Resumen Del
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3. Tipos de Tarifas
Este reglamento establece cuatro tipologías de remuneración del Arquitecto mediante tarifas:
La Tarifa en función del Valor se aplica al conjunto de servicios integrales de Diseño Arquitectónico en los
cuales la remuneración por los servicios profesionales del Arquitecto está justamente representada por una
proporción del Valor del Proyecto a desarrollar. Es el tipo de tarifas que desarrollaremos en este tarifarios de
honorarios de la Arquitectura.
El Arquitecto Autor del Proyecto percibirá sus honorarios de acuerdo con las tareas y las disposiciones
suplementarias que se establecen en este Arancel, computados en forma acumulativa sobre el costo total de la
obra. Extraído este coste del precio por metro cuadrado del valor del proyecto, de acuerdo a la siguiente tabla,
sin importar la tipología de la obra a diseñar, aplicable a todo proyecto de construcción
La Tarifa minina por Hora se aplica a los servicios profesionales que tienen un ámbito, duración o alcance
indefinido o a aquellos servicios en que no se pueden determinar o acordar con anticipación sus límites,
programa y objetivos o en los cuales el Cliente requiere máxima flexibilidad para ajustar el programa en
cualquier momento. Se establece una Tarifa por Hora como mecanismo alterno de remuneración del
Arquitecto. Esta modalidad de tarifa se establece principalmente para consultas profesionales que el Cliente
solicita al Arquitecto para obtener una opinión calificada.
La Tarifa por Hora no incluye costos directos de insumos, materiales, pasajes, peajes, tasas por trámites,
transporte, manutención, hospedaje, viáticos, consumibles, salarios, prestaciones y gastos de otros expertos,
consultores, asesores, ayudantes y demás personal que se requie.
El Arquitecto efectuará estos servicios en función de un valor unitario basado en el tiempo de ejecución por
el
Tarifas por hora de servicio o por consulta según la modalidad de efectuar el servicio
TARIFAS A
PROFESIONAL DISTANCIA EN OFICINA FUERA DE OFICINA
arquitecto y su personal. En la tabla se listan las tarifas mínimas recomendadas servicios personales por el
arquitecto y su personal
Tarifa Estándar.
La Tarifa Estándar es de tipo global y se denomina en moneda de circulación oficial. Se aplica a aquellos
trabajos y servicios de tipo recurrente y que están generalmente bien definidos y para los cuales se ha
identificado un monto absoluto y estándar que remunera al Arquitecto por el valor que aporta y lo compensa
por los costos en que incurre.
Todas las tarifas que se detallan en este Reglamento de Tarifas deben ser Consideradas las mínimas o Tarifas
Base, con que se deben remunerar los servicios profesionales del Arquitecto. Se aplicarán modificadores a la
Tarifa Base para ajustarla por:
En base a la definición de Honorario Mínimo, este debe ser el mismo para todos los Arquitectos que desean
realizar un trabajo; y se considera como COMPETENCIA DESLEAL el llevar a cabo trabajos por debajo del
Honorario Mínimo correspondiente. Es necesario establecer, sin embargo, que el establecer honorarios
superiores al mismo es incumbencia del o de los Arquitectos, quienes pueden establecer sus honorarios en
base a su convivencia e intereses.
Las tarifas denominadas en este reglamento permanecerán vigentes durante el año en que el reglamento sea
emitido y aprobado en el CODIA. En los años subsiguientes, a menos que estas tarifas sean reemplazadas por
otras, se les aplicará un escalamiento automático tomando como factor para el escalamiento el Índice de
Precios al Consumidor para cada año publicado por la Contraloría General de la República o en su defecto, el
indicador oficial de inflación aplicable a la República Dominicana emitido oficialmente por el Estado.
Los servicios integrales de diseño arquitectónico se segmentan en cinco componentes que usualmente son las
que desarrollan los arquitectos:
Diseño Urbanístico
Diseño De Interiores
La tarifa mínimas o base por servicios de Diseño Arquitectónico autoriza al Cliente para construir solamente
la edificación diseñada y desarrollada en los planos y especificada en los otros instrumentos desarrollados por
el Arquitecto. En todos los casos y específicamente en proyectos de urbanizaciones, conjuntos residenciales,
comunidades en propiedad horizontal, o desarrollo de múltiples viviendas de cualquier tipo la tarifa por
servicios integrales de diseño arquitectónico autoriza al Cliente para la construcción de una sola edificación o
unidad residencial de cada modelo, configuración y tipo diseñado8. En el caso que el Cliente desee construir
más de una unidad residencial utilizando fundamentalmente el mismo diseño, aun cuando este o los planos
sean modificados, entonces deberá adquirir para tal propósito una autorización, del Arquitecto denominada
Licencia de Repetición
La adición de pisos o plantas adicionales a un edificio de no se considera una repetición del diseño. La tarifa
de repetición se aplicará en dos tipos de casos:
Cuando se realiza la repetición de un Diseño Arquitectónico, para construir en otro emplazamiento la tarifa
de honorario mínimo del arquitecto serán las siguientes: