UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE LOS ANDES

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

1ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

DOCENTE : Ing. Bercin Allccacondori Alata

CURSO : Costos y Presupuestos
ALUMNOS: Gian Carlos Ramos Ortega

Andahuaylas, Noviembre

2019
 DEDICATORIA

El presente trabajo es dedicado a nuestros

padres y al docente del curso, con mucho
respeto y agradecimiento de corazón.
AGRADECIMIENTO.

 A la Universidad Tecnológica de los Andes, por acogernos en sus aulas

durante nuestro desarrollo universitario y formación profesional.
 A los diferentes profesores de la especialidad de ingeniería civil, por
instruirnos adecuadamente con sus experiencias y vivencias en el
desarrollo profesional.
CONTENIDO:

Índice

Resumen...............................................................................................................2

Capítulo 1..........................................................................................................3

Introducción..........................................................................................................3

1.1 Importancia...........................................................................................4

1.2 Objetivos del Informe...........................................................................4

1.2.1 Objetivos Generales:.....................................................................4

1.3 Aplicaciones en la Ingeniería...............................................................4

1.4 Metodología.........................................................................................4

1.5 Organización del trabajo......................................................................5

Capítulo 1: INTRODUCCIÓN...............................................................................5

Capítulo 2: ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS................................................5

Capítulo 3: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES....................................5

Capítulo 2..........................................................................................................6

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS..................................................................6

2.1 Costos:.................................................................................................6

2.2 ¿Qué es un análisis de costos unitarios?............................................6

2.3 Costos Directos:...................................................................................6

EJEMPLOS:..........................................................................................................7

Capítulo 3........................................................................................................21

3.1 CONCLUSIONES..............................................................................21

3.2 RECOMENDACIONES:.....................................................................22

REFERENCIAS..................................................................................................23
CUADROS.

CUADRO 01: TABLA DE PORCENTAJE DE DESPERDICIOS...............................17

CUADRO 02: DOSIFICACION PARA MORTERO....................................................17

PRECIOS UNITARIOS

1
 PRECIOS UNITARIOS

Resumen

El presente informe, explica el análisis de costos unitarios, de diferentes

partidas que puedan existir en obras de edificación.

Es muy importante tener en cuenta que los costos que se presentan deben
adaptarse al momento de su utilización, a los diferentes tipos de obra y a las
características de cada una de ellas, teniendo presente siempre: costos de
materiales, mano de obra, y equipo a utilizar, entre otros.
Cabe recordar que previamente es muy importante realizar un buen metrado
para obtener un presupuesto acorde a la realidad.

2
 PRECIOS UNITARIOS

Capítulo 1

Introducción

A lo largo del proceso de desarrollo económico social y político del país, la

participación del gobierno en la ejecución de las obras de infraestructura, ha
sido determinante, ya que se realizan obras de muy diversa naturaleza, mismas
que son financiadas mediante recursos públicos.

Es de comentar que se está disminuyendo loa participación directa del

gobierno, cada vez se ejecuta más obras públicas bajo la modalidad de
contrata.

Los presupuestos de las obras que se aplicaran en el presente informe son con
base a PRECIOS UNITARIOS donde se describen cada uno de los elementos
que lo integran.

Es necesario establecer que se ha tomado como base la entidad creada para

promover el desarrollo a través de la actividad constructora, (CAPECO).

3
 PRECIOS UNITARIOS

1.1 Importancia

La importancia de este curso COSTOS Y PRESUPUESTOS, de tema

“ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS”, es de vital importancia puesto que
como futuros ingenieros aportemos con la interpretación de la información
existente sobre el tema antes mencionado; además de aplicar en las
edificaciones que estarán a nuestro cargo, y así contribuir a nuestra sociedad
con nuestro conocimiento.

Actualmente, en la ciudad de Ayacucho no se observa edificaciones de gran

magnitud, o envergadura puesto que no tenemos proyectos que nos permitan
desafiarnos para realizar edificaciones de gran magnitud y complejidad que
determinen presupuestos más detallados.

Por este motivo, es importante realizar buenos planos para obtener

presupuestos que van acorde a lo proyectado.

1.2 Objetivos del Informe

1.2.1 Objetivos Generales:

Fomentar la investigación para el mejoramiento de la actividad

presupuestaria de quienes se dedican a dicho campo.

1.3 Aplicaciones en la Ingeniería

Los temas que se desarrollaran en el presente informe determinan el

análisis y proceso para obtener costos unitarios de diferentes partidas

4
 PRECIOS UNITARIOS

existentes en las edificaciones, haciendo de esta una edificación bien

presupuestada, para ello se debe tener en cuenta todos los principios y
normas existentes para aplicar en todo el proceso constructivo de acuerdo
al tipo de edificación.

1.4 Metodología

En el presente trabajo se realizó un breve informe de la bibliografía básica

de COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES presentada por la
cámara peruana de construcción.

Como el presente tema estudiado es corto y conciso solo se optó por estos
dos pasos que son investigación bibliográfica de otros autores, y su
realización de conceptos e definiciones específicos.

1.5 Organización del trabajo

El presente trabajo ha sido organizado en III capítulos de manera que en el

orden establecido se mantiene un orden lógico y secuencial de los temas.

Capítulo 1: INTRODUCCIÓN. Es te capitulo se presenta la justificación del

presente trabajo, donde se definen los objetivos generales, como también se
esquematiza el contenido, metodología y los alcances.

Capítulo 2: ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS. Se hizo un resumen

específico y redactada acerca del tema y sus subtítulos, como también con
sus ejemplos.

Capítulo 3: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. Se presentan las

recomendaciones y conclusiones acerca del trabajo en general y los temas
estudiados.

5
 PRECIOS UNITARIOS

Capítulo 2

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS.

2.1 Costos:

El costo es el resultado de los gastos en recursos necesarios para producir

un bien o un servicio:

Precio = costo + utilidad.

2.2 ¿Qué es un análisis de costos unitarios?

Es la sumatoria de multiplicación de las incidencias de cada insumo puro o

impuro por sus precios unitarios. Este total representa al costo de un trabajo
específico denominado análisis de costo unitario

6
 PRECIOS UNITARIOS

Figura 2.2: Columnas y Muros

2.3 Costos Directos:

Son los gastos que intervienen directamente en la producción y están

referidos a los insumos incorporados en obra como es el caso de
adquisición (materiales y equipos) o de la ejecución (mano de obra) y al
alquiler de equipos, maquinarias.

EJEMPLOS:

ANALISIS DE COSTO UNITARIO

PARTIDA Nª: TRAZO DE NIVELES Y REPLANTEO UNIDAD:
m2
Especificaciones : con vallas aisladas.
Cuadrilla : 01 topografo + 01 capataz + 03 peones.
Rendimiento : 500 m2/dia

7
 PRECIOS UNITARIOS

cantida Precio Unitario

Descripción Unidad d s/ Parcial Total
MATERIALES
Madera
tornillo p2 0.020 4.96 0.1  
Cal
hidráulica Bolsa 0.050 25.00 1.25  
 
      Costo de Material 1.35
MANO DE OBRA
Capataz HH 0.016 24.36 0.39  
Topógrafo HH 0.016 18.74 0.30  
Peón HH 0.048 14.00 0.67  
 
      Costo de Mano de Obra 1.36
EQUIPOS , HERRAMIENTAS
Teodolito Hm 0.016 10 0.16
wincha unid 0.003 15 0.045
Herramienta  
s 3% M. de 0.03
Obra   1.36 0.04  
Costo de Equipo,
      Herramienta   0.25

TOTAL: S/ 2.96

EJEMPLO 2:

COSTO UNITARIO
PARTIDA:
Encofrado y Desencofrado de Sobrecimiento

8
PRECIOS UNITARIOS

9
 PRECIOS UNITARIOS

Para calcular el costo unitario de una partida debemos obtener primeramente su metrado.
METRADOS DE ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO
UNIDAD DE MEDIDA (U.M.)
(2*0.60*0.30) 0.36 m2
A∗B∗C
D=
12
CANTIDAD   DESPERDICIO
N° DE
ELEMENT DESCRIPCIO SECCION LONGITUD DE S N° Usos
USOS TOTAL
O N (A) ELEMENTO Madera 10% (H=E/G)
Mts Pies (B) (G)
S (C) (E)
11/2" x
1 Tablones 12" 0.6 1.97 2 5.91 6.501 14 0.464 1.290
2 Soleras 2" x 3" 0.6 1.97 2 1.97 2.167 10 0.217 0.602
3 Barrotes 2" x 4" 0.4 1.31 2 1.75 1.925 14 0.138 0.382
4 (a) Tornapuntas 2" x 3" 0.58 1.9 2 1.90 2.090 7 0.299 0.829
4 (b) Tornapuntas 2" x 3" 0.5 1.64 2 1.80 1.800 7 0.257 0.714
5 Estacas 2" x 3" 0.6 1.97 2 2.17 2.170 8 0.271 0.753
TOTAL 4.571

ELEMENT DESCRIPCIO   CANTIDAD Clavos, DESPERDICIO N° DE Material TOTAL

O N LONGITUD DE Alambres, S USOS N° Usos
Mts   Clavos,
ELEMENTO etc kg (D) (G) (H=E/G)
Alambres 15%
S
(F)
 PRECIOS UNITARIOS

( C)
6 Alambre N° 8   0.73     0.080 0.09 1 0.092 0.256
7 Clavos 3"       14 0.078 0.09 2 0.043 0.119
COSTO UNITARIO DE ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO.
Especificaciones: Madera tornillo
Cuadrilla: Encofrado: 0.10 capataz + 1 operario + 1 oficial (habilitación)
Desencofrado: 1 oficial + 2 peones
Unidad de medida: m2
Rendimientos. Habilitación : 40.0 m2/día
Encofrado : 14.0 m2/día
Desencofrado : 28.0 m2/día

cantida Precio Unitario

Descripción Unidad d s/ Parcial Total
MATERIALES
Madera
tornillo p2 4.571 4.96 22.67  
Clavos 3" kg 0.119 3.78 0.45  
Alambre N°8 kg 0.256 3.67 0.94  
      Costo de Material 24.06
MANO DE OBRA
Capataz HH 0.07 24.36 1.71  
Operario HH 0.7 18.74 13.12  
Oficial HH 1.05 15.56 16.34  
Peón HH 0.57 14 7.98  
      Costo de Mano de Obra 39.14
EQUIPOS , HERRAMIENTAS
Herramienta  
s 3% M. de 0.03
Obra   36.99 1.11  
Costo de Equipo,
      Herramienta   1.11

100
 TOTAL: S/ 64.31

EJEMPLO 3:

COSTO UNITARIO
PARTIDA: Muro de ladrillo k.k. de arcilla de soga
Ladrillo de 24 x 14 x 9

CANTIDAD
1.-MANO DE OBRA
*FORMULAS

CAPATAZ =0.0667
OPERARIO =0.6667
PEON = 0.333

2.- CANTIDAD DE MATERIALES

 Volumen de mezcla

Vmezcla = Vm3 - Vladrillo * #ladrillo

Vmezcla = 1*1*0.14m*(0.4*0.1*0.09) *37.35
Vmezcla = 0.14*0.113
Vmezcla =0.027m3

11
  Hallando los valores de cemento y arena gruesa

CEMENTO 1V
ARENA GRUESA 4V 5V= 0.027 m3
V= 0.0054 m3

 Valores para cemento y arena gruesa

CEMENTO = 0.19
ARENA GRUESA = 0.22
LADRILLO = 38

COSTO UNITARIO
PARTIDA: MURO DE LADRLLO SOGA
Especificaciones: Muro de ladrillo k.k. de arcilla de soga
Ladrillo de 24 x 14 x 9
Cuadrilla: Colocación: 0.10 capataz + 1 operario + 0.5peon
Unidad de medida: m2
Rendimientos. Colocación: 9,46 m2tdía (350 lad/día)
Acarreo: 27,03 m21día (1 000 ladldía)

12
 P.
CUADRILL CANTIDA UNITARI
DESCRIPCION UNIDAD A D O TOTAL  
MANO DE OBRA    
CAPATAZ HH 0.1 0.0667 24.36 1.62  
OPERARIO HH 1 0.6667 18.74 12.49  
PEON HH 0.5 0.333 14 4.662 18.772
MATERIALES    
CEMENTO BLS - 0.19 27 5.13  
ARENA GRUESA m3 - 0.22 38 8.36  
LADRILLO 24X14X9 UND - 38 0.65 24.7 38.19
HERRAMIENTAS            
HERRAMIENTAS Y          
MATERIALES % - 0.03 18.772 0.563 0.563
             
          TOTAL 57.525

EJEMPLO 04:

 PARTIDA: Columnas f’c=175km/cm2

13
  ESPECIFICACIONES: Preparado con mezcladora de 9-1 1 p3, vibrador a
gasolina de 2,0", 4 HP
Winche eléctrico. Cap. 0.15m3//balde y 4.8HP
 CUADRILLA : Prep. y vaciado = 0,2 capataz + 2operarios+2 oficiales+ 10
peones
Curado = 0,l capataz + 1 peón
 RENDIMIENTO: Prep. y vaciado: 10,O m3/día.
 CURADO: 20,O m3/día.

 Cantidad Materiales: METRADO (CAPECO)

Cenmento portland tipo I: 8.43bls
Arena Gruesa: 0.54m3
Piedra Chancada 1/2”:0.55m3

cuadrilla x hora( jornal)

 Cantidad Mano De Obra:
Rendimiento

 Cantidad equipo y herramienta

EJEMPLO 05.
Partida: TANQUE ELEVADO DE FC 175 kg /cm2 no

14
 UNID CANTIDAD PRECIO TOTAL I.U
DESCRIPCION UNITARIO

MATERIALES
bls 8.43 24.50 206.535 21
Cemento portland
tipo I

Arena gruesa m3 0.54 10 5.4 04

m3 0.55 63.90 35.145 05

Piedra chancada
Costo de Material 247.08

UNID CANTIDAD PRECIO TOTAL I.U

DESCRIPCION UNITARIO

MANO DE OBRA
hh 0.20 24.36 4.872 47
capataz

operario hh 1.60 11.56 18.496 47

hh 1.60 9.30 14.88 47

oficial
Peón hh 8.40 8.43 70.812 47
Operador equipo hh 2.40 11.56 27.744 47
liviano
Costo de mano de obra 136.804

15
 UNID CANTIDAD PRECIO TOTAL I.U
DESCRIPCION UNITARIO

EQUIPO Y HERRAMIENTAS
hm 0.8 18.00 14.4 48
Mezcladora
Vibrador de 2.0 hm 0.8 7.64 6.11 49

hm 0.8 8.00 6.4 48

Winche Electrico
De dos tambores
Herramientas:3% 0.03 136.804 4.11 37
M.obra
Costo de equipo y herramientas 31.02

TOTAL: 247.08+136.804+31.02=414.904

EJEMPLO 06

PARTIDA: ANÁLISIS DE COSTO UNITARIO: TARRAJEO EN INTERIORES

16
Fuente: CAPECO – Costos y presupuestos

TABLA DE DESPERCICIOS

17
 Fuente: CAPECO – Costos y presupuestos
CUADRO 01: TABLA DE PORCENTAJE DE DESPERDICIOS

DOSIFICACIÓN PARA MORTERO

Fuente: CAPECO – Costos y presupuestos

CUADRO 02: DOSIFICACION PARA MORTERO

EJEMPLO DE TARRAJEO DE INTERIORES, CON RENDIMIENTO DE 14M3/DÍA,

0.1 CAPATAZ + 1 OPERARIO + 0.5 PEÓN

18
 ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
TARRAJEO EN INTERIORES
RENDIMIENTO: 14 M2/DÍA COSTO UNITARIO DIRECTO POR M2 22.51
CUADRILLA
RECURSO UND CUADRILLA CANTIDAD P.UNIT PARCIAL
MANO DE OBRA
Captaz H.H 0.1 0.057 20.6 1.177
Operario H.H 1 0.571 17.17 9.811
Ayudante H.H 0.5 0.286 13.11 3.746
14.73
MATERIALES
Cemento BLS 0.117 27 3.159
Arena Fina M3 0.0165 96 1.584
Agua M3 0.004 5 0.02
4.76
EQU Y HERRAM
Andamio de madera p2 0.58 3.8 2.204
Clavos de 3" kg 0.022 3.45 0.076
Herramientas 5% M.O 0.05 14.73 0.737
3.02

DESAGREGADO DE CANTIDAD POR CADA RECURSO

 MANO DE OBRA.

RECURSO UND CUADRILLA CANTIDAD P.UNIT PARCIAL

MANO DE OBRA
Captaz H.H 0.1 0.057 20.6 1.177
Operario H.H 1 0.571 17.17 9.811
Ayudante H.H 0.5 0.286 13.11 3.746
14.73

hr trabajo x cuadrilla
cantidad=
renimiento

8 x 0.1
C capataz= =0.057
14

19
 8x 1
C operario= =0.571
14

8 x 0.5
C ayudante= =0.286
14

 MATERIALES

RECURSO UND CUADRILLA CANTIDAD P.UNIT PARCIAL

MATERIALES
Cemento BLS 0.117 27 3.159
Arena Fina M3 0.0165 96 1.584
Agua M3 0.004 5 0.02
4.76

V tarrajeo =1 x 1 x 0.015=0,015 m3

Para dosificación 1; 5 , según capeco se tiene :

Cemento Arena Agua
(bls) m3 litros
1:5 7.4 1.05 268

Sacamos el desperdicio, 5% ( CAPECO )

Cemento : 7.4 x 1.05 = 7.918
Arena : 1.05 x 1,05 = 1.1235
Agua : 0.268 x 1,05 = 0.286

Cantidad de cada material:

C cemento=0.015 x 7.918=0.118

C arena=0.015 x 1.12=0.0168

20
C agua=0.015 x 0.286=0.004

EJEMPLO: ANALISIS DE COSTO UNITARIO SALIDA DE DESAGUE EN PVC

Capítulo 3

3.1 CONCLUSIONES

21
 Del presente trabajo se desprende una serie de conclusiones relevantes para
poder entender el papel que desempeña la elaboración de un análisis de costo
unitario
 Es importante saber el precio real de las cotizaciones que se realiza a
nivel de precio unitario para así poder tener datos más exactos y concisos
del proyecto a realizar.
 se concluye que el análisis de costo unitario es la sumatoria de
multiplicación de las incidencias de cada insumo puro o impuro por sus
precios unitarios. Este total representa el costo de un trabajo específico
denominado Análisis de Costo Unitario ANALISIS DE COSTOS
UNITARIOS
 El precio unitario, se considerara como el importe de la remuneración o
pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto
terminado ejecutado conforme al proyecto, especificaciones y normas de
calidad. Los precios unitarios se integran con los costos directos
correspondientes al concepto de trabajo, los costos indirectos, el costo
por financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y los cargos
adicionales que presente el concursante en su propuesta Mencionados
estos análisis deberán ser integrados

3.2 RECOMENDACIONES:

 Es recomendable realizar una hoja de cálculo para la mayor facilidad del

usuario

22
  Guiarse por cada norma que tenga el país ya que varía los precios
unitarios.
 Tener en cuenta los precios unitarios actuales según norma.

REFERENCIAS

 http://sisbib.unmsm.edu.pe/bibvirtualdata/tesis/ingenie/briceno_bo/Cap6.pdf

23
 https://civilyedaro.files.wordpress.com/2014/08/costos_y_presupuestos_en_e
dificacion_-_capeco_r.pdf

24