03 - 20200519-3 Formato Respuesta Arrendatarios

RESPUESTAS ARRENDATARIOS
ACTUALIZACIÓN MAYO 05 DE 2020
Remitirlas por correo electrónico (al correo incorporado en el contrato de arrendamiento),

solicitando la aceptación del mismo a través de cualquier medio que permita conservar la
evidencia o prueba.
CONDONACIÓN O REDUCCIÓN - ARRENDATARIO INCUMPLIDO (MORAS

ANTERIORES A MARZO)
Cordial saludo señor arrendatario:
Nuestra inmobiliaria comprende la situación de emergencia que estamos viviendo a

nivel mundial con la llegada del COVID-19 generando un gran impacto en la economía de
todos los colombianos.
Por lo que hemos decidido con el propietario del inmueble, a pesar de los retrasos que
Usted presenta, acceder de manera positiva a su solicitud de condonación … del valor
mensual del canon correspondiente a XXX y XXX de 2020 / reducción de un
porcentaje del valor mensual del canon, de la siguiente manera:
1. Canon de Abril de 2020 por la suma de $XXXX el día XX mes XXX año 2020.
2. Canon de Mayo de 2020 por la suma de $XXX el día XX mes XXX año 2020.
3. Los anteriores valores corresponderán al canon definitivo para esos meses y serán
exigibles en caso de incumplimiento.
La presente condonación / reducción no constituye novación de las demás obligaciones

contractuales, no purga la mora en la que ha incurrido en los meses anteriores a Marzo de
2020, ni modifica las condiciones pactadas en el contrato de
arrendamiento, las cuales continuarán vigentes después de ejecutado el acuerdo.
Queda entendido que la obligación a su cargo de pago de cuotas de administración y

servicios públicos debe continuar cumpliéndose.
A la espera de su aceptación a la propuesta contenida en esta comunicación.
Cordialmente,
INMOBILIARIA
Arrendador
AMPLIACIÓN PLAZO - ARRENDATARIO INCUMPLIDO (MORAS
ANTERIORES A MARZO)

Usted presenta, acceder de manera positiva a su solicitud de ampliación del plazo, para el
pago del canon de los meses XXX y XXX, de la siguiente manera:
La presente ampliación del plazo no constituye novación de las obligaciones contractuales,

no purga la mora en la que ha incurrido en los meses anteriores a Marzo de 2020, ni
modifica las condiciones pactadas en el contrato de arrendamiento, las cuales continuarán
vigentes después de ejecutado el acuerdo.

Cordialmente,
INMOBILIARIA
Arrendador
CONDONACIÓN O REDUCCIÓN CANON Y AMPLIACIÓN PLAZO –
INCUMPLIDO (MORAS ANTERIORES A MARZO)

Usted presenta, acceder de manera positiva a su solicitud de condonación del valor
mensual / reducción del canon en un porcentaje equivalente a XXX % por ciento para
los meses de XXX y XXXX de 2020, así como a una ampliación del plazo para el pago del
canon de esos periodos, de la siguiente manera:
La presente condonación / reducción y la ampliación de plazo no constituye novación de

las obligaciones contractuales, no purga la mora en la que ha incurrido en los meses
anteriores a Marzo de 2020, ni modifica las condiciones pactadas en el contrato de
arrendamiento, las cuales continuarán vigentes después de ejecutado el acuerdo.

Cordialmente,
INMOBILIARIA
Arrendador
NO ACEPTACION DEL PROPIETARIO (ENVIAR UNA VEZ SE HAYA
CONTESTADO POR EL PROPIETARIO LA SEGUNDA COMUNICACIÓN)

todos los colombianos, lo cual no obsta para que debamos seguir cumpliendo con nuestras
obligaciones contractuales.
Lamentablemente, el propietario del Inmueble deriva su sustento del canon mensual

que recibe, por lo cual, resulta inviable acceder de manera positiva a su solicitud de
suspensión del contrato/reducción/ampliar plazo.
Atentamente,
INMOBILIARIA
Arrendador
SIN RESPUESTA PROPIETARIO – GUARDA SILENCIO (CUANDO A PESAR DE

LA SOLICITUD EL PROPIETARIO GUARDO SILENCIO)

todos los colombianos, lo cual no obsta para que debamos seguir cumpliendo con nuestras
obligaciones contractuales.
No obstante lo anterior, a la fecha no ha sido posible contar con el consentimiento del

propietario, frente a su solicitud de suspensión del contrato/reducción/ampliar plazo
para el pago del canon, por lo que resulta inviable acceder de manera positiva a su
petición.
Atentamente,
INMOBILIARIA
Arrendador
TRASLADO CONTRAPROPUESTA DEL PROPIETARIO AL ARRENDATARIO


todos los colombianos y reconoce el cumplimiento que usted ha presentado durante la
ejecución del contrato.
Por lo que hemos decidido con el propietario del inmueble, hacer una contrapropuesta a su
solicitud que consiste en la reducción de un porcentaje del valor mensual del canon /
ampliación de plazo en el pago del canon, de la siguiente manera:
La presente condonación no constituye novación de las demás obligaciones

contractuales, no purga la mora en la que ha incurrido en los meses anteriores a Marzo de
2020, ni modifica las condiciones pactadas en el contrato de arrendamiento, las cuales
continuarán vigentes después de ejecutado el acuerdo.

Cordialmente,
INMOBILIARIA
Arrendador
SOLICITUD PRECISIÓN PETICIÓN

Hemos recibido su comunicación/correo en el sentido de “XXXXXXXX”; al respecto

agradecemos precisar de manera clara su propuesta respecto al valor, fecha de pago y
periodo de tiempo aplicable, con el propósito de dar traslado de la misma al propietario y
emitir una respuesta formal.
Quedamos atentos a su pronta respuesta.
Cordialmente,
INMOBILIARIA
Arrendador

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ACTUALIZACIÓN MAYO 05 DE 2020

Remitirlas por correo electrónico (al correo incorporado en el contrato de arrendamiento),

CONDONACIÓN O REDUCCIÓN - ARRENDATARIO INCUMPLIDO (MORAS

Cordial saludo señor arrendatario:

Nuestra inmobiliaria comprende la situación de emergencia que estamos viviendo a

La presente condonación / reducción no constituye novación de las demás obligaciones

Queda entendido que la obligación a su cargo de pago de cuotas de administración y

A la espera de su aceptación a la propuesta contenida en esta comunicación.

Cordial saludo señor arrendatario:

Nuestra inmobiliaria comprende la situación de emergencia que estamos viviendo a

La presente ampliación del plazo no constituye novación de las obligaciones contractuales,

Queda entendido que la obligación a su cargo de pago de cuotas de administración y

A la espera de su aceptación a la propuesta contenida en esta comunicación.

Cordial saludo señor arrendatario:

Nuestra inmobiliaria comprende la situación de emergencia que estamos viviendo a

La presente condonación / reducción y la ampliación de plazo no constituye novación de

Queda entendido que la obligación a su cargo de pago de cuotas de administración y

A la espera de su aceptación a la propuesta contenida en esta comunicación.

Cordial saludo señor arrendatario:

Nuestra inmobiliaria comprende la situación de emergencia que estamos viviendo a

Lamentablemente, el propietario del Inmueble deriva su sustento del canon mensual

SIN RESPUESTA PROPIETARIO – GUARDA SILENCIO (CUANDO A PESAR DE

Cordial saludo señor arrendatario:

Nuestra inmobiliaria comprende la situación de emergencia que estamos viviendo a

No obstante lo anterior, a la fecha no ha sido posible contar con el consentimiento del

TRASLADO CONTRAPROPUESTA DEL PROPIETARIO AL ARRENDATARIO

Nuestra inmobiliaria comprende la situación de emergencia que estamos viviendo a

La presente condonación no constituye novación de las demás obligaciones

Queda entendido que la obligación a su cargo de pago de cuotas de administración y

A la espera de su aceptación a la propuesta contenida en esta comunicación.

SOLICITUD PRECISIÓN PETICIÓN

Hemos recibido su comunicación/correo en el sentido de “XXXXXXXX”; al respecto

Quedamos atentos a su pronta respuesta.

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