Memoria Descriptiva Vivienda Unifamiliar 45M

CÓDIGO DEL PROYECTO : FECHA:
DOC N° : 1
PC – RES-02-ARQ-002 MAY-2013
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
VIVIENDA RECTANGULAR
VIVIENDA UNIFAMILIAR 55.6M²
Elaborado por: Revisado por: Aprobado por:
LUISANA CARRILLO EDUARDO NUEÑEZ EDUARDO NUEÑEZ

C.A.V : 7.548 C.I.V: 224.111 C.I.V.: 173.916 C.I.V.: 173.916
Independencia y Patria Socialista… ¡Viviremos y Venceremos!
DOC N° : 1
PTC-RES-02-ARQ-002 11-2012
CONTENIDO
1. EL PROYECTO
1.1 JUSTIFICACION DEL PROYECTO
1.2 DATOS DEL PROYECTO
2.- PROPUESTA DE ARQUITECTURA

2.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
2.1.1.- Criterios Formales
2.1.2.- Criterios Espaciales
2.2.- DISTRIBUCION DE AREAS
3.- SISTEMA CONSTRUCTIVO

3.1.- ACABADOS PARA EL DESARROLLO DE PISOS
3.2.- ACABADOS PARA EL DESARROLLO DE PAREDES
3.2.1.- Puertas y Ventanas
3.3.- ACABADOS PARA EL DESARROLLO DE TECHO
DOC N° : 1
PTC-RES-02-ARQ-002 11-2012
1.- EL PROYECTO
El proyecto está enfocado a la construcción de viviendas unifamiliares de 55.6
mts² con cercha, construidas en perfiles de PVC, y vaciada en mortero pobre de una
resistencia de 80 kg/cm². Su estructura de soporte está compuesta de columnas,
metálicas y cerchas de estructura de madera. Son de alta calidad estructural donde se
manifiesta capacidad sismo-resistente durabilidad y acabado.
1.1-JUSTIFICACION DEL PROYECTO

Luego de analizar las necesidades y los aspectos geográficos de las zonas
donde se pueden ser implantadas, se decidió plantear un proyecto para la construcción
de Viviendas Unifamiliares con cercha.
El desarrollo y consolidación de este proyecto va orientado hacia al desarrollo de

un tipo de viviendas que puede ser adaptada a cualquier tipo de familias, estos modelos
de casa esta enfocado en realizar la viviendas de manaras rápidas y eficiente,
permitiendo con esto avanzar en la autoconstrucción de un sistema de
comunidades organizadas que funcionen como plataforma para alcanzar el modelo
socialista que esta propuesto en el país y que servirá para generar igualdad de
condiciones.
1.2-DATOS DEL PROYECTO

Las viviendas rectangulares se pueden desarrollar en cualquier espacio físico,
espacialmente en los terneros más largos esta destinada para una familia pequeña,
zonificado como área residencial, según el censo de edificaciones y terrenos Baldíos.
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PTC-RES-02-ARQ-002 11-2012
2.- PROPUESTA DE ARQUITECTURA
2.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

Se propone el diseño de una vivienda de uso netamente residencial, establecida
como vivienda rectangular (Vivienda Unifamiliar Simétrica de 55.6 mts²
“PTC-RES-02-ARQ-002”); siendo estas de forma rectangular con un sistema
establecido por Petrocasa y un área aproximada de:
Área de losa: 65.49m²

Área de Construcción: 55.6 mts²
2.1.1.- Criterios Formales:

Este tipo de edificación, se encuentran dispuesto en forma ortogonal basadas en
la utilización de figuras simples.
2.1.2.- Criterios Espaciales:

Se propone una edificación de un (1) nivel, caracterizado por obtener un acceso
principal demarcado por un vestíbulo, conformado por la sala-comedor y cocina, Está
conformado por (3) habitaciones con 1 batería de baño compartida.
Los retiros de frente, laterales y posteriores serán establecidos por medio de las
variables urbanas que caracteriza el espacio físico zonificado como área residencial, en
donde se pueda ajustar la propuesta de Vivienda Simétrica Unifamiliar.
2.2.- DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS

La edificación define su acceso en la fachada principal, demarcado por un
espacio de vestíbulo o hall de acceso a la vivienda,
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PTC-RES-02-ARQ-002 11-2012
Su distribución se desarrolla por el establecimiento del área semi-pública, sala-

comedor, cocina- lavadero en su área exterior, quedando así la sala de baño común
establecida para el uso de dicha área y el desarrollo de las 3 (tres) habitaciones.
SALA COMEDOR
COCINA
LAVADERO
HABITACIONES
SALA DE BAÑO
ESPACIOS AREA
SALA-COCINA-COMEDOR 17.36 m²
HABITACION 1 9.32 m²
Análisis Espacial (Área interna de la vivienda)
SALA DE BAÑO COMUN 3.64 m²
AREA DE LAVANDERIA 2.58 m²
AREA TOTAL 50.58m²

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Cuadro (Áreas de la Vivienda unifamiliar con cercha)
3.- SISTEMA CONSTRUCTIVO

El sistema constructivo está basado en perfiles de alta tecnología a base de
policloruro de vinilo (PVC), material polimérico no inflamable, aislante térmico, acústico
y eléctrico, aptos para el soporte y amarre estructural que permitan distintos diseños de
construcción con acabados finales liso y de color blanco.
Como material de relleno de los perfiles se utiliza concreto pobre y como

sistema estructural concreto en columnas y vigas. El sistema se asemeja a modo de
encofrado, siendo los perfiles un encofrado permanente, que no requiere recubrimiento,
acabados o revestimiento.
3.1.- ACABADOS PARA EL DESARROLLO DE PISOS

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La vivienda es suministrada con un revestimiento de piso en cerámica con

formato de 30x30 logrando así un acabado final perfecto.
3.2.- ACABADOS PARA EL DESARROLLO DE PAREDES
Las paredes están constituidas por medio de la implementación de perfiles

primarios (Bloque I y Multifuncional) y de complementos (Acople, Remate Final,
Bloque U y Machihembrado), como se describe a continuación:
BLOQUE I
Conforma los elementos necesarios para constituir las paredes y los
componentes estructurales del sistema.
MULTIFUNCIONAL
Conforma al igual que el Bloque I elementos necesarios para constituir
las paredes y los componentes estructurales del sistema, en este se
embute las columnas.
ACOPLE
Permiten el ensamblaje vertical de los perfiles principales para formar
paredes continuas
REMATE FINAL
Utilizado como acabado final de las paredes, además de evitar el derrame de mortero
de relleno en vanos de ventanas y puertas
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BLOQUE U
Cumple la función principal de guía para acoplar los perfiles a las
paredes, además como remates y topes de paredes.
3.2.1.- PUERTAS Y VENTANAS

Las puertas y ventanas son del mismo sistema, siendo las puertas elaboradas en
madera sintética espumada denominadas Tablero de Perfil Rígido (TPR), y ventanas
corredizas en PVC con accesorios metálicos y vidrio de 4mm de espesor, ambos en
color blanco y acabado final liso; no ameritan mantenimiento de pintura o anticorrosivo.
La vivienda tuene un total de seis puertas y dos ventanas de baños de 0.08x

0.60 mas cuatro ventadas de 1.20 x 1.20
Los dinteles tienen longitudes variables indicados en los planos de modulado y

los antepechos son de medidas estándar. Los contramarcos para las puertas y
ventanas.
Ventana de .80x.60
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Ventana 0.60 x 0.80
Ventana 1.20x1.20
3.3.- ACABADOS PARA EL DESARROLLO DE TECHO

Se observa una superficie de techo, con una pendiente calculada para una
buena caída de las aguas de lluvia en los canales de desagües previamente calculados.
Se dispone de una cercha liviana de madera de manera estructural la cual tienes unas
correas que la sujetan con una mediada de 1.37m donde descansa el techo de ruftech
diseñado con forma de tejas para este todo de vivienda
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2.- PROPUESTA DE ARQUITECTURA

3.- SISTEMA CONSTRUCTIVO

1.1-JUSTIFICACION DEL PROYECTO

El desarrollo y consolidación de este proyecto va orientado hacia al desarrollo de

1.2-DATOS DEL PROYECTO

2.- PROPUESTA DE ARQUITECTURA

2.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

Área de losa: 65.49m²

2.1.1.- Criterios Formales:

2.1.2.- Criterios Espaciales:

2.2.- DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS

Su distribución se desarrolla por el establecimiento del área semi-pública, sala-

SALA DE BAÑO COMUN 3.64 m²

AREA DE LAVANDERIA 2.58 m²

AREA TOTAL 50.58m²

Cuadro (Áreas de la Vivienda unifamiliar con cercha)

3.- SISTEMA CONSTRUCTIVO

Como material de relleno de los perfiles se utiliza concreto pobre y como

3.1.- ACABADOS PARA EL DESARROLLO DE PISOS

La vivienda es suministrada con un revestimiento de piso en cerámica con

3.2.- ACABADOS PARA EL DESARROLLO DE PAREDES

Las paredes están constituidas por medio de la implementación de perfiles

3.2.1.- PUERTAS Y VENTANAS

La vivienda tuene un total de seis puertas y dos ventanas de baños de 0.08x

Los dinteles tienen longitudes variables indicados en los planos de modulado y

Ventana 0.60 x 0.80

3.3.- ACABADOS PARA EL DESARROLLO DE TECHO

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