VIVIENDA UNIFAMILIAR

ELABORADO POR:
• GIRONDA MAMANI, JOLTER ALFREDO
• JARA VASQUEZ, RONY ESAÚ
• LOPEZ FORA, WILAM
• MAMANI CCOPA, REYNALDO
• QUISPE CALISAYA, RONALDO CRISTIAN
I. INTRODUCCIÓN

Las viviendas surgieron por la necesidad del hombre de poder estar

protegido de las inclemencias del tiempo y de los peligros a los que el
hombre se enfrentaba a lo largo de nuestra historia. Pero al transcurrir el
tiempo las necesidades fueron cambiando, la vivienda también lo hizo. En un
comienzo, el hombre desarrolla una vida nómada, en la que se encarga de
solventar sus necesidades diariamente, es decir que la caza y la recolección
de frutos silvestres lo mantenían en constante movimiento, debido a ello, su
búsqueda de abrigo, se veía solventada en cavernas, propias de la naturaleza,
en las cuales inicialmente buscaba protegerse de las inclemencias del clima
y de los animales salvajes
II. OBJETIVOS

 Realizar y analizar un cuadro de necesidades, programa arquitectónico,

flujograma, organigrama, diagrama de circulación de una vivienda
unifamiliar
 Efectuar un análisis del plano de una vivienda unifamiliar con respecto al
espacio, forma y función
III. MARCO TEÓRICO.

VIVIENDA UNIFAMILIAR.
Con vivienda unifamiliar se define una residencia destinada a una sola familia, generalmente independiente y rodeada
de espacios verdes. El diseño de una casa unifamiliar comienza con la definición del tipo.
PAUTAS DE DISEÑO PARA UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
 Contexto paisajístico (orientación, orografía, zona climática y micro climática, vistas panorámicas, vegetación
nativa, etc.)
 Edificaciones existentes (técnicas de construcción, materiales tradicionales, tipos de composición, etc.)
 Materiales locales (piedras, madera, etc.)
IV. MATERIALES.

5.1 Equipos
 Laptop
 Plano arquitectónico de una vivienda unifamiliar
5.2 software
 AutoCAD
 Excel
 Word
 V. RESULTADOS
5.1 CUADRO DE NECESIDADES.
CUADRO DE NECESIDADES
NECESIDAD ACTIVIDADES ESPACIO MOVILIARIO INDISPENSABLE

dormir cama
Dormir ver TV recamara televisión
leer estante
cocinar cocina
lavar platos lavadero
Alimentación almacenar los refrigeradora
cocina
alimentos
bañarse ducha
lavarse las manos pileta
Aseo arreglarse, espejo
baño
maquillarse
Diversión, jugar billar salón de billar mesa de billar
relajarse hacer ejercicios gimnasio equipos
lugar de reunión sala mesas
Socializar
estancia estancia sillas, sofa.
 5.2 PROGRAMA ARQUITECTONICO.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
ZONA SUB-ZONA ESPACIO SUB-ESPACIO CANTIDAD USUARIO DIMENSIONES (m x m) ÁREA (m2) SUB-TOTAL TOTAL

comedor 1 todos 7,18 x 4,08 29,2944

sala 1 todos 5,7 x 5,05 28,785
SOCIAL

cuarto de billar 1 todos 5,7 x 5,61 31,977

108,8839
baño social 1 todos 1,55 x 2,05 3,1775
1R PISO

área de escalera 1 todos 2,25 x 4,7 10,575

recibidor 1 todos 1,75 x 2,9 5,075 169,46
VIVIENDA UNIFAMILIAR

cocina 1 familia 3,38 x 4,7 + 1,55*2,65 19,9935

PRIVADO

recamara 1 miembro 5,15 x 4,7 24,205

60,5785
1R PISO

principal familiar
baño 1 2,8 x 1,15 3,22
área de closet 1 2,8 x 4,7 13,16
recamara visitas 1 visita 3,45 x 3,73 12,8685
estancia 1 todos 4,5 x 6,26 28,17
Ginmasio 1 todos 3,45 x 3,43 11,8335
SOCIAL

80,6535
2DO PISO

bodega 1 todos 3,45 x 1,63 5,6235

169,65
área de escalera 1 todos 2,25 x 2,53 5,6925
terrasa 1 todos 5,7x1,89+2,25x2,53 16,4655
recamaras 3 miembro 4,93x4,7+4,93x4,08+5,16x4,7 67,5374
PRIVADO

balcones 1 familiar 1,03x 2,4 0

88,9924
2DO
PISO

closet 1 2,8 x 2,4 6,72

baño 2 1,75 x 2,9 + 2,8 x 3,45 14,735
 5.3 FLUXOGRAMA
 5.3.1 Fluxograma de la vivienda planta baja
5.3.2 FLUXOGRAMA DE LA VIVIENDA PLANTA ALTA
5.3.3 FLUXOGRAMA DE LA VIVIENDA PLANTA ALTA
 5.4 ORGANIGRAMA

ZONA PRIVADA ZONA SERVICIOS

✓ COMEDOR ✓ BAÑO GENERAL

✓ SALA ✓ COCINA
PRINCIPAL ✓ RECÁMARA
✓ BAR
✓ MES DE BILLAR PRINCIPAL
✓ BAÑO PRIVADO ✓ SALA
✓ RECIBIDOR
✓ JARDÍN
✓ ALACENA

✓ PATIO ✓ ESTACIONAMIENT
RECREACIONAL O
ORGANIGRAMA DEL SEGUNDO PISO

ZONA SOCIAL ZONA PRIVADA ZONA SERVICIOS

✓ RECÁMARA DE ✓ RECÁMARA 1+CON

VISITAS BAÑO PROPIO ✓ GIMNASIO
✓ ESTANCIA ✓ RECÁMARA 2+BAÑO ✓ BODEGA
COMPARTIDO+BALCÓN
✓ TERRAZA
✓ RECÁMARA 3+BAÑO
COMPARTIDO+BALCÓN
ORGANIGRAMA PRIMER PISO

Baño
ALACENA
privad
BAÑO o
Recamara
PÚBLIC principal
O
COCINA

PASADIS
COMEDO O SALA PRINCIPAL

R
ÁREA VERDE

RECIBIDOR HABITACION DE
ESCALER ENTRTENIMIENTO
ESTACIONAMIEN
AS (MESA DE BILLAR)
TO

DIVISORÍA POR ZONAS IDENTIFICACIÓN

SOCIAL
PRIVADA
SERVICIOS
 ORGANIGRAMA SEGUNDO PISO

RECAMARA 3
BAÑO PRIV. BALCÓ
RECAMARA N
BALCO
N 2

BODEGA

RECAMARA ESTANCI
1 A GIMNASIO
RECAMAR
A DE
VISITAS
BAÑO
PRIV. TERRAZA

ESCALERA DIVISORÍA POR ZONAS IDENTIFICACIÓN

S SOCIAL
PRIVADA
SERVICIOS
 BAÑO
RECAMARA
RECAMARA
PRINCIPAL
COCINA

5.5 DIAGRAMA DE
CIRCULACIÓN
BAÑO
SOCIAL

COMEDOR
SALA

Primera planta de la
vivienda unifamiliar

ESCALERA

ENTRADA SALÓN DE
BILLAR
 BAÑO
RECAMARA

2DA PLANTA 3

BODEGA

Segunda planta de la RECAMARA 4

vivienda unifamiliar ESTANCIA
ALÓN DE GIMNASIO
BILLAR

BAÑO

ENTRADA RECAMARA
VISITAS

TERRAZA
 ANÁLISIS ESPACIO
DATOS DEL PROYECTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR

CRITERIOS
CIRCULACIÓN
Accesos
❖ Frontal
❖ Oblicuo
❖ Espiral
Circulación
❖ Horizontal
❖ Vertical
Zonificación
❖ Z. publico
❖ Z. privado
❖ Z. Servicio
CONCLUSIÓN

❖ La vivienda unifamiliar cuenta con un amplio espacio de áreas verdes, jardines, zona de estacionamiento y un espacio para la alberca.
❖ En el interior de la vivienda, se cuenta con un espacio de entretenimiento (la mesa de billar), una sala, un comedor, una cocina, una recamara principal
incluido su baño propio, un baño compartido, un pequeño closet, un espacio de recepción, espacios para la circulación y el acceso al segundo nivel.
❖ En el interior de la vivienda, Los espacios de la vivienda son conectados a través de unos pasadizos, los ambientes son muy cómodos al momento de
transitar en la vivienda.
 ANÁLISIS FORMA
DATOS DEL PROYECTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR (Piso 1)

CRITERIOS
CIRCULACIÓN
Accesos
❖ Frontal
❖ Oblicuo
❖ Espiral
Circulación
❖ Horizontal
❖ Vertical
Zonificación
❖ Z. publico
❖ Z. privado
❖ Z. Servicio
CONCLUSIÓN
❖ La forma diseñada de algunos
volúmenes de los ambientes
que tiene la vivienda tienen la
forma de la figura geométrica
rectangular.
 ANÁLISIS FORMA
DATOS DEL PROYECTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR (Frontal)

CRITERIOS
CIRCULACIÓN
Accesos
❖ Frontal
❖ Oblicuo
❖ Espiral
Circulación
❖ Horizontal
❖ Vertical
Zonificación
❖ Z. publico
❖ Z. privado
❖ Z. Servicio
CONCLUSIÓN

❖ La parte frontal de la vivienda

esta conformado de figuras
geométricas rectangulares.
 ANÁLISIS DE FUNCIONALIDAD
DATOS DEL PROYECTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR (Piso 1)

CRITERIOS
CIRCULACIÓN
Accesos
❖ Frontal
❖ Oblicuo
❖ Espiral
Circulación
❖ Horizontal
❖ Vertical
Zonificación
❖ Z. publico
❖ Z. privado
❖ Z. Servicio

CONCLUSIÓN

❖ La vivienda unifamiar, tiene una buena

distribución de sus ambientes, con excepción
del baño compartido no esta bien ubicada en Zonificación
cuanto a la ventilación. Circulación
❖ El recorrido de la recepción a la sala esta bien horizontal
ubicada ya que no tiene que hacerse un Circulación
recorrido largo y es directo, al igual que el
vertical
área de entretenimiento (la mesa de billar).
 ANÁLISIS FUNCIONAL
DATOS DEL PROYECTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR (Piso 1)

CRITERIOS
CIRCULACIÓN
Accesos Luz exterior
❖ Frontal ventanas
❖ Oblicuo
❖ Espiral
Circulación
❖ Horizontal
❖ Vertical
Zonificación
❖ Z. publico
❖ Z. privado
❖ Z. Servicio

CONCLUSIÓN • Excepto este baño que no tiene

una buena funcionalidad ya
• Todos los ambientes de la que no cuenta con ventilación
vivienda unifamiliar se al exterior, la ventilación esta
encuentran ventilados e directo al comedor.
iluminados
 1) Recamara 1.
Espacio
esta recamara tiene
las siguientes
medidas 4.2 x 4.93
m

ANÁLISIS DEL SEGUNDO PISO

Forma:
La forma que
opto es Recamara 1
rectangular,

RECAMARA I
SEGUNDO PISO

Función:
La recamara 1 usado para pernoctar a algún miembro
de la familia, a la vez tiene un baño privado que está
en relación directa, un rápido acceso por las gradas,
fácil salida hacia la estancia, bien ubicado.
 Espacio
esta recamara tiene
las siguientes
medidas 4.7 x 4.93
m

Recamara 2

Forma:
La forma que
opto es
rectangular,

RECAMARA II
SEGUNDO PISO
Función:
La recamara 2 para dormir algún miembro
de la familia, a la vez tiene un baño
compartido que está en relación directa, un
acceso a un balcón que tiene una puerta
directa a la habitación, contiene un closet
empotrado el cual facilita el cambio de ropa,
fácil salida hacia la estancia, bien ubicado.
 Espacio
esta recamara tiene
las siguientes
medidas 4.7 x 5,16
m

Recamara 2

Forma:
La forma que
opto es
rectangular,

RECAMARA III
SEGUNDO PISO

Función:
La recamara 3 para dormir algún miembro
de la familia, a la vez tiene un baño
compartido que está en relación directa, un
acceso a un balcón que tiene una puerta
directa a la habitación, contiene un closet
empotrado el cual facilita el cambio de ropa,
fácil salida hacia la estancia, bien ubicado.
 RECAMARA I
DE INIVITADOS
1) Baños.

Forma:
La forma que
opto es
rectangular,

Función:
La funcionalidad del primer
BAÑOS
baño no es apropiada a
interconectar a las
recamaras 2 y 3, lo cual no
debería ser así. En cuanto al
baño numero 2 esta bien
ubicada, y podemos decir
que hace falta un baño
adicional en la segunda
planta al tener un cuarto de
invitados y no haber algún
baño cerca de la habitación.
Espacio
2 baños en la segunda
planta las cuales tiene
las siguientes medidas
4,65 x 2,80 m y el otro
baño de 2,90 x 1,75 m
 Espacio
Este ambiente tiene
las siguientes
medidas 1,68 x
3,45 m

BODEGA

Forma:
La forma que
opto es
rectangular,

Función:
La bodega es un lugar donde se almacenan alimentos u otros artículos de
primera necesidad, esta bodega está conectado con el gimnasio el cual no
debería ser de esta forma, su lugar debería ser cerca de la cocina
 Espacio
El lugar de
ejercitación tiene
las medidas de 3,43
x 3,45 m

Forma:
La forma que
opto es
rectangular,

GIMNASIO

Función:
Lugar de ejercitación y distracción el cual esta para poder tonificar el
cuerpo y fortificar la salud, la ubicación se encuentra en un lugar de
fácil acceso a todos los habitantes del segundo piso
 1) Estancia
Espacio
esta estancia tiene
las siguientes
medidas 6,17 x
4,48 m

Forma:
La forma que
opto es
ESTANCIA rectangular,

Función:
Lugar donde se puede tener acceso a cualquier parte
de la casa, teniendo a la vez muebles y un televisor
este lugar se asemeja a un sala, sin olvidar que tiene
acceso por las gradas y salida para las terraza
 Espacio
esta terraza tiene
las siguientes
medidas 1.80 x
5,75 m

Forma:
La forma que
opto es
rectangular,
forma de L
TERRAZA

Función:
Lugar donde se puede tener visión hacia la parte
exterior de la vivienda, en el cual uno puedo salir a
respirar aire en las mañanas este ambiente esta
conectado con la estancia y esta cerca de la gradas de
fácil ingreso
VI. CONCLUSIONES

 Se realizo el cuadro de necesidades en las que se indicó cuales con las necesidades primordiales que tiene la
familia la que habitará la vivienda unifamiliar, programa arquitectónico, fluxograma, organigrama, diagrama de
circulación de la vivienda que representa a las divisiones que se tendrá.
 Al realizar el análisis del plano de la vivienda unifamiliar se determinó que la vivienda tiene una buena distribución
y ubicación a excepción de los baños en los que se determinó que falto un lugar de ventilación, en la segunda
planta no debería estar compartida y por último hizo una falta de un baño general para las visitas del segundo
piso. Por otra parte, el almacén no está bien ubicado ya que debería de estar en el primer piso y cerca de la
cocina
VII. BIBLIOGRAFÍA

 https://biblus.accasoftware.com/es/proyecto-vivienda-unifamiliar-guia-tecnica/
 https://www.definicionabc.com/general/espacio-arquitectonico.php
 https://www.arkiplus.com/las-formas-arquitectonicas/
 http://www.architecthum.edu.mx/Architecthumtemp/arqfilosofiauno/Barroso.
GRACIAS