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    Las Acciones Reales Y Personales, Petitorias Y Posesorias.

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    Cesar Davd Carpio Ron
    tienen por objeto garantizar el ejercicio de algún derecho real, es decir, aquellas que ejercita el demandante para reclamar o hacer valer un derecho sobre alguna cosa, con plena independencia de toda obligación personal por parte del demandado

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    Las Acciones Reales Y Personales, Petitorias Y Posesorias.

    Las acciones reales: tienen por objeto garantizar el ejercicio de algún derecho
    real, es decir, aquellas que ejercita el demandante para reclamar o hacer valer un
    derecho sobre alguna cosa, con plena independencia de toda obligación personal
    por parte del demandado; mientras que las acciones personales: son las que
    tienen por objeto garantizar un derecho personal, es decir, se deducirán para
    exigir el cumplimiento de una obligación personal, ya sea de dar, de hacer o de no
    hacer determinado acto.
    Acciones Petitorias: Son las que permiten reclamar la propiedad de alguna cosa
    o el derecho que en ella compete. Esta acción es de carácter genérico, tiende a
    obtener la propiedad de cosas muebles o inmuebles o a la declaración de
    derechos reales sobre los mismos.
    Por su extensión, la acción petitoria comprende, en la defensa de la propiedad,
    tanto la acción reinvindicatoria, negatoria, de usufructo, uso, habitación y
    servidumbre. Estas acciones exigen como condición fundamental, la demostración
    de la titularidad del derecho sobre la cosa.
    Acciones Posesorias: Son los medios con que se protege a la posesión contra
    los actos que perturben al poseedor siendo su finalidad que cesen los actos
    perturbatorios o le sea restituida la cosa al poseedor; de igual manera la posesión
    se encuentra protegida ante los posibles daños que una obra nueva o una obra
    nueva puedan ocasionar a la posesión, de manera que ante la denuncia de estas
    obras, se logre en el primer supuesto, la paralización de la obra; y, en el segundo,
    que se tomen las medidas necesarias para evitar el daño.
    Un adquirente con justo título y de buena fe le compete esta acción para que, aun
    cuando no haya prescrito, le restituya la cosa con sus frutos y accesiones, el
    poseedor de mala fe, o el que teniendo título de igual calidad ha poseído por
    menos tiempo que el actor.
    No procede esta acción en los casos en que ambas posesiones fuesen dudosas o
    el demandado tuviere su título registrado y el actor no, así como contra el legítimo
    dueño.
    El beneficiario de la acción debe ser aquel poseedor que tenga justo título y actuar
    de buena fe, y además, en situación de prescribir la cosa.
    Tendrá el carácter de demandado el poseedor de mala fe, o el que teniendo título
    ha poseído por menos tiempo que el actor.
    El objeto de la acción es la recuperación o la restitución de la posesión del bien
    mueblo o inmueble.

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