REPERTORIOS Hoteles Boutique

ESTUDIANTE:
VERA SUAREZ DEYANEIRA

PERLAZA ALARCON JANALYN
ESTUPIÑAN LASTRA JEFFERSON
RODRIGUEZ BORJA HELEN
CARRERA:
ARQUITECTURA
TITULO:
REPERTORIOS
CATEDRATICO:
ARQ. ANA LAVALLE
NIVEL:
SEPTIMO “A”
FECHA:
04 DE MAYO DEL 2021
PERIODO:
ABRIL – SEPTIEMBRE 2021
REPERTORIO NACIONAL
Camino Real Hotel Boutique
Está ubicado en la Parroquia de Checa a aproximadamente una hora de la ciudad de Quito.
El terreno tiene 12 672 m2, de los cuales, el 15% presenta una construcción.
Las áreas que producen utilidades son: 15 habitaciones que se dividen en 2 suites, 3
habitaciones matrimoniales. 4 habitaciones dobles, 4 habitaciones simples, y 2
habitaciones equipadas para personas con capacidades especiales. El área de Alimentos
y Bebidas presenta un comedor con capacidad para 20 comensales.
Las áreas que no producen utilidades son el parqueadero, el área de servicio, cocina,
housekeeping, bodega, y jardín.
Programa Arquitectónico.
Diagrama de Relaciones Funcionales.

Se presenta un diagrama de relación de actividades, en el cual se establece a través de
un rango entre 2 (esencial), 1 (deseable), y 0 (innecesario), la cercanía entre áreas, de
manera que el hotel sea funcional.
2
Planos.
3
Hotel Boutique República Rosa
Es un Hotel Boutique ubicado en el casco colonial de la ciudad de Quito. Proyectado

sobre una casa patio de estilo republicano, existe registro de que esta edificación data de
1890 cuando un ciudadano español compró la propiedad del estado ecuatoriano. A partir
de entonces, esta casa atravesó un proceso de adaptación y transformación de varios usos,
ampliaciones y modificaciones a lo largo de su historia. El requerimiento del cliente fue
crear un hotel de 11 habitaciones que rescate varios de los elementos de la arquitectura
republicana del centro de Quito pero que de alguna manera sea “diferente” a los demás
hoteles y tenga su propia identidad.
4
PLANTA PLANTA ALTA
Hotel Boutique Convento Inmaculada Concepción
Se encuentra en la cima de un pronunciado risco, junto al río Machángara y rodeado de
terrenos con pequeñas edificaciones. Limita con las calles Upano, Maldonado y vía a
Luluncoto y constituye uno de los hitos más importantes de la estructura urbana de la
ciudad de Quito hacia el extremo sur del casco histórico.
Programa Arquitectónico.
5
Zonificación.
6
7
REPERTORIO INTERNACIONAL
Hotel Boutique Villa Lepic.
Ubicado en una ciudad del sur de Costa de Marfil, en África Occidental conocida como
ABIDJAN. Entre palmeras y plantas tropicales, este diamante en bruto, inspirado en Le
Corbusier, había conservado su atractivo a pesar de los problemas de impermeabilización
y conservación.
Paola Bagna ha dirigido la renovación de la casa, transformándola en un hotel boutique

de 17 habitaciones, que incluye un área de recepción, un restaurante, salas de
reuniones/espacio para eventos, bar, área de bienestar, salones interiores y exteriores y
una piscina.
El hospedaje de 2.000 metros cuadrados se divide en tres edificios: la Villa Principal, la

Villa de los Niños y la Villa de los Invitados. La línea que divide el interior y el floreciente
jardín se ve borrosa en muchas áreas del hotel.
PLANOS.
Primera Planta
Planta Baja
8
Segunda Planta Tercera Planta
Implantación.
Central hotel boutique

La Casa Trías, construida hacia 1860, con acentos neoclásicos e intervenciones posteriores Art
Deco, permaneció subutilizada 50 años. Así, sufrió un arruinamiento considerable. Finalmente se
decide aprovechar económicamente su estratégica ubicación y su calidad de patrimonial. Se
determina establecer un hotel tipo boutique, con el sueño de rescatar algo de historia de la ciudad
y de la casa como tal.
El programa, suma en interiores 690 m2, y en exteriores 254 m2. La casa, de tipología con patio
central y cuartos en torno, define el concepto del proyecto al ser la cualidad característica del
edificio. El patio se convierte en el rector y es, con versatilidad, circulación, estancia, comedor,
bar. Todos los cuartos, como sucedió originalmente, dan directamente al exterior.
9
El partido acomoda al frente los servicios al público, accesibles desde la calle, y con mayor
intimidad, en torno al patio y el traspatio, los cuartos de alojamiento y al fondo los servicios. Las
circulaciones principales siendo el zaguán y los patios.
El programa, para este segmento de la hotelería, exige varios servicios. El espacio disponible no
pudo albergar dicho programa, de manera que se construye un pabellón adicional en la parte
posterior.
El pabellón adicional, se ha construido bajo tres principios de diseño: Conservar el ambiente
masivo original; Conservar la escala de los volúmenes; Tomar el contraste vano muro, pero darle
un ritmo desigual.
PLANOS.
10
DIAGRAMAS 3D
11
The Temple House
Situado en el corazón de Chengdu - uno de los centros clave de finanzas y comercio de

China - está El Temple House, un hotel históricamente rico que abrió sus puertas en julio
de 2015. Diseñado por Make Architects para Hoteles Swire, The Temple House es el
tercer hotel de la cartera creciente de Swire, después de The Upper House en Hong Kong
y The Opposite House en Beijing.
El concepto de diseño fue que la forma y la materialidad del hotel transmitan una
destacada excelencia en el diseño, con un alto grado de confort e instalaciones, y una
calidad "local", Katy Ghahremani, socia de Make y arquitecto principal del proyecto,
afirma: "El diseño no es un proceso lineal. Fue un diálogo iterativo con los hoteles Swire
que hizo que el proceso sea mucho más interesante. Podríamos mirar el diseño integral y
esto creó una relación muy dinámica entre el diseño de los espacios exteriores e interiores
del hotel”.
El hotel comprende un diseño de 'casa de patio' siheyuan típica, con una secuencia de
jardines bordeada por dos edificios de mediana altura con planta en forma de L -
uno con 100 habitaciones de hotel, y el otro con 42 apartamentos con servicios. Un
edificio histórico de la dinastía Qing bellamente restaurado, en la esquina del terreno, es
el punto de anclaje y la entrada al hotel.
Los clientes llegan a las instalaciones centrales del hotel a través del patio interno de doble
altura, a una zona de recepción, y entran al hotel principal pasando por una gran escalera
al nivel del patio ajardinado. Aquí se encuentran las rutas cubiertas del ascensor para las
habitaciones de hotel y apartamentos, así como una gran variedad de restaurantes, cafés
y otras instalaciones generales.
12
IMPLANTACION
PLANOS
13
14
Bibliografía
boella, L. (18 de Febrero de 2016). La boella. Obtenido de La boella:

https://www.laboella.com/caracteristicas-hotel-boutique/
García, S. (03 de Octubre de 2006). Instalaciones hidráulicas y sanitarias en edificios. Obtenido

de
file:///C:/Users/Usuario/Documents/deyaneira%20trabajos/SEXTO%20SEMESTRE/INS
TALACIONES/Instalaciones%20Hidraulicas%20y%20Sanitarias%20Jorge%20Garcia%20S
osa%20(1).pdf
Hotels, C. (abril de 2020). Catalonia Hotels & Resorts Blog. Obtenido de Catalonia Hotels &
Resorts Blog: https://www.cataloniahotels.com/es/blog/que-es-un-hotel-
boutique/amp/
Hotels, O. (s.f.). OD Hotels. Recuperado el Abril de 2021, de OD Hotels: https://www.od-

hotels.com/es/magazine/el-origen-de-los-hoteles-boutique/
QuimiNet. (Diciembre de 2012). Obtenido de https://www.quiminet.com/articulos/evite-

problemas-de-succion-en-las-bombas-centrifugas-3371206.htm
Storch, G. M. (2012). Hotel boutique: Nuevas tendencias en alojamiento. Argentina.
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Diagrama de Relaciones Funcionales.

Es un Hotel Boutique ubicado en el casco colonial de la ciudad de Quito. Proyectado

Hotel Boutique Villa Lepic.

Paola Bagna ha dirigido la renovación de la casa, transformándola en un hotel boutique

El hospedaje de 2.000 metros cuadrados se divide en tres edificios: la Villa Principal, la

Central hotel boutique

Situado en el corazón de Chengdu - uno de los centros clave de finanzas y comercio de

boella, L. (18 de Febrero de 2016). La boella. Obtenido de La boella:

García, S. (03 de Octubre de 2006). Instalaciones hidráulicas y sanitarias en edificios. Obtenido

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