UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE HONDURAS

Asignatura:
Derecho Romano

Catedrático:
Jorge Alberto Juárez Urquía

Tarea:
Guías Capitulo III y IV

Estudiante:
Selvin Alexis Vásquez Vallecillo

Número de cuenta:
202030130009

Correo Electrónico:
[email protected]
 Guía De Estudio Capitulo III

1. Escriba la definición de persona, desde el punto de vista jurídico.

Desde un punto de vista jurídico se le designa el termino persona a todo

ser capa de tener derechos y obligaciones.

2. ¿Cuáles eran los requisitos para que una persona fuera

considerada como nacida o con existencia?

- Que haya un nacimiento efectivo, es decir que haya un

desprendimiento total del vientre de la madre.

- Nacimiento con vida, por lo que los proculeyanos exigieron la emisión

de un grito por el recién nacido como señal de vida mientras que los
sabinianos aceptaban cualquier manifestación de vida.

3. ¿Qué es parentesco? ¿Cuántas clases de parentescos hay?

¿Como se computa el parentesco?

Parentesco viene de "parens, parentis", el padre o la madre, el abuelo

u otros ascendientes de quien se desciende.

Los romanos entendían el parentesco en dos sentidos:

a. Agnatio: es el parentesco del derecho civil, que viene por la línea de

los varones.

b. Cognatio: el parentesco natural.

4. ¿Cuál fue la primera clasificación de las personas o gran

clasificación de las personas hecha por los romanos?

Los romanos clasificaron las personas en:

 A) Personas naturas o físicas: este es el ser humano individual que
reconoce la ley como titular de derechos y obligaciones.
B) Personas jurídicas, morales o colectivas: es un ficción de la
ley por la que se reconoce a una entidad que obra mediante un
representante la categoría de persona.

5. Según Gayo, ¿Cómo se clasifican las personas naturales?

a) Libres

b) Esclavos: Nacían esclavos y Libres que se convertían en esclavos

6. ¿Cómo se clasifican las personas libres?

a) Ciudadanos.

b) No ciudadanos.

7. ¿Cómo se clasifican los ciudadanos? Explique.

a) Servi Vicari: Esclavos favorecido por su dueño y que a veces lo

representaba.

b) Servi Publici: Eran esclavos del pueblo romano

c) Servi Poenae: Que eran los sentenciados por algún delito a trabajar
en las obras públicas, a combatir en el circo con fieras y otros fueron
también esclavos, mas no personas si no esclavos de la pena.

8. ¿Cómo se clasifican las personas dentro de la familia? Explique.

a) Alieni iuris: Eran personas sometidas a la autoridad de otro.

b) Sui iuris: Estas personas no estaban sometidas ninguna autoridad

ejemplo “el Pater familia.”
9. ¿Cuáles eran los status indispensables para ser considerado
ciudadano romano?

1. Status libertatis: Ser hombre libre.

2. Status civitatis: Ser ciudadano romano.

3. Statús familiae: No estar sometido a la autoridad de nadie.

10. Desde el punto de vista jurídico, ¿Cuáles eran las limitaciones

de los esclavos en la sociedad romana?

- No puede establecer ninguna relación jurídica.

- No puede tener patrimonio ni contraer deudas, si el amo le llegara a

permitir tener un peculio, es un administrador o detentador ya que nunca
podría ser propietario o poseedor, es decir que esos derechos los
conservaba el amo.

- Las adquisiciones del esclavo revierten en beneficio de su amo y por

eso pretor hace que el amo responda de las deudas contraídas por el
esclavo hasta el límite del peculio.

- No puede contraer matrimonio ni establecer vínculos familiares, por

esa razón sus relaciones maritales dan origen a una filiación natural
pero no podría establecer un parentesco legal con su prole.

- No puede comparecer a los tribunales como demandante o como

demandado y cualquier proceso en su contra será nulo. Si llegara a
cometer un delito su obligación será de carácter naturaliter o sea que
no puede ser demandada jurídicamente.
- El dueño (amo) responde de los delitos del esclavo por la actio noxalis,
pero puede liberarse del cumplimiento entregando el esclavo al
ofendido.

11. ¿Cuáles son las fuentes de la esclavitud? Explique.

a) Por nacimiento: el hijo de la esclava nacía esclavo en virtud de que

los hijos nacidos fuera del matrimonio siguen la condición de la madre
y como ya sabemos la esclava no podía contraer matrimonio por lo que
su hijo siempre nacería esclavo; sin embargo esta situación fue
cambiando al pasar el tiempo, así se admitió que si la mujer había sido
libre al momento de la concepción su hijo nacía libre aunque su madre
ya no lo fuera, finalmente bajo el derecho justinianeo estableció que si
la madre había sido libre en algún momento de la gestación su hijo
nacería libre.

b) Por causas posteriores al nacimiento:

- Según el Derecho de Gentes sería esclavo el individuo que caía

prisionero en una guerra.

- Según el Derecho Civil las causas de la esclavitud son:

- No haberse inscrito en el censo (incensus), este se realizaba cada

cinco años y si no se inscribía se consideraba que había renunciado a
su derecho de ser libre.

- Desertar del ejército, ya que el soldado que no era capaz de defender

la libertad no era digno de gozar de ella.

- Por delito infraganti.

- Por no pagar a los acreedores.

c) Otras formas de esclavitud:

- las penas graves que implicaban condena a trabajos forzosos

implicaban también la perdida de la libertad.

- El hombre libre que mediante fraude se hacía vender como esclavo

para quedarse con parte del precio y luego vindicarse como libre, cala
en esclavitud como castigo por su conducta.

12. Explique cada una de las formas solemnes de extinción de la

esclavitud.

1. El lus postlimini

En cuanto al derecho de postliminio (lus Postliminii), se tiene que: el

capturado bélicamente, que pasaba a ser esclavo del captor, si se
escapaba, no sólo recuperaba la libertad natural, sino la legal, de pleno
derecho le eran restituidos la totalidad de los derechos inherentes a su
personalidad como si no los hubiera perdido nunca.

2. La Manumissio: que es el acto por el cual el dueño concede la

libertad al

esclavo.

Hay tres clases de manumissio:

a. Manumissio vindicta: que consistía en una ceremonia que se

llevaba a cabo frente al pretor y a la cual comparecían el esclavo, su
dueño y un tercero llamado adsertor libertatis quien hacía una
exclamación solemne de la libertad del esclavo, el dueño calla y el pretor
en virtud de que "el que calla otorga”, proclamaba solemnemente la
libertad del esclavo.
b. Manumissio censu: consistía en la petición o el permiso del dueño
para que el esclavo pudiera inscrito en el censo.

c. Manumissio testamentaria: consistía en la voluntad de un pater

familia expresada en su testamento mediante la cual manifestaba que
era su deseo conceder la libertad a su esclavo.

13. ¿Cuáles son los derechos que gozaba el ciudadano romano en

el orden público?

- Ius suffragii: derecho botar en las asambleas.

- Ius honorum: derecho a ser elegido en cargos públicos.

- Ius prouocationis: derecho de apelar a la asamblea del pueblo contra

la sentencia de un magistrado.

14. ¿Cuáles son los derechos que gozaba el ciudadano romano en

el orden privado?

- Ius connubium: derecho a contraer matrimonio y por ende el derecho

a ser pater familia y a ejercer la patria potestad.

- lus commercium: derecho de adquirir y transmitir a propiedad.

- Testamenti factio: la capacidad de hacer testamento y de ser

nombrado heredero.

15. ¿Cómo se adquiría la ciudadanía romana?

1. Por nacimiento:

a. El hijo de matrimonio legítimo sigue la condición del padre en el

momento de la concepción; cualquiera que fuera el lugar en que naciera
ya que en Roma se adquiere la ciudadanía por el ius soli y por el ius
sanguini.

b. El hijo de matrimonio ilegítimo sigue la condición de la madre, así, si

ésta es ciudadana romana el hijo también lo será, aunque el padre no
lo sea.

2. Por causas posteriores al nacimiento:

a. El esclavo a través de cualquiera de las formas solemnes de

manumissio.

b. Los peregrinos en virtud de una concesión legal o acuerdo de los

Comicios, el Senado o por un Rescripto del emperador.

16. ¿Cómo se extinguía la ciudadanía romana?

1. Por reducción a la esclavitud.

2. Mediante sentencia, por infringir alguna disposición legal.

3. Por renuncia del ciudadano, para adoptar una nueva nacionalidad.

17. ¿Cuáles son los elementos que componían el nombre de un

ciudadano romano?
1. Praenomen: es el nombre individual. de cada ciudadano para
diferenciarlo dentro de su gens (familia). En las primeras épocas de
Roma a los hijos se les denominaba según el orden de su nacimiento,
"primus, secundus".

Los praenomen son escasos y repetitivos.

2. El nomen gentilitiun: indicaba el nombre de la gens. La gens podría

definirse como un conjunto de famiiias que descendían o creían
descende de un antepasado común vinculados por un parentesco más
o menos lejano, que tenían sus divinidades, sus costumbres y su
territorio.

3. Cognomen: es el único que perdura durante las generaciones y que

coincide con nuestros apellidos, indicaba la rama dentro de cada gens.

4. Agnomen: es un nombre que se utiliza para diferenciar a las

personas atendiendo alguna cualidad, característica física o mental o
cualquier acto de relevancia de una persona.

18. ¿Cuáles son las autoridades que podían ejercer el páter familia
sobre las demás personas?

a) La patria potestad o autoridad paternal

b) La manus: autoridad del marido sobre la mujer

e) El mancipium: autoridad especial de un hombre libre sobre otro

hombre libre.

d) Dominií Potestas: autoridad del amo sobre el esclavo

19. ¿Qué es la manus?

La manus es la autoridad que ejerce el marido o un tercero sobre la

mujer casada. Por lo tanto, la mujer que se casaba sometiéndose a la
manus del marido es la que se denomina mujer in manus.

20. ¿Cuáles son las autoridades que podía estar sometida la mujer
romana?

- El paterfamilias ejerce sobre ella la patria potestad mientras

permanece en el seno de su familia paterna.
- El marido ejerce sobre ella la manus en aquellos casos en que el
matrimonio se haya celebrado el matrimonio cumn manu; en los casos
en que el esposo de una mujer todavía estuviera sometido a la autoridad
de su padre, entonces, la autoridad sobre la mujer la ejercía el suegro
hasta que su marido se volvía sui iuris; es decir que la mujer podía salir
de la autoridad de su pater y pasar a la autoridad del marido O del
suegro.

- Por razón de sexo a la mujer se le nombra un tutor (por el simple hecho

de ser mujer siempre iba a estar sometida a la autoridad de otro)

21. Defina el matrimonio romano?

Se define como la unión de un hombre y una mujer que han alcanzado

la pubertad y que tienen la intención de procrear y continuar juntos toda
la vida, adicionalmente, consideraban matrimonio únicamente aquél
que se celebraba cumpliendo las condiciones legales requeridas por el
derecho civil.

22. Explique cada uno de los elementos que debía reunir el

matrimonio romano.

1. El elemento material, determinado por la cohabitación, que

comenzaba cuando la mujer ingresaba al domicilio del marido, aun
cuando este estuviera ausente.

2. El elemento espiritual, determinado por la affectio maritalis, que

se manifestaba mediante el trato recíproco que los esposos se
manifestaban ante terceros, tratándose con respeto entre ellos y a los
parientes del otro cónyuge, por vestirse la mujer de acuerdo con la
condición social del esposo y en general por darle el un trato apropiado
frente a la sociedad.

23. ¿Cuántos tipos de matrimonios se conocieron en el derecho

romano?

1. El matrimonio cum manu: a través del cual la mujer pasaba a

depender de la manus de su esposo, si éste fuera pater, o del pater de
su esposo si el esposo era alieni iuris, perdiendo los derechos
hereditarios con respecto a su familia de sangre (cognados) y pasando
a formar parte de la familia de su marido. En su nueva familia heredaba
como hija del pater, o como su nieta, dependiendo si era esposa o nuera
del pater de su nueva familia (la familia del esposo).

2. El matrimonio sine manus: en el cual la esposa no rompía los lazos

hereditarios con su familia de sangre, este tipo de matrimonios era muy
frecuente durante el imperio.

24. ¿Cómo se consolidaba la manus?

Para constituir el matrimonio cum manu era necesario cualquiera de

estas tres ceremonias:

a. Confarreatío: El nombre proviene de la novia y el novio compartiendo

una torta (far o panis farreus). También implicaba la realización de una
ceremonia ante el fuego sagrado, con la concurrencia de los esposos,
del pontífice, de los parientes directos y diez testigos donde se
pronunciaban palabras solemnes y se comía el pan en común.
b. La coemptio: era una especie de compraventa simulada por la cual
el esposo "compraba" a su futura esposa al pater de ésta, entregándole
simbólicamente un trozo de cobre, el cual pesaba en una balanza.

c. El usus: era la adquisición de la manus por el transcurso del tiempo.

Luego de un año de convivencia ininterrumpida (es decir de usus), se
producía el matrimonio cum manu. Si los esposos no deseaban que este
se produjera, la mujer dormía con consentimiento de su marido en casa
de sus familiares durante tres noches consecutivas cada año. Este
hecho interrumpía la posibilidad de configurar la desvinculación de la
mujer de su familia consanguínea.

25. ¿Cuáles eran los requisitos para la validez del matrimonio?

1. Capacidad natural: en vista de que la procreación constituía el fin

del matrimonio; la madurez sexual era trascendental e implicaba el
hecho de haber llegado a la pubertad

2. Capacidad civil: es lo que específicamente denominaban ius

connubium, para cumplir con este requisito era necesario que ambos
contrayentes estuvieran en posesión del status libertatis y del status
civitatis.

3. Consentimiento: era un requisito indispensable para la celebración

del matrimonio pero que no lo daban los cónyuges al inicio de la relación
si no a lo largo de la affectio maritalis, si los contrayentes estaban bajo
la patria potestad entonces el consentimiento lo daba el paterfamilias.

26. ¿Cuáles eran los impedimentos absolutos para la realización

del matrimonio?
1. Estar casado

2. Ugamen: el matrimonio romano es esencialmente monogámico, por

lo tanto no puede constituirse nuevo matrimonio sin haber disuelto un
vínculo matrimonial anterior.

3. Haber realizado votos de castidad

4. Caer en esclavitud

5. Ser castrado (no confundir con los impotentes

por causas naturales)

27. ¿Cuáles eran los impedimentos relativos para la realización del

matrimonio?

1. El parentesco.

2. Por razones religiosas.

3. Por razón de su cargo.

4. Entre la adúltera y su cómplice

5. Entre el raptor y la raptada.

6. Se prohíbe a la viuda contraer matrimonio antes de los diez meses

desde la muerte de su marido.

28. Defina: esponsales, concubinato y contubernio.

Esponsales: son una promesa reciproca de futuro matrimonio.

Concubinato: es la unión estable entre un hombre y una mujer de baja
condición social y que carece de honor matrimonii y affectio maritalis.

Contubernio: la convivencia conyugal entre dos esclavos, que

necesitaría de la autorización de los dueños de éstos, puede ser
también una convivencia o unión entre un ciudadano libre y un esclavo.

29. ¿Cuáles son los tipos de divorcio establecidos en el derecho

romano?

- Por muerte de uno de los cónyuges.

- Por capitis deminutio.

- Por divorcio, el cual se produce por declaración oral o escrita,

comunicada en presencia de testigos

30. Establezca las diferencias entre “Régimen de Absorción de

Bienes y Régimen de separación de Bienes.”

Régimen de Absorción de Bienes: Si fa mujer era sui iuris todo lo que

tenía pasaba automáticamente al marido eso es lo que se conoce como
Régimen de Absorción de Bienes; los mismo sucedía en caso de que la
mujer estuviera sometida a la patria potestas del pater familias y pasara
a la manus del marido: cualquier aportación que se realizara al
matrimonio tenía que pasar a propiedad del marido.

Régimen de Separación de Bienes: En cambio, en el matrimonio libre

o matrimonio sine manus la mujer seguía perteneciendo a la familia de
su padre y todo lo que ella adquiriera revertía en beneficio de su
paterfamilias, o sea, en caso de que la mujer fuera sui iuris se forma un
patrimonio separado, eso es lo que se conoce como Régimen de
Separación de Bienes y consecuentemente la mujer no tenía ningún
derecho sucesorio sobre el marido.

31. ¿Cuáles son las fuentes de la patria potestad?

- La adopción.

- La legitimación.

- El matrimonio.

32. ¿Qué es la patria potestad?

Es el poder atribuido al padre de familia, es decir la potestad ejercida

sobre los hijos que formaban su familia y que se encontraban en ella
como consecuencia del matrimonio, de la legitimación o de la adopción.

33. ¿Qué es la adopción?

Es la institución de derecho civil cuyo efecto es establecer entre dos

personas extrañas relaciones iguales a las creadas por el matrimonio
entre jefe de familia y el hijo de sangre.

34. ¿Qué es legitimación?

Es el acto por el cual adquirían la condición legal de legítimos los hijos

naturales nacidos del concubinato.
 Guía de Estudio Capitulo IV

1. ¿Qué significa la palabra res (cosa)?

El término cosa se refiere al objeto de la relación jurídica, que puede ser

un bien, un derecho e incluso una obligación.

2. ¿Cuál es la clasificación de las cosas según Gayo?

- Res in comercio y Res extra commercium.

- Res Divini Iuris y Res Humano Iuris.

3. Que es:

a. Res in commercium: cosas en el comercio.

Comerciales= son aquellas cosas que se pueden comprar y vender,

cuya enajenación no está prohibida.

b. Res extra commercium: cosas fuera del comercio, cosas cuya venta
o enajenación esta prohibida para los particulares.

No comerciables= son aquellas que por disposición de la ley no

pueden ser objeto de relaciones jurídicas privadas, por ende, no pueden
ser enajenadas, traspasadas o cedidas. No son susceptibles de
apropiación particular.

c. Res divini iuris: en esta clasificación están las cosas consagradas a

los dioses y se encuentran bajo la autoridad de los pontífices; son cosas
de derecho divino las cosas sagradas y las religiosas: a éstas se oponen
las cosas de derecho humano.
d. Res sacrae: Para Gayo las cosas sagradas son aquellas que están
consagradas a los dioses de lo alto como los terrenos, los templos y los
objetos dedicados a su culto.

e. Res religiosae: Las cosas religiosas son aquellas que están

dedicadas a los dioses manes, a los antepasados: son las sepulturas y
los monumentos. mortuorios unidos a ellas y están incuestionablemente
fuera del comercio a diferencia delas “res sacrae” las cosas religiosae
dan lugar a un verdadero derecho privado conocido con el nombre de
“ius sepilcri” derecho de sepulcro.

f. Res sanctae: Cosas santas son las puertas y los muros de la ciudad,
porque encerraban a sus dioses. No significan cosas santas, sino cosas
cuya violación está penada.

g. Res humani iuris: Son las cosas que no pertenecen al derecho

divino, son de derecho humano, llamadas también profanas por
oposición a las divinas.

h. Res publicae: Son las cosas destinadas a uso público, bien que
aprovechen a todos por el efecto de un disfrute directo e inmediato,
como las plazas públicas, los caminos, los ríos, los puertos, o solamente
por una consecuencia de su destino, como los arsenales y las
fortalezas.

i. Res privatea: Son las cosas que la persona particular puede hacer
entrar a su patrimonio.
j. Res comunes ómnium: Esta formada por aquellas cosas que por
naturaleza están destinadas al uso de todos los hombres y que, por lo
tanto, no podrán pertenecer a un solo individuo.

k. Res mancipi: son aquellas cosas cuyo dominio podía ser adquirido
por medio de actos formales o solemnes de adquisición tales como la
mancipatio y la in iure cesio.

l. Res nec mancipi: eran aquellas cosas cuyo dominio podía ser
adquirido mediante la simple tradición, "las cosas no mancipables se
hacen en pleno dominio de otro con la simple entrega, solo si son
corporales, y por eso admiten la tradición".
m. Cosas fungibles y no fungibles

n. Cosas consumibles y no consumible: cosas consumibles son

aquellas de las que no puede hacerse uso adecuado a su naturaleza
sin que se consuman o destruyan, por ejemplo los alimentos, dinero
(que es un bien consumible por definición, aunque su consumibilidad no
se a natural si no jurídica, ya que no implica una destrucción física, si
no tan solo jurídica al salir del patrimonio de su titular); en cambio las no
consumibles son susceptibles de uso repetido ( no se consumen con el
uso).

o. Cosas muebles e inmuebles: esta distinción atendía a si la cosa

podía desplazarse de un lugar a otro o no.

Cosas inmuebles: llamados clásicamente res fundi, praedium o ager

eran simplemente los bienes raíces y sus construcciones (Aedes, villae).
Los bienes Inmuebles o bienes raíces, en cambio, son los que no se
pueden mover o trasladar de un lugar a otro como las tierras, edificios,
caminos construcciones y minas.

Cosas muebles: son los que por oposición a los muebles se

caracterizan por su movilidad y por su posibilidad de traslación y ciertos
derechos a los que las leyes otorgan esta condición.

4. ¿Qué es posesión?

Es estar en contacto con una cosa material, tenerla a su disposición,

ejercer sobre ella actos de dueñor.

5. ¿Defina· corpus y animus como elementos de la posesión?

El corpus: es el elemento material de la posesión y consiste en la

relación de hecho existente entre el poseedor y el objeto o cosa.

El animus o animus posidendi: es el elemento intencional o volitivo,

por el poseedor se comporta como propietario, o sea, que ejercerse
actos de disposición sobre el objeto: lo presta, lo modifica, lo enajena.

6. Defina el término Possidere Corpore o simplemente corpore

Es tener material o físicamente a su disposición una cosa.

7. Defina possidere animo

Es tener una cosa como propia.

8. ¿Cuándo se pierde la posesión de las cosas?

La posesión se pierde cuando se deja de tener el "animus possidendi”,
o cuando se pierde el "corpus" o cuando se pierden a la vez ambos
elementos.

9. ¿Qué es un interdicto?

Es una orden dada por el magistrado, se diferencia por esto de la acción

la cual encuentra su fundamento en la ley.

10. Enumere y explique quienes son poseedores protegidos por los

interdictos.

11. ¿Qué es la propiedad?

Es el poder directo e indirecto sobre una cosa, mediante el cual se

atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin mas
limitaciones que las que imponga la ley. Es el derecho real que implica
el ejercicio de las facultades jurídicas mas amplias que el ordenamiento
jurídico concede sobre una cosa

12. ¿Qué es la ocupación?

Modo originario de adquirir el dominio mediante la aprehensión física de

una cosa que carece de titular (res nullius), con la intención de
convertirse en dueño de la misma. Sólo son susceptibles de adquisición
por ocupación los bienes muebles.

13. ¿Qué es la especificación?

Modo de adquirir la propiedad de una nueva cosa a través de la
transformación de materia ajena, con buena fe y mediante
indemnización.

14. ¿Qué es la accesión? Explique los diferentes casos de

accesión.

En general, la accesión es un modo de adquirir la propiedad y

un derecho real (derecho de accesión), que se atribuye al propietario
del suelo, y le permite hacer suyo todo aquello que quede unido y
acrezca a dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial, bajo el
principio superficie.

Casos:
- Fruto Naturales, crías de animales, mármoles sacados de una
mina.
- Frutos Civiles, precios, pensiones, arrendamientos.
- Frutos Pendientes, la cría aun dentro de su madre, las manzanas
en el árbol, la renta a un no pagada, pero divida.
- Frutos percibidos, los mármoles extraídos, las uvas, los precios
pagados.

15. ¿Cuándo hay confusión, en el tema de las cosas, desde el punto

de vista jurídico?

La confusión puede darse por muchos motivos, entre otros: Por

subrogación en un contrato, de un derecho o una obligación, etc. Por
sucesión, tras la muerte de una persona que lleva a una herencia, y a
la adquisición de derechos y obligaciones por terceras personas que
podían ser la contraparte de los mismos.
16. ¿Qué es la tradición, en el tema de las cosas, desde el punto de
vista jurídico?

Es el acto por el que se hace entrega de una cosa, a una persona física
o persona jurídica. La entrega de documentos que dan derecho a recibir
los bienes: albaranes, títulos valores, etc. La inscripción en un registro
público.

17. ¿Qué es usucacpión y para qué sirve?

También llamada prescripción adquisitiva es una forma de adquirir la

propiedad por la posesión continuada; no opera inmediatamente como
las otras formas, sino que resulta a la larga y mediante ciertas
condiciones. Es la adquisición de la propiedad al término exigido por la
ley: un año para las cosas muebles y dos años para las cosas
inmuebles.

18. ¿Qué es la rei vindicatio?

Es utilizada por el propietario que no posee la cosa para reclamar la

restitución de la misma de quien la posee, previo reconocimiento de su
derecho.

19. ¿Qué es copropiedad o condominio?

Es la propiedad que se tiene de una cosa juntamente con otra u otras

personas, es muy común que se ocurra respecto de una casa u otro
bien inmueble: he comprado un apartamento en régimen de
copropiedad con mi hermano.

20. ¿Cuáles son las limitantes del derecho de copropiedad?

1) El copropietario puede hacer el uso normal de la cosa respetando el
derecho de los demás y se les puede prohibir un uso abusivo o que
constituya una innovación en la misma sin el consentimiento de los
demás.

2) Cuando uno de ellos abandona su parte indivisa sin haberla cedido a

otra persona, la parte por él dejada acrece a los demás copropietarios.

3) Los copropietarios pueden salir de este estado mediante la acción

"communi dividundo" (para dividir lo común), si se trata de los socios, o
por la acción "familiae erciscundae" (de división de la herencia) si se
trata de coherederos.

21. Explique que son y cómo se dividen los derechos reales sobre
la cosa ajena (iura inre aliena)

Los derechos reales son los que recaen directamente sobre cosas y no
respecto a determinada persona.

Se dividen en:

- Derechos reales de disfrute.

- Derechos reales de garantía.

22. ¿A qué se llama servidumbre? ¿qué es predio dominante y

predio sirviente?

es un derecho real sobre cosa ajena que consiste en impedir ciertos

actos al propietario de la misma o en la facultad de usarla de un modo
determinado.
Predio dominante es la propiedad en cuyo favor está constituida la
servidumbre.
Predio sirviente el inmueble que lo soporta.

23. ¿Cuáles son las reglas comunes a las servidumbres?

- La servidumbre no puede consistir en un hacer (servitus in faciendo

consistere nequit).

- No puede cederse el uso o disfrute separado de una servidumbre.

- Nadie puede constituir una servidumbre sobre una cosa propia (nemini
res sua servit).

- La servidumbre es indivisible como el uso en el que consiste.

- Sirve la utilidad objetiva y permanente de un fundo vecino.

24. Haga una lista de las principales servidumbres rusticas y

urbanas.

Servidumbres Rusticas:

- Las servidumbres de paso.

- Las servidumbres de agua.

Servidumbres Urbanas:

- Las servidumbres de luces y vistas.

- Las servidumbres de desagüe de edificios.

- Las servidumbres de muros o proyecciones.

25. ¿Cómo se extinguen las servidumbres?

- Por la renuncia: para que operara o surtiera efectos la renuncia debia
ser hecha por "in iure cessio".

- Por la confusión o reunión de los dos fundos en un mismo propietario,

por la regla "nulli res sua servit" (no hay servidumbre sobre cosa propia).

- Por el no uso de dos años en la época clásica y bajo Justiniano de diez

y de veinte años.

4. Por la pérdida completa del fundo dominante o del sirviente cuando

es definitiva o ha pasado el plazo de la extinción.

26. ¿Qué es el usufructo?

El derecho de usar y de disfrutar la cosa de otro sin alterar su

substancia, en efecto este derecho ejerce sobre una cosa corporal que
destruida entra necesariamente la pérdida del derecho.

27. ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del usufructuario?

Derechos:
- Tiene derecho a percibir todos los frutos y beneficios, de los
bienes usufructuados.
- Tendrá derecho a disfrutar del aumento que reciba por accesión
la cosa usufructuada, de las servidumbres que tenga a su favor, y
en general de todos los beneficios inherentes a la misma.
- Podrá arrendarla a otro y vender su derecho de usufructo, aunque
sea a título gratuito, pero todos los contratos que celebre se
resolverán al fin del usufructo.
- Si se trata de cosas que sin consumirse se deterioran por el uso
natural del objeto, el usufructuario podrá servirse de ellas
 empleándolas según su destino, y no tiene la obligación de
rehabilitarlas al concluir su derecho, sino que las regresara en el
estado en que se encuentren; pero con la obligación de
indemnizar al propietario del deterioro que surgido por dolo o
negligencia.
- Si el derecho de usufructo comprende cosas que no se puedan
usar sin consumir, el usufructuario tendrá derecho a servirse de
ellas con la obligación de pagar el importe de su avalúo el terminar
el usufructo, si se hubiesen dado estimadas. Cuando se hubiesen
estimado, tendrá derecho de restituirlas en igual cantidad y
calidad, o pagar su precio corriente al tiempo de cesar el
usufructo.
- El usufructuario tiene el derecho de hacer las mejoras que
considere conveniente, mientras no altere su forma o su
sustancia; pero no podrá cobrar indemnización por dichas obras,
pero si así lo desea podrá retirar dichas mejoras si esto fuere
posible sin alterar el bien.
- El propietario de bienes en que otro tenga el usufructo, podrá
enajenarlos, pero no alterar su forma ni sustancia, ni hacer en
ellos nada que perjudique al usufructuario.

Obligaciones:
- El usufructuario debe realizar inventario de los bienes y prestar
fianza por los mismos, salvo que sea dispensado de esta
obligación por el titular de los bienes.
- Deberá cuidar las cosas en usufructo con la debida diligencia.
 - Si enajena o arrenda su derecho de usufructo, será responsable
del menoscabo que sufran las cosas usufructuadas por culpa o
negligencia de la persona que le sustituya.
- Debe hacer las reparaciones de aquellos desperfectos ordinarios
que originados del simple uso del objeto. Si no las hiciera después
de requerido por el propietario, podrá éste hacerlas por sí mismo,
a costa del usufructuario.
- Las reparaciones extraordinarias serán de cuenta del propietario,
estando obligado el usufructuario a avisarle cuando fuere urgente
la necesidad de hacerlas. El propietario podrá hacer las obras o
mejoras pertinentes, siempre que por tales actos no resulte
disminuido el valor del usufructo, ni se perjudique el derecho del
usufructuario.
- Deberá poner en conocimiento del propietario cualquier acto de
un tercero, de que tenga noticia, que sea capaz de lesionar los
derechos de propiedad, y responderá, si no lo hiciere, de los
daños y perjuicios, como si hubieran sido ocasionados por su
culpa.

28. ¿Qué es el USUS?

Se entiende por el derecho de uso aquel derecho real que legitima para
tener u utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades
del usuario y en su caso familia.

El uso no es otra cosa que el “ius utendi”, esto es, el derecho de retirar
de una cosa todo el uso de que pueda ser susceptible, pero sin percibir
ningún fruto.
29. Defina el contrato de Fiducia

La “fiducia cum creditore contrata” (contrato de buena fe con el

acreedor) implica la venta de una cosa por “mancipatio” o por “in
iure cesio” que hace el deudor al acreedor para garantizale el
cumplimiento o pago de su crédito seguido por un pacto de “fidicia”
(buena fe) por medio del cual el acreedor se compromete con el
deudor a retransferir la propiedad de esa misma cosa una vez que
se le haya pagado.

30. Defina el contrato de Pignus

Pignus o prenda otro de los derechos reales de garantía que se contrae

no solo con la entrega o tradición del objeto sino también con la mera
convención de las partes.

La prenda se constituía para garantizar al acreedor el cumplimiento de

una obligación, se convenía entre las partes que, en el caso de no ser
pagado el acreedor, este podría vender el objeto, pero no podía ser
forzado a venderlo si no quería.

31. ¿Qué es la hipoteca?, ¿cómo se constituye y como se

extingue?

La hipoteca es un derecho real que gravita un bien afectado al

cumplimiento de una obligación. La hipoteca grava a una cosa en
lugar de gravar a una persona.
La hipoteca se constituye:
a. Pacto
b. Testamento
La hipoteca se extingue:

1. Por pago de la deuda principal

2. Por la venta de la cosa hecha por el acreedor hipotecario;
extingue así su hipoteca y las posteriores, si las hay, pero no
las anteriores.
3. Por la renuncia del acreedor, que puede ser expresa o tácita,
como cuando deja de vender el bien afectado sin ejercer su
derecho.
4. Por confusión, es decir, por la adquisición de la propiedad de
la cosa hipotecada por el acreedor hipotecario.
5. Por la pérdida de la cosa hipotecada.
6. Por la prescripción extintiva de cuarenta años que es la más
larga duración de la acción hipotecaria, según disposición del
emperador Justino.