Mandamiento de Pago 2017-1

MANDAMIENTO DE PAGO TENDENTE A EMBARGO INMOBILIARIO
EN VIRTUD DE LA LEY No. 189-11
ACTO NUMERO 152-21
En la Ciudad, Municipio y Provincia de La Romana, República Dominicana, a los quince

(15) días del mes de diciembre del año Dos Mil Diecisiete (2017). Actuando a requerimiento
de los señores FREDDY ANT. CASTILLO AVILA, dominicano, mayor de edad, portador
de la cédula de Identidad y Electoral No. 026-0006476-6, y CELIO CASTILLO AVILA,
dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. 026-
0104588-9, domiciliados y residentes en esta ciudad de La Romana, República Dominicana,
quienes tienen como Abogado Constituido y Apoderado Especial a la LICDO.
EDUARDO CASTRO DE LA ROSA dominicano, mayor de edad, soltero, portador
de la cédula de Identidad y Electoral No. 026-0054705-9, miembros del Colegio
Dominicano de Abogados, matrículas No. LR-18-10644; Teléfono No. 809-720-
8230, con su Estudio Profesional abierto al público en la calle Freddy Prestor Castillo
No.22 Barrio Pica Piedra Villa Hermosa de esta ciudad de La Romana
, lugar donde mí requeriente hace formal elección de domicilio para todos los fines y
consecuencias legales del presente acto…..........................................................................
ACTUANDO EN VIRTUD DE: LA CERTIFICACIÓN DE CARGA Y GRAVAMENES,

EXPEDIDA POR LA CONSERVADURÍA DE HIPOTECAS DEL AYUNTAMIENTO MUNICIPAL
DE VILLA HERMOSA, EN FECHA QUINCE (15) DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS
MIL DIECISEIS (2016), Y 2- El CONTRATO DE HIPOTECA CONVENCIONAL DE FECHA DIEZ
(10) DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS (2016) , LEGALIZADO POR EL DR.
JESUS MARTINEZ DE LA CRUZ, NOTARIO PÚBLICO; copia de los cuales se dan en cabeza
del presente acto, de conformidad con las disposiciones contenidas en los artículos
número 149 y siguientes de la Ley 189-11 de fecha 13 de Julio de 2011, para el
Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso en la República Dominicana, título
ejecutorio que ampara la hipoteca Convencional en Primer Rango consentida por los
señores RUBEN AGUSTIN y ANDREA ZORRILLA CORDONES, mediante Contrato de
Hipoteca Convencional de fecha DIEZ (10) DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL
DIECISÉIS (2016), LEGALIZADO POR EL DR. JESUS MARTINEZ DE LA CRUZ, NOTARIO
PÚBLICO,
Matricula No. 5381, sobre el Inmueble que se describe a continuación:
…………………
Dicho Inmueble consiste en: “UN SOLAR, UBICADO EN EL SECTOR DE VILLA CAOBA DEL
MUNICIPIO DE VILLA HERMOSA DE ESTA CIUDAD DE LA ROMANA, QUE TIENE LAS
COLINDANCIAS Y MEDIDAS SIGUIENTES: AL NORTE: MIDE CUARENTA Y DOS (42) PIES Y
COLINDA CON UN SOLAR VACIO, AL SUR: MIDE CUARENTA Y DOS (42) PIES Y COLINDA CON
LA CALLE, AL ESTE: MIDE CINCUENTA Y SEIS (56) PIES Y COLINDA CON UN SOLAR VACIO, Y
AL OESTE: MIDE CINCUENTA Y SEIS (56) PIES Y COLINDA CON UNA
CALLE………………………..
YO, SIMON RADHAMES VALDEZ, Alguacil Ordinario del Juzgado de la Instrucción

del Distrito Judicial de La Romana, portador de la cédula de Identidad y Electoral No.
026-0043733-5, domiciliado y residente en la calle H Manzana 18 No. 7 Villa San
Carlos de esta Ciudad de La Romana…………………………………………………….
EXPRESAMENTE, me he trasladado dentro de los términos de mí jurisdicción a la
calle #13 casa No.22 del Sector pica piedra
del Municipio de Villa Hermosa de esta Ciudad de La Romana, República Dominicana,
que es donde viven y tienen su domicilio los señores RUBEN AGUSTIN y ANDREA
ZORRILLA CORDONES, y una vez allí hablando personalmente con_______________
_________________________________________ quien me dijo ser_______________
_______________________________ de mis requeridos. LE NOTIFICO allá a los
señores RUBEN AGUSTIN y ANDREA ZORRILLA CORDONES, lo siguiente: 1) Que
mis requerientes FREDDY ANT. CASTILLO AVILA y CELIO CASTILLO
AVILA, por medio del presente acto LE HACE FORMAL MANDAMIENTO DE
PAGAR a los señores FREDDY ANT. CASTILLO AVILA y CELIO CASTILLO
AVILA, o a su Abogada, en el termino de Quince (15) días francos contados a partir
de la notificación del presente acto, la suma de CIENTO SESENTA MIL PESOS
(RD$160,000.00), moneda de curso legal, cantidad esta que comprende capital,
intereses y comisiones vencidos al día Veintinueve (29) del mes de Noviembre del año
Dos Mil Diecisiete (2017), sin perjuicio de los intereses y comisiones por vencer, de las
costas aún no liquidadas y demás gastos de ejecución; 2) Que mí requeridor le
ADVIERTE a mis requeridos que a falta de pagar el total adeudado en el plazo indicado
el presente Mandamiento de Pago, este se convertirá de pleno Derecho en embargo
inmobiliario y, consecuentemente, se procederá a su inscripción por ante la Oficina de
la CONSERVADURÍA DE HIPOTECAS DEL AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE VILLA
HERMOSA, PROVINCIA LA ROMANA, para luego proceder con la Venta en Pública
Subasta de los inmuebles antes mencionados, la cual se llevará a cabo en audiencia de
pregones que al efecto celebrará la CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL
LA ROMANA, situada en uno de los Salones del Palacio de Justicia, Sito: en uno
de los Apartamentos de la Segunda Planta a manos Izquierda del Palacio de Justicia de
La Romana, ubicado en la calle Restauración No. 1, Esquina Paseo José Martí de esta
ciudad de La Romana……………………………………………………………………
BAJO LA MÁS EXPRESA RESERVAS DE DERECHOS Y ACCIONES , y para que mis

requeridos los señores RUBEN AGUSTIN y ANDREA ZORRILLA CORDONES, no lo
ignoren, así se lo he notificado, declarado y advertido, dejándole en manos de las
personas con quien dije haber hablado copias fieles y exactas del presente acto, el cual
consta de Dos (02) fojas en su cuerpo más Una (01) en cabeza, consistente en LA
CERTIFICACIÓN DE CARGA Y GRAVAMENES, EXPEDIDA POR LA CONSERVADURÍA DE
HIPOTECAS DEL AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE VILLA HERMOSA, EN FECHA QUINCE
(15) DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISEIS (2016), Y 2- El CONTRATO DE
HIPOTECA CONVENCIONAL DE FECHA DIEZ (10) DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL
DIECISÉIS (2016), LEGALIZADO POR EL DR. JESUS MARTINEZ DE LA CRUZ, NOTARIO
PÚBLICO, en anverso y reverso, título ejecutorio correspondiente, sumando un total de
dos (2) fojas, todas debidamente, firmadas, selladas y rubricadas, por mí tanto en el
original como las copias, como manda la ley, por ante mí Alguacil Infrascrito que
CERTIFICA Y DA FE……………………………………………………………………
COSTO RD$________________ EL ALGUACIL__________________

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En la Ciudad, Municipio y Provincia de La Romana, República Dominicana, a los quince

ACTUANDO EN VIRTUD DE: LA CERTIFICACIÓN DE CARGA Y GRAVAMENES,

YO, SIMON RADHAMES VALDEZ, Alguacil Ordinario del Juzgado de la Instrucción

BAJO LA MÁS EXPRESA RESERVAS DE DERECHOS Y ACCIONES , y para que mis

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