Este documento establece un contrato de comodato entre dos partes. El comodante da en préstamo un inmueble a la comodataria, una organización, por un período de 15 años para que funcione allí. El comodatario no podrá transferir el inmueble y será responsable del mantenimiento y servicios. El incumplimiento de las obligaciones dará derecho al comodante a rescindir el contrato y reclamar daños.
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Este documento establece un contrato de comodato entre dos partes. El comodante da en préstamo un inmueble a la comodataria, una organización, por un período de 15 años para que funcione allí. El comodatario no podrá transferir el inmueble y será responsable del mantenimiento y servicios. El incumplimiento de las obligaciones dará derecho al comodante a rescindir el contrato y reclamar daños.
Este documento establece un contrato de comodato entre dos partes. El comodante da en préstamo un inmueble a la comodataria, una organización, por un período de 15 años para que funcione allí. El comodatario no podrá transferir el inmueble y será responsable del mantenimiento y servicios. El incumplimiento de las obligaciones dará derecho al comodante a rescindir el contrato y reclamar daños.
Este documento establece un contrato de comodato entre dos partes. El comodante da en préstamo un inmueble a la comodataria, una organización, por un período de 15 años para que funcione allí. El comodatario no podrá transferir el inmueble y será responsable del mantenimiento y servicios. El incumplimiento de las obligaciones dará derecho al comodante a rescindir el contrato y reclamar daños.
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Entre, ( ), quien en lo sucesivo se denominará ELCOMODANTE, por una parte, y
por la otra, la , creada mediante Decreto Nº , de fecha de enero de , publicado
en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, Nº de fecha de enero de e inscrita en el RIF bajo el , representada en este acto por la ciudadana , venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad número , , quien en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato se denominará EL COMODATARIO; se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el siguiente CONTRATO DE COMODATO, en los siguientes términos: PRIMERA: EL COMODANTE da en préstamo de uso a favor de EL COMODATARIO, quien a su vez lo recibe por tal concepto, un inmueble constituido por (IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE COMODATO).SEGUNDA: El presente contrato es absolutamente gratuito, y se acuerda Intuitu Personae exclusivamente en lo que respecta a la persona de ELCOMODATARIO, en virtud del cual éste no podrá ceder, transferir, arrendar o subarrendar total y/o parcialmente el inmueble dado en préstamo a terceras personas, ni a los herederos de ELCOMODATARIO, en tal sentido se obliga a no cambiar su destino bajo ninguna circunstancia. El incumplimiento de lo aquí dispuesto producirá en forma automática, la resolución del presente contrato y devolución inmediata del bien inmueble. TERCERA: EL presente contrato tendrá una duración de quince (15) años contados a partir de la fecha de su firma, pudiendo prorrogarse por acuerdo de las partes, mediante documento aparte, quedando ELCOMODATARIO al vencimiento de dicho lapso y en caso de no prórroga, con la obligación de restituir el bien inmediatamente. CUARTA: El inmueble dado en préstamo será destinado única y exclusivamente para el funcionamiento de la y se obliga EL COMODATARIO a no cambiar su destino bajo ninguna circunstancia. Las reparaciones mayores o menores que realizare EL COMODATARIO, previa autorización por escrito de EL COMODANTE, quedarán a beneficio de éste, sin la obligación de rembolsar gastos de ninguna naturaleza. QUINTA: En caso que EL COMODANTE sobreviniere una necesidad urgente e imprevista de servirse del bien inmueble, podrá obligar a EL COMODATARIO a restituirlo. SEXTA: Serán por cuenta de EL COMODATARIO, el pago de los servicios públicos tales como agua, energía eléctrica y aseo urbano, así como los de mantenimiento general del inmueble quedando obligado a presentar las solvencias de estos servicios al momento de entregar el inmueble. SÉPTIMA: EL COMODATARIO, permitirá el acceso a EL COMODANTE o a quien éste designe al inmueble, para efectos de inspección y examen del estado de mantenimiento del mismo. OCTAVA: El incumplimiento por parte de EL COMODATARIO de las obligaciones que asume por medio de este documento o cualquiera de las establecidas en el Código Civil Venezolano, constituirá la pérdida del beneficio del término del contrato y dará derecho a EL COMODANTE a considerar rescindido de pleno derecho el presente contrato, recayendo sobre EL COMODATARIO la obligación de indemnizar los daños y perjuicios que hubiere causado a EL COMODANTE o a terceros. NOVENA: EL COMODATARIO, queda obligado expresamente a responder por los daños causados por Caso Fortuito, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.727 del Código Civil. DÉCIMA: Para todos los efectos derivados de las convenciones contenidas en el presente contrato, ambas partes eligen formalmente como domicilio especial y excluyente de cualquier otro a la ciudad de y declaran someterse a la jurisdicción de los Tribunales de este Estado. Las relaciones jurídicas entre las partes no contempladas expresamente en este documento, quedaran sujetas a lo establecido en el Código Civil Venezolano. DÉCIMA PRIMERA: Para los efectos de cualquier notificación que sea menester con relación al presente contrato, las partes establecen las siguientes direcciones: EL COMODANTE: )__________ __________________________________________________________________ EL COMODATARIO: Se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los __________ (____) días del mes de _______________ de 2016.
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