ADM-04 Reglamento Parqueaderos

MANUAL Y REGLAMENTO DE PARQUEADEROS
COMUNALES Y PRIVADOS
Versión 1.0
Código Fecha Versión: Junio de 2017
ADM-04 Fecha Impresión: Junio de 2017
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REGLAMENTO PARA LA ASIGNACION, USO Y GOCE DE LOS

PARQUEADEROS COMUNALES Y PRIVADOS
CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH
NIT 900.399.847-9
CALLE 181 No. 18B - 82

TELÉFONO: (1) 483-8432
EMAIL: [email protected]
Versión 1.0
La Asamblea General, el Consejo de administración, la administración y el

comité de Convivencia del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH en uso de
sus facultades legales y
CONSIDERANDO
Que se debe contar con un reglamento interno para el uso, goce y disfrute de
los parqueaderos comunales y de uso exclusivo como herramienta de
organización, que facilite el funcionamiento del parqueadero y garantice los
derechos y obligaciones de los residentes del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA
181 PH y que además pone en conocimiento general esta regulación especial.
Que las instancias representativas del conjunto, tienen como compromiso

fundamental, el desarrollar sus actuaciones bajo reglas y procedimientos,
buscando garantizar el interés general, la legalidad, la moralidad, la eficiencia,
la imparcialidad, la participación de la comunidad, el respeto y el bienestar
colectivo.
Que los acuerdos que emanan el presente reglamento, reflejan la voluntad de

las mayorías y deben consultar en todo momento la justicia y el bien común.
Que los parqueaderos están al servicio de los propietarios, residentes y visitantes,

que por el simple hecho de utilizar en la zona de parqueo, aceptan cumplir la
presente reglamentación y acatar las indicaciones de los vigilantes y de las
autoridades administrativas del conjunto.
Que se hace necesario dictar normas que actualicen y que unifiquen los
procedimientos para el uso y goce de parqueo de los vehículos en las zonas
comunales y de uso exclusivo del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH.
Por tanto se hace necesario dictar normas conforme a la ley 675 de 2001 del
régimen de Propiedad Horizontal, el cual fue adoptado por el CONJUNTO
RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH mediante la escritura Pública No. 3622 del 23 de
agosto de 2010 la cual en el Articulo 26 OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DE LOS
COPROPIETARIOS RESPECTO DE LOS BIENES COMUNES, numeral 8) “Contribuir a
las expensas necesarias para la administración, conservación, reparación y
reposición de los bienes comunes en especial de los bienes comunes, de
acuerdo con los coeficientes de copropiedad y en forma y términos que se
establecen en este reglamento”; de igual forma el Articulo 86 NORMAS PARA EL
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USO DE LOS PARQUEADEROS el cual contempla normas generales, de acuerdo

a la distribución de los parqueaderos del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181
PH los cuales se encuentran distribuidos así, veinte (20) parqueaderos privados
descubiertos y treinta y ocho (38) parqueaderos comunes descubiertos cuyo uso
se regirá por las normas del reglamento de propiedad horizontal y manual y
reglamento de parqueaderos; por estas razones se hace necesario reglamentar
el uso y mantenimiento de estas áreas comunes mediante un reglamento interno
para uso de los bienes comunes y sana convivencia, el cual garantice a los
usuarios los derechos y deberes que tienen para el uso de estos parqueaderos;
el cual debe ser de obligatorio cumplimiento por cada uno de los copropietarios,
residentes, y visitantes usuarios de la CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH.
RESUELVE
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artículo 1° OBJETIVO: Reglamentar el registro de los vehículos y el uso de los

parqueaderos por parte de los residentes (propietarios y/o arrendatarios),
visitantes y otros, con el fin de establecer un orden de convivencia entre la
comunidad, ejerciendo el control y vigilancia, para evitar se presenten riesgos
contra los vehículos usuarios de la zona de parqueo.
Artículo 2° CUOTA CORRESPONDIENTE AL USO Y DISFRUTE DE PARQUEADERO TANTO

DE MOTOS COMO DE VEHICULOS PARA RESIDENTES Y VISITANTES.
PARAGRAFO: El valor de la cuota de mantenimiento debe ser tanto para los

parqueaderos comunales y de uso exclusivo, para vehículos (automóviles y
motocicletas) este dinero debe ser manejado en un rubro exclusivo y su destino
debe ser usado para el mantenimiento de la zona de parqueaderos (pisos,
pintura, tarjetas, mecanismos de control y demás que se requiera para un buen
servicio) y debe estar dentro del presupuesto anual.
Artículo 3° CLASE DE PARQUEADEROS:
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a) Los parqueaderos del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH son zonas

comunales en cada una de las áreas designadas para tal fin; por lo tanto, los
propietarios de los veinte (20) parqueaderos privados tienen uso exclusivo de los
mismos, habrá dos (2) parqueaderos para uso exclusivo de minusválidos y
vehículos para emergencias médicas (ambulancias), ocho (8) parqueaderos de
servidumbre para uso exclusivo de visitantes y los restantes veintiocho (28) serán
asignados por periodos de un año.
b) La zona de parqueo ubicada al lado del salón comunal tendrá asignación

para el parqueo de motocicletas.
c) Los usuarios de los veintiocho (28) parqueaderos asignados por periodos de

un año se someterán según lo establecido en este reglamento.
d) Se debe relacionar el número de parqueaderos para motos y vehículos que

van a quedar habilitados para ser usados para la respectiva asignación para
periodos de un año, del 01 de octubre al 30 de septiembre del año siguiente.
Artículo 4° LIMITACIONES: Teniendo en cuenta que los parqueaderos no son

suficientes para atender una asignación permanente, el Consejo ha decidió
dejar ocho (8) sitios de parqueo para visitantes, se debe tener en cuenta lo
siguiente:
1) Todo propietario tiene derecho a participar en el sorteo de un cupo para

vehículo (automóvil, motocicleta). Siempre y cuando haya disponibilidad,
cumpla con los requisitos exigidos y se solicite por escrito a la Administración. Esta
norma cobija a los propietarios y/o arrendatarios con uso parqueaderos de uso
común y no para aquellos propietarios con parqueadero exclusivo o privado.
2) Si un residente usuario de parqueadero de automóvil requiere de un

parqueadero para motocicleta se verificara disponibilidad después de la
asignación para aquellos usuarios que solo cuenten con un parqueadero y haya
la disponibilidad, debiendo cancelar el 1.5% del valor de la asignación del resto
de usuarios, de igual forma los usuarios de parqueadero privado lo rige esta
norma.
3) Si al completarse el cupo de los parqueaderos de moto se presentan

propietarios que no tienen cupo y requieren de él, los parqueaderos que se
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deben liberar son los asignados mediante cupo adicional del parqueadero de
moto, quedando por escrito al momento de la asignación.
4) La administración y el consejo de administración, se abstendrán de prestar el

servicio de parqueadero al residente o visitante cuyo apartamento no esté al día
en los pagos de administración por todo concepto, cuotas extraordinarias,
cuotas de parqueadero, multas, etc.; al presentar atraso por cualquier concepto
desde el segundo mes, perderá el cupo automáticamente.
5) El usuario del parqueadero debe ser el dueño del vehículo, demostrándolo al

momento de la asignación con la tarjeta de propiedad, además debe ser el
propietario del apartamento o el titular del contrato de arrendamiento.
6) Ningún propietario o arrendatario podrá gozar del uso de más de un

parqueadero por apartamento, salvo que al realizar la asignación queden
disponibles, para los cuales tendrán un costo mayor al primero asignado del 1.5%.
7) En todo caso sin excepción alguna, las zonas de parqueadero no podrán

tener otro destino en cuanto a su uso (no se podrá dejar bicicletas, patines etc.).
Se prohíbe usar las zonas de parqueaderos como zonas de juego infantil.
PARAGRAFO: El consejo de administración acordara y fijara el mecanismo a

utilizar para la asignación de parqueaderos y el sitio a parquear, teniendo en
cuenta parámetro como: antigüedad de residencia en el conjunto, pago
oportuno en las obligaciones económicas con la administración, el cumplimiento
de las normas de convivencia y el cumplimiento en la utilización de parqueadero
según lo establece esta reglamento el cual se debe dar a conocer a todos los
residentes.
Artículo 5° CONTROL DE VEHICULOS: La Compañía de Vigilancia contratada por

la Administración a través de los vigilantes de turno será la encargada de hacer
cumplir este reglamento atendiendo las instrucciones que imparta la
Administración al respecto para el ingreso y salida de los vehículos a la zona de
parqueaderos.
1) La administración, El consejo de administración, y la vigilancia del CONJUNTO

RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH, no se responsabiliza por pérdida de objetos de
valor tales como Maletas, carteras, documentos, dineros, radios extraíbles,
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herramientas y otros, dejados en el interior de los vehículos, salvo que se

demuestre apertura forzada y descuido de la vigilancia.
2) El propietario del vehículo deberá informar cualquier anomalía que presente

su vehículo, una vez constate el hecho, antes de retirarlo o moverlo del sitio
aparcado, dando parte al vigilante inmediatamente, haciendo la anotación en
el libro de Minuta de Parqueaderos y comunicando por escrito el hecho a la
administración.
PARAGRAFO: Una vez retirado el vehículo del sitio donde fue aparcado, sin el
lleno de los requisitos exigidos para su reclamación, no dará lugar a atender
dicha anomalía.
Artículo 6° BASE DE DATOS: La Administración debe llevar el registro de los

vehículos (automóviles y motocicletas) de los residentes por apartamento y
bloque, para el control mediante tarjeta de los parqueaderos, el cual se
mantendrá actualizado, con los siguientes requisitos:
1. Formulario de la administración para registro y asignación del cupo para

parqueadero.
2. Fotocopia de la cédula de ciudadanía.
3. Estar a paz y salvo con la Administración por todo concepto.
4. Fotocopia de la primer hoja de la escritura pública o fotocopia del

certificado de tradición y libertad, que demuestra ser propietario.
5. Fotocopia de la tarjeta de propiedad del vehículo.
6. Ser propietario o residente del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH.
7. Cumplir con las normas de convivencia establecidas en el conjunto en

todos los aspectos.
8. En caso de ser arrendatario fotocopia del contrato de Arrendamiento.
CAPITULO II
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CONDICIONES Y MANEJO DEL PARQUEADERO
Artículo 7° NORMAS PARA EL USO DE PARQUEADERO
El horario del servicio de parqueadero será de veinticuatro (24) horas continuas.
1. La velocidad máxima de los vehículos debe ser 5 Km. por hora, con el fin de
mantener la integridad física de los residentes y de las mascotas; se prohíbe
y se considera falta grave, el ingresar o salir del parqueadero a velocidades
que impliquen riesgo para los mismos.
2. Los vehículos deben ser parqueados dentro de las líneas demarcadas para
tal fin, y se deben parquear en reversa en cumplimiento de la norma
internacional para facilitar la salida en caso de emergencia.
3. La asignación de parqueaderos se hará dando prioridad a los propietarios

residentes con más antigüedad habitacional dentro del conjunto y que
siempre hayan estado al día en el pago de las expensas y luego a los
arrendatarios, siempre y cuando la capacidad de los parqueaderos así lo
permita.
4. Los residentes propietarios morosos con acuerdo de pago que se encuentren

al día en sus pagos tendrán derecho a la asignación de parqueadero.
5. Todos los vehículos y motos que ingresen al conjunto de manera permanente

deben estar registrados y portar su tarjeta de ingreso.
6. El vehículo o motocicleta que ingrese como visitante se debe registrar y

cumplir con las normas establecidas.
7. En el caso que no se vaya a hacer uso de parqueadero, este debe ser

informado oportunamente a la Administración por medio escrito que no se
hará uso del parqueadero para que éste sea asignado a otro propietario, en
caso de no informar, se perderá el uso del cupo automáticamente al final
del mes causado así este pagando su uso.
8. Aun cuando los usuarios de los parqueaderos tienen derecho a transitar en

sus vehículos por las zonas reservadas para la circulación, esto no les faculta
para estorbar el libre movimiento del resto de vehículos.
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9. Si se realiza cambio de vehículo este se debe registrar y se anulara el registro

anterior.
10. Ningún usuario podrá argumentar omisión, olvido o ignorancia de ninguna

índole, para exigir el ingreso de un vehículo o motocicleta que no esté
debidamente autorizado.
11. Todo vehículo deberá permanecer cerrado con llave y alarma, no dejando
paquetes a la vista en su interior.
Artículo 8 CONTROL DE LOS VEHICULOS:
1. Todo vehículo o motocicleta registrado ante la Administración deberá portar

la tarjeta para ingreso y salida, para lograr una rápida identificación y revisión
por parte del Vigilante de turno, ningún vehículo o motocicleta podrá entrar
o salir sin la respectiva tarjeta de identificación, la tarjeta se entrega al
momento de la asignación del parqueadero.
2. Se debe permitir la requisa de los vehículos que ingresen o salgan de la

Unidad, cuando así se requiera.
3. El ingreso del motociclista a la Unidad se debe hacer sin el casco puesto para
permitir su identificación al momento de la entrada.
4. En los Vehículos que tienen vidrios polarizados se debe bajar el vidrio para su
identificación.
PARAGRAFO: En caso de pérdida de la tarjeta el usuario del parqueadero,

deberá cancelar el valor de la misma.
CAPITULO III
PROHIBICIONES PARA LOS USUARIOS DE PARQUEADERO TANTO COMUNAL COMO

PRIVADOS Y DE VISITANTES
Artículo 9°
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1. Se prohíbe el parqueo de vehículos de más de una (1) tonelada de

capacidad (buses, colectivos, busetas, etc.).
2. Se prohíbe el parqueo de vehículos y motos en zonas o áreas que no hayan

sido demarcadas o asignadas para tal fin.
3. Se prohíbe cancelar por adelantado cuotas de parqueadero, a menos que

paguen también por adelantado la cuota de administración.
4. Se prohíbe a los usuarios de parqueaderos, ceder los derechos de

parqueadero a terceros, por cualquier concepto, por cuanto los
parqueaderos son comunales y asignados de acuerdo a lo establecido en
este reglamento, de igual forma a los usuarios de parqueaderos de área
comunal con uso exclusivo arrendarlos sin el cumplimiento de los requisitos
de base de datos.
5. Se prohíbe a todos los usuarios de los parqueaderos, la reparación, lavado

total o parcial, limpieza, pintura, uso de pitos, bocinas, radios a alto volumen
y cualquier otro medio que perturbe la calma de los residentes, dentro o a la
entrada del conjunto, y todas aquellas acciones u omisiones que vayan en
detrimento de la presentación, tranquilidad, seguridad de los habitantes de
la CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH o del aseo de sus instalaciones.
6. Se prohíbe expresamente utilizar los espacios del parqueadero para

cualquier otro fin diferente al establecido, salvo eventos comunitarios de
interés general y de carácter transitorio autorizados por la Administración.
7. Se prohíbe abandonar vehículos en la zona de parqueo así se pague por el

servicio, el parqueadero no es depósito de automóviles, dañados, estrellados
o en situación de abandono, en caso tal, el Propietario dispondrá de treinta
(30) días calendario, para hacer el correspondiente retiro del vehículo, o la
administración tomará las medidas legales del caso para proceder a su retiro
mediante querella policiva, cuyos costos asumirá el infractor de la norma.
8. Se prohíbe el almacenamiento de combustibles en caso de accidente

causado por infracción de esta norma, el infractor es el responsable por los
daños causados.
9. Se prohíbe quedarse en los vehículos sin justificación alguna, utilizar los mismos
para realizar deporte o como zona de recreación.
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10. Se prohíbe el uso temporal o permanente de los parqueaderos de los

visitantes como parqueaderos de propietarios o la asignación de los mismos
sin la debida aprobación en la asamblea de propietarios. Se aplicará sanción
a quien no cumpla esta disposición.
11. Se prohíbe dejar en los garajes y zonas de circulación elementos de tales

como muebles, electrodomésticos, maquinaria, repuestos, llantas,
colchones, escombros, juguetes, etc., y en especial materiales inflamables y
explosivos.
12. Se prohíbe dejar en los parqueaderos y zonas de circulación elementos tales

como muebles, electrodomésticos, maquinaria, repuestos, llantas,
colchones, escombros, juguetes, etc., y en especial materiales inflamables y
explosivos.
13. Se prohíbe parquear en zonas de circulación vehicular y en áreas que

determine la administración con excepción de fuerza mayor o un caso
fortuito. En todo caso se debe evitar invadir así sea parcialmente, las zonas
de parqueo vecinas y las áreas de circulación.
14. Queda prohibido sobrepasar los límites de cada estacionamiento al

parquear, por lo que se deben respetarlas líneas de demarcación
establecidas.
15. Se prohíbe el estacionamiento de motos en las zonas de uso exclusivo a no

ser que no se esté utilizando para parqueo de automóvil.
16. Queda prohibido parquear vehículos de gran peso dentro de la

copropiedad tales como colectivos, busetas, entre otros, todo vehículo que
supere una (1) tonelada. Igualmente, en la zona de parque no podrán
acceder vehículos que excedan 2.15 metros de altura.
17. Queda prohibido realizar mantenimiento alguno a los vehículos, que no sea
el necesario para desvarar los automotores dentro de la copropiedad,
cualquiera que sea el medio que emplee.
18. Se amonestará por primera vez a los propietarios de los automotores sin
silenciador, a los que no guarden respeto por los vecinos con radio a alto
volumen, pito o similares, así como los vehículos que en áreas comunes
superen los 5 kilómetros por hora al transitar.
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19. En caso de reincidencia se aplicarán las sanciones estipuladas en el

reglamento de propiedad horizontal y en el manual de convivencia,
CAPITULO XIII SOBRE LAS SANCIONES, por incumplimiento de las obligaciones
no pecuniarias y multas.
20. El mismo sistema anterior se aplicará a los propietarios cuyos vehículos

presenten fuga de aceites que deterioren el área de parqueo, o en todo
caso que atenten contra el aseo y presentación de las zonas comunes.
21. Se Prohíbe a los niños y adolescentes montar patines, patineta y bicicleta en

la zonas de parqueadero.
22. Se prohíbe realizar arreglos locativos, mejoras, hacer instalaciones eléctricas

en la zona de parqueo.
PARAGRAFO: Se debe hacer el llamado de atención mediante comunicación

escrita al propietario y/o usuario de la zona de parqueo.
CAPITULO IV
PARQUEADEROS PARA VISITANTES:
Artículo 10°: El parqueadero de visitantes se encuentra en la zona de

servidumbres demarcado con la letra uve mayúscula (V), para la utilización de
este servicio se debe fijar una tarifa por el uso de esta área, la cual será fijada
cada año por el Consejo de administración. El dinero recaudado por este
concepto ira al rubro “Fondo de parqueadero”, para control y registro de este
ingreso se debe expedir un recibo a cada usuario.
Artículo 11°: El ingreso al parqueadero de visitantes, estos deben ser autorizados

por el propietario o residente del apartamento a visitar, para el respectivo control
y responsabilidad, informando a que interior y apartamento se dirige para hacer
el registro correspondiente e indicando el tiempo que va a permanecer allí, solo
se autorizará el ingreso, cuando haya disponibilidad de cupo en la zona de
parqueo para visitantes.
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Artículo 12°: El vehículo visitante para pernoctar en el conjunto deberá solicitar

autorización a la administración y cancelar el servicio de parqueo a la tarifa que
determinará la asamblea, emitiendo el correspondiente recibo a nombre de
apartamento a visitar.
PARAGRAFO: La zona asignada para parqueadero de visitantes no se puede

asignar o dejar como asignación permanente de parqueadero.
Artículo 13°: EXCEPCIONES:
a) Se permitirá el ingreso a la CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH, de los

vehículos de las empresas de servicios públicos únicamente cuando vengan en
ejercicio de sus funciones y que los empleados sean previamente identificados.
b) Se permite el ingreso de taxis para recoger y dejar personas con limitaciones

físicas, adultos mayores, residentes con mercado, señoras(es) con bebés y
personas en delicado estado de salud, siempre y cuando se informe de manera
clara y cortés al vigilante de turno; dicho ingreso no requiere la autorización de
la administración.
PARAGRAFO: En las mismas condiciones se permite el ingreso de Vehículos de

Emergencia, ambulancias, bomberos, carros de oxígeno, vehículos militares y de
la fuerza pública en caso necesario.
CAPITULO V
CAUSALES POR LAS CUALES SE PIERDE EL DERECHO A LOS PARQUEADEROS EN EL

AREA DE USO COMUNAL TANTO MOTOCICLETAS COMO AUTOMOVILES
1. La no utilización del parqueadero sin causa justa en un periodo superior a un

mes, así este cancelando por su uso.
2. Abandono del vehículo en el parqueadero por tiempo superior al

establecido en este reglamento (30 días)
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3. Incumplimiento del pago de cuotas de administración y de parqueadero

(desde el segundo mes).
4. Toda violación al reglamento de manera reiterada por parte de los usuarios,

dará lugar a sanciones, como suspensión del servicio de parqueo de sesenta
(60) a ciento veinte (120) días calendario.
PARAGRAFO 1: Se considera falta grave, el insultar, agredir, agraviar de palabra

o hecho, a las personas que por naturaleza de sus funciones Administrativas
deban velar por el cumplimiento de este reglamento; Administrador, Personal
administrativo, Miembros del consejo y Vigilantes.
PARAGRAFO 2: Este Reglamento debe quedar incorporado en todos los

contratos que se refieren directa e indirectamente a los residentes del
CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH, de tal manera que debe ejecutarse
de buena fe y por consiguiente obliga no solo a lo que en él se expresa, sino a
todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de las obligaciones
contenidas en él, o que por ley pertenecen a ella.
PARAGRAFO 3: Para la vigilancia y control de este reglamento el Consejo de

administración elegirá un comité de dos o tres personas, las cuales pueden ser
propietarios que se encuentren al día en las obligaciones con la administración
o de los mismos consejeros. Estas personas se encargaran de apoyar a la
vigilancia y Administración y representar a los usuarios en este tema.
El presente reglamento es susceptible de modificación, según las necesidades

que surjan, realizadas por el consejo de administración, y aprobada por
asamblea general de copropietarios o sus delegados.
El presente reglamento fue aprobado mediante asamblea de copropietarios.
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MANUAL Y REGLAMENTO DE PARQUEADEROS

REGLAMENTO PARA LA ASIGNACION, USO Y GOCE DE LOS

CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH

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La Asamblea General, el Consejo de administración, la administración y el

Que las instancias representativas del conjunto, tienen como compromiso

Que los acuerdos que emanan el presente reglamento, reflejan la voluntad de

Que los parqueaderos están al servicio de los propietarios, residentes y visitantes,

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USO DE LOS PARQUEADEROS el cual contempla normas generales, de acuerdo

Artículo 1° OBJETIVO: Reglamentar el registro de los vehículos y el uso de los

Artículo 2° CUOTA CORRESPONDIENTE AL USO Y DISFRUTE DE PARQUEADERO TANTO

PARAGRAFO: El valor de la cuota de mantenimiento debe ser tanto para los

Artículo 3° CLASE DE PARQUEADEROS:

CALLE 181 No. 18B - 82

a) Los parqueaderos del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH son zonas

b) La zona de parqueo ubicada al lado del salón comunal tendrá asignación

c) Los usuarios de los veintiocho (28) parqueaderos asignados por periodos de

d) Se debe relacionar el número de parqueaderos para motos y vehículos que

Artículo 4° LIMITACIONES: Teniendo en cuenta que los parqueaderos no son

1) Todo propietario tiene derecho a participar en el sorteo de un cupo para

2) Si un residente usuario de parqueadero de automóvil requiere de un

3) Si al completarse el cupo de los parqueaderos de moto se presentan

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4) La administración y el consejo de administración, se abstendrán de prestar el

5) El usuario del parqueadero debe ser el dueño del vehículo, demostrándolo al

6) Ningún propietario o arrendatario podrá gozar del uso de más de un

7) En todo caso sin excepción alguna, las zonas de parqueadero no podrán

PARAGRAFO: El consejo de administración acordara y fijara el mecanismo a

Artículo 5° CONTROL DE VEHICULOS: La Compañía de Vigilancia contratada por

1) La administración, El consejo de administración, y la vigilancia del CONJUNTO

CALLE 181 No. 18B - 82

herramientas y otros, dejados en el interior de los vehículos, salvo que se

2) El propietario del vehículo deberá informar cualquier anomalía que presente

Artículo 6° BASE DE DATOS: La Administración debe llevar el registro de los

1. Formulario de la administración para registro y asignación del cupo para

2. Fotocopia de la cédula de ciudadanía.

3. Estar a paz y salvo con la Administración por todo concepto.

4. Fotocopia de la primer hoja de la escritura pública o fotocopia del

5. Fotocopia de la tarjeta de propiedad del vehículo.

6. Ser propietario o residente del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA 181 PH.

7. Cumplir con las normas de convivencia establecidas en el conjunto en

8. En caso de ser arrendatario fotocopia del contrato de Arrendamiento.

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CONDICIONES Y MANEJO DEL PARQUEADERO

Artículo 7° NORMAS PARA EL USO DE PARQUEADERO

El horario del servicio de parqueadero será de veinticuatro (24) horas continuas.

3. La asignación de parqueaderos se hará dando prioridad a los propietarios

4. Los residentes propietarios morosos con acuerdo de pago que se encuentren

5. Todos los vehículos y motos que ingresen al conjunto de manera permanente

6. El vehículo o motocicleta que ingrese como visitante se debe registrar y

7. En el caso que no se vaya a hacer uso de parqueadero, este debe ser

8. Aun cuando los usuarios de los parqueaderos tienen derecho a transitar en

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9. Si se realiza cambio de vehículo este se debe registrar y se anulara el registro

10. Ningún usuario podrá argumentar omisión, olvido o ignorancia de ninguna

Artículo 8 CONTROL DE LOS VEHICULOS:

1. Todo vehículo o motocicleta registrado ante la Administración deberá portar

2. Se debe permitir la requisa de los vehículos que ingresen o salgan de la

PARAGRAFO: En caso de pérdida de la tarjeta el usuario del parqueadero,