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NOTARÍA 79
DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES (353) ----
FECHA DE OTORGAMIENTO: NUEVE (9) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTE
(2020). ------------------------------------------------------------------------------------------------------
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------------------ SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO---------------------
-------------------------------- FORMATO DE CALIFICACIÓN ------------------------------------
----------------------------- IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE ----------------------------------
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MATRÍCULA INMOBILIARIA N°: 50C-1721909
50C-1722235
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Centro ------
CEDULA CATASTRAL: 009128080200314004; 009128080200191168;
009114330300803004; 009114330300191173; 009128060400503002;
009128060400101264,
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UBICACIÓN DEL PREDIO: URBANO (X) RURAL ()
NOMBRE O DIRECCIÓN: 1. APARTAMENTO QUINIENTOS DOS (502) PISO
QUINTO (5°) INTERIOR TRES (3) UBICADO EN EL CONJUNTO
RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS MANZANA TREINTA Y SEIS (36) -
PROPIEDAD HORIZONTAL.
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2.PARQUEADERO No. 184, UBICADO EN EL SOTANO CONJUNTO
RESIDENCIAL ARCES ROJOS, PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO EN
LA CARRERA 118 No.86 - 35 DE LA CIUDAD DE BOGOTA,
D.C.-----------------------
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NATURALEZA JURIDICA DE ACTO
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Códigos Acto
702 CANCELACION DE AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR
CESACION DE EFECTOS CIVILES DE MATRIMONIO CATOLICO
112 LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. ----------------
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CÓNYUGES
NOMBRES IDENTIFICACIÓN
JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA C.C. N°. 79.865.352
TATIANA LEE TORRES HURTADO C.C. N°. 52.181.453
VALOR DEL ACTO
Activo líquido social $169.237.000
APODERADO
NOMBRES IDENTIFICACIÓN
C.C. N°. 1.136.887.539

RAÙL NEIRA LEYVA T.P. 315.796

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En la ciudad de Bogotá Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República
de Colombia, a los NUEVE (9) DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO
DE DOS MIL VEINTE (2020), ante mí, LUIS BERNARDO FRANCO RAMIREZ
NOTARIO SETENTA Y NUEVE (79) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE LA
CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., se otorga la escritura pública de CESACION DE EFECTOS
CIVILES y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, que se consigna en los
siguientes
términos.------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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PRIMER ACTO: CANCELACION AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR. -------------
Compareció: El Doctor RAÙL NEIRA LEYVA, mayor de edad, vecino y domiciliado en
Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía número 1.136.887.539 expedida en
Bogotá, D.C., abogado en ejercicio con tarjeta profesional número 315.796
del C.S.J., quien obra en este acto con facultad expresa para firmar en este acto como
APODERADO de TATIANA LEE TORRES HURTADO, mujer, colombiana mayor de
edad, identificada con cédula de No 52.181.453 de Bogotá D.C., domiciliada y residente
en Bogotá y JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA, varón, colombiano mayor de
edad, identificado con cédula de ciudadanía No 79.865.352 de Bogotá D.C., domiciliado
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y residente en Bogotá, conforme se acredita con el poder especial que se protocoliza y

manifestó: -----------------------------------------

PRIMERO: Que mediante escritura pública número dos mil veinticuatro (2.024) de fecha
veintiséis (26) de noviembre de dos mil diez (2.010) de la Notaría sesenta y cinco (65) del
Circulo de Bogotá D.C. Zona Centro, debidamente registrada al folio de matrícula
inmobiliaria número 50C-1721909 los comparecientes adquirieron por COMPRAVENTA a
MARCIA ESPERANZA CAMERO TRUJILLO, CARLOS JULIO JIMENEZ OROZCO,
SONIA YANETH JIMENEZ OROZCO el derecho de dominio y propiedad del siguiente
inmueble: APARTAMENTO QUINIENTOS DOS (502) PISO QUINTO (5°) INTERIOR
TRES (3) UBICADO EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS MANZANA
TREINTA Y SEIS (36) - PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO EN LA CARRERA 118 #
86-35 BOGOTÁ D.C. cuyos linderos y demás especificaciones se encuentran descritos en
la citada escritura pública. -----------------
SEGUNDO: Que mediante la citada escritura pública número dos mil veinticuatro (2.024)
de fecha veintiséis (26) de noviembre de dos mil diez (2.010) de la Notaría sesenta y
cinco (65) del Circulo de Bogotá D.C. Zona Centro, TATIANA LEE TORRES HURTADO y
JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA constituyeron afectación a vivienda familiar
sobre el(los) inmueble(s) citado(s) en la cláusula anterior.
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TERCERO: Que mediante la presente escritura pública y de común acuerdo, la
apoderada de TATIANA LEE TORRES HURTADO y JORGE IVAN ALVARADO
CASTAÑEDA, los comparecientes declaran CANCELADA LA AFECTACION A
VIVIENDA FAMILIAR, constituida mediante la escritura pública citada en la cláusula
anterior, instrumento público que figura debidamente registrado en la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., al folio de matrícula inmobiliaria número 50C-
1721909. ----------------------------------------------------------------------------------
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SEGUNDO ACTO
CESACION DE EFECTOS CIVILES
Compareció: El Doctor RAÙL NEIRA LEYVA, mayor de edad, vecino y domiciliado en
Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía número 1.136.887.539 expedida en
Bogotá, D.C., abogada en ejercicio con tarjeta profesional número 315.796
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del C.S.J., quien obra en este acto con facultad expresa para firmar en este acto como
APODERADA de los cónyuges TATIANA LEE TORRES HURTADO, mujer, colombiana
mayor de edad, identificada con cédula de No 52.181.453 de Bogotá D.C., domiciliada y
residente en Bogotá y JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA, varón, colombiano
mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No 79.865.352 de Bogotá D.C.,
domiciliado y residente en Bogotá, según poder especial que se protocoliza y manifestó:
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PRIMERO: OBJETO: Que comparece a otorgar el presente instrumento público
contentivo del mutuo acuerdo de CESACION DE EFECTOS CIVILES DE MATRIMONIO
CATOLICO, DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, de sus
poderdantes, en virtud de lo previsto para el efecto por el Artículo 34 de la Ley 962 de
2005 con su Decreto Reglamentario 4436 de 2005, la ley 979 de 2005 y art. 333 del
Código Civil y Ley 1564 de 2012. ------------------------------------------
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SEGUNDO: SOLICITUD: Que el día treinta (30) de julio del año dos mil veinte (2020) el
APODERADA de los cónyuges TATIANA LEE TORRES HURTADO y JORGE IVAN
ALVARADO CASTAÑEDA, presentó ante ésta Notaría la solicitud de trámite por mutuo
acuerdo de CESACION DE EFECTOS CIVILES y de DISOLUCION Y LIQUIDACION DE
LA SOCIEDAD CONYUGAL, anexando para ello el acuerdo suscrito por los cónyuges
donde se plasma la manifestación de voluntad de efectuar su divorcio civil y el estado en
que se encuentra su sociedad conyugal.
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TERCERO: EXISTENCIA Y DEMOSTRACIÓN DEL VÍNCULO MATRIMONIAL: Que la
señora TATIANA LEE TORRES HURTADO y el señor JORGE IVAN ALVARADO
CASTAÑEDA, contrajeron matrimonio celebrado el 29 de mayo de 2010, en la Parroquia
Sanya María del Monte, de la ciudad de Bogotá D.C., registrado en la Notaria 10 del
Circulo Notarial de Bogotá D.C. e inscrito en Registro Civil de Matrimonio bajo el No.
5621613, registro que se protocoliza con el presente instrumento público.
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CUARTO: ACUERDO: Que según la solicitud de trámite de CESACION DE EFECTOS

CIVILES allegada a esta Notaría, por la apoderada de los cónyuges (resumen de la
solicitud) en concordancia con el Acuerdo que los cónyuges presentaron en los siguientes
términos, después de manifestar de manera libre y de común acuerdo su voluntad de
CESACION DE EFECTOS CIVILES DE MATRIMONIO CATOLICO y en consecuencia su
texto es como sigue:
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“DOCTOR:
LUIS BERNARDO FRANCO RAMIREZ.
NOTARIO SETENTA Y NUEVE (79) DEL CIRCULO DE BOGOTÁ D.C.
E.S.D.

REF: ACUERDO DE CESACION DE EFECTOS CIVILES DE MATRIMONIO CATOLICO

Y LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL

Entre los suscritos a saber, TATIANA LEE TORRES HURTADO, mujer colombiana,
mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de Bogotá D.C., identificada con la
cédula de ciudadanía número 52.181.453 expedida en Bogotá D.C., de estado civil
casada con sociedad conyugal vigente, obra en su propio nombre; y JORGE IVAN
ALVARADO CASTAÑEDA, varón colombiano, mayor de edad, domiciliado y residente en
la ciudad de Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía número 79.865.352
expedida en Bogotá D.C., de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, obra en
su propio nombre; cónyuges entre sí por matrimonio católico con sociedad conyugal
vigente, acudimos a usted para  manifestar que con fundamento en lo dispuesto  por el
Artículo 34 de la Ley 962 de 2005 y su Decreto Reglamentario 4436 de 2005, que hemos
decidido REALIZAR LA CESACION DE EFECTOS CIVILES DE NUESTRO
MATRIMONIO CATOLICO Y PARA REALIZAR CONJUNTAMENTE LA DISOLUCIÓN Y
LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL ALVARADO - TORRES, POR MUTUO
CONSENTIMIENTO, para lo cual nos permitimos presentar a su despacho el siguiente
acuerdo, que se ajusta a las prescripciones de la Ley 25 de 1992, artículo 9º, donde
manifestamos nuestro consentimiento para la Cesación de los efectos civiles de nuestro
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MATRIMONIO CATOLICO de mutuo acuerdo, la forma como cumpliremos las

obligaciones alimentarias entre nosotros, la residencia de los cónyuges, el estado en que
se encuentra actualmente nuestra la sociedad conyugal; y obligaciones reciprocas entre
nosotros.

CONSIDERACIONES PRELIMINARES

1. Que hemos otorgado nuestro consentimiento para que sea declarada la CESACION
DE EFECTOS CIVILES DE MATRIMONIO CATOLICO celebrado en la Parroquia
Santa María del Monte de la ciudad de Bogotá D.C., el día veintinueve (29) del mes
de mayo de dos mil diez (2010), debidamente inscrito en la Notaria Decima (10) del
círculo de Bogotá D.C., bajo el indicativo serial No. 5621613 el día seis (06) de abril
del dos mil once (2011).

2. Acordamos proveer cada uno nuestra propia subsistencia sin que exista obligación
del otro de cuota alimentaria.

3. Acordamos de igual forma, que cada uno por separado tendrá su propia residencia.

4. Declaramos que en nuestro matrimonio no procreamos hijos.

5. Consentimiento. Ambas partes comprendemos plenamente los términos y

condiciones del presente acuerdo; consideramos que es justo, adecuado y
razonable y manifestamos que ha sido fruto de la reflexión y la mutua conveniencia
de la familia formada por nosotros.

6. Declaramos que nuestra cohabitación ha sido suspendida con anterioridad al

otorgamiento de la escritura pública de cesación de efectos civiles del matrimonio
civil y de la disolución y la liquidación de la sociedad conyugal.

7. De igual forma, hemos decidido de mutuo acuerdo en el mismo acto DISOLVER Y

LIQUIDAR LA SOCIEDAD CONYUGAL formada como consecuencia del vínculo
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matrimonial, a través de escritura pública, acogiéndonos a lo preceptuado en el

artículo 25 numeral 5º. De la ley primera (1ª.) de 1976. Manifestamos que estamos
en la plenitud de nuestras capacidades. No pactamos capitulaciones, no llevamos
bienes propios al matrimonio los cuales no hacen parte de la actual liquidación y sí
adquirimos bienes durante la vigencia de nuestra sociedad conyugal, los cuales se
describen a continuación.

MANIFESTACIÓN DE NO GRAVIDEZ

YO: TATIANA LEE TORRES HURTADO, identificada con la cédula de ciudadanía

número 52.181.453 expedida en Bogotá D.C., manifiesto bajo la gravedad del juramente
que NO me encuentro en estado de embarazo.

CAUSAL DE DIVORCIO DE MATRIMONIO CIVIL.

Hemos decidido realizar la cesación de efectos civiles del matrimonio civil y de la

disolución y la liquidación de la sociedad conyugal por la causal de mutuo acuerdo; esto
es, en forma amigable y resolver la situación de nuestro estado civil sin contienda en los
asuntos concernientes a los derechos y las obligaciones que nacieron entre nosotros por
el hecho del matrimonio, para lo cual invocamos la aplicación del Artículo 154 del Código
Civil, en la forma como lo reformó la Ley 25 de 1992, Ley 962/05 y su Decreto
Reglamentario 4436 de 2005.

OBLIGACIONES Y EFECTOS FRENTE A LOS CÓNYUGES

PRIMERA: Residencia: Fue separada desde hace aproximadamente un año.

SEGUNDA: Obligaciones alimentarias y personales entre los cónyuges - Cada uno

de nosotros atenderá las propias obligaciones personales, puesto que contamos con
ingresos derivados de la actividad laboral que desempeñamos. 
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Por lo anterior, renunciamos mutuamente y de forma irrevocable a cualquier solicitud de

alimentos entre nosotros, de manera que cada uno en adelante asumirá sus propios
gastos, tales como alimentación, vestido, habitación, y cualquier otro concepto que
comprenda esta obligación. 

Nos comprometemos a respetar la vida privada de cada uno, en todo momento y lugar y a
mantener un trato respetuoso y cordial en los eventuales conflictos que se presenten.

TERCERA- Sociedad Conyugal. Disolución y liquidación- Nuestra sociedad conyugal

a la fecha se halla vigente, por lo cual en el presente acuerdo se busca disolver y liquidar
la misma, y para solemnizar la liquidación de nuestra sociedad conyugal, solicito al señor
Notario que autorice que en la misma escritura en la que se autorice la cesación de
efectos civiles de nuestro matrimonio católico, en los siguientes términos y declaraciones: 

1º.- Que estando en la plenitud de nuestras capacidades, hemos decidido de mutuo

acuerdo disolver y liquidar nuestra sociedad conyugal formada como consecuencia del
vínculo matrimonial, a través de escritura pública.

2º.- MATRIMONIO: Los señores TATIANA LEE TORRES HURTADO, identificada con la
cédula de ciudadanía número 52.181.453 expedida en Bogotá D.C., y JORGE IVAN
ALVARADO CASTAÑEDA, identificado con la cédula de ciudadanía número 79.865.352
expedida en Bogotá D.C., Contrajimos Matrimonio Católico, celebrado en la Parroquia
Santa María del Monte de la ciudad de Bogotá D.C., el día veintinueve (29) del mes de
mayo de dos mil diez (2010), debidamente inscrito en la Notaria Decima (10) del círculo
de Bogotá D.C., bajo el indicativo serial No. 5621613 el día seis (06) de abril del dos mil
once (2011), calidad que se acredita con el registro civil de matrimonio presentado el cual
se adjunta al presente acuerdo para su protocolización y archivo.

3º.- INEXISTENCIA DE CAPITULACIONES: Los Cónyuges no suscribieron

capitulaciones ni acuerdos relacionados con la sociedad conyugal antes de contraer
matrimonio.
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4º.- DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, De conformidad

con lo dispuesto en la Ley 1a. de 1976, y a los preceptos del artículo 15, 1775 y 1838 del
Código Civil, en desarrollo de lo anteriormente expresado procedemos, por mutuo
acuerdo, a DISOLVER Y LIQUIDAR LA SOCIEDAD CONYUGAL ALVARADO -
TORRES, formada en virtud del matrimonio, garantizando que no causarán perjuicio a
terceros.

5º.- LIQUIDACION Y DISTRIBUCION. - Que efectuamos la LIQUIDACION amistosa de la

sociedad conyugal ya disuelta por mutuo acuerdo con la distribución de los bienes
sociales que se indican en las estipulaciones que siguen:

ACTIVO SOCIAL:

PARTIDA UNICA: EL APARTAMENTO NÚMERO QUINIENTOS DOS (502) DEL

INTERIOR CERO TRÉS (03) Y EL PARQUEADERO S CIENTO OCHENTA Y CUATRO
(S-184), LOS CUALES FORMAN PARTE INTEGRANTE DEL CONJUNTO
RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS MANZANA 36 P.H. DE LA URBANIZACIÓN
CIUDADELA COLSUBSIDIO, UBICADO EN LA CARRERA CIENTO DIECIOCHO (118)
NÚMERO OCHENTA Y SEIS TREINTA Y CINCO (86-35) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ
D.C., cuya descripción cabida y linderos se citan a continuación tomados en su literalidad
del título de adquisición: EL CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS
(MANZANA 36 Propiedad horizontal), del cual hacen parte los inmuebles objeto de la
presente liquidación de sociedad conyugal, está localizada en la ciudad de Bogotá DC, en
la nomenclatura de la Carrera ciento dieciocho (118) número ochenta y seis treinta y cinco
(86-35), conformado por doscientos (200) apartamentos, comprendido del interior uno (1)
al interior diez (10) y doscientos seis (206) parqueaderos, dentro de los siguientes
LINDEROS GENERALES: El globo de terreno denominado MANZANA 36 cuenta con un
área total de nueve mil ciento sesenta y uno. Cincuenta y siete metros cuadrados
(9.171.57) M2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Partiendo
del mojón 36-3 en siento catorce metros con cincuenta y ocho centímetros (114.58 mts),
lindado con la calle ochenta y ocho (88) de esta ciudad, hasta encontrar el mojón 36-3; de
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este mojón ochenta y cinco metros con setenta y cinco centímetros (85.75 mts), hasta
encontrar el mojón 36-12 lindado con zona Verde de sesión Tipo A número veinte (20); de
este mojón en cuarenta y cinco metros con treinta y siete centímetros (45.37 mts) hasta
encontrar el mojón 36-6 con la diagonal ochenta y ocho (88); de este mojón en cuarenta y
un metros con treinta y dos centímetros (41.32 mts) hasta encontrar el mojón 36-6 lindado
con la diagonal ochenta y ocho (88); de este mojón en once metros con sesenta y cuatro
centímetros (11.64 mts) hasta encontrar el mojón 36-5 con la carrera ciento diecisiete A
(117 A); de este mojón en cincuenta y siete metros con ochenta y ocho centímetros
(57.88 mts) hasta encontrar el mojón 36-14 con la carrera ciento diecisiete A (117 A); de
este mojón en dieciséis metros con treinta y ochos centímetros (16.38 mts) hasta
encontrar el mojón 36-4 con la carrara ciento diecisiete A (117 A); de este mojón en
dieciocho metros con noventa y cuatro centímetros (18.94 mts) lindado en todo este
trayecto con carrera ciento diecisiete A (117 A); hasta encontrar el mojón 36-3 punto de
partida y encierra. A este inmueble le correspondió el folio de matrícula inmobiliaria 50C-
1430913.
LINDEROS ESPECIALES:
A.- APARTAMENTO QUINIENTOS DOS (502) Ubicado en el piso cinco (5) y área bajo
cubierta el interior tres (3) del CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS. Tiene su
acceso por la Carrera 118 No 86-35 de Bogotá, DC.
DEPENDENCIAS: Nivel uno (1): Sala comedor, tres (3) alcobas, estar, dos (2) baños,
balcón cocina, escalera. Área bajo cubierta: un (1) disponible.
ALTURA: Variable mínima 2.20 metros y máxima 4.63 metros. Área privada total setenta
y dos metros cuadrados con catorce decímetros cuadrados (72.14 M2). Área privada
cubierta de sesenta y nueve metros cuadrados (69.13 M2). Área privada libre (balcón) de
tres metros cuadrados con un decímetro cuadrado (3.01 M2) Área construida setenta y
nueve metros cuadrados con sesenta decímetros cuadrados. (79.60 M2). Se determina
por los siguientes linderos: Nivel uno (1): del punto uno (1) al punto dos (2) línea
quebrada de tres metros (3.00 mts), sesenta y cinco centímetros (0.75 mts), quince
centímetros (0,15 mts), noventa centímetros (0.90 mts), un metros con treinta y cinco
centímetros (1.35 mts), setenta y cinco centímetros (0.75 mts), quince centímetros (0.15
mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro con noventa y cinco centímetros (1.95
mts), dos metros con veinticinco centímetros (2.25 mts), quince centímetros (0.15 mts),
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dos metros con veinticinco centímetros (2.25 mts), noventa centímetros (0.90 mts),
noventa centímetros (0.90 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro con veinte
centímetros (1.20 mts), cincuenta centímetros (0.50 mts), quince centímetros (0.15 mts),
cincuenta centímetros (0.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros con cuarenta
centímetros (2.40 mts), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mts), un metro con ochenta
centímetros (1.80 mts), un metro con sesenta y cinco centímetros (1.65 mts), quince
centímetros (0.15 mts), noventa centímetros (0.90 mts), muros ductos, columna, ventanas
comunes al medio con el mismo apartamento, con vacío sobre el patio de ropas común
de uso con apartamento quinientos uno (501) del mismo interior; del punto dos (2) al
punto (3) línea quebrada de un metro con veinte centímetros (1.20 mts), un metro con
ochenta centímetros (1.80 mts), setenta centímetro (0.70 mts), quince centímetros (0.15
mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), un metro sesenta y cinco centímetros
(1.65 mts), tres metros con cuarenta y cinco centímetro (3.45 mts), muro común al medio
con el mismo apartamento y con fachada al aire sobre zona común; del punto tres (3) al
punto cuatro (4) línea quebrada de tres metros con quince centímetros (3.15 mts), setenta
centímetros (0.70 mts), quince centímetros (0.15 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55
mts), un metro sesenta y cinco (1.65 mts), tres metros (3.00 mts), dos metros con
cincuenta centímetros (2.55 mts), tres metros con quince centímetros (3.15 mts), quince
centímetros (0.15 mts), tres metros con quince centímetros (3.15 mts), dos metros con
veinticinco centímetros (2.25 mts), tres metros (3.00 mts), un metro con treinta y cinco
centímetros (1.35 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), quince centímetros (0.15
mts) setenta centímetros (0.70 mts), un metro con sesenta y cinco centímetros (1.65 mts),
dos metros con cuarenta centímetros (2.40 mts), tres metros (3.00 mts), muro, puerta y
ventanas comunes al medio con el mismo apartamento, con balcón del mismo
apartamento y con fachada y aire sobre zona común; del punto cuatro (4) al punto uno
(1), línea quebrada de cinco metros con veinticinco centímetros (5.25 mts), noventa
centímetros (0,90 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro con cinco centímetros
(1.05 mts), quince centímetros (0.15 mts), noventa centímetros (0.90 mts), dos metros con
veinticinco centímetros (2.25 mts), muro y puertas comunes al medio con el mismo
apartamento, con acceso común, con fachada y aire sobre zona común y con punto fijo.
CENIT: Placa común al medio en parte con el nivel dos (2) del mismo apartamento y en
parte con cubierta común.
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NADIR: Placa común al medio con piso (4).

BALCÓN: Tiene un área de tres metros cuadrados con un decímetro cuadrado (3’01 M2).
Se determina por los siguientes linderos. Del punto uno (1) al punto dos (2) línea
quebrada de setenta y cinco centímetros (0.75 mts), siete centímetros (0.07 mts),
veintidós centímetros (0.22 mts), muro común l medio con el mismo apartamento y con
fachada y aire sobre zona común; del punto dos (2) al punto tres (3) tres metros con
quince centímetros (3.15 mts), muro común al medio con fachada y aire sobre zona
común; del punto tres (3) al punto cuatro (4) noventa y cinco centímetros (0.95 mts), muro
común al medio con fachada y aire sobre zona común: del punto cuatro (4) al punto uno
(1) tres metros con ocho centímetros (3.08 mts), muro y puerta ventana comunes al medio
con el mismo apartamento.
CENIT: Con aire
NADIR: Placa común al medio con piso cuatro (4). Área bajo cubierta: del punto uno (1) al
punto dos (2) un metro con sesenta y cinco centímetros (1.65 mts), muro común al medio
con cubierta común; del punto dos (2) al punto tres (3) tres metros con cuarenta y cinco
centímetros (3.45 mts), muro común al medio con cubierta común; del punto tres (3) al
punto cuatro (4) tres metros (3.00 mts), con vacío sobre el mismo apartamento; del punto
cuatro (4) al punto cinco (5) dos metros con once centímetros (2.11 mts), muro común al
medio con cubierta común y con fachada y aire sobre zona común; del punto cinco (5) al
punto uno (1)línea quebrada de sesenta y nueve centímetros (0.69 mts), sesenta y tres
centímetros (0.63mts), sesenta y seis centímetros (0.66 mts), setenta y un centímetros
(0.71 mts), con escalera al mismo apartamento. CENIT: Con cubierta común; NADIR:
Placa común al medio con nivel uno (1) del mismo apartamento.

B.- PARQUEADERO S CIENTO OCHENTA Y CUATRO (S-184): Ubicado en el sótano

CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS. Tiene su acceso por la Carrera 118 No
86-35 de Bogotá DC.
DEPENDENCIAS: Espacio para el estacionamiento de un (1) vehículo. ALTURA 2.40
metros Área de diez metros cuadrados con treinta y cinco decímetros cuadrados (10.35
M2). Se determina por los siguientes linderos: Del punto uno (1) al punto dos (2) cuatro
metros con cincuenta centímetros (4.50 mts), con parqueadero S ciento ochenta y tres
(183); del punto dos (2) al unto tres (3) don metros con treinta centímetros (2.30 mts), con
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muro en común, del punto tres (3) al punto cuatro (4) metros con cincuenta centímetros
(2.30 mts) con circulación común. CENIT: Placa común al medio con piso uno (1).
NADIR: Placa común con suelo común.

A estos inmuebles descritos les corresponden los folios de matrícula inmobiliaria números
50C-1721909 (APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184), de la oficina de registro de Bogotá
D.C. - Zona Centro., y las cédulas catastrales números _____________ (APTO 502), y
___________________ (GS 184).

PARAGRAFO PRIMERO: No obstante, la mención de cabida, ubicación y linderos hecha

anteriormente, los inmuebles objeto de la liquidación de sociedad conyugal se referencia
como cuerpo cierto y comprende la totalidad de las mejoras, usos, costumbres y
servidumbres que legal o convencionalmente correspondan al bien objeto de este acto.

PARAGRAFO SEGUNDO: Régimen de Propiedad Horizontal. - EL CONJUNTO

RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS MANZANA 36 P.H. DE LA URBANIZACIÓN
CIUDADELA COLSUBSIDIO, UBICADO EN LA CARRERA CIENTO DIECIOCHO (118)
NÚMERO OCHENTA Y SEIS TREINTA Y CINCO (86-35) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ,
se constituyó como propiedad horizontal según escritura pública número mil cuatrocientos
veintiséis (1.426) de fecha 16-04-2008 Otorgada en la Notaría Primera (1ª) del Círculo de
Bogotá D.C., Aclarado mediante la escritura pública número dos mil dieciséis (2.016) de
fecha 29-05-2008 Otorgada en la Notaría Primera (1ª) del Círculo de Bogotá D.C., y
Reformado mediante la escritura pública número cinco mil doscientos treinta ay dos
(5.232) de fecha 14-11-2008 Otorgada en la Notaría Primera (1ª) del Círculo de Bogotá
D.C., debidamente inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá
D.C., Zona Centro. Y con respecto de los inmuebles objeto de la presente liquidación de
la sociedad conyugal, contenido en el folio de matrícula inmobiliaria número 50C-1721909
(APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184).

PARAGRAFO TERCERO: TRADICIÓN.- Declaramos que los inmuebles fueron

adquiridos por la señora TATIANA LEE TORRES HURTADO (siendo de estado civil
casada con sociedad conyugal vigente), por Compraventa hecha a SONIA YANETH
 14

JIMENEZ OROZCO, a CARLOS JULIO JIMENEZ OROZCO, y a MARCIA ESPERANZA

CAMERO TRUJILLO, mediante la escritura pública número dos mil veinticuatro (2.024) de
fecha 26-11-2010 Otorgada en la Notaria Sesenta y Cinco (65) del Circulo de Bogotá
D.C., Debidamente inscrita bajo los folios de Matrícula Inmobiliaria números: 50C-
1721909 (APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184), de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Centro.

PARAGRAFO CUARTO: El inmueble esta Afectado a Vivienda Familiar, por lo cual se

procederá a cancelar dicha Afectación a Vivienda Familiar en el primer acto del
instrumento público que autorice la cesación de efectos civiles del matrimonio católico y la
presente disolución y liquidación de sociedad conyugal, por virtud de la ley 258 de 1996 y
modificada por la ley 854 del 2003.

Para efectos de la liquidación adicional de sociedad conyugal se ha acordado dar a la

anterior partida un avalúo comercial de CIENTO SESENTA Y NUEVE MILLONES
DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($169.237.000
MCTE).

TOTAL, ACTIVO LÍQUIDO. CIENTO SESENTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS

TREINTA Y SIETE MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($169.237.000 MCTE).

PASIVO SOCIAL:

PARTIDA UNICA: La suma de CUARENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL

PESOS MONEDA CORRIENTE ($47.200.000 MCTE), correspondientes al crédito
hipotecario que pesa sobre los inmuebles objeto de la presente liquidación de sociedad
conyugal, a favor de Bancolombia S.A., constituida en la escritura pública número dos mil
veinticuatro (2.024) de fecha 26-11-2010 Otorgada en la Notaria Sesenta y Cinco (65) del
Circulo de Bogotá D.C., Debidamente inscrita bajo los folios de Matrícula Inmobiliaria
números: 50C-1721909 (APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184), de la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Centro, además acreditando el valor
 15

adeudado a la fecha del presente instrumento se adjunta el comprobante de la deuda que

pesa sobre el inmueble expedida por la entidad financiera.

PARA EFECTOS DE LA PRESENTE LIQUIDACION, EL PASIVO LÍQUIDO ASCIENDE

A LA SUMA DE: CUARENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS
MONEDA CORRIENTE ($47.200.000 MCTE).

TOTAL, PASIVO LÍQUIDO: CUARENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL

PESOS MONEDA CORRIENTE ($47.200.000 MCTE).

TOTAL, ACTIVO BRUTO: CIENTO VEINTIDOS MILLONES TREINTA Y SIETE MIL

PESOS MONEDA CORRIENTE ($122.037.000 MCTE).

RENUNCIA A GANACIALES: Se deja por sentado que es voluntad expresa y consciente

del señor JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA, identificado con la cédula de
ciudadanía número 79.865.352 expedida en Bogotá D.C., quien decide renunciar de
manera expresa a los gananciales en su totalidad, sobre los inmuebles objeto de la
presente liquidación de la sociedad conyugal., además se hace referencia puntual que la
totalidad de los pasivos será asumida por la excónyuge.

ADJUDICACIONES

De acuerdo con lo antes determinado se realiza la distribución de bienes así:

HIJUELA UNICA: PARA LA SEÑORA TATIANA LEE TORRES HURTADO, identificada

con la cédula de ciudadanía número 52.181.453 expedida en Bogotá D.C., Se le adjudica
a título de gananciales la suma de CIENTO VEINTIDOS MILLONES TREINTA Y SIETE
MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($122.037.000 MCTE).

Y PARA PAGARSELA SE LE ADJUDICA EL 100% DE LA PARTIDA ÚNICA CON

RESPECTO DE LOS ACTIVOS, ES DECIR EL 100% DEL APARTAMENTO NÚMERO
QUINIENTOS DOS (502) DEL INTERIOR CERO TRÉS (03) Y EL PARQUEADERO S
 16

CIENTO OCHENTA Y CUATRO (S-184) que hacen parte del CONJUNTO

RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS MANZANA 36 P.H. de la Urbanización Ciudadela
Colsubsidio, ubicado en la Carrera ciento dieciocho (118) número ochenta y seis
treinta y cinco (86-35) de la ciudad de Bogotá, cuya descripción cabida y linderos se
citan a continuación tomados del título de adquisición, A estos inmuebles les
corresponden los folios de matrícula inmobiliaria números 50C-1721909 (APTO 502), y
50C-1722235 (GS 184), de la oficina de registro de Bogotá D.C. - Zona Centro., y las
cédulas catastrales números _____________ (APTO 502), y ___________________ (GS
184).

CUYOS LINDEROS ESPECIALES, LINDEROS GENERALES, REGLAMENTO DE

PROPIEDAD HORIZONTAL, TRADICION, Y DESCRIPCION CABIDA Y DATOS
GENERALES Y ESPECIALES SE ENCUENTRAN EN LA PRIMERA PARTE DEL
PRESENTE ACUERDO.

SE INTEGRA LA PRESENTE HIJUELA PARA LA SEÑORA TATIANA LEE TORRES

HURTADO, identificada con la cédula de ciudadanía número 52.181.453 a quien se le
adjudica el 100% del PASIVO SOCIAL: es decir que será la única titular del crédito
hipotecario o de La suma de CUARENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL
PESOS MONEDA CORRIENTE ($47.200.000 MCTE), correspondientes al crédito
hipotecario que pesa sobre los inmuebles objeto de la presente liquidación de sociedad
conyugal, a favor de Bancolombia S.A., constituida en la escritura pública número dos mil
veinticuatro (2.024) de fecha 26-11-2010 Otorgada en la Notaria Sesenta y Cinco (65) del
Circulo de Bogotá D.C., Debidamente inscrita bajo los folios de Matrícula Inmobiliaria
números: 50C-1721909 (APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184), de la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Centro, además acreditando el valor
adeudado a la fecha del presente instrumento se adjunta el comprobante de la deuda que
pesa sobre el inmueble expedida por la entidad financiera.

6º.- ACEPTACIÓN Y RENUNCIA.- Que conforme a las cláusulas anteriores y de acuerdo

con la ley que regula la materia, los exponentes ex - cónyuges entre sí, declaran que la
presente liquidación de la sociedad conyugal se encuentra culminada y los ex - cónyuges
 17

se encuentran a paz y salvo por todo concepto, proveniente de gananciales,

igualaciones, compensaciones y restituciones en razón de herencias, legados,
donaciones o por bienes aportados al matrimonio, y declaran que renuncian
expresamente a cualquier reclamación que por estos conceptos pudiera ocurrir, además
declaran que a partir de la fecha en que se suscribió la escritura de cesación de efectos
civiles del matrimonio católico y liquidación de sociedad conyugal, cada ex - cónyuge
adquiere sus propios bienes por separado y el patrimonio será separado y que por lo
mismo no modificara lo dispuesto en esta escritura, comprometiéndose a responder ante
terceros por cualquier concepto resultante de la sociedad conyugal habida entre ellos y
liquidada por este instrumento, el cual deberá registrarse conforme a la ley.

7º.- Declaramos de manera mutua que estamos a paz y salvo por cualquier crédito,
incremento, compensación, etc., que hubiere podido pertenecerles en razón de la
liquidación de la sociedad conyugal que hoy se presenta y que renunciamos a promover
cualquier acción, ante autoridad competente por tales conceptos.

8º.- Que nos comprometemos a responder ante terceros por cualquier concepto resultante
de la sociedad conyugal liquidada, la cual deberá registrarse conforme a la ley como
hasta ahora lo han hecho.

9º.- Conforme a las estipulaciones anteriores y de acuerdo con la ley que regula la
materia, declaramos que la presente liquidación y adjudicación de bienes es aceptada en
su totalidad y contenido, de mutuo acuerdo y declaramos liquidada la sociedad conyugal y
adicionalmente a paz y salvo por todo concepto, proveniente de gananciales,
igualaciones, compensaciones y restituciones en razón de herencias, legados,
donaciones o por bienes aportados al matrimonio, que renunciamos expresamente a
cualquier reclamación que por estos conceptos o por cualquier bien que apareciere con
posterioridad a la presente escritura y que por lo mismo modificare lo dispuesto en la
respectiva escritura, comprometiéndonos a responder cada cónyuge por lo que resultare
en nombre de cada uno ante terceros y por cualquier concepto resultante de la sociedad
conyugal habida entre nosotros y liquidada por este instrumento, el cual deberá
registrarse conforme a la ley de acuerdo a los pasivos adjudicados.
 18

10º.-: ACEPTACION DEL CONVENIO. El presente acuerdo se celebra de común

acuerdo entre las partes y estando en pleno uso de nuestras facultades mentales y libres
de toda coacción; aceptamos lo anterior en su integridad.

11º.- Que en la escritura que liquide nuestra sociedad conyugal nos declararemos a paz
salvo por todo concepto proveniente de gananciales, igualaciones, compensaciones y
restituciones en razón de herencias, legados, donaciones o por bienes aportados al
matrimonio y declaramos que renunciamos expresamente a cualquier reclamación que
por estos conceptos pudiera ocurrir y que por lo mismo modificare lo dispuesto en dicha
escritura, comprometiéndonos a responder ante terceros por cualquier concepto
resultante de la sociedad conyugal habida entre nosotros, sin perjuicio de las acciones
que cada cónyuge  pudiere ejercer frente al otro.  

OBLIGATORIEDAD DEL ACUERDO

El presente acuerdo se celebra en desarrollo de las Leyes: 1a. de 1976, ley 25 de

1992, Ley 962 de 2005 y el Decreto 4436 de 2005. Conforme al artículo 1602 del Código
Civil el presente acuerdo es ley para las partes y no puede ser revocado sino por el
consentimiento mutuo de ambos cónyuges. Por lo tanto, ninguno tendremos derecho a
retractarnos de lo pactado. 

El lugar de cumplimiento de las obligaciones establecidas en este acuerdo es la ciudad de

Bogotá, D.C.

Del Señor Notario, respetuosamente, 

Firma: ________________________________
TATIANA LEE TORRES HURTADO
C.C. No. 52.181.453 expedida en Bogotá D.C.
Dirección:
Teléfonos:
Correo electrónico:
 19

Actividad económica:
Firma: _______________________________
JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA
C.C. No. 79.865.352 expedida en Bogotá D.C.
Dirección:
Teléfonos:
Correo electrónico:
Actividad económica:”
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCER ACTO
DISOLUCIÓN - LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL - ADJUDICACION.
Compareció Nuevamente: El Doctor RAÙL NEIRA LEYVA, mayor de edad, vecino y
domiciliado en Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía
número 1.136.887.539 expedida en Bogotá D.C., abogado en ejercicio con tarjeta
profesional número 315.796 del C.S.J., quien obra en este acto con facultad expresa para
firmar en este acto como APODERADO de los cónyuges TATIANA LEE TORRES
HURTADO, mujer, colombiana mayor de edad, identificada con cédula de No 52.181.453
de Bogotá D.C., domiciliada y residente en Bogotá y JORGE IVAN ALVARADO
CASTAÑEDA, varón, colombiano mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía
No 79.865.352 de Bogotá D.C., domiciliado y residente en Bogotá, según poder que se
protocoliza y manifestó: ------------------------------------------
PRIMERO. Que sus poderdantes la señora TATIANA LEE TORRES HURTADO y el señor
JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA, contrajeron MATRIMONIO CATOLICO,
celebrado el 29 de mayo de 2010, en la Parroquia Santa María del Monte, de la ciudad de
Bogotá D.C., registrado en la Notaria 10 del Circulo Notarial de Bogotá e inscrito en
Registro Civil de Matrimonio bajo el No. 5621613, registro que se protocoliza con el
presente instrumento público. ------------------------------------------------
SEGUNDO: Que siendo los comparecientes capaces y hábiles para disponer por sí
mismos de sus derechos patrimoniales en ejercicio de la facultad que les confiere el
artículo 25, ordinal 5o., de la Ley 1a. de mil novecientos setenta y seis (1.976), aplicable a
su matrimonio de acuerdo con el artículo 29 de la misma Ley, de mutuo acuerdo vienen a
perfeccionar, como así lo hacen, mediante esta escritura, la separación definitiva de
 20

bienes, y consecuencialmente la liquidación de la sociedad conyugal vigente entre ellos, a

partir de la fecha del perfeccionamiento del presente instrumento público.
-------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: Que de común acuerdo elaboran el inventario de activos y pasivos que
seguidamente se inserta, manifestando que los mismos son actualmente los únicos
bienes y deudas sociales que tienen. --------------------------------------------------------------
1.- Que por mutuo consentimiento mis mandantes declaran que ha quedado disuelta la
sociedad conyugal entre ellos existente, conforme lo previsto por el artículo 25, ordinal 5º
de la ley 1ª de 1.976. ----------------------------------------------------------------------2.- Que mis
mandantes responden solidariamente ante presuntos acreedores y terceros, con título
anterior al registro de esta escritura de Disolución y Liquidación de la Sociedad Conyugal
habida entre ellos. ---------------------------------------------------------
3.- Que mis mandantes no pactaron Capitulaciones Matrimoniales ni aportaron ninguna
clase de bienes al matrimonio. -----------------------------------------------------------
4.- Que mis mandantes acordaron realizar la liquidación de la sociedad conyugal de
mutuo acuerdo conforme a la manifestación consagrada en el acuerdo y en el poder que
se anexan. -------------------------------------------------------------------------------------------
En consecuencia, me permito presentar la liquidación de la sociedad conyugal en los
siguientes términos: -------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AVALÚOS E INVENTARIOS
ACTIVO SOCIAL: ---------------------------------------------------------------------------------------
PARTIDA ÚNICA. ---------------------------------------------------------------------------------------
1. APARTAMENTO QUINIENTOS DOS (502) PISO QUINTO (5°) INTERIOR TRES (3)
UBICADO EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS MANZANA
TREINTA Y SEIS (36) - PROPIEDAD HORIZONTAL., el cual se encuentra desde que se
adquirió, sin gravamen alguno, conforme a lo descrito en su certificado de libertad y
tradición. --------------------------------------------------------------------------------------
Éste inmueble, además de las anteriores características/identificación, cuenta con las
siguientes:
------------------------------------------------------------------------------------------------Matrícula
inmobiliaria : 50C – 1721909 -----------------------------------------------
 21

Código Catastral : AAA0211FMBS ----------------------------------------------

Círculo Catastral : 50C- Bogotá Centro -----------------------------------------
Dirección catastral : KRA 118 86 35 IN 3 APARTAMENTO 502 -----------
Dirección : Carrera 118 No. 86 - 35
----------------------------------APARTAMENTO NÚMERO QUINIENTOS DOS (502) DEL
INTERIOR CERO TRÉS (03) Y EL PARQUEADERO S CIENTO OCHENTA Y CUATRO
(S-184), LOS CUALES FORMAN PARTE INTEGRANTE DEL CONJUNTO
RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS MANZANA 36 P.H. DE LA URBANIZACIÓN
CIUDADELA COLSUBSIDIO, UBICADO EN LA CARRERA CIENTO DIECIOCHO (118)
NÚMERO OCHENTA Y SEIS TREINTA Y CINCO (86-35) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ
D.C., cuya descripción cabida y linderos se citan a continuación tomados en su literalidad
del título de adquisición: EL CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS
(MANZANA 36 Propiedad horizontal), del cual hacen parte los inmuebles objeto de la
presente liquidación de sociedad conyugal, está localizada en la ciudad de Bogotá DC, en
la nomenclatura de la Carrera ciento dieciocho (118) número ochenta y seis treinta y cinco
(86-35), conformado por doscientos (200) apartamentos, comprendido del interior uno (1)
al interior diez (10) y doscientos seis (206) parqueaderos, dentro de los siguientes
LINDEROS GENERALES: El globo de terreno denominado MANZANA 36 cuenta con un
área total de nueve mil ciento sesenta y uno. Cincuenta y siete metros cuadrados
(9.171.57) M2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Partiendo
del mojón 36-3 en siento catorce metros con cincuenta y ocho centímetros (114.58 mts),
lindado con la calle ochenta y ocho (88) de esta ciudad, hasta encontrar el mojón 36-3; de
este mojón ochenta y cinco metros con setenta y cinco centímetros (85.75 mts), hasta
encontrar el mojón 36-12 lindado con zona Verde de sesión Tipo A número veinte (20); de
este mojón en cuarenta y cinco metros con treinta y siete centímetros (45.37 mts) hasta
encontrar el mojón 36-6 con la diagonal ochenta y ocho (88); de este mojón en cuarenta y
un metros con treinta y dos centímetros (41.32 mts) hasta encontrar el mojón 36-6 lindado
con la diagonal ochenta y ocho (88); de este mojón en once metros con sesenta y cuatro
centímetros (11.64 mts) hasta encontrar el mojón 36-5 con la carrera ciento diecisiete A
(117 A); de este mojón en cincuenta y siete metros con ochenta y ocho centímetros
(57.88 mts) hasta encontrar el mojón 36-14 con la carrera ciento diecisiete A (117 A); de
este mojón en dieciséis metros con treinta y ochos centímetros (16.38 mts) hasta
 22

encontrar el mojón 36-4 con la carrara ciento diecisiete A (117 A); de este mojón en
dieciocho metros con noventa y cuatro centímetros (18.94 mts) lindado en todo este
trayecto con carrera ciento diecisiete A (117 A); hasta encontrar el mojón 36-3 punto de
partida y encierra. A este inmueble le correspondió el folio de matrícula inmobiliaria 50C-
1430913. ---------------------------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS ESPECIALES: A.- APARTAMENTO QUINIENTOS DOS (502) Ubicado en el
piso cinco (5) y área bajo cubierta el interior tres (3) del CONJUNTO RESIDENCIAL LOS
ARCES ROJOS. Tiene su acceso por la Carrera 118 No 86-35 de Bogotá, DC.
DEPENDENCIAS: Nivel uno (1): Sala comedor, tres (3) alcobas, estar, dos (2) baños,
balcón cocina, escalera. Área bajo cubierta: un (1) disponible.
ALTURA: Variable mínima 2.20 metros y máxima 4.63 metros. Área privada total setenta
y dos metros cuadrados con catorce decímetros cuadrados (72.14 M2). Área privada
cubierta de sesenta y nueve metros cuadrados (69.13 M2). Área privada libre (balcón) de
tres metros cuadrados con un decímetro cuadrado (3.01 M2) Área construida setenta y
nueve metros cuadrados con sesenta decímetros cuadrados. (79.60 M2). Se determina
por los siguientes linderos: Nivel uno (1): del punto uno (1) al punto dos (2) línea
quebrada de tres metros (3.00 mts), sesenta y cinco centímetros (0.75 mts), quince
centímetros (0,15 mts), noventa centímetros (0.90 mts), un metros con treinta y cinco
centímetros (1.35 mts), setenta y cinco centímetros (0.75 mts), quince centímetros (0.15
mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro con noventa y cinco centímetros (1.95
mts), dos metros con veinticinco centímetros (2.25 mts), quince centímetros (0.15 mts),
dos metros con veinticinco centímetros (2.25 mts), noventa centímetros (0.90 mts),
noventa centímetros (0.90 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro con veinte
centímetros (1.20 mts), cincuenta centímetros (0.50 mts), quince centímetros (0.15 mts),
cincuenta centímetros (0.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros con cuarenta
centímetros (2.40 mts), cuarenta y cinco centímetros (0.45 mts), un metro con ochenta
centímetros (1.80 mts), un metro con sesenta y cinco centímetros (1.65 mts), quince
centímetros (0.15 mts), noventa centímetros (0.90 mts), muros ductos, columna, ventanas
comunes al medio con el mismo apartamento, con vacío sobre el patio de ropas común
de uso con apartamento quinientos uno (501) del mismo interior; del punto dos (2) al
punto (3) línea quebrada de un metro con veinte centímetros (1.20 mts), un metro con
ochenta centímetros (1.80 mts), setenta centímetro (0.70 mts), quince centímetros (0.15
 23

mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), un metro sesenta y cinco centímetros
(1.65 mts), tres metros con cuarenta y cinco centímetro (3.45 mts), muro común al medio
con el mismo apartamento y con fachada al aire sobre zona común; del punto tres (3) al
punto cuatro (4) línea quebrada de tres metros con quince centímetros (3.15 mts), setenta
centímetros (0.70 mts), quince centímetros (0.15 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55
mts), un metro sesenta y cinco (1.65 mts), tres metros (3.00 mts), dos metros con
cincuenta centímetros (2.55 mts), tres metros con quince centímetros (3.15 mts), quince
centímetros (0.15 mts), tres metros con quince centímetros (3.15 mts), dos metros con
veinticinco centímetros (2.25 mts), tres metros (3.00 mts), un metro con treinta y cinco
centímetros (1.35 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), quince centímetros (0.15
mts) setenta centímetros (0.70 mts), un metro con sesenta y cinco centímetros (1.65 mts),
dos metros con cuarenta centímetros (2.40 mts), tres metros (3.00 mts), muro, puerta y
ventanas comunes al medio con el mismo apartamento, con balcón del mismo
apartamento y con fachada y aire sobre zona común; del punto cuatro (4) al punto uno
(1), línea quebrada de cinco metros con veinticinco centímetros (5.25 mts), noventa
centímetros (0,90 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro con cinco centímetros
(1.05 mts), quince centímetros (0.15 mts), noventa centímetros (0.90 mts), dos metros con
veinticinco centímetros (2.25 mts), muro y puertas comunes al medio con el mismo
apartamento, con acceso común, con fachada y aire sobre zona común y con punto fijo.
-----------------------------
CENIT: Placa común al medio en parte con el nivel dos (2) del mismo apartamento y en
parte con cubierta común. NADIR: Placa común al medio con piso (4). BALCÓN: Tiene
un área de tres metros cuadrados con un decímetro cuadrado (3’01 M2). Se determina
por los siguientes linderos. Del punto uno (1) al punto dos (2) línea quebrada de setenta y
cinco centímetros (0.75 mts), siete centímetros (0.07 mts), veintidós centímetros (0.22
mts), muro común l medio con el mismo apartamento y con fachada y aire sobre zona
común; del punto dos (2) al punto tres (3) tres metros con quince centímetros (3.15 mts),
muro común al medio con fachada y aire sobre zona común; del punto tres (3) al punto
cuatro (4) noventa y cinco centímetros (0.95 mts), muro común al medio con fachada y
aire sobre zona común: del punto cuatro (4) al punto uno (1) tres metros con ocho
centímetros (3.08 mts), muro y puerta ventana comunes al medio con el mismo
apartamento. ------------------------------- CENIT: Con aire NADIR: Placa común al medio con
 24

piso cuatro (4). Área bajo cubierta: del punto uno (1) al punto dos (2) un metro con
sesenta y cinco centímetros (1.65 mts), muro común al medio con cubierta común; del
punto dos (2) al punto tres (3) tres metros con cuarenta y cinco centímetros (3.45 mts),
muro común al medio con cubierta común; del punto tres (3) al punto cuatro (4) tres
metros (3.00 mts), con vacío sobre el mismo apartamento; del punto cuatro (4) al punto
cinco (5) dos metros con once centímetros (2.11 mts), muro común al medio con cubierta
común y con fachada y aire sobre zona común; del punto cinco (5) al punto uno (1)línea
quebrada de sesenta y nueve centímetros (0.69 mts), sesenta y tres centímetros
(0.63mts), sesenta y seis centímetros (0.66 mts), setenta y un centímetros (0.71 mts), con
escalera al mismo apartamento. CENIT: Con cubierta común; NADIR: Placa común al
medio con nivel uno (1) del mismo apartamento. -------------------------------------------- B.-
PARQUEADERO S CIENTO OCHENTA Y CUATRO (S-184): Ubicado en el sótano
CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS. Tiene su acceso por la Carrera 118 No
86-35 de Bogotá DC. --------------------------------------------------------------
DEPENDENCIAS: Espacio para el estacionamiento de un (1) vehículo. ALTURA 2.40
metros Área de diez metros cuadrados con treinta y cinco decímetros cuadrados (10.35
M2). Se determina por los siguientes linderos: Del punto uno (1) al punto dos (2) cuatro
metros con cincuenta centímetros (4.50 mts), con parqueadero S ciento ochenta y tres
(183); del punto dos (2) al unto tres (3) don metros con treinta centímetros (2.30 mts), con
muro en común, del punto tres (3) al punto cuatro (4) metros con cincuenta centímetros
(2.30 mts) con circulación común. CENIT: Placa común al medio con piso uno (1).
NADIR: Placa común con suelo común.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----
A estos inmuebles descritos les corresponden los folios de matrícula inmobiliaria números
50C-1721909 (APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184), de la oficina de registro de Bogotá
D.C. - Zona Centro.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------
PARAGRAFO PRIMERO: No obstante, la mención de cabida, ubicación y linderos hecha
anteriormente, los inmuebles objeto de la liquidación de sociedad conyugal se referencia
como cuerpo cierto y comprende la totalidad de las mejoras, usos, costumbres y
 25

servidumbres que legal o convencionalmente correspondan al bien objeto de este acto.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------
PARAGRAFO SEGUNDO. PROPIEDAD HORIZONTAL - EL CONJUNTO
RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS MANZANA 36 P.H. DE LA URBANIZACIÓN
CIUDADELA COLSUBSIDIO, UBICADO EN LA CARRERA CIENTO DIECIOCHO (118)
NÚMERO OCHENTA Y SEIS TREINTA Y CINCO (86-35) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ,
se constituyó como propiedad horizontal según escritura pública número mil cuatrocientos
veintiséis (1.426) de fecha 16-04-2008 Otorgada en la Notaría Primera (1ª) del Círculo de
Bogotá D.C., Aclarado mediante la escritura pública número dos mil dieciséis (2.016) de
fecha 29-05-2008 Otorgada en la Notaría Primera (1ª) del Círculo de Bogotá D.C., y
Reformado mediante la escritura pública número cinco mil doscientos treinta ay dos
(5.232) de fecha 14-11-2008 Otorgada en la Notaría Primera (1ª) del Círculo de Bogotá
D.C., debidamente inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá
D.C., Zona Centro. Y con respecto de los inmuebles objeto de la presente liquidación de
la sociedad conyugal, contenido en el folio de matrícula inmobiliaria número 50C-1721909
(APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------
PARAGRAFO TERCERO. TRADICIÓN. Declaramos que los inmuebles fueron adquiridos
por la señora TATIANA LEE TORRES HURTADO (siendo de estado civil casada con
sociedad conyugal vigente), por Compraventa hecha a SONIA YANETH JIMENEZ
OROZCO, a CARLOS JULIO JIMENEZ OROZCO, y a MARCIA ESPERANZA CAMERO
TRUJILLO, mediante la escritura pública número dos mil veinticuatro (2.024) de fecha 26-
11-2010 Otorgada en la Notaria Sesenta y Cinco (65) del Circulo de Bogotá D.C.,
Debidamente inscrita bajo los folios de Matrícula Inmobiliaria números: 50C-1721909
(APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184), de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Bogotá D.C., Zona
Centro.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------
PARAGRAFO CUARTO: El inmueble está Afectado a Vivienda Familiar, por lo cual se
procederá a cancelar dicha Afectación a Vivienda Familiar en el primer acto del
 26

instrumento público que autorice la cesación de efectos civiles del matrimonio católico y la
presente disolución y liquidación de sociedad conyugal, por virtud de la ley 258 de 1996 y
modificada por la ley 854 del 2003. ---------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LIQUIDACION. ------------------------------------------------------------------------------------------
Para efectos de la liquidación adicional de sociedad conyugal se ha acordado dar a la
anterior partida un avalúo comercial de CIENTO SESENTA Y NUEVE MILLONES
DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($169.237.000
MCTE). ---------------------------------------------------------------------------------
TOTAL, ACTIVO LÍQUIDO. CIENTO SESENTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS
TREINTA Y SIETE MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($169.237.000 MCTE).
---------------------------------------------------------------------------------
PASIVO SOCIAL: ---------------------------------------------------------------------------------------
PARTIDA UNICA: La suma de CUARENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL
PESOS MONEDA CORRIENTE ($47.200.000 MCTE), correspondientes al crédito
hipotecario que pesa sobre los inmuebles objeto de la presente liquidación de sociedad
conyugal, a favor de Bancolombia S.A., constituida en la escritura pública número dos mil
veinticuatro (2.024) de fecha 26-11-2010 Otorgada en la Notaria Sesenta y Cinco (65) del
Circulo de Bogotá D.C., Debidamente inscrita bajo los folios de Matrícula Inmobiliaria
números: 50C-1721909 (APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184), de la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Centro, además acreditando el valor
adeudado a la fecha del presente instrumento se adjunta el comprobante de la deuda que
pesa sobre el inmueble expedida por la entidad financiera.
---------------------------------------------------------------------------------------
PARA EFECTOS DE LA PRESENTE LIQUIDACION, EL PASIVO LÍQUIDO ASCIENDE
A LA SUMA DE: CUARENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS
MONEDA CORRIENTE ($47.200.000 MCTE).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------
TOTAL, PASIVO LÍQUIDO: CUARENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL
PESOS MONEDA CORRIENTE ($47.200.000 MCTE).
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------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------
TOTAL, ACTIVO BRUTO: CIENTO VEINTIDOS MILLONES TREINTA Y SIETE MIL
PESOS MONEDA CORRIENTE ($122.037.000 MCTE).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------
RENUNCIA A GANACIALES: Se deja por sentado que es voluntad expresa y consciente
del señor JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA, identificado con la cédula de
ciudadanía número 79.865.352 expedida en Bogotá D.C., quien decide renunciar de
manera expresa a los gananciales en su totalidad, sobre los inmuebles objeto de la
presente liquidación de la sociedad conyugal., además se hace referencia puntual que la
totalidad de los pasivos será asumida por la excónyuge.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------
ADJUDICACIONES. ------------------------------------------------------------------------------------
De acuerdo con lo antes determinado se realiza la distribución de bienes así: ---------
HIJUELA UNICA: PARA LA SEÑORA TATIANA LEE TORRES HURTADO, identificada
con la cédula de ciudadanía número 52.181.453 expedida en Bogotá D.C., Se le adjudica
a título de gananciales la suma de CIENTO VEINTIDOS MILLONES TREINTA Y SIETE
MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($122.037.000 MCTE).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Y PARA PAGARSELA SE LE ADJUDICA EL 100% DE LA PARTIDA ÚNICA CON
RESPECTO DE LOS ACTIVOS, ES DECIR EL 100% DEL APARTAMENTO NÚMERO
QUINIENTOS DOS (502) DEL INTERIOR CERO TRÉS (03) Y EL PARQUEADERO S
CIENTO OCHENTA Y CUATRO (S-184) que hacen parte del CONJUNTO
RESIDENCIAL LOS ARCES ROJOS MANZANA 36 P.H. de la Urbanización Ciudadela
Colsubsidio, ubicado en la Carrera ciento dieciocho (118) número ochenta y seis
treinta y cinco (86-35) de la ciudad de Bogotá, cuya descripción cabida y linderos se
citan a continuación tomados del título de adquisición, A estos inmuebles les
corresponden los folios de matrícula inmobiliaria números 50C-1721909 (APTO 502), y
50C-1722235 (GS 184), de la oficina de registro de Bogotá D.C. - Zona Centro.
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------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------
CUYOS LINDEROS ESPECIALES, LINDEROS GENERALES, REGLAMENTO DE
PROPIEDAD HORIZONTAL, TRADICION, Y DESCRIPCION CABIDA Y DATOS
GENERALES Y ESPECIALES SE ENCUENTRAN EN LA PRIMERA PARTE DEL
PRESENTE ACUERDO.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
SE INTEGRA LA PRESENTE HIJUELA PARA LA SEÑORA TATIANA LEE TORRES
HURTADO, identificada con la cédula de ciudadanía número 52.181.453 a quien se le
adjudica el 100% del PASIVO SOCIAL: es decir que será la única titular del crédito
hipotecario o de La suma de CUARENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL
PESOS MONEDA CORRIENTE ($47.200.000 MCTE), correspondientes al crédito
hipotecario que pesa sobre los inmuebles objeto de la presente liquidación de sociedad
conyugal, a favor de Bancolombia S.A., constituida en la escritura pública número dos mil
veinticuatro (2.024) de fecha 26-11-2010 Otorgada en la Notaria Sesenta y Cinco (65) del
Circulo de Bogotá D.C., Debidamente inscrita bajo los folios de Matrícula Inmobiliaria
números: 50C-1721909 (APTO 502), y 50C-1722235 (GS 184), de la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Centro, además acreditando el valor
adeudado a la fecha del presente instrumento se adjunta el comprobante de la deuda que
pesa sobre el inmueble expedida por la entidad financiera.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------
CUARTO. Que, a partir de esta fecha, los bienes que adquieran serán de exclusiva
propiedad de quien los obtenga, sin que el otro pueda interferirlos ni disponer de ellos,
siendo su acrecimiento de cada uno de estos, pudiendo disponer libremente de los
mismos. ----------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO. Que en razón a todo lo expuesto y para todos los efectos legales a que haya
lugar los cónyuges TATIANA LEE TORRES HURTADO Y JORGE IVAN ALVARADO
CASTAÑEDA , DECLARAN DE COMÚN ACUERDO, en forma legal y definitiva
LIQUIDADA SOCIEDAD CONYUGAL, que nació en razón del mismo vinculo, todo de
 29

conformidad con las estipulaciones enunciadas en el presente instrumento, manifestando

igualmente que se encuentran a Paz y Salvo entre si por todo concepto proveniente esta
forma dejan liquidada definitivamente su sociedad conyugal y se declaran a paz y salvo
entre sí.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------
SEXTO: INSCRIPCIÓN DE REGISTRO: Una vez inscrita la escritura pública de
matrimonio católico en el libro de Registro de Varios, se deberá comunicar la inscripción al
funcionario competente, del Registro del Estado Civil, quien hará las
anotaciones del caso de acuerdo con lo señalado en el Artículo. 6 del Decreto 4436
de noviembre de 2005.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: ADVERTENCIA NOTARIAL. El Notario advirtió a los comparecientes la
necesidad de inscribir este acto en el Registro Civil de Matrimonio y de Nacimiento de
cada uno de ellos. En esta Notaría se inscribe en el FOLIO
DEL TOMO del libro de varios (Artículos 22, 72, 106 y 107 Decreto 1260
de 1970, 1º y 2º, Resolución 0037 de 1998).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------
NOVENO: ACEPTACION: LA APODERADA de JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA
y TATIANA LEE TORRES HURTADO, enterado del contenido del presente instrumento
público, por encontrarse ajustado a Ley y a las pretensiones de sus mandantes, procede
a su otorgamiento en señal de aceptación. ---------------------
COMPROBANTES FISCALES: ---------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
APARTAMENTO
1- CONSTANCIA DE DECLARACION Y/O PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL AÑO
GRAVABLE 2020. --------------------------------------------------------------------------------------
REFERENCIA DE RECAUDO. 20011018297 --------------------------------------------------
FORMULARIO NUMERO: 2020201041608077540 -------------------------------------------
CHIP: AAA0211FMBS ---------------------------------------------------------------------------------
 30

MATRICULA: 050C01721909 -----------------------------------------------------------------------

DIRECCIÓN DEL PREDIO: KRA 118 86 35 IN 3 APARTAMENTO 502 -----------------

AUTOAVALÚO: $ 155.940.000 ----------------------------------------------------------------------

RECIBIDO CON PAGO DE FECHA: 23/07/2020 ----------------------------------------------
CONSECUTIVO TRANSACCION: 07999 --------------------------------------------------------
VALOR PAGADO: $ 814.000 ------------------------------------------------------------------------
LUGAR DE PRESENTACION: BANCOLOMBIA S.A
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------
2. CERTIFICADO DE ESTADO DE CUENTA PARA TRÁMITE NOTARIAL. PIN DE
SEGURIDAD: xzTAADYMVVZ1GT ---------------------------------------------------------------
DIRECCIÓN DEL PREDIO: CL 152 58C 50 TO 3 AP 1404 ----------------------------------
MATRICULA INMOBILIARIA: 050N20534894
--------------------------------------------------CÉDULA CATASTRAL: 009128080200314004
-----------------------------------------------
CHIP: AAA0202TBDM
---------------------------------------------------------------------------------FECHA DE EXPEDICIÓN:
09/09/2020 -----------------------------------------------------------
FECHA DE VENCIMIENTO: 09/10/2020 ---------------------------------------------------------A LA
FECHA EL PREDIO NO PRESENTA DEUDAS POR CONCEPTO DE VALORIZACIÓN.
----------------------------------------------------------------------------------------
Consecutivo No. 1801431
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------
3. CONSULTA ESTADO DE CUENTA POR CONCEPTO PREDIAL EXPEDIDO POR LA
VENTANILLA ÚNICA DE REGISTRO (VUR) DE FECHA: 04/08/2020- HORA: 06:51 PM-
No. DE CONSULTA:129065373 No. MATRÍCULA INMOBILIARIA 50C-1721909.
REFERENCIA CATASTRAL: AAA0211FMBS. RESUMEN A 2020 SIN SALDOS A
CARGO PENDIENTE, SIN ACTOS ADMINISTRATIVOS, SIN OMISOS.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4- CERTIFICADO DE TRADICIÓN con matrícula inmobiliaria No. 50C-1721909 de fecha
23 de noviembre de 2020 a las02:44:25 am.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------
5- PAZ Y SALVO DE ADMINISTRACION: EL SUSCRITO NOTARIO EXIGIÓ EL PAZ Y
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SALVO DE ADMINISTRACIÓN DANDO CUMPLIMIENTO A LA LEY 675 DEL 2001, Paz y

salvo de administración del CONJUNTO RESIDENCIAL MONDRIAN PROPIEDAD
HORIZONTAL”, para el Apartamento 1404 Torre 3 Expedido el 19 de Diciembre de 2019
valido hasta el 30 de Noviembre de 2020.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------
PARQUEADERO
1- CONSTANCIA DE DECLARACION Y/O PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL AÑO
GRAVABLE 2020. ---------------------------------------------------------------------------------------
REFERENCIA DE RECAUDO. 20011016878 ---------------------------------------------------
FORMULARIO NUMERO: 2020201041608063400 --------------------------------------------
CHIP: AAA0211FJHY ----------------------------------------------------------------------------------
MATRICULA: 050C01722235 ------------------------------------------------------------------------
DIRECCIÓN DEL PREDIO: KRA 118 86 35 GS 184 ------------------------------------------

AUTOAVALÚO: $ 13.297.000 ------------------------------------------------------------------------

RECIBIDO CON PAGO DE FECHA: 23/07/2020 -----------------------------------------------
CONSECUTIVO TRANSACCION: 07999 ---------------------------------------------------------
VALOR PAGADO: $ 3.701.000 ----------------------------------------------------------------------
LUGAR DE PRESENTACION: BANCOLOMBIA S.A.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------
2. CERTIFICADO DE ESTADO DE CUENTA PARA TRÁMITE NOTARIAL. PIN DE
SEGURIDAD: xzTAADYMVVZ1GT ---------------------------------------------------------------
DIRECCIÓN DEL PREDIO: CL 152 58C 50 TO 3 AP 1404 ----------------------------------
MATRICULA INMOBILIARIA: 050N20534894
--------------------------------------------------CÉDULA CATASTRAL: 009128080200314004
-----------------------------------------------
CHIP: AAA0202TBDM
---------------------------------------------------------------------------------FECHA DE EXPEDICIÓN:
09/09/2020 -----------------------------------------------------------
FECHA DE VENCIMIENTO: 09/10/2020 ---------------------------------------------------------A LA
FECHA EL PREDIO NO PRESENTA DEUDAS POR CONCEPTO DE VALORIZACIÓN.
----------------------------------------------------------------------------------------
Consecutivo No. 1801431 -----------------------------------------------------------------------------
 32

3. CONSULTA ESTADO DE CUENTA POR CONCEPTO PREDIAL EXPEDIDO POR LA

VENTANILLA ÚNICA DE REGISTRO (VUR) DE FECHA: 04/08/2020- HORA: 06:51 PM-
No. DE CONSULTA:129065373 No. MATRÍCULA INMOBILIARIA 50N-20534894.
REFERENCIA CATASTRAL: AAA0202TBDM. RESUMEN A 2020 SIN SALDOS A
CARGO PENDIENTE, SIN ACTOS ADMINISTRATIVOS, SIN OMISOS.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
4- CERTIFICADO DE TRADICIÓN con matrícula inmobiliaria No. 50C-1722235 de fecha
23 de NOVIEMBRE de 2020 a las 02:44:2539 am.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------
5- PAZ Y SALVO DE ADMINISTRACION: EL SUSCRITO NOTARIO EXIGIÓ EL PAZ Y
SALVO DE ADMINISTRACIÓN DANDO CUMPLIMIENTO A LA LEY 675 DEL 2001, Paz y
salvo de administración del CONJUNTO RESIDENCIAL MONDRIAN PROPIEDAD
HORIZONTAL”, para el Apartamento 1404 Torre 3 Expedido el 19 de Diciembre de 2019
valido hasta el 30 de Noviembre de 2020.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------
El compareciente hace constar que ha verificado cuidadosamente los nombres completos,
estados civiles y número de los documentos de identidad de los otorgantes. Declara que
todas las informaciones consignadas en el presente instrumento público son correctas y
en consecuencia asume la responsabilidad que se derive de la inexactitud en los mismos.
Que conoce la ley y sabe que el Notario responde por la regularidad formal de los
instrumentos que autoriza, pero no de la veracidad de las declaraciones de los
interesados.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------
---------------------------------------- ADVERTENCIAS. ---------------------------------------------
El señor Notario advirtió a la compareciente: -----------------------------------------------------
1) Que las declaraciones emitidas por el deben obedecer a la verdad. -------------------
2). Que es responsable penal y civilmente en el evento que utilice este instrumento con
fines fraudulentos o ilegales. --------------------------------------------------------------------
3) Que se abstiene de dar fe sobre el querer o fuero interno del compareciente y sus
poderdantes que no se expresó en este documento. ------------------------------------------
 33

4) A la compareciente se le advirtió que una vez firmado este instrumento la Notaría no

aceptará correcciones o modificaciones sino en la forma y en los casos previstos por la
ley, lo cual implica el otorgamiento de una nueva escritura pública de aclaración cuyos
costos serán asumidos única y exclusivamente por el (la) COMPARECIENTE, sus
PODERDANTES, o quien haga sus veces. -------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PROTECCIÓN DE DATOS: Los datos personales aquí aportados por LA
COMPARECIENTE formarán parte de los ficheros automatizados existentes en la Notaria,
Para la formalización del presente documento, su facturación y seguimiento posterior, la
realización de las remisiones de obligado cumplimiento y el resto de las funciones propias
de la actividad notarial, por lo que su aportación es obligatoria y expresamente da
consentimiento para el almacenamiento y uso. --------------------------Esta información será
tratada y protegida según la ley orgánica 1581 de 2012 de protección de datos de
carácter personal, la legislación notaria y las normas que lo reglamentan o complementan.
El titular de los datos podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y
oposición, de acuerdo a los procedimientos y dirigiéndose al Notario autorizante de este
documento, como responsable de la conservación de la información en custodia.
-----------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ACEPTACION NOTIFICACIONES ELECTRONICAS: El(los) otorgantes(s) manifiesta(n)
bajo la gravedad del juramento que se entiende aceptado con la firma de la presente
escritura pública, que SI da(n) su consentimiento para ser notificado(s) por medio
electrónico, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 56 del Código de
Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (Ley 1437 de 2011).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------
OTORGAMIENTO. --------------------------------------------------------------------------------------
LEÍDO el presente instrumento por la compareciente quien le dio su asentimiento y
advertida de la formalidad de inscribir su copia en la Oficina de Registro Civil y o Notaría
respectiva, lo firma en prueba de su asentimiento, junto con el suscrito Notario quien en
esta forma lo autoriza. ----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 34

AUTORIZACIÓN. ----------------------------------------------------------------------------------------El
suscrito Notario da fe que las declaraciones consignadas fueron emitidas por la parte y
que dan cumplimiento a todos los requisitos legales y en consecuencia autoriza con su
firma la presente escritura. -------------------------------------------------------
La presente escritura se elaboró en las hojas de papel notarial con código de barras
número: -----------------------------------------------------------------------------------------------------
Aa055117315 – Aa055117316 - Aa055117317 – Aa055117318 - Aa055117319 –
Aa055117320 - Aa055117321 – Aa055117322 - Aa0551173223 – Aa055117324 -
Aa055117325 – Aa055117326 - Aa055117327 – Aa055117328 - Aa055117329 –
Aa055117330 - Aa055117331 – Aa055117332 --------------------------------------------------
Derechos Notariales: $ 5.327.802 -------------------------------------------------------------------
Superintendencia $ 31.050 ----------------------------------------------------------------------------
Fondo Nacional de Notariado $ 31.050 ------------------------------------------------------------
Retención en la fuente: $ 0 ----------------------------------------------------------------------------
Iva: $ 1.088.244 ------------------------------------------------------------------------------------------
Resolución No. 01299 de fecha 11 de febrero del año 2020

RAÙL NEIRA LEYVA

C.C. No.
Dirección:
Teléfono:
Actividad Económica:
En nombre y representación de los cónyuges JORGE IVAN ALVARADO CASTAÑEDA y
TATIANA LEE TORRES HURTADO
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LUIS BERNARDO FRANCO RAMIREZ

NOTARIO SETENTA Y NUEVE (79) DEL CÍRCULO DE BOGOTA D.C.
Elaboro Tatiana B.___763-Cesacion+LiqSoc+CancAfec