Protocolo de Inspección, Mantenimiento y Pruebas en SCI-Rev 01

PROTOCOLO DE INSPECCION,
VERIFICACION, MANTENIMIENTO
Y PRUEBAS DE SISTEMA CONTRA INCENDIO
EDIFICIO TORRE TITANO
CONTRATO:
DII-SDO-ABI-106-2019
“Suministro, Instalación, Arranque y Pruebas de Funcionamiento de Equipo de protección contra

incendio, conformado por: i) Bomba contra incendio UL-FM de 500 GPM con motor de
combustión interna de 115 HP a 3000 RPM, ii) Bomba contra incendio UL-FM de 500 GPM con
motor eléctrico a 3600 RPM, iii) Bomba Jockey modelo CDL”-9 con motor eléctrico de 3 HP, iv)
módulo de control de zona, así como i) sustitución de tubería de acero al carbón cedula 10 de 4”
y 6”, ii) conexiones de acuerdo al carbón y iii) soporteria, todo a instalarse en el edificio
denominado Torre Titano”
ATENCION:
DIRECCIÓN: Laguna de Mayran No. 410, Colonia Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo, C.P.
11320, Ciudad de México, CDMX.
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ÍNDICE
1.- INFORMACION BASICA
1.1 Objeto
1.2 Alcances
1.3 Documentos aplicables
2.- RESPONSABILIDADES
2.1 Residente de Obra

2.2 Jefe de Montaje
2.3 Control de Calidad
2.4 Medio Ambiente
3.- DESARROLLO GENERAL DE PRUEBAS
4.- FORMATOS
5.- ANEXOS
6.- TABLAS DE MANTENIMIENTOS

PERIODICOS PARA EQUIPOS,
DISPOSITIVOS Y ACCESORIOS DE
ACUERDO A LA NFPA.
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1. INFORMACIÓN BÁSICA
1.1 Objeto: El presente documento tiene por objeto proporcionar la secuencia

elemental para las pruebas y puesta en marcha del nuevo sistema contra
incendio. (No incluye sistema de Rociadores)
1.2 Alcance: El presente documento aplica a las pruebas y puesta en marcha

del sistema contra incendio reestructurado.
1.3 NORMATIVA APLICABLE.

✓ NOM-002-STPS-2010-CONDICIONES DE SEGURIDAD; PREVENCION Y
PROTECCION CONTRA INCENDIOS EN LOS CENTROS DE TRABAJO.
✓ NRF-016-PEMEX-2012: DISEÑO DE REDES CONTRA INCENDIO.
✓ NRF-050-PEMEX-2012: BOMBAS CENTRIFUGAS.
✓ NFPA 14, NORMA PARA LA INSTALACIÓN DE SISTEMAS DE TUBERÍAS Y
MANGUERAS, EDICIÓN 2013.
✓ FPA 20, NORMA PARA LA INSTALACIÓN DE BOMBAS ESTACIONARIAS
PARA PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS, EDICIÓN 2013.
✓ NFPA 24, NORMA PARA LA INSTALACIÓN DE TUBERÍAS MAESTRAS
PARA PROTECCIÓN PRIVADA DE INCENDIOS Y SUS ACCESORIOS,
EDICIÓN 2013.
✓ NFPA 25, NORMA PARA LA INSPECCIÓN, PRUEBA Y MANTENIMIENTO DE
SISTEMAS HIDRÁULICOS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
EDICIÓN 2016.
✓ NFPA 1962, NORMA PARA LA INSPECCIÓN, CUIDADO Y USO DE
MANGUERAS DE INCENDIO, ACOPLES Y BOQUILLAS Y PRUEBA DE
SERVICIO DE MANGUERAS DE INCENDIO.
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3.- DESARROLLO GENERAL DE PRUEBAS O MANTENIMIENTOS.
3.1.- Asistencia.- Se levanta lista de Asistencia del personal de mantenimiento,

operación cualquier personal que está involucrado en las actividades del edificio.
3.2.- Inducción.- Se realiza una explicación general de todas las partes que
conforman el nuevo Sistema contra incendio.
3.3.- Inspección Visual.- Se realiza una inspección visual de los elementos que
conforman el sistema contra incendio con especial atención en las
instalaciones eléctricas, tubería, bombas, tanque diésel, tableros de control,
válvulas, hidrantes.
3.4.- Pruebas en Equipos o Mantenimiento.- Se realizan las actividades con

ayuda de los procedimientos establecidos en las normativas vigentes asi
también con apoyo de los manuales de mantenimiento de los equipos y
dispositivos que conforman el sistema contra incendios.
3.5.- Puesta en Marcha (PEM).- Una vez realizada la inspección visual se

procede a realizar la puesta en marcha, haciendo las anotaciones respectivas
en los formatos señalados.
3.6.- Llenado de formatos.- Una vez realizada la inspección y la puesta en

marcha, se procede a llenar los formatos de cada parte del sistema contra
incendio.
3.7.- Acta de Recepción.- Se procederá a realizar el acta de recepción

haciendo las anotaciones conducentes y se firman los formatos de prueba
del sistema contra incendio en donde el cliente acepta el buen
funcionamiento del sistema.
3.8.- Entrega de Dossier de Calidad.- Una vez terminada la prueba se fija fecha
para la entrega del Dossier de Calidad que incluirá los manuales de
mantenimiento, actas de entrega y reporte fotográfico del sistema
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2.- RESPONSABILIDADES
2.1 Residente de la obra: la responsabilidad que a continuación se indica recaerá en

él, quien así mismo contara con la autoridad necesaria para dirigir en conjunto con
el dueño del proyecto la realización de la instalación e inspección de funcionamiento
de los dispositivos del sistema de detección y alarma.
2.2 El jefe de montaje deberá asegurar que:

El personal que intervenga en el montaje de dispositivos de detección y alarma,
deberá estar entrenado de acuerdo con este método.
Se habrá comprobado que los equipos, herramientas y materiales requeridos

para el montaje del sensor de hidrogeno, sean los definidos en la documentación
establecida y aprobada por el cliente o su representante, así como asegurar las
condiciones de terreno para las maniobras a ejecutar.
2.3 Control de Calidad: Es responsable de la inspección de los trabajos realizados

por construcción y de emitir y conformar la documentación indicada en éste
método.
2.4 Seguridad: Cuidará de que en todo momento se cumplan las normas indicadas en
el Plan de Seguridad para evitar cualquier riesgo de accidente.
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4.- FORMATOS
4.1 REPORTE DE PRUEBA E INSPECCIÓN EN EQUIPOS DE BOMBEO,

DISPOSITIVOS, INSTRUMENTACIÓN Y ACCESORIOS.
EQUIPO AUXILIAR A COMBUSTION INTERNAA DIESEL A R N/A

La bomba arrancó por medio del sistema manual
La bomba arranco por medio del sistema automático
La potencia del motor es la adecuada según especificaciones de fábrica
El caudal de la bomba es el adecuado según especificaciones de fábrica
La presión de la bomba es la adecuada según especificaciones de fábrica
El sistema eléctrico de la bomba está correctamente protegido
El sistema eléctrico presenta voltaje y amperaje de acuerdo a fabricante
El tablero de control funciona de acuerdo a la norma
Los diámetros de carga y descarga son los adecuados según fabricante
Las válvulas de control están instaladas en el lugar adecuado
Las válvulas de control
La tubería de gases del motor da al exterior
La tubería de retorno para pruebas se encuentra trabajando sin problemas
Los interruptores y dispositivos eléctricos se encuentran en buen estado
COMENTARIOS:
EQUIPO PRINCIAL ELECTRICO A R N/A

Los interruptores y pastillas eléctricas de la bomba son las adecuadas
Los interruptores y dispositivos eléctricos se encuentran en buen estado
COMENTARIOS:
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EQUIPO AUXILIAR DE PRESURIZACION O JOCKEY A R N/A
Los interruptores y pastillas eléctricas de la bomba son las adecuadas
COMENTARIOS:
REPORTE DE PRUEBA FUNCIONAMIENTO DE TUBERIAS
SISTEMA DE TUBERIAS DEL SISTEMA A R N/A

Las tuberías se encuentran sin fugas, lagrimeos o corrosión.
Las tuberías se encuentran con la soporteria en buen estado.
La pintura en las tuberías está en buen estado.
Se realizo flusing en la línea principal del sistema.
Los accesorios ranurados se encuentran bien apretados.
Los accesorios roscados se encuentran si goteos y en buen estado.
Las uniones soldadas se encuentran si grietas, sin goteo o corrosión.
Las uniones bridadas se encuentran con toda la tornillería.
Las uniones bridadas tienen su tornillería completa y bien sujeta.
Los dispositivos de control e instrumentación se encuentran completas.
Las válvulas se encuentran en buen estado.
Las válvulas de sobrepresión se encuentran calibradas de acuerdo a
fabricante o parámetros del proyecto.
Las válvulas se encuentran sin goteos o corrosión.
COMENTARIOS:
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REPORTE DE PRUEBA FUNCIONAMIENTO DE HIDRANTES
HIDRANTES Y MANGUERAS A R N/A

El gabinete hidrante cuenta con todos sus accesorios.
La manguera se encuentra acomodada en el rack.
El dispositivo indicador de presión se encuentra en buen estado.
La manguera cuenta con su conexión macho y su chiflón.
Las conexiones hacia el hidrante no presentan goteo o corrosión.
La válvula angular se encuentra sin goteo y en buen estado.
El gabinete hidrante cuenta con todas sus leyendas y señalamientos.
COMENTARIOS:
5.- ANEXOS
5.1. Reportes Fotográficos.
5.2. Manuales de mantenimiento, instalación y operación de Equipo Contra

Incendios, dispositivos de control, instrumentación y accesorios.
5.3. Acta de Recepción.
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6.- TABLAS DE MANTENIMIENTOS PERIODICOS PARA EQUIPOS,
DISPOSITIVOS Y ACCESORIOS DE ACUERDO A LA NFPA.
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“Suministro, Instalación, Arranque y Pruebas de Funcionamiento de Equipo de protección contra

1.- INFORMACION BASICA

2.1 Residente de Obra

3.- DESARROLLO GENERAL DE PRUEBAS

6.- TABLAS DE MANTENIMIENTOS

1.1 Objeto: El presente documento tiene por objeto proporcionar la secuencia

1.2 Alcance: El presente documento aplica a las pruebas y puesta en marcha

1.3 NORMATIVA APLICABLE.

3.1.- Asistencia.- Se levanta lista de Asistencia del personal de mantenimiento,

3.4.- Pruebas en Equipos o Mantenimiento.- Se realizan las actividades con

3.5.- Puesta en Marcha (PEM).- Una vez realizada la inspección visual se

3.6.- Llenado de formatos.- Una vez realizada la inspección y la puesta en

3.7.- Acta de Recepción.- Se procederá a realizar el acta de recepción

2.1 Residente de la obra: la responsabilidad que a continuación se indica recaerá en

2.2 El jefe de montaje deberá asegurar que:

Se habrá comprobado que los equipos, herramientas y materiales requeridos

2.3 Control de Calidad: Es responsable de la inspección de los trabajos realizados

4.1 REPORTE DE PRUEBA E INSPECCIÓN EN EQUIPOS DE BOMBEO,

EQUIPO AUXILIAR A COMBUSTION INTERNAA DIESEL A R N/A

EQUIPO PRINCIAL ELECTRICO A R N/A

REPORTE DE PRUEBA FUNCIONAMIENTO DE TUBERIAS

SISTEMA DE TUBERIAS DEL SISTEMA A R N/A

HIDRANTES Y MANGUERAS A R N/A

5.1. Reportes Fotográficos.

5.2. Manuales de mantenimiento, instalación y operación de Equipo Contra

5.3. Acta de Recepción.

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