Revista 302 - Costos Imprimir

CIFRAS COSTO SUGERIDO DEL M2
DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍAS
Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL 88m²
MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados
La Revista de la Construcción en esta sección son calculados con precios releva-
AÑO 32 | N°302 | MAYO 2021 dos en comercios locales minoristas de la construc-
ción y en mostrador.
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
STAFF (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción,
COSTO FINAL: 94.783,85 $/M2
básico, medio, superior y nivel premium.
Director General VARIACIÓN: 1,24 % (**)
Arq. Jorge Alberto Benet (**) Porcentaje respecto al mes anterior
Contenidos y Redacción (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
Arq. Jorge Alberto Benet SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferen-
cia entre la teoría del presupuesto y la realidad del P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)
Arqta. Nanci García mercado (VER PÁGINA 59). COSTO SUGERIDO: 99.523,10 $/M2
Administración
Fabio Yoris
[email protected] N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
Cómputo y presupuesto de 1 TRABAJOS PRELIMINARES 25.865,29 192.274,02 218.139,30 4,45%
prototipos tradicionales
Arq. Carlos Barducco 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 33.546,33 33.546,33 0,68%
[email protected] 3 ESTRUCTURAS 162.150,18 132.139,17 294.289,35 6,01%
Cómputo y presupuesto de 4 MAMPOSTERÍAS 622.793,39 459.649,46 1.082.442,85 22,09%
prototipo steel frame 5 CAPAS AISLADORAS 9.833,86 4.404,32 14.238,18 0,29%
Arq. Humberto Annichini
Arq. Walter Meza 6 CUBIERTAS 280.475,31 79.606,05 360.081,36 7,35%
Relevamiento de Costos región Litoral 7 REVOQUES 42.739,64 373.686,58 416.426,22 8,50%

Arq. Margarita Himschoot 8 CONTRAPISOS 27.819,55 52.941,27 80.760,82 1,65%
Puesta en página 9 CIELORRASOS 50.672,77 78.488,38 129.161,16 2,64%
L.D.C.V. M. Victoria Göldy
10 REVESTIMIENTOS 149.185,60 49.614,00 198.799,61 4,06%
Distribución
Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. 11 PISOS 86.754,27 87.665,77 174.420,04 3,56%
Este de la provincia de Córdoba. 12 ZÓCALOS 6.740,26 13.306,93 20.047,19 0,41%
Domicilio 13 CARPINTERÍA 507.897,50 67.669,47 575.566,97 11,74%
Alvear 3557 - Dpto. B
14 VIDRIOS 16.732,78 5.652,41 22.385,19 0,46%
Teléfonos
342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)
15 PINTURAS 157.684,06 242.140,37 399.824,43 8,16%
Correo
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 83.301,21 120.673,61 203.974,82 4,16%
[email protected] 17 INSTALACIONES SANITARIAS 434.064,01 88.456,36 522.520,37 10,66%
18 INSTALACIONES DE GAS 26.752,87 40.202,87 66.955,74 1,37%
19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00%
SOMOS LA
CONSULTORA 20 VARIOS 53.715,03 33.411,94 87.126,97 1,78%
DIGITAL DE CN Costo NETO 2.745.177,57 2.155.529,32 4.900.706,89 100,00%
MEDIOS CIFRAS
% de INCIDENCIA 100 % 56,02% 43,98%
464.575,01 656.341,96 1.120.916,97 100,00%
IMPREVISTOS 245.035,34 5%
PARCIALES
GG
HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1) 1.012.522,66 20,7%
Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES 735.106,03 15%
SUBTOTAL 6.893.370,92
FINALES
PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21% 8.340.978,81
PRECIO $/M2 94.783,85

A
Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o
(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
64total de los artículos y datos del presente ejemplar
citando la fuente. El contenido de los artículos no
precisamente expresan la opinión de la editorial.
TODOS LOS COSTOS
A ABRIL 2021
Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos.
Leé los nuevos parámetros en pág. 69.
Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar
Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS
TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la
Arq. Carlos Barducco región Litoral-Centro de la República Argentina
85m² 2260m² 300m²
VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIV. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: 98.817,66 $/M2 COSTO FINAL: 84.768,74 $/M2 COSTO FINAL: 55.032,25 $/M2
VARIACIÓN: 1,04% (**) VARIACIÓN: 1,85% (**) VARIACIÓN: 2,33% (**)
SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)
COSTO SUGERIDO: 103.758,55 $/M2 COSTO SUGERIDO: 93.245,65 $/M2 COSTO SUGERIDO: 60.535,47 $/M2
MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
25.865,29 187.875,35 213.740,63 4,32% 55.061,70 2.360.678,09 2.415.739,79 2,22% 47.028,92 270.706,93 317.735,85 3,26%
0,00 70.513,67 70.513,67 1,43% 0,00 787.922,50 787.922,50 0,72% 0,00 323.376,96 323.376,96 3,32%
161.317,87 81.077,12 242.395,00 4,90% 16.209.383,92 12.387.682,06 28.597.065,98 26,28% 1.484.270,45 633.243,22 2.117.513,67 21,75%
534.202,27 324.308,58 858.510,86 17,35% 6.194.338,75 5.286.449,25 11.480.788,00 10,55% 515.504,64 697.652,39 1.213.157,02 12,46%
16.057,74 7.215,31 23.273,05 0,47% 34.488,20 15.470,82 49.959,02 0,05% 22.148,52 9.974,48 32.123,00 0,33%
591.742,54 137.736,98 729.479,52 14,75% 840.603,36 365.478,65 1.206.082,01 1,11% 901.860,16 291.938,47 1.193.798,63 12,26%
50.738,91 338.114,61 388.853,53 7,86% 718.759,05 5.593.929,33 6.312.688,38 5,80% 12.124,19 60.106,79 72.230,98 0,74%
38.758,37 66.135,03 104.893,40 2,12% 719.619,88 1.852.241,43 2.571.861,31 2,36% 397.083,29 326.555,74 723.639,03 7,43%
15.427,60 25.939,85 41.367,45 0,84% 515.673,88 1.954.713,09 2.470.386,96 2,27% 76.762,73 33.315,14 110.077,87 1,13%
121.506,78 41.488,12 162.994,90 3,29% 3.529.391,04 1.227.271,16 4.756.662,20 4,37% 54.932,55 60.180,90 115.113,45 1,18%
143.512,64 134.189,86 277.702,50 5,61% 2.819.823,90 2.504.166,69 5.323.990,59 4,89% 119.421,36 109.717,71 229.139,07 2,35%
21.204,34 16.558,12 37.762,45 0,76% 551.021,29 366.054,87 917.076,16 0,84% 4.013,51 4.489,02 8.502,53 0,09%
405.685,41 75.143,34 480.828,75 9,72% 7.554.545,95 1.098.478,79 8.653.024,74 7,95% 407.782,94 115.497,10 523.280,04 5,37%
12.908,20 4.494,45 17.402,64 0,35% 613.092,39 192.856,88 805.949,27 0,74% 32.596,33 11.011,18 43.607,51 0,45%
139.035,52 219.267,82 358.303,35 7,24% 2.445.092,41 3.947.211,96 6.392.304,37 5,87% 257.388,68 379.128,61 636.517,29 6,54%
93.853,73 135.367,44 229.221,17 4,63% 5.607.881,68 3.440.591,15 9.048.472,83 8,32% 313.664,07 129.383,57 443.047,64 4,55%
397.211,28 85.699,96 482.911,24 9,76% 11.925.736,00 1.389.303,58 13.315.039,59 12,24% 682.760,98 146.960,64 829.721,63 8,52%
26.361,60 39.308,66 65.670,26 1,33% 654.313,21 588.675,43 1.242.988,65 1,14% 48.022,31 17.061,24 65.083,54 0,67%
0,00 0,00 0,00 0,00% 1.066.706,04 312.480,63 1.379.186,67 1,27% 92.015,48 61.318,56 153.334,04 1,57%
104.605,18 56.460,17 161.065,35 3,26% 296.576,70 796.211,15 1.092.787,85 1,00% 382.744,79 202.867,72 585.612,51 6,01%
2.899.995,27 2.046.894,45 4.946.889,72 100,00% 62.352.109,35 46.467.867,52 108.819.976,87 100,00% 5.852.125,88 3.884.486,38 9.736.612,27 100,00%
58,62% 41,38% 57,30% 42,70% 60,10% 39,90%
247.344,49 5% 5.440.998,84 5% 486.830,61 5%

1.005.468,77 20,3% 27.744.409,92 25,5% 1.960.425,24 20,1%
742.033,46 15% 16.322.996,53 15% 1.460.491,84 15%
6.941.736,43 158.328.382,16 13.644.359,96
PRECIO FINAL C/IVA 21% 8.399.501,09 PRECIO FINAL C/IVA 21% 191.577.342,42 PRECIO FINAL C/IVA 21% 16.509.675,55
PRECIO $/M2 98.817,66

B PRECIO $/M2 84.768,74
C PRECIO $/M2 55.032,25
D
65
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 379,58 $ 87,80 $ 467,38
Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus sostén
costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 497,40 $ 117,67 $ 615,07
bajo techo
01 | PRELIMINARES DE OBRA Aislante acústico para tabiques y m2 $ 2.250,15 $ 215,91 $ 2.466,06
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES cielorrasos
Cartel de Obra: chapa/estructura 06 | CUBIERTA
m2 $ 3.230,60 $ 2.227,05 $ 5.457,66
madera/pintura
Limpieza inicial terreno; periódica Chapas HºGºNº25 sobre est. madera m2 $ 3.129,77 $ 962,62 $ 4.092,39
m2 $ 20,25 $ 163,18 $ 183,43 Chapas HºGºNº25 sobre est. met. m2 $ 3.890,99 $ 1.115,55 $ 5.006,54
y final de obra
Nivelación del terreno y re planteo Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta m2 $ 3.545,12 $ 1.061,59 $ 4.606,72
m2 $ 6,08 $ 192,25 $ 198,32
de obra Chapas HºGºNº25 color sobre $ 4.674,27 $ 1.005,80 $ 5.680,07
Obrador, construcciones provisorias m2 $ 2.871,65 $ 5.398,92 $ 8.270,56 m2
estruct.madera
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Chapas HºGºNº25 color sobre $ 4.643,20 $ 1.138,94 $ 5.782,14
m2
estruct.metálica
MANUAL Chapas HºGºNº25 color sobre $ 4.344,40 $ 1.128,16 $ 5.472,56
m2
Desmonte; Terraplenamientos y estruct.mixta
m3 $ 0,00 $ 1.372,19 $ 1.372,19
Plana accesible comp.term.bald. m2 $ 2.605,58
rellenos $ 1.470,03 $ 4.075,61
Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 2.068,19 $ 2.068,19 cerámica sobre losa plana
Plana accesible comp.term.memb. m2 $ 2.145,40 $ 1.297,30 $ 3.442,70
Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 1.538,21 $ 1.538,21
geotextil sobre losa plana
03 | ESTRUCTURAS Plana accesible comp.term.dobl. m2 $ 2.542,16 $ 1.342,27 $ 3.884,43
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA ladrillos comunes sobre losa plana
Plana inaccesible comp.term.memb. m2 $ 1.860,80 $ 1.144,37 $ 3.005,17
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 17.321,20 $ 8.389,22 $ 25.710,43
asfáltica c/aluminio sobre losa plana
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 26.618,56 $ 17.205,22 $ 43.823,78
Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 4.497,23 $ 2.044,01 $ 6.541,24
Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 20.680,78 $ 17.024,85 $ 37.705,62 Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 7.366,44 $ 1.642,76 $ 9.009,20
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 24.620,90 $ 20.114,63 $ 44.735,53 estruct.madera vista c/aislaciones
Tejas francesas rojo esmaltado sobre m2 $ 7.986,45 $ 1.685,94 $ 9.672,39
Losa HºAº macizas H21/60kg m3 $ 23.515,67 $ 16.931,51 $ 40.447,17
estruct.madera vista c/aislaciones
Losa HºAº viguetas/ladrillones Tejas francesas color esmalt. sobre m2 $ 9.071,46 $ 1.709,33 $ 10.780,79
m2 $ 2.957,70 $ 2.631,57 $ 5.589,27
cerámicos estruct. madera vista c/aislaciones
Losa HºAº viguetas/ladrillones Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 5.562,41 $ 1.493,42 $ 7.055,82
m2 $ 3.286,34 $ 2.506,26 $ 5.792,59
poliestireno estruct. madera sin cepillar c/
Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 23.431,10 $ 24.725,75 $ 48.156,85 aislaciones
Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 6.182,41 $ 1.536,60 $ 7.719,01
Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 24.900,55 $ 27.064,43 $ 51.964,99
sobre estruct. madera sin cepillar c/
Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 33.356,10 $ 23.321,71 $ 56.677,80 aislaciones
Zapatas HºSº m3 $ 9.844,12 $ 2.259,79 $ 12.103,91
Tejas francesas color esmaltado m2 $ 7.267,43 $ 1.559,98 $ 8.827,41
sobre estruct. madera sin cepillar c/
METÁLICAS EN TALLER aislaciones
Hierro redondo procesado kg $ 174,05 $ 241,52 $ 415,57 Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 $ 2.858,38 $ 942,82 $ 3.801,20
c/aislac. hidráulica
Perfiles ángulo procesado kg $ 505,41 $ 354,57 $ 859,98 Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 $ 3.486,01 $ 962,62 $ 4.448,63
Perfiles hierro procesado kg $ 435,12 $ 304,90 $ 740,02 sobre losa c/aislac. hidráulica
04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA Tejas francesas color esmaltado m2 $ 4.582,46 $ 1.005,80 $ 5.588,26
natural sobre losa c/aislac. hidráulica
MAMPOSTERÍA
07 | REVOQUES
De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 8.717,09 $ 4.705,01 $ 13.422,10
Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 53,19 $ 458,80 $ 511,98
De ladrillos comunes en elevación m3 $ 8.831,00 $ 6.316,69 $ 15.147,68
Exterior bolseado a la cal m2 $ 36,41 $ 950,01 $ 986,41
De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 687,86 $ 1.066,79 $ 1.754,65
Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 190,48 $ 1.036,37 $ 1.226,85
De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 815,33 $ 1.158,64 $ 1.973,97
Interior grueso b/revestimientos m2 $ 137,59 $ 532,55 $ 670,14
De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 1.222,11 $ 1.250,49 $ 2.472,61
Interior grueso y fino a la cal m2 $ 126,74 $ 705,28 $ 832,02
De ladrillos huecos decorativos m2 $ 1.272,62 $ 1.264,73 $ 2.537,35
Premezclado interior fino (una capa) m2 $ 81,21 $ 501,98 $ 583,19
De ladrillos vistos en elevación m3 $ 14.148,69 $ 7.559,90 $ 21.708,59
Premezclado exterior fino (una capa) m2 $ 97,47 $ 582,58 $ 680,05
De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 1.536,70 $ 776,22 $ 2.312,92
Premez. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 854,16 $ 568,55 $ 1.422,71
De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 2.393,50 $ 933,22 $ 3.326,72
Premezclado exterior impermeable,
De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 3.214,05 $ 1.090,21 $ 4.304,26 m2 $ 1.058,12 $ 658,51 $ 1.716,62
grueso y fino (tres capas)
De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 1.510,57 $ 1.247,20 $ 2.757,78 Proyect. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 873,22 $ 482,19 $ 1.355,41
TABIQUES EN SECO Proyectable exterior impermeable, m2 $ 1.069,55 $ 526,80 $ 1.596,36
grueso y fino (tres capas)
Pared exterior doble cementicia m2 $ 4.491,13 $ 726,05 $ 5.217,17
08 | CONTRAPISOS
Pared interior doble común m2 $ 3.679,00 $ 612,24 $ 4.291,24
H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 $ 998,87 $ 1.036,37 $ 2.035,24
Pared interior doble resist. humedad m2 $ 4.190,38 $ 624,48 $ 4.814,86 sanitaria e=20 cm.
Pared interior simple placa común m2 $ 2.759,25 $ 341,43 $ 3.100,68 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 329,63 $ 456,00 $ 785,63
05 | AISLACIONES H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 549,38 $ 673,64 $ 1.223,02
Cementícea horizontal en muros m2 $ 482,01 $ 259,09 $ 741,10 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 251,09 $ 503,82 $ 754,91
Cementícea vertical en muros m2 $ 356,31 $ 215,91 $ 572,22 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 398,56 $ 629,77 $ 1.028,33
Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 $ 137,55 $ 109,75 $ 247,30 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 470,30 $ 699,05 $ 1.169,35
Pintura imper. sobre paramentos Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $ 1.905,33 $ 922,81 $ 2.828,15
m2 $ 175,54 $ 117,67 $ 293,21
horiz./verticales a la llana.
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COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 543,42 $ 448,02 $ 991,44 Cristal Templado 10mm m2 $ 15.812,10 $ 1.756,02 $ 17.568,12
Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 $ 532,55 $ 479,39 $ 1.011,93 Espejo Cristal 3mm m2 $ 4.869,84 $ 345,46 $ 5.215,29
cm Vidrio Transparente 4mm m2 $ 2.680,14 $ 611,73 $ 3.291,87
Mortero Autonivelante elaborado m2 $ 249,01 $ 388,64 $ 637,65 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 2.158,05 $ 478,59 $ 2.636,64
e=5 cm
Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 12.135,63 $ 917,60 $ 13.053,22
09 | PISOS
Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 16.296,11 $ 938,83 $ 17.234,94
Cemento alisado/rodillado m2 $ 278,60 $ 399,41 $ 678,01
Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 8.629,75 $ 886,29 $ 9.516,04
Cemento carpeta b/pisos m2 $ 257,97 $ 356,23 $ 614,20
Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 11.539,08 $ 977,34 $ 12.516,41
Cerámicas esmaltadas m2 $ 1.670,07 $ 859,62 $ 2.529,69
Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 2.920,07 $ 435,41 $ 3.355,48
Cerámicos rojo gres m2 $ 1.195,09 $ 816,44 $ 2.011,53
Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 2.992,34 $ 461,32 $ 3.453,66
Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 1.700,81 $ 725,07 $ 2.425,89
Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 29.034,43 $ 1.302,65 $ 30.337,07
Porcellanato pulido m2 $ 3.491,19 $ 989,16 $ 4.480,36
15 | PINTURAS
Cemento term.a la llana mecánica, m2 $ 675,21 $ 470,08 $ 1.145,29 Acrílica transparente en paramentos
incl.H° e=4cm m2 $ 301,47 $ 435,41 $ 736,88
vistos
Cemento term.texturado/raspinado, m2 $ 642,42 $ 489,87 $ 1.132,30 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $ 459,12 $ 653,08 $ 1.112,20
incl.H° e=4cm
Mosaicos graníticos 30x30cm m2 Esmalte sintético p/ carpintería
$ 1.358,55 $ 980,58 $ 2.339,13 m2 $ 556,50 $ 806,01 $ 1.362,51
metálica
Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 1.404,75 $ 863,64 $ 2.268,39 Látex en muros interiores m2 $ 203,68 $ 392,23 $ 595,91
Pavimento con adoquín intertrabado Látex en muros exteriores m2 $ 224,89 $ 458,80 $ 683,69
m2 $ 1.724,52 $ 820,46 $ 2.544,98
e=8cm
Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 2.573,28 $ 442,61 $ 3.015,89 Látex para cielorraso m2 $ 153,28 $ 439,00 $ 592,28
Madera flotante simil algarrobo 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA
m2 $ 3.364,90 $ 1.016,57 $ 4.381,48
Artefactos Iluminación u
e=8mm $ 3.202,36 $ 970,06 $ 4.172,43
Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 4.532,74 $ 993,19 $ 5.525,93 Boca Electricidad u $ 4.353,52 $ 1.691,83 $ 6.045,35
Madera semidura tipo deck m2 $ 1.821,68 $ 777,28 $ 2.598,95
Boca Telefonía u $ 3.939,94 $ 1.522,65 $ 5.462,58
10 | ZÓCALOS Boca Televisión u $ 3.700,49 $ 1.488,81 $ 5.189,30
Cemento alisado h=10cm m $ 13,39 $ 219,50 $ 232,89
Tablero Electricidad u $ 8.338,75 $ 2.255,77 $ 10.594,52
Cerámico esmaltado m $ 319,02 $ 152,93 $ 471,95
Tomacorriente u $ 3.874,63 $ 1.505,73 $ 5.380,36
Cerámico rojo gres m $ 231,83 $ 152,93 $ 384,77 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO
Madera pino h=5cm m $ 308,37 $ 148,26 $ 456,63 ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
Porcellanato pulido m $ 654,79 $ 162,29 $ 817,08 Bañera met. enlozada blanca c/
u $ 89.935,35 $ 4.204,36 $ 94.139,71
Mosaico granítico 10x30cm m $ 240,10 $ 196,12 $ 436,22 grifería
Perfil metálico m $ 152,29 $ 143,58 $ 295,86 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 27.941,54 $ 4.520,00 $ 32.461,55
11 | CIELORRASOS Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 26.634,74 $ 3.156,43 $ 29.791,16

Concreto aplicado bajo losa m2 $ 171,09 $ 997,00 $ 1.168,10 Inodoro pedestal loza blanca incl. u $ 25.163,96 $ 4.482,13 $ 29.646,09
Hormigón Visto m2 $ 9,27 $ 360,76 $ 370,03 Dep. y acces.
Madera machimbrada m2 $ 407,95 $ 397,28 $ 805,22 Pileta cocina bacha acero inoxidable u $ 26.635,84 $ 3.157,58 $ 29.793,41
c/ grifería
Yeso aplicado bajo losa m2 $ 213,41 $ 997,00 $ 1.210,41
Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 52.172,30 $ 2.872,35 $ 55.044,65
Yeso armado m2 $ 1.298,10 $ 1.711,45 $ 3.009,55
Accesorios baño loza blanca (10 jgo $ 33.105,18 $ 2.840,79 $ 35.945,97
Placas roca de yeso estandar jta. piezas)
tomada con estruct.metálica, sin m2 $ 1.709,11 $ 455,24 $ 2.164,35
aislación AGUA E INCENDIO
Placas roca de yeso p/loc.húmedo Cañería PP TF Ø 50mm m $ 1.432,42 $ 353,52 $ 1.785,94
jta.tomada con estruct.metálica, sin m2 $ 2.405,98 $ 482,69 $ 2.888,67
Cañería PP TF Ø 38mm m $ 1.212,05 $ 347,21 $ 1.559,25
aislación
Placas roca de yeso texturadas Cañería PP TF Ø 25mm m $ 1.101,86 $ 344,05 $ 1.445,91
desmontables con estruct. metálica, m2 $ 2.042,54 $ 510,14 $ 2.552,68 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 918,22 $ 328,27 $ 1.246,49
sin aislación
Cañería PP TF Ø 13mm m $ 734,57 $ 315,64 $ 1.050,22
12 | REVESTIMIENTOS
Llave de paso Ø 13mm u $ 3.797,84 $ 568,16 $ 4.366,00
Cemento alisado m2 $ 345,65 $ 1.514,25 $ 1.859,90
Llave de paso Ø 19mm u $ 4.481,45 $ 596,56 $ 5.078,02
Cerámicas esmaltadas m2 $ 1.603,55 $ 882,57 $ 2.486,12
Canilla de servicio Ø 13mm u $ 5.071,22 $ 555,53 $ 5.626,75
Huella granítica e=2,5cm m2 $ 38.624,73 $ 2.708,41 $ 41.333,15
Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 28.706,74 $ 2.102,18 $ 30.808,92
Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 36.036,88 $ 2.665,08 $ 38.701,96
Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 37.031,70 $ 2.732,84 $ 39.764,53
Porcellanato canto rectificadio m2 $ 3.716,72 $ 941,96 $ 4.658,68
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 13.513,98 $ 1.988,63 $ 15.502,61
Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 35.213,06 $ 1.964,74 $ 37.177,80
Boca Incendio u $ 43.916,75 $ 8.888,50 $ 52.805,25
Tejuelas refractarias m2 $ 7.199,59 $ 1.178,53 $ 8.378,11
CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
13 | CARPINTERÍAS Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 1.770,37 $ 378,77 $ 2.149,14
Madera maciza puerta ingreso m2 $ 10.255,18 $ 2.590,93 $ 12.846,10 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 1.443,43 $ 315,64 $ 1.759,08
Madera placa puerta interior m2 $ 4.617,94 $ 2.159,10 $ 6.777,04 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 1.389,74 $ 299,86 $ 1.689,60
Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 3.077,18 $ 1.727,28 $ 4.804,46 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 879,03 $ 277,77 $ 1.156,79
Chapa doblada ventana-puerta ventana Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 11.992,37 $ 2.619,84 $ 14.612,21
m2 $ 5.505,23 $ 2.029,56 $ 7.534,79
con celosía BA PVC u $ 4.970,16 $ 839,61 $ 5.809,77
Rejas de Hierro m2 $ 6.694,14 $ 1.712,92 $ 8.407,05 BDA PVC u $ 2.840,62 $ 1.262,57 $ 4.103,19
Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 7.911,93 $ 1.770,47 $ 9.682,40 PPA PVC u $ 4.349,09 $ 978,49 $ 5.327,58
Aluminio ventana y puerta ventana Eº PVC u $ 2.840,62 $ 1.262,57 $ 4.103,19
m2 $ 26.056,94 $ 2.297,29 $ 28.354,23
con celosía 18 | INSTALACIÓN GAS
Madera ventana y puerta ventana m2 $ 21.586,90 $ 1.813,65 $ 23.400,55
ARTEFACTOS
Madera ventana y puerta ventana m2 $ 34.607,53 $ 2.418,20 $ 37.025,73
Calefón GN 14ls u $ 8.681,63 $ 3.787,71 $ 12.469,34
con celosía
14 | VIDRIERÍA Calefactor GN 3000cal u $ 10.329,55 $ 3.661,46 $ 13.991,01
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COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m $ 42.504,35 $ 8.760,13 $ 51.264,48
Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 824,34 $ 520,81 $ 1.345,15 alacena
Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 475,58 $ 486,09 $ 961,67 Matafuegos u $ 5.233,97 $ 863,64 $ 6.097,61
Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 343,34 $ 441,90 $ 785,24 Placares m2 $ 5.024,32 $ 2.655,70 $ 7.680,02
Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 317,05 $ 416,65 $ 733,70 20 | VARIOS

Llave de paso Ø 13mm u $ 461,11 $ 789,11 $ 1.250,22 Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 82,91 $ 82,91
Llave de paso Ø 19mm u $ 544,11 $ 828,56 $ 1.372,68 Conductos ventilación m $ 1.412,57 $ 5.168,76 $ 6.581,33
19 | EQUIPAMIENTO Parquización m2 $ 320,70 $ 345,46 $ 666,16
La tienda del vidrio
El nuevo market place de

Esta nueva iniciativa de VASA pone al alcan-
ce de un click la compra de productos en los
que interviene el vidrio, con los mejores es-
tándares de especificación, calidad y diseño.
Respaldada y liderada por VASA, La Tienda
del Vidrio le propone al consumidor descu-
brir este material -su magia y sus ventajas-
en múltiples aplicaciones desde el ámbito
decó al funcional.
La iniciativa contempla incorporar no sólo
distintos productos sino un amplio abanico
de oferentes, de forma tal que tanto consu-
midores como productores encuentren en
La Tienda del Vidrio un ámbito especializado
pero amplio y con las mejores propuestas en
cada especialidad.
Sobre Vidriería Argentina S.A.

Acerca de VASA es una empresa líder en la
producción de vidrio para las industrias de
la construcción, arquitectura, diseño y au-
tomotriz en Latinoamérica. Fue fundada en
1938 como fruto de la asociación de dos de
los mayores fabricantes de vidrio del mun-
do: NSG Group – Pilkington y Saint Gobain.
Es por ello que implementa la más avanzada
tecnología en la manufactura de una amplia
gama de productos. VASA encuentra certi-
ficada por normas internacionales: ISO, ISO
14001:2015, OHSAD 18001:2007 y 5S.
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COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS
TODOS LOS COSTOS
MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)
DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15 SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 3.375,81 $ 3.890,47 $ 7.266,28 Lad.común 15 revoc/revoc m2 $ 1.641,87 $ 2.689,15 $ 4.331,03
Lad.común 15 visto/común 15 revoc m2 $ 4.035,35 $ 3.994,31 $ 8.029,66 Lad.común 15 visto/revoc m2 $ 2.285,45 $ 2.789,27 $ 5.074,72
MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20
Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 2.736,59 $ 4.033,87 $ 6.770,46 Lad.hueco 15 revoc/revoc m2 $ 1.132,55 $ 2.900,29 $ 4.032,84
Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $ 3.394,58 $ 4.136,85 $ 7.531,44 Lad.hueco 20 revoc/revoc m2 $ 1.539,33 $ 2.992,14 $ 4.531,48
DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20
Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 2.176,72 $ 4.182,99 $ 6.359,71 Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 2.572,18 $ 2.017,78 $ 4.589,96
Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 2.583,50 $ 4.274,84 $ 6.858,34 Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 3.392,73 $ 2.174,77 $ 5.567,50
DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20
Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 5.622,75 $ 2.851,78 $ 8.474,53 Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 1.827,80 $ 2.988,85 $ 4.816,65
Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $ 6.280,74 $ 2.954,76 $ 9.235,50 Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 1.673,72 $ 2.902,49 $ 4.576,21
MUROS MEDIANEROS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30
A. Muro elevación m2
B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2
B. Cimentación m
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e A. Muro medianero s/detalle m2 $ 2.966,52 $ 3.636,66 $ 6.603,18
Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, B1.Cimentación s/detalle m $ 5.401,78 $ 3.206,07 $ 8.607,85
zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle. B2.Cimentación s/detalle m $ 5.051,78 $ 3.658,40 $ 8.710,19
72
DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR
Terminación baldosas cerámicas m2 $ 5.776,70 $ 5.098,60 $ 10.875,29 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 4.838,88 $ 1.417,86 $ 6.256,74
Terminación doblado lad.comunes m2 $ 5.713,28 $ 4.970,84 $ 10.684,12 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 6.383,38 $ 1.461,04 $ 7.844,43
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 5.316,51 $ 4.925,87 $ 10.242,38 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 5.600,10 $ 1.570,80 $ 7.170,89
Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 5.031,91 $ 4.772,94 $ 9.804,85 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 6.352,31 $ 1.594,18 $ 7.946,49
TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

Terminación teja roja natural m2 $ 7.366,44 $ 1.642,76 $ 9.009,20
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja esmaltada m2 $ 7.986,45 $ 1.685,94 $ 9.672,39
Az.verde terminación tierra/césped nat. m2 $ 7.668,35 $ 5.672,58 $ 13.340,93 Terminación teja color esmaltada m2 $ 9.071,46 $ 1.709,33 $ 10.780,79
TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO
Terminación teja roja natural m2 $ 6.029,49 $ 4.571,39 $ 10.600,88

Terminación teja roja esmaltada m2 $ 6.657,12 $ 4.591,19 $ 11.248,31
Az.seca terminación piedra suelta m2 $ 5.379,88 $ 4.872,50 $ 10.252,38 Terminación teja color esmaltada m2 $ 7.753,57 $ 4.634,37 $ 12.387,94
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10 Predicciones sobre el
El impacto de la pandemia llevó a diseñar nuevas alternativas para organizar el espacio laboral. En este
sentido, un estudio detalla cuáles son las 10 predicciones que anticipan cómo serán las nuevas oficinas.
La pandemia cambió el escenario actual de las único cuartel general en favor de un ecosis-
empresas y forzó, definitivamente, una nueva tema más amplio de sitios de trabajo.
dinámica de trabajo que no sólo impactó en la
organización de los espacios de trabajo si no 3. Asignaciones de espacios: "nuestro
también en la manera de interactuar entre los espacio" versus "mi espacio"
empleados. Las empresas deberán repensar lo que sus ofi-
cinas puedan ofrecer, qué tienen de único en
En este sentido, la implementación del home comparación con la experiencia de trabajo a
office demostró ser eficiente y operativo, sin distancia. El nuevo propósito de la oficina será
embargo, la oficina no dejó de ser necesaria y proporcionar un lugar para la comunidad, la
significativa, ya que es el espacio desde donde cultura y la colaboración.
la empresa construye su propia identidad.
Entonces, ¿Cómo será este nuevo modelo hí- 4. Las conferencias se adaptarán a la
brido entre el trabajo presencial y el remoto? colaboración de “presencia mixta”
En el informe The Future of Workplace, Top Herramientas como el software de pizarra
10 Predictions, CBRE listó los diez aspectos virtual, smartboards, plataformas de comu-
que serán cruciales, en donde ambas modali- nicación síncronas y asíncronas y dispositivos
dades se combinarán y convivirán. de telepresencia de gran formato reducirán
las desventajas de unirse virtualmente a una
1. El trabajo a distancia llegó aquí para reunión en persona.
quedarse
El trabajo remoto siempre estuvo en los de- 5. Las estrategias de servicios se cen-
seos de las personas, y las organizaciones se trarán en la hospitalidad y los servicios
están preparando para satisfacer la demanda Es importante crear una oficina que invite a
de trabajo a distancia de los empleados. El re- que los colaboradores quieran ir. Los servicios
greso a las oficinas no será completo, sino que se centrarán en crear un ambiente acogedor,
se combinará con este modelo. apoyar la salud y el bienestar de los emplea-
dos y mejorar la comodidad del lugar.
2. La oficina también está aquí para
quedarse 6. Las estrategias de ocupación de
Las oficinas aún tienen un papel importante escritorio compartido continuarán
para desempañar: apoyar la flexibilidad y la creciendo en popularidad
elección de quienes necesitan y quieren ir. Los protocolos de limpieza mejorados para
Las empresas reconsiderarán el papel de un apoyar la salud y la seguridad son una solución
74
futuro de las oficinas
cada vez más atractiva para los ocupantes que interdisciplinario, es probable que veamos versiones; valuaciones y adquisiciones; rentas
desean optimizar la utilización de la oficina una evolución en el papel de "Jefe de Bienes de propiedades; consultoría estratégica; venta
mediante los puestos de trabajo no asignados Raíces Corporativos" hacia una posición más de propiedades; servicios de desarrollo.
elevada y estratégica de "Director de Luga-
7. Se exigirá más "espacio para el codo" res."
Además de las necesidades de distanciamien-
to físico, se seguirán reconfigurando las esta- En definitiva..
ciones de trabajo y las salas de conferencias Las consecuencias de la pandemia tuvieron
para permitir una mayor separación entre los como correlato una nueva forma de trabajar a
empleados. La mayoría abordará estas preo- la que, de otro modo, habríamos tardado mu-
cupaciones a través de la planificación de la cho tiempo en llegar.
circulación en el espacio de trabajo. “Más que nunca, ofrecer una experiencia laboral
de alto rendimiento dependerá de la integración
8. El diseño y la operación de edificios inteligente del espacio, las personas y la tecnolo-
saludables ocuparán un lugar central gía. El teletrabajo fue una gran herramienta que
Los entornos laborales diferenciados serán nos ayudó a enfrentar la crisis en tiempo real, sin
aquellos que innoven en el campo del bienes- embargo, las experiencias y aprendizajes nos hicie-
tar en el lugar de trabajo y aborden un amplio ron ver la importancia que tienen los espacios de
espectro de salud más allá de lo físico. trabajo para cualquier individuo y organización,”
comenta Ana G. Ferrero, directora de project
9. La forma en que definamos y mida- management de CBRE.
mos el rendimiento en el lugar de tra-
Los nuevos líderes deberán reunir capacidades
bajo cambiará como el dominio superior del negocio princi-
Si existen lugares de trabajo para apoyar a la pal, la perspicacia financiera y habilidades
empresa y a las personas que la ocupan, las colaboración y asociación. Veremos líderes
métricas de éxito del Real Estate Comercial visionarios y con una habilidad de liderazgo
deben presentar un cuadro de mando equi- con énfasis en las personas.
librado y alinearse con los objetivos más am-
plios de la empresa. Sobre CBRE
CBRE es una empresa de servicios inmobi-
10. Se fortalecerán las asociaciones liarios del mundo, con 20 años en el mercado
entre Real Estate Comercial, Recursos inmobiliario de Argentina, 100 años en Amé-
Humanos e IT rica y más de 200 años en el mundo. Ofrece
Más que nunca, ofrecer una experiencia labo- una amplia cartera de servicios integrales,
ral de alto rendimiento dependerá de la inte- incluyendo Enterprise Facility Management,
gración inteligente del espacio, las personas Transacciones y Consultoría y Project Mana-
y la tecnología. Para navegar por este campo gement; gestión de propiedades; gestión de in-
75
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76
77
Sin uso de tierra fértil
SILMA, un ladrillo visto ecológico

Su composición es en base a arcillas cerámicas seleccionadas, áridos cerámicos y distintos pigmentos. Todos
estos elementos pasan por un proceso de molienda, clasificación , mezclado y humectación, para luego ser
prensados y finalmente secados y calcinados, en hornos túneles a altas temperaturas.
El ladrillo SILMA es el único ladrillo de vista
fabricado sin uso de tierra fértil, que se desa-
rrolla en City Bell, en Buenos Aires.
Su composición es en base a arcillas cerámi-
cas seleccionadas, áridos cerámicos y distintos
pigmentos.
Todos estos elementos pasan por un proceso
de molienda, clasificación , mezclado y humec-
tación, para luego ser prensados y finalmente
secados y calcinados, en hornos túneles a altas
temperaturas.
Esto hace al LADRILLO SILMA único en Ar-
gentina y, especialmente, único en su carácter
ecológico por evitar el uso de tierra fértil.
Características y ventajas
- Ecológicos: a diferencia de la mayoría de los
ladrillos de construcción del país, su materia
prima consta de arcillas cerámicas selecciona-
das, áridos cerámicos clasificados granulomé-
tricamente y distintos pigmentos y aditivos.
- Variedad en diseños y colores: los ladrillos SIL- – 15 mm) tomadas o enrasadas, incluso com- permite realizar cortes de los mismos con dis-
MA se fabrican en distintas medidas y, gracias binando ambas maneras. cos sin que se produzcan roturas ni descarte.
a la gran variedad de materias primas utiliza- - Comportamiento a la humedad: tiene un peso Sobre SILMA
das provenientes de distintas zonas del país, específico y una porosidad similar al de un la- SILMA inició la fabricación industrializada del
también puede fabricarse en distintos colores: drillo común, de modo que su comportamiento ladrillo hace más de 20 años, materializando
rojo, gris claro, gris oscuro, negro, beige, blan- a la absorción de agua también se le parece. Lo todas las investigaciones al respecto iniciadas
co hueso, extra blanco y habano. cual es necesario para poder fijar el mortero por su fundador, Adelmo Biblioni, hace más de
- Mayor aislación: la homogeneidad en el tama- que de otra forma se separaría. 60 años.
ño de los poros y en la distribución e los mis- - Mayor resistencia: por la homogeneidad en Su hijo, el Ing. Mariano Biblioni, terminó de
mos determina un menor valor de conductivi- el mezclado, la presión y la temperatura en desarrollar todo el proceso productivo, desde
dad térmica a igual peso específico del ladrillo, el proceso de fabricación, los ladrillos SILMA maquinarias, sistemas de alimentación, acopio,
por eso tienen un muy buen valor de aislación. tienen mayor resistencia a la flexión y com- formulaciones, etc. Luego de haber visitado
- Facilidad en la instalación: por ser simétricos, presión. más de 20 fábricas en todo el mundo, decidió
es muy fácil mantener la línea de la pared. - Simétricos: el proceso de fabricación permite iniciar la fabricación del primer ladrillo en Ar-
Además, debido al espesor constante de las asegurar el paralelismo entre sus caras logran- gentina de calidad similar a los utilizados en los
juntas es posible hacerlas muy delgadas (0.7 do mayor facilidad para levantar la pared. Esto países más desarrollados del mundo.
78
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE CONSTRUYA
(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente
El Índice Construya (IC), que se elabora mensual- baja reflejada en dólares de los costos”, destacaron
VENTA DE MATERIALES PARA LA mente desde 2002 registró una baja del 5,12 % desde Grupo Construya.
CONSTRUCCIÓN MARZO 2021 desestacionalizada con respecto a febrero último. El índice mide la evolución de los volúmenes
Aun así, los despachos de insumos de las empre- vendidos al sector privado de los productos para la
sas del Grupo se ubicaron 103,70 % por encima de construcción que fabrican las empresas líderes que
-5,12% los registrados en marzo del año anterior, mes en conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos,
más que las ventas efectuadas que se instauro la cuarentena a raíz del COVID-19. cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de
en el mes de febrero de 2021 En tanto, en el primer trimestre del año el Índice aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermea-
Construya acumuló una suba del 44,6% en compa- bilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogare-
ración con el mismo período del año anterior. ños y centrales de calefacción, grifería y caños de
103,70% “Con los datos de marzo se afianza el ameseta-
miento de las ventas luego de la recuperación del
conducción de agua y pisos.
Es conveniente aclarar que el ISAC que se publi-
más que las ventas registradas
en el mes de marzo de 2020 sector de los materiales de la construcción post cará en los próximos días está referido al mes de
cuarentena, hecho que acompañó de alguna ma- febrero, por lo tanto, no es comparable con el Índice
nera el aumento de construcción empujado por la Construya del mes de marzo.
NOV-20 DIC-20 ENE-21 FEB-21 MAR-21
Índice Construya (IC) 380,60 314,40 332,10 323,00 363,30
Variación % interanual 13,50% 18,10% 24,00% 25,20% 103,70%
Variación %
-7,50% -5,70% 0,00% 24,60% 44,60%
acumulada anual
IC Desestacionalizado 347,80 314,20 316,40 342,20 324,70
Variación %
-2,94 -9,65 0,68% 8,17% -5,12%
mensual (desestac.)
79
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS
COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe
PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN % COSTO M2

RESPECTO MES ANTERIOR
A MARZO 2021
COSTO CONSTRUCCIÓN 1,81% COSTO DEL M2 DE
JUN 2020
MATERIALES 3,29%
$34.619,96 CONSTRUCCIÓN
MANO DE OBRA -
GASTOS GRALES. 1,39%
$49.423,86
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,51%
MATERIALES 4,62%
JUL 2020
MANO DE OBRA -
$35.488,76 COSTO DE
GASTOS GRALES. 0,93 %
CONSTRUCCIÓN
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,82% 2,60 %
MATERIALES 5,10%
AGO 2020 $36.489,00
MANO DE OBRA - MATERIALES
GASTOS GRALES. 0,99% 4,50 %
MATERIALES 4,78%
SEP 2020 $37.774,89 MANO DE OBRA
MANO DE OBRA -
-
MATERIALES 6,27%
GASTOS GENERALES
OCT 2020
MANO DE OBRA -
$39.142,89
1,10 %
GASTOS GRALES. 1,71%
IMPORTANTE
MATERIALES 3,10% El CC, es un indicador de corto plazo,
NOV 2020 $43.380,70
MANO DE OBRA 25,00% que permite establecer el valor prome-
dio mensual del costo de la construc-
ción por M2 de una vivienda tipo en la
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,80% ciudad de Santa Fe.
MATERIALES 5,00% Se trata de una Vivienda Unifamiliar;
DIC 2020 $44.597,11 siendo la superficie total 69,50 m2.
MANO DE OBRA -
(Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta
GASTOS GRALES. 2,70% 3,86 m2).
COSTO CONSTRUCCIÓN 3,40% Su objetivo es la medición de precios
de un periodo al otro, de todos los in-
MATERIALES 6,10% sumos que intervienen en las distintas
ENE 2021* $46.130,21
MANO DE OBRA - etapas de la construcción (materiales,
mano de obra, maquinarias, etc.) des-
de la preparación del terreno, pasan-
COSTO CONSTRUCCIÓN 4,50% do por las estructuras, cerramientos,
instalaciones y servicios, hasta las ter-
MATERIALES 3,40%
FEB 2021* $48.192,31 minaciones y acabados finales. Para el
MANO DE OBRA 6,40% cálculo del costo se considera que la
GASTOS GRALES. 2,20% adquisición de los materiales, insumos,
la contratación de la mano de obra y
COSTO CONSTRUCCIÓN 2,60% demás, se realiza dentro del ejido de la
MATERIALES 4,50% misma ciudad de Santa Fe.
MAR 2021* $49.423,86
MANO DE OBRA - Notas:
(*) Provisorios
80
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
TODOS LOS COSTOS

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS
INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN
287 55.600,65 4,51% 287 55.875,17 4,18% 287 50.250,92 4,00% 286 30.665,23 1,58%
288 57.308,80 3,07% 288 57.593,62 3,07% 288 51.783,67 3,05% 287 31.734,17 3,49%
289 57.545,77 0,41% 289 57.842,79 0,43% 289 52.056,47 0,53% 288 32.477,64 2,34%
290 57.972,38 0,74% 290 58.341,54 0,86% 290 52.459,89 0,77% 289 32.803,11 1,00%
291* 61.621,02 6,29% 291* 62.134,67 6,50% 291* 55.788,85 5,97% 290 33.143,34 1,03%
292* 63.857,47 3,63% 292* 64.684,39 4,10% 292* 57.437,17 2,95% 291* 35.116,94 5,95%
293* 65.698,22 2,88% 293* 66.690,56 3,10% 293* 59.265,99 3,18% 292* 35.840,20 2,06%
294* 67.406,71 2,60% 294* 68.816,79 3,19% 294* 61.013,27 2,15% 293* 36.776,06 2,61%
295* 68.833,85 2,12% 295* 70.464,91 2,39% 295* 62.159,10 1,88% 294* 38.039,31 3,43%
296* 72.357,34 5,12% 296* 74.161,33 5,25% 296* 65.422,76 5,25% 295* 39.510,44 3,86%
297* 84.911,54 17,35% 297* 87.799,46 18,39% 297* 75.724,95 15,75% 296* 41.282,28 4,48%
298* 86.241,98 1,56% 298* 88.968,18 1,33% 298* 76.916,76 1,57% 297* 47.137,89 14,18%
299* 89.099,42 3,31% 299* 92.361,95 3,81% 299* 78.470,42 2,02% 298* 48.268,46 2,39%
300* 92.911,96 4,28% 300* 96.872,38 4,88% 300* 81.907,17 4,38% 299* 49.949,88 3,48%
301* 93.626,88 0,77% 301* 97.802,97 0,96% 301* 83.227,11 1,61% 300* 52.854,82 5,82%
302* 94.783,85 1,24% 302* 98.817,66 1,04% 302* 84.768,74 1,85% 302* 55.032,25 2,33%
(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
Fin de una serie e inicio de una nueva

A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determi- lleva a considerar que hemos puesto fin a una se- pluviales, o también vicios ocultos en el proceso
nación del Costo del M2. de construcción -según rie de cálculo del m2. de construcción, para dar de obra que debieron subsanarse.
las cuatro Tipologías- una actualización en algu- nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. - Honorarios y servicios de terceros: incluimos
nos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a Teniendo como objetivo sugerir costos de cons- en este ítem los Honorarios Profesionales (de
considerar que hemos puesto fin a una serie de trucción –standard- lo más ajustado a la realidad proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad,
cálculo del m2 de construcción, para dar nacimien- posible del mercado -de la región litoral del país- de instalaciones especiales en obra, etc.) y la
to a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. en Cifras hemos considerado ahora: contratación de servicios de terceros (gestoría,
El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas GG -Gastos Generales- dentro del ítem - hemos tramites, instalaciones con matriculados, etc.).
-como los Gestores de trámites y confección de considerado: Imprevistos: consideramos que los - Be (Beneficios empresarios): hemos aumen-
pliegos ejecutivos, o las ingenierías especiales- imprevistos son aquellos costos que no pudieron tado el porcentaje de beneficio de las em-
también han incidido en los costos de la cons- ser estimados con anticipación -por distintas presas constructoras y de los contratistas de
trucción. Ante esta realidad, y desde hace varios causas o razones- debemos incluir en estos, por obra, porque hemos detectado en el mercado
ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al ejemplo, las obras por exigencias de construcción que son los márgenes mínimos con los que se
aporte de la consultora Steelwork- la determina- de estaciones transformadoras de energía o de puede ejecutar una obra.
ción del costo de la construcción en acero. estaciones reductoras de gas, o los cambios en No obstante -y como premisa básica- recorda-
Desde el ejemplar número 280, sumamos a la las normativa de edificaciones privadas que han mos que: los costos de Cifras son calculados en
determinación del Costo del M2. de construcción originado cambios en detalles constructivos, que función de datos relevados de la región litoral,
-según las cuatro Tipologías- una actualización significan a su vez mayores costos de construc- los porcentajes de GG y Be están sugeridos y
en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos ción, entre otros, los retardadores de excedentes aplicados por fuera del COSTO NETO .
81
ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA
TODOS LOS COSTOS
CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA
Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas
zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.
ENERO 2021 FEBRERO 2021 MARZO 2021
ÍNDICE OBSERVACIONES
ÍNDICE VARIACIÓN % COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % COSTO
RESPECTO MES ANTERIOR RESPECTO MES ANTERIOR RESPECTO MES ANTERIOR
Costo de edificio tipo

CAC - NACIONAL 824,9 3,80% - 872,70 5,80% - 896,7 2,70% -
en Capital Federal .
INDEC ICC en el Gran Bs. As.
- 3,10% - - 5,00% - - 2,2% -
NACIONAL Base 1993=100
Vivienda unifamiliar:
IPEC - SANTA FE - 3,40% $46.130,21 - 4,50% $48.192,31 - 2,60% $49.423,86
sup. total 69,50 m2.
Viv. unif. calidad muy
REPORTE
- - - - - ≥$ 174.000 - - ≥$ 190.000 buena en barrio ce-
INMOB. BS. AS. rrado del Conurbano.
ICC- Córdoba
ICC- CÓRDOBA 1.260,69 2,04% $43.376,25 1.316,77 4,45% $45.305,54 1.339,09 1,70% $46.073,54
Base año 2012 =100
COPIG Vivienda de 100 m2.
- - $55.868,31 - - $55.868,31 - - $55.868,31
MENDOZA Valores trimestrales.
CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda urbana 4,90% $77.556,55 - 3,59% $80.341,09 - 3,83% $83.420,51 Icluye costo de ma-
Vivienda country 4,68% $81.098,11 - 3,63% $84.038,94 - 3,20% $86.732,15 teriales, mano de
obra y equipo ( ítem
Vivienda colectiva 4,21% $69.793,70 - 3,97% $72.566,82 - 3,50% $75.103,59
“gasto directo de
Vivienda en torre 5,01% $72.609,79 - 3,85% $75.403,55 - 3,85% $75.403,55 obra o trabajo”.
ICC- SALTA
Vivienda FONAVI - - $ 59.923,71 - - $ 62.804,20 Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas - - $ 56.534,87 - - $ 59.348,38 Sup.: 249 m2
Galpón Hº Aº - - $ 35.685,54 - - $ 37.476,78 Sup.: 660 m2
Galpón Metálico - - $ 34.169,16 - - $ 36.041,11 Sup.: 660 m2
Edificio - - $ 60.454,53 - - $ 63.533,55 Sup.: 1.620 m2
SAN LUIS
Viv. 3 dorm.;
Viv. planta baja - 0,28% $71.987,33 - 6,02% $76.318,13 - 4,79% $79.973,38
sup.: 77,10 m2
CIFRAS LITORAL
V. indiv. en dúplex - 3.31% $89.099,42 - 0.77% $93.626,88 - 1,24% $94.783,85
V. individual en Incluye gastos
- 3.81% $92.361,95 - 0.96% $97.802,97 1,04% $98.817,66
planta baja protoloco COVID-19
Vivienda colectiva según reglamenta-
- 2.02% $78.470,42 - 1.61% $83.227,11 1,85% $84.768,74
en torre ciones.
Depósito galpón - 3.48% $49.949,88 - 1.74% $53.776,49 2,33% $55.032,25
CONSTRUCCIÓN
- 4,58% $78.097,79 - 5,86% $ 82.677,54 - $85.837,47 3,82% Viv. unif. 64 m2
EN ACERO
ESARQ Construc- Of. LEED Silver.

2227.63 4,7% $117.106,12 2312.76 3,82% $121.581,50 2391.52 3,41% $125.722,00
ción sustentable Base: 100 / En 2012
82
ALQUILER
TODOS LOS COSTOS

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS
PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO
½ cuerpo o baranda x día $ 80,00
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 2.400,00
Amoladora Bosch 9" x día $ 650,00
Andamio tubular por cuerpo x día $ 150,00
Andamio colgante manual x día $ 1.600,00
Arnés y cola de amarre x día $ 200,00
Aserradora de Juntas x día $ 2.200,00
Bomba sumergible x día $ 650,00
Caballetes telescópicos (2) x día $ 220,00
Caño 1 ½” por metro x día $ 8,00
Carretillas L-90 x día $ 200,00 CONSTRUCCIÓN EN SECO TIEMPO COSTO
Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $4.100+IVA Zancos x día $250,00
Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 600,00
Cortadora de Porcelanato x día $ 700,00 Lijadora extensible roto-orbital x día $600,00
Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 3.000,00 Atornilladora para placas x día $500,00
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 3.300,00 Dw253-Dw268 x día $500,00
Elevador de placas x día $ 600,00 Elevador de placas x día $450,00
Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 450,00 Lijadora de palma roto-orbital x día $400,00
Escaleras extensible de 9,60m x día $ 500,00
x día Masilladora autom. Homax x día $150,00
Escaleras Internas para andamios $ 220,00
Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 600,00 EXPLOSIÓN TIEMPO COSTO
Hidrolavadora 6,5 HP x día $ 1.200,00 Hidrolavadora 7hp x día $750,00
Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 1.000,00 Motobomba (solo agua limpia) x día $650,00
Hormigonera L-130 x día $ 1.100,00
Hoyadora (por entrar) x día $1.000,00
Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 1.300,00
Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 1.500,00 Aserradora pavimento x día $1.400,00
Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 1.800,00 Grupo electrógeno 7500ve x día $1.200,00
Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 2.000,00 ELECTRICAS TIEMPO COSTO
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 400,00
Amoladora 9” x día $500,00
Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 450,00
Molde para hormigon base x día $ 100,00 Amoladora 115mm x día $450,00
Molde para hormigon cordon x día $ 150,00 Roto martillo D25133k (chico) x día $500,00
Motosierra a bateria x día $ 500,00 Roto martillo D25602 DeWalt x día $1.000,00
Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 10,00 Demoledor D25980 DeWalt
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 2.500,00 Energía de impacto 68Joules/ x día $1.500,00
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 3.500,00 peso 31kg
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 4.000,00
Puntal telescópico P-350 x día $ 45,00 Demoledor D25899 DeWalt –
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 1.800,00 Energía de impacto 25Joules/ x día $1.200,00
Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 320,00 peso 9.5kg
Sierra Ingletadora x día $ 1.300,00 Compresor 50L x día $700,00
Tablón metálico antideslizante x día $ 100,00 Sierra circular (por entrar) x día $500,00
Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 700,00
Termofusora Stanley x día $400,00
Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 300,00
Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 400,00 Sierra caladora x día $450,00
Transpaleta 2500 kilos x día $ 650,00 Vibrador de hormigón x día $500,00
Trituradora de escombros x día $ 2.200,00 OTROS TIEMPO COSTO
Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 700,00
Andamios tubulares de 85cm
x día $80,00
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * TIEMPO X SEMANA de ancho - Por cuerpo
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m x mes $ 63.000,00 Tablón met. de encastre x unid. x día $70,00
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) x mes $ 85.500,00 Escalera extensible dieléctrica
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) x mes $ 76.500,00 x día $500,00
7,20mts
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m x mes $ 94.500,00
Escalera de aluminio multi-
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) x mes $ 99.000,00 x día $450,00
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m x mes $ 94.500,00 función
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m x mes $ 112.500,00 Escaleras fijas dieléctricas x día $400,00
Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 202.500,00 Cortadora de porcelanato h/
x día $500,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 270.000,00 80cm/2 a 13mm de espesor
Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m $ 292.500,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m x mes $ 427.500,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m $ 810.000,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m x mes $ 240.000,00
*Estos costos NO INCLUYEN IVA.
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** TIEMPO COSTO
Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m x día $ 3.500,00
**Precios con flete incluido
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TODOS LOS COSTOS
INDICADOR CAC A MARZO 2021

El Índice CAC registró este mes
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal
un aumento en dos categorías:
Costo de Construcción: 2,70% y en
Materiales: 4,10%;, manteniéndose
ÍNDICE VARIACIÓN
PERÍODO DENOMINACIÓN BASE 100 DIC. 14 MES ANTERIOR estable en Mano de Obra: 0,00% .
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 565,30 0,90%
MAR 2020 MATERIALES 572,90 1,50% COSTOS DE
MANO DE OBRA 554,10 0,10% CONSTRUCCIÓN
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 573,00 1,40% 896,70 (2,70%)
ABR 2020 MATERIALES 584,60 2,00%
MANO DE OBRA 556,00 0,30% MATERIALES
1027,50 (4,10%)
MAY 2020 MATERIALES 606,90 3,80%
MANO DE OBRA 560,50 0,80%
MANO DE OBRA
JUN 2020 MATERIALES 624,00 2,80%
704,90 (0,00%)
MANO DE OBRA 561,30 0,20% El indicador de la variación de la Mano de
Obra, producto del relevamiento por encuesta
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 615,20 2,80% entre empresas que realizan obras similares
a la obra tipo adoptada como modelo, incor-
JUL 2020 MATERIALES 651,80 4,50% pora los valores establecidos en el acuerdo
salarial UOCRA homologado por Resolución
2020-1471-APN-DGD#MT del 1 de noviem-
bre de 2020 y refleja el monto que hubiera re-
cibido el trabajador durante marzo, de trabajar
AGO 2020 MATERIALES 679,30 4,20% normalmente, más los costos empresarios deri-
vados de esa prestación.
IMPORTANTE
SEP 2020 MATERIALES 717,60 5,60% El Indicador del Costo de la Construcción
MANO DE OBRA 565,20 0,60% únicamente pretende representar las va-
riaciones que experimenta el costo de la
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 695,10 6,00% construcción para un determinado tipo de
obra de arquitectura. Su uso con otros fines
OCT 2020 MATERIALES 780,70 8,80% que el de la comparación señalada, no es
MANO DE OBRA 569,80 0,80% propiciado por la Cámara Argentina de la
Construcción, sino que sus distintos usos
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 763,40 9,80% deben atribuirse exclusivamente al que así
la haga, dado que su contenido es meramen-
NOV 2020 MATERIALES 833,00 6,70%
te estadístico, marcando una tendencia del
MANO DE OBRA 661,40 16,10% sector.
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 794,40 4,10% Nota 1

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual
DIC 2020 MATERIALES 884,80 6,20% en que incurren las empresas por la compra de
MANO DE OBRA 662,00 0,10% los EPP e insumos de limpieza y desinfección.
// (2) no considera el efecto pandemia en el
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 824,90 3,80% costo. // (3) no considera el costo extra del
transporte privado.
ENE 2021* MATERIALES 936,10 5,80%
MANO DE OBRA 662,00 0,00% Nota 2
A partir del mes de Setiembre 2020 se publica
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 872,70 5,80% mensualmente y en forma simultánea con la
publicación del indicador un estudio que releva
FEB 2021* MATERIALES 987,40 5,50% los sobrecostos originados en la aplicación de
MANO DE OBRA 704,70 6,50% los requerimientos necesarios para el cumpli-
miento de los protocolos de seguridad y las
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 896,70 2,70% restricciones impuestas para la habilitación
de las obras en la ciudad.
MAR 2021* MATERIALES 1027,50 4,10%
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Lo favoreció la pandemia
La búsqueda de la casa del futuro

La tendencia histórica que movilizó a poblacio- construcción, acompañado de la flexibilidad información, consultoría y guías para evolucionar
nes enteras de las zonas rurales hacia los grande las profesiones para desarrollarse casi des- y acelerar el desarrollo técnico del sector de la
des conglomerados urbanos ha empezado a de cualquier locación, permiten proyectar una construcción a través de la innovación y la soste-
convivir con un proceso de migración inversa. movilidad hacia contextos sostenibles donde nibilidad. Por lo tanto, el objetivo que buscamos es
Durante el contexto de pandemia y aislamien- poder construir la casa del futuro hoy. Si en popularizar soluciones para hacer que los edificios
to social la tendencia se profundizó: según una la última década cambiamos la forma en que sean menos contaminantes y ser campeones de la
encuesta realizada por Reporte Inmobiliario compramos, transportamos y nos entretene- eficiencia energética ya que permiten reducir el
-de Bs As.- en abril pasado, el 86% de los con- mos, en los próximos años también cambiare- consumo de energía un 60%. La iniciativa, lanza-
sultados, y que poseían una vivienda, pensa- mos la forma en que construimos y vivimos. da recientemente por el portal MUNDO PU, ana-
ban en mudarse a partir de la cuarentena. La
Estos modelos innovadores y tendencias son liza nuevos modelos de construcción, tendencias,
búsqueda de mayores espacios y comodi- difundidos en la plataforma recientemente métricas y normativas sobre sostenibilidad y cali-
dades dentro de los hogares -que debieronlanzada Constructores del Mañana,en el sitio dad”, Edilson Machado, Director de Marketing
adaptarse como lugar de estudio y trabajo- y
Mundopu.com donde actores claves del sector del negocio de poliuretano de Dow.
se produjo una revalorización de los entornos
se comprometen a mitigar 630.000 toneladas Con esto, Constructores del Mañana preten-
naturales. de CO2 equivalente hasta 2026. de acelerar la innovación en la industria de la
En este escenario, los nuevos modelos de “El proyecto Constructores del Mañana promueve construcción y capacitar a los profesionales
del área sobre cómo los nuevos modelos es-
tablecerán el futuro de América Latina, con
métodos de construcción más sostenibles,
que brindarán a la sociedad más seguridad
contra incendios, confort térmico y eficien-
cia energética.
“Además de la tecnología, la seguridad y la como-
didad, la casa del futuro tendrá otro mantra: ser
más sustentable. Entre las soluciones constructi-
vas disponibles en la actualidad -como los pane-
les de aislamiento de poliuretano y la espuma de
poliuretano proyectado-, ya hay algunas capaces
de volver más seguros los procesos y reducir el
tiempo de construcción; y de minimizar el uso de
agua y otros recursos naturales en ese proceso.
Además se trata de construcciones que ofrecen
seguridad y resistencia al fuego ya que por ejem-
www.mundopu.com/es/constructores-del-manana/ plo utilizan paneles retardantes de llamas”, dijo
Machado.
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Para proporcionar un mayor confort térmico riales que mantengan la temperatura deseada “Cada vez más, América Latina
y eficiencia energética, se utilizan paneles de en los espacios interiores durante más tiempo.
aislamiento térmico de poliuretano.
está dispuesta a reemplazar
En ese contexto, Dow promueve la adopción
Estos paneles forman la estructura de un edi- de nuevas soluciones tecnológicas que sirven los sistemas de construcción
ficio o también se usan para complementar para ayudar en la mitigación de los gases de tradicionales por nuevas e in-
una construcción tradicional en un modelo efecto invernadero en Argentina. novadoras soluciones, para que
constructivo híbrido que permite contar con
edificios más fríos o más cálidos y por lo tanto, Acerca de LTN las edificaciones resulten más
menos dependiente de sistemas de refrigera- LTN es un grupo empresario dedicado a pro- económicas, sustentables y se-
ción o calefacción adicionales. veer soluciones constructivas eficientes y
sistemas de refrigeración de alta performan-
guras, con un mejor rendimien-
Como un complemento para sellar ambientes to de la luz solar y materiales
ce. Su trayectoria en el desarrollo de infraes-
y contribuir al aislamiento térmico, la espu-
ma de poliuretano proyectado es otro aliado
tructuras y servicios le ha permitido alcanzar que mantengan la temperatura
el liderazgo en Argentina y proyectarse en
que se puede aplicar en varios sustratos, como
mercados internacionales.
deseada en los espacios interio-
mampostería, madera, plástico y metal. res durante más tiempo".
3 unidades empresariales lo conforman:
Cuando todas las juntas de un edificio están
» Friolatina: Soluciones integrales en cámaras
selladas, el intercambio de calor con el medio Acerca de Dow
frigoríficas modulares, cerramientos y pro-
ambiente es mucho menor. Esto también con- Dow combina su presencia global, la integra-
yectos llave en mano.
tribuye a que los equipos de refrigeración y ción y escalabilidad de sus activos, innovación
calefacción funcionen mucho menos o sean » Bervill: Fabricación de equipamientos fri- enfocada y su posición como un líder en la in-
innecesarios. goríficos desde unidades compactas hasta dustria para lograr crecimiento rentable.
equipos para grandes superficies.
Asimismo, como los paneles de poliuretano se La ambición de la Compañía es convertirse en
producen en la fábrica y se transportan al sitio » Acerolatina: Líderes en Argentina en la pro- la Compañía de Ciencia de Materiales más in-
de construcción para su ensamblaje, reducen ducción de paneles con aislación térmica y novadora, enfocada en el cliente, inclusiva y
significativamente el tiempo –su instalación acústica, de rápido montaje y máximo ahorro sustentable, con el propósito de ofrecer un
es 10 veces más rápida-, el ruido y los desper- constructivo. futuro sostenible para el mundo a través de
dicios. A su vez, se trata de una tecnología ig- nuestra experiencia en ciencia de materiales
Acerca de Dow Argentina
nífuga que hace que sean más seguros contra y la colaboración con nuestros socios. La car-
Líder de la industria petroquímica y presente
el fuego. tera de negocios de Dow ofrece una amplia
en la Argentina desde hace más de 60 años,
En suma, los paneles aislantes de poliuretano cuenta con la escala, la capacidad competitiva gama de productos y soluciones diferencia-
y la espuma de poliuretano proyectado son y el capital humano para ofrecer una amplia das basadas en la ciencia para los clientes en
tecnologías eficientes y ya están disponibles gama de soluciones y productos diferencia- segmentos de mercados de alto crecimiento,
en el mercado para mitigar el carbono que dores a cerca de 500 clientes directos de 18 como empaques, infraestructura, movilidad y
proviene de los edificios. cuidado del consumidor.
sectores industriales. Emplea a más de 900
Cada vez más, América Latina está dispuesta personas distribuidas entre las oficinas cen- Dow opera 106 plantas de manufactura en 31
a reemplazar los sistemas de construcción trales en Buenos Aires y sus complejos pro- países y emplea aproximadamente a 35,700
tradicionales por nuevas e innovadoras so- ductivos ubicados en Bahía Blanca (provincia personas. Dow generó ventas de aproxima-
luciones, para que las edificaciones resulten de Buenos Aires) y Puerto General San Martín damente $ 39 mil millones en 2020. Las refe-
más económicas, sustentables y seguras, con (provincia de Santa Fé)Para conocer más, en- rencias a Dow o la
un mejor rendimiento de la luz solar y mate- tra en https://ar.dow.com/es-ar Más infor: www.dow.com
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TODOS LOS COSTOS
COSTOS DE MATERIALES A ABRIL 2021

Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 sin cotizar Cielorrasos x 20 lts. $ 8.650,00
unidad, 1.59x1.06m desde Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 1.000,00
Los mismos han sido relevados al 29/04/21 Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 840,00
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN
en «mostrador», por unidad y con iva inclui- Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 940,00
do (21%), salvo que se indique expresa- Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 1.000,00
Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 860,00
mente lo contrario. Por tal motivo, deben
Convertidor de óxido x 1 lt. $ 1.240,00
tomarse como valores meramente orienta- Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 1.350,00
MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020
tivos que pueden presentar variaciones de 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 44.000,00
Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 1.050,00
acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 930,00
3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 46.500,00
MEGAFLEX - EMCISA
4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 75.000,00
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 sin cotizar
Podés descargar todos los costos desde: 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 89.000,00 No Crack Membrana
 cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 $ 5.540,00
2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 48.000,00 NO Crack 10m2
3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 57.500,00 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 4.980,00
ABERTURAS 4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 82.000,00 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 5.560,00
Aberturas de aluminio 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 102.000,00 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 1.180,00
Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 2.630,00
Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 13.900,00
ALTA GAMA c/control remoto s/instalar Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 720,00
Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 2.140,00
Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 7.600,00
Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA $ 27.435,87 INROT - Emcisa
Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Línea VESTA $ 40.288,70 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 $ 5.500,00
Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 $ 59.320,80 TELGOPOR - Emcisa
Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta $ 8.138,95 Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 90,00
Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/ $ 85.173,60 Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 180,00
cortina de aluminio cajón compacto Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $ 220,00
MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO
Aberturas de PVC Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Molido -0,200 m3 $ 750,00
$ 47.700,00
Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 72.732,00 ISOLANT - Forestal Materiales
Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 87.200,00 Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 sin cotizar
CARRIER INVERTER SMART - PRONO Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 $ 226,73
Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 235,95
Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 50.800,00
Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 104.807,63 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 360,33
Prac. Derecha. Color Blanco Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 54.027,00
Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 83.868,00 TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE
Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 125.303,02
Prac. Derecha. Color Golden Oak Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 102.300,00
Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $ 130.813,09
hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3
Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $ 160.266,99
hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 $ 6.580,01
Ventana Linea Advance 1500mm x 1200mm corrediza 2 $ 58.312,40 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 7.245,94
guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. ADITIVOS Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 $ 7.055,71
Acristalamiento 4/9/4 ADISOL - Emcisa Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 $ 5.347,08
Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias $ 71.735,28
compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. $ 470,00 ALAMBRES | Fisa Metal
Acristalamiento 4/9/4 Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. $ 900,00 Negro recocido Nº 16 por 1 kg. $ 257,60
Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $ 29.735,61 Adisol Latex ligante x 2 kg. $ 1.670,00 Negro recocido Nº9 por 1 kg. $ 253,24
Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Adisol Latex ligante x 5 kg. $ 3.610,00 Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 315,82
Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $ 35.115,29 Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 12.380,00
Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso
SIKA - Mariutti
Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $ 29.735,61 Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 2.650,00 Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM
Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $ 35.115,29 Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 2.660,00
Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 6.970,00
Proyectante 1 hoja izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 Sika 1 Hidrófugo 20 kg. $ 1.750,00
INC Sikacim Ligante 20 L $ 6.850,00
ABERTURAS OBLAK - Aremat Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 8.238,00
Sikalastic 560 Blanco 20 Kg $ 11.200,00
Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 15.594,00 AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 10.619,00
Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 11.388,00
PLAVICON - Emcisa Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 11.560,00
Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 8.970,00
Plavicon Fibrado x 20 kg. $ 12.820,00 Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 12.333,00
De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Plavipint Fibrado x 20 kg. $ 8.820,00 Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 13.106,00
Puerta-ventana c/c sin cotizar Plavicon Transparente x 20lts. $ 10.960,00 Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 13.858,00
Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. $ 11.600,00 Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 ptas abrir - prof.57,5 cm+ pta $ 14.563,00
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar Plavicon Frente x 25 kg. $ 11.040,00 Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta $ 12.796,00
Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Plavicon Muros x 25 kg. $ 13.630,00 Cajonera 40, 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta $ 17.971,00
Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar Plavicon Interior x 20 lts. $ 10.260,00 Cajonera 50, 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta $ 18.437,00
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 10.090,00 Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) $ 8.341,00
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A ABRIL 2021 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir $ 6.217,00 Portarrollo Pegar Capea $ 1.253,29 Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 $ 1.106,00
Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir $ 6.811,00 Portavaso Pegar Capea $ 867,84 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 1.761,14
Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir $ 7.425,00 Sifon Simple C/Fuelle Cirino $ 479,54 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 $ 2.432,61
Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir $ 8.015,00 Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L $ 22.594,71 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 2.126,71
Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 9.588,00 ASCENSORES | Ascensores Bertossi Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50 $ 956,06
Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 10.451,00 Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 2.199.781,30 INROTS | Emcisa
Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 11.184,00 Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva $ 2.126.431,40 Panacustic - Caja 17,86 m2 sin cotizar
Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 11.877,00 Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 2.273.085,61 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 sin cotizar
Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 12.570,00 Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 2.566.388,00 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar
Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 13.255,00 AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia Colocación desmontable /m2 sin cotizar
Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta $ 8.798,00 PVC | Tecnoperfil
ANDAMIOS | Romero y Astorri
Cuerpo de andamios Sorrento 236 U$S
Tablón Metálico Sorrento 112 U$S
Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento 80 U$S Levadizo automatizado - desde $ 148.000,00
Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 sin cotizar
Caballete telescópico Sorrento 74 U$S Corredizo Lineal automatizado - desde $ 110.500,00
Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 sin cotizar
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat Puerta automática - desde $ 255.000,00
Placas cielorraso desmont.telgopor 610x610 15 mm/unid. sin cotizar
Portones seccionales - desde $ 192.000,00
Pisos flotantes EUCAFLOOR 7mm de espesor /m2 sin cotizar
BIODIGESTORES | COLOMÉ Pisos flotantes KRONOSWISS 8mm de espesor/m2 sin cotizar
Biodigestor x 600 litros $ 56.324,12 Piso vinilico rlvt (sistema p/pegar) - 3mm sin cotizar
Biodigestor x 1300 litros $ 74.908,09 Piso vinilico spc (sistema clic) - 4mm sin cotizar
Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 197,95
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni CLAVOS | Fisa Metal
Arena fina, 5 m3 camionada $ 7.502,86
Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 314,36
Arena fina, m3 puesta en obra - desde $ 2.549,63
Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 293,99
Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde $ 5.334,66
CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL
Borde Recto metro lineal sin cotizar

Solariums metro cuadrado sin cotizar
Solariums Sign metro cuadrado sin cotizar
ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Patio Antislip 1 Kg. sin cotizar Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m $ 670,05
Juego 9 Piezas capea $ 6.729,11 Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m $ 837,58
CALES | Aremat
Asiento accord italiana h. metalico $ 4.126,21 Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 739,31
Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde $ 414,01
Bañera Fsacha Rocha 140/70 $ 29.932,48 Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m $ 800,92
Cal hidratada Santa Elena- Bolsa 25kg. - desde $ 426,82
Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 $ 700,38 Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m $ 924,14
Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 2.190,11 CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal
Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 1.196,27
Bidet Capea $ 7.167,36 Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 267,30
Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 1.050,61
Botiquin Acero H D 1 sin cotizar Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 267,30
Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 $ 1.578,64
Camara Insp 60x60x50 Cemento $ 8.276,40 Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 245,60
Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg $ 710,87
Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 4.094,24 CEMENTOS Tornillos T1 punta aguja x 100u $ 217,48
Canilla P/riego Cr 13 436c Fv $ 1.698,57 LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Tornillos T2 punta aguja x 100u $ 133,55
Caño Camara Mh Pvc 110 $ 733,33 Loma Negra común normal 50 kg. - desde $ 756,00 Cintade Juntas x 75ml $ 438,67
Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro $ 62,33 Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 594,00 Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100 $ 504,70
Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro $ 86,64
CEMENTO - Aremat DECK - PVC | Culzoni
Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 1.937,56
HOLCIM común normal/50 kg. Desde $ 738,79
Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 $ 3.340,51
Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 542,94
Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 $ 2.570,91
Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 $ 2.010,93 CHAPAS | Fisa Metal
Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 $ 1.549,46 Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 1.424,50
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 313,93 Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 1.340,00 Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado sin cotizar
Dep.normal Entr Derecha Pl sin cotizar Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m $ 2.165,00 ELECTRICIDAD | Electricidad DER
Desborde Flecha Ideal sin cotizar de ancho p/ metro lineal
Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 688,17 Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal $ 1.424,50
Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote $ 803,66
Sopapa 40 Plastic Monarca $ 199,77
Flotante P/tanque 1/2 Rd $ 722,56 SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM $ 995,93
Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 $ 116,72 Cable desnudo 1 x 4 Fonseca sin cotizar
Ventilacion Tanque $ 315,21 Canaleta chapa color por metro lineal $ 995 a $ 1.516 Cable desnudo 1 x 6 Fonseca sin cotizar
New Port Ducha $ 14.617,74 Canaleta galvanizada por metro lineal $713 a $ 1.369 Cable paralelo 2 x 0,5 MM $ 40,06
Allegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 17.080,56 Cenefa chapa color por metro lineal $ 835 a $ 1.122 Cable 1 mm Blanco Fonesca $ 24,22
Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 15.101,65 Cenefa chapa galvanizada por metro lineal $ 554 a $ 926 Cable 1,50 mm Blanco Fonesca $ 33,03
Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 13.032,09 Chapa negra n*18 doblada para portones por m2 $ 3.782,00 Cable 2,50 mm Blanco Foneca $ 53,34
Inodoro Corto Capea $ 7.464,53 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 $ 2.739,00 Cable 4 mm2 Blanco Fonesca $ 84,60
Jabonera Chica Pegar Blanca $ 867,84 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal $ 3.560,00 Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 $ 47,01
Lavatorio Chico Capea $ 4.428,51 Chapa acero inoxidable procesada por m2 $ 7.825 a $ 13.104 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 $ 47,01
Llave Paso 13 Hh Hierro 471b $ 1.129,43 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de desde $ 45.644 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 $ 90,66
Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 1.447,69 edificios (hasta 10 pisos) Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 47,01
Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 892,98
Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc. desde $ 12.389
Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 88,75
Percha Simple Capea $ 675,33 CIELORRASOS Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 106,30
Pileta Lavar Loza 507x345 Capea $ 7.591,56 Knauf Junta Tomada /m2 $ 1.197,55 Caja Medidor Monof c/ conexión $ 10.635,90
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COSTOS | MATERIALES A ABRIL 2021
TODOS LOS COSTOS
Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 $ 1.138,00 Regulador para gas envasado de 45 kg $ 8.841,81 NERVADO 16 mm barra 12m $ 2.986,42
Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 5.266,74 Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 2.947,12 NERVADO 20 mm barra 12m $ 4.652,53
Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 214,64 Caño epoxi 2” x6m $ 11.612,75 NERVADO 25 mm barra 12m $ 7.308,87
Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 99,97 Caño epoxi 1 ½” x6m $ 8.295,43 C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 479,41
Pulsador de embutir tipo tecla $ 58,96 Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 7.182,17 C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 820,85
Cruceta monofasica c/aislador $ 143,38 Caño epoxi 1” x6m $ 5.735,28 C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 1.282,58
Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort sin cotizar Caño epoxi ¾" x6m $ 3.866,04 C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 1.845,32
Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort $ 683,73 Caño epoxi ½” x6m $ 3.069,41 C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 2.500,67
Gancho centro $ 22,81 Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 3.750,52 C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 3.249,19
Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 195,19 Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 4.688,15 C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 5.061,90
Conector hierro 3/4" $ 30,86 C.A. LISO 25 mm barra 12m $ 7.951,97
Conector hierro 5/8" sin cotizar HIERROS | Santa Fe Materiales
Fusible neozed 11x36 paso e14 25a $ 119,34 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros sin cotizar
Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) $ 1.715,10 TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros sin cotizar
Tomacable t2 $ 931,78 Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros sin cotizar
GRIFERÍA
Floron economico blanco - con prensacable incluido $ 28,55 Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros sin cotizar
Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro $ 94,79 NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 468,60
Receptaculo recto negro sin cotizar NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 765,00
Int dif 2x40 a $ 3.088,18 NERVADO 10 mm barra 12m $ 1.167,00
Llave tm 1x20a - sicalimit $ 309,17 NERVADO 12 mm barra 12m $ 1.674,00
HIDROMET | Colomé
Llave tm 2x20a - sicalimit $ 634,93 NERVADO 16 mm barra 12m $ 2.937,00
Ducha Beberly $ 59.346,67
Lampara clara 42w - e27 - 3200 sin cotizar NERVADO 20 mm barra 12m $ 3.834,00
Bidet Beberly $ 43.655,87
Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar NERVADO 25 mm barra 12m $ 6.606,12
Lavatorio Beverly $ 43.402,79
Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar C.A. LISO 6,0 mm barra 12m sin cotizar
Gabinetes metalicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 sin cotizar
BARREL | Colomé
Ducha c/t Barrel $ 45.743,76 HORMIGÓN ELABORADO
Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 sin cotizar
Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Lavatorio cr Barrel $ 24.548,52
$ 32,42
Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz $ 33,45 Bidet cr Barrel $ 29.230,45
Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 60,20 GEOMETRY | Colomé
Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 55,16 Ducha 3 vias c/d Geometry $ 157.920,36
Lavatorio cr Geometry $ 38.088,16 H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar
Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz $ 67,48
H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar
Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz $ 7,51 HERRAJES
H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 sin cotizar
Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum $ 144,75
Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar
Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado $ 115,18
Hormigón alivianado sin cotizar
Caño PVC 20 mm $ 295,16
Hormigón pobre H4 10 m3 sin cotizar
Curva PVC 20 mm $ 56,57 D/balancín mod. Biselada desde $ 862,35 Servicio de bomba hasta 2º Piso sin cotizar
Union PVC 20 mm $ 18,88 D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 2.547,56 Adicional por bombeo / m3. sin cotizar
Conector PVC 20 mm $ 25,34 Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par $ 3.248,34 RDC 150 x m3 sin cotizar
VARIOS Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 1.302,29 Adicional x km sin cotizar
Plafon led cuad 170x170mm grace 112 $ 995,93 Miradores todovisión 200º B/P $ 676,60
Cable 4 verde y amarillo $ 84,60 SPHAN HORMIGÓN ELABORADO
Trabex 1025 $ 1.954,18
Cable 6 verde y amarillo $ 127,43 Trabex 6625 $ 2.413,45 H 13 C.R. 1 m3 sin cotizar
Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 779,18 Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 1.275,42 H 21 C.R. 1 m3 $ 10.280,00
Conector hierro 7/8" $ 72,60 Pasador B. Pul 150 mm $ 1.151,33 H 25 C.R. 1m3 sin cotizar
Led bulb 7w luz fría e27 sin cotizar Manija Capri $ 2.411,56 Servicio de bomba $ 307,00
Led bulb 12w luz calida e27 sin cotizar Pomelas Bce 140 mm BP $ 653,95 Adicional por bombeo / m3. $ 307,00
Led bulb 10w luz calida e27 $ 120,93 Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 675,14 LADRILLOS
Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume $ 2.464,48 AREMAT
Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume $ 964,50 Comunes $ 21,03
Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 1.296,38 Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u sin cotizar
Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 28,40 Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 45,62
HIDRÓFUGOS
Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u sin cotizar
ADISOL | EMCISA Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. sin cotizar
Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno sin cotizar
Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 62,49 Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. $ 350,00 Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 sin cotizar
Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 154,38 Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 660,00 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 sin cotizar
Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 60,48 Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 2.280,00 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg $ 1.229,00
Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 15.030,00
EXTINGUIDORES BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave
ABC x 5 Kg. sin cotizar HIERROS
P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. $ 208,38
ABC x 10 Kg. sin cotizar P/muros portantes o ext.: bloque 17,5 cm x 20 cm x 60cm $ 391,57
FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales - la unidad
STUKO x 25Kg. Exterior $ 586,27 P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm unid. $ 447,52
STUKO x 25Kg. Interior $ 510,99 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros $ 6.121,36 PALMAR
GAS | Colomé Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros $ 3.081,78 Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) $ 4.876,00
Llave Gas MH 810.01 13B FV $ 1.691,15 NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 455,81 Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 5.804,00
Llave Gas MH 810.01 19B FV $ 1.970,02 NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 768,48 Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 8.248,00
Esférica 3/4” $ 2.011,69 NERVADO 10 mm barra 12m $ 1.200,75 RETAK
Esférica 1” $ 4.554,21 NERVADO 12 mm barra 12m $ 1.697,45 Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 163,17
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A ABRIL 2021 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 217,51 Escurridero / ml $ 2.000,00 ALFOMBRAS | Dekora
Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 272,00 Moldura pecho de paloma / ml $ 3.500,00 Alfombra Lana /m2 $5.380 a $6.378
Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 $ 338,87 Zócalo / ml $ 2.200,00 Alfombra Nylon /m2 $ 5.093,00
Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 $ 400,30 Relevamiento y montaje en obra $ 6.000,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 3.207,00
Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 $ 453,41 Neolith Cemet (imp) /m2 según proyecto Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 1.295,00
Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid $ 574,70 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser
ALBAÑILERIA
Mortero Adhesivo retak x 30 kg $ 1.094,00
Aditivo Imprimación retak x 20 lts $ 8.531,00
MATERIALES AGREGADOS
REVOQUE
Tierra para relleno m3 $900 + IVA
Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg $ 1.132,00
Tierra para parquizar (tierra negra) m3 P. Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 1.788,27
$2.500+IVA
Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg $ 1.390,00 Mezcla Weber Celublock $ 729,26 Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm $ 3.292,22
Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg sin cotizar Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg $ 1.559,40 Zocalo Piso Flotante x ml $ 211,22
Revoque fibrado retak x 30 kg $ 1.844,00 Adoquin Holanda A8 10x20x8 $ 44,59
Manta Bajo piso x m2 $ 65,49
Enlucido interior retak x 25 kg $ 3.031,00 Bloque cemento 20 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 $ 2.488,08
$ 129,37
SANTA FE MATERIALES Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 363,84 CERÁMICOS | Colomé
Comunes Santiago sin cotizar Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar
Comunes Córdoba (precio contado efectivo) $ 25,95 MESADAS - PRESTONE
SPAHN
Piedras naturales (m²)
Comunes - por millar $ 19.360,00
Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) $ 14.667,00
Ceramico 8 $ 42,00 Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 $ 774,58
Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) sin cotizar
Ceramico 12 $ 52,00 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 $ 1.031,67
Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) sin cotizar
Ceramico 18 $ 69,00 PORCELLANATOS
Sintéticas, Cuarzo (m²)
MADERAS | Forestal Materiales Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 $ 1.736,97
Cuarzo Blanco Norte (en Profundidad de 60 cm) $ 27.986,00
Machimbre 1/2"m2 $ 640,00 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 $ 1.736,97
MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro
Machimbre 3/4"m2 $ 1.056,00 REVESTIMIENTOS
Machimbre 1"m2 $ 1.280,00
Ecoviga 3x6"ml $ 1.116,52
TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 32.700,00
Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 164,56 Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 118.879,00
Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) $ 246,85 Generador 2,8 Kba $ 48.950,00
Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 493,69 Fratachadora 6,5 Hp $ 89.250,00
Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar Plancha compactadora 5,5 Hp $ 79.450,00 QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. $ 10.500,00
Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 137,14 Motosierra Stihl MS 170 sin cotizar QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. $ 14.200,00
Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 205,71 Motoguadaña Stihl Fs 55 sin cotizar QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco $ 9.800,00
Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 5.878,00 PINTURAS Revest. plásticos tex. x 27 kg. $ 8.300,00
DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. $ 11.500,00
Euca x m2 sin cotizar STEEL FRAMING | Disser
Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar Malla de fibra de vidrio x m² (120grs) $ 242,00
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 $ 98,31
Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 $ 8.950,00 Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts $ 10.160,00 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 550,14
Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR $ 12.168,00 Latex exterior acrilico x 24 lts. $ 9.950,00 Fischer Anclaje Mecanico $ 94,97
Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 6.300,00 Cielorraso x 20 lts $ 6.585,00 Basecoat x 25 kg $ 1.523,00
Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Esmalte sintetico Oro x 1 lt $ 2.250,00 Escuadra para Anclaje Quimico $ 675,89
$ 29.900,00
Esmalte Semimate x 1 lt $ 950,00 Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm
Lijadora orbital Black&Decker 138w $ 6.749,00 $ 2.055,70
Barniz x 1 lt $ 720,00
Lijadora de banda Black&Decker 680w $ 16.820,00 Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m²
Antioxido x 1 lt $ 877,00 $ 9.628,06
Sierra caladora Black&Decker 420w $ 7.870,00 papel craft
Enduido 1 kg $ 365,00
Sierra caladora Black&Decker 550w $ 9.360,00 TEJAS | Forestal Maderas
Tersplast Romano x 30 kg Blanco $ 6.360,00
Sierra caladora Dewalt ind. 550w $ 19.500,00 Teja Francesa roja natural - la unidad sin cotizar
Látex Ext. Acrílico x 24 lts. $ 9.945,00
Sierra circular 7 1/4” Black&Decker $ 15.290,00 Látex Interior Lavable x 24 lts. $ 10.160,00 Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad sin cotizar
Rotomartillo Skil 600w c/ maletin $ 9.500,00 Látex Cieloraso 20 Lts. $ 6.585,00 Teja Francesa negra esmaltada - la unidad sin cotizar
Rotomartillo Bosch plus 800w $ 8.700,00 Esmalte Sintético 1 Lt. $ 966,00 Tejado Metalico m2 sin cotizar
MÁRMOLES | Scaminaci Esmalte Semimate 1 Lt. $ 955,00 VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales
(los precios pueden variar según el tipo de cambio) Barniz Brillante 1 Lt. $ 720,00
Enduído 1 Kg. $ 365,00
Antióxido 1 Lt. $ 877,00
Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. $ 6.360,00
Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 2.580,00
Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 17.600,00 Impermeabilizante Fibrado para Techos $ 9.627,00
Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 17.600,00 PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA
PISOS
Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 $ 19.000,00 Cortado /m2 sin cotizar
Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 28.300,00 Transparente, cristal Float 3mm desde $ 1.380,00
Travertino p/mesada de baño /m2 $ 21.800,00 4mm desde $ 1.745,00
Lustres de mármol básico por pieza $ 5.200,00 Gris / bronce 4mm desde $ 2.775,00
Trasforo c/u $ 3.500,00 Tipo inglés incoloro $ 1.780,00
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COSTOS | MATERIALES A ABRIL 2021
TODOS LOS COSTOS
Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 2.890,00 Vidrio 3+3mm gris opal sin cotizar Vigueta 3 mts $ 937,35
Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 5.240,00 Vidrio 3+3mm gris claro $ 6.755,00 Vigueta 4 mts $ 1.395,88
Espejo cristal 3mm $ 2.755,00 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Vigueta 5 mts $ 2.610,13
Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 7.670,00
$ 62.880,00 YESO| Tuyango
seguridad 1 hoja corrediza Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 7.070,00
Cristal Templado 10mm $ 11.365,00 Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 8.065,00
D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El Mist incoloro $ 8.765,00
$ 6.450,00
panel de 1m x 1m Mist gris/bronce $ 9.215,00
Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 2.965,00
Blanco Puro 5mm $ 9.810,00
Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 4.815,00
Laminado Extra Blanco 3+3 $ 14.815,00
Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 3.265,00 Tuyango tradic. x 30 k. $ 514,08
Laminado Extra Negro 3+3 $ 13.425,00
Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 5.350,00 Monocapa M. x 25 k. $ 511,47
Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 7.615,00 VIGUETAS | Santa Fe Materiales Tuyango AP x 25 k. $ 510,84
Vidrio 3+3mm blanco opal $ 8.900,00 Vigueta 2 mts sin cotizar Tuyango SG proyectable x 30 k. $ 752,76
POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN www.cifrasonline.com.ar
Hormigón elaborado
Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar
PRECIOS RELEVADOS
al 29/04/ 2021
Para saber: MATERIAL
El hormigón elaborado puede ser entrega-
Detalle Desde Hasta
do en obra con servicio de BOMBA PLUMA
o DESCARGA DIRECTA. Hormigón H 4 $ 7.600,00 $ 8.000,00
Hormigón H 8 $ 8.190,00 $ 8.890,00
Los hormigones que habitualmente se uti-
Hormigón H 13 $ 8.900,00 $ 9.850,00
lizan en nuestro medio son:
Hormigón H 15 $ 9.090,00 $ 10.110,00
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o
Hormigón H 17 $ 9.330,00 $ 10.330,00
simples, contrapisos, bases simples. (Estos
son hormigones no bombeables). Hormigón H 20 $ 9.540,00 $ 10.670,00
Hormigón H 21 $ 9.550,00 $ 10.710,00
» H 13/15: Para cimientos viviendas pri-
Hormigón H 25 $ 9.990,00 $ 11.030,00
mera planta, cocheras, pisos, veredas, etc.
Hormigón H 30 $ 10.700,00 $ 11.896,00
(Estos son hormigones no bombeables).
Hormigón H 35 $ 10.950,00 $ 11.997,00
» H 17/20/21: Para estructuras simples, vi- Hormigón H 35 Fibr
viendas hasta tres plantas, losas armadas, $ 11.690,00 $ 12.990,00
para pavimento
vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de SERVICIO EN OBRA
descarga directa o bombeables). Detalle Desde Hasta
» H 25/30: Para estructuras de compleji- Serv. BBA $ 26.000,00 $ 29.500,00
dad media, grandes vigas , estacionamien- Adicional BBEO $ 260,00 $ 295,00
tos, y depósitos. (Estos son hormigones de RDC $ 4.630,00 $ 9.440,00
descarga directa o bombeables).
Mortero + terg. $6.800,00 $ 7.100,00
» H 35/mas: Hormigones autocompactan- Demora camión $2.500,00 x hora extra
tes, de fraguado rápido, alta resistencia, ha- Adicional $141,00 x hora extra
bilitación rápida, etc.
M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra
» RDC 50/350: Hormigones para bases, M. mezcla $2.500,00 x hora extra
nivelaciones y limpieza. Compra mínima SN recargo 4 m3
$ 1.600,00
Aclaración: Precios IVA incluido. Recargo por envíos menos 4 m 3
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TRIADES, APASIONADOS POR EL DISEÑO

Caracterizada por su adaptabilidad, confort
y elegancia, el diseño moderno, distinguido y
minimalista de la línea Triades, fue inspirado
en las aspas de los molinos de viento. El pico del
lavatorio, curvo a 90°, produce un gran despeje
del lavatorio lo que junto a su boquilla aireadora,
aseguran confort en el lavado de manos. Con su SPRAY POLIURETANO
flor de 200 mm, esta línea promete una excelen- IMPERMEABILIZACIONES
te experiencia en la ducha diaria.
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Complementariamente, sus volantes ergonomé-
tricos están armados en conjunto, brindando fa-
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cilidad y rapidez a la instalación. Disponible en
acabado Cromo, esta línea incluye: juego para AÉREA Y TIJERAS
bañera y ducha; juego para ducha; Juego para
lavatorio; juego para bidé; línea de accesorios DISTRIBUIDOR
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barral, toallero de aro y percha) y kit de juegos.
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DETERMINADO POR
VIVIENDA
UNIFAMILIAR 64m²
93.873,74
8,37 %
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza
Item Descripción de Items Materiales Mano de Obra Material y Mano de Obra % de Incidencias
Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

01 nivelación de terreno, cartel de obra, $ 56.052,36 $ 254.800,00 $ 310.852,36 6,26%
conducción técnica.
02 Platea de fundación $ 334.343,08 $ 220.425,87 $ 554.768,96 11,16%
03 Estructura Steel Framing s/cálculo $ 595.545,76 $ 309.335,94 $ 904.881,70 18,21%
04 Placa OSB, barrera de viento y agua $ 173.771,30 $ 97.826,65 $ 271.597,95 5,47%
05 Cubierta de chapa $ 205.997,74 $ 93.837,68 $ 299.835,41 6,03%
06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat $ 237.591,77 $ 80.577,07 $ 318.168,85 6,40%
07 Instalación de gas $ 28.590,88 $ 50.993,62 $ 79.584,51 1,60%

08 Instalación sanitaria $ 348.580,23 $ 137.003,99 $ 485.584,22 9,77%
09 Instalación eléctrica $ 89.239,89 $ 127.874,83 $ 217.114,72 4,37%
Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con
10 $ 133.222,32 $ 60.800,21 $ 194.022,53 3,90%
barrera de vapor
11 Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm $ 78.164,95 $ 91.621,76 $ 169.786,71 3,42%
12 Cielorraso placa de yeso $ 66.324,11 $ 41.890,23 $ 108.214,34 2,18%
13 Cantonera / Buña Z $ 24.032,71 $ 25.909,08 $ 49.941,79 1,01%
14 Pisos / Revestimientos (Cerámicos) $ 96.422,74 $ 76.242,36 $ 172.665,10 3,47%
15 Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3 $ 450.319,11 $ 14.031,29 $ 464.350,41 9,34%
16 Revestimiento plástico y pintura $ 81.669,37 $ 182.899,05 $ 264.568,43 5,32%
17 Tornilleria, anclajes e Insumos $ 103.163,55 $ - $ 103.163,55 2,08%
TOTAL S/ IVA $ 3.103.031,89 $ 1.866.069,65 $ 4.969.101,54 100,00%
IVA 21% $ 651.636,70 $ 391.874,63 $ 1.043.511,32 Precio x m²
Total C/IVA $ 3.754.668,59 $ 2.257.944,27 $ 6.012.612,86
$ 93.873,74
Incidencias 62% 38% 100%
Estructura Calculada
En cada publicación se desarrollará los costos

de construcción de un prototipo bajo sistema
de construcción en seco con exclusividad para
Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referen-
cia para sistema de construcción en seco Steel
Planta Arquitectura Framing y Drywall.
Aclaraciones: No incluye
mobiliarios de cocina, placard, Los costos de materiales resultan de los rele-
pergolado de galería y asador. vamientos realizados por la empresa, siendo
Los Costos Evaluados no son considerado el precio promedio entre dife-
contractuales.
rentes oferentes de mercado.
steelwork.com.ar La mano de obra se desarrolló considerando
Quintana 3125 S3002CRQ
los costos de producción bajo sistema de con-
Santa Fe / Argentina
+ 54 342 4 810 860 tratación UOCRA. Los resultados finales en
+ 54 342 6 125 767 ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos
[email protected] Generales y Beneficios.
97
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DE TAREAS POR COSTOS DE LA MANO DE OBRA

CONTRATOS INDEPENDIENTES DE LA CONSTRUCCIÓN
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 12.000,00 Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org -
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 25.000,00 APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
COLOCACIÓN DE PISOS
Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 460,00 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de San-
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 1.050,00 tiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos,
Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
Alfombra s/ material x m2 $ 460,00
Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 1.030,00
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 670,00 MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 1.450,00 Of. Especializado $ 306,03 $ 2.448,24
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 1.040,00
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar
Oficial $ 260,76 $ 2.086,08
A PARTIR DE
Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) sin cotizar Medio Oficial $ 240,43 $ 1.923,44
01/04/2021
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Ayudante $ 220,72 $ 1.765,76
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 1.040,00
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 1.040,00 Sereno $ 40.048,13 (mes)
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar Of. Especializado $ 333,36 $ 2.666,88
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar
Oficial $ 284,05 $ 2.272,40
CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) A PARTIR DE
Cielorraso Junta Tomada x m² $ 600,00 Medio Oficial $ 261,89 $ 2.095,12
Cielorraso mas lana de vidrio x m² $ 650,00
01/07/2021
Ayudante $ 240,43 $ 1.923,44
Tabique x m² $ 700,00
Tabique mas lana de vidrio x m² $ 750,00 Sereno $ 43.623,85 (mes)
DESAGOTE POZO NEGRO * UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la
Pozo de 5.000 lts sin cotizar Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El
Tanque completo sin cotizar convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación
INSTALACIÓN ELÉCTRICA en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un au-
Bocas c/u (sin material) sin cotizar mento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará
Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a
Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que
Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar se repetirá hasta el final del convenio.
Colocación de ventilador sin cotizar
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes
Instalación base sin cotizar adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial,
ASCENSORES 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista,
Mantenimiento - desde $ 6.790,00 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar COSTOS POR M2 ($M2)
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar
PINTURA Revoque MATERIALES $/m2 MANO DE OBRA TOTAL
Pintura Interior Latex aprox m2 $ 390,00
Pintura Exterior Latex aprox m2 $ 460,00 Engrose Terminac. Total Engrose Terminac. Total $/M2
Cielorraso Latex aprox. $ 440,00 Engrose yeso negro term
34 20,00 54,00 140,00 100,00 240,00 294,00
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar yeso bco
Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar Grues= a la cal + term
35 20,00 55,00 140,00 100,00 240,00 295,00
YESERIA yeso trad
Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar Grueso a la cal + fino 35 16,00 51,00 140,00 100,00 240,00 291,00
Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 1.720,00 Grueso a la cal bco
Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) $ 1.000,00 35 14,00 49,00 140,00 100,00 240,00 289,00
con tuyango ap
Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar
Yeso monocapa manual 76 0,00 76,00 220,00 0,00 220,00 296,00
INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT
Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,3+iva Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%
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20 hs por
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CIFRAS COSTO SUGERIDO DEL M2

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Relevamiento de Costos región Litoral 7 REVOQUES 42.739,64 373.686,58 416.426,22 8,50%

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21% 8.340.978,81

PRECIO $/M2 94.783,85

85m² 2260m² 300m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIV. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

58,62% 41,38% 57,30% 42,70% 60,10% 39,90%

247.344,49 5% 5.440.998,84 5% 486.830,61 5%

PRECIO $/M2 98.817,66

COSTOS POR RUBRO

11 | CIELORRASOS Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 26.634,74 $ 3.156,43 $ 29.791,16

Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 317,05 $ 416,65 $ 733,70 20 | VARIOS

La tienda del vidrio

El nuevo market place de

Sobre Vidriería Argentina S.A.

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

TODOS LOS COSTOS

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación teja roja natural m2 $ 6.029,49 $ 4.571,39 $ 10.600,88

SILMA, un ladrillo visto ecológico

NOV-20 DIC-20 ENE-21 FEB-21 MAR-21

Índice Construya (IC) 380,60 314,40 332,10 323,00 363,30

Variación % interanual 13,50% 18,10% 24,00% 25,20% 103,70%

IC Desestacionalizado 347,80 314,20 316,40 342,20 324,70

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

PERÍODO DENOMINACIÓN VARIACIÓN % COSTO M2

TODOS LOS COSTOS

INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

Fin de una serie e inicio de una nueva

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

Costo de edificio tipo

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda FONAVI - - $ 59.923,71 - - $ 62.804,20 Sup.: 44 m2

ESARQ Construc- Of. LEED Silver.

TODOS LOS COSTOS

INDICADOR CAC A MARZO 2021

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 794,40 4,10% Nota 1

La búsqueda de la casa del futuro

COSTOS DE MATERIALES A ABRIL 2021

TODOS LOS COSTOS

Borde Recto metro lineal sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN www.cifrasonline.com.ar

TRIADES, APASIONADOS POR EL DISEÑO

Av. Richieri 1606 - Santo Tome - 4744456 [email protected]

ALERCE EN LOS DETALLES

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

07 Instalación de gas $ 28.590,88 $ 50.993,62 $ 79.584,51 1,60%

En cada publicación se desarrollará los costos