Casa

Una casa (del latín casa, choza) es una edificación construida y destinada para ser habitada.1 Puede
organizarse en una o varias plantas, y normalmente, aunque no exclusivamente, se refiere a un edificio
destinado a vivienda unifamiliar.1 Puede además disponer de un sótano, o un semisótano, y de una
cubierta superior transitable denominada azotea o terraza. Si dispone de terreno suficiente, puede contar
también con patio y jardín.

Es el lugar en que históricamente se desarrollaron las circunstancia y relaciones específicas de la vida

social o familiar, desde el nacimiento a la muerte de muchos de sus componentes. Sirve de refugio contra
la lluvia, el viento y demás agentes meteorológicos, y protege de posibles intrusos, humanos o animales.
Además es el lugar donde almacenar los enseres y propiedades de sus habitantes.

También se llama casa a algunos edificios destinados a servicios comunitarios, como la casa consistorial,
la casa de beneficencia, la casa de empeños, la casa de maternidad, la casa de socorro; a sedes
institucionales principales, como la Casa Blanca, la Casa de Nariño, la Casa Rosada, o incluso a las de
mala reputación, como las casas de camas, casas de citas, etc.

En contraposición a la casa, se suele denominar piso1 (apartamento o departamento) a la vivienda

unifamiliar que forma parte de una edificación mayor, normalmente de varias alturas.

Índice
Historia de la casa
Precedentes
Primeras casas: 6000 a. C.
Palacios y casas con patio: 2000 a. C.
Casas circulares: 1000 a. C.
Grecia
Roma: casas de campo y bloques de pisos
Edad Media: piedra, adobe y madera
Edad Moderna: el ladrillo
Una casa típica de la burguesía,
El siglo XIX: infraviviendas y chalés en Inglaterra.
Siglo XX
Tipos de casa
Dependencias de una casa
Elementos de una casa
Estructura
Cerramientos exteriores
Compartimentaciones interiores
Revestimientos
Instalaciones
Urbanización
Casas prefabricadas
Casas móviles
Expresiones relacionadas
Véase también
Referencias
Enlaces externos

Una casa tradicional de Siberia,

Historia de la casa en Novosibirsk, Rusia.

La historia y evolución de la casa marcha de la mano de la historia de

la ciudad. No es homogénea, ni la calidad de los edificios es ascendente
para todos los habitantes, pues en todas las épocas coexisten
magníficos ejemplos de excelentes casas que contrastan con la ingente
proliferación de miserables habitáculos.

Precedentes

Las chozas de los cazadores, precedente de las primeras casas, simples

refugios temporales de ramas y arbustos, fueron construidas por
nuestros antepasados, hace al menos 300 000 años. Se han
encontrado restos de tiendas de cazadores construidas con pieles y
huesos de mamut, de c. 35 a 10 000 a. C. Los campamentos de
invierno en madera para grandes grupos familiares de cazadores
nómadas europeos se datan c. 12 000 a. C.
Casas colgadas (siglo XV),
Cuenca, España.
Primeras casas: 6000 a. C.

Surgen las primeras poblaciones conocidas c. 6000 a. C., en las fértiles

márgenes de los grandes ríos de Oriente Medio, vinculadas a
actividades agrícolas. En las regiones mediterráneas c. 5500 a. C., se
construyen casas de adobe junto a los campos de cultivo. Al sur de la
península de Anatolia se encuentra el yacimiento Çatalhöyük, un
asentamiento urbano del periodo Neolítico y Calcolítico. Estaba
formado por casas rectangulares de adobe, el ingreso era por los techos
ya que las casas estaban apiñadas como si formaran un panal de
abejas. Maqueta de una cabaña neolítica.
Cultura de Cucuteni.

Palacios y casas con patio: 2000 a. C.

En el valle del Indo, ciudades como Mohenjo-Daro, Kalibangan y Harappa, poseen grandes casas con
patio (c. 1800 a. C.). El palacio del rey Minos data del 1700 a. C..

En el Antiguo Egipto los ciudadanos ricos edificaron palacetes. En la nueva ciudad de Ajetatón se
construyeron casas con un patio central.
Hacia el año 1300 a. C. surgió la cultura olmeca. Los olmecas de
Centroamérica construían casas de barro, de las cuales apenas quedan
vestigios.

Casas circulares: 1000 a. C.

Los celtas del norte de Europa construyen c. 500 a. C. casas circulares

de piedra, con el techo de paja. En las ciudades estado griegas se
edifican casas con patio c. 400 a. C. Se estima que Alejandría en el año
200 a. C. tendría unos 300 000 habitantes. Casita de marfil encontrada en
Abu Roash, de la época del rey
Den (dinastía I de Egipto
Grecia c. 3000 a. C.). Museo del Louvre.

En Grecia, las casas eran en un principio, de madera y después de

ladrillos o piedra, pero siempre muy pequeñas y modestas; las casas
estaban divididas en dos partes:

Una para los hombres que ocupaba el piso bajo: andronitis.

Otra para las mujeres que ocupaba el piso alto o bien la parte posterior del bajo: gineceo.2

Roma: casas de campo y bloques de pisos

En el primer siglo de la era cristiana, en las grandes ciudades romanas se construían cuadras enteras de
edificios de viviendas, denominados ínsulas, y en las afueras "casas de campo", o "quintas".

En Roma, la fachada de los edificios multifamiliares estaba ocupada por una tienda o por la logia del
esclavo portero. El vestíbulo conducía al atrio, vasta pieza cuadrada y tajada, con una abertura en el
centro por la cual las aguas pluviales caían en un pilón. Estaba rodeada por las dependencias y servía
para recibir a los forasteros. Un remanente de este atrio es el patio andaluz. Desde allí, por una galería
(tablinum) y por dos corredores (fauces) se ingresaba al peristilo dispuesto como el atrio y desde el cual
se tenía acceso a los cuartos (cubicula) destinados a la familia. En el piso alto, se encontraban los cuartos
para la servidumbre (cenáculo).2

Se estima que Roma en 100 a. C., tendría unos 450 000 habitantes.

Edad Media: piedra, adobe y madera

Sin embargo, alrededor del 700 d. C., por diversos motivos, defensivos o climáticos, muchos habitantes
vivían en cuevas excavadas como las comunidades del este de Asia Central (aún perduran), en China, etc.

Mientras que en el 800 d. C., los palacios de piedra, como los mayas, con casas de adobe para el pueblo,
o de madera (entre los vikingos) indicaban el estatus, el clima o los medios. En Europa, en el siglo XIII,
los nuevos ricos (comerciantes, banqueros y nobles acaudalados) construyeron magníficas casas de
piedra, mientras que el pueblo continuó usando las chozas con paredes de madera revestidas de barro y
cubiertas de paja.
En la Edad Media, dependiendo de los materiales de construcción de la región, las casas de los
campesinos eran de adobe, piedra o madera y consistían de una estancia o habitación amplia, con
cubierta de paja y con un hogar o fogón como centro de la vivienda. Era la vivienda de toda la familia y se
utilizaba como granero, y habitualmente también era establo. Hasta el siglo XIII no se creó un espacio
separado para los humanos y los animales en el interior de las casas. La mesa era el objeto esencial del
mobiliario donde toda la familia se acomodaba, sentada en bancos, a su alrededor. Había estantes para
depositar los escasos objetos que poseían y ganchos de madera para colgar los vestidos. No había camas,
se dormía en el suelo, habitualmente sobre paja, o en jergones rellenos de paja.

Edad Moderna: el ladrillo

A partir del siglo XVI se generaliza el uso de ladrillos de barro cocido

para edificar casas en el norte de Europa. Surgen las primeras
mansiones señoriales europeas. En el siglo XVIII, en muchas
ciudades europeas y americanas, se erigen edificios de estilos
"elegantes" para la nueva burguesía.

El siglo XIX: infraviviendas y chalés

A principios del siglo XIX las ciudades están colmadas de

trabajadores que emigran del campo para buscar trabajo en las
fábricas. Habitan en los "barrios bajos", hacinados, en condiciones
insalubres, la mayoría en la total miseria. A finales del siglo XIX
surgen los primeros barrios residenciales, los bloques de viviendas
de estilo ecléctico, los chalés y las ciudades jardín para la burguesía.
Algunos historiadores consideran la Red House de Philip Webb
(1859) el primer diseño de "casa moderna".
Una casa del siglo XVIII, Theux
Bélgica.
Siglo XX

Durante el siglo XX la vivienda en las ciudades se densifica, y el número de casas disminuye mientras
aumenta el número de pisos o viviendas en altura. Las casas unifamiliares se ubican en los barrios más
pudientes en la periferia de las ciudades. También son frecuentes como segunda vivienda, para
vacaciones o fines de semana y los conceptos de decoración externa e interna toman relevancia.

Tipos de casa
Existen varios tipos de vivienda unifamiliar, en función de su entorno:3

Aislada: si todo su perímetro es exterior.

Pareada: si tiene un solo muro medianero con otro edificio de distinto propietario.
Adosada: si tiene más de un muro medianero con otros edificios de distinto propietario.

Dependencias de una casa

La distribución varía en función de su uso. Las destinadas a vivienda se componen básicamente de:
 Cuarto de estar, dormitorios (en número variable), cuarto de
baño (uno o varios) y cocina.

También se dispone en muchos casos de:

Comedor, vestíbulo, escaleras, pasillos o distribuidores, y

garaje.

Y salas complementarias para actividades específicas, como:

Despacho, estudio, biblioteca, sala de juegos, sala de Casa de inspiración portuguesa en

fumadores, sauna, etc. Goa, India.

Zonas auxiliares de trabajo:

Lavadero, tendedero, oficio, etc.

Zonas auxiliares de almacenamiento:

Bodega, despensa, vestidor, trastero, desván, etc.

De estancia al exterior:

Terrazas o solárium, porches, etc.

Y en su entorno puede disponer de:

Patio ajardinado con:

Piscina, pérgolas, invernadero, pistas de juego, etc.

Elementos de una casa

Desde un punto de vista constructivo las casas están constituidas por
los siguientes elementos:

Estructura

La estructura es el armazón resistente que soporta el edificio y lo fija

al terreno. Puede estar hecha de tapial, adobe, ladrillo, piedra,
madera, acero u hormigón armado, aunque muy excepcionalmente
pueden emplearse otros materiales. La estructura consta de Casa del Hortelano, en Albacete
"cimentación" y "estructura portante": (España).
 Cimentaciones: la parte de la estructura sobre la que se apoya toda la casa; está bajo tierra y
transmite al terreno el peso de la vivienda y las tensiones a las que está sometida. Una casa puede
tener diferentes tipos de cimientos: zapatas, zapatas corridas, losas, pilotes, etcétera. Cuando la
resistencia del terreno es baja para soportar las cargas (usualmente menor de 0,1 N/mm²), se hace
necesario utilizar losas continuas o pilotes. Si la vivienda tiene estancias subterráneas, tales como
bodegas o garajes, dispone de muros de contención, que pueden considerarse como parte de la
cimentación o como parte de la estructura portante.
Por encima del terreno se eleva la estructura portante, compuesta por unos soportes verticales, que
pueden ser puntuales (pilares) o lineales (muros de carga), sobre los que se apoyan los elementos
horizontales que conforman los suelos y los techos, y que a su vez pueden ser unidireccionales
(sistemas de vigas y viguetas), o bidireccionales (forjados y losas).

Cerramientos exteriores

Superficies que encierran y protegen el volumen interior del edificio.

Habitualmente constan de una cubierta superior, muros de
cerramiento, y en el plano horizontal inferior una solera o un forjado
sanitario.

Los cerramientos cumplen varias funciones, siendo las principales la

función impermeabilizante (proteger del agua), así como aislante,
tanto del ruido como de los cambios de temperatura. Para cumplir
estas funciones, los cerramientos utilizan sistemas constructivos que Richard Neutra: Kaufmann Desert
permitan conseguir estas características simultáneamente, siendo House, Palm Springs, California.
habitual que estén constituidos por varias capas especializadas (capa
impermeabilizante, capa aislante, etc.). Debido a la enorme variedad
de necesidades y materiales presentes en los distintos climas y culturas del mundo, los cerramientos
pueden adoptar multitud de formas, desde los sistemas más primitivos y simples (pieles animales,
vegetación o textiles), hasta los complejos sistemas multicapa actuales.

Los cerramientos se ven interrumpidos por las carpinterías, compuestas por ventanas y puertas, que
permiten el acceso al interior, así como la ventilación y la iluminación natural de la casa, aunque en
infraviviendas pueda suceder que una casa no tenga ninguna ventana.4

Compartimentaciones interiores

Son los elementos que dividen el espacio interior de la casa, compartimentándolo en distintas estancias.
Su función principal es aislar visual y acústicamente las distintas zonas de la vivienda (aseos, cocina,
dormitorios y sala de estar). Generalmente suelen ser tabiques de ladrillo, placas de cartón yeso o
madera.

Revestimientos

Son los materiales que recubren suelos, paredes y techos, y forman el acabado y la parte visible de la
vivienda. En los suelos es habitual el uso de maderas, cerámica o materiales pétreos, mientras que en las
paredes y techos se suele utilizar el yeso y la escayola, que posteriormente reciben una mano de pintura.
En las zonas húmedas de las casas (cocina, aseos) es frecuente el alicatado, para facilitar la limpieza y
prevenir humedades.
La elección de los materiales y la iluminación interior es la disciplina específica del interiorismo, y en
casas de lujo no es infrecuente recurrir a la figura del decorador.

Instalaciones

Son el conjunto de redes y aparatos que abastecen de servicios a la

vivienda. Las instalaciones y redes más comunes son: de agua potable,
electricidad, iluminación, calefacción, saneamiento, y
telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energía
solar, aire acondicionado, domótica, sistemas contra incendios y
sistemas de seguridad.
Casa dotada con paneles de
energía solar, Alemania.
Urbanización

Urbanización se denomina al conjunto de elementos que se instalan alrededor de la casa, como la

pavimentación exterior, alumbrado externo, vallado, ajardinamiento, red de riego, sumideros, etc.

Casas prefabricadas
Véanse también: Mobile home y Prefabricación.

Las casas prefabricadas son un producto industrializado, que permite

construir casas ensamblando elementos modulares previamente
fabricados, sin tener en cuenta el suelo en el que va a asentarse, por lo
que hay que construir antes una losa de hormigón armado o un sistema
de soportes que sirva de cimentación, apoyo y anclaje del conjunto. Construcción de una casa
prefabricada modular.
Estos sistemas aplicados a todo tipo de estructuras son propios de la
construcción masiva y repetitiva. En la época soviética de Rusia se
utilizaron profusamente los elementos prefabricados en la edificación.

Existen diversidad de tipos de casas prefabricadas que se encuentran catalogadas en tres aspectos: casas
prefabricadas de diseño, casas prefabricadas de uso común, casas prefabricadas sociales. si son
estupendas para vivir

La velocidad para la construcción de este tipo de viviendas es rápida

ya que su producción es en las fábricas. La repercusión directa de
este hecho es que representa un ahorro de los recursos de tiempo y
económicos sin dejar de lado las calidades que estas ofrecen.

Casas móviles

Una alternativa a la casa anclada al terreno son las viviendas sobre

Vivienda prefabricada de diseño
ruedas, o caravanas, con fuerte arraigo en países anglosajones, que
constituida por seis módulos situada
por su bajo costo y movilidad emplean como vivienda habitual,
en Valencia, España.
llegando a constituir auténticos poblados en las proximidades de
algunas grandes ciudades.
 Casas sociales en Seacroft, Leeds, Reino Unido.

Expresiones relacionadas
A lo largo de la historia, el término casa se ha empleado para designar diferentes tipos de edificaciones:

Por su uso

Casa consistorial. Casa de la villa o ciudad, adonde concurren los capitulares de su ayuntamiento a
celebrar las juntas.
Casa de aposento. Servicio que la villa de Madrid hacía al rey dando una parte de todas las casas
para el aposento de la corte.
Casa de beneficencia. Asilo oficial donde se recogía y sustentaba a los desvalidos y menesterosos.
Casa de cabo de armería. En Navarra, casa solariega de cualquier noble que es pariente mayor y
cabeza de su linaje.
Casa de camas. Mancebía, o casa de «malas mujeres».
Casa de caridad. Asilo donde se educaba y mantenía y a niños pobres, expósitos o huérfanos; o
para atender peregrinos y pobres.
Casa de corrección. Establecimiento público en que se recluía temporalmente a mujeres de "mala
conducta" o a delincuentes jóvenes.
Casa de Dios. Iglesia o templo de oración.
Casa de devoción. Templo o santuario donde se venera alguna imagen a la que se tiene especial
devoción.
Casa de dormir. Aquella en que se da hospedaje solo para pasar la noche.
Casa de empeños. Establecimiento donde se presta dinero mediante el empeño de alhajas o ropas.
Casa de huéspedes. Aquella en que, mediante cierto pago, se da estancia y comida o solo
alojamiento a algunas personas.
Casa de familia. La que los reyes o los grandes destinaban a sus criados.
Casa de guarda. La que habitaban los encargados de vigilar un campo, una vía férrea, etc.
Casa de historia. Museo de historia. Ejemplo: Casa de la Historia Europea.
Casa de juego. La destinada clandestinamente a juegos prohibidos.
Casa de labor o de labranza. Aquella en que habitan los labradores y donde tienen sus ganados y
aperos.
Casa de locos. La destinada para recoger y curar a los que padecen locura.
Casa de maternidad. Hospital destinado a la asistencia de parturientas.
Casa de postas. Parada donde tomaban caballos de refresco los correos o los que viajan en posta.
 Casa de socorro. Establecimiento benéfico donde se prestan los primeros auxilios facultativos o
heridos o atacados de cualquier accidente.
Casa de tienda. Establecimiento donde se ofrece un bien o un servicio.
Casa diezmera o excusada. La del vecino hacendado que se elegía para percibir los diezmos de
todos los frutos y ganados de ella.
Casa mortuoria. Casa donde recientemente ha muerto alguna persona.
Casa pelgar o de las perreras. Aquella en que son maltratados los criados.
Casa portazgo. La que en los caminos servía para los encargados de cobrar los derechos de
portazgo.

Por sus características

Casa a la malicia. La edificada antiguamente en la corte, solo con planta baja, para librarse de la
carga de aposento.
Casa de cuatro aguas. Aquella cuyo tejado se compone de cuatro planos triangulares.
Casa de medianería. La que está contigua a otras laterales.
Casa de vecindad. La que contiene muchos cuartos reducidos por lo común, con acceso a patios y
corredores en que viven distintas familias poco acomodadas.
Casa principal. La que es grande respecto a las demás del pueblo.
Casa solariega. La más antigua y noble de una familia.

Véase también
Vivienda
Edificio
Arquitectura

Referencias
1. «casa.» (http://lema.rae.es/drae/?val=casa) Diccionario de la lengua española. Avance de la
vigésima cuarta edición. Consultado el 20 de septiembre de 2015.
2. Diccionario enciclopédico popular ilustrado Salvat (1906-1914)
3. En el año 2000, el 61 % de la población estadounidense vivía en casas unifamiliares aisladas, el
26 % en viviendas pareadas, el 5,6 % en viviendas adosadas, y 7 % en casas móviles. En 2002, un
32 % de la población británica vivía en viviendas pareadas y un 27 % en viviendas adosadas.
4. El escritor francés Victor Hugo explica en su novela Los miserables (capítulo 4º de la primera parte
del primer libro) que para esquivar el "impuesto a las puertas y ventanas", en Francia había:

1 320 000 casas de campesinos con apenas tres aberturas;

1 817 000 con apenas dos aberturas y
346 000 cabañas con una sola abertura (la puerta)

Enlaces externos
Wikcionario tiene definiciones y otra información sobre casa.
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