MEMORIAL
SOLICITAMOS: PAGO DE RENTA MENSUAL POR
CONCESIÓN DE TERRENO DE LA I.E ENRIQUE LÓPEZ
ALBÚJAR DE PIURA
Sra. Jeny Landa Yurivilca
Representante de INVERSIONES JIREH WORLD SAC
Los suscritos, directivos, docentes, padres de familia, ex estudiantes y estudiantes de la
Institución Educativa Enrique López Albújar de Piura; ante Ud. expresamos lo siguiente:
PRIMERO: El de 2014 se firmó el CONTRATO DE CONCESIÓN DE TERRENO PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE UN COMPLEJO DEPORTIVO EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA ENRIQUE
LÓPEZ ALBÚJAR, entre el Director Justo Sullón Saavedra, los miembros del CONEI, Profesoras
Carmen Rosa Mathews Ubillús y Rosa Elena García Gonzáles y la Sra. Jeny Lurdes Landa
Yurivilca, representante de la Empresa INVERSIONES JIREH WORLD SAC; en medio de una gran
expectativa de la comunidad educativa por las mejoras institucionales que traería consigo la
concesión otorgada.
SEGUNDO: Dicho contrato se firma por la imperiosa necesidad de que nuestros estudiantes
contaran con instalaciones deportivas apropiadas para la práctica deportiva y ante la falta de
interés de Instituciones como el Gobierno Regional y la Municipalidad Provincial de Piura para
hacer realidad el ansiado Proyecto de construcción de un Complejo Deportivo en la
Institución, Proyecto del que aún conservamos los planos elaborados por la entidad regional.
TERCERO: La concesión de ocho mil metros cuadrados (8000 m2) se realizó al amparo de las
leyes vigentes y permitiría además captar la inversión privada a favor de la educación y generar
recursos para fortalecer la capacidad institucional y contribuir al mejoramiento de la
Institución, tal como se puede leer en la primera parte del contrato.
CUARTO: La Institución ha cumplido escrupulosamente con los compromisos asumidos en las
cláusulas del contrato de concesión y ha brindado a la Empresa todo tipo de facilidades para la
realización de las obras y tiempo más que suficiente para culminar con los trámites de ley. Sin
embargo, observamos de parte de la Empresa una lamentable desidia y lentitud en la
obtención de la licencia de funcionamiento, requisito indispensable para la apertura oficial del
Complejo Deportivo y el desembolso de la RENTA MENSUAL en favor de la Institución. Llama
poderosamente la atención que una Empresa de gran experiencia que maneja proyectos
similares en la capital de nuestro país no pueda obtener una licencia municipal en la ciudad de
Piura.
QUINTO: A pesar que la Empresa no cuenta con el permiso municipal y de Defensa Civil, viene
operando desde el mes de febrero del presente año obteniendo ingresos por concepto de
alquiler de canchas a personas e instituciones de la localidad, incluso publicita sus servicios y
extiende boletas de pago y facturas, siendo el costo del alquiler sesenta nuevos soles (S/.
60.00) por hora durante el día y ciento veinte nuevos soles (S/.120.00) por hora durante la
noche; observándose gran afluencia de público durante los siete días de la semana. Esto se
multiplica por cuatro si tenemos en cuenta que el Complejo cuenta con cuatro canchas.
SEXTO: Si bien es cierto que los estudiantes vienen haciendo uso de la infraestructura
deportiva en los horarios y días autorizados, hecho que reconocemos como positivo; al mes de
setiembre, la Empresa no ha cumplido con pagar a la Institución la RENTA MENSUAL de MIL
DOLARES AMERICANOS pactada en el contrato de concesión, so pretexto de no haber iniciado
oficialmente sus actividades por no contar con los permisos requeridos. Sin embargo, está
plenamente demostrado que viene lucrando con el alquiler de las canchas, obteniendo buenas
ganancias. Únicamente se ha hecho un pago en calidad de “adelanto” y a mucha insistencia de
la Institución.
En el colmo de la audacia ha cursado un documento a la Dirección de la Institución, haciéndola
responsable de los gastos generados por la construcción de un muro en el terreno
concesionado, los cuales serán “descontados” cuando se haga el pago de las mensualidades. El
monto de los gastos, no sustentados por documento alguno, ascendería a la suma de tres mil
doscientos nuevos soles (S/.3200.00). Es decir, de ser acreedores ahora hemos pasado a la
condición de deudores.
SEPTIMO: La Institución Educativa Enrique López Albújar, cumplirá en el año 2016 cincuenta
años de creación y a partir del 2015 brinda servicio educativo bajo la modalidad de JORNADA
ESCOLAR COMPLETA. Cuenta con una población escolar de mil treinta y ocho estudiantes,
distribuidos en treinta y dos secciones. Actualmente necesitamos atender con urgencia un
déficit de por lo menos cuatrocientas carpetas, adquirir artículos de limpieza y material de
oficina, renovar treinta computadoras del Aula de Innovaciones, realizar el pintado de las
aulas, mejorar las losas deportivas y prepararnos para el período lluvioso que se avecina ; por
citar las necesidades que requieren inmediata atención. Estaba previsto atender algunas de
estas carencias, especialmente la adquisición de mobiliario, con la renta mensual que la
Empresa debía pagar a la Institución, sin embargo esto no ha sido posible por el
incumplimiento de la Empresa.
OCTAVO: Esta situación ha generado la molestia e indignación de los directivos, docentes,
personal administrativo, padres de familia, estudiantes y ex estudiantes por considerar que la
Empresa no está obrando de buena fe y se burla de sus expectativas al INCUMPLIR con el pago
de la RENTA MENSUAL a pesar de venir operando y obteniendo jugosas ganancias. De
continuar tal situación, la Comunidad hará sentir su voz de protesta ante las diferentes
instancias haciendo uso de diferentes recursos.
NOVENO: Este mal proceder de la Empresa JIREH WORLD SAC que va en contra de la ética y los
principios de Responsabilidad Social Empresaraial, perjudica a la Institución al negarle los
recursos que le corresponde recibir y brindar un mejor servicio educativo, será comunicado a
las autoridades de la Dirección Regional de Educación, quienes autorizaron la concesión del
terreno y a la opinión pública para que juzgue los hechos.
DECIMO: Resulta intolerable que mientras nuestros estudiantes se sientan en carpetas en mal
estado o en el suelo, no cuentan con las suficientes computadoras para sus clases, estudian en
aulas en peligro de sufrir filtraciones de agua de lluvia y juegan en losas deportivas con huecos
que les provocan lesiones; la Empresa obtenga ganancias y no cumpla con su obligación de
pagar a la Institución la renta mensual que corresponde.
Por lo expuesto:
Solicitamos a la Empresa INVERSIONES JIREH WORLD SAC el pago de la RENTA MENSUAL de
mil dólares americanos ($ 1000.00) que estipula el contrato de concesión y debieron ser
cancelados desde el mes de febrero, para cubrir las necesidades más urgentes de la Institución
y poder brindar un servicio educativo de calidad a los estudiantes lopecinos, ello contribuirá
también a mantener la tranquilidad de la comunidad educativa, que ya protesta contra el
accionar de la Empresa.
Finalmente, cabe recordar en este punto lo que se dice sobre la Responsabilidad social que
atañe a toda Empresa: “LA GESTIÓN RESPONSABLE DE TODA EMPRESA IMPLICA QUE ESTA
ACTÚE CONCILIANDO (PUNTO DE EQUILIBRIO) ENTRE LOS INTERESES DEL NEGOCIO Y LAS
EXPECTATIVAS QUE DE ELLA TIENE LA COMUNIDAD”. (Cajiga, Felipe. 2006)
Piura, 7 de setiembre de 2015
