Caso Alto Admisibilidad SR Vilela

EXPEDIENTE
: 172-2018
ESPECIALISTA : CASTRO ANTON ELIZABETH
MATERIA : PRESCRIPCION ADQUISITIVA
DE DOMINIO
SUMILLA : SUBSANO OMISION DE
RESOLUCION N°1
SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE TALARA
JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS, con DNI
03901451, con domicilio real en A.A.H.H. Barrio
Primavera Mz. C Lote 7 Distrito de El Alto, Provincia
de Talara departamento de Piura. Señalando
domicilio procesal en Parque 51-23; a Ud.,
respetuosamente, digo:
I.- Antecedente.
He sido notificado con la Resolución Nº 01, ante ello cumplo con subsanar
omisión.
II.- Omisión legal
Se indica que la demanda no cuenta con los requisitos legales (Art. 426, inciso
1 de CPC).
III.- Observaciones en la demanda
a). Primera observación: Debe precisar su petitorio toda vez que la
adquisición del bien materia de Litis ha sido producto de una compra venta
celebrada con la demandada conforme lo sostiene en sus fundamentos
fácticos, máxime si indica haber cancelado el 80% del terreno y debido a ello
es que la demandada hace caso omiso para entregarle el título de propiedad.
Subsanación de la observación: Señalo señor Juez, haber cancelado el 80%

del pago total del monto acordado por la compra del bien materia de Litis,
asimismo señalo que los recibos que he presentado como medio probatorio,
son producto de la voluntad de ambas partes; ante ello necesito darle a saber
que mi esposa y yo, trabajamos mucho para poder lograr darle un techo a mis
hijos, privándonos de muchas cosas y ante su muerte, pese al dolor me he
visto en la necesidad de trabajar el doble y tomar el papel de padre y madre.
Ante ello en reiteradas oportunidades a la demandada le he venido pidiendo
formalizar la transferencia del título de propiedad, asimismo le he dicho para
pagarle las cuotas 3 cuotas de S/. 200.00 (doscientos nuevos soles), que me
faltan y me sorprende su negatividad y su falta de buena Fé, y respeto al
acuerdo que tuvimos, aparte que he hecho muchas mejoras para que tengan
mis hijos un hogar digno dónde vivir.
b). Segunda observación: Debe precisar la dirección exacta del bien inmueble
que pretende prescribir toda vez que no ha señalado a que asentamiento
humano o urbanización pertenece el mismo.
Subsanación de la segunda observación:
Subsano omisión, señalando el domicilio ubicado en Asentamiento Humano
Barrio Primavera C-7 Distrito El Alto, Provincia de Talara, Departamento de
Piura.
c). Tercera observación: Debe precisar el domicilio exacto de los
colindantes toda vez que al señalar c-6, c-8, A-7 del distrito de El Alto
dichas direcciones resultan imprecisas.
Subsanación de la tercera observación:
Subsano Omisión, señalando las direcciones exactas de los colindantes:
 Asentamiento Humano Barrio Primavera Mz. C Lote 6 Distrito El Alto,
Provincia de Talara, Departamento de Piura.
 Asentamiento Humano Barrio Primavera Mz. C Lote 8 Distrito El Alto,
 Asentamiento Humano Barrio Primavera Mz. A Lote 7 Distrito El Alto,
d). Cuarta observación: La accionante no ha precisado si el inmueble materia
de prescripción es rústico o urbano.
Subsanación de la cuarta observación:
Subsano omisión, precisando que el inmueble materia de prescripción es
Urbano.
e). Quinta Observación: Deberá presentar el certificado municipal o
administrativo actualizado sobre la persona que figura como propietario o
poseedor del bien sub Litis.
Subsanación de la Quinta Observación:
Subsano omisión presentando mi solicitud, recibo de pago por concepto de
derecho de inspección ocular y constancia de inspección ocular de fecha 09 de
Julio del 2018 otorgada por la Municipalidad Distrital de El Alto. Dónde aparte
de la inspección solicito la renovación de mi constancia.
f). Sexta Observación: Que, de conformidad con el artículo 505°, del código
adjetivo, el accionante deberá i). presentar el Plano Visado actualizado por la
autoridad municipal correspondiente.
 Subsano observación señalando que el plano visado ya lo presenté en la
demanda sellado y visado por la autoridad municipal competente del
área de catastro.
ii). Tratándose de un bien inscribible, deberá acompañar copia literal de los
asientos respectivos de los últimos diez años si se trata de un bien urbano o de
cinco años si se trata de un bien rústico.
 Subsano omisión manifestando que hasta la fecha en registros sale el
inmueble a nombre de la demandante, no habiéndose modificado por su
mala fé al haberle cancelado el 80% y no aceptando el pago del 20%
que falta.
iii). Deberá adjuntar las declaraciones juradas del autoavaluo, así como los
recibos de pago al impuesto predial (acreditar el pago de los impuestos
municipales por el tiempo de posesión), así como los recibos de pago al
impuesto predial (acreditar el pago de los impuestos municipales por el tiempo
de posesión, así como de luz, agua, desague correspondiente al predio.
Subsanación de la Sexta observación:
Subsano omisión adjuntando recibo de agua junio 2018 que se encuentra a mi
nombre y el recibo de luz que se encuentra aún a nombre de mi difunta
esposa; mas presento autoavaluos porque es requisito título de propiedad y no
me dejan hacer el pago, es decir no me los otorgan porque sólo tengo
constancia de posesión.
g). Asimismo deberá adjuntar el pliego interrogatorio de los testigos, en sobre
cerrado por separado.
Por Tanto: A Usted señor juez, pido tener por subsanada la omisión incurrida
en el escrito de la demanda.
Talara, 09 de Mayo del 2018
_________________________________
JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS
DNI N° 03901451
PLIEGO DE DECLARACION TESTIMONIAL
NOMBRE DEL TESTIGO: HELBERT PALOMINO ORDINOLA

EDAD: 61 AÑOS
OCUPACIÓN: SOLDADOR INDEPENDIENTE
DOMICILIO: ASENTAMIENTO HUMANO PRIMAVERA E-4 DISTRITO EL

ALTO PROVINCIA DE TALARA – DEPARTAMENTO DE PIURA
Por intermedio del Señor Juez solicito se pregunte lo siguiente al Sr. HELBERT
PALOMINO ORDINOLA
1.- Si conoce al señor JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS y de ser así diga
desde hace cuántos años.
2.- Desde cuando usted vive en el Alto.
3.- Tiene Ud. Algún vínculo de grado de amistad, enemistad con el señor
JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS
4.- Ud. Conoce dónde vive el señor JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS y
qué se dedica.
Talara, 09 de junio del 2018

NOMBRE DEL TESTIGO: LUCILA PURIZACA MARTINEZ
OCUPACIÓN: AMA DE CASA
DOMICILIO: ASENTAMIENTO HUMANO PRIMAVERA C-19 DISTRITO EL

ALTO PROVINCIA DE TALARA – DEPARTAMENTO DE PIURA
Por intermedio del Señor Juez solicito se pregunte lo siguiente al Sra. LUCILA
PURIZACA MARTINEZ
desde hace cuántos años y en qué circunstancias.
JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS.
4.- Ud. Conoce dónde vive el señor JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS
5.- Ud. Siendo ama de casa, en algún momento ha visto al señor JAVIER
OMAR VILELA BARRIENTOS, barriendo, regando ó, pintando su casa.
Talara, 09 de Junio del 2018

NOMBRE DEL TESTIGO: CAMILA LUCY BECERRA DE ECHA
OCUPACIÓN: AMA DE CASA
DOMICILIO: ASENTAMIENTO HUMANO PRIMAVERA C – 12 DISTRITO EL

ALTO PROVINCIA DE TALARA DEPARTAMENTO DE PIURA
Por intermedio del Señor Juez solicito se pregunte lo siguiente al Sra. CAMILA
LUCY BECERRA DE ECHA
desde hace cuántos años y en qué circunstancias.
JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS.
4.- Ud. Conoce dónde vive el señor JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS
5.- Siendo ud. Ama de casa y vecina de la zona, siendo el Alto un distrito
pequeño, diga. Si ha tenido alguna comunicación con el señor JAVIER OMAR
VILELA BARRIENTOS.
Talara, ’09 de JUNIO 2018
Expediente: 126-2018
Especialista: ELIZABETH CASTRO ANTON
Cuaderno Principal:
Sumilla: DEMANDA DE PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE
TALARA
MARCO ANTONIO BENAVIDES BARGALLO,

identificado con DNI Nº 18109448, con Domicilio
Procesal en Parque 51-23 Provincia de Talara
Distrito de Pariñas – Departamento de Piura,
ante usted me presento y digo:
Que, habiendo sido notificada con Resolución N° 1 mi demanda

Inadmisible, solicito a usted valorar y evaluar mi escrito de subsanación, ya
que ha sido ingresado en fecha dentro de plazo, pero por error de tipeo se
cambió un número en el número de expediente, en vez de poner 126 –
2018 se puso 124 – 2018, por tal sentido no aparece en el sistema mi
escrito.
Por lo tanto: Ruego a usted acceder a mi solicitud y por ende admitir la

presente demanda.
MARCO ANTONIO BENAVIDES BARGALLO

DNI Nº 18109448

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EXPEDIENTE

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE TALARA

JAVIER OMAR VILELA BARRIENTOS, con DNI

03901451, con domicilio real en A.A.H.H. Barrio

Primavera Mz. C Lote 7 Distrito de El Alto, Provincia

de Talara departamento de Piura. Señalando

domicilio procesal en Parque 51-23; a Ud.,

Subsanación de la observación: Señalo señor Juez, haber cancelado el 80%

Talara, 09 de Mayo del 2018

NOMBRE DEL TESTIGO: HELBERT PALOMINO ORDINOLA

DOMICILIO: ASENTAMIENTO HUMANO PRIMAVERA E-4 DISTRITO EL

Talara, 09 de junio del 2018

NOMBRE DEL TESTIGO: LUCILA PURIZACA MARTINEZ

OCUPACIÓN: AMA DE CASA

DOMICILIO: ASENTAMIENTO HUMANO PRIMAVERA C-19 DISTRITO EL

Talara, 09 de Junio del 2018

NOMBRE DEL TESTIGO: CAMILA LUCY BECERRA DE ECHA

OCUPACIÓN: AMA DE CASA

DOMICILIO: ASENTAMIENTO HUMANO PRIMAVERA C – 12 DISTRITO EL

MARCO ANTONIO BENAVIDES BARGALLO,

Que, habiendo sido notificada con Resolución N° 1 mi demanda

Por lo tanto: Ruego a usted acceder a mi solicitud y por ende admitir la

MARCO ANTONIO BENAVIDES BARGALLO

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