Plusvalia

¿Qué es la plusvalía?
Es un término muy utilizado en la compra-venta de inmuebles.
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Podemos definir una plusvalía como el beneficio obtenido como resultado de

una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de
su venta en una operación o transacción económica.
Es decir, es el incremento de valor de un bien o un producto por causas

diversas que los propietarios no pueden controlar o influir en ellas y significa
una ganancia.
Características
Desde un punto de vista tributario, la plusvalía está gravada como
impuestos, de hecho, el incremento de valor del bien se crea directamente
con el hecho imponible ya sea por transmisión de un bien o por otro motivo.
Las plusvalías son gravadas en el impuesto sobre la renta de las personas físicas y
en el impuesto sobre sociedades, dependiendo de la naturaleza del sujeto
pasivo. A veces, la plusvalía es económica a causa de la inflación.
Si hablamos de una venta de un bien inmueble, el pago de la plusvalía

municipal se realiza en el Ayuntamiento del lugar donde se encuentra el bien
y tiene carácter anual.
Los requisitos a presentar son: la referencia catastral de la vivienda que

aparece en el Impuesto sobre bienes inmuebles, la fecha exacta de compra de la
vivienda y la fecha en la que se prevee la venta y en la oficina tributaria
municipal harán el cálculo.
Origen de la plusvalía
El origen del concepto de plusvalía lo podemos encontrar en el economista
David Ricardo. Sin embargo, su primera conceptualización se encuentra en
la teoría del valor-trabajo del filósofo y economista Karl Marx.
Ejemplos
 El aumento de valor de un edificio debido a la mejora de las carreteras.
 Incremento del valor del suelo que sufre con el paso del tiempo
l concepto de plusvalía, que fue desarrollado ampliamente por Karl Marx a

finales del siglo XIX, es el excedente monetario originado por el trabajo
humano presente en cualquier acción productiva..
La plusvalía, también conocida como plusvalor, apareció definido por Marx en su

obra ‘El Capital’ y es básicamente, el valor no pagado del trabajo del obrero que
crea un plusproducto del cual se hace propietario el empresario. Originando así la
esencia de la explotación o acumulación capitalista.
Es decir, según la teoría desarrollada por Karl Marx, al trabajador se le paga

menos de lo que realmente produce. Así pues, la diferencia entre lo que realmente
produce y su salario es lo que se conoce como plusvalía. Esta plusvalía constituye
la ganancia extra del empresario.
Este plusproducto o plusvalor al ingresar al mercado se convierte en mercancía y

se vende, convirtiéndose en dinero que no retorna a los bolsillos del empleado en
manera de sueldo.
Teoría del valor de Karl Marx
El origen del concepto de plusvalía

El concepto de plusvalía, tal como reconoce Karl Marx en sus escritos, fue tomado
del economista clásico David Ricardo. A su vez, podemos decir que, David
Ricardo había tratado de perfeccionar el concepto acuñado por Adam Smith.
No obstante, quién desarrolló el concepto tal y como lo conocemos en la

actualidad, fue Karl Marx. Marx trabajó el concepto hasta distinguir entre ‘fuerza de
trabajo’ y ‘trabajo’. Este hecho facilitó enormemente la explicación eficaz de la
plusvalía. El concepto de plusvalía constituye un término fundamental en su teoría
del ‘Valor-Trabajo’.
Marx también explicó que el capitalista es capaz de acrecentar la intensidad de la

explotación a través de la maximización de la ‘plusvalía absoluta’. Bien, tratando
de extender la jornada laboral. O, bien por medio de la ‘plusvalía relativa’, es decir,
disminuir la cantidad de obreros.
¿Cómo se calcula la plusvalía?

Una de las principales novedades del desarrollo del concepto por parte de Marx,
fue la formulación matemática del problema. Es decir, una fórmula que permite
calcular la cantidad de la plusvalía.
Intuitivamente, la plusvalía se calcula como el resultado de restar a los beneficios

los costes de producción. Así pues la fórmula sería la siguiente:
Plusvalía (s) = Ingresos – costes de producción (c+v)
Además Marx descompone los siguientes valores para desarrollar su teoría del
valor trabajo:
 c = capital constante (maquinaria,materiales, costes fijos…)

 v = capital variable (trabajadores)
 s = plusvalía (excedente del empresario)
En palabras de Marx, únicamente genera plusvalía el ‘trabajo viviente’. O lo que es

lo mismo, solo genera valor el componente ‘v’, la fuerza de trabajo. Mientras que el
componente ‘c’ que define como ‘trabajo muerto’, no genera plusvalía.
De lo anterior, podemos calcular la tasa de plusvalía. La fórmula es:
Tasa de plusvalía = s/v
El resultado del cálculo anterior representa las unidades que gana el empresario
por cada unidad de trabajo.
Ejemplo de cálculo de la plusvalía

Supongamos que existe una empresa que dedica 80 dólares a maquinaria (c), 50
dólares a los salarios de los trabajadores (v) y vende sus mercancías por 150
dólares (ingresos). Entonces la plusvalía es:
Plusvalía (s) = Ingresos – costes de producción (c+v) = 150 – (80+50) = 20
Tasa de plusvalía = 20 / 50 = 0,4
Los resultados anteriores se interpretan de la siguiente forma:

La plusvalía total del empresario (s) es de 20 dólares. Asimismo, la tasa de
plusvalía es de 0,4. Este 0,4 equivale a decir que el empresario se queda con un
40% del producto generado por los trabajadores.
Críticas al concepto de plusvalía

Como todo concepto, el término desarrollado por Karl Marx, tiene ventajas y
desventajas. Es decir, economistas que están a favor de su teoría y otros en
contra. No obstante, es importante indicar que la teoría de Marx ha evolucionado.
Hay que tener en cuenta, para valorarla correctamente, la época en la que se
escribió.
Entre las críticas positivas a este concepto se encuentran:
 Puede que el empresario, por asumir el riesgo, merezca esa plusvalía pero
habría que controlarla. Algunos economistas defienden que el beneficio que
obtienen los empresarios es excesivo. Y que, por tanto, deberían retribuir
mejor a sus trabajadores.
 Entre los más afines a su teoría, defienden que no debería existir tal
beneficio en favor de los empresarios. Las empresas deberían retribuir a
sus trabajadores exactamente por el valor de lo que producen.
 Supone un antes y un después en la teoría económica. Tanto es así que en
la actualidad se siguen desarrollando trabajos al respecto.
Entre las críticas negativas podemos encontrar:
 El concepto tenía sentido cuando se escribió. Ahora el mercado de trabajo

ha cambiado y las máquinas (c) sí que ofrecen valor.
 La existencia de maquinaria o de automatización de procesos no
empobrece a la población. Al contrario, permite que el trabajo sea más
productivo y reduce las horas trabajadas.
 La tecnología no tiene necesariamente que aumentar el desempleo. El
desempleo se mueve de unos sectores a otros y cambia conforme las
necesidades de los mismo
l concepto de plusvalía, que fue desarrollado ampliamente por Karl Marx a

finales del siglo XIX, es el excedente monetario originado por el trabajo
humano presente en cualquier acción productiva..
La plusvalía, también conocida como plusvalor, apareció definido por Marx en su

obra ‘El Capital’ y es básicamente, el valor no pagado del trabajo del obrero que
crea un plusproducto del cual se hace propietario el empresario. Originando así la
esencia de la explotación o acumulación capitalista.
Es decir, según la teoría desarrollada por Karl Marx, al trabajador se le paga
menos de lo que realmente produce. Así pues, la diferencia entre lo que realmente
produce y su salario es lo que se conoce como plusvalía. Esta plusvalía constituye
la ganancia extra del empresario.
Este plusproducto o plusvalor al ingresar al mercado se convierte en mercancía y

se vende, convirtiéndose en dinero que no retorna a los bolsillos del empleado en
manera de sueldo.
Teoría del valor de Karl Marx
El origen del concepto de plusvalía

El concepto de plusvalía, tal como reconoce Karl Marx en sus escritos, fue tomado
del economista clásico David Ricardo. A su vez, podemos decir que, David
Ricardo había tratado de perfeccionar el concepto acuñado por Adam Smith.
No obstante, quién desarrolló el concepto tal y como lo conocemos en la

actualidad, fue Karl Marx. Marx trabajó el concepto hasta distinguir entre ‘fuerza de
trabajo’ y ‘trabajo’. Este hecho facilitó enormemente la explicación eficaz de la
plusvalía. El concepto de plusvalía constituye un término fundamental en su teoría
del ‘Valor-Trabajo’.
Marx también explicó que el capitalista es capaz de acrecentar la intensidad de la

explotación a través de la maximización de la ‘plusvalía absoluta’. Bien, tratando
de extender la jornada laboral. O, bien por medio de la ‘plusvalía relativa’, es decir,
disminuir la cantidad de obreros.
¿Cómo se calcula la plusvalía?

Una de las principales novedades del desarrollo del concepto por parte de Marx,
fue la formulación matemática del problema. Es decir, una fórmula que permite
calcular la cantidad de la plusvalía.
Intuitivamente, la plusvalía se calcula como el resultado de restar a los beneficios

los costes de producción. Así pues la fórmula sería la siguiente:
Plusvalía (s) = Ingresos – costes de producción (c+v)
Además Marx descompone los siguientes valores para desarrollar su teoría del
valor trabajo:
 c = capital constante (maquinaria,materiales, costes fijos…)

 v = capital variable (trabajadores)
 s = plusvalía (excedente del empresario)
En palabras de Marx, únicamente genera plusvalía el ‘trabajo viviente’. O lo que es
lo mismo, solo genera valor el componente ‘v’, la fuerza de trabajo. Mientras que el
componente ‘c’ que define como ‘trabajo muerto’, no genera plusvalía.
De lo anterior, podemos calcular la tasa de plusvalía. La fórmula es:
Tasa de plusvalía = s/v
El resultado del cálculo anterior representa las unidades que gana el empresario
por cada unidad de trabajo.
Ejemplo de cálculo de la plusvalía

Supongamos que existe una empresa que dedica 80 dólares a maquinaria (c), 50
dólares a los salarios de los trabajadores (v) y vende sus mercancías por 150
dólares (ingresos). Entonces la plusvalía es:
Plusvalía (s) = Ingresos – costes de producción (c+v) = 150 – (80+50) = 20
Tasa de plusvalía = 20 / 50 = 0,4
Los resultados anteriores se interpretan de la siguiente forma:
La plusvalía total del empresario (s) es de 20 dólares. Asimismo, la tasa de

plusvalía es de 0,4. Este 0,4 equivale a decir que el empresario se queda con un
40% del producto generado por los trabajadores.
Críticas al concepto de plusvalía

Como todo concepto, el término desarrollado por Karl Marx, tiene ventajas y
desventajas. Es decir, economistas que están a favor de su teoría y otros en
contra. No obstante, es importante indicar que la teoría de Marx ha evolucionado.
Hay que tener en cuenta, para valorarla correctamente, la época en la que se
escribió.
Entre las críticas positivas a este concepto se encuentran:
 Puede que el empresario, por asumir el riesgo, merezca esa plusvalía pero
habría que controlarla. Algunos economistas defienden que el beneficio que
obtienen los empresarios es excesivo. Y que, por tanto, deberían retribuir
mejor a sus trabajadores.
 Entre los más afines a su teoría, defienden que no debería existir tal
beneficio en favor de los empresarios. Las empresas deberían retribuir a
sus trabajadores exactamente por el valor de lo que producen.
 Supone un antes y un después en la teoría económica. Tanto es así que en
la actualidad se siguen desarrollando trabajos al respecto.
Entre las críticas negativas podemos encontrar:
 El concepto tenía sentido cuando se escribió. Ahora el mercado de trabajo

ha cambiado y las máquinas (c) sí que ofrecen valor.
 La existencia de maquinaria o de automatización de procesos no
empobrece a la población. Al contrario, permite que el trabajo sea más
productivo y reduce las horas trabajadas.
 La tecnología no tiene necesariamente que aumentar el desempleo. El
desempleo se mueve de unos sectores a otros y cambia conforme las
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Es un término muy utilizado en la compra-venta de inmuebles.

Factura y lleva la contabilidad de tu negocio de una manera fácil y sencilla con

Podemos definir una plusvalía como el beneficio obtenido como resultado de

Es decir, es el incremento de valor de un bien o un producto por causas

Si hablamos de una venta de un bien inmueble, el pago de la plusvalía

Los requisitos a presentar son: la referencia catastral de la vivienda que

l concepto de plusvalía, que fue desarrollado ampliamente por Karl Marx a

La plusvalía, también conocida como plusvalor, apareció definido por Marx en su

Es decir, según la teoría desarrollada por Karl Marx, al trabajador se le paga

Este plusproducto o plusvalor al ingresar al mercado se convierte en mercancía y

Teoría del valor de Karl Marx

El origen del concepto de plusvalía

No obstante, quién desarrolló el concepto tal y como lo conocemos en la

Marx también explicó que el capitalista es capaz de acrecentar la intensidad de la

¿Cómo se calcula la plusvalía?

Intuitivamente, la plusvalía se calcula como el resultado de restar a los beneficios

Plusvalía (s) = Ingresos – costes de producción (c+v)

 c = capital constante (maquinaria,materiales, costes fijos…)

En palabras de Marx, únicamente genera plusvalía el ‘trabajo viviente’. O lo que es

De lo anterior, podemos calcular la tasa de plusvalía. La fórmula es:

Tasa de plusvalía = s/v

Ejemplo de cálculo de la plusvalía

Plusvalía (s) = Ingresos – costes de producción (c+v) = 150 – (80+50) = 20

Tasa de plusvalía = 20 / 50 = 0,4

Los resultados anteriores se interpretan de la siguiente forma:

Críticas al concepto de plusvalía

Entre las críticas positivas a este concepto se encuentran:

Entre las críticas negativas podemos encontrar:

 El concepto tenía sentido cuando se escribió. Ahora el mercado de trabajo

l concepto de plusvalía, que fue desarrollado ampliamente por Karl Marx a

La plusvalía, también conocida como plusvalor, apareció definido por Marx en su

Este plusproducto o plusvalor al ingresar al mercado se convierte en mercancía y

Teoría del valor de Karl Marx

El origen del concepto de plusvalía

No obstante, quién desarrolló el concepto tal y como lo conocemos en la

Marx también explicó que el capitalista es capaz de acrecentar la intensidad de la

¿Cómo se calcula la plusvalía?

Intuitivamente, la plusvalía se calcula como el resultado de restar a los beneficios

Plusvalía (s) = Ingresos – costes de producción (c+v)

 c = capital constante (maquinaria,materiales, costes fijos…)

De lo anterior, podemos calcular la tasa de plusvalía. La fórmula es:

Tasa de plusvalía = s/v

Ejemplo de cálculo de la plusvalía

Plusvalía (s) = Ingresos – costes de producción (c+v) = 150 – (80+50) = 20

Tasa de plusvalía = 20 / 50 = 0,4

Los resultados anteriores se interpretan de la siguiente forma:

La plusvalía total del empresario (s) es de 20 dólares. Asimismo, la tasa de

Críticas al concepto de plusvalía

Entre las críticas positivas a este concepto se encuentran:

Entre las críticas negativas podemos encontrar:

 El concepto tenía sentido cuando se escribió. Ahora el mercado de trabajo

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