Anualidades Vencidas

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ANUALIDADES

VENCIDAS
1. NOCIONES GENERALES

ANUALIDAD

R
Depósitos
y/o Retiros Cantidades
PAGOS Fijas
SUCESIVOS
Periodos
Pensiones de
Iguales
Jubilación

Alquileres
Pensiones Cuotas de y/o
Educativas Crédito Arriendos
Sueldos Pagos por
y/o servicios
Salarios públicos
R R R R

Desde el punto de 0 1 2 3 … n Periodos

vista del
de tiempo

PRESTAMISTA
P

P = Valor Entradas
FLUJOS DE
Presente DINERO
EFECTIVO
(Préstamo)
Salidas

P
Desde el punto de
vista del
PRESTATARIO 0 1 2 3 … n Periodos
de tiempo

R R R R
90 90 90 90

Desde el punto de 0 1 2 3 4n Meses

vista del
PRESTAMISTA
(Microfinanciera)
300
Entradas
P = S/. 300 FLUJOS DE (S/. 90)
(Préstamo) EFECTIVO DINERO
Salidas
(S/. 90)

300
Desde el punto de
vista del
PRESTATARIO 0 1 2 3 4n Meses

(Cliente)
90 90 90 90
2. ANUALIDAD VENCIDA DE UN VALOR PRESENTE
Convertir

Valor Presente
(P) en Rentas
Uniformes
Equivalente (R)

Valor P
Presente

Plazo de  i  Factor de

R  P*
Recuperación

n 
1  1  i  
de Capital
n
la Renta

Tasa de
i i
Interés FRC 
1  1  i 
n
Efectiva
CASO PRÁCTICO N° 1: Mi auto “Furioso”

P = $200,000
(Préstamo)

Dodge Charger 5,265.37 5,265.37 5,265.37 5,265.37


0 1 2 3 72 Meses

Valor P = $200,000
Presente

Plazo de  0.02 
n = 72 meses R  $200,000 *  72 
la Renta
1  1  0.02  
Tasa de i = 2% Efect.
R  $5,265.37
Interés Mensual
Efectiva
3. ANUALIDAD VENCIDA DE UN VALOR FUTURO
Convertir

Valor Futuro
(P) en Rentas
Uniformes
Equivalente (R)

Valor F
Futuro
 
Factor de
i Depósito al
Plazo de
R  F * 
Fondo de

 1  i   1
n Amortización
la Renta n

Tasa de
i i
Interés FDFA 
Efectiva 1  i n 1
CASO PRÁCTICO N° 2: Un “Quino” a lo Rubí

F = $1’000,000
(Fondo)

Quinceañero de Rubí 39,794.62 39,794.62 39,794.62 39,794.62


0 1 2 3 15 Años

Valor F = $1’000,000
Futuro

Plazo de  0.07 
n = 15 años R  $1'000,000 *  
la Renta
 1  0.07 15
 1 
Tasa de i = 7% Efect.
R  $39,794.62
Interés Anual
Efectiva
4. VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD VENCIDA
Convertir

Rentas
Uniformes
Equivalente en
(R) Valor
Presente (P)

Renta R
Uniforme

Plazo de 1  1  i  n  Factor de

P  R*
Actualización

la Renta n  de la Serie

 i 
Tasa de
1  1  i 
i n
Interés FAS 
Efectiva i
CASO PRÁCTICO N° 3: Detalles que enamoran

P = S/. 558.40
(Préstamo)

Cartera Prüne Saffiano 103.08 103.08 103.08 103.08


0 1 2 3 6 Meses

Renta R = S/. 103.08


Uniforme

Plazo de 1  1  0.036 
la Renta n = 6 meses P  S / .103.08 *  
 0 .03 
Tasa de i = 3% Efect.
Interés Mensual P  S / .558.40
Efectiva
5. VALOR FUTURO DE UNA ANUALIDAD VENCIDA
Convertir

Rentas
Uniformes
Equivalente (R)
en Valor Futuro
(P)

Renta R
Uniforme
 1  i n  1 Factor de
Plazo de
F  R*
Capitalización

la Renta n  de la Serie

 i 
Tasa de
Interés
i
FCS 
1  i 1
n

Efectiva i
CASO PRÁCTICO N° 4: “Rica” a los 40

F = S/. 320,257.40
(Fondo)

Prosperidad planeada 600 600 600 600


0 1 2 3 240 Meses

Renta R = S/. 600


Uniforme

Plazo de  1  0.006240  1
la Renta
n = 240 meses R  S / .600 *  
 0 .006 
Tasa de i = 0.6% Efect.
F  S / .320,257.40
Interés Mensual
Efectiva
EJERCICIOS PRÁCTICOS

1. Determinar la cuota mensual que debo pagar por la compra de una


máquina industrial de textilería por la que pago un interés del 1.2%
Efectiva Mensual, a un plazo de 4 años, sabiendo que su valor al
contado es de $75,000, financiada sin inicial a través de un contrato
de arrendamiento financiero.

P
n
i
R

Fórmula:

 i 
R  P* n 
1  1  i  
EJERCICIOS PRÁCTICOS

2. La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) hace mantenimiento


de sus redes sanitarias y eléctricas cada 6 años, gastando para ello S/.
8’000,000, dinero que tiene que constituirse mediante un fondo de
inversión con aportes trimestrales de los ingresos del consejo. Si el
banco con el que trabajan les paga el 3.2% Efectiva Trimestral, ¿cuál
será el depósito trimestral que tendrá que efectuar la MML?

F
n
i
R

Fórmula:

 i 
R  F * 
 1  i   1
n
EJERCICIOS PRÁCTICOS

3. Hallar el valor presente de un contrato de alquiler inmobiliario por el


que se paga una renta mensual de $1,000, por un lapso de 3 años, a
una Tasa Efectiva Mensual de 2%.

R
n
i
P

Fórmula:

1  1  i  n 
P  R* 
 i 
EJERCICIOS PRÁCTICOS

4. Una persona desea constituir un fondo para autogenerarse una


empresa dentro de 5 años y se propone depositar al final de cada año
S/. 32,000. Si el banco por el que trabaja paga por estos fondos una
Tasa Efectiva Anual de 8%, ¿cuánto habrá acumulado al lapso de ese
tiempo?

R
n
i
F

Fórmula:

 1  i n  1
F  R* 
 i 

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