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NOTARIA 9ª DE BOGOTA D.C.

REPUBLICA DE COLOMBIA
Escritura:

Fecha: - 2018.--------------------------------------------------------------------------------------------
Acto: Compraventa.--------------------------------------------------------------------------------------
Otorgantes:-------------------------------------------------------------------------------------------------
Vendedores: -----------------------------------------------------------------------------------------------
1.- RUTH MARINA DIAZ GRANADOS RIVERA, -----c.c. 51.740.206 de Bogotá: 50%
2.- RICARDO ALBERTO MORA DIAZ GRANADOS, c.c. 80.926.747 de Bogotá: 1/3
del 50%------------------------------------------------------------------------------------------------------
3.- PAOLA ANDREA MORA DIAZ GRANADOS, c.c. 52.350.833 de Bogotá: 1/3 del
50%-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
En nombre propio y como apoderada general de:------------------------------------------------
4.- JUAN MANUEL MORA DIAZ GRANADOS, c.c. 1.015.407.459 de Bogotá: 1/3
del 50%------------------------------------------------------------------------------------------------------
Compradores: ---------------------------------------------------------------------------------------------
1.- ROSA JULIA MORENO RAMIREZ---------------------------c.c. 51.668.376 de Bogotá
2.- JULIAN SANTIAGO OTERO MORENO,-------------- c.c. 1.032.458.641 de Bogotá
Inmueble: Apartamento 307 Interior 7 del CONJUNTO RESIDENCIAL ENTRE RIOS
- PROPIEDAD HORIZONTAL, ubicado en la Carrera 58 No. 80-75 de Bogotá D.C.- - -
Matrícula Inmobiliaria: 50C-442590------------------------------------------------------------------
Cédula Catastral: A81 47 4 53-------------------------------------------------------------------------
Precio: $214.000.000 ------------------------------------------------------------------------------------
Afectación a Vivienda Familiar: NO------------------------------------------------------------------
En Bogotá, Distrito Capital, República de Colombia, a los
de dos mil dieciocho (2018), ante mí GUILLERMO AUGUSTO ARCINIEGAS
MARTINEZ, NOTARIO NOVENO (9) DE BOGOTA, DISTRITO CAPITAL, se
otorgó escritura en los siguientes términos:--------------------------------------------------------
OTORGANTES, COMPARECIENTES CON MINUTA:-----------------------------------------
1.- RUTH MARINA DIAZ GRANADOS RIVERA, mujer, colombiana, mayor de edad,
domiciliada y residente en esta ciudad e identificada con cédula de ciudadanía
51.740.206 de Bogotá, de estado civil casada con sociedad conyugal liquidada,
quien transfiere el 50%,---------------------------------------------------------------------------------
2.- RICARDO ALBERTO MORA DIAZ GRANADOS, varón, colombiano, mayor de
edad, domiciliado y residente en esta ciudad e identificado con cédula de ciudadanía
80.926.747 de Bogotá, de estado civil
quien transfiere la tercera parte del cincuenta por ciento (1/3 del 50%),-------------------
3.- PAOLA ANDREA MORA DIAZ GRANADOS, mujer, colombiana, mayor de
edad, domiciliada y residente en esta ciudad e identificada con cédula de ciudadanía
52.350.833 de Bogotá, de estado civil
quien transfiere la tercera parte del cincuenta por ciento (1/3 del 50%), quien obra en
nombre propio y como apoderada general de:----------------------------------------------------
4.- JUAN MANUEL MORA DIAZ GRANADOS, varón, colombiano, mayor de edad,
domiciliado y residente en esta ciudad e identificado con cédula de ciudadanía
1.015.407.459 de Bogotá, de estado civil
conforme al poder general otorgado por escritura
cuya copia y vigencia se protocolizan, quien transfiere la tercera parte del cincuenta
por ciento (1/3 del 50%), quienes en adelante se denominarán LOS VENDEDORES,
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5.- ROSA JULIA MORENO RAMIREZ, mujer, colombiana, mayor de edad,
domiciliada y residente en esta ciudad e identificada con cédula de ciudadanía
51.668.376 de Bogotá, de estado civil a consa con sociedad conyugal vgente,--------
6.- JULIAN SANTIAGO OTERO MORENO, varón, colombiano, mayor de edad,
domiciliado y residente en esta ciudad e identificado con cédula de ciudadanía
1.032.458.641 de Bogotá, de estado civil soltero sin unión marital de hecho, casenes
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en adelante se denominarán EL COMPRADORLOS COMPRADORES, y declara

PRIMERO.- Inmueble: Que LOS VENDEDORES son titulares en los porcentajes
indicados, del derecho de dominio y posesión real y material que tienen y ejercen
sobre:---------------------------------------------------------------------------------------------------------
El Apartamento trescientos siete (307) Interior siete (7) del CONJUNTO
RESIDENCIAL ENTRE RIOS - PROPIEDAD HORIZONTAL, ubicado en la Carrera
cincuenta y ocho (58) número ochenta setenta y cinco (80-75) de Bogotá D.C.,
construido sobre un lote de terreno que de conformidad con el plano aprobado por el
departamento de Planeación de Bogotá, tiene un área aproximada de cinco mil
cuatrocientos cincuenta y nueve metros cuadrados con cuarenta y nueve decímetros
(5.419.49 M2) y cuyos de los generales tomados del respectivo titulo de adquisición:
NORTE: En líneas fraccionadas de cuarenta y seis centímetros (0.46mts) un metro
con nueve centímetros (1.09 mts), tres metros con sesenta y tres centímetros (3.63
mts ), tres metros con doce centímetros (3.12 mts), cuarenta y seis centímetros (0.46
mts) y un metro con nueve centímetros (1.09 mts) con zona verde de cesión al
Distrito de Bogotá en once metros con setenta y cuatro centímetros (11.74 mts), con
zona verde de cesión al Distrito de Bogotá y en parte con predios de la COMPAÑÍA
BOGOTANA DE NEGOCIOS LTDA, en líneas fraccionadas de cuatro metros con
ochenta y siete centímetros (4.87 mts), cuatro metros con ochenta y ocho
centímetros (4.88 mts), tres metros con doce centímetros (3.12 mts), tres metros con
doce centímetros (3.12 mts.), siete metros con trece centímetros (7.13 mts), ochenta
y siete centímetros (0.87 mts.), cuatro metros con ochenta y siete centímetros (4.87
mts), cuatro metros con ochenta y ocho centímetros (4.88 mts), seis metros con
veinticinco centímetros (6.25 mts), cuatro metros con ochenta y ocho centímetros
(4.88 mts), cuatro metros con ochenta y siete centímetros (4.87 mts), y tres metros
con doce centímetros (3.12 mts), tres metros con sesenta y tres centímetros (3.63
mtrs) con predios de la COMPAÑIA BOGOTANA DE NEGOCIOS LIMITADA, en
líneas fraccionadas de tres metros con doce centímetros ( 3.12 mtrs), tres metros
con sesenta y tres centímetros (3.63 mts), tres metros con doce centímetros (3.12
mtrs), tres metros con sesenta y tres centímetros (3.63 mtrs), con zona verde de
cesión al distrito de Bogotá.----------------------------------------------------------------------------
ORIENTE: En línea fraccionada de cuatro metros con ochenta y siete centímetros
(4.87 mtrs) cuatro metros con ochenta y ocho centímetros (4.88 mts), diez metros
con veintiséis centímetros (10.26 mtrs), ochenta y siete centímetros (0.87 mtrs),
cuatro metros con ochenta y siete centímetros (4 87 mts), cuatro metros con ochenta
y ocho centímetros (4.88 mts), diez metros con veintiséis centímetros (10.26 mtrs)
ochenta y siete centímetros (0.87 mtrs), cuatro metros con ochenta y siete
centímetros (4.87 mts), cuatro metros con ochenta y ocho centímetros (4.88 mts),
veintiún metros con treinta y ocho centímetros (21.38 mtrs) con zona verde de
cesión al Distrito de Bogotá, en líneas fraccionadas de cuarenta y seis centímetros
(0.46 mtrs), un metro con nueve metros (1.09 mtrs), nueve metros con sesenta
centímetros (9.60 mts), tres metros con doce centímetros (3.12 mts.), tres metros
con sesenta y tres centímetros (3.63 mts.), un metro con nueve centímetros (1.09
mtrs) y cuarenta y seis centímetros ( 0.46 mtrs) con predios de la unidad nueve (9)
del CONJUNTO RESIDENCIAL ENTRE RIOS; en líneas fraccionadas tres metros
con sesenta y tres centímetros (3.63 mtrs) cuarenta y seis centímetros (0.46 mts.),
un metro con nueve centímetros (1.09 mtrs), cinco metros con veinte centímetros
(5.20 mtrs), ochenta y siete centímetros (0.87 mtrs) con predios de la COMPAÑÍA
BOGOTANA DE NEGOCIOS LIMITADA.----------------------------------------------------------
SUR: En trece metros sesenta y dos centímetros (13.62 mtrs) con zona de cesión al
Distrito de Bogotá; líneas fraccionadas de trece centímetros (3.63 mtrs), tres metros
con doce centímetros (3.12 mtrs), cuatro metros con ochenta y siete centímetros
(4.87 mts.), cuatro metros con ochenta y ocho centímetros (4.88 mtrs), tres metros
con doce centímetros (3.12 mtrs), siete metros con trece centímetros (7.13 mtrs)
ochenta siete centímetros (0.87 mtrs), cuatro metros con ochenta y siete
centímetros (4.87 mtrs), cuatro metros con ochenta y ocho centímetros ( 4.88 mtrs),
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seis metros con veinticinco centímetros ( 6.25 mts.), cuatro metros con ochenta y
ocho centímetros (4.88 mtrs), ochenta y siete centímetros (0.87 mtrs), con predios
de la unidad nueve (9) del CONJUNTO RESIDENCIAL ENTRE RIOS; en líneas
fraccionadas siete metros con trece centímetros ( 7.13 mts.), un metro con nueve
centímetros (1.09 mtrs), cuarenta y seis centímetros ( 0.46 mts), tres metros con
centímetros (3.12 mtrs), tres metros con sesenta y tres centímetros (3.63 mtrs), un
metro con cincuenta y cinco centímetros (1.55 mtrs), cuarenta y seis centímetros
(0.46 mtrs) un metro con nueve centímetros ( 1.09 mtrs) cuarenta y seis centímetros
(0.46 mtrs), un metro con nueve centímetros (1.09 mtrs), cuarenta seis centímetros
(0.46 mtrs) un metro con nueve centímetros (1.09 mtrs), con zona verde de cesión al
Distrito de Bogotá.----------------------------------------------------------------------------------------
OCCIDENTE: En líneas fraccionadas de tres metros con doce centímetros (3.12
mtrs), cuatro metros con ochenta y siete centímetros (4.87 mtrs), cuatro metros con
ochenta y ocho centímetros (4.88 mtrs), seis metros con veinticinco centímetros
(6.25 mtrs), cuatro metros con ochenta y ocho centímetros (4.88 mtrs), cuatro metros
con ochenta y siete centímetros ( 4.87 mts), ochenta y siete centímetros (0.87 mtrs),
catorce metros con veintiséis centímetros (14.26 mtrs), ochenta y siete centímetros
(0.87 mtrs), cuatro metros con ochenta y siete centímetros (4.87 mts.), cuatro
metros con ochenta y ocho centímetros (4.88 mts.), tres metros con doce
centímetros (3.12 mtrs), y dieciocho metros con noventa y tres centímetros (18.93
con zona verde de cesión al Distrito de Bogotá, en líneas fraccionadas de cuarenta y
seis centímetros (0.46 mtrs), un metro con nueve centímetros (1.09 mts.), nueve
metros con sesenta centímetros (9.60 mtrs), tres metros con doce metros (3.12 mts),
tres metros con sesenta y tres centímetros ( 3.63 mtrs), un metro con nueve
centímetros (1.09 mtrs) y cuarenta y seis centímetros (0.46 mtrs), con predios de la
COMPAÑIA BOGOTA DE NEGOCIOS LTDA.; en líneas fraccionadas de ochenta y
siete centímetros ( 0.87 mtrs), cinco metros con veinte metros ( 5.20 mtrs), cuarenta
y seis centímetros ( 0.46 mtrs), un metro con nueve centímetros (1.09 mtrs) y tres
metros con sesenta y tres centímetros ( 3.63 mts.), con predios de la unidad nueve
(9) del CONJUNTO RESIDENCIAL ENTRE RIOS.----------------------------------------------
LINDEROS PARTICULARES:-------------------------------------------------------------------------
EL APARTAMENTO TRESCIENTOS SIETE (307) objeto de este contrato tiene un
área libre de dos metros treinta centímetros (2.30 mtrs), está situado en el tercer
(3er) piso del edificio, su acceso es por la carrera cuarenta y siete (47) número
ochenta y tres cero cinco ( 83 - 05) antes ( hoy por la Dirección Catastral carrera
cincuenta y ocho (58) número ochenta setenta y cinco (80 -75) de la ciudad de
Bogotá, D.C; tiene área privada de ciento diez metros cuadrados con setenta y cinco
decímetros cuadrados ( 110.75 M2),, y se alindera según el titulo de adquisición así:
NORTE: En líneas fraccionadas de tres metros (3.00 mtrs), un metro con veinte
centímetros (1.20 mtrs) y un metro con cuarenta y tres centímetros (1.43 mtrs) con
zona verde y peatonal, muro y columna comunes al medio; en un metro (1.00 mtrs),
con ducto de chimenea, muro común al medio; en setenta y cinco centímetros (0.75
mtrs) con shut de basuras, muro común al medio; en veintiocho centímetros ( 0.28
mtrs) con columna común; en veintiocho centímetros ( 0.28 mtrs), con vacío sobre
zona de cesión al Distrito de Bogotá, muro al medio; en veintiocho centímetros (0.28
mtrs) con columna común; en tres metros veintiocho centímetros (3.28 mtrs), con
hall, escaleras, muro común al medio; en treinta centímetros (0.30 mtrs) con
contadores, muro común al medio; en líneas fraccionadas de cuarenta centímetros
(0.40 mtrs), cuarenta centímetros (0.40 mts), cuarenta centímetros (0.40 mtrs) con
columnas comunes; en metro con veinticuatro centímetros (1,24 mtrs) con ducto de
de ventilación, muro común al medio.---------------------------------------------------------------
ORIENTE: En líneas fraccionadas de cuatro metros sesenta y tres centímetros (4.63
mts), cuatro metros ochenta y ocho centímetros (4.88 mtrs) ochenta y ocho
centímetros ( 0.88 mtrs) y dos metros con doce centímetros (2.12 mtrs), con zona
verde peatonal, muro común al medio; en setenta y cuatro centímetros (0.74 mts.),
con shut de basuras, muro común al medio; en treinta y cinco centímetros ( 0.35
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mtrs) con contadores, muro común al medio; en veinticinco centímetros (0 25 mtrs

con columna común; en un metro con treinta y cinco centímetros (1.35 mtrs), con
ducto de chimenea y vacío sobre zona común, muro común al medio; en setenta y
cinco centímetros (0.75 mtrs), con ducto de ventilación, muro común al medio: en
líneas fraccionadas de veinticinco centímetros (0.25 mtrs) y veinticinco centímetros
(0.25 mtrs), con columnas comunes y cuarenta centímetros (0.40 mtrs) con
conducto de ventilación muro al medio.-------------------------------------------------------------
SUR: En ocho metros con ochenta centímetros (8.80 mtrs) con el apartamento tres
cero seis (306) interior cinco (5) de la misma unidad, muro y columna comunes
medio; en líneas fraccionadas de veintiocho centímetros ( 0.28 mtrs), veintiocho
centímetros (0.28 mts), vacio sobre zona de cesión al Distrito de Bogotá, muro al
medio; en veintiocho centímetros (0.28 mtrs), con columnas común, en líneas
fraccionadas de cuarenta y seis centímetros (0.46 mtrs), un metro (1.00 mtrs) y
veintiocho centímetros ( 0.28 mts.), con vacío sobre zona verde y peatonal muro
común al medio en cuarenta centímetros (0.40 mts.), con columna común; en
cincuenta centímetros (0.50 mtrs) con shut de basuras, muro común al medio; en
líneas fraccionadas de cuarenta centímetros (0.40 mtrs) y un metro con veinticuatro
centímetros (1.24 mtrs) con ducto de ventilación, muro común al medio: en lí8neas
fraccionadas de cuarenta centímetros ( 0.40 mtrs), y cuarenta centímetros ( 0.40.
mtrs) con columnas comunes .------------------------------------------------------------------------
OCCIDENTE En líneas fraccionadas de dos metros con doce centímetros (2.12
mts.), ochenta y ocho centímetros (0.88 mtrs) veinticinco centímetros ( 0.25 mts.), un
metro con ochenta y siete centímetros ( 1.87 mtrs) y un metro con ochenta y ocho
centímetros ( 1.88 mtrs), un metro con ochenta y siete centímetros (1.87 mts.), y un
metro con ochenta y ocho centímetros (1.88 mtrs), con vacío de cesión al Distrito de
Bogotá, muro columnas al medio; en líneas fraccionadas de setenta y cinco
centímetros (0.75 mtrs) y sesenta centímetros (0.60 mts), con el apartamento
numero tres cero ocho (3.08) del mismo interior, muro y columnas comunes al
medio; en cinco metros sesenta y cinco centímetros (5.65 mtrs) con columna común;
en parte con contadores, en parte con hall de escaleras y en parte con el
apartamento tres cero ocho (3.08) del mismo interior, muro y columnas comunes al
medio; en treinta y cinco centímetros (0.35 mtrs) con ducto de chimenea, muro
común al medio; en líneas fraccionadas de trece centímetros (0.13 mtrs), diez
centímetros (0.10 mtrs) veinticinco centímetros (0.25 mtrs), con columnas comunes;
en cincuenta y cinco centímetros (0.55 mtrs), con shut de basuras, muro al medio;
en líneas fraccionadas de cuarenta centímetros (0.40 mtrs) y setenta y cinco
centímetros ( 0.75 mtrs) con ductos de ventilación, muro común al medio.---------------
CENIT: Con placa que lo separa del cuarto (4) piso.--------------------------------------------
NADIR: Con placa que lo separa del segundo (2°) piso.---------------------------------------
Coeficiente del 1.58%------------------------------------------------------------------------------------
A este inmueble le corresponde el Folio de matrícula inmobiliaria 50C-442590 y
la cédula catastral A81 47 4 53. --------------------------------------------------------------------
PARÁGRAFO.- RÉGIMEN DE PROPIEDAD SEPARADA U HORIZONTAL.- Que el
CONJUNTO RESIDENCIAL ENTRE RIOS - PROPIEDAD HORIZONTAL se
encuentra sometido al Régimen de Propiedad Separada u Horizontal, previo el lleno
de todos los requisitos legales, mediante escritura setecientos veintitrés (723) de
Febrero veinticuatro (24) de mil novecientos setenta y ocho (1978), reformado por
escritura mil ochocientos veintitrés (1823) de Julio catorce (14) de dos mil tres
(2003), otorgadas en la Notaría Quinta (5) de Bogotá, debidamente inscritas en la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá. -------------------------------------
SEGUNDO: TRADICIÓN: El inmueble objeto del presente contrato fue adquirido por
LOS VENDEDORES, así: a) RUTH MARINA DIAZ GRANADOS RIVERA adquirió el
50%, por adjudicación en la liquidación de su sociedad conyugal con HUGO
ALBERO MORA ESCOBAR, mediante escritura dos mil ochocientos sesenta y uno
(2861) de Noviembre diez (10) de dos mil once (2011), aclarada por escritura mil
seiscientos treinta y cinco (1635) de Junio treinta (30) de dos mil doce (2012), ambas
 Pág. 9

otorgadas en la Notaría Treinta y Tres (33) de Bogotá; b) RICARDO ALBERTO

MORA DIAZ GRANADOS, PAOLA ANDREA MORA DIAZ GRANADOS y JUAN
MANUEL MORA DIAZ GRANADOS adquirieron el restante 50%, por adjudicación en
la Sucesión de MANUEL BENIGNO MORA PARDO, mediante escritura tres mil
quinientos treinta y seis (3536) de Diciembre veintiocho (28) de dos mil doce (2012)
otorgada en la Notaría Treinta y Tres (33) de Bogotá, debidamente inscritas en la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, bajo el Folio de Matricula
Inmobiliaria 50C-442590.-------------------------------------------------------------------------------
TERCERO.- VENTA.- LOS VENDEDORES transfieren a título de venta y
enajenación efectiva, la totalidad del derecho de dominio y posesión real y material
que tienen y ejercen sobre el Apartamento trescientos siete (307) Interior siete (7)
del CONJUNTO RESIDENCIAL ENTRE RIOS - PROPIEDAD HORIZONTAL,
ubicado en la Carrera cincuenta y ocho (58) número ochenta setenta y cinco (80-75)
de Bogotá D.C., mencionado y alinderado en la Cláusula PRIMERA – Inmueble, a
favor de: ROSA JULIA MORENO RAMIREZ, identificada con cédula de ciudadanía
51.668.376 de Bogotá, y JULIAN SANTIAGO OTERO MORENO, identificado con
cédula de ciudadanía 1.032.458.641 de Bogotá.------------------------------------------------
CUARTO.- PRECIO.- DOSCIENTOS CATORCE MILLONES DE PESOS
($214.000.000), suma que LOS VENDEDORES declaran haber recibido a
satisfacción.------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- VARIOS.--------------------------------------------------------------------------------------
a.- Garantía.- El inmueble vendido se encuentra libre de toda clase de gravámenes
y limitaciones del dominio y/o de la posesión real y material y en todo caso,
LOS VENDEDORES se obligan a salir al saneamiento de lo vendido, sin reserva ni
limitación alguna, conforme a la Ley. ---------------------------------------------------------------
b.- Cuerpo Cierto.- No obstante la cabida, descripción y linderos señalados, la
venta se hace como cuerpo cierto. ------------------------------------------------------------------
c.- Entrega.- En la fecha LOS VENDEDORES confirman la posesión que ejercen
LOS COMPRADORES, sobre el inmueble con base en la entrega que ya se les hizo
real y materialmente y a paz y salvo por concepto de servicios públicos domiciliarios
y valorización. ---------------------------------------------------------------------------------------------
d.- Gastos.- Retención en la fuente a cargo de LOS VENDEDORES; Gastos
notariales por partes iguales entre LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES,
Beneficencia y Registro por cuenta de LOS COMPRADORES.------------------------------
e.- Paz y Salvo de Administración.- Para dar cumplimiento a lo establecido en el
Artículo 29 de la Ley 675 del año 2001, se protocoliza Paz y Salvo de Administración
y/o expensas comunes hasta el

SEXTO.- ACEPTACIÓN: PRESENTES: ROSA JULIA MORENO RAMIREZ y

JULIAN SANTIAGO OTERO MORENO, de las condiciones civiles y personales
antes citadas, declararon: ------------------------------------------------------------------------------
a.- Que aceptan totalmente las declaraciones contenidas en la presente escritura. --
b.- Que aceptan a su entera satisfacción el inmueble conforme a los términos
señalados en el presente instrumento.--------------------------------------------------------------
c.- Que han recibido real y materialmente el inmueble que por este instrumento
adquieren a satisfacción.--------------------------------------------------------------------------------
d.- Que conocen y aceptan la reglamentación a que se halla sometido el inmueble
que adquieren y se someten a ella en todo y contribuirán al pago de las
expensas comunes en la proporción señalada en dicho reglamento.-----------------------
HASTA AQUÍ EL CONTENIDO DE LA MINUTA PRESENTADA PREVIAMENTE
ELABORADA, REVISADA, APROBADA Y ACEPTADA.------------------------------------
DECLARACIÓN JURAMENTADA SOBRE AFECTACIÓN A VIVIENDA
FAMILIAR LEY 258 DE 1996
Indagada LA APODERADA Y VENDEDORA, PAOLA ANDREA MORA DIAZ
GRANADOS sobre su estado civil y el de su representado e indagado EL
VENDEDOR RICARDO ALBERTO MORA DIAZ GRANADOS sobre su estado civil,
 Pág. 11

manifestaron que son: PAOLA ANDREA MORA DIAZ GRANADOS,

JUAN MANUEL MORA DIAZ GRANADOS,
RICARDO ALBERTO MORA DIAZ GRANADOS,
y declaran bajo juramento que el inmueble que transfieren NO SE ENCUENTRA
AFECTADO A VIVIENDA FAMILIAR.---------------------------------------------------------------
Indagados LOS COMPRADORES sobre su estado civil declararon ser: ROSA JULIA
MORENO RAMIREZ, casada con sociedad conyugal vigente; JULIAN SANTIAGO
OTERO MORENO, soltero sin unión marital de hecho y este inmueble NO SE
AFECTA A VIVIENDA FAMILIAR, por adquirirlo en común y proindiviso.-----------------
El Notario deja constancia de haber dado cumplimiento a las normas legales
vigentes en cuanto a impuesto predial de 2018, ley 1430 de 2010 y Valorización.
Para tal efecto se protocolizan: ----------------------------------------------------------------------
COMPROBANTES FISCALES
1.- Copia de la Factura Impuesto Predial Unificado año gravable 2018. Formulario
número 2018201041621069331. No. Referencia Recaudo: 18011965339---------------
Dirección: KR 58 80 75 IN 7 AP 307. ---------------------------------------------------------------
Matrícula Inmobiliaria: 050C00442590. -------------------------------------------------------------
Contribuyente: KR 58 80 75 IN 7 AP 307-----------------------------------------------------------
Avalúo Catastral: $306.213.000------------------------------------------------------------------------
Total a pagar: $1.688.000--------------------------------------------------------------------------------
Fecha de pago:
2.- Se protocoliza certificado de estado de cuenta para trámite notarial.-----------------
Pin de seguridad: ----------------------------------------------------------------------------------------
VALIDO PARA TRAMITES NOTARIALES. A LA FECHA EL PREDIO NO
PRESENTA DEUDAS POR CONCEPTO DE VALORIZACION.-----------------------------
Consecutivo No. -----------------------------------------------------------------------------------------
con fecha de vigencia entre //18 al //18 para el predio identificado con los siguientes
datos:---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dirección del Predio: KR 58 80 75 IN 7 AP 307---------------------------------------------------
Matricula Inmobiliaria: 050C00442590--------------------------------------------------------------
Cédula Catastral: A81 47 4 53-------------------------------------------------------------------------
CHIP AAA0057RDWF----------------------------------------------------------------------------------
3.- Se protocoliza Consulta No.
estado cuenta por concepto de Predial (VUR), de fecha 2018.-------------------------------
Matricula Inmobiliaria: 50C-442590-------------------------------------------------------------------
Referencia Catastral: AAA0057RDWF. -------------------------------------------------------------
Saldo a cargo: $0.------------------------------------------------------------------------------------------
LOS COMPARECIENTES HACEN CONSTAR QUE: -----------------------------------------
1. Han verificado cuidadosamente sus nombres y apellidos, su real estado civil,
número correcto de sus documentos de identificación, dirección, descripción, cabida,
linderos, matrícula inmobiliaria del inmueble y aprueban este instrumento sin reserva
alguna, en la forma como quedó redactado. ------------------------------------------------------
2.- Las declaraciones consignadas en este instrumento corresponden a la verdad y
los otorgantes las aprueban totalmente, sin reserva alguna, en consecuencia,
asumen la responsabilidad por cualquier inexactitud. -----------------------------------------
3. Conocen la ley y saben que El Notario responde de la regularidad formal de los
instrumentos que autoriza, pero NO de la veracidad de las declaraciones de los
otorgantes, ni de la autenticidad de los documentos que forman parte de este
instrumento. ------------------------------------------------------------------------------------------------
4. Se conocieron personal y directamente antes de comparecer a la Notaría para el
otorgamiento de esta escritura. -----------------------------------------------------------------------
5. La parte Compradora, verificó que la parte Vendedora, es realmente la titular del
derecho de dominio y posesión real y material del inmueble que se transfiere, pues
tuvo la precaución de establecer su real situación jurídica con base en los
documentos de identidad de la parte Vendedora y documentación pertinente tales
como Copias de escrituras y Certificado de Tradición y Libertad, etc. y demás
 Pág. 13

prudentes indagaciones conducentes para ello. -------------------------------------------------

6. Sólo solicitarán correcciones, aclaraciones o modificaciones al texto de la
presente escritura en la forma y en los casos previstos por la Ley. -------------------------
Política de privacidad: Los otorgantes, expresamente declaran que NO autorizan la
divulgación, ni comercialización, ni publicación por ningún medio, sin excepción
alguna, de su imagen personal y/o fotografía tomada en la Notaría 9 - Bogotá, ni su
huella digital, ni de sus documentos de identidad, ni su dirección electrónica ni física,
ni teléfonos, salvo lo relacionado con el presente instrumento y demás actos
notariales que personalmente o por intermedio de apoderado soliciten por escrito,
conforme a la Ley. ---------------------------------------------------------------------------------------
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN
LEÍDO, APROBADO TOTALMENTE SIN OBJECIÓN ALGUNA Y FIRMADO, por
los otorgantes este instrumento, que se elaboró conforme a su voluntad, sus
declaraciones e instrucciones, se les hicieron las advertencias de Ley y en especial
la relacionada con la necesidad de inscribir estos actos escriturarios en la Oficina de
Registro correspondiente. El Notario lo autoriza y da fe de ello.-----------------------------
Instrumento elaborado papel notarial números:
RESOLUCION 858 DE ENERO 31 DE 2018
DERECHOS LEGALES
NOTARIALES: ………………………………………………………...$
IVA. ……………………………………………………………………..$
SUPERINTENDENCIA ……………………………………..………. $
CTA. ESP. PARA NOTARIADO …………………………………… $

RETENCION EN LA FUENTE……………………….………………$
 Pág. 15

ESTA HOJA CORRESPONDE A LA ESCRITURA NÚMERO:

DE FECHA:
OTORGADA EN LA NOTARIA NOVENA (9ª) DE BOGOTA.-------------------------------
RUTH MARINA DIAZ GRANADOS RIVERA
C.C.
DIRECCIÓN:
CIUDAD:
TEL. o CEL:
E-MAIL:
ESTADO CIVIL:
PROFESION U OFICIO:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
PERSONA EXPUESTA POLITICAMENTE DECRETO 2674 DE 2016: SI____NO____
CARGO:
FECHA VINCULACION:
FECHA DE DESVINCULACION:

RICARDO ALBERTO MORA DIAZ GRANADOS

C.C.
DIRECCIÓN:
CIUDAD:
TEL. o CEL:
E-MAIL:
ESTADO CIVIL:
PROFESION U OFICIO:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
PERSONA EXPUESTA POLITICAMENTE DECRETO 2674 DE 2016: SI____NO____
CARGO:
FECHA VINCULACION:
FECHA DE DESVINCULACION:

PAOLA ANDREA MORA DIAZ GRANADOS

C.C.
DIRECCIÓN:
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CIUDAD:
TEL. o CEL:
E-MAIL:
ESTADO CIVIL:
PROFESION U OFICIO:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
PERSONA EXPUESTA POLITICAMENTE DECRETO 2674 DE 2016: SI____NO____
CARGO:
FECHA VINCULACION:
FECHA DE DESVINCULACION:
En nombre propio y como apoderada general de: JUAN MANUEL MORA DIAZ
GRANADOS
ESTADO CIVIL:
PROFESION U OFICIO:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
PERSONA EXPUESTA POLITICAMENTE DECRETO 2674 DE 2016: SI____NO____
CARGO:
FECHA VINCULACION:
FECHA DE DESVINCULACION:

ESTA HOJA CORRESPONDE A LA ESCRITURA NÚMERO:

DE FECHA:
OTORGADA EN LA NOTARIA NOVENA (9ª) DE BOGOTA.-------------------------------
ROSA JULIA MORENO RAMIREZ
C.C.
DIRECCIÓN:
CIUDAD:
TEL. o CEL:
E-MAIL:
ESTADO CIVIL:
PROFESION U OFICIO:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
PERSONA EXPUESTA POLITICAMENTE DECRETO 2674 DE 2016: SI____NO____
CARGO:
FECHA VINCULACION:
FECHA DE DESVINCULACION:

JULIAN SANTIAGO OTERO MORENO

C.C.
DIRECCIÓN:
 Pág. 19
CIUDAD:
TEL. o CEL:
E-MAIL:
ESTADO CIVIL:
PROFESION U OFICIO:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
PERSONA EXPUESTA POLITICAMENTE DECRETO 2674 DE 2016: SI____NO____
CARGO:
FECHA VINCULACION:
FECHA DE DESVINCULACION:

GUILLERMO AUGUSTO ARCINIEGAS MARTINEZ

NOTARIO 9° DE BOGOTA D.C.

Notaría 9 Bogotá
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Preparó: Beatriz Munar/606 18