Contrato-Alquiler-Vacaciones. - Noe Cabral

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA DE VIVIENDA
En ____la ciudad de Santa Ana de los Guacara, a 06 de enero_ de 2021__
REUNIDOS
De una parte, el propietario que actúa como parte arrendadora:

D/Dª__Leandro Germán Malina__, mayor de edad, con DNI 27486409__ y con domicilio
en Peru 1517 2º C, pudiendo ser contactado por teléfono al 3794256641 y/o por correo
electrónico a la dirección email [email protected]
De otra parte, el inquilino que actúa como parte arrendataria:

D/Dª Jorge Otto Malina, mayor de edad, con DNI 10764696 y con domicilio en San Luis
674, Quitilipi Chaco___, y su señora esposa Rosa Satalosky, DNI 12169332 pudiendo ser
contactado por teléfono al 3644592034 y/o por correo electrónico a la dirección email
[email protected]
INTERVIENEN
Ambas partes, en su propio nombre y derecho, reconociéndose la plena capacidad legal

para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento, y en su virtud
EXPONEN
PRIMERO.-Que D/Dª ______________________________________________________,

es propietario(a) de la vivienda situada en Barrio Lomas de Santa Ana Manzana G lote 18,
SEGUNDO.- Que ambas partes han acordado el arrendamiento por temporada de la

vivienda citada anteriormente, por lo que establecen el presente contrato, que se regirá
por lo dispuesto en las siguientes,
CLÁUSULAS
PRIMERA.- OBJETO
El propietario cede en arrendamiento de temporada con la duración que se indicará al

inquilino en la cláusula segunda del presente contrato. El inquilino acepta la vivienda de
alquiler de vacaciones descrita en el punto primero de la parte expositiva del presente
contrato.
El presente arrendamiento constituye un Arrendamiento de Temporada por motivo

vacacional, previsto en el artículo 3º.2 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos.
SEGUNDA.- DURACIÓN
El periodo de alquiler de la vivienda arrendada comienza el sábado 09 de enero de 2021 a

las 09 horas y finaliza el 11 de enero de 2021 a las 12 horas, realizándose la entrega de
llaves de la vivienda, por ambas partes, en las fechas indicadas anteriormente.
TERCERA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO
El precio de alquiler acordado por ambas partes para el periodo estipulado en la cláusula
segunda del presente contrato es de $3,5000 , que se pagará de la forma siguiente:
- una señal de: $1,500 pagada por deposito bancario
- el montante restante de: $2000 pagado por/en el. Mometo de recibir la llave
CUARTA.- FIANZA
El día de la recepción de llaves y tras realizar una inspección de la vivienda arrendada

junto con el propietario, el inquilino debe abonarle $500 como depósito-fianza por el
alquiler. La fianza será reembolsada el último día del alquiler, tras comprobar ambas
partes que la vivienda no ha sufrido ningún daño o desperfecto durante el periodo de
arrendamiento.
QUINTA.- OBLIGACIONES DEL INQUILINO
El inquilino declara haber realizado la inspección de la vivienda arrendada comprobando

que se encuentra en perfecto estado y comprometiéndose a:
- mantener la vivienda en perfecto estado durante el periodo de alquiler estipulado por

ambas partes,
- hacer un uso conveniente y razonable de los medios de confort puestos a su disposición
(calefacción, aire acondicionado,...) y de los electrodomésticos y muebles de la vivienda,
- avisar al propietario, en el más corto plazo posible, en caso de avería, desperfecto o

accidente que pudiera producirse en la vivienda durante su estancia,
- no causar molestias a los vecinos,
- y respetar el reglamento interno del inmueble, si la vivienda forma parte de una

comunidad, residencia o urbanización.
El inquilino no podrá realizar copia alguna de las llaves de la vivienda arrendada.
SEXTA.- OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO
El propietario se compromete a:
- realizar, él mismo o a través de un intermediario, la inspección de la vivienda arrendada

junto con el inquilino para verificar el estado de la misma el primer y el último día del
alquiler,
- entregar el alojamiento en perfecto estado de uso, habitabilidad, limpieza y seguridad,
- dejar en perfecto estado de funcionamiento la red eléctrica y el abastecimiento de gas y

agua, e indicar expresamente al inquilino si su uso está incluido o no en el precio del
alquiler, indicado en la cláusula tercera del presente contrato,
- reparar, en el menor plazo posible, cualquier posible avería o mal funcionamiento del
equipamiento doméstico esencial al confort del inquilino,
- asegurar que el inquilino pueda disfrutar de un ambiente de confort durante su estancia,

evitando perturbar su tranquilidad durante el periodo de alquiler de la vivienda arrendada.
SÉPTIMA.- NÚMERO DE OCUPANTES
La vivienda citada en el punto primero de la parte expositiva del presente contrato, es

alquilada por el propietario a número máximo de 2 personas. El inquilino se compromete a
no sobrepasar este número de personas sin autorización expresa del propietario.
OCTAVA.- ANIMALES DE COMPAÑÍA
La presencia de animales de compañía en la vivienda arrendada debe ser expresamente

autorizada por el propietario.
NOVENA.- CESIÓN Y SUBARRIENDO
El subarriendo, total o parcial, así como la cesión de la vivienda arrendada por parte del
inquilino está estrictamente prohibido. El incumplimiento de esta cláusula será causa de
rescisión del presente contrato.
DÉCIMA.- ANULACIÓN
El inquilino que anule unilateralmente el contrato de alquiler, no podrá solicitar el

reembolso de las cantidades ya pagadas al propietario.
Si el propietario cancela unilateralmente el contrato de alquiler por otra causa distinta al

no respeto de las cláusulas del presente contrato por parte del inquilino, deberá:
- reembolsar al inquilino la señal pagada o la totalidad del montante del alquiler de la

vivienda ya pagado, en el menor plazo de tiempo posible, si se trata de un caso de fuerza
mayor que hace que el alquiler de la vivienda no sea posible,
- abonar el doble del montante recibido, si la anulación es debida a cualquier otra causa.
UNDÉCIMA.- RESCISIÓN
En caso de no cumplimiento de las cláusulas del presente contrato, por ambas partes,
este contrato será rescindido con pleno derecho, sin derecho a indemnización alguna por
ambas partes.
DUODÉCIMA.- LEGISLACIÓN APLICABLE
Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales y

juzgados del lugar donde está situada la vivienda arrendada.
Son aplicables las leyes de España y en concreto la vigente Ley de Arrendamientos
Urbanos.
Leído el presente documento por ambas partes y en prueba de su conformidad, lo firman

por duplicado en el lugar y fecha reseñados en el encabezamiento.
FIRMA: FIRMA:
EL PROPIETARIO EL INQUILINO
(parte arrendadora) (parte arrendataria)

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En ____la ciudad de Santa Ana de los Guacara, a 06 de enero_ de 2021__

De una parte, el propietario que actúa como parte arrendadora:

electrónico a la dirección email [email protected]

De otra parte, el inquilino que actúa como parte arrendataria:

Ambas partes, en su propio nombre y derecho, reconociéndose la plena capacidad legal

PRIMERO.-Que D/Dª ______________________________________________________,

SEGUNDO.- Que ambas partes han acordado el arrendamiento por temporada de la

El propietario cede en arrendamiento de temporada con la duración que se indicará al

El presente arrendamiento constituye un Arrendamiento de Temporada por motivo

El periodo de alquiler de la vivienda arrendada comienza el sábado 09 de enero de 2021 a

TERCERA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO

- una señal de: $1,500 pagada por deposito bancario

El día de la recepción de llaves y tras realizar una inspección de la vivienda arrendada

QUINTA.- OBLIGACIONES DEL INQUILINO

El inquilino declara haber realizado la inspección de la vivienda arrendada comprobando

- mantener la vivienda en perfecto estado durante el periodo de alquiler estipulado por

- avisar al propietario, en el más corto plazo posible, en caso de avería, desperfecto o

- no causar molestias a los vecinos,

- y respetar el reglamento interno del inmueble, si la vivienda forma parte de una

El inquilino no podrá realizar copia alguna de las llaves de la vivienda arrendada.

SEXTA.- OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO

- realizar, él mismo o a través de un intermediario, la inspección de la vivienda arrendada

- entregar el alojamiento en perfecto estado de uso, habitabilidad, limpieza y seguridad,

- dejar en perfecto estado de funcionamiento la red eléctrica y el abastecimiento de gas y

- asegurar que el inquilino pueda disfrutar de un ambiente de confort durante su estancia,

SÉPTIMA.- NÚMERO DE OCUPANTES

La vivienda citada en el punto primero de la parte expositiva del presente contrato, es

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La presencia de animales de compañía en la vivienda arrendada debe ser expresamente

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El inquilino que anule unilateralmente el contrato de alquiler, no podrá solicitar el

Si el propietario cancela unilateralmente el contrato de alquiler por otra causa distinta al

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