ANEXO 1

PLAN DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

VIGENCIA:___________________________________________________________

INGENIERÍA CIVIL, ARQUITECTURA,

INGENIERO AGRÓNOMO, INGENIERO
MUNICIPAL, INGENIERO ARQUITECTO,
INGENIERO QUÍMICO E INGENIERO MECÁNICO
ELÉCTRICO
ANTECEDENTES ACADÉMICOS DE INGRESO

MODALIDAD: ESCOLARIZADA
DURACIÓN DEL CICLO: DOS SEMESTRES (32 SEMANAS)
CLAVE DEL PLAN DE ESTUDIOS: 2004

OBJETIVOS GENERALES DEL PLAN DE ESTUDIOS

PREPARAR ESPECIALISTAS EN VALUACIÓN INMOBILIARIA, RECONOCIDOS POR SUS CONOCIMIENTOS EN VALUACIÓN Y EVALUACIÓN DE
PROPIEDADES COMERCIALES, INDUSTRIALES O HABITACIONALES, QUE ESTARÁ PREPARADO PARA ASESORAR A TODOS LOS INVOLUCRADOS
EN EL MERCADO DE BIENES RAÍCES

PERFIL DEL EGRESADO

AL EGRESAR EL ALUMNO HABRÁ OBTENIDO LOS CONOCIMIENTOS NECESARIOS PARA EL EJERCICIO PROFESIONAL EN EL MERCADO DE
BIENES RAÍCES, SERÁ CAPAZ DE ASESORAR PROFESIONALMENTE A TODOS LOS INVOLUCRADOS EN ESTE SECTOR DEL MERCADO. EJERCERÁ
LOS AVALÚOS DE BIENES RAÍCES CON HONESTIDAD Y CON ÉTICA PROFESIONAL

CICLO LISTA DE ASIGNATURAS CLAVE SERIACIÓN HORAS CRÉDITOS INSTALACIONES

CON DOCENTE INDEPENDIENTES

1 PRINCIPIOS DE VALUACIÓN VI01 24 24 3 A

1 NORMATIVIDAD VI02 36 36 4.5 A

PROCEDIMIENTOS DE
1 VI03 24 24 3 A
VALUACIÓN
1 ENFOQUE DE COSTOS VI04 36 36 4.5 A

1 ENFOQUE DE MERCADO VI05 36 36 4.5 A

1 ENFOQUE DE INGRESOS VI06 36 36 4.5 A

SEMINARIO DE
2 CAP02 24 24 3 A
INVESTIGACIÓN
2 ÉTICA CAP01 24 24 3 A

VI01,VI02,VI03, VI04,
2 TALLER DE APLICACIONES I VI07 24 24 3 A,T
VI05, VI06
VALUACIÓN DE NEGOCIOS VI01,VI02,VI03, VI04,
2 VI08 36 36 4.5 A
INMOBILIARIOS VI05, VI06
REPORTE ESCRITO Y VI01,VI02,VI03, VI04,
2 VI09 24 24 3 A
ANÁLISIS DE RESULTADOS VI05, VI06
VI04, VI05, VI06, VI07,
2 TALLER DE APLICACIONES II VI10 36 36 4.5 A,T
VI08, VI09

SUMAS 360 360 45

PROPUESTA DE EVALUACIÓN PERIÓDICA DEL PLAN DE ESTUDIOS

EN EL PLAN DE ESTUDIOS SE EVALUARÁ LA ACTUALIDAD DE CADA ASIGNATURA, CONSIDERANDO LAS NUEVAS METODOLOGÍAS Y
TECNOLOGÍAS, EL COMITÉ ACADÉMICO ANALIZARÁ LAS CONCLUSIONES Y COMENTARIOS QUE SE OBTENGAN A TRAVÉS DE ENCUESTAS
APLICADAS A LOS ALUMNOS Y DOCENTES. AL EXTERIOR ESTAS ENCUESTAS SE APLICARÁN A LOS MIEMBROS DE LAS SOCIEDADES TÉCNICAS
DE ESPECIALISTAS QUE CONFORMAN EL CONSEJO DIRECTIVO DEL COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE MÉXICO; POR LO QUE EL COMITÉ
ACADÉMICO DETERMINARÁ LAS PROPUESTAS DE MODIFICACIONES AL PLAN DE ESTUDIOS, ÉSTA EVALUACIÓN SE LLEVARÁ A CABO CADA DOS
AÑOS Y CADA CUATRO AÑOS EL CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA, SOMETERÁ A LA AUTORIDAD
EDUCATIVA EL REPORTE DE LA EVALUACIÓN PARA EL REGISTRO DE CAMBIOS AL PLAN DE ESTUDIOS.

GLORIA SANTOS MATEOS

JEFA DEL DEPARTAMENTO DE EVALUACIÓN CURRICULAR, SEP
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: PRINCIPIOS DE VALUACIÓN

CICLO: 1 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 01

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ALUMNO CONOCERÁ LOS PRINCIPIOS ECONÓMICOS Y VALUATORIOS QUE SUSTENTAN LA
PRÁCTICA PROFESIONAL

TEMAS Y SUBTEMAS:
I) PRINCIPIOS ECONÓMICOS
1.1 TEORÍAS DEL VALOR
1.2 LEY DE LA OFERTA Y LA DEMANDA

2) MERCADO
2.1 CARCTERÍSTICAS DE UN MERCADO PERFECTO
2.2 CARACTERÍTICAS DEL MERCADO INMOBILIARIO

3) PRINCIPIOS VALUATORIOS
3.1 SUBSTITUCIÓN
3.2 MAYOR Y MEJOR USO
3.3 OFERTA Y DEMANDA
3.4 EQUILIBRIO
3.5 CAMBIO
3.6 CONFORMIDAD (PROGRESIÓN Y REGRESIÓN)
3.7 CICLO

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:

BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE

a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

SE APLICARÁ LA TÉCNICA DEL MÉTODO DEL CASO, DONDE LOS ALUMNOS EMITIRÁN SUS JUICIOS DE LOS CASOS EXPUESTOS EN
c) CLASE.

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: NORMATIVIDAD

CICLO: 1 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 02

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: El ALUMO CONOCERÁ LAS LEYES, REGLAMENTOS, CÓDIGOS Y CIRCULARES QUE NORMAN
LA PRÁCTICA PROFESIONAL VALUATORIA EN LOS DIVERSOS ÁMBITOS QUE LA REGULAN.

TEMAS Y SUBTEMAS:
I) ÁMBITO FEDERAL
1.1 CONSTITUCIÓN POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
1.2 LEY GENERAL DE BIENES NACIONALES
1.3 LEY FEDERAL DE TRANPARENCIA PARA EL CREDITO HIPOTECARIO A LA VIVIENDA
1.4 COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES
1.5 CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN

2) ÁMBITO METROPOLITANO
2.1 CÓDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL
2.2 MANUAL DE NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE LA TESORERÍA DEL DISTRITO FEDERAL
2.3 CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO
2.4 IGECEM

3) ÁMBITO INTERNACIONAL
3.1 NORMAS INTERNACIONALES DE VALUACIÓN
3.2 NORMAS AMERICANAS DE VALUACIÓN

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

SE APLICARÁ LA TÉCNICA DEL MÉTODO DEL CASO, DONDE LOS ALUMNOS EMITIRÁN SUS JUICIOS DE LOS CASOS EXPUESTOS EN
c) CLASE.

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: PROCEDIMIENTOS DE VALUACIÓN

CICLO: 1 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 03

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ESTUDIANTE CONOCERÁ LOS PROCEDIMIENTOS GENERALMENTE ACEPTADOS DENTRO DE
UNA SANA PRÁCTICA VALUATORIA

TEMAS Y SUBTEMAS:
1) OBJETO Y PROPÓSITO DE UN AVALÚO

2) VALUACIÓN INDIVIDUALIZADA DE INMUEBLES

2.1 FORMATOS
2.2 ENFOQUE DE COSTOS
2.3 ENFOQUE DE INGRESOS
2.4 ENFOQUE DE MERCADO

3) VALUACIÓN MASIVA DE INMUEBLES

3.1 CATASTRO
3.2 ESTADÍSTICA

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

c) EL ALUMNO CONOCERÁ DE MANERA PRÁCTICA LOS DISTINTOS FORMATOS PARA PRESENTAR LOS AVALÚOS

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: ENFOQUE DE COSTOS

CICLO: 1 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 04

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ALUMNO CONOCERÁ Y ANALIZARÁ LOS DISTINTOS MÉTODOS, EXISTENTES PARA
DETERMINAR LOS COSTOS Y VALORES DE LOS INMUBELES, PARA LA OBTENCIÓN DE
RESULTADOS ÓPTIMOS EN LOS AVALÚOS.
TEMAS Y SUBTEMAS:

1) TERRENOS
1.1 MÉTODOS DIRECTOS
1.2 MÉTODOS INDIRECTOS

2) CONSTRUCCIONES
2.1 OBTENCIÓN DEL VALOR NUEVO DE REPOSICIÓN
2.1.1 PRECIOS UNITARIOS
2.1.2 ENSAMBLES

2.2 OBTENCIÓN DEL VALOR NETO DE REPOSICIÓN

2.2.1 DEMÉRITO POR EDAD
2.2.2 DEMÉRITO POR CONSERVACIÓN
2.2.3 DEMÉRITOS POR OBSOLESCENCIA

3) OBRAS COMPLEMENTARIAS, ELEMENTOS ACCESORIOS E INSTALACIONES ESPECIALES

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

EL ALUMNO APLICARÁ LOS ELEMENTOS ESTADÍSTICOS Y ECONÓMICOS NECESARIOS EN LA PRESENTACIÓN DE INFORMES

c) SOBRE AVALÚOS

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: ENFOQUE DE MERCADO

CICLO: 1 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 05

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ALUMNO SERÁ CAPAZ DE ESTIMAR EL VALOR DEL MERCADO INMOBILIARIO A TRAVÉS
DE LOS DIVERSOS MÉTODOS CONOCIDOS Y ACEPTADOS.

TEMAS Y SUBTEMAS:
1) TERRENOS
1.1 HOMOLOGACIÓN
1.2 CALIFICACIÓN

2) CONSTRUCCIONES
2.1 OBTENCIÓN DEL VALOR DE VENTA/M2 DE CONSTRUCCIÓN
2.1.1 HOMOLOGACIÓN
2.1.2 RELACIÓN TERRENO-CONSTRUCCIÓN
3) FUENTES DE INVESTIGACIÓN DE MERCADO
3.1 VISITA
3.2 PUBLICACIONES
3.3 INTERNET
3.4 BASES DE DATOS

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

EL ALUMUNO UTILIZARÁ LAS HERRAMIENTAS INFORMÁTICAS Y ETADÍSTICAS A SU DISPOCICIÓN PARA DETERMINAR LOS
c) DISTINTOS MERCADOS INMOBILIARIOS.

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: ENFOQUE DE INGRESOS

CICLO: 1 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 06

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ALUMNO CONOCERÁ LOS ÍNDICES FINANCIEROS QUE MARCAN LOS DIVERSOS TIPOS DE
RENTAS QUE GENERAN LOS MERCADOS INMOBILIARIOS.

TEMAS Y SUBTEMAS:
1) ESTIMACIÓN DE LA RENTA BRUTA
1.1 RENTA REAL
1.2 RENTA ESTIMADA

2) OBTENCIÓN DE LA RENTA NETA

2.1 DEDUCCIONES

3) TASA DE CAPITALIZACIÓN

4) FÓRMULAS DE CAPITALIZACIÓN DE RENDIMIENTO

4.1 APLIACIÓN AL ENFOQUE DE INGRESOS
4.2 DERECHOS DEL ARRENDADOR Y DEL ARRENDATARIO

5) VALUACIÓN DE INMUEBLES SUJETOS A FINANCIAMIENTO

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

EL ALUMNO CONOCERÁ LOS DIFERENTES TIPOS DE ESTADOS FINANCIEROS PARA DETERMINAR LOS MONTOS REALES DE TASAS
c) DE INTERÉS QUE RIGEN LOS MERCADOS FINANCIEROS E INMOBILIARIOS

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: ÉTICA

CICLO: 2 CLAVE DE LA ASIGNATURA: CAP01

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ESTUDIANTE CONOCERÁ LOS CONCEPTOS, PRINCIPIOS Y VALORES DE LA ÉTICA DENTRO
DEL PROGRAMA, PARA CONVERTIRSE EN UN ESPECIALISTA QUE SE CONDUZCA DE ACUERDO
CON LOS MISMOS
TEMAS Y SUBTEMAS:
I) INTRODUCCIÓN A LA ÉTICA
1.1 ÉTICA COMO PARTE DE LA FILOSOFÍA
1.1.1. DEFINICIÓN DE FILOSOFÍA
1.2 EL ORIGEN DE LA ÉTICA
1.2.1. EL ORIGEN ETIMOLÓGICO
1.2.2. CONCEPCIÓN PREFILOSÓFICA
2) LA ÉTICA Y SUS CONCEPTOS FUNDAMENTALES
2.1 ÉTICA Y MORAL
2.1.1. DEFINICIÓN ACTUAL DE LA ÉTICA
2.1.2. OBJETIVOS MATRIAL Y FORMAL DE LA ÉTICA
2.2 DIVISIÓN Y MÉTODO DE LA ÉTICA
2.2.1. DIVISIÓN DE LA ÉTICA
2.2.2. MÉTODO DE LA ÉTICA
2.2.3. ACTO MORAL
2.3 PROBLEMAS CAPITALES DE LA ÉTICA
2.4 LA PERSONA, EL DEBER Y RESPONSABILIDAD
2.4.1 RELACIÓN FUNDAMENTAL DE LA PERSONA
2.4.2. EL DEBER
2.4.3. RESPONSABILIDAD
3) ÉTICA SOCIAL
3.1 ESTRUCTURA DE LA ÉTICA SOCIAL
3.2 PRINCIPIOS ÉTICOS DE LA VIDA SOCIAL
3.3 EL BIEN COMÚN
3.4 DIVISIÓN DE LAS SOCIEDADES
4) ÉTICA PROFESIONAL
4.1 EL TRABAJO
4.2 RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
4.3 COMPETENCIA
4.4 SECRETO PROFESIONAL
4.5 HONORARIOS
4.6 SOLIDARIDAD PROFESIONAL
4.7 FUNCIONARIADO
5) CÓDIGO DE ÉTICA
5.1 CÓDIGO DE ÉTICA DEL CICM

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%
CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: SEMINARIO DE INVESTIGACIÓN

CICLO: 2 CLAVE DE LA ASIGNATURA: CAP02

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ALUMNO CONOCERÁ LOS PROTOCOLOS DE INVESTIGACIÓN NECESARIOS PARA LA REALIZACIÓN DEL
TRABAJO DE INVETIGAIÓN, RESALTANDO LA IMPORTANCIA DE LA FUNDAMENTACIÓN DEL MARCO TEÓRICO.

TEMAS Y SUBTEMAS:
I) INVESTIGACIÓN
1.1 CONCEPTOS FUNDAMENTALES
1.2 TIPOS DE INVESTIGACIÓN
1.3 FUENTES DE INVESTIGACIÓN

2) PROTOCÓLO DE INVESTIGACIÓN
2.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
2.2 CIRCUNSCRIPCIÓN DEL PROBLEMA
2.3 HIPOTESIS
2.4 VARIABLES
2.5 MARCO TEÓRICO
2.6 VALIDACIÓN DE HIPOTESIS
2.7 CONCLUSIONES

3) HISTORIA DEL PENSAMIENTO ECONÓMICO

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

SE GUIARÁ AL ALUMNO CON TÉCNICAS DE INVESTIGACIÓN Y REDACCIÓN, PARA LA ELABORACIÓN DEL TRABAJO DE
c) INVETIGACIÓN.

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: TALLER DE APLICACIONES I

CICLO: 2 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 07

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ALUMNO SERÁ CAPAZ DE RESOLVER CASOS PRÁCTICOS APLICANDO LOS DIVERSOS
CONOCIMIENTOS APRENDIDOS EN LAS MATERIAS ANTERIORES

TEMAS Y SUBTEMAS:
1) CASOS SOBRE VALUACIÓN DE TERRENOS
1.1 CONCEPTOS Y PRINCIPIOS DE VALOR
1.2 DERECHOS SOBRE LA PROPIEDAD Y REGLAMENTO PÚBLICO
1.3 CARACTERÍSITCAS FÍSICAS Y MEJORAS DE TERRENO
1.4 MAYOR Y MEJOR USO DE TERRENOS
1.5 ANÁLISIS DE CASOS

2) CASOS SOBRE VALUACIÓN DE PROPIEDADES EN REGIMEN CONDOMINAL

2.1 ANÁLISIS DEL RÉGIMEN EN CODOMINIO
2.2 PRINCIPIOS LEGALES
2.3 DISTINTOS TIPOS DE CONDOMINIOS
2.4 DEFINICIÓN DE ÁREAS COMUNES
2.5 ANÁLISIS DE CASOS

3) CASOS ESPECIALES
3.1 INMUEBLES ATÍPICOS
3.2 ANÁLISIS DE CASOS

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

SE APLICARÁ LA TÉCNICA DEL MÉTODO DEL CASO, DONDE LOS ALUMNOS EMITIRÁN SUS JUICIOS DE LOS CASOS EXPUESTOS EN
c) CLASE.

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: VALUACIÓN DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

CICLO: 2 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 08

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ALUMNO DESARROLLARÁ LOS CONOCIMIENTOS CONTABLES Y FINANCIEROS QUE PERMITAN LA
REALIZACIÓN DE AVALÚOS CON UN ENFOQUE MARCADO DE FLUJOS ECONÓMICOS

TEMAS Y SUBTEMAS:
1) ANÁLISIS DE ESTADOS FINANCIEROS
1.1 ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS
1.2 ANÁLISIS E INTERPRESTACIÓN DEL ESTADO DE RESULTADOS
1.3 ASPECTOS FINANCIEROS Y FISCALES
1.4 IDENTIFICACIÓN DE OPERACIONES DE LA EMPRESA Y LOS PRODUCTOS
1.5 IDENTIFICACIÓN DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS
1.6 RAZONES FINANCIERAS IMPORTANTES
1.7 TASA INTERNA DE RETORNO

2) ESTADOS FINANCIEROS PROYECTADOS

2.1 ANÁLISIS DE INVERSIONES
2.2 ANÁLISIS DE MERCADO
2.3 CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO
2.4 PRECIOS DE VENTA
2.5 COSTOS DE VENTA
2.6 GASTOS DE OPERACIÓN Y ADMINISTRACIÓN
2.7 COSTO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO
2.8 APECTOS FISCALES

3) FLUJOS DE EFECTIVO
3.1 HORIZONTE DEL PROYECTO
3.2 PROGRAMACIÓN DE INVERSIONES
3.3 PROGRAMA DE VENTAS
3.4 FINANCIAMIENTO
3.5 VALORES DE RESCATE

4) ESTIMACION DEL VALOR COMERCIAL A TRAVÉS DE FLUJOS

4.1 CONSTRUCCIÓN DE LA TASA DE DESCUENTO
4.2 PLANTEAMIENTO DE ESCENARIOS
4.3 ANÁLISIS DE SENIBILIDAD
4.4 ANÁLISIS DE RESULTADOS

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

EL ALUMNO CONOCERÁ LOS DIFERENTES TIPOS DE ESTADOS FINANCIEROS PARA DETERMINAR LOS MONTOS REALES DE
c) TASAS DE INTERÉS QUE RIGEN LOS MERCADOS FINANCIEROS

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%
CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: REPORTE ESCRITO Y ANÁLISIS DE RESULTADOS

CICLO: 2 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 09

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ALUMNO ANALIZARÁ LOS RESULTADOS OBTENIDOS POR LOS DISTINTOS ENFOQUES PARA LLEGAR
VALOR CONCLUSIVO. TOMARÁ EN CUENTA LAS IMPLICACIONES LEGALES DE UN REPORTE ESCRITO.
REALIZACIÓN DE AVALÚOS CON UN ENFOQUE MARCADO DE FLUJOS ECONÓMICOS

TEMAS Y SUBTEMAS:
1) ANALISIS DE RESULTADOS
1.1 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
1.2 PROPÓSITO DEL AVALÚO

2) ANÁLISIS LEGAL DEL REPORTE ESCRITO

2.1 CONSIDERACIONES PREVIAS AL AVALÚO

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

c) EL ALUMNO ELEBORARÁ DIFERENTES TIPOS DE REPORTES, APLICACANDO EL MÉTODO DEL CASO.

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:
BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE
a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 2

PROGRAMA DE ESTUDIOS

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA: TALLER DE APLICACIONES II

CICLO: 2 CLAVE DE LA ASIGNATURA: VI 10

OBJETIVOS GENERALES DE LA ASIGNATURA: EL ALUMNO SERÁ CAPAZ DE RESOLVER CASOS PRÁCTICOS APLICANDO LOS DIVERSOS
CONOCIMIENTOS APRENDIDOS EN LAS MATERIAS ANTERIORES

TEMAS Y SUBTEMAS:
1) CASOS SOBRE VALUACIÓN DE TERRENOS POR MÉTODO RESIDUAL
1.1 DEFINICIÓN DEL MÉTODO RESIDUAL
1.2 CASOS PRÁCTICOS

2) CASOS SOBRE VALUACIÓN DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

2.1 VALUACIÓN DE HOTELES
2.2 VALUACIÓN DE ESTACIONAMIENTOS

3) CASOS ESPECIALES DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE:

BAJO LA CONDUCCIÓN DE UN DOCENTE SE ESCUCHARÁN SUS EXPOSICIONES, SE PROCEDERÁ A SU DISCUSIÓN Y SE

a) PROCURARÁ OBTENER CONCLUSIONES SOBRE EL TEMA Y/O LOS SUBTEMAS ANALIZADOS

DE MANERA INDEPENDIENTE, EL ESTUDIANTE DEBERÁ REALIZAR LECTURAS SOBRE LOS TEMAS ANALIZADOS, ASÍ COMO SUS
b) PUNTOS DE VISTA RESPECTO A ELLOS

SE APLICARÁ LA TÉCNICA DEL MÉTODO DEL CASO, DONDE LOS ALUMNOS EMITIRÁN SUS JUICIOS DE LOS CASOS EXPUESTOS EN
c) CLASE.

CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS DE EVALUACION Y ACREDITACIÓN: ASISTENCIAS 30%, TAREAS 40%, EXAMENES 30%

CALIFICACIÓN MÍNIMA APROBATORIA: 7 (SIETE) POR MATERIA, 8 (OCHO) PROMEDIO MÍNIMO EN EL PLAN DE ESTUDIOS.
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: PRINCIPIOS DE VALUACIÓN

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 Libro El Avalúo de Bienes Raíces Appraisal Institute Appraisal Institute 2002
2 Libro Introducción a la Economia J Paschoal Rosseti HARLA 1994

3 Libro Técnicas del avalúo Inmobiliario W. Ventolo y M.R. Williams DearBorn 1997

4
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: NORMATIVIDAD

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 Codigo Codigo Financiero del D.F. 2004

2 Manual Manual de Procedimientos y Lineamientos Tesoreria del D.F. 2004

3 Ley Ley General de Bienes Nacionales Congreso de la Unión 2004

4 Circular 1201, 1202, 1286 CNByV 2002

Uniform Standards of Professional Appraisal The Appraisal

5 Libro The Appraisal Foundation 2003
Practice 2003(USPAP) Foundation
6
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: PROCEDIMIENTOS DE VALUACIÓN

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 Libro Basic Real Estate Appraisal Career & Technology Prentice Hall
2 Libro El Avalúo de Bienes Raíces Appraisal Institute Appraisal Institute 2002

3 Libro Técnicas del avalúo Inmobiliario W. Ventolo y M.R. Williams DearBorn 1997

4
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: ENFOQUE DE COSTOS

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

Manual de Procedimientos y Lineamientos Técnicos de
1 Publicación Tesorería del D.F. 2003
Valuación Inmobiliaria del D.F.

2 Libro El Avalúo de Bienes Raíces Appraisal Institute Appraisal Institute 2002

3 Libro Valuación, apreciación o prognósis inmobiliaria Eduardo Ramírez Favela UNAM 2002
4
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: ENFOQUE DE MERCADO

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 Libro El Avalúo de Bienes Raíces Appraisal Institute Appraisal Institute 2002

2 Libro Basic Real Estate Appraisal Career & Technology Prentice Hall

3 Libro Valuación, apreciación o prognósis inmobiliaria Eduardo Ramírez Favela UNAM 2002
4
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: ENFOQUE DE INGRESOS

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 Libro Fundamenteos de Matemáticas Juan Antonio Gómez Velázquez UNAM 2003

2 Libro Análisis e Interpretación de Estados Finan. Abraham Perdomo Moreno Thomson 2002

3 Libro El Avalúo de Bienes Raíces Appraisal Institute Appraisal Institute 2002

4
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: SEMINARIO DE INVESTIGACIÓN

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

FONDO DE CULTURA
LA ESTRUCTURA DE LAS REVOLUCIONES
1 LIBRO THOMAS S. KHUN ECONÓMICA. 1971
CIENTÍFICAS
BREVARIOS

CÓMO SE HACE UNA TÉSIS TÉCNICAS Y

GEDISA EDTITORIAL 20
2 LIBRO PROCEDIMIENTOS DE INVESTIGACIÓN ESTUDIO Y HUMBERTO ECO 1997
EDICIÓN, BARCELONA
ESCRITURA

IGNACIO MENDEZ RAMÍREZ,

DELIA NAMIHIRA GUERRERO,
3 LIBRO PROTOCOLO DE INVESTIGACIÓN TRILLAS 1997
LAURA MORENO ALTAMIRANO,
CRISTINA SOSA DE MARTÍNEZ

4
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: ÉTICA

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 LIBRO CÓDIGO DE ÉTICA PROFESIONAL CICM CICM 1971

ÉTICA TRATADOS Y
2 LIBRO ADOLFO SÁNCHEZ VÁZQUEZ 2033
MANUALES GRIJALBO

ALIANZA UNIAERSIDAD,
3 LIBRO ÉTICA JOSÉ LUIS L. ARANGUREN 1958
TEXTOS

4
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: TALLER DE APLICACIONES I

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 Libro El avalúo de Bienes Raices Appraisal Institute Appraisal Institute 2002

American Society of
2 Libro Basic Real Estate Appraisal American Society of Appraisers 2001
Appraisers
American Society of
3 Libro Income Property Appraisal and Analysis American Society of Appraisers 1989
Appraisers
4
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: VALUACIÓN DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

Dearborno Financial
1 Libro Investment Analysis for Real Estate Decisions Gaylon E. Greer 1993
Publishing Inc.

2 Libro Valuación. Apreciación o Prognósis Inmobiliaria E. Ramírez Favela UNAM 2002

Damodaran on Valuation Security Analysis for Investment

3 Libro Aswath Damodaran John Wiley & Sons. 1994
and Corporate Finance
4
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: REPORTE ESCRITO Y ANÁLISIS DE RESULTADOS

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 Ley Código Civil para el Distrito Federal Asamblea legislativa Varias 2004
2 Ley Código Penal para el Distrito Federal Asamblea legislativa Varias 2003
3 Ley Reglas para el funcionamiento de la SHF S. H. C. P. Diario Oficial 2003
4 Circular Circular No. 1202 de la C. N. B. V. C. N. B. V. C. N. B. V. 1994
5 Circular Circular No. 1462 de la C. N. B. V. C. N. B. V. C. N. B. V. 2000
Manuales de valuación de instituciones bancarias y
6 Manual Varios
unidades de valuación
7
 ANEXO 3
BIBLIOGRAFÍA

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

NOMBRE DE LA ASIGNATURA O UNIDAD DE APRENDIZAJE: TALLER DE APLIACIONES II

TIPO TITULO AUTOR EDITORIAL AÑO

1 LIBRO PROYECTOS TURISTICOS E. ALFONSO HERNANDEZ DIAZ TRILLAS 1983

VALUACION, APRECIACION O PROGNOSIS

2 LIBRO EDUARDO RAMIREZ FAVELA UNAM 2002
INMOBILIARIA
DAMODARAN ON VAUATION SECURITY ANALYSIS
3 LIBRO ASWATH DAMODARAN J. WILLEY AND SONS 1994
FOR INVESTMENT AND CORPORATE FINANCE
VALUACION MODERNA, LINEAS DE INVESTIGACION Y
4 LIBRO CABIN CABIN 1991
DESARROLLO
5
 ANEXO 4

DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA DEL COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE MÉXICO, A.C.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

PROPIO: RENTADO: COMODATO: X OTRO:

CONSTRUIDO EX PROFESO: ADAPTADO: X MIXTO:

DIMENSIONES (m²)
PREDIO: 7,895.59 CONSTRUIDOS: 11,677.35

MEDIDAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL:

AUTORIDAD QUE EXPIDIÓ LA CONSTANCIA: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL
FECHA DE EXPEDICIÓN DE LA CONSTANCIA: 21 DE SEPTIEMBRE DE 2004
VIGENCIA DE LA CONSTANCIA: CINCO AÑOS Y/O DESPUÉS DE CADA SISMO INTENSO
NOMBRE DEL PERITO: ARMANDO SERRALDE CASTREJÓN
REGISTRO DEL PERITO: C/SE-0187
VIGENCIA DEL REGISTRO: 28 DE FEBRERO 2005
AUTORIDAD QUE EXPIDIÓ EL REGISTRO: GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL

TIPO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN

ILUMINACIÓN: VENTILACIÓN
AULAS: NATURAL X ARTIFICIAL X NATURAL X ARTIFICIAL
CUBÍCULOS: NATURAL X ARTIFICIAL X NATURAL X ARTIFICIAL
TALLERES: NATURAL X ARTIFICIAL X NATURAL X ARTIFICIAL
LABORATORIOS: NATURAL X ARTIFICIAL X NATURAL X ARTIFICIAL
CENTRO DE DOCUMENTACIÓN O BIBLIOTECA: NATURAL X ARTIFICIAL X NATURAL X ARTIFICIAL
AUDITORIO O AULA MAGNA: NATURAL X ARTIFICIAL X NATURAL X ARTIFICIAL
OTROS: NATURAL X ARTIFICIAL X NATURAL X ARTIFICIAL

TIPO DE ESTUDIOS QUE SE IMPARTEN EN EL INMUEBLE ACTUALMENTE

EDUCACIÓN BÁSICA: EDUCACIÓN MEDIA SUPERIOR: EDUACIÓN SUPERIOR: OTRO (ESPECIFIQUE): X
ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL
TURNOS EN QUE SE IMPARTE EDUCACIÓN ACTUALMENTE
NINGUNO MATUTINO X VESPERTINO X NOCTURNO X MIXTO X

AULAS
NÚMERO CAPACIDAD PROMEDIO (CUPO DE ALUMNOS) m² TOTALES
1 34 88.00
2 60 111.60
3 24 49.30
4 30 72.90

CUBÍCULOS
NÚMERO CAPACIDAD PROMEDIO (CUPO DE ALUMNOS) m² TOTALES

TALLERES Y LABORATORIOS:
NOMBRE DIMENSIONES (m²) CAPACIDAD PROMEDIO EQUIPO MÁS IMPORTANTE
9 COMPUTADORAS E IMPRESORA CON
INTERNET DE ALTA VELOCIDAD EN
CENTRO DE INFORMÁTICA 35.00 18.00 RED
 ANEXO 4

DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA DEL COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE MÉXICO, A.C.

CENTRO DE DOCUMENTACIÓN Y BIBLIOTECA

NOMBRE DIMENSIONES (m²) CAPACIDAD PROMEDIO EQUIPO MÁS IMPORTANTE
BIBLIOTECA Y VIDEOTECA 60.00 34 (SALA DE LECTURA) 1 COMPUTADORA

AUDITORIO O AULA MAGNA

NOMBRE DIMENSIONES (m²) CAPACIDAD PROMEDIO EQUIPO MÁS IMPORTANTE

ENRIQUE LONA VALENZUELA 828.00 483.00 SONIDO, PROYECCIÓN, AIRE LAVADO

SONIDO, PROYECCIÓN, AIRE
AUDITORIO MANUEL ANAYA 60.50 85.00 ACONDICIONADO

OTROS
NOMBRE DIMENSIONES (m²) CAPACIDAD PROMEDIO EQUIPO MÁS IMPORTANTE

ÁREAS ADMINSITRATIVAS PARA EL CONTROL Y ATENCIÓN ESCOLAR

NOMBRE Y DESCRIPCIÓN m² TOTALES
SECRETARIAL 54.00
GERENCIA 18.00
SALA DE JUNTAS 18.00
CUBÍCULO DE DOCENTES 13.50

Declaro, bajo protesta de decir verdad, que los datos asentados son ciertos, que el inmueble se encuentra libre de controversias adminsitrativas o judiciales, que he realizado los trámites
exigidos por autoridades no educativas, que se cuenta con el documento que acredita la legal ocupación del inmueble, y que se destinará al servicio educativo. De igual forma, me
comprometo a cumplir con las obligaciones que a futuro se requieran ante otras autoridades.

ING. ALEJANDRO LUIS PADILLA MARTÍNEZ

APODERADO LEGAL
 ANEXO 5

DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES ESPECIALES

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA DEL COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE MÉXICO, A. C.

ASIGNATURAS QUE
DESCRIPCIÓN DE INSTALACIONES CANTIDAD CAPACIDAD EQUIPAMIENTO
ATIENDE

NO HAY INSTALACIONES ESPECIALES

DECLARO, BAJO PROTESTA DE DECIR, LA VERDAD, QUE LOS DATOS ASENTADOS SON CIERTOS Y QUE HE
REALIZADO LOS TRÁMITES EXIGIDOS POR AUTORIDADES NO EDUCATIVAS.

ING. ALEJANDRO LUIS PADILLA MARTÍNEZ

APODERADO LEGAL
 ANEXO 4

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL

E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA

SOLICITUD DE RVOE

SECRETARÍA DE EDUCACIÓN PÚBLICA 4 DE OCTUBRE DE 2004

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA DEL COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE MÉXICO, A.C.

NOMBRE COMPLETO DEL PLAN DE ESTUDIOS ESPECIALIDADES EN VALUACIÓN DE INMUEBLES

CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA
NOMBRE COMPLETO DE LA PERSONA FÍSICA O MORAL DEL COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE MÉXICO, A.C.

NIVEL DE ESTUDIOS TURNO MODALIDAD ALUMNADO

PROFESIONAL ASOCIADO O TÉCNICO
X X
SUPERIOR UNIVERSITARIO NINGUNO ESCOLAR MIXTO
LICENCIATURA MATUTINO NO ESPECIALIZADA FEMENINO
X ESPECIALIDAD VESPERTINO MIXTA MASCULINO
MAESTRÍA NOCTURNO
DOCTORADO X MIXTO

DOMICILIO DE LA INSTITUCIÓN
CALLE Y NÚMERO COLONIA
CAMINO SANTA TERESA 187 PARQUES DEL PEDREGAL
CÓDIGO POSTAL DELEGACIÓN O MUNICIPIO CIUDAD ESTADO
14010 TLALPAN MÉXICO D. F.
TELÉFONO FAX CORREO ELECTRÓNICO (E-MAIL)
56-06-60-57 55-28-09-57

REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL O DE QUIEN PROMUEVE EN NOMBRE DE LA PERSONA

FÍSICA (ACOMPAÑAR DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PERSONALIDAD, EN CASO DE QUE SE REGISTRE POR
PRIMERA VEZ)

NOMBRE(S)
APELLIDO PATERNO
APELLIDO MATERNO

NOMBRES PROPUESTOS PARA LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA (SOLO PARA INSTITUCIONES NUEVAS)

1 CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA DEL COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE MÉXICO, A. C.
2 CENTRO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL E INNOVACIÓN TECNOLÓGICA
3 CAPIT

NOMBRES PROPUESTOS PARA LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA (SOLO PARA INSTITUCIONES NUEVAS)

MANIFIESTO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LOS DATOS CONTENIDOS EN ESTA SOLICITUD Y EN LOS ANEXOS Y FORMATOS QUE LE ACOMPAÑAN SON CIERTOS, QUE
SON DE MI CONOCIMIENTO LAS PENAS EN QUE INCURREN QUIENES SE CONDUCEN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD DISTINTA DE LA JUDICIAL, QUE ACEPTO QUE EL
DOMICILIO DE LA INSTITUCIÓN SEA EL MISMO DOMICILIO PARA RECIBIR NOTIFICACIONES Y QUE AUTORIZO PARA OIRLAS Y RECIBIRLAS A LA(S) SIGUIENTE(S) PERSONA(S):
ING. JESÚS ROLDÁN ACOSTA Y NANCY M. DURÁN DE LA LUZ

APODERADO LEGAL

* LA SOLICITUD DEBE PRESENTARSE POR DUPLICADO

** SE DEBERÁ ACOMPAÑAR EL ACTA CONSTITUTIVA DE LAS PERSONAS MORALES, CUANDO ÉSTAS NO CUENTEN CON OTROS RECONOCIMIENTOS
DEL TIPO SUPERIOR OTORGADOS POR LA SEP