TESTIMONIO
ESCRITURA PUBLICA NUMERO, TRES (3), TRES
CONTRATO DE ARRIENDO: En la ciudad de Managua, a
las Ocho de la mañana del día Primero de Octubre del año dos mil Once, Ante mí: ORLANDO
JOSE AREVALO, Abogado y Notario Publico de la República de Nicaragua, con domicilio en
esta ciudad y debidamente autorizado para cartular por la EXCELENTÍSIMA CORTE
SUPREMA DE JUSTICIA, durante el quinquenio que expira el día Cinco de Julio del año dos
mil quince comparecen, el Comisionado Mayor WILLIAM DAVILA TAPIA, , Casado, mayor de
edad abogado y Notario Público y de este domicilio en el Municipio de Managua, con cedula de
identidad No- Cedula doble cero uno-cero cuarenta ocho seis dos-doble cero sesenta y ocho Q,
(001-040862-0078Q), y, ROGER ANTONIO GUEVARA RUIZ Casado, mayor de edad,
comerciante y de este domicilio identificándose con cedula de identidad doble cero uno, guion
doce, veintiocho, uno, guion doble cero cincuenta y nueve F, (-001-120281-0059F)-mayores de
edad , Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la
capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto,
en el que comparecen en su propio nombre y representación. al que concurre cada uno en su
propio nombre e intereses.- Al efecto Dice el Señor: el señor, WILLIAM JOSE DAVILA
TAPIA en su calidad de Jefe de la delegación departamental del Managua, doy fe de haber
tenido la dicha de los comparecientes quienes se han identificado debidamente, a mi juicio
tienen la capacidad legal necesaria para obligarse y contratar, en especial para otorgar el
presente contrato comparece el señor, ROGER ANTONIO GUEVARA RUIZ comparece a
título, personal y el comisionado mayor, WILLIAM JOSE DAVILA TAPIA comparece en
nombre y representación de la delegación numero uno de la policía de la ciudad de Managua,
calidad que lo acredita con nombramiento literalmente se lee: en la parte superior derecha tiene
el escudo de la Policía nacional de Nicaragua dice República de Nicaragua Policía Nacional.
División de personal… a su servicio siempre CERTIFICACION la suscrita Jefa de la Policía
Nacional, comunica y certifica el nombramiento del Comisionado Mayor ,WILLIAM JOSE
DAVILA TAPIA. Quien fue nombrado (A) al cargo Jefe del Nuevo Territorio UNO de la
delegación de la Policia Departamental Managua, hay una firma ilegible que corresponde a la
Comisionada Mayor, Elizabeth Rodríguez Obando Jefa de la división de Personal de la Policía
Nacional, hay un sello tintado que se lee a su alrededor Policía Nacional, en el centro tiene el
escudo de Policía Nacional y se lee Personal, Honor Seguridad y servicio, edificio Faustino
Managua, Nicaragua, teléfono 22774130. Ext. 10108-1082 correo: personal, CLAUSULA
PRIMERA. RELACION DE DOMINIO. La policía Nacional es dueña en dominio y posesión de
un bien y mueble ubicado en el denominado Gancho de Camino del Mercado Oriental de la
Ciudad de Managua donde funciona la Delegación de uno de la citada Institución, la propiedad
tiene un área aproximado de una Manzana comprendida de los siguientes linderos particulares
norte, sur y este calle pública, resto de propiedad Matriz. Continúa exponiendo el señor,
WILLIAM JOSE DAVILA TAPIA y dice: clausula segunda. Arriendo. De la propiedad antes
mencionada da un arriendo un espacio de un área aproximada de 100 metros cuadrado donde
funcionara un establecimiento comercial denominado Jehová el poderoso Israel en el Mercado
Oriental de la Ciudad de, Managua. Continua hablando el señor, Comisionado Mayor WILLIAM
JOSE DAVILA TAPIA y dice CLAUSULA TERCERA CANON DE ARRIENDO EN FORMA DE
PAGO el canon de arriendo mensual es de $ 400,00 dólares neto, MONEDA DE LOS ESTADOS
UNIDOS AMERICA (U$400.00). El pago de arriendo será de forma mensual los días 26 de cada
mes en las oficinas de administración de la Delegación numero Uno de la Policía Nacional. Sigue
manifestando el señor WILLIAM JOSE DAVILA TAPIA y dice clausula cuarta, tiempo de
duración del presente contrato. el presente contrato es por un termino de (8) meses, meses que
se encuentran del primero de octubre del año 2011 y finaliza en Junio del año 2012. Declara el
exponente el Comisionado Mayor, WILLIAM JOSE DAVILA TAPIA, dice CLAUSUA
QUINTTADE RESCION DEL PRESENTE CONTRATO. el presente contrato de arriendo podrá
rescindirse con las siguientes causas a Por mutuo acuerdo entre las partes, b) por vencimiento
de contrato., c) por el cumplimiento del pago de un solo cano de arriendo en el calendario
estipulado., d) por construir mejoras en el inmueble sin el previo expreso consentimiento por
escrito por el arrendador y sigue manifestando el Comisionado Mayor, WILLIAM JOSE
DAVILA TAPIA dice CLAUSULA SEXTA RENUNCIA. a) El señor, ROGER ANTONIO
GUEVARA RUIZ reconoce a la delegación numero uno de la policía nacional, WILLIAM
DAVILA TAPIA, como su legitimo arrendador y hace la siguiente renuncia a su domicilio,
sometiéndose a que dirige el arrendador, b) acción requerido judicial y o extrajudicialmente
para efectos de la mora, pues esta operara al mero derecho al vencimiento de una zona de las
cuotas, lo que permitirá de la Delegación Uno de la Policía Nacional al vencimiento de una sola
cuota, podrá exigir el pago de la totalidad de la deuda., c)- al ser requerido judicialmente para
efectos del desahucio, pues bastara el desahucio del Notario Público para solicitarle al Juez
competente el lanzamiento., d) al derecho legal de retención, pues ninguna mejora pueda ser
construida sin el consentimiento escrito expreso por escrito el arrendador., e) Ambas partes
acuerdan pacto de no apelar. A continuación el señor, ROGER ANTONIO GUEVARA RUIZ y
dice: CLÁUSULA SEPTIMA. ACEPTACIÓN. Por medio de la seguridad Publica acepta el
contrato de arrienda establecido en la presente escritura Pública en los términos ya expresado.
Haci se expresaron los comparecientes, bien instruidos por el infra quisto fedatario Publico
acerca del valor, alcance y transcendencia legales de este contrato, en contenido y objeto de las
capsulas generales a su valides y las especiales que contienen que envuelven denuncias y
estipulaciones implícitas. Las presente escritura fue leída por el infrascrito cartulario de forma
integra a los comparecientes, la encuentra conforme y sin modificarlos las firmas conmigo el
notario. Doy FE de todo lo relacionado firma Roger Guevara (f) William José Dávila Tapia (f)
Orlando José Arévalo Notario Actualizaste paso al frente del folio número dos,
al reverso de mi protocolo numero (1), que llevo del presente año a solicitud del
Comisionado William José Dávila Tapia, en calidad del representante legal de la
Delegación uno de la Policía Nacional, libro de este primer testimonio formado en dos
Hojas útiles de papel sellado de ley que rubrico sello y firmo, en la ciudad de Managua a
Las Nueve y diez minutos de la mañana del día Primero del mes de octubre del año dos
mil once
ORLANDO JOSE AREVALO
Abogado y Notario
Carne de la CSJ No-15407
TESTIMONIO,
ESCRITURA PUBLICA NUMERO, (40),CUARENTA
CARTA DE VENTA DE UNA LACHA: En la ciudad de
Managua, a las a las diez y veinte minutos de la mañana del día diecisiete del mes de
Diciembre del año dos mil doce, Ante mí: ORLANDO JOSE AREVALO, Abogado y Notario
Publico de la República de Nicaragua, con domicilio en esta ciudad y debidamente autorizado
para cartular por la EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, durante el
quinquenio que expira que finalizará el día cinco de Julio del año dos mil quince comparecen;
MANUEL ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ, soltero, mayor de edad, de Oficio
Ejecutivo de Venta, con cedula de identidad No-001-070585-003T y, BLANCA
JESENIA MORA CARRANZA, soltera, mayor de edad, comerciante y de transito
por el municipio de Managua, identificándose con cedula de identidad, 001-
160176-0008E,, ambos mayores de edad , Doy fe de conocer personalmente a los
comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil legal necesaria para obligarse y
contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en su propio nombre y
representación. al que concurre cada uno en su propio nombre e intereses.- Al efecto Dice El
Señor: MANUEL ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ, PRIMERA: RELACIÓN DE
DOMINIO: Que es dueño en dominio y posesión de una Lancha de fibra de vidrio,
Marca, IMENSA, de color Verde/Blanco, con las siguientes Medidas Eslora siete
punto sesenta y dos metros (7,62,m); manga; (uno punto setenta metros),
Puntual; cero punto sesenta metros,(060,m),manga, ,: continua exponiendo el señor:
MANUEL ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ y Dice SEGUNDA COMPRA VENTA DE UNA
LANCHA:, con las características descrita en la primera clausula, vende, cede, traspasa en el
estado en que se encuentra a la segundo compareciente, señora; BLANCA JESENIA
MORA CARRANZA Por el convenido precio de, Treinta y seis mil córdobas netos, dinero en
efectivo y de curso legal que confiesa tener recibidos en este acto y dice: TERCERA:
ACEPTACIÓN: por su parte dice la señora, BLANCA JESENIA MORA CARRANZA,
Que está de acuerdo en los términos y condiciones anteriores relacionados, Acepta la venta que
en este acto le hace el Señor: MANUEL ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ, así se
expresaron los comparecientes bien instruidos por mí el Notario, a quienes explique el alcance y
la trascendencia. el objeto que tienen las cláusulas generales y particulares que aseguran la
validez de este instrumento, las especiales que tiene las renuncias implícitas y explícitas y las
que en concreto se hacen. Leída que fue por mí el Notario íntegramente lo escrito a los
comparecientes, quienes la encuentran conforme, la aprueban sin hacerle modificación alguna y
firman junto conmigo el Notario que doy fe de todo
Paso ante mí del frente del folio número Cuatro al reverso del mismo, de mi protocolo
número tres que llevo en el corriente año, y a solicitud de la Señor; MANUEL
ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ, libro este primer testimonio compuesto de una
hoja útil de papel sellado de ley, el que firmo, sello y rubrico en la ciudad de
Managua, a las once de la mañana del diecisiete días del mes de Diciembre del año
dos mil Doce
ORLANDO JOSE AREVALO
Abogado y Notario
Carne de la CSJ No-15407
TESTIMONIO NUMERO (0 ) AUTORIZACION: En la
ciudad de Managua, a las a las diez y veinte minutos del Mes
de Diciembre del año dos mil diez, Ante mi: ORLANDO
JOSE AREVALO, Abogado y Notario Publico de la República de Nicaragua, con domicilio en
esta ciudad y debidamente autorizado para cartular por la EXCELENTÍSIMA CORTE
SUPREMA DE JUSTICIA, durante el quinquenio que expira que finalizará el día Quince de
Julio del año dos mil Quince comparecen; ARMANDO JOSE VIVAS ROBLETO, soltero, mayor de
edad , de oficio a vigilante y de este domicilio en el municipio del Crucero, y, CARLOS JOSE
GUEVARA GUTIERREZ, casado, Mayor de edad, Vigilante , comerciante y de este domicilio
identificándose con cedula de identidad 001-210975-OO66L ambos mayores de edad , Doy fe
de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil legal
necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen
en su propio nombre y representación. al que concurre cada uno en su propio nombre e
intereses.- Al efecto Dice la Señora: FLOR DE MARIA HERRERA GAITAN, PRIMERA:
RELACIÓN DE DOMINIO: Que es dueño en dominio y posesión de un arma de fuego con las
características siguientes , tipo Pistola, Marca Makarov, Calibre 9mm , con el Número de serie
XG-5046 con el Numero de portación, 457012’,: continua exponiendo la señora: FLOR DE
MARIA HERRERA GAITAN y Dice SEGUNDA VENTA DEL ARMA DE FUEGO: Que el Arma
anteriormente descrita, vende, cede, traspasa en el estado en que se encuentra al segundo
compareciente señor; CARLOS JOSE GUEVARA GUTIERREZ Por el convenido precio de Seis
mil quinientos córdobas netos, dinero en efectivo y de curso legal que confiesa tener recibidos
en este acto y dice: TERCERA: ACEPTACIÓN: Que en los términos y condiciones anteriores
relacionados acepta la venta que en este acto le hace la Señora: así se expresaron los
comparecientes bien instruidos por mí el Notario, a quienes explique el objeto que tienen las
cláusulas generales que aseguran su validez de este instrumento, las especiales que tiene las
renuncias implícitas y explícitas y las que en concreto se hacen. Leída que fue por mí el Notario
íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes la encuentran conforme, la aprueban sin
hacerle modificación alguna y firman junto conmigo el Notario que doy fe de todo
Paso ante mí del frente del folio número Cuatro al reverso del mismo, de mi protocolo
número UNO que llevo en el corriente año; y a solicitud de la Señor; CARLOS JOSE
GUEVARA GUTIERREZ, libro este primer testimonio compuesto de una hoja útil de
papel sellado de ley, el que firmo, sello y rubrico en la ciudad de Managua, a las once
de la mañana del día veintiuno de Octubre del año dos mil diez
ORLANDO JOSE AREVAL0
Abogado y Notario
Carne del CSJ No-15407
CARLOS JOSE GUEVARA GUTIERREZ
TESTIMONIO NUMERO ( ) CARTA DE COMPROMISO:
En la ciudad de Managua, a las a las diez y veinte minutos
de la mañana EL día Quince del mes de diciembre del año
dos mil diez, Ante mi: ORLANDO JOSE AREVALO, Abogado y Notario Publico de la República
de Nicaragua, con domicilio en esta ciudad y debidamente autorizado para cartular por la
EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, durante el quinquenio que expira el
cinco de Julio del dos mil quince comparecen; ARMANDO JOSE VIVAS ROBLETO, Casado,
Mayor de oficio Vigilante y con domicilio en el Municipio del Crucero, identificándose con cedula
de identidad No-001-070764-0040, Doy fe de conocer personalmente al comparecientes y
que a mi juicio tienen la capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar y en especial
para ejecutar este acto, en el que actúa en su Nombre y representación y dice UNICA, Que en
pleno ejercicio de la patria Potestad y en su calidad de padre legítimos de la Adulto mayor,
GIANCARLOS VIVAS RIVAS, de veinte años de edad, Soltero, estudiante, con domicilio en el
Municipio del Crucero de acuerdo a cedula de identidad No-042-250790-0002T, y por medio del
presente documento Público y para todos los efectos de ley, autoriza a su citado Hijo con el
propósito de que en su nombre pueda concurrir ante las autoridades del transito Nacional de la
Policía Nacional y empresa aseguradora pàra obtener las respectiva licencia de conducir y a la
vez se COMPROMETE ante dicha entidad Estatal y ante quien corresponda, con el objeto de
responder económicamente por cualquier daño eventual y futuro que en el ejercicio de su labor
de conducir puede cometer su mencionado Hijo, así se expresó el compareciente, bien
instruidos por mí el Notario, a quienes explique el objeto que tienen las cláusulas generales que
aseguran su validez de este instrumento, los alcance y las trascendencia del acto de las
especiales que tiene las renuncias implícitas y explícitas y las que en concreto se hacen. Leída
que fue por mí el Notario íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes la encuentran
conforme, la aprueban sin hacerle modificación alguna y firman junto conmigo el Notario que
doy fe de todo firma (f) ilegible, (f), O Arévalo, Abogado y Notario Público
Paso ante mí del frente del folio número del mismo, de mi protocolo número UNO
que llevo en el corriente año; y a solicitud de la Señor; ARMANDO JOSE VIVAS
ROBLETO, libro este primer testimonio compuesto de una hoja útil de papel sellado
de ley, el que firmo, sello y rubrico en la ciudad de Managua, a las Once de la
mañana del día quince de Diciembre del año dos mil diez
ORLANDO JOSE AREVALO
Abogado y Notario
Carne de la CSJ No-15407
