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co/certificado/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE

CABAL
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210707506544835675 Nro Matrícula: 296-70655
Pagina 1 TURNO: 2021-296-1-9246

Impreso el 7 de Julio de 2021 a las 10:34:38 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 296 - SANTA ROSA DE CABAL DEPTO: RISARALDA MUNICIPIO: SANTA ROSA DE CABAL VEREDA: SANTA ROSA DE CABAL
FECHA APERTURA: 24-03-2017 RADICACIÓN: 2017-1009 CON: ESCRITURA DE: 16-03-2017
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 1109 de fecha 15-03-2017 en NOTARIA TERCERA de PEREIRA TORRE PARQUEADEROS NIVEL 3 PARQUEADERO 145
con area de 11.04 MTS2 con coeficiente de 0.06% (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984).

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
ESTE PREDIO NACE A LA VIDA JURIDICA POR ADICION DE LAS ETAPAS 3 Y 4 AL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL CONJUNTO
CERRADO SIERRA VERDE, ADICION REALZADA POR LA FIDUCIARIA POR MEDIO DE LA ESCRITURA 1109 DE FECHA 15/03/2017 DE LA NOTARIA
UNICA DE SANTA ROSA DE CABAL REGISTRADO EN EL FOLIO DE MATRICULA 296-67781. LA FIDUCIARIA A SU VEZ ADQUIRIO EL PREDIO ASI:
01.- 11-12-2015 ESCRITURA 8296 DEL 27-11-2015 NOTARIA QUINTA DE PEREIRA TRANSFERENCIA DE DOMINIO A TITULO DE BENEFICIO EN
FIDUCIA MERCANTIL, POR VALOR DE $ 48,326,250.00 DE: ROCACON SAS , A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL
PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO SIERRA VERDE TORRE 3 Y 4 FIDUBOGOTA , REGISTRADA EN LA MATRICULA 67781.--02.-
26-12-2014 ESCRITURA 8785 DEL 19-12-2014 NOTARIA QUINTA DE PEREIRA COMPRAVENTA, POR VALOR DE $ 600,000,000.00 DE: INNOVARQ
CONSTRUCCIONES S.A. , A: ROCACON SAS , REGISTRADA EN LA MATRICULA 67781.-- 03.- 10-10-2014 ESCRITURA 2013 DEL 25-09-2014
NOTARIA SEGUNDA DE PEREIRA REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL A: INNOVARQ CONSTRUCCIONES S.A. , REGISTRADA EN
LA MATRICULA 67781.--- EL PREDIO OBJETO DE REFORMA DE P.H. NACIO A LA VIDA JURIDICA EN MAYOR EXTENSION ASI: -04- 28-05-2013
ESCRITURA 930 DEL 27-05-2013 NOTARIA SEGUNDA DE PEREIRA CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL A: INNOVARQ
CONSTRUCCIONES S.A., REGISTRADA EN LA MATRICULA 296-66782 -05- 26-04-2013 ESCRITURA 2172 DEL 25-04-2013 NOTARIA QUINTA DE
PEREIRA DESENGLOBE A: INNOVARQ CONSTRUCCIONES S.A., REGISTRADA EN LA MATRICULA 66782. -06- LA SOCIEDAD INNOVARQ
CONSTRUCCIONES S.A. ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION ASI: 04-04-2012 ESCRITURA 5773 DEL 21-10-2011 NOTARIA QUINTA DE PEREIRA
COMPRAVENTA, POR VALOR DE $ 276,643,000.00 DE: MEJIA ALZATE GERMAN, MEJIA ALZATE HUMBERTO, A: INNOVARQ CONSTRUCCIONES S.A.,
REGISTRADA EN LA MATRICULA 7740. -07- 13-12-1979 ESCRITURA 1047 DEL 03-09-1979 NOTARIA DE SANTA ROSA COMPRAVENTA PROINDIVISO,
POR VALOR DE $ 162,000.00 DE: TOBON VDA DE GUTIERREZ MARIA TERESA, A: MEJIA ALZATE HUMBERTO, MEJIA ALZATE GERMAN, REGISTRADA
EN LA MATRICULA 7740.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE

DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 8 #4-211 CONJUNTO SIERRA VERDE P.H TORRE PARQUEADEROS NIVEL 3 PARQUEADERO 145

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
296 - 67781
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE

CABAL
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210707506544835675 Nro Matrícula: 296-70655
Pagina 2 TURNO: 2021-296-1-9246

Impreso el 7 de Julio de 2021 a las 10:34:38 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 11-12-2015 Radicación: 2015-296-6-3471

Doc: ESCRITURA 8296 DEL 27-11-2015 NOTARIA QUINTA DE PEREIRA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0204 HIPOTECA ABIERTA -SIN LIMITE DE CUANTIA-

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: FIDUCIARIA BOGOTA S.A VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO SIERRA VERDE TORRE 3 Y

4 FIDUBOGOTA NIT: 8300558977

A: BANCO DE BOGOTA S.A. NIT# 8600029644

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 16-03-2017 Radicación: 2017-296-6-1009

Doc: ESCRITURA 1109 DEL 15-03-2017 NOTARIA TERCERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0347 ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO SIERRA VERDE

FIDUBOGOTA X
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 18-04-2017 Radicación: 2017-296-6-1317

Doc: ESCRITURA 1554 DEL 17-04-2017 NOTARIA TERCERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION -A LA ESC. # 1109 DE 15-03-2017 DE NOT. TERCERA DE PEREIRA EN CUANTO AL CUADRO DE

COEFICIENTE DE COPROPIEDAD YA QUE LA INFORMACION QUE APARECE EN EL APTO 101 ES DEL 108 Y DEL 108 ES DEL 101-

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO SIERRA VERDE

FIDUBOGOTA NIT: 8300558977

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA ROSA DE CABAL ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 10-05-2018 Radicación: 2018-296-6-1332

Doc: ESCRITURA 2359 DEL 05-05-2018 NOTARIA TERCERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $3,554,079

Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES PARCIAL DE LA HIPOTECA COSTITUIDA POR ESC. #

8296/2015 NOT. QUINTA DE PEREIRA. UNICAMENTE EN ESTE

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BANCO DE BOGOTA S.A. NIT# 8600029644

A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICIMISO SIERRA VERDE TORRE 3 Y

4 FIDUBOGOTA NIT: 8300558977

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 10-05-2018 Radicación: 2018-296-6-1332

Doc: ESCRITURA 2359 DEL 05-05-2018 NOTARIA TERCERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $8,000,000
 La validez de este documento podrá verificarse en la página www.snrbotondepago.gov.co/certificado/

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CABAL
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210707506544835675 Nro Matrícula: 296-70655
Pagina 3 TURNO: 2021-296-1-9246

Impreso el 7 de Julio de 2021 a las 10:34:38 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: FIDUCIARIA BOGOTA S.A VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICIMISO SIERRA VERDE TORRE 3 Y

4 FIDUBOGOTA NIT: 8300558977

A: ROJAS BARRAGAN DALGIS CARMELA CC# 43698842 X

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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 12-09-2018 Radicación: 2018-296-6-2804

Doc: ESCRITURA 2106 DEL 07-09-2018 NOTARIA UNICA DE SANTA ROSA DE CABAL VALOR ACTO: $8,000,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ROJAS BARRAGAN DALGIS CARMELA CC# 43698842

A: LOPEZ BOTERO SANDRA MILENA CC# 25173595 X

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *6*

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2021-296-1-9246 FECHA: 07-07-2021

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: SANDRA ESPERANZA VELASQUEZ CARDENAS

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