Demanda Sobre Prescripcion Adquisitiva de Dominio

Secretario : Abog
Expediente : Nro.
Cuaderno : Principal
Escrito : Nro. 01
Sumilla : Interpongo Demanda Sobre;
Prescripción adquisitiva de dominio
***************************************************************************************************
SEÑOR DIRECTOR DE LA COFOPRI DE LA PROVINCIA DE PUNO.
MARIA HANCCO Vda DE MADARIAGA, mayor de edad, de

Estado Civil, viuda, de ocupación agricultora e identificada con
D. N..I. N° 02526738 con dirección domi-
ciliaria en el predio HUANTA HUILA del centro poblado de la
Rinconada, Distrito de Ananea, Provincia de San Antonio de
Putina y señalando domicilio procesal en el ”Jirón Moquegua
número 643 - A” de esta ciudad de Putina; a Usted,
manifiesto, que:
***************************************************************************************************
En Ejercicio regular del Derecho de Acción, así como,
Invocando Legitimidad e Interés para obrar, recurro ante su Despacho, con la
finalidad de Solicitar: Tutela Jurisdiccional Efectiva, sujetándome para todo
efecto a las normas que garantizan EL DEBIDO PROCESO
NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DEL DEMANDADO.

La presente demanda la dirijo en contra de:
LA COOPERATIVA MINERA SAN FRANCISCO DE LA RINCONADA LTDA debidamente

representada por su presidente don:
Quienes tienen como dirección domiciliaria
Con citación del Ministerio Público, quien tiene por domicilio

En los casos previstos en el segundo párrafo del Artículo 506, o cuando el
emplazado haya sido declarado en rebeldía, se solicitará dictamen del
Ministerio Público antes de pronunciar sentencia. El dictamen será expedido
dentro de diez días, bajo responsabilidad.
I.-PETITORIO:
Recurro ante su Judicatura, con el Objeto, de
Interponer DEMANDA, la misma que contiene:
LA PRETENSION PRINCIPAL DE:

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO EN LA FORMA
EXTRAORDINARIA del predio rústico denominado HANTAHUILA por ejercer; la
posesión, continua, pacífica, pública como propietario por más de diez años.
Terreno que cuenta con un perímetro de 5,677.85
metros lineales y un área de 148.87 Hectáreas localizado; en Distrito de Ananea,
Provincia de San Antonio de Putina, Departamento de Puno,
Inmueble que posee con las siguientes colindancias:
POR EL OESTE: Comunidad campesina de Ananea
POR EL ESTE: Comunidad campesina de Ananea
POR EL SUR: Comunidad campesina de Ananea
POR EL NORTE: Salustiano Condori Rita y la comunidad campesina de Ananea
LA PRETENSION ACUMULADA en la forma; Originaria, Objetiva y Accesoria

de:
INDEPENDIZACION DEL AREA DE TERRENO, QUE ES MATERIA DE
USUCAPION, DE LA PARTIDA ELECTRONICA NUMERO 11046927 QUE SE
ENCUENTRA INSCRITA A FAVOR DE LA COOPERATIVA MINERA SAN
FRANCISCO LTDA, POR CUANTO CUENTA CON UNA EXTENSION DE
380.00 HECTAREAS inscripción efectuada en la sección especial de predios
rurales sector la Rinconada, Ananea de la Zona Registral XIII Oficina Juliaca
Consecuentemente atendiendo a mis Justas
pretensiones, PETICIONO QUE EL ÓRGANO JURISDICCIONAL…
1.- Ordene.- POR MANDATO JUDICIAL que se me

declare propietario por prescripción adquisitiva de dominio de un área de
terreno de 148.87 Hectáreas que forma parte de predio rural INSCRITO A
FAVOR DE LA COOPERATIVA MINERA SAN FRANCISCO LTDA, por haber
transcurrido en exceso el plazo señalado por ley para adquirirlo por
Prescripción.
2.- Disponga.- La independizacion del área de terreno de
148.87 Hectáreas de la partida electrónica número 11046927 a favor de la
accionante MARIA HANCCO Vda DE MADARIAGA, por haber adquirido la
propiedad a través de la prescripción adquisitiva de dominio.
Con tales propósitos y a efectos de obtener un

pronunciamiento valido, expongo los fundamentos de Hecho y Derecho en
forma; precisa, con orden y claridad.
II.-FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:
1.- DE LA LEGITIMIDAD E INTERES PARA OBRAR

Hecho Nro 01.- Mediante documento privado, realizado en el
año 1945 de fecha cierta ya que ha sido certificado ante el NOTARIO
los señores me trasfieren la posesión del predio con un área de 148.87
Hectáreas
Siendo en virtud a dicho documento, que los citados señores
me entregan la posesión de un área de 148.87 Hectáreas
2.- DE LOS REQUISITOS ESPECIALES

Hecho Nro 02.-Según prevé el código procesal civil, la demanda
debe cumplir con los siguientes requisitos adicionales:
1. Indicar el tiempo de la posesión del demandante y la de sus causantes; la

fecha y forma de adquisición; la persona que, de ser el caso, tenga inscritos
derechos sobre el bien; y, cuando corresponda, los nombres y lugar de
notificación de los propietarios u ocupantes de los bienes colindantes.
2. Se describirá el bien con la mayor exactitud posible. En caso de inmueble se

acompañarán: planos de ubicación y perimétricos, así como descripción de las
edificaciones existentes, suscritos por ingeniero o arquitecto colegiado y
debidamente visados por la autoridad municipal o administrativa
correspondiente, según la naturaleza del bien; y, cuando sea el caso,
certificación municipal o administrativa sobre la persona que figura como
propietaria o poseedora del bien.
El Juez podrá, si lo considera necesario, exigir la
presentación de los comprobantes de pago de los tributos que afecten al bien.
3. Tratándose de bienes inscribibles en un registro público o privado, se

acompañará, además, copia literal de los asientos respectivos de los últimos
diez años, si se trata de inmuebles urbanos, o de cinco años si se trata de
inmuebles rústicos o bienes muebles, o certificación que acredite que los
bienes no se encuentran inscritos.
4. Se ofrecerá necesariamente como prueba la declaración testimonial de no

menos de tres ni más de seis personas, mayores de veinticinco años, sin
perjuicio de los demás medios probatorios que se estime pertinentes.

2.1.- DEL TIEMPO DE LA POSESIÓN DEL DEMANDANTE Y LA DE
SUS CAUSANTES
Hecho Nro 03.- Mediante documento privado, realizado en el año

1945 de fecha cierta ya que ha sido certificado ante el NOTARIO
Hectáreas
2.2.- DE LA FECHA DE INICIO Y FORMA DE ADQUISICION DE LA

POSESIÓN
Hecho Nro 04.-Conforme se desprende de la documentación que
se anexa, como medios probatorios, mi posesión se inicia en el año 04 de julio
de 1945, es decir que vengo ejerciendo posesión, permanente, pacifica,
pública, continua, como propietario, sobre un área de 148.87 Hectáreas
desde hace mas de 66 años, por lo cual mi pretensión se encuentra amparada
por la figura jurídica de la prescripción ordinaria prevista por el articulo 950,
primer párrafo del Código Civil.
2.3.- DE LOS DERECHOS INSCRITOS SOBRE EL BIEN

Hecho Nro 05.- Tratándose de bienes inscribibles en un registro
público, se acompañan, copia literal de los asientos respectivos de los últimos
cinco años, por tratarse de un inmueble rústico.
En tal sentido el Asiento Registral esta contenido en la PARTIDA
ELECTRONICA Número 11046927 que se encuentra inscrita a favor de LA
COOPERATIVA MINERA SAN FRANCISCO LTDA con una extensión de:
380.00 HECTAREAS inscripción efectuada en la sección especial de predios
rurales sector la Rinconada, Ananea de la Zona Registral XIII Oficina Juliaca
2.4.- DE LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Hecho Nro 06.- El inmueble es de forma irregular y se encuentra delimitado
con hitos de piedra y palos los que van desde el cementerio lunar hasta el colegio san francisco
del centro poblado la Rinconada en siete lineas quebradas continuando hacia arriba en línea
recta hasta la colindancia de la comunidad de poquera, quiebra en línea recta hacia el sur,
continua hacia el lado oeste en linea recta hasta llegar a la orilla del lago Rinconada, desde este
punto quiebra en linea recta oblicua hacia el lado norte hasta llegar al cementerio antiguo,
continua por el lugar denominado acequia llega hasta el lugar denominado HUALLATA
HUACHANA y se dirige en linea recta hasta el cementerio lunar.
El predio se encuentra ubicado en la cabaña HANTAHUILA y consta
de dos habitaciones construidas de material de piedra y barro una con techo de calamina y la
otra con techo de paja destinados a dormitorio y cocina, así mismo, posee un patio y un galpón
de piedra y barro con puertas de calamina, los mismos, que tienen una data antigua,
aproximadamente de cincuenta años, asi mismo se cuenta con corrales debidamente cercados
con piedra.
El terreno esta conformado por partes con pastos naturales y partes
pedregosos.
Siendo un bien inmueble se acompañan planos de ubicación y
perímetro, suscritos por ingeniero colegiado y debidamente visados por la
autoridad municipal.
2.5.- DE LOS PROPIETARIOS COLINDANTES DEL PREDIO
Hecho Nro 07.- Los propietarias de los predios colindantes son:
POR EL OESTE: Comunidad campesina de Ananea
POR EL ESTE: Comunidad campesina de Ananea
POR EL SUR: Comunidad campesina de Ananea
POR EL NORTE: Salustiano Condori Rita y la comunidad campesina de Ananea
3.- DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

Hecho Nro 08.- La prescripción adquisitiva de dominio es un
modo de adquirir la propiedad en el que confluyen dos factores determinantes:
 El transcurso de un cierto lapso de tiempo, y;
 La existencia de una determinada calidad de posesión sobre el bien.
Nuestra norma sustantiva nos informa que: La propiedad inmueble
se adquiere por prescripción mediante; la posesión, continua, pacífica y pública
como propietario durante diez años.
Se adquiere a los cinco años cuando media justo titulo y buena fe.
Hecho Nro 09.-En virtud al documento aludido los citados
señores me entregan la posesión, al constituir justo titulo, un área de 148.87
Hectáreas.
La posesión, en esta clase de Prescripción, debe ser "regular", o
sea iniciada al amparo de Justo Título, proveniente, en los translaticios de
dominio, de quien no era propietario de la cosa y con buena fé, teniendo que
transcurrir, para lograr la propiedad por Prescripción, cinco años de tal
posesión si se trata de bienes inmuebles. si el acto translaticio de dominio, está
constituido por un acto o contrato.
Esta clase de Prescripción también está sometida a determinados

requisitos, por ejemplo, si quien ha iniciado la posesión era, inmediatamente,
un mero tenedor de la cosa entonces será indispensable que pruebe haber
desconocido, su condición de mero tenedor, y, en cambio, haber poseído, lo
que implica ánimo de señor y dueño, sin violencia ni clandestinidad.
Hecho Nro 10.- Debido a mi desconocimiento de las normas
legales, no se formalizó dicho contrato ni menos se inscribió el mismo ante la
oficina registral, hecho que en forma alguna ha perturbado mi posesión.
Mediante Escritura Pública de fecha 10 de Agosto de 1994
otorgada ante el Notario JOSE PAREDES FERNANDEZ, se consigna 380,00
hectáreas logrando de esta forma, los REPRESENTANTES efectuar la
inscripción registral como si todo el predio fuese suyo, esto pese a tener pleno
conocimiento que desde muchos años antes de que ellos contraten con los
anteriores propietarios, nosotros nos encontrábamos ya en posesión del predio.
3.1.- DE LA POSESIÓN CONTÍNUA

Hecho Nro 11.-
3.2.- DE LA POSESIÓN PACÍFICA

Hecho Nro 12.- Los emplazados, jamás nos han perturbado
nuestra posesión, estando física y plenamente separados tanto el área
propiedad de los emplazados como el área que ocupo y que es materia de este
proceso.
Sin embargo, los compradores antes indicados, reconociendo
nuestro legitimo derecho jamás nos han perturbado, siendo esta la razón por la
cual recientemente hemos tomado conocimiento de este hecho, por lo cual en
resguardo de nuestro derecho es que interponemos la presente demanda a fin
de que se declare mi derecho de propiedad sobre el área antes descrita al
haberla adquirido mediante prescripción adquisitiva de dominio.
3.3.- DE LA POSESIÓN PÚBLICA

Hecho Nro 13.- Es el caso señor Juez, que desde esa fecha
vengo ocupando el área antes indicada, posesión que la ejerzo en forma,
pública, pues he establecido en dicha área de terreno, MI VIVIENDA, en la
cual domicilio conjuntamente con mis hijos, quienes han nacido en este predio.
3.4.- DE LA POSESIÓN EN CALIDAD DE COMO PROPIETARIO

Hecho Nro 14.- Mi posesión se ejerce como propietario, es decir
una posesión a titulo personal, directa y para sí.
Calidad que se demuestra claramente, con el hecho de que en
dicho inmueble tengo mi domicilio, donde vivo con mis hijos, se ha hecho
EDIFICACIONES, he cumplido con pagar el impuesto al patrimonio predial
durante estos últimos años, las autoridades municipales reconocen mi
posesión.
III.-FUNDAMENTACION JURIDICA:
La substanciación del presente asunto esta
contenidas en las siguientes normas:
a.- Normas de Orden Sustantivo.-
Art. 896 del C.C.- Que define a la posesión como el ejercicio de uno o más
poderes inherentes a la propiedad. En el caso de autos, la recurrente ha venido
ejerciendo posesión sobre el área materia de autos, desde el año 1945, es
decir que a la fecha ha transcurrido 66 años de posesión permanente, pacifica
y pública.
Art. 950 del C.C.- Que prescribe; la propiedad inmueble se adquiere por
prescripción mediante la posesión permanente, publica y continua como
propietario durante diez años, y considerando que nuestra posesión data desde
el año 1945, dicho plazo ha vencido, en consecuencia hemos adquirido la
propiedad del citado inmueble.
Art. 952 del C.C.- Dispositivo que me faculta a iniciar la presente causa, a fin
de que se me declare propietaria del predio. Es necesario hacer referencia Sr.
Juez, que este dispositivo legal es de vital importancia toda vez que señala
“QUIEN ADQUIERE UN BIEN POR PRESCRIPCIÓN, PUEDE ENTABLAR
JUICIO PARA QUE SE LE DECLARE PROPIETARIO”. Es decir, que la
adquisición de la propiedad vía prescripción se produce de hecho, por el solo
ejercicio de la posesión, y que lo que se persigue con este proceso es
simplemente que el órgano jurisdiccional declare que he adquirido la propiedad.
b.- Normas de Orden Procesal.-
Las mismas que se encuentran amparadas en lo
establecido por los Art. 130, 131, 132, 133, 424, 425, del Código Procesal Civil,
en cuanto se refieren; a la forma del escrito, suscripción por el litigante,
autorización por letrado, copias para el traslado, requisitos y anexos de la
demanda.
Art. I del titulo preliminar del C.P.C.
Art. 504 y siguientes del C.P.C., que norma al procedimiento de Prescripción

adquisitiva.
IV.- MONTO DEL PETITORIO:

Teniéndose en cuenta que lo que se persigue
mediante la presente pretensión principal y accesoria es una declaración de
propiedad, y su independizacion el petitorio resuelta siendo inapreciable en
dinero.
V.-VIA PROCEDIMENTAL:
Por la naturaleza de la pretensión, la mecánica
procedimental en la que ha de sustanciarse el presente asunto, corresponde, al
PROCESO ABREVIADO
.
VI.-MEDIOS PROBATORIOS:
Los medios probatorios tienen como finalidad,
sustentar los hechos expuestos por las partes Para acreditar los extremos de
mi Demanda, ofrezco los siguientes medios probatorios típicos.
1.- DOCUMENTOS.-
Que están contenidos en:
1. El mérito del contrato de Titulado “compromiso de compra venta” de fecha

1945, en virtud del cual tomo posesión del área materia de autos, con lo que
demuestro que a la fecha poseo dicho predio por mas de 66 años. Debe
tenerse en cuenta que este documento es uno de fecha cierta, por cuanto las
firmas han sido certificadas por un funcionario publico, por lo cual merece fe
plena.
2. Las declaraciones juradas de autoavaluo, presentadas por la recurrente a la

Municipalidad , correspondiente a los años 1977- 2011, con lo que acredito
que mi posesión ha sido ejercida “como propietaria”.
3. El merito de la Constancia del III CESNSO NACIONAL AGROPECUARIO

del año 1994 otorgado por unidad agropecuaria empadronadora a favor de mi
difunto esposo YGNACIO MADARIAGA TICONA.
4. El mérito del plano topográfico y ubicación del predio autorizado por el

Ingeniero JORGE R RUBIO ARAUJO
5.- Memoria descriptiva, del predio denominado ANTAHUILA debidamente

autorizado por el Ingeniero JORGE R RUBIO ARAUJO
6.- El merito de la Copia literal de la ficha Registral Nro 11046927 donde se

encuentra inscrito el predio sub. litis
7.- El merito del certificado de gravamen del predio sub. litis, expedido por el
Registro predial
8.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el Ministerio del

Interior del centro poblado la rinconada del 14 de Diciembre del 2006
9.- El merito de los certificados de posesión expedidos por la Municipalidad de

distrito de ananea del 8 de junio del 2007
10.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el juez de paz de

única nominación del centro poblado la rinconada del 8 de julio del 2007
11.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el Ministerio del

Interior del centro poblado la rinconada del 21 de Noviembre del 2009
12.- El merito de los certificados de posesión expedidos por la Municipalidad
del centro poblado la rinconada del 24 de junio del 2010
13.- El merito de la declaración jurada de don constructor, que en

forma esporádica y poco a poco ha construido mi vivienda en el área materia
de litis, desde el año 2000 al 2011
14.- prueba anticipada sobre inspección judicial en el predio denominado

ANTAHUILA proceso signado con el numero 2007-021-Civil
2.- DECLARACION TESTIMONIAL.-
1.- NOMBRE DOMICILIO OCUPACION DNI
Quienes declaran sobre nuestra posesión continua pacifica publica como

propietario así como el tiempo de posesión.
3.- INSPECCION JUDICIAL.-

Que se verificara en el predio denominado ANTAHUILA a efectos de constatar
la posesión que se ejerce sobre el predio materia de prescripción adquisitiva de
dominio.
VII.-ANEXOS:
Según lo dispuesto por art. 425 del C.P.C. el
mismo que esta en concordancia con el Inc 8 del punto primero de la Res.
Adm. Nro. 014-93 C.E. – P.J. Anexo lo siguiente:
Anexo 1.a.- Copia simple de mi documento nacional de identidad

Anexo 1.b.-. El mérito del contrato de Titulado “compromiso de compra venta”
de fecha 1945, en virtud del cual tomo posesión del área materia de autos, con
lo que demuestro que a la fecha poseo dicho predio por mas de 66 años. Debe
plena.
Anexo 1.c.-. Las declaraciones juradas de autoavaluo, presentadas por la
recurrente a la Municipalidad , correspondiente a los años 1977- 2011, con lo
que acredito que mi posesión ha sido ejercida “como propietaria”.
Anexo 1.d.-. El merito de la Constancia del III CESNSO NACIONAL
AGROPECUARIO del año 1994 otorgado por unidad agropecuaria
empadronadora a favor de mi difunto esposo YGNACIO MADARIAGA
TICONA.
Anexo 1.e.-. El mérito del plano tipográfico y ubicación del predio autorizado
por el Ingeniero JORGE R RUBIO ARAUJO
Anexo 1.f.-- Memoria descriptiva, del predio denominado ANTAHUILA
debidamente autorizado por el Ingeniero JORGE R RUBIO ARAUJO
Anexo 1.g.- El merito de la Copia literal de la ficha Registral Nro 11046927
donde se encuentra inscrito el predio sub litis
Anexo 1.h.-- El merito del certificado de gravamen del predio sub litis, expedido
por el Registro predial
Anexo 1.i.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el Ministerio
del Interior del centro poblado la rinconada del 14 de Diciembre del 2006
Anexo 1.j.- El merito de los certificados de posesión expedidos por la
Municipalidad de distrito de ananea del 8 de junio del 2007
Anexo 1.k.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el juez de
paz de única nominación del centro poblado la rinconada del 8 de julio del 2007
Anexo 1.l.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el Ministerio
del Interior del centro poblado la rinconada del 21 de Noviembre del 2009
Anexo 1.ñ.- El merito de los certificados de posesión expedidos por la
Municipalidad del centro poblado la rinconada del 24 de junio del 2010
Anexo 1.o.- El merito de la declaración jurada de don constructor,
que en forma esporádica y poco a poco ha construido mi vivienda en el área
materia de litis, desde el año 2000 al 2011
Anexo 1.p.- prueba anticipada sobre inspección judicial en el predio
denominado ANTAHUILA proceso signado con el numero 2007-021-Civil
Anexo 1.q.- tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.
Anexo 1.r.- Copias de la Demanda y recaudos en numero suficiente para
Los fines de Ley.
Anexo1.s.-Cédulas de Notificación para correr el traslado correspondiente.
POR LO EXPUESTO:
A Usted., Señor Juez, pido; admitir a trámite esta mi
Demanda; de calificarla en forma positiva, tenga a bien, dar por ofrecidos los
medios probatorios, y en su momento correr el traslado correspondiente al
demandado para que comparezcan al proceso.
PRIMER OTROSI A efectos de dar cumplimiento con lo dispuesto en el

artículo 506 del C.P.C solicito a su judicatura se me conceda un extracto del
auto admisorio de la demanda para la publicación en el diario oficial el peruano
y otro de mayor circulación por tres veces con intervalos de tres días.
Putina, 16 de Mayo del 2011
Secretario : Abog
Expediente : Nro.
Escrito : Nro. 01
*******************************************************************************************************************
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA LA PROVINCIA DE MARISCAL NIETO
MOQUEGUA .
GILBERTO WILLIAM LOAYZA LUBINI mayor de

edad, de Estado Civil, casado, de ocupación MINERO e
identificado con Documento . Nacional de Identidad numero
dirección domiciliaria en el y señalando domicilio
procesal en LA CASILLA JUDICIAL número 62 de esta
ciudad a Usted, manifiesto, que:
*******************************************************************************************************************
La presente demanda la dirijo en contra del MINISTERIO DE AGRICULTURA , debidamente

representado por su DIRECTOR quien tiene por direccion domiciliaria

I.-PETITORIO:
LA PRETENSION PRINCIPAL SOBRE:
DECLARACION JUDICIAL DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

EN LA FORMA EXTRAORDINARIA a efectos de que se declare, al
recurrente, propietario de un área de terreno de 6,118.85 m2 encerrados en
un perímetro de 471.53 ml; terreno denominado YARAVICO ALTO ubicado
en el Sector Santa Rosa del valle de Moquegua localizado en el Distrito de
MOQUEGUA, Provincia de MARISCAL NIETO, del Departamento de MOQUEGUA,
PREDIO RUSTICO que posee las siguientes colindancias POR EL
NORTE Colinda con una TROCHA CARROZABLE y una línea quebrada de dos vértices,
con dirección al SUR; ( cerro) el primer vértice de 23.42 y el segundo vértice de 99.05 metros
lineales POR EL ESTE colinda con la familia SANCHES NEYRA con una línea recta de
61.51 metros lineales POR EL SUR Colinda con terrenos Eriazos del Estado con una línea
recta de 89.35 metros lineales POR EL OESTE: Colinda con la familia VILCA TACUCHE
con una línea quebrada de de cinco vértices el primero de 37.86 metros lineales el segundo
de 65.24 metros lineales el tercero de 33.73 metros lineales el cuarto de 55.96 metros lineales
el quinto de 5.41 metros lineales hasta encontrarse con el punto primigenio.
Terreno que es parte integrante del predio rústico de mayor
extensión INSCRITO a favor del MINISTERIO DE AGRICULTURA en la
partida electrónica Numero 5220 por ejercer; la posesión, continua, pacífica,
pública como propietario por más de diez años, según lo prevé el articulo 950
del C.C.

de:
USUCAPION, DE LA PARTIDA ELECTRONICA NUMERO 5220 QUE SE
ENCUENTRA INSCRITA A FAVOR Del MINISTERIO DE AGRICULTURA
POR CUANTO CUENTA CON UNA EXTENSION MAYOR inscripción
efectuada en la sección especial de predios rurales sector, de la Zona
Registral XIII Oficina Moquegua

1.- DECLARE.- POR MANDATO JUDICIAL a Don;

GILBERTO WILLIAM LOAYZA LUBINI propietario por prescripción adquisitiva
de dominio de un área de terreno de 6,118.85 metros cuadrados encerrados
en un perímetro de 471.53 metros lineales, terreno que es parte de predio
rústico INSCRITO A FAVOR DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA, por
haber transcurrido en exceso el plazo señalado por ley para adquirirlo por
Prescripción.
2.- DISPONGA.- La independizacion del área de terreno
de 6,118.85 Metros cuadrados de la partida electrónica número 5220 a favor
de la accionante GILBERTO WILLIAM LOAYZA LUBINI por haber adquirido la
propiedad a través de la USUCAPION.

Hecho Nro 01.- Mediante documento privado, realizado

en el año de fecha cierta ya que ha sido certificado ante el NOTARIO
Hectáreas

SUS CAUSANTES

de fecha cierta ya que ha sido certificado ante el NOTARIO
los señores me trasfieren la posesión del predio con un área de
Siendo en virtud a dicho documento, que los citados

señores me entregan la posesión de un área de

POSESIÓN
se anexa, como medios probatorios, mi posesión se inicia en el año
, es decir que vengo ejerciendo posesión, permanente, pacifica,
pública, continua, como propietario, sobre un área de desde hace mas
de 15 años, por lo cual mi pretensión se encuentra amparada por la figura
jurídica de la prescripción ordinaria prevista por el articulo 950, primer párrafo
del Código Civil.

ELECTRONICA Número 5220 que se encuentra inscrita a favor de
con una extensión de: inscripción efectuada en la sección especial de
predios rurales sector la Rinconada, de la Zona Registral XIII Oficina
MOQUEGUA.

Hecho Nro 06.- El inmueble es de forma irregular y se encuentra ubicado en
una zona arida en la sima del cerro YARAVICO ALTO , COLINDANTE AL CERRO DEL
MIMSO NOMBRE EL CUAL POCO A POCO HE VENIDO APLANANDO.
Autoridad Municipal.

POR EL NORTE Colinda con una TROCHA CARROZABLE y una línea quebrada de dos
vértices, con dirección al SUR; ( cerro) el primer vértice de 23.42 y el segundo vértice de 99.05
metros lineales
POR EL ESTE colinda con la familia SANCHES NEYRA con una línea recta de 61.51
metros lineales
POR EL SUR Colinda con terrenos Eriazos del Estado con una línea recta de 89.35 metros
lineales
POR EL OESTE: Colinda con la familia VILCA TACUCHE con una línea quebrada de de cinco
vértices el primero de 37.86 metros lineales el segundo de 65.24 metros lineales el tercero de
33.73 metros lineales el cuarto de 55.96 metros lineales el quinto de 5.41 metros lineales hasta
encontrarse con el punto primigenio,


Hecho Nro 09.- Es la que se realiza, sin intermitencias, lo cual
implica permanencia.
La posesión continua se dá, cuando se ejerce a través de actos
posesorios, realizados en la cosa a lo largo del tiempo exigido por la ley, en el
presente caso, desde que se ingreso en el bien inmueble rústico, año tras año.
Hecho Nro 10.- LA PACIFICIDAD, como presupuesto, para ser
declarado propietario, significa que debe transcurrir sin generar ningún
conflicto con los derechos de los demás, en tal sentido, la posesión que ejerzo
respecto del bien sub litis, jamás ha sido cuestionada a través de algún proceso
judicial.
Lo que implica que nuestra posesión no ha sido perturbada, ni es
ejercida con violencia, por cuanto, el poder de hecho sobre la cosa no se
mantiene por la fuerza.

Hecho Nro 11.- Desde la fecha en que entre en posesión, vengo
ocupando el área antes indicada en forma pública, es decir, de manera,
evidente, contraria a toda clandestinidad, pues he establecido en dicho
terreno, MI VIVIENDA Y TRABAJO, por cuanto edifique distintos ambientes
destinados al procesamiento de YESO; siendo reconocida, mi posesión, por la
colectividad en su conjunto
En consecuencia, el propietario ha conocido mi posesión durante
todo el tiempo, que se ha ejercido ( desde el inicio hasta la actualidad ) y al no
oponerse; La ley presume SU ABANDONO consolidándose, la posesión
de recurrente, como usucapiante.
3.4.- DE LA POSESIÓN EN CALIDAD DE PROPIETARIO

Hecho Nro 12.- Pues actuó con ANIMUS DOMINI sobre el bien,
es decir, realizo una posesión a titulo personal, directa y para mí,
comportándome como propietario de la cosa, porque tengo la intención de
serlo.
Por lo tanto, como anota la doctrina la posesión que, practico, es
la que formalmente va a invertirse mediante el transcurso del tiempo EN
PROPIEDAD conocida como possessio ad usucapionem

dicho inmueble tengo mi domicilio, vivo con mi cónyuge, he efectuado
CONSTRUCCIONES, he cumplido con pagar el impuesto al patrimonio predial
durante estos últimos años, las Autoridades Municipales reconocen mi
posesión, al expedirme cerificaciones en ese sentido.
“La prescripción se entiende como un modo de adquirir el

dominio de un bien, pues confiere la propiedad, por el simple hecho de haber
detentado la posesión de una cosa durante el tiempo que la ley señala y con
los requisitos que ella indica, es decir, no se requiere, en todo los casos de
USUCAPION (Sea ordinaria o extraordinaria) de una sentencia judicial que
declara tal prescripción a favor de quien prescribe. FALLO QUE SÓLO SERA
NECESARIO OBTENER, CUANDO SE PROMUEVA UN JUICIO A FAVOR DE
DICHO PRESCRIBIENTE, O CUANDO ESTE SE VEA PRECISADO DE
PLANTEAR LITIGIO CONTRA ALGUIEN QUE ENERVA SU POSESION O
DESCONOCE SU DERECHO”.
y pública.
Art. 950 del C.C.- Establece que; la propiedad inmueble se adquiere por
Art. 952 del C.C.- Dispositivo que me faculta el iniciar la presente causa, a fin
de que se me declare propietaria del predio, dispositivo legal es de vital
importancia toda vez que señala que “QUIEN ADQUIERE UN BIEN POR
PRESCRIPCIÓN, PUEDE ENTABLAR JUICIO PARA QUE SE LE DECLARE
PROPIETARIO”. Es decir, que la adquisición de la propiedad vía prescripción
se produce de hecho, por el solo ejercicio de la posesión, y que lo que se
persigue con este proceso es simplemente que el órgano jurisdiccional declare
que he adquirido la propiedad.

demanda.

adquisitiva.

dinero.
PROCESO ABREVIADO
.
1.- DOCUMENTOS.-

, en virtud del cual tomo posesión del área materia de autos, con lo que
demuestro que a la fecha poseo dicho predio por mas de años. Debe
plena.

Municipalidad , correspondiente a los años , con lo que acredito que mi
posesión ha sido ejercida “como propietario”.

5.- Memoria descriptiva, del predio denominado debidamente autorizado

por el Ingeniero
6.- El merito de la Copia literal de la ficha Registral Nro donde se

Registro predial
8.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el



Que se verificara en el predio denominado efectos de constatar
la posesión que se PRACTICA sobre el predio materia de prescripción
adquisitiva de dominio.
VII.-ANEXOS:

de fecha , en virtud del cual tomo posesión del área materia de autos, con lo
que demuestro que a la fecha poseo dicho predio por mas de años. Debe
plena.
recurrente a la Municipalidad , correspondiente a los años , con lo que acredito
que mi posesión ha sido ejercida “como propietario”.
Anexo 1.f.-- Memoria descriptiva, del predio denominado debidamente
autorizado por el
Anexo 1.g.- El merito de la Copia literal de la ficha Registral Nro dnde se
encuentra inscrito el predio sub litis
Anexo 1.i.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el
Los fines de Ley.
POR LO EXPUESTO:

Artículo 506 del C.P.C Solicito a su Judicatura se me conceda un extracto
del Auto Admisorio de la demanda para la publicación en el diario oficial el
peruano y otro de mayor circulación por tres veces con intervalos de tres días.
Secretario : Abog
Expediente : Nro.
Escrito : Nro. 01
***************************************************************************************************
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA DE SAN ROMAN .
, mayor de edad, de Estado Civil,, de ocupación
e identificada con D. N..I. N° dirección domiciliaria en el
y señalando domicilio procesal en el ”Jirón Moquegua
número 643 - A” de esta ciudad a Usted, manifiesto, que:
***************************************************************************************************

La presente demanda la dirijo en contra de:
Quienes tienen como dirección domiciliaria
En los casos previstos en el segundo párrafo del Artículo 506, o cuando el

emplazado haya sido declarado en rebeldía, se solicitará dictamen del
Ministerio Público antes de pronunciar sentencia. El dictamen será expedido
dentro de diez días, bajo responsabilidad.
I.-PETITORIO:
LA PRETENSION PRINCIPAL DE:

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO EN LA FORMA ORDINARIA del
predio rústico denominado ALTO YAVARICO por ejercer; la
posesión, continua, pacífica, pública como propietario por más de diez años,
según lo preve el articulo 950 del C.C.
Terreno que cuenta con un perímetro de
metros lineales y un área de 13.50 Hectáreas localizado; en Distrito de JULIACA,
Provincia de San Roman, Departamento de Puno, Inmueble que
posee con las siguientes colindancias:
POR EL OESTE:
POR EL ESTE:
POR EL SUR:
POR EL NORTE:
de:
USUCAPION, DE LA PARTIDA ELECTRONICA NUMERO QUE SE
ENCUENTRA INSCRITA A FAVOR DE , POR CUANTO
CUENTA CON UNA EXTENSION DE HECTAREAS inscripción
efectuada en la sección especial de predios rurales sector la Rinconada, de
la Zona Registral XIII Oficina Juliaca
1.- Ordene.- POR MANDATO JUDICIAL que se me

declare propietario por prescripción adquisitiva de dominio de un área de
terreno de 13.50 Hectáreas que forma parte de predio rural INSCRITO A
FAVOR DE , por haber transcurrido en exceso el plazo
señalado por ley para adquirirlo por Prescripción.
2.- Disponga.- La independizacion del área de terreno de
13.50 Hectáreas de la partida electrónica número a favor de la accionante
, por haber adquirido la propiedad a través de la prescripción adquisitiva de
dominio.


Hecho Nro 01.- Mediante documento privado, realizado en el
año de fecha cierta ya que ha sido certificado ante el NOTARIO
Hectáreas

Hecho Nro 02.-Según prevé el código procesal civil, la demanda
debe cumplir con los siguientes requisitos adicionales:
1. Indicar el tiempo de la posesión del demandante y la de sus causantes; la
fecha y forma de adquisición; la persona que, de ser el caso, tenga inscritos
derechos sobre el bien; y, cuando corresponda, los nombres y lugar de
notificación de los propietarios u ocupantes de los bienes colindantes.
2. Se describirá el bien con la mayor exactitud posible. En caso de inmueble se

acompañarán: planos de ubicación y perimétricos, así como descripción de las
edificaciones existentes, suscritos por ingeniero o arquitecto colegiado y
debidamente visados por la autoridad municipal o administrativa
correspondiente, según la naturaleza del bien; y, cuando sea el caso,
certificación municipal o administrativa sobre la persona que figura como
propietaria o poseedora del bien.
El Juez podrá, si lo considera necesario, exigir la
presentación de los comprobantes de pago de los tributos que afecten al bien.
3. Tratándose de bienes inscribibles en un registro público o privado, se

acompañará, además, copia literal de los asientos respectivos de los últimos
diez años, si se trata de inmuebles urbanos, o de cinco años si se trata de
inmuebles rústicos o bienes muebles, o certificación que acredite que los
bienes no se encuentran inscritos.
4. Se ofrecerá necesariamente como prueba la declaración testimonial de no

menos de tres ni más de seis personas, mayores de veinticinco años, sin
perjuicio de los demás medios probatorios que se estime pertinentes.

SUS CAUSANTES

de fecha cierta ya que ha sido certificado ante el NOTARIO
Hectáreas
POSESIÓN
se anexa, como medios probatorios, mi posesión se inicia en el año
, es decir que vengo ejerciendo posesión, permanente, pacifica,
pública, continua, como propietario, sobre un área de 13.50 Hectáreas desde
hace mas de años, por lo cual mi pretensión se encuentra amparada por la
figura jurídica de la prescripción ordinaria prevista por el articulo 950, primer
párrafo del Código Civil.

ELECTRONICA Número que se encuentra inscrita a favor de
con una extensión de: 13.50 HECTAREAS inscripción efectuada en la
sección especial de predios rurales sector la Rinconada, de la Zona Registral
XIII Oficina Juliaca

Hecho Nro 06.- El inmueble es de forma irregular y se encuentra delimitado
con hitos
autoridad municipal.

POR EL OESTE:
POR EL ESTE:
POR EL SUR:
POR EL NORTE:
Se adquiere a los cinco años cuando media justo titulo y buena fe.
Hecho Nro 09.-En virtud al documento aludido los citados
señores me entregan la posesión, al constituir justo titulo, un área de 13.50
Hectáreas.
La posesión, en esta clase de Prescripción, debe ser "regular", o
sea iniciada al amparo de Justo Título, proveniente, en los translaticios de
dominio, de quien no era propietario de la cosa y con buena fé, teniendo que
transcurrir, para lograr la propiedad por Prescripción, cinco años de tal
posesión si se trata de bienes inmuebles. si el acto translaticio de dominio, está
constituido por un acto o contrato.
Esta clase de Prescripción también está sometida a determinados

requisitos, por ejemplo, si quien ha iniciado la posesión era, inmediatamente,
un mero tenedor de la cosa entonces será indispensable que pruebe haber
desconocido, su condición de mero tenedor, y, en cambio, haber poseído, lo
que implica ánimo de señor y dueño, sin violencia ni clandestinidad.
Hecho Nro 10.- Debido a mi desconocimiento de las normas

legales, no se formalizó dicho contrato ni menos se inscribió el mismo ante la
oficina registral, hecho que en forma alguna ha perturbado mi posesión.

Hecho Nro 11.-

Hecho Nro 12.-, los compradores antes indicados, reconociendo nuestro
legitimo derecho jamás nos han perturbado, siendo esta la razón por la cual
recientemente hemos tomado conocimiento de este hecho, por lo cual en
resguardo de nuestro derecho es que interponemos la presente demanda a fin
de que se declare mi derecho de propiedad sobre el área antes descrita al
haberla adquirido mediante prescripción adquisitiva de dominio.

Hecho Nro 13.- Es el caso señor Juez, que desde esa fecha
vengo ocupando el área antes indicada, posesión que la ejerzo en forma,
pública, pues he establecido en dicha área de terreno, MI VIVIENDA, en la
cual domicilio conjuntamente con mis hijos, quienes han nacido en este predio.
3.4.- DE LA POSESIÓN EN CALIDAD DE PROPIETARIO

Hecho Nro 14.- Mi posesión se ejerce como propietario, es decir
una posesión a titulo personal, directa y para sí.
dicho inmueble tengo mi domicilio, donde vivo con mis hijos, se ha hecho
EDIFICACIONES, he cumplido con pagar el impuesto al patrimonio predial
durante estos últimos años, las autoridades municipales reconocen mi
posesión.
y pública.
Art. 950 del C.C.- Que prescribe; la propiedad inmueble se adquiere por
Art. 952 del C.C.- Dispositivo que me faculta a iniciar la presente causa, a fin
de que se me declare propietaria del predio. Es necesario hacer referencia Sr.
Juez, que este dispositivo legal es de vital importancia toda vez que señala
“QUIEN ADQUIERE UN BIEN POR PRESCRIPCIÓN, PUEDE ENTABLAR
JUICIO PARA QUE SE LE DECLARE PROPIETARIO”. Es decir, que la
adquisición de la propiedad vía prescripción se produce de hecho, por el solo
ejercicio de la posesión, y que lo que se persigue con este proceso es
simplemente que el órgano jurisdiccional declare que he adquirido la propiedad.

demanda.

adquisitiva.

dinero.
PROCESO ABREVIADO
.
1.- DOCUMENTOS.-

, en virtud del cual tomo posesión del área materia de autos, con lo que
demuestro que a la fecha poseo dicho predio por mas de años. Debe
plena.

Municipalidad , correspondiente a los años , con lo que acredito que mi
posesión ha sido ejercida “como propietario”.
3.
5.- Memoria descriptiva, del predio denominado debidamente autorizado

por el Ingeniero
6.- El merito de la Copia literal de la ficha Registral Nro donde se

Registro predial
8.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el


Que se verificara en el predio denominado ANTAHUILA a efectos de constatar
la posesión que se ejerce sobre el predio materia de prescripción adquisitiva de
dominio.
VII.-ANEXOS:

de fecha , en virtud del cual tomo posesión del área materia de autos, con lo
que demuestro que a la fecha poseo dicho predio por mas de años. Debe
plena.
recurrente a la Municipalidad , correspondiente a los años , con lo que acredito
que mi posesión ha sido ejercida “como propietario”.
Anexo 1.f.-- Memoria descriptiva, del predio denominado debidamente
autorizado por el
Anexo 1.g.- El merito de la Copia literal de la ficha Registral Nro dnde se
encuentra inscrito el predio sub litis
Anexo 1.i.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el
Los fines de Ley.
POR LO EXPUESTO:

artículo 506 del C.P.C solicito a su judicatura se me conceda un extracto del
auto admisorio de la demanda para la publicación en el diario oficial el peruano
y otro de mayor circulación por tres veces con intervalos de tres días.
Putina, 16 de Mayo del 2011

Demanda Sobre Prescripcion Adquisitiva de Dominio

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Demanda Sobre Prescripcion Adquisitiva de Dominio

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Demanda Sobre Prescripcion Adquisitiva de Dominio

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Secretario : Abog

MARIA HANCCO Vda DE MADARIAGA, mayor de edad, de

NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DEL DEMANDADO.

LA COOPERATIVA MINERA SAN FRANCISCO DE LA RINCONADA LTDA debidamente

Quienes tienen como dirección domiciliaria

Con citación del Ministerio Público, quien tiene por domicilio

LA PRETENSION PRINCIPAL DE:

LA PRETENSION ACUMULADA en la forma; Originaria, Objetiva y Accesoria

1.- Ordene.- POR MANDATO JUDICIAL que se me

Con tales propósitos y a efectos de obtener un

II.-FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:

1.- DE LA LEGITIMIDAD E INTERES PARA OBRAR

2.- DE LOS REQUISITOS ESPECIALES

1. Indicar el tiempo de la posesión del demandante y la de sus causantes; la

2. Se describirá el bien con la mayor exactitud posible. En caso de inmueble se

3. Tratándose de bienes inscribibles en un registro público o privado, se

4. Se ofrecerá necesariamente como prueba la declaración testimonial de no

Hecho Nro 03.- Mediante documento privado, realizado en el año

2.2.- DE LA FECHA DE INICIO Y FORMA DE ADQUISICION DE LA

2.3.- DE LOS DERECHOS INSCRITOS SOBRE EL BIEN

2.4.- DE LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

3.- DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

Esta clase de Prescripción también está sometida a determinados

3.1.- DE LA POSESIÓN CONTÍNUA

3.2.- DE LA POSESIÓN PACÍFICA

3.3.- DE LA POSESIÓN PÚBLICA

3.4.- DE LA POSESIÓN EN CALIDAD DE COMO PROPIETARIO

a.- Normas de Orden Sustantivo.-

Art. 504 y siguientes del C.P.C., que norma al procedimiento de Prescripción

IV.- MONTO DEL PETITORIO:

1. El mérito del contrato de Titulado “compromiso de compra venta” de fecha

2. Las declaraciones juradas de autoavaluo, presentadas por la recurrente a la

3. El merito de la Constancia del III CESNSO NACIONAL AGROPECUARIO

4. El mérito del plano topográfico y ubicación del predio autorizado por el

5.- Memoria descriptiva, del predio denominado ANTAHUILA debidamente

6.- El merito de la Copia literal de la ficha Registral Nro 11046927 donde se

8.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el Ministerio del

9.- El merito de los certificados de posesión expedidos por la Municipalidad de

10.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el juez de paz de

11.- El merito de los certificados de posesión expedidos por el Ministerio del

13.- El merito de la declaración jurada de don constructor, que en

14.- prueba anticipada sobre inspección judicial en el predio denominado

2.- DECLARACION TESTIMONIAL.-

1.- NOMBRE DOMICILIO OCUPACION DNI

Quienes declaran sobre nuestra posesión continua pacifica publica como

3.- INSPECCION JUDICIAL.-

Anexo 1.a.- Copia simple de mi documento nacional de identidad

PRIMER OTROSI A efectos de dar cumplimiento con lo dispuesto en el

GILBERTO WILLIAM LOAYZA LUBINI mayor de

NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DEL DEMANDADO.

La presente demanda la dirijo en contra del MINISTERIO DE AGRICULTURA , debidamente

Con citación del Ministerio Público, quien tiene por domicilio

LA PRETENSION PRINCIPAL SOBRE:

DECLARACION JUDICIAL DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

LA PRETENSION ACUMULADA en la forma; Originaria, Objetiva y Accesoria

Consecuentemente atendiendo a mis Justas

1.- DECLARE.- POR MANDATO JUDICIAL a Don;

Con tales propósitos y a efectos de obtener un