MODELO DE CONTRATO

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO Y TIEMPO DETERMINADO QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE FARPEG ARQUITECTURA S.A DE C.V,
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. JON GURUTZ REMENTERÍA
SEMPÉ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL PROPIETARIO",
Y POR LA OTRA PARTE, H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE VERACRUZ,
VERACRUZ., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR C. EVANGELINA
VARGAS CASTRO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA, “EL
CONTRATISTA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES,
CLAUSULAS Y CARATULA.

DECLARACIONES

I. Declara “EL PROPIETARIO” por conducto de su representante legal:

a) Que es una empresa legalmente constituida de conformidad con las leyes de la

República Mexicana, con el nombre de H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE
VERACRUZ, VERACRUZ., lo cual acredita mediante la Escritura Pública No._43_
de fecha 30 de 06 de 2008, otorgada ante la fe del Licenciado Agustin LImon
Krauss, Notario Pública _3__ de Córdoba Veracruz, cuyo primer testimonio quedó
debidamente inscrito en el Registro Público del Comercio de Córdoba Veracruz,
en el folio mercantil número _233_.

b) Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos del
presente contrato, conforme se detalla en el Testimonio Notarial Número _66_ de
fecha _5__ de _Mayo_ de 1999, otorgada ante la fe del Licenciado Armando
Gálvez Pérez Aragón, Notario Pública 103 del Distrito Federal y que dicho
mandato no ha sido restringido, modificado o revocado en forma alguna.

c) Encontrarse inscrita en el registro federal de contribuyentes bajo el R.F.C.

Número__HAY704450XKL_____.

d) Que desea obligarse en los términos de este contrato y en el contenido de las

bases de la Licitación, Reglamentos, Reglas y demás disposiciones legales que
rigen la contratación, ejecución y cumplimiento de la obra encomendada materia
del presente contrato.

e) Tener interés en que “EL CONTRATISTA” ejecute las obras materia del
presente contrato en los términos y condiciones pactados en el mismo.

f) Contar con los recursos necesarios y suficientes para cubrir las erogaciones
que se deriven del presente contrato en estricto cumplimiento de los términos en
él pactados.

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II. Declara “EL CONTRATISTA” por conducto de su representante legal:

a) Que es una empresa legalmente constituida de conformidad con las leyes de la

República Mexicana, con el nombre de, FARPEG ARQUITECTURA, S.A. DE C.V,
lo cual acredita mediante la Escritura Pública N° 12345 de fecha de 7 Agosto del
2008, otorgada ante la fe del Licenciado José Perez Del Valle, Notario Público 92
del Distrito Federal, cuyo primer testimonio quedó debidamente inscrito en el
Registro Público del Comercio de Córdoba, Veracruz, en el folio mercantil número
123456.

b) Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos del
presente contrato, conforme se detalla en el Testimonio Notarial Número 63,371
de fecha 7 Agosto del 2008, otorgada ante la fe del Licenciado José Perez Del
Valle, Notario Público 00 del Córdoba Veracruz. y que dicho mandato no ha sido
restringido, modificado o revocado en forma alguna.

c) Estar inscrita en el registro federal de contribuyentes bajo el R.F.C.

_FAR081112ZL7_, y estar dado de alta como patrón ante el Instituto Mexicano del
Seguro Social, donde cuenta con el registro N° _2013273028___.

d) Que su domicilio se encuentra ubicado en la Av. Los Pinos Calle Ciprés No. 27
Fraccionamiento Los Pinos , Córdoba Veracruz.

e) Que dentro de su objeto social se encuentra la realización de todo tipo de obras

de ingeniería y construcción y que cuenta con los recursos técnicos,
administrativos, económicos, financieros, humanos y profesionales para ejecutar
la obra objeto del presente este contrato.

f) Que su representada conoce los planos, requerimientos y las especificaciones

de la obra objeto de este contrato, así como de los tiempos en que la misma debe
ser ejecutada, y estar en capacidad de dar cabal cumplimiento a dichos planos,
requerimientos, especificaciones y tiempos en la manera pactada en el presente
instrumento.

g) Conocer el contenido y los requisitos que establecen las leyes, reglamentos y

disposiciones técnicas aplicables a las obras materia del presente contrato y
hacerse responsable exclusivo de su exacta observancia durante su realización.

h) Que desea obligarse en los términos de este contrato y en el contenido de las

bases de la Licitación, Reglamentos, Reglas y demás disposiciones legales que
rigen la contratación, ejecución y cumplimiento de la obra encomendada materia
del presente contrato.

Expuesto lo anterior las partes acuerdan someterse a las siguientes:

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CLAUSULAS

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.

Por virtud de la celebración del presente contrato “EL PROPIETARIO” solicita a

“EL CONTRATISTA” y este se obliga a realizar los trabajos y obras materia del
presente contrato conforme a las especificaciones, precios unitarios y
presupuesto estipulado en la carátula del contrato, así como en el paquete de
documentos que formaron parte de la Licitación de la cual resulto ganador “EL
CONTRATISTA”.

A cambio de lo anterior, “EL PROPIETARIO” se obliga a pagar a “EL

CONTRATISTA” el monto pactado en la cláusula TERCERA del presente
instrumento, en la forma y tiempos que se establecen en el propio contrato y en el
programa de pago respectivo.

SEGUNDA: PLAZO Y LUGAR DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.

“EL CONTRATISTA” se obliga a ejecutar los trabajos en el plazo y lugar

estipulados en la carátula de este documento.

“EL CONTRATISTA” está de acuerdo en garantizar la puntual terminación de los

trabajos encomendados, así como, en su caso, asumir las penas generadas por
incumplimiento al presente contrato.

TERCERA: IMPORTE DEL CONTRATO.

El monto total del contrato será de $3,000,000.00 (Tres Millones de pesos 00/100
m.n)

CUARTA: ANTICIPOS.

A) Para el inicio de los trabajos, “EL PROPIETARIO” deberá otorgar a “EL

CONTRATISTA” un anticipo del 15% del precio total en pesos de la realización
de las obras materia del presente contrato. Este anticipo se aplicará a la
adquisición de materiales e inicio de los trabajos y deberá garantizarse
mediante el otorgamiento de una fianza expedida por una Institución
afianzadora que se menciona en la cláusula NOVENA del presente
instrumento.
B) 50% del importe total en dólares para la adquisición de equipo de importación
pagadero contra la confirmación de los pedidos por parte de los fabricantes.

QUINTA: CONDICIONES Y FORMA DE PAGO.

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Las partes convienen que los trabajos objeto del presente contrato, se paguen
mediante un anticipo de 30% y el saldo de acuerdo al programa de pagos que se
anexa al presente contrato.

Aunque hayan sido pagados los trabajos, “EL PROPIETARIO” expresamente se

reserva el derecho que tiene por trabajos faltantes o mal ejecutados, en cuyo caso
“EL PROPIETARIO” podrá retener el pago final hasta que “EL CONTRATISTA”
regularice los trabajos encomendados.

SEXTA: RESPONSABILIDADES Y SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO.

“EL CONTRATISTA” será el único responsable de la correcta ejecución de los

trabajos materia del presente contrato conforme a lo ordenado y especificado por
“EL PROPIETARIO” y normas de calidad establecidas en los reglamentos y
ordenamientos de las autoridades competentes en materia de construcción, en
caso de incumplimiento, “EL PROPIETARIO” puede optar por rescindir el contrato
o exigir su cumplimiento, aplicando en cualquier caso una multa con base en la
cantidad estipulada en la carátula del presente documento, deducible del pago al
que tenga derecho de acuerdo a los trabajos ejecutados y recibidos a satisfacción
de “EL PROPIETARIO”.

SÉPTIMA: PENAS CONVENCIONALES.

A fin de verificar si “EL CONTRATISTA” está ejecutando las obras objeto de este
contrato de acuerdo con el programa aprobado, “EL PROPIETARIO” comparará
periódicamente el importe de los trabajos ejecutados con el de los que debieron
realizarse en los términos de dicho programa, en la inteligencia de que, al efectuar
la comparación, la obra mal ejecutada se tendrá por no realizada si como
consecuencia de la comparación a que se refiere el párrafo anterior, el importe de
la obra realmente ejecutada es menor que el de la que debió realizarse, el
propietario retendrá en total el 3% (tres por ciento) de la diferencia de dichos
importes, multiplicada por el tiempo en meses o fracción de meses transcurridos
desde la fecha programada para el inicio de las actividades o trabajos que se
encuentren atrasados, hasta la de la revisión. Por lo tanto, regularmente se hará
la retención o devolución que corresponda a fin de que la retención total sea la
indicada.

OCTAVA: GARANTÍA.

“EL CONTRATISTA” entregará a “EL PROPIETARIO” dentro de los 5 (cinco) días

naturales siguientes contados a partir de la fecha en que “EL CONTRATISTA”
hubiere recibido copia del presente contrato una fianza, dicha fianza deberá tener
una vigencia de hasta 365 días calendario después de terminados los trabajos
objeto de este contrato. Dicha fianza deberá contener como mínimo lo siguiente:

 Que se otorga en favor de “EL PROPIETARIO” para garantizar el fiel, exacto y

puntual cumplimiento del presente contrato de obra, así como para garantizar
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las erogaciones que “EL PROPIETARIO” tuviera que efectuar por defectos o
vicios ocultos que resulten hasta un año después de la recepción de la obra;

 Que la afianzadora renuncia a los beneficios de orden y excusión, así como el

sometimiento de la afianzadora a la competencia de los tribunales de la ciudad
de México;

 Vigencia de la fianza desde el inicio de la obra y hasta un año después de la

recepción de los trabajos a satisfacción de la “contratante”.

NOVENA: FIANZAS.

Será obligatorio para “EL CONTRATISTA” obtener las fianzas materia del
presente contrato con Institución denominada FIANZAS COMERCIAL AMERICA,
debiendo contratar la fianza denominada de “GARANTIA DE MANEJO
MANCOMUNADO”.

DÉCIMA: RELACIONES LABORALES.

“EL CONTRATISTA” es un contratista independiente, y esta relación se

mantendrá en todos los tratos que por motivo del contrato se den entre las partes.
“EL CONTRATISTA” reconoce que entre “EL PROPIETARIO” y “EL
CONTRATISTA” existe sólo la relación de este contrato y que no existe relación
de trabajo alguna entre “EL PROPIETARIO” y el personal de “EL CONTRATISTA”,
así como ninguna responsabilidad laboral, de accidentes, enfermedades o
muerte, responsabilidad que “EL CONTRATISTA” asume íntegramente.

De igual forma para la prestación de los trabajos a que se aluden en el presente

contrato y demás anexos, “EL CONTRATISTA” se obliga en particular a cumplir
con las especificaciones que a continuación se detallan, y que tienen el propósito
de describir lo especializado del personal, al tenor siguiente:

a) El personal que “EL CONTRATISTA” asigne para la prestación de los

trabajos, deberá tener todas las habilidades para cumplir la función asignada; en
la inteligencia de que cuando cualquier miembro del personal asignado sea
considerado por “EL PROPIETARIO” como persona cuyo comportamiento no se
ajuste a las políticas de “EL PROPIETARIO”, “EL CONTRATISTA” se obliga a
sustituirlo al día hábil siguiente que se le haga saber aquélla circunstancia. Lo
anterior queda enteramente al arbitrio de “EL PROPIETARIO”.

b) Todo empleado de “EL CONTRATISTA” que esté laborando en las

instalaciones “EL PROPIETARIO” en los trabajos y que son materia del presente
contrato deberá cumplir con los siguientes requisitos en términos de lo establecido
por las autoridades de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social y del Instituto
Mexicano del Seguro Social:

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 Tener su alta del Instituto Mexicano del Seguro Social mostrando como patrón
a “EL CONTRATISTA”.

 Ser trabajador de “EL CONTRATISTA” mayor de 16 años de acuerdo a lo

establecido por la Ley Federal del Trabajo, Artículo 23.

 El trabajador de “EL CONTRATISTA” deberá recibir por lo menos el salario

mínimo vigente ó el salario mínimo profesional vigente, según sea el caso. “EL
CONTRATISTA” entregará a “EL PROPIETARIO” una copia fotostática del
alta al Instituto Mexicano del Seguro Social y una copia fotostática del contrato
laboral entre la persona ó personas que “EL CONTRATISTA” tenga
asignadas para la prestación de “los servicios” materia de este contrato.

“EL CONTRATISTA” reconoce expresamente que el personal que asigne para la

prestación de “el servicio” materia de este contrato, son trabajadores de “EL
CONTRATISTA” y que por lo tanto están vinculados con él a través de la relación
de trabajo y por lo tanto no existe subordinación entre “EL PROPIETARIO” y dicho
personal, al cual incluso tiene afiliado al régimen de seguridad social y por lo tanto
libera a “EL PROPIETARIO” de cualquier responsabilidad ó reclamación que
pudiera surgir con motivo de conflictos individuales ó colectivos de carácter
laboral.

“EL CONTRATISTA” manifiesta expresamente que de conformidad con el

Artículo 13 de la Ley Federal del Trabajo, cuenta con elementos propios
suficientes para cumplir con las obligaciones que se deriven entre ella y sus
trabajadores, por lo que será considerado “EL CONTRATISTA” como patrón en
sus relaciones con los obreros, empleados, etc., cuyos servicios se utilicen para el
cumplimiento del presente contrato siendo por cuenta exclusiva de “EL
CONTRATISTA” los salarios, indemnizaciones, riesgos profesionales ó cualquier
otra obligación o prestación conforme a la Ley Federal del Trabajo ó del Seguro
Social, sin que pueda resultar a cargo de “EL PROPIETARIO” ninguna obligación
con motivo de cualquier reclamación laboral.

“EL CONTRATISTA” se obliga a sacar a paz y a salvo a “EL PROPIETARIO” de

cualquier juicio ó reclamación laboral ó de seguridad social de que se trate,
derivadas de este contrato, aún cuando no sea demandada en lo principal. Si por
alguna circunstancia las autoridades competentes ordenaran a “EL
PROPIETARIO” el pago de prestaciones en favor del personal de “EL
CONTRATISTA”, éste último se obliga a reembolsar a “EL PROPIETARIO” el
monto de las mismas.

DÉCIMA PRIMERA: OBLIGACIONES FISCALES.

Cada parte conviene cumplir con sus respectivas obligaciones tributarias y en

pagar todas y cada una de las contribuciones y demás cargas fiscales que
conforme a las leyes federales y estatales tengan la obligación de cubrir durante
el ejercicio del presente contrato.
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DÉCIMA SEGUNDA: OTRAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.

“EL CONTRATISTA” acepta que de las liquidaciones correspondientes se

efectúen las deducciones y retenciones legales y contractuales que le sean
aplicables.

De igual forma “EL CONTRATISTA” se obliga a que los materiales y equipo que
se utilicen en los trabajos objeto del presente contrato, cumplan las normas de
calidad establecidas y con los estándares máximos del mercado, y a que la
realización de todas y cada una de las partes de los trabajos se efectúen a
satisfacción de “EL PROPIETARIO”, así como a responder por su cuenta y riesgo
de los defectos y vicios ocultos en las mismas, y de los daños y perjuicios que por
inobservancia o negligencia de su parte se lleguen a causar “EL PROPIETARIO”
o a terceros, en cuyo caso, se hará efectiva la garantía otorgada para el
cumplimiento de este contrato, hasta por el monto total de la misma.

DECIMA TERCERA: REPRESENTANTES DE LAS PARTES.

“EL CONTRATISTA” se obliga a establecer anticipadamente a la iniciación de los

trabajos, en el sitio de realización de las mismas, un representante permanente
que obrara como superintendente de los trabajos, el cual deberá tener poder
amplio y suficiente para tomar decisiones en todo lo relativo al cumplimiento del
presente contrato, esta persona se obliga a tener entre otras cosas y a disposición
de “EL PROPIETARIO” en el lugar de realización de los trabajos y bajo su
responsabilidad los proyectos, planos , especificaciones y bitácoras para que “EL
PROPEITARIO” o la persona que este designe pueda verificar el avance físico, la
calidad, especificaciones y demás del los trabajos convenidos en el presente
contrato.

Por su parte “EL PROPIETARIO” designa como su representante permanente

(GERENCIA DE CONSTRUCCIÓN) al Sr. Álvaro Gómez Quiroz_, el cual deberá
contara con poder amplio y suficiente para tomar decisiones en todo lo relativo al
cumplimiento del presente contrato.

DÉCIMA CUARTA: CESIÓN DE DERECHOS.

“EL CONTRATISTA” se obliga a no ceder a terceras personas físicas o morales

los derechos y obligaciones que para ella se derivan de este contrato y sus
anexos, así como los derechos de cobro sobre los bienes o trabajos ejecutados
que ampara este contrato, sin previa autorización expresa y por escrito de “EL
PROPIETARIO”.

DÉCIMA QUINTA: SUBCONTRATACIÓN.

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“EL CONTRATISTA” no podrá subcontratar en todo o en parte, los trabajos motivo
del presente contrato, salvo que “EL PROPIETARIO” se lo autorice expresamente
por escrito.

DÉCIMA SEXTA: SUSPENSION TEMPORAL DEL CONTRATO.

“EL PROPIETARIO” podrá suspender temporalmente los trabajos en todo o en

parte y en cualquier momento por causas justificadas, sin que ello implique su
terminación definitiva.

Cuando se determine la suspensión de los trabajos, por causa imputable a “EL

PROPIETARIO”, este pagará a solicitud de “EL CONTRATISTA” los trabajos
ejecutados, así como los gastos no recuperables siempre que estos sean
razonables, estén debidamente comprobados y se relacionen directamente con
este contrato.

Para el caso de que sea “EL CONTRATISTA” quien desee la suspensión de los
trabajos o la terminación anticipada del contrato, el mismo deberá, dentro de los
10 (diez) días naturales siguientes a la fecha en que notifique lo anterior por
escrito a “EL PROPIETARIO”, presentar un estudio que justifique su solicitud.
Dentro de igual plazo, “EL PROPIETARIO”, deberá resolver sobre la procedencia
de la petición y en caso de aceptar “EL PROPIETARIO”, deberá celebrarse un
convenio de suspensión o terminación entre las partes, según sea el caso.

Según se disponga en el convenio a que se hace referencia en el párrafo

inmediato anterior, el presente contrato podrá continuar produciendo todos los
efectos legales, una vez que hayan desaparecido las causas que motivaron la
suspensión de los trabajos.

DÉCIMA SEPTIMA: RESCISIÓN DEL CONTRATO.

El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones por parte de “EL

CONTRATISTA” que surjan por virtud de la celebración del presente contrato y
sus anexos, dará lugar a la posibilidad de la rescisión inmediata del mismo por
parte de la “EL PROPIETARIO”, aplicándose a “EL CONTRATISTA” las penas
convencionales establecidas en el contrato, quedando asimismo habilitado “EL
PROPIETARIO” para hacer efectiva las garantía otorgadas para el cumplimiento
del mismo.

En caso de rescisión del contrato por causas imputables a “EL CONTRATISTA”,

“EL PROPIETARIO” procederá a hacer efectivas las garantías y se abstendrá de
cubrir los importes de los trabajos aun no liquidados, hasta que se otorgue el
finiquito correspondiente, lo que deberá efectuarse dentro de los cuarenta (40)
días naturales siguientes a la fecha de notificación de la rescisión. En dicho
finiquito, deberá preverse el sobrecosto de los trabajos aun no ejecutados que se
encuentren atrasados conforme al programa vigente, así como lo relativo a la

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recuperación de los materiales y equipo que en su caso, le hayan sido entregados
a “EL CONTRATISTA”.

“EL PROPIETARIO” podrá proceder a la rescisión del contrato cuando “EL

CONTRATISTA” no inicie los trabajos en la fecha pactada, suspenda
injustificadamente los trabajos o incumpla con el programa de ejecución por falta
de materiales, trabajadores o equipo de construcción; no corrija repare o
componga alguna parte de los trabajos que “EL PROPIETARIO” hubiera
rechazado; no cumpla con las especificaciones de construcción o normas de
calidad, así como cualquier otra causa que implique contravención a los términos
de este contrato.

En caso de que “EL PROPIETARIO” decida rescindir el contrato, deberá

comunicar por escrito a “EL CONTRATISTA” su determinación de hacerlo así
como las causas que la motivan.

DÉCIMA OCTAVA: DOMICILIO LEGAL.

Todos los avisos, demandas, peticiones, o cualesquiera otras comunicaciones

que puedan o requieran ser entregadas, notificadas o enviadas por una parte a la
otra parte, de conformidad con este Contrato, se harán por escrito y deberán
enviarse por correo certificado, con acuse de recibo o por servicios de mensajería
especializada con porte preparado o mediante transmisión por facsímil con acuse
de recibo o transmitidas mediante entrega personal, dirigidas como sigue:

A: “EL CONTRATISTA”
AV los Pinos Calle Cipres
No. 27 Fracc. Los PInos
Fortin, Veracruz.

At'n.:Sr._________FARPEG___ARQUITECTURA__

A: “EL PROPIETARIO”
Calle Morelos No. 43
Colonia Centro. Xalapa-Enquez, Ver

At'n.: Sr.____ JON GURUTZ REMENTERÍA _________

Cualquier cambio de los domicilios señalados o de los representantes autorizados

deberá notificarse a la otra parte por un representante legal en la forma aquí se
alada. En caso de que se omita notificar el cambio de domicilio o de
representante, todas las comunicaciones que se entreguen en los domicilios antes
citados y a los representantes se alados se entenderán válidamente efectuadas.

DÉCIMA NOVENA: RECEPCIÓN.

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“EL PROPIETARIO” recibirá los trabajos objeto de este contrato cuando hayan
sido terminados en su totalidad, siempre y cuando los mismos hubieran sido de
acuerdo con las especificaciones convenidas y demás estipulaciones.

“EL CONTRATISTA” deberá comunicar por escrito a “EL PROPIETARIO” la

terminación de los trabajos que le fueron encomendados en este contrato.

“EL PROPIETARIO” verificara que los trabajos estén debidamente concluidos,

reservándose el derecho de reclamar por trabajos faltantes o mal ejecutados,
dentro de los sesenta (60) días naturales siguientes al comunicado a que hace
referencia el párrafo inmediato anterior.

Una vez que “EL PROPIETARIO” haya constatado la adecuada terminación de los
trabajos, se procederá a la recepción de los mismos, dentro de los siguientes
quince (15) días naturales.

VIGESIMA: MODIFICACION A LOS PLANOS, ESPECIFICACIONES Y

PROGRAMAS.

“EL PROPIETARIO” tendrá en todo tiempo el derecho de modificar el proyecto,

especificaciones y programa de este contrato mediante comunicado por escrito al
representante de “EL CONTRATISTA”. Las modificaciones que ordene hacer “EL
PROPIETARIO” se consideran incorporadas a este contrato y por lo tanto
obligatorias para ambas partes.

VIGESIMA PRIMERA: AJUSTE DE COSTOS.

Las partes acuerdan que los precios unitarios pactados en este contrato son fijos.

Por lo tanto no se realizarán ajustes de costos a pesar de que se haya producido

un incremento o decremento en el costo de los insumos y/o mano de obra, los
precios originales del contrato permanecerán fijos durante el ejercicio del presente
documento.

No obstante lo anterior cuando ocurran modificaciones ordenadas o aprobadas

por “EL PROPIETARIO”, las partes pactarán y aprobarán los montos de los
trabajos que se requieran, los cuales deberán ser autorizados por escrito por “EL
PROPIETARIO”, dichas modificaciones se anexarán como parte de este contrato.

VIGESIMA SEGUNDA: CONFIDENCIALIDAD.

Toda información revelada por una parte a la otra como resultado de la

celebración del presente contrato y anexos, incluyendo el texto de los mismos,
será considerada por las partes de naturaleza altamente confidencial. Las partes
convienen en adoptar por un período indefinido de tiempo todas las medidas
precautorias posibles a afecto de evitar la revelación de dicha información
confidencial a terceras personas. De esta forma, las partes deberán mantener
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confidencialmente los intereses de la otra parte así como cualquier información,
sea técnica o de negocios, que cualquiera de las partes conozca, observe u
obtenga de la otra directa o indirectamente, relacionada y con motivo de la
celebración de este contrato.

Durante la vigencia del presente contrato y por el periodo de 2 años después de

terminado el presente contrato, “EL CONTRATISTA” y sus empleados
mantendrán dicha información confidencial esté o no identificada como
confidencial y no la darán a conocer sin el consentimiento previo y por escrito de
“EL PROPIETARIO”.

“EL CONTRATISTA” limitará el uso de dicha información a su propia organización

únicamente en lo que sea necesario para la prestación de los trabajos materia del
presente contrato.

La obligación contenida en esta Cláusula no se aplicará a ninguna información

que:

i) Haya sido divulgada y sea públicamente conocida o esté a disposición por

medio de diversas fuentes de información.

ii) Que no obstante no exista culpa o imputabilidad de los agentes o

empleados de “EL CONTRATISTA”, sea públicamente divulgada y se encuentre
disponible por otras fuentes de información.

iii) Esté en posición desde ahora con “EL CONTRATISTA” o sus empleados,
sin ninguna obligación de confidencialidad.

iv) Haya sido o sea divulgada a “EL CONTRATISTA” o a sus empleados o

agentes por una tercera persona, pero sólo que esa tercera persona tenga
derecho para divulgarla; o

v) Sea obligado a divulgarla de acuerdo con las leyes o reglamentos.

“EL CONTRATISTA” o sus empleados no divulgarán ningún reporte,

recomendación, conclusión, resultado de los trabajos encomendados o
documentación relativa a los mismos o a la asistencia de los acuerdos contenidos
en el presente contrato sin el previo acuerdo por escrito de “EL PROPIETARIO”.

VIGESIMA TERCERA: ENCABEZADOS Y REFERENCIAS.

Los encabezados de las cláusulas se dan únicamente como referencia y no tienen

intención de utilizarse como descripción de cada cláusula. Salvo disposición en
contrario, todas las referencias a cláusulas y anexos se hacen en relación a las
cláusulas y anexos del presente Contrato.

VIGESIMA CUARTA: DEL CONTRATO.

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El presente Contrato y sus anexos contienen la plena voluntad de las partes,

dejando sin efecto todos los acuerdos y entendimientos previos habidos entre
ambas, y sólo podrá ser modificado mediante el consentimiento por escrito de sus
respectivos representantes legales.

Las partes acuerdan que si alguna de las cláusulas, obligaciones o derechos

pactados en este instrumento es declarado inaplicable por las leyes o autoridades
competentes, las demás cláusulas y acuerdos seguirán surtiendo efectos plenos
entre ellas.

VIGESIMA QUINTA: JURISDICCIÓN.

Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del presente contrato las

partes se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales de Justicia del
Fuero Común de Córdoba Ver., y renuncian expresamente al fuero que por razón
de sus domicilios presentes o futuros pudiere corresponderles.

Dado que el presente Contrato es mercantil, serán aplicables las disposiciones del
Código de Comercio y del Código Civil de Córdoba Veracruz, para su
interpretación y cualquier controversia que pudiera suscitarse respecto al mismo.

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES Y

SABEDORAS DE SU VALOR, ALCANCE Y CONSECUENCIAS LEGALES, SE
MANIFESTARON CONFORMES CON SU CONTENIDO, LO RATIFICAN Y
FIRMAN PARA CONSTANCIA EN LA CD. DE CÓRDOBA VERACRUZ., EL DÍA
_3_ DEL MES DE _06__ DE 2008.

EL PROPIETARIO EL CONTRATISTA
H. AYUNTAMIENTO FARPEG ARQUITECTURA
MUNICIPAL DE VERACRUZ S.A DE C.V.
VER.

SR. JON GURUTZ REMENTERÍA SEMPÉ SR. EVANGELINA VARGAS

CASTRO
REPRESENTANTE LEGAL REPRESENTANTE LEGAL

TESTIGO TESTIGO

SR.SALVADOR GARCIA TAMEZ SR._AMARO GOMEZ HERNANDEZ

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