SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE

JUTIAPA.

RUBEN BARRIOS, de sesenta y un años de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, señalo

como lugar para recibir notificaciones la sexta calle siete guión doce, zona uno, ciudad de Jutiapa. Actúo bajo la

dirección y Procuración del abogado que me auxilia, comparezco en Representación de la COOPERATIVA DE

AHORRO Y CREDITO INTEGRAL GUAYACAN, RESPONSABILIDAD LIMITADA, en mi calidad de GERENTE

GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL, la que acredito con el Acta de notarial de nombramiento, autorizada en la

Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, el veintidós de febrero del año dos mil once, por la notaria Gladis

Amanda Rivera Arriaza, la cual está debidamente inscrita en el Registro de Instituto Nacional de Cooperativas

(INACOP), bajo el número seis mil novecientos veinticinco (6925), folio ciento cuarenta y dos (142), del libro cero cuatro

mil cuatrocientos noventa (04490) de Representantes Legales de las Cooperativas Legalmente Inscritas; a Demandar el

pago de cantidad de dinero líquida y exigible y de plazo vencido; por el procedimiento del JUICIO EJECUTIVO

EN LA VÍA DE APREMIO, a demandar el pago de cantidad de dinero líquida y exigible a los señores

CARLOS OMAR LÓPEZ ALEJANDRO y MYNOR RENÉ VELÁSQUEZ FLORES quienes pueden ser

notificados en Aldea El Chiltepe, de la Población Municipal de Jutiapa, del departamento de Jutiapa,

haciendo para el efecto la siguiente:

RELACION DE LOS HECHOS:

I. Conforme Escritura número UN MIL (1000) autorizada en la ciudad de Guastatoya,

departamento de El Progreso, el ocho de octubre del año dos mil dieciséis, ante los oficios de

la Notaria MAYRA ALEJANDRA ELVIRA PALMA, con los ahora ejecutados CARLOS

OMAR LÓPEZ ALEJANDRO y MYNOR RENÉ VELÁSQUEZ FLORES, mi Representada

celebró contrato de mutuo con garantía hipotecaria y fiduciaria, en el cual el señor CARLOS

OMAR LÓPEZ ALEJANDRO es constituido como la parte deudora, y asimismo el señor

MYNOR RENÉ VELÁSQUEZ FLORES se constituye como solidario, mancomunado e

ilimitado fiador del señor CARLOS OMAR LÓPEZ ALEJANDRO, tal y como consta en la
 cláusula tercera de la escritura pública relacionada, por un monto de CIENTO TREINTA Y

CINCO MIL QUETZALES (Q. 135,000.00), por el plazo de SETENTA Y DOS MESES, pactando

un interés del veintiuno por ciento (21%) anual.

II. La parte deudora, a mi Representada, a la fecha no cumplió con su obligación de pago de las

amortizaciones de capital mutuado con sus respectivos intereses, como consecuencia por el

incumplimiento de la forma de pago convenida, se da por vencido el plazo del contrato

citado, por lo tanto es en deberle a la entidad que represento la cantidad de dinero liquida y

exigible y de plazo vencido la siguiente: en concepto del capital mutuado el saldo de CIENTO

TREINTA Y CINCO MIL QUETZALES (Q. 135,000.00); más intereses pactados del veintiuno

por ciento anual a la fecha y durante el tiempo que dure la ejecución, más intereses en mora; y

más un diez por ciento de costas procesales.

III. Por el incumplimiento para el pago del capital mutuado, intereses y costas procesales, la parte

fiadora constituyó a favor de mi Representada, como PRIMERA, ÚNICA Y ESPECIAL

HIPOTECA sobre el bien inmueble de su propiedad inscrito a favor del señor MYNOR RENÉ

VELÁSQUEZ FLORES en el Registro General de la Propiedad inmueble como finca número

DOS MIL OCHENTA Y CINCO (2085) folio CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO (485)

del libro VEINTICINCO E (25E) de JALAPA; con una extensión superficial de

CUATROCIENTOS NUEVE MIL CATORCE PUNTO DOS MIL METROS CUADRADOS,

enmarcada dentro de las siguiente medidas y colindancias: AL NORTE: Mide cuatrocientos

sesenta y tres punto sesenta y nueve metros con Jose Maria Aguirre Mazariegos, AL SUR:

Mide quinientos noventa y ocho punto setenta metros con ROBERTO DE LA CERDA

ACEVEDO, AL ORIENTE: Mide setecientos cincuenta y siete punto sesenta metros con Jose

Victor Aguirre Donado y al PONIENTE: Mide ochocientos cuarenta y dos punto veinticinco

metros con terreno de la Comunidad Indígena del Municipio de Jalapa; Se dicte la siguiente

medida precautoria y embargo: a) Se dicte ARRAIGO sobre CARLOS OMAR LÓPEZ

 ALEJANDRO, quien es de cuarenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con

domicilio en el departamento de Jalapa, y el MYNOR RENÉ VELÁSQUEZ FLORES, quien es de

cincuenta y un años, casado, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de Jalapa; ante

la posibilidad que puedan abandonar el país, girándose para el efecto el oficio respectivo al

departamento de Arraigos del Ministerio de Relaciones exteriores de la República de Guatemala ubicado

en sexta avenida tres guión once zona cuatro, de la Ciudad de Guatemala, Guatemala; b) EMBARGO

DE CUENTAS BANCARIAS, en los principales Bancos del Sistema que hubieren a nombre de los

ejecutados CARLOS OMAR LÓEZ ALEJANDRO y MYNOR RENÉ VELÁSQUEZ FLORES, oficiándose

para el efecto: a) BANCO AGRÍCOLA MERCANTIL –BAM-; b) BANCO CRÉDITO HIPOTECARIO

NACIONAL –CHN-; c) BANCO DE DESARROLLO RURAL –BANRURAL-; d) BANCO

INTERNACIONAL; e) BANCO G&T CONTINENTAL; BANCO INDUSTRIAL; g) BANCO

REFORMADOR; y h) BANCO INMOBILIARIO; Remitiéndose para el efecto el oficio respetivo a los jefes

de los bancos: a) BANCO AGRÍCOLA MERCANTIL, ubicado en 7ª. Avenida 7-30 Zona 9, Ciudad; b)

BANCO CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL –CHN- ubicado en 7ª. Avenida 22-72, Zona 1, Ciudad

de Guatemala; c) BANCO DE DESARROLLO RURAL –BANRURAL- ubicado en Avenida Reforma 9-30

Zona 9, ciudad de Guatemala; d) BANCO INTERNACIONAL, ubicado en Avenida La Reforma 15-85

Zona 10, Ciudad de Guatemala; e) BANCO G&T CONTINENTAL, ubicado en 6ª. Avenida 9-08 zona 9,

Ciudad de Guatemala; g) BANCO REFORMADOR, ubicado en Avenida Reforma 9-76 Zona 9, ciudad de

Guatemala; h) BANCO INMOBILIARIO, ubicado en 7ª. Avenida 11-59 zona 9 Edificio Galerías España,

Ciudad de Guatemala, para la anotación respectiva, y quienes deberán informar a ese Tribunal, del

acuse de recibo y que suma se le embargó.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Procede la ejecución en la vía de apremio cuando se pida en virtud de los siguientes títulos, siempre que

traigan aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero, líquida y exigible… 3ro. Créditos Hipotecarios.

Artículo 294 del Código Procesal Civil y Mercantil.

 MEDIOS DE PRUEBA

I. DOCUMENTOS: a) Testimonio de Escritura Pública número UN MIL (1000) autorizada en el

municipio de Guastatoya, departamento de El Progreso, el día ocho de octubre de dos mil

dieciséis, ante los oficios de la Notaria MAYRA ALEJANDRA ELVIRA PALMA.

II. DECLARACION DE PARTE: Que deberá prestar la ejecutada en forma personal y no por

medio de apoderado con las formalidades y apercibimientos de ley-

III. DECLARACION DE TESTIGOS: de personas a quienes les constan los hechos.

IV. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que deberá practicarse en personas, lugares y cosas que se

relacionen con la ejecución.

V. DICTAMEN DE EXPERTOS: en lo que sea necesario para establecer la procedencia de la

ejecución.

VI. MEDIOS CIENTIFICOS DE PRUEBA: En lo pertinente al proceso.

VII. PRESUNCIONES: Legales y Humanas, que se desprendan del diligenciamiento de los medios

de prueba.

PETICION:

I. Que con el memorial y documentos adjuntos, se inicie la formación del expediente respectivo.

II. Que se tenga por presentado y se admita para su trámite la presente demanda de pago de

cantidad de dinero líquida y exigible que por el procedimiento del JUICIO EJECUTIVO EN

LA VÍA DE APREMIO, en la calidad con que actúo, promuevo en contra de los señores

CARLOS OMAR LÓPEZ ALEJANDRO y MYNOR RENÉ VELÁSQUEZ FLORES.

III. Que se tome nota del lugar que indico para recibir notificaciones.

IV. Que se tenga por acreditada la personería con que actúo de conformidad con los atestados

adjuntos.

V. Que se tenga como mi abogado director y procurador al auxiliante.

VI. Que se tengan por ofrecidos en forma completamente individualizados los medios de prueba

anotados en el apartado respectivo.

VII. Que se tengan por presentados los documentos que adjunto a la demanda, que constituyen el

título ejecutivo y con el que acredito la personería con que actúo.

VIII. Promovido el juicio ejecutivo, calificado el título en que me fundo, por el señor Juez, como

suficiente y la cantidad de dinero líquida y exigible, y de plazo vencido se despache

mandamiento de ejecución, ordenando el cobro de lo adeudado por la suma de: en concepto

del capital mutuado el saldo de CIENTO TREINTA Y CINCO MIL QUETZALES

(Q.135,000.00); más intereses pactados del veintiuno por ciento anual a la fecha; y durante el

tiempo que dure la ejecución, más intereses en mora; y más un diez por ciento de costas

procesales.

IX. Para garantizar el capital adeudado, intereses, costas judiciales, daños y perjuicios SE ejecute la

PRIMERA, ÚNICA Y ESPECIAL HIPOTECA sobre el bien inmueble propiedad inscrito a

favor del señor MYNOR RENÉ VELÁSQUEZ FLORES en el Registro General de la Propiedad

inmueble como finca número DOS MIL OCHENTA Y CINCO (2085) folio CUATROCIENTOS

OCHENTA Y CINCO (485) del libro VEINTICINCO E (25E) de JALAPA; con una extensión

superficial de CUATROCIENTOS NUEVE MIL CATORCE PUNTO DOS MIL METROS

CUADRADOS, enmarcada dentro de las siguiente medidas y colindancias: AL NORTE: Mide

cuatrocientos sesenta y tres punto sesenta y nueve metros con Jose Maria Aguirre Mazariegos,

AL SUR: Mide quinientos noventa y ocho punto setenta metros con ROBERTO DE LA CERDA

ACEVEDO, AL ORIENTE: Mide setecientos cincuenta y siete punto sesenta metros con Jose

Victor Aguirre Donado y al PONIENTE: Mide ochocientos cuarenta y dos punto veinticinco

metros con terreno de la Comunidad Indígena del Municipio de Jalapa; el cual el ahora

demandado otorgó en garantía a favor de mi representada; se dicte como MEDIDA

PRECAUTORIA y EMBARGOS lo siguiente: a) Se dicte ARRAIGO sobre CARLOS OMAR LÓPEZ

 ALEJANDRO, quien es de cuarenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con

domicilio en el departamento de Jalapa, y el MYNOR RENÉ VELÁSQUEZ FLORES, quien es de

cincuenta y un años, casado, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de Jalapa, ante

la posibilidad que pueda abandonar el país, girándose para el efecto el oficio respectivo al departamento

de Arraigos del Ministerio de Relaciones exteriores de la República de Guatemala ubicado en sexta

avenida tres guión once zona cuatro, de la Ciudad de Guatemala, Guatemala ; b) EMBARGO DE

CUENTAS BANCARIAS, en los principales Bancos del Sistema que hubieren a nombre de los

ejecutados CARLOS OMAR LÓPEZ ALEJANDRO y MYNOR RENÉ VELÁSQUEZ FLORES,

oficiándose para el efecto: a) BANCO AGRÍCOLA MERCANTIL –BAM-; b) BANCO CRÉDITO

HIPOTECARIO NACIONAL –CHN-; c) BANCO DE DESARROLLO RURAL –BANRURAL-; d) BANCO

INTERNACIONAL; e) BANCO G&T CONTINENTAL; BANCO INDUSTRIAL; g) BANCO

REFORMADOR; y h) BANCO INMOBILIARIO; Remitiéndose para el efecto el oficio respetivo a los jefes

de los bancos: a) BANCO AGRÍCOLA MERCANTIL, ubicado en 7ª. Avenida 7-30 Zona 9, Ciudad; b)

BANCO CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL –CHN- ubicado en 7ª. Avenida 22-72, Zona 1, Ciudad

de Guatemala; c) BANCO DE DESARROLLO RURAL –BANRURAL- ubicado en Avenida Reforma 9-30

Zona 9, ciudad de Guatemala; d) BANCO INTERNACIONAL, ubicado en Avenida La Reforma 15-85

Zona 10, Ciudad de Guatemala; e) BANCO G&T CONTINENTAL, ubicado en 6ª. Avenida 9-08 zona 9,

Ciudad de Guatemala; g) BANCO REFORMADOR, ubicado en Avenida Reforma 9-76 Zona 9, ciudad de

Guatemala; h) BANCO INMOBILIARIO, ubicado en 7ª. Avenida 11-59 zona 9 Edificio Galerías España,

Ciudad de Guatemala, para la anotación respectiva, y quienes deberán informar a ese Tribunal, del

acuse de recibo y que suma se le embargó.

X. Que se señale día y hora para el remate del bien inmueble hipotecado, ordenándose las

publicaciones de ley.

XI. Que se notifique a los ejecutados en el lugar indicado en el encabezado de la demanda.

 XII. Que se tome como base para el remate el monto del capital mutuado, intereses pactados y en

mora; y costas judiciales, a elección de mi representada.

XIII. Que se haga el pago en efectivo como producto de la venta del bien inmueble hipotecado, o en

su defecto de no concurrir nadie a la subasta, a petición de parte se adjudique a favor de mi

representada el bien inmueble dado en garantía hipotecaria.

XIV. Que practicado el remate se realice la liquidación de la deuda con sus intereses y regulación

de costas.

XV. Llenados los requisitos correspondientes, el Juez señale al ejecutado el término de tres días

para que otorguen la escritura traslativa de dominio; y en su caso de rebeldía el Juez la

otorgue de oficio, nombrando para el efecto al notario que designe mi representada a su costa.

XVI. Que se condene al ejecutado al pago de las costas procesales.

CITA DE LEYES: Artículos: 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 71, 106, 107, 11, 112, 128, 130,

142, 164, 172, 177, 178, 186, 191, 194, 195, 294, 295, 296, 297, 298, 300, 301, 302, 303, 305, 312, 313, 330-331-332-

333-334-335-572-573-571-575-579-580 del Código Procesal Civil y Mercantil. Acompaño seis copias del presente

memorial y documentos adjuntos.

En la ciudad de Jutiapa, veintisiete de julio de dos mil diecisiete.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUE DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO:

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. CIUDAD DE
QUETZALTENANGO -----------------------------------------------------------------
FERNANDO ANTULIO MOREALES MURAKAWA Y EUGENIA CONCEPCION
HINESTROZA SOTO DE MORALES, manifiestan ser de cincuenta y siete y
cuarenta y ocho años de edad, casado y casada, Abogado y Notario y Abogado
y Notaria, Guatemaltecos, residentes y con domicilio en tercera calle siete guión
veintiuno de la zona uno de esta ciudad; actúan bajo el AUXILIO DIRECCION Y
PROCURACION del Abogada KAREN DEYSI CANDELARIA UJPAN IXCAYA,
quien tiene su oficina profesional ubicada en la quinta calle A cuatro guion doce
de la zona uno de esta ciudad, lugar que señalamos para recibir notificaciones,
Respetuosamente comparecemos ante usted, promoviendo PROCESO DE
EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO DE CREDITOS HIPOTECARIOS en
contra de la señora: IRIS MARIBEL MORALES MONZON quien tiene su
domicilio y residencia en la municipio de Colomba, departamento de
Quetzaltenango, lugar donde puede ser notificada, de conformidad con los
siguientes:
HECHOS:
A) Mediante Escritura Pública Número: CATORCE (14) de fecha seis de enero
del año dos mil, que autorizo el Notario MARIO JAVIER JACINTO CARRILLO,
en esta ciudad: NOSOTROS: FERNANDO ANTULLIO MORALES MURAKAWA
Y/O EUGENIA CONCEPCION HINESTROZA SOTO DE MORALES,
concedimos un PRESTAMO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA a la
señora: IRIS MARIBEL MORALES MONZON, por un valor de DOSCIENTOS
MIL QUETZALES EXACTOS (Q.200,000.00); por un plazo de DOCE MESES
contados a partir de la fecha del otorgamiento del contrato o sea a partir del día
seis de Octubre del año dos mil catorce, finalizando el cinco de octubre del año
dos mil quince, plazo que se encuentra ya vencido. Pactándose el pago del
interés del TRES POR CIENTO (3%) mensual, sobre la cantidad mutuada, B) La
demandada ha incumplido los términos del contrato pues fue pacto entre las
partes contratantes que el solo atraso de dos (2) de los pagos de intereses
mensuales, daría a los acreedores el derecho de dar por vencido el plazo
convenido y cobrar inmediatamente la suma adeudada contenida en la cláusula
segunda de ese instrumento y los intereses convenidos hasta el efectivo pago o
sea en el contrato de Mutuo con Garantía Hipotecaría, C) Es el caso Señor Juez
que la ahora demandada Señora IRIS MARIBEL MORALES MONZON, desde el
día SEIS DE JULIO del año dos mil quince hasta la fecha actual ha dejado de
cancelar los intereses, no obstante múltiples requerimientos de nuestra parte
que no han surtido efecto, o sea que son CUATRO MESES los cuales se
computan de la siguiente manera: del seis de julio al cinco de agosto; del seis de
agosto al cinco de septiembre; del seis de septiembre al Cinco de octubre; del
seis de octubre al cinco de noviembre del año dos mil quince. Ante el
incumplimiento de la obligación por la ahora demandada nos obliga a proceder
ejecutivamente a fin de que se cancele el Monto del adeudo, intereses caídos en
mora hasta el efectivo pago y por supuesto las costas procesales que se
ocasionen; por cuya razón promovemos la presente acción. D) La señora: IRIS
MARIBEL MORALES MONZON, AHORA DEMANDADA, para garantizar el
cumplimiento de la obligación contraída en el Contrato anteriormente
relacionado, constituyó a nuestro favor PRIMERA, UNICA Y ESPECIAL
HIPOTECA sobre el Bien Inmueble inscrito en el Segundo Registro de la
Propiedad como FINCA RUSTICA NUMERO: DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS
MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS (286, 472) FOLIO OCHENTA Y DOS
(82) DEL LIBRO SEISCIENTOS SETENTA Y DOS (672) DEL
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. Con las medidas, colindancias y
linderos que constan en el Segundo Registro de la Propiedad. En la hipoteca se
incluye las construcciones, servicios municipales que surten los Inmuebles,
excesos territoriales si los hubiere y todo de hecho y por derecho le corresponde
al Bien Inmueble hipotecado. E) Como lo acredito con la certificación expedida
por el Señor Registrador del Segundo Registro de la Propiedad, con fecha seis
de noviembre del año dos mil quince, la que indica que la garantía quedo
inscrita a nuestro favor. F) Por lo anterior expuesto nuestra pretensión se
concreta en pedir al Señor Juez, que se sirva Notificar la Ejecución de la señora
IRIS MARIBEL MORALES MONZON, y señalar el día y hora para el Remate del
Bien dado en Garantía, con el fin de lograr el pago del capital Mutuado de
DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q200,000.00), intereses y costas
procesales hasta el efectivo pago, toda vez que hay incumplimiento de la
obligación contraída por parte de la deudora y además por que la suma que
reclamamos es líquida, exigible y de plazo vencido.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
¨Por el contrato de Mutuo una persona entrega a otra dinero y otras cosas
fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie
y calidad, salvo pacto en contrario el deudora pagará intereses al acreedor….¨;
¨Procede la ejecución en la Vía de Apremio cuando se pida en virtud de los
siguientes títulos que traigan aparejada la obligación de pagar la cantidad de
dinero, liquida y exigible: 1…2….3… CREDITOS HIPOTECARIOS…; Promovida
la Vía de Apremio, el Juez calificará el título en que se funde….; No será
necesario el requerimiento, ni el embargo si la obligación estuviere garantizada
con prenda o hipoteca. En estos casos se ordenará se notifique la ejecución,
señalándose día y hora para el remate de conformidad con el artículos
trescientos trece…; Hecha la tasación y fijada la base para el remate se
ordenará la venta de los bienes embargados anunciándose tres veces por lo
menos en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación….; Además se
anunciará la venta por los edictos fijados en los estrados del Tribunal el término
para el remate es de quince días por lo menos y no mayor de treinta, Artículos:
1942-1946 del Código Civil; 294-297-313 del Código Procesal Civil y Mercantil.
 PRUEBAS O TÍTULO EJECUTIVO:
a) Como título ejecutivo acompaño un Primer Testimonio de la Escritura Pública
número: CATORCE (14) de fecha seis de octubre del año dos mil catorce, que
autorizó el Notario MARIO JAVIER JACINTO CARRILLO, en esta ciudad, que
contiene un Contrato de Mutuo con Garantía Hipotecaria debidamente inscrito
en el Segundo Registro de la Propiedad y Certificación de Inscripción del Bien
Inmueble Registrado como Finca Rústica número: DOSCIENTOS OCHENTA Y
SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS (286,476) FOLIO OCHENTA Y
DOS (82) DEL LIBRO SEISCIENTOS SETENTA Y DOS (672) DEL
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, extendida por el Señor
Registrador de la Propiedad en esta ciudad el seis de Noviembre del año dos mil
quince, con la cual se acredita que la indicada Garantía quedo debidamente
inscrita en el Registro de la referida finca Hipotecada.
PETICION:
A) Se admita para su trámite la presente Demanda de EJECUCION EN LA VIA
DE APREMIO, promovida en contra de IRIS MARIBEL MORALES MONZON
B) Que con los documentos adjuntos se forme el expediente respectivo.
C) Que se tenga como nuestra Abogada, Directora y Procuradora a la
Profesional Propuesta, y como lugar para recibir notificaciones el anteriormente
indicado.
D) Que se notifique a la Ejecutada en su domicilio legal, indicado en el
encabezado de la presente Demanda, comisionando al Señor Juez de Paz del
municipio de Colomba departamento de Quetzaltenango, previniéndole a la
ejecutada, que debe señalar lugar especifico para recibir notificaciones o
citaciones dentro del perímetro de la población donde reside, en caso no lo
hiciere, los posteriores se la harán por los Estrado del Tribunal.
E) Que previa calificación del título en que fundamentamos nuestro derecho, y
siendo la suma requerida líquida y exigible, se señale DIA Y HORA PARA EL
REMATE, del Bien Inmueble dando en GARANTIA HIPOTECARIA, consistente
en Finca Rustica Número: DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL
CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS (286,472) FOLIO OCHENTA Y DOS (82)
DEL LIBRO SEISCIENTOS SETENTA Y DOS (672) DEL DEPARTAMENTO DE
QUETZALTENANGO. Aceptándose postores que cubran la base del capital
demandado o sea DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS más el TRES
POR CIENTO (3%) MENSUAL de intereses atrasados sobre la cantidad de
DOSCIENTOS MIL QUETZALES que pertenecen a los señores: FERNANDO
ANTULIO MORALES MURAKAWA Y/O EUGENIA CONCEPCION
HINESTROZA SOTO DE MORALES, y costas judiciales hasta el efectivo pago
del capital mutuado mandándose hacer las publicaciones de Ley en el Diario
Oficial y en otro de Mayor Circulación por tres veces y dentro de un término no
menor de treinta días, además se fijen los edictos en los Estrados de los
Tribunales respectivos.
F) QUE OPORTUNAMENTE CON EL PRODUCTO DEL BIEN INMUEBLE
REMATADO, se ordene el Pago a nuestro favor o en su caso que se nos
adjudique dicho inmueble, por el capital demandado, intereses y costas
judiciales
G) Que posteriormente se apruebe el Proyecto de Liquidación que se presentará
y se mande a otorgar la Escritura Traslativa de dominio, fijándose a la
demandad a el término de tres días para ese objeto, bajo apercibimiento de
hacerlo de oficio el Señor Juez en su rebeldía.
COPIAS: ACOMPAÑO: tres copias del presente memorial y documentos
adjuntos. En la ciudad de Quetzaltenango a dieciséis días del mes de
Noviembre del año dos mil quince.

F) F)

EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION:

Cristian Alejandro Barrios Maldonado
Abogado y Notario