ANALISIS CODIGO GENERAL DEL PROCESO.

ART. 368 – 398

ESTUDIANTE:
CESAR ANDRES GOMEZ OMAÑA

PROCESAL CIVIL ESPECIAL Y DE FAMILIA

4GJ

DOCENTE:
JESUS PARADA URIBE

UNIVERSIDAD LIBRE
SECCIONAL CÚCUTA
2021
PROCESAL CIVIL.
ART 368-398.
Proceso Declarativos: En su mayoría son los asuntos que no tienen un trámite nominado
señalado en la ley. Por medio de los procesos Declarativos se tramitan asuntos que son
residuales, pues si en la ley no hay trámite especial para determinada relación jurídica y si
no hay compromiso o cláusula compromisoria, se estará siempre ante la latente
necesidad de iniciar un proceso declarativo.
Proceso verbal.

- Art 368 asuntos sometidos al trámite del proceso verbal.

El proceso verbal es el que se aplica a todo asunto que no este sujeto a un trámite
especial.

- Art 369 traslado de la demanda.

Cuando se admita la demanda se tendrá un termino de 20 días para su traslado.

- Art 370 pruebas adicionales del demandante.

Si el demandado propone excepciones de mérito, de ellas se correrá traslado al

demandante por cinco (5) días en la forma prevista en el artículo 110, para que este pida
pruebas sobre los hechos en que ellas se fundan.
Se complementa con lo siguiente.
Cualquier traslado que deba surtirse en audiencia se cumplirá permitiéndole a la parte
respectiva que haga uso de la palabra.
Salvo norma en contrario, todo traslado que deba surtirse por fuera de audiencia, se
surtirá en secretaría por el término de tres (3) días y no requerirá auto ni constancia en el
expediente. Estos traslados se incluirán en una lista que se mantendrá a disposición de
las partes en la secretaría del juzgado por un (1) día y correrán desde el siguiente.

- Art 371 reconvención.

Durante el término del traslado de la demanda, el demandado podrá proponer la de

reconvención contra el demandante si de formularse en proceso separado procedería la
acumulación, siempre que sea de competencia del mismo juez y no esté sometida a
trámite especial. Sin embargo, se podrá reconvenir sin consideración a la cuantía y al
factor territorial.
Vencido el término del traslado de la demanda inicial a todos los demandados, se correrá
traslado de la reconvención al demandante en la forma prevista en el artículo 91, el cual
dice así.
Complemento.
{El traslado se surtirá mediante la entrega, en medio físico o como mensaje de datos, de
copia de la demanda y sus anexos al demandado, a su representante o apoderado, o al
curador ad liten. Cuando la notificación del auto admisorio de la demanda o del
mandamiento de pago se surta por conducta concluyente, por aviso, o mediante
comisionado, el demandado podrá solicitar en la secretaría que se le suministre la
reproducción de la demanda y de sus anexos dentro de los tres (3) días siguientes,
vencidos los cuales comenzarán a correr el término de ejecutoria y de traslado de la
demanda.}
Propuestas por el demandado excepciones previas y reconvención se dará traslado de
aquellas una vez expirado el término de traslado de esta. Si el reconvenido propone a su
vez excepciones previas contra la demanda, unas y otras se tramitarán y decidirán
conjuntamente.
El auto que admite la demanda de reconvención se notificará por estado y se dará
aplicación al artículo 91 en lo relacionado con el retiro de las copias.
{Siendo varios los demandados, el traslado se hará a cada uno por el término respectivo,
pero si estuvieren representados por la misma persona, el traslado será común.}
Se analiza lo siguiente.
La oportunidad para interponer demanda de reconvención es el traslado de la demanda,
es decir, durante el término que se le da al demandado para contestar la demanda. Esta
debe reunir todos los requisitos de ley establecidos para cualquier demanda, pues el juez
también debe estudiarla para decidir si la admite, inadmite o rechaza, según el caso. De la
admisión de la reconvención se debe correr traslado para que el demandado en ella se
pronuncie y ejerza los medios de defensa previstos para cualquier demandado a
excepción de presentar demanda de reconvención, pues está ya no es admisible en este
caso.

- Art 372 audiencia inicial.

El juez, salvo norma en contrario, convocará a las partes para que concurran
personalmente a una audiencia con la prevención de las consecuencias por su
inasistencia, y de que en ella se practicarán interrogatorios a las partes. La audiencia se
sujetará a las siguientes reglas:
1. Oportunidad. El juez señalará fecha y hora para la audiencia una vez vencido el término
de traslado de la demanda, de la reconvención, del llamamiento en garantía o de las
excepciones de mérito, o resueltas las excepciones previas que deban decidirse antes de
la audiencia, o realizada la notificación, citación o traslado que el juez ordene al resolver
dichas excepciones, según el caso.
El auto que señale fecha y hora para la audiencia se notificará por estado y no tendrá
recursos. En la misma providencia, el juez citará a las partes para que concurran
personalmente a rendir interrogatorio, a la conciliación, y los demás asuntos relacionados
con la audiencia.
2. Intervinientes. Además de las partes, a la audiencia deberán concurrir sus apoderados.
La audiencia se realizará, aunque no concurra alguna de las partes o sus apoderados. Si
estos no comparecen, se realizará con aquellas.
Si alguna de las partes no comparece, sin perjuicio de las consecuencias probatorias por
su inasistencia, la audiencia se llevará a cabo con su apoderado, quien tendrá facultad
para confesar, conciliar, transigir, desistir y, en general, para disponer del derecho en
litigio.

3. Inasistencia. La inasistencia de las partes o de sus apoderados a esta audiencia, por

hechos anteriores a la misma, solo podrá justificarse mediante prueba siquiera sumaria de
una justa causa.
Si la parte y su apoderado o solo la parte se excusan con anterioridad a la audiencia y el
juez acepta la justificación, se fijará nueva fecha y hora para su celebración, mediante
auto que no tendrá recursos. La audiencia deberá celebrarse dentro de los diez (10) días
siguientes. En ningún caso podrá haber otro aplazamiento.
Las justificaciones que presenten las partes o sus apoderados con posterioridad a la
audiencia, solo serán apreciadas si se aportan dentro de los tres (3) días siguientes a la
fecha en que ella se verificó. El juez solo admitirá aquellas que se fundamenten en fuerza
mayor o caso fortuito y solo tendrán el efecto de exonerar de las consecuencias
procesales, probatorias y pecuniarias adversas que se hubieren derivado de la
inasistencia.
En este caso, si el juez acepta la excusa presentada, prevendrá a quien la haya
presentado para que concurra a la audiencia de instrucción y juzgamiento a absolver el
interrogatorio.
4. Consecuencias de la inasistencia. La inasistencia injustificada del demandante hará
presumir ciertos los hechos en que se fundan las excepciones propuestas por el
demandado siempre que sean susceptibles de confesión; la del demandado hará
presumir ciertos los hechos susceptibles de confesión en que se funde la demanda.
Cuando ninguna de las partes concurra a la audiencia, esta no podrá celebrarse, y
vencido el término sin que se justifique la inasistencia, el juez, por medio de auto,
declarará terminado el proceso.
Las consecuencias previstas en los incisos anteriores se aplicarán, en lo pertinente, para
el caso de la demanda de reconvención y de intervención de terceros principales.
Cuando se trate de litisconsorcio necesario las consecuencias anteriores solo se aplicarán
por inasistencia injustificada de todos los litisconsortes necesarios. Cuando se trate de
litisconsorcio facultativo las consecuencias se aplicarán al litisconsorte ausente.
A la parte o al apoderado que no concurra a la audiencia se le impondrá multa de cinco
(5) salarios mínimos legales mensuales vigentes (smlmv).
5. Decisión de excepciones previas. Con las limitaciones previstas en el artículo 101, el
juez practicará las pruebas estrictamente necesarias para resolver las excepciones
previas que estén pendientes y las decidirá.
6. Conciliación. Desde el inicio de la audiencia y en cualquier etapa de ella el juez
exhortará diligentemente a las partes a conciliar sus diferencias, para lo cual deberá
proponer fórmulas de arreglo, sin que ello signifique prejuzgamiento.
Si alguno de los demandantes o demandados fuere incapaz, concurrirá su representante
legal. El auto que apruebe la conciliación implicará la autorización a este para celebrarla,
cuando sea necesaria de conformidad con la ley. Cuando una de las partes está
representada por curador ad lítem, este concurrirá para efectos distintos de la conciliación
y de la admisión de hechos perjudiciales a aquella. Si el curador ad lítem no asiste se le
impondrá la multa por valor de cinco (5) a diez (10) salarios mínimos legales mensuales
vigentes (smlmv), salvo que presente prueba siquiera sumaria de una justa causa para no
comparecer.
7. Interrogatorio de las partes, práctica de otras pruebas y fijación del litigio. Los
interrogatorios de las partes se practicarán en la audiencia inicial.
El juez oficiosamente y de manera obligatoria interrogará de modo exhaustivo a las partes
sobre el objeto del proceso. También podrá ordenar el careo.
El juez podrá decretar y practicar en esta audiencia las demás pruebas que le resulte
posible, siempre y cuando estén presentes las partes.
A continuación, el juez requerirá a las partes y a sus apoderados para que determine los
hechos en los que están de acuerdo y que fueren susceptibles de prueba de confesión, y
fijará el objeto del litigio, precisando los hechos que considera demostrados y los que
requieran ser probados.
8. Control de legalidad. El juez ejercerá el control de legalidad para asegurar la sentencia
de fondo y sanear los vicios que puedan acarrear nulidades u otras irregularidades del
proceso, los cuales, salvo que se trate de hechos nuevos, no se podrán alegar en las
etapas siguientes. Además, deberá verificar la integración del litisconsorcio necesario.
9. Sentencia. Salvo que se requiera la práctica de otras pruebas, a continuación, en la
misma audiencia y oídas las partes hasta por veinte (20) minutos cada una, el juez dictará
sentencia.
El juez, por solicitud de alguna de las partes, podrá autorizar un tiempo superior para
rendir las alegaciones, atendiendo las condiciones del caso y garantizando la igualdad.
Contra la decisión que resuelva esta solicitud no procede recurso alguno.
10. Decreto de pruebas. El juez decretará las pruebas solicitadas por las partes y las que
considere necesarias para el esclarecimiento de los hechos, con sujeción estricta a las
limitaciones previstas en el artículo 168. Así mismo, prescindirá de las pruebas
relacionadas con los hechos que declaró probados. Si decreta dictamen pericial señalará
el término para que se aporte, teniendo en cuenta que deberá presentarse con no menos
de diez (10) días de antelación a la audiencia de instrucción y juzgamiento.
En los procesos en que sea obligatorio practicar inspección judicial, el juez deberá fijar
fecha y hora para practicarla antes de la audiencia de instrucción y juzgamiento.
11. Fijación de audiencia de instrucción y juzgamiento. El juez, antes de finalizar la
audiencia, fijará fecha y hora para la audiencia de instrucción y juzgamiento, y dispondrá
todo lo necesario para que en ella se practiquen las pruebas.
PARÁGRAFO. Cuando se advierta que la práctica de pruebas es posible y conveniente
en la audiencia inicial, el juez de oficio o a petición de parte, decretará las pruebas en el
auto que fija fecha y hora para ella, con el fin de agotar también el objeto de la audiencia
de instrucción y juzgamiento de que trata el artículo 373. En este evento, en esa única
audiencia se proferirá la sentencia, de conformidad con las reglas previstas en el numeral
5 del referido artículo 373.
{A continuación ilustraré el paso a paso del trámite de la audiencia inicial

1. Resolver excepciones previas: Por regla general se presentan en el término de

traslado, luego al demandante se le dan 3 días para que se pronuncie. Posteriormente, el
juez las resuelve por escrito y si se requiere practica de prueba se convoca a audiencia.
Convocada la audiencia, se practican las pruebas y se resuelve.
Estas excepciones buscan atacar el procedimiento.
2. Conciliación. El Juez debe buscar que las partes lleguen a un acuerdo.
La conciliación es de parte, más no del abogado.
Esta conciliación tiene los mismos efectos de la sentencia y hace tránsito a cosa juzgada.
3. El interrogatorio de las partes: Se interroga al demandado y al demandante. Este
interrogatorio lo hace el juez.
La contraparte puede hacer el interrogatorio, si piden la prueba del interrogatorio en la
demanda.
Recordando que, las prueban se solicitan o se piden en la demanda (dte) y,
las excepciones de fondo, en el traslado (dte) y el (ddo) en la contestación.
4. Fijación del litigio: Es determinar que hechos del proceso están totalmente
demostrados, y cuáles no.
5. Control de legalidad: El juez hace el saneamiento del proceso, verifica que el proceso
se esté tramitando de forma correcta.
Hace una línea, en la cual lo que no se alegue, queda saneado y no se podrá alegar
posteriormente.
6. Decreto de pruebas: Las que el juez considere pertinentes. Puede ser un dictamen
pericial o una inspección judicial, según el caso.
7. Fija fecha para audiencia de instrucción y juzgamiento.}
 - Art 373 Audiencia de instrucción y juzgamiento.

Para la audiencia de instrucción y juzgamiento se observarán las siguientes reglas:

1. En la fecha y hora señaladas para la audiencia el juez deberá disponer de tiempo
suficiente para practicar todas las pruebas decretadas, oír los alegatos de las partes y, en
su caso, proferir la sentencia.
2. En caso de que el juez haya aceptado la justificación de la inasistencia de alguna de las
partes a la audiencia inicial, se practicará el interrogatorio a la respectiva parte.
A continuación, el juez requerirá a las partes y a sus apoderados para que determinen los
hechos en los que están de acuerdo y que fueren susceptibles de prueba de confesión,
fijará nuevamente el objeto del litigio, precisando los hechos que considera demostrados y
rechazará las pruebas decretadas en la audiencia inicial que estime innecesarias.
3. A continuación practicará las demás pruebas de la siguiente manera:
a) Practicará el interrogatorio a los peritos que hayan sido citados a la audiencia, de oficio
o a solicitud de parte.
b) Recibirá las declaraciones de los testigos que se encuentren presentes y prescindirá de
los demás.
c) Practicará la exhibición de documentos y las demás pruebas que hubieren sido
decretadas.
4. Practicadas las pruebas se oirán los alegatos de las partes, primero al demandante y
luego al demandado, y posteriormente a las demás partes, hasta por veinte (20) minutos
cada uno.
El juez, por solicitud de alguna de las partes, podrá autorizar un tiempo superior para
rendir las alegaciones, atendiendo las condiciones del caso y garantizando la igualdad.
Contra la decisión que resuelva esta solicitud no procede recurso alguno.
5. En la misma audiencia el juez proferirá sentencia en forma oral, aunque las partes o
sus apoderados no hayan asistido o se hubieren retirado.
Si fuere necesario podrá decretarse un receso hasta por dos (2) horas para el
pronunciamiento de la sentencia.
Si no fuere posible dictar la sentencia en forma oral, el juez deberá dejar constancia
expresa de las razones concretas e informar a la Sala Administrativa del Consejo Superior
de la Judicatura. En este evento, el juez deberá anunciar el sentido de su fallo, con una
breve exposición de sus fundamentos, y emitir la decisión escrita dentro de los diez (10)
días siguientes, sin que, en ningún caso, pueda desconocer el plazo de duración del
proceso previsto en el artículo 121.
{Salvo interrupción o suspensión del proceso por causa legal, no podrá transcurrir un
lapso superior a un (1) año para dictar sentencia de primera o única instancia, contado a
partir de la notificación del auto admisorio de la demanda o mandamiento ejecutivo a la
parte demandada o ejecutada. Del mismo modo, el plazo para resolver la segunda
instancia, no podrá ser superior a seis (6) meses, contados a partir de la recepción del
expediente en la secretaría del juzgado o tribunal.}
Cuando la sentencia se profiera en forma oral, la apelación se sujetará a lo previsto en el
inciso 1o del numeral 1 del artículo 322. Cuando solo se anuncie el sentido del fallo, la
apelación se sujetará a lo establecido en el inciso 2o del numeral 1 del artículo 322.
{1. El recurso de apelación contra cualquier providencia que se emita en el curso de una
audiencia o diligencia, deberá interponerse en forma verbal inmediatamente después de
pronunciada. El juez resolverá sobre la procedencia de todas las apelaciones al finalizar la
audiencia inicial o la de instrucción y juzgamiento, según corresponda, así no hayan sido
sustentados los recursos.
La apelación contra la providencia que se dicte fuera de audiencia deberá interponerse
ante el juez que la dictó, en el acto de su notificación personal o por escrito dentro de los
tres (3) días siguientes a su notificación por estado.
2. La apelación contra autos podrá interponerse directamente o en subsidio de la
reposición. Cuando se acceda a la reposición interpuesta por una de las partes, la otra
podrá apelar del nuevo auto si fuere susceptible de este recurso.
Proferida una providencia complementaria o que niegue la adición solicitada, dentro del
término de ejecutoria de esta también se podrá apelar de la principal. La apelación contra
una providencia comprende la de aquella que resolvió sobre la complementación.
Si antes de resolverse sobre la adición o aclaración de una providencia se hubiere
interpuesto apelación contra esta, en el auto que decida aquella se resolverá sobre la
concesión de dicha apelación.}
6. La audiencia se registrará como lo dispone el artículo 107.
AUDIENCIA DE INSTRUCCIÓN Y JUZGAMIENTO
1. Interrogatorio de parte: Es eventual. Se da cuando las partes no van a la audiencia
inicial y se excusaron dentro de los 3 días siguientes.
2. Fijación del litigio: Se busca encontrar hechos o puntos probados
3. Practica de prueba: Las que se solicitaron o se pidieron en la demanda.
4. Alegatos de conclusión: Es la oportunidad para el demandante y el demandado para
que hagan sus alegatos finales, atendiendo a los hechos o a las circunstancias. Contando
con un tiempo máximo de 20 minutos, y en casos muy complejos de 30 minutos.
5. Dicta Sentencia: El Juez puede hacer receso máximo de 2 horas.
Las partes pueden apelar, y si esto sucede, el expediente se pasa o se va al superior.
CAPÍTULO II.
DISPOSICIONES ESPECIALES.

- Art 374. Resolución de compraventa.

Cuando en la demanda se solicite la resolución del contrato de compraventa en virtud de
la estipulación consagrada en el artículo 1937 del Código Civil, el juez dictará sentencia
que declare extinguida la obligación que dio origen al proceso, siempre que el demandado
consigne el precio dentro del término señalado en dicho precepto.
{Si se estipula que por no pagarse el precio al tiempo convenido, se resuelva ipso facto el
contrato de venta, el comprador podrá, sin embargo, hacerlo subsistir, pagando el precio,
lo más tarde, en las veinticuatro horas subsiguientes a la notificación judicial de la
demanda.}
La misma declaración se hará en el caso del artículo 1944 del citado código, cuando el
comprador o la persona a quien este hubiere enajenado la cosa, se allane a mejorar la
compra en los mismos términos ofrecidos por un tercero y consigne el monto del mayor
valor dentro del término para contestar la demanda.
{Si se pacta que presentándose dentro de cierto tiempo (que no podrá pasar de un año)
persona que mejore la compra se resuelva el contrato, se cumplirá lo pactado; a menos
que el comprador o la persona a quien éste hubiere enajenado la cosa, se allane a
mejorar en los mismos términos la compra.}
Este art establece las reglas especiales para la resolución de contrato de compraventa.
Esta resolución tiene bajo estipulaciones convenidas denominadas pacto comisorio y
pacto de retracto.
El pacto comisorio consiste en el acuerdo de voluntades. Mediante el cual las partes
pactan que, no pagándose el precio al tiempo convenido, se resolverá el contrato de
venta, la cual opera ipso facto.
El pacto de retracto consiste en el acuerdo de los contratantes encaminado a mejorar el
precio del bien. Si una vez perfeccionada la venta se presenta una persona que mejore el
precio el contrato se resuelve. La mejora del precio debe hacerse en el termino
convenido, no superior a un año.

- Art 375. Declaración de pertenencia.

En las demandas sobre declaración de pertenencia de bienes privados, salvo norma

especial, se aplicarán las siguientes reglas:
1. La declaración de pertenencia podrá ser pedida por todo aquel que pretenda haber
adquirido el bien por prescripción.
2. Los acreedores podrán hacer valer la prescripción adquisitiva a favor de su deudor, a
pesar de la renuencia o de la renuncia de este.
3. La declaración de pertenencia también podrá pedirla el comunero que, con exclusión
de los otros condueños y por el término de la prescripción extraordinaria, hubiere poseído
materialmente el bien común o parte de él, siempre que su explotación económica no se
hubiere producido por acuerdo con los demás comuneros o por disposición de autoridad
judicial o del administrador de la comunidad.
4. La declaración de pertenencia no procede respecto de bienes imprescriptibles o de
propiedad de las entidades de derecho público.
El juez rechazará de plano la demanda o declarará la terminación anticipada del proceso,
cuando advierta que la pretensión de declaración de pertenencia recae sobre bienes de
uso público, bienes fiscales, bienes fiscales adjudicables o baldíos, cualquier otro tipo de
bien imprescriptible o de propiedad de alguna entidad de derecho público. Las
providencias a que se refiere este inciso deberán estar debidamente motivadas y contra
ellas procede el recurso de apelación.
5. A la demanda deberá acompañarse un certificado del registrador de instrumentos
públicos en donde consten las personas que figuren como titulares de derechos reales
principales sujetos a registro. Cuando el inmueble haga parte de otro de mayor extensión
deberá acompañarse el certificado que corresponda a este. Siempre que en el certificado
figure determinada persona como titular de un derecho real sobre el bien, la demanda
deberá dirigirse contra ella. Cuando el bien esté gravado con hipoteca o prenda* deberá
citarse también al acreedor hipotecario o prendario.

- Por 'prenda' entiéndase 'garantía mobiliaria' según lo dispuesto en la Ley 1676 de

2013, 'por la cual se promueve el acceso al crédito y se dictan normas sobre
garantías mobiliarias', publicada en el Diario Oficial No. 48.888 de 20 de agosto de
2013. Destaca el editor el siguiente aparte del artículo 3 de la Ley 1676 de 2013:

(Por favor remitirse a la norma original para comprobar la vigencia del texto que se
transcribe a continuación:)

'...Cuando en otras disposiciones legales se haga referencia a las normas sobre prenda,
prenda civil o comercial, con tenencia o sin tenencia, prenda de establecimiento de
comercio, prenda de acciones, anticresis, bonos de prenda, prenda agraria, prenda
minera, prenda del derecho a explorar y explotar, volumen aprovechable o vuelo forestal,
prenda de un crédito, prenda de marcas, patentes u otros derechos de análoga
naturaleza, derecho de retención, y a otras similares, dichas figuras se considerarán
garantías mobiliarias y se aplicará lo previsto por la presente ley'.
El registrador de instrumentos públicos deberá responder a la petición del certificado
requerido en el inciso anterior, dentro del término de quince (15) días.
6. En el auto admisorio se ordenará, cuando fuere pertinente, la inscripción de la
demanda. Igualmente se ordenará el emplazamiento de las personas que se crean con
derechos sobre el respectivo bien, en la forma establecida en el numeral siguiente.
En el caso de inmuebles, en el auto admisorio se ordenará informar de la existencia del
proceso a la Superintendencia de Notariado y Registro, al Instituto Colombiano para el
Desarrollo Rural (Incoder), a la Unidad Administrativa Especial de Atención y Reparación
Integral a Víctimas y al Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) para que, si lo
consideran pertinente, hagan las manifestaciones a que hubiere lugar en el ámbito de sus
funciones.
7. El demandante procederá al emplazamiento en los términos previstos en este código y
deberá instalar una valla de dimensión no inferior a un metro cuadrado, en lugar visible
del predio objeto del proceso, junto a la vía pública más importante sobre la cual tenga
frente o límite. La valla deberá contener los siguientes datos:
a) La denominación del juzgado que adelanta el proceso;
b) El nombre del demandante;
c) El nombre del demandado;
d) El número de radicación del proceso;
e) La indicación de que se trata de un proceso de pertenencia;
f) El emplazamiento de todas las personas que crean tener derechos sobre el inmueble,
para que concurran al proceso;
g) La identificación del predio.
Tales datos deberán estar escritos en letra de tamaño no inferior a siete (7) centímetros
de alto por cinco (5) centímetros de ancho.
Cuando se trate de inmuebles sometidos a propiedad horizontal, a cambio de la valla se
fijará un aviso en lugar visible de la entrada al inmueble.
Instalada la valla o el aviso, el demandante deberá aportar fotografías del inmueble en las
que se observe el contenido de ellos.
La valla o el aviso deberán permanecer instalados hasta la audiencia de instrucción y
juzgamiento.
Inscrita la demanda y aportadas las fotografías por el demandante, el juez ordenará la
inclusión del contenido de la valla o del aviso en el Registro Nacional de Procesos de
Pertenencia que llevará el Consejo Superior de la Judicatura, por el término de un (1)
mes, dentro del cual podrán contestar la demanda las personas emplazadas; quienes
concurran después tomarán el proceso en el estado en que se encuentre.
8. El juez designará curador ad ítem que represente a los indeterminados y a los
demandados ciertos cuya dirección se ignore.
9. El juez deberá practicar personalmente inspección judicial sobre el inmueble para
verificar los hechos relacionados en la demanda y constitutivos de la posesión alegada y
la instalación adecuada de la valla o del aviso. En la diligencia el juez podrá practicar las
pruebas que considere pertinentes. Al acta de la inspección judicial se anexarán
fotografías actuales del inmueble en las que se observe el contenido de la valla instalada
o del aviso fijado.
Si el juez lo considera pertinente, adelantará en una sola audiencia en el inmueble,
además de la inspección judicial, las actuaciones previstas en los artículos 372 y 373, y
dictará sentencia inmediatamente, si le fuere posible.
10. La sentencia que declara la pertenencia producirá efectos erga omnes y se inscribirá
en el registro respectivo. Una vez inscrita nadie podrá demandar sobre la propiedad o
posesión del bien por causa anterior a la sentencia.
En ningún caso, las sentencias de declaración de pertenencia serán oponibles al Instituto
Colombiano de Desarrollo Rural (Incoder) respecto de los procesos de su competencia.
PARÁGRAFO 1o. Cuando la prescripción adquisitiva se alegue por vía de excepción, el
demandado deberá dar cumplimiento a lo dispuesto en los numerales 5, 6 y 7. Si el
demandado no aporta con la contestación de la demanda el certificado del registrador o si
pasados treinta (30) días desde el vencimiento del término de traslado de la demanda no
ha cumplido con lo dispuesto en los numerales 6 y 7, el proceso seguirá su curso, pero en
la sentencia no podrá declararse la pertenencia.
PARÁGRAFO 2o. El Registro Nacional de Procesos de Pertenencia deberá estar
disponible en la página web del Consejo Superior de la Judicatura.

- Art 376 servidumbres.

Breve definición: la servidumbre es un derecho real accesorio que grava un bien raíz
En los procesos de servidumbre se debe hacer lo siguiente

- citar a quienes posean derechos reales sobre los predios dominante y sirviente
- no se podrá decretar la imposición, variación o extinción de una servidumbre, sin
haber practicado inspección judicial sobre inmuebles materia de demanda.
Requisitos de servidumbre.
1. Objetivo, la existencia de dos predios, el sirviente y el dominante
2. Que los predios de diferentes dueños y contiguos
3. La servidumbre, gravamen o limitación que pesa sobre el predio sirviente
Proceso de servidumbre.
Las controversias jurídicas en la imposición, variación o extinción de una servidumbre se
estableció el proceso verbal previsto en el art 376 cgp
Es preciso aclarar que el procedimiento en verbal esta dado para los servidumbres
legales y voluntarias. Las servidumbres naturales, están sometidas a reglas y
procedimientos esenciales.

- Art 377 Posesorios.

Las acciones posesorias, según el código civil colombiano, son de dos clases, las
ordinarias y las especiales, previstas en los artículos 972 a 984 para conservar,
recuperar la posesión de bienes raíces o para impedir su perturbación. Las
segundas esto es, las especiales están encaminadas para prevenir o remover
riesgo que afecte un derecho ajeno, tales como el impedimento del ejercicio de la
posesión. Obras nuevas que embarazan otro bien, cosas u obras que amenazan
ruina { cc art 986 a 1007}
Esta previsto para que mediante sentencia se ordene o se disponga lo siguiente.
 - Cesar perturbación
- Dar seguridad contra un temor fundado
- Prohíba la ejecución de una obra o de un hecho {art 377 inc. 1}
- Precaver el peligro que se tema de ruinas de un edificio o de un árbol mal
arraigado u otra cosa semejante.
Esta legitimado para demandar la persona en quien recaiga uno de los supuestos
señalados. A quien cuyo bien esta siendo perturbado, amenazado, de otro lado la
salvaguarda de un interés general o particular por la constitución o ejecución de una obra.

- Art 378 Entrega de la cosa por el tradente al adquirente.

También podrá formular dicha demanda quien haya adquirido en la misma forma un
derecho de usufructo, uso o habitación, y el comprador en el caso del inciso 1o del
artículo 922 del Código de Comercio.
Vencido el término de traslado, si el demandado no se opone ni propone excepciones
previas, se dictará sentencia que ordene la entrega, la cual se cumplirá con arreglo a los
artículos 308 a 310.
Al practicarse la entrega no podrá privarse de la tenencia al arrendatario que pruebe
siquiera sumariamente título emanado del tradente, siempre que sea anterior a la tradición
del bien al demandante.
este proceso consulta el modo de adquirir las cosas por actos entre vivos, conocido como
la tradición. de acuerdo con el artículo 740 del código civil, la tradición consiste en la
entrega que el dueño hace de las cosas a otra persona. la cual debe estar acompañada,
de un lado, de la intención de transferir el dominio y, de otra, la de adquirirlo.
Cuando a pesar de la inscripción del título la entrega del bien no se ha verificado, el
adquirente puede obtenerla a través del proceso verbal declarativo en el que invoca la
demanda de entrega de la cosa por el tridente al adquirente
Por virtud de dicho procedimiento el adquirente puede demandar a su tradente para que
le haga la entrega material, de acuerdo con la clausula donde se haya previsto la
obligación y la modalidad de la entrega, el plazo o la condición { cc art 1880} si no se ha
fijado plazo se entiende que la obligación de entregar es pura y simple
Se trata de una obligación de dar una cosa diferente a dinero, para cuyo cumplimiento se
previo el proceso declarativo verbal
Esta legitimado el adquirente del bien, por razón del titulo y tradición, que lo habilitaba
para reclamar la entrega sin embargo el interés jurídico surge e la medida que cumplido el
plazo o realizada la condición suspensiva, no se verifica la entrega. Del mismo modo si se
consiguió en el titulo que la entrega ya se realizo ya se realizó, el interés se suple con la
manifestación bajo juramento que aquella no se produjo

- Art. 379 Rendición provocada de cuentas.

Hablando de términos de rendición provocada de cuentas deberán disponerse las
siguientes reglas:
1. El demandante deberá estimar en la demanda, bajo juramento, lo que se le
adeude o considere deber. En este caso no se aplicará la sanción del artículo 206.

- Quien pretenda el reconocimiento de una indemnización, compensación o el

pago de frutos o mejoras, deberá estimarlo razonadamente bajo juramento en la
demanda o petición correspondiente, discriminando cada uno de sus conceptos.
Dicho juramento hará prueba de su monto mientras su cuantía no sea objetada por
la parte contraria dentro del traslado respectivo. Solo se considerará la objeción
que especifique razonadamente la inexactitud que se le atribuya a la estimación.
2. Si dentro del término del traslado de la demanda el demandado no se opone a rendir
las cuentas, ni objeta la estimación hecha por el demandante, ni propone excepciones
previas, se prescindirá de la audiencia y se dictará auto de acuerdo con dicha estimación,
el cual presta mérito ejecutivo.
3. Para objetar la estimación el demandado deberá acompañar las cuentas con los
respectivos soportes.
4. Si el demandado alega que no está obligado a rendir las cuentas, sobre ello se
resolverá en la sentencia, y si en esta se ordena la rendición, se señalará un término
prudencial para que las presente con los respectivos documentos.
5. De las cuentas rendidas se dará traslado al demandante por el término de diez (10)
días en la forma establecida en el artículo 110. Si aquel no formula objeciones, el juez las
aprobará y ordenará el pago de la suma que resulte a favor de cualquiera de las partes.
Este auto no admite recurso y presta mérito ejecutivo. Si el demandante formula
objeciones, se tramitarán como incidente y en el auto que lo resuelva se fijará el saldo que
resulte a favor o a cargo del demandado y se ordenará su pago.
6. Si el demandado no presenta las cuentas en el término señalado, el juez, por medio de
auto que no admite recurso y presta mérito ejecutivo, ordenará pagar lo estimado en la
demanda

- Art. 380 Rendición Espontanea de cuentas.

Sin que se le haya pedido quien considere que debe rendir cuentas y pretenda hacerlo,
deberá acompañarlas a la demanda. Si se opone dentro del traslado de aquellas el
demandado no se opone a recibirlas, ni las objeta, ni propone excepciones previas, se
excluirá de la audiencia y el juez las aprobará mediante auto que no admite recurso y
presta merito ejecutivo.
Si el demandado alega que no está obligado a recibir las cuentas se resolverá en la
sentencia, y si esta ordena recibirlas se dará aplicación al numeral 4 del artículo anterior.
 - 4. Si el demandado alega que no está obligado a rendir las cuentas, sobre ello se
resolverá en la sentencia, y si en esta se ordena la rendición, se señalará un
término prudencial para que las presente con los respectivos documentos.

- Art. 381 Pago por consignación.

1. La demanda de oferta de pago deberá cumplir tanto los requisitos exigidos por este
código como los establecidos en el Código Civil.

2. Si el demandado no se opone, el demandante deberá depositar a órdenes del juzgado

lo ofrecido, si fuere dinero, dentro de los cinco (5) días siguientes al vencimiento del
término del traslado. En los demás casos, se decretará el secuestro del bien ofrecido.
Hecha la consignación o secuestrado el bien, se dictará sentencia que declare válido el
pago.
Si vencido el plazo no se efectúa la consignación o en la diligencia de secuestro no se
presentan los bienes, el juez negará las pretensiones de la demanda mediante sentencia
que no admite apelación.
3. Si al contestar la demanda el demandado se opone a recibir el pago, el juez ordenará,
por auto que no admite recurso, que el demandante haga la consignación en el término de
cinco (5) días o decretará el secuestro del bien. Practicado este o efectuada aquella, el
proceso seguirá su curso.
Si el demandante no hace la consignación, se procederá como dispone el inciso 2o del
numeral anterior.
4. En la sentencia que declare válido el pago se ordenará: la cancelación de los
gravámenes constituidos en garantía de la obligación, la restitución de los bienes dados
en garantía, la entrega del depósito judicial al demandado y la entrega de los bienes a
este por el secuestre.
PARÁGRAFO. El demandante podrá hacer uso de las facultades previstas en el artículo
1664 del Código Civil.

- Mientras la consignación no haya sido aceptada por el acreedor, o el pago

declarado suficiente por sentencia que tenga la fuerza de cosa juzgada, puede el
deudor retirar la consignación; y retirada, se mirará como de ningún valor ni efecto
respecto del consignante de sus codeudores y fiadores.

- Art.382 Impugnación de actos de asambleas, juntas directivas o de socios.

La demanda de impugnación de actos o decisiones de asambleas, juntas directivas,

juntas de socios o de cualquier otro órgano directivo de personas jurídicas de derecho
privado, solo podrá proponerse, so pena de caducidad, dentro de los dos (2) meses
siguientes a la fecha del acto respectivo y deberá dirigirse contra la entidad. Si se tratare
de acuerdos o actos sujetos a registro, el término se contará desde la fecha de la
inscripción.
En la demanda podrá pedirse la suspensión provisional de los efectos del acto impugnado
por violación de las disposiciones invocadas por el solicitante, cuando tal violación surja
del análisis del acto demandado, su confrontación con las normas, el reglamento o los
estatutos respectivos invocados como violados, o del estudio de las pruebas allegadas
con la solicitud. El demandante prestará caución en la cuantía que el juez señale.
El auto que decrete la medida es apelable en el efecto devolutivo.

- Art 383 declaración de bienes vacantes y mostrencos.

Son vacantes aquellos inmuebles sin dueño aparente o conocido que se encuentran
dentro del territorio a cargo de la nación. Los mostrencos son los bienes muebles que
se hallen en el mismo caso.
legitimación en la causa por activa establece el artículo 383 del CGP, que la demanda
“sólo podrá instaurarse por la entidad a la cual deban adjudicarse conforme a la ley.”
Hoy por hoy, la legitimación está en cabeza de El Instituto de bienestar familiar. Así lo
establece el artículo 707 del Código Civil al señalar que: “también tendrá el instituto
derecho que hoy corresponden a otras entidades con relación a los bienes vacantes y
mostrencos. (inciso 2).
Legitimación pasiva es la persona que debe soportar el efecto de la pretensión. En
este caso está legitimado en la causa el titular aparente como a continuación se
explica.
Si se trata de bienes inmuebles: Debe demandarse al titular de derechos reales
principales de acuerdo con el registro de instrumentos públicos y los poseedores
materiales del bien, si los hay.
De lo contrario no será necesario señalar como demandado a persona determinada.
Competencia: La competencia es del juez y del circuito del lugar donde se ubica los
bienes (código general del proceso artículo 20 núm11 y artículo 28 núm7) se trata de
una competencia residual como se desprende del artículo 15 de la misma obra:
“corresponde a los jueces civiles del circuito todo asunto que no esté atribuido
expresamente por la ley a otro juez civil.” El juez del circuito conocerá del proceso en
primera instancia.
Auto admisorio: cuando la demanda cumple con las reglas formales se dispone su
admisión (CGP Art. 90) en el auto deberá disponerse el emplazamiento a las personas
que puedan alegar derechos sobre el bien. El emplazamiento deberá cumplir las
reglas del Art. 108 del CGP. Se dispondrá también la inscripción de la demanda en el
folio de matrícula de los inmuebles. O en el registro de los muebles si son sujetos a
dicha inscripción. si los bienes no son sujetos a registro se dispondrán el embargo y
secuestro.
 Procedencia para declarar la vacancia de un inmueble: La declaración de vacancia
requiere que el inmueble sea rural. Que el dominio salió legalmente del patrimonio de
la nación, es decir, que ya no le pertenece y por tal razón entra al escenario, en sus
efectos, como si se tratase de un bien privado. De esa forma puede adquirirlo por el
proceso declarativo de vacancia, el Instituto de bienestar familiar. Significa que el bien
sale de un patrimonio público y entra otro de igual naturaleza para cumplir un
cometido estatal.

- Art 384 restitución de inmueble arrendado.

Una vez terminado el contrato de arrendamiento por la razón que sea, el arrendatario está
en la obligación de restituir, entregar o devolver el inmueble al arrendador, y en caso de
negarse a ello, el arrendador puede demandar al arrendatario para que el juez lo obligue a
restituirle el inmueble.
El proceso de restitución de inmueble: El proceso de restitución de inmueble está
regulado por el artículo 384 del código general del proceso que fija las reglas que se
deben seguir para tramitar la demanda de restitución de inmueble. El procedimiento allí
expuesto aplica para el arrendamiento de vivienda urbana, de locales comerciales e
incluso a muebles arrendados, o respecto a cualquier caso de muebles dados en tenencia
mediante figuras distintas al arrendamiento, tal como lo dispone el artículo 385 del código
general del proceso.
Requisitos de la demanda de restitución de inmueble: Aparte de los requisitos generales
de toda demanda contenidos en el artículo 82 del código general del proceso, para que la
demanda de restitución de inmueble sea admitida, el arrendatario debe adjuntar a la
demanda la prueba de la existencia del contrato de arrendamiento. La prueba ideal de la
existencia del contrato de arrendamiento es el documento escrito donde conste el contrato
de arrendamiento, pero si no se cuenta con ese documento porque se extravió o se trata
de un contrato de arrendamiento verbal, se puede recurrir a la prueba testimonial, es
decir, conseguir testigos que atestigüen la existencia del arrendamiento. También sirve
como prueba la confesión de parte en interrogatorio de parte extraprocesal según el
artículo 384 del CGP. Cuando la terminación del contrato de arrendamiento conlleve la
indemnización del arrendatario, el arrendador debe presentar la prueba del pago en
depósito de la indemnización a que haya lugar como garantía. Adicionalmente, cuando la
causal para la restitución del inmueble sea una de las siguientes debe acompañarse el
pago de caución respectiva:
Cuando el propietario o poseedor del inmueble necesitare ocuparlo para su propia
habitación, por un término no menor de un (1) año;
Cuando el inmueble haya de demolerse para efectuar una nueva construcción, o cuando
se requiere desocuparlo con el fin de ejecutar obras independientes para su reparación;
Cuando haya de entregarse en cumplimiento de las obligaciones originadas en un
contrato de compraventa;
La caución o garantía a constituir es la contenida en el artículo 22 de la ley 820 de 2003,
que equivale a 6 meses de arrendamiento.
Requisitos para la contestación de la demanda por parte del arrendatario: Admitida y
notificada la demanda, el arrendatario puede contestar la demanda, pero para ello hay un
importante requisito que se debe cumplir en los casos en que la causal de restitución tiene
que ver con la mora en el pago de los cánones de arrendamiento. Cuando un arrendatario
incumple las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento como el pago del
canon de arrendamiento, servicios públicos, administración, etc., el arrendador puede
iniciar una demanda de restitución del inmueble, y el arrendatario no podrá ser oído
(presentar su defensa) hasta tanto no haya pagado ante el juzgado lo que se le acusa
deber, o presente las pruebas de que sí ha pagado. Así lo determina el artículo 384 del
código general del proceso, que en la parte pertinente manifiesta:
“Si la demanda se fundamenta en falta de pago de la renta o de servicios públicos, cuotas
de administración u otros conceptos a que esté obligado el demandado en virtud del
contrato, este no será oído en el proceso sino hasta tanto demuestre que ha consignado a
órdenes del juzgado el valor total que, de acuerdo con la prueba allegada con la
demanda, tienen los cánones y los demás conceptos adeudados, o en defecto de lo
anterior, cuando presente los recibos de pago expedidos por el arrendador,
correspondientes a los tres (3) últimos períodos, o si fuere el caso los correspondientes de
las consignaciones efectuadas de acuerdo con la ley y por los mismos períodos, a favor
de aquel.”
Igual requisito contempla el artículo 37 de la ley 820 de 2003, ley de arredamiento de
vivienda urbana, que según la corte constitucional, en la parte procesal también aplica
para bienes con destinación diferente a vivienda. Y no sólo debe pagar lo que se le acusa
deber, sino lo que se cause durante el proceso judicial, tal como lo dispone el artículo 384
ya citado:
“Cualquiera que fuere la causal invocada, el demandado también deberá consignar
oportunamente a órdenes del juzgado, en la cuenta de depósitos judiciales, los cánones
que se causen durante el proceso en ambas instancias, y si no lo hiciere dejará de ser
oído hasta cuando presente el título de depósito respectivo, el recibo del pago hecho
directamente al arrendador, o el de la consignación efectuada en proceso ejecutivo.”
Es necesario que el arrendatario esté al día con el pago de los cánones de
arrendamiento.
No se requiere conciliación extrajudicial en el proceso de restitución de inmueble: En la
demanda o proceso de restitución de inmueble arrendado no es necesario que el
demandante intente primero la conciliación como requisito de procedibilidad de la
demanda. Así lo señala expresamente el artículo 384 del código general del proceso:
“El demandante no estará obligado a solicitar y tramitar la audiencia de conciliación
extrajudicial como requisito de procedibilidad de la demanda.”
De otra parte, el parágrafo del artículo 590 del código general del proceso señala:
“En todo proceso y ante cualquier jurisdicción, cuando se solicite la práctica de medidas
cautelares se podrá acudir directamente al juez, sin necesidad de agotar la conciliación
prejudicial como requisito de procedibilidad.”
Lo anterior hace más expedito el proceso de restitución de inmueble.
Término que tiene el arrendatario para contestar la demanda: Para el caso de los
procesos verbales señala el artículo 369 del código general del proceso, que el traslado
de la demanda se debe hacer en un término de 20 días, que es el plazo que tiene el
demandado para contestar la demanda y proponer las excepciones que considere
procedentes. Tratándose de procesos verbales sumarios el plazo es de apenas 10 días
según lo dispone el artículo 391 del código general del proceso.
Excepciones en el proceso de restitución de inmuebles: El demandado puede interponer
cualquier excepción en el proceso de restitución de inmuebles, pero hay dos excepciones
que tienen un tratamiento especial en este tipo de proceso y que están contenidas en el
artículo 384 del código general del proceso. Estamos hablando de las excepciones de
pago y desconocimiento del carácter de arrendador. El arrendatario puede alegar que ya
pagó lo que le acusan estar debiendo, o alegar que quien lo demandó no fue quien le
arrendó, alegaciones que se deben probar en el proceso, y mientras tanto señala el
artículo 384 del código general del proceso:
“Los cánones depositados en la cuenta de depósitos judiciales se retendrán hasta la
terminación del proceso si el demandado alega no deberlos; en caso contrario se
entregarán inmediatamente al demandante. Si prospera la excepción de pago propuesta
por el demandado, en la sentencia se ordenará devolver a este los cánones retenidos; si
no prospera se ordenará su entrega al demandante.
Los depósitos de cánones causados durante el proceso se entregarán al demandante a
medida que se presenten los títulos, a menos que el demandado le haya desconocido el
carácter de arrendador en la contestación de la demanda, caso en el cual se retendrán
hasta que en la sentencia se disponga lo procedente.”
Es importante señalar que aún en el caso en que se aleguen las anteriores circunstancias
el demandado está obligado a pagar lo que se le acusa deber para poder ser oído en el
proceso, y por ello es que en tal caso no se entregan esos dineros al demandante, sino
que se depositan hasta que sea emitida la sentencia en cualquier sentido. Una vez se
emite sentencia se aplica lo que dice el artículo 384 del CGP al respecto:
“Cuando se resuelva la excepción de pago o la del desconocimiento del carácter de
arrendador, se condenará al vencido a pagar a su contraparte una suma igual al treinta
por ciento (30%) de la cantidad depositada o debida.”
Es decir que se impone una multa a la parte procesal vencida. En caso de que la
excepción alegada sea que la restitución del inmueble no se ha producido por culpa del
arrendador dice la misma norma:
“Cuando el arrendatario alegue como excepción que la restitución no se ha producido por
la renuencia del arrendador a recibir, si el juez la halla probada, le ordenará al arrendador
que reciba el bien arrendado y lo condenará en costas.”
En ese caso el arrendador es condenado por el que impide la restitución del inmueble y
no obstante demandar al arrendatario.
Demanda de reconvención en el proceso de restitución de inmueble: En el proceso de
restitución de inmuebles no es procedente la demanda de reconvención según el numeral
6 del artículo 384 del código general del proceso. Señala la norma en comento:
“Trámites inadmisibles. En este proceso son inadmisibles la demanda de reconvención, la
intervención excluyente, la coadyuvancia y la acumulación de procesos. En caso de que
se propongan el juez las rechazará de plano por auto que no admite recursos.”
El 384 artículo del código general del proceso es quien regula la demanda de restitución
de inmueble arrendado.
Medidas cautelares en el proceso de restitución de inmuebles: Para garantizar el pago de
lo que adeude el arrendatario, el arrendador puede solicitar que se decreten medidas
cautelares contra el arrendatario, como es el embargo y secuestro de sus bienes o
derechos. Señala el numeral 7 del artículo 384 del código general del proceso:
“Embargos y secuestros. En todos los procesos de restitución de tenencia por
arrendamiento, el demandante podrá pedir, desde la presentación de la demanda o en
cualquier estado del proceso, la práctica de embargos y secuestros sobre bienes del
demandado, con el fin de asegurar el pago de los cánones de arrendamiento adeudados
o que se llegaren a adeudar, de cualquier otra prestación económica derivada del
contrato, del reconocimiento de las indemnizaciones a que hubiere lugar y de las costas
procesales.
Los embargos y secuestros podrán decretarse y practicarse como previos a la notificación
del auto admisorio de la demanda a la parte demandada. En todos los casos, el
demandante deberá prestar caución en la cuantía y en la oportunidad que el juez señale
para responder por los perjuicios que se causen con la práctica de dichas medidas. La
parte demandada podrá impedir la práctica de medidas cautelares o solicitar la
cancelación de las practicadas mediante la prestación de caución en la forma y en la
cuantía que el juez le señale, para garantizar el cumplimiento de la sentencia.
Las medidas cautelares se levantarán si el demandante no promueve la ejecución en el
mismo expediente dentro de los treinta (30) días siguientes a la ejecutoria de la sentencia,
para obtener el pago de los cánones adeudados, las costas, perjuicios, o cualquier otra
suma derivada del contrato o de la sentencia. Si en esta se condena en costas el término
se contará desde la ejecutoria del auto que las apruebe; y si hubiere sido apelada, desde
la notificación del auto que ordene obedecer lo dispuesto por el superior.”
Las medidas cautelares se pueden solicitar antes de notificar la demanda para evitar que
el demandado pueda insolventarse.
Las medidas cautelares no sólo cubren el pago del arrendamiento y servicios públicos,
sino que pueden considerarse las posibles indemnizaciones por daños y perjuicios que
pueda sufrir el arrendador, como en el caso del arrendatario que destruye la propiedad
antes de entregarla a su dueño.
Restitución provisional del inmueble: El demandante puede solicitar la restitución
provisional del inmueble en el caso previsto en el numeral 8 del artículo 384 del código
general del proceso:
“Restitución provisional. Cualquiera que fuere la causal de restitución invocada, el
demandante podrá solicitar que antes de la notificación del auto admisorio o en cualquier
estado del proceso, se practique una diligencia de inspección judicial al inmueble, con el
fin de verificar el estado en que se encuentra. Si durante la práctica de la diligencia se
llegare a establecer que el bien se encuentra desocupado o abandonado, o en estado de
grave deterioro o que pudiere llegar a sufrirlo, el juez, a solicitud del demandante, podrá
ordenar, en la misma diligencia, la restitución provisional del bien, el cual se le entregará
físicamente al demandante, quien se abstendrá de arrendarlo hasta tanto no se encuentre
en firme la sentencia que ordene la restitución del bien.”
Durante la vigencia de la restitución provisional, se suspenderán los derechos y
obligaciones derivados del contrato de arrendamiento a cargo de las partes. Lo anterior es
de utilidad para el caso de los inquilinos que de mala fe destruyen el inmueble cuando se
enteran de que serán desalojados de él.
Acción de tutela en proceso de restitución de inmueble de única instancia: Cuando un
arrendatario no cumple con las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento el
arrendador puede iniciar un proceso judicial en procura de que el juez ordene la
restitución del inmueble, proceso que en algunos casos es de única instancia, y si el juez
llegare a fallar en contra del arrendador quedándose este sin otro medio de defensa,
puede recurrir a la acción de tutela por violación del debido proceso. Igualmente, el
arrendatario puede hacer uso de la acción de tutela si considera que el fallo que lo afecta
fue violatorio de la ley y de sus derechos. La acción de tutela tiene posibilidades de
prosperar si en efecto el juez de única instancia violó el debido proceso en la medida en
que haya actuado contrario a la ley o las pruebas presentadas.
Procesos de restitución de inmueble de única instancia
No todas las demandas de restitución de inmuebles son de única instancia. Veamos
cuáles son.
El código general del proceso en el numeral 9 del artículo 384 dice:
«Única instancia. Cuando la causal de restitución sea exclusivamente la mora en el pago
del canon de arrendamiento, el proceso se tramitará en única instancia.»
Si la causal de restitución alegada en la demanda obra única y exclusivamente sobre la
mora o no pago del arrendamiento, entonces será un proceso de única instancia.
Si en la demanda se alegan otras causales, o la mora en el pago más otras causales, ya
no es un proceso de única instancia.
Procedencia de la acción de tutela contra la sentencia de única instancia: Como se dijo al
inicio del escrito, si en la sentencia de única instancia el juez desconoció la ley de forma
flagrante, o dejó de observar alguna prueba que de haberse valorado debidamente
hubiera cambiado el sentido del fallo, entonces procede la acción de tutela por violación
del debido proceso. Pero se debe tener presente que, en el proceso, quien alegue la
violación del debido proceso, debe haber ejercido el derecho que tiene a la defensa, lo
que es especialmente importante para el demandado, pues este debe cumplir unos
requisitos para poder ejercer ese derecho como es el contenido en el inciso 2 del numeral
4 del artículo 384 del código general del proceso que dice:
“Si la demanda se fundamenta en falta de pago de la renta o de servicios públicos, cuotas
de administración u otros conceptos a que esté obligado el demandado en virtud del
contrato, este no será oído en el proceso sino hasta tanto demuestre que ha consignado a
órdenes del juzgado el valor total que, de acuerdo con la prueba allegada con la
demanda, tienen los cánones y los demás conceptos adeudados, o en defecto de lo
anterior, cuando presente los recibos de pago expedidos por el arrendador,
correspondientes a los tres (3) últimos períodos, o si fuere el caso los correspondientes de
las consignaciones efectuadas de acuerdo con la ley y por los mismos períodos, a favor
de aquel.”
Frente a este tema es oportuno transcribir apartes de la sentencia T. No. 23001-22-14-
000-2013-00015-01, del 17 de mayo de 2013 de la sala civil de la Corte suprema de
justicia:
“La solicitud de amparo procede sólo si no existe algún medio ordinario de resguardo
judicial, y no puede ser utilizado a efecto de suplantar los establecidos para tal propósito
en el ordenamiento jurídico, como tampoco para subsanar las consecuencias derivadas
de no haber actuado en oportunidad, lo que de suyo, hace inadecuada la petición
invocada, toda vez que, como lo ha venido sosteniendo esta Corporación, en tratándose
de instrumentos dirigidos a la preservación de los derechos, el medio idóneo de
protección es, por excelencia, el proceso y, por tanto, a nadie le es dable aducir que
careció de posibilidades de defensa, si gozó de la ocasión para ejercerla y no lo hizo; por
lo demás, es palmario que esta acción no se puede activar según la discrecionalidad del
interesado.”
Resulta evidente que si el demandado dejó cursar el proceso sin haber ejercido el
derecho a la defensa en los momentos procesales en que tuvo la oportunidad para
hacerlo, no puede pretender que por vía de la tutela se le releve de las consecuencias de
su propia inacción.
Sobra decir que si el proceso no es de única instancia quien haya perdido la demanda
tiene la posibilidad de apelar o recurrir la sentencia ante la segunda instancia, de manera
que la acción de tutela no procederá sino hasta que falle la última instancia cuando ya el
afectado se queda sin mecanismos para hacer valer sus derechos que cree vulnerados.

- ART. 385 Otros procesos de restitución de tenencia.

Todos los tipos de contratos que tengan como objeto de uso o de usufructo un bien
inmueble, que tengan un título de arrendamiento tendrás la fuerza de aplicación del 384.
Para referirse a la restitución de bienes dados en tenencia diferente al arrendamiento. A la
restitución de los subarriendos y a la entrega del arrendatario cuando el arrendador se
niega, injustificadamente, a recibir.
Se aplican las mismas reglas del arrendamiento, siempre que no riña con la naturaleza de
la tenencia.
Ahora bien, si el arrendado no desea dar o entregar el bien objeto de contrato, el juez
dependiendo del caso y de lo que se decida se procederá a dar secuestro del bien y que
correrá con gastos el arrendatario

- ART. 386 Investigación o impugnación de la paternidad o la maternidad.

La filiación es el derecho que tiene todo individuo al reconocimiento de su personalidad

jurídica y conlleva atributos inherentes a su condición humana como el estado civil, la
relación de patria potestad, orden sucesoral, obligaciones alimentarias, nacionalidad,
entre otros. Además, a través de la protección del derecho a la filiación se concreta el
contenido de otras garantías superiores como tener una familia, el libre desarrollo de la
personalidad y la dignidad humana.
La investigación de paternidad es un proceso de carácter judicial que se halla totalmente
reglado, y que restituye el derecho a la filiación de las personas, cuando no son
reconocidas voluntariamente por sus padres; se adelanta ante la Jurisdicción de Familia y
para emitir sentencia el juez debe solicitar y practicar pruebas, que le permitan determinar
la paternidad, incluida la prueba biológica de ADN, prueba que puede ser ordenada por la
autoridad competente, o aportada por las partes interesadas en el proceso.
El proceso de investigación de la paternidad es un trámite que se puede realizar en
cualquier momento, y que tiene como requisitos los siguientes: (i) en lo posible contar con
el nombre y la dirección del demandado. Sin embargo, si no se conoce la ubicación del
demandado, el proceso se puede iniciar bajo juramento, manifestando que se desconoce
el paradero del presunto padre o madre, (ii) nombre y datos de ubicación del demandante;
(iii) registro civil de nacimiento cuando se está registrado con los apellidos de uno de los
padres; (iv) pruebas documentales: cartas, fotografías que sirvan para demostrar la
paternidad del presunto padre y (vi) relación de los hechos por escrito, en lo posible con
fechas.
Es necesaria la existencia jurídica de la filiación que se pretende impugnar, lo cual se da
cuando existe establecimiento de la filiación, bien sea porque haya operado ipso iure, bien
sea porque el hijo haya sido legitimado por escritura pública, o bien haya sido reconocido
como extramatrimonial. En cambio, resultan inimpugnables las filiaciones establecidas
mediante sentencia judicial, por causa de los efectos erga omnes de la cosa juzgada
material de dichos fallos filiales.
La jurisprudencia constitucional ha señalado que el derecho de alimentos es un derecho
subjetivo personalísimo para las partes, donde una de ellas, que puede ser un menor de
edad, tiene la facultad de exigir asistencia para su manutención cuando no se encuentra
en condiciones para procurársela por sí misma (lo cual, en el caso de los menores de 18
años, comprende la prestación de todo lo que es indispensable para su sustento,
habitación, vestido, asistencia médica, recreación, educación o instrucción y, en general,
todo lo que es necesario para su desarrollo integral), a quien esté obligado por ley a
suministrarlo, bajo el cumplimiento de ciertos requisitos, a saber: (i) que el peticionario
carezca de bienes y, por consiguiente, requiera los alimentos que demanda, como resulta
natural en el caso de los niños, las niñas y los adolescentes; (ii) que la persona a quien se
le piden alimentos tenga los recursos económicos para proporcionarlos y (iii) que exista
un vínculo de parentesco o un supuesto que origine la obligación entre quien tiene la
necesidad y quien tiene los recursos, generalmente entre los hijos menores de edad y sus
ascendientes más próximos.

- ART. 387 Nulidad de matrimonio civil.

El matrimonio es un contrato solemne que debe cumplir unos requisitos determinados, y

debe ser realizad por personas legalmente capaces, y de no ser el caso, se puede
declarar su nulidad.
Nulidad del matrimonio en el código general del proceso.
La nulidad de matrimonio puede ser solicitada por cualquiera de los contrayentes,
mediante una demanda civil.
Este aspecto está regulado por el código general del proceso en los artículos 387 y 389, y
la sentencia respectiva debe ser inscrita en el registro civil de los contrayentes, y del
registro civil de matrimonio.

- Art 388 divorcio.

La demanda o proceso de divorcio es una acción civil que se debe interponer en los
términos del artículo 388 del código general del proceso, norma que dice que los únicos
legitimados son los cónyuges, pero si fuere el caso de un menor de edad, los padres
pueden hacerse parte del proceso.
Reglas.
1. El juez declarará terminado el proceso por desistimiento presentado por los cónyuges o
sus apoderados. Si se hiciere durante la audiencia, bastará la manifestación verbal de
ambos.
2. Copia de la sentencia que decrete el divorcio se enviará al respectivo funcionario del
estado civil para su inscripción en el folio de matrimonio y en el de nacimiento de cada
uno de los cónyuges.
El Juez dictará sentencia de plano si las partes llegaren a un acuerdo, siempre que este
se encuentre ajustado al derecho sustancial.
3. La muerte de uno de los cónyuges o la reconciliación ocurridas durante el proceso,
ponen fin a este. El divorcio podrá ser demandado nuevamente por causa que
sobrevenga a la reconciliación.
PARÁGRAFO. A los procesos de separación de cuerpos de matrimonio civil o religioso se
aplicarán, en lo pertinente, las normas del presente artículo.
Después de ejecutoriada la sentencia, si los cónyuges de común acuerdo solicitan que se
ponga fin a la separación, el juez de plano dictará la sentencia respectiva.

- Art 389 Contenido de la sentencia de nulidad o de divorcio.

Este art corresponde a lo que ocupara la sentencia del proceso de divorcio, sea católico o
civil.
1. A quién corresponde el cuidado de los hijos.
2. La proporción en que los cónyuges deben contribuir a los gastos de crianza, educación
y establecimiento de los hijos comunes, de acuerdo con lo dispuesto en los incisos
segundo y tercero del artículo 257 del Código Civil.
3. El monto de la pensión alimentaria que uno de los cónyuges deba al otro, si fuere el
caso.
4. A quién corresponde la patria potestad sobre los hijos no emancipados, cuando la
causa del divorcio determine suspensión o pérdida de la misma, o si los hijos deben
quedar bajo guarda.
5. La condena al pago de los perjuicios a cargo del cónyuge que por su culpa hubiere
dado lugar a la nulidad del vínculo, a favor del otro, si este lo hubiere solicitado.
6. El envío de copia de las piezas conducentes del proceso a la autoridad competente,
para que investigue los delitos que hayan podido cometerse por los cónyuges o por
terceros al celebrarse el matrimonio, si antes no lo hubiere ordenado.

- Art 390 Asuntos que comprende.

Los asuntos no referidos en este artículo, y los de menor o mayor cuantía, tramitar con el
proceso verbal como tal, o según los tratamientos especiales que contempla la ley para
algunos procesos declarativos especiales, como el monitorio.
1. Controversias sobre propiedad horizontal de que tratan los artículos 18 y 58 de la Ley
675 de 2001.
2. Fijación, aumento, disminución, exoneración de alimentos y restitución de pensiones
alimenticias, cuando no hubieren sido señalados judicialmente.
3. Las controversias que se susciten respecto del ejercicio de la patria potestad, las
diferencias que surjan entre los cónyuges sobre fijación y dirección del hogar, derecho a
ser recibido en este y obligación de vivir juntos y salida de los hijos menores al exterior y
del restablecimiento de derechos de los niños, niñas y adolescentes.
4. Los contemplados los artículos 913, 914, 916, 918, 931, 940 primer inciso, 1231, 1469
y 2026 del Código de Comercio.
5. Los relacionados con los derechos de autor previstos en el artículo 243 de la Ley 23 de
1982.
6. Los de reposición, cancelación y reivindicación de títulos valores.
7. Los que conforme a disposición especial deba resolver el juez con conocimiento de
causa, o breve y sumariamente, o a su prudente juicio, o a manera de árbitro.
8. Los de lanzamiento por ocupación de hecho de predios rurales.
9. Los que en leyes especiales se ordene tramitar por el proceso verbal sumario.
PARÁGRAFO 1o. Los procesos verbales sumarios serán de única instancia.
PARÁGRAFO 2o. Las peticiones de incremento, disminución y exoneración de alimentos
se tramitarán ante el mismo juez y en el mismo expediente y se decidirán en audiencia,
previa citación a la parte contraria, siempre y cuando el menor conserve el mismo
domicilio.
PARÁGRAFO 3o. Los procesos que versen sobre violación a los derechos de los
consumidores establecidos en normas generales o especiales, con excepción de las
accione populares y de grupo, se tramitarán por el proceso verbal o por el verbal sumario,
según la cuantía, cualquiera que sea la autoridad jurisdiccional que conozca de ellos.
Cuando se trate de procesos verbales sumarios, el juez podrá dictar sentencia escrita
vencido el término de traslado de la demanda y sin necesidad de convocar a la audiencia
de que trata el artículo 392, si las pruebas aportadas con la demanda y su contestación
fueren suficientes para resolver de fondo el litigio y no hubiese más pruebas por decretar
y practicar.

- Art 391 Demanda y contestación.

Se resalta que las excepciones previas deben ser alegadas contra el auto admisorio de la
demanda, que le es notificado al demandado, y no en la contestación de la demanda.
La demanda también podrá presentarse verbalmente ante el secretario, caso en el cual se
extenderá un acta que firmarán este y el demandante. La demanda escrita que no cumpla
con los requisitos legales podrá ser corregida ante el secretario mediante acta.
El Consejo Superior de la Judicatura y las autoridades administrativas que ejerzan
funciones jurisdiccionales podrán elaborar formularios para la presentación de la demanda
y su contestación, sin perjuicio de que las partes utilicen su propio formato.
El término para contestar la demanda será de diez (10) días. Si faltare algún requisito o
documento, se ordenará, aun verbalmente, que se subsane o que se allegue dentro de los
cinco (5) días siguientes.
La contestación de la demanda se hará por escrito, pero podrá hacerse verbalmente ante
el secretario, en cuyo caso se levantará un acta que firmará este y el demandado. Con la
contestación deberán aportarse los documentos que se encuentren en poder del
demandado y pedirse las pruebas que se pretenda hacer valer. Si se proponen
excepciones de mérito, se dará traslados de estas al demandante por tres (3) días para
que pida pruebas relacionadas con ellas.
Los hechos que configuren excepciones previas deberán ser alegados mediante recurso
de reposición contra el auto admisorio de la demanda. De prosperar alguna que no
implique la terminación del proceso, el juez adoptará las medidas respectivas para que el
proceso pueda continuar; o, si fuere el caso, concederá al demandante un término de
cinco (5) días para subsanar los defectos o presentar los documentos omitidos so pena de
que se revoque el auto admisorio.
 - Art 392 tramite.

Señala la norma que el amparo de pobreza y la recusación solo podrán proponerse antes
de que venza el término para contestar la demanda.
En firme el auto admisorio de la demanda y vencido el término de traslado de la demanda,
el juez en una sola audiencia practicará las actividades previstas en los artículos 372 y
373 de este código, en lo pertinente. En el mismo auto en el que el juez cite a la audiencia
decretará las pruebas pedidas por las partes y las que de oficio considere.
No podrán decretarse más de dos testimonios por cada hecho, ni las partes podrán
formular más de diez (10) preguntas a su contraparte en los interrogatorios.
Para la exhibición de los documentos que se solicite el juez librará oficio ordenando que le
sean enviados en copia. Para establecer los hechos que puedan ser objeto de inspección
judicial que deba realizarse fuera del juzgado, las partes deberán presentar dictamen
pericial.
En este proceso son inadmisibles la reforma de la demanda, la acumulación de procesos,
los incidentes, el trámite de terminación del amparo de pobreza y la suspensión de
proceso por causa diferente al común acuerdo. El amparo de pobreza y la recusación solo
podrán proponerse antes de que venza el término para contestar la demanda.

- Art 393. Lanzamiento por ocupación de hecho de predios rurales

La persona que explote económicamente un predio rural que hubiere sido privada de
hecho, total o parcialmente, de la tenencia material del mismo, sin haber mediado su
consentimiento u otra causa que lo justifique, podrá pedir al juez que efectué el
lanzamiento del ocupante.

- Art 394. Prestación, mejora y relevo de cauciones y garantías

Cuando la sentencia ordene la prestación de mejora o relevo, el juez prevendrá al

demandado para que cumpla dentro del término si incumple deberá pagar 10 salarios
mínimos mensuales a favor del demandante y los perjuicios.

- Art 395. Privación, suspensión y restablecimiento de la patria potestad,

remoción del guardador y privación de la administración de los bienes del
hijo.
Cuando el juez haya de promover el oficio en estos procesos, dictara un auto con los
hechos en que se fundamenta y su finalidad, se dará traslado a la persona que haya de
seguirse el proceso.

- Art 396. inhabilitación y rehabilitación de persona con discapacidad mental

relativa.
Este art dicta las siguientes reglas.
- La demanda solo podrá interponerse en beneficio exclusivo de la persona con
discapacidad.
- En la demanda se podrá anexar la valoración de apoyos realizada al titular del
acto jurídico por parte de una entidad pública o privada.
- el Juez podrá solicitar una nueva valoración de apoyos u oficiar a los entes
públicos encargados de realizarlas, cuando la persona no anexe una valoración de apoyo
o cuando considere que esos documentos entregados por el demandante son insuficiente.
- Antes de la audiencia inicial, se ordenará notificar a las personas identificadas en
la demanda y en el informe de valoración de apoyos como personas de apoyo.
- Recibido el informe de valoración de apoyos, el Juez, dentro de los cinco (5) días
siguientes, correrá traslado de este, por un término de diez (10) días a las personas
involucradas en el proceso y al Ministerio Público.
- corrido el traslado, el Juez decretará las pruebas que considere necesarias y
convocará a audiencia para practicar las demás pruebas decretadas.
- Vencido el término probatorio, se dictará sentencia.

- Art 397. alimentos a favor del mayor de edad.

Contiene las siguientes reglas.

1. Desde la presentación de la demanda el juez ordenará que se den alimentos
provisionales siempre que el demandante acompañe prueba siquiera sumaria de la
capacidad económica de demandado y si el valor es mayor de un salario mínimo legal
vigente deberá acreditar la cuantía de la necesidad de alimento.
2. El cobro de los alimentos provisionales se adelantará en el mismo expediente.
3. El juez, aún de oficio, decretará las pruebas necesarias para establecer la
capacidad económica del demandado y las necesidades del demandante, si las partes no
las hubieren aportado.
4. si el demandado no cumple la orden en el curso de los diez días siguientes, el
demandante podrá ejecutar la sentencia en la forma establecida en el artículo 306.
5. Las peticiones de incremento, disminución y exoneración de alimentos se
tramitarán ante el mismo juez y en el mismo expediente.

- Art 398. Cancelación, reposición y reivindicación de títulos valores.

Quien haya sufrido el extravío, pérdida, hurto, deterioro o la destrucción total o parcial de
un título valor, podrá solicitar la cancelación y, en su caso, la reposición, comunicando al
emisor, aceptante o girador la pérdida, mediante escrito acompañado de las constancias y
pruebas pertinentes y, en su caso, devolviendo el título deteriorado o parcialmente
destruido al principal obligado. El interesado publicará un aviso informando sobre el
extravío, hurto o destrucción total o parcial del título en un diario de circulación nacional y
sobre la petición de cancelación y reposición, en el que se incluirán todos los datos
necesarios para la completa identificación del título. Transcurridos diez (10) días desde la
fecha de publicación del aviso, si no se presenta oposición de terceros comunicada por
escrito, esta podrá tener por cancelado el título y, si es del caso, pagarlo o reponer el
documento. Transcurridos diez (10) días desde la fecha de la publicación y vencido el
traslado al demandado, si no se presentare oposición, se dictará sentencia que decrete la
cancelación y reposición, a menos que el juez considere conveniente decretar pruebas de
oficio. Si al decretarse la cancelación del título no hubiere vencido, el juez ordenará a los
signatarios que suscriban el título sustituto. Si no lo hicieren, el juez lo firmará. El nuevo
título vencerá treinta (30) días después del vencimiento del título cancelado. Aún en el
caso de no haber presentado oposición, el tenedor del título cancelado conservará sus
derechos contra quien obtuvo la cancelación y el cobro del título.