E.P. Nro. 3021 / 2020. - Pág.

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NOTARÍA 19 DE BOGOTÁ D.C.
REPÚBLICA DE COLOMBIA

ESCRITURA: 3021.......................................................................................
TRES MIL VEINTIUNO........................................................................................
..............................................................................................................................

FECHA: 05 de Diciembre de 2020...............................................

CÓDIGOS/ACTOS:..............................................................................................
0716.-CANCELACIÓN USUFRUCTO POR RENUNCIA....................................
0127.-CONSOLIDACIÓN DE DOMINIO PLENO................................................
.............................................................................................................................
CUANTÍAS:..........................................................................................................
0716.-CANCELACIÓN USUFRUCTO POR RENUNCIA: SIN CUANTÍA...........
0127.-CONSOLIDACIÓN DE DOMINIO PLENO: SIN CUANTÍA.......................
.............................................................................................................................
OTORGANTE:.....................................................................................................
.............................................................................................................................
ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, C.C. 41.393.795 de Bogotá D.C.........
.............................................................................................................................
USUFRUCTO QUE SE CANCELA: CONSTITUIDO POR ESCRITURA
PÚBLICA NÚMERO DOS MIL CIENTO ONCE (2111) DEL TRECE (13) DE
OCTUBRE DE DOS MIL VEINTE (2020) OTORGADA EN LA NOTARÍA
TREINTA Y NUEVE (39) DE BOGOTÁ................................................................
.............................................................................................................................
INMUEBLES:.......................................................................................................
1. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO UNO (101) Y EL GARAJE NÚMERO
SEIS (6) QUE HACEN PARTE DEL EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD
HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE CINCUENTA Y SIETE A (57 A)
NÚMERO CUARENTA Y CINCO – ONCE (45 – 11) DE LA CIUDAD DE
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BOGOTÁ D.C., matrículas inmobiliarias 50C-465582 / 50C-465576..................
2. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO TRES (103) QUE HACE PARTE DEL
EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE
CINCUENTA Y SIETE A (57 A) NÚMERO CUARENTA Y CINCO – VEINTIUNO
(45 – 21) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria 50C-
465584.................................................................................................................
3. El 66,67% del derecho de cuota parte del 50% de una tercera (1/3) parte del
LOTE DE TERRENO JUNTO CON EL EDIFICIO EN EL CONSTRUIDO
MARCADO CON EL NÚMERO DOS (2) MANZANA OCHO (8) QUE HACE
PARTE DE LA URBANIZACIÓN EL TRIBOLI, UBICADO EN LA CARRERA
DIECIOCHO C (18 C) NÚMERO UNO F – CINCUENTA Y UNO (1 F – 51) DE
LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria 50C-465584...................
MATRICULAS INMOBILIARIAS: 50C-465582 / 50C-465576 / 50C-465584 /
50C-506241..........................................................................................................
.............................................................................................................................
En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, República de Colombia, a los 05 días
del mes de Diciembre de 2020, ante mí, MARTHA ISABEL ACEVEDO
PRADA, NOTARIA DIECINUEVE (19) ENCARGADA DEL CÍRCULO DE
BOGOTÁ D.C., designada por la Superintendencia de Notariado y Registro,
mediante Resolución diez mil ciento treinta y cuatro (10134) del 30 de
noviembre de 2020, se otorgó la presente Escritura Pública en los siguientes
términos:...............................................................................................................
.............................................................................................................................
OTORGANTE COMPARECIENTE CON MINUTA:.............................................
.............................................................................................................................
ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, mujer, colombiana, mayor de edad,
domiciliada y residente en esta ciudad, identificada con cédula de ciudadanía
número 41.393.795 expedida en Bogotá D.C., de estado civil soltera sin unión
marital de hecho, quien actúa en nombre propio, quien para los efectos del
presente contrato se denominará LA USUFRUCTUARIA y manifestó:..............
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PRIMERO.- Que CLAUDIA ESNEDA LEON ORTEGA, mediante Escritura
Pública número dos mil ciento once (2111) del trece (13) de octubre de dos mil
veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y Nueve (39) de Bogotá.,
debidamente inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Bogotá D.C. Zona Centro, a los folios de matrículas inmobiliarias 50C-465582,
50C-465576, 50C-465584 y 50C-506241, adquirió por ADJUDICACIÓN EN
SUCESIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL Y/O SOCIEDAD
PATRIMONIAL DE HECHO de los señores LUIS EDUARDO LEON Y ESNEDA
MARIA ORTEGA DE LEON, los siguiente bienes inmuebles:.............................
1. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO UNO (101) Y EL GARAJE NÚMERO
SEIS (6) QUE HACEN PARTE DEL EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD
HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE CINCUENTA Y SIETE A (57 A)
NÚMERO CUARENTA Y CINCO – ONCE (45 – 11) DE LA CIUDAD DE
BOGOTÁ D.C., matrículas inmobiliarias 50C-465582 / 50C-465576..................
2. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO TRES (103) QUE HACE PARTE DEL
EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE
CINCUENTA Y SIETE A (57 A) NÚMERO CUARENTA Y CINCO – VEINTIUNO
(45 – 21) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria 50C-
465584.................................................................................................................
3. El 66,67% del derecho de cuota parte del 50% de una tercera (1/3) parte del
LOTE DE TERRENO JUNTO CON EL EDIFICIO EN EL CONSTRUIDO
MARCADO CON EL NÚMERO DOS (2) MANZANA OCHO (8) QUE HACE
PARTE DE LA URBANIZACIÓN EL TRIBOLI, UBICADO EN LA CARRERA
DIECIOCHO C (18 C) NÚMERO UNO F – CINCUENTA Y UNO (1 F – 51) DE
LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria 50C-465584 , cuya área,
linderos, descripción y tradición se encuentran consignados en la citada
escritura pública...................................................................................................
A los inmuebles les corresponden los folios de matrículas inmobiliarias
50C-465582, 50C-465576, 50C-465584 y 50C-506241......................................
SEGUNDO.- Que conforme a la escritura pública número dos mil ciento once
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(2111) del trece (13) de octubre de dos mil veinte (2020) otorgada en la
Notaría Treinta y Nueve (39) de Bogotá D.C., la Señora CLAUDIA ESNEDA
LEON ORTEGA, constituyó USUFRUCTO VITALICIO a favor de la Señora
ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON................................................................
...........................................................................................................................
TERCERO.- Manifiesta la compareciente ESNEDA MARIA ORTEGA DE
LEON, en su calidad de USUFRUCTUARIA que por el presente instrumento y
a partir de la firma de la presente escritura de manera irrevocable RENUNCIA
AL DERECHO REAL DE USUFRUCTO VITALICIO que alude la escritura
pública número dos mil ciento once (2111) del trece (13) de octubre de dos mil
veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y Nueve (39) de Bogotá D.C., el
cual recae sobre las unidades habitacionales relacionadas en el cuerpo de
éste instrumento...................................................................................................
CUARTO.- Que la RENUNCIA de dicho usufructo debe producir todos los
efectos legales de conformidad con los mandatos del Código Civil Colombiano
y de las demás normas legales vigentes que le sean aplicables........................
.............................................................................................................................
QUINTO.- Que en virtud de lo expuesto, LA COMPARECIENTE, declara
CANCELADO EL USUFRUCTO, constituido sobre los inmuebles descritos. . . .
.............................................................................................................................
SEXTO.- Que por este instrumento público se CONSOLIDA EL DOMINIO
PLENO EN CABEZA DE LA PROPIETARIA la señora CLAUDIA ESNEDA
LEON ORTEGA, sobre el CIEN POR CIENTO (100%) de los inmuebles
Apartamento 101, Garaje 6 y Apartamento 103 y el 66.67% del 50% de la 1/3
parte del Lote de terreno No. 2; consolidándose por lo tanto el pleno derecho
de dominio, propiedad, posesión los inmuebles antes mencionados..................
SEPTIMO.- Como consecuencia de lo anterior, solicita al señor Registrador de
Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., inscribir la presente cancelación de
usufructo en los Folios de Matrículas Inmobiliarias números 50C-465582, 50C-
465576, 50C-465584 y 50C-506241, correspondientes a los inmuebles objeto
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de la presente escritura........................................................................................
.............................................................................................................................
OCTAVO: Se advierte al interesado que de conformidad con el Art. 91 del
Decreto 19 de 2012, la Notaría Diecinueve (19) del Círculo de Bogotá, D.C., le
hace entrega del certificado de cancelación de usufructo con DESTINO A LA
NOTARÍA TREINTA Y NUEVE (39) DE BOGOTÁ D.C., en cuyo protocolo
reposa la escritura pública de constitución de usufructo, para que este
imponga la nota de cancelación respectiva.........................................................
.............................................................................................................................
HASTA AQUÍ EL CONTENIDO DE LA MINUTA PRESENTADA
PREVIAMENTE ELABORADA, REVISADA, APROBADA Y ACEPTADA.
.............................................................................................................................
LOS COMPARECIENTES HACEN CONSTAR QUE:.........................................
.............................................................................................................................
1.- Las declaraciones consignadas en este instrumento corresponden a la
verdad y los otorgantes las aprueban totalmente, sin reserva alguna, en
consecuencia, asumen la responsabilidad por cualquier inexactitud.................
..............................................................................................................................
2.- Han verificado cuidadosamente sus nombres y apellidos, su real estado
civil, número correcto de sus documentos de identificación, dirección,
descripción, cabida, linderos, matrícula inmobiliaria del inmueble y aprueban
este instrumento sin reserva alguna....................................................................
..............................................................................................................................
3.- Conocen la ley y saben que el Notario responde de la regularidad formal de
los instrumentos que autoriza, pero no de la veracidad de las declaraciones de
los otorgantes, ni de la autenticidad de los documentos que forman parte de
este instrumento...................................................................................................
4.- Se conocieron personal y directamente antes de comparecer a la Notaría
para el otorgamiento de esta escritura.................................................................
5.- Sólo solicitarán correcciones, aclaraciones o modificaciones al texto de la
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presente escritura en la forma y en los casos previstos por la Ley......................
..............................................................................................................................
POLÍTICA DE PRIVACIDAD: .............................................................................
Los otorgantes, expresamente declaran que NO autorizan la divulgación, ni
comercialización, ni publicación por ningún medio, sin excepción alguna, de su
imagen personal y/o fotografía tomada en la Notaría 19 de Bogotá, D.C., ni su
huella digital, ni de sus documentos de identidad, ni su dirección electrónica ni
física, ni teléfonos, salvo lo relacionado con el presente instrumento y demás
actos notariales que personalmente o por intermedio de apoderado soliciten
por escrito, conforme a la Ley..............................................................................
..............................................................................................................................
ADVERTENCIAS:................................................................................................
1.- PARA TODOS LOS COMPARECIENTES QUE EXTIENDAN Y
OTORGUEN INSTRUMENTOS, SEGÚN ART. 34 C.N., LEY 190 DE 1995,
LEY 333 DE 1996 Y LEY 365 DE 1997. El Notario advierte a los usuarios que
el sello con la trama impresa que se coloca en el espacio/área de la firma de
los otorgantes y del Notario en esta escritura pública, se utiliza únicamente
para darle mayor seguridad a las firmas de estos. En ningún caso pretende
alterar o modificar las firmas, huellas o contenido del presente instrumento
público..................................................................................................................
..............................................................................................................................
2.- Los comparecientes han verificado cuidadosamente el texto de la escritura
pública; asegurándose que todos los datos específicos sean correctos, como:
nombres y apellidos, estado civil, número de identificación, dirección,
descripción, cabida, linderos, matrícula inmobiliaria del inmueble y aprueban
este instrumento sin reserva alguna, en la forma como quedó redactado, para
que sea inscrita en el registro correspondiente y/o produzca los efectos
esperados. Si fuere necesario hacer Escritura Aclaratoria, la Notaria no se
hace responsable de los costos que esta conlleve..............................................
..............................................................................................................................
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OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION
LEIDO, APROBADO TOTALMENTE SIN OBJECION ALGUNA Y FIRMADO,
por la parte otorgante este instrumento, que se elaboró conforme a su
voluntad, sus declaraciones e instrucciones, se les hicieron las advertencias
de Ley y en especial la relacionada con la necesidad de inscribir este acto
escriturario en la Oficina de Registro correspondiente. El Notario lo autoriza y
da fe de ello..........................................................................................................
Instrumento elaborado en papel notarial identificado con los números:
[Aa070963289, Aa070963290, Aa070963291, Aa070963292, Aa070962077].
.............................................................................................................................
RESOLUCIÓN 1299/ 2020
Derechos Notariales $123.400
Fondo Nal de Notariado $6.600
Supernotariado $6.600

ESCRITURACIÓN

RECIBIÓ: DRA. ANGELA ROJAS RADICÓ: ACENET PINZON

DÍGITO: MADELAINE GARCIA Vo. Bo.: DRA. ANGELA ROJAS
IDENTIFICO: HUELLAS/FOTO PC. ACENET PINZON
LIQUIDÓ 1: ACENET PINZON LIQUIDÓ 2: MARTHA QUINTERO
REV/LEGAL: CERRÓ: MADELAINE GARCIA
ORGANIZÓ: MADELAINE GARCIA   

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19) DE BOGOTÁ, D.C..........................................................................................

MARIA MAGDALENA LINARES

C.C. No. 20.290.828 expedido(a) en BOGOTA D.C.
ESTADO CIVIL: SOLTERA SIN UNION MARITAL DE HECHO
DIRECCIÓN:
CELULAR:
 E.P. Nro. 3021 / 2020. - Pág. 9
E-MAIL:
ACTIVIDAD ECONÓMICA (Profesión u Oficio):
RESOLUCIÓN 033/44/2007 de la UIAF

JOSE MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

NOTARIO(A) DIECINUEVE (19) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________________________________________
Notaría 19 – Bogotá
Calle 63 No. 9A-83
Piso 2 Centro Comercial Lourdes

PBX. 7454100 CEL: 3112768401

www.notaria19.org

E-mail: [email protected]
Preparó: mgarcia - Rad. 2020-R-02730 / 2020
 E.P. Nro. 3021 / 2020. - Pág. 10

NOTARIA DIECINUEVE (19) DEL CIRCULO DE BOGOTÁ

JOSÉ MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

ESCRITURA: 2333 ..................................................................................................................

DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES...........................................................................
..................................................................................................................................................
FECHA: 23 de Octubre de 2020 .............................................................................................
CÓDIGOS/ACTOS:...................................................................................................................
0716.-CANCELACIÓN USUFRUCTO POR RENUNCIA..........................................................
0127.-CONSOLIDACIÓN DE DOMINIO PLENO......................................................................
...........
CUANTÍAS:..............................................................................................................................
0716.-CANCELACIÓN USUFRUCTO: SIN CUANTÍA..............................................................
0127.-CONSOLIDACIÓN DE DOMINIO PLENO: SIN CUANTÍA.............................................
..................................................................................................................................................
OTORGANTES:........................................................................................................................
..................................................................................................................................................
0716.-CANCELACIÓN USUFRUCTO......................................................................................
0127.-CONSOLIDACIÓN DE DOMINIO PLENO......................................................................
MARIA MAGDALENA LINARES C.C. 20.290.828 de BOGOTA D.C.
..................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................
USUFRUCTO QUE SE CANCELA: CONSTITUIDO POR ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO
CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS (482) DEL DIEZ (10) DE JUNIO DE DOS MIL TRES
(2003) OTORGADA EN LA NOTARÍA DIECISIETE (17) DE BOGOTÁ D.C..............................
..................................................................................................................................................
INMUEBLE: LOTE MARCADO CON EL NÚMERO SEIS (6) DE LA MANZANA CATORCE
(14) QUE HACE PARTE DE LA URBANIZACIÓN EL VIRREY, UBICADO EN LA CARRERA
CINCO C (5 C) NÚMERO NOVENTA Y DOS A - VEINTICUATRO SUR (92 A - 24 SUR) DE
LA CIUDAD DE BOGOTA D.C..................................................................................................
..................................................................................................................................................
MATRICULA INMOBILIARIA: 50S-1026795............................................................................
CEDULA CATASTRAL: ...........................................................................................................
..................................................................................................................................................
23 de Octubre de 2020
 E.P. Nro. 3021 / 2020. - Pág. 11

JOSE MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

NOTARIO(A) DIECINUEVE (19) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.
_________________________________________________________________
Notaría 19 – Bogotá
Calle 63 No. 9A-83
Piso 2 Centro Comercial Lourdes

PBX. 7454100 CEL: 3112768401

www.notaria19.org

E-mail: [email protected]
Preparó: mgarcia - Rad. 2020-R-02730 / 2020

NOTARIA DIECINUEVE (19) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ

JOSÉ MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

CERTIFICADO No. 509

NOTARIO DIECINUEVE (19) DE BOGOTA, D.C.

CERTIFICA:

Que por escritura pública número 3021, a los 05 días del mes de Diciembre de 2020 otorgada en esta Notaría,
OTORGANTES, COMPARECIENTES CON MINUTA: ..............................................................................................
ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, mujer, colombiana, mayor de edad, domiciliada y residente en esta ciudad,
identificada con cédula de ciudadanía número 41.393.795 expedida en Bogotá D.C., de estado civil soltera sin
unión marital de hecho, quien actúa en nombre propio, quien para los efectos del presente contrato se
denominará LA USUFRUCTUARIA y manifestó:........................................................................................................
PRIMERO.- Que CLAUDIA ESNEDA LEON ORTEGA, mediante Escritura Pública número dos mil ciento once
(2111) del trece (13) de octubre de dos mil veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y Nueve (39) de Bogotá.,
debidamente inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C. Zona Centro, a los folios
de matrículas inmobiliarias 50C-465582, 50C-465576, 50C-465584 y 50C-506241, adquirió por ADJUDICACIÓN
EN SUCESIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL Y/O SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO de los
señores LUIS EDUARDO LEON Y ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, los siguiente bienes inmuebles:.............
1. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO UNO (101) Y EL GARAJE NÚMERO SEIS (6) QUE HACEN PARTE DEL
EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE CINCUENTA Y SIETE A (57 A)
NÚMERO CUARENTA Y CINCO – ONCE (45 – 11) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrículas inmobiliarias
50C-465582 / 50C-465576..........................................................................................................................................
 E.P. Nro. 3021 / 2020. - Pág. 12
2. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO TRES (103) QUE HACE PARTE DEL EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD
HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE CINCUENTA Y SIETE A (57 A) NÚMERO CUARENTA Y CINCO –
VEINTIUNO (45 – 21) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria 50C-465584................................
3. El 66,67% del derecho de cuota parte del 50% de una tercera (1/3) parte del LOTE DE TERRENO JUNTO
CON EL EDIFICIO EN EL CONSTRUIDO MARCADO CON EL NÚMERO DOS (2) MANZANA OCHO (8) QUE
HACE PARTE DE LA URBANIZACIÓN EL TRIBOLI, UBICADO EN LA CARRERA DIECIOCHO C (18 C)
NÚMERO UNO F – CINCUENTA Y UNO (1 F – 51) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria
50C-465584, cuya área, linderos, descripción y tradición se encuentran consignados en la citada escritura pública
A los inmuebles les corresponden los folios de matrículas inmobiliarias 50C-465582, 50C-465576, 50C-
465584 y 50C-506241.................................................................................................................................................
SEGUNDO.- Que conforme a la escritura pública número dos mil ciento once (2111) del trece (13) de octubre de
dos mil veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y Nueve (39) de Bogotá D.C., la Señora CLAUDIA ESNEDA
LEON ORTEGA, constituyó USUFRUCTO VITALICIO a favor de la Señora ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON
...................................................................................................................................................................................
TERCERO.- Manifiesta la compareciente ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, en su calidad de
USUFRUCTUARIA que por el presente instrumento y a partir de la firma de la presente escritura de manera
irrevocable RENUNCIA AL DERECHO REAL DE USUFRUCTO VITALICIO que alude la escritura pública número
dos mil ciento once (2111) del trece (13) de octubre de dos mil veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y
Nueve (39) de Bogotá D.C., el cual recae sobre las unidades habitacionales relacionadas en el cuerpo de éste
instrumento..................................................................................................................................................................
CUARTO.- Que la RENUNCIA de dicho usufructo debe producir todos los efectos legales de conformidad con los
mandatos del Código Civil Colombiano y de las demás normas legales vigentes que le sean aplicables.................
.....................................................................................................................................................................................
QUINTO.- Que en virtud de lo expuesto, LA COMPARECIENTE, declara CANCELADO EL USUFRUCTO,
constituido sobre los inmuebles descritos. .................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
SEXTO.- Que por este instrumento público se CONSOLIDA EL DOMINIO PLENO EN CABEZA DE LA
PROPIETARIA la señora CLAUDIA ESNEDA LEON ORTEGA, sobre el CIEN POR CIENTO (100%) de los
inmuebles Apartamento 101, Garaje 6 y Apartamento 103 y el 66.67% del 50% de la 1/3 parte del Lote de terreno
No.2; consolidándose por lo tanto el pleno derecho de dominio, propiedad, posesión los inmuebles antes
mencionados................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
SEPTIMO.- Como consecuencia de lo anterior, solicita al señor Registrador de Instrumentos Públicos de Bogotá
D.C., inscribir la presente cancelación de usufructo en los Folios de Matrículas Inmobiliarias números 50C-
465582, 50C-465576, 50C-465584 y 50C-506241, correspondientes a los inmuebles objeto de la presente
escritura.......................................................................................................................................................................
OCTAVO: Se advierte al interesado que de conformidad con el Art. 91 del Decreto 19 de 2012, la Notaría
Diecinueve (19) del Círculo de Bogotá, D.C., le hace entrega del certificado de cancelación de usufructo con
DESTINO A LA NOTARÍA TREINTA Y NUEVE (39) DE BOGOTÁ D.C., en cuyo protocolo reposa la escritura
pública de constitución de usufructo, para que este imponga la nota de cancelación respectiva...............................
NOTA: La Doctora MARTHA ISABEL ACEVEDO PRADA fue designada como Notaria Encargada por la
Superintendencia de Notariado y Registro, mediante Resolución diez mil ciento treinta y cuatro (10134) del 30 de
noviembre de 2020......................................................................................................................................................
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Es Tercer (3er) certificado de CANCELACIÓN DE USUFRUCTO que se expide a los 05 días del mes de
Diciembre de 2020 con destino a la NOTARÍA TREINTA Y NUEVE (39) DE BOGOTÁ D.C....................................

MARTHA ISABEL ACEVEDO PRADA

NOTARIA DIECINUEVE (19) ENCARGADA DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.
________________________________________________________________
Notaría 19 – Bogotá
Calle 63 No. 9A-83
Piso 2 Centro Comercial Lourdes

PBX. 7454100 CEL: 3112768401

www.notaria19.org

E-mail: [email protected]

NOTARIA DIECINUEVE (19) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ

JOSÉ MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

CERTIFICADO No. 509

NOTARIO DIECINUEVE (19) DE BOGOTA, D.C.

CERTIFICA:

Que por escritura pública número 3021, a los 05 días del mes de Diciembre de 2020 otorgada en esta Notaría,
OTORGANTES, COMPARECIENTES CON MINUTA: ..............................................................................................
ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, mujer, colombiana, mayor de edad, domiciliada y residente en esta ciudad,
identificada con cédula de ciudadanía número 41.393.795 expedida en Bogotá D.C., de estado civil soltera sin
unión marital de hecho, quien actúa en nombre propio, quien para los efectos del presente contrato se
denominará LA USUFRUCTUARIA y manifestó:........................................................................................................
PRIMERO.- Que CLAUDIA ESNEDA LEON ORTEGA, mediante Escritura Pública número dos mil ciento once
(2111) del trece (13) de octubre de dos mil veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y Nueve (39) de Bogotá.,
debidamente inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C. Zona Centro, a los folios
de matrículas inmobiliarias 50C-465582, 50C-465576, 50C-465584 y 50C-506241, adquirió por ADJUDICACIÓN
EN SUCESIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL Y/O SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO de los
señores LUIS EDUARDO LEON Y ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, los siguiente bienes inmuebles:.............
1. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO UNO (101) Y EL GARAJE NÚMERO SEIS (6) QUE HACEN PARTE DEL
EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE CINCUENTA Y SIETE A (57 A)
NÚMERO CUARENTA Y CINCO – ONCE (45 – 11) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrículas inmobiliarias
50C-465582 / 50C-465576..........................................................................................................................................
2. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO TRES (103) QUE HACE PARTE DEL EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD
HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE CINCUENTA Y SIETE A (57 A) NÚMERO CUARENTA Y CINCO –
VEINTIUNO (45 – 21) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria 50C-465584................................
3. El 66,67% del derecho de cuota parte del 50% de una tercera (1/3) parte del LOTE DE TERRENO JUNTO
CON EL EDIFICIO EN EL CONSTRUIDO MARCADO CON EL NÚMERO DOS (2) MANZANA OCHO (8) QUE
HACE PARTE DE LA URBANIZACIÓN EL TRIBOLI, UBICADO EN LA CARRERA DIECIOCHO C (18 C)
 E.P. Nro. 3021 / 2020. - Pág. 14
NÚMERO UNO F – CINCUENTA Y UNO (1 F – 51) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria
50C-465584, cuya área, linderos, descripción y tradición se encuentran consignados en la citada escritura pública
A los inmuebles les corresponden los folios de matrículas inmobiliarias 50C-465582, 50C-465576, 50C-
465584 y 50C-506241.................................................................................................................................................
SEGUNDO.- Que conforme a la escritura pública número dos mil ciento once (2111) del trece (13) de octubre de
dos mil veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y Nueve (39) de Bogotá D.C., la Señora CLAUDIA ESNEDA
LEON ORTEGA, constituyó USUFRUCTO VITALICIO a favor de la Señora ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON
...................................................................................................................................................................................
TERCERO.- Manifiesta la compareciente ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, en su calidad de
USUFRUCTUARIA que por el presente instrumento y a partir de la firma de la presente escritura de manera
irrevocable RENUNCIA AL DERECHO REAL DE USUFRUCTO VITALICIO que alude la escritura pública número
dos mil ciento once (2111) del trece (13) de octubre de dos mil veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y
Nueve (39) de Bogotá D.C., el cual recae sobre las unidades habitacionales relacionadas en el cuerpo de éste
instrumento..................................................................................................................................................................
CUARTO.- Que la RENUNCIA de dicho usufructo debe producir todos los efectos legales de conformidad con los
mandatos del Código Civil Colombiano y de las demás normas legales vigentes que le sean aplicables.................
.....................................................................................................................................................................................
QUINTO.- Que en virtud de lo expuesto, LA COMPARECIENTE, declara CANCELADO EL USUFRUCTO,
constituido sobre los inmuebles descritos. .................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
SEXTO.- Que por este instrumento público se CONSOLIDA EL DOMINIO PLENO EN CABEZA DE LA
PROPIETARIA la señora CLAUDIA ESNEDA LEON ORTEGA, sobre el CIEN POR CIENTO (100%) de los
inmuebles Apartamento 101, Garaje 6 y Apartamento 103 y el 66.67% del 50% de la 1/3 parte del Lote de terreno
No.2; consolidándose por lo tanto el pleno derecho de dominio, propiedad, posesión los inmuebles antes
mencionados................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
SEPTIMO.- Como consecuencia de lo anterior, solicita al señor Registrador de Instrumentos Públicos de Bogotá
D.C., inscribir la presente cancelación de usufructo en los Folios de Matrículas Inmobiliarias números 50C-
465582, 50C-465576, 50C-465584 y 50C-506241, correspondientes a los inmuebles objeto de la presente
escritura.......................................................................................................................................................................
OCTAVO: Se advierte al interesado que de conformidad con el Art. 91 del Decreto 19 de 2012, la Notaría
Diecinueve (19) del Círculo de Bogotá, D.C., le hace entrega del certificado de cancelación de usufructo con
DESTINO A LA NOTARÍA TREINTA Y NUEVE (39) DE BOGOTÁ D.C., en cuyo protocolo reposa la escritura
pública de constitución de usufructo, para que este imponga la nota de cancelación respectiva...............................
NOTA: La Doctora MARTHA ISABEL ACEVEDO PRADA fue designada como Notaria Encargada por la
Superintendencia de Notariado y Registro, mediante Resolución diez mil ciento treinta y cuatro (10134) del 30 de
noviembre de 2020......................................................................................................................................................
....Es Segundo (2do) certificado de CANCELACIÓN DE USUFRUCTO que se expide a los 05 días del
mes de Diciembre de 2020 con destino al INTERESADO.......................................................................

MARTHA ISABEL ACEVEDO PRADA

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NOTARIA DIECINUEVE (19) ENCARGADA DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.
_________________________________________________________________
Notaría 19 – Bogotá
Calle 63 No. 9A-83
Piso 2 Centro Comercial Lourdes

PBX. 7454100 CEL: 3112768401

www.notaria19.org

E-mail: [email protected]

NOTARIA DIECINUEVE (19) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ

JOSÉ MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

CERTIFICADO No. 509

NOTARIO DIECINUEVE (19) DE BOGOTA, D.C.

CERTIFICA:

Que por escritura pública número 3021, a los 05 días del mes de Diciembre de 2020 otorgada en esta Notaría,
OTORGANTES, COMPARECIENTES CON MINUTA: ..............................................................................................
ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, mujer, colombiana, mayor de edad, domiciliada y residente en esta ciudad,
identificada con cédula de ciudadanía número 41.393.795 expedida en Bogotá D.C., de estado civil soltera sin
unión marital de hecho, quien actúa en nombre propio, quien para los efectos del presente contrato se
denominará LA USUFRUCTUARIA y manifestó:........................................................................................................
PRIMERO.- Que CLAUDIA ESNEDA LEON ORTEGA, mediante Escritura Pública número dos mil ciento once
(2111) del trece (13) de octubre de dos mil veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y Nueve (39) de Bogotá.,
debidamente inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C. Zona Centro, a los folios
de matrículas inmobiliarias 50C-465582, 50C-465576, 50C-465584 y 50C-506241, adquirió por ADJUDICACIÓN
EN SUCESIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL Y/O SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO de los
señores LUIS EDUARDO LEON Y ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, los siguiente bienes inmuebles:.............
1. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO UNO (101) Y EL GARAJE NÚMERO SEIS (6) QUE HACEN PARTE DEL
EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE CINCUENTA Y SIETE A (57 A)
NÚMERO CUARENTA Y CINCO – ONCE (45 – 11) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrículas inmobiliarias
50C-465582 / 50C-465576..........................................................................................................................................
2. APARTAMENTO NÚMERO CIENTO TRES (103) QUE HACE PARTE DEL EDIFICIO LA SCALA – PROPIEDAD
HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE CINCUENTA Y SIETE A (57 A) NÚMERO CUARENTA Y CINCO –
VEINTIUNO (45 – 21) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria 50C-465584................................
3. El 66,67% del derecho de cuota parte del 50% de una tercera (1/3) parte del LOTE DE TERRENO JUNTO
CON EL EDIFICIO EN EL CONSTRUIDO MARCADO CON EL NÚMERO DOS (2) MANZANA OCHO (8) QUE
HACE PARTE DE LA URBANIZACIÓN EL TRIBOLI, UBICADO EN LA CARRERA DIECIOCHO C (18 C)
NÚMERO UNO F – CINCUENTA Y UNO (1 F – 51) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., matrícula inmobiliaria
50C-465584, cuya área, linderos, descripción y tradición se encuentran consignados en la citada escritura pública
A los inmuebles les corresponden los folios de matrículas inmobiliarias 50C-465582, 50C-465576, 50C-
465584 y 50C-506241.................................................................................................................................................
SEGUNDO.- Que conforme a la escritura pública número dos mil ciento once (2111) del trece (13) de octubre de
dos mil veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y Nueve (39) de Bogotá D.C., la Señora CLAUDIA ESNEDA
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LEON ORTEGA, constituyó USUFRUCTO VITALICIO a favor de la Señora ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON
...................................................................................................................................................................................
TERCERO.- Manifiesta la compareciente ESNEDA MARIA ORTEGA DE LEON, en su calidad de
USUFRUCTUARIA que por el presente instrumento y a partir de la firma de la presente escritura de manera
irrevocable RENUNCIA AL DERECHO REAL DE USUFRUCTO VITALICIO que alude la escritura pública número
dos mil ciento once (2111) del trece (13) de octubre de dos mil veinte (2020) otorgada en la Notaría Treinta y
Nueve (39) de Bogotá D.C., el cual recae sobre las unidades habitacionales relacionadas en el cuerpo de éste
instrumento..................................................................................................................................................................
CUARTO.- Que la RENUNCIA de dicho usufructo debe producir todos los efectos legales de conformidad con los
mandatos del Código Civil Colombiano y de las demás normas legales vigentes que le sean aplicables.................
.....................................................................................................................................................................................
QUINTO.- Que en virtud de lo expuesto, LA COMPARECIENTE, declara CANCELADO EL USUFRUCTO,
constituido sobre los inmuebles descritos. .................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
SEXTO.- Que por este instrumento público se CONSOLIDA EL DOMINIO PLENO EN CABEZA DE LA
PROPIETARIA la señora CLAUDIA ESNEDA LEON ORTEGA, sobre el CIEN POR CIENTO (100%) de los
inmuebles Apartamento 101, Garaje 6 y Apartamento 103 y el 66.67% del 50% de la 1/3 parte del Lote de terreno
No.2; consolidándose por lo tanto el pleno derecho de dominio, propiedad, posesión los inmuebles antes
mencionados................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
SEPTIMO.- Como consecuencia de lo anterior, solicita al señor Registrador de Instrumentos Públicos de Bogotá
D.C., inscribir la presente cancelación de usufructo en los Folios de Matrículas Inmobiliarias números 50C-
465582, 50C-465576, 50C-465584 y 50C-506241, correspondientes a los inmuebles objeto de la presente
escritura.......................................................................................................................................................................
OCTAVO: Se advierte al interesado que de conformidad con el Art. 91 del Decreto 19 de 2012, la Notaría
Diecinueve (19) del Círculo de Bogotá, D.C., le hace entrega del certificado de cancelación de usufructo con
DESTINO A LA NOTARÍA TREINTA Y NUEVE (39) DE BOGOTÁ D.C., en cuyo protocolo reposa la escritura
pública de constitución de usufructo, para que este imponga la nota de cancelación respectiva...............................
NOTA: La Doctora MARTHA ISABEL ACEVEDO PRADA fue designada como Notaria Encargada por la
Superintendencia de Notariado y Registro, mediante Resolución diez mil ciento treinta y cuatro (10134) del 30 de
noviembre de 2020......................................................................................................................................................
Es Primer (1er) certificado de CANCELACIÓN DE USUFRUCTO que se expide a los 05 días del
mes de Diciembre de 2020 con destino a la OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS
PÚBLICOS DE BOGOTA D.C. ZONA CENTRO......................................................................................

MARTHA ISABEL ACEVEDO PRADA

NOTARIA DIECINUEVE (19) ENCARGADA DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.
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Notaría 19 – Bogotá
Calle 63 No. 9A-83
Piso 2 Centro Comercial Lourdes

PBX. 7454100 CEL: 3112768401

www.notaria19.org

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