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    Cedula Hipotecaria Caracteristicas

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    Elio arroyo cantillo
    Las cédulas hipotecarias son títulos emitidos por entidades financieras para obtener financiación mediante el cobro de intereses, suelen amortizarse en 1 a 3 años, y existen dudas sobre si son considerados activos del mercado monetario debido a su liquidez; existen dos tipos, con garantía especial de préstamos hipotecarios concretos o con garantía global de todos los préstamos de la entidad.

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    Las cédulas hipotecarias son títulos emitidos por entidades financieras para obtener financiación mediante el cobro de intereses, suelen amortizarse en 1 a 3 años, y existen dudas sobre si son considerados activos del mercado monetario debido a su liquidez; existen dos tipos, con garantía especial de préstamos hipotecarios concretos o con garantía global de todos los préstamos de la entidad.

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    cedula hipotecaria caracteristicas

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    Las cédulas hipotecarias son títulos emitidos por entidades financieras para obtener financiación mediante el cobro de intereses, suelen amortizarse en 1 a 3 años, y existen dudas sobre si son considerados activos del mercado monetario debido a su liquidez; existen dos tipos, con garantía especial de préstamos hipotecarios concretos o con garantía global de todos los préstamos de la entidad.

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    Características de las cedulas hipotecarias:

     Se emite en escritura pública y con ella una entidad financiera busca


    financiación, pagando así un interés gracias al capital que recibe.
     Por lo general, son títulos que se suelen amortizar en un periodo de 1 a 3
    años.
     Hay analistas que las consideran como un activo del mercado monetario y
    otros que no, ya que dicen que no son tan fácilmente convertibles en
    dinero.
    Tipos de cédula hipotecaria
    Solo hay dos tipos de cédula hipotecaria y dependen de la garantía que aporten al
    inversor. Estos son:
     Cédulas hipotecarias con garantía especial: Se emiten con la garantía
    de uno o varios préstamos hipotecarios en concreto, que deben estar
    identificados. En este aspecto, puede incluir garantías de mayor o menor
    calidad crediticia, es por eso que es muy importante analizarlo.
    Cédulas hipotecarias con garantía global: Están garantizadas con todos los
    préstamos de la entidad financiera. En teoría, esta cobertura es más amplia y mas
    segura, pero no siempre es así.

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