsen el desarrollo comunal y regional en busca del uso de energías limpias.
La comunidad tiene que ser activa y consciente de la energía y recursos que ocupa y derrocha, y los
desechos que genera y no reutiliza. Las comunidades deben actuar responsablemente y en conjunto
con la empresa privada, generando economías circulares que fomenten el reciclaje.
La cultura energética, es escasa, y el desafío es ir incorporando a la ciudadanía a través de sus

organizaciones a un proceso de cambio de cultural de consumo a uno de producción, acompañando
este proceso con talleres de capacitación como gestores energéticos y de eficiencia energética, e
implementado medidas de control de los recursos energéticos presentes en cada unidad vecinal.
Entonces estas Unidades vecinales serán el punto de encuentro y difusión de conciencia ambiental
colectiva y desarrollo de sistemas alternativos de energía y eficiencia.
Las leyes y normas por otra parte favorecen o propician el uso de soluciones alternativas para dar
respuesta al uso eficiente de la energía, y buscar fijar el marco sobre el cual se deben proyectar las
distintas soluciones.
35
4.1 Perfil de Gestores responsables en la problemática y la puesta en marcha de soluciones.
Para que se definen los actores involucrados, los actores relacionados con el mercado en el cual está
inserto un proyecto de carácter público, viene a definir cuáles serán los requisitos técnicos
normativos exigibles a un proyecto, pero no solo eso, estos actores servirán como vectores que nos
permitirán materializar el proyecto.
Para definir a los involucrados, se analiza según su perfil, y vinculación con la problemática. Se
identifican actores internos, externos y su grado de involucramiento. Por consiguiente, se tiene:
N° Institución Área de Vinculación de Actores

influencia
Actores internos
1 Municipalidad COMUNAL Como ente gestor de las iniciativas, se vincula con el medio de manera
transversal, ocupando sus recursos técnicos territoriales, se vinculara
además a través de sus distintas direcciones, y secretarias, como la de
planificación comunal y la dirección de obras municipales.
ACTORES EXTERNOS PRIMARIOS
2 Gobernación Provincial Provincial Como ente coordinador tiene supervigilancia con todos los servicios
Arica públicos de la Región.
3 SEREMI Desarrollo Social Regional MIDESO se relaciona con todas las Instituciones Públicas que generen
iniciativas de inversión, sean estos programas, proyectos, entre otros.
4 Mantienen un contacto estrecho con la comunidad, comparten y se

Junta de vecinos Comunal
distribuyen y se reparten el territorio comunal en distintas poblaciones.
5 GOBIERNO REGIONAL REGIONAL Como ente coordinador tiene relación con todos los servicios públicos
de la Región, además de que financia proyectos, a través del fondo de
inversión regional.
6 CORE REGIONAL Regional Muchos del proyecto que buscan financiamiento regional pasan por
su aprobación.
7 MINISTERIO DE ENERGIA Regional Establece líneas de proyectos de carácter ERNC, establece criterios
respecto a las políticas públicas de energía.
8 SUBDERE Regional Tiene programa de financiamiento, y de apoyo a las municipalidades,
por ejemplo en la contratación de asistencias técnicas.
9 Empresa Privada Comunal Se relaciona a través de la participación en licitaciones, como el
ejecutor de los proyectos.
10 SEC Regional Fiscalización de los proyectos e instalaciones eléctricas, de gas y
combustibles.
11 EMPRESA SANITARIA Regional Fiscalización de los proyectos e instalaciones de agua potable y
alcantarillados. Planes de inversión en extensión y nuevas redes de
AP y ALC
ACTORES EXTERNOS SECUNDARIOS
12 COMISIÓN NACIONAL DE Regional CNR coordina Comisión Regional de Riego CRR donde se relaciona con
RIEGO las Instituciones participantes, DOH, DGA, SAG, INDAP, CONADI,
MIDESO, entrega antecedentes técnicos relativos al uso y
aprovechamiento de aguas.
36
13 SEREMI Obras Públicas Regional De esta institución dependen DGA y DOH. Se relaciona con
autoridades y funcionarios de instituciones públicas que forman parte
de la CRR y de la Mesa del Agua. Su relación con los usuarios responde
a su labor como ejecutor de grandes obras de riego, como es el caso
del proyecto de construcción del Embalse Chironta en el Valle de
Lluta.
14 Dirección General de Regional Se vincula con todas las organizaciones que tienen que ver con el
Aguas agua, tanto instituciones públicas como privadas (Servicios públicos y
organizaciones de usuarios).
15 Dirección de Obras Regional La DOH se relaciona con distintos niveles de las instituciones del
Hidráulicas estado como SEREMI de MOP, DGA, CNR. Además de tener un vínculo
próximo con asociaciones de usuarios de agua de la Región.
16 Instituto de desarrollo Regional INDAP se vincula con instituciones públicas, entre ellas CNR, CONADI,
Agropecuario SEREMI de Agricultura, DOH, DGA. Además, mantiene relación con
agrupaciones de agricultores y organizaciones de usuarios de agua.
17 SERVIU Regional Se relaciona en cuanto a la pertinencia de proyectos, validación,
recepción de los mismos.
Fuente: Elaboración propia.
37
4.2 Identificación del problema.
Para la Identificación del problema, se desarrollará la metodología del árbol de problemas, que
consiste básicamente en, a través de un proceso participativo y recursivo, exponer las principales
efectos y causas de un problema determinando de esta forma un proceso lógico en la resolución de
una problemática o el desarrollo de una oportunidad.
Posteriormente dicho árbol de problemas se transforma en un árbol de objetivo a través de cambiar

la situación negativa, esto quiere decir, problema principal, causas y efectos en un árbol de objetivos
cuya característica será la conjugación positiva del árbol de problemas, donde sus componentes son
los medios, objetivo y fines. De esta forma se elaboran estrategias de intervención denominadas
acciones para alcanzar el objetivo definido y consecuentemente resolver o apoyar la solución de los
fines. Dichas acciones de intervención se realizan a través de un proceso analítico que determina si
son excluyentes o complementarias para cumplir con el objetivo.
Una vez constituidas las acciones de intervención se procede a esquematizar las actividades y tareas
a desarrollar en un proceso lógico de construcción del proyecto que entregar la solución al problema
planteado en su oportunidad.
En la identificación del problema se consideran los aspectos relacionados con la caracterización de

la realidad ambiental, las características energéticas locales, las características hidrográficas y la
observación de la realidad respecto a la generación de residuos.
38
4.3 Árbol de problemas.
Ilustración 16; Árbol de problemas
39
4.4 Árbol de objetivos.
Ilustración 17; Árbol de objetivos.
40
4.5 Opciones de intervención.
Ilustración 18; Opciones de intervención.
DISMINUIR LOS ÍNDICES DE

CONTAMINACIÓN
BAJA CONCENTRACIÓN RECURSO

INCENTIVAR EL USO DE RESIDUOS HÍDRICO JUSTO
DE EFICIENCIA
ENERGÉTICA Y ERNC USO DE
ILUMINACIÓN REUTILIZACIÓN DE
AGUAS GRISES
EFICIENTE
A TRAVÉS DE
POLÍTICAS CERCANAS USO ERNC PUNTOS LIMPIOS GESTIÓN DEL AGUA
Y SU USO
MEJORAR LA EDUCACIÓN EN EL EDUCACIÓN EN EL USO EFICIENTE DE LOS

EDUCACIÓN MANEJO DE LA RECURSOS
BASURA
OPTIMIZACIÓN DE PROYECTO DE SEDES

LA SITUACIÓN BASE SOCIALES
SUSTENTABLES
Fuente: Elaboración propia
41
4.6 Identificación de soluciones.
Dentro de la identificación de soluciones propuestas para resolver el problema planteado, y que se

evidencian del desarrollo de los distintos arboles de problemas y objetivos, se pueden definir dos
áreas que son complementarias, para abordar el desarrollo de la solución, entre las cuales se
mencionan:
1. La base optimizada, se refiere a la mejora que se puede realizar de lo está actualmente, sin
recurrir a gastos mayores o proyectos nuevos; la educación e información con respecto a la
gestión energética, los alcances y sus impactos, se quedan muchas veces en una declaración
de intenciones, pero no llegan a las capas más profundas de la sociedad, muchas veces se
asocian a elites, que tienen más accesos a tecnologías, y educación.
En es aquí que la Base Optimizada de la Situación Actual; propondría solamente educar a

una población, que ve muy lejos los problemas climáticos, y no los asumen como parte de
su vida; la optimización de la situación base busca soluciones de menor envergadura
monetaria a través de cambios pequeños en infraestructura, productos y servicios o bien
cambios en la educación.
La optimación de la situación base, implica además del cambio o mejoramiento de la

infraestructura existente, poder intervenir en aquellos casos en que la infraestructura
comunal (sedes sociales existente) lo permita, y así incorporar en aquellas sedes sociales la
implementación de paneles fotovoltaicos, y equipos de iluminación de bajo consumo.
2. Construcción de un modelo replicable que contribuya a la optimización de los procesos

constructivos, incorporando tecnologías respecto al uso de energías renovables,
reutilización de aguas grises, y creación de puntos de acopio de residuos domiciliarios
reciclables. Esto resulta en una intervención estructural en un punto neurálgico de una
población especifica de la ciudad de Arica.
42
5 RESPUESTA A SITUACIÓN PROBLEMÁTICA.
La construcción de una sede social sustentable, busca generar en la ciudad un punto de convergencia
y cambio de paradigmas dentro de las comunidades en las cuales se inserta, proyectando una
mirada exploratoria por la ciudad y su entorno; hoy en día podemos constatar la carencia de
soluciones constructivas y arquitectónicas que den respuesta a las condiciones espaciales antes
descritas, en cuanto a asolamiento, utilización de radiación solar, que permitan cobijar y dar lugar a
distintas funciones, programas, requisitos espaciales y ambientales; soluciones que otorguen
prestaciones volumétricas de poco impacto en el medio, que mezcle conceptos como la
sustentabilidad, la eficiencia de sus procesos constructivos, (esto implica el correcto uso de los
materiales y sus dimensiones comerciales) eficiencia energética y reutilización de los recursos
(Costos-Beneficio), pero que además sirva como ejemplo vivo de que la sustentabilidad es posible
generarla, adecuarla y hacerla parte en nuestra vida cotidiana.
Como se pudo constatar de los antecedentes antes mencionados, las características particulares de
la región en cuanto a su déficit y consumo energético, y las horas de asoleamiento que se traducen
en energía solar, son de vital importancia y se configuran como ejes estratégicos al momento de
diseñar o proyectar obras; en nuestro caso esto se centrara en la construcción de una sede social
que integre la sustentabilidad como fundamento práctico.
La falta de soluciones de bajo costo y que constituyan un aporte energético real, que pueda
integrarse a los diferentes espacios, condiciones y requisitos característicos de nuestra geografía y
clima; en general a la Región Arica y Parinacota, y en particular a la Ciudad de Arica.
El concepto comunitario resulta de la relación que surge al compartir una esencia, que considera la
relación entre los individuos como una relación por semejanza; la esencia como condición original
inherente al ser, en este orden de ideas, se refiere a la UNIDAD-COMÚN.
Por otra parte, está el concepto que considera la cualidad de la relación, como un valor agregado a
esta, y que se refiere a la voluntad de compartir una nueva esencia, que no se posee, el concepto de
voluntad muchas veces no es tal, y por cierto está vinculado a lo que es posible en la medida de
nuestros medios. Esto último tiene que ver con la elección o el azar del sector en la cual estamos
inmersos, la población en donde vivimos, donde nacimos, o donde nuestros padres eligieron vivir,
entendiéndose como COMÚN-UNIDAD.
Creemos que la sede social cobra una real importancia, ya que se inserta en la comunidad, y en el
desarrollo de políticas reales respecto a la sustentabilidad; la sede social reúne conceptos de
comunidad, agrupando a distintas generaciones, ideas y experiencias de vida. Es por ello que a partir
de la sede social inserta en una comunidad, esta última pueda de manera práctica visualizar y hacer
43
vividos los conceptos de sustentabilidad, permitiendo con ello educarse y difundir esta experiencia
al resto de comunidad.
5.1 De lo General; “Identificación de la Población Objetivo. “
La población objetivo va a ser el sector o agrupación de personas que buscamos influir o beneficiar
con el concepto de sede social sustentable; la población objetivo corresponde a toda la población de
la comuna de Arica, es decir, 221.364 habitantes, considerando todos los rangos de edad.
Se tomó a toda la población de la comuna como beneficiario, ya que se busca un proyecto con un
objetivo transversal, que pueda concientizar y educar a toda la comunidad sobre la importancia de
la Eficiencia Energética (EE) y las Energías Renovables (ER), sin discriminar rango de edad o género.
Ya que cada persona, independiente de su edad, cumple un rol fundamental para masificar la
importancia de la temática mencionada, en los distintos contextos que se desenvuelven.
5.2 Juntas de vecinos.
La junta de vecinos se constituye como el núcleo primario del agrupamiento comunal, en donde
convergen realidades comunes, es por ello que cobran importancia en la manera en que abarcan el
territorio
En la ciudad de Arica existen alrededor de 300 loteos, 95 unidades vecinales y unas 167 juntas de
vecinos, siendo esta una de las formas de agrupación social más común de reconocimiento social. La
desinformación y carencia de conocimientos claros en materia energética son la principal amenaza
de un sector preponderante de la población en la región, unido además de usos y costumbres de
pueblos originarios en donde el cambio de paradigma social, espacial y comunitario es difícil.
44
En el análisis FODA de las juntas de vecinos.
FORTALEZAS DE LAS JV DEBILIDADES DE LAS JV

• Generan trabajo (Voluntario y • Organizaciones familiares y sociales entre 40 a 70+ años
remunerado) de edad.
• Tienen conocimiento social y comunal. • Bajos niveles educacionales.
• Existen redes de apoyo tanto internas • Con difícil acceso y uso de nuevas tecnologías que les
como externas coexistiendo y generando permitan superar barreras de acceso y mejorar la
valor social. calidad de sus actividades económicas.
• Fuentes de trabajo esporádicas o de subsistencia.
OPORTUNIDADES
• Mejor acceso a tecnologías de
emprendimiento. AMENAZAS
• Generación de empresas en dos ámbitos de • Desconocimiento del impacto del cambio climático.
intervención: Administradores y gestores de • Ofertas gubernamentales excluyentes entre sí, la
Energía, y ampliación de la base de tendencia es siempre a mejorar infraestructura, antes
emprendimientos empresariales. que de incorporar tecnologías para generar energía.
• Se pueden crear nuevas comunidades o
cooperativas ecológicas
45
En Arica la población está dividida en alrededor de 95 poblaciones.
Ilustración 19; Poblaciones Ciudad de Arica.
Numero POBLACIONES Juntas Vecinales Numero POBLACIONES Juntas Vecinales Numero POBLACIONES Juntas Vecinales Numero POBLACIONES Juntas Vecinales Numero POBLACIONES Juntas Vecinales
Porvenir, El Morro de Jose Bernales, Flor del
Ignacio Serrano, Ignacio Jorge Inostroza, Nuevo
1 Ignacio Serrano 21 Arturo Prat Arturo Prat Chacon 41 Jorge Inostroza 61 Valle de Lluta Lluta, Union 25 "Alberto 81 Jose Bernales Norte, Villa Salvador
de la Carrera Amanecer
Jordan", Las Gaviotas Allende, Sol Naciente
Villa Sol del Pacifico,
Villa Esperanza Arica,
21 de Mayo, Los Poconchile, Inti Paxhi,
2 Norte Grande Norte Grande 22 Diego Portales Diego Portales 42 21 de Mayo 62 Poconchile 82 Sol del Pacifico Luis Bereta Porcel, Villa
Flamencos Linderos
Nuevo Amanecer II,
Igualdad para Todos
Olivarera Azapa, Molinos, Sora y Los Andes I, Villa
3 Olivarera Azapa 23 Independencia Independencia 43 Villa del Mar Villa del Mar 63 Molinos 83 Los Andes
Bandera, CH Sobraya Alrededores Montesol
4 Loa Loa, Codpa 24 General Lagos General Lagos 44 Centenario Centenario 64 Chaca Chaca 90 Villa Frontera Villa Frontera
Alborada, Nueva
5 Paesam Paesam 25 Rancagua Rancagua 45 Tarapaca Sur Tarapaca Sur 65 Alborada 95 San Martin San Martin
Generacion
Manuel Rodriguez, Campo Verde, Vecinos y
6 San Jose San Jose 26 Manuel Rodriguez 46 Bellavista Bellavista 66 Campo Verde
Radio el Morro Amigos Campo Ronny
Carlos Ibanez del
Lautaro Condell, Javiera
7 Juan Noe Juan Noe 27 Carlos Ibanez Campo, Union Patria 47 Lautaro Condell 67 Maitas y Lloysyas Las Maitas, Las Lloysyas
Carrera
Nueva
Poconchile Urbano,
Chinchorro, Villa Santa Tacora II, Caleuche, Panamericana
8 Chinchorro 28 Arauco Arauco 48 Tacora 68 Villa John Wall,
Maria Union y Amistad Norte
Panamericana Norte
Saucache, Juan Jose San Ancolacane, CH San Valentin, Santiago
9 Saucache 29 Barros Arana Padre Memo 49 Ancolacane 69 San Valentin
Martin Pukarani Arata, Villa el Solar
Villa universidad, Villa
10 Manuel Bulnes Manuel Bulnes 30 7 de Junio 7 de Junio 50 Villa Universidad Universidad Norte, San 70 Panamericana Sur Panamericana Sur
Marcos de Arica
Tucapel VII, Altos Arica,
Adrian Barrientos,
11 Maipu Oriente Maipu Oriente 31 Adrian Barrientos 51 Villa Nueva Esperanza Villa Nueva Esperanza 71 Villa Los Lagos Suenos y Esperanzas,
America, Los Palmitos
Villa Los Lagos
Guanacagua I,
Jose Manuel Balmaceda, Guanacagua II,
12 Cerro la Cruz Cerro La Cruz 32 Jose Manuel Balmaceda 52 Javiera Carrera Javiera Carrera 72 Guanacagua
Los Jardines Guanacagua III,
Primavera
Camilo Hernandez, Arica Los Artesanos, Padre
13 Camilo Hernandez 33 Cabo Exequiel Aroca Cabo Exequiel Aroca 53 Los Artesanos 73 Bosque Azapa
Uno Hurtado
Pampa Nueva, Villa
Sica-Sica, Ave Fenix, Villa TarapacaOriente,
14 Pedro de Valdivia Pedro de Valdivia 34 Pampa Nueva Espana, Teresa de Los 54 Sica-Sica 74 Tarapaca Oriente
Araucaria Union y Futuro
Andes
Quebrada encantada,
Quebrada
15 Magisterio Magisterio 35 General Baquedano General Baquedano 55 La Lisera La Lisera 75 Villa Los Laureles, Villa
Encantada
Amanecer
Flor del Inca,
Fuerte Ciudadela, Los
Renacimiento Vista
16 Pacifico Pacifico, Villa Pacifico 36 Fuerte Ciudadela Volcanes, Mirador 56 Cerro Sombrero y Acha Cerro Sombrero, Acha 76 Flor del Inca
Hermosa, Juan Pablo II,
Pacifico
Villa Vista Hermosa
Miramar, Miramar Sur San Miguel de Azapa, Jallalla, Amanecer del
17 Libertad Libertad 37 Miramar 57 San Miguel 77 Jallalla
II, Los Miradores Pago de Gomez Chinchorro
11 Septiembre, Empart 5
Michimalongo, I Etapa, Empart 5 III Chinchorro Chinchorro Oriente I,
18 Michimalongo 38 11 de Septiembre 58 Sobraya Sobraya, Alto Azapa 78
Prosperidad 2000 Etapa, CH Chinchorro Oriente Sol del Norte
Norte
Aurora de Chile, Salar
Agrupacion Andina
19 Esmeralda Esmeralda 39 Aurora de Chile de Surire, Concordia, 59 Surire y Livilcar 79 Las Terrazas Las Terrazas
Campesina
Socoroma
Las Vicunas, Las
20 Morro de Arica Morro de Arica 40 Santa Rosa Santa Rosa 60 Valle Hermoso Valle Hermoso 80 Las Vicunas Vizcachas, Villa
Caquena
Fuente: Municipalidad de Arica.
46
Ilustración 20; Juntas de Vecinos ciudad de Arica.
47
5.3 Poblaciones agrupadas en unidades vecinales- Juntas de vecinos.
Las ciudades de Arica esta subdividida en 90 unidades vecinales estas a su vez contienen distintas
juntas de vecinos, siendo alrededor de 180 Juntas de vecinos.
Ilustración 21; Uniones Vecinales.
48
5.4 De lo General a lo particular “Identificación de la Junta de vecinos Objetivo”.
Para dar respuesta al paso de lo general a lo particular el proyecto de sede social sustentable se
enfocará en particular respecto a una población que carece de infraestructura vecinal, el proyecto
entonces se emplazara n la población Hijos de Caquena, ubicada en la zona norte de la ciudad, sector
periférico, con viviendas de tipo social, tiene una población de 400 habitantes en una superficie de
14.596 m2.
Hijos de Caquena posee personalidad Jurídica como junta de vecinos, lo cual permitiría este proyecto
por cuanto el edificio debe transferirse en comodato a la junta de vecinos, lo que implica que la
comunidad deba asumir los costos de servicios básicos y de operación y mantenimiento de la sede.
Ilustración 22, Sección Plano Loteo población Hijos de Caquena
49
6 OBJETIVOS.
6.1 Objetivo General.

Analizar los procesos constructivos de una sede social comunal sustentable, bajo el enfoque de la
situación energética y ambiental de la ciudad de Arica.
6.2 Objetivo Específico, Describir los procesos constructivos de una construcción sustentable.
Describir los procesos constructivos, como alternativa arquitectónica, que permita conjugar una
solución práctica, aumentando la responsabilidad con nuestro medio ambiente, optimizando los
recursos y la eficiencia energética.
6.3 Objetivo Específico, Aplicación de la energía foto voltaica.

Aplicar y reflejar a través del consumo energético, el aporte de la tecnología y su implementación en
la construcción de una sede social sustentable.
Constatando a través de un análisis cuantitativo de:
 Consumo energético.
 Capacidad de inyectar energía.
 Ahorro efectivo.
6.4 Objetivo específico, Reutilización de agua.

Reutilización de las aguas grises, mediante un sistema que permita reciclar el agua de los lavamanos.
Constatando a través de un análisis cuantitativo.
 Consumo
 Cálculos de presiones.
6.5 Provisión e instalación contenedores Punto Verde.

Provisión e instalación de contenedores, para reciclaje.
6.6 Evaluación de costos del proyecto total.

Evaluación económica social mediante la comparación a través de alternativas similares de
construcción.
50
7 VIABILIDAD DE LOS OBJETIVOS.
7.1 Alcances.
El proyecto busca implementar un plan maestro pionero, el que se replicará en distintos sectores de
la comuna de Arica. En primera instancia con una junta de vecinos y posteriormente ir invitando a
otras JJVV estratégicas de la comuna, para ir abarcando toda la zona. Siempre con el objetivo de
concientizar y/o educar a la comunidad de la importancia de la EE y las ER (Eficiencia energética-
Energía renovable).
En nuestro caso, pretendemos incorporar además en el proceso de armado y montaje, soluciones

de sustentabilidad mediante equipamiento con sistemas fotovoltaicos, componentes de iluminación
eficiente, utilizando suministros y productos certificados, cuyo funcionamiento y operatividad se
deberá ajustar en el desarrollo del proyecto, y la reutilización de aguas grises.
7.2 Factibilidad Técnica.
El Proyecto contempla la utilización de componentes nacionales, en base a piezas conformadas por

elementos metálicos como estructura soportante, que confinaran muros de albañilería y tabiquería
de madera, ventanas de aluminio, y cubiertas en base a componentes importados que corresponden
a las membranas textiles certificadas de HDPE para la cubierta de un patio.
La aplicación de la ley respecto a los paneles fotovoltaicos, permitirán ajustar el proyecto a los
requerimientos normativos que solicitara el organismo pertinente (Súper intendencia de servicios
eléctricos y combustibles; SEC) para validar y aprobar la instalación.
Por otra parte, se deberá cumplir con la normativa correspondiente para instalaciones domiciliarias
RIDDA, las que serán validadas y aprobadas para su funcionamiento a través de la empresa sanitaria.
7.3 Calidad en la construcción- energía fotovoltaica-reutilización de aguas-clima-punto

verde.
Las materias primas para la preparación de las estructuras soportantes y esquemas de protección
anticorrosiva, hidrorepelente e ignifuga, para el caso de elementos metálicos o de madera
respectivamente, cuentan con certificación de calidad que otorga cada proveedor y han demostrado
en el tiempo un comportamiento eficiente en estructuras similares ya instaladas, en servicio, y que
se pueden observar y evaluar en distintas localidades de la ciudad.
Se privilegiará además la utilización de pinturas que cuenten con sello verde.
La aplicación de la normativa se verá reflejada en las especificaciones técnicas, lo que permitirá

alcanzar un nivel de calidad que será definido por el proyecto.
51
El sistema fotovoltaico que se propone es un sistema fotovoltaico On-Grid, el cual se encargará de
aprovechar la radiación en los días de sol, para autogenerar la energía a consumir, y en caso de tener
una oferta mayor a la demanda, ésta se inyectará a la red, lo cual se verá reflejado en la boleta de
fin de mes, con una reducción en el costo final. En caso contrario, que el consumo sea mayor a la
oferta, ésta se inyectará energía desde la red.
Red
Medidor
bi -direccional
Inversor red
kWh
kWh
Generador solar Empalme
Consumo
propio
52
La reutilización de las aguas se realizará mediante un circuito que incorpora elemento tecnológico
como por ejemplo válvulas electrónicas que permitirán alternar el sistema, que podrá ser abastecido
mediante la red de agua potable, y cuando se alcanza el nivel mínimo requerido se abastecerá con
el agua de los lavamanos permitiendo con ello estabilizar el consumo.
a red agua potable domiciliaria
7 a red ornamental
MAP
4
Lo
Wc
8
6
3 e
2 5 1 valvula de pie
2 bomba 1/4 Hp
3 controlador electronico de presion
4 valvula solenoide 3/4 "
reba lse a jardinera 5 Interruptor de nivel 1,2 HP 20 A
6 valvula check broince 3/4"
es tanque
a guas grises Lo 7 valvula compuerta 1" bronce
1500 l ts 8 filtro de malla 1"
1
5
53
7.4 FACTIBILIDAD ECONÓMICA.
7.4.1 Mercado y financiamiento.
El mercado está definido como se señaló anteriormente de acuerdo a las condiciones comunales de
equipamiento, entendiendo que el gestor de la iniciativa es el municipio, para ello esta cuenta
además de sus recursos propios para financiar sus proyectos, alternativas de financiamiento a través
de fuentes gubernamentales, que le permitirán ahorrar recursos para destinarlos a otras
necesidades comunales, una de estas fuentes de financiamiento y la más pertinente a esta tipología
de proyectos es la del Fondo Regional de Iniciativa Local.
El Fondo Regional de Iniciativa Local (FRIL), es una fuente de financiamiento del Gobierno Regional,
establecido a través de la Ley de Presupuesto del Sector Público, donde cada año se asignan recursos
al programa 02 de Inversión del Gobierno Regional de Arica y Parinacota en el Subtítulo 33
“Transferencias de Capital”, ítem 03 “A otras entidades Públicas”, Asignación 125 “Asignación
Municipal”.
Este fondo busca financiar proyectos de infraestructura, que pueden o no incluir equipamiento y
equipos, postulados por las Municipalidades de la región, para lo cual, el municipio debe presentar
sus proyectos al Gobierno Regional.
Es importante indicar que los procesos para la revisión de la pertinencia de los proyectos a evaluar,
se ha definido a la División de Planificación y Desarrollo Regional (DIPLADE) como responsable del
FRIL para efectos de la evaluación de pertinencia, admisibilidad y elegibilidad de las iniciativas
presentadas, es esta entidad la encargada de revisar técnicamente el proyecto. Por otra parte, se ha
definido a la División de Análisis y Control de Gestión (DACOG) como responsable del control técnico
y financiero de cada uno de los proyectos que obtienen financiamiento FNDR-FRIL.
Líneas de financiamiento.
Equipamiento Comunitario
Esta área tiene como objetivo habilitar espacios comunitarios que permitan el desarrollo de
actividades de encuentro y sociabilidad a nivel local, a través del financiamiento de proyectos tales
como:
 Escuelas
 Sedes sociales
 Multicanchas
 Áreas verdes
 Juegos Infantiles
 Centros de rehabilitación social.
 Cubierta de multicanchas, patios de escuela.
 Ciclo vías, etc.
54
7.4.2 Monto de la inversión.
El monto será el que se cuadre dentro del fondo regional al cual se postulará, el Proyecto para su
materialización, incluyendo infraestructura, terminada habitable, instalación de los sistemas
fotovoltaicos, Instalación de cubierta Tensada debería estar dentro de un monto aproximado de $
101.955.000.- IVA incluido, considerando una UTM al mes de enero 2021 de $50.978, y que el fondo
tiene un financiamiento cuyo costo total sean menor a 2.000 UTM.
Se estima que este proyecto de Sede Social tenga 90 m2 app construidos, más zonas de patio, y
cubierta tensada 24 m2, llegando a una superficie aproximada de 114 m2.
PRESUPESTO ESTIMATIVO SEDE SOCIAL SUSTENTABLE
OBRAS PROVISORIAS $ 5.533.082

MODULO TIPO A (72 m2) $ 21.124.372
MODULO TIPO B (18 m2) $ 10.383.299
INSTALACIONES $ 10.016.738
OBRAS COMPLEMENTARIAS $ 12.310.391
SU BT OT AL COST OS D IR ECT OS $ 59.367.882

GAST OS GEN ER ALE S 24% $ 14.248.292
U T ILID AD ES 15% $ 8.905.182
T OT AL COST O N ET O $ 82.521.356
IVA $ 15.679.058
T OT AL PR ESU PU EST O SU MA ALZAD A $ 98.200.414
UTM U T M EN ER O 2021 MON T O MAXIMO ACEPT AD O

FRIL 2000 $ 50.978 $ 101.956.000
COST O SED E SOCIAL $ 98.200.414
55
7.4.3 Externalidades.
Es importante indicar, lo cual se verá más adelante en la evaluación social del proyecto, es que los
proyectos sociales a diferencia de los proyectos privados, no generan beneficios que sean fáciles de
reconocer, en otras palabras, no generan utilidades.
Por lo anterior es que se hace imprescindible reconocer en los proyectos sociales, los posibles efectos
que puedan provocar en donde se encuentren inmersos, uno de estos efectos es lograr que la
comunidad de cuenta de las herramientas existentes para el mejor aprovechamiento de las energías
y los recursos.
Dentro de la identificación de externalidades.
La construcción de una sede social permitirá por una parte consolidar un área de equipamiento que
no está ocupada, y con ello disminuir áreas residuales en la ciudad, que generan micro basurales, los
cuales abundan en la ciudad de Arica.
Permitirá tener un punto de encuentro para comunidades que carecen de un lugar físico donde
reunirse.
Evidenciara el uso eficiente de la energía, y servirá para que otras entidades puedan replicar el
concepto. Los proyectos Sedes sociales no son de exclusividad de los municipios, otros organismos
también generan proyectos de este tipo, y podrían ocupar las soluciones aquí planteadas para
implementarlas en sus proyectos, entendiendo que el problema climático y el uso de los recursos es
transversal a toda la comunidad.
56
7.5 Desarrollo Objetivos específicos.
7.5.1 Del objetivo específico; Describir los procesos constructivos de una construcción sustentable.
7.5.1.1 Antecedentes generales.
A través de elementos constructivos, contribuir a la gestión de la Eficiencia Energética y uso de

Energías Renovables, por acción directa de la gestión comunal, entendiendo que la Municipalidad es
el vínculo directo con la comuna, es la institución que posee un despliegue territorial que le permite
poder llegar a lo más profundo de la sociedad.
En base a las estrategias energéticas locales, es que el municipio puede analizar el escenario
energético, y estimar el potencial de energía renovable; que se puede aprovechar en su comuna.
Los beneficios de una estrategia de este tipo es lograr cambios en la conducta de la población, a
consecuencia de la educación y sensibilización, lograr una cohesión de los actores involucrados,
incluido el sector privado, público y, como se dijo anteriormente, a los vecinos.
Contribuir como una opción de concepto arquitectónico, constructivo, como alternativa de
construcción que permita conjugar una solución práctica, aumentando la responsabilidad con
nuestro medio ambiente reutilizando los recursos y aumentando la eficiencia energética.
Esto se logra integrando distintas condiciones tanto de espacialidad, optimizando el uso de la

materialidad disponible, buscando soluciones prácticas, novedosas, útiles al servicio de las diferentes
prestaciones y usos, como por ejemplo la implementación de membranas textiles de HDPE, que
cuentan con una protección UV, y una garantía a la radiación de 10 años (por proveedor).
Nuestro esfuerzo procura atenerse al marco y alcance que nuestra carrera entrega y que el ámbito
profesional exige y con ello lograr definir claramente las distintas etapas que involucran a un proceso
constructivo y en particular la de una estructura Sede Social.
 Obras preliminares.
 Obra gruesa.
 Terminaciones.
 Obras complementarias.
La Sede social sobre la cual trabajaremos mezcla conceptos de economía, impacto ambiental y uso
eficiente de la energía, Se aleja de los conceptos conocidos respecto al diseño de sedes sociales, que
tiene muchas veces una connotación peyorativa.
57
Es por lo anterior que esta sede en particular plantea el cambio de conceptos ya sabidos y conocidos,
hemos visto que la solución constructiva de las sedes sociales pareciera ser residual y no considera
mayores aportes ni constructivo no menos de uso eficiente de la energía y el uso de tecnología
referente a las energías no convencionales.
Creemos que la incorporación de distintas tecnologías y técnica aplicada permitirá, cambiarles la

cara a estas construcciones vecinales. Pudiendo demostrar que, con esfuerzos focalizados, puntuales
y concretos se generan cambios conceptuales.
El presente capitulo se centrará en el estudio, diseño, formalización técnica y económica, de una

sede social que recoja aspectos básicos de un proyecto de construcción, desde sus cimientos hasta
la implementación de mobiliario básico, servicios sustentables y terminaciones, dentro de 90 m2,
aproximados de construcción.
Según las definiciones de la ley general de urbanismo y construcción y en el D.S 75-25.06.01; que
señalan que:
Artículo 1.1.2. Definiciones.
Edificio de uso público: aquel con destino de equipamiento cuya carga de ocupación total, es
superior a 100 personas.
Carga de ocupación»: relación del número máximo de personas por metro cuadrado, para los efectos
previstos en la presente Ordenanza, entre otros, para el cálculo de los sistemas de evacuación según
el destino del edificio o de sus sectores si contiene diferentes usos.
Proyecto no residencial»: aquel en que el destino de infraestructura, de equipamiento y/o de

actividades productivas es superior al 30% de la superficie total edificada y aquel en el cual el destino
de vivienda es inferior al 70% de la superficie total edificada.
Artículo 2.1.27. El tipo de uso Equipamiento se Refiere a las construcciones destinadas a la prestación
de servicios necesarios para complementar el resto de las actividades, como son las residenciales y
las productivas, incluyendo las interrelaciones y actividades anexas que se generan a partir de ellas.
Artículo 2.1.33. Las clases de equipamiento se refieren a los conjuntos de actividades que
genéricamente se señalan en este artículo, pudiendo una construcción tener aspectos de dos o más
de ellas:
 Social, en establecimientos destinados principalmente a actividades comunitarias,
tales como: sedes de juntas de vecinos, centros de madres, clubes sociales y locales
comunitarios.
Artículo 2.1.36. Para los efectos de la aplicación de los Instrumentos de Planificación Territorial, se
distinguirán cuatro escalas de equipamiento, divididas según su carga de ocupación y ubicación
respecto de la categoría de la vía que enfrentan, en este caso en particular la vía que se enfrenta
corresponde a vía colectora
58
 Equipamiento Básico: El que contempla una carga de ocupación de hasta 250
personas y sólo se podrá ubicar en predios que enfrenten vías locales, de servicio,
colectoras, troncales o expresas
Dado que no existen consideraciones normativas respecto a los recintos que debe tener un
equipamiento básico de tipo comunal, aplicaremos consideraciones de tipo habitacional, obviando
aquellas exigencias que hablan de la permanencia.
Vivienda: Edificación o unidad destinada al uso habitacional

vivienda unifamiliar: la destinada a residencia de una familia con salida independiente a una vía de
uso público.
Por otra Parte, la Ley General de Urbanismo y construcción señala en su artículo 6.4.1; de la
Arquitectura:
El programa de la vivienda debe considerar al menos dos recintos:
 un baño con inodoro, lavamanos y ducha.
 Otro que permita disponer dos camas y lugar de estar, comedor y cocina
Además, en su artículo 6.11, titulo 6 reglamento especial de viviendas económicas; señala:

Vivienda económica: La que se construye en conformidad a las disposiciones del D.FL. °2, de 1959;
Las construidas por las ex Corporaciones de la vivienda, de servicios Habitacionales y de
Mejoramiento urbano y por los Servicios de Vivienda y Urbanización y los edificios ya construidos
que al ser rehabilitados o remodelados se transformen en viviendas, en todos los casos siempre que
la superficie edificada no supere los 140 m2.
De las condiciones de habitabilidad. Capítulo 1; articulo 4.1.1, Se consideran:
Locales Habitables: los destinados a la permanencia de personas, tales como:
 Dormitorios o habitaciones
 Comedores
 Salas de estar.
 Oficinas.
 Consultorios.
 Salas de reunión.
 Salas de venta.
Locales no habitables: los destinados al tránsito o estadía esporádica de personas, tales como:
 Cuarto de baño.
 Cocinas.
 Salas de vestir.
 Lavaderos.
 Vestíbulos,
 Galerías o pasillos.
59
Los locales habitables tendrán una altura mínima de piso a cielo, de 2, 3 m, salvo pasadas de vigas,
instalaciones horizontales, y áreas menores de recintos ubicados directamente bajo techumbres
inclinadas.
Los locales habitables deberán tener, al menos, una ventana que permita la entrada de aire y luz del
exterior (Articulo 4.1.2 LGUC).
Los locales no habitables sin ventanas o con ventanas fijas deberán ventilarse a través de un local
habitable, o bien contemplar algún sistema de renovación de aire.
En cuanto al programa interior de la sede social, esta estará dada por dos baños, uno con
accesibilidad universal, cocina, sala de reuniones y patio techado, de acuerdo al programa espacial
a trabajar se considerarán espacios tipos, los cuales se detallarán en la planimetría a trabajar;
además de aquello se toma como referencia de superficie alguno de los proyectos habitacionales
sociales que ya se encuentran en operación en la ciudad, a modo de ejemplo, destacamos:
A modo de ejemplificación, y comparación se tiene que, en el mes de septiembre del año 2017, en
Arica se hizo entrega de 656 departamentos para la clase media, emergente y vulnerable a través
del Decreto de Reactivación Económica, la cual inyecta recursos que permiten los proyectos. Estas
viviendas tienen entre 61 y 63 metros cuadrados, divididos en:
 Cocina logia = 9 m2
 Baño = 3 m2
 Dormitorio 1 = 14 m2
 Balcón = 2 m2
A su vez, en el mes de noviembre de ese año se hará entrega de 473 casas residenciales, en
compensación del daño estructural y el terreno salino que presentaban las viviendas destruidas por
el terremoto de abril del 2014 y posterior desalojo. Estas viviendas tendrán un terreno de 80 m2, la
construcción será de 70 m2 dividida en 2 pisos.
Primer piso:
 Living comedor = 20 m2
 Cocina = 11 m2
 Baño = 4 m2
Segundo piso
60
El encargo entonces se presenta como un condicionante para el que hacer de este seminario y final
proyecto. El cual integrara aspectos propios de la carrera como el proceso constructivo la
programación costos y presupuestos.
Ilustración 23, Imagen referencial Sede social.
Ilustración 24, Imagen referencial Sede social.
Fuente: Elaboración propia. 61

7.5.1.2 Identificación del proyecto.
El Proyecto corresponde al desarrollo de una sede social que integra conceptos de sustentabilidad,
que se desarrollara combinando los aspectos anteriormente señalados, pudiéndose conformar en
su conjunto como un proyecto terminado, programado y valorizado, pudiendo constituirse como
oferta válida para las necesidades de comunales.
7.5.1.3 Objetivos del proyecto.
Proyectar, programar y presupuestar una sede social. El objetivo de este proyecto es dar cuenta de
una estructura de equipamiento comunal, que se pudiese instalar en cualquier lugar y que sirva para
distintas comunidades.
7.5.1.4 Justificación del proyecto.
Contribuir como alternativa de construcción, que integrara conceptos de eficiencia energética y

reutilización de recursos; sumado a la necesidad de implementar soluciones constructivas que
obedezcan a la realidad particular de la zona, y dando respuesta a la carencia de equipamiento
comunal y con ello satisfacer a las juntas de vecinos que no posean dicho equipamiento.
7.5.1.5 Cronograma del proyecto y vida útil.
Por ser este un proyecto de carácter público, este se rige por la formalidad administrativa reflejada
en el reglamento de contratación de obras de la municipalidad de Arica, entonces el inicio de las
obras contempladas por el Proyecto se hará en el momento en que se firme el contrato el acto
administrativo de firma de contrato, se realiza una vez terminado el proceso de licitación pública,
evaluación de ofertas y adjudicación, todo lo anterior mediante decretos alcaldicios que dan fe del
cumplimiento administrativo de cada uno de los pasos.
Los plazos estimados de cada etapa del Proyecto se indican a continuación:
• Construcción y/o habilitación: 4 meses. (Aproximadamente), y finaliza con la recepción provisoria,
la cual da fe del fiel cumplimiento del contrato.
• Operación y/garantía: la fase de operación esta caucionado con boleta de ejecución de fiel
cumplimiento del contrato y tendrá una vigencia de 365 días una vez recibida provisoriamente la
obra, sin perjuicio de ello las responsabilidades civiles respecto a los profesionales responsables de
la construcción son 3 años terminaciones; 5 años instalaciones; 10 años obra gruesa. (LGUC,2005).
62
7.5.1.6 Definición de etapas, actividades e instalaciones físicas del proyecto.
La infraestructura a realizar, será en albañilería confinada, y contará con 3 espacios, el primero: un

módulo A, que corresponde al salón principal, de 72 m2. El segundo: un módulo B de 18 m2, que
corresponde a los servicios, que contará con un baño tradicional, un baño universal, una cocina con
accesibilidad universal y bodega. La tercera área, de 68,8 m2, Que se formará luego de emplazar
ambos módulos en forma de L, y contará con un pavimento de hormigón y una cubierta tensada;
dejando las 3 áreas protegidas de la fuerte radiación que afecta a la comuna.
Etapas de construcción.
El diseño de las construcciones y obras civiles que se efectúen se adecuarán a las características
naturales del terreno, teniendo en consideración tanto el uso previsto como criterios estéticos.
Preparación del Terreno.
La preparación del terreno consistirá en la limpieza y nivelación del terreno para escarpar el terreno
dejando una cota pareja.
Instalación de Faenas.
Se dotará a la obra de instalaciones provisorias como: cierros, agua potable y energía eléctrica
indispensables para la ejecución de la obra.
Durante las obras, los trabajadores utilizarán baños químicos y agua potable en base a botellones de
20 litros de agua purificada.
Finalizadas las obras se retirará todo vestigio de ocupación del lugar, tales como chatarra, escombros
y aquellas instalaciones de carácter transitorio.
El material removido será utilizado para la nivelación del terreno.
Maquinaria a Utilizar.
• 1 Retro excavadora.
• 1 Mini cargador
• 1 camión tolva
• 1 betonera.
Para dar cuenta de las etapas constructivas se realizó un modelo tridimensional de la sede social, lo
que nos permitirá evidenciar cada una de las etapas y además llevar una cubicación detallada por
cada elemento a construir, lo cual se refleja en las imágenes precedentes.
63
7.5.1.7 Etapas de construcción.
7.5.1.7.1 Preparación del Terreno. Trazado y determinación de
ejes.
OBRAS PREVIAS
DESPEJE DE TERRENO M2 220
REPLANTEO TRAZADO NIVELES Gl 1
EXCAVACIONES M3 86
RETIRO DE ESCOMBROS M3 19
7.5.1.7.2 Escarpe y Excavaciones. Movimiento de tierra, para

excavaciones.
OBRAS PREVIAS
DESPEJE DE TERRENO M2 220
REPLANTEO TRAZADO NIVELES Gl 1
EXCAVACIONES M3 86
RETIRO DE ESCOMBROS M3 19
CIMIENTOS
COMPACTACIÓN SELLO FUNDACIÓN M2 36
MOLDAJES M2 66
POLIETILENO M2 99
EMPLANTILLADO e 0.05 m 127,5 KGC/M3 M3 4

PILAR ACMA 15X20 KG 35
FUNDACIÓN H-25 0.4x 0.6 M3 15
SOBRECIMIENTOS
TRAZADO M 55
MOLDAJES M2 50
CADENA ACMA KG 138
PLACA ANCLAJES Unidad 16
HORMIGON H-25 0.3x0.4 M3 8
RADIER e=0.1 afinado a grano perdido
RELLENO COMPACTADOS. 5 cm M2 66
HORMIGON 212 KG/M3/BETONERA M2 80
Cadenas y pilares tipo ACMA.
Ejecución de fundaciones,
cimientos y sobre cimientos.
64
Ejecución de Marcos
metálicos.
RADIER e=0.1 afinado a grano perdido

RELLENO COMPACTADOS. 5 cm M2 66
HORMIGON 212 KG/M3/BETONERA M2 80
MARCOS METÁLICOS
SUMINISTRO Y CORTE KG 1690
TRATAMIENTO Y PINTADO M2 102
MONTAJE KG 1690
Ejecución de estructura de
techumbre.
Ejecución de estructura de
techumbre tipo OSB.
TECHUMBRE
CONFECCION ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO KG 1135
MONTAJE ESTRUCTURA KG 1135
CUBIERTA OSB ZINC M2 93
CIELO
SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO M2 93
TRATAMIENTO PROTECTOR M2 93
FRONTONES-ALEROS TAPACANES M2 15
Ejecución de techumbre Zinc

5v.
65
Ejecución de Albañilería
confinada.
ALBAÑILERIA DE LADRILLO
CONFECCION M2 64
TRATAMIENTO IMPERMEABILIZACIÓN M2 107
REVESTIMIENTO CERÁMICA CARA INTERIOR M2 16
TABIQUERÍA CONFINADA
CONFECCION M2 54
Ejecución de tabiquería TRATAMIENTO Y PROTECCIÓN M2 111

REVESTIMIENTO CERAMICA TABIQUERÍA INTERIOR M2 60
confinada. PANEL CORREDIZO
CONFECCION Y MONTAJE GL 1
CERAMICA RADIER
PAVIMENTO INTERIOR CERAMICA M2 19
PROTECCIÓN VENTANAS EN MUR. ALBAÑILERIA
PLANCHA PERFORADAS Gl 1
REVESTIMIENTO RADIER
RECUBRIMIENTO SELLADOR PAVIMENTO INTERIOR M2 66
VENTANAS DE ALUMINIO
Ejecución de terminaciones
VENTANAS DE ALUMINIO M2 25
PUERTA ACCESO
MONTAJE PUERTA ACCESO Gl 1
RECUBRIMIENTO INTERIOR PINTURA
PINTURA ESMALTE 2 MANOS M2 12
PAVIMENTOS EXTERIORES
EXCAVACIONES M3 20
TRAZADO Y NIVELACIÓN ML 34
RELLENO Y COMPACTACIÓN BASE EST. 0.05 m M2 94
RADIER 0,1 m 212KG/M3/BETONERA M2 94
SOLERA DE CONFINAMIENTO M 32
NICHOS-JARDINERA ALBAÑILERIA-MURO ESTANQUE SOTERRADO
TRAZADO Y NIVELACIÓN M 9
EXCAVACIÓN M3 7
APISONADO M 9
Ejecución de obras POLIETILENO M2 6
complementarias CIMIENTO CORRIDO 0.3X0.2 G25 M3 2

RADIER M2 9
MURETE ALBAÑILERIA M2 8
SUSTRATO JARDINERA M3 1
PUERTAS Y TAPAS Gl 1
CIERRE PERIMETRAL
CIERRE PERIMETRAL Gl 1
CUBIERTA TENSADA HDPE
CUBIERTA TENSADA HDPE Gl 1
SISTEMA FOTOVOLTAICO
SISTEMA FOTOVOLTAICO ON GRID Gl 1
OTROS
ASEO FINAL RETIRO ESCOMBROS GL 1
BASURERO PLÁSTICO CON TAPA 120 LTS 95X55X49 Unidad 5
PLACA RECORDATORIA GL 1
66
7.5.1.8 Etapa de Operación.
Durante esta etapa el Proyecto se realizarán las actividades propias correspondientes a una vivienda
a una sede social, reuniones diarias de la junta de vecinos, y actividades programáticas según su
necesidad.
La totalidad de las actividades operativas y de mantención serán realizadas o coordinadas por la
Junta de vecinos que se hará cargo de la sede social previa solicitud y formalización de comodato,
por lo que será la junta de vecinos la que tendrá la obligación de los pagos correspondientes por
servicios básicos, además del mantenimiento de la infraestructura de la sede social.
7.5.1.9 Emisiones, Descargas y Residuos del Proyecto.
En esta sección se identifican las emisiones, descargas y residuos asociados al Proyecto, y se señalan
las medidas de manejo y disposición de los mismos.
7.5.1.10 Emisiones Atmosféricas.

Etapa de Construcción, en la etapa de construcción se generarán emisiones y material particulado,
a proveniente de los movimientos de tierra, movimiento de materiales y otras labores. Para la
minimización de éstas emisiones se cuidará que los acopios de material de relleno y los extraídos no
permanezcan por más de 24 horas acopiados sin ser retirados o usados como relleno.
En la etapa de Operación Las emisiones atmosféricas serán aquellas asociadas al uso y operación de
la sede social, pudiendo controlar los residuos sólidos mediante el reciclaje, reutilización de aguas
grises, y minimizar el gasto por consumo eléctrico.
7.5.1.11 Ruido.
En la etapa de construcción se generarán emisiones de ruido debido al tránsito de vehículos (por el

camino de acceso y al interior de la faena), los movimientos de tierra, y las actividades de
construcción en general. En todo caso, se tratará de bajos niveles de ruido considerando que el uso
de maquinaria ruidosa será menor. Las fuentes de ruido serán de tipo esporádica y se manifestarán
conforme se desplacen las faenas al interior del predio, debido a las dimensiones de la obra.
Se establecerán horarios de trabajo para minimizar las molestias en el entorno y los trabajos se
realizarán de lunes a sábado conforme la normativa vigente.
Durante el periodo de operación los ruidos que se generen por uso de las instalaciones son las
propias a un equipamiento de este tipo, en cuanto a la bomba de impulsión del circuito de
reutilización de aguas grises, estará soterrada minimizando el ruido por el funcionamiento de la
bomba.
67
7.5.1.12 Residuos Sólidos.
•Etapa de Construcción Los residuos sólidos de construcción que se generarán en esta etapa,
consistirán básicamente en desechos sólidos de madera, algunos restos de fierro, cables, etc. Se
estima que en su mayoría serán reutilizados y aquellos que no serán dispuestos en lugares
autorizados, el trabajo de optimización de los materiales fue realizado en el momento de proyecto,
lo que permitirá ocupar los materiales en su dimensión justa.
•Etapa de Operación Los residuos generados durante esta etapa corresponden a residuos
domiciliarios, y como se dijo anteriormente los que puedan ser reciclados como cartones, papeles,
plásticos y aluminios, serán separados para su reciclaje.
 INDICADORES DE CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE

Para producir transformaciones, se deben modificar hábitos y prácticas adoptadas por todas las
personas involucradas en las diferentes etapas de la construcción. Para tal efecto, es necesario un
compromiso amplio que permita llevar a cabo procesos continuos de educación y difusión de buenas
prácticas, en quienes participan en la operación definitiva de los edificios e infraestructura.
Es relevante mencionar que el 23 de agosto de 2010, nuestro país comunicó oficialmente a la
Secretaría de la CMNUCC que realizará acciones nacionalmente apropiadas de mitigación, de modo
de lograr una desviación de 20% por debajo de su trayectoria creciente de emisiones “business-as-
usual” en el 2020, proyectadas desde el año 2007⁷. En la misma declaración se explicó que las
medidas de eficiencia energética, energías renovables y medidas de uso de suelo, cambio de uso de
suelo y forestales serán el foco principal de las acciones nacionalmente apropiadas de mitigación de
Chile.
En relación a lo anterior podemos inferir que, durante el proceso de construcción de la Sede Social
Sustentable, solo realizando una optimización en la cubicación de los materiales se genera un ahorro
de un 15 % en el costo total de materiales considerando que en algunos materiales existe una
perdida inherente a la actividad, así como también en el proceso de operación de esta se genera un
ahorro del recurso energía de alrededor de $ 400.000 lo que significa un 300% en relación al consumo
generado al año y recurso hídrico un ahorro anual de $ 132.000 lo que significa ene l escenario
planteado un ahorro de un 50%, para el caso del punto limpio solo se podrá generar una economía
circular directa para la Junta Vecinal, debido a que por la situación país Covid-19, y las prolongadas
cuarentenas en la región, los recicladores de base solo se encuentran operando con la recolección
de latas.
 CUANTIFICACIÓN DE CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE.

En Chile, la producción total de la industria de la construcción se estima que aporta un promedio del
7,8% del PIB nacional¹, representa un 8,46% de los empleos² y un 34% de la generación de residuos
sólidos³. Asimismo, el 33% de las emisiones de gases efecto invernadero (GEI)⁴ son generadas por el
sector residencial - público - comercial, ligado íntegramente a edificaciones. Este mismo sector es
68
responsable, si sólo consideramos la etapa de operación, del 26% del uso final de energía⁵ en el país.
Finalmente, el agua potable sanitaria, que se utiliza principalmente en edificaciones, corresponde a
un 6% de los usos consuntivos de los recursos hídricos⁶. Por lo tanto, a partir de las cifras
mencionadas, se puede concluir que los cambios que se puedan realizar al respecto, tienen un gran
potencial de impacto.
Lo anterior si bien es macro se extrapola a la realidad de la construcción a baja escala como lo es una
vivienda o una sede social., por lo que es importante incorporar en los procesos productivos la
sustentabilidad como parte de ellos, para así poder minimizar el impacto en el medio ambiente.
7.5.1.13 Residuos Líquidos.
•Etapa de Construcción Durante la etapa de construcción, los únicos efluentes líquidos generados
serán las aguas servidas de los trabajadores que participen en esta etapa y retirados por la empresa
encargada de los baños químicos.
•Etapa de Operación Las descargas de efluentes líquidos serán de tipo doméstico y serán destinados
a la red de alcantarillado dentro del área de operación de la empresa sanitaria, parte de las aguas
proveniente de los lavamanos serán reutilizados, acumulados en un estanque soterrado para luego
ser impulsadas, para llenar los estanques de los inodoros; pero además estas aguas podrán serán
reutilizadas en regadíos de áreas verdes.
7.5.1.14 soluciones constructivas acondicionamiento térmico.
Se presentan a continuación las soluciones constructivas y sus correspondientes cálculos de

Resistencia térmica y transmitancias, según NCH 853, Acondicionamiento térmico envolvente
térmico de edificios, cálculo de resistencias y transmitansias, para lo anterior se consulta la Nch 1079,
respecto a la zonificación climática y finalmente se contrasta con las exigencias de la O.G.U.C en su
artículo 4.1.10, respecto a las exigencias por zona. (imágenes siguientes)
69
Ilustración 25; Solución, Tabiquería Salón Tabiquería perimetral, Salón.
Tabique de madera, forrado en ambas caras con planchas de
Terciado ranurado (en el exterior)12 mm, Terciado estructural
(en interior) 9 mm. El interior deberá rellenarse con Aislación
Tipo Lana Mineral.
Se utilizarán maderas de Pino Insigne de 2” x 2” preservado,

Pino Insigne de 3” x 5” impregnado Madera dimensionada de
pino radiata, tratada con CCA (Cobre-Cromo-Arsénico), según
NCh819. y clavos de acero de 3”
Ilustración 26, Cuadro acondicionamiento térmico.

(NCH1079, 2019), (O.G.U.C, 2018)
N° Especificación del material e (m) ƛ(W/mk) R= e/ƛ
Rsi 0.12
1 Terciado ranurado 0.012 0.23 0.052
2 Lana mineral, papel una cara 0.05 0.042 1.190
3 Madera pino insigne 0.125 0.104 1.202
4 Terciado liso 0.095 0.23 0.413
Cámara de aire 0.05 0.165
Rse 0.05
R 1.99
U 0.50
Fuente: Elaboración propia. (termico, 2007)
70
Ilustración 27, Isometría tabique servicio.
Tabiquería perimetral, módulo servicios.
Tabique de madera, forrado en ambas caras; con planchas de
Terciado ranurado (cara exterior)12 mm, Osb de 95 mm, y una
placa tipo Volcanboard 4 mm (cara interior). El interior deberá
rellenarse con Aislación Tipo Lana Mineral.
Se utilizarán maderas de Pino Insigne de 2” x 2” preservado,

Pino Insigne de 3” x 5” impregnado Madera dimensionada de
pino radiata, tratada con CCA (Cobre-Cromo-Arsénico), según
NCh819. y clavos de acero de 3”
(NCH1079, 2019), (O.G.U.C, 2018)

Rsi 0.12
1 Terciado ranurado 0.012 0.23 0.052
2 Lana mineral, papel una cara 0.05 0.042 1.190
3 Madera pino insigne 0.125 0.104 1.202
4 Placa OSB estructural 0.095 0.23 0.413
5 Volcanbord 8mm 0.04 0.24 0.167
Cámara de aire 0.05 0.165
Rse 0.05
71
R 3.36
Fuente: Elaboración propia. (termico, 2007) U 0.30
Solución constructiva para aislamiento térmico Techumbre.
La cubierta se ejecutará sobre la estructura metálica Perfil “C” 150x50x3 dispuestas cada 1.2 m. a eje
máximo, sobre las cuales se afianzará una plancha de madera aglomerada tipo O.S.B. de 9,5mm. de
espesor, mediante tornillos Auto perforante WINGER punta Broca 10 mm x 1 7/16", inmediatamente
sobre las planchas aglomeradas se dispondrá un papel Fieltro Asfáltico liso, en toda la superficie de
cubierta ejecutada con plancha Zinc Alum acanalado 5v”, la que se afianzará sobre plancha de
madera aglomerada tipo O.S. B. De 9,5mm. de espesor, mediante tornillos Auto Perf. Golilla 1 1/2"
FIXER 50 U Zinc/OSB.
El cielo será ejecutado en planchas de terciado ranurado de 12mm. de espesor su fijación se hará
mediante tornillos Auto perforante WINGER punta Broca 10 mm x 1 7/16", previa perforación
mediante broca para metal, sobre terciado se colocará una aislación del tipo Lana mineral del tipo
Aislanglass, o similar.
(NCH1079, 2019), (O.G.U.C, 2018)

Rsi 0,09
1 Zinc 5 V 0,0003 ______
2 Fieltro asfaltico ______
3 Placa OSB estructural 0,095 0,23 0,413
4 Lana mineral, papel una cara 0,05 0,042 1,190
5 Terciado ranurado 0,012 0,23 0,052
6 Perfil Acera tipo C 150 50 5 0,005 _____
Ilustración 30, Solución techumbre Cámara de aire 0,05 0,165
Rse 0,05
R 1,96
U 0,51
Fuente: Elaboración propia. (termico, 2007)72
7.5.1.15 Costos del proyecto.
0 OBRAS PROVISORIAS
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD P.U TOTAL
0.1 INSTALACIONES PROVISIONALES GL 1 $ 800.000 $ 800.000
0.2 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES GL 1 $ 2.350.000 $ 2.350.000
0.3 LETRERO DE OBRA 150X300 GL 1 $ 550.000 $ 550.000
0.4 Aseo y cuidado de la obra Incluir en G.generales -
0.5 Ensayes Incluir en G.generales -
0.6 CIERRES PROVISORIOS M 87 $ 21.070 $ 1.833.082
SUB TOTAL OBRAS PROVISORIAS $ 5.533.082
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN DE MODULO TIPO A SEDE SOCIAL (72 m2)

OBRAS DE CONSTRUCCIÓN MODULO A
I OBRAS PREVIAS
DESCRIPCIÓN Unidad CANTIDAD P.U. TOTAL
1.1 DESPEJE DE TERRENO M2 220 $ 6.914 $ 1.521.080
1.2 REPLANTEO TRAZADO NIVELES Gl 1 $ 438.080 $ 438.080
1.3 EXCAVACIONES M3 38 $ 14.775 $ 561.450
1.4 RETIRO DE ESCOMBROS M3 10 $ 12.876 $ 128.760
II CIMIENTOS
2.1 COMPACTACIÓN SELLO FUNDACIÓN M2 24 $ 4.562 $ 109.488
2.2 MOLDAJES M2 43 $ 14.845 $ 638.335
2.3 POLIETILENO M2 65 $ 3.190 $ 207.350
2.4 EMPLANTILLADO e 0.05 m 127,5 KGC/M3 M3 2,5 $ 80.741 $ 201.853
2.5 PILAR ACMA 15X20 KG 23 $ 4.121 $ 94.783
2.6 FUNDACIÓN H-25 0.4x 0.6 M3 9,5 $ 85.193 $ 809.334
III SOBRECIMIENTOS
3.1 TRAZADO M 36 $ 1.253 $ 45.108
3.2 MOLDAJES M2 32 $ 14.846 $ 475.072
3.3 CADENA ACMA KG 92 $ 2.498 $ 229.816
3.4 PLACA ANCLAJES Unidad 10 $ 64.897 $ 648.970
3.5 HORMIGON H-25 0.3x0.4 M3 5,5 $ 85.361 $ 469.486
IV RADIER e=0.1 afinado a grano perdido
4.1 RELLENO COMPACTADOS. 5 cm M2 63 $ 2.556 $ 161.028
4.2 HORMIGON 212 KG/M3/BETONERA M2 63 $ 25.736 $ 1.621.368
V MARCOS METÁLICOS
5.1 SUMINISTRO Y CORTE KG 1100 $ 971 $ 1.068.100
5.2 TRATAMIENTO Y PINTADO M2 68 $ 8.641 $ 587.588
5.3 MONTAJE KG 1100 $ 807 $ 887.700
VI ALBAÑILERIA DE LADRILLO
6.1 CONFECCION M2 46 $ 24.240 $ 1.115.040
6.2 TRATAMIENTO IMPERMEABILIZACIÓN M2 91 $ 3.636 $ 330.876
VII TABIQUERÍA CONFINADA
7.1 CONFECCION M2 28 $ 25.939 $ 726.292
7.2 TRATAMIENTO Y PROTECCIÓN M2 55 $ 3.957 $ 217.635
VIII PANEL CORREDIZO
8.1 CONFECCION Y MONTAJE GL 1 $ 830.699 $ 830.699
IX TECHUMBRE
9.1 CONFECCION ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO KG 810 $ 1.531 $ 1.240.110
9.2 MONTAJE ESTRUCTURA KG 810 $ 818 $ 662.580
9.3 CUBIERTA OSB ZINC M2 74 $ 15.981 $ 1.182.594
X CIELO
10.1 SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO M2 74 $ 13.827 $ 1.023.198
10.2 TRATAMIENTO PROTECTOR M2 74 $ 4.760 $ 352.240
10.3 FRONTONES-ALEROS TAPACANES M2 9 $ 26.143 $ 235.287
XI PROTECCIÓN VENTANAS EN MUR. ALBAÑILERIA
11.1 PLANCHA PERFORADAS Gl 1 $ 800.494 $ 800.494
XII REVESTIMIENTO RADIER
12.1 RECUBRIMIENTO SELLADOR PAVIMENTO INTERIOR M2 66 $ 6.753 $ 445.698
XIII VENTANAS DE ALUMINIO
13.1 VENTANAS DE ALUMINIO M2 17 $ 44.538 $ 757.146
XIV PUERTA ACCESO
14.1 MONTAJE PUERTA ACCESO Gl 1 $ 299.735 $ 299.735
73
SUB TOTAL CONSTRUCCIÓN MODULO A $ 21.124.372
MODULO TIPO B SEDE SOCIAL (18 m2)
XV OBRAS PREVIAS
DESCRIPCIÓN CANTIDAD P.U. TOTAL
15.1 EXCAVACIONES M3 24 $ 14.775 $ 354.600
XVI CIMIENTOS
16.2 MOLDAJES M2 23 $ 14.845 $ 341.435
16.3 POLIETILENO M2 34 $ 3.190 $ 108.460
16.4 EMPLANTILLADO e 0.05 m 127,5 KGC/M3 M3 2 $ 80.741 $ 121.112
16.5 PILAR ACMA 15X20 KG 12 $ 4.121 $ 49.452
16.6 FUNDACIÓN H-25 M3 5 $ 85.193 $ 425.965
XVII SOBRECIMIENTOS
17.1 TRAZADO M 19 $ 1.253 $ 23.807
17.2 MOLDAJES M2 18 $ 14.845 $ 267.210
17.3 CADENA ACMA KG 46 $ 2.498 $ 114.908
17.5 HORMIGON H-25 M3 3 $ 85.361 $ 213.403
XVIII RADIER e=0.1 Llana dentada
18.2 HORMIGON 212KG/M3/BETONERA M2 17 $ 19.157 $ 325.669
XIX MARCOS METÁLICOS
19.1 SUMINISTRO Y CORTE PERFILES KG 590 $ 972 $ 573.480
19.2 TRATAMIENTO Y PINTURA M2 34 $ 8.641 $ 293.794
19.3 MONTAJE KG 590 $ 807 $ 476.130
XX ALBAÑILERIA DE LADRILLO
20.1 CONFECCION M2 18 $ 24.240 $ 436.320
20.2 TRATAMIENTO IMPERMEABILIZACIÓN CARA EXTERIOR M2 16 $ 3.636 $ 58.176
20.3 REVESTIMIENTO CERÁMICA CARA INTERIOR M2 16 $ 14.066 $ 225.056
XXI TABIQUERÍA CONFINADA
21.1 TABIQUERÍA PERÍMETRO M2 26 $ 27.264 $ 708.864
21.2 TABIQUERÍA INTERIOR M2 56 $ 23.327 $ 1.306.312
21.3 REVESTIMIENTO CERAMICA TABIQUERÍA INTERIOR M2 60 $ 14.066 $ 843.960
XXII TECHUMBRE
22.1 CONFECCION ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO KG 325 $ 1.514 $ 492.050
22.3 CUBIERTA OSB ZINC M2 19 $ 15.981 $ 303.639
XXIII CIELO
23.1 SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO M2 19 $ 13.827 $ 262.713
XXIV CERAMICA RADIER
24.1 PAVIMENTO INTERIOR CERAMICA M2 19 $ 19.852 $ 377.188
XXV VENTANAS DE ALUMINIO
XXVI PUERTAS
26.1 MONTAJE PUERTAS Gl 1 $ 300.714 $ 300.714
XXVII RECUBRIMIENTO INTERIOR PINTURA
27.1 PINTURA ESMALTE 2 MANOS M2 12 $ 4.775 $ 57.300
SUB TOTAL CONSTRUCCIÓN MODULO B $ 10.383.299
74
XXVIII INSTALACIONES
28.1 ELECTRICA
INSTALACION ELÉCTRICA Gl 1 $ 3.382.596 $ 3.382.596
SUB TOTAL INSTALACION ELECTRICA $ 3.382.596
28.2 GAS
28.2 INSTALACION GAS Gl 1 $ 250.000 $ 550.000
SUB TOTAL INSTALACION GAS $ 550.000
28.3 AGUA POTABLE
28.3.1 ARRANQUE
28.3.1.1 Tazado M 6 $ 2.805 $ 16.830
28.3.1.2 Rotura pavimento M2 12 $ 27.258 $ 327.096
28.3.1.3 Excavaciones M3 1 $ 9.750 $ 9.750
28.3.1.4 Arranque y medidor 19mm Gl 1 $ 432.642 $ 432.642
28.3.1.5 Nicho Medidor Unidad 1 $ 100.166 $ 100.166
28.3.1.6 Guarda llave Unidad 1 $ 78.293 $ 78.293
S U BT OT AL $ 964.777
28.3.2 MOVIMIENTO DE TIERRAS

28.3.2.1 Trazados M 16 $ 2.805 $ 44.880
28.3.2.2 Excavaciones M3 2 $ 9.750 $ 19.500
28.3.2.3 Cama arena M3 1 $ 6.480 $ 6.480
28.3.3 CAÑERIAS
28.3.3.2 Provision e instalacion tuberia PVC HIDRAULICO 1" M 12 $ 5.627 $ 67.524
28.3.4 PIEZAS ESPECIALES
28.3.4.1 De Pvc GL 1 $ 26.940 $ 27.010
28.3.4.2 Guarda llaves Unidad 2 $ 36.053 $ 72.106
28.3.5 LLAVES DE PASO
28.3.5.1 De 3/4" Unidad 4 $ 14.159 $ 56.636
28.3.5.2 De 1" Unidad 3 $ 15.453 $ 46.359
28.3.6 PRUEBAS HIDRÁULICA
28.3.6.1 Prueba de presión hidráulica Gl 1 $ 75.630 $ 75.630
28.3.6.2 Rellenos M3 12 $ 23.407 $ 280.884
28.3.7 OTROS
28.3.7.1 Cámara Protección llave de Jardín Unidad 1 $ 36.284 $ 36.284
S U BT OT AL $ 733.293
S U BT OT AL AP $ 1.698.070
28.4 ALCANTARILLADO
28.4.1 EMPALME COLECTOR
28.4.1.1 Trazado M 10 $ 2.805 $ 28.050
28.4.1.2 Rotura de pavimento M2 10 $ 27.258 $ 272.580
28.4.1.3 Excavaciones M3 5 $ 9.750 $ 48.750
28.4.1.4 Empalme Unidad 1 $ 798.319 $ 798.319
28.4.1.5 Cama de arena M3 2 $ 6.480 $ 12.960
28.4.1.6 Unión domiciliaria L=14 mts incluye camara de inspeccion 60x60 Unidad 1 $ 228.935 $ 228.935
28.4.1.7 Rellenos M3 2 $ 23.407 $ 46.814
28.4.1.8 Reposición pavimentos M2 8 $ 34.191 $ 273.528
28.4.2.1 Trazados M 10 $ 2.805 $ 28.050
28.4.2.2 Excavaciones M3 3 $ 9.750 $ 29.250
28.4.2.3 Cama de arena M3 1 $ 6.480 $ 6.480
28.4.2.4 Pasada de tuberias Unidad 3 $ 6.671 $ 20.013
28.4.3 TUBERIAS
28.4.3.1 Tubería PVC 110 mm M 27 $ 3.334 $ 90.018
28.4.3.2 Tubería PVC 50 mm M 10 $ 2.655 $ 26.550
28.4.3.3 Ventilación M 12 $ 2.977 $ 35.724
28.4.3.4 Piezas especiales GL 1 $ 75.478 $ 75.478
28.4.3.5 Piletas Unidad 2 $ 27.495 $ 54.990
28.4.4.1 Prueba Unidad 1 $ 75.630 $ 75.630
28.4.4.2 Rellenos M3 3 $ 23.407 $ 70.221
S U BT OT AL $ 2.222.340
75
28.4.5 ARTEFACTOS
28.4.5.1 Wc con estanque Fanaloza o similar Unidad 2 $ 171.210 $ 342.420
28.4.5.2 Lavamanos C/Pedestal Unidad 1 $ 88.611 $ 88.611
28.4.5.3 Lavamanos S/Pedestal Unidad 1 $ 76.005 $ 76.005
28.4.5.4 Lavaplatos C/Mueble y Griferia Unidad 1 $ 109.051 $ 109.051
28.4.6 ACCESORIOS
28.4.6.1 Barras y sujeciones Unidad 1 $ 168.595 $ 168.595
28.4.6.2 Portapapel Unidad 2 $ 12.605 $ 25.210
28.4.6.3 Espejo 80x100 Unidad 2 $ 38.151 $ 76.302
28.4.7 PERMISOS
28.4.7.1 Proyecto aprobado GL 1 $ 546.218 $ 546.218
28.4.7 ESTANQUE ACUMULADOR
28.4.7.1 Provision e instalacion estanque acumulador 1200 lt Unidad 1 $ 147.428 $ 147.428
28.4.7.2 Provision e instalacion Bomba 0.5 Hp incluye controlador presion, flotadores, fitings Unidad 1 $ 183.892 $ 183.892
28.4.7.3 Conexión electrica, tableros Unidad 1 $ 220.000 $ 220.000
28.4.7.4 Puertas metalicas. Unidad 1 $ 100.000 $ 100.000
28.4.7.5 Conexión retorno agua reciclada GL 1 $ 80.000 $ 80.000
S U BT OT AL $ 2.163.732
S U BT OT AL ACL $ 4.386.072
XXIX OBRAS COMPLEMENTARIAS

29.1 EXCAVACIONES M3 20 $ 14.775 $ 295.500
29.2 TRAZADO Y NIVELACIÓN ML 34 $ 1.253 $ 42.602
29.3 RELLENO Y COMPACTACIÓN BASE EST. 0.05 m M2 94 $ 2.556 $ 240.264
29.4 RADIER 0,1 m 212KG/M3/BETONERA M2 94 $ 19.157 $ 1.800.758
29.5 SOLERA DE CONFINAMIENTO M 32 $ 14.799 $ 473.568
SUB TOTAL PAVIMENTOS EXTERIORES XXIX $ 2.852.692
XXX JARDINERA ALBAÑILERIA-MURO ESTANQUE SOTERRADO

30.1 TRAZADO Y NIVELACIÓN M 9 $ 2.805 $ 25.245
30.2 EXCAVACIÓN M3 7 $ 9.750 $ 68.250
30.3 COMPACTACIÓN SELLO FUNDACIÓN M 9 $ 4.563 $ 41.067
30.4 POLIETILENO M2 6 $ 3.190 $ 19.140
30.5 CIMIENTO CORRIDO 0.3X0.2 G25 M3 2 $ 85.361 $ 128.042
30.6 RADIER M2 9 $ 19.157 $ 172.413
30.7 MURETE ALBAÑILERIA M2 8 $ 24.240 $ 193.920
30.8 SUSTRATO JARDINERA M3 1 $ 75.127 $ 75.127
30.9 PUERTAS Y TAPAS Gl 1 $ 80.000 $ 80.000
SUB TOTAL NICHOS-JARDINERA ALBAÑILERIA-MURO ESTANQUE SOTERRADO $ 803.203
XXXI CIERRE PERIMETRAL
31.1 CIERRE PERIMETRAL Gl 1 $ 1.717.331 $ 1.717.331
XXXII CUBIERTA TENSADA
32.1 CUBIERTA TENSADA HDPE Gl 1 $ 2.884.416 $ 2.884.416
SUB TOTAL CUBIERTA TENSADA $ 2.884.416
XXXIII SISTEMA FOTOVOLTAICO
33.1 SISTEMA FOTOVOLTAICO ON GRID Gl 1 $ 3.525.732 $ 3.525.732
SUB TOTAL SISTEMA FOTOVOLTAICO ON GRID $ 3.525.732
XXXIV OTROS
34.1 ASEO FINAL RETIRO ESCOMBROS GL 1 $ 150.000 $ 150.000
34.2 BASURERO PLÁSTICO CON TAPA 120 LTS 95X55X49 Unidad 5 $ 51.403 $ 257.017
34.3 PLACA RECORDATORIA GL 1 $ 120.000 $ 120.000
SUB TOTAL OTROS $ 527.017
TOTAL OBRAS PROVISORIAS $ 5.533.082

TOTAL COSTOS DIRECTOS MODULO A+B $ 31.507.671
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA $ 3.382.596
TOTAL INSTALACIÓN GAS $ 550.000
TOTAL INSTALACIÓN SANITARIA $ 6.084.142
TOTAL OBRAS COMPLEMENTARIAS $ 12.310.391
TOTAL COSTO DIRECTO $ 59.367.882
% Gastos Generales indirectos (24%) $ 14.248.292

UTILIDAD (15%) $ 8.905.182
TOTAL COSTO NETO $ 82.521.356
IVA $ 15.679.058
TOTAL PRESUPUESTO (SUMA ALZADA) $ 98.200.414
76
7.5.1.16 Duración del proyecto
77
7.5.2 Objetivo específico, Aplicación de la energía foto voltaica.
7.5.2.1 Antecedentes generales.

De acuerdo a las condiciones particulares de la región y en especial a la ciudad de Arica, se encuentra
los altos índices de radiación que finalmente se traducen en energía (W/m2), es necesario que los
proyectos busquen la utilización de los recursos que están a la mano, para ello se integrarán paneles
fotovoltaicos, pero no como abastecimiento de energía si no ocupando esta generación eléctrica
para rebajar las cuentas mensuales, amparados en la ley 20571.
1. Aplicar y reflejar a través del consumo energético, el aporte de la tecnología y su

implementación en la construcción de una sede social sustentable.
 Consumo energético.
 Capacidad de inyectar energía.
 Ahorro efectivo.
Suponiendo que de la población beneficiada el 50% participará activamente de las necesidades y

actividades comunales, se puede estimar una cantidad de consumo eléctrico y con ello se podrá
estimar el ahorro mediante la inyección de energía a la red.
Los cuales se reflejará en un análisis del consumo según antecedentes eléctricos, de cantidad de
artefactos, equipos, y luces, lo cual se contrastará con la capacidad que se generara con los paneles
fotovoltaicos, además se acompañaran un presupuesto estimado, cubicaciones, planos y
antecedentes técnicos.
78
Se proyecta la construcción de una sede social en albañilería confinada, que será energizada con un
sistema fotovoltaico On-Grid, el cual se encargará de aprovechar la radiación en los días de sol, para
autogenerar la energía a consumir, y en caso de tener una oferta mayor a la demanda, ésta se
inyectará a la red, lo cual se verá reflejado en la boleta de fin de mes, con una reducción en el costo
final, en caso contrario, que el consumo sea mayor a la oferta, ésta se inyectará energía desde la red.
El sistema deberá cumplir las siguientes condiciones:

 Suministrar energía fotovoltaica en 220 volt, corriente alterna.
 Exportar excedentes de generación fotovoltaica a la red eléctrica.
 Importar energía eléctrica desde la red en caso de ser necesario.
 Beneficios económicos: reduce los costos de operación de las viviendas, con ello los costos fijos
de una vivienda se ven disminuidos claramente. (Este beneficio se puede identificar claramente, lo
que permitiría realizar una evaluación COSTO-BENEFICIO)
 Beneficios ambientales: reduce el consumo de recursos naturales y, por lo tanto, disminuye la
emisión de gases contaminantes. (Este beneficio NO puede identificar claramente, lo que permitiría
realizar una evaluación COSTO-EFICIENCIA)
A modo de ejemplificación del consumo energético y los eventuales beneficios de implementar

medidas de eficiencia energética se analizarán y compararan brevemente dos viviendas tipo, con
elementos de consumo eficiente de la energía y otra sin estos, para luego pasar a identificar cuáles
serían los consumos en una sede social.
79
Para identificar los costos se hará una comparación.
TABLA DE CONSUMO BÁSICO EN UNA VIVIENDA SIN MEDIDAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA.
TIPOLOGIA VIVIENDA TIPO SIN EE
ARTEFACTOS N° ARTEFACTOS POTENCIA(W) HORAS DE USO DIARIO KW/h dia KW/H mes
refrigerador 1 350 8 2.8 84
Horno electrico 1 1200 2 2.4 72
Horno microondas 1 1200 1 1.2 36
Lavadora 1 500 0.5 0.25 7.5
Licuadora 1 300 0.5 0.15 4.5
Plancha 1 1000 1 1 30
Televisor Led 1 75 8 0.6 18
PC 1 350 5 1.75 52.5
Ampolletas bajo consumo 8 40 8 2.56 76.8
total 381.3
TIPOLOGIA VIVIENDA TIPOCON EE

EQUIPOS N° EQUIPOS POTENCIA(W) HORAS DE USO DIARIO KW/h dia KW/H mes
refrigerador Tipo A 1 105 8 0.84 25.2
Horno electrico 0 1200 2 0 0
Horno microondas 1 1200 1 1.2 36
Lavadora 1 500 0.5 0.25 7.5
Licuadora 1 300 0.5 0.15 4.5
Plancha 1 1000 1 1 30
Televisor LED 1 75 8 0.6 18
PC 1 350 5 1.75 52.5
Ampolletas LED 5 4.6 8 0.184 5.52
total 179.22
TOTAL CUENTA COMPARATIVA

KW/MES $ BENEFICIOS
150 $22,754 VALOR INDICADO EN PAGINA ENERGIA REGION
381.3 $57,841 VALOR ANTES VIVIENDA S /E.E TABLA 1
179.22 $27,186 $30,654 VALOR ANTES VIVIENDA S /E.E TABLA 2
80
CONSUMO APROXIMADO SEDE SOCIAL TIPO
N° HORAS DE USO KW/h KW/H
EQUIPOS EQUIPOS POTENCIA(W) DIARIO día mes
refrigerador Tipo
1 A 1 105 8 0.84 25.2
Conservadora Tipo
2 A 1 150 8 1.2 36
3 Horno microondas 1 1200 0.17 0.1992 2.99
4 Televisor LED 1 75 1 0.075 1.125
5 Notebook 1 60 1 0.06 0.9
6 Ampolletas LED 6 4.6 5 0.14 2.07
7 Equipo de Musica 1 60 1 0.06 0.9
TOTAL 2.57 69.18
CONSUMO APROXIMADO SEDE SOCIAL SUSTENTABLE

N° HORAS DE USO KW/h KW/H
EQUIPOS EQUIPOS POTENCIA(W) DIARIO día mes
refrigerador Tipo
1 A 1 105 8 0.84 25.2
Conservadora Tipo
2 A 1 150 8 1.2 36
3 Horno microondas 1 1200 0.17 0.1992 2.988
4 Televisor LED 1 75 1 0.075 1.125
5 Notebook 1 60 1 0.06 0.9
6 Ampolletas LED 6 4.6 5 0.138 2.07
7 Equipo de Música 1 60 1 0.06 0.9
8 Bomba 0.5 hp 1 400 0.5 0.2 3
TOTAL 2.77 72.18
NOTA:Para el consumo para los artefactos (3,4,5,6,7,8) se consideran 15 dias mes
COSTOS ASOCIADOS
PRECIO CANTIDAD
Ampolleta led $1,330 6 $7,980
Televisor Led $209,000 1 $209,000
Refrigerador $243,990 1 $243,990
TOTAL $460,970

PROYECTO DE ENERGÍA RENOVABLE
Para la implementación de un proyecto de energía renovable de tipo paneles fotovoltaicos; se trabajará como se mencionó
anteriormente, en referencia a una sede social tipo, identificando entonces los artefactos que se ocuparían en una sede para
con ello calcular una cantidad de paneles, para abastecer las necesidades operacionales.
Se tiene que el gasto en la sede tipo es de 3380 w/h, y está ubicada en la comuna de Arica en la región de Arica y Parinacota
(Latitud 18°).
Ilustración 31; Tabla promedio mensual insolación.
CALCULO CAMPO SOLAR

Demanda mensual 83.17 KWh/mes
Radiacion del peor mes 87.3 KWh/m2/mes
Eficiencia combinada de los equipos 90%
Potencia Peak 1058.50 W/m2 p
Fuente: Recurso solar y datos meteorológicos, Explorador solar.
Para el cálculo de los paneles, se ocuparán paneles de potencia 270 Wp, pero la eficiencia energética de los paneles esta en
el orden de los 17 % , se consideran 5 hrs de mayor asoleamiento y la potencia necesaria es de 1288 wp, formula basada en
(Schmidt, 2012)
𝑃𝑂𝑇𝐸𝑁𝐶𝐼𝐴 𝑁𝐸𝐶𝐸𝑆𝐴𝑅𝐼𝐴
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑝𝑎𝑛𝑒𝑙𝑒𝑠 =
𝑃𝑂𝑇𝐸𝑁𝐶𝐼𝐴 𝑃𝐴𝑁𝐸𝐿𝐸𝑆 𝑋 % 𝑋 𝐻/𝑆𝑂𝐿
1058 𝑊/𝐻𝑝
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑝𝑎𝑛𝑒𝑙𝑒𝑠 = = 5 𝑝𝑎𝑛𝑒𝑙𝑒𝑠
270 𝑊𝑝 𝑋 17% 𝑋 5 ℎ𝑟𝑠 𝑑𝑒 𝑎𝑠𝑜𝑙𝑒𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜
82
Por otra parte, el cálculo de los paneles se realiza según los paneles a instalar, considerando las horas de mayor radiación,
cantidad de paneles y el módulo de eficiencia de los mismos.
Ilustración 32, Promedio horario de la radiación.
Fuente: Recurso solar y datos meteorológicos, Explorador solar.

Ilustración 33; Eficiencia celdas comerciales.
Fuente: (Schmidt, 2012).
83
Ilustración 34, tabla promedio radiación diaria.
Nota: El panel de POLICRSITALINO CSUN275-60 P 1.64m X 990; 270 wp tiene una eficiecia
de 17%
EFICIENCIA ENERGETICA SEGÚN RADIACION
Hora DE SOL RADIACIÓN DIFUSAw/m2 RADIACIÓN DIRECTAw/m2
1 07:00 14,71 10,63
2 08:00 53,28 82,21
3 09:00 91,72 187
4 10:00 92,8 368,47
5 11:00 96,22 560,41
6 12:00 97,59 670,88
7 13:00 86,74 788,42
8 14:00 80,72 756,28
9 15:00 76,24 637,34
10 16:00 74,43 450,42
11 17:00 64,4 238,31
12 18:00 33,39 65,43
13 19:00 3,48 2,61
TOTAL RADIACION 866 4818 2842
UTILIDAD REAL PANEL 18%
POTENCIA UTIL PANEL 512
AREA A CUBRIR 19 m2
GENERACIÓN 9822
AREA POR PANEL 1,6 m2
CANTIDAD PANELES 12
Estimación de Ahorro según cálculos anteriores. Fuente: Elaboración propia.

CUENTA TIPO 150 Kw/mes VALOR KW
$ 22.754 $152 kw
GENERACION PANELES 9,82 Kw dia 294,7 Kw mes

CONSUMO SEDE 2,77 Kw dia 72 Kw/mes
CUENTA ESTIMADA MES 72,2 Kw mes $10.950 kw

APORTE PANELES MES 294,7 Kw mes $44.699 kw
INYECCION 222 Kw mes $33.749 kw
CUENTA ESTIMADA AÑO 866 Kw mes $131.396 kw

APORTE PANELES AÑO 3536 Kw mes $536.385 kw
AHORRO AÑO 2670 Kw mes $404.989 kw

84
Respecto a las inyecciones de energía eléctrica que realice el usuario, y según lo menciona el Articulo N°53 del Decreto
supremo N° 57/2019 del ministerio de Energía, Reglamento de Generación Distribuida para Autoconsumo, serán valorizadas
al precio de nudo de la energía que la empresa traspasa mensualmente al usuario.
La valorización de las inyecciones, será descontada en la facturación correspondiente al mes en el cual se realizaron dichas
inyecciones. De existir un saldo a favor del usuario o cliente final, el mismo se imputará y descontará en las facturas
subsiguientes, y reajustados de acuerdo al índice de Precios al Consumidor (IPC).
Los precios a nivel de generación-transporte, denominado “Precios Nudo”, y definidos para todas las subestaciones de
generación-transporte, desde los cuales se efectué el suministro. Los precios de nudo tendrán dos componentes precio de la
energía y precio del a potencia de punta.
Por otra parte, el ministerio de energía presenta algunos servicios dentro de su explorador solar, respecto a la implementación
de energía fotovoltaica, y de acuerdo a eso estima el ahorro y los gastos estimados, los cuales se señalan en la siguiente
tabla.
Ilustración 35, Tabla resumen Explorador solar, MINERGIA.
85
Presupuesto estimado Instalación fotovoltaica.
En consecuencia, con los cálculos anteriores se considera la más desfavorable y de acuerdo a ello, para poder suplir modificaciones futuras y márgenes de seguridad,
para lo cual se trabaja con una potencia de 2 Kw peak.
PRESUPUESTO
ITEM UNIDAD CANTIDAD VALORS-S/IVA TOTAL
Panel fotovoltaico policristalino de 270 w/24volt/8.8 a KYL-200 Unidad 12 $94.941 $1.139.294
Regulador de carga 80 a/48v Unidad 1 $140.000 $140.000
Inversor de 3000 w/48v-220 vac onda sinusoidal Unidad 1 $340.000 $340.000
Cond.superflex 12 AWG ml 20 $1.508 $30.160
PVC CONDUIT 25 MM ml 20 $1.130 $22.600
Soporte generador solar en techo Unidad 1 $300.000 $300.000
Tablero electrico Unidad 1 $85.000 $85.000
Tierra de proteccion Unidad 1 $65.000 $65.000
Instalacion sistema fotovoltaico gl 1 $450.000 $450.000
Transporte gl 1 $266.504 $266.504
Ingenieria detalle gl 1 $217.391 $217.391
Planos, permisos gl 1 $278.261 $278.261
puesta en marcha gl 1 $156.522 $156.522
Manual operación, mantencion Unidad 1 $35.000 $35.000
SUB-TOTAL $3.525.732
IVA $669.889
TOTAL $4.195.622
86
7.5.3 Objetivo específico reutilización de aguas.
De acuerdo a las condiciones de la ciudad de Arica, se encuentra los bajos índices de precipitaciones,
y bajos niveles de caudales que se logran aprovechar, es necesario que los proyectos busquen la
reutilización de los recursos que están a la mano, para ello se integrarán un sistema de reutilización
de aguas que permitirá bajar el consumo, y con ello dar un segundo uso.
Las aguas grises, se definen según la NCH 1105, como aguas residuales provenientes de las tinas,
duchas, lavatorios, lava platos y otros similares.
En concordancia con lo señalado por la ley N°21075, en su Artículo 8, en donde se establece el

destino que podrá darse a las aguas grises tratadas, los que podrán ser, “Urbanos; En esta categoría
se incluyen el riego de jardines o descarga de aparatos sanitarios”.
1. Se proyecta un circuito que permita reutilizar el agua de los lavamanos, para luego abastecer
los estanques de los WC, y como una segunda etapa, reutilización de las aguas para que sirva
para el riego de un ornamental, en donde se puedan regar áreas verdes de fácil manejo, lo
que permitiría cerrar el ciclo, entendiendo que lo que desecho me genera un valor agregado.
Para dar respuesta en detalle respecto a la reutilización de aguas y reflejar a través del
consumo hídrico, el aporte de la técnica, para su implementación en la construcción de una
sede social sustentable.
 Consumo del recurso.

 Capacidad de reutilización.
 Cubicaciones y presupuesto.
Para dar cuenta de esta reutilización de agua, se debe tener los cálculos de presiones de acuerdo a
la factibilidad de dotación de agua potable, los artefactos instalados, el medidor, y el consumo
instalado, para ello se realizó un trazado propuesto el que se expone a continuación.
87
Ilustración 36, Cuadro de gastos caudal instalado
SEDE SOCIAL SUSTENTABLE

GASTO TOTAL
ARTEFACTOS SIMBOLO N°
AF AC AF AC
INODORO Wc 2 10 0 20 0
LAVATORIO Lo 2 8 0 16 0
LAVAPLATO Lp 1 12 0 12 0
LLAVE JARDIN LLj 1 20 0 20 0
68 0
TOTAL
68
Gasto instalado QI 68
DIAMETRO MEDIDOR (mm)(C) C=CONSUMO MAXIMO DIARIO GASTO MAXIMO PROBABLE
(M3/DIA)(QMP) (LT/MIN)
Caudal máximo probable QMP 31.85
13 3 50
19 5 80
Capacidad Maxima medidor C 7 REM de 25mm
25 7 117
Perdida de carga K 0.75
Ilustración 37, Isometría red de agua potable

Ilustración 38, Cuadro de presiones, agua potable.
LONGITUD GASTO MAXIMO VELOCIDAD PERDIDA DE CARGA COTA PRESION
(m) D lts/min lts/min m/s UNITARIA TRAMO ACUMULADA (m)
TRAMO REAL EQUIVALENTE (mm) INSTALADO PROBABLE % (m) (m) PIEZOMETRICA TERRENO M.C.A
REM 0 0 0 25 68 31,85 1,08 0,062 0 0 18,25 0,46 17,79
1-2 10,84 16,26 25 68 Ilustración 39, Cuadro UEH
31,850 1,081 0,062 1,007 1,007 17,79 1 15,783
2-3 0,42 0,63 25 68 31,850 1,081 0,062 0,039 1,046 15,78 0 15,744
3-4 2,53 3,795 25 48 25,053 0,851 0,040 0,151 1,197 15,74 0 15,593
4-LP 0,8 1,2 19 12 9,638 0,567 0,026 0,031 1,038 15,593 0,8 14,762
4-5 1,42 2,13 25 36 20,548 0,698 0,028 0,059 1,066 15,593 0 15,53
5-WC 0,4 0,6 19 10 8,500 0,500 0,020 0,0123 1,0778 15,535 0,4 15,122
5-6 0,79 1,185 25 26 16,420 0,558 0,018 0,0215 1,087 15,535 0 15,513
6-Lo 0,8 1,2 19 8 7,289 0,428 0,015 0,0184 1,106 15,513 0,8 14,695
6-7 0,96 1,44 25 18 12,745 0,433 0,011 0,0164 1,103 15,513 0 15,497
7-Lo 0,8 1,2 19 8 7,289 0,428 0,015 0,0184 1,122 15,497 0,8 14,678
7-8 0,55 0,825 25 10 8,500 0,289 0,005 0,0044 1,108 15,497 0 15,492
8-Wc 0,4 0,6 19 10 8,500 0,500 0,020 0,0123 1,120 15,492 0,4 15,080
3-9 0,32 0,48 25 20 13,705 0,465 0,013 0,0062 1,114 15,744 0 15,587
9-10 3,2 4,8 19 20 13,705 0,806 0,049 0,2374 1,351 15,587 0 15,350
10-Llj 0,4 0,6 19 20 13,705 0,806 0,049 0,0297 1,381 15,350 0,4 14,920
UEH SEDE SOCIAL

ARTEFACTOS CLASE 2 SIMBOLO N° UEH TOTAL
AF
INODORO Wc 2 5 10
LAVAPLATO Lp 1 3 3
LAVATORIO Lo 2 2 4
TOTAL 17
Ilustración 40 Isometría Alcantarillado.
89
Identificación de presiones para el circuito de reutilización de agua
Ilustración 41, Cuadro gastos reutilización de

agua
GASTO TOTAL
AF AC AF AC
40 0
TOTAL
40
Para el sistema se utilizará una bomba periférica PEDROLLO 0,5 hp, monofásica modelo CP-130.
90
Se asume una presión de entrada de 17 MCA.
LONGITUD GASTO MAXIMO VELOCIDAD PERDIDA DE CARGA COTA PRESION

(m) D lts/min lts/min m/s UNITARIA TRAMO ACUMULADA (m)
TRAMO REAL EQUIVALENTE (mm) INSTALADO PROBABLE % (m) (m) PIEZOMETRICA TERRENO M.C.A
BOMBA 0 0 0 19 40 22,10 1,30 0,120 0 0 17 0,46 16,54
1-2 1,6 2,4 19 40 22,096 1,299 0,120 0,287 0,287 16,54 1,6 14,653
2-3 1,33 1,995 19 20 13,705 0,806 0,049 0,099 0,386 14,65 0 14,554
3-Wc 0,4 0,6 19 10 8,500 0,500 0,020 0,012 0,300 14,554 0,4 14,142
3-4 2,5 3,75 19 10 8,500 0,500 0,020 0,077 0,364 14,554 0 14,48
4-WC 0,4 0,6 19 10 8,500 0,500 0,020 0,0123 0,3763 14,477 0,4 14,065
2-5 1,5 2,25 19 20 13,705 0,806 0,049 0,1113 0,475 14,653 0 14,541
5-Llj 0,5 0,75 19 20 13,705 0,806 0,049 0,0371 0,512 14,541 0,5 14,004
91
Identificación de UEH para el circuito de reutilización de agua
Ilustración 42, ISOMETRÍA Descarga reutilización de aguas grises.
Ilustración 43, UEH reutilización aguas.
UEH SEDE SOCIAL

ARTEFACTOS CLASE 2 SIMBOLO N° UEH TOTAL
AF
LAVATORIO Lo 2 2 4
TOTAL 4
92
Identificación de ahorro estimado para el circuito de reutilización de agua
Ilustración 44, Consumo reutilización de aguas.

GASTO TOTAL
AF AC AF AC
40 0
TOTAL
40
El consumo de los artefactos y su gasto lo señala el RIDDA, indicando para el Wc y Llave de jardín, de
10 lts/min y 20 lts/min, respectivamente.
Para el cálculo del consumo y de su ahorro, se estimarán que los baños y en especial los Wc, se
utilizarán 10 veces al día, por tres días a la semana, llegando entonces a un consumo semanal de 600
lts, lo que se traduce en 2400 lts al mes.
Por otra parte, se considera un riego de 10 minutos diarios, a un consumo de 20 lts/min, son 200 lts/
día, por tres días a la semana, serán 600 lts semana, lo que se traduce en 2400 lts mes.
Ilustración 46, consumo reutilización aguas.
SUB-TOTALES
GASTO DIA DIAS POR SEMANA CONSUMO DÍA CONSUMO MES
INODORO Wc 2 10 Lts min 10 min 3 Dias 600 Lts dia 2400 Lts mes
LLAVE JARDÍN LLj 1 20 Lts min 10 min 3 Dias 600 Lts dia 2400 Lts mes
TOTAL 4800 Lts mes
Ilustración 47, Valor m3 Agua potable.
VALOR 1 M3
$ 2.306
CARGO FIJO $892,00 Valores, de referencia de una

CONSUMO AGUA POTABLE $965,21 cuenta tipo, indicados por
SERVICIO ALCANTARILLADO $353,57 Empresa Sanitaria.
TRATAMIENTO AGUAS SERVIDAS $94,87
Ilustración 45, Ahorro estimado.
CUENTA ESTIMADA MES 4,8 M3 mes $11.067

CUENTA ESTIMADA AÑO 57,6 M3 mes $132.805
93
Presupuesto estimado Instalación sistema de reutilización de aguas.
Ilustración 48, Presupuesto Reutilización de aguas.
Sistema reutilización de aguas.

ÍTEM UNIDAD CANTIDAD VALORS-S/IVA TOTAL
Provision e instalacion estanque acumulador 1200 lt Unidad 1 $ 147.428 $ 147.428
Provision e instalacion Bomba 0.5 Hp incluye controlador presion, flotadores, fitings Unidad 1 $ 183.892 $ 183.892
Conexión eléctrica, tableros Unidad 1 $ 220.000 $ 220.000
Puertas metálicas. Unidad 1 $ 100.000 $ 100.000
Conexión retorno agua reciclada GL 1 $ 80.000 $ 80.000
Trazado y nivelación M 9 $ 2.805 $ 25.245
Excavación M3 7 $ 9.750 $ 68.250
Compactación M 9 $ 4.563 $ 41.067
Polietileno M2 6 $ 3.190 $ 19.140
Cimiento corrido 0.3X0.2 G25 M3 1,5 $ 85.361 $ 128.042
Radier M2 9 $ 19.157 $ 172.413
Muro albañilería M2 8 $ 24.240 $ 193.920
SUBTOTAL $1.379.396
IVA $262.085
TOTAL $1.641.481
94
7.5.4 Objetivo específico, provisión e instalación contenedores Punto Verde.
De acuerdo a las condiciones de la ciudad de Arica, y la generación de residuos domiciliarios, es

pertinente poder incorporar esta metodología en el proyecto, buscando con ello el reciclaje selectivo
de residuos domiciliarios
Para ello se implementarán en primera instancia contenedores tipos para recibir ciertos residuos
domiciliarios.
Se proyecta la construcción de una sede social que integre el reciclaje como punto verde,
considerando para ello la instalación de contenedores tipo de 120 lts, lo que permita a la comunidad
depositar en dichos contenedores previa selección de los residuos domiciliarios, considerando en
estos los plásticos, cartones, papeles y vidrio.
Los contenedores que estarán permanentemente en la sede social, y para contextualizar la manera
en que se seleccionaran los residuos es necesario poder explicar el marco conceptual de los mismos.
Jerarquía de la política nacional respecto a los residuos:
1. Prevención: Conjunto de medidas adoptadas en la fase de concepción y diseño, de producción,

de distribución y de consumo de una sustancia u objeto, para reducir la cantidad de residuo, incluso
mediante la reutilización de los productos o el alargamiento de su vida útil, reducir los impactos
adversos sobre el medio ambiente y la salud humana de los residuos generados, incluyendo el ahorro
en el uso de materiales o energía o el contenido de sustancias nocivas en materiales y productos.
2. Valorización: Conjunto de acciones asociadas cuyo objetivo es recuperar un residuo, uno o varios
de los materiales que lo componen y/o el poder calorífico de los mismos, sin poner en riesgo el medio
ambiente.
Se asocia a las acciones de:
 reutilización: acción mediante la cual productos o componentes de productos que no sean
residuos se utilizan de nuevo con la misma finalidad para la que fueron concebidos.
 reciclaje: empleo de un residuo como insumo o materia prima en un proceso productivo
distinto del que lo generó, incluyendo el co-procesamiento y compostaje, pero excluyendo
la valorización energética.
 valorización energética: empleo de un residuo como combustible en un proceso productivo
3. Eliminación: Acciones que tienen por objeto, disponer en forma definitiva los residuos o la
destrucción total o parcial de los mismos, en lugares autorizados.
(MDS, 2013)
95
Marco conceptual respecto a los residuos.
De acuerdo a su origen:
Residuos domiciliarios (RD): corresponde a aquellos residuos generados en los hogares como
consecuencia de actividades domésticas.
Residuos asimilables (RDA): corresponde a aquellos residuos que, por su cantidad, naturaleza y/o
composición, son similares a los residuos domiciliarios.
Residuos municipales (RM): corresponde a aquellos residuos generados a nivel domiciliario y
asimilables, más los residuos de parques y jardines, comercio, obras menores de construcción y
demolición, ferias libres, pequeñas industrias, oficinas, colegios, hospitales y barrido de calles,
escombros, voluminosos, artículos electrónicos y no electrónicos, restos de ramas y podas y
basureros, entre otros.
De acuerdo a su tipo:
Residuos peligrosos: corresponde a aquellos residuos o mezcla de residuos que representan riesgo
para la salud de las personas y/o efectos adversos al medio ambiente, ya sea directamente o debido
a su manejo actual o previsto y como consecuencia de sus características de peligrosidad indicadas
en el artículo 6° del Reglamento Sanitario sobre manejo de residuos peligrosos.
Residuos no peligrosos: corresponde a aquellos residuos que no reviste las características de un

residuo peligroso.
Residuos inertes: corresponde a aquellos residuos no peligrosos o mezcla de residuos no peligrosos

que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas; no son solubles
ni combustibles; no son biodegradables y no afectan negativamente otras materias con las cuales
puedan entra en contacto.
Las instalaciones asociadas a los proyectos pueden clasificarse en:

Instalaciones de reutilización: Por las características propias de la acción de reutilización, no se
desarrollan proyectos de reutilización de residuos que requieran el uso de infraestructura.
Instalaciones de reciclaje: Instalaciones en donde se tratan los residuos reciclables.
Considera proyectos de construcción, mejoramiento o ampliación de las mismas.
Instalaciones de valorización energética: Instalaciones donde se tratan los residuos valorizables
energéticamente. Pueden desarrollarse proyectos de construcción, mejoramiento o ampliación de
las mismas.
Instalaciones intermedias: Instalaciones donde los residuos son acumulados temporalmente y
posteriormente transbordados a camiones de mayor capacidad para ser transportados al lugar
donde serán tratados (relleno sanitario, instalación de reciclaje o instalación de valorización
energética según corresponda). Pueden desarrollarse proyectos de construcción, mejoramiento o
ampliación de las mismas.
En estas instalaciones pueden realizarse actividades de pre-tratamiento de los residuos como
clasificación y separación mecanizada o compactación.
96
Ilustración 49, Diagrama de flujo, reciclaje.
Ilustración 50, Tabla Tipos de instalación de residuos

reciclaje.
T IP O D E IN S T ALACION P R OY E CT O T IP O
R e cicla je P la nta de re cicla je

P la nta de composta je .
V a loriza ción e ne rgé tica P la nta de incine ra ción
Inte rme dia (a cumula ción) P unto ve rde

P unto limpio
Ce ntro de a copio
E sta ción de tra nsfe re ncia
Punto verde
Es una instalación de tamaño reducido, que cuenta con contenedores en lugares
con acceso público (plazas, supermercados, iglesias, condominios), para la entrega
de residuos separados por parte de la ciudadanía, esquema conocido como sistema
de entrega. No se realiza pre-tratamiento.
Ilustración 51, Punto verde
97
Identificación de la población objetivo y su volumen.
En el desarrollo de los antecedentes ambientales una de las consideraciones importantes para medir
el impacto ambiental es la generación de residuos siendo la producción per cápita de RSDyA de la
comuna de Arica es 1,71 kg/hab*día. si con los datos de cantidad de habitantes se extrapola esta
cifra llegaríamos a 684 kg/hab*día, por ello es importante la creación de puntos verdes, que
permitan a los vecinos poder depositar distintos residuos, ya sea botellas de vidrios, plásticos,
cartones y papeles.
Aprovechando con ello la puesta en vigencia de la ley N°20.920, que permitirá a las distintas
empresas que aplican dentro de esta normativa retirar los residuos, que genere la población.
Economía circular, Tiene directa relación con el reciclado de algunos materiales como latas y cartón,
los que son recuperados por los vecinos y puestos en valor al entregar este material a empresas
como Reciclaje San Francisco en el caso de las latas, las que el valor de compra por kilo fluctúa entre
los $ 450 y $ 400 dependiendo de la cantidad y Sorepa de CMPC (Compañía Manufacturera de
Papeles y Cartones), la que recibe el cartón para ser reciclado y tratado para elaborar cartón
reciclado, el que su precio de venta fluctúa entre los $ 60 y $ 50 el kilo.
Los recursos obtenidos por la venta del material reciclado por los vecinos, podría generar recursos
para el pago de las cuentas básicas de la sede.
Para todas las empresas de reciclaje, el sistema de recolección de material es similar, lo que varía
es el precio con que se compran los desechos. El kilo de cartón está a $ 50 y el papel blanco a $
100; el kilo de plástico se compra a $ 200 y el de vidrio, a $ 30.(Plataforma urbana, "El valor de la
basura 13 Oct.2010.
Análisis de residuos domiciliarios que se podrían generar en la población, según su cantidad de habitantes
Ilustración
R e siduos T ipos52, Tabla residuos tipo, JuntaTde
ONvecinos.
ELAD AS AÑ O MES
Papeles y cartones 18,12 1,51
Plásticos 13,95 1,16
Vidrio 8,509 0,71
Pobla ción comuna 219.150 H a bita nte s 40,579 3,38
Pobla ción Junta ve cinos 250 H a bita nte s 0,046 0,0039
Pobla ción Junta ve cinos 250 H a bita nte s 46,29 Kilos 3,86 Kilos
7.5.5 Objetivo específico, Evaluación y comparación de costos del proyecto total.
Para la evaluación del proyecto, y su comparación es necesario poder identificar cuáles serían las
alternativas de solución, específicamente los costos de las soluciones tipológicas para poder evaluar
una con la otra, para este caso, evaluaremos la alternativa correspondiente a la Sede social
sustentable, y la misma Sede social sin elementos fotovoltaicos y sistema de reutilización de aguas.
Al existir una dificultad para cuantificar y/o valorar los beneficios del proyecto, y al reconocerlo que
son deseados por la sociedad e iguales para las distintas alternativas de solución, el criterio a aplicar
será el de mínimo costo. Por lo tanto, como método de evaluación se utilizará el “Enfoque costo-
eficiencia “, el Indicador a utilizar corresponde al Valor Actual de los Costos (VAC).
Para realizar la evaluación de las alternativas, se realizará según la metodología del Ministerio de
Desarrollo Social, entendiendo que este es un proyecto de carácter social y no privado, para lo cual
los valores se reajustaran a lo indicado por la metodología.
Para ello se determinarán, e identificarán:
a. Costos estimados del proyecto.

b. Costo inversión social (precios sociales*).
c. Costos estimados de operación y mantenimiento.
La metodología exige que se deben reajustar a precios sociales el valor estimado de la mano de obra,
aplicando un factor de corrección.
Parámetros a considerar en la evaluación social:
Ilustración 53, Tabla factores de corrección y tasa de descuento; Ministerio Desarrollo Social.
(MDS, 2013)
*Precios sociales; son valores que reflejan el verdadero costo para la sociedad de los recursos
utilizados o ahorrados en la ejecución y operación de un proyecto de inversión.
99
7.5.5.1 Configuración de Alternativas de Solución
7.5.5.1.1 Alternativa 1 Sede social Sustentable.
Alternativa 1: Construcción Sede Social en albañilería confinada y tabiquería, con sistema
fotovoltaico On-Grid, y reutilización de aguas.
Resumen.
1. Se proyecta la construcción de una sede social en albañilería confinada y tabiquería, que será
energizada con un sistema fotovoltaico On-Grid, el cual se encargará de aprovechar la radiación
en los días de sol, para autogenerar la energía a consumir, y en caso de tener una oferta mayor
a la demanda, ésta se inyectará a la red, lo cual se verá reflejado en la boleta de fin de mes, con
una reducción en el costo final. En caso contrario, que el consumo sea mayor a la oferta, ésta se
inyectará energía desde la red.
2. Además, se proyecta la implementación de un sistema de reutilización de aguas, lo cual permitirá
disminuir los consumos y costos asociados.
Costos estimados del proyecto.

MODULO TIPO A (72 m2) $ 21.124.372
MODULO TIPO B (18 m2) $ 10.383.299

IVA $ 15.679.058
Estimación costos sociales del proyecto.

Los costos sociales del proyecto, son los costos estimados llevados a precios sociales mediante los
factores de corrección antes indicados.
TOTAL NETO INVERSION MANO OBRA MATERIALES
100% 40% 60%
$ 82.521.356 $ 33.008.543 $ 49.512.814
PRECIOS SOCIALES MANO DE OBRA

Categoría de Mano de Obra Estimación Monto Factor de ajuste Valor
Calificada 10% $ 3.300.854 0,98 $ 3.234.837
Semi calificada 30% $ 9.902.563 0,68 $ 6.733.743
No calificada 60% $ 19.805.126 0,62 $ 12.279.178
TOTAL MANO DE OBRA $ 33.008.543 $ 22.247.758
Costos sociales estimados del proyecto Sede social sustentable.
PRECIO SOCIAL MONTO

MATERIALES $ 49.512.814
MANO DE OBRA $ 22.247.758
TOTAL INVERSIÓN SOCIAL $ 71.760.572
100
7.5.5.1.2 Alternativa 2 Sede social genérica:
Alternativa 2: Construcción Sede Social sin paneles fotovoltaicos y sistema de reutilización de agua.
Resumen.
1. Se proyecta la construcción de una sede social en albañilería confinada y tabiquería, sin sistemas
de reutilización de aguas grises ni aprovechamiento de energía solar.
Costos estimados del proyecto Sede social.
PRESUPESTO ESTIMATIVO SEDE SOCIAL

MODULO TIPO A (72 m2) $ 21.124.372
MODULO TIPO B (18 m2) $ 10.383.299

IVA $ 14.383.613
Estimación costos sociales del proyecto.

Los costos sociales del proyecto, son los costos estimados llevados a precios sociales mediante los
factores de corrección antes indicados.
TOTAL NETO INVERSION MANO OBRA MATERIALES

100% 40% 60%
75.703.228 30.281.291 45.421.937
PRECIOS SOCIALES MANO DE OBRA

Categoría de Mano de Obra Estimación Monto Factor de ajuste Valor
Calificada 10% $ 3.028.129 0,98 $ 2.967.567
Semi calificada 30% $ 9.084.387 0,68 $ 6.177.383
No calificada 60% $ 18.168.775 0,62 $ 11.264.640
TOTAL MANO DE OBRA $ 30.281.291 $ 20.409.590
Costos sociales estimados del proyecto Sede social.
PRECIO SOCIAL MONTO

MATERIALES 45.421.937
MANO DE OBRA 20.409.590
TOTAL INVERSIÓN SOCIAL $ 65.831.527
101
7.5.5.2 Estimación costos de operación y mantenimiento del proyecto según alternativas.
Corresponde a los montos de recursos que se estima demandará el proyecto, durante la operación
y en determinados momentos. Su objetivo es mantener la capacidad operativa del proyecto.
Se estima un valor anual por concepto de operación y mantenimiento, el cual deberá ser considerado
dentro del análisis del flujo de los proyectos.
7.5.5.2.1 Costos de operación y mantenimiento Alternativa 1, Sede social Sustentable.
A.- INFRAESTRUCTURA
A.1.- EDIFICACIÓN
COSTO TOTAL
INTERVALO DE COSTO
UNIDAD COSTO DE
ITEMS A MANTENER * CANTIDAD MANTENCIÓN PROMEDIO
MEDIDA UNITARIO ($) MANTENCION
(Mes) ANUAL
($)
Paramentos m2 135 $ 4.000 $ 540.000 36 $ 180.000
Cubiertas m2 90 $ 1.500 $ 135.000 36 $ 45.000
Agua Potable gl 1 $ 23.000 $ 23.000 12 $ 23.000
Alcantarillado gl 1 $ 26.800 $ 26.800 12 $ 26.800
Red eléctrica gl 1 $ 25.000 $ 25.000 12 $ 25.000
Luminarias Interiores un 12 $ 4.000 $ 48.000 12 $ 48.000
Consumo de agua gl 1 $ 15.000 $ 15.000 1 $ 180.000
consumo de luz gl 1 $ 10.950 $ 10.950 1 $ 131.400
Quincalleria un 6 $ 6.000 $ 36.000 12 $ 36.000
Extintor un 1 $ 38.000 $ 38.000 12 $ 38.000
Ventanas m2 2 $ 7.500 $ 15.000 24 $ 7.500
Protecciones de Ventana m2 2 $ 4.000 $ 8.000 24 $ 4.000
Sombreaderos m2 90 $ 4.500 $ 405.000 36 $ 135.000
TOTAL TOTAL NETO $ 879.700
Ahorro Ap $ 132.805
Ahorro Luz $ 404.989
$ 341.906
IVA (19%) $ 64.962
Consideraciones TOTAL COSTOS $ 406.868
Paramentos: Se considera limpieza, desmanche y pintura de paramentos exteriores
Cubiertas: Revisión y re-sellado de bajadas de agua
Agua Potable: Revisión de llaves de paso, cambio vástagos y gomas, y revisión de fittings.
Alcantarillado: Limpieza de cámaras, engrase de tapas, revisión de fittings de w.c., y limpieza de sifones
Red Eléctrica: Revisión de instalaciones eléctricas domiciliarias
Luminarias interiores: Re-cambio de tubos y/o ampolletas
Consumo de agua: Los servicios de utilización de agua potable
Consumo de luz: los servicios de utilización de electricidad de la red distribuidora
Quincallería: Revisión y apriete de mecanismos de cierro
Extintor: El extintor debe ser renovada cada año, según lo indique el fabricante
Ventanas: Revisión, reposición de vidrios y sellos de silicona
Protecciones de Ventana: Limpieza, lijado y reposición de Pinturas
Sombreadero: Limpieza, revisión de elementos tensados, uniones, anclajes y pinturas protectoras 102
Al valor anual de $879.700, hay que descontarle, los ahorros calculados, y estimados por el uso de
paneles fotovoltaicos y la reutilización de agua.
Este ahorro será incidente en el análisis final de las dos alternativas y sustentará la elección de la
alternativa que presente los mejores indicadores económicos.
7.5.5.2.2 Costos de operación y mantenimiento; Alternativa 2, Sede social genérica.
A.- INFRAESTRUCTURA
A.1.- EDIFICACIÓN
COSTO TOTAL
INTERVALO DE COSTO
UNIDAD COSTO DE
ITEMS A MANTENER * CANTIDAD MANTENCIÓN PROMEDIO
MEDIDA UNITARIO ($) MANTENCION
(Mes) ANUAL
($)
Paramentos m2 135 $ 4.000 $ 540.000 36 $ 180.000
Cubiertas m2 90 $ 1.500 $ 135.000 36 $ 45.000
Agua Potable gl 1 $ 23.000 $ 23.000 12 $ 23.000
Alcantarillado gl 1 $ 26.800 $ 26.800 12 $ 26.800
Red eléctrica gl 1 $ 25.000 $ 25.000 12 $ 25.000
Luminarias Interiores un 12 $ 4.000 $ 48.000 12 $ 48.000
Consumo de agua gl 1 $ 15.000 $ 15.000 1 $ 180.000
consumo de luz gl 1 $ 10.950 $ 10.950 1 $ 131.400
Quincalleria un 6 $ 6.000 $ 36.000 12 $ 36.000
Extintor un 1 $ 38.000 $ 38.000 12 $ 38.000
Ventanas m2 2 $ 7.500 $ 15.000 24 $ 7.500
Protecciones de Ventana m2 2 $ 4.000 $ 8.000 24 $ 4.000
Sombreaderos m2 90 $ 4.500 $ 405.000 36 $ 135.000
TOTAL TOTAL NETO $ 879.700
$ 341.906
IVA (19%) $ 64.962
Consideraciones TOTAL COSTOS $ 406.868
Paramentos: Se considera limpieza, desmanche y pintura de paramentos exteriores
Cubiertas: Revisión y re-sellado de bajadas de agua
Agua Potable: Revisión de llaves de paso, cambio vástagos y gomas, y revisión de fittings.
Alcantarillado: Limpieza de cámaras, engrase de tapas, revisión de fittings de w.c., y limpieza de sifones
Red Eléctrica: Revisión de instalaciones eléctricas domiciliarias
Luminarias interiores: Re-cambio de tubos y/o ampolletas
Consumo de agua: Los servicios de utilización de agua potable
Consumo de luz: los servicios de utilización de electricidad de la red distribuidora
Quincallería: Revisión y apriete de mecanismos de cierro
Extintor: El extintor debe ser renovada cada año, según lo indique el fabricante
Ventanas: Revisión, reposición de vidrios y sellos de silicona
Protecciones de Ventana: Limpieza, lijado y reposición de Pinturas
Sombreadero: Limpieza, revisión de elementos tensados, uniones, anclajes y pinturas protectoras
103
7.5.5.3 Calculo indicadores (criterios de evaluación).
7.5.5.3.1 Calculo valor actual costos sociales Alternativa 1 Sede social sustentable.
ITEM
Inversión delproyecto $ 71.760.572
Costos operación y mantenimiento $ 341.906
Tasa social de descuento 6%
Vida util 20 años
104
7.5.5.3.2 Flujo Alternativa 1 Sede social sustentable.

ITEM AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10 AÑO 11
INVERSIÓN $ 71.760.572 - - - - - - - - - -
OPERACIÓN Y MANTENCIÓN $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906
TOTALES $ 71.760.572 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906

O6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10 AÑO 11 AÑO 12 AÑO 13 AÑO 14 AÑO 15 AÑO 16 AÑO 17 AÑO 18 AÑO 19 AÑO 20
- - - - - - - - -
.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906
.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906 $ 341.906
INDICADORES
CÁLCULO DEL VAC $ 75.682.207
CÁLCULO DEL CAE $ 6.598.320
105
7.5.5.3.3 Calculo valor actual costos sociales Alternativa 2.
ITEM
Inversión delproyecto $ 65.831.527
Costos operación y mantenimiento $ 879.700
Tasa social de descuento 6%
Vida util 20 años
106
7.5.5.3.4 Flujo Alternativa 1 Sede social genérica.
SEDE SOCIAL NORMAL

ITEM AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10 AÑO 1
INVERSIÓN $ 65.831.527 - - - - - - - - - -
OPERACIÓN Y MANTENCIÓN $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.7
TOTALES $ 65.831.527 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.7
SEDE SOCIAL NORMAL

O7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10 AÑO 11 AÑO 12 AÑO 13 AÑO 14 AÑO 15 AÑO 16 AÑO 17 AÑO 18 AÑO 19 AÑO 20
- - - - - - - -
700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700
700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700 $ 879.700
INDICADORES
CÁLCULO DEL VAC $ 75.921.616
CÁLCULO DEL CAE $ 6.619.192
107
7.5.5.4 Comparación de indicadores.
Para la evaluación de los indicadores obtenidos en el flujo de las dos alternativas.
Dado todo lo anterior, de acuerdo a todas las variables existentes para resolver, la problemática
planteada, es que se considera que la alternativa más eficiente desde los distintos parámetros que
la engloban, es la Nº1: “Construcción Sede Social Sustentable puesto presente un menor VAC, y un
menor CAE
Ilustración 54, Tabla costo eficiencia, Ministerio desarrollo social
SEDE SOCIAL SUSTENTABLE SEDE SOCIAL GENÉRICA
INDICADORES INDICADORES
CÁLCULO DEL VAC $ 75.682.207 CÁLCULO DEL VAC $ 75.921.616
CÁLCULO DEL CAE $ 6.598.320 CÁLCULO DEL CAE $ 6.619.192
Por lo anterior es que resulta socialmente rentable invertir en un proyecto de este tipo.
108
8 Consideraciones finales.
El proyecto se plantea como un análisis cualitativo y cuantitativo de las consideraciones ambientales,

el marco normativo y como estas se pueden recoger y fundir en un proyecto constructivo, de corte
social.
La evolución desde las consideraciones particulares del clima, situaciones particulares de los recursos
energéticos en la comuna, la generación de residuos sólidos, y su aplicación práctica en un proyecto
nos permitió demostrar que su aplicación es posible, y su implementación se sustenta en
consideraciones normativas.
8.1.1 Sobre la Hipótesis y preguntas planteadas.
¿Cuáles son los factores a conjugar y articular en un proyecto social, específicamente en una sede
social, y los conceptos técnicos que permitan y propicien o tiendan a dar respuesta, a la realidad
ambiental, identificando con ellos las señales climáticas?
En nuestro caso los factores a conjugar son por una parte el clima y sus consideraciones
energéticas, la normativa vigente, esto se traduce en el uso eficiente del agua, en una reutilización
de la misma, y en el uso de la energía solar mediante la implementación de paneles fotovoltaicos.
¿En qué medida como profesionales de la construcción, podemos contribuir con la técnica aplicada,
usando lo que hemos adquirido en el marco del perfil profesional, en el uso eficiente de la energía y
la reutilización de los recursos?
Pudimos constatar en el desarrollo de la tesis que la técnica aplicada, en el uso de los recursos
energéticos pueden ser un concepto significante en la validación de un proyecto, por cuanto se
puede comprobar que es conveniente en un largo plazo, más allá de que sus características de
sustentabilidad parecen ser obvias a priori.
¿Cuáles son las condiciones dentro del marco normativo, que favorezcan el uso de herramientas
técnicas para dar respuesta a la realidad climática?
La regulación y conciencia del cambio climático, generan nichos potenciales de ser aplicados y
ocupados en proyectos de construcción, y con mayor razón si estos son proyectos de iniciativa
pública con carácter social.
El conocimiento del sistema normativo y su marco de acción nos permitirá, generar proyectos con
una mirada sostenible.
109
8.1.2 Sobre los objetivos.
El alcance de los objetivos se puede resumir en los siguientes cuadros.
8.1.2.1.1 Alcance Objetivo específico; Descripción de los procesos constructivos.
Respecto al objetivo Descripción de los procesos constructivos, el encuadre estaba en el presupuesto acotado
con que se cuenta para optar a un tipo de financiamiento de parte del Gobierno Regional, lo que se sustenta
además en las cubicaciones, precios unitarios, materialidad y recursos, el poder generar proyectos que se
financien con recursos del gobierno y no del municipio permitirá que este pueda asignar recursos en distintas
actividades de prioridad comunal.
Además, permite tener una retroalimentación de los proyectos un control de su pertinencia técnica y económica,
por cuanto el postular a financiamientos externos, exige que los proyectos sean revisados por organismos
externos al municipio.

MODULO TIPO A (72 m2) $ 21.124.372
MODULO TIPO B (18 m2) $ 10.383.299

GAST OS GEN ER ALE S 24% $ 14.248.292
U T ILID AD ES 15% $ 8.905.182
IVA $ 15.679.058
UTM U T M EN ER O 2021 MON T O MAXIMO ACEPT AD O

FRIL 2000 $ 50.978 $ 101.956.000
COST O SED E SOCIAL $ 98.200.414
110
8.1.2.1.2 Alcance Objetivo específico; Aplicación de energía fotovoltaica.
CUENTA TIPO 150 Kw/mes VALOR KW

$ 22.754 $152 kw
GENERACION PANELES 9,82 Kw dia 294,7 Kw mes

CONSUMO SEDE 2,77 Kw dia 72 Kw/mes
CUENTA ESTIMADA MES 72,2 Kw mes $10.950 kw

APORTE PANELES MES 294,7 Kw mes $44.699 kw
INYECCION 222 Kw mes $33.749 kw
CUENTA ESTIMADA AÑO 866 Kw mes $131.396 kw

APORTE PANELES AÑO 3536 Kw mes $536.385 kw
AHORRO AÑO 2670 Kw mes $404.989 kw
La implementación de paneles solares y su utilización en la generación de energía, permite generar un ahorro

claro, de nuestro desarrollo pudimos evidenciar el ahorro probable que se puede generar en la utilización de
paneles fotovoltaicos, lo que es refrendado por el sitio del Ministerio de Energía, y su visor solar, en donde
permite el libre acceso a cálculos de ahorro e inversión de sistemas fotovoltaicos.
8.1.2.1.3 Alcance Objetivo específico; Aplicación de reutilización de aguas.
AHORRO ESTIMADO
CUENTA ESTIMADA MES 4,8 M3 mes $11.067

CUENTA ESTIMADA AÑO 57,6 M3 mes $132.805
La reutilización del agua, permite considerar un ahorro en el consumo mensual y anual, lo que se vería
reflejado en la cuenta final.
Teniendo en cuanta las consideraciones particulares de la ciudad, en donde su crecimiento urbano está exigiendo
mayores requerimientos de mayor consumo privado, mayor consumo por áreas verdes, hace necesario
incorporar técnicas que permitan no solo a proyectos de carácter públicos o sociales, ser responsables con el
recurso hídrico, sino que además poder difundir en la población la reutilización de aguas.
111
8.1.2.1.4 Alcance Objetivo específico; provisión e instalación contenedores Punto Verde.
R e siduos T ipos T ON ELAD AS AÑ O MES

Papeles y cartones 18,12 1,51
Plásticos 13,95 1,16
Vidrio 8,509 0,71
Pobla ción comuna 219.150 H a bita nte s 40,579 3,38
Pobla ción Junta ve cinos 250 H a bita nte s 0,046 0,0039
Pobla ción Junta ve cinos 250 H a bita nte s 46,29 Kilos 3,86 Kilos
Este objetivo considerara además que la gestión de residuos sólidos, sea aplicado a la población, y con ello a la
ciudad, esto implica generar un plan de reciclaje comunal, y el trabajo transversal con la empresa responsables,
y los recicladores de base.
8.1.2.1.5 Alcance Objetivo específico; Evaluación y comparación de costos del proyecto total.
SEDE SOCIAL SUSTENTABLE SEDE SOCIAL GENÉRICA
INVERSIÓN $82.521.356 INVERSIÓN $75.703.228

COSTOS O+M $341.906 COSTOS O+M $879.700
INDICADORES INDICADORES
CÁLCULO DEL VAC $ 75.682.207 CÁLCULO DEL VAC $ 75.921.616
CÁLCULO DEL CAE $ 6.598.320 CÁLCULO DEL CAE $ 6.619.192
Finalmente, en la comparación de alternativas, se realizó una comparación de una sede social con la
implementación de paneles fotovoltaicos y reutilización de aguas, frente a una sede social sin ellos, esto
implicaba un reto importante por cuanto la inversión de una sede frente a la otra es considerable, no obstante,
ello los costos de operación y mantenimiento son mayores, por cuanto no existe el ahorro en agua y energía
eléctrica, se desprende entonces que el menor VAC y por lo tanto el más recomendable es el de la Sede social
sustentable, y pasa lo mismo con ello el menor CAE
Más allá de los indicadores económicos, es imprescindible generar conciencia de la sustentabilidad, el reciclaje
y el uso eficiente de la energía, incorporar estos conceptos en nuestra vida cotidiana, y con pequeños esfuerzos,
por ejemplo de reutilización de agua y/o de utilización de aparatos eficientes en el uso de la energía, permitirá
contribuir como comunidad a la sostenibilidad.
112
9 ANEXOS.
9.1.1 Especificaciones técnicas especiales construcción Sede social sustentable.
9.1.2 Análisis de precios unitarios.
9.1.3 Presupuesto detallado.
9.1.4 Identificación de tiempos.
9.1.5 Planimetrías.
9.1.6 Especificaciones Técnicas especiales proyecto eléctrico.
9.1.7 Presupuesto eléctrico detallado.
9.1.8 Planimetría proyecto eléctrico.
113
10 Bibliografía.
CNE, E. A. (2021). energia region BETA. Obtenido de https://energiaregion.cl/
Estrategia Regional de Desarrollo de Arica y Parinacota. Gobierno Regional de Arica y Parinacota, GORE.
G, P. D. (2009). Innovación constructiva a principios del siglo xx: Preámbulo. Revista Arquitectura, 20-23.
Inversiones, D. d.-D. (2021). Precios Sociales 2021. Santiago: ubsecretaría de Evaluación Social-Sistema Nacional de
inversiones.
Ley Marco para la Gestión de Residuos Sólidos y Asimilables. La Ley N°. 20.920. (junio de 2016).
Ley orgánica constitucional de municipalidades. LEY Nª 18.695..
Ley Regula la recolección, reutilización y disposición de aguas grises. Ley N° 21.075..
Ministerio de Energia, D. d. (2014). Herramientas geográficas para la evaluación energética de Derechos de

Aprovechamiento de Aguas No Consuntivos. Santigo.: Facultad de ciencias fisicas y matematicas, Universidad de Chile.
Ministerio de Energia, G. d. (2021). Recurso solar y datos metereologicos. Santiago, Chile: Facultad de ciencias fisicas y
matematicas , Universidad de Chile.
Ministerio de Vivienda y Urbanismo Código de Normas y Especificaciones Técnicas de Obras de Pavimentación. (s.f.).
NCH 170, H. R. (2016-). HORMIGON REQUISITOS GENERALES. INN.
NCH1079. (2019). Zonificación climático habitacional para Chile y recomendaciones para el diseño arquitectónico. Santiago:
INN.
NCh148.Of68. (s.f.). NCh148.Of68, Cemento – Terminología, clasificación y especificaciones. NORMA CHILENA OFICIAL.
O.G.U.C. (2018). Ordenanza General de Urbanismo y construccion. 4.1.10.
Parinacota, G. R. (2013). Estrategia Regional de Arica y Parinacota. Santiago: Gobierno de Chile.
Regula el pago de las tarifas eléctricas de las generadoras residenciales , Ley N° 20571. (marzo 2012 de 2012).
Schmidt, R. (2012). Aplicaciones de energia solar fotovoltaica. Arica: Salviat impresores.
social, M. d. (2013). Metodologia de formulacion y evaluación de proyectos, de valorizacion de residuos. Gobierno de Chile.
SUBDERE, S. d. (03 DE JULIO 2018). “DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN POR COMUNA Y POR REGIÓN EN MATERIA DE RSD Y
ASIMILABLES". Santiago: SIGAINGENIERIA.
termico, N. 8. (2007). Acondicionamiento termico envolvente termico de edificios- calculo de resistencia y transmitancia
termica. Santiago: Instituto de Nacional de normalizacion.
114
CONSTRUCCIÓN SEDE SOCIAL
SUSTENTABLE, ARICA
EETT -2021
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESPECIALES

Contenido
A. INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................................................................................6
B. GENERALIDADES.................................................................................................................................................................................8
CALIDAD DE LOS MATERIALES ..............................................................................................................................................................10
MEDIDAS DE MITIGACIÓN. ...................................................................................................................................................................10
LIBRO DE OBRAS. ...................................................................................................................................................................................10
0 OBRAS PROVISIONALES..........................................................................................................................................................................12
0.1 INSTALACIONES PROVISIONALES. .........................................................................................................................................12
0.2 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES......................................................................................................................................12
0.3 LETRERO DE OBRA 150 cm X 300 cm. ...................................................................................................................................12
0.4 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA...............................................................................................................................................13
0.5 ENSAYOS. ................................................................................................................................................................................13
0.6 CIERRES PROVISORIOS. ..........................................................................................................................................................13
1. OBRAS PREVIAS. ...............................................................................................................................................................................14
DESPEJE DE TERRENO. ...........................................................................................................................................................14
REPLANTEO, TRAZADOS Y NIVELES. ......................................................................................................................................14
EXCAVACIONES.......................................................................................................................................................................14
RETIRO DE ESCOMBROS ........................................................................................................................................................14
2. CIMIENTOS .......................................................................................................................................................................................15
COMPACTACIÓN SELLO DE FUNDACIÓN ..............................................................................................................................15
MOLDAJES ..............................................................................................................................................................................15
POLIETILENO...........................................................................................................................................................................15
EMPLANTILLADO ....................................................................................................................................................................15
PILAR ACMA 15X20. ...............................................................................................................................................................16
FUNDACIÓN G-25 0.4X0.6 .....................................................................................................................................................16
3. SOBRECIMIENTOS ............................................................................................................................................................................17
TRAZADO ................................................................................................................................................................................17
MOLDAJE ................................................................................................................................................................................17
CADENA ACMA . .....................................................................................................................................................................17
PLACA ANCLAJE ......................................................................................................................................................................17
HORMIGÓN G-25; 0.3 X0.4....................................................................................................................................................17
4. RADIER 0.1 m TERMINACIÓN A GRANO PERDIDO. ........................................................................................................................18
RELLENOS COMPACTADOS DE 5 cm .....................................................................................................................................18
HORMIGÓN 212 KG/M3/BETONERA.....................................................................................................................................18
5. MARCOS METÁLICOS. ......................................................................................................................................................................19
SUMINISTRO Y CORTE ............................................................................................................................................................19
TRATAMIENTO Y PINTADO ....................................................................................................................................................19
MONTAJE ................................................................................................................................................................................20
__________________________________________________________________________
Proyecto: “Construcción Sede social Sustentable”
6. MURO DE ALBAÑILERÍA. ..................................................................................................................................................................21

CONFECCIÓN ..........................................................................................................................................................................21
TRATAMIENTO DE IMPERMEABILIZACIÓN ...........................................................................................................................21
7. TABIQUERÍA CONFINADA.................................................................................................................................................................22
CONFECCIÓN ..........................................................................................................................................................................22
TRATAMIENTO Y PROTECCIÓN..............................................................................................................................................22
8. PANEL CORREDIZO. ..........................................................................................................................................................................23
CONFECCIÓN Y MONTAJE......................................................................................................................................................23
9. TECHUMBRE. ....................................................................................................................................................................................25
CONFECCIÓN ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO ......................................................................................................................25
MONTAJE ESTRUCTURA.........................................................................................................................................................25
CUBIERTA OSB - ZINC .............................................................................................................................................................26
10. CIELO............................................................................................................................................................................................27
SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO ................................................................................................................27
TRATAMIENTO PROTECTOR ..................................................................................................................................................27
FRONTONES ALEROS Y TAPACANES ......................................................................................................................................28
11. PROTECCIÓN VENTANAS EN MURO ALBAÑILERÍA. ...................................................................................................................28
VENTANAS PERFORADAS .......................................................................................................................................................28
12. REVESTIMIENTO RADIER.............................................................................................................................................................29
RECUBRIMIENTO SELLADOR PAVIMENTO INTERIOR ...........................................................................................................29
13. VENTANAS DE ALUMINIO. ..........................................................................................................................................................30
VENTANAS DE ALUMINIO ......................................................................................................................................................30
14. PUERTA ACCESO..........................................................................................................................................................................31
MONTAJE PUERTA ACCESO ...................................................................................................................................................31
15. OBRAS PREVIAS. ..........................................................................................................................................................................32
EXCAVACIONES.......................................................................................................................................................................32
16. CIMIENTOS. .................................................................................................................................................................................32
COMPACTACIÓN SELLO DE FUNDACIÓN ..............................................................................................................................32
MOLDAJES ..............................................................................................................................................................................32
POLIETILENO...........................................................................................................................................................................32
EMPLANTILLADO e 0.05 m 127,5 kgc/m3.............................................................................................................................33
PILAR ACMA 15X20. ...............................................................................................................................................................33
FUNDACIÓN G-25; 0.4 X0.6 ...................................................................................................................................................33
17. SOBRECIMIENTOS .......................................................................................................................................................................34
TRAZADO ................................................................................................................................................................................34
MOLDAJES ..............................................................................................................................................................................34
CADENA ACMA .......................................................................................................................................................................34
PLACA ANCLAJE ......................................................................................................................................................................35
__________________________________________________________________________
HORMIGÓN G-25; 0.3 X0.4....................................................................................................................................................35

18. RADIER 0.1 m TERMINACIÓN LLANA DENTADA ........................................................................................................................36
RELLENOS COMPACTADOS DE 5 Cm ....................................................................................................................................36
HORMIGÓN 212KG/M3/BETONERA .....................................................................................................................................36
19. MARCOS METÁLICOS. .................................................................................................................................................................37
SUMINISTRO Y CORTE DE PERFILES METÁLICOS ..................................................................................................................37
TRATAMIENTO Y PINTURA.....................................................................................................................................................37
MONTAJE ................................................................................................................................................................................38
20. ALBAÑILERÍA DE LADRILLO .........................................................................................................................................................39
CONFECCIÓN ..........................................................................................................................................................................39
TRATAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN ..............................................................................................................................39
REVESTIMIENTO CERÁMICA CARA INTERIOR ..................................................................................................................40
21. TABIQUERÍA INTERIOR CONFINADA...........................................................................................................................................41
TABIQUERÍA PERÍMETRO .......................................................................................................................................................41
TABIQUERÍA INTERIOR ...........................................................................................................................................................42
REVESTIMIENTO CERÁMICA TABIQUERÍA INTERIOR...........................................................................................................42
22. TECHUMBRE ................................................................................................................................................................................43
CONFECCIÓN ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO ......................................................................................................................43
MONTAJE ESTRUCTURA.........................................................................................................................................................43
CUBIERTA OSB-ZINC...............................................................................................................................................................43
23. CIELO............................................................................................................................................................................................44
SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO ................................................................................................................44
TRATAMIENTO PROTECTOR ..................................................................................................................................................45
FRONTONES ALEROS Y TAPACANES ......................................................................................................................................45
24. CERÁMICA RADIER. .....................................................................................................................................................................46
PAVIMENTO INTERIOR CERÁMICA ........................................................................................................................................46
25. VENTANAS DE ALUMINIO. ..........................................................................................................................................................47
VENTANAS ALUMINIO............................................................................................................................................................47
26. PUERTAS ......................................................................................................................................................................................48
MONTAJE PUERTA..................................................................................................................................................................48
27. RECUBRIMIENTO INTERIOR PINTURA ........................................................................................................................................49
PINTURA ESMALTE 2 MANOS................................................................................................................................................49
28. INSTALACIONES ...........................................................................................................................................................................50
INSTALACIÓN ELÉCTRICA .......................................................................................................................................................50
INSTALACIÓN GAS ..................................................................................................................................................................50
AGUA POTABLE ......................................................................................................................................................................52
28.3.1. ARRANQUE ...................................................................................................................................................................55
28.3.2. MOVIMIENTO DE TIERRAS. .........................................................................................................................................56
__________________________________________________________________________
28.3.3. CAÑERÍAS .....................................................................................................................................................................57

28.3.4. PIEZAS ESPECIALES.......................................................................................................................................................57
28.3.5. LLAVES DE PASO...........................................................................................................................................................58
28.3.6. PRUEBAS HIDRÁULICA .................................................................................................................................................58
28.3.7. OTROS...........................................................................................................................................................................59
ALCANTARILLADO ..................................................................................................................................................................60
28.4.1. EMPALME A COLECTOR ...............................................................................................................................................60
28.4.2. MOVIMIENTO DE TIERRA ............................................................................................................................................62
28.4.3. TUBERÍAS ......................................................................................................................................................................63
28.4.4. PRUEBAS HIDRÁULICA .................................................................................................................................................64
28.4.5. ARTEFACTOS ................................................................................................................................................................65
28.4.6. ACCESORIOS .................................................................................................................................................................67
28.4.7. PERMISOS.....................................................................................................................................................................68
28.4.8. ESTANQUE ACUMULADOR ..........................................................................................................................................68
CONEXIÓN ELÉCTRICA, TABLEROS ........................................................................................................................................69
PUERTAS METÁLICAS .............................................................................................................................................................69
CONEXIÓN RETORNO AGUA RECICLADA ..............................................................................................................................70
29. OBRAS COMPLEMENTARIAS.......................................................................................................................................................72
EXCAVACIONES.......................................................................................................................................................................72
TRAZADO Y NIVELACIÓN........................................................................................................................................................72
RELLENO Y EXCAVACIÓN BASE EST. 0,05 M .........................................................................................................................72
RADIER 0.1 M 212KG/M3/BETONERA...................................................................................................................................73
SOLERA CONFINAMIENTO .....................................................................................................................................................73
30. JARDINERA ALBAÑILERÍA-MURO SOTERRADO ..........................................................................................................................74
TRAZADO Y NIVELACIÓN........................................................................................................................................................74
EXCAVACIONES.......................................................................................................................................................................74
COMPACTACIÓN SELLO FUNDACIÓN....................................................................................................................................74
POLIETILENO...........................................................................................................................................................................74
CIMIENTO CORRIDO 0.3 X 0.2 G15 .......................................................................................................................................74
RADIER ....................................................................................................................................................................................75
MURETE ALBAÑILERÍA ...........................................................................................................................................................75
SUSTRATO JARDINERA ...........................................................................................................................................................76
PUERTA Y TAPA ......................................................................................................................................................................76
31. CIERRE PERIMETRAL ...................................................................................................................................................................77
CIERRE PERIMETRAL ..............................................................................................................................................................77
32. CUBIERTA TENSADA ....................................................................................................................................................................78
CUBIERTA TENSADA HDPE .....................................................................................................................................................78
33. SISTEMA FOTOVOLTAICO. ..........................................................................................................................................................79
__________________________________________________________________________
SISTEMA FOTOVOLTAICO ON GRID.......................................................................................................................................79

34. OTROS. .........................................................................................................................................................................................84
ASEO Y RETIRO DE ESCOMBROS ...........................................................................................................................................84
BASURERO PLÁSTICO CON TAPA 120 LTS 95 X 55 X 49 .......................................................................................................84
PLACA RECORDATORIA ..........................................................................................................................................................84
__________________________________________________________________________
OBRA: Construcción Sede Social J.V. N°41 Villa Caquena, Arica.
MANDANTE: Ilustre Municipalidad de Arica
UBICACIÓN: Amador Neghme, entre Pasaje Caquena Norte y Pasaje Nevados de
Payachatas
COMUNA: Arica
PROPIETARIO: Ilustre Municipalidad de Arica
FINANCIAMIENTO: FRIL
A. INTRODUCCIÓN
Las presentes Especificaciones Técnicas están referidas a la construcción de una sede
social constituida en un piso, ubicada en la Comuna de Arica.
Aquí se mencionan los requerimientos mínimos para materiales, métodos constructivos y
elementos que contempla la obra.
Toda la construcción y los materiales a utilizar deberán cumplir con las exigencias fijadas
por las normas INN, Fichas, Ordenanzas y Reglamentos Vigentes y por las
especificaciones o normas de los respectivos fabricantes.
Por lo tanto, se deberán consultar todos los elementos o acciones necesarias para la
correcta ejecución de las distintas partidas, aunque no aparezca su descripción en los
planos y especificaciones técnicas.
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la construcción de la obra gruesa,
terminaciones, mejoramientos integrales y todas las instalaciones domiciliarias de la obra
nueva, realizada en una sola etapa del proyecto.
Su estructura principal será ejecutada en pilares y vigas de acero, que confinaran muros
de albañilería y tabiquerías de madera.
Se establecen en estas Especificaciones Técnicas, las condiciones técnicas en que se
ejecutará la construcción de las obras. En general estas especificaciones indican marcas
de productos que tienen sólo carácter referencial, códigos o números de artículos según
designación del fabricante de los materiales. Podrán aceptarse materiales de igual o
superior calidad, previa consulta y aceptación por parte del ITO, que a su vez deberá
requerir VºBº por parte del Proyectista.
Todos los proyectos de especialidades tales como Cálculo estructural, Estructura tensada
de Sombreadero, Electricidad, Agua Potable, Alcantarillado y gas; deberán ser realizados
a cabalidad por el contratista. Cualquier cambio deberá estar justificado en beneficio del
proyecto y de mutuo acuerdo con el arquitecto proyectista.
__________________________________________________________________________
Proyecto: “Construcción Sede Social Sustentable”
6
El Contratista adjudicatario, deberá ejecutar las obras de acuerdo a:
 Las presentes Especificaciones Técnicas
 Todos los planos del proyecto de arquitectura y sus especialidades con sus
respectivas, memorias técnicas.
 Convenio Mandato entre Gob. Regional y la IMA
 Normas Gráficas del GORE Resol Ex N°1984 del 6/10/2015
 Reglamento de Contratación de Obras N° 14 de la IMA
 Bases Administrativas Especiales (B.A.E.)
 Anexo Bases Administrativas Especiales (A.B.A.E.)
 Ley General de Urbanismo y Construcciones.
 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
 Reglamentaciones Sanitarias y eléctricas vigentes.
 Reglamentos para obras de pavimentación de los servicios correspondientes.
 Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos,
aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios
y Municipalidad.
 Normas Chilenas NCH.
 Instrucciones de fabricantes de los materiales consultados.
Ante todo, el Contratista deberá velar por el buen desarrollo de la obra a fin de obtener un
producto acorde a las disposiciones de la buena construcción, debiendo poner énfasis a
todas las etapas de la obra, y de acuerdo a las reglamentaciones vigentes.
Las obras a ejecutar serán supervisadas por un Inspector Técnico de Obras (I.T.O.),
asignado por la Dirección de Obras Municipales, quien registrará en el Libro de Obras
todo acontecimiento de relevancia según el avance de la obra. Asimismo, los integrantes
del Equipo Proyectista, podrán visitar la obra y registrar detalles para ser analizados por
la I.T.O. para su resolución y aplicación en la obra, según corresponda.
Para cumplir con este requisito el contratista deberá presentar al inicio de las obras,
durante los primeros 15 días desde la entrega de terreno, un plano tipo layout, que indique
claramente el emplazamiento de las construcciones provisorias y sus accesos, con
indicación del área de carga y descarga de materiales.
Todas las obras que involucren colocación de hormigón, previa revisión de moldajes y
enfierraduras las que deberán estar en concordancia con lo señalado en los planos y
especificaciones técnicas, deberán solicitar V°B° por escrito en libros de obras al ITO. De
no cumplir con lo especificado no se podrá ejecutar las obras de hormigonado.
El Contratista deberá considerar en su oferta todo aspecto relacionado con el desarrollo

del proyecto con el correspondiente personal de construcción, para llevar a cabo el
despeje y preparación del terreno, extracción de material existente que no tenga uso
posterior y en general todo lo necesario para atender y ejecutar los trabajos indicados en
las presentes Especificaciones Técnicas y los que se desprenden del estudio de los
planos, o se indiquen expresamente en ellos, o en ambos.
__________________________________________________________________________
7
DERECHOS MUNICIPALES
La IMA se encargará de entregar el Permiso de Construcción del proyecto, cualquier

modificación durante el transcurso de ejecución de la obra deberá contar con el permiso
correspondiente y será de cargo del Contratista, además de la tramitación respectiva. Por
otra parte, con respecto a la Recepción definitiva del Proyecto, la tramitación será de
exclusiva responsabilidad del Contratista, así como cualquier documento que exija los
Organismos pertinentes para contar con todas las autorizaciones respectivas. Para tal
efecto será de su cargo todas las tramitaciones, confecciones de planos, carpetas y pago
de derechos.
Cualquier exigencia anexa por parte de la D.O.M. al momento de la tramitación de la
recepción final del proyecto, será cargo del Contratista adjudicatario.
Cualquier incremento en los trabajos considerados en esta sección debido a

desconocimiento del terreno, a modalidad del trabajo, o cualquier otra causa, se considera
de absoluta responsabilidad y cargo del Contratista.
B. GENERALIDADES
CUMPLIMIENTO DE MARCO LEGAL:
Las presentes Especificaciones Técnicas son complementarias de los proyectos de

arquitectura y especialidades de acuerdo a planos. La obra se ejecutará en estricto
acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración
durante su desarrollo.
Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones, se ejecutaran
respetando la legislación y reglamentación vigente; en especial:
La ejecución de las obras de infraestructura y su gestión financiera se regirá por el
siguiente marco normativo y los respectivos cuerpos reglamentarios:
Ley Nº18.695 “Orgánica Constitucional de Municipalidades”.

Ley N°19.300 de Medio Ambiente y sus Reglamentos.
D.F.L. Nº458/75 Ley General de Urbanismo y Construcciones.
D.F.L. Nº 411/48 Reglamento sobre Conservación, Reposición de Pavimentos y trabajos
por cuenta de particulares.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y Ordenanza y Leyes Locales de la
Municipalidad.
CONCORDANCIAS
Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre
ellos, deberá ser consultada en la etapa de Estudio de la Propuesta , en caso contrario el
Contratista asumirá los costos y las dudas que surjan en el transcurso de la ejecución de
la obra deberá ser consultada oportunamente a la Inspección técnica de la Obra (en
adelante I.T.O.) y será resuelta por la Unidad Técnica de la Secretaria de Planificación
Comunal sin mayores costos para el Fisco, de acuerdo con el Arte del buen construir.
__________________________________________________________________________
8
REFERENCIAS NORMATIVAS:
Todos los trabajos se ejecutarán conforme con la reglamentación vigente y las últimas
enmiendas de los códigos y normas que se enumeran a continuación u otras que tengan
relación con el proyecto y que se consideran parte integrante de estas especificaciones,
Estas son:
Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Normas del Instituto Nacional de Normalización (INN), en especial las relativas a:
Hormigón:
NCh170 Of.85 Hormigón - Requisitos generales.
NCh1498.Of.1982 Hormigón - Agua de amasado - Requisitos
NCh1019.Of.2009 Hormigón - Determinación de la docilidad - Método del asentamiento del cono de
Abrams.
Cemento:
NCh148 Of. 68 Cemento - terminología. Clasificación y especificaciones generales.
Áridos:
NCh163 Of. 79 Áridos para morteros y hormigones. Requisitos generales.
NCh1444.n2010 Áridos para morteros y hormigón - Determinación de cloruros y sulfatos.
NCh1369 Of. 78 Áridos – Determinación del desgaste de los pétreos.
Suelos:
NCh1515 Of 1979 Mecánica de suelos – Determinación de la humedad.
NCh1516. M 2010 Mecánica de suelos – determinación de la densidad del terreno.
NCh1534/1 Of 2008 Mecánica de suelos – Compactación con pisón de 4.5 kg y 457 mm de caída.
Estructura:
NCh433 Of 1996 mod 2012 Diseño Sísmico de Edificios.
Agua Potable y Alcantarillado
Nch N° 1104 Of. 98 Ingeniería sanitaria - Presentación y contenido de proyectos de sistemas de
agua potable y alcantarillado.
Nch Nº 2485 Of.2000 Instalaciones domiciliaras de agua potable - Diseño, cálculo y requisitos de
las redes interiores.
Nch 409/1 Of. 2005 Agua Potable, Requisitos.
RIDAA y Anexos
__________________________________________________________________________
9
REPARACIONES Y REPOSICIONES
Durante la ejecución de la obra el contratista deberá tomar todas las medidas necesarias
para no dañar las obras existentes. Toda superficie, instalación u otro elemento existente
que haya sido afectado durante el desarrollo de la obra, deberá ser reparado o repuesto
y entregado al menos en las mismas condiciones en que se encontraba al inicio de las
obras, sin costo para el mandante y a entero coste para el contratista.
CALIDAD DE LOS MATERIALES

Las obras a ejecutar deberán ser entregadas en un perfecto acabado, por lo cual el
Contratista deberá tomar todas las medidas para este efecto, aun cuando no se incluyan
en las presentes Especificaciones.
Los materiales a utilizar en las diversas faenas deberán ser de primera calidad y
corresponder a los especificados. En los casos de cambio o substitución de algún material
especificado, expresamente por otro similar, éstos deberán ser consultados previamente
al Mandante, para contar con su aprobación.
Se considera y se exige realizar los ensayes de laboratorio indispensables y obligatorios
para asegurar la resistencia y permanencia de la obra en el tiempo.
MEDIDAS DE MITIGACIÓN.
El contratista, deberá también presentar al mandante, dentro de los 5 días corridos

después de firmado el contrato, un Plan de Mitigación de la Obra, que considere e indique
la forma de resguardar la entrada peatonal y vehicular a la obra, además del
desplazamiento seguro de los peatones en el entorno de la obra, mediante balizas, mallas,
barreras u otros elementos de seguridad, además de un plan de desvíos si fuese
necesario.
Sobre eventuales interferencias de las faenas con servicios eléctricos, telefónicos, de
riego, sanitarios y otros similares, el contratista deberá realizar las gestiones que
corresponda para la correcta ejecución del proyecto, de modo de disminuir el impacto de
las obras en la población.
LIBRO DE OBRAS.
La empresa constructora llevará un libro de obra (tipo Manifold triplicado), éste debe estar
siempre en la obra, y en el libro de obra estarán anotadas oficialmente las instrucciones,
ejecuciones y modificaciones de obra, así como las multas, cuando éstas correspondan.
No se podrán modificar los planos de diseño sin la debida aprobación de la Ilustre
Municipalidad de Arica.
En caso de existir contradicciones en las presentes especificaciones o entre ellas y los
planos, éstas deberán ser señaladas por el contratista en el libro de obras y resueltas por
el mandante.
__________________________________________________________________________
10
ÍNDICE DE PLANOS
LAMINA N°1 Plantas Generales
LAMINA N°2 Modulo A- Planta Elevaciones y cortes
LAMINA N°3 Modulo B-Planta Elevaciones y Cortes
LAMINA N°4 Fundaciones-Planta corte y detalles
LAMINA N°5 Tabiquería-Detalles
LAMINA N°6 Corte Escantillón-Detalle Instalación Gas-Filtro Aguas Grises.
LAMINA N°7 Cubierta-Planta y elevaciones.
LAMINA N°8 Panel Corredizo-Detalles.
LAMINA N°9 Puertas y ventanas-Detalles.
LAMINA N°10 Tenso estructura-Planta y elevaciones referenciales.
LAMINA N°11 Paneles solares- Cierre perimetral.
LAMINA N°12 Planta Instalación eléctrica.
LAMINA N°13 Plano accesibilidad universal.
LAMINA N°14 Planta Instalación sanitaria.
__________________________________________________________________________
11
0 OBRAS PROVISIONALES
0.1 INSTALACIONES PROVISIONALES.

En caso de ser necesario, el contratista debe consultar empalmes provisorios y de agua
potable y energía eléctrica. El costo que derive de estos consumos será de su exclusiva
responsabilidad. Los re-marcadores se deben consultar antes de los medidores de agua
y luz con autorización organismos pertinentes.
El costo de la instalación y retiro de las mismas deberá ser absorbido por el ejecutor de
los trabajos.
La responsabilidad del cumplimento de esta normativa será del contratista.
0.2 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES.
Se debe contar con dependencias para acopio de materiales y guardo de herramientas en

zona habilitada o en algún lugar próximo a la faena, así como también la habilitación, de
servicios básicos como zona de colación y baños químicos. Lo anterior deberá cumplir
con la normativa vigente en cuanto a las normativas laborales (Dirección del Trabajo).
Todos los acopios de material, sin excepción se realizarán en el interior del predio de la
construcción y en ningún caso se hará uso de algún Bien Nacional de uso público sin
contar con los respectivos permisos.
Los consumos de agua y electricidad tanto de instalaciones de faenas como los gastos
producidos por las ejecuciones de las obras, serán de cuenta del Contratista hasta la
recepción provisoria sin observaciones.
0.3 LETRERO DE OBRA 150 cm X 300 cm.
Se consulta al iniciar las obras un letrero con leyenda y diseño conforme a plano tipo,
correspondiente al Programa de Financiamiento del proyecto. Este letrero se mantendrá
hasta la recepción definitiva de la obra. Se consulta que la estructura de sostén del letrero
se ejecute con perfiles metálicos a efectos de generar una buena presentación del mismo.
La Forma de colocarlo, su ubicación y la aceptación de la construcción del letrero serán
determinadas por el arquitecto proyectista. El letrero debe cumplir con las normativas
señaladas en la resolución exenta N°1984 “CONSTITUYE NORMA GRAFICA PARA
LETRERO DE OBRA DEL GOBIERNO REGIONAL DE ARICA Y PARINACOTA.
__________________________________________________________________________
12
0.4 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA.
Será de responsabilidad del Contratista mantener permanentemente aseado y libre de

escombro o excedente el recinto de la obra. De igual manera al término de las faenas se
deberá someter a una exhaustiva limpieza y aseo antes de su entrega. También será de
cargo del Contratista el desmontaje y retiro de instalaciones provisorias. Previo a la
recepción provisoria deberá efectuarse un completo aseo del recinto, retirando
construcciones provisorias, restos de materiales e implementos a fin de entregar la
construcción en óptimas condiciones para su funcionamiento. El último estado de pago
estará condicionado igualmente a la limpieza de la obra y su entorno, o en su defecto, la
entrega de la última garantía.
0.5 ENSAYOS.
Serán los indicados en las presentes especificaciones técnicas. Deberán ser considerados
por el Contratista dentro de los Gastos Generales de la obra, y deberán ser ejecutados
por un laboratorio de resistencia de materiales autorizado.
Será siempre responsabilidad del Contratista el correcto y oportuno control y certificación
de las partidas involucradas en el proyecto. Se deberán presentar las copias de los
certificados obtenidos en cada estado de pago, y los originales en la carpeta de recepción
provisoria.
0.6 CIERRES PROVISORIOS.
El Contratista cerrará el terreno con cierro que cumpla con las exigencias de las
Ordenanzas Municipales, las condiciones que aconseja la seguridad de la obra misma y
su presentación exterior. Es el contratista quien debe velar por el control, acceso y
protección del área que se está interviniendo.
__________________________________________________________________________
13
OBRAS DE CONSTRUCCIÓN MODULO A 72 M2.
1. OBRAS PREVIAS.
DESPEJE DE TERRENO. M2
Con anterioridad al comienzo del movimiento de tierras, y en los casos que proceda, se
efectuará el despeje y limpieza de las áreas que serán ocupadas en la construcción. Los
materiales y escombros resultantes de estas faenas serán llevadas a botaderos
autorizados.
REPLANTEO, TRAZADOS Y NIVELES. GL
Se considera hacer levantamiento de todo el terreno donde se ejecutarán las obras, para
realizar la verificación de los ejes, trazado y niveles. Esta información será entregada a la
ITO en el menor plazo posible, con el objetivo de evaluar la situación existente, y este
tomará las determinaciones que correspondan si se encontrase algún inconveniente.
EXCAVACIONES M3
Se consultan excavaciones de paredes verticales y fondo horizontal en conformidad al

plano de arquitectura para albergar los cimientos de hormigón de la estructura soportante.
El arquitecto proyectista y/o constructor civil darán su visto bueno a las excavaciones. El
material sobrante de las excavaciones se utilizará en los rellenos exteriores y los restantes
serán llevados a botadero.
RETIRO DE ESCOMBROS M3
Los escombros sobrantes de las excavaciones deberán ser transportados a botadero

autorizado al igual que los escombros provenientes de las faenas. Se consulta al momento
de la recepción, entregar la obra libre de cualquier escombro generado directa o
indirectamente por la faena.
__________________________________________________________________________
14
2. CIMIENTOS
COMPACTACIÓN SELLO DE FUNDACIÓN M2
Se consulta para la base estabilizada de espesor mínimo de 0,10m. Su material estará

constituido por un suelo tipo grava arenosa, homogéneamente revuelto, libre de grumos
o terrones de arcilla, de materiales vegetales o de cualquier otro material perjudicial.
La base granular deberá ser compactada hasta obtener una densidad no inferior al 95%
de la D.M.C.S. obtenida en el ensayo Proctor Modificado, (NCh. 1534/2.Of.1978), o al 80%
de la densidad relativa (ASTM 4253-00 y ASTM 4254-00), según corresponda.
MOLDAJES M2
Si debido a la deficiente calidad del terreno, se requiere moldaje para la ejecución del
cimiento, se deberá controlar la limpieza, solidez, humedad, estanqueidad, correcta
colocación y su capacidad de mantener la forma de los cimientos.
POLIETILENO M2
El curado se iniciará al evaporar el agua de exudación, debiendo preverse un tratamiento

del curado destinado a mantener la humedad interna de la masa en el mayor nivel posible,
para permitir la adecuada hidratación del cemento y por un período mínimo de siete días.
Para este efecto se podrán utilizar: cubiertas mojadas, láminas (polietileno) o líquidos que
formen membranas impermeables o con riego permanente. Se evitarán acciones
mecánicas, impactos sobrecargas y desgaste de superficies. Se consulta envoltura con
polietileno, espesor mínimo 0,4 mm, a fin de impermeabilizar las fundaciones.
EMPLANTILLADO M2
Previo a la ejecución de los hormigones de cimientos se consulta la ejecución de

emplantillado de 0.05 m 127,5 KGC/M3 de espesor, bajo los cimientos corridos de
hormigón.
__________________________________________________________________________
15
PILAR ACMA 15X20. KG
Se consulta armadura para los pilares, en pilares prefabricados del Tipo Acma de 15x20
de 9.2 mm de diámetro (ver plano n°4 “Planta de Fundaciones”) y estribos de fierro de 4,2
mm de diámetro cada 15 cm., o similares; en cada uno de los pilares, y a lo largo del
cimiento.
FUNDACIÓN G-25 0.4X0.6 M3
Las fundaciones se ejecutarán de acuerdo al plano de fundaciones (ver plano n°4 “Planta
de Fundaciones”) proporcionado por el Arquitecto, con respecto a sus dimensiones y
ubicación definitiva.
Se consultan cimientos corridos, con hormigón de 250 kg.cem. /m3; con un máximo de
20% de bolón desplazador.
Con una sección de 60 cm de ancho por 40 cm. de profundidad y compactados en obra
mediante vibrador mecánico de inmersión. Se controlará la colocación de bolón
desplazador de manera que no exceda el porcentaje especificado por m3 de hormigón, así
como la limpieza, humedad, diámetro y el distanciamiento entre ellos.
__________________________________________________________________________
16
3. SOBRECIMIENTOS
TRAZADO M
Se considera hacer levantamiento de los ejes del cimiento, previo a la ejecución de las
obras, para realizar la verificación de los ejes, trazado y niveles. Esta información será
entregada a la ITO en el menor plazo posible, con el objetivo de evaluar la situación
existente, y este tomará las determinaciones que correspondan si se encontrase algún
inconveniente.
MOLDAJE M2
Deberán ser estancos, perfectamente aplomados, de dimensión interior constante,

indeformables y deben estar limpios y húmedos antes de proceder al hormigonado. Se
usará moldaje de plancha de madera terciada con el espesor necesario para que el material
asegure un buen acabado de la obra gruesa, especialmente considerando que la partida
de hormigón armado correspondiente a sobrecimiento quedará a la vista.
Deberán dejarse insertos los elementos necesarios para instalaciones y el paso de ductos
de servicios.
CADENA ACMA . KG
Se consulta armadura para los sobrecimientos, en cadenas prefabricados del Tipo Acma
de 15x20 de 9,2 mm de diámetro y estribos de fierro de 4,2 mm de diámetro cada 15 cm.,
o similares; en cada uno de los sobrecimientos.
PLACA ANCLAJE UNIDAD
Se consulta la confección de 9 placas de anclajes de 0,25x0,25; de 8 mm espesor, con 4

fe estriado de Diámetro 10 mm, soldados a la placa, las cuales se colocarán previo al
hormigonado en la posición y nivelación que se indique en el diseño y planimetría.
La Placa de 0,25x0,30 se ubicará en la intersección del eje D con el eje 3, como se indica
en lámina n°4, con la finalidad de soldar la base del perfil “C” 100x50x3, que servirá de
tope para el panel corredizo.
La placa de anclaje ubicada en la intersección de eje 3 y el eje C se ubicará excéntrica para
permitir la colocación en el radier del perfil ángulo, guía del Panel Corredizo, según se
indica en Lámina n°4
Las placas de anclaje se limpiarán previamente al grado St2 de la Norma SIS 05 0900 , y
se recubrirán íntegramente con un galvanizado en frio de tipo Spray CERESITA u otro
similar en prestaciones técnicas, para evitar la corrosión.
HORMIGÓN G-25; 0.3 X0.4 M3
Se realizarán de sección mínima 30x40 cm. con hormigón de 250 kg.cem. /m3.
El recubrimiento mínimo en sobrecimientos será de 5 cm.
__________________________________________________________________________
17
4. RADIER 0.1 m TERMINACIÓN A GRANO PERDIDO.
RELLENOS COMPACTADOS DE 5 cm M2
Esta partida comprende los rellenos necesarios para darle la altura requerida a la base de
los pavimentos interiores.
Previo a la incorporación del material de aporte se procederá a limpiar el terreno existente
dejándolo correctamente nivelado, luego se inundará y procederá a apisonar hasta que el
agua se incorpore totalmente al terreno solidificándolo.
El relleno deberá ejecutarse en una capa de 5 cm. de espesor, que se humedecerán y
apisonarán hasta que el suelo deje de comprimirse. La compactación deberá realizarse en
forma mecánica.
La compactación del terreno se terminará con una capa que interrumpa la capilaridad de
los materiales de relleno e impida que ascienda la humedad natural del terreno.
Se colocará una lámina de polietileno de 0,4 mm de espesor con cruces o traslapos de 15
cms. Mínimo, la cual actúa como sello de humedad, sobre la cual se colocarán las capas
de estabilizado compactado.
HORMIGÓN 212 KG/M3/BETONERA M2
El radier definitivo consistirá en una capa de concreto de 10,00 cm. de espesor y

dosificación mínima de 212 Kg. por cada m3, la superficie de terminación debe quedar lisa
a grano perdido y perfectamente nivelada, para recibir posteriormente pintura como
revestimiento de terminación. Sobre los rellenos compactados, se colocará una capa de
5,00 cm. de espesor de estabilizado compactado de grava de buena calidad, bien regada
y apisonada, además Incluirán malla de refuerzo tipo Acma de 10 x 10 cm. en toda su
extensión, ubicada en el tercio inferior del espesor del radier, cuidando que la separación
del terreno compactado sea la suficiente para dejar dicha malla embebida y con
recubrimiento mínimo.
__________________________________________________________________________
18
5. MARCOS METÁLICOS.
SUMINISTRO Y CORTE KG
Se prepararán los perfiles metálicos para los marcos, según plano N°6, Escantillón.
Las piezas de la estructura deberán limpiarse meticulosamente antes del montaje, hasta
obtener superficies de brillo metálico mediante sistemas mecánicos de escobillado o
arenado comercial. Antes de proceder a la aplicación de la pintura de terminación deberá
inspeccionarse toda la estructura y ser aprobada por la I.T.O.
 Pilar 150x150x3mm
 Pilar 150x 100x 3mm
 Perfil “C”100x50x 3mm
 Perfil Rectangular. 150x50 3mm.
 Perfil C" 150 x50 x 3 mm.
Todos los perfiles deberán ser de calidad ASTM A36 y ser provistos de tapas metálicas
soldadas con cordón continuo en sus extremos expuestos.
TRATAMIENTO Y PINTADO M2
Desengrase previo de los perfiles mediante limpieza con solvente (aguarrás), cambiando
paños a medida que se contaminan. Debe removerse cualquier resto de residuo de aceites
protectores del perfil para asegurar el correcto anclaje de la 1ª capa de pintura protectora
a aplicar.
Eliminar chisporroteos (perlillas), escorias y residuos en cordones de soldadura.
Esmerilar aristas y cantos vivos.
Tratar superficies generales mediante limpieza manual mecánica (gratas, lijas, etc.…),
removiendo óxido superficial, chapa de laminación suelta, mal adherida.
Aseo final para remover polvillo del tratamiento previo. El estándar de tratamiento será
como mínimo grado St2 de la Norma SIS 05 5900
Antes de proceder a la aplicación de la pintura de terminación deberá inspeccionarse toda
la estructura y ser aprobada por la I.T.O.
Las estructuras recibirán como protección, dos manos de pintura anticorrosiva del tipo
PILOT QD PRIMER a 75 micrones de espesor seco cada una, JOTUN o similar. Cada
mano será de distinto color.
Se aplicará como pintura de terminación la del tipo PILOT II, JOTUN o similar, en dos
manos de 50 micras de espesor seco cada una. El color de terminación será definido por
la I.T.O. Cada mano será de distinto color.
El espesor final total del esquema anticorrosivo protector será de 250 micras secas como
mínimo, medido en cualquier punto de las estructuras.
Antes de la aplicación de la 2ª, 3ª, y 4ª, capa se aplicará con la pintura correspondiente y
con brocha una capa de refuerzo, o strip coat, en áreas escondidas, cantos y aristas vivas,
cordones de soldadura, cabezas de pernos y tuercas.
Para la reparación de daños por montaje ya sea por soldadura, roces, cortes,
perforaciones, etc., se deberá efectuar el tratamiento de superficies y aplicación de todas
las capas de pintura, en igual número, tipo, y espesor según lo especificado anteriormente.
__________________________________________________________________________
19
La aplicación de pinturas se hará de acuerdo a las indicaciones y recomendaciones del
fabricante, en cuanto a método de aplicación, tiempo de secamiento y repintado, dilución,
y restricciones ambientales.
El Contratista deberá constatar el cumplimiento de los espesores secos aplicados, para lo
cual entregará a la I.T.O. Certificado correspondiente emitido por el fabricante de las
pinturas.
Para constatar tanto el procedimiento de limpieza, tratamiento, limpieza entre capas y
tiempos de repintado, se contemplará además efectuar ensayos de adherencia según
ensayo de NCh. 2220 Of92. Se aceptará como máximo la clasificación 1 de dicho ensayo.
Esto deberá certificarse mediante documento emitido por el fabricante de pinturas. El
Contratista deberá considerar además la reparación de las zonas de la protección
anticorrosiva dañada por los ensayos de adherencia realizados.
MONTAJE KG
Las soldaduras serán tipo ASTM6011. Los puntos soldados en obra y las partes que se
hayan ensuciado o estropeado durante el transporte y el montaje se limpiarán y repintarán
según lo indicado en 5.2
Las uniones soldadas se harán con cordón continuo, salvo indicación especial, y
penetración completa. La dimensión nominal será igual al espesor menor de las planchas
a unir.
Las uniones soldadas deberán ser capaces de resistir la tracción máxima calculada en
base a la sección de la barra menor empalmada. Los empalmes de elementos formados
por planchas, barras o perfiles se ejecutarán con soldaduras de tope y se agregarán,
además, piezas de traslapo soldadas que transmitan los esfuerzos por cizalle.
Las uniones soldadas en taller y/o en terreno se inspeccionarán en forma visual.
__________________________________________________________________________
20
6. MURO DE ALBAÑILERÍA.
CONFECCIÓN M2
Esta partida se considera para la ejecución de dos muros exteriores de la sede y que son
consignados en plano n° 6 “Detalle de Albañilería”.
En muros del módulo A y de acuerdo a lo indicado por el proyecto de cálculo, se consulta
ladrillos Ladrillo 7 Súper Cerámicas Santiago, de arcilla hechos a máquina de 29x14x7,1
cms. Se usará mortero de pega en proporción 1:3 Llevarán escalerillas cada 4 hiladas,
soldadas a los perfiles metálicos; la albañilerías estarán confinados entre marcos metálicos.
Los ladrillos se asentarán con mortero de arena cemento de proporción 1:3 (424 Kg. de
cemento por cada m3).
Se verificará que los morteros de junta y de relleno a utilizar cumplan con la dosificación
especificada. Se considera un espesor de 1,5 cm para las juntas verticales y horizontales,
las junturas serán rehundidas.
Se verificará que la mezcla sea homogénea, de consistencia y docilidad adecuada a su
uso. Se verificará además la trabajabilidad y estabilidad plástica de los morteros (cono de
Abrams según procedimiento normalizado).
Para la correcta ejecución de esta partida se consulta la aplicación de la normativa vigente.
 NCH 1928 of. 93: Albañilería armada; requisitos para el diseño y calculo.
 NCH 2123 of. 97: Albañilería confinada; requisitos para el diseño y calculo.
TRATAMIENTO DE IMPERMEABILIZACIÓN M2
Las estructuras recibirán como protección, dos manos de Barniz PLASTIKOTE 15, incoloro
BRILLANTE.
Se dará una primera capa diluida con 0,5 lts de agua por cada galón de PLASTIKOTE,
aplicada con brocha y sellando completamente la porosidad de ladrillo y junturas. La
segunda capa se aplicará con brocha o rodillo, sin dilución, y después de al menos 6 horas
de aplicada la primera capa.
Los muros deben encontrarse deben estar limpios, y libres de residuos de mortero, polvo y
cualquier otro contaminante previo a la aplicación del impermeabilizante.
Los muros deben estar secos con 28 días de fragüe, y libre de sales. En caso de
evidenciarse la presencia de sales, se eliminarán mediante lavado con chorro de agua
potable.
__________________________________________________________________________
21
7. TABIQUERÍA CONFINADA.
CONFECCIÓN M2
Se consulta construir tabiquería conforme indican los planos lámina n°5. Se consulta del
tipo de madera, forrado en ambas caras con planchas de TERCIADO RANURADO (en el
exterior)12 mm, TERCIADO ESTRUCTURAL (EN EL INTERIOR) 9 mm. El interior deberá
rellenarse con Aislación Tipo Lana Mineral.
Se utilizarán maderas de Pino Insigne de 2” x 2” preservado, Pino Insigne de 3” x 5”

impregnado Madera dimensionada de pino radiata, tratada con CCA (Cobre-Cromo-
Arsénico, según NCh819. y clavos de acero de 3”.
El anclaje de la solera inferior al radier se efectuará mediante espárragos de acero en barra
estriado diámetro 8 mm, anclados mediante una perforación en el radier y fijados con
puente de adherencia del tipo SIKADUR 32 o similar, al mismo.
La unión con perfiles metálicos se hará mediante Tornillo Auto perf.4 1/2".
La unión entre los paneles o planchas de terciado con la estructura del tabique será según
lo indicado en Plano lamina n°5; y se realizara mediante la fijación de estos utilizando cola
fría, puntas y tornillos para madera cuidando, dejar la cabeza del tornillo perdido y re-tapado
con una pasta realizada con aserrín y cola fría. En la cara interior del tabique se dejará una
cantería de 1.00cm. entre una y otra placa de terciado, cuidando el alineamiento tanto
vertical como horizontal.
En las caras exteriores también se deberá cuidar el perfecto alineamiento de las ranuras
en los encuentros de cada la placa de terciado 12mm.
En los vanos de puertas y ventanal no se colocará solera inferior y el dintel será de la misma
escuadría de los travesaños para puertas de 1,60 mt. de ancho. Irá clavado con clavos de
3” en cada extremo, y donde fuese necesario servirá de soporte al marco de la puerta.
TRATAMIENTO Y PROTECCIÓN M2
Los tabique llevaran un imprégnante de madera como protección del tipo CHILCOSTAIN
200 o similar, tinte RAULÍ, para el terciado estructural interior, e impregnante del Tipo
CHILCOSTAIN 200 o similar, tinte ROBLE 3 para el terciado ranurado. Se aplicará un
mínimo de 2 capas, La superficie a proteger debe estar estructuralmente sólida, totalmente
seca, libre de toda suciedad, ceras, moho, fibras sueltas de madera o cualquier otro
material. Las maderas deberán lucir su tono natural-original, sin brillo, limpias, sin moho, ni
hongos, suaves al tacto, exentas de grasas, ceras, aceites, libres de selladores, fibras
sueltas y de material particulado o polvo. Al momento de la aplicación la madera deberá
estar relativamente seca, sin exceder más del 15 % de humedad contenida.
__________________________________________________________________________
22
8. PANEL CORREDIZO.
CONFECCIÓN Y MONTAJE GL
BASTIDOR METÁLICO.
Se consulta a construcción de un bastidor confeccionado de perfiles metálicos sección

rectangular de 80x40 2mm y perfil cuadrado de sección 50 x50 2mm; se estructurará con
mediante verticales de perfiles 50x50 2mm.
El tratamiento de superficies y protección anticorrosiva se efectuará según lo indicado en
5.1 y 5.2.
El tratamiento de pintura se hará según el punto 5.2.
Los puntos soldados en obra y las partes que se hayan ensuciado o estropeado durante el
transporte y el montaje se limpiarán y repararán en su protección anticorrosiva según lo
indicado en 5.2
Las uniones soldadas se harán con cordón continuo, salvo indicación especial y
a unir.
base a la sección de la barra menor empalmada.
ESTRUCTURA SOPORTE.
La estructura soportante está constituida por un perfil Rectangular 100x50 3mm, la cual se
detalla según planimetría lamina n°8, esta se encuentra soldada a la estructura de los
marcos del módulo A, a la cual se adosa mediante soldadura un riel corredera U-300,
45mm., DUCASSE, para el deslizamiento de los carros corredera portón 300 kg (RIEL U-
300), DUCASSE.
Se aplicarán las mismas condiciones de anticorrosivo y pintura de terminación de acuerdo
al tratamiento anteriormente descrito en los puntos 5.1 y 5.2
ESTRUCTURA REVESTIMIENTO.
El bastidor metálico será revestido con planchas de POLICARBONATO del tipo Alveolar
translucido de 4mm, sobre el policarbonato se dispondrá un reticulado de listones de pino
cepillado Impregnado 1”x3”, el cual será lijado y tratado con 2 capas de impregnante del
tipo CHILCOSTAIN 200, , según patrón de colores que se, según lo que se detalla en la
lámina n°8, toda esta estructura de revestimiento deberá ser montada sobre el bastidor
metálico y fijada mediante tornillos Auto perforante WINGER punta Broca, U 10 mm x 1
7/16" u otros de similares prestaciones, Las planchas de policarbonato deberán ser
perforadas previamente en donde correspondan las unión de tornillos auto perforantes, de
manera que en el proceso de fijación la plancha de policarbonato no sufra daños ni una
presión excesiva que la deforme.
CHILCOSTAIN 200.TINTES para el revestimiento de las maderas.

 ROBLE 6.
 ROBLE 3.
 CAFÉ 1.
__________________________________________________________________________
23
ESTRUCTURA BASE.
La estructura de apoyo, según lo que se detalla en la lámina n°8, estará constituida por un
Perfil Angulo laminado Guía inferior 20x20x3 mm, el cual deberá quedar inserto en el radier
coincidiendo su vértice con el nivel de piso terminado, afianzándose al radier mediante
espárragos embutidos y adheridos con puente de adherencia SIKA DUR 32 GEL o alguno
con prestaciones similares, en el radier y posteriormente soldados al ángulo; sobre dicho
ángulo se deslizara el panel corredizo mediante dos ruedas para portón con placa 64mm
DUCASSE,, las cuales deben quedar fijas al bastidor mediante soldadura.
CERRADURA.
Se considera una cerradura de tipo sobreponer corredera 2090 SCANAVINI, SCANAVINI

(o similar en calidad y tamaño), la cual quedará soldada al bastidor mediante una placa de
0.3 x 0.15 de 8mm, la que recibirá similar tratamiento especificado en los puntos 5.1 y 5.2.
MANILLA.
Se considera la confección de una manilla para el panel corredizo según lo que se detalla
en la lámina n°8, la cual recibirá similar tratamiento especificados en puntos 5.1 y 5.2.
__________________________________________________________________________
24
9. TECHUMBRE.
CONFECCIÓN ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO KG

Se prepararán los perfiles metálicos para los marco, según plano N°7.
Los elementos estructurales serán revisados en maestranza por la I.T.O. para su visto
bueno antes de enviarlos a obra.
Cuando se trata de elementos repetitivos, se deberá ejecutar uno de modelo y sólo después
de contar con el visto bueno de la I.T.O. en maestranza, se procederá a la ejecución del
resto.
La protección anticorrosiva de todos los elementos metálicos se hará según lo indicado en

5.2
 Perfil C 150x50; 3mm.
 Perfil C 150X50; 2mm.
 Perfil C 200x50; 3mm
Todos los perfiles deberán ser provistos de tapas metálicas soldadas en sus extremos
expuestos
MONTAJE ESTRUCTURA KG
hayan ensuciado o estropeado durante el transporte y el montaje se repararán según lo
indicado en 5.2
penetración completa.
Los empalmes de elementos formados por planchas, barras o perfiles se ejecutarán con
soldaduras de tope y se agregarán, además, piezas de traslapo soldadas que transmitan
los esfuerzos por cizalle.
__________________________________________________________________________
25
CUBIERTA OSB - ZINC M2
Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta seguridad e
impermeabilización de las cubiertas.
El manejo y la colocación de los elementos se hará de acuerdo a instrucciones del
fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.
CUBIERTA
La cubierta se ejecutará sobre la estructura metálica Perfil “C” 150x50x3 dispuestas cada
1.2 m. a eje máximo, sobre las cuales se afianzará una plancha de madera aglomerada
tipo OSB. de 9, 5mm. de espesor, mediante tornillos Auto perforante WINGER punta Broca
10 mm x 1 7/16".
Inmediatamente sobre las planchas aglomeradas se dispondrá un papel Fieltro Asfáltico
Liso, en toda la superficie de cubierta, Se cuidará de dejar traslapos de 5,00 cm; entre cada
lámina de papel fieltro.
Se consulta una cubierta ejecutada con plancha Zinc Alum acanalado 5v”, la que se
afianzará sobre plancha de madera aglomerada tipo OSB. De 9,5mm. de espesor,
mediante tornillos Auto Perf. Golilla 1 1/2" FIXER 50 U Zinc/OSB. Para detalles de
colocación y disposición de los diferentes elementos de esta cubierta consultar plano n° 7
En bordes laterales y donde corresponda se doblará el ZINC ALUM para un correcto
acabado e impermeabilización de la cubierta, impidiendo con ello el paso o infiltración de
agua.
HOJALATERÍA
Se ejecutará de acuerdo a detalles de plano. Se empleará fierro galvanizado liso de 0,5mm.

de espesor.
Los elementos de hojalatería que queden a la vista se pintarán con dos manos de pintura
anticorrosiva.
Durante su ejecución se revisarán los encuentros, remaches y traslapos.
En las zonas de remaches se protegerá la cara expuesta con dos manos de pintura
antióxido. Aplicar 2 capas de 50 micras c/u, de distinto color de pintura Penguard Primer
de JOTUN, (O similar en Características y Calidad), previo desengrase y limpieza de las
zonas de zincalum a tratar.
__________________________________________________________________________
26
10. CIELO
SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO M2

Serán ejecutados en planchas de terciado ranurado de 12,00mm. de espesor. Su
colocación se ejecutará de acuerdo a los planos indicados en la lámina n°7, su fijación se
hará mediante tornillos Auto perforante WINGER punta Broca 10 mm x 1 7/16", previa
perforación mediante broca para metal.
Antes de la ejecución del cielo se revisará la alineación, nivelación y modulación del
entramado de los perfiles que recibirá las planchas. Se deberá cuidar el perfecto
alineamiento de las ranuras en los encuentros de cada la placa de terciado.
Se consulta esta partida bajo cubierta de O.S.B de 9,5 mm, aislación del tipo Lana mineral.
El material aislante se colocará en la forma indicada en los planos respectivos.
MOLDURAS VARIAS
De pino FINGER JOINT seco de primera calidad. Consulta todas las molduras de remate
como: esquineros, cubrejuntas, junquillos, señalados en planos, para la perfecta
terminación de encuentros y remates de superficies tanto interiores como exteriores.
Serán: Cornisas cuarto rodón Pino FINGER 20x20 3m.
TRATAMIENTO PROTECTOR M2
Las planchas que configuran el cielo y sus molduras, llevaran un imprégnante de madera
como protección, impregnante del Tipo CHILCOSTAIN 200 o similar, tinte ROBLE CLARO,
se aplicará en un mínimo de dos capas
La superficie a proteger debe estar estructuralmente sólida, totalmente seca, libre de toda
suciedad, ceras, moho, fibras sueltas de madera o cualquier otro material. Las maderas
deberán lucir su tono natural-original, sin brillo, limpias, sin moho, ni hongos, suaves al
tacto, exentas de grasas, ceras, aceites, libres de selladores, fibras sueltas y de material
particulado o polvo. Al momento de la aplicación la madera deberá estar relativamente
seca, sin
exceder más del 15 % de humedad contenida.
__________________________________________________________________________
27
FRONTONES ALEROS Y TAPACANES M2
Se consulta armar un bastidor tipo tabiquería conforme indican los planos lamina n°5. Se
consulta del tipo de madera, forrado en ambas caras con planchas de TERCIADO
RANURADO (en el exterior)12 mm, TERCIADO ESTRUCTURAL (en el interior) 9mm. El
interior deberá rellenarse con Aislación Tipo Lana Mineral
Se utilizarán maderas de Pino Insigne de 1” x 2” Impregnado, Pino Insigne de 3” x 2”
Impregnado y clavos de acero de 3”.
lo indicado en Plano lamina n°5; y se realizará mediante la fijación de estos utilizando cola
con una pasta realizada con aserrín y cola fría.
En el frontón se revestirá el perfil “C” 200X50 3mm, en caras expuestas tal como se indica
en plano de la lámina n°5, y se tratará superficialmente según los criterios antes descritos.
Los frontones y tapacanes, llevaran un imprégnante de madera como protección del tipo
CHILCOSTAIN 200 o similar, tinte RAULÍ, para el terciado estructural interior, e
impregnante del Tipo CHILCOSTAIN 200 o similar, tinte ROBLE 3 para el terciado
ranurado. Se aplicará en dos capas en cada caso.
11. PROTECCIÓN VENTANAS EN MURO ALBAÑILERÍA.
VENTANAS PERFORADAS GL
Se consulta la confección de protecciones en las ventanas del muro de albañilería, dichas

protecciones se realizarán según lo indicado en planimetría lamina n°9, y estarán
constituidas por una plancha de 4mm con distintas perforaciones en 32mm y 54 mm
respectivamente, dicha plancha será montada sobre perfiles “C”, en el muro de albañilería,
mediante Perfil tubular 1” 2mm.
Se aplicarán las mismas condiciones de anticorrosivo y pintura de terminación de acuerdo
al tratamiento anteriormente descrito en los puntos 5.1 y 5.2.
__________________________________________________________________________
28
12. REVESTIMIENTO RADIER.
RECUBRIMIENTO SELLADOR PAVIMENTO INTERIOR M2
Se contempla la terminación del Radier mediante un recubrimiento y sellante epóxico

transparente.
La superficie de Radier se debe encontrar seca, limpia, lisa y nivelada, al momento de
aplicar el revestimiento JOTAFLOR SEALER de JOTUN o similar.
Para su aplicación se necesitará mínimo polimerización del Radier durante 4 semanas.
Contenido máximo de humedad del 5%.
Se efectuará una preparación de superficie, previa al pintado, eliminando restos de mortero,
lechadas, áridos sueltos, mediante un escarificado superficial efectuado con disco
diamantado.
Las superficies ya tratadas según lo anterior , deberán limpiarse minuciosamente de polvos

y residuos contaminantes previos al pintado.
Se aplicarán mínimo, en dos manos, mediante rodillo o equipo de pulverización en cantidad

necesaria, que asegure y consiga una terminación brillante y uniforme, en un espesor
mínimo de 50 micras por capa, con un tiempo de repintado de al menos 8 horas entre cada
capa.
Se deberá proteger al Radier del tránsito, daños, y uso, al menos durante 7 días para
permitir el curado adecuado del revestimiento.
MOLDURAS VARIAS
De pino FINGER JOINT, seco de primera calidad. Consulta todas las molduras de remate
Serán: guardapolvo Guardapolvos CHAF GP16 PINO FINGER 14X45mm 3 m.
Los molduras, llevarán en dos capas, un imprégnante de madera como protección del tipo
CHILCOSTAIN 200 o similar, tinte RAULÍ.
__________________________________________________________________________
29
13. VENTANAS DE ALUMINIO.
VENTANAS DE ALUMINIO M2
Serán de Aluminio anodizado color Titanio de la línea 5.000 y la instalación será

responsabilidad contratista. La excepción la constituye la ventana “V3” identificada en plano
n° 9 “Planta de Arquitectura”, correspondiente al pórtico de acceso, en línea 25, Todas las
ventanas serán montadas en los vanos, por lo que las medidas deben ser rectificadas en
obra.
Se identifican tres (3) tipos diferentes de ventanas individualizados en el cuadro siguiente,

según sección, tipo y espesor del vidrio:
VENTANA ALTO ANCHO TIPO E. VIDRIO
Corredera 2
V1 30 cm. 377,5 cm. 4,0 mm. mín.
hojas
Fija, cuatro
V2 82,4 cm. 390 cm. 4,0 mm. mín.
paños
Ventanal
V3 205 cm. 195 cm. Corredera 2 4,0 mm. mín.
hojas
Todas las ventanas serán selladas con silicona tipo transparente con la precaución de que
el sellado debe ser ejecutado a la perfección.
CERRADURAS EMBUTIR.
Cerradura Tipo Pico Loro Papaiz, para ventanal de acceso “V3”.
__________________________________________________________________________
30
14. PUERTA ACCESO.
MONTAJE PUERTA ACCESO M2
Se consultan puertas dobles; de dos hojas de abrir tipo, que se detalla en plano respectivo,
serán del tipo Puerta TAIPÉI Pino Oregón 80x200 cm WOODS o similar.
Se debe considerar a lo menos 3 bisagras por hoja, suplementando esta, según el peso de
la hoja.
Las puertas llevarán dos capas de imprégnante de madera como protección del tipo
CHILCOSTAIN 200 o similar, tinte ROBLE 3.
MARCOS DE PUERTAS
Se consultan marcos de madera buena calidad (maderas duras) para las puertas,
considerando especialmente las consideraciones respecto a plomos de muros terminados
y el accionamiento de las hojas.
Los marcos, llevarán dos capas de imprégnante de madera como protección del tipo
CHILCOSTAIN 200 o similar, tinte ROBLE 3.
TOPES DE PUERTAS
Topes tipo medialuna satinado, perfectamente afianzados al piso; en casos que dichos
topes no sean adecuados deberán hacerse topes especiales que cumplan dicha función
con eficiencia y seguridad. Color acero inoxidable o satinado.
En: Todas las puertas de abatir.
CERRADURAS EMBUTIR CON MANILLA

Guarniciones tipo Cerradura acceso colonial 206 ODIS, con cilindro.
__________________________________________________________________________
31
OBRAS DE CONSTRUCCIÓN MODULO “B” 18 M2.
15. OBRAS PREVIAS.
EXCAVACIONES M3
Se consultan excavaciones de paredes verticales y fondo horizontal en conformidad al

plano de arquitectura para albergar los cimientos de hormigón de la estructura soportante.
El arquitecto proyectista y/o constructor civil darán su visto bueno a las excavaciones. El
material sobrante de las excavaciones se utilizará en los rellenos exteriores y los restantes
serán llevados a botadero.
16. CIMIENTOS.
COMPACTACIÓN SELLO DE FUNDACIÓN M2
Se consulta por la base estabilizada de espesor mínimo de 0,05 m. Su material estará

constituido por un suelo tipo grava arenosa, homogéneamente revuelto, libre de grumos o
terrones de arcilla, de materiales vegetales o de cualquier otro material perjudicial.
La base granular deberá ser compactada hasta obtener una densidad no inferior al 95% de
la D.M.C.S. obtenida en el ensayo Proctor Modificado, (NCh. 1534/2.Of.1978), o al 80% de
la densidad relativa (ASTM 4253-00 y ASTM 4254-00), según corresponda.
MOLDAJES M2
Si debido a la deficiente calidad del terreno, se requiere moldaje para la ejecución del
cimiento, se deberá controlar la limpieza, solidez, humedad, estanqueidad, correcta
colocación y su capacidad de mantener la forma de los cimientos.
POLIETILENO M2
El curado se iniciará al evaporar el agua de exudación, debiendo preverse un tratamiento

del curado destinado a mantener la humedad interna de la masa en el mayor nivel posible,
para permitir la adecuada hidratación del cemento y por un período mínimo de siete días.
Para este efecto se podrán utilizar: cubiertas mojadas, láminas (polietileno) o líquidos que
formen membranas impermeables o con riego permanente. Se evitarán acciones
mecánicas, impactos sobrecargas y desgaste de superficies. Se consulta envoltura con
polietileno, espesor mínimo 0,4 mm, a fin de impermeabilizar las fundaciones.
__________________________________________________________________________
32
EMPLANTILLADO e 0.05 m 127,5 kgc/m3 M2

hormigón.
PILAR ACMA 15X20. KG
Se consulta armadura para los pilares, en pilares prefabricados del Tipo Acma de 15x20
de 9,2 mm de diámetro (ver plano n°4 “Planta de Fundaciones”) y estribos de fierro de 4,2
mm de diámetro cada 15 cm., o similares; en cada uno de los pilares y a lo largo del
cimiento.
FUNDACIÓN G-25; 0.4 X0.6 M3
Las fundaciones se ejecutarán de acuerdo al plano de fundaciones (ver plano n°4 “Planta
de Fundaciones”) proporcionado por el Arquitecto, con respecto a sus dimensiones y
ubicación definitiva.
Se consultan cimientos corridos, con hormigón de 250 kg.cem. /m3; con un máximo de
20% de bolón desplazador.
Con una sección de 60 cm de ancho por 40 cm. de profundidad y compactados en obra
mediante vibrador mecánico de inmersión. Se controlará la colocación de bolón
desplazador de manera que no exceda el porcentaje especificado por m3 de hormigón, así
como la limpieza, humedad, diámetro y el distanciamiento entre ellos.
__________________________________________________________________________
33
17. SOBRECIMIENTOS
TRAZADO M
Se considera hacer levantamiento de los ejes del cimiento, previo a la ejecución de las
obras, para realizar la verificación de los ejes, trazado y niveles. Esta información será
existente, y este tomará las determinaciones que correspondan si se encontrase algún
inconveniente.
MOLDAJES M2
Deberán ser estancos, perfectamente aplomados, de dimensión interior constante,

indeformables y deben estar limpios y húmedos antes de proceder al hormigonado. Se
usará moldaje de plancha de madera terciada con el espesor necesario para que el material
asegure un buen acabado de la obra gruesa, especialmente considerando que la partida
de hormigón armado correspondiente a sobrecimiento quedará a la vista.
Deberán dejarse insertos los elementos necesarios para instalaciones y el paso de ductos
de servicios.
CADENA ACMA KG
Se consulta armadura para los sobrecimientos, en cadenas prefabricados del Tipo Acma
(ver plano n°4 “Planta de Fundaciones”) de 15x20 de 9,2 mm de diámetro y estribos de
fierro de 4,2 mm de diámetro cada 15 cm o similares; en cada uno de los sobrecimientos.
__________________________________________________________________________
34
PLACA ANCLAJE GL
Se consulta la confección de placas de anclajes de 0,25x0,25; de 8 mm espesor, con 4 fe

de Diámetro 10 Calidad A63-42ES soldados a la placa, las cuales se colocarán previo al
hormigonado en la posición y nivelación que se indique en el diseño y planimetría. Las
placas expuestas se limpiarán previamente al grado St2 de la Norma SIS 05 0900 , y se
recubrirán en su totalidad con un galvanizado en frio de tipo Spray CERESITA u otro similar
en prestaciones técnicas, para evitar la corrosión.
HORMIGÓN G-25; 0.3 X0.4 M3
Se realizarán de sección mínima 30x40 cm. con hormigón de 200 kg.cem. /m3.
El recubrimiento mínimo en sobrecimientos será de 5 cm.
__________________________________________________________________________
35
18. RADIER 0.1 m TERMINACIÓN LLANA DENTADA
RELLENOS COMPACTADOS DE 5 Cm M3
Esta partida comprende los rellenos necesarios para darle la altura requerida a la base de
los pavimentos interiores.
Previo a la incorporación del material de aporte se procederá a limpiar el terreno existente
dejándolo correctamente nivelado, luego se inundará y procederá a apisonar hasta que el
agua se incorpore totalmente al terreno solidificándolo.
El relleno deberá ejecutarse en una capa de 5 cm. de espesor, que se humedecerán y
apisonarán hasta que el suelo deje de comprimirse. La compactación deberá realizarse en
forma mecánica.
La compactación del terreno se terminará con una capa que interrumpa la capilaridad de
los materiales de relleno e impida que ascienda la humedad natural del terreno.
Se colocará una lámina de polietileno de 0,4 mm de espesor con cruces o traslapos de 5
cm. mínimo, la cual actúa como sello de humedad, sobre la cual se colocarán las capas de
estabilizado compactado.
HORMIGÓN 212KG/M3/BETONERA M3

dosificación mínima de 212 Kg. por cada m3, terminación de afinado con llana dentada
para permitir una adherencia perfecta por parte del pavimento. Sobre los rellenos
compactados, se colocará una capa de 5,00 cm. de espesor de estabilizado compactado
de grava de buena calidad, bien regada y apisonada, además Incluirán malla de refuerzo
tipo Acma de 10 x 10 cm. en toda su extensión, ubicada en el tercio inferior del espesor del
radier, cuidando que la separación del terreno compactado sea la suficiente para dejar
dicha malla embebida y con recubrimiento mínimo.
__________________________________________________________________________
36
19. MARCOS METÁLICOS.
SUMINISTRO Y CORTE DE PERFILES METÁLICOS KG

Se prepararán los perfiles metálicos para los marco, según plano N° 6
 Pilar 150x150x3mm
 Pilar 150x 100x 3mm
 Perfil Rectangular 150x50 3mm.
 Perfil C" 150 x50 x 3 mm.
soldadas en sus extremos expuestos.
TRATAMIENTO Y PINTURA M2
Desengrase previo de los perfiles mediante limpieza con solvente (aguarrás), cambiando
paños a medida que se contaminan. Debe removerse cualquier resto de residuo de aceites
protectores del perfil para asegurar el correcto anclaje de la 1ª capa de pintura protectora
a aplicar.
Eliminar chisporroteos (perlillas), escorias y residuos en cordones de soldadura.
Esmerilar aristas y cantos vivos.
Tratar superficies generales mediante limpieza manual mecánica (gratas, lijas, etc.…),
removiendo óxido superficial, chapa de laminación suelta, mal adherida.
Aseo final para remover polvillo del tratamiento previo. El estándar de tratamiento será
como mínimo grado St2 de la Norma SIS 05 5900
Las estructuras recibirán como protección, dos manos de pintura anticorrosiva del tipo
PILOT QD PRIMER a 75 micrones de espesor seco cada una, JOTUN o similar. Cada
mano será de distinto color.
Se aplicará como pintura de terminación la del tipo PILOT II, JOTUN o similar, en dos
manos de 50 micras de espesor seco cada una. El color de terminación será definido por
la I.T.O. Cada mano será de distinto color.
El espesor final total del esquema anticorrosivo protector será de 250 micras secas como
mínimo, medido en cualquier pinto de las estructuras.
Antes de la aplicación de la 2ª, 3ª, y 4ª, capa se aplicará con la pintura correspondiente y
con brocha una capa de refuerzo, o strip coat, en áreas escondidas, cantos y aristas vivas,
cordones de soldadura, cabezas de pernos y tuercas.
Para la reparación de daños por montaje ya sea por soldadura, roces, cortes,
perforaciones, etc., se deberá efectuar el tratamiento de superficies y aplicación de todas
las capas de pintura, en igual número, tipo, y espesor según lo especificado anteriormente.
La aplicación de pinturas se hará de acuerdo a las indicaciones y recomendaciones del
fabricante, en cuanto a método de aplicación, tiempo de secamiento y repintado, dilución,
y restricciones ambientales.
El Contratista deberá constatar el cumplimiento de los espesores secos aplicados, para lo
cual entregará a la I.T.O. Certificado correspondiente emitido por el fabricante de las
pinturas.
Para constatar tanto el procedimiento de limpieza, tratamiento, limpieza entre capas y
tiempos de repintado, se contemplará además efectuar ensayos de adherencia según
__________________________________________________________________________
37
ensayo de NCh. 2220 Of92. Se aceptará como máximo la clasificación 1 de dicho ensayo.
Esto deberá certificarse mediante documento emitido por el fabricante de pinturas. El
Contratista deberá considerar además la reparación de las zonas de la protección
anticorrosiva dañada por los ensayos de adherencia realizados.
MONTAJE KG
hayan ensuciado o estropeado durante el transporte y el montaje se limpiarán y repintarán
según lo indicado en 5.2
a unir.
base a la sección de la barra menor empalmada. Los empalmes de elementos formados
por planchas, barras o perfiles se ejecutarán con soldaduras de tope y se agregarán,
además, piezas de traslapo soldadas que transmitan los esfuerzos por cizalle.
__________________________________________________________________________
38
20. ALBAÑILERÍA DE LADRILLO
CONFECCIÓN M2
Esta partida se considera para la ejecución de un muro exterior en la parte posterior del
módulo de servicios de la sede y que son consignados en plano n° 7 “Planta de Albañilería”.
En muros del módulo A y de acuerdo a lo indicado por el proyecto de cálculo, se consulta
ladrillos cerámico tipo Ladrillo 7 Súper Cerámicas Santiago, de arcilla hechos a máquina
de 29x14x7,1 cm. Se usará mortero de pega en proporción 1:3 Llevarán escalerillas cada
4 hiladas, soldadas a los perfiles metálicos; las albañilerías estarán confinados entre
marcos metálicos.
Los ladrillos se asentarán con mortero de arena cemento de proporción 1:3 (424 Kg. de
cemento por cada m3).
Se verificará que los morteros de junta y de relleno a utilizar cumplan con la dosificación
especificada. Se considera un espesor de 1,5 cm para las juntas verticales y horizontales,
las junturas serán rehundidas.
Se verificará que la mezcla sea homogénea, de consistencia y docilidad adecuada a su

uso. Se verificará además la trabajabilidad y estabilidad plástica de los morteros (cono de
Abrams según procedimiento normalizado).
Para la correcta ejecución de esta partida se consulta la aplicación de la normativa vigente.
 NCH 1928 of. 93: Albañilería armada; requisitos para el diseño y calculo.
 NCH 2123 of. 97: Albañilería confinada; requisitos para el diseño y calculo.
TRATAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN M2
Las estructuras recibirán como protección, dos manos de Barniz PLASTIKOTE 15, incoloro
BRILLANTE.
Se dará una primera capa diluida con 0,5 lts de agua por cada galón de PLASTIKOTE,
aplicada con brocha y sellando completamente la porosidad de ladrillo y junturas. La
segunda capa se aplicará con brocha o rodillo, sin dilución, y después de al menos 6 horas
de aplicada la primera capa.
Los muros deben encontrarse deben estar limpios, y libres de residuos de mortero, polvo y
cualquier otro contaminante previo a la aplicación del impermeabilizante.
Los muros deben estar secos con 28 días de fragüe, y libre de sales. En caso de
evidenciarse la presencia de sales, se eliminarán mediante lavado con chorro de agua
potable
__________________________________________________________________________
39
REVESTIMIENTO CERÁMICA CARA INTERIOR M2
CERÁMICA EN CARA INTERIOR.
Se consulta la ejecución de recubrimiento cerámico para la cara interior del muro de

albañilería.
La fijación de los cerámicos se efectuará mediante adhesivo especial en polvo para
cerámicos tipo “BEKRON” o similar. Se cuidará de no humedecer los cerámicos antes
aplicar el adhesivo, no aplicar adhesivo sobre superficies impermeables, no aplicar
adhesivo cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C. Y por ningún motivo eliminar
el excedente o parte del adhesivo, ya sea preparado o en polvo, por el desagüe o redes de
alcantarillado local.
Posterior a la fijación de los cerámicos, se aplicará fragüe especial para estos, tipo
“ARTICOLL”, cuyo color de terminación será a elección del Arquitecto.
El proceso de secado durará al menos 48 horas desde el momento de ejecución.
Interior de los Recintos Modulo B: se consulta revestimiento cerámico tipo “Cordillera” o

similar de Cerámica 30x60cms., modelo INDIAN u otra similar.
__________________________________________________________________________
40
21. TABIQUERÍA INTERIOR CONFINADA.
TABIQUERÍA PERÍMETRO M2
Se consulta construir tabiquería conforme indican los planos lamina n°5. Se consulta del
tipo de madera, forrado en ambas caras con planchas de TERCIADO RANURADO (en el
exterior)12 mm; plancha aglomerada O.S.B de 8 mm; sobre la cual se coloca una placa lisa
de fibrocemento del tipo VOLCOANBOARD 122X244 4mm (EN EL INTERIOR).
El interior del tabique deberá rellenarse con Aislación Tipo Lana Mineral Aislanglass o
similar.
Para la estructura soportante se utilizarán maderas de Pino Insigne de 3” x 5” impregnado,
y clavos de acero de 3”.
puente de adherencia del tipo SIKADUR 32 al mismo.
La unión con perfiles metálicos se hará mediante Tornillo Auto perf.4 1/2" u otro de similares
características.
lo indicado en Plano lamina n°5; y se realizará mediante la fijación de estos utilizando cola
con una pasta realizada con aserrín y cola fría.
La unión entre la placa lisa y la estructura se hará mediante tornillos para VOLCANITA.
Tratamiento de Juntas PLACAS Fibrocemento:
Todas las juntas entre planchas de fibrocemento se tratarán mediante aplicación manual
de Junta Invisible.
Se preparará “masilla base Volcan” o similar según instrucciones del fabricante, la que se
aplicará con llana metálica tratando de llenar completamente la junta a tratar.
Inmediatamente después de aplicará la “huincha para Juntas” previamente humedecida,
presionándola con la llana metálica sobre la capa de masilla.
En los vanos de puertas no se colocará solera inferior y el dintel será de la misma escuadría
de los travesaños para puertas. Irá clavado con clavos de 3” en cada extremo, y donde
fuese necesario servirá de soporte al marco de la puerta.
__________________________________________________________________________
41
TABIQUERÍA INTERIOR M2
Se consulta construir tabiquería conforme indican los planos lamina n°5. Se consulta del
tipo de madera, forrado en ambas caras plancha aglomerada O.S.B de 8 mm; sobre la cual
se colocará una placa lisa del tipo VOLCOANBOARD 122X244 4mm.
El interior del tabique deberá rellenarse con Aislación Tipo Lana Mineral del tipo Aislanglass
o similar.
Para la estructura soportante se utilizarán maderas de Pino Insigne de 3” x 5” impregnado,

y clavos de acero de 3”.

puente de adherencia del tipo SIKADUR 32 al mismo.
La unión con perfiles metálicos se hará mediante Tornillo Auto perf.4 1/2" u otro de similares
características.
Tratamiento de Juntas PLACAS Fibrocemento:
Todas las juntas entre planchas de VOLCONBOARD se tratarán mediante aplicación

manual de Junta Invisible.
Se preparará “masilla base Volcan” o similar, según instrucciones del fabricante, la que se
aplicará con llana metálica tratando de llenar completamente la junta a tratar.
Inmediatamente después de aplicará la “huincha para Juntas” previamente humedecida,
presionándola con la llana metálica sobre la capa de masilla.
En los vanos de puertas no se colocará solera inferior y el dintel será de la misma escuadría
de los travesaños para puertas. Irá clavado con clavos de 3” en cada extremo, y donde
fuese necesario servirá de soporte al marco de la puerta.
REVESTIMIENTO CERÁMICA TABIQUERÍA INTERIOR M2
Una hora antes de la ejecución se deberán humedecer muros y palmetas. Luego sobre la
superficie de revoque rugoso o peinado y/o planchas de fibrocemento se colocarán las
palmetas de cerámica.
cerámicos tipo “BEKRON” o similar.
El proceso de secado durará al menos 48 horas desde el momento de ejecución.
“ARTICOLL” o similar, cuyo color de terminación será a elección del Arquitecto.
Interior de los Recintos Modulo B: se consulta revestimiento cerámico tipo “Cordillera” o

similar de Cerámica 30x60cms., modelo INDIAN u otra similar.
__________________________________________________________________________
42
22. TECHUMBRE
CONFECCIÓN ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO KG

Se prepararán los perfiles metálicos para los marco, según plano N°7.
Los elementos estructurales serán revisados en maestranza por la I.T.O. para su visto
bueno antes de enviarlos a obra.
Cuando se trata de elementos repetitivos, se deberá ejecutar uno de modelo y sólo después
de contar con el visto bueno de la I.T.O. en maestranza, se procederá a la ejecución del
resto.
La protección anticorrosiva de todos los elementos metálicos se hará según lo indicado en

19.2
Las piezas de la estructura deberán limpiarse meticulosamente antes del montaje, hasta
obtener superficies de brillo metálico mediante sistemas mecánicos de escobillado o
arenado comercial. Antes de proceder a la aplicación de la pintura de terminación deberá
 Perfil C 150X50; 2mm.
 Perfil C 200x50; 3mm
soldadas en sus extremos expuestos
MONTAJE ESTRUCTURA KG
hayan ensuciado o estropeado durante el transporte y el montaje se repararán según lo
indicado en 19.2
Los empalmes de elementos formados por planchas, barras o perfiles se ejecutarán con
soldaduras de tope y se agregarán, además, piezas de traslapo soldadas que transmitan
los esfuerzos por cizalle.
CUBIERTA OSB-ZINC KG
Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta seguridad e
impermeabilización de las cubiertas.
El manejo y la colocación de los elementos se hará de acuerdo a instrucciones del
fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.
CUBIERTA
La cubierta se ejecutará sobre la estructura metálica Perfil “C” 150x50x3 dispuestas cada
1.2 m. a eje máximo, sobre las cuales se afianzará una plancha de madera aglomerada
tipo O.S.B. de 9, 5mm. de espesor, mediante tornillos Auto perforante WINGER punta
Broca 10 mm x 1 7/16".
__________________________________________________________________________
43
Inmediatamente sobre las planchas aglomeradas se dispondrá un papel Fieltro Asfáltico
Liso, en toda la superficie de cubierta, Se cuidará de dejar traslapos de 5,00 cm; entre cada
lámina de papel fieltro.
Se consulta una cubierta ejecutada con plancha Zinc Alum acanalado 5v”, la que se
afianzará sobre plancha de madera aglomerada tipo O.S. B. De 9,5mm. de espesor,
mediante tornillos Auto Perf. Golilla 1 1/2" FIXER 50 U Zinc/OSB. Para detalles de
colocación y disposición de los diferentes elementos de esta cubierta consultar plano n° 7
En bordes laterales y donde corresponda se doblará el ZINC ALUM para un correcto
acabado e impermeabilización de la cubierta, impidiendo con ello el paso o infiltración de
agua.
HOJALATERÍA
Se ejecutará de acuerdo a detalles de plano. Se empleará fierro galvanizado liso de 0,5mm.

de espesor.
Los elementos de hojalatería que queden a la vista se pintarán con dos manos de pintura
anticorrosiva.
Durante su ejecución se revisarán los encuentros, remaches y traslapos.
En las zonas de remaches se protegerá la cara expuesta con dos manos de pintura
antióxido. Aplicar 2 capas de 50 micras c/u, de distinto color de pintura Penguard Primer
de JOTUN (O similar en características y calidad), previo desengrase y limpieza de las
zonas de zincalum a tratar.
23. CIELO
SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO M2
Serán ejecutados en planchas de terciado ranurado de 12,00mm. de espesor. Su

colocación se ejecutará de acuerdo a los planos indicados en la lámina n°7, su fijación se
hará mediante tornillos Auto perforante WINGER punta Broca 10 mm x 1 7/16", previa
perforación mediante broca para metal.
Antes de la ejecución del cielo se revisará la alineación, nivelación y modulación del
entramado de los perfiles que recibirá las planchas. Se deberá cuidar el perfecto
alineamiento de las ranuras en los encuentros de cada la placa de Terciado 12mm.
Se consulta esta partida bajo cubierta de O.S.B de 9,5 mm, aislación del tipo Lana mineral
del tipo Aislanglass, o similar. El material aislante se colocará en la forma indicada en los
planos respectivos.
MOLDURAS VARIAS
De pino FINGER JOINT seco de primera calidad. Consulta todas las molduras de remate
Serán: Cornisas cuarto rodón Pino FINGER 20x20 3
__________________________________________________________________________
44
TRATAMIENTO PROTECTOR M2
Las planchas que configuran el cielo, llevaran un imprégnante de madera como

protección, impregnante del Tipo CHILCOSTAIN 200 o similar, tinte ROBLE
CLARO.
La superficie a proteger debe estar estructuralmente sólida, totalmente seca, libre
de toda suciedad, ceras, moho, fibras sueltas de madera o cualquier otro material.
Las maderas deberán lucir su tono natural-original, sin brillo, limpias, sin moho, ni
hongos, suaves al tacto, exentas de grasas, ceras, aceites, libres de selladores,
fibras sueltas y de material particulado o polvo. Al momento de la aplicación la
madera deberá estar relativamente seca, sin exceder más del 15 % de humedad
contenida.
FRONTONES ALEROS Y TAPACANES M2
Se consulta armar un bastidor tipo tabiquería conforme indican los planos lamina
n°5. Se consulta del tipo de madera, forrado en ambas caras con planchas de
TERCIADO RANURADO (en el exterior)12 mm, TERCIADO ESTRUCTURAL (en
el interior) 9mm. El interior deberá rellenarse con Aislación Tipo Lana Mineral,
Aislanglass o similar
Se utilizarán maderas de Pino Insigne de 1” x 2” Impregnado, Pino Insigne de 3” x
2” Impregnado y clavos de acero de 3”.
La unión entre los paneles o planchas de terciado con la estructura del tabique será
según lo indicado en Plano lamina n°5; y se realizará mediante la fijación de estos
utilizando cola fría, puntas y tornillos para madera cuidando, dejar la cabeza del
tornillo perdido y re-tapado con una pasta realizada con aserrín y cola fría.
En el frontón se revestirá el perfil “C” 200X50 3mm, en caras expuestas tal como
se indica en plano de la lámina n°5, y se tratará superficialmente según los criterios
antes descritos.
Los frontones y tapacanes, llevaran dos manos de un imprégnante de madera

como protección del tipo CHILCOSTAIN 200 o similar, tinte CASTAÑO, para el
terciado estructural interior, e impregnante del Tipo CHILCOSTAIN 200 o similar,
tinte ROBLE 3 para el terciado ranurado.
__________________________________________________________________________
45
24. CERÁMICA RADIER.
PAVIMENTO INTERIOR CERÁMICA M2
Se consulta la ejecución de piso cerámico para todos los recintos interiores del
inmueble
La terminación del radier de estos recintos debe ser la adecuada para recibir este
tipo de pavimento, es decir, debe ser una terminación de afinado con llana dentada
para permitir una adherencia perfecta por parte del pavimento.

cerámicos tipo “BEKRON” o similar.
“ARTICOLL”, cuyo color de terminación será a elección del Arquitecto.
Se consulta la colocación en los Interiores del Módulo B: se consulta revestimiento
cerámico tipo “Cordillera” o similar de Cerámica 30x60cms., modelo INDIAN u otra
similar.
MOLDURAS VARIAS
De pino FINGER JOINT, seco de primera calidad. Consulta todas las molduras de
remate como: esquineros, cubrejuntas, junquillos, señalados en planos, para la
perfecta terminación de encuentros y remates de superficies tanto interiores como
exteriores.
Serán: guardapolvo Guardapolvos CHAF GP16 PINO FINGER 14X45mm 3 m, y
se impregnarán con dos capas de Chilcostain 200 tinte Raulí o similar
__________________________________________________________________________
46
25. VENTANAS DE ALUMINIO.
VENTANAS ALUMINIO M2
Serán de Aluminio anodizado color Titanio de la línea 5.000 y la instalación será

responsabilidad contratista, identificada en plano n° 9 “Planta de Arquitectura”,
Totas las ventanas serán montadas en los vanos, por lo que las medidas deben
ser rectificadas en obra.
Se identifican tres (6) tipos diferentes de ventanas individualizados en el cuadro
siguiente, según sección, tipo y espesor del vidrio:
VENTANA ALTO ANCHO TIPO E. VIDRIO

V4 100 cm. 120 Corredera 2 hojas 4,0 mm. mín
V5 30 260 cm. Corredera 2 hojas 4,0 mm. mín.
V6 30 cm. 298 cm. Corredera 2 hojas 4,0 mm. mín.
V7 74 cm 121 cm Fija 4,0 mm. mín.
V8 74 cm 165 Fija 4,0 mm. mín.
V9 74 cm 261 Fija 4,0 mm. mín.
Todas las ventanas serán selladas con silicona tipo transparente con la precaución
de que el sellado debe ser ejecutado a la perfección.
__________________________________________________________________________
47
26. PUERTAS
MONTAJE PUERTA GL
Se consultan puertas simples; de una hoja de abrir tipo, que se detalla en plano
respectivo, serán del tipo Puerta de Terciado Pino 90 x 200 y 70x200. Se debe
considerar a lo menos 3 bisagras por hoja. Todas las puertas del Módulo B,
deberán contemplar revestimiento de Terciado ranurado 12mm, cuidando la
perfecta alineación de las ranuras con el revestimiento de los tabiques, los cuales
deberán cubrir el marco de puerta, según
Terminación con imprégnante de madera como protección del tipo CHILCOSTAIN
200 o similar, tinte ROBLE 3
MARCOS DE PUERTAS
Se consultan marcos de madera buena calidad (maderas duras) para las puertas,
considerando especialmente las consideraciones respecto a plomos de muros
terminados y el accionamiento de las hojas.
Terminación con imprégnante de madera como protección del tipo CHILCOSTAIN
200 o similar, tinte ROBLE 3
TOPES DE PUERTAS
Topes tipo medialuna satinado, perfectamente afianzados al piso; en casos que
dichos topes no sean adecuados deberán hacerse topes especiales que cumplan
dicha función con eficiencia y seguridad. Color acero inoxidable o satinado.
En: Todas las puertas de abatir.
CERRADURAS EMBUTIR CON MANILLA
Cerradura de pomo acceso acero inoxidable. Para la correcta identificación de las
puertas y su localización remitirse a plano n° 9; “Detalles de Puertas”; el siguiente
cuadro detalla los diferentes tipos de puertas presentes según destino, sección y
modo de sujeción o fijación:
PUERTA DESTINO ALTO ANCHO SECCIÓN SUJECIÓN
P1 Puerta Cocina 2,0 mts. 0,90 mts 40mm. Bisagra (3)
P2 Puerta Baño Universal 2,0 mts. 0,90 mts. 40mm. Bisagra (3)
P3 Puerta Baño 2,0 mts. 0,70 mts. 40mm. Bisagra (3)
P4 Puerta bodega 2,0 mts. 0,70 mts 40 mm. Bisagra (3)
Todas las puertas deberán tener ventilación inferior tipo celosía de madera.
__________________________________________________________________________
48
27. RECUBRIMIENTO INTERIOR PINTURA
PINTURA ESMALTE 2 MANOS M2

Se consulta pintura tipo Esmalte al agua, tipo Tecno Construcción de SIPA o Pieza
y Fachada de CERESITA, el cual será aplicada en tres (3) manos como mínimo o
las necesarias para lograr un acabado homogéneo, recortando los bordes con
brocha y terminando con rodillo.
Previa aplicación de cada una de las manos de pintura, debe confirmarse que la
mano anterior esté completa y absolutamente seca.
El tipo y color de esmalte, será a elección del Arquitecto proyectista.
__________________________________________________________________________
49
28. INSTALACIONES
INSTALACIÓN ELÉCTRICA GL
Referirse a las especificaciones técnicas especiales, anexo Especificaciones

técnicas de inhalación eléctrica.
TRÁMITES.
TRAMITES ANTE LA EMPRESA DISTRIBUIDORA ELÉCTRICA.

Este proyecto para la instalación interior de la sede considera una potencia de
3,49kW (ver plano eléctrico n°12), por lo tanto, se requiere solicitar la factibilidad
de suministro para el empalme proyectado.
Además, es requisito para la recepción de la obra, que el Contratista deba realizar
todos los trámites necesarios para el contrato con la empresa distribuidora, y así
entregar un dossier con toda la documentación requerida para realizar el contrato.
CERTIFICACIÓN SEC DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA.

El contratista adjudicado deberá incluir la entrega del certificado (TE1) por la
instalación eléctrica interior de la sede. Además de presentar los planos
modificados y finales de acuerdo a lo ejecutado en la obra (planos As-Built) se
deberá entregar copia ya aprobada por la SEC a la ITO.
El contratista eléctrico deberá incluir, también en la entrega, todos los manuales y

documentación técnica de los equipos suministrados y materiales sustantivos,
además de un manual de operación y mantenimiento, en el cual se explique en
términos simples todo el sistema eléctrico del recinto a la ITO.
INSTALACIÓN GAS GL
REGLAMENTACIÓN VIGENTE DE GAS LICUADO.
Las instalaciones domiciliarias de Gas Licuado, se ejecutarán de acuerdo a lo establecido en:
 Decreto Supremo Nº66 del 02 de febrero de 2007 del Ministerio de Economía, Fomento y
Reconstrucción. y sus posteriores aclaraciones y modificaciones
 Disposiciones e instrucciones que establecen los fabricantes de materiales y equipos que se usarán en
la obra, para su correcta instalación y puesta en servicio.
 Normas INN y de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización, en lo que proceda.
 Instrucciones Generales, disposiciones y normas establecidas por el SEC.
Además, en cuanto no se opongan con estas especificaciones, se deberá cumplir con las disposiciones y
exigencias del Propietario y de los Arquitectos.
__________________________________________________________________________
50
PROYECTOS Y LAMINAS
El Proyecto de Gas Licuado que ahora se entregan tienen el carácter de Proyecto

Informativo, lamina n°6, ya que puede haber ajustes o modificaciones en la obra.
El Proyecto Definitivo se hará al terminar la obra, y su elaboración será

responsabilidad del contratista que ejecutó la Instalación.
En los Planos de Construcción o Definitivos, deberán estar incorporadas las

modificaciones que pudieren haberse producido durante la construcción,
información que será de su exclusiva responsabilidad.
Además, el contratista deberá indicar claramente la ubicación de estanques o

central de abastecimientos, reguladores, tuberías, artefactos, con los detalles que
se justifiquen y estimen necesarios para una adecuada operación y mantenimiento
posterior.
__________________________________________________________________________
51
AGUA POTABLE
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas son la expresión escrita de las

condiciones del proyecto y tienen por objeto impartir las instrucciones técnicas
sobre los procedimientos constructivos, materiales a emplear y pruebas que deban
cumplir las instalaciones.
La ejecución de las instalaciones domiciliaria de agua potable particular, se

realizará de acuerdo a:
Planos adjuntos.
Las presentes Especificaciones Técnicas.
El Reglamento de instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado

(RIDAA), en adelante “Reglamento”.
El manual de normas Técnicas para la Realización de las Instalaciones de Agua

potable y Alcantarillado, en adelante el “Manual”.
RED INTERIOR
Las redes interiores de agua potable se abastecerán desde la matriz de Agua

Potable Pública de acuerdo a factibilidad otorgada por Aguas del Altiplano (La cual
debe ser obtenida por el contratista en caso de que no exista al momento de la
construcción).
Se conectarán con agua todos los artefactos y llaves de salida que se incluyen en
los planos.
COLOCACIÓN DE CAÑERÍAS:
Bajo el nivel superior del terreno y se situará como mínimo 30 cm por encima de
cualquier cañería de alcantarillado y su conexión a la matriz deberá hacerse según
detalle plano tipo AGUAS DEL ALTIPLANO.
La compactación del relleno será 30 cm de profundidad.
El fondo de la excavación deberá quedar nivelado, exento de piedras, rocas o
puntas sobresalidas.
__________________________________________________________________________
52
CAÑERÍAS:
Se instalará solo agua fría y estas instalaciones deberán ejecutarse según lo

indicado en los planos de Arquitectura y estas especificaciones.
Las tuberías interiores y exteriores se ejecutarán en PVC Hidráulico C-10 Marca
Duratec Vinilit o Similar.
Se puede proponer tuberías de polipropileno random PPR PN-20 marca

DURATEC VINILIT o similar construidas y probadas en conformidad a las normas
chilenas correspondientes y las disposiciones emanadas de la SISS. Esta tubería
no debe ser lijada ni pegada en ninguna parte de sus uniones, este material solo
permite el sistema de poli fusión. Todas las uniones y singularidades deben ser
realizadas con el fittting correspondiente.
La instalación ya sea a la vista, enterrada o embutida debe respetar las

indicaciones dadas por el fabricante.
No se permitirá el recalentar las cañerías para lograr un cambio de dirección, se

deberá colocar el fittings correspondiente.
Las cañerías irán embutidas en radier, muros y sobre losa, previamente se

protegerá con una mano de pintura de IGOL Primer, para evitar corrosión
galvánica.
Las cañerías que se afiancen a muros o losas se harán mediante abrazaderas tipo
H-Briones fijadas al hormigón con pernos de expansión.
COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos sanitarios se instalarán de acuerdo a las especificaciones del

fabricante e indicaciones de proyectos. De la misma manera se ejecutarán la unión
de los artefactos a las cañerías de alimentación y desagüe.
Todos los artefactos indicados en los planos se deberán instalar de acuerdo a las
indicaciones dadas por el Reglamento de Instalaciones de Alcantarillado y Agua
Potable, a entera satisfacción de la Inspección de la Obra y del Proyectista.
En el baño de acceso Universal debe cumplir lo establecido en la Normativa de
Accesibilidad Universal de la OGUC.
__________________________________________________________________________
53
COLOCACIÓN DE GRIFERÍA:
El montaje de la grifería debe ejecutarse de acuerdo a las indicaciones del

fabricante, de tal manera que técnicamente asegure una correcta operación y
garantice estanqueidad del sistema.
Los fittings serán de bronce de 1° calidad tipo NIBSA o similar. Las llaves de paso
de 13 y 19 mm, serán de tipo campana cromada.
Los accesorios de unión, soldadura, abrazaderas u otros elementos que sea
preciso utilizar deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de
una instalación domiciliaria de agua potable, estanqueidad, etc.
MEDIDOR DE AGUA POTABLE M.A.P.:
El medidor general de agua potable de la propiedad será del tipo magnético, chorro
múltiple, transmisión directa y cúpula seca con certificación de acuerdo a la
normativa vigente y tendrá un diámetro de acuerdo a lo calculado y lo que autorice
Aguas del Altiplano. Se colocará inmediatamente después de la línea de cierre, en
un lugar de fácil acceso y sin obstáculos para su lectura. Deberá ir instalado con
protección adecuada contra daños que puedan producirse por golpes y factores
climáticos propios de la zona, es decir, dentro de un nicho de hormigón.
ARRANQUE DE AGUA POTABLE:
De acuerdo a las ETE emanadas de Aguas del Altiplano.
PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES DE AGUA POTABLE:
Toda instalación deberá ser absolutamente impermeable y no podrá ponerse en

servicio mientras no sea sometida a una prueba de presión hidráulica, con una
presión de 10 kg/cm2 en el punto de mayor cota del tramo probado, debiendo
cumplir exitosamente.
La duración de la prueba será de 10 minutos y durante ese tiempo no debe

producirse variaciones en el manómetro. Las pruebas correspondientes a equipos
elevadores, estanques y accesorios consistirán en la verificación de su correcto
funcionamiento por un periodo no inferior a dos horas.
El total de la cañería a probar comprende la instalación desde la llave de paso del
medidor hasta el ingreso el punto de unión con los artefactos.
__________________________________________________________________________
54
28.3.1. ARRANQUE
28.3.1.1. TRAZADO M
Según emplazamiento del módulo de servicios, se deberá marcar el Trazado del
arranque, ramales interiores y exteriores con Pinta cal. Dicho trazado deberá ser
aprobado por el I.T.O.
28.3.1.2. ROTURA DE PAVIMENTO M2

Se consultan las demoliciones en los paños correspondientes de las aceras por
calle Santa Bárbara frente al emplazamiento de la futura Sede Social. El contratista
previo a faenas de demolición de aceras, deberá contar con las autorizaciones
correspondientes, documentación que exigirá, para iniciar las obras de arranque
de agua potable.
28.3.1.3. EXCAVACIONES M3
Se consulta excavación a mano ya que la matriz de agua potable se encuentra a

1,2 m., de profundidad aproximadamente. Se deberá ejecutar con precaución ya
que podrían aparecer canalizaciones de otros servicios. El contratista deberá
reponer a su costo las canalizaciones que resulten deterioradas.
Se deberá despejar el área de trabajo de tal modo de no acopiar el material de
excavación cerca de la zanja, por lo que deberá quedar a dos metros desde el
borde de la excavación.
28.3.1.4. ARRANQUE Y MEDIDOR 19 MM UNIDAD

Según se indica en plano agua potable y alcantarillado del proyecto informativo, se
ejecutará en HDPE con uniones termo fusionadas. El arranque deberá ser
sometido a las pruebas de presión correspondiente según se indica en el punto 8
de la Norma Nch 2836 de 2005, además deberá cumplir con las especificaciones
técnicas indicadas en el plano y que forma parte del proyecto.
Se consulta medidor de AP de 19mm para abastecer los puntos requeridos en

proyecto informativo. Se deberá considerar dos llaves de paso de 1" Nibsa tipo
bola o equivalente técnico, las llaves de paso se deberán considerar en ítem
correspondiente de acuerdo a exigencia de la empresa sanitaria. Su instalación
estará regida por la Normativa vigente para este tipo de diámetro.
__________________________________________________________________________
55
28.3.1.5. NICHO MEDIDOR UNIDAD
De acuerdo emplazamiento, dimensiones y detalle de planos, nicho prefabricado
de hormigón con tapa perforada para facilitar lectura del medidor, asentado en
radier de hormigón.
28.3.1.6. GUARDA LLAVE UNIDAD

Se consulta guarda llave cilíndrico prefabricado de hormigón de 400x400 mm, con
tapa del mismo material. Deberá quedar a nivel con los pavimentos exteriores. No
debe llevar radier inferior, solamente suelo natural. En caso de no existir
pavimentos exteriores se consulta anillo superior de hormigón H-20 de 15x10 cm.
28.3.2. MOVIMIENTO DE TIERRAS.
28.3.2.1. TRAZADOS M
Según emplazamiento del módulo de servicios, se deberá marcar el Trazado del
arranque, ramales interiores y exteriores con Pinta cal. Dicho trazado deberá ser
De acuerdo a trazado del Proyecto Aprobado de Agua Potable, se consulta
excavación de 0.4x0.5 m. Se deberá remover todo obstáculo contundente que
quede dentro de la excavación. El fondo de la excavación deberá ser compactada.
No se podrá continuar con la partida siguiente si no se cuenta con el VºBº por parte
del I.T.O.
28.3.2.3. CAMA DE ARENA M3

Sobre el fondo de la excavación, previamente compactada, se procederá a rellenar
hasta una altura de 10 cm con arena limpia, libre de piedras y elementos
contundentes, que servirá de apoyo para las tuberías.
__________________________________________________________________________
56
28.3.3. CAÑERÍAS
28.3.3.1. PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE TUBERÍA PVC H 1” M

Las tuberías se podrán tapar con relleno una vez realizada la prueba de presión
que se indica en ítem prueba hidráulica.
Se consulta tubería exterior de PVC para presión de agua, categoría C-10, de

diámetro 1”. Los puntos de empalme se indican en Plano Informativo. Las uniones
entre tuberías serán soldadas con Vinilit 101 o técnicamente similar o superior.
Se instalará solo agua fría y estas instalaciones deberán ejecutarse según lo

indicado en los planos de Arquitectura y estas especificaciones.
Se puede proponer tuberías de polipropileno random PPR PN-20 marca
DURATEC VINILIT o similar construidas y probadas en conformidad a las normas
chilenas correspondientes y las disposiciones emanadas de la SISS. Esta tubería
no debe ser lijada ni pegada en ninguna parte de sus uniones, este material solo
permite el sistema de poli fusión. Todas las uniones y singularidades deben ser
realizadas con el fittting correspondiente.

Las cañerías irán embutidas en radier, muros y sobre losa, previamente se
protegerá con una mano de pintura de IGOL Primer, para evitar corrosión
galvánica.
Las cañerías que se afiancen a muros o losas se harán mediante abrazaderas tipo
H-Briones fijadas al hormigón con pernos de expansión.
28.3.4. PIEZAS ESPECIALES
28.3.4.1. DE PVC GL
Serán de calidad PVC C10, unidos con Vinilit 101 o técnicamente similar, previo
lijado de las superficies de contacto. Se consultan Codos, Tees, Terminales, y todo
lo necesario para conectar tuberías de PVC, CON PVC o con Cobre.
28.3.4.2. GUARDA LLAVES UNIDAD
Serán prefabricadas de hormigón vibrado con su correspondiente tapa de registro

del mismo material. Los Guarda llaves serán de 400x400 mm, asentados en
__________________________________________________________________________
57
hormigón g-20. En caso de quedar el guarda llaves en suelo natural de tierra, se
deberá ejecutar un anillo de hormigón g-20 de sección de 15x10 cm.
El pavimento interior de la cámara no deberá llevar radier ya que será permeable.
28.3.5. LLAVES DE PASO
28.3.5.1. DE ¾” UNIDAD
Todas serán metálicas tipo Nibsa o Fas o técnicamente similar, de Bola, y se
ubicarán con su correspondiente guarda llave. Cabe mencionar que las llaves de
corte de cada artefacto deberán ser consideradas en los artefactos según
corresponda.
corresponda.
28.3.5.2. DE1” UNIDAD

Todas serán metálicas tipo Nibsa o Fas o técnicamente similar, de Bola, y se
ubicarán con su correspondiente guarda llave. Cabe mencionar que las llaves de
corte de cada artefacto deberán ser consideradas en los artefactos según
corresponda.
28.3.6. PRUEBAS HIDRÁULICA
28.3.6.1. PRUEBA DE PRESIÓN HIDRÁULICA UNIDAD

Previo a tapado de zanja, se deberá probar las redes proyectadas con una presión
constante de 10 Kg/cm2. La prueba se realizará en presencia del I.T.O. y de la
empresa de servicios sanitarios, quien registrará los resultados en libro de obra.
La prueba se considerará satisfactoria si se mantiene la presión de prueba
invariable durante 10 min. De detectarse fugas, estas deberán ser reparadas y se
deberá realizar nuevamente la prueba un día después de terminada la reparación.
28.3.6.2. RELLENOS M3
Se deberá rellenar la excavación con material de excedente libre de elementos
contundentes y filudos, en capas no mayores a 20 cm, compactada. Al tercio de la
profundidad después de ser compactada se deberá colocar en sentido longitudinal
al tubo una cinta plástica de color azul para señalizar la presencia de redes de
agua potable.
Solamente se podrá rellenar la excavación cuando se cuento con VºBº por parte
del I.T.O. y además se haya efectuada con resultados favorables la prueba
hidráulica.
__________________________________________________________________________
58
28.3.7. OTROS
28.3.7.1. CÁMARA DE PROTECCIÓN LLAVE JARDÍN UNIDAD
Se consulta cámara de albañilería de ladrillos según detalle en plano de agua

potable, cuya dimensión interior será de 60x60 cm y altura según detalle. Incluirá
todo lo que se indica en detalles de planos.
__________________________________________________________________________
59
ALCANTARILLADO
28.4.1. EMPALME A COLECTOR
28.4.1.1. TRAZADO M
Según emplazamiento del módulo de servicios, se deberá marcar el Trazado de
los ramales interiores y exteriores con Pinta cal. Dicho trazado deberá ser
28.4.1.2. ROTURA DE PAVIMENTO M2

Se consultan las demoliciones en los paños correspondientes de la calzada por
calle Chorrillos frente al emplazamiento. El contratista previo a faenas de
demolición, deberá contar con las autorizaciones correspondientes,
documentación que exigirá, para iniciar las obras.
Se consulta excavación para materializar empalme y UD., por calle Chorrillos. El

Colector se ubica a 1.90 m., de profundidad aproximadamente. Se deberá ejecutar
con precaución ya que podrían aparecer canalizaciones de otros servicios. El
contratista deberá reponer a su costo las canalizaciones que resulten deterioradas
producto de las excavaciones. El último tramo de la excavación se ejecutará a
mano para generar las pendientes de empalme.
Se deberá despejar la zona donde se producirá el empalme, considerando además
las dimensiones del dado de hormigón y el espacio suficiente para ejecutar los
trabajos y las inspecciones.
Ancho de excavación: D+0.6 m, donde D=Diámetro exterior del tubo en metros.
28.4.1.4. EMPALME UNIDAD
Se deberá perforar el colector de cemento en el tercio superior del mismo

empalmando según se indica en plano de detalle del proyecto informativo,
mediante una pieza de PVC Sanitario de largo 300 mm máximo, con campana,
dispuesta según detalles de plano. El tubo de admisión de PVC deberá sobrepasar
hacia el interior del colector 10 mm como máximo y tendrá la pendiente de la U.D.
Las uniones serán de mortero y cemento puro. El empalme previo a ejecución del
dado de hormigón deberá ser revisado por el I.T.O. de Aguas de Altiplano y el
I.T.O. de la obra.
Aprobado el empalme se deberá ejecutar un dado de hormigón calidad G-20, que

servirá de apoyo al empalme, cuyas medidas se indican en plano detalles del
__________________________________________________________________________
60
proyecto informativo. Se deberá considerar moldaje de terciado de 18 mm espesor
con su correspondiente bastidor de madera de 2"x3", fijado mediante agujas de fe
o alambre tortoleado del Nº 14. Se deberá evitar exceso en la compactación del
hormigón para no soltar las uniones cementadas de la boca de admisión.
Requisitos del hormigón:

Resistencia a 28 días: 200 Kgf/cm2 (H-20)
Tamaño máximo Árido: 40 mm
Docilidad: Cono 6
Compactación: Vibrado.
El fondo de la excavación deberá quedar libre de elementos de aristas afiladas y

contundentes, sin deformaciones, compactada. Sobre el fondo preparado se
deberá suministrar y colocar una cama de arena compactada de 10 cm de espesor
de manera de apoyar adecuadamente las cabezas del tubo sanitario.
28.4.1.6. UNIÓN DOMICILIARIA L=14 M INCLUYE CÁMARA INSPECCIÓN 60 X 60 CM M
Se materializará con tubo de PVC Sanitario de 110 mm, pendiente según proyecto
informativo, pudiendo variar dependiendo de la profundidad real del colector cuyo
rango estará entre 3%-33%. Las uniones entre tuberías deberán ser del tipo unión
soldada con adhesivo Vinilit 101 o equivalente técnico para PVC Sanitario. La U.D.
se someterá a las pruebas que estime conveniente el inspector de Aguas de
Altiplano para su aceptación, en presencia del I.T.O.
Se consulta cámara de alcantarillado según dimensiones en plano detalle de
alcantarillado, construida en albañilería de ladrillos de espesor 14, sobre radier de
hormigón H-20 de 15 cm de espesor, estucada interiormente con mortero 1:3, con
terminación afinada a cemento puro. Se ejecutará banqueta según disposiciones y
normativa, de hormigón H-20, estucada y afinada a cemento puro. La cámara
deberá quedar perfectamente impermeable. Se deberá ejecutar prueba hidráulica
para revisar impermeabilidad en presencia del I.T.O.
Marco y Tapa, serán Prefabricada de hormigón Vibrado de 60x60, anclada a
cámara de inspección con mortero de cemento y arena en proporción 1:3
respectivamente. La tapa se asentará a marco mediante una capa de grasa negra
para evitar la salida de malos olores.
PROFUNDIDAD (m.) LARGO (m.) ANCHO (m.)
Hasta 1.00 0.60 0.60
1.00 a 2.00 1.00 0.70
Mayor a 2.00 1.20 0.75
__________________________________________________________________________
61
28.4.1.7. RELLENOS M3
Se deberá rellenar la excavación con material de excedente libre de elementos
contundentes y de aristas afiladas, en capas no mayores a 20 cm, compactada. Al
tercio de la profundidad después de ser compactada se deberá colocar en sentido
longitudinal al tubo una cinta plástica de color azul para señalizar la presencia de
redes de alcantarillado.
Solamente se podrá rellenar la excavación cuando se cuento con VºBº por parte
del I.T.O. y del I.T.O. de Aguas del Altiplano.
28.4.1.8. REPOSICIÓN DE PAVIMENTO M2
Según exigencias SERVIU se ejecutará la reposición de los pavimentos

intervenidos. El personal que realicé las obras de reposición deberá contar con
inscripción vigente en el RENAC DE SERVIU.
28.4.2. MOVIMIENTO DE TIERRA
28.4.2.1. TRAZADO M
Según emplazamiento del módulo de servicios, se deberá marcar el Trazado de

los ramales interiores y exteriores con Pinta cal. Dicho trazado deberá ser
Se deberá excavar cuyo ancho será como mínimo 40 cm, cuya profundidad
dependerá de la pendiente. Se deberá respetar las pendientes mínimas
proyectadas. El fondo de la excavación deberá ser revisada por el I.T.O para
chequear las pendientes proyectadas. No se podrá seguir con la instalación de
tubos sin contar con VºBº del I.T.O.
El fondo de la excavación deberá quedar libre de elementos de aristas afiladas y

contundentes, sin deformaciones, compactada. Sobre el fondo preparado se
deberá suministrar y colocar una cama de arena compactada de 10 cm de espesor
de manera de apoyar adecuadamente las cabezas del tubo sanitario.
__________________________________________________________________________
62
28.4.2.4. PASADA DE TUBERÍAS UNIDAD
Previo a faenas de hormigonado de fundaciones se deberá dejar inserto las

pasadas de tuberías para las redes de alcantarillado. Se usará trozos de tubo de
PVC Clase 10, permitiendo una holgura de 5 mm.
28.4.3. TUBERÍAS
Generalidades: Todos los tubos proyectados serán de PVC Clase 4, Sanitario,

cuyas uniones serán soldadas con adhesivo Vinilit 101 o técnicamente similar o
superior. Las superficies de contacto para la unión deberán lijarse eliminado todo
vestigio de partículas quedando perfectamente limpias, posteriormente se aplicará
el adhesivo.
Todas las tuberías proyectadas se someterán a una prueba hidráulica para verificar
la impermeabilidad en presencia del I.T.O.
La instalación de tuberías comenzará por la zona de menor cota en la zanja y en

sentido ascendente, cuidando que queden firmemente asentadas, alineadas con
las juntas impermeables.
28.4.3.1. TUBERÍAS DE PVC 110 MM M
Se consulta Tubo Sanitario de PVC Clase 4 de 110 mm para los ramales indicados
en Plano de Alcantarillado.
28.4.3.2. TUBERÍAS DE PVC 50 MM M
Se consulta Tubo Sanitario de PVC Clase 4 de 50 mm para los ramales indicados

en Plano de Alcantarillado.
28.4.3.3. VENTILACIÓN M
Se consulta Tubo Sanitario para Ventilación de PVC Clase 4 de 75 mm, forrado

con metal desplegado, en shaft de ventilación.
28.4.3.4. PIEZAS ESPECIALES GL
En PVC Sanitario Clase 4 de diámetros según proyecto sanitario, con uniones

soldadas con Vinilit 101 o técnicamente similar para; Codos, Tees, Derivaciones,
Etc.
__________________________________________________________________________
63
28.4.3.5. PILETAS UNIDAD
Se consulta pileta de piso para evitar malos olores y registro para lavamanos de
110 x50 mm de PVC, con rejilla de aleación de Bronce de 75x75 mm., cuadrada.
28.4.4. PRUEBAS HIDRÁULICA
28.4.4.1. PRUEBA UNIDAD
Se deberá verificar la impermeabilidad de las uniones soldadas de la red

ejecutada, por lo tanto, se deberá dejar sin relleno y en forma descubierta dichas
uniones. La prueba consistirá en llenar la red con agua potable y verificar el nivel
de agua por 30 minutos sin variación en el tubo vertical colocado aguas arriba, se
podrá utilizar el extremo superior de la ventilación. La prueba podrá efectuarse por
tramos o por ramales terminados. El I.T.O. verificará en terreno el cumplimento de
la prueba la que deberá registrar en Libro de Obras. De comprobarse filtraciones
de agua se deberá reparar el tramo afectado repitiendo la prueba hidráulica un día
después.
28.4.4.2. RELLENOS UNIDAD
El material de relleno que estará en contacto directo con la tubería será arena o
suelo harneado clase II y III, libre de elementos filudos y pesados, colocada por los
costados hasta el eje central de la tubería. El material inicial que cubra la tubería
deberá ser compactado por los costados del tubo. Posteriormente se deberá
colocar una segunda capa de material de relleno de 15 cm sobre la clave del tubo,
compactando por los costados de la zanja. Se deberá continuar con material de
relleno, harneado, hasta completar la altura de la zanja en capas no mayores de
20 cm compactada sucesivamente.
__________________________________________________________________________
64
28.4.5. ARTEFACTOS
Generalidades: Cada artefacto sanitario con su correspondiente llave de paso

angular Nibsa o técnicamente similar de ½” y flexible con malla metálica. El ITO
deberá verificar el funcionamiento de las llaves de corte de cada artefacto
instalado. No se recibirán artefactos con filtraciones de agua en las conexiones de
la llave de paso y flexible.
28.4.5.1. WC CON ESTANQUE UNIDAD
Se consulta W.C. de loza Fanaloza Mod. de color blanco con

estanque con sus correspondiente fittings, y asiento de color
blanco, o técnicamente similar. Deberá quedar perfectamente
instalado con su correspondiente sello antifugas y pernos de
anclaje para w.c. El ITO deberá verificar los sellos a fin de
comprobar su hermeticidad y funcionamiento del estanque de
agua.
28.4.5.2. LAVAMANOS UNIDAD

Se consulta Vanitorio de ceramica Mod. Caburga 14 cm Fanaloza o
técnicamente similar. Deberá llevar llave lavamanos cromada tipo
monomando con su correspondiente difusor, Modelo Galia Plus Fas
o técnicamente similar de ½”. El lavamanos deberá tener su
correspondiente desagüe plástico de color blanco y sifón para
lavamos.
__________________________________________________________________________
65
28.4.5.3. LAVAMANOS S/PEDESTAL UNIDAD
Se consulta lavamanos para Discapacitado Modelo Tome

de loza de color blanco o técnicamente similar, extraplano
e instalado de forma autosoportante al muro. Deberá llevar
llave lavamanos cromada tipo monomando con su
correspondiente difusor, Modelo Galia Plus Fas o
técnicamente similar de ½”. El lavamanos deberá tener su correspondiente desagüe
plástico de color blanco y sifón para lavamos.
28.4.5.4. LAVAPLATOS C/MUEBLE Y GRIFERÍA UNIDAD
Se consulta Kit mueble para lavaplatos 120x87x49

cm Blanco, Bella Cucina. El lavaplatos deberá
tener desagüe con anti espuma y rebalse, sifón
para lavaplatos y llave lavaplatos cuello cisne
cromada, con sus correspondientes tapones. El
lavaplatos deberá llevar bajo mueble llave de paso
con campana cromada Nibsa o técnicamente
similar de ½”.
El mueble donde se ubicará el lavaplatos deberá

tener dos puertas para poder efectuar las
conexiones y las mantenciones. No se recibirán
lavaplatos manchados ni con filtraciones de agua
en el sifón. El ITO deberá verificar su
funcionamiento.
__________________________________________________________________________
66
28.4.6. ACCESORIOS
28.4.6.1. BARRAS Y SUJECIONES UNIDAD
Se consulta una barra se seguridad recta de acero

inoxidable tipo San pietro, 60 cm largo o técnicamente
similar fijada mediante pernos de anclaje a muros.
Se consulta una Barra abatible 80 cm INOX Nibsa, o

técnicamente similar fijada mediante pernos de anclaje
a muros.
28.4.6.2. PORTAPAPEL UNIDAD

Se consulta Portapapel Cromado Sensi Dacqua Design o técnicamente similar, por
cada silencioso, ubicado según detalles de planos de arquitectura.
28.4.6.3. ESPEJO 80X100 UNIDAD
Se consulta espejo para baño de 80x100x0,5 cm Blanco Klipen embutido en

revestimiento de cerámica de muros, pegado con silicona estructural, rematado
perimetralmente con Topex Fragüe mismo color que el fragüe de cerámica de
muros. Se consulta dos por cada baño y uno en baño discapacitados el cual se
instalará según la planta y detalles de arquitectura.
__________________________________________________________________________
67
28.4.7. PERMISOS
28.4.7.1. PROYECTO SANITARIO APROBADO GL
Se deberá elaborar los planos definitivos de las instalaciones de agua potable y

instalaciones de alcantarillado de acuerdo a las obras ejecutadas incluyendo todas
las modificaciones. El proyecto deberá ser entregado al I.T.O. para su revisión y
aprobación. Posteriormente el Proyecto aprobado por el I.T.O., deberá ser
tramitado por El Contratista ante Aguas del Altiplano para su aprobación y
obtención del Certificado correspondiente.
Finalmente se deberá entregar el correspondiente Certificado que aprueba las
instalaciones al I.T.O., junto a la Recepción Provisoria de la Obra.
28.4.8. ESTANQUE ACUMULADOR
28.4.8.1. PROVISIÓN E INSTALACIÓN ESTANQUE ACUMULADOR 1200 LT. UNIDAD
Se consulta la instalación de un estanque vertical acumulador de agua potable de

1300 litros, de polietileno virgen, tipo BIOPLASTIC o superior.
28.4.8.2. PROVISIÓN E INSTALACIÓN BOMBA 0.5 HP INCLUYE

CONTROLADOR DE PRESIÓN UNIDAD
Este ítem consulta el suministro, transporte hasta el lugar de la obra y montaje del
siguiente equipo de elevación o equivalente:
Previo a lo anterior, el contratista deberá verificar en conjunto con la I.T.O., si se

mantienen las características de caudal y altura de elevación del equipo propuesto,
o si es necesario su modificación
__________________________________________________________________________
68
El equipo debe suministrarse, montarse y colocarse con la columna de descarga,
su botonera, partidor, con protección correspondiente y guarda niveles para el
estanque y conductores adecuados a la potencia del motor, así mismo de un
controlador electrónico de presión.
Además, deberá considerar el suministro, transporte y colocación de todas las
piezas especiales y confección de junturas para dejar funcionando del sistema
Se incluye la instalación del equipo de acuerdo con las presentes especificaciones,
los planos del proyecto y especialmente con las instrucciones de los fabricantes.
El suministro, recepción en obra y montaje del equipo deberá contar con visto
bueno de la I.T.O.
CONEXIÓN ELÉCTRICA, TABLEROS UNIDAD
En esta partida se consideran todos los trabajos necesarios para la energización

de la bomba periférica.
En la parte de corriente alterna se debería instalar un tablero eléctrico según norma
técnica vigente.
El tablero deberá contener todos los elementos de control y protección necesarios
para el correcto funcionamiento del sistema y dimensionados de acuerdo a las
características eléctricas de la instalación.
El sistema eléctrico debe poseer sus respectivas protecciones; puesta a tierra,

tierra de servicio, automático general, etc.
La instalación debe restringirse a la normativa eléctrica vigente.
Los trabajos solo serán recibidos conforme luego de realizar las pruebas
correspondientes.
PUERTAS METÁLICAS UNIDAD
Se consulta la provisión, preparación e instalación de una puerta metálica para el

nicho la cual estará compuesta por perfiles metálicos y una plancha diamantada.
Consulta un bastidor de perfiles ángulo 30x30x2mm y una plancha de
revestimiento diamantada de 3 mm de espesor, estas se afianzarán entre sí
mediante soldadura al arco la cual deberá poseer terminaciones lisas sin grumos
y con cordones corridos.
Todas las uniones deberán ser soldadas al 100%, respetando las normas chilenas
que se encuentren legalizadas al momento de la construcción del proyecto. Todos
los elementos mal instalados y que no sean aceptados por la ITO y/o Proyectista,
deberán ser cambiados y reemplazados por nuevos elementos, los que serán de
costo del contratista
__________________________________________________________________________
69
Se consulta la utilización de pomeles de medidas 1" x 4 ¾", como bisagras de la
puerta, las que deberán estar afianzadas a la puerta mediante soldadura y a su
vez estas a la estructura de hormigón mediante una polaca de acero afianzada
mediante espárragos de fierro, se contemplara también la provisión e instalación
de un portacandado de fierro de 4 pulgadas, el cual se afianzara a la tapa mediante
soldadura con su correspondiente candado del tipo Odis L-360
CONEXIÓN RETORNO AGUA RECICLADA GL
Esta partida considera todos los trabajos y materiales correspondientes para

materializar el circuito de reutilización de aguas, según planimetría, y esquema
propuesto.
a red agua potable domiciliaria
7 a red Riego II Etapa

MAP
4
Lo
Wc
8
6
3 e
2 5 1 valvula de pie
2 bomba 1/4 Hp
3 controlador electronico de presion
4 valvula solenoide 3/4 "
reba lse a jardinera 5 Interruptor de nivel 1,2 HP 20 A
6 valvula check bronce 3/4"
es tanque
a guas grises Lo 7 valvula compuerta 1" bronce
1300 l ts 8 filtro de malla 1"
1
5
La instalación de agua fría, deberán ejecutarse según lo indicado en los planos de

proyecto.
Las tuberías exteriores se ejecutarán en PVC Hidráulico C-10 Marca Duratec Vinilit
o Similar.
__________________________________________________________________________
70
Las cañerías que se afiancen a los muros se harán mediante abrazaderas tipo H-
Briones fijadas al mismo mediante tornillos auto perforantes.
AGUAS GRISES.
Las aguas provenientes de los lavamanos serán desviadas a un estanque de

acumulación que estará conformado de la siguiente manera:
 En la entrada al estanque tendrá una válvula solenoide de ¾”, con

interruptor de nivel de tipo 1,2 hp 20 A, con válvula chek de BRONCE de
¾”, para evitar retorno de agua.
 En la parte inferior tendrá una válvula de pie; tubería conectada a bomba
de 0,5 HP, con controlador electrónico de presión, con sus
correspondientes controladores de presión de nivel; tendrá una tubería de
diámetro 19 mm.
Todo se hará conforme al esquema mostrado en los planos n° 14, lamina 2-3
__________________________________________________________________________
71
29. OBRAS COMPLEMENTARIAS
PAVIMENTO EXTERIOR.
EXCAVACIONES M3
Se consultan excavaciones de paredes verticales y fondo horizontal en

conformidad al plano de arquitectura para albergar los cimientos de hormigón de
la estructura soportante. El arquitecto proyectista y/o constructor civil darán su visto
bueno a las excavaciones. El material sobrante de las excavaciones se utilizará en
los rellenos exteriores y los restantes serán llevados a botadero.
TRAZADO Y NIVELACIÓN M
Se considera hacer levantamiento de todo el terreno donde se ejecutarán las obras,

para realizar la verificación de los ejes, trazado y niveles. Esta información será
existente, y este tomará las determinaciones que correspondan si se encontrase
algún inconveniente
RELLENO Y EXCAVACIÓN BASE EST. 0,05 M M3
Esta partida comprende los rellenos necesarios para darle la altura requerida a la
base de los pavimentos interiores.
Previo a la incorporación del material de aporte se procederá a limpiar el terreno
existente dejándolo correctamente nivelado, luego se inundará y procederá a
apisonar hasta que el agua se incorpore totalmente al terreno solidificándolo.
El relleno deberá ejecutarse en una capa de 5 cm. de espesor, que se
humedecerán y apisonarán hasta que el suelo deje de comprimirse. La
compactación deberá realizarse en forma mecánica.
La compactación del terreno se terminará con una capa que interrumpa la
capilaridad de los materiales de relleno e impida que ascienda la humedad natural
del terreno.
Se colocará una lámina de polietileno de 0,4 mm de espesor con cruces o traslapos
de 15 cm. mínimo, la cual actúa como sello de humedad, sobre la cual se colocarán
las capas de estabilizado compactado.
__________________________________________________________________________
72
RADIER 0.1 M 212KG/M3/BETONERA M2

dosificación mínima de 212 Kg. por cada m3, terminación platachado.
Sobre los rellenos compactados, se colocará una capa de 10,00 cm. de espesor
de estabilizado compactado de grava de buena calidad, bien regada y apisonada,
además Incluirán malla de refuerzo tipo Acma de 10 x 10 cm. en toda su extensión,
ubicada en el tercio inferior del espesor del radier, cuidando que la separación del
terreno compactado sea la suficiente para dejar dicha malla embebida y con
recubrimiento mínimo.
El hormigón deberá ser compactado con cercha vibratoria o pisón de peso no
inferior a 10 kg.
Se podrá efectuar el hormigonado en paños de dimensiones que no afecten el
correcto fraguado, curar durante 7 días mínimo con el empleo de una membrana
de curado.
JUNTAS DE TRABAJO.
Previo al trabajo de relleno, se planearán posibles juntas, trabajo que deberá contar
con la aprobación del Arquitecto y/o Constructor a cargo.
En los pavimentos fraguados se ejecutarán cortes de pavimento, estos cortes de
pavimento serán armónicos debiendo respetar una simetría la que será
determinada en terreno por la I.T.O.
.-SOLERA CONFINAMIENTO ML
SOLERAS
Sus dimensiones, requisitos de calidad y su forma de colocación en obra serán

regulados por las especificaciones del Ministerio de la Vivienda (SERVIU)
debiendo cumplir los valores de ensayes de flexión, impacto y comprensión
prescritos.
SOLERAS TIPO A
Longitud 100 cm; sección transversal de 16 cm. de base por 30 cm. de altura, con
recorte en una esquina superior de un triángulo de 15 cm. de altura por 4 cm. de
base.
En: Como remate de bordes de los pavimentos exteriores según planos.
__________________________________________________________________________
73
30. JARDINERA ALBAÑILERÍA-MURO SOTERRADO
TRAZADO Y NIVELACIÓN M
Se considera hacer levantamiento de todo el terreno donde se ejecutarán las obras,

para realizar la verificación de los ejes, trazado y niveles. Esta información será
existente, y este tomará las determinaciones que correspondan si se encontrase
algún inconveniente
EXCAVACIONES M3
Se consultan excavaciones de paredes verticales y fondo horizontal en

conformidad al plano de arquitectura para albergar los cimientos de hormigón de
la estructura soportante. El material sobrante de las excavaciones se utilizará en
los rellenos exteriores y los restantes serán llevados a botadero.
COMPACTACIÓN SELLO FUNDACIÓN M2
COMPACTACIÓN DE TERRENO NATURAL.

Sobre el terreno rebajado y libre de capas vegetales, se ejecutará apisonado con
compactador manual.
POLIETILENO M2
Se consulta envoltura con polietileno, espesor mínimo 0,4 mm, a fin de

impermeabilizar las fundaciones.
CIMIENTO CORRIDO 0.3 X 0.2 G15 M3
Las fundaciones se ejecutarán de acuerdo al plano de fundaciones (ver plano n°6

“Planta de Fundaciones”) proporcionado por el Arquitecto, con respecto a sus
dimensiones y ubicación definitiva.
Se consultan cimientos corridos, con hormigón de 200 kg.cem. /m3.
Será de Con una sección de 30 cm de ancho por 20 cm. de profundidad y
compactados en obra mediante vibrador mecánico de inmersión.
EMPLANTILLADO
hormigón.
__________________________________________________________________________
74
RADIER M2
El radier definitivo correspondiente a la zona del gabinete de la basura y el gabinete

del cilindro de gas, consistirá en una capa de concreto de 10,00 cm. de espesor y
dosificación mínima de 170 Kg. por cada m3, terminación platachado y que son
consignados en plano n° 6 “Planta de Albañilería”.
Sobre los rellenos compactados, se colocará una capa de 10,00 cm. de espesor
de estabilizado compactado de grava de buena calidad, bien regada y apisonada.
MURETE ALBAÑILERÍA M2
Esta partida se considera para la ejecución de un murete para la jardinera, con

altura variable y que son consignados en plano n° 6“Planta de Albañilería”.
Se consulta ladrillos cerámico tipo Fiscal, de arcilla hechos a máquina de
29x14x7,1 cm. Se usará mortero de pega en proporción 1:3 Llevarán escalerillas
cada 4 hiladas, soldadas a los perfiles metálicos; las albañilerías estarán
confinados entre marcos metálicos.
Los ladrillos se asentarán con mortero de arena cemento de proporción 1:3 (424
Kg. de cemento por cada m3).
Se verificará que los morteros de junta y de relleno a utilizar cumplan con la
dosificación especificada. Se considera un espesor de 1,5 cm para las juntas
verticales y horizontales, las junturas serán rehundidas.
Se verificará que la mezcla sea homogénea, de consistencia y docilidad adecuada

a su uso. Se verificará además la trabajabilidad y estabilidad plástica de los
morteros (cono de Abrams según procedimiento normalizado).
Para la correcta ejecución de esta partida se consulta la aplicación de la normativa
vigente.
 NCH 1928 of. 93: Albañilería armada; requisitos para el diseño y cálculo.
 NCH 2123 of. 97: Albañilería confinada; requisitos para el diseño y
cálculo.
IMPERMEABILIZANTE EXTERIOR.
Todos los paramentos exteriores del muro de albañilería, así como las paredes
interiores de la jardinera de albañilería, serán tratados con impermeabilizante
hidrófugo tipo “Igol Incoloro” de marca SIKA.
Para detalles y especificaciones de aplicación, mantenimiento y secado se remitirá
a especificaciones del fabricante.
__________________________________________________________________________
75
SUSTRATO JARDINERA M3
Esta partida considera la ejecución de un sustrato de suelos para la jardinera, los

cuales estarán constituidos en orden descendente; por una cama de tierra vegetal
de 0,3 m de espesor; una capa de arena gruesa de 0,05 m de espesor; una capa
de gravilla de 0.05 m de espesor; y finalmente una capa de grava de 0.1 m de
espesor, y que son consignados en plano n° 6 “Planta de Albañilería”.
PUERTA Y TAPA GL
Esta partida se considera la ejecución de puertas metálicas para el nicho de cilindro

de gas y una tapa de terciado ranurado para el sector de destinado al basurero;
los cuales quedaran dentro del espacio a ejecutar la jardinera y que son
consignados en plano n° 6 “Planta de Albañilería”.
El tratamiento de las superficies y pintura se hará según o indicado en 19.2
__________________________________________________________________________
76
31. CIERRE PERIMETRAL
CIERRE PERIMETRAL GL
Se ejecutará un cierro prefabricado formado por postes de perfil rectangular 75x75
3mm, estructura bastidor perfil rectangular 40x40 3mm, placas de 0,1X 0,1 8 mm,
(altura del cierro 2.m.), Según Lamina N°11, plano respectivo de Detalles cierre
perimetral
Pilares anclados en placas de anclaje de 0,15x0,15 m de 8mm de espesor, con 2
fe estriado de Diámetro 8 mm, soldados a la placa, las cuales se colocarán previo
al hormigonado en la posición y nivelación que se indique en el diseño y
planimetría. Las placas de anclaje se limpiarán previamente al grado St2 de la
Norma SIS 05 0900 , y se recubrirán íntegramente con un galvanizado en frio de
tipo Spray CERESITA u otro similar en prestaciones técnicas, para evitar la
corrosión.
Fundaciones asiladas tipo dados de hormigón de 200 Kg.cem/m3, de
0.30x0.50x0.30m. Se consulta envoltura con polietileno, espesor mínimo 0,4 mm,
a fin de impermeabilizar las fundaciones.
El bastidor recibirá una malla electrosoldada de 3,00 m x 1,85 m.
PUERTAS DE REJA
La reja será metálica en base a perfiles 40/40/3 mm. Incluye, tres Pomeles,
cerradura SCANAVINNI y portacandado.
La protección anticorrosiva de todos los elementos metálicos se hará según lo

indicado en 19.2
Antes de proceder a la aplicación de la pintura de terminación deberá
Las soldaduras serán tipo ASTM6011. Los puntos soldados en obra y las partes
que se hayan ensuciado o estropeado durante el transporte y el montaje se
repararán según lo indicado en 19.2
__________________________________________________________________________
77
32. CUBIERTA TENSADA
CUBIERTA TENSADA HDPE GL
Esta partida considera la ejecución de una cubierta tensada, se detallan

requerimientos técnicos mínimos en cuanto a materiales, tratamientos y garantías.
Se consultan Pilares 4" SCH10 Galvanizados en Caliente, más Pintura Poliuretano

de Terminación, del tipo Hardtop Flexi de JOTUN, aplicado en 2 capas de 75
micras secas c/u.
Todos los herrajes serán metálicos en acero A-36 o equivalente según cálculo,
galvanizados en caliente más pintura de poliuretano de terminación, del tipo
Hardtop Flexi de JOTUN, aplicado en 2 capas de 75 micras secas c/u.
Malla de HDPE marca: GALE PACIFIC Modelo Comercial 95. 10

años de garantía a la exposición solar. Color: Beige
Cables de acero galvanizado en construcción 6x36 Alma de Acero. Terminales

hilados de Acero Inoxidable.
Accesorios tensores, guardacabos, grilletes, cadenas, en acero galvanizados
marca Crosby o similar. Certificados, según cálculo.
PROYECTO.
El Proyecto de Cubierta Tensada que ahora se entregan tienen el carácter de

referencial lamina n°10.
El Proyecto Definitivo se hará en el desarrollo de la obra, y su elaboración será
responsabilidad del contratista que ejecute su cálculo e instalación.
En los Planos de Construcción o Definitivos, deberán estar incorporadas las
modificaciones que pudieren haberse producido durante la construcción,
información que será de su exclusiva responsabilidad.
Además, el contratista deberá indicar claramente los puntos de anclajes, y deberá

acompañarse de una memoria de cálculo, en donde se detallen, justifiquen, todos
los elementos necesarios para una adecuada operación de la cubierta y
mantenimiento posterior
__________________________________________________________________________
78
33. SISTEMA FOTOVOLTAICO.
SISTEMA FOTOVOLTAICO ON GRID GL

SISTEMA FOTOVOLTAICO ON GRID
El sistema deberá cumplir las siguientes condiciones:
 Suministrar energía fotovoltaica en 220 volt, corriente alterna.
 Exportar excedentes de generación fotovoltaica a la red eléctrica.
 Importar energía eléctrica desde la red en caso de ser necesario.
Esquema General del sistema
Componentes.
El proyecto fotovoltaico como complemento para las sedes sociales a construir, en
la comuna de Arica, Región de Arica y Parinacota, deberá cumplir con los
requerimientos detallados a continuación, sin prejuicio de cumplir toda la normativa
y reglamentación eléctrica, estructural y de seguridad vigentes aplicables en Chile.
GENERADOR FOTOVOLTAICO.
La potencia del generador fotovoltaico deberá ser como mínimo de 2.0 kWp. Los
paneles deberán ser todos del mismo modelo y potencia, de silicio mono cristalino
o poli cristalino con marco de aluminio y deberán estar en el listado de equipos
autorizados por la SEC para la Ley 20.571.
Los módulos deben conectarse de modo que sea el más óptimo, deberán estar
orientados hacia el norte, y fuera de cualquier elemento que les pueda dar sombra.
Los paneles serán instalados con una inclinación óptima para poder sacar el mejor
rendimiento de 18°.
La instalación deberá ser de modo de asegurar una buena ventilación, y con una
separación suficiente que permita las dilataciones térmicas y que garantice la
disipación adecuada de color de radiación solar local máxima.
Adicionalmente, a los requisitos que describe la normativa vigente, los módulos

fotovoltaicos ofertados deben cumplir con los siguientes requisitos:
 Garantía de potencia de salida, al año 25 después de la puesta en operación, igual o
superior al 80% de la potencia máxima del módulo.
 Los módulos fotovoltaicos deberán tener la certificación IEC61701 Salt mist corrosión
__________________________________________________________________________
79
testing of photovoltaic (PV) (Ensayo de corrosión por niebla salina de módulos
fotovoltaicos (FV)) module garantía de fabricación de al menos 10 años.
 Tolerancia a la potencia igual o mayor a cero.
 Todos los módulos fotovoltaicos deben ser nuevos del mismo tipo y modelo.
 Los módulos fotovoltaicos deberán estar orientados al norte geográfico y con una
inclinación de 18° a 20°.
 Se deberá instalar los paneles del generador solar en 1 solo string para evitar el uso de
fusibles y cajas de conexión, es decir, se conecta el string directamente a la entrada del
inversor.
 La parte trasera del bastidor debe estar equipada con orificios de drenaje con el fin de
eliminar el riesgo de que la lluvia pueda acumularse en el canal del marco.
 No se aceptarán módulos que presenten células rotas o agrietadas; células desalineadas;
restos notables de metalización en la cara frontal de las células; impurezas en el laminado;
burbujas en el encapsulado; rotura del vidrio frontal; rotura de la cinta de conexión;
ilegibilidad o borrado de la etiqueta; módulo sucio con manchas de silicona, dañado o
perforado; caja de conexiones rota o con desprendimiento total o parcial; intersticios en la
unión entre el marco del aluminio anodizado y el módulo fotovoltaico, donde puedan
ingresar agua o elementos extraños. La garantía por fabricante debe ser como mínimo de
10 Años.
 Los módulos fotovoltaicos tendrán una placa visible e indeleble con la información técnica
requerida en la certificación y con los siguientes valores:
 Tensión del circuito abierto
 Tensión de operación
 Tensión máxima admisible del sistema
 Corriente de operación
 Corriente de cortocircuito
 Potencia máxima
 La potencia de los módulos fotovoltaicos deberá ser como mínimo de 2.0 kWp
 Número de módulos en serie: según módulo seleccionado 1 solo string.
 Sin conexión en paralelo.
Toda información relativa a especificaciones técnicas de los módulos fotovoltaicos

que se solicita, deberá estar respaldada por documentación que provee el
fabricante (ficha técnica, declaración de garantía u otros).
__________________________________________________________________________
80
CONDUCTORES ENTRE PANELES
Los conductores que se deberán utilizar para realizar la interconexión de módulos
fotovoltaicos, deben ser como mínimo cables 4 mm2, estos deben soportar una
gran carga mecánica, ser resistentes al calor, al frío, al aceite, a los rayos UV y a
las inclemencias del tiempo.
CONECTORES
Los cables de interconexión de módulos fotovoltaicos, deberán llevar conectores
MC4, los cuales deben tener las siguientes características.
 Tensión de sistema máx. 1000 V

 Modo de protección enchufado IP67
 Sistema de bloqueo «Snap in»
 Clase de protección II
 Rango de temperatura -40°C hasta +90°C
 1/1.4 Estructura de Montaje
 Los requerimientos mínimos que deben cumplir las estructuras de soporte son las
siguientes:
 Ser capaces de resistir, como mínimo 20 años de exposición a la intemperie sin corrosión
o fatiga estructural apreciable. El material debe ser de, acero galvanizado en caliente,
aluminio o acero inoxidable.
 Emplear para la sujeción de los paneles pernería de acero inoxidable.
 Debe permitir adosar la estructura de aluminio que poseen los paneles fotovoltaicos.
 El ángulo de inclinación debe optimizar la captación de energía solar en el lugar, por lo
que en este caso tendrá que soportar a los paneles de manera que estos queden con una
inclinación de a 18° respecto de la horizontal y orientado hacia el norte geográfico.
 El panel fotovoltaico tiene su propio marco, que será complementado con una estructura
que permite adosarlo a la estructura de soporte. Las dimensiones del marco dependerán
de la superficie de los paneles fotovoltaicos elegidos.
 La estructura debe estar eléctricamente unida a una toma de tierra con un cable de 4 mm2,
para permitir la protección de las personas frente a posibles pérdidas de aislamiento en el
generador.
 Resistir vientos máximos de 120 [km/h], calculado según NCh432.
 Emplear, para la sujeción de los paneles fotovoltaicos a la estructura, pernería y arandelas
de acero inoxidable según NCh2896. Of.2004. No se aceptará la utilización de pernos auto
perforante ni remaches.
__________________________________________________________________________
81
INVERSOR ON-GRID.
Se solicita la instalación de un inversor “On-Grid” monofásico con potencia nominal
mínima de P = 2kW, en operación continua, deberá tener integrado el
seleccionador de corriente continua. Este inversor deberá estar autorizado por
SEC para ser utilizado en instalaciones de generación eléctrica residencial que se
conecten a las redes de distribución eléctrica conforme a lo establecido en la Ley
N°20.571.
Los inversores se deberían instalar en conjunto con el tablero eléctrico dentro del
recinto y asegurar una buena ventilación natural (no instalar en cajas cerradas).
Deberá cumplir con los siguientes estándares internacionales:
EN 60335-1
EN 60950
EN 61000-6-3
EN 61000-6-2
EN 61000-6-1
Dicho equipo debe ser capaz de ser monitoreado por internet, para apreciar su
funcionamiento. Puede ser incluido dentro del mismo equipo o dicha función puede
ser cumplida por un equipo adicional a éste. De esa forma existirá una base de
datos que lleve la bitácora con el funcionamiento del equipo y en caso de algún
problema o inconveniente, se podrán tener antecedentes para conocer la razón de
la falla.
MONITOREO Y MEDIDORES DE KWH.

A parte del sistema de monitoreo que va incorporado en el inversor de red, se debe
instalar los siguientes medidores de energía:
 Medidor bi-direccional en el empalme según la norma, certificado por la
SEC.
 Medidor de kWh para registro manual del consumo, medidor sencillo de
tipo disco, certificado por el fabricante.
TABLERO ELÉCTRICO
En la parte de corriente alterna se debería instalar un tablero eléctrico según norma
técnica vigente.
El tablero deberá contener todos los elementos de control y protección necesarios
para el correcto funcionamiento del sistema y dimensionados de acuerdo a las
características eléctricas de la instalación.
__________________________________________________________________________
82
TRÁMITE TE4
Será responsabilidad del contratista, tramitar y cumplir con las normativas de
instalación indicadas por la SEC para aprobación de la TE4. Además de incluir
todos los gastos que se puedan generar.
CERTIFICACIÓN SEC.
Será responsabilidad del contratista, tramitar y cumplir con las normativas de

instalación indicadas por la SEC para aprobación de la TE4. Además de incluir
todos los gastos que se puedan generar.
Además de presentar los planos modificados y finales de acuerdo a lo ejecutado
en la obra (planos As-Built) se deberá entregar copia ya aprobada por la SEC a la
ITO.
El contratista deberá incluir, también en la entrega, todos los manuales y
documentación técnica de los equipos suministrados y materiales sustantivos,
además de un manual de operación y mantenimiento, en el cual se explique en
términos simples todo el sistema eléctrico del recinto a la ITO.
__________________________________________________________________________
83
34. OTROS.
ASEO Y RETIRO DE ESCOMBROS GL

No sólo para la entrega final de la obra sino durante todo el transcurso de su
ejecución, deberá mantenerse un aseo y orden permanente de la faena y de los
sectores afectados por ésta. Para la recepción de la Obra deberá asearse
completamente, tanto el interior como el exterior de las construcciones, mediante
barrido, aspirado, sacudido, pulido y desmanche de pavimentos, muros, vidrios,
etc., retiro de escombros, virutas, deshechos y sobrantes, emparejamiento y
rastrillado del terreno circundante.
BASURERO PLÁSTICO CON TAPA 120 LTS 95 X 55 X 49 UNIDAD

Se consulta la provisión e instalación de basureros en cantidad y ubicación
conforme indican planos de arquitectura.
PLACA RECORDATORIA GL
Se consulta la confección, e instalación de una placa de registro de inversión,
según lo indica la Norma grafica para letrero de obra del Gobierno Regional de
Arica y Parinacota inserto en la Resolución Exenta AÑO 1984 del 06 de octubre de
2020.
__________________________________________________________________________
84
OBRA: CONSTRUCCION SEDE SOCIAL J.V. N°41 VILLA CAQUENA ARICA.
UNIDAD EJECUTORA: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE ARICA
UBICACIÓN: AMADOR NEGHME, ENTRE PASAJE CAQUENA NORTE Y PASAJE NEVADOS DE PAYACHATAS
ROYECTO: SEDE SOCIAL VILLA CAQUENA
FINANCIAMIENTO: FRIL.
0 OBRAS PROVISORIAS
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD P.U TOTAL
0.1 INSTALACIONES PROVISIONALES GL 1 $ 800.000 $ 800.000
0.2 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES GL 1 $ 2.350.000 $ 2.350.000
0.3 LETRERO DE OBRA 150X300 GL 1 $ 550.000 $ 550.000
0.4 Aseo y cuidado de la obra Incluir en G.generales -
0.5 Ensayes Incluir en G.generales -
0.6 CIERRES PROVISORIOS M 87 $ 21.070 $ 1.833.082
SUB TOTAL OBRAS PROVISORIAS $ 5.533.082
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN DE MODULO TIPO A SEDE SOCIAL (72 m2)

OBRAS DE CONSTRUCCIÓN MODULO A
I OBRAS PREVIAS
DESCRIPCIÓN Unidad CANTIDAD P.U. TOTAL
1.1 DESPEJE DE TERRENO M2 220 $ 6.914 $ 1.521.080
1.2 REPLANTEO TRAZADO NIVELES Gl 1 $ 438.080 $ 438.080
1.3 EXCAVACIONES M3 38 $ 14.775 $ 561.450
1.4 RETIRO DE ESCOMBROS M3 10 $ 12.876 $ 128.760
II CIMIENTOS
2.2 MOLDAJES M2 43 $ 14.845 $ 638.335
2.3 POLIETILENO M2 65 $ 3.190 $ 207.350
2.4 EMPLANTILLADO e 0.05 m 127,5 KGC/M3 M3 2,5 $ 80.741 $ 201.853
2.5 PILAR ACMA 15X20 KG 23 $ 4.121 $ 94.783
2.6 FUNDACIÓN G-25 0.4x 0.6 M3 9,5 $ 85.193 $ 809.334
III SOBRECIMIENTOS
3.1 TRAZADO M 36 $ 1.253 $ 45.108
3.2 MOLDAJES M2 32 $ 14.846 $ 475.072
3.3 CADENA ACMA KG 92 $ 2.498 $ 229.816
3.5 HORMIGON G-25 0.3x0.4 M3 5,5 $ 85.361 $ 469.486
IV RADIER e=0.1 afinado a grano perdido
4.2 HORMIGON 212 KG/M3/BETONERA M2 63 $ 25.736 $ 1.621.368
V MARCOS METÁLICOS
5.1 SUMINISTRO Y CORTE KG 1100 $ 971 $ 1.068.100
5.2 TRATAMIENTO Y PINTADO M2 68 $ 8.641 $ 587.588
5.3 MONTAJE KG 1100 $ 807 $ 887.700
VI ALBAÑILERIA DE LADRILLO
6.1 CONFECCION M2 46 $ 24.240 $ 1.115.040
6.2 TRATAMIENTO IMPERMEABILIZACIÓN M2 91 $ 3.636 $ 330.876
VII TABIQUERÍA CONFINADA
7.1 CONFECCION M2 28 $ 25.939 $ 726.292
7.2 TRATAMIENTO Y PROTECCIÓN M2 55 $ 3.957 $ 217.635
VIII PANEL CORREDIZO
8.1 CONFECCION Y MONTAJE GL 1 $ 830.699 $ 830.699
IX TECHUMBRE
9.1 CONFECCION ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO KG 810 $ 1.531 $ 1.240.110
9.3 CUBIERTA OSB ZINC M2 74 $ 15.981 $ 1.182.594
X CIELO
10.1 SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO M2 74 $ 13.827 $ 1.023.198
XI PROTECCIÓN VENTANAS EN MUR. ALBAÑILERIA
11.1 PLANCHA PERFORADAS Gl 1 $ 800.494 $ 800.494
XII REVESTIMIENTO RADIER
12.1 RECUBRIMIENTO SELLADOR PAVIMENTO INTERIOR M2 66 $ 6.753 $ 445.698
XIII VENTANAS DE ALUMINIO
XIV PUERTA ACCESO
14.1 MONTAJE PUERTA ACCESO Gl 1 $ 299.735 $ 299.735
SUB TOTAL CONSTRUCCIÓN MODULO A $ 21.124.372
5
MODULO TIPO B SEDE SOCIAL (18 m2)
XV OBRAS PREVIAS
DESCRIPCIÓN CANTIDAD P.U. TOTAL
15.1 EXCAVACIONES M3 24 $ 14.775 $ 354.600
XVI CIMIENTOS
16.2 MOLDAJES M2 23 $ 14.845 $ 341.435
16.3 POLIETILENO M2 34 $ 3.190 $ 108.460
16.4 EMPLANTILLADO e 0.05 m 127,5 KGC/M3 M3 2 $ 80.741 $ 121.112
16.5 PILAR ACMA 15X20 KG 12 $ 4.121 $ 49.452
16.6 FUNDACIÓN G-25 M3 5 $ 85.193 $ 425.965
XVII SOBRECIMIENTOS
17.1 TRAZADO M 19 $ 1.253 $ 23.807
17.2 MOLDAJES M2 18 $ 14.845 $ 267.210
17.3 CADENA ACMA KG 46 $ 2.498 $ 114.908
17.5 HORMIGON G-25 M3 3 $ 85.361 $ 213.403
XVIII RADIER e=0.1 Llana dentada
18.2 HORMIGON 212KG/M3/BETONERA M2 17 $ 19.157 $ 325.669
XIX MARCOS METÁLICOS
19.1 SUMINISTRO Y CORTE PERFILES KG 590 $ 972 $ 573.480
19.2 TRATAMIENTO Y PINTURA M2 34 $ 8.641 $ 293.794
19.3 MONTAJE KG 590 $ 807 $ 476.130
XX ALBAÑILERIA DE LADRILLO
20.1 CONFECCION M2 18 $ 24.240 $ 436.320
20.2 TRATAMIENTO IMPERMEABILIZACIÓN CARA EXTERIOR M2 16 $ 3.636 $ 58.176
20.3 REVESTIMIENTO CERÁMICA CARA INTERIOR M2 16 $ 14.066 $ 225.056
XXI TABIQUERÍA CONFINADA
21.1 TABIQUERÍA PERÍMETRO M2 26 $ 27.264 $ 708.864
21.2 TABIQUERÍA INTERIOR M2 56 $ 23.327 $ 1.306.312
21.3 REVESTIMIENTO CERAMICA TABIQUERÍA INTERIOR M2 60 $ 14.066 $ 843.960
XXII TECHUMBRE
22.1 CONFECCION ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO KG 325 $ 1.514 $ 492.050
22.3 CUBIERTA OSB ZINC M2 19 $ 15.981 $ 303.639
XXIII CIELO
23.1 SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO M2 19 $ 13.827 $ 262.713
XXIV CERAMICA RADIER
24.1 PAVIMENTO INTERIOR CERAMICA M2 19 $ 19.852 $ 377.188
XXV VENTANAS DE ALUMINIO
XXVI PUERTAS
26.1 MONTAJE PUERTAS Gl 1 $ 300.714 $ 300.714
XXVII RECUBRIMIENTO INTERIOR PINTURA
27.1 PINTURA ESMALTE 2 MANOS M2 12 $ 4.775 $ 57.300
SUB TOTAL CONSTRUCCIÓN MODULO B $ 10.383.299
5
XXVIII INSTALACIONES
28.1 ELECTRICA
INSTALACION ELÉCTRICA Gl 1 $ 3.382.596 $ 3.382.596
SUB TOTAL INSTALACION ELECTRICA $ 3.382.596
28.2 GAS
28.2 INSTALACION GAS Gl 1 $ 250.000 $ 550.000
SUB TOTAL INSTALACION GAS $ 550.000
28.3 AGUA POTABLE
28.3.1 ARRANQUE
28.3.1.1 Tazado M 6 $ 2.805 $ 16.830
28.3.1.2 Rotura pavimento M2 12 $ 27.258 $ 327.096
28.3.1.3 Excavaciones M3 1 $ 9.750 $ 9.750
28.3.1.4 Arranque y medidor 19mm Gl 1 $ 432.642 $ 432.642
28.3.1.5 Nicho Medidor Unidad 1 $ 100.166 $ 100.166
28.3.1.6 Guarda llave Unidad 1 $ 78.293 $ 78.293
SUBTOTAL $ 964.777

28.3.2.1 Trazados M 16 $ 2.805 $ 44.880
28.3.2.2 Excavaciones M3 2 $ 9.750 $ 19.500
28.3.2.3 Cama arena M3 1 $ 6.480 $ 6.480
28.3.3 CAÑERIAS
28.3.3.2 Provision e instalacion tuberia PVC HIDRAULICO 1" M 12 $ 5.627 $ 67.524
28.3.4 PIEZAS ESPECIALES
28.3.4.1 De Pvc GL 1 $ 26.940 $ 27.010
28.3.4.2 Guarda llaves Unidad 2 $ 36.053 $ 72.106
28.3.5 LLAVES DE PASO
28.3.5.1 De 3/4" Unidad 4 $ 14.159 $ 56.636
28.3.5.2 De 1" Unidad 3 $ 15.453 $ 46.359
28.3.6.1 Prueba de presión hidráulica Gl 1 $ 75.630 $ 75.630
28.3.6.2 Rellenos M3 12 $ 23.407 $ 280.884
28.3.7 OTROS
28.3.7.1 Cámara Protección llave de Jardín Unidad 1 $ 36.284 $ 36.284
SUBTOTAL $ 733.293
SUBTOTAL AP $ 1.698.070
5
28.4 ALCANTARILLADO
28.4.1 EMPALME COLECTOR
28.4.1.1 Trazado M 10 $ 2.805 $ 28.050
28.4.1.2 Rotura de pavimento M2 10 $ 27.258 $ 272.580
28.4.1.3 Excavaciones M3 5 $ 9.750 $ 48.750
28.4.1.4 Empalme Unidad 1 $ 798.319 $ 798.319
28.4.1.5 Cama de arena M3 2 $ 6.480 $ 12.960
28.4.1.6 Unión domiciliaria L=14 mts incluye camara de inspeccion 60x60 Unidad 1 $ 228.935 $ 228.935
28.4.1.7 Rellenos M3 2 $ 23.407 $ 46.814
28.4.1.8 Reposición pavimentos M2 8 $ 34.191 $ 273.528
28.4.2.1 Trazados M 10 $ 2.805 $ 28.050
28.4.2.2 Excavaciones M3 3 $ 9.750 $ 29.250
28.4.2.3 Cama de arena M3 1 $ 6.480 $ 6.480
28.4.2.4 Pasada de tuberias Unidad 3 $ 6.671 $ 20.013
28.4.3 TUBERIAS
28.4.3.1 Tubería PVC 110 mm M 27 $ 3.334 $ 90.018
28.4.3.2 Tubería PVC 50 mm M 10 $ 2.655 $ 26.550
28.4.3.3 Ventilación M 12 $ 2.977 $ 35.724
28.4.3.4 Piezas especiales GL 1 $ 75.478 $ 75.478
28.4.3.5 Piletas Unidad 2 $ 27.495 $ 54.990
28.4.4.1 Prueba Unidad 1 $ 75.630 $ 75.630
28.4.4.2 Rellenos M3 3 $ 23.407 $ 70.221
SUBTOTAL $ 2.222.340
28.4.5 ARTEFACTOS
28.4.5.1 Wc con estanque Fanaloza o similar Unidad 2 $ 171.210 $ 342.420
28.4.5.2 Lavamanos C/Pedestal Unidad 1 $ 88.611 $ 88.611
28.4.5.3 Lavamanos S/Pedestal Unidad 1 $ 76.005 $ 76.005
28.4.5.4 Lavaplatos C/Mueble y Griferia Unidad 1 $ 109.051 $ 109.051
28.4.6 ACCESORIOS
28.4.6.1 Barras y sujeciones Unidad 1 $ 168.595 $ 168.595
28.4.6.2 Portapapel Unidad 2 $ 12.605 $ 25.210
28.4.6.3 Espejo 80x100 Unidad 2 $ 38.151 $ 76.302
28.4.7 PERMISOS
28.4.7.1 Proyecto aprobado GL 1 $ 546.218 $ 546.218
28.4.7 ESTANQUE ACUMULADOR
28.4.7.1 Provision e instalacion estanque acumulador 1200 lt Unidad 1 $ 147.428 $ 147.428
28.4.7.2 Provision e instalacion Bomba 0.5 Hp incluye controlador presion, flotadores, fitings Unidad 1 $ 183.892 $ 183.892
28.4.7.3 Conexión electrica, tableros Unidad 1 $ 220.000 $ 220.000
28.4.7.4 Puertas metalicas. Unidad 1 $ 100.000 $ 100.000
28.4.7.5 Conexión retorno agua reciclada GL 1 $ 80.000 $ 80.000
SUBTOTAL $ 2.163.732
SUBTOTAL ACL $ 4.386.072
5
XXIX OBRAS COMPLEMENTARIAS
29.1 EXCAVACIONES M3 20 $ 14.775 $ 295.500
29.2 TRAZADO Y NIVELACIÓN ML 34 $ 1.253 $ 42.602
29.3 RELLENO Y COMPACTACIÓN BASE EST. 0.05 m M2 94 $ 2.556 $ 240.264
29.4 RADIER 0,1 m 212KG/M3/BETONERA M2 94 $ 19.157 $ 1.800.758
29.5 SOLERA DE CONFINAMIENTO M 32 $ 14.799 $ 473.568
SUB TOTAL PAVIMENTOS EXTERIORES XXIX $ 2.852.692
XXX JARDINERA ALBAÑILERIA-MURO ESTANQUE SOTERRADO

30.1 TRAZADO Y NIVELACIÓN M 9 $ 2.805 $ 25.245
30.2 EXCAVACIÓN M3 7 $ 9.750 $ 68.250
30.3 COMPACTACIÓN SELLO FUNDACIÓN M 9 $ 4.563 $ 41.067
30.4 POLIETILENO M2 6 $ 3.190 $ 19.140
30.5 CIMIENTO CORRIDO 0.3X0.2 G25 M3 2 $ 85.361 $ 128.042
30.6 RADIER M2 9 $ 19.157 $ 172.413
30.7 MURETE ALBAÑILERIA M2 8 $ 24.240 $ 193.920
30.8 SUSTRATO JARDINERA M3 1 $ 75.127 $ 75.127
30.9 PUERTAS Y TAPAS Gl 1 $ 80.000 $ 80.000
SUB TOTAL NICHOS-JARDINERA ALBAÑILERIA-MURO ESTANQUE SOTERRADO $ 803.203
XXXI CIERRE PERIMETRAL
31.1 CIERRE PERIMETRAL Gl 1 $ 1.717.331 $ 1.717.331
XXXII CUBIERTA TENSADA
32.1 CUBIERTA TENSADA HDPE Gl 1 $ 2.884.416 $ 2.884.416
SUB TOTAL CUBIERTA TENSADA $ 2.884.416
XXXIII SISTEMA FOTOVOLTAICO
33.1 SISTEMA FOTOVOLTAICO ON GRID Gl 1 $ 3.525.732 $ 3.525.732
SUB TOTAL SISTEMA FOTOVOLTAICO ON GRID $ 3.525.732
XXXIV OTROS
34.1 ASEO FINAL RETIRO ESCOMBROS GL 1 $ 150.000 $ 150.000
34.2 BASURERO PLÁSTICO CON TAPA 120 LTS 95X55X49 Unidad 5 $ 51.403 $ 257.017
34.3 PLACA RECORDATORIA GL 1 $ 120.000 $ 120.000
SUB TOTAL OTROS $ 527.017
TOTAL OBRAS PROVISORIAS $ 5.533.082

TOTAL COSTOS DIRECTOS MODULO A+B $ 31.507.671
TOTAL INSTALACIÓN ELÉCTRICA $ 3.382.596
TOTAL INSTALACIÓN GAS $ 550.000
TOTAL INSTALACIÓN SANITARIA $ 6.084.142
TOTAL OBRAS COMPLEMENTARIAS $ 12.310.391
TOTAL COSTO DIRECTO $ 59.367.882
% Gastos Generales indirectos (24%) $ 14.248.292

UTILIDAD (15%) $ 8.905.182
IVA $ 15.679.058
TOTAL PRESUPUESTO (SUMA ALZADA) $ 98.200.414
5
actualizar
FECHA: 10.04.2021
OBRA: CONSTRUCCION SEDE SOCIAL J.V. N°41 VILLA CAQUENA ARICA. Valor UF $ 29.397
UBICACIÓN: AMADOR NEGHME, ENTRE PASAJE CAQUENA NORTE Y PASAJE NEVADOS DE PAYACHATAS Valor UTM $ 50.978
ROYECTO: SEDE SOCIAL VILLA CAQUENA Plazo de Construcción meses 4
Valor Costo Directo $ 59.367.882
ITEM DESGLOSE UNI TIEMPO CANT. P.U. TOTAL TOTAL

$ $ UF
GASTOS GENERALES
I GARANTÍAS Y SEGUROS
1.1 Boleta Fiel Cumplimiento Gl 1,00 1 $ 190.147 $ 190.147 UF 6,47
1.2 Boleta Correcta ejecucion Gl 1,00 1 $ 419.256 $ 419.256 UF 14,26
1.3 Seguros de obra (*) ( 0,25% anual) Gl 1,00 1 $ 148.426 $ 148.426 UF 5,05
1.4 Cargos Notariales Mes 1,00 2 $ 150.000 $ 300.000 UF 10,21
1.5 Derecho municipal ROTURA Y REPOSICION 0.2 UTM M2 GL 1,00 1 $ 224.303 $ 224.303 UF 7,63
$ 1.282.133 UF 43,61
II MANO DE OBRA SUPERVISIÓN Y ADMINISTRACIÓN

2.2 Profesional Administrador de la Obra Mes 3,00 1 $ 1.125.000 $ 3.375.000 UF 114,81
2.3 Prevencionista de Riesgos Mes 1,00 0,5 $ 750.000 $ 375.000 UF 12,76
2.4 Capataz Mes 4,00 1 $ 650.000 $ 2.600.000 UF 88,44
Leyes Sociales % 4,00 25% $ 631.250 $ 631.250 UF 21,47
$ 6.981.250
III MANO DE OBRA DE APOYO

3.1 Portero,Nochero,Rondin Mes 4,00 2 $ 256.400 $ 2.051.200 UF 69,78
3.2 Administrativos Mes 2,00 1 $ 256.400 $ 512.800 UF 17,44
Leyes Sociales % 4,00 25% $ 128.200 $ 128.200 UF 4,36
$ 2.692.200
IV ENSAYOS
4.1 Ensayo en Laboratorio y en Terreno Gl 1,00 1 $ 890.000 $ 890.000 UF 30,28
v ELEMENTOS DE SEGURIDAD
5.1 Lentes oscuros Unidad 1,00 6 $1.600 9600 0,326563935
5.2 Botiquin primeros auxilios Unidad 1,00 1 $10.100 $ 10.100 UF 0,34
5.3 Casco seguridad Unidad 1,00 6 $1.990 $ 11.940 UF 0,41
5.4 Cinta peligro Unidad 1,00 2 $3.100 $ 6.200 UF 0,21
5.5 Extintor 4 kilos multi. Unidad 1,00 2 $20.700 $ 41.400 UF 1,41
5.6 Faja lumbar Unidad 1,00 6 $4.200 $ 25.200 UF 0,86
5.7 Gorro legionario Unidad 1,00 6 $2.790 $ 16.740 UF 0,57
5.8 Guante multiflex pack 36 unidades Pack 1,00 4 $18.000 $ 72.000 UF 2,45
5.9 Zapato seguridad rhyno Unidad 1,00 6 $15.957 $ 95.742 UF 3,26
5.10 Bloqueador solar SPF50 Unidad 1,00 6 $12.490 $ 74.940 UF 2,55
5.11 Alcohol Gel 1 lt Unidad 1,00 15 $4.990 $ 74.850 UF 2,55
5.12 Tapón auditivos pack 80 pares Pack 1,00 6 $9.790 $ 58.740 UF 2,00
$ 857.272
VI CAJA CHICA Y VARIOS

6.1 Aseo y cuidado de obra Mes 4,00 1 $ 50.000 $ 200.000 UF 6,80
$ 200.000
VII COMUNICACIÓN
7.1 Telefono / Internet Uni 4,00 2 $ 15.590 $ 124.720 UF 4,24
$ 124.720
VIII TRANSPORTE
8.1 Vehículos de Obra (Camion 3/4) Mes 4,00 1 $ 84.000 $ 336.000 UF 11,43
$ 336.000
Imprevistos GL 4,00 1 $ 200.000 $ 800.000 UF 27,21
TOTAL GASTOS GENERALES $ 14.163.575 UF 83,87
Valor GG m2 23,86%
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Cierre provisorio HOJA Nº: 1
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD P.U /COSTO DIREC. TOTAL
CIERRE PROVISORIO Ml 1 $ 21.070 $ 21.070
Materiales
Pino cuarton 3x3(verticales) UNIDAD 1 $ 2.764 $ 2.764
Tapa madera un 1 $ 930 $ 930
Clavo corriente 2 1/2" bolsa 2,5 kg(245) Bolsa 0,0900 $ 2.126 $ 191
O.S.Bl 8 mm 1.22x2.44 m ml 0,8200 $ 12.596 $ 10.329
Latex Tineta 0,0220 $ 52.707 $ 1.160
Rodillos un 0,0555 $ 3.800 $ 211
cadena un/ml 0,0110 $ 2.500 $ 28
candado un/ml 0,0110 $ 18.000 $ 198
bisagras un 0,0110 $ 6.000 $ 66
alza de materiales % 0,0500 $ 15.877 $ 794
Mano de Obra
Maestro carpintero Dia/m 0,0556 $ 28.000 $ 1.556
ayudante Dia/m 0,0556 $ 20.000 $ 1.111
1 Jornales Dia/m 0,0444 $ 15.000 $ 666
1 Jornales pintura Dia/m 0,0444 $ 15.000 $ 666
Leyes sociales % 0,2500 $ 1.332 $ 333
Desgaste herramientas % 0,0500 $ 67 $ 67
COSTO DIRECTO $ 21.070

% Gastos Generales indirectos (15%) % 0,2400 $ 5.057
UTILIDAD (10%) % 0,1500 $ 3.160
TOTAL COSTO NETO $ 26.152
IVA % 0,1900 $ 4.969
TOTAL COSTO $ 31.121
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Despeje de terreno y escarpe (0.3 m) HOJA Nº: 2
DESPEJE TERRENO m2 1 $ 6.914 $ 6.914
Equipos, Transporte, Subcontratos
Minicargador Hor 0,1000 $ 20.000 $ 2.000
Mano de Obra
4 Jornales escarpe a mano Dia 0,0380 $ 60.000 $ 2.280
2 Jornales acarreo en carretilla a lugar de acopio Dia 0,0500 $ 30.000 $ 1.500
Leyes sociales % 0,2500 $ 3.780 $ 945

UTILIDAD (10%) % 0,1500 $ 1.037
IVA % 0,1900 $ 1.634
102
OBRA Nº FECHA:
SEDE SOCIALCSUSTENTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Replanteo y trazado HOJA Nº: 3
REPLANTEO Y TRAZADO GL 1 $ 438.080 $ 438.080
Materiales
Pino 2x3 (verticales) UNIDAD 8 $ 1.126 $ 9.008
Pino 1x4 (horizontales) UNIDAD 3 $ 1.126 $ 3.378
Clavos 3" kg 0,5000 $ 523 $ 262
Topografo Dia 2 $ 150.000 $ 300.000
Mano de Obra
Trazador Dia 2,0000 $ 28.000 $ 56.000
Ayudante Dia 2,0000 $ 20.000 $ 40.000
Leyes sociales % 0,2500 $ 96.000 $ 24.000
Desgaste herramientas % 0,0500 $ 4.800 $ 4.800

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 43.808
IVA % 0,1900 $ 95.725
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: EXCAVACION HOJA Nº:4
EXCAVACION m3 1 $ 14.775 $ 14.775
Retroexcavadora H/m3 0,100 $ 22.000 $ 2.200
Mini cargador H/m3 0,160 $ 20.000 $ 3.200
Mano de Obra
Jornal palero Día/m3 0,250 $ 15.000 $ 3.750
L.S. % 25% $ 7.500 $ 1.875
Desgaste herramientas % 0,0500
$ 14.775
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.478
IVA % 0,19 $ 3.509
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: RETIRO Y TRANSPORTE A BOTADERO HOJA Nº:5
RETIRO Y TRANSPORTE A BOTADERO M3 1 $ 12.876 $ 12.876
Arriendo camion 2m3 m3 1,0000 $ 6.000 $ 6.000
Cargador Frontal Hor 0,0500 $ 40.000 $ 2.000
Mano de Obra
2 jornal Dia m3 0,1250 $ 30.000 $ 3.750
Leyes sociales % 0,2500 $ 3.750 $ 938

UTILIDAD (20%) % 0,2000 $ 2.575
IVA % 0,1900 $ 3.792
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: COMPACTACIÓN SELLO FUNDACION HOJA Nº:6
COMPACTACIÓN SELLO FUNDACION M2 1 $ 4.562 $ 4.562
Materiales
Base estabilizada m3 0,1500 $ 13.865 $ 2.080
Minicargador dia 0,0125 $ 22.000 $ 275
Placa compactadora Dia 0,0500 $ 10.084 $ 504
Agua lt/m2 14,0000 $ 10 $ 140
Subcontratos Ensayos
cbr 2,35 uf + iva un/Ml 1,0000 $ 220 $ 220
Densidad 0,68uf+iva un/Ml 2,0000 $ 64 $ 128
Mano de Obra
1 jornal placa dia/m2 0,0170 $ 15.000 $ 255
2 Jornal acarreo dia/m2 0,0200 $ 30.000 $ 600
L.S. % 25% $ 855 $ 214
Desgaste Herramientas % 0,05 $ 43

% Gastos Generales indirectos (15%) % 0,15 $ 684
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 456
IVA % 0,19 $ 1.084
TOTAL COSTO $ 6.787
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Moldajes HOJA Nº:7
MOLDAJES M2 1 $ 14.845 $ 14.845
Materiales
Placa moldaje 15 mm 2.40 x 1.20 m2 0,3472 $ 21.712 $ 7.539
Bastidor pino 2x3" y arrostramiento unidad 3,0000 $ 1.126 $ 3.378
Clavos 3" Kg 0,5000 $ 523 $ 262
Alambre N°14 Kg 0,3200 $ 1.344 $ 430
Desmoldante Tineta 0,0100 $ 44.949 $ 449
Mano de Obra
Carpintero fabricac. Sobrec, cadenas dia/m2 0,0350 $ 28.000 $ 980
Ayudante coloc. dia/m2 0,0350 $ 20.000 $ 700
L.S. % 25% $ 1.680 $ 420

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.485
IVA % 0,19 $ 3.526
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Polietileno HOJA Nº:8
POLIETILENO M2 1 $ 3.190 $ 3.190
Materiales
Polietileno 0.2 mm m2 2,0000 $ 626 $ 1.252
Cuchillo Cartonero UNIDAD 2,0000 $ 294 $ 588
Mano de Obra
2 jornales dia/m2 0,0330 $ 30.000 $ 990
L.S. % 25% $ 990 $ 248

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 319
IVA % 0,19 $ 758
TOTAL COSTO $ 4.746
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Emplantillado e= 0.05 m 127,5 KGC/M3 HOJA Nº:9
EMPLANTILLADO e= 0.05 m 127,5 KGC/M3 m3 1 $ 80.741 $ 80.741
Materiales
Ripio M3 0,8300 $ 17.143 $ 14.229
Arena Dia m3 0,4800 $ 18.151 $ 8.713
Cemento Polpaico Unidad 6,0000 $ 3.008 $ 18.050
alza de materiales % 0,0500 $ 40.992 $ 2.050
Mano de Obra
Maestro albañil dia/m3 0,5000 $ 28.000 $ 14.000
2 jornales dia/m3 0,5000 $ 30.000 $ 15.000
L.S. % 25% $ 29.000 $ 7.250
Desgaste Herramientas % 0,05 $ 1.450

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 8.074
IVA % 0,19 $ 19.176
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: PILAR ACMA 15X20 HOJA Nº:10
PILAR ACMA 15X20 Kg 1 $ 4.121 $ 4.121
Materiales
PilAR ACMA 15X20 4,5 11.46 kg Kg 1,0000 $ 1.176 $ 1.176
Perdida % 0,0500 $ 59
Disco corte 4,5" acero Unidad 0,1000 $ 1.252 $ 125
Alambre Nº 14 KG 0,0100 $ 840 $ 8
Mano de Obra
Maestro albañil dia 0,0430 $ 28.000 $ 1.204
ayudante dia 0,0430 $ 20.000 $ 860
L.S. % 25% $ 2.064 $ 516

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 412
IVA % 0,19 $ 979
TOTAL COSTO $ 6.131
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Fundacion G-25 HOJA Nº:11
FUNDACION G-25 M3 1 $ 85.193 $ 85.193
Materiales
Hormigon G-25 M3 1,0000 $ 65.862 $ 65.862
Perdida % 0,0500 $ 3.293
Vibrador Inmersion Dia 0,1250 $ 7.059 $ 882
Mano de Obra
Maestro albañil dia m3 0,1250 $ 28.000 $ 3.500
3 jornales colocacion dia m3 0,1250 $ 45.000 $ 5.625
L.S. % 25% $ 9.125 $ 2.281

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 8.519
IVA % 0,19 $ 20.233
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Trazado sobre cimiento HOJA Nº:12
TRAZADO SOBRECIMIENTO M3 1 $ 1.253 $ 1.253
Materiales
Tiza m 0,0139 $ 1.672 $ 23
alza de materiales % 0,0500 $ 23 $ 1
Mano de Obra
Maestro albañil dia 0,0139 $ 28.000 $ 389
ayudante dia 0,0278 $ 20.000 $ 556
L.S. % 25% $ 945 $ 236

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 125
IVA % 0,19 $ 298
TOTAL COSTO $ 1.865
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Moldajes HOJA Nº:13
MOLDAJES M2 1 $ 14.845 $ 14.845
Materiales
Clavos 3" Kg 0,5000 $ 524 $ 262
Alambre N°14 Kg 0,3200 $ 1.345 $ 430
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 1.680 $ 420

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.485
IVA % 0,19 $ 3.526
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: CADENA ACMA HOJA Nº:14
CADENA ACMA Kg 1 $ 2.498 $ 2.498
Materiales
PilAR ACMA 15X20 4,5 11.46 kg Kg 1,0000 $ 1.176 $ 1.176
Perdida % 0,0500 $ 59
Alambre Nº 14 KG 0,0100 $ 840 $ 8
Mano de Obra
ayudante dia 0,0170 $ 20.000 $ 340
L.S. % 25% $ 816 $ 204

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 250
IVA % 0,19 $ 593
TOTAL COSTO $ 3.716
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: PLACA ANCLAJE HOJA Nº:15
PLACA ANCLAJE UNIDAD 1 $ 64.897 $ 64.897
Materiales
Placa 250mmx250mm 8 mm Unidad 1,0000 $ 3.361 $ 3.361
Soldadura 60 11 3/32 Kg 0,0100 $ 15.622 $ 156
Fe 10 Estriado Unidad 0,2700 $ 1.303 $ 352
Spray Galvanizado Frio Aerosol Ceresita unidad 0,2000 $ 4.168 $ 834
Mano de Obra
Maestro soldador dia 1,00 $ 28.000 $ 28.000
Jornal dia 0,25 $ 15.000 $ 3.750
L.S. % 25% $ 45.750 $ 11.438

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 6.490
IVA % 0,19 $ 15.413
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: HORMIGON G-25 0.3x0.4 HOJA Nº:16
HORMIGON G-25 0.3x0.4 M3 1 $ 85.361 $ 85.361
Materiales
Hormigon G-25 M3 1,0000 $ 65.862 $ 65.862
Perdida % 0,0500 $ 3.293
Vibrador Inmersion Dia 0,1250 $ 8.400 $ 1.050
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 9.125 $ 2.281

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 8.536
IVA % 0,19 $ 20.273
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Relleno compactado e=5 cm HOJA Nº:17
RELLENO COMPACTADOS. 5 cm M2 1 $ 2.556 $ 2.556
Materiales
Base estabilizada m3/m2 0,0500 $ 13.866 $ 694
Agua lt/m2 14,00 $ 10 $ 140
Minicargador dia 0,0125 $ 20.000 $ 250
cbr 2,35 uf + iva un/Ml 1,0000 $ 220 $ 220
Mano de Obra
Jornal (3) dia/m2 0,0167 $ 45.000 $ 750
L.S. % 25% $ 750 $ 188

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 256
IVA % 0,19 $ 607
TOTAL COSTO $ 3.802
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: HORMIGON 212 KG/M3/BETONERA HOJA Nº:18
HORMIGON 212 KG/M3/BETONERA M2 1 $ 25.736 $ 25.736
Materiales
Ripio m3 0,0750 $ 17.143 $ 1.286
Arena Gruesa m3 0,0470 $ 18.151 $ 853
Cem. Esp. Polpaico 25 Kg Unidad 0,8000 $ 3.008 $ 2.407
Perdida % 0,0500 $ 120
Malla acma 1G39 3x1.85 $26.570c/u m2 1,0000 $ 4.023 $ 4.023
Polietileno de 0,2 m m2 2,0000 $ 4.023 $ 8.045
Betonera dia 0,1000 $ 12.605 $ 1.261
Cercha vibradora dia 0,1000 $ 13.518 $ 1.352
Mano de Obra
Maestro Albañil dia/m2 0,0667 $ 28.000 $ 1.867
Ayudante Albañil Allanado dia/m2 0,0667 $ 20.000 $ 1.333
Jornal confección (2) dia/m2 0,0667 $ 30.000 $ 2.000
L.S. % 25% $ 5.200 $ 500
Desgaste herramientas % 0,050 $ 5.200 $ 260

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.574
IVA % 0,19 $ 6.112
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: SUMINISTRO Y CORTE HOJA Nº:19
SUMINISTRO Y CORTE Kg 1 $ 971 $ 971
Materiales
Pilar 150x150x4mm (3,6 m2) 2 t 108,12 kg Kg 22% $ 739 $ 161
Pilar 150x 100x 4mm (3 m2) 3t 89,28 kg Kg 27% $ 739 $ 200
Perfil 100x50x 3mm (1.8 m2) 1 t 6,60 kg Kg 2% $ 739 $ 13
Perfil Rect. 150x50 3mm (2.4m2) 2 t 17,92 kg Kg 1% $ 739 $ 4
Perfil C" 150 x50 x 3 mm (2.4m2) 16 t 33,96 kg Kg 51% $ 739 $ 377
Perdida % 5% $ 739 $ 37
Mano de Obra
Soldador dia 0,0021 $ 28.000 $ 57
Ayudante dia 0,0021 $ 20.000 $ 41
L.S. % 25% $ 98 $ 25
COSTO DIRECTO $ 971

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 97
IVA % 0,19 $ 231
TOTAL COSTO $ 1.445
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: TRATAMIENTO Y PINTADO HOJA Nº:20
TRATAMIENTO Y PINTADO m2 1 $ 8.641 $ 8.641
Materiales
Anticorrosivo 2 CAPAS Lts 0,4080 $ 2.880 $ 2.350
Pint. TERMINACIÓN 2 C Lts 0,3080 $ 3.800 $ 1.170
Diluyente 15% Lts 0,1074 $ 1.681 $ 181
Lija Unidad 0,1000 $ 311 $ 31
Rodillo Unidad 0,2000 $ 3.782 $ 756
Brocha Unidad 0,5000 $ 1.252 $ 626
Paño Limpieza Unidad 1,0000 $ 42 $ 42
Aguarras Unidad 1,0000 $ 101 $ 101
Mano de Obra
Pintor dia 0,0500 $ 28.000 $ 1.400
Ayudante dia 0,0500 $ 20.000 $ 1.000
L.S. % 25% $ 2.400 $ 600

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 864
IVA % 0,19 $ 2.052
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: MONTAJE HOJA Nº:21
MONTAJE Kg 1 $ 807 $ 807
Materiales
Soldadura 60 11 3/32 kg 0,0020 $ 15.622 $ 30
2 cuerpo andamios Dia 0,0091 $ 2.504 $ 23
Mano de Obra
Soldador dia 0,0091 $ 28.000 $ 255
Ayudante dia 0,0091 $ 20.000 $ 182
Jornal dia 0,0091 $ 15.000 $ 137
L.S. % 25% $ 573 $ 143
COSTO DIRECTO $ 807

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 81
IVA % 0,19 $ 192
TOTAL COSTO $ 1.201
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: CONFECCION ALB.LADRILLO HOJA Nº:22
CONFECCION ALB.LADRILLO M2 1 $ 24.240 $ 24.240
Materiales
Ladrillo 24 14 7 UNIDAD 42,00 $ 210 $ 8.824
Mortero m2 1,00 $ 2.101 $ 2.101
Perdida % 0,05 $ 105
Fierro longitudinal 2 fe 6 mm 6,7 m/m2 mt 6,70 $ 113 $ 754
Regla Aluminio gl 1,00 $ 294 $ 294
2 cuerpo andamios dia 0,0877 $ 2.504 $ 220
Betonera dia 0,0877 $ 12.605 $ 1.105
Mano de Obra
Albañil dia 0,1250 $ 28.000 $ 3.500
Ayudante dia 0,1250 $ 20.000 $ 2.500
Jornal dia 0,1250 $ 15.000 $ 1.875
L.S. % 25% $ 7.875 $ 1.969

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.424
IVA % 0,19 $ 5.757
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: IMPERMEABILIZACION HOJA Nº:23
IMPERMEABILIZACION M2 1 $ 3.636 $ 3.636
Materiales
Barniz Imp. PLASTIKOTE 15 Chilcorrofin 2 manos Gln 0,0900 $ 18.731 $ 1.686
Brochas Unidad/m2 0,0890 $ 1.252 $ 111
Rodillos Unidad/m2 0,0900 $ 3.782 $ 340
Mano de Obra
Albañil dia 0,0222 $ 28.000 $ 622
Ayudante dia 0,0222 $ 20.000 $ 444
L.S. % 25% $ 1.066 $ 266

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 364
IVA % 0,19 $ 864
TOTAL COSTO $ 5.409
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: CONFECCION TABIQUERIA HOJA Nº:24
CONFECCION M2 1 $ 25.939 $ 25.939
Materiales
Terciado ranurado 12 mm 1.22X2.44 m2 0,3359 $ 10.832 $ 3.639
Terciado estructural 9 mm x 122x 244 m2 0,3359 $ 11.084 $ 3.724
Perdida % 0,1200 $ 883 $ 883
PII 3x5 " ml 1,6950 $ 1.392 $ 2.359
PII 2x2" ml 0,4000 $ 1.504 $ 602
Tornillo Auto perf.4 1/2" Mamut 100 u Madera/Acero 100 u Caja/m2 0,0201 $ 7.235 $ 146
fe 8 Estriado 6 m 2.37 kg KG 0,0370 $ 1.303 $ 48
Juego A+B Sikadur 32 gel Puente adherencia EPOX 1KG KG 0,0038 $ 10.042 $ 38
Clavo corriente 3" bolsa 25 kg Bolsa 0,0048 $ 17.546 $ 84
Cola fría profesional 3.785 lts Lts/m2 0,0284 $ 12.176 $ 346
Punta Inchalam 11/2" kg 0,0170 $ 2.849 $ 48
Aislacion lana mineral R122 1.2x24 m 28.8m2 m2 0,0347 $ 52.933 $ 1.838
Mano de Obra
Carpintero dia 0,1850 $ 28.000 $ 5.180
Ayudante (2) dia 0,1850 $ 20.000 $ 3.700
L.S. % 25% $ 8.880 $ 2.220

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.594
IVA % 0,19 $ 6.161
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: TABIQUERIA CONFINADA HOJA Nº:25
TRAMIENTO Y PROTECCIÓN M2 1 $ 3.957 $ 3.957
Materiales
Impregnante madera CHILCOSTAIN 200 (2 m) Gln 0,0800 $ 16.000 $ 1.280
Brochas Unidad/m2 0,0890 $ 1.252 $ 111
Mano de Obra
Jornal (2) dia 0,0500 $ 30.000 $ 1.500
L.S. % 25% $ 1.500 $ 375

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 396
IVA % 0,19 $ 940
TOTAL COSTO $ 5.887
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: PANEL CORREDIZO HOJA Nº:26
PANEL CORREDIZO Gl 1 $ 830.699 $ 830.699
Materiales
Perfil Rect. 80x40 2mm (2.88m2) Unidad 2,0000 $ 14.840 $ 29.681
Perfil "C".100x50x2mm (3m2) Unidad 1,0000 $ 12.839 $ 12.839
Perfil cuad. 50x50X 2mm (4,8m2) Unidad 4,0000 $ 16.462 $ 65.849
Riel U-300 6m Unidad 1,0000 $ 54.445 $ 54.445
Policarbonato 1.05x2.90 4mm Unidad 4,0000 $ 12.849 $ 51.395
Perfil U Policarbonato 2.1x4 mm Unidad 5,0000 $ 1.672 $ 8.361
Perfil H Policarbonato 5.8 x 4mm Unidad 2,0000 $ 7.555 $ 15.109
Liston de Madera 1x3"Pino Cepillado Unidad 25,0000 $ 966 $ 24.160
Ruedas para porton con placa 64 D Unidad 3,0000 $ 9.235 $ 27.706
Carros colgantes.2 unidades DUCASSE Unidad 2,0000 $ 13.437 $ 26.874
Perfil Angulo laminado Guia inferior 20x20x3 mm (0.48m2) Unidad 1,0000 $ 3.185 $ 3.185
Soldadura 60 11 3/32 Bolsa 5kg 1,0000 $ 15.622 $ 15.622
Cerradura sobreponer corredera 2090 Unidad 1,0000 $ 21.000 $ 21.000
Disco corte 4,5" acero Unidad 5,0000 $ 1.252 $ 6.261
Anticorrosivo 2 m 11,76 m2 Lts 5,0000 $ 2.800 $ 14.000
Pintura 2 m.11,76 m2 Lts 5,0000 $ 3.800 $ 19.000
Brocha Unidad 2,0000 $ 1.252 $ 2.504
Rodillo Unidad 2,0000 $ 3.782 $ 7.563
Lijas Unidad 10,0000 $ 311 $ 3.109
Impregnante Chilcorrofin Chilcostain 200 2 manos 12 m2 Gln 1,0000 $ 16.000 $ 16.000
Vitrificante Vitrolux 60 Chilcorrofin (2m) INTERIOR Gln 1,0000 $ 29.982 $ 29.982
Tornillo Auto perforante WINGER punta Broca 100 u 10 mm x 1 7/16" caja 2,0000 $ 7.807 $ 15.613
2 cuerpo andamios dia 4,0000 $ 2.504 $ 10.017
Mano de Obra
Maestro dia 4 $ 30.000 $ 120.000
Ayudante dia 4 $ 20.000 $ 80.000
Jornal dia 4 $ 15.000 $ 60.000
L.S. % 25% $ 260.000 $ 65.000

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 83.070
IVA % 0,19 $ 197.291
TOTAL COSTO $ 1.235.665
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: TECHUMBRE HOJA Nº:27
CONFECCION ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO Kg 1 $ 1.531 $ 1.531
Materiales
Perfil C 150x50x5 mm (11 unidades; 33m2) KG 61% $ 689 $ 421
Perfil C 150X50 2mm (13 unidades 39 m2) KG 30% $ 739 $ 223
Perfil C 200x50x3mm (3 unidades; 11 m2) KG 9% $ 689 $ 61
Perdida % 5% $ 35 $ 35
Disco corte acero 4.5" Unidad 0,0108 $ 1.252 $ 13
Anticorrosivo 2 manos (83m2) Lts 0,0340 $ 2.800 $ 95
Pintura Terminacion 2 manos (83 m2) Lts 0,0260 $ 3.800 $ 99
Diluyente Lts 0,0090 $ 2.000 $ 18
Mano de Obra
Soldador dia 0,0065 $ 28.000 $ 181
Ayudante dia 0,0065 $ 20.000 $ 129
Jornal dia 0,0065 $ 15.000 $ 97
L.S. % 25% $ 311 $ 78

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 153
IVA % 0,19 $ 364
TOTAL COSTO $ 2.278
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
MONTAJE Kg 1 $ 818 $ 818
Materiales
Soldadura 60 11 3/32 kg 0,002 $ 15.622 $ 30
Pefil angulo doblado 40x40 2mm Unidad/Kg 0,0012 $ 4.529 $ 5
Mano de Obra
Soldador dia 0,0091 $ 28.000 $ 255
Ayudante dia 0,0091 $ 20.000 $ 182
Jornal dia 0,0091 $ 15.000 $ 137
L.S. % 25% $ 573 $ 143
COSTO DIRECTO $ 818

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 82
IVA % 0,19 $ 194
TOTAL COSTO $ 1.217
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
CUBIERTA OSB-ZINC m2 1 $ 15.981 $ 15.981
Materiales
OSB 122X244 8mm m2 0,3359 $ 11.755 $ 3.949
Tornillo Auto perforante WINGER punta Broca 100 u 10 mm x 1 7/16" Caja/m2 0,1390 $ 7.807 $ 1.085
Sellador silicona Unidad 0,0694 $ 3.773 $ 262
Plancha de zinc acanalado 5v 3.5 x0.895 3mm Unidad/m2 0,2083 $ 6.462 $ 1.346
Plancha de zinc acanalado 5v 3x0.895 3 mm Unidad 0,2083 $ 5.286 $ 1.101
0.25x2 m Caballete Hojalata Unidad/m2 0,0833 $ 3.353 $ 279
40 m2 10/40 Fieltro Asfáltico Liso m2 0,0278 $ 7.555 $ 210
Tornillo Auto perf. Golilla 1 1/2" FIXER 50 U Zinc/OSB Caja/m2 0,1110 $ 10.328 $ 1.146
Disco corte 4,5 " acero Unidad 0,0690 $ 1.252 $ 86
Broca HSS para metal 5x86 mm Unidad 0,1111 $ 1.639 $ 182
Mano de Obra
Maestro Soldador dia 0,0693 $ 28.000 $ 1.941
Ayudante dia 0,0693 $ 20.000 $ 1.387
Jornal dia 0,0693 $ 15.000 $ 1.040
L.S. % 25% $ 4.368 $ 1.092

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.598
IVA % 0,19 $ 3.796
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: CIELO HOJA Nº:30
SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO m2 1 $ 13.827 $ 13.827
Materiales
Aislacion lana mineral 1.2x24 m 28.8 m2 0,0347 $ 52.933 $ 1.838
Cornisas cuarto rodonPino Finger 20x20 3 Unidad 0,1528 $ 1.336 $ 204
Disco Corte madera sierra circular Bauker Unidad 0,0140 $ 33.857 $ 474
Mano de Obra
Maestro dia 0,0693 $ 30.000 $ 2.080
Ayudante dia 0,0693 $ 20.000 $ 1.387
Jornal dia 0,0693 $ 15.000 $ 1.040
L.S. % 25% $ 4.506 $ 1.127

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.383
IVA % 0,19 $ 3.284
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
Materiales
Impregnante madera CHILCOSTAIN 200 (2 m) Gln 0,0800 $ 1.600 $ 128
Brochas Unidad/m2 0,0890 $ 1.252 $ 111
Mano de Obra
Jornal (2) dia 0,1000 $ 30.000 $ 3.000
L.S. % 25% $ 3.000 $ 750

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 476
IVA % 0,19 $ 1.131
TOTAL COSTO $ 7.081
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
FRONTONES-ALEROS TAPACANES M2 1 $ 26.143 $ 26.143
Materiales
PII 1x2" 3,2 m Unidad/m1 0,5000 $ 739 $ 370
PII 2x2" 3.2 m Unidad/m2 0,1250 $ 1.504 $ 188
Tornillo Auto perforante WINGER punta Broca 100 u 10 mm x 1 7/16" Caja 0,1400 $ 7.807 $ 1.093
Punta Inchalam 1 1/2" Kg 0,0170 $ 2.849 $ 48
Sellador silicona Unidad 0,3750 $ 3.773 $ 1.415
Mano de Obra
Maestro carpintero dia 0,2000 $ 30.000 $ 6.000
Ayudante dia 0,2000 $ 20.000 $ 4.000
L.S. % 25% $ 4.000 $ 1.000

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.614
IVA % 0,19 $ 6.209
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: PROTECCIÓN VENTANAS EN MUR. ALBAÑILERIA HOJA Nº:33
PLANCHA PERFORADAS Gl 1 $ 800.494 $ 800.494
Materiales
Placa acero 3mm perforada con plasma Ml 14,0000 $ 40.000 $ 560.000
Anticorrosivo 2 manos Lts 0,5000 $ 14.000 $ 7.000
Perfil tubular 1" 2 mm Tira 1,0000 $ 5.790 $ 5.790
Pintura 2 m.11,76 m2 Lts 0,5000 $ 19.000 $ 9.500
Diluyente 15% Lts 0,1500 $ 1.765 $ 1.765
Brocha Unidad/m2 0,0278 $ 1.252 $ 35
Mano de Obra
Ayudante dia 3,0000 $ 20.000 $ 60.000
L.S. % 25% $ 144.000 $ 36.000

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 80.049
IVA % 0,19 $ 190.117
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: REVESTIMIENTO RADIER HOJA Nº:34
RECUBRIMIENTO SELLADOR PAVIMENTO INTERIOR M2 1 $ 6.753 $ 6.753
Materiales
Sellador Vitrificnte JOTAFLOOR SEALER 2 m Juego 0,0156 $ 115.000 $ 1.797
Disco diamantada 7" Acero De WALT Unidad/m2 0,0313 $ 29.908 $ 935
Kit de máscar + 2 filtros Unidad/m2 0,0313 $ 8.395 $ 262
Guardapolvos CHAF GP16 PINO FINGER 14X45mm 3 m Unidad 0,1719 $ 2.008 $ 345
Mano de Obra
Jornal (2) dia 0,0800 $ 30.000 $ 2.400
L.S. % 25% $ 2.400 $ 600

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 675
IVA % 0,19 $ 1.604
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: VENTANAS DE ALUMINIO HOJA Nº:35
VENTANAS DE ALUMINIO M2 1 $ 44.538 $ 44.538
Confeccion e Instalacion V1/V2/ ALUMINIO L 5000 TITANIO ANODIZADO ;VENT/L 25 m2 1,0000 $ 44.538 $ 44.538

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 4.454
IVA % 0,19 $ 10.578
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: MONTAJE PUERTA ACCESO HOJA Nº:36
DESCRIPCIÓN CANTIDAD P.U /COSTO DIREC. TOTAL
MONTAJE PUERTA ACCESO Gl 1 $ 299.735 $ 299.735
Materiales
Puerta vidriada pino Andaluz cerezo 80x200 cm Promasa Unidad 2,0000 $ 81.504 $ 163.008
Marco pino finger 30x70x5.5 unidad 2,0000 $ 4.591 $ 9.182
Tope Puerta Bronce POLI Unidad 2,0000 $ 2.513 $ 5.025
Cerradura Acceso Colonial Unidad 1,0000 $ 26.992 $ 26.992
Bisagra SCANAVINI acero inox Unidad 6,0000 $ 3.101 $ 18.605
Tornillos Unidad 10,0000 $ 78 $ 782
Mano de Obra
Carpintero dia 1,00 $ 30.000 $ 30.000
Ayudante dia 1,00 $ 20.000 $ 20.000
L.S. % 25% $ 50.000 $ 12.500

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 29.974
IVA % 0,19 $ 71.187
102
OBRA Nº FECHA:
SEDE SOCIAL SUSTENTABLE MODULO B
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: OBRAS PREVIAS HOJA Nº:37
EXCAVACIÓN m3 1 $ 14.775 $ 14.775
Mini cargador H/m3 0,160 $ 20.000 $ 3.200
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 7.500 $ 1.875
Desgaste herramientas % 0,0000 $ -
$ 14.775
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.478
IVA % 0,19 $ 3.509
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: CIMIENTOS HOJA Nº:38
COMPACTACIÓN SELLO FUNDACION M2 1 $ 4.563 $ 4.563
Materiales
Base estabilizada m3 0,1500 $ 13.866 $ 2.080
Minicargador dia/m2 0,0125 $ 22.000 $ 275
Agua lt/m2 14,0000 $ 10 $ 140
cbr 2,35 uf + iva un/Ml 1,0000 $ 220 $ 220
Mano de Obra
1 jornal placa dia/m2 0,0170 $ 15.000 $ 255
2 Jornal acarreo dia/m2 0,0200 $ 30.000 $ 600
L.S. % 25% $ 855 $ 214

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 456
IVA % 0,19 $ 1.084
TOTAL COSTO $ 6.788
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
MOLDAJES M2 1 $ 14.845 $ 14.845
Materiales
Clavos 3" Kg 0,5000 $ 523 $ 262
Alambre N°14 Kg 0,3200 $ 1.344 $ 430
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 1.680 $ 420

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.485
IVA % 0,19 $ 3.526
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
POLIETILENO M2 1 $ 3.190 $ 3.190
Materiales
Polietileno 0.2 mm m2 2,0000 $ 626 $ 1.252
Cuchillo Cartonero UNIDAD 2,0000 $ 294 $ 588
Mano de Obra
2 jornales dia/m2 0,0330 $ 30.000 $ 990
L.S. % 25% $ 990 $ 248

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 319
IVA % 0,19 $ 758
TOTAL COSTO $ 4.746
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
EMPLANTILLADO e 0.05 m 127,5 KGC/M3 m3 1 $ 80.741 $ 80.741
Materiales
Ripio M3 0,8300 $ 17.143 $ 14.229
Arena Dia m3 0,4800 $ 18.151 $ 8.713
Cemento Polpaico Unidad 6,0000 $ 3.008 $ 18.050
Mano de Obra
Maestro albañil dia/m3 0,5000 $ 28.000 $ 14.000
2 jornales dia/m3 0,5000 $ 30.000 $ 15.000
L.S. % 25% $ 29.000 $ 7.250

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 8.074
IVA % 0,19 $ 19.176
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
PILAR ACMA 15X20 Kg 1 $ 4.121 $ 4.121
Materiales
PilAR ACMA 15X20 4,5 11.46 kg Kg 0,0873 $ 13.482 $ 1.176
Perdida % 0,0500 $ 59
Alambre Nº 14 KG 0,0100 $ 840 $ 8
Mano de Obra
ayudante dia 0,0430 $ 20.000 $ 860
L.S. % 25% $ 2.064 $ 516

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 412
IVA % 0,19 $ 979
TOTAL COSTO $ 6.131
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
FUNDACION G-25 M3 1 $ 85.193 $ 85.193
Materiales
Hormigon G-25 M3 1,0000 $ 65.862 $ 65.862
Perdida % 0,0500 $ 3.293
Vibrador Inmersion Dia 0,1250 $ 7.059 $ 882
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 9.125 $ 2.281

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 8.519
IVA % 0,19 $ 20.233
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: SOBRECIMIENTO HOJA Nº:44
TRAZADO M3 1 $ 1.253 $ 1.253
Materiales
Tiza m 0,0139 $ 1.672 $ 23
Mano de Obra
ayudante dia 0,0278 $ 20.000 $ 556
L.S. % 25% $ 945 $ 236

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 125
IVA % 0,19 $ 298
TOTAL COSTO $ 1.865
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
MOLDAJES M2 1 $ 14.845 $ 14.845
Materiales
Clavos 3" Kg 0,5000 $ 524 $ 262
Alambre N°14 Kg 0,3200 $ 1.345 $ 430
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 1.680 $ 420

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.485
IVA % 0,19 $ 3.526
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
CADENA ACMA Kg 1 $ 2.498 $ 2.498
Materiales
PilAR ACMA 15X20 4,5 11.46 kg Kg 0,0873 $ 13.482 $ 1.176
Perdida % 0,0500 $ 59
Alambre Nº 14 KG 0,0100 $ 840 $ 8
Mano de Obra
ayudante dia 0,0170 $ 20.000 $ 340
L.S. % 25% $ 816 $ 204

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 250
IVA % 0,19 $ 593
TOTAL COSTO $ 3.716
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
PLACA ANCLAJE UNIDAD 1 $ 64.897 $ 64.897
Materiales
Placa 250mmx250mm 8 mm Unidad 1,0000 $ 3.361 $ 3.361
Soldadura 60 11 3/32 Kg 0,0100 $ 15.622 $ 156
Fe 10 Estriado Unidad 0,2700 $ 1.303 $ 352
Spray Galvanizado Frio Aerosol Ceresita unidad 0,2000 $ 4.168 $ 834
Mano de Obra
Jornal dia 0,25 $ 15.000 $ 3.750
L.S. % 25% $ 45.750 $ 11.438

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 6.490
IVA % 0,19 $ 15.413
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
FUNDACION G-25 M3 1 $ 85.361 $ 85.361
Materiales
Hormigon G-25 M3 1,0000 $ 65.862 $ 65.862
Perdida % 0,0500 $ 3.293
Vibrador Inmersion Dia 0,1250 $ 8.400 $ 1.050
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 9.125 $ 2.281

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 8.536
IVA % 0,19 $ 20.273
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: RADIER e=0.1 Llana dentada HOJA Nº:49
BASE GRANULAR M2 1 $ 2.556 $ 2.556
Materiales
Agua lt/m2 14,00 $ 10 $ 140
cbr 2,35 uf + iva un/Ml 1,0000 $ 220 $ 220
Mano de Obra
Jornal (3) dia/m2 0,0167 $ 45.000 $ 750
L.S. % 25% $ 750 $ 188

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 256
IVA % 0,19 $ 607
TOTAL COSTO $ 3.802
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: RADIER e=0.1 Llana dentada HOJA Nº:50
HORMIGON 212KG/M3/BETONERA M2 1 $ 19.157 $ 19.157
Materiales
Ripio m3 0,0750 $ 17.143 $ 1.286
Arena Gruesa m3 0,0470 $ 18.151 $ 853
Perdida % 0,0500 $ 130
Malla acma 1G39 3x1.85 Unidad 1,0000 $ 4.023 $ 4.023
Polietileno de 0,2 m m2 2,0000 $ 626 $ 1.252
Betonera dia 0,1000 $ 12.605 $ 1.261
Mano de Obra
Ayudante Albañil dia/m2 0,0667 $ 20.000 $ 1.333
L.S. % 25% $ 5.200 $ 500

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.916
IVA % 0,19 $ 4.550
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: MARCOS METÁLICOS HOJA Nº:51
SUMINISTRO Y CORTE Kg 1 $ 972 $ 972
Materiales
Pilar 150x150x4mm (3,6 m2) 2 t 108,12 kg Kg 22% $ 739 $ 161
Pilar 150x 100x 4mm (3 m2) 3t 89,28 kg Kg 27% $ 739 $ 200
Perfil 100x50x 3mm (1.8 m2) 1 t 6,60 kg Kg 2% $ 739 $ 13
Perfil Rect. 150x50 3mm (2.4m2) 2 t 17,92 kg Kg 1% $ 739 $ 4
Perfil C" 150 x50 x 3 mm (2.4m2) 16 t 33,96 kg Kg 51% $ 739 $ 377
Perdida % 5% $ 755 $ 38
Mano de Obra
Soldador dia 0,0021 $ 28.000 $ 57
Ayudante dia 0,0021 $ 20.000 $ 41
L.S. % 25% $ 98 $ 25
COSTO DIRECTO $ 972

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 97
IVA % 0,19 $ 231
TOTAL COSTO $ 1.446
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
TRATAMIENTO Y PINTADO m2 1 $ 8.641 $ 8.641
Materiales
Diluyente 15% Lts 0,1074 $ 1.681 $ 181
Lija Unidad 0,1000 $ 311 $ 31
Rodillo Unidad 0,2000 $ 3.782 $ 756
Brocha Unidad 0,5000 $ 1.252 $ 626
Paño Limpieza Unidad 1,0000 $ 42 $ 42
Aguarras Unidad 1,0000 $ 101 $ 101
Mano de Obra
Pintor dia 0,0500 $ 28.000 $ 1.400
Ayudante dia 0,0500 $ 20.000 $ 1.000
L.S. % 25% $ 2.400 $ 600

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 864
IVA % 0,19 $ 2.052
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
MONTAJE Kg 1 $ 807 $ 807
Materiales
Soldadura 60 11 3/32 kg 0,0020 $ 15.622 $ 30
Mano de Obra
Soldador dia 0,0091 $ 28.000 $ 255
Ayudante dia 0,0091 $ 20.000 $ 182
Jornal dia 0,0091 $ 15.000 $ 137
L.S. % 25% $ 573 $ 143
COSTO DIRECTO $ 807

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 81
IVA % 0,19 $ 192
TOTAL COSTO $ 1.201
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: ALBAÑILERIA DE LADRILLO HOJA Nº:54
CONFECCION ALB.LADRILLO M2 1 $ 24.240 $ 24.240
Materiales
Ladrillo 24 14 7 UNIDAD 42,00 $ 210 $ 8.824
Mortero m2 1,00 $ 2.101 $ 2.101
Perdida % 0,05 $ 105
Fierro longitudinal 2 fe 6 mm 6,7 m/m2 mt 6,70 $ 113 $ 754
Regla Aluminio gl 1,00 $ 294 $ 294
Betonera dia 0,0877 $ 12.605 $ 1.105
Mano de Obra
Albañil dia 0,1250 $ 28.000 $ 3.500
Ayudante dia 0,1250 $ 20.000 $ 2.500
Jornal dia 0,1250 $ 15.000 $ 1.875
L.S. % 25% $ 7.875 $ 1.969

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.424
IVA % 0,19 $ 5.757
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
TRATAMIENTO IMPERMEABILIZACIÓN CARA EXTERIOR M2 1 $ 3.636 $ 3.636
Materiales
Barniz Imp. PLASTIKOTE 15 Chilcorrofin 2 manos Gln 0,0900 $ 18.731 $ 1.686
Brochas Unidad/m2 0,0890 $ 1.252 $ 111
Mano de Obra
Albañil dia 0,0222 $ 28.000 $ 622
Ayudante dia 0,0222 $ 20.000 $ 444
L.S. % 25% $ 1.066 $ 266

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 364
IVA % 0,19 $ 864
TOTAL COSTO $ 5.409
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
REVESTIMIENTO CERÁMICA CARA INTERIOR M2 1 $ 14.066 $ 14.066
Materiales
Ceramica 30x60 1.32 m2 Cordillera Indian m2 1,0500 $ 6.966 $ 7.315
bekron saco 0,2500 $ 8.235 $ 2.059
Frague Kg 0,5000 $ 1.513 $ 756
Separador plastico m2 1,0000 $ 294 $ 294
Mano de Obra
Albañil dia 0,0500 $ 28.000 $ 1.400
Ayudante dia 0,0500 $ 20.000 $ 1.000
L.S. % 25% $ 2.400 $ 600

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.407
IVA % 0,19 $ 3.341
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: TABIQUERÍA CONFINADA HOJA Nº:57
TABIQUERÍA PERÍMETRO M2 1 $ 27.264 $ 27.264
Materiales
Placa lisa Volcoanboard 120X240 4mm m2 0,3472 $ 5.789 $ 2.010
O.S.Bl 8 mm 1.22x2.44 m m2 1,0000 $ 3.949 $ 3.949
PII 3x5 " ml 1,6950 $ 1.392 $ 2.359
Tornillo Volcanita CRS 1 5/8" 200 u Caja/m2 0,0500 $ 2.371 $ 119
Masilla Base Junta PRO VOLCAN 25 kg Kg/m2 0,0670 $ 11.756 $ 788
Lija Unidad 0,1000 $ 311 $ 31
Tornillo Auto perf.4 1/2" Mamut 100 u Madera/Acero 100 u Caja/m2 0,0201 $ 7.235 $ 146
Mano de Obra
Carpintero dia 0,1250 $ 28.000 $ 3.500
Ayudante (2) dia 0,1250 $ 40.000 $ 5.000
L.S. % 25% $ 8.500 $ 2.125

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.726
IVA % 0,19 $ 6.475
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
TABIQUERÍA INTERIOR M2 1 $ 23.327 $ 23.327
Materiales
O.S.Bl 8 mm 1.22x2.44 m m2 1,0000 $ 3.949 $ 3.949
Placa lisa Volcoanboard 120X240 4mm m2 1,0000 $ 2.010 $ 2.010
PII 3x5 " ml 1,6950 $ 1.392 $ 2.359
Tornillo Volcanita CRS 1 5/8" 200 u Caja/m2 0,0500 $ 2.371 $ 119
Masilla Base Junta PRO VOLCAN 25 kg Kg/m2 0,0700 $ 11.756 $ 823
Lija Unidad 0,1000 $ 311 $ 31
Mano de Obra
Carpintero dia 0,1250 $ 28.000 $ 3.500
Ayudante (2) dia 0,1250 $ 40.000 $ 5.000
L.S. % 25% $ 8.500 $ 2.125

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.333
IVA % 0,19 $ 5.540
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
REVESTIMIENTO CERAMICA TABIQUERÍA INTERIOR M2 1 $ 14.066 $ 14.066
Materiales
Ceramica 30x60 1.32 m2 Cordillera Indian m2 1,0500 $ 6.966 $ 7.315
bekron saco 0,2500 $ 8.235 $ 2.059
Frague Kg 0,5000 $ 1.513 $ 756
Separador plastico m2 1,0000 $ 294 $ 294
Mano de Obra
Ayudante dia 0,0500 $ 20.000 $ 1.000
L.S. % 25% $ 2.400 $ 600

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.407
IVA % 0,19 $ 3.341
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
CONFECCION ESTRUCTURA Y TRATAMIENTO Kg 1 $ 1.514 $ 1.514
Materiales
Perfil C 150x50x3 mm 4t (2.4 m2;33.96kg ) KG 0,55 $ 689 $ 379
Perfil C 150X50 2mm 4t (2,4 m2 ; 22.96 kg) KG 0,23 $ 689 $ 158
Perfil C 200x50x3mm 2t (3m2; 43,86 kg) KG 0,22 $ 689 $ 152
Perdida % 0,05 $ 34 $ 34
Disco corte acero 4.5" Unidad 0,0108 $ 1.252 $ 13
Anticorrosivo 2 manos (83m2) Lts 0,0340 $ 2.800 $ 95
Pintura Terminacion 2 manos (83 m2) Lts 0,0260 $ 3.800 $ 99
Diluyente Lts 0,0090 $ 2.000 $ 18
Equipos, Transporte, Subcontratos.
2 cuerpo andamio dia 0,0065 $ 2.504 $ 16
Mano de Obra
Soldador dia 0,0065 $ 28.000 $ 181
Ayudante dia 0,0065 $ 20.000 $ 129
Jornal dia 0,0065 $ 15.000 $ 97
L.S. % 25% $ 311 $ 78

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 151
IVA % 0,19 $ 360
TOTAL COSTO $ 2.253
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
MONTAJE Kg 1 $ 819 $ 819
Materiales
Soldadura 60 11 3/32 kg 0,0020 $ 15.622 $ 31
Pefil angulo doblado 40x40 2mm Unidad/Kg 0,0012 $ 4.529 $ 5
Mano de Obra
Soldador dia 0,0091 $ 28.000 $ 255
Ayudante dia 0,0091 $ 20.000 $ 182
Jornal dia 0,0091 $ 15.000 $ 137
L.S. % 25% $ 573 $ 143
COSTO DIRECTO $ 819

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 82
IVA % 0,19 $ 195
TOTAL COSTO $ 1.219
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
CUBIERTA OSB-ZINC m2 1 $ 15.981 $ 15.981
Materiales
OSB 122X244 8mm m2 0,3359 $ 11.755 $ 3.949
Sellador silicona Unidad 0,0694 $ 3.773 $ 262
Plancha de zinc acanalado 5v 3.5 x0.895 3mm Unidad/m2 0,2083 $ 6.462 $ 1.346
Plancha de zinc acanalado 5v 3x0.895 3 mm Unidad 0,2083 $ 5.286 $ 1.101
0.25x2 m Caballete Hojalata Unidad/m2 0,0833 $ 3.353 $ 279
40 m2 10/40 Fieltro Asfáltico Liso m2 0,0278 $ 7.555 $ 210
Tornillo Auto perf. Golilla 1 1/2" FIXER 50 U Zinc/OSB Caja/m2 0,1110 $ 10.328 $ 1.146
Disco corte 4,5 " acero Unidad 0,0690 $ 1.252 $ 86
Mano de Obra
Maestro Soldador dia 0,0693 $ 28.000 $ 1.941
Ayudante dia 0,0693 $ 20.000 $ 1.387
Jornal dia 0,0693 $ 15.000 $ 1.040
L.S. % 25% $ 4.368 $ 1.092

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.598
IVA % 0,19 $ 3.796
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
SUMINISTRO Y MONTAJE TERCIADO RANURADO m2 1 $ 13.827 $ 13.827
Materiales
Cornisas cuarto rodonPino Finger 20x20 3 Unidad 0,1528 $ 1.336 $ 204
Disco Corte madera sierra circular Bauker Unidad 0,0140 $ 33.857 $ 474
Mano de Obra
Maestro dia 0,0693 $ 30.000 $ 2.080
Ayudante dia 0,0693 $ 20.000 $ 1.387
Jornal dia 0,0693 $ 15.000 $ 1.040
L.S. % 25% $ 4.506 $ 1.127

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.383
IVA % 0,19 $ 3.284
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
Materiales
Impregnante madera CHILCOSTAIN 200 (2 m) Gln 0,0800 $ 1.600 $ 128
Brochas Unidad/m2 0,0890 $ 1.252 $ 111
Mano de Obra
Jornal (2) dia 0,1000 $ 30.000 $ 3.000
L.S. % 25% $ 3.000 $ 750

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 476
IVA % 0,19 $ 1.131
TOTAL COSTO $ 7.081
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
FRONTONES-ALEROS TAPACANES M2 1 $ 26.143 $ 26.143
Materiales
PII 1x2" 3,2 m Unidad/m1 0,5000 $ 739 $ 370
PII 2x2" 3.2 m Unidad/m2 0,1250 $ 1.504 $ 188
Tornillo Auto perforante WINGER punta Broca 100 u 10 mm x 1 7/16" Caja 0,1400 $ 7.807 $ 1.093
Punta Inchalam 1 1/2" Kg 0,0170 $ 2.849 $ 48
Sellador silicona Unidad 0,3750 $ 3.773 $ 1.415
Mano de Obra
Maestro carpintero dia 0,2000 $ 30.000 $ 6.000
Ayudante dia 0,2000 $ 20.000 $ 4.000
L.S. % 25% $ 4.000 $ 1.000

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.614
IVA % 0,19 $ 6.209
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: CERAMICA RADIER HOJA Nº:66
PAVIMENTO INTERIOR CERAMICA M2 1 $ 20.218 $ 20.218
Materiales
Cermica 30x60 1.32 m2 Cordillera Indian m2 1,0500 $ 6.966 $ 7.315
Bekron 25 kg Saco 0,2500 $ 8.235 $ 2.059
Frague kg 0,5000 $ 1.513 $ 756
Separadaor plastico m2 1,0000 $ 294 $ 294
Guardapolvos CHAF GP16 PINO FINGER 14X45mm 3 m Unidad 0,1719 $ 2.008 $ 345
Mano de Obra
Maestro Albañil dia 0,1650 $ 28.000 $ 4.620
Ayudante dia 0,1650 $ 20.000 $ 3.300
L.S. % 25% $ 3.300 $ 825

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.022
IVA % 0,19 $ 4.802
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: VENTANAS DE ALUMINIO HOJA Nº:67
VENTANAS DE ALUMINIO Gl 1 $ 44.538 $ 44.538
Confeccion e Instalacion V1/V2/ ALUMINIO L 5000 TITANIO ANODIZADO ;VENT/L 25 m2 1,0000 $ 44.538 $ 44.538

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 4.454
IVA % 0,19 $ 10.578
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: MONTAJE PUERTAS HOJA Nº:68
MONTAJE PUERTAS Gl 1 $ 300.714 $ 300.714
Materiales
Puerta generica terciado tipo 90x200 Unidad 2,0000 $ 19.487 $ 38.975
Puerta generica terciado tipo 70x200 Unidad 2,0000 $ 8.395 $ 16.790
Marco pino finger 30x70x5.5 unidad 4,0000 $ 4.591 $ 18.363
Tope Puerta Bronce POLI Unidad 4,0000 $ 2.513 $ 10.050
Cerradura de bola bronce envejecido fx Unidad 4,0000 $ 6.966 $ 27.866
Bisagra SCANAVINI acero inox Unidad 18,0000 $ 3.101 $ 55.815
Tornillos Unidad 30,0000 $ 78 $ 2.345
Mano de Obra
Maestro Albañil dia 2,0000 $ 28.000 $ 56.000
Ayudante dia 2,0000 $ 20.000 $ 40.000
L.S. % 25% $ 96.000 $ 24.000

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 30.071
IVA % 0,19 $ 71.420
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: RECUBRIMIENTO INTERIOR PINTURA HOJA Nº:69
PINTURA ESMALTE 2 MANOS M2 1 $ 4.775 $ 4.775
Materiales
Esmalte al agua Blanco Gln 0,0600 $ 17.807 $ 1.068
Rodillo Unidad 0,0100 $ 3.782 $ 38
Brocha Unidad 0,0100 $ 1.252 $ 13
Mano de Obra
Maestro pintor dia 0,0667 $ 28.000 $ 1.867
Ayudante dia 0,0667 $ 20.000 $ 1.333
L.S. % 25% $ 1.333 $ 333

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 478
IVA % 0,19 $ 1.134
TOTAL COSTO $ 7.103
102
OBRA Nº FECHA:
SEDE SOCIAL SUSTENTABLE OBRAS COMPLEMENTARIAS
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: PAVIMENTOS EXTERIORES HOJA Nº:70
EXCAVACION m3 1 $ 14.775 $ 14.775
Mini cargador H/m3 0,160 $ 20.000 $ 3.200
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 7.500 $ 1.875
Desgaste herramientas % 0,0000 $ -
$ 14.775
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.478
IVA % 0,19 $ 3.509
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
TRAZADO M3 1 $ 1.253 $ 1.253
Materiales
Tiza m 0,0139 $ 1.672 $ 23
Mano de Obra
ayudante dia 0,0278 $ 20.000 $ 556
L.S. % 25% $ 945 $ 236

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 125
IVA % 0,19 $ 298
TOTAL COSTO $ 1.865
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
RELLENO Y COMPACTACIÓN BASE EST. 0.05 m M2 1 $ 2.556 $ 2.556
Materiales
Agua lt/m2 14,00 $ 10 $ 140
cbr 2,35 uf + iva un/Ml 1,0000 $ 220 $ 220
Mano de Obra
Jornal (3) dia/m2 0,0167 $ 45.000 $ 750
L.S. % 25% $ 750 $ 188

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 256
IVA % 0,19 $ 607
TOTAL COSTO $ 3.802
102
OBRA Nº FECHA:
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
RADIER 0,1 m 212KG/M3/BETONERA M2 1 $ 19.157 $ 19.157
Materiales
Ripio m3 0,0750 $ 17.143 $ 1.286
Arena Gruesa m3 0,0470 $ 18.151 $ 853
Perdida % 0,0500 $ 130
Malla acma 1G39 3x1.85 $26.570c/u m2 1,0000 $ 4.023 $ 4.023
Polietileno de 0,2 m m2 2,0000 $ 626 $ 1.252
Betonera dia 0,1000 $ 12.605 $ 1.261
Mano de Obra
Ayudante Albañil platachado dia/m2 0,0667 $ 20.000 $ 1.333
L.S. % 25% $ 5.200 $ 500

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.916
IVA % 0,19 $ 4.550
102
OBRA Nº FECHA:
SEDE SOCIAL SUSTENTABLE OBRAS COMPLEMENTARIAS
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
SOLERA DE CONFINAMIENTO ML 1 $ 14.799 $ 14.799
Materiales
Solera tipo A uni/ml 1,00 $ 4.370 $ 5.200
Hormigon G-25 m3/ml 0,05 $ 65.863 $ 3.491
Transporte GL 0,00254 $ 150.000 $ 381
Mano de Obra
Cuadrilla(4) dia/ml 0,05 $ 79.000 $ 3.950
L.S. % 40% $ 1.500 $ 1.580

UTILIDAD (20%) % 0,2000 $ 2.960
IVA % 0,19 $ 4.358
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: ARRANQUE HOJA Nº:75
TRAZADO M 1 $ 2.805 $ 2.805
Materiales
Saco 25 kg Pintacal Soprocal $ 4690 40 m2(ancho de o,1 rinde 400 ml) M 0,0025 $ 3.941 $ 9,85
Mano de Obra
Maestro Gasfiter Dia/m 0,0500 28000 1400
Jornal Dia/m 0,0500 15000 750
L.S. % 25% $ 2.150 $ 538

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 281
IVA % 0,19 $ 666
TOTAL COSTO $ 4.173
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ROTURA PAVIMENTO M2 1 $ 27.258 $ 27.258
Materiales
Disco corte9 " HORMIGON Unidad/DIA 5,0000 $ 1.334 $ 6.672
Mascarilla Caja 0,0400 $ 10.585 $ 423
guantes UNIDAD 0,0160 $ 1.264 $ 20
Alza materiales % 0,050 $ 356 $ 356
Equipo, transporte, subcontrato
Rompe Pavimento Unidad/dia 0,200 $ 10.924 $ 2.185
Grupo Generador Unidad/dia 0,200 $ 12.605 $ 2.521
Mano de Obra
2 Jornal Dia 0,200 $ 30.000 $ 6.000
Albañil Dia 0,200 $ 28.000 $ 5.600
Leyes sociales % 0,250 $ 2.900

UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.726
IVA % 0,19 $ 6.474
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
EXCAVACION m3 1 $ 9.750 $ 9.750
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 7.500 $ 1.875
$ 9.750
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 975
IVA % 0,19 $ 2.316
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
Nicho medidor UNIDAD 1 $ 100.165 $ 100.165
Materiales
Nicho medidor Unidad 1,000 $ 24.715 $ 24.715
Tapa metalica y centro Unidad 1,000 $ 19.066 $ 19.066
Radier de hoirmigón m2 1,000 $ 16.948 $ 16.948
Alza materiales % 0,050 $ 60.729 $ 3.036
Mano de Obra
Gasfiter dia/unindad 1,000 $ 28.000 28.000
L.S. % 25% $ 28.000 $ 7.000
Desgaste herramientas % 0,0500 $ 1.400
$ 100.166
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 10.017
IVA % 0,19 $ 23.790
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
GUARDA LLAVE UNIDAD 1 $ 78.293 $ 78.293
Materiales
Guardallave hormigón Unidad 1,000 $ 3.883 $ 3.883
Tapa metalica y centro Unidad 1,000 $ 19.066 $ 19.066
Radier de hoirmigón m2 1,000 $ 16.948 $ 16.948
Alza materiales % 0,050 $ 39.897 $ 1.995
Mano de Obra
Gasfiter dia/unindad 1,000 $ 28.000 28.000
L.S. % 25% $ 28.000 $ 7.000
$ 78.293
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 7.829
IVA % 0,19 $ 18.595
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: MOVIMIENTO DE TIERRAS HOJA Nº:80
CAMA DE ARENA M3 1 $ 6.480 $ 6.480
Materiales
Arena m3 0,120 $ 17.647 $ 2.118
Cinta plastica m 1,100 $ 126 $ 139
Alza materiales % 0,050 $ 2.256 $ 113
Equipo, transporte, subcontrato
Placa compactadora m2/DIA 0,050 $ 4.202 $ 210
Mano de Obra
2 Jornales dia/unindad 0,100 $ 30.000 3.000
L.S. % 25% $ 3.000 $ 750
Desgaste herramientas % 0,0500 $ 150
$ 6.480
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 648
IVA % 0,19 $ 1.539
TOTAL COSTO $ 9.639
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: CAÑERIAS HOJA Nº:81
Provision e instalacion tuberia PVC HIDRAULICO 3/4" M 1 $ 5.580 $ 5.580
Materiales
Tubería hidráulica para cementar 20 mm 6 m $1130 Unidad 0,167 $ 950 $ 158
Adhesivo para PVC 240 cc Unidad 0,030 $ 2.261 $ 68
Fitings y otros insumos % 0,600 $ 136
Mano de Obra
Gasfiter dia/ml 0,083 $ 28.000 2.333
Ayudante dia/ml 0,083 $ 20.000 1.667
L.S. % 25% $ 4.000 $ 1.000
$ 5.580
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 558
IVA % 0,19 $ 1.325
TOTAL COSTO $ 8.300
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
Provision e instalacion tuberia PVC HIDRAULICO 1" M 1 $ 5.627 $ 5.627
Materiales
Tubería hidráulica para cementar 25 mm 6 m $1250 Tira 0,167 $ 1.115 $ 186
Adhesivo para PVC 240 cc Unidad 0,030 $ 2.261 $ 68
Fitings y otros insumos % 0,600 $ 152
Mano de Obra
Gasfiter dia/ml 0,083 $ 28.000 2.333
Ayudante dia/ml 0,083 $ 20.000 1.667
L.S. % 25% $ 4.000 $ 1.000
$ 5.627
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 563
IVA % 0,19 $ 1.336
TOTAL COSTO $ 8.370
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
Provision e instalacion tuberia CU TIPO L 3/4" M 1 $ 8.460 $ 8.460
Materiales
Cañería de cobre L 3/4" 6 m $25560 Tira 0,167 $ 21.479 $ 3.580
Pasta para soldar 500 gr $2560 Unidad 0,004 $ 2.151 $ 9
Soldadura 50% estaños carrete 500 g $7890 Unidad 0,020 $ 6.630 $ 133
Perdida % 0,400 $ 1.432
Alza materiales % 0,050 $ 3.721 $ 186
Mano de Obra
Gasfiter dia/ml 0,050 $ 28.000 1.400
Ayudante dia/ml 0,050 $ 20.000 1.000
L.S. % 25% $ 2.400 $ 600
$ 8.460
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 846
IVA % 0,19 $ 2.009
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
Provision e instalacion tuberia CU TIPO L 1" M 1 $ 9.769 $ 9.769
Materiales
Cañería de cobre L 1" 1 m $42190 Tira 0,167 $ 35.454 $ 5.909
Perdida % 0,050 $ 295
Alza materiales % 0,050 $ 6.050 $ 303
Mano de Obra
Gasfiter dia/ml 0,050 $ 28.000 1.400
Ayudante dia/ml 0,050 $ 20.000 1.000
L.S. % 25% $ 2.400 $ 600
$ 9.769
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 977
IVA % 0,19 $ 2.320
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: PIEZAS ESPECIALES HOJA Nº:85
Guarda llaves UNIDAD 1 $ 36.053 $ 36.053
Materiales
Alza materiales % 0,050 $ 4.622 $ 231
Mano de Obra
Gasfiter dia/ml 0,500 $ 28.000 14.000
Ayudante dia/ml 0,500 $ 20.000 10.000
L.S. % 25% $ 24.000 $ 6.000
$ 36.053
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 3.605
IVA % 0,19 $ 8.563
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: LLAVES DE PASO HOJA Nº:86
LLAVES DE PASO De 3/4" UNIDAD 1 $ 14.159 $ 14.159
Materiales
Llave de paso 3/4" SO bronce Humboldt $4890 Unidad 1,000 $ 4.321 $ 4.321
Perdida % 0,500 $ 87
Alza materiales % 0,050 $ 4.321 $ 216
Mano de Obra
Gasfiter dia/ml 0,150 $ 28.000 4.200
Ayudante dia/ml 0,150 $ 20.000 3.000
L.S. % 25% $ 7.200 $ 1.800
$ 14.159
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.416
IVA % 0,19 $ 3.363
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: LLAVES DE PASO HOJA Nº:87
LLAVES DE PASO De 1" UNIDAD 1 $ 15.453 $ 15.453
Materiales
Llave de paso 1" SO bronce Humboldt $6290 Unidad 1,000 $ 5.553 $ 5.553
Perdida % 0,500 $ 87
Alza materiales % 0,050 $ 5.553 $ 278
Mano de Obra
Gasfiter dia/ml 0,150 $ 28.000 4.200
Ayudante dia/ml 0,150 $ 20.000 3.000
L.S. % 25% $ 7.200 $ 1.800
$ 15.453
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 1.545
IVA % 0,19 $ 3.670
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: PRUEBAS HIDRÁULICA HOJA Nº:88
Rellenos M3 1 $ 23.407 $ 23.407
Materiales
Estabilizado m3 1,200 $ 11.097 $ 13.316
Alza materiales % 0,050 $ 13.316 $ 666
Mano de Obra
2 jornal Dia m3 0,125 $ 30.000 $ 3.750
Maestro excavación Dia m3 0,125 $ 28.000 $ 3.500
L.S. % 25% $ 7.250 $ 1.813
$ 23.407
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.341
IVA % 0,19 $ 5.559
102
OBRA Nº FECHA:
AGUA POTABLE
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Cámara Protección llave de Jardín HOJA Nº:89
Cámara Protección llave de Jardín UNIDAD 1 $ 36.284 $ 36.284
Materiales
Alza materiales % 0,050 $ 4.841 $ 242
Mano de Obra
2 jornal Dia m3 0,500 $ 28.000 $ 14.000
Maestro excavación Dia m3 0,500 $ 20.000 $ 10.000
L.S. % 25% $ 24.000 $ 6.000
$ 36.284
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 3.628
IVA % 0,19 $ 8.617
102
OBRA Nº FECHA:
ALCANTARILLADO
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: EMPALME COLECTOR HOJA Nº:90
Unión domiciliaria L=14 mts incluye camara de inspeccion 60x60 UNIDAD 1 $ 228.935 $ 228.935
Materiales
Ripio 1 1/2 Chancado 1m3 m3 0,014 $ 11.597 $ 166
Arena estuco c/flete 15 kms m3 0,500 $ 13.866 $ 6.933
Cemento especial polpaico 42.5 kg Unidad 0,012 $ 3.813 $ 46
Tapa camara 60X60 cm Unidad 1,000 $ 5.007 $ 5.007
Modulo 600X6000 mm Unidad 1,000 $ 11.701 $ 11.701
Marco camara 60X60 cm Unidad 1,000 $ 3.209 $ 3.209
Tubo PVC sanitario 110mm X 6m GRIS Unidad 3,000 $ 5.077 $ 15.232
Montura colector C/anilo goma 200X110 Unidad 1,000 $ 3.397 $ 3.397
Alza materiales % 0,050 $ 45.690 $ 2.284
Mano de Obra
Alcantarillero+ 1 ayudante Dia/unidad 2,900 $ 48.000 $ 139.200
L.S. % 25% $ 139.200 $ 34.800
$ 183.411
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 18.341
IVA % 0,19 $ 43.560
102
OBRA Nº FECHA:
ALCANTARILLADO
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: MOVIMIENTO DE TIERRAS HOJA Nº:91
Pasada de tuberias UNIDAD 1 $ 6.671 $ 6.671
Materiales
Disco corte9 " HORMIGON Unidad/m2 0,500 $ 1.588 $ 794
Mascarilla Caja 0,040 $ 12.597 $ 504
guantes UNIDAD 0,016 $ 1.504 $ 24
Alza materiales % 0,050 $ 1.322 $ 66
Rompe Pavimento Dia 0,050 $ 10.924 $ 546
Grupo Generador Dia 0,050 $ 12.605 $ 630
Extraccion escombros M3 0,050 $ 6.723 $ 336
Mano de Obra
2 Jornal Dia 0,050 $ 30.000 $ 1.500
Albañil Dia 0,050 $ 28.000 $ 1.400
L.S. % 25% $ 2.900 $ 725
$ 6.671
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 667
IVA % 0,19 $ 1.584
TOTAL COSTO $ 9.923
102
OBRA Nº FECHA:
ALCANTARILLADO
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: TUBERIAS HOJA Nº:92
Tubería PVC 110 mm M 1 $ 3.334 $ 3.334
Materiales
Tubo sanitario PVC cemetar 110 tiras 0,167 $ 5.605 $ 934
Pegamento Unidad 0,180 $ 2.941 $ 529
lijas Unidad 0,180 $ 311 $ 56
fittings % 0,500 $ 1.050 $ 467
Alza materiales % 0,050 $ 1.986 $ 99
Mano de Obra
Gasfiter Dia/mt 0,0200 $ 28.000 $ 560
ayudante Dia/mt 0,0200 $ 20.000 $ 400
L.S. % 25% $ 960 $ 240
$ 3.334
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 333
IVA % 0,19 $ 792
TOTAL COSTO $ 4.959
102
OBRA Nº FECHA:
ALCANTARILLADO
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
Tubería PVC 50 mm M 1 $ 2.655 $ 2.655
Materiales
Tubo sanitario PVC cemetar 50 mm tiras 0,167 $ 3.017 503
lijas Unidad 0,180 $ 311 $ 56
fittings % 0,500 $ 1.050 $ 252
Alza materiales % 0,050 $ 1.340 $ 67
Mano de Obra
Gasfiter Dia/mt 0,0200 $ 28.000 $ 560
ayudante Dia/mt 0,0200 $ 20.000 $ 400
L.S. % 25% $ 960 $ 240
$ 2.655
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 266
IVA % 0,19 $ 631
TOTAL COSTO $ 3.950
102
OBRA Nº FECHA:
ALCANTARILLADO
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
Tubería ventilación M 1 $ 2.977 $ 2.977
Materiales
Tubo sanitario PVC cemetar 75mm tiras 0,167 $ 4.244 $ 707
lijas Unidad 0,180 $ 311 $ 56
fittings % 0,500 $ 1.050 $ 354
Alza materiales % 0,050 $ 1.646 $ 82
Mano de Obra
Gasfiter Dia/mt 0,0200 $ 28.000 $ 560
ayudante Dia/mt 0,0200 $ 20.000 $ 400
L.S. % 25% $ 960 $ 240
$ 2.977
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 298
IVA % 0,19 $ 707
TOTAL COSTO $ 4.429
102
OBRA Nº FECHA:
ALCANTARILLADO
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
Piletas UNIDAD 1 $ 27.495 $ 27.495
Materiales
Pileta PVC para cementar 140x75x40 mmVinilit Unidad 1,000 $ 9.235 $ 9.235
Pegamento Unidad 0,500 $ 2.941 $ 1.471
lijas Unidad 2,000 $ 311 $ 622
Alza materiales % 0,050 $ 11.328 $ 566
Mano de Obra
Gasfiter Dia/mt 0,2500 $ 28.000 $ 7.000
ayudante Dia/mt 0,2500 $ 20.000 $ 5.000
L.S. % 25% $ 12.000 $ 3.000
$ 27.495
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 2.750
IVA % 0,19 $ 6.530
102
OBRA Nº FECHA:
ALCANTARILLADO
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Cámara inspección D=600 H=1000 HOJA Nº:96
Cámara inspección D=600 H=1000 UNIDAD 1 $ 110.858 $ 110.858
Materiales
Ripio (flete 15 km) M3 0,08 $ 12.605 $ 1.008
Camara domiciliaria d=600 X h=600 mm UNID 1,00 $ 15.309 $ 15.309
Anillo camara d=600xh=100 mm UNID 1,00 $ 5.491 $ 5.491
Tapa camara d=600 UNID 1,00 $ 5.084 $ 5.084
Varios % 0,10 $ 26.892 $ 2.689
Arena gruesa(flete 15 km) M3 0,01 $ 13.445 $ 296
Arena estuco (flete 15 kms) LT 17,00 $ 16 $ 272
CeMENTO ESPECIAL POLPAICO 42,5 KG UNID 0,28 $ 3.382 $ 961
PERDIDAS % 0,12 $ 183
Alza materiales % 0,050 $ 31.293 $ 1.565
Mano de Obra
Gasfiter Dia/mt 1,2500 $ 28.000 $ 35.000
ayudante Dia/mt 1,2500 $ 20.000 $ 25.000
L.S. % 25% $ 60.000 $ 15.000
$ 110.858
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 11.086
IVA % 0,19 $ 26.329
102
OBRA Nº FECHA:
ARTEFACTOS
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Wc con estanque Fanaloza o similar HOJA Nº:97
Wc con estanque Fanaloza o similar UNIDAD 1 $ 171.210 $ 171.210
Materiales
Wc Juego Barcelona 6/4,1 l Blanco Fanaloza $99900 Unidad 1,000 $ 84.025 $ 84.025
Fitting para estanque Fluidmaster $14990 Unidad 1,000 $ 12.597 $ 12.597
Llave angular 1/2" 3/4" HE bronce Unidad 1,000 $ 3.689 $ 3.689
Flexible metálico para agua 1/2 pulgada terminales He-Hi Stretto Unidad 1,000 $ 2.261 $ 2.261
Varios % 0,300 $ 30.771
Alza materiales % 0,050 $ 133.343 $ 6.667
Mano de Obra
Gasfiter Dia/unidad 0,5000 $ 28.000 $ 14.000
ayudante Dia/unidad 0,5000 $ 20.000 $ 10.000
L.S. % 25% $ 24.000 $ 6.000
$ 171.210
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 17.121
IVA % 0,19 $ 40.662
102
OBRA Nº FECHA:
ARTEFACTOS
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Lavamanos C/Pedestal HOJA Nº:98
Lavamanos C/Pedestal UNIDAD 1 $ 88.611 $ 88.611
Materiales
Lavamanos Loza 48x56x45 cm Corona $13690 Unidad 1,000 $ 11.504 $ 11.504
Pedestal 63 cm cerámica Corona $10990 Unidad 1,000 $ 9.235 $ 9.235
Monomando lavamanos Perugia Sensi dacqua $12490 Unidad 1,000 $ 10.496 $ 10.496
Llave de paso 3/4" SO SO bronce Nibsa Unidad 1,000 $ 8.563 $ 8.563
Varios % 0,300 $ 42.059 $ 12.618
Alza materiales % 0,050 $ 54.676 $ 2.734
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 24.000 $ 6.000
$ 88.611
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 8.861
IVA % 0,19 $ 21.045
102
OBRA Nº FECHA:
ARTEFACTOS
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Lavamanos S/Pedestal HOJA Nº:99
Lavamanos C/Pedestal UNIDAD 1 $ 76.005 $ 76.005
Materiales
Lavamanos Loza 48x56x45 cm Corona $13690 Unidad 1,000 $ 11.504 $ 11.504
Monomando lavamanos Perugia Sensi dacqua $12490 Unidad 1,000 $ 10.496 $ 10.496
Varios % 0,300 $ 32.824 $ 9.847
Alza materiales % 0,050 $ 42.671 $ 2.134
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 24.000 $ 6.000
$ 76.005
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 7.601
IVA % 0,19 $ 18.051
102
OBRA Nº FECHA:
ARTEFACTOS
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Lavaplatos C/Mueble y Griferia HOJA Nº:100
Lavaplatos C/Mueble y Griferia UNIDAD 1 $ 109.051 $ 109.051
Materiales
Kit mueble + lavaplatos + griferia 80x88x50 cm Derecho Bella Cucina Unidad 1,000 $ 46.210 $ 46.210
Varios % 0,300 $ 57.034 $ 17.110
Alza materiales % 0,050 $ 74.144 $ 3.707
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 24.000 $ 6.000
$ 109.051
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 10.905
IVA % 0,19 $ 25.900
102
OBRA Nº FECHA:
ACCESORIOS
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Barras y sujeciones HOJA Nº:101
Barras y sujeciones UNIDAD 1 $ 168.595 $ 168.595
Materiales
Barra de apoyo abatible 74 cms Unidad 1,000 $ 84.025 $ 84.025
Barra seguridad inoxidable 60 cm Metalhsa Unidad 1,000 $ 16.630 $ 16.630
Varios % 0,300 $ 100.655 $ 30.197
Alza materiales % 0,050 $ 130.852 $ 6.543
Mano de Obra
L.S. % 25% $ 24.000 $ 6.000
$ 168.595
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 16.860
IVA % 0,19 $ 40.041
102
OBRA Nº FECHA:
CIERRE PERIMETRAL
CONTRATISTA:
ESPECIFICACION:
ITEM: Cierre perimetral HOJA Nº:102
Cierre perimetral GL 1 $ 1.777.331 $ 1.777.331
Materiales
Perfil 50x50x3mm (17,6 Kg) Tira 40,000 $ 11.496 $ 459.832
Perfil 100x100x3mm (53,8 Kg) Tira 8,000 $ 42.345 $ 338.756
Malla acma 1G39 3x1.85 Unidad 15,000 $ 26.750 $ 401.250
Hormigon G20 M3 0,500 $ 65.863 $ 32.932
Pomeles con golilla 3/4"x4" 2 unidades Lioi Unidad 2,000 $ 2.092 $ 8.370
Cerradura sobreponer 2001 negro Scanavin Unidad 1,000 $ 17.807 $ 17.807
Portacandado 3" Unidad 1,000 $ 496 $ 496
Diluyente 15% Lts 0,107 $ 1.681 $ 181
Brocha Unidad 0,500 $ 1.252 $ 626
Disco corte 4,5" acero Unidad 2,000 $ 1.252 $ 2.504
Soldadura 60 11 3/32 kg 2,000 $ 15.622 $ 31.244
Polietileno de 0,2 mm M2 7,560 $ 4.023 $ 30.414
Mano de Obra
Maestro sold. Dia 6,0000 $ 28.000 $ 168.000
Ayudante Dia 6,0000 $ 20.000 $ 120.000
Jornal Dia 4,0000 $ 15.000 $ 60.000
L.S. % 25% $ 348.000 $ 87.000
$ 1.717.331
UTILIDAD (10%) % 0,1000 $ 171.733
IVA % 0,19 $ 407.866
102
Id Modo Nombre de tarea Comienzo Fin Nombres de Duración Predecesoras
29 mar '21 5 abr '21 12 abr '21 19 abr '21 26 abr '21 3 may '21 10 may '21 17 may '21 24 may '21 31 may '21 7 jun '21 14 jun '21 21 jun '21 28 jun '21 5 jul '21 12 jul '21 19 jul '21 26 jul '21
de tarea los recursos M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M
0 SEDE SOCIAL SUSTENTABLE jue 1/4/21 sáb 24/7/21 115 días
1 INICIO jue 1/4/21 sáb 24/7/21 115 días 1/4
2 OBRAS PROVISORIAS jue 1/4/21 lun 5/4/21 5 días

3 Instalaciones Provisionales jue 1/4/21 vie 2/4/21 2 días
4 Construcciones Provisionales sáb 3/4/21 lun 5/4/21 3 días 3
5 LETRERO DE OBRA 150X300 jue 1/4/21 vie 2/4/21 2 días
6 CIERRES PROVISORIOS sáb 3/4/21 lun 5/4/21 3 días 3
7 OBRAS MOULO A mar 6/4/21 lun 28/6/21 84 días 6
8 OBRAS PREVIAS mar 6/4/21 dom 11/4/21 6 días
9 Despeje de Terreno mar 6/4/21 mar 6/4/21 1 día 6
10 Replanteo trazado niveles mié 7/4/21 mié 7/4/21 1 día 9
11 Excavaciones jue 8/4/21 sáb 10/4/21 3 días 10
12 Retiro de escombros dom 11/4/21 dom 11/4/21 1 día 11
13 CIMIENTOS lun 12/4/21 mié 21/4/21 10 días 8
14 Compactacion 1 lun 12/4/21 lun 12/4/21 1 día
15 Moldajes 1 mar 13/4/21 mié 14/4/21 2 días 14
16 Polietileno jue 15/4/21 vie 16/4/21 2 días 15
17 Emplantillado sáb 17/4/21 sáb 17/4/21 1 día 16
18 Anclaje dom 18/4/21 dom 18/4/21 1 día 17
19 Fundaciones H25 lun 19/4/21 mié 21/4/21 3 días 18
20 SOBRECIMIENTO dom 25/4/21 mar 4/5/21 10 días 13
21 Trazado dom 25/4/21 dom 25/4/21 1 día 19FC+3 días
22 Moldajes 2 lun 26/4/21 mar 27/4/21 2 días 21
23 Cadena mié 28/4/21 mié 28/4/21 1 día 22
24 Placa anclaje jue 29/4/21 lun 3/5/21 5 días 23
25 Hormigon H-25 1 mar 4/5/21 mar 4/5/21 1 día 23;24
26 RADIER dom 9/5/21 vie 21/5/21 13 días 20
27 Relleno compactados. 5 cm dom 9/5/21 mié 12/5/21 4 días 25FC+4 días
28 Hormigon 212 KG/M3/betonera jue 13/5/21 vie 21/5/21 9 días 27
29 MARCOS METALICOS jue 22/4/21 vie 28/5/21 37 días 13
30 Suministro y corte jue 22/4/21 vie 23/4/21 2 días
31 Tratamiento y pintado sáb 24/4/21 jue 29/4/21 6 días 30
32 Montaje mié 26/5/21 vie 28/5/21 3 días 31;28FC+4 días
33 ALBAÑILERIA DE LADRILLO sáb 29/5/21 jue 3/6/21 5.88 días
34 Confeccion 1 sáb 29/5/21 mar 1/6/21 3.88 días 32
35 Tratamiento impermeabilizacion. mar 1/6/21 jue 3/6/21 2 días 34
36 TABIQUERIA CONFINADA sáb 29/5/21 jue 3/6/21 6 días 29
37 Confeccion sáb 29/5/21 mar 1/6/21 4 días 32
38 Tratamiento y proteccion mié 2/6/21 jue 3/6/21 2 días 37
39 PANEL CORREDIZO sáb 29/5/21 mié 2/6/21 5 días 31
40 Confeccion y montaje sáb 29/5/21 mié 2/6/21 5 días 32
41 TECHUMBRE jue 3/6/21 mié 16/6/21 13 días 33
42 Confeccion estructura y tratamientojue 3/6/21 lun 7/6/21 4 días 31
43 Montaje estructura 1 lun 7/6/21 vie 11/6/21 4 días 42;34
44 Cubierta OSB ZINC 1 vie 11/6/21 mié 16/6/21 5 días 43
45 CIELO mié 16/6/21 vie 25/6/21 9 días 44;41
46 Suministro y montaje terciado mié 16/6/21 dom 20/6/21 4 días 44
ranurado
47 Tratamiento protector dom 20/6/21 mié 23/6/21 3 días 46

48 Frontones-aleros-tapacanes mié 23/6/21 vie 25/6/21 2 días 47
49 PROTECCION VENTANAS jue 3/6/21 sáb 5/6/21 2 días 33
50 Taller y montaje jue 3/6/21 sáb 5/6/21 2 días 32
51 REVESTIMIENTO RADIER sáb 19/6/21 mié 23/6/21 5 días 26
52 Recubrimiento Pavimento Interior sáb 19/6/21 mié 23/6/21 5 días 26FC+28 días
53 VENTANAS DE ALUMINIO sáb 26/6/21 lun 28/6/21 3 días 51
54 Montaje ventanas sáb 26/6/21 lun 28/6/21 3 días 52FC+2 días
55 PUERTA ACCESO sáb 26/6/21 sáb 26/6/21 1 día
56 Montaje puerta sáb 26/6/21 sáb 26/6/21 1 día 54CC
57 MODULO B jue 8/4/21 lun 5/7/21 88.88 días
58 OBRAS PREVIAS jue 8/4/21 dom 11/4/21 4 días
59 Excavaciones 2 jue 8/4/21 dom 11/4/21 4 días 11CC
60 CIMIENTOS lun 12/4/21 vie 30/4/21 19 días
61 Compactacion sello fundacion lun 12/4/21 lun 12/4/21 1 día 59
62 Moldaje dom 25/4/21 lun 26/4/21 2 días 19FC+3 días;61
63 Polietileno mar 27/4/21 mar 27/4/21 1 día 62
64 Emplantillado e 0.05 m 127,5 mié 28/4/21 mié 28/4/21 1 día 63
KGC/M3
65 Anclaje Acma jue 29/4/21 jue 29/4/21 1 día 64

66 Fundacion H-25 "B" vie 30/4/21 vie 30/4/21 1 día 65
67 SOBRECIMIENTO 2 jue 29/4/21 lun 10/5/21 12 días
68 Trazado mar 4/5/21 mar 4/5/21 1 día 66FC+3 días
69 Moldajes vie 7/5/21 sáb 8/5/21 2 días 68;25FC+2 días
70 Cadena Acma dom 9/5/21 dom 9/5/21 1 día 69
71 Placa anclaje jue 29/4/21 vie 30/4/21 2 días 24CC
72 Hormigon H-25 lun 10/5/21 lun 10/5/21 1 día 70;71
73 RADIER LLANA DENTADA vie 14/5/21 dom 16/5/21 3 días
74 BASE EST. 5 cm 2 vie 14/5/21 vie 14/5/21 1 día 72FC+3 días
75 Hormigon 212KG/M3/BETONERA sáb 15/5/21 dom 16/5/21 2 días 74
76 MARCOS METALICOS mar 11/5/21 lun 31/5/21 20.13 días67
77 Suministro y corte de perfiles 2 mar 11/5/21 mié 12/5/21 1.13 días 30CC
78 Tratamiento y pintura mié 12/5/21 jue 13/5/21 1.13 días 77
79 Montaje 2 dom 30/5/21 lun 31/5/21 1.13 días 78;32FC+1 día
80 ALBAÑILERIA LADRILLO mar 1/6/21 lun 28/6/21 27 días 76
81 Confeccion 2 mar 1/6/21 jue 3/6/21 2 días 34
82 Tratamiento impermeabilizacion jue 3/6/21 sáb 5/6/21 1.88 días 81
cara exterior
83 Revestimiento ceramica sáb 26/6/21 lun 28/6/21 2 días 95;82

84 TABIQUERIA CONFINADA 2 lun 28/6/21 vie 2/7/21 4 días 41FC+3 días;80
85 Tabiqueria perimetro lun 28/6/21 mar 29/6/21 1 día 37
86 Tabiqueria interior mar 29/6/21 mié 30/6/21 1 día 85
87 Revestimiento ceramica tabiqueria mié 30/6/21 vie 2/7/21 2 días 83;86
interior
88 TECHUMBRE lun 31/5/21 dom 20/6/21 20.75 días78CC;76

89 Confeccion estructura y lun 31/5/21 mar 1/6/21 1 día
tratamiento 2
90 Montaje Estructura mié 16/6/21 vie 18/6/21 2 días 44

91 Cubierta OSB ZINC vie 18/6/21 dom 20/6/21 2 días 90
92 CIELO dom 20/6/21 sáb 26/6/21 6 días 88
93 Suministro y montaje terciado dom 20/6/21 mar 22/6/21 2 días 91
ranurado2
94 Tratamiento protector mar 22/6/21 jue 24/6/21 2 días 93

95 Frontones-aleros-tapacanes jue 24/6/21 sáb 26/6/21 2 días 94
96 CERAMICA RADIER lun 28/6/21 jue 1/7/21 3 días 73
97 Pavimento interior ceramica lun 28/6/21 jue 1/7/21 3 días 83
98 VENTANAS DE ALUMINIO 2 vie 2/7/21 sáb 3/7/21 1 día
99 Montaje ventanas vie 2/7/21 sáb 3/7/21 1 día 87
100 PUERTAS sáb 3/7/21 lun 5/7/21 2 días 98
101 Montaje sáb 3/7/21 lun 5/7/21 2 días 99
102 RECUBRIMIENTO PINTURA sáb 26/6/21 lun 28/6/21 2 días 88
103 Pintura esmalte 2 manos sáb 26/6/21 lun 28/6/21 2 días 95
104 INSTALACIONES dom 25/4/21 vie 9/7/21 76 días
105 INST.ELECTRICA mié 30/6/21 vie 9/7/21 10 días
106 Montaje y conexión mié 30/6/21 vie 9/7/21 10 días 7FC+1 día
107 INST. AGUA P Y ALCANTARILLADO
dom 25/4/21 jue 8/7/21 74.88 días
108 Instalacion alcantarillado dom 25/4/21 mar 27/4/21 3 días 20CC
109 Instalacion agua potable lun 5/7/21 jue 8/7/21 3 días 57;108
110 INST. GAS lun 5/7/21 mié 7/7/21 2 días
111 Instalacion gas licuado lun 5/7/21 mié 7/7/21 2 días 57
112 OBRAS COMPLEMENTARIAS jue 8/4/21 sáb 24/7/21 108 días 58CC
113 PAVIMENTO EXTERIOR jue 8/4/21 mar 13/7/21 96.88 días
114 Excavaciones jue 8/4/21 sáb 10/4/21 3 días
115 Trazado y nivelacion dom 11/4/21 dom 11/4/21 1 día 114
116 lun 12/4/21
Relleno y compactacion base est. 0.05 mar 13/4/21 2 días 115
117 Radier 0,1 m 212KG/M3/BETONERAlun 5/7/21 sáb 10/7/21 5 días 116;57
118 Solera de confinamiento sáb 10/7/21 mar 13/7/21 3 días 117
119 JARDINERA DE ALBAÑILERIA mar 13/7/21 vie 23/7/21 10.13 días57
120 Trazado y nivelacion mar 13/7/21 mié 14/7/21 1.13 días 118
121 Excavaciones jue 15/7/21 vie 16/7/21 1.13 días 120
122 Apisonado vie 16/7/21 sáb 17/7/21 1.13 días 121
123 Polietileno sáb 17/7/21 dom 18/7/21 1.13 días 122
124 Cimiento corrido 0.4x0.2 dom 18/7/21 lun 19/7/21 1.13 días 123
125 Radier lun 19/7/21 mar 20/7/21 1.13 días 124
126 Murete albañileria mar 20/7/21 mié 21/7/21 1.13 días 125
127 Sustrato Jardinera mié 21/7/21 jue 22/7/21 1.13 días 126
128 Puertas y tapas jue 22/7/21 vie 23/7/21 1.13 días 127
129 CIERRE PERIMETRAL lun 5/7/21 sáb 10/7/21 5 días
130 Cierre perimetral lun 5/7/21 sáb 10/7/21 5 días 57
131 CUBIERTA TENSADA lun 5/7/21 jue 15/7/21 10 días 57
132 Cubierta Tensada MESH lun 5/7/21 jue 15/7/21 10 días 116
133 PANELES FOTOVOLTAICOS sáb 10/7/21 mié 14/7/21 5 días 57;7
134 Sistema fotovoltaico ON GRID sáb 10/7/21 mié 14/7/21 5 días 106
135 OTROS lun 5/7/21 sáb 24/7/21 19.13 días
136 Aseo retiro escombros lun 5/7/21 sáb 10/7/21 5 días 57
137 Basurero Plastico tapa sáb 10/7/21 dom 11/7/21 1 día 136
138 Placa recordatoria sáb 24/7/21 sáb 24/7/21 1 día 137;128
139 FIN sáb 24/7/21 sáb 24/7/21 0 días 138 24/7
Proyecto: SEDE SOCIAL SUSTENTA Tarea Hito Resumen del proyecto Tarea resumida Hito resumido Tareas externas Tarea inactiva Resumen inactivo solo duración Resumen manual solo fin Tarea crítica División crítica
Fecha: mar 8/6/21
División Resumen Agrupar por síntesis Tarea crítica resumida Progreso resumido Hito externo Hito inactivo Tarea manual Informe de resumen manual solo el comienzo Fecha límite Tareas críticas Progreso
Página 1
ELEVACION SUR
ESCALA 1: 50
N
N

PLANO DE UBICACION Y DERECHO A VIAS S/ESCALA
PERFIL DE VIA
AMADOR NEGHME ESCALA 1:100

PLANTA GENERAL SITIO EQUIPAMIENTO ESCALA 1: 50
AMADOR NEGME, VILLA CAQUENA

ARICA
PLANO DE UBICACION- PLANTA GENERAL-ELEVACIONES GENERALES
ELEVACION NORTE
ESCALA 1: 50
N
ELEVACION EJE D
ESCALA 1: 50
CORTE C-C'
ESCALA 1: 40
PLANTA MODULO A
SALON MULTIUSO ESCALA 1: 30
CORTE E-E'
ESCALA 1: 40
ELEVACION EJE 3 ELEVACION EJE 1

ESCALA 1: 50 ESCALA 1: 50

ARICA
PLANTA MODULO A - ELEVACIONES - CORTES
CORTE A-A' CORTE B-B'

N
ELEVACION EJE F
ESCALA 1: 30
CORTE J-J'
ESCALA 1: 30
PLANTA MODULO B
SALON MULTIUSO ESCALA 1: 30
CORTE I-I'
ESCALA 1: 30

ARICA
CORTE F-F' CORTE G-G' CORTE H-H'
ESCALA 1: 30 PLANTA MODULO B - ELEVACIONES - CORTES
MODULO A-B ESCALA 1: 10
PLANTA FUNDACONES
DETALLE PLACA ANCLAJE DETALLE PILAR ACMA 15X20 AMADOR NEGME, VILLA CAQUENA
ARICA
MODULO A-B ESCALA 1: 10 MODULO A-B ESCALA 1: 10
PLANTA, CORTES Y DETALLES DE FUNDACIONES
REVESTIMIENTO INTERIOR ESTRUCTURA DE TABIQUES REVESTIMIENTO EXTERIOR
TERCIADO ESTRUCTURAL 9mm ENTRAMADO DE MADERA TERCIADO RANURADO 12mm
TABIQUE EJE 7 - ENTRE E -F
TABIQUE EJE 3 - ENTRE C -D
TABIQUE EJE 4 - ENTRE F -E
ESCALA 1: 50
TABIQUE EJE D - ENTRE 1 - 3
TABIQUERIA DE MADERA MODULO B

DETALLE DE PANELES
TABIQUERIA DE MADERA MODULO A TABIQUE EJE 3 - ENTRE A - B
DETALLE DE PANELES ESCALA 1: 50
TABIQUE EJE F - ENTRE 4 - 7

ARICA
DETALLES DE TABIQUERIAS
DETALLE REVESTIMIENTO
TERCIADO RANURADO-MODULO B S/ESCALA
DETALLE
ENCUENTRO TABIQUERIA Y PEFIL S/ESCALA
PLETINA 4mm
EMBEBIDA EN FUNDACIONES
250X250mm
CANTERIA 15mm
LADRILLO 7 SUPER, CERAMICA SANTIAGO

29x14x7 cm
PERFIL C 150/50/3
RELLENAR CON MORTERO
CANTERIA DE 15mm
LADRILLO 7 SUPER,
CERAMICA SANTIAGO
29x14x7 cm
PERFIL 150/100/3
PERFIL C 150/50/3
PLETINA 4mm
EMBEBIDA EN FUNDACIONES
250X250mm
CORTE ESCANTILLON
CORTE D-D' ESCALA 1: 16
DETALLE FILTRO
AGUAS GRISES - MODULO B S/E

DETALLE GABINETE ARICA
CILINDRO DEL GAS ESCALA 1: 16
CORTE D-D ESCANTILLON - RED GAS - DETALLESDETALLES
INSTALACION DE GAS
REFERENCIAL - MODULO B ESCALA 1: 30
DETALLE CORTE
ESCALA 1: 16
SEDE SOCIAL SUSTENTABLE SEDE SOCIAL SUSTENTABLE
PLANTA DE CUBIERTA - MODULO A ESCALA 1: 50 PLANTA DE CUBIERTA - MODULO A ESCALA 1: 50
ELEVACION MODULO A
ESCALA 1: 50 ELEVACION MODULO B
ESCALA 1: 50

ARICA
PLANTA Y ELEVACION CUBIERTA
PLANTA CUBIERTA MODULO B PLANTA CUBIERTA MODULO B

VIGAS Y COSTANERAS ESCALA 1: 50 PLACAS OSB ESCALA 1: 50
PANEL CORREDIZO
PLANTA ESCALA 1: 16
DETALLE 1
RIEL CORREDERA DUCASSE
U-300
CARRO CORREDERA DUCASSE
PERFIL 80/40/2
PERFIL CUADRADO 50/50/2
CORTE A-A'
ESCANTILLON ESCALA 1: 2
PERFIL CUADRADO 50/50/2 DETALLE 2
RUEDA PORTON CON

PLACA SOLDADA- DUCASSE 64mm
ELEVACION
BASTIDOR PERFILES METALICOS ESCALA 1: 20
PERFIL 80/40/2
PERFIL ANGULO 20/20/3

EMBEBIDOS EN RADIER
PERFIL CUADRADO 50/50/2

DETALLE 3
PLACA METALICA 4mm
150.00X320.00mm
CERRADURA SOBREPONER
2090 SCANAVINI
MANILLA METALICA
SOLDADA
CORTE B-B'
ESCANTILLON ESCALA 1: 2
ELEVACION
REVESTIMIENTO LISTONES DE MADERA ESCALA 1: 20
PATRON DE COLORES
REVESTIMIENTO LISTONES DE MADERA ESCALA 1: 30

ARICA
DETALLES DE PANEL CORREDIZO

DETALLE DE VENTANAS PROTECCION VENTANAS
MODULO A ESCALA 1: 30 MODULO A ESCALA 1: 30
DETALLE DE VENTANAS PROTECCION VENTANAS

MODULO B ESCALA 1: 30 MODULO B ESCALA 1: 30
EL SALVADOR, VILLA ARAUCANIA

ARICA
DETALLES DE PUERTAS Y VENTANAS
DETALLE DE PUERTAS DETALLE

ESCALA 1: 20 PROTECCIONES DE VENTANAS ESCALA 1: 30
CORTE A-F CORTE F-A ELEVACION POSTERIOR
MODULO B
PLANTA CUBIERTA
MODULO B ESCALA 1: 25
CIERRE ACCESO PEATONAL CIERRE PERIMETRAL


ARICA
PLANTA
DETALLE PLACA ANCLAJE

ESCALA 1: 25
CIERRE ACCESO PEATONAL

ESCALA 1: 25
h=0,3m h=0,3m h=0,3m h=0,3m
h=0,3m h=0,3m
h=1,6m SALA h=1,6m SALA

MULTIUSO MULTIUSO
h=2,2m h=2,2m
h=1,6m h=2,2m h=1,6m h=2,2m
T.D.A
T.D.A
C1 M C1 M
T.S. T.P.
T.S. T.P.
D
D
C2
C2
h=1,6m
h=1,6m
500 W
500 W
10/16A
10/16A
1xFUS 2 Amp
PLANTA DE ALUMBRADO SEDE SOCIAL T.S.

ESCALA 1:50
P P
D D
SIMBOLOGIA
o o o
M
T.P.
T.D.A
0,32 1,50 1,67
1,45 6,82 7,59
salida T.P.
T.S.

ARICA
CTO PANEL LED

EQUIPO LED EQUIPO LED APLIQUE ENCHUFE ENCHUFE ENCHUFE ENCHUFE ENCHUFE ENCHUFE
TOTAL POTENCIA
PROTECCIONES CANALIZACION PROYECTO ELECTRICO
TDA ESTANCO 2x9W ESTANCO 2x20W INTERIOR SIMPLE SIMPLE SIMPLE DOBLE TRIPLE TRIPLE In (A) UBICACION
40W CENTROS kW
20W 40W 20W 100W 400W 150W 150W 150W 500W DISYUNTOR DIFERENCIAL COND. DUCTO TUBO
0,32 1 3
1 8 8 1.45 1x10A 2"- 4" Sala Multiuso
1
1x20A 2 1 2 1 3 1 8 1,50 6.82 1x16A 2x25A/30mA 2" Sala Multiuso
1
3 3 1 1 1 1 2 8 1,67 7.59 1x16A 2x25A/30mA 2" Sala Multiuso
TOTAL 3 8 3 1 1 1 1 3 1 4 2 24 3.49 15.86

ESCALA 1: 30
MODULO B
PLANTA TRAZADO ESCALA 1: 30
CORTE COCINA
PLANTA GENERAL AMADOR NEGME, VILLA CAQUENA

ARICA
ESCALA 1: 75
PLANTA TRAZADO AGUA POTABLE
ISOMETRICA AGUA FRIA

S/E
DETALLE ARRANQUE
S/E
CUADRO DE GASTOS
CALCULO MEDIDOR
DETALLE MEDIDOR DETALLE TUBERIA
S/E

ARICA
PLANTA TRAZADO AGUA POTABLE
DETALLE EMPALME
CUADRO DE PRESIONES S/E
PLANTA GENERAL

ARICA
PLANTA TRAZADO ALCANTARILLADO
CALCULO UEH
PLANTA TRAZADO
ESCALA 1: 30
PLANTA GENERAL S/E S/E
ESCALA 1: 75
CORTE AMADOR NEGME, VILLA CAQUENA

ESCALA 1: 30 ARICA
S/E
1.0 Trámites.
1.1 Tramites ante la Empresa Distribuidora Eléctrica.

Este proyecto para la instalación interior de la sede considera una
potencia de 3,49kW (ver plano eléctrico EL-01), por lo tanto, se requiere
solicitar la factibilidad de suministro para el empalme proyectado.
Además, es requisito para la recepción de la obra, que el Contratista deba
realizar todos los trámites necesarios para el contrato con la empresa
distribuidora, y así entregar un dossier con toda la documentación
requerida para realizar el contrato.
1.2 Certificación SEC de la Instalación Eléctrica.

El contratista adjudicado deberá incluir la entrega del certificado (TE1) por
la instalación eléctrica interior de la sede. Además de presentar los planos
modificados y finales de acuerdo a lo ejecutado en la obra (planos As-
Built) se deberá entregar copia ya aprobada por la SEC a la ITO.
El contratista eléctrico deberá incluir, también en la entrega, todos los

manuales y documentación técnica de los equipos suministrados y
materiales sustantivos, además de un manual de operación y
mantenimiento, en el cual se explique en términos simples todo el sistema
eléctrico del recinto a la ITO.
2.0 Instalación Eléctrica.

Los siguientes puntos de partidas eléctricas se deben considerar todos los
equipos y materiales nuevos y en buen estado.
2.1 Equipos de Alumbrado.
2.1.1 Panel LED 600x600mm 40W.

Se consulta suministro e instalación de 8 Paneles LED cuadrado 600x600mm
de 40W, para ser instalado en la Sala Multiuso en forma colgante (ver plano
de alumbrado EL-01).
Características técnicas del equipo de alumbrado:
 Marca Megabright o de características técnicas equivalentes,
 Dimensión 605x605mm.
 Cantidad de Led 80PCS
 Voltage de operación 220-240VAC/50Hz.
 Material del Cuerpo Aluminio + PMMA.
 Color del cuerpo Blanco.
 Temperatura de color 3000K, 4000K, 5000K.
 Vida útil 30.000hrs.
Se incluye en esta partida los siguientes ítems:

 Panel LED 600x600mm 40W colgante, 8 unidades,
 Cadena eslabón 14mm.
 Cordón 3x1,5mm2 libre de halógeno EVA,
 Cancamo cerrado 3”.
 Roscalata, autoperforante, tarugos, etc.
 Mano de obra.
2.1.2 Equipo LED Estanco 2x20W Sobrepuesto.

Se consulta suministro e instalación de 1 Equipos LED Estanco 2x20W, de
1,25 metros con dos (2) tubos LED, el cual se ubicarán instalará en la
Cocina (ver el plano de alumbrado EL-01).
Características del equipo de alumbrado:

• Marca HALUX o de características técnicas equivalentes con doble
tubo LED.
• De construcción estanco cuerpo de poliéster auto extinguible,
• Con soporte de acero inoxidable para fijación exterior incluidos,
• Sin agujeros para asegurar su estanquidad (IP65).
• Difusor de Policarbonato inyectado de diseño antideslumbrante.
• Sistema de cierre interno que lo sostiene a la carcasa,
• Reflector de chapa de hierro con pintura electrostática blanca.
• Cuerpo y pantalla de material policarbonato de color gris y pantalla
transparente.
• Sello de goma perimetral, para combatir el paso de la humedad y
elementos de fijación.
• Dimensión de 125x10.8x16 cm (largo x alto x ancho).

• Equipo LED Estanco 2x20W sobrepuesto, 1 unidad.
• Tubos LED, 2 unidades por equipo.
• Cables de conexión interior 1,5mm2 libre de halógeno EVA.
• Roscalata, autoperforante, tarugo, etc.
• Mano de obra.
2.1.3 Equipo LED Estanco 2x9W Sobrepuesto.

Se consulta suministro e instalación de 3 equipos LED Hermético 2x9W, de
66x12x9cm con dos (2) tubos LED por equipo, los cuales se ubicarán en
baños, bodega y vestidores (ver el plano de alumbrado EL-02, EL-03 y EL-
04).

 Marca ILKU o de características técnicas equivalentes con doble
tubo LED.
 De construcción estanco cuerpo de poliéster auto extinguible,
 Con soporte de acero inoxidable para fijación exterior incluidos,
 Sin agujeros para asegurar su estanquidad (IP65).
 Difusor de Policarbonato inyectado de diseño antideslumbrante.
 Sistema de cierre interno que lo sostiene a la carcasa,
 Reflector de chapa de hierro con pintura electrostática blanca.
 Cuerpo y pantalla de material policarbonato de color gris y pantalla
transparente.
 Sello de goma perimetral, para combatir el paso de la humedad y
elementos de fijación.
 Dimensión de 66x12x9cm cm (largo x alto x ancho).

 Equipo LED Hermético 2x9W sobrepuesto, 3 unidades.
 Tubos LED, 2 unidades por equipo.
 Cables de conexión interior 1,5mm2 libre de halógeno.
 Roscalata, autoperforante, tarugo, etc.
 Mano de obra.
2.1.4 Reflector LED Autoenergizado 40W.

Se consulta suministro e instalación de 6 lámpara exterior LED 40W
autoenergizada, se instalarán al exterior de Sala Multiuso y los baños (ver
plano de alumbrado EL-01).
 Marca Parksolar o equivalente técnico

 Potencias 40W
 Autonomía 8hrs.
 Color Negro y transparente
 Material plástico
 IP65,
 Carcasa de aluminio,
 Uso exterior.
 Alimentación solar.

 Lámpara exterior 40W autoenergizado, 6 unidades.
 Mano de obra
2.2 Toma corrientes.
2.2.1 Toma corriente bipaso 10/16A 250V 2P+T simple, armado con placa
plástica.
Se consulta el suministro e instalación de 4 Toma corriente bipaso 10/16A
250V 2P+T simple, a instalar en salas, comedor, cocina y sala de enlace
(ver plano de alumbrado EL-01).

 Toma corriente bipaso 10/16A 250V 2P+T
simple embutido armado Serie Genesis de
Marisio o equivalente, 4 unidades.
 Mano de obra.
2.2.2 Toma corriente doble 10A 250V 2P+T, armado con placa plástica.
Se consulta el suministro e instalación de una (1) Toma corriente doble 10A
250V 2P+T, a instalar en sala multiuso (ver plano de alumbrado EL-01).
 Toma corriente doble 10A 250V 2P+T embutido armado Serie Genesis
de Marisio o equivalente, 1 unidad.
 Mano de obra.
2.2.3 Toma corriente triple 10A 250V 2P+T, armado con placa plástica.
Se consulta el suministro e instalación de 6 Toma corriente triple 10A 250V
2P+T, muestra la disposición de estos dispositivos dentro de la sala multiuso,
cocina (ver plano de alumbrado EL-01).

 Toma corriente triple 10A 250V 2P+T embutido, armado Serie Genesis
de Marisio o equivalente técnico, 6 unidades.
 Mano de obra.
2.3 Interruptores de Alumbrado y otros dispositivos.
2.3.1 Interruptor unipolar simple 16A-250V (9/12), armado con placa

plástica.
Se consulta el suministro e instalación de 2 Interruptores unipolar simple 16A-
250V (9/12), estos dispositivos se instalaran al interior de la bodega útiles de
aseo, cocina y baño 2(ver el plano de alumbrado EL-01).

 Interruptor unipolar simple 16A-250V (9/12) embutido armado Serie
Génesis de Marisio o equivalente técnico, 2 unidades.
 Mano de obra.
2.3.2 Interruptor conmutador 16A-250V (9/24), armado con placa plástica.

Se consulta el suministro e instalación de cuatro (4) Interruptor conmutador
16A-250V (9/24) (ver el plano de alumbrado EL-02 muestra la ubicación del
dispositivo dentro de bodega y cocina).
 Interruptor conmutador 16A-250V (9/24) embutido armado Serie
Génesis de Marisio o equivalente técnico, 4 unidades.
 Mano de obra.
2.3.3 Interruptor unipolar doble 16A-250V (9/15), armado con placa

plástica.
Se consulta el suministro e instalación de 1 Interruptor unipolar doble 16A-
250V (9/15), el plano de alumbrado muestra la ubicación del dispositivo
dentro de la oficina, sala y comedores, etc.

 Interruptor unipolar doble 16A-250V (9/15) embutido armado Serie
Génesis de Marisio o equivalente técnico, 1 unidad.
 Mano de obra.
2.3.4 Equipo de Alumbrado Autónomo.

Se consulta suministro e instalación de 1 equipo de alumbrado de
emergencia autónomo cuyas características requeridas son las siguientes:

 Alimentación: 220VAC, 50Hz
 Tiempo de carga: 15 Hrs.
 Autonomía: 3,5Hrs ambos focos, 8hrs. Un foco.
 Focos: 2 unidades de 3W, 3,2V / 0,8A,
180 lúmenes c/u.
 Lámpara: 12W (c/u), LED.
 Batería: Recargable plomo ácido
sellada de 4V/4AH.
Fusible de protección. Cable de
alimentación.
 Cargador: Automático CSD (protección de sobrecarga
y descarga profunda de batería).
 Fijación: Para sobremesa y/o mural. Con manilla de
traslado.
 Marca: Sunca o equivalente calidad técnica.
 Conexión Enchufe macho.
 Indicadores luminosos: Si (de carga).

 Equipo de alumbrado de emergencia autónomo, 1 unidad,
 Placa armada Toma corriente bipaso 10/16A 250V 2P+T simple
 Mano de obra.
2.3.5 Señalética de Salida LED

Se consulta suministro e instalación de señalética de emergencia, que
indique la salida de las dependencias.

 Señalética de salida LED, 1 unidad.
 Mano de obra
2.4 Canalización en Muro y Cielo.

La canalización se desarrolla:
 A la vista por muros, aleros, vigas y cielos con tubos galvanizados EMT
(pared delgada).
2.4.1 Tubo Galvanizado EMT ∅= ½”.

Se consulta el suministro e instalación de Tubo Galvanizado EMT ∅=½”, 100
metros para canalizar tramos de circuitos de alumbrado y enchufes, con
las siguientes características:
 Norma: ANSI C80.3
 Fabricación: De acero galvanizado en caliente, tiras de
3 metros.
 Acoplamiento: Mediante coplas atornillada.
 Uniones: La unión a cajas, cámaras y tableros, se
efectuará con terminales.
 Soporte: En canalizaciones sobrepuestas se
sujetarán con abrazaderas Clam y Omega
de ½”.
Se consulta incluir en esta partida lo siguiente:

 Tubo galvanizado EMT ∅=½”, 100 metros.
 Copla EMT ∅=½”.
 Terminal EMT ∅=½”.
 Curva EMT ∅=½”.
 Bushing ∅=½”.
 Abrazadera Clam ∅=½”.
 Abrazadera Omega ∅=½”.
 Caja de distribución metálica.
 Autoperforante punta broca 8x1”.
 Mano de Obra.
2.4.2 Tubo Galvanizado EMT ∅= ¾”.
Se consulta el suministro e instalación de tubo galvanizado EMT ∅= ¾” 14
metros para canalizar tramos de los circuitos de alumbrado entre los
interruptores de combinación.
Se consulta incluir en esta partida lo siguiente:

 Tubo galvanizado EMT ∅= ¾”, 14 metros.
 Copla EMT ∅= ¾”.
 Terminal EMT ∅= ¾”.
 Curva EMT ∅= ¾”.
 Bushing ∅= ¾”.
 Abrazadera Clam ∅= ¾”.
 Abrazadera Omega ∅= ¾”.
 Caja de distribución metálica.
 Autoperforante.
 Mano de Obra.
2.4.3 PVC CONDUIT ∅=20MM.

Se consulta el suministro e instalación de PVC Conduit ∅=20mm, de 30
metros. Su uso está dedicado para canalizar por el radier de la Sala
Multiuso el circuitos 2 de enchufe (ver planos EL-01).

 PVC Conduit ∅=20mm, 30 metros
 Adhesivo tarro Vinilit 250cc.
 Salida de caja ∅= 20mm.
 Mano de obra.
2.4.4 PVC CONDUIT ∅=40MM SCHEDULE 40 (Cto. 3).

Se consulta el suministro e instalación de PVC Conduit ∅=40MM Schedule
40, de 9 metros. Su uso está dedicado para canalizar en forma subterránea
el circuitos 3 (ver planos EL-01).

 PVC Conduit ∅=40mm, Schedule-40, 9
metros
 Adhesivo tarro Vinilit 250cc.
 Salida de cámara ∅= 40mm.
 Mano de obra.
2.5 Tipos de Cables para los Circuitos.
2.5.1 Cable libre de Halógeno 2x1,5mm2.

Se consulta el suministro y tendido de 10m de cable libre de halógeno (1
conductor por fase + 1 conductor por neutro) de calibre 2x1,5mm 2.
Corresponde a los cables de circuitos de alumbrado que conectan los
interruptores simples a una caja de derivación en las dependencias
indicadas en los planos de alumbrado.
Se deben aterrizar (insertar conductor a tierra) todas las cajas de

derivación, enchufes (tomacorrientes) e interruptores de alumbrado, por
norma eléctrica SEC 4/2003 (10.2.1 Toda pieza conductora que pertenezca
a la instalación eléctrica o forme parte de un equipo eléctrico y que no
sea parte integrante del circuito, podrá conectarse a una puesta a tierra
de protección para evitar tensiones de contacto peligrosas).

 Cable libre de halógeno 2x1,5mm2, 10 metros.
 Barra de estaño 50%.
 Cinta aisladora plástica 3M.
 Cinta de Goma autofundente 3M (19 mm x 5 metros).
 Capuchones de unión roscante de cables.
 Mano de Obra.

conductor por fase + 1 conductor por neutro + 1 conductor por tierra) de
calibre 3x1,5mm2. Corresponde a los cables de circuitos de alumbrado.

 Mano de Obra.

conductores por fase + 1 conductor por neutro + 1 conductor por tierra) de
calibre 2x1,5mm2. Corresponde a los cables de circuitos de alumbrado.

 Mano de Obra.

conductor por fase + 1 conductor por neutro + 1 conductor por tierra) de
calibre 3x2,5mm2. Corresponde a los cables de circuitos de enchufe 2 y
3(ver planos EL-01).

 Mano de Obra.
2.5.5 Cable Superflex 3x3,31mm2.

Se consulta el suministro y tendido de 11 metros de Cable Superflex, o
equivalente técnico (1 conductor por fase + 1 conductor por neutro + 1
conductor por tierra) de calibre 3x3,31mm2, corresponde al circuito 3, de
alumbrado y enchufes, en su tramo subterráneo (ver plano EL-01).

 Cable superflex 3x3,31mm2, 11 metros.
 Cinta aisladora plástica (huincha).
 Cinta de Goma autofundente (19 mm x 5 metros).
 Conectores.
 Marcadores de cable, indicador de Sub-Alimentador y fase en
cámaras.
 Mano de obra
2.6 Sistema de Tierra de Protección.
2.6.1 Tierra de Protección.

Se consulta el suministro e instalación de sistema de tierra de protección y
tierra de servicio (ver plano EL-01).
 Barra Copperweld 5/8” x 1,5m, 2 unidades.
 Abrazadera tomatierra
 Cable toma tierra 4mm2.
 Aditivo químico Erico-Gel.
 Mano de obra
2.7 Excavación.
2.7.1 Excavación zanja reticulada, Ancho (A)=30cm, Profundidad (H)=50cm

Se consulta la excavación de aproximadamente 9m de zanja en Patio
para instalar todas las canalizaciones proyectadas de los circuito 3. Las
dimensiones de esta zanja son las siguientes:
 Ancho : 0,3m
 Profundidad : 0,5m
 Longitud : 9m
2.7.2 Relleno y tapado de zanja.

Se consulta que una vez instalado los ductos en la zanja, rellenar con
arena y el mismo material retirado producto de la excavación.
Se incluye en esta partida los siguientes items:
 Arena gruesa una capa de 0,2m de tal manera de formar una cama
de apoyo para los ducto de PVC.
 Hormigón pobre de 100mm de altura y de 300mm de ancho en
promedio a lo largo de toda la canalización, con tierra de color roja
en su parte superior, sobre los ductos para indicar su presencia ante
una eventual excavación futura.
 Material natural de la excavación hasta llegar al nivel de piso, de
una altura de 0,2m.
 El material excedente de la excavación debe ser retirado coma
material de escombro a botadero.
2.7.3 Compactación terreno nivelado.

El material se colocará y extenderá en capas no mayores de 0.20 m de
espesor, medido antes de la compactación. El material se humedecerá si
esto fuere necesario, hasta obtener un contenido de humedad cercano al
óptimo y se compactará a un mínimo de 95% de la densidad máxima.
2.8 Tablero Eléctrico.
2.8.1 Tablero Metálico TDA 18 posiciones.

Se consulta suministro, armado e instalación de tablero metálico embutido
18 posiciones 195x283x120mm (altura, ancho y profundidad). El plano
eléctrico EL-01 muestra su diagrama interno. Este tablero general de
distribución de alumbrado se instalará como lo indican el plano, diagrama
unilineal y cuadro de carga.

 Tablero metálico embutido 18 posiciones, 1 unidad.
 Interruptor termomagnetico 1x20A, 6kA, 1 unidad.
 Interruptor diferencial 2x25A/30mA, 2 unidad.
 Accesorios.
 Mano de obra.
2.9 Cámara.
2.9.1 Cámara de Hormigón Prefabricada 250x600mm

Se consulta el suministro e instalación de 2 cámaras de hormigón
prefabricadas de radio 250mm y profundidad de 600mm. A estas cámaras
se deben realizar todas las pasadas o perforaciones de los ductos que
concurren a él. Para la evacuación de agua u otro líquido, bajo esta
cámara insertar una cama de ripio de 300mm de profundidad.
2.10 Empalme y Equipo de Medida.
2.10.1 Empalme y Equipo de Medida.

Se consulta el suministro e instalación de todos los equipos y materiales
para conectar la instalación interior de la sede a la red eléctrica de la
Empresa Distribuidora.
 Medidor eléctrico monofásico tarifa BT1, 1 unidad.
 Caja metálica para empalme eléctrico, 1 unidad.
 Cable concéntrico 2x6mm2, 20m.
 Cañería de acero galvanizada 1 1/2”,
 Interruptor automático 1x32A, 6kA.
 Ferretería y accesorios
 Mano de obra.
________________________________
CAMILO LOVERA CRUZ
PROFESIONAL
INSCRITO EN REGISTRO SEC
N° FOLIO 0075558
Nota:
- Se dio revisión al presente estudio eléctrico considerando la normativa
eléctrica vigente, y que el presente documento es con fines académicos
para ser presentados en INACAP sede Iquique como proyecto de título.
PRESUPUESTO
PROYECTO : PROYECTO ELÉCTRICO (SOCIAL

INGENIERO ELECTRICISTA: :
COMPRA DE MATERIALES
$ VALOR
ÍTEM ESPECIFICACIÓN UNID. CANT. $ TOTAL
UNITARIO
1.0 TRÁMITES
1.1 Trámites ante la Empresa Distribuidora Eléctrica GL 1,00 $ 100.000 $ 100.000
1.2 Certificación SEC de la Instalación Eléctrica. GL 1,00 $ 500.000 $ 500.000
2.0 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
2.1 Equipos de Alumbrado
2.1.1 Panel Led 600x600mm, 40W. unid. 8,00 $ 32.000 $ 256.000
2.1.2 Equipo LED Estanco 2x20W Sobrepuesto unid. 1,00 $ 34.903 $ 34.903
2.1.3 Equipo LED Estanco 2x9W Sobrepuesto unid. 3,00 $ 28.265 $ 84.795
2.1.4 Reflector LED autoenergizado 40W. unid. 6,00 $ 40.000 $ 240.000
2.2 Toma corrientes
2.2.1 Toma corriente bipaso 10/16A 250V 2P+T simple, armado con placa plástica unid. 4,00 $ 2.968 $ 11.872
2.2.2 Toma corriente doble 10A 250V 2P+T, armado con placa plástica unid. 1,00 $ 3.220 $ 3.220
2.2.3 Toma corriente triple 10A 250V 2P+T, armado con placa plástica unid. 6,00 $ 3.472 $ 20.834
2.3 Interruptores de alumbrado y otros dispositivos
2.3.1 Interruptor unipolar simple 16A-250V (9/12), armado con placa plástica unid. 2,00 $ 3.643 $ 7.286
2.3.2 Interruptor conmutador 16A-250V (9/24), armado con placa plástica unid. 4,00 $ 4.736 $ 18.942
2.3.3 Interruptor unipolar doble 16A-250V (9/15), armado con placa plástica unid. 1,00 $ 3.811 $ 3.811
2.3.4 Equipo de alumbrado autónomo unid. 1,00 $ 26.861 $ 26.861
2.3.5 Señalética de salida LED unid. 1,00 $ 21.408 $ 21.408
2.4 Canalización en muro y cielo
2.4.1 Tubo Galvanizado EMT ∅=1/2" ml 100,00 $ 4.218 $ 421.829
2.4.2 Tubo Galvanizado EMT ∅=3/4" ml 14,00 $ 4.595 $ 64.327
2.4.3 Ducto PVC Conduit ∅=20mm ml 30,00 $ 1.123 $ 33.690
2.4.4 Ducto PVC Conduit ∅=40mm Schedule 40 ml 9,00 $ 1.946 $ 17.514
2.5 Tipos de Cables para los circuitos
2.5.1 Cable libre de Halógeno 2x1,5mm2 ml 10,00 $ 835 $ 8.350
2.5.2 Cable libre de Halógeno 3x1,5mm2 ml 60,00 $ 1.082 $ 64.911
2.5.5 Cable Superflex 3x3,31mm2 ml 11,00 $ 1.508 $ 16.588
2.6 Sistema de Tierra de Protección
2.6.1 Tierra de Protección unid. 1,00 $ 80.000 $ 80.000
2.7 Excavación
2.7.1 Excavación zanja reticulada, Ancho (A)=30cm, Profundidad (H)=50cm ml 9,00 $ 2.600 $ 23.400
2.7.2 Relleno y tapado de zanja. ml 9,00 $ 4.600 $ 41.400
2.7.3 Compactación terreno nivelado. m2 2,70 $ 3.500 $ 9.450
2.8 Tableros Eléctricos
2.8.1 Tablero Metálico TDA 18 modulos unid. 1,00 $ 150.000 $ 150.000
2.9 Cámara
2.9.1 Cámara de hormigón prefabricada 250x600mm. unid. 2,00 $ 30.000 $ 60.000
2.10 Empalme y equipo de medida
2.10.1 Empalme y equipo de medida GL 1,00 $ 250.000 $ 250.000
COSTO DIRECTO $ 2.706.077
Leyenda: GASTOS 5% $ 135.304
UNID. Unidad UTILIDAD 20% $ 541.215
Cant. Cantidad TOTAL NETO $ 3.382.596
GL: Global I.V.A. 19% $ 642.693
ml: Metro lineal TOTAL VENTA $ 4.025.289
m2: Metros cuadrados
________________________________
CAMILO LOVERA CRUZ
PROFESIONAL
INSCRITO EN REGISTRO SEC
N° FOLIO 0075558
Nota:
- Se dio revisión al presente estudio eléctrico considerando la normativa
eléctrica vigente, y que el presente documento es con fines académicos para
ser presentados en INACAP sede Iquique como proyecto de título.

Titulo Sede Social Entrega 4-1

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Titulo Sede Social Entrega 4-1

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Titulo Sede Social Entrega 4-1

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Universidad Tecnológica de Chile

Inacap Sede Iquique.

PROYECTO DE TÍTULO; ANÁLISIS DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS E

Pablo Valdivia Tardón.

Profesor: Raúl Cerrato Ruiz.

Sede Iquique, para optar al Título de Ingeniero Constructor y al Grado Académico de

3.4 Observación de la realidad respecto al consumo energético. .............................................................................. 22

3.6 Normativa y marco legal. .................................................................................................................................. 27

4 DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN AMBIENTAL. ............................................................................................ 34

7 VIABILIDAD DE LOS OBJETIVOS. ................................................................................................................. 51

7.5 Desarrollo Objetivos específicos. ....................................................................................................................... 57

8 Consideraciones finales. .......................................................................................................................... 109

9 ANEXOS. ................................................................................................................................................. 113

10 Bibliografía. ............................................................................................................................................ 114

 Presentar una investigación exploratoria, de antecedentes con respecto a las condiciones

Se ha acentuado el enfoque en los contenidos de sustentabilidad, industrialización, modulación y cambio de

FORMA DE VIDA FORMA DEBIDA

La forma de vida, implica la La forma debida, implica la

2.1 De las preguntas de investigación.

REALIDAD CLIMÁTICA PERFIL PROFESIONAL

REALIDAD CLIMATICA OSCILACIÓN PERFIL PROFESIONAL

MARCO NORMATIVO TÉCNICA

MARCO CLIMÁTICO OBJETIVOS EVALUACIÓN

Fuente: Elaboración Consultora Espacio Urbano

El clima de la Región es muy árido.

Fuente: (Parinacota, 2013)

Ilustración 5; Valle de Azapa.

INACER: Indicador de Actividad Económica Regional

Fuente: Inventarios regionales de GEI 2013-2016, MMA.

Fuente: Explorador Solar, recurso solar y datos meteorológico 2021

Ilustración 11; Gráfico 3. Radiación Anual desde el 2004 al

Fuente: Explorador Solar

3.3 De las características hidrográficas.

Macrozona Precordillera (Comuna de Putre)

Macrozona Valle Central Interior (Comuna de Arica)

Fuente: (Ministerio de Energia D. d., 2014)

Fuente: (CNE, 2021)

Ilustración 15; Capacidad Instalada en la Región

Fuente: (CNE, 2021)

3.5 Generación de residuos sólidos domiciliarios.

El tratamiento de residuos sólidos domiciliarios en la Región de Arica y Parinacota comprende la

En términos de producción de residuos sólidos domiciliarios y asimilables, la comuna de Arica alcanzo

RSD FUENTE Población Producción Población PPC RSD

Fuente: NÚCLEO BIOTECNOLOGÍA CURAUMA, PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DE VALPARAÍSO.

3.6.1 Adaptación Cambio Climático del Recurso Hídrico.

Artículo 29.- Educación ambiental. El Ministerio diseñará e implementará programas de educación

a) Podrán, de manera individual o asociada, celebrar convenios con sistemas de gestión.

1) Aquellos cuya fuente de energía primaria sea la energía de la biomasa, correspondiente a la

3.6.4 La Estrategia Regional de Desarrollo de Arica y Parinacota4.

3.6.5 LEY Nª 18.695, Ley orgánica constitucional de municipalidades.

Artículo 3º.- Corresponderá a las municipalidades, en el ámbito de su territorio, las siguientes

Artículo 4º.- Las municipalidades, en el ámbito de su territorio, podrán desarrollar, directamente o

El desarrollo, implementación, evaluación, promoción, capacitación apoyo de acciones de

 La promoción de la igualdad de oportunidades entre hombres y mujeres.

El Municipio es un actor fundamental en la interrelación con la comunidad y sus necesidades, es

1. Urbanos. En esta categoría se incluyen el riego de jardines o descarga de aparatos sanitarios.

3.6.7 Consideraciones del marco normativo.

De la exposición de las leyes, estrategias y obligaciones del Municipio, se definen aspectos

De lo anterior expuesto podemos desprender que existen consideraciones de tipo:

La cultura energética, es escasa, y el desafío es ir incorporando a la ciudadanía a través de sus