Contestación de Carta Notarial Conjunta

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CARTA NOTARIAL

Chiclayo 13 de mayo del 2021

SEÑORA BEATRIZ QUICIO MORA

Dirección: Calle Francisco Zela Mza Y2, lote 5, del distrito de Pimentel

ASUNTO: Respuesta a la carta notarial de fecha 10 de mayo del 2021

Le brindo mi cordial saludo y le expongo lo siguiente:

Contenido:

Su persona puso en conocimiento de mis representadas a través de carta notarial, de


la existencia de un supuesto hermano, el cual se incluirá al proceso de sucesión del
señor Fermín Quicio Fallen, asimismo señalan que mis representadas debe conversar
y llegar a un acuerdo con el señor FELIX QUICIO MORA, a fin que su supuesto
hermano Juan Manuel Quicio Mora, pueda tener acceso a un lote de terreno dentro del
área correspondiente al acuerdo del contrato de reconocimiento de propiedad y
compromiso de transferencia.
Con respecto a lo indicado, cabe señalar lo siguiente:
I. Que en efecto tal como usted manifiesta, que mis representadas PROCASA
NORTE CHICLAYO S.A.C., y SERVICIOS GENERALES ACUÑA ROUS
E.I.R.L., suscribieron un contrato de reconocimiento de propiedad y
compromiso de transferencia de propiedad, el cual fue materia de una adenda
de fecha 18 de junio del 2020, en dichos documentos nos comprometimos en
transferir a la familia Quicio Mora representado por FELIX QUICIO MORA, un
área útil de 1642.23 metros cuadrados correspondientes al Lote manzana F.
II. Que el señor Félix Quicio Mora, en su calidad de representante de la familia
Quicio Mora, incluida su persona, seria quien se encargaría de realizar la
repartición pertinente de las áreas que corresponden a cada uno de sus
hermanos.
III. Con fecha 23 de abril del 2021 mis representadas cumplieron con realizar la
transferencia de la propiedad vía donación a favor de la familia Quicio Mora,
dándose por ejecutado dicho compromiso; por otro lado, cabe señalara que,
desde la suscripción del compromiso hasta la fecha, siempre ha estado en
control de la familia Quicio Mora.
IV. Que mi representada al momento de realizar la adquisición del inmueble y al
suscribir el contrato de reconocimiento de propiedad y compromiso de
transferencia de propiedad, lo realizó teniendo en cuenta lo inscrito en registros
públicos, basándonos en el principio de fe pública registral.
V. Que al haber dado por cumplido a los compromisos suscriptos con la familia
Quicio Mora, y al haber estado el área materia de la transferencia bajo la
posesión de la familia Quicio Mora, mis representadas a la fecha no tiene
responsabilidad alguna respecto a la repartición del terreno materia de
transferencia, por lo cual cualquier incidente respecto a la posesión debe ser
tratada de manera interna con el señor Félix Quicio Mora.
Se adjunta escritura de donación.
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ESTEHER ELIZABETH ACUÑA ROSALES JUSTO ALVA QUISPE
DNI N°47224583 DNI N° 16765852
TITULAR-GERENTE TITULAR-GERENTE
SERVICIOS GENERALES PROCASA NORTE CHICLAYO
ACUÑA ROUS

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LUIS PANDURO CABALLERO
DNI N° 427888341
ABOGADO REPRESENTANTE

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