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    Supervisor de Obras

    Cargado por

    Manuel Carrasco Rojas
    El supervisor de obras es el técnico responsable de supervisar todos los aspectos técnicos y económicos de un proyecto de construcción desde el inicio hasta la finalización, asegurando el cumplimiento del proyecto, la seguridad, y el presupuesto. Sus funciones incluyen controlar la ejecución de la obra, el cumplimiento del contrato, la calidad de los materiales y trabajos, los plazos y costos, así como gestionar permisos y presentar informes periódicos.

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    El supervisor de obras es el técnico responsable de supervisar todos los aspectos técnicos y económicos de un proyecto de construcción desde el inicio hasta la finalización, asegurando el cumplimiento del proyecto, la seguridad, y el presupuesto. Sus funciones incluyen controlar la ejecución de la obra, el cumplimiento del contrato, la calidad de los materiales y trabajos, los plazos y costos, así como gestionar permisos y presentar informes periódicos.

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    El supervisor de obras es el técnico responsable de supervisar todos los aspectos técnicos y económicos de un proyecto de construcción desde el inicio hasta la finalización, asegurando el cumplimiento del proyecto, la seguridad, y el presupuesto. Sus funciones incluyen controlar la ejecución de la obra, el cumplimiento del contrato, la calidad de los materiales y trabajos, los plazos y costos, así como gestionar permisos y presentar informes periódicos.

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    El supervisor de obras es el técnico responsable de supervisar todos los aspectos técnicos y económicos de un proyecto de construcción desde el inicio hasta la finalización, asegurando el cumplimiento del proyecto, la seguridad, y el presupuesto. Sus funciones incluyen controlar la ejecución de la obra, el cumplimiento del contrato, la calidad de los materiales y trabajos, los plazos y costos, así como gestionar permisos y presentar informes periódicos.

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    Supervisor de obras

    Es el técnico encargado de liderar un proyecto de principio a fin. Revisa y ordena todo lo


    relativo al aspecto técnico y económico de la obra, cumpliendo el Proyecto constructivo y
    aplicando el reglamento de prevención de riesgos laborales.

    La función genérica del supervisor consiste en realizar el control de los trabajos en la obra,
    cautelando de forma directa y permanentemente la correcta ejecución de la obra y el
    cumplimiento del contrato.

    • Controlar en nombre de la Entidad los trabajos efectuados por el Contratista

    • Es el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la


    obra y el cumplimiento del contrato. Haciendo un seguimiento y control de cada una
    de las partidas del presupuesto, especificaciones técnicas y absolver cualquier
    consulta que el contratista formule (en un plazo no mayor de 10 días).

    • Ordenar el retiro de cualquier trabajador o subcontratista que por incapacidad o


    incorrecciones perjudiquen la buena marcha de la obra

    • Rechazar y ordenar el retiro de material y equipo por mala calidad o por


    incumplimiento de las especificaciones técnicas y para disponer cualquier medida
    urgente en obra

    FUNCIONES ESPECÍFICAS

    Este profesional capacitado, actúa durante varios procesos de la construcción, prestado un


    servicio periódico mediante el cual unge de asesor técnico proporcionando orientación y
    control a la misma. De manera que en líneas generales debe:

    ACTIVIDADES ANTES DEL INICIO DE LA OBRA

    • Reconocimiento del área del proyecto.

    • Revisión del expediente técnico.

    • Elaboración y presentación del informe de dicha revisión con recomendaciones


    oportunas para subsanar eventuales deficiencias, omisiones o adicionales.

    ACTIVIDADES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

    • Control Técnico

    • Control del Contrato

    • Control Económico Financiero

    • Control de las medidas de seguridad

    • Control de Avance de Obra

    • Control de calidad. Control de tiempo. Control de costo Informes


    ACTIVIDADES POSTERIORES AL TÉRMINO DE LA OBRA

    • Pruebas de puesta en marcha (de ser el caso).

    • Participar en la recepción de la obra.

    • De estar en el contrato, formular la liquidación de obra.

    • Revisión de la liquidación final de obra.

    • Informe final de obra.

    Las funciones del supervisor se pueden clasificar según el TIPO DE CONTROL que ejerce:

    CONTROL DEL PRECIO

    • Adelantos, usos y amortizaciones

    • Avance de obra: metrados de avance, valorizaciones,

    • reajustes.

    • Adicionales y deductivos

    • Mayores gastos generales

    • Liquidación de contrato

    • Control de vencimiento de garantías

    CONTROL DE PLAZO

    • Control de los calendarios de avance de obra y de adquisición de materiales.

    • Control de avance programado

    • Ampliaciones de plazo

    • Aplicación de penalidades

    CONTROL DE CALIDAD

    • Revisión del expediente técnico

    • Verificar el cumplimiento del expediente técnico de obra

    • Control de procesos constrictivos

    • Control de calidad de materiales

    • Control de calidad de instalaciones

    • Control de ensayos y pruebas

    • Control topográfico.

    • Control de calidad de trabajos ejecutados.

    • Control de maquinaria.

    • Control del personal idóneo


    CONTROL DE OBLIGACIONES CONTRACTUALES

    • Seguridad, normas específicas.

    • Impacto ambiental

    • Permisos y licencias

    • Restos arqueológicos

    • Reconocimiento del área del proyecto

    • Presentación de informes: quincenales, mensuales, de control de calidad, por


    adicionales, por ampliaciones de plazo, entre otros.

    • De documentos necesarios para iniciar la obra.

    • Participar en la entrega de terreno.

    • Utilizar cuaderno de obra.

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