Informe Tecnico

Descargar como pdf o txt
Descargar como pdf o txt
Está en la página 1de 3

ZONA REGISTRAL Nº VIII SEDE HUANCAYO

OFICINA REGISTRAL - HUANCAYO


ÁREA DE CATASTRO

HUANCAYO, Jueves 27 de Mayo de 2021

INFORME TECNICO N° 007217-2021 - Z.R. N° VIII-SEDE-HUANCAYO/UREG/CAT

A : PERCY H. ERNAN CHUCO CONDOR


REGISTRADOR

DE : W. ALDO CARHUANCHO LEON


PROFESIONAL DE CATASTRO

ASUNTO : ACTO : ANOTACION PREVENTIVA.


D.D. 130-2001-EF

REFERENCIA : TITULO : 00952618 - 2021

I. Documentos en estudio

1.1. Documentos presentados por el usuario


- Oficio N° 311-2020-A/MDSAC
- Declaraciones Juradas.
- Plano de Ubicación-Localización, Perimétrico y Memoria Descriptiva suscritos por el
Arq. Ronald Salas Palacios.

1.2. Documentación registral evaluada


- Base Gráfica Registral (BGR) de la Oficina Registral de Huancayo.
- P16024654, título archivado N° 1275695 del 05/06/2018 (con plano).

II. Evaluación Técnica


2.1. Ubicación: Pje. Tembladera s/n°, distrito de San Agustín, provincia Huancayo,
departamento Junín.
(Parque)
2.2. Graficado el perímetro del predio en consulta a partir del desarrollo del cuadro de
coordenadas UTM consignado en el plano, se informa que el área (1,879.41 m²),
perímetro (186.35 ml) y medidas perimétricas son conformes y corresponden con la
documentación técnica evaluada.
2.3. Se ubicó el polígono materia del presente sobre la BGR, según la medida de su
distancia a esquina (25.81ml, desde el Jr. 13 de Julio), de acuerdo al plano evaluado.
2.4. De la BGR, el predio en consulta forma parte del inmueble inscrito en la partida
P16024654 según asiento de presentación N° 1275695 del 05/06/2018, de 21,897 m²
de área (de acuerdo al plano N° 0040-COFOPRI-2018-OZJUN lamina 3), signado como
Lote 2 de la Mz. A1 del Centro Poblado San Agustín de Cajas sector 2; asimismo, se
informa lo siguiente:
2.4.1 Si es posible determinar el plano del área remanente.

Signed by CARHUANCHO LEON Widmer Aldo FAU 20176231506


soft
C=PE
L=El Tambo Página 1 de 2
S=Huancayo-Junin
OU=20176231506
O=ZONA REGISTRAL NRO. VIII - SEDE HUANCAYO
Issuer=ECEP-RENIEC CA Class 3
ZONA REGISTRAL Nº VIII SEDE HUANCAYO
OFICINA REGISTRAL - HUANCAYO
ÁREA DE CATASTRO

2.4.2 Existen títulos pendientes de calificación sobre la partida en mención, que según
la BGR no involucran al predio en consulta.
2.5. Se deja constancia de lo siguiente:
2.5.1 Según el plano del titulo N° 1275695 del 05/06/2018, el nombre de la vía con la
que linda por el lindero izquierdo, se denomina Psje. Cuyutupa Vega.
2.5.2 El nombre del distrito que involucra al ámbito en consulta, se denomina San
Agustín, situación que difiere del resto de la documentación (Cajas).
2.5.3 El nombre del propietario indicado en la documentación técnica (Municipalidad
Distrital de Cajas), difiere del oficio de la referencia (Municipalidad Distrital de San
Agustín de Cajas).

III. Conclusiones

3.1. Se concluye que el predio en consulta forma parte del inmueble inscrito en la partida
P16024654, de la cual si es posible determinar el plano del predio remanente; además,
los títulos pendientes de calificación sobre tal partida, no involucran al predio materia
del presente.

3.2 El área (1,879.41 m²), perímetro (186.35 ml) y medidas perimétricas del predio en
consulta corresponden con la documentación técnica evaluada.

3.3 La Base Gráfica Registral se encuentra en constante actualización y la información que


consta en el Informe Técnico corresponde a la fecha de emisión del mismo.

Es cuanto informa a Usted para su conocimiento y demás fines


Atentamente,

Adjunto: Grafico complementario.

Página 2 de 2
GRAFICO DE EVALUACION TECNICA

A1

952618
14/04/2021

JR.
13 D
E JU
PSJ

LIO
IT: 007217-21; DE: 25.81M (JR. 13 DE JULIO)
E
. CU
YUT
UPA
VEG

RA
A

E
JR.

B LAD
TE M
13 D

E .
PSJ
E JU
LIO
PJE
.
LAS

Sistema de Coordenadas: WGS84 UTM Zona 18S


GAR

OFICINA REGISTRAL HUANCAYO


DEN
IAS

PROF. RESP.: _________________


Usuario (Prof. Que ha evaluado): WACL

Escala 1:600

También podría gustarte