CODIGO P-18

MATERIA: Prescripción de deuda y alzamiento de hipoteca

DEMNANDANTE: MARGORIE DEL PILAR MELLADO BAEZA

RUT: 13.117.186-2

DEMANDANTE: MAURICIO ESTEBAN MELLADO VILLANUEVA

RUT: 10.687.815-3

DEMANDNATE: SANDRA PAOLA MELLADO VILLANUEVA

RUT: 12.199.839-4

DEMANDANTE: JULIETA DALLAN MELLADO BAEZA

RUT: 13.519.590-1

ABOGADO PATROCINANTE: RICARDO MORALES GUARDA

RUT: 4.825.612-0

DEMANDADO: BANCO DEL ESTADO DE CHILE

RUT; 97.030.000-7

REPRESENTANTE: JUAN COOPER ALVAREZ

RUT: 9.096.866-1

EN LO PRINCIPAL: deduce demanda de prescripción de deuda y como

consecuencia de ello alzamiento de hipoteca; PRIMER OTROSI: acompaña

documentos con citación: SEGUNDO OTROSI: exhorto: TERCER OTROSI:

Apercibimiento; CUARTO OTROSI: se tenga presente.-

S.J.L.

RICARDO MORALES GUARDA, abogado, cedula

Nacional Nr. 4825612-0 , domiciliado en calle Independencia 521- oficina 407 de

Valdivia, y para estos efectos en calle José Miguel Carrera Nr. 841 de Panguipulli,

actuando en representación de doña Margorie del Pilar Mellado Baeza, cedula

Nacional Nr. 13. 117.186-2, Asistente social, divorciada, domiciliada en calle

Villanueva, cedula Nacional Nr. 10.687.815-3, empleado, domiciliado en calle

Lopez de García Nr. 1929 de Castro; doña Sandra Paola Mellado Villanueva;

cedula Nacional Nr. 12.199.839-4, empleada, domiciliada en Tricalhue s/n sector

Puyumen comuna de Panguipulli y doña Julieta Dallan Mellado Baeza, cedula

Nacional Nr. 13.519.590-1, empleada, domiciliada en Maria Luisa Bombal Nr.

0482, Fundo El Carmen de Temuco, todo ello según mandato que más abajo se

indica, .a US., respetuosamente digo:

Que de acuerdo a los antecedentes que se indican en

esta presentación en representación de mis mandantes, vengo en deducir

demanda de prescripción de deuda y como consecuencia de ello alzamiento de

hipoteca en contra del BANCO DEL ESTADO DE CHILE, persona jurídica del giro

de su denominación, rut: 97.030.000-7, representada por su gerente general

ejecutivo don JUAN COOPER ALVAREZ, Ingeniero Comercial, cedula Nacional

Nr9.096.866-1, ambos con domicilio en calle Libertador Bernardo O’Higgins Nr.

1111 de Santiago con el objeto se declare la prescripción de una deuda y como

consecuencia de ello se alce la hipoteca que se constituyó en carácter general en

beneficio de la demandada, y además la prohibición que se estableció.-

Señalo como fundamento de esta acción, que el padre

de mis representados, obtuvo crédito del Banco del Estado y como consecuencia

de ello suscribió una escritura de hipoteca con fecha 29 de abril del año 1996,

realizada en la Notaria de don Leonardo Calderara Emaldia de Panguipulli, la que

se inscribió en el registro de hipotecas a fs. 55 Nr. 55 del año 1996 del

Conservador de Bienes Raíces ya indicado. La hipoteca, se constituyó sobre el

predio rustico denominado lote “Tres B” que fue parte de la parcela Nr. 3 del

proyecto de parcelación “La Esperanza” ubicado en la comuna de Panguipulli,

provincia de Valdivia, lote que tiene una superficie aproximada de 10 hectáreas y

que en especial deslinda. NORTE: con parcela número cuatro: SUR: con camino

público de Huellahue a Calafquen; ESTE: con camino vecinal que la separa de

del vendedor.- La hipoteca se constituyó a fin de garantizar al Banco del Estado

de Chile el cumplimiento de cualquier obligación que el padre de mis mandantes

don Gavino Mellado Vivanco haya contraído o contrajere en el futuro en dicho

Banco. Por lo tanto la hipoteca es de carácter general, como se indicó.-

Señaló también que junto con la hipoteca afecto la

propiedad referida una prohibición de no gravar ni enajenar sin consentimiento por

el Banco del Estado Chile y a favor de esta institución, la que se inscribió a fs. 52

vta. Nr. 80 en el Registro de Prohibiciones e interdicciones del año 1996

Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli.-

Al fallecimiento de don Gavino Mellado Vivanco,

heredaron mis presentados, inscribiéndose la propiedad a su nombre a fs. 295 Nr.

341 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli

del año 2002.-

Hago presente a SSa., que solicito la prescripción de la

deuda porque han transcurrido más de 20 años desde que se originó la supuesta

obligación, por lo tanto no existe obligación con la institución bancaria y ello motiva

la presentación.-

De acuerdo al inciso primero del artículo 2492 del

Código Civil, señala que la prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas o

de extinguir las acciones o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas o no

haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo y

concurriendo los demás requisitos legales.-

Luego el artículo 2514 del Código Civil prescribe; “la

prescripción que extingue las acciones y derechos ajenos, exige solamente cierto

lapso de tiempo, durante el cual no se hayan ejercido dichas acciones. Se cuenta

este tiempo desde que la obligación se haya hecho exigible. Agrega el artículo

siguiente, que ese tiempo es de tres años, para las acciones ejecutivas, y de cinco

años para las ordinarias.-

Código Civil al referirse a la hipoteca dispone que, es un derecho de prenda,

constituido sobre inmueble, que no dejan por eso de permanecer en poder del

deudor.-

Teniendo presente lo anterior, y como consecuencia de

la prescripción de la deuda que se pide, solicito que se declare el alzamiento de la

hipoteca y prohibición señalada anteriormente, que accede a la obligación

principal, bajo la aplicación del principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo

principal.-

Por ello que, en razón de la accesoriedad de la

hipoteca, es que esta se extingue junto con la obligación principal. Esto se aplica a

todos los modos de extinguir las obligaciones que dispone el artículo 1567 del

Código Civil, entre ellos la prescripción liberatoria.-

Hago presente a SSa., y como se demostrara que se

requirió a la oficina del Banco del Estado de Panguipulli, tanto mi representado,

como el comparecientes y además con gran cantidad de Correos electrónicos, el

monto de la supuesta deuda, lo cual no fue respondido por la Institución

demandada.-

Lo anterior motivo que se ingresara ante el Tribunal de

US., una medid prejudicial precautoria, la que se caratulo Mellado con Banco del

Estado, rol C-17-2019. Donde se pedía concretamente cual era el monto de la

deuda indirecta que supuestamente existía, si la señalada deuda, si existiere se

encontraba castigada y que se exhibiera toda la documentación que haya firmado

don Gavino Mellado.

La demandada no comparece y presenta un escrito en

virtud del cual “se allana a la demanda”, y en el cuerpo de su presentación

establece, “que habiendo sido notificado en forma legal, vengo en allanarme en

relación a la demanda prejudicial precautoria entablada por doña Marjorie Mellado

demanda de autos”.-

A lo imposible nadie está obligado, por lo tanto

debemos entender que la demandada no tiene antecedentes de deuda y no posee

documentación alguna.-

Lo anterior SSa., obliga a presentar la demanda porque

se le ha creado y se le está creando un grave problema a mis representados, por

no poder disponer del predio que heredaron, debido al gravamen que le afecta.-

POR TANTO,

De acuerdo a lo expuesto, disposiciones citadas, y lo dispuesto en los artículos

254 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, ruego a US., y actuando por

mis mandantes, tener por deducida demanda ordinaria en contra DEL BANCO

DEL ESTADO DE CHILE, representado por don JUAN COOPER ALVAREZ, ya

individualizado, acogerla a tramitación y en definitiva declarar:

1.- Que se declare en primer lugar, prescrita cualquier deuda que el padre de mis

representadas don Gavino Mellado Vivanco, haya contraído con el Banco del

Estado de Chile.-

2.- Que como consecuencia de lo anterior, también se declare la prescripción,

respecto a la hipoteca inscrita a fs. 55 Nr. 55 del Registro de hipotecas del

Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli del año 1996, como también la

prohibición de no gravar ni enajenar, inscrita a fs. 52 vta. Nr. 80 en el Registro de

Prohibiciones e interdicciones del año 1996 del Registro de Propiedad del

Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli.-

3.- Que se disponga el alzamiento de los gravámenes indicados en el punto

anterior, requiriéndose al efecto al Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli.-

4.- Que la demandada debe pagar las costas de la causa en caso de oposición.-

PRIMER OTROSI: Ruego a US., tener por acompañado los siguientes

documentos:
1.- Mandato especial suscrito por escritura pública con fecha 21 de abril del año

2018 ante el Notario don Juan Antonio Loyola Opazo de Temuco, repertorio Nr.

2069 en virtud del cual doña Julieta Dallan, doña Sandra Paola y don Mauricio

Esteban, todos de apellidos Mellado Villanueva, facultan a doña Margorie del Pilar

Mellado Baeza.-

2.- Mandato otorgado por doña Margorie del Pilar Mellado Baeza al compareciente

con fecha 11 de mayo del año 2018, repertorio Nr. 1568-2018 suscrito ante el

Notario don Nazael Hernán Riquelme Espinoza, documento este con firma

digitalizada.-

3.- Copia de la inscripción de hipoteca del fs. 55 Nr. 55 del año 1996 del

Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli.-

4.- certificado de hipotecas y gravámenes, prohibiciones e interdicciones donde

consta que la propiedad está inscrita a nombre de mis “representados”, consta la

hipoteca y la prohibición a que se hace mención en lo principal y que se solicita el

alzamiento.-

5.- Presentación efectuada por el representante del Banco del Estado ante al 22

Juzgado Civil de Santiago, Tribunal exhortado, en virtud de la cual se allana a la

demanda.-

SEGUNDO OTROSI: Como es del caso que la demandada tiene su domicilio en

la ciudad de Santiago, solicito se exhorte al Tribunal de dicha ciudad, el exhorto

deberá contener copia de la demanda, su providencia y cualquier otro antecedente

que SSa., disponga, facultándose en forma amplia al Sr. Juez exhortado para el

cumplimiento del encargo, incluso disponer la notificación por el artículo 44 del

Código de Procedimiento Civil en caso necesario.-

TERCER OTROSI: Solicito a SSa., se sirva disponer que la parte demandada fije

domicilio dentro del radio urbano de funcionamiento del Tribunal dentro del plazo

para contestar demanda, bajo apercibimiento de que si así no lo hace se le

notificaran todas las resoluciones por el estado diario.-

para actuar en estas gestiones en virtud al mandato que por escritura pública me

fue concedido.-