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    Informe de Gestión.

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    Julieta Chelsen
    El informe resume las actuaciones realizadas por la abogada Camila Pérez para resolver una deuda que David Hijuelos tenía con el Conjunto Residencial Pomelo, incluyendo 16 contactos vía correo, WhatsApp y reuniones entre julio y noviembre de 2020. A pesar de los esfuerzos, Hijuelos no llegó a un acuerdo extrajudicial, por lo que la siguiente etapa será judicial. El informe fue solicitado por Sandy Ramírez, administradora del conjunto, el 14 de marzo de 2021.

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    El informe resume las actuaciones realizadas por la abogada Camila Pérez para resolver una deuda que David Hijuelos tenía con el Conjunto Residencial Pomelo, incluyendo 16 contactos vía correo, WhatsApp y reuniones entre julio y noviembre de 2020. A pesar de los esfuerzos, Hijuelos no llegó a un acuerdo extrajudicial, por lo que la siguiente etapa será judicial. El informe fue solicitado por Sandy Ramírez, administradora del conjunto, el 14 de marzo de 2021.

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    El informe resume las actuaciones realizadas por la abogada Camila Pérez para resolver una deuda que David Hijuelos tenía con el Conjunto Residencial Pomelo, incluyendo 16 contactos vía correo, WhatsApp y reuniones entre julio y noviembre de 2020. A pesar de los esfuerzos, Hijuelos no llegó a un acuerdo extrajudicial, por lo que la siguiente etapa será judicial. El informe fue solicitado por Sandy Ramírez, administradora del conjunto, el 14 de marzo de 2021.

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    El informe resume las actuaciones realizadas por la abogada Camila Pérez para resolver una deuda que David Hijuelos tenía con el Conjunto Residencial Pomelo, incluyendo 16 contactos vía correo, WhatsApp y reuniones entre julio y noviembre de 2020. A pesar de los esfuerzos, Hijuelos no llegó a un acuerdo extrajudicial, por lo que la siguiente etapa será judicial. El informe fue solicitado por Sandy Ramírez, administradora del conjunto, el 14 de marzo de 2021.

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    Bogotá D.C., marzo de 2021.

    Señores
    CONJUNTO RESIDENCIAL POMELO – PROPIEDAD HORIZONTAL.

    C.CO.
    SANDY JOHANNA RAMIREZ LÓPEZ.
    ADMINISTRADORA – REPRESENTANTE LEGAL.

    ASUNTO: INFORME DE GESTIÓN.

    Teniendo en cuenta la solicitud incoada, me permito presentar a Ustedes


    INFORME DE GESTIÓN respecto del Señor DAVID ARTURO HIJUELOS
    GUERRERO, con el fin dar alcance a su requerimiento.

    I.ACTUACIONES.

    1.El día 1 de julio de 2020, se envió vía email al Conjunto Residencial Pomelo
    P.H., tanto la oferta de servicios como el contrato de prestación de servicios
    profesionales para la revisión y aceptación de los mismos.

    2.El día 8 de julio de 2020, se envió vía email al Conjunto Residencial Pomelo
    P.H., los poderes para los procesos inicialmente planteados.

    3.El día 16 de julio de 2020, se recibió por parte del Conjunto Residencial
    Pomelo P.H., los documentos debidamente firmados y autenticados.

    4.El día 21 de julio de 2020, se envío correo al Señor DAVID ARTURO


    HIJUELOS GUERRERO con asunto REQUERIMIENTO EXTRAJUDICIAL con
    el fin de satisfacer lo encomendado por el Conjunto Residencial Pomelo de
    llevar a cabo un acuerdo extracontractual respecto a la suma que se
    consideraba inicialmente adeudada por este último, del cual se copio al
    Conjunto para su conocimiento.

    5.El día 25 de julio de 2020, se recibió correo electrónico de respuesta por


    parte del Señor DAVID ARTURO HIJUELOS GUERRERO, en donde manifestó
    que se encontraba en total disposición de solucionar las controversias
    derivadas del contrato que ejecutó en el mencionado Conjunto.

    6.El día 27 de julio de 2020, me comuniqué vía WhatsApp con el Señor


    DAVID ARTURO HIJUELOS GUERRERO, indicándole que solicitaba tener
    una reunión vía zoom por motivo de la pandemia para ponerle de presente
    la situación y poder dirimir los asuntos por los cuales lo contacté, a lo cual,
    el Señor Hijuelos me respondió que cuales eran esos temas a tratar.

    7.El día 28 de julio de 2020, volví a contactar al Señor DAVID ARTURO


    HIJUELOS GUERRERO y le indiqué que se trataba de una deuda que surgió
    a partir de su gestión como Administrador del Conjunto Pomelo
    discriminada en diferentes sumas de dinero y por distintos motivos. Le
    indiqué igualmente que mi interés era llegar a un acuerdo extracontractual
    respecto a esas sumas y poder solucionar la situación en el ámbito menos
    lesivo para las partes.

    8.El día 29 de julio de 2020, el Señor DAVID ARTURO HIJUELOS GUERRERO


    me contactó vía WhatsApp para solicitarme una reunión fechada el 31 del
    mismo mes, a la cual, accedí, pero no llevó a cabo pues el Señor Hijuelos no
    se contactó conmigo ni fue posible contactarlo nuevamente.

    9.El día 3 de agosto de 2020, lo vuelvo a contactar vía WhatsApp reiterándole


    mi intensión de reunirme con él y llevar a cabo el acuerdo ya mencionado,
    sin obtener respuesta alguna por su parte.

    10.El día 5 de agosto de 2020, solicité al Conjunto Residencial Pomelo P.H.,


    se realizara el acopio de los documentos necesarios para validar la suma
    total de lo presuntamente adeudado por el Señor DAVID ARTURO
    HIJUELOS GUERRERO, junto con el informe de contabilidad y revisoría fiscal
    que soportara dicha deuda.

    11.El día 8 de septiembre de 2020, envíe vía email documento denominado


    INFORME CONJUNTO R. POMELO, en donde se pusieron de presente los
    inconvenientes e inconsistencias que se evidenciaron de acuerdo a los
    documentos remitidos para revisión y se solicitó la revisión y elaboración de
    informes de acuerdo a la información que se tenía pues no era clara ni
    tampoco coincidía con las cifras esgrimidas por la copropiedad.

    12.Finalizando el mes de octubre de 2020, se llevó a cabo una reunión


    presencial entre los Abogados de la Firma CONSULENZA SERVICIOS
    JURÍDICOS ESPECIALIZADOS y los representantes del Conjunto Residencial
    Pomelo P.H. en donde se puso de presente que la documentación allegada
    no estaba debidamente soportada en contabilidad y revisoría fiscal, razón
    por la cual, la cifra a cobrar al Señor HIJUELOS no estaba determinada ni
    clara, se solicitó se hicieran los ajustes correspondientes y con base en ello
    se remitieran los informes necesarios para llegar a un acuerdo con el Señor
    DAVID ARTURO HIJUELOS GUERRERO.

    13.El día 11 de noviembre de 2020, se envío vía correo electrónico, al Señor


    DAVID ARTURO HIJUELOS GUERRERO con asunto INFORME los archivos
    correspondientes a los informes del Conjunto en donde se le describió punto
    a punto cuales y porque conceptos eran los valores adeudados y
    debidamente soportados, a su vez se le comunicó de igual manera vía
    WhatsApp la misma información pero se tornó renuente a la información
    puesta en su conocimiento y solicitó nuevos informes a los cuales no accedí
    pues se trataba de maniobras dilatorias para la continuación de la
    negociación.

    14.El día sábado 28 de noviembre de 2020, se programó y llevó a cabo


    Asamblea de Copropietarios en el Conjunto Residencial Pomelo P.H. en
    donde se me había solicitado intervenir a las 3:00 p.m. para explicar a los
    Copropietarios las gestiones adelantas por la Firma CONSULENZA
    SERVICIOS JURÍDICOS ESPECIALIZADOS, me comuniqué para indicar que
    por motivos personales no podría asistir pero que designaba al Doctor Julián
    Molina para dichos fines y solo hasta las 7:00 p.m. se solicitó el acceso del
    Abogado, momento para el cual este último ya no se encontraba disponible
    pues estaba atendiendo otra reunión programada con anticipación.

    15. El día 23 de noviembre de 2020, se envío correo electrónico al Señor


    DAVID ARTURO HIJUELOS GUERRERO con asunto CITACIÓN en donde se
    le requirió para llevar a cabo una reunión, toda vez que ya se le habían puesto
    de presentes las sumas de dinero adeudadas, los informes y demás
    información por él requerida en aras de solucionar la controversia en el
    ámbito extracontractual como lo solicitó el Conjunto Residencial Pomelo
    P.H.

    16.Finalmente, el día 27 de noviembre de 2020 me volví a comunicar con el


    Señor Hijuelos, pero no obtuve ninguna respuesta.

    II.CONCLUSIONES.

    Así las cosas, téngase en cuenta que en lo correspondiente a la etapa


    extracontractual planteada, socializada y aprobada por el Conjunto
    Residencial Pomelo P.H. para dirimir el conflicto con el Señor DAVID
    ARTURO HIJUELOS GUERRERO se agotó en debida forma y por todos los
    canales de comunicación posibles.

    A su vez, las actuaciones relacionadas anteriormente en cabeza de la Firma


    CONSULENZA SERVICIOS JURÍDICOS ESPECIALIZADOS se encuentran
    enmarcadas dentro del concepto de Honorarios por un valor de CIENTO
    CINCUENTA MIL PESOS M/CTE ($150.000), pagados por el CONJUNTO
    POMELO en el mes de noviembre de 2020, sin que a la fecha se haya
    requerido o pagado algún monto adicional en lo atinente al proceso del
    Señor DAVID ARTURO HIJUELOS GUERRERO.

    De los documentos (correos electrónicos, requerimientos, informes,


    citaciones, etc…) relacionados en las actuaciones anteriormente descritas, se
    copió e informó oportunamente al CONJUNTO POMELO tal como se entrevé
    en la trazabilidad de los mismos.

    Tal como se comunicó al CONJUNTO POMELO en reuniones sostenidas con


    sus representantes, la etapa siguiente corresponde a etapa judicial.

    El presente informe de gestión se suscribe a solicitud de la Señora SANDY


    JOHANNA RAMIREZ LÓPEZ, el día 14 de marzo de 2021.

    Atentamente,

    A.CAMILA PÉREZ B.
    Abogada
    CONSULENZA Servicios Jurídicos Especializados.

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