Contrato de Arrendamiento 2

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento que celebran

de una parte, Don………………………………………………..…, identificado con D.N.I.
N°……………….., con domicilio legal en……….………………., a quien en adelante se
le denominará el ARRENDADOR, y de la otra parte el Srta.
……………………………………………………………………., identificada con D.N.I.
N°…………..., domiciliada en…………………….., a quien en adelante se le
denominará el ARRENDATARIO. De acuerdo
a los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- El inmueble situado

en……………………………………………………………
SEGUNDO.- El término de duración del presente contrato es de un año, con

renovación posterior por acuerdo de las partes.
TERCERO.- Son obligaciones de ARRENDADOR:

1. Entregar el bien al ARRENDATARIO quien al recibirlo, se presume que se
haya en estado de servir y con todo lo necesario para su uso.
2. A mantener al ARRENDATARIO en el uso del bien durante el Plazo del
contrato.
3. A realizar durante el arrendamiento las reparaciones necesarias que pongan en
peligro el bien, las que el ARRENDATARIO debe tolerarlas aun cuando
importen privación del uso de una parte de él.
CUARTO.- Son obligaciones del ARRENDATARIO:

1. A recibir el bien, cuidarlo diligentemente y usarlo para el destino que se le
concedió en el contrato.
2. A pagar puntualmente la renta en el plazo y lugar convenido.
3. A pagar puntualmente los servicios públicos, de agua. luz y arbitrios,
suministrados en beneficio del bien con sujeción a las normas que lo regulen.
4. A dar aviso inmediato al ARRENDADOR de cualquier usurpación, perturbación,
imposición de servidumbres que se intente contra el bien.
5. Permitir al ARRENDADOR que inspecciones por causa justificada el bien.
6. A efectuar las reparaciones por su uso indebido y dar aviso de inmediato de los
daños y perjuicios resultantes. Los gastos de mantenimiento y conservación
ordinaria son de cargo del ARRENDATARIO.
7. A no hacer uso imprudente del bien o contrario al orden público o a las buenas
costumbres.
8. A no introducir cambios ni modificaciones en el bien, sin consentimiento de
ARRENDADOR.
9. A no sub-arrendar el bien„ total parcialmente ni ceder el contrato, sin
consentimiento escrito del ARRENDADOR.
10. A devolver el bien al ARRENDADOR al vencerse el plazo del Contrato en el
estado que lo recibió
QUINTO.- De común acuerdo se establece una Merced Conductiva Mensual de y

00/100 En los cuales se encuentra incluido el impuesto por renta de primera
categoría. Se pagará por adelantado en el domicilio del ARRENDADOR, como la
primera merced a la firma del contrato.
SEXTO.- El Contrato de Arrendamiento puede resolverse:
1. Si el ARRENDATARIO no paga la merced conductiva durante dos
mensualidades más quince días.
2. Si el ARRENDATARIO da el bien destino diferente de aquel para el que se le
concedió expresa o tácitamente, o permite algún acto contrario al orden público
o a las buenas costumbres.
3. Por sub-arrendar o ceder arrendamiento sin consentimiento escrito del
ARRENDADOR.
4. Si el ARRENDADOR o el ARRENDATARIO no cumple cualquiera de sus
obligaciones.
SÉTIMO.- Se establece por el ARRENDATARIO la garantía siguiente:

………………..y 00/100…………., los cuales no generarán interés alguno y serán
devueltos al ARRENDADOR al término del contrato, y recibiendo el inmueble como fue
entregado. Esta garantía no será considerada bajo ninguna forma como adelanto de
arriendo.
Las partes después de leído el presente documento, se ratifican en su contenido y

aceptan que todo lo no previsto se determina por lo establecido en el Código Civil
vigente, suscribiéndolo en un ejemplar.
…………….,de……………del…………….
______________________ ________________________
………………………………. ………………………………….
DNI N°……………………… DNI N°………………………

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Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento que celebran

PRIMERO.- El inmueble situado

SEGUNDO.- El término de duración del presente contrato es de un año, con

TERCERO.- Son obligaciones de ARRENDADOR:

CUARTO.- Son obligaciones del ARRENDATARIO:

QUINTO.- De común acuerdo se establece una Merced Conductiva Mensual de y

SÉTIMO.- Se establece por el ARRENDATARIO la garantía siguiente:

Las partes después de leído el presente documento, se ratifican en su contenido y

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