La señora Guajardo compra un departamento en condom

El resto se financia con un prestamo bancario a 15 años,

Datos A) El valor de los pagos mensuales
Costo de $2.800.000 $800.000 $2.000.000 B) El saldo insoluto al final del décimo año.
Capital $2.000.000
Periodos 15 años x 12 meses 180 meses
Interes 36% convert/ mensual 3,00%

Periodo Pagos interes Amortizacion Saldo de capital

0 $ 2.000.000,00
1 $ 60.294,84 $ 60.000,00 $ 294,84 $ 1.999.705,16
2 $ 60.294,84 $ 59.991,15 $ 303,69 $ 1.999.401,47
3 $ 60.294,84 $ 59.982,04 $ 312,80 $ 1.999.088,68
4 $ 60.294,84 $ 59.972,66 $ 322,18 $ 1.998.766,50
5 $ 60.294,84 $ 59.962,99 $ 331,85 $ 1.998.434,65
6 $ 60.294,84 $ 59.953,04 $ 341,80 $ 1.998.092,85
7 $ 60.294,84 $ 59.942,79 $ 352,05 $ 1.997.740,80
8 $ 60.294,84 $ 59.932,22 $ 362,62 $ 1.997.378,18
9 $ 60.294,84 $ 59.921,35 $ 373,49 $ 1.997.004,69
10 $ 60.294,84 $ 59.910,14 $ 384,70 $ 1.996.619,99
11 $ 60.294,84 $ 59.898,60 $ 396,24 $ 1.996.223,75
12 $ 60.294,84 $ 59.886,71 $ 408,13 $ 1.995.815,62
13 $ 60.294,84 $ 59.874,47 $ 420,37 $ 1.995.395,25
14 $ 60.294,84 $ 59.861,86 $ 432,98 $ 1.994.962,27
15 $ 60.294,84 $ 59.848,87 $ 445,97 $ 1.994.516,30
16 $ 60.294,84 $ 59.835,49 $ 459,35 $ 1.994.056,95
17 $ 60.294,84 $ 59.821,71 $ 473,13 $ 1.993.583,81
18 $ 60.294,84 $ 59.807,51 $ 487,33 $ 1.993.096,49
19 $ 60.294,84 $ 59.792,89 $ 501,95 $ 1.992.594,54
20 $ 60.294,84 $ 59.777,84 $ 517,00 $ 1.992.077,54
21 $ 60.294,84 $ 59.762,33 $ 532,51 $ 1.991.545,02
22 $ 60.294,84 $ 59.746,35 $ 548,49 $ 1.990.996,54
23 $ 60.294,84 $ 59.729,90 $ 564,94 $ 1.990.431,59
24 $ 60.294,84 $ 59.712,95 $ 581,89 $ 1.989.849,70
25 $ 60.294,84 $ 59.695,49 $ 599,35 $ 1.989.250,35
26 $ 60.294,84 $ 59.677,51 $ 617,33 $ 1.988.633,02
27 $ 60.294,84 $ 59.658,99 $ 635,85 $ 1.987.997,17
28 $ 60.294,84 $ 59.639,92 $ 654,92 $ 1.987.342,25
29 $ 60.294,84 $ 59.620,27 $ 674,57 $ 1.986.667,67
30 $ 60.294,84 $ 59.600,03 $ 694,81 $ 1.985.972,86
31 $ 60.294,84 $ 59.579,19 $ 715,65 $ 1.985.257,21
32 $ 60.294,84 $ 59.557,72 $ 737,12 $ 1.984.520,09
33 $ 60.294,84 $ 59.535,60 $ 759,24 $ 1.983.760,85
34 $ 60.294,84 $ 59.512,83 $ 782,01 $ 1.982.978,83
35 $ 60.294,84 $ 59.489,37 $ 805,47 $ 1.982.173,36
36 $ 60.294,84 $ 59.465,20 $ 829,64 $ 1.981.343,72
37 $ 60.294,84 $ 59.440,31 $ 854,53 $ 1.980.489,19
38 $ 60.294,84 $ 59.414,68 $ 880,16 $ 1.979.609,03
39 $ 60.294,84 $ 59.388,27 $ 906,57 $ 1.978.702,46
40 $ 60.294,84 $ 59.361,07 $ 933,77 $ 1.977.768,69
41 $ 60.294,84 $ 59.333,06 $ 961,78 $ 1.976.806,91
42 $ 60.294,84 $ 59.304,21 $ 990,63 $ 1.975.816,28
43 $ 60.294,84 $ 59.274,49 $ 1.020,35 $ 1.974.795,93
44 $ 60.294,84 $ 59.243,88 $ 1.050,96 $ 1.973.744,97
45 $ 60.294,84 $ 59.212,35 $ 1.082,49 $ 1.972.662,48
46 $ 60.294,84 $ 59.179,87 $ 1.114,97 $ 1.971.547,51
47 $ 60.294,84 $ 59.146,43 $ 1.148,41 $ 1.970.399,10
48 $ 60.294,84 $ 59.111,97 $ 1.182,87 $ 1.969.216,23
49 $ 60.294,84 $ 59.076,49 $ 1.218,35 $ 1.967.997,88
50 $ 60.294,84 $ 59.039,94 $ 1.254,90 $ 1.966.742,97
51 $ 60.294,84 $ 59.002,29 $ 1.292,55 $ 1.965.450,42
52 $ 60.294,84 $ 58.963,51 $ 1.331,33 $ 1.964.119,09
53 $ 60.294,84 $ 58.923,57 $ 1.371,27 $ 1.962.747,83
54 $ 60.294,84 $ 58.882,43 $ 1.412,41 $ 1.961.335,42
55 $ 60.294,84 $ 58.840,06 $ 1.454,78 $ 1.959.880,64
56 $ 60.294,84 $ 58.796,42 $ 1.498,42 $ 1.958.382,22
57 $ 60.294,84 $ 58.751,47 $ 1.543,37 $ 1.956.838,85
58 $ 60.294,84 $ 58.705,17 $ 1.589,67 $ 1.955.249,18
59 $ 60.294,84 $ 58.657,48 $ 1.637,36 $ 1.953.611,81
60 $ 60.294,84 $ 58.608,35 $ 1.686,49 $ 1.951.925,32
61 $ 60.294,84 $ 58.557,76 $ 1.737,08 $ 1.950.188,24
62 $ 60.294,84 $ 58.505,65 $ 1.789,19 $ 1.948.399,05
63 $ 60.294,84 $ 58.451,97 $ 1.842,87 $ 1.946.556,18
64 $ 60.294,84 $ 58.396,69 $ 1.898,15 $ 1.944.658,03
65 $ 60.294,84 $ 58.339,74 $ 1.955,10 $ 1.942.702,93
66 $ 60.294,84 $ 58.281,09 $ 2.013,75 $ 1.940.689,18
67 $ 60.294,84 $ 58.220,68 $ 2.074,16 $ 1.938.615,01
68 $ 60.294,84 $ 58.158,45 $ 2.136,39 $ 1.936.478,62
69 $ 60.294,84 $ 58.094,36 $ 2.200,48 $ 1.934.278,14
70 $ 60.294,84 $ 58.028,34 $ 2.266,50 $ 1.932.011,65
71 $ 60.294,84 $ 57.960,35 $ 2.334,49 $ 1.929.677,16
72 $ 60.294,84 $ 57.890,31 $ 2.404,53 $ 1.927.272,63
73 $ 60.294,84 $ 57.818,18 $ 2.476,66 $ 1.924.795,97
74 $ 60.294,84 $ 57.743,88 $ 2.550,96 $ 1.922.245,01
75 $ 60.294,84 $ 57.667,35 $ 2.627,49 $ 1.919.617,52
76 $ 60.294,84 $ 57.588,53 $ 2.706,31 $ 1.916.911,20
77 $ 60.294,84 $ 57.507,34 $ 2.787,50 $ 1.914.123,70
78 $ 60.294,84 $ 57.423,71 $ 2.871,13 $ 1.911.252,57
79 $ 60.294,84 $ 57.337,58 $ 2.957,26 $ 1.908.295,31
80 $ 60.294,84 $ 57.248,86 $ 3.045,98 $ 1.905.249,33
81 $ 60.294,84 $ 57.157,48 $ 3.137,36 $ 1.902.111,97
82 $ 60.294,84 $ 57.063,36 $ 3.231,48 $ 1.898.880,49
83 $ 60.294,84 $ 56.966,41 $ 3.328,43 $ 1.895.552,06
84 $ 60.294,84 $ 56.866,56 $ 3.428,28 $ 1.892.123,78
85 $ 60.294,84 $ 56.763,71 $ 3.531,13 $ 1.888.592,66
 86 $ 60.294,84 $ 56.657,78 $ 3.637,06 $ 1.884.955,60
87 $ 60.294,84 $ 56.548,67 $ 3.746,17 $ 1.881.209,42
88 $ 60.294,84 $ 56.436,28 $ 3.858,56 $ 1.877.350,87
89 $ 60.294,84 $ 56.320,53 $ 3.974,31 $ 1.873.376,55
90 $ 60.294,84 $ 56.201,30 $ 4.093,54 $ 1.869.283,01
91 $ 60.294,84 $ 56.078,49 $ 4.216,35 $ 1.865.066,66
92 $ 60.294,84 $ 55.952,00 $ 4.342,84 $ 1.860.723,82
93 $ 60.294,84 $ 55.821,71 $ 4.473,13 $ 1.856.250,69
94 $ 60.294,84 $ 55.687,52 $ 4.607,32 $ 1.851.643,37
95 $ 60.294,84 $ 55.549,30 $ 4.745,54 $ 1.846.897,84
96 $ 60.294,84 $ 55.406,94 $ 4.887,90 $ 1.842.009,93
97 $ 60.294,84 $ 55.260,30 $ 5.034,54 $ 1.836.975,39
98 $ 60.294,84 $ 55.109,26 $ 5.185,58 $ 1.831.789,81
99 $ 60.294,84 $ 54.953,69 $ 5.341,15 $ 1.826.448,66
100 $ 60.294,84 $ 54.793,46 $ 5.501,38 $ 1.820.947,28
101 $ 60.294,84 $ 54.628,42 $ 5.666,42 $ 1.815.280,86
102 $ 60.294,84 $ 54.458,43 $ 5.836,41 $ 1.809.444,45
103 $ 60.294,84 $ 54.283,33 $ 6.011,51 $ 1.803.432,94
104 $ 60.294,84 $ 54.102,99 $ 6.191,85 $ 1.797.241,09
105 $ 60.294,84 $ 53.917,23 $ 6.377,61 $ 1.790.863,48
106 $ 60.294,84 $ 53.725,90 $ 6.568,94 $ 1.784.294,55
107 $ 60.294,84 $ 53.528,84 $ 6.766,00 $ 1.777.528,54
108 $ 60.294,84 $ 53.325,86 $ 6.968,98 $ 1.770.559,56
109 $ 60.294,84 $ 53.116,79 $ 7.178,05 $ 1.763.381,51
110 $ 60.294,84 $ 52.901,45 $ 7.393,39 $ 1.755.988,11
111 $ 60.294,84 $ 52.679,64 $ 7.615,20 $ 1.748.372,92
112 $ 60.294,84 $ 52.451,19 $ 7.843,65 $ 1.740.529,26
113 $ 60.294,84 $ 52.215,88 $ 8.078,96 $ 1.732.450,30
114 $ 60.294,84 $ 51.973,51 $ 8.321,33 $ 1.724.128,97
115 $ 60.294,84 $ 51.723,87 $ 8.570,97 $ 1.715.558,00
116 $ 60.294,84 $ 51.466,74 $ 8.828,10 $ 1.706.729,90
117 $ 60.294,84 $ 51.201,90 $ 9.092,94 $ 1.697.636,96
118 $ 60.294,84 $ 50.929,11 $ 9.365,73 $ 1.688.271,23
119 $ 60.294,84 $ 50.648,14 $ 9.646,70 $ 1.678.624,52
120 $ 60.294,84 $ 50.358,74 $ 9.936,10 $ 1.668.688,42 10 años
121 $ 60.294,84 $ 50.060,65 $ 10.234,19 $ 1.658.454,23
122 $ 60.294,84 $ 49.753,63 $ 10.541,21 $ 1.647.913,02
123 $ 60.294,84 $ 49.437,39 $ 10.857,45 $ 1.637.055,57
124 $ 60.294,84 $ 49.111,67 $ 11.183,17 $ 1.625.872,40
125 $ 60.294,84 $ 48.776,17 $ 11.518,67 $ 1.614.353,73
126 $ 60.294,84 $ 48.430,61 $ 11.864,23 $ 1.602.489,50
127 $ 60.294,84 $ 48.074,68 $ 12.220,16 $ 1.590.269,34
128 $ 60.294,84 $ 47.708,08 $ 12.586,76 $ 1.577.682,58
129 $ 60.294,84 $ 47.330,48 $ 12.964,36 $ 1.564.718,22
130 $ 60.294,84 $ 46.941,55 $ 13.353,29 $ 1.551.364,93
131 $ 60.294,84 $ 46.540,95 $ 13.753,89 $ 1.537.611,04
132 $ 60.294,84 $ 46.128,33 $ 14.166,51 $ 1.523.444,53
133 $ 60.294,84 $ 45.703,34 $ 14.591,50 $ 1.508.853,02
134 $ 60.294,84 $ 45.265,59 $ 15.029,25 $ 1.493.823,77
135 $ 60.294,84 $ 44.814,71 $ 15.480,13 $ 1.478.343,65
136 $ 60.294,84 $ 44.350,31 $ 15.944,53 $ 1.462.399,12
137 $ 60.294,84 $ 43.871,97 $ 16.422,87 $ 1.445.976,25
138 $ 60.294,84 $ 43.379,29 $ 16.915,55 $ 1.429.060,70
139 $ 60.294,84 $ 42.871,82 $ 17.423,02 $ 1.411.637,68
140 $ 60.294,84 $ 42.349,13 $ 17.945,71 $ 1.393.691,97
141 $ 60.294,84 $ 41.810,76 $ 18.484,08 $ 1.375.207,89
142 $ 60.294,84 $ 41.256,24 $ 19.038,60 $ 1.356.169,28
143 $ 60.294,84 $ 40.685,08 $ 19.609,76 $ 1.336.559,52
144 $ 60.294,84 $ 40.096,79 $ 20.198,05 $ 1.316.361,47
145 $ 60.294,84 $ 39.490,84 $ 20.804,00 $ 1.295.557,47
146 $ 60.294,84 $ 38.866,72 $ 21.428,12 $ 1.274.129,36
147 $ 60.294,84 $ 38.223,88 $ 22.070,96 $ 1.252.058,40
148 $ 60.294,84 $ 37.561,75 $ 22.733,09 $ 1.229.325,31
149 $ 60.294,84 $ 36.879,76 $ 23.415,08 $ 1.205.910,23
150 $ 60.294,84 $ 36.177,31 $ 24.117,53 $ 1.181.792,70
151 $ 60.294,84 $ 35.453,78 $ 24.841,06 $ 1.156.951,64
152 $ 60.294,84 $ 34.708,55 $ 25.586,29 $ 1.131.365,35
153 $ 60.294,84 $ 33.940,96 $ 26.353,88 $ 1.105.011,47
154 $ 60.294,84 $ 33.150,34 $ 27.144,50 $ 1.077.866,97
155 $ 60.294,84 $ 32.336,01 $ 27.958,83 $ 1.049.908,14
156 $ 60.294,84 $ 31.497,24 $ 28.797,60 $ 1.021.110,54
157 $ 60.294,84 $ 30.633,32 $ 29.661,52 $ 991.449,02
158 $ 60.294,84 $ 29.743,47 $ 30.551,37 $ 960.897,65
159 $ 60.294,84 $ 28.826,93 $ 31.467,91 $ 929.429,74
160 $ 60.294,84 $ 27.882,89 $ 32.411,95 $ 897.017,79
161 $ 60.294,84 $ 26.910,53 $ 33.384,31 $ 863.633,49
162 $ 60.294,84 $ 25.909,00 $ 34.385,84 $ 829.247,65
163 $ 60.294,84 $ 24.877,43 $ 35.417,41 $ 793.830,24
164 $ 60.294,84 $ 23.814,91 $ 36.479,93 $ 757.350,31
165 $ 60.294,84 $ 22.720,51 $ 37.574,33 $ 719.775,98
166 $ 60.294,84 $ 21.593,28 $ 38.701,56 $ 681.074,42
167 $ 60.294,84 $ 20.432,23 $ 39.862,61 $ 641.211,81
168 $ 60.294,84 $ 19.236,35 $ 41.058,49 $ 600.153,32
169 $ 60.294,84 $ 18.004,60 $ 42.290,24 $ 557.863,08
170 $ 60.294,84 $ 16.735,89 $ 43.558,95 $ 514.304,14
171 $ 60.294,84 $ 15.429,12 $ 44.865,72 $ 469.438,42
172 $ 60.294,84 $ 14.083,15 $ 46.211,69 $ 423.226,73 3,00%
173 $ 60.294,84 $ 12.696,80 $ 47.598,04 $ 375.628,69
174 $ 60.294,84 $ 11.268,86 $ 49.025,98 $ 326.602,71
175 $ 60.294,84 $ 9.798,08 $ 50.496,76 $ 276.105,96
176 $ 60.294,84 $ 8.283,18 $ 52.011,66 $ 224.094,29
177 $ 60.294,84 $ 6.722,83 $ 53.572,01 $ 170.522,28
178 $ 60.294,84 $ 5.115,67 $ 55.179,17 $ 115.343,11
179 $ 60.294,84 $ 3.460,29 $ 56.834,55 $ 58.508,57
180 $ 60.294,84 $ 1.755,26 $ 58.539,58 $ -31,02
$ 10.853.071,20 $ 8.853.040,18 $ 2.000.031,02
$ 3.999.767,20
mpra un departamento en condominio valuado en $2.800.000 por el cual paga un enganche de $800.000.
un prestamo bancario a 15 años, con interés a 36% convertible mesualmente. Hallar:

nal del décimo año.