PDF Conservacion Casa Miroquezada DL

ANTEPROYECTO
ANTEPROYECT O DE CONSERVACION Y ADECUACION A NUEVOS
USOS
VIVIENDA EN JR. MIRÓ QUESADA

410
INTEGRANTES:
ALVA FABIAN, RUBI
CABALLERO ,LAURA
MOLINA,ALESSANDRA
HUATUCO , ROSMARY
VARGAS
ENTREGA:, 12/04/19
KAREN

CASA MIROQUESADA
ANTEPROYECTO DE CONSERVACION Y ADECUACION A
NUEVOS USOS
FASE I:ANTECEDENTES
CONTENIDO
INTRODUCCION
OBJETIVOS
1.1PROPIETARIO
1.2 UBICACIÓN
1.3 SITUACION LEGAL
1.4 CARACTERISTICAS DEL SITIO
1.5 DESCRIPCION ARQUITECTONICA
1.6 RESEÑA HISTORICA
1.7 RECONOCIMIENTO DE VALORES
1.8 FODA

CASA MIROQUESADA
NUEVOS USOS
La ypresente investigación
comprender buscarmas
de una manera valorar, conocer
profunda el
N monumento histórico seleccionado, la cual es la
O casa Miroquesada .A continuación, se podrá
observar el análisis de la misma, que se divide en
varias fases para poder concluir con diagnostico
completo acerca del estado en que se encuentra
D esta casa en la actualidad
O
R
IN

CASA MIROQUESADA
NUEVOS USOS
El objetivo es conocer el sitio, el entorno,

su situación histórica , climatología ,
situación legal y arquitectónica ,
recopilando todos estos datos podremos
involucrarnos
involucra rnos con el edificio
edificio , de este
modo, podremos entender los orígenes y
S como ha idonos
cambiando hastareconocer
el día de hoy.
O Asi mismo va a permitir los
V valores del edificio y poder intervenirlo con
un mayor respeto.
E
B
O 4

CASA MIROQUESADA
La casa en Jr. Miroquesada se ubica el distrito de Cercado de Lima, exactamente en Jr.

Miroquesadadaa(sant
ntaa ros
rosa) #410 corre
ressponde al centro históri
ricco de Lima y a su vez se encuentra dentro
del ár
áreea monu
monume
ment
ntal
al de Lima
Lima..
RIMAC
N
O EL
AGUSTINO
BREÑA
C
C LA VICTORIA
U CENTRO HISTORICO DE LIMA

CASA MIROQUEZADA AREA MONUMENTAL DE LIMA
1 5
FUENTES: http://www.aca
http://www.academiadepoliticaspu
demiadepoliticaspublicas.org.pe/Documen
blicas.org.pe/Document/PDU%20CREC.%2
t/PDU%20CREC.%20L%20JARA-20.03.p
0L%20JARA-20.03.pdf
df

CASA MIROQUESADA
La casa en Jr. Miroquesada

perteneces a una zona de
tratamiento especial 1 por lo
tanto se debe tener ciertas
consid
con sidera
eracio
ciones
nes :
-Alt
-Altur
uraa má
máxi
xima
ma :9
:9me
metr
tros
os
-respectiva
Se mantendrá el área libre
-No exige incremento de
estacionamiento
N
O
C
C
U
1 6
FUENTES: http://www.munlima.gob.p
http://www.munlima.gob.pe
e

CASA MIROQUESADA
N
O
C
C PLANO DE LLENOS Y VACIOS
CASA MIROQUEZADA Monumentos Eclesiástico
En el siguiente plano se puede observar que es un
U sector de alta densidad de viviendas y comercio. Lo Monumentos Civiles
cual ocasiona que no haiga grandes áreas de Monumentos Publicos
1 encuentro.
7
FUENTES: Elaboracion Propia

CASA MIROQUESADA
La casa en Jr. Miroquesada esta rodeada

de una serie de monumentos entre
ecle
eclesi
siás
ásti
tico
cos,
s, pú
públ
blic
icos
os y civi
civile
less
1 Casa
Torre de
Tagle
N 1
2 Edificio
O Luis
Sánchez
3
C 2
C 3 Iglesia
San
Pedro
U
1 8
FUENTES:GOOGLE EARTH

CASA MIROQUESADA
N
O
C
C LEYENDA
TERRENO
U
1 FUENTES:www.oefa.Gob.pe

CASA MIROQUESADA
Estaciones del CORREDOR AZUL:

• En av. Tacna con jr. Viru
• En av. Tacna co
conn Jr. Ica
•
En av. Tacna con Jr.

Huancavelica
• En av. Tacna con jr. Moquegua
En av. Tacna con av. Nicolás de
N
•
Piérola
O
LEYENDA
C TERRENO
U

CASA MIROQUESADA
Estaciones del Metropolitano:

• Jr. Lampa con av. Nicolás de
Piérola
•
Jr. Cuzco (Cerca al jr. De la

Unión)
• Av. Emancipación con av. Tacna
N
O
C LEYENDA
TERRENO
U

CASA MIROQUESADA
CASA MIROQUESADA
Tenemos mayor flujo de concentración de personas

En zonas puntuales cerca a las av. Principales como lo es la
av. Tacna , jr. De la unión y Abancay, en las cuales se
desa
de sarr
rrol
olla
la el ámbi
ámbito
to come
comerc
rcia
ial.
l.
Porr ot
Po otrro la
lado
do,, se co
conc
ncen
entr
traa mayayor
or cont
contam
amiina
naci
ción
ón sonor
onoraa en
las vías vehiculares principales que bordean el Damero de
Pizarrro.
N
O
C
C
U

CASA MIROQUESADA
Lima Centro
Centro His
Históric
tóricoo de
Lima
DIRECCIÓN: Jirón
Miroquesada #410,
Cercado de Lima
N Jr. Miroquesada
O
Jr Azan
Azanga
garo
ro
C Casa Miroquesada
C
U
1 13

CASA MIROQUESADA
PLANO DE UBICACIÓN:SISTEMA VIAL Y TRANSPORTE

Jr. Miroquesada
Alto Transito de
1 Autos
No hay ciclovías
N No hay buses
O 2
C
C 3
U
1 FUENTES:GOOGLE EARTH
14

CASA MIROQUESADA
PLANO DE UBICACIÓN:ENTORNO
Jr. Miroquesada
1
1
2
N
O 2
3
C
C 3
U
15

CASA MIROQUESADA
PLANO DE UBICACIÓN:SISTEMA VIAL

Jr Azan
Azanga
garo
ro
Medio Transito de
Autos
No hay ciclovías
1
N 2
No hay buses
O
3
C
C
U
16

CASA MIROQUESADA
Jr Azan
Azanga
garo
ro
1
2
N 2
O
3 3
C
C
U
17

CASA MIROQUESADA
PLANO DE UBICACIÓN:SISTEMA VIAL

3 Jr.Azangaro
2 Medio Transito de
Autos
1 No hay ciclovías
N No hay buses
O
C
C
U
1 FUENTES:GOOGLE
18

CASA MIROQUESADA
3 Jr.Azangaro
1
2
1
2
N
O
3
C
C
U
19

CASA MIROQUESADA
PLANO DE UBICACIÓN:ESTRUCTURA URBANA

1 Equipamiento urbano
N Iglesia de San Pedro

O 2
C 2
C
Biblioteca del Banco
U
20

CASA MIROQUESADA

Comercio Distrital
N
O 1
Banco Central Reserva
C
C
U
1 FUENTES:GOOGLE EARTH 21

CASA MIROQUESADA

Casa Miroquesada
Comercio Local
1
1
N Chifa
2
O
3 2
C Notaria
C 3
U
Bodega
1 FUENTES:GOOGLE EARTH 22

CASA MIROQUESADA
PROPIEDATARIO ANTERIOR Y ACTUAL
. Original:
Francisco Tamayo de Mendoza, primer marqués de Villahermosa de San
José(hasta 1862) .(Fuente
.(Fuente 2)
O . Otros propietarios: Buenaventur

Buenaventuraa Elguera.
Elguera.(Fuente
(Fuente 2)
. Actual: Inmobiliaria Arga.(Persona

Arga.(Persona Jurídica)
A
E
P
O
R
P
2
1
FUENTES: Ministerio de Cultura
FUENTE 2: Lima y el Callao, guía de arquitectura y paisaje

CASA MIROQUESADA
ACTUALMENTE: Alquiler de Almacenes

G Y Restaurante
E
L MONUMENTO: SÍ. Patrimonio Monumental Inmueble de Lima (Valles de Chillón,
N Rímac y Lurín)
O CÓDIGO DEL MONUMENTO: 2581
C
LEYES QUE RECAEN SOBRE ESTE MONUMENTO:
LEY 24047: LEY GENERAL DE AMPARO AL PATRIMONIO
P ATRIMONIO CULTURAL DE LA
U NACIÓN
T
S
3
1 FUENTES: 1-http://arquitecturalimavirreinal.blogspot.pe/2012/01/94.html
1-http://arquitecturalimavirreinal.blogspot.pe/2012/01/94.html
FUENTE 2:https://www.oei.e
2:https://www.oei.es/historico/cultura2/pe
s/historico/cultura2/peru/11c.htm
ru/11c.htm

CASA MIROQUESADA
TEMPERATURA Problemas:
Verano
22 de Diciembre al 21 de Marzo
Otoño
22 de Marzo al 21 de
Invierno
22 de Junio al 22 de
Primavera
23 de Setiembre al 21de
Madera
reseca y
Setiembre Diciembre
O Junio con
partes
T 7:00am despren
S didas
D 12:00pm
S
C
2:00pm
S
R 5:00pm
C
Madera
24º C a 28º C 7º C a 23º C 12º C a 19º C 17º C a 23º C decolorada
La presencia del sol entre las 12 y 2pm al patio central, por
C presencia del
está generando
resequen que lasa puertas
y comiencen y pisos de maderas se
desprenderse sol
4
1
FUENTE: https://www.clima-de.com/lima/
CASA MIROQUESADA
HUMEDAD
Problemas
O
T
S
Humedad
Abultamiento y desprendimiento Desprendimiento
D de pintura
S Humedad Relativa
Mínima
Mínima:: 60 - 65 %
C
S
R
Desprendimiento Abultamiento
C de yeso
La gran cantidad que posee Lima afecta a gran

C Humedad Relativa cantidad los muros y columnas de la casa
Máxima:
Máxima: 90
90 - 100 %
4

1 FUENTE: http://www.sen
http://www.senamhi.gob.pe
amhi.gob.pe/?p=descarga-datos-hidro
/?p=descarga-datos-hidrometeorologicos
meteorologicos
CASA MIROQUESADA
VIENTOS
O
T
S
Los vientos de
Lima vienen del Sur
D oeste al Noreste
S
C
S
Los cambios de
R dirección de los
vientos se deben a
C que chocan con las
edificaciones del
lugar
Velocidad del viento en Lima: 28km/h
C
4 La dirección del viento del SO al NE no afecta a la
edificación, ya que los edificios aledaños lo
obstruyen. Por eso solo pasa por su costado

1 FUENTE: https://www
https://www.meteoblue.com
.meteoblue.com/es/tiempo/pronos
/es/tiempo/pronostico/modelclimate/lima_perú
tico/modelclimate/lima_perú_3936456
_3936456
CASA MIROQUESADA
SUELOS
O ZONA 1(Apta para construir)

construir )
T Este suelo posee afloramientos rocosos,
S estratos de grava que conforman los conos
de deyección de los ríos Rímac y Chillón y los
estratos de grava colluvial – eluvial
eluvial de os pies
de las laderas
D
S
C
S
R
C
La casa Miro Quesada se encuentra ubicado en

la ZONA 1 ,por lo que posee un tipo de suelo
C
conglomerado de canto rodado
4
1
FUENTE: https://sinia
https://sinia.minam.gob.pe
.minam.gob.pe/sites/default/files/archivos/pu
/sites/default/files/archivos/public/docs/2858.j
blic/docs/2858.jpg
pg
http://sigrid.cenepred.gob
http://sigrid.cenepred.gob.pe/docs/PARA%20PUB
.pe/docs/PARA%20PUBLICAR/OTROS/Microz
LICAR/OTROS/Microzonificacion_lima_final_2
onificacion_lima_final_2010.pdf
010.pdf

CASA MIROQUESADA
TIPOLOGIA
DISTRIBUCION DE LA PLANTA
C
N
Ó
C
T
Restaurante
U Dulcería
Q
Restaurante
A Deposito
N Taller de madera
madera
Ó Comercio
C Otros Almacenes
P
S
D
Acttualm
Ac ualmeent
ntee la viv
iviiend
ndaa de
desa
sarr
rrol
olla
la una fu
func
nció
iónn mas co
com
merc
rcia
iall en sus
sus do
doss pla
plant
ntaas.
5
1 FUENTES: Elaboración Propia
29
CASA MIROQUESADA
TIPOLOGIA
ANALISIS FORMAL DE LA FACHADA

La composición de la fachada obedece al
C esquema de fachadas de su época,
N balc
lco
one
ness de mad
adeera y vid
idrrio.
io.
Ó
C
T
U
Q
A
N
Ó
C
P
S
D
5
1 FUENTES: Elaboración Propia
30
CASA MIROQUESADA
TIPOLOGIA
TIPOLOGIAS SIMILARES:
La Casa Tagle Casa Miroquesada
C
N
Ó
C
T
U
Q
A
N Ambas casas
Ó poseen la
tipología de
C
P casa patio y
los balcones
S de madera en
su fachada
D
5
1 FUENTES: https://www.otromundoesposible
https://www.otromundoesposible.net/el-palacio-de-torre-tagle-lima/
.net/el-palacio-de-torre-tagle-lima/
31
CASA MIROQUESADA
ESTILISTICO
ANALISIS EXTERIOR ✓ Ocupan todo el alto de la pared del

C
N segundo piso
1- BALC
BALCÓN
ÓN DE CAJON DE MA
MADERA
DERA
Ó
✓ Los balcones son cerrados no se
C Balcón
l cón Neo
EBal Neoclá
Neoclásic
clásico:
sico: logran ver las vigas expuestas
T o como estilo
U arquitectónico, buscaba traer del
Q ✓ Un balcón neoclásico usa ventanas de
pasado clásico, sus elementos
vidrio
A decorativos .
N
Ó
C
P
BALCONES
S
D
5
1 Fuente: http://www.limalaunica.pe/2018/01/balcones-de-lima
http://www.limalaunica.pe/2018/01/balcones-de-lima..
https://erasmusu.com/es/erasmus-lima/blog-erasmus/tour-de-balcones-de-lim
https://erasmusu.com/es/erasmus-lima/blog-e
http://sisbib.unmsm.ed
rasmus/tour-de-balcones-de-lima-ciudad-del-cielo-397615
http://sisbib.unmsm.edu.pe/bibvirtual/publicaciones/alma
a-ciudad-del-cielo-397615
u.pe/bibvirtual/publicaciones/alma_mater/1998_n15/arqui_neo.
_mater/1998_n15/arqui_neo.
32
CASA MIROQUESADA
ESTILISTICO
C ✓ Finalizando su composición un
✓ Este balcón de madera poseía un entablamento continuo con un
N antepecho con paneles dobles
Ó friso
tallados
C
T
U
Q
A
N
Ó
C
P
S ✓ Entre cada ventana se

apreciaban pilastras corintias
D 33
5

CASA MIROQUESADA
ESTILISTICO
✓ Balcó
Balcónn co
corri
rrido:
do:
C
N Los ba
Los ballco
cone
ness lilime
meñños tuv
uvie
iero
ronn var
aria
iant
ntes
es,, mu
much
chas
as de
Ó ellas muy osadas, que se manifestaron durante el
sigl
sigloo XI
XIX.
X. Lo
Loss babalc
lcon
ones
es co
corr
rrid
idos
os un
unía
íann ha
habi
bita
taci
cion
ones
es,,
C y convertían al balcón privado de cada habitación,
T en un espaci cioo socicial
al y de encuentro
ro..
U
Q
A
N
Ó
C
P
S
D
BALCONES
5
34
CASA MIROQUESADA
ESTILISTICO
Otros balcones neoclásicos en Lima:

C
N
Ó
C
T
U
Q
A
N
Ó
C
P
S Balcón de la casa Aliaga Balcón de la casa Grau Balcón de casona Pilatos

D
5
35
CASA MIROQUESADA
ESTILISTICO
ANALISIS EXTERIOR
C
N 2- PORTÓN
PORTÓN CON PPORTAD
ORTADA
A DE U
UN
N CUE
CUERPO
RPO
Ó
Portad
Portadaa Neo
Neoclá
clásic
sica:
a:
C Elementos clásicos en
T la portada, columnas
U adosadas de orden
Q dórico.
A
N
Ó
C
P
S
D 36
5 PORTONES

CASA MIROQUESADA
ESTILISTICO
ANALISIS INTERIOR
C
N 3- COLU
COLUMN
MNAS
AS
Ó
Orden
Ord en Tos
Toscan
cano:o:
C La colu
lum
mna pe
pertrteene
nece
ce al
T orden toscano , debido
U al fuste liso, se apoya
Q sobre una base y esta
A sobbre un po
so podi
dioo.
N
Ó
C
P
S
D 37
5 COLUMNAS

CASA MIROQUESADA
ESTILISTICO
ANALISIS INTERIOR
C
N
Ó
4- PISO
C Para el acabado del
T piso en el primer nivel,
U no han sabido mante
ntener
Q estos mismos
A evidenciando cierto
N deterioro.
Ó
C
P
S
D 38
5

CASA MIROQUESADA
Terremoto Lima-
LINEA CRONOLOGICA Callao
24 de Mayo
C Ya existía la casa,
se desconoce la
M:8.4
La casa tuvo
R fecha de su
estragos en sus
paredes y
Ó construcción.
1699 1940
balcón
S
H 1826 1971
Fu
Fuee cisc
pro
prsco
opi
pied
oeda
Taamayo
d dyo
e Se termina la
Ñ Fr
Fran
de
anci Tama
Mendoza,
reconstrucción del
balcón de la vivienda ,el
S primer Marqués
de Villahermosa
cual se le da un estilo
neoclásico.
R de San José
has
astta la fech
cha.
a.
6 FUENTE (S): http://arquitecturalim
http://arquitecturalimavirreinal.bl
avirreinal.blogspot.com/2012/01/94.html
ogspot.com/2012/01/94.html

1 http://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/35090
https://issuu.com/jovelos/docs/guia-de-ar
https://issuu.com/jovelos/docs/guia-de-arquitectura-
quitectura-y-paisaje---lima-y-
y-paisaje---lima-y-el-callao
el-callao
39
CASA MIROQUESADA
LINEA CRONOLOGICA
Declarado
C Patrimonio La vivienda es
intervenida para
Monumental
R Inmueble el 28 su conservación.
de diciembre.
Ó 1972 1980
S
H 1974 2017
Terremoto
Callao Lima- Los regidores del partido
Ñ 3 de Octubre Solidaridad Nacional,
M:7.6 votaron a favor de cambiar
S Se presenta un el nombre del jirón
primer Antonio Miró Quesada por
R desprendimiento y el de jirón Santa Rosa.
deterior del balcón

1 http://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/35090
el-callao
40
CASA MIROQUESADA
1699 1826
C
R
Ó
S
H La casa fue
construida en
un inicio sin
ba
balc
lcón
ón cerr
cerrad
adoo
Ñ o de cajón,
por el Oficialmente el primer dueño de la casa
S cont
contra
varios
var
rari
rioo teni
ios bal
teniaa
balcon
cones
es
es Francisco Tomayo el cual da el
mand
ma ndat
atoo de inco
incorp
rpoorarl
rarlee un ba
balc
lcóón ca
cajjon a
abiertos y
R llanos. su nueva vivienda la cual ocupo por 36
años.
http://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/35090 41
el-callao

CASA MIROQUESADA
1826 1862
C Dueño: Primer Marques Francisco
Estado de la casa
R Tamayo de Mendoza ocupo la casa
fuee SM
anarJqouseésado de Villa Hermosa
Ó d
S
H
Ñ El arco del zaguán y la reja

que lo cierra son uno de
S los elementos
sobrevive desde
que
es a
época
R La planta muestra estructura que se
te
teni
niaa en un prin
princi
cipi
pio
o


1 http://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/35090 42
CASA MIROQUESADA
1900 - 1940 1971

C La casa pasa a ser propiedad de
Buenaventura Elguera, y se convierte
R en una fabrica por dentro
Ó 1940
Ocurre el Gran Terremoto Lima-Callao
S 24 de Mayo M:8.4
H La casa tuvo su primer estrago en
sus paredes y balcón de cajón
Ñ
S Primera reconstrucción de del balcón de cajón y a su vez se le
añaden nuevo muros en su interior para darle nuevos usos. Se
qu
quer
ería
ía em
empe
peza
zarr a mu
muta
tarr la edif
edific
icac
ació
iónn a al
algo
go ma
mass co
come
merc
rcia
ial.
l.
R
el-callao

CASA MIROQUESADA
972 1974 1800

C Declarado
R Patrimonio
Ó alMonument
Inmueble
el 28 de
S diciembre.
H
Ñ
S La vivienda es nuevamente intervenida para su
Terremoto Lima-Callao 3 de Octubre conservación , y en esta ocasión se le agregan
R M:7.6 Se presenta un primer algunos muros de tabiquería para generar mas
desp
despre
rend
ndim
imie
ient
nto
o y de
dete
teri
rior
or del
del balcó
balcónn ambientes
el-callao

CASA MIROQUESADA
VALOR HISTORICO
S
R
O
D

Tiene un gran valor
Historico , en prim
imeer luga
ugar
O porque se encuentra
ubi
ubicado dent
dentrro del prime
merr
N tr
traz
azad
adoo del
del Dame
Damerro 1535
1535
E
I En segundo lugar, el
M mo
mon
Frannucmisecnot le Tpaemratyeone
necciodea
C Mend
Me ndooza,za, prim
primerer Marq arqué
uéss
O de Villahermosa de San
N José.Tiene
O aproximadamente 320
C añoss de an
año anti
tigüe
güedad
dad..
45
R
7

CASA MIROQUESADA
VALOR ARTISTICO
S TIPOLOGIA
R
O Su valor se debe a que representa una tipología arquitectónica muy utilizada en su momento,
como lo es la casa patio. Ademas incorpora elementos como el Zaguan que hasta la fecha se
mantienen
mantienen vigentes.
vigentes.
V
D

O
N
E
I
M
C Zaguan
O Patio
N
O
C
46
R
7

CASA MIROQUESADA
VALOR ARTISTICO
S
FORMA:
R La composición de la fachada obedece al típico esquema de la época como lo eran
O :los balcones de cajón con paños de vidrio. Representando un estilo característico
de la época en el cual fue construido
V
D

O
N
E
I
M
C
O
N
O
C
R 47
7

CASA MIROQUESADA
VALOR CULTURAL
S IDENTIDAD:
R Si bien la Casa Miroquesada no es el máximo representante de su identidad sin
O embargo es un representante de la época colonial que se desarrollo en lima.
D

O
N
E
I
M
C
O
N
O
C
48
R
7

CASA MIROQUESADA
S
R CONCLUSION
O El valor mas importante y el que
pode
po demo
moss re
resc
scat
atar
ar de la ed
ediififica
caci
ción
ón,, es
V el valor Artístico ,porque representa
un estilo y periodo de la época
D
neocolonial ,en la cual fue construida y
O hasta el día de hoy podemos
enco
en cont
ntra
rarr el
elem
emen
ento
toss ar
arqu
quit
itec
ectó tóni
nico
coss e
N incclu
in luso
so su tipipol
olog
ogía
ía pre
prevale
valece
ce au aunn pe
perro
E
I con muy pocas modificaciones , por lo
M tanto podemos concluir que al ver la
C casa es como regresar al pasado y
O recordar las tendencias que marcaron
N la ép
époc
oca.
a.
O
C
49
R
7

CASA MIROQUESADA
NUEVOS USOS
DIAGNOSTICO
Después adelaun
llegamos análisis intenso
conclusión al monumento,
que a pesar de estar
conservado y exista una valoración para preservar
la tipologías de la época, solo ocurre en la parte
superficial de la vivienda pero no al interior, ya
que, el uso que le dan como depósitos no es el
adecuado. Además la infraestructura no vista
desde la fachada le falta ser preservada y cuidada
,puesto que los diferentes factores del clima
perjudican su conservación a largo plazo.

CASA MIROQUESADA
POSITIVOS NEGATIVOS
S
A
E •
Poca densidad de transporte D • Ausencia de área
Ausencia áreass verdes
A publico D
D L • Poca fiscalización en lugares de falsificación
R • Protección de las fachadas B
O O
F D
F
S
8 D A
D Comercio
1 U
•
• Acceso rápido N
E
•
•
Contaminación sonora
Delincuencia
M
R A
O
P
O

CASA MIROQUESADA
POSITIVO
FORTALEZA
Hay protección y mantenimiento del
monumento y los edificios aledaños
respetando las dimensiones y
fachadas de la época
D
O
F
8
1
Existe el cuidado de la población con el
FUENTE (S):
https://www.google.com/intl/es/earth/
mantenimientos de monumentos históricos y la no
alteración de las medidas de los mismos

CASA MIROQUESADA
POSITIVO
El ancho de las pistas es angosto

FORTALEZA ,lo que ayuda a que el transito
pesado sea inexistente y evite el
deterioro progresivo del
monumento por la contaminación de
los carros
D
O
F
8
1
5.50 aprox.
Pistas angostas que generan un impacto positivo en
FUENTE (S):
el monumento ,ya que evita su deterioro progresivo
CASA MIROQUESADA
POSITIVO
OPORTUNIDADES
El comercio que se encuentra a los laterales del monumento
son favorecidos
D
O
F
8
1
Uso del comercio como fuente de ingreso para las
FUENTE (S):
familias de la zona
CASA MIROQUESADA
POSITIVO
OPORTUNIDADES
El monumento tiene accesos rápidos a instituciones públicas importantes
Iglesia San Biblioteca

Pedro Publica de Lima
D
O
F
8
1
Ministerio
Casa Publica de Lima
Miroquesada
Cercanía del monumento histórico a los edificios
FUENTE (S):
importantes para el fácil acceso a los diferente
puntos de llegada

CASA MIROQUESADA
NEGATIVOS
DEBILIDADES
Ausencia de áreas verdes
cerca al momento
Casa
Miroquesada
D
O
F
Áreas verde
8
1
FUENTE (S): El monumento no posee áreas verdes en
e n su entorno
CASA MIROQUESADA
NEGATIVOS
DEBILIDADES
El monumento tiene acceso cercano a la av. Abancay, que es una zona con bastante
densidad de carros
D
O Av. Abancay
F
8
1
Casa
Miroquesada
FUENTE (S): Se encuentra ubicado cerca a una avenida con
https://www.google.com/intl/es/earth/ bastante flujo vehicular

CASA MIROQUESADA
NEGATIVOS
DEBILIDADES
Falta de fiscalizacion en Jr. Azangaro, zona que se encuentra cer
cerca
ca al monumento y no tiene
tiene
un uso legal, por lo cual afea al monumento y denigra la zona
Casa
D Miroquesada
O
F
8 Jr. Azángaro
1
FUENTE (S): Existe poco fiscalización en Jr.Azangaro, muy
https://www.google.com/intl/es/earth/ conocido como le lugar de la falsificación

CASA MIROQUESADA
NEGATIVOS
AMENAZA
Contaminación sonora por
encontrarse cerca a la Av. Abancay
D
O
F Av. Abancay
8
1
Casa
Miroquesada
FUENTE (S): Hay una gran contaminación sonora por encontrarse a
https://www.google.com/intl/es/earth/ solo unas cuadras de la Av. Abancay
https://elcomercio.pe/lima/ruidos-av-aba
https://elcomercio.pe/lima/ruidos-av-abancay-llegan-ni
ncay-llegan-niveles-nocivos-fiestas-316959
veles-nocivos-fiestas-316959

CASA MIROQUESADA
NEGATIVOS
AMENAZA
Vandalismo (pintado de muros en monumentos históricos) cercanos al lugar
estudiado
D
O
F
8
1
FUENTE (S):
http://archivo.trome.pe/actualidad/zonas-mas-p
http://archivo.trome.pe/actualidad/zonas-mas-peligrosas-
eligrosas-
lima-asaltos-robos-mapa-2090575/1#foto-gal La delincuencia y el vandalismo genera un gran
https://www.americatv.com.pe/noticias/actualidad/
https://www.americatv .com.pe/noticias/actualidad/cercado-
cercado-
problema en la zona ,por los diferentes atentados
lima-plaza-bolognesi-sufre-pintas-su-escultur
lima-plaza-bolognesi-sufre-pintas-su-escultura-n206988
a-n206988 que el usuario y los monumentos pueden tener

CASA MIROQUESADA
NUEVOS USOS
FASE II: ESTADO ACTUAL

CONTENIDO
2.1 LEVANTAMIENTO DE PLANOS

2.2 REGISTRO FOTOGRAFICO GENERAL Y AMBIENTES
2.3 IDENTIFICA MATERIALES Y SISTEMA DE CONSTRUCCION
2.4 IDENTIFICA DE PATALOGIAS CAUSAS
2.5 DIAGNOSTICO:ESTADO DE C CONSERVACION
ONSERVACION DEL S
SITIO
ITIO
A. PATOLOGÍAS O DETERIOROS
B. FORMULACIÓN DE DIAGNOSTICO

CASA MIROQUESADA
PRIMERA PLANTA
S
O
A
P
D

O
N
E
IM
A
V
E
L
1
2 62
CASA MIROQUESADA
SEGUNDA PLANTA
S
O
A
P
D

O
N
E
IM
A
V
E
L
1
2 63
CASA MIROQUESADA
GENERAL
1 2
1
O 2
C
3
4 5
G
O
T 3 4 5
O
F

O
R
S
G
R
2
2 64
CASA MIROQUESADA
PRIMER AMBIENTE: EL ZAGUAN
1 2
O
C
G
O 4
T
O 1 3 3 4
F
O 2
R
S
G
R cZoagmuoane: l Súnigicuoe emspaancteioniédnednotrsoe den laecl astiaem, peol

2 cu
cual
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tienee un
unaa meno
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ción
ón..
2 65
CASA MIROQUESADA
SEGUNDO AMBIENTE: PATIO CENTRAL
1 2
O
C
G
O
T 3 4
O 3 4
F
O 5
2
R 7
1 6
S
G
R PatbioertCura
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cob entcon
raln: eElstieeml peospsaecihoa qiduoe dmeatseri
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rio ñnodsopcrada
ran esaenvteaz emnass.us paredes y pisos. Al no tener una
ad
2
2 66
CASA MIROQUESADA
O
C
G
O
T
6 7
O 4
F 3
O
5
R
2
7
S 1 6
G
R
2
2 67
CASA MIROQUESADA
TERCER AMBIENTE: RESTAURANTE
1 2
O
C
G
O
T
O
F 3 4
O
R
1
S 2
G
R
2
Restaurante: En este ambiente se cambiaron la mayoría de acabados como los piso. Además las
2 pare
parede
dess se encu
encuen
entr
tran
an re
rest
stau
aura
rada
da aun
aun asi
asi se pe
perc
rcib
ibie
iero
ronn algu
alguno
noss de
dete
teri
rior
oros
os.. 68
CASA MIROQUESADA
5 6
O
C
G
O
T
O
F
O 7 8
R
S
G
R
2
2 69
CASA MIROQUESADA
CUARTO AMBIENTE CENTRO DE CONCILIACION “ADRIAN DA PAS”
O
C
G
O
T 2
O
F
O
R
S
G Centro de Conciliación: El ambiente presenta
d
praoñcoessyo detererisotros
ro
ausramc ióninmoesn.Tloam
amb
s búiletinmopsaso
asaoñopsor, ulon
R
2 único que se ha mantenido asi intacto son los
2 muros. 70
CASA MIROQUESADA
QUINTO AMBIENTE: OPTICA
1
O
C
G
O
T
O
F
O 2
R
S
G
Óptica
Óptica:: Es
Esté
té ambi
ambieent
ntee pr
pres
eseent
ntaa camb
cambio
ioss en los
los
acabados del de piso y muros .El uso
R
2 comercial requeria de estos cambios aunque
2 de igual
gual modo
odo ha
hayy dete
teri
rior
oroos de hu
hume
meda
dad
d. 71
CASA MIROQUESADA
SISTEMA CONSTRUCTIVO: PRIMERA PLANTA
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
Concreto
D
3
72

2
CASA MIROQUESADA
SISTEMA CONSTRUCTIVO: SEGUNDA PLANTA
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N Concreto
D
3
73

2
CASA MIROQUESADA
SISTEMA CONTRUCTIVO:PISOS
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
D
3
74

2
CASA MIROQUESADA
IDENTIFICACION DE PATOLOGIAS:PLANTA TECHOS
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
D
4
75

2
CASA MIROQUESADA
IDENTIFICACION DE PATOLOGIAS EN PISOS
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
D
4
76

2
CASA MIROQUESADA
IDENTIFICACION DE PATOLOGIAS
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
D
4
77

2
CASA MIROQUESADA
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
D
4
78

2
CASA MIROQUESADA
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
D
4
79

2
CASA MIROQUESADA
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
D
4
80

2
CASA MIROQUESADA
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
D
4
81

2
CASA MIROQUESADA
S
E
A
R
A
M
D
N
O
C
C
F
N
D
4
82

2

S
A
SIST
DETERIORO
AGENTE
DETERIORO
FACTOR GRADO
CONSTRUCTIVO DETERIORO CONSOLIDACIO FOTO
ELEMENTO MATERIAL
G N
O Muro y Tarrajeo Adobe Muro Portante Rajaduras Humedad Ambientales 4

L
O
Piso Concreto Rajaduras y Sismos y Ocasionales 2
A
P Grietas Carga Humano
D Techo Madera Vigas y Apolillamien In

Inse
sect
ctos
os Biológ
Biológic
icos
os 5
Viguetas to y Orificios Y Humano
N
O
C Puertas Apanelad Tallada Desprendim Humedad Ambiental 1
o de iento del
C Madera marco
F Orificios Insectos Biológico
N Col
olum
umna
nass Con
oncr
cre
eto Columna Desprendim Salinidad Ambiental 3
cubierto Portante iento de
con yeso pintura
D
4
2 83
CASA MIROQUESADA
S
A
1 2 3
G
O
L
O
A
P
D
N
O
C 4 5
C
F
N
D
4
2 84

S
A
SIST
DETERIORO
AGENTE
DETERIORO
FACTOR GRADO
CONSTRUCTIVO DETERIORO CONSOLIDACI FOTO
ELEMENTO MATERIAL
G ON
O
L Adobe Muro Desprendimi Humedad Ambientales 3
O Muro Portante ento y Sismos Ocasionales
Rajaduras
A
P Piso Enchape Rajaduras Si
Sismos Ocasionales 2
de
mármol
D
N Techo Entramad Viga
Vigass Vigu
Viguet
etas
as Dila
Dilata
taci
ción
ón Humedad Ambientales 4
O o de Desprendimi
madera ento pintura
C
C Puertas Apanelad Tal
alla
lada
da Decol
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ació
ión
n Hum
Humed
edad
ad Ambientales 5
F o de Hongos
Madera
N
Co
Colu
lumn
mnas
as Co
Conc
ncrreto
eto Columna Manchas Humedad Ambientales 1
D cubierto Portante Corrosión Salinidad
con yeso
4
2 85
CASA MIROQUESADA
S
A
1 2 3
G
O
L
O
A
P
D
N
O 4 5
C
C
F
N
D
4
2 86

S
A
SIST
DETERIORO
AGENTE
DETERIORO
FACTOR GRADO
CONSTRUCTIV DETERIORO CONSOLIDACI FOTO
EL
ELEM
EMEN
ENT
TO MATE
MATERI
RIAL
AL
G O ON
O Adobe Muro Rajaduras Sismos Ocasional 1

L Muro Portante
O
Tarrajeado Concreto Concreto Desprendi Hume
Humeda
dad
d Ambi
Ambien
enta
tall 2
miento de
A
P pintura
Piso Porcelanato - - - - 3
D
N
O
Techo Entramado Vigas Y Orificios In
Inse
sect
ctos
os Biológ
Biológic
ico
o
C de Madera Viguetas Apolillamie Humano 4
nto
C Desprendi
F miento
Pintura
N
D
4
2 87
CASA MIROQUESADA
S
A
1 2
G
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L
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A
P
D
N 3 4
O
C
C
F
N
D
4
2 88
CUARTO AMBIENTE CENTRO DE CONCILIACION “ADRIAN DA PAS”
S
A
G
O SIST AGENTE FACTOR GRADO
L ELEM
ELEMEN
ENT
TO MATE
MATERI
RIAL
AL
CONSTRUCTIVO DETERIORO DETERIORO
DETERIORO CONSOLIDACIO FOTO
O N
Adobe Muro Rajaduras Sismos Ocasional 1

A
P
Muro Portante
Ventana Vidrio y - - - - 3
D Acero
N Piso Pulido - Rajaduras Sismos Ocasional 2

O
C Columna Concreto Columnas Manchas Humedad Ambiental 4
C Portantes Rajaduras Sismos Ocasional
F
N
D
4
2 89
CASA MIROQUESADA
CUARTO AMBIENTE:CENTRO DE CONCILIACION
S
A
G
O
L
O
A
P 1 2 3 4
D
N
O
C
C
F
N
D
4
2 90

S
A
SIST
DETERIORO
AGENTE
DETERIORO
FACTOR GRADO
CONSTRUCTIVO DETERIORO CONSOLIDACION FOTO
EL
ELEM
EMEN
ENT
TO MATE
MATERI
RIAL
AL
G
O Muro - - - 1
L Muro Adobe Portante
O Piso Porcelanato - - - - 2
A
P Tarrajeo Concreto - - - - 2-3
D
N
O
C
C
F
N
D
4
2 91
CASA MIROQUESADA
S
A
G
O
L
O
A 1 2 3
P
D
N
O
C
C
F
N
D
4
2 92
CASA MIROQUESADA
CAUSAS DETERIOROS
O
C EL MATERIAL USADO
ES SISTEMA CONSTRUCTIVO
S CAUSAS INTERNAS
O
G HUMEDAD Hongos
A Manchas en los muros
SALINIDAD Manchas
D Desprendimiento
A AGENTES TEMPERATURA Craquelaciones
CAUSAS EXTERNAS
U AMBIENTALES
M VIENTOS Erosión
R
O
F
5
93

2
CASA MIROQUESADA
CAUSAS DETERIOROS
O
C INSECTOS Apolillamiento
AGENTES
BIOLOGICOS Rajadura de las puertas
S y viguetas
O
MICROORGANISMOS Erosión
G Putrefacción
A CAUSAS EXTERNAS
D TERR
TERREM
EMO
OTOS Rajad
ajadur
uras
as en pi
pissos y
A muros
U
M ERUPCIONES Desplome de la
R AGENTES tabiquería
OCASIONALES
O
F
5
94

2
CASA MIROQUESADA
PLANTA DE DETERIORO DE ENTORNO
A

O
C
S
O
G
A
D
D
N
O
C
A
U
M
R
O
F
5
2
95
CASA MIROQUESADA
CORTEE :SE
CORT :SECCI
CCION
ON VI
VIAL
AL A-A y B- B
A

O
C
S
O
G
A
D
D
N
O
C
A
U
M
R
O
F
5
2
96
CASA MIROQUESADA
ELEVACION DE EDIFICACIONES QUE SE ENCUENTRAN FRENTE AL MONUMENTO
A

O
C
S
O
G
A
D
D
N
O
C
A
U ELEVACION JR SANTA ROSA (FRENTE)
M
R
O
F
5
2
97
CASA MIROQUESADA
ELEVACION DE EDIFICACIONES EN EL JR SANTA ROSA
A

O
C
S
O
G
A
D
D
D
N
O
C
A
U
M
R
O
F
5
2
98
CASA MIROQUESADA
ELEVACION DE EDIFICACIONES EN LA AV ABANCAY
A

O
C
S
O
G
A
D
D
N
O
C
A
U
M
R
O
F
5
2
99
CASA MIROQUESADA
ELEVACION DE EDIFICACIONES EN LA AV CUZCO
A

O
C
S
O
G
A
D
C
D
N
O
C
A
U
M
R
O
F
5
2
100
CASA MIROQUESADA
ELEVACION DE EDIFICACIONES EN EL JR AZANGARO
A

O
C
S
O
G
A
D
D
N
O
C
A
U
M
R
O
F
5
2
101
CASA MIROQUESADA
DIAGNOSTICO:
B
Gran parte del deterioro se debió a los agentes ocasionales ,biológicos y
O ambientales. Por un lado los principales agentes ocasionales como fueron los
C dos sismos grandes que ocurrieron en Lima y tuvieron gran repercusión sobre
este monumento ,generando grandes rajaduras que seguido de una mala
S
O intervención no se llego a una solución adecuada y siguieron apareciendo con
el pasar del tiempo. Por otro lado los agentes biológicos como los insecto y
G ambientales como la salinidad y el alto nivel de humedad ocasionaron
A dete
de teri
rior
oros
os co
cons
nsta
tant
ntes
es en el ed
edifific
icio
io..
D
El estado actual de monumento se encuentra perjudicado y beneficiado en
ciert
rtaas parte. Por ejemplo dond
ndee actualmente se encu
cueentra el co
com
merci
cio
o co
com
mo
A restaurante y óptica se encuentra en un buen estado debido a la remodelación
U que se hizo aunque debido ello también el carácter del edificio se vio
M alterado. En cambio , en el patio central y Zaguan aun se mantiene la esencia
R
pero no se ha realizado las restauraciones requeridas por lo tanto estos
F
O ambientes están descuidados y en camino a empeorar su condiciones con el
5 pasa
pasarr de
dell tiemp
iempo.
o.
2 102
CASA MIROQUESADA
NUEVOS USOS
FASE III: FASE PROPUESTA

CONTENIDO
3.1 PROPUESTA DE CONSERVACION
3.1.1 OBJETIVO
3.1.2 ACCIONES Y CRITERIOS
3.1.3 PLANOS DE INTERVENCION DE CONSERVACION
3.2 PROPUESTA ADECUACIONA NUEVOS USOS
3.2.1 OBJETIVOS
3.2.3 PLANOS DE PROPUESTA
3.3 PROPUESTA DE INTERVENCION
3.3.1 OBJETIVO EN EL SITIO
3.3.3 PROPUESTA
CASA MIROQUESADA
3.1.1 OBJETIVOS
• Con la Conservación del monumento se busca mejorar la calidad de

N
este y reinsertarlo en la sociedad (entorno urbano)
O
C • Recuperar su valor y tomar las acciones necesarias para mantener su
R esenci
esenciaa ori
origin
ginal
al
N • Asimismo, se busca conservar, preservar y detectar el riesgo
O
C previamente.
D Por otro lado, adaptar un nuevo uso al monumento es fundamental
A •
S para que este no pierda su valor y pueda ser apreciado mediante el

U
P
turi
turism
smoo .
O
P
1
3
104
CASA MIROQUESADA
3.1.2 ACCIONES CRITERIOS( PATIO)
ACCION: ACCION:
CONSOLIDACION LIBERACION
N
O
C
R
CRITERI
CRITE RIOO 4:
N Se rea
ealliz
izar
araa un
O
C nuevo
nuevo ta
tarr
rraj
ajeo
eo
de columna
D
A para que se
pueda
S
evidenciar la CRITERIO 3:
U diferencia Retirar el triplay que se encuentra adosado a la
P
O entre el puerta acero ,ya que carece de valor y degrada el
P elemento monumento. En cambio se dejaran los aceros de la
1 original puerta par
araa lograr
grar una visual desde el Zag
aguuan al pat
atiio
3
105
CASA MIROQUESADA
ACCION: ACCION:
LIBERACION LIBERACION
N
O
C
N
O
C
D
A
S
U
P
O CRIITERIO 3:Retirar las rampas metálicas ,ya
CR CRITERIO 3:Retirar el ducto expuesto ya que
P
1 que ,c
,car
arec
ecee de va
vallor y degr
grad
adaa el monu
monume
mennto ,car
,carec
ecee de val
valor y de
degr
grad
adaa el mo
monu
num
mento
ento
3
106
CASA MIROQUESADA
ACCION: ACCION:
CONSOLIDACION CONSOLIDACION
N
O
C
N
O
C
D
A
S
U
P
O
P
CRITER
CRITERIO
IO 4:D
4:Debe evidenci
nciarse el nuevo
evo material CRITER
CRITERIO
IO 1:Em
1:Empl
plea
earr mate
materi
rial
al orig
origin
inal
al(m
(már
ármo
mol)l) ,par
,paraa
1 de relleno, para que se diferencie del elemento que haya compatibilidad o retirar y reparar cada
3 original un
uno
o de fo
form
rmaa in
indi
divi
vidu
dual
al
107
CASA MIROQUESADA
ACCION: ACCION:
LIBERACION CONSOLIDACION
N
O
C
N
O
C
D
A
S
U
P
O
P CRITERIO 3:Retirar
3:Retirar los paneles y balones de gas CRITERIO 2:(Reforzamiento
2:(Reforzamiento estructural) emplear
1 ,ya que ,carece de valor y constituye
con stituye un material original para que haya compatibilidad
compatibilidad en el
3 atentado techo de madera
108
CASA MIROQUESADA
3.1.2 ACCIONES CRITERIOS( ZAGUAN )
ACCION:
LIBERACION
N
O
C
CRITE
CRITERI
RIO
O 3:
R
N
Oculta
Ocultarr los
los cabl
cables
es expu
expues
esto
toss
O ,para que no degrade el
C monumento
D
A
S
U
P
O
P
1
3
109
CASA MIROQUESADA
3.1.3 PLANOS DE INTERVENCION DE CONSERVACION
N CONSOLIDACION EN LAS MAYOLICAS
O
C
N
O CONSOLIDACION
C EN LAS COLUMNAS
D
A
S
U
P LIBERACION EN EL
O ZAGUAN
P
1
3
110
CASA MIROQUESADA
3.2.1 OBJETIVOS:
S
O
U
S
O
V
N
●
A Fortalecer y enriquecer la zona generando un nuevo uso que ayude
N a revalorar la casa y sus alrededores.
O
C
● Proponer un uso
uso para qu
quee el usua
usuario
rio se sienta identificado con el
C lugar recobrando su valor historico, arquitectonico y artistico
D
A
D
● Generar mayor interaccion entre los usuarios con espacios sociales
A y culturales
S
U
P
O
P
2
3
111
CASA MIROQUESADA
3.2.2 ACCIONES Y CRITERIOS:
S
O
U
S
O
V
ACCIONES CRITERIOS
N
A Cons
Conseervar
var eell ccoome
merrcio en eell pprrim
imeer ppis
isoo Su
Suss uuso
soss ssee eenc
ncue
uent
ntrran co
cons
nsoolida
lidado
doss
N
O
C
Mantener la composición(escala, forma y Mantener la identidad y esencia del edificio
C proporción) de la edificación
D
A
Intervención
respetuosa conadaptiva ,sensitiva
el esquema y
tradicional Generarintegrarse
espacios que
con involucren al usuario a
el monumento
D
A
S
U
P
O
P
2
3
112
CASA MIROQUESADA
3.2.3 PLANOS DE PROPUESTA:IDENTIFICACION DE LO ACTUAL E INTERVENCION
S En est
stee plano observamos que mant nteendremos todo el comercio peri erimet
etrral ya que ést
stee se encu
ncuent
ntrra bien
O consolidado. Los ambientes que serán inte ntervenidos tendrán un uso de salas de lecturas y exposiciones y
U en la par
parte centr
entral
al((pati
patio)
o) lo adec
adecua
uarrem
emos
os y am
amob
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larremos
emos par
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S
O
V
N
A
N
O
C
C
D
A
D
A
S
U
P
O
P
2
3
113
CASA MIROQUESADA
3.2.3 PLANOS DE PROPUESTA: ZONIFICACION DE CAMBIOS
S
O
U
S
O
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N
A
N
O
C
C
D
A
D
A
S
U
P
O
P
2
3
114
CASA MIROQUESADA
3.2.3 PLANOS DE PROPUESTA: DEMOLICIONES Y AMPLIACIONES
S
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U
S
O
V
N
A
N
O
C
C
D
A
D
A
S
U
P
O
P
2
3
115
CASA MIROQUESADA
3.2.3 PLANOS DE PROPUESTA: PRIMER PISO
S
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U
S
O
V
N
A
N
O
C
C
D
A
D
A
S
U
P
O
P
2
3
116
PRIMER PISO

CASA MIROQUESADA
3.2.3 PLANOS DE PROPUESTA:ZONIFICACION
S
O
U
S
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V
N
A
N
O
C
C
D
A
D
A
S
U
P
O
P
2
3
117
SEGUNDO PISO

CASA MIROQUESADA
3.2.3 PLANOS DE PROPUESTA:DEMOLICIONES Y AMPLIACIONES
S
O
U
S
O
V
N
A
N
O
C
C
D
A
D
A
S
U
P
O
P
2
3
118
SEGUNDO PISO

CASA MIROQUESADA
3.2.3 PLANOS DE PROPUESTA:SEGUNDO PISO
S
O
U
S
O
V
N
A
N
O
C
C
D
A
D
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S
U
P
O
P
2
3
119
SEGUNDO PISO

S
O PROYECTOS REFERENCIALES
U ESPACIO SOCIAL
S
O
V
N
A
N
O
C
C Hotel de Cortes-Mexico Hacienda de Cortes-Mexico Hotel de Cortes-Mexico
D ESPACIO CULTURAL
A
D
A
S
U
P
O
P
2 Patio San Marcos -Perú Museo Casa Sucre-Ecuador Biblioteca Nacional-Peru
3
120
CASA MIROQUESADA
O
T
S
E
N
E
3.3.1 OBJETIVOS:
N
Ó
N
La propuesta
propuesta es regenera
regenerarr la zzona
ona in
intervenid
tervenida,
a, al ten
tener
er como propue
propuesta
sta un
hotel (para mochileros) generamos que la zona obtenga y gane un gran valor,
R además al colocar una actividad estructurante como el hotel observamos que la
N zona necesita ser recuperada ya que actualmente tiene daños (pistas, veredas,
D etc.)no
ende que
logsirabien
logra quepueden
que persser
las persona ligeros,
onas hacen
s ssee intere sen que
interesen tenga
en éésta Esunpor
sta.. Es malello
aspecto y por
que nue
nuestr
stro
o
A
S principall objeti
principa objetivo
vo es que con nuestra interven
intervención
ción en el entorno log logremos
remos
U
P revitalizar dichos problemas, pero sobre todo fortalecer aún más la importancia
O del monumento.
P
3
3
121
CASA MIROQUESADA
O 3.3.2 ACCIONES Y CRITERIOS:

T
S
E
N
E
N
Ó
D Laapslicaraecmcoiosneen
s eyl crcucrieterpiorisnciplaol
A ya que es éste el que colinda con 1
S la ca
casa
sa Miro
Miroquequeza
zada
da.. 2 3
U Entonces, observamos que
P
O ex
exis
iste
tenn cier
ciertotoss da
daño
ñoss qu
quee pupued eden
en
ser reparados para poder
P
3
3
by rap
indorta
aporartarl
lerle
ae éun
stm
a ay
unormeva
ayor jo
jor
val r a. sp
lor
or. spec
ectto
122
CASA MIROQUESADA
O 3.3.2 ACCIONES Y CRITERIOS:

T
S
E 1 2 3
N
E
N
Ó
D
A
S
U
P
CONSOLIDACION
O CRIT
CR ITER
ERIO
IO 3: En los tres puntos se debe de reparar
el aguj
ujeero (rellena
narrlo). Tratar de que quede ocul
ultto,
P
3
3
ya que no es algo que tenga un valor en sí.
123
CASA MIROQUESADA
3.3.3 PROPUESTA:
O
T La propuesta para el sitio
sitio está enfocada a las fachadas de la
la Av. Miroquezada, ya que observamos que es
S ahí donde existen la mayor cantidad de problemas de inseguridad, falta de iluminación y actividad sobre
E todo.
N Lo qu
quee prop
propon
onem
emos
os es “crear nuevos usos” en las playas de estacionamiento. Estos usos sería de
E
N básicamente de comercio.
Ó
D
A
S
U Muros ciegos Muros ciegos
P
O
P
3
3
124
CASA MIROQUESADA
O PROYECTOS REFERENCIALES PARA LA AV. MIROQUEZADA

T
S
E
N
E
N
Ó
N
Calle Quinta Avenida, México
D
A
S
Por lo tanto la propuesta para la zona sería cambiar el
uso de “playa de esta
estaci
cion
onam
amie
ient
nto
o "p
"por
or comer
omerci
cio,
o, ya
U
P que esto ayudaría no solo a activar el sitio sino
O también a incrementar el valor del hospedaje, ya que
P al encontrarse en un lugar comercial hace que éste
3
3
cobbre te
co teng
ngaa aú
aúnn más ac
acog
ogid
ida.
a.
Av. Rivadavia,
Rivadavia, Gualeguaychú Argentina
125
CASA MIROQUESADA

T
S
E
N
E
N
Ó
D Calle Quinta Avenida, México

A
S En este ejemplo observamos diversidad de tiendas
U
P
muy acogedoras. Nuestra propuesta serían
O rest
restau
aura
rant
ntes
es o ti
tien
enda
dass de so
souv
uven
enir
irs.
s.
P
3
3
126
CASA MIROQUESADA

T
S
E
N
E
N EAnv. ecsotne aocttriovidraedfelroenctuealorbesfeuervrazamomsásunla
Ó
zona. También observamos mobiliarios
N para
para la com omod odid idaad deldel trarans
nseúeúntnte,e, lo cual
cual
da iniciativa a que éste permanezca más
R
ti
tieempo en el luga ugar.
N
D
A
Por otro lado, también se observan
árboles que de alguna manera a parte de
S
brindar sombra, también generan más
U aleg
egrría al lug
ugaar y con
confo
forrt en el luga
ugar.
P
O
P
3
3 Av. Rivadavia,
Rivadavia, Gualeguaychú Argentina
127
GRACIAS

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VIVIENDA EN JR. MIRÓ QUESADA

El objetivo es conocer el sitio, el entorno,

La casa en Jr. Miroquesada se ubica el distrito de Cercado de Lima, exactamente en Jr.

U CENTRO HISTORICO DE LIMA

La casa en Jr. Miroquesada

La casa en Jr. Miroquesada esta rodeada

Estaciones del CORREDOR AZUL:

En av. Tacna con Jr.

Estaciones del Metropolitano:

Jr. Cuzco (Cerca al jr. De la

Tenemos mayor flujo de concentración de personas

PLANO DE UBICACIÓN:SISTEMA VIAL Y TRANSPORTE

PLANO DE UBICACIÓN:SISTEMA VIAL

PLANO DE UBICACIÓN:SISTEMA VIAL

PLANO DE UBICACIÓN:ESTRUCTURA URBANA

N Iglesia de San Pedro

PLANO DE UBICACIÓN:ESTRUCTURA URBANA

PLANO DE UBICACIÓN:ESTRUCTURA URBANA

PROPIEDATARIO ANTERIOR Y ACTUAL

O . Otros propietarios: Buenaventur

. Actual: Inmobiliaria Arga.(Persona

ACTUALMENTE: Alquiler de Almacenes

La gran cantidad que posee Lima afecta a gran

O ZONA 1(Apta para construir)

La casa Miro Quesada se encuentra ubicado en

ANALISIS FORMAL DE LA FACHADA

ANALISIS EXTERIOR ✓ Ocupan todo el alto de la pared del

S ✓ Entre cada ventana se

Otros balcones neoclásicos en Lima:

S Balcón de la casa Aliaga Balcón de la casa Grau Balcón de casona Pilatos

Ñ El arco del zaguán y la reja

6 FUENTE (S): http://arquitecturalim

1900 - 1940 1971

972 1974 1800

El ancho de las pistas es angosto

Iglesia San Biblioteca

FASE II: ESTADO ACTUAL

2.1 LEVANTAMIENTO DE PLANOS

R cZoagmuoane: l Súnigicuoe emspaancteioniédnednotrsoe den laecl astiaem, peol

PRIMER AMBIENTE: EL ZAGUAN

O Muro y Tarrajeo Adobe Muro Portante Rajaduras Humedad Ambientales 4

D Techo Madera Vigas y Apolillamien In

SEGUNDO AMBIENTE: PATIO CENTRAL

TERCER AMBIENTE: RESTAURANTE

O Adobe Muro Rajaduras Sismos Ocasional 1

CUARTO AMBIENTE CENTRO DE CONCILIACION “ADRIAN DA PAS”

Adobe Muro Rajaduras Sismos Ocasional 1

N Piso Pulido - Rajaduras Sismos Ocasional 2

QUINTO AMBIENTE: OPTICA

FASE III: FASE PROPUESTA

• Con la Conservación del monumento se busca mejorar la calidad de

S para que este no pierda su valor y pueda ser apreciado mediante el

3.1.3 PLANOS DE INTERVENCION DE CONSERVACION

N CONSOLIDACION EN LAS MAYOLICAS

C Hotel de Cortes-Mexico Hacienda de Cortes-Mexico Hotel de Cortes-Mexico

O 3.3.2 ACCIONES Y CRITERIOS:

O 3.3.2 ACCIONES Y CRITERIOS:

O PROYECTOS REFERENCIALES PARA LA AV. MIROQUEZADA

O PROYECTOS REFERENCIALES PARA LA AV. MIROQUEZADA