CARACTERÍSTICAS Y PATOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS DEL BAHAREQUE

TRADICIONAL EN LA VEREDA SAN PEDRO DEL MUNICIPIO DE ANSERMA

(CALDAS)

JUAN CARLOS PINEDA URIBE

Director de Tesis: Dr. Gustavo Adolfo Agredo Cardona

UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA

SEDE MEDELLÍN

FACULTAD DE ARQUITECTURA

MAESTRÍA EN CONSTRUCCIÓN

NOVIEMBRE, 2017

1
 RESUMEN

La investigación realizada describe mediante el método empírico-analítico, las

características y patologías más relevantes del sistema constructivo del bahareque tradicional
en la vereda San Pedro del Municipio de Anserma (Caldas), tomando como muestra las 30
viviendas más álgidas identificadas a lo largo del trabajo de campo. La recolección de
información, además de la exploración bibliográfica en fuentes secundarias y la observación
directa en fuentes primarias, implicó el diseñó de una ficha estructurada con los aspectos a
identificar (edad, tipología de la construcción, número de pisos, tipo de terreno, materiales,
recubrimiento e intervenciones y estado actual), y un registro fotográfico de los inmuebles
evaluados.

La información fue debidamente tabulada y organizada mediante métodos estadísticos

de medición, como distribuciones cuantitativas de frecuencia continua y, sus aspectos más
relevantes, se presentan mediante gráficos de barras o diagramas circulares, estableciendo
semejanzas o diferencias significativas en el comportamiento de las patologías físicas,
biológicas, antrópicas y mecánicas con respecto a los componentes del sistema constructivo
(cimientos, sobre-cimientos, pisos, entrepisos, muros y cubiertas), permitiendo concluir que:

Aunque la edad promedio calculada en los inmuebles evaluados es de 78 años, solo el

17% (5), con edades de 100, 110, 130, 140 y 200 años, han sobrevivido en excelente estado de
conservación por más de un siglo, únicamente con intervenciones de mantenimiento
(fumigación, limpieza de cubiertas, inmunización, pintura o sustitución de elementos en los
mismos materiales). Además, mientras que los muros y cubiertas del 100% de las viviendas
presentan patologías de todo tipo especialmente biológicas y antrópicas, los pisos y entrepisos
son los elementos estructurados menos afectados.

PALABRAS CLAVE: Bahareque tradicional, patologías, cimientos, sobre-cimientos,

pisos, entrepisos, muros, cubiertas.
 ABSTRACT

Characteristics and construction pathologies of the traditional bahareque in San Pedro,

municipality of Anserma (Caldas)

The research described by the empirical method, features and most important pathologies of
the constructive system of the traditional wattle and daub on the sidewalk San Pedro de el
Municipio de Anserma (Caldas), taking as shown in 30 homes that were selected during the
field work. The collection of information, in addition to the direct observation in primary
sources, involved the designed a structured with aspects to identify tab (age, type of
construction, number of floors, type of land, materials, coating and interventions and current
status), and a photographic record of the evaluated estates assets.

The information was duly organized by statistical measurement methods, as

quantitative continuous frequency distributions and their most relevant aspects are presented
by means of bars or circular diagrams, graphics and tabular establishing similarities or
differences in the behavior of the physical, biological, human and mechanical pathologies
concerning the components of the construction system (foundations, sobre-cimientos, floors,
mezzanines, walls and roofs), allowing to conclude that:

Although the average age calculated on assessed property is 78 years, only 17% (5),
with ages of 100, 110, 130, 140-200 years, have survived in excellent condition for more than
one century, only with maintenance (spraying, cleaning of roofs, immunization, painting or
replacement of elements in the same materials). In addition, while the walls and covers 100%
of dwellings have pathologies of all kinds especially biological and anthropic, floors and
mezzanines are affected less structured elements.

KEY WORD: Constructive system of wattle and daub, pathologies, vernacular,

spoken structural elements.
 TABLA DE CONTENIDO

RESUMEN................................................................................................................................................2
LISTA DE TABLAS.....................................................................................................................................6
LISTA DE FIGURAS...................................................................................................................................7
INTRODUCCIÓN.....................................................................................................................................10
CAPÍTULO UNO: CONTEXTUALIZACIÓN DEL ESTUDIO...........................................................................12
1.1 APROXIMACIONES CONCEPTUALES.......................................................................................13
“Las construcciones de maderas, cañas y tierras, constituyen un fenómeno de importancia universal
que por sus calidades formales y tecnológicas es único en el mundo, pero muy desconocido. En
Europa o Estados Unidos, la gente está al tanto de su historia y es muy cuidadosa de este
patrimonio. “Son personas que viven en casas de 200 o 300 años y ese es su orgullo. En el caso de
la arquitectura, una ciudad que se queda sin sus manifestaciones pretéritas arquitectónicas se
queda sin referentes y no tener referentes es una cosa bien negativa” (Robledo, C. Jorge Enrique,
2015)..................................................................................................................................................13
1.2 ASPECTOS QUE MOTIVARON LA REALIZACIÓN DEL ESTUDIO....................................................13
1.3 ÁMBITO GEOGRÁFICO DONDE SE DESARROLLÓ LA INVESTIGACIÓN..........................................14
1.4 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA...............................................................................................15
1.4.1. Estado Del Arte....................................................................................................................16
1.5 PREGUNTA DE INVESTIGACIÓN...................................................................................................20
1.6 OBJETIVOS.......................................................................................................................................21
1.6.1. Objetivo General.................................................................................................................21
1.6.2. Objetivos Específicos...........................................................................................................21
1.7 JUSTIFICACIÓN.............................................................................................................................21
1.8 ESTRATEGIA METODOLÓGICA.....................................................................................................22
1.8.1. Fase exploratoria: Se realizó el proceso de exploración bibliográfica que permitió definir el
problema de investigación, plantear sus objetivos, justificar el estudio, estructurar el marco
teórico, y concretar la ruta metodológica..........................................................................................23
1.8.2 Fase de diseño (Instrumentos de recolección): Para la recolección de información en fuentes
secundarias, se realizó la revisión de documentos tales como libros, revistas científicas,
periódicos, proyectos de grado, tesis de maestría, informes, conferencias, simposios, etc. En el
 trabajo de campo, además de la observación directa en fuentes primarias, se diseñó una ficha
estructurada con los aspectos a valorar (ver anexo 1, p.139), la cual fue aplicada a cada vivienda
objeto de estudio y se realizó un registro fotográfico de las patologías visibles......................................23
1.8.3. Fase empírica (trabajo de campo........................................................................................24
1.8.4. Fase Analítica.......................................................................................................................24
CAPÍTULO DOS: ASPECTOS FUNDAMENTALES DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
TRADICIONALES......................................................................................................................................26
2.1 SISTEMA CONSTRUCTIVO DEL BAHAREQUE................................................................................29
2.1.1. Aproximación Histórica.......................................................................................................29
2.1.2. Conceptualización...............................................................................................................32
2.1.3. Tipos De Bahareque.............................................................................................................36
2.1.4. Ventajas y Desventajas Del Bahareque Tradicional.............................................................44
2.2 TÉCNICA DE LA TAPIA..................................................................................................................46
2.3 TÉCNICA DEL ADOBE...................................................................................................................49
2.4 MAMPOSTERÍA............................................................................................................................52
CAPÍTULO TRES: COMPONENTES Y PATOLÓGÍAS DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO DEL
BAHAREQUE TRADICIONAL EN EL DEPARTAMENTO DE CALDAS.................................................................59
3.1 COMPONENTES DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO DEL BAHAREQUE TRADICIONAL 60
3.1.1. Cimientos y Sobre-cimientos...............................................................................................62
3.1.2. Pisos y Entrepisos...............................................................................................................63
3.1.3. Estructura...........................................................................................................................64
3.1.4. Muros y Recubrimientos.....................................................................................................66
3.1.5. Cubierta...............................................................................................................................67
3.2. PATOLOGÍAS DEL BAHAREQUE TRADICIONAL............................................................................68
3.2.1. Causas De Las Patologías.....................................................................................................69
3.2.2. Clasificación De Las Patologías............................................................................................77
2.3 GLOSARIO....................................................................................................................................87
CAPÍTULO CUATRO: ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE RESULTADOS.....................................................89
4.1 CARACTERIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS........................................................................................89
4.2 PATOLOGÍAS IDENTIFICADAS EN LAS VIVIENDAS DE LA VEREDA SAN PEDRO DEL
MUNICIPIO DE ANSERMA (CALDAS)...................................................................................................101
4.2.1. Patologías En Cimientos....................................................................................................102
 4.2.2. Patologías En Sobre-cimientos..........................................................................................105
4.2.3. Patologías En Pisos............................................................................................................109
4.2.4. Patologías En Entrepisos....................................................................................................111
4.2.5. Patologías En Muros..........................................................................................................114
4.2.6. Patologías En Cubiertas.....................................................................................................118
4.2.7. Síntesis de Patologías predominantes en cada uno de los elementos estructurales.........125
CONCLUSIONES...................................................................................................................................127
BIBLIOGRAFÍA......................................................................................................................................132
A N E X O S...........................................................................................................................................140
ANEXO 1. FICHA DE RECOLECCIÓN DE DATOS APLICADA A LAS VIVIENDAS OBJETO DE
ESTUDIO DE LA VEREDA SAN PEDRO DEL MUNICIPIO DE ANSERMA (CALDAS)..........................................140
.............................................................................................................................................................. 141
ANEXO 2. PLANO ESQUEMÁTICO DE LOCALIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS DIAGNOSTICADAS
............................................................................................................................................................142

LISTA DE TABLAS

Tabla 1. Estudios sobre el sistema constructivo tradicional del bahareque

Tabla 2. Tipos de bahareque y revestimiento

Tabla 3. Manifestaciones típicas de las patologías

Tabla 4. Principales causas de las patologías del bahareque tradicional

Tabla 5. Tipologías de las lesiones, síntomas y agentes causantes

Tabla 6. Distribución de viviendas según su edad, tipología, No. de pisos, tipo de terreno y
sistema constructivo

Tabla 7. Estado de las viviendas según el rango de edad

Tabla 8. Distribución de viviendas según tipo de materiales y recubrimiento

Tabla 9. Distribución de viviendas según el tipo de intervenciones

realizadas Tabla 10. Distribución de viviendas según las patologías en

cimientos

Tabla 11. Distribución de viviendas según las patologías en sobre-cimientos

Tabla 12. Distribución de viviendas según las patologías en pisos

Tabla 13. Distribución de viviendas según las patologías en entrepisos

Tabla 14. Distribución de viviendas según las patologías en muros

Tabla 15. Distribución de viviendas según las patologías en cubiertas

Tabla 16. Distribución de viviendas con patologías según elementos estructurales

Tabla 17. Ficha estructurada de recolección de información

Tabla 18. Tabulación del número de viviendas según su edad, tipología, No. de pisos y tipo de
terreno

Tabla 19. Tabulación del número de viviendas según el tipo de materiales, tipo de
recubrimiento, estado general y tipo de intervenciones

LISTA DE FIGURAS

Figura 1. Fases del diseño metodológico

Figura 2. Evolución histórica de los sistemas constructivos tradicionales

Figura 3. Mapa mental de los Sistemas Constructivos Tradicionales

Figura 4. Proceso de construcción de muros en bahareque embutido

Figura 5. Bahareque embutido y Bahareque hueco

Figura 6. Proceso de muro en bahareque embutido

Figura 7. Fotografía de viviendas en la zona cafetera de Caldas

Figura 8. Fotografía de vivienda en Anserma (Caldas).

Figura 9. Fotografía de vivienda ubicada en ladera del área rural del Municipio de Anserma-
Caldas

Figura 10. Fotografía de vivienda ubicada en ladera del área rural del Municipio de Anserma-
Caldas

Figura 11. Revestimiento en tabla

Figura 12. Estructura revestida en metal

Figura 13. Fotografías de estructuras construidas mediante la técnica de tapia pisada

Figura 14. Adobes en proceso de secado y usados en construcción de muros

Figura 15. Condiciones de uso de la técnica del adobe.

Figura 16. Fotografía de Edificación de tipo mixto en Marulanda Caldas.

Figura 17. Fotografías de viviendas en el área rural del Municipio de Anserma

Figura 18. Aspecto de una casa de tierra acabada

Figura 19. Cimientos y sobre-cimientos

Figura 20. Pisos de tablón de madera y baldosa de cemento policromado

Figura 21. Estructura básica del bahareque

Figura 22. Elementos de la cubierta

Figura 23. Edad predominante en las viviendas evaluadas

Figura 24. Estado actual predominante en las viviendas evaluadas

Figura 25. Fotografías sobre características constructivas de las viviendas

Figura 26. Tipo de materiales predominante

Figura 27. Tipo de recubrimiento predominante

Figura 28. Fotografías de viviendas según el tipo de materiales y recubrimiento

Figura 29. Tipo de intervenciones predominante en las viviendas evaluadas

Figura 30. Fotografías de viviendas tipo I en terreno plano de más de 100 años en excelente
estado

Figura 31. Fotografías sobre intervenciones y materiales utilizados

Figura 32. Tipo de patologías predominante en cimientos

Figura 33. Fotografías de patologías en cimientos

Figura 34. Tipo de patologías predominante en sobre-cimientos

Figura 35. Fotografías de patologías en sobre cimientos

Figura 36. Tipo de patologías predominante en pisos

Figura 37. Fotografías de patologías en pisos

Figura 38. Predominio de patologías en entrepisos

Figura 39. Fotografías de patologías en entrepisos

Figura 40. Tipo de patologías predominante en muros

Figura 41. Fotografías de patologías en muros

Figura 42. Tipo de patologías predominante en cubiertas

Figura 43. Fotografías de patologías en cubiertas

Figura 44. Elementos estructurales más afectados por patologías

Figura 45. Tipo de patologías predominante en las viviendas evaluadas

Figura 46. Síntesis de patologías predominantes en cada uno de los elementos estructurales
Figura 47. Plano esquemático de localización de las viviendas diagnosticadas

INTRODUCCIÓN

En 1992, la Convención Mundial de Patrimonio incluyó el concepto de paisaje cultural,

estableciendo las bases para su reconocimiento y protección, ya que este representa el “trabajo
combinado de la naturaleza y el hombre; por lo cual amplía la cobertura del patrimonio a
territorios que representan la transferencia de tradiciones constructivas, productivas,
adaptativas, entre otras, de las comunidades” (Suárez, octubre de 2015, p.4), que con
frecuencia evidencian técnicas específicas y sostenibles del uso de la tierra, considerando
características y límites del medio ambiente natural en el que se han establecido. Proteger
entonces los paisajes culturales, puede contribuir a técnicas modernas de uso de la tierra
resaltando y conservando valores naturales en el paisaje.
 En Colombia, el Paisaje Cultural Cafetero fue la única región declarada como
patrimonio cultural de la humanidad, por el Comité de Patrimonio Mundial de la Organización
de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura – Unesco el 25 de junio de
2011, considerándolo “un ejemplo excepcional de paisaje cultural sustentable y productivo
único, que representa una tradición y constituye un símbolo poderoso tanto a nivel nacional
como para otras zonas cafeteras del mundo” (Morales, 2015, p.31).

Este hecho, implica un gran compromiso para el Estado colombiano, la comunidad

internacional, nacional y local en cuanto a las acciones orientadas a su protección, lo cual
representa a la vez, una oportunidad para que sus habitantes o visitantes conozcan el paisaje y
participen en su preservación, implicando por tanto el mejoramiento de vivienda rural con
técnicas constructivas tradicionales que permitan a las familias mantener su arquitectura
ancestral, fortalecer de este modo su arraigo a la tierra, a los medios de producción, y trasmitir
estos valores a las generaciones futuras, tal y como se plantea en el documento del Ministerio
de Cultura – Federación Nacional de Cafeteros (junio 25 de 2011).

En este contexto, se decidió realizar como trabajo de grado un estudio orientado a

analizar las principales características y patologías constructivas del bahareque tradicional en
la Vereda San Pedro del Municipio de Anserma (Caldas), considerando que según La Patria
(noviembre 27 de 2013), desde que la Unesco la incluyó como parte del Paisaje Cultural
Cafetero, dicha localidad se ha destacado entre las demás veredas de esta municipalidad que
ostentan la misma distinción, por su mayor preparación y compromiso para asumir tal
designación, pues sus habitantes con el apoyo de la administración municipal, se han puesto a
la tarea de ir organizando sus casas de tapia o bahareque que conservan la historia de más de
200 años evidenciados en sus corredores de piedra y calicanto, sus techos de teja remplazando
la “paja” como material autóctono, con el fin de aprovechar en un futuro cercano su gran
potencial turístico. La investigación se estructuró en cuatro capítulos a saber:

En el primer capítulo se realizó una contextualización del estudio, con el fin de

describir los factores que motivaron su realización, el ámbito geográfico donde se desarrolló el
trabajo de campo, el área problemática definida con base en la revisión del estado del arte, la
pregunta, objetivos y justificación de la investigación, y la estrategia metodológica que
permitió dar cumplimiento a los propósitos inicialmente planteados.

En el segundo capítulo se abordaron desde las distintas teorías elaboradas por los
eruditos sobre la temática, los aspectos fundamentales del sistema constructivo del bahareque
tradicional logrando una visión global a partir de su evolución histórica, conceptualización,
tipología, ventajas y desventajas, al igual que se describieron algunas generalidades de otras
técnicas constructivas tales como la tapia, el adobe y la mampostería.

En el tercer capítulo, dada la centralidad del tema en la presente investigación, se

describen los componentes estructurales (cimientos, sobre-cimientos, pisos entrepisos, muros,
cubiertas), y las patologías de tipo físico, biológico, antrópico y mecánico del sistema
constructivo del bahareque tradicional.

En el cuarto acápite, se analizan los resultados del trabajo de campo, con respecto a la
caracterización de las viviendas según su edad, tipología de la construcción, número de pisos,
tipo de terreno, materiales, recubrimiento, e intervenciones y estado actual, y a las patologías
predominantes en cada elemento estructural, para finalmente, emitir las conclusiones
pertinentes.

CAPÍTULO UNO: CONTEXTUALIZACIÓN DEL ESTUDIO

1.1 APROXIMACIONES CONCEPTUALES

“Las construcciones de maderas, cañas y tierras, constituyen un fenómeno de

importancia universal que por sus calidades formales y tecnológicas es único en el mundo,
pero muy desconocido. En Europa o Estados Unidos, la gente está al tanto de su historia y es
muy cuidadosa de este patrimonio. “Son personas que viven en casas de 200 o 300 años y ese
es su orgullo. En el caso de la arquitectura, una ciudad que se queda sin sus manifestaciones
pretéritas arquitectónicas se queda sin referentes y no tener referentes es una cosa bien
negativa” (Robledo, C. Jorge Enrique, 2015).

1.2 ASPECTOS QUE MOTIVARON LA REALIZACIÓN DEL ESTUDIO

En primera instancia, los conocimientos adquiridos sobre los sistemas constructivos y

sus patologías durante la maestría en Construcción, y posteriormente la participación
profesional en el Proyecto de Verificación de las Condiciones de Vivienda en los 17
municipios caldenses que hacen parte del Paisaje Cultural Cafetero, impulsado por la
Secretaría de Vivienda del Departamento de Caldas, generaron inquietudes en torno a la
conservación de gran parte de las viviendas de bahareque identificadas en el Municipio de
Anserma el más antiguo de la región, pese al paso de más de dos siglos de haber sido
construidas.

En segundo lugar, el interés por seleccionar el sistema constructivo del bahareque

tradicional como eje temático del proyecto de grado, se acentuó con la exploración
bibliográfica que permitió la apropiación de nuevos criterios para el abordaje del tema, desde
la perspectiva de los estudiosos del bahareque en la región, entre ellos el arquitecto Jorge
Enrique Robledo Castillo que considera este sistema como la tecnología sismo resistente más
económica en Colombia, y Santiago Castaño Duque (2014), que coincide con otros autores en
considerar la posibilidad de aprovechamiento de este tipo de arquitectura en la construcción de
viviendas de interés social, por su gran utilidad como estrategia para el mejoramiento integral
de barrios y ciudades, permitiendo además a personas de bajos recursos la construcción de
casas de bahareque ambientalmente sostenibles mediante la apropiación de tecnologías
modernas para aprovechar los materiales propios de la región cafetera.

Finalmente, al identificar plenamente en la revisión documental, que hasta el momento

la producción académica relacionada con las problemáticas asociadas al bahareque tradicional,
se ha concentrado en el área urbana del Departamento de Caldas y la importancia otorgada al
mejoramiento de viviendas construidas con técnicas vernáculas como estrategia de
conservación del Paisaje Cultural Cafetero, se tomó la decisión de analizar las características y
patologías de este sistema constructivo en la Vereda San Pedro del Municipio de Anserma,
toda vez que esta localidad es una de las declaradas patrimonio cultural de la humanidad y
que el uso de este material fue incluido en la norma sismoresistente-NSR-10 en su título G,
abriendo un horizonte para que las tradiciones conservadas por más de dos siglos en esta
localidad rural considerada una de las más antiguas de la región, que de hecho están en peligro
de extinción, no desparezcan bajo la influencia cultural de la globalización y las nuevas
tendencias constructivas.

1.3 ÁMBITO GEOGRÁFICO DONDE SE DESARROLLÓ LA INVESTIGACIÓN

Según el Diagnóstico Urbano realizado por la Alcaldía de Anserma (2000), este

municipio se encuentra situado en el sector centro Occidental del departamento de Caldas,
enmarcado por los valles de los ríos Cauca y Risaralda sobre la zona montañosa de la
cordillera de Belalcázar. Su ubicación en un punto intermedio entre los grandes polos de
desarrollo industrial del país como son Cali y Medellín, al igual que su cercanía a Manizales y
Pereira, le facilita “un ágil intercambio comercial que le permite desarrollar su potencial de
polo de desarrollo regional con los municipios de Riosucio, Risaralda y Viterbo (Caldas), y
Guática, Quinchía, Belén de Umbría y Mistrató Risaralda (Risaralda)” (p.8). En su región
noroccidental, es común la explotación forestal que comprende la tala y corte del bosque
natural, especialmente de maderables para aserrío y carbón de leña que en la mayoría de las
ocasiones, “se realiza sin el permiso de las autoridades competentes, al igual que de la Guadua
con fines de utilizarla en la construcción de viviendas, teniendo en cuenta que en su mayoría
son de bahareque y/o planchas de ferro – guadua” (p.134).

La Vereda San Pedro del Municipio de Anserma, según algunos historiadores, puede
ser el sitio exacto de la fundación de Santa Ana de los Caballeros, la más antigua de la región;
de lo cual, deriva como lo afirma (Gaviria, 2010), que Anserma sea más conocida como la
Abuela de Caldas, fundada el 15 de agosto de 1539 por el mariscal Jorge Robledo, ciudad esta,
donde sus balcones, propios de construcciones de la colonización, “son orgullo de sus cerca de
45 mil habitantes, apreciándose también atractivos del bahareque como arquitectura vernácula,
en preciosas casonas con balcones metálicos en la segunda planta y, muchas de ellas, aún
conservan intacta su estructura” Duque (septiembre 15 de 2012, p.19).

En la vereda San Pedro, situada en la región centro a 20 minutos (tres kilómetros) de la

cabecera municipal de Anserma, en zona de alta productividad, “con una extensión de 440
hectáreas aproximadamente, 144 casas y unos dos mil habitantes, existen depósitos para la
obtención de arcillas necesarias en la fabricación de ladrillos, tejas y materos y, como
atracción turística, sobresale lo poco que queda de los cementerios indígenas” (Alcaldía de
Anserma, 2000, p.136), entre ellos el de Villa Lobos considerado el segundo más antiguo de
esta ciudad, donde según los registros históricos existentes desde 1539, fueron enterrados los
caídos en el combate entre los ejércitos liberales y conservadores, llevado a cabo en 1900
durante la guerra de los mil días. Los vestigios en huacas, petroglifos y casas viejas de
bahareque y gran tapia que el sol y el tiempo bronceó, son garantes de la historia de esta
vereda atravesada por caminos reales donde los colonizadores antioqueños y caucanos algún
día decidieron radicar su vida de viajeros y, con ellos, sus costumbres, mitos, leyendas y un
conocimiento misterioso que compaginaba con los saberes ancestrales de los indios que
habitaban el lugar.

1.4 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

 En la revisión de documentos institucionales, se pudo detectar que una de las
necesidades prioritarias en la Vereda San Pedro del Municipio de Anserma (Caldas), era la
continuación del diagnóstico de sus viviendas iniciado en 2016 por la Alcaldía de esta
municipalidad; razón por la cual, se decidió realizar el análisis de las características y
patologías constructivas de aquellas que a enero de 2017 aún no se habían diagnosticado. Para
documentar las principales problemáticas del bahareque tradicional, la revisión del estado del
arte sobre la temática en cuestión en el ámbito latinoamericano, permitió identificar los
siguientes aspectos fundamentales:

1.4.1. Estado Del Arte

A lo largo de la historia de la humanidad el material de construcción por excelencia ha

sido la tierra, y su uso se inició a partir de la necesidad de los primeros asentamientos
humanos de construir refugios para protegerse de las inclemencias y amenazas externas del
entorno extendiéndose, con el tiempo, a la edificación de grandes fortalezas, murallas,
edificios religiosos e incluso ciudades enteras, en razón del mejoramiento en las técnicas
constructivas que, a su vez, conllevaron a que muchas edificaciones antiguas permanecieran
intactas con el paso de los siglos convirtiéndose en monumentos históricos hoy declarados
patrimonio de la humanidad.

En la actualidad, “todavía un tercio de la población mundial vive en viviendas

construidas mediante técnicas constructivas de tierra, distribuidas por todo el planeta, con
diferentes topografías y distintas climatologías” (Pinos & Baculima, 2014, p.7), especialmente
en países con menos desarrollo y necesidades de vivienda como son los de América Latina,
donde mucho antes de la llegada de los conquistadores ya se usaba este sistema,
predominando las construcciones de bahareque cuya importancia en el desarrollo actual de los
asentamientos humanos, ha generado la búsqueda de soluciones para su reparación y
conservación.
 De hecho, desde la academia, múltiples investigaciones realizadas durante los últimos
años en algunos países latinoamericanos y en el ámbito nacional o regional, se han orientado
al análisis de las patologías del sistemas constructivo del bahareque tradicional con fines de
aportar recomendaciones para la recuperación de viviendas afectadas en zonas específicas, o
se han centrado en la conceptualización de su tipología, características y beneficios, entre ellos
se pueden destacar los estudios que se exponen en la tabla 1 que aparece a continuación:

Tabla 1. Estudios sobre el sistema constructivo del bahareque tradicional

ÁMBITO TÍTULO Y AUTOR

GEOGRÁFICO DEL ESTUDIO RESULTADOS RELEVANTES

Al analizar el registro de patologías en Turupamba

(Ecuador), las autoras lograron constatar que las manchas por
“Estudio de los sistemas
humedad o polvo, el desgaste natural o deformación de pisos,
constructivos tradicionales
columnas y vigas, las afectaciones producidas por insectos
ECUADOR en madera”, realizado por
Silvana Carangui y Viviana xilófagos los cuales debilitan la madera al hacer sus galerías, el
Lasso (2010) desprendimiento del material, agrietamiento y pudrición de la
como trabajo de grado para madera, en su mayoría generadas en razón del abandono y falta
optar el título de Arquitecto en de mantenimiento, aunadas a los asentamientos y pandeo, son
la Universidad de Cuenca. en general las principales patologías identificadas en los
inmuebles evaluados, aunque en su mayoría evidenciaron la
posibilidad de ser reparadas satisfactoriamente para prevenir
daños estructurales
mayores y conservarlos en buen estado.

Al evaluar las principales patologías que afectaban las

Trabajo de Grado para optar el viviendas de la región de Azuay en Ecuador, las autoras
título de Arquitecto de la encontraron que estas se debían principalmente a la humedad
Universidad de Cuenca: que genera fisuras y el desmoronamiento del material,
“Recuperación del sistema convirtiéndose el revestimiento en el principal problema del
ECUADOR constructivo en la técnica del bahareque, por lo cual recomendaron la aplicación de resinas en
bahareque en la su superficie. Además, identificaron la falencia estructural,
contemporaneidad” (2014), generada por las uniones inestables y realizadas empíricamente;
realizado por Jessica Alexandra en efecto, se recomendó “el mejoramiento de las uniones con
Pinos Sarmiento y Andrea elementos metálicos para disminuir las cargas producidas en un
Teresa, Baculima Armijos. sismo y la colocación de un elemento diagonal flexible capaz de
estar
sometido a la acción de una fuerza y regresar a su posición
original” (p.138).
La autora de este estudio, logró una aproximación a las
principales patologías que afrontan las construcciones de tierra
cruda, identificando la necesidad de conservar y restaurar este
“Restauración de arquitectura tipo
de de arquitectura mediante la aplicación de técnicas
constructivas
 tierra en zonas sísmicas: el modernas, considerando en especial, aquellas propuestas de
COSTA caso Costa Rica” (Tesis de intervención para edificaciones de adobe y bahareque, pues las
RICA Maestría) de la Universidad construcciones de barro lejos de ser edificaciones en vías de
Politécnica de Valencia, extinción, a pesar de su vulnerabilidad, conforman un aspecto
realizada por Ileana Hernández relevante dentro de la tradición arquitectónica de los países, con
Salazar (2014). grandes posibilidades de optimizar su rehabilitación para
asegurar su conservación y permanencia a futuro, no solamente
en la
memoria colectiva sino en el paisaje urbano de las ciudades.
Según el conferencista en referencia, en Colombia, aún
“Desarrollo del bahareque predomina el sistema constructivo del bahareque,
como actual técnica de especialmente en las áreas rurales del territorio nacional, y está
COLOMBI construcción”, conferencia caracterizado por dos formas de construcción: en tierra viva y
A dictada por el ingeniero Enrique encementado, siendo la primera una edificación sostenible,
Mendieta. En: ecológica y bioclimática. Para el experto, las construcciones en
Navarro Antonio (2.012). Las bahareque apuntan a llevar una vida más saludable, hacer un
casas de antaño, hechas con reconocimiento de la naturaleza y a explorar otras alternativas
bahareque, vuelven a la moda. de acuerdo con los gustos y necesidades
personales.
En el ámbito regional, personajes como Albeiro Valencia
Llano, Jorge Enrique Robledo, Gonzalo Duque Escobar, Adriana
Gómez Alzate entre otros, son fieles investigadores de la
temática cultural y social alrededor del bahareque, incluso, han
hecho parte de serias investigaciones realizadas por organismos
internacionales
en lo que respecta a dicho tema en particular.
Tesis de maestría titulada “El
Paisaje Cultural y la Cultura En su estudio, Suárez, deja ver cómo en el caso
CONTEXTO Local del Riesgo”, realizada por particular de Manizales, el bahareque ha sido objeto de
REGIONAL la ingeniera ambiental Dora múltiples interpretaciones en su trasegar por la historia de la
Catalina Suárez (2015). ciudad y cómo en la actualidad, es el centro de atracción para
muchos intelectuales e incluso para algunas personas del común,
en tanto ícono del patrimonio cultural con posibilidades de ser
incluido en los planes asociados a la Gestión del Riesgo que,
además, puede ser modelo a seguir para el resto del
departamento, y por qué no
para el país.
Castaño, afirma que en el Eje Cafetero se han venido
desarrollando múltiples estudios en torno al posible
aprovechamiento de este tipo de arquitectura en la construcción
Bahareque gana terreno en la de viviendas de interés social, tal y como ocurrió cuando según
arquitectura actual. Artículo de Muñoz en 1980 se construyó en Manizales un barrio con dichas
Santiago Castaño Duque, características vigente en la actualidad y que lleva el mismo
(septiembre 5 de 2014), nombre de Holanda en razón de la nominación del país
profesor de la Universidad financiador del proyecto.
Católica de
Pereira.
Agrega el profesor Castaño, que el
bahareque
encementado constituye un material de calidad y podría ser de
gran utilidad como estrategia para el mejoramiento integral de
barrios y ciudades, contrarrestando con ello, el crecimiento de
construcciones marginales, al permitir a la gente la construcción
de casas de bahareque de una forma más adecuada mediante la
apropiación tecnológica y científica de los materiales propios de
la
región cafetera.
 En su libro, Robledo, distingue cuatro tipos de
“Un siglo del bahareque en el bahareque: bahareque de tierra, tabla, metálico y encementado;
antiguo Caldas” (1993), escrito los cuales son similares en cuanto a sus estructuras de madera y
por el profesor Jorge Enrique guadua, pero con diferentes revestimientos, y podrían tener
Robledo, actual senador de la muchos más usos actualmente en el Paisaje Cultural Cafetero
República. que en tiempos de los arrieros.

Al evaluar el comportamiento de este sistema

constructivo del bahareque tradicional frente al terremoto que
asoló el departamento del Quindío y la región cafetera en 1999,
la conclusión de estos autores fue unánime al considerar que “el
bahareque respondió de manera excelente”, tal como ocurrió
por ejemplo en el corregimiento de Barcelona que
ilustrativamente fue tomado como referencia por los citados
expertos para comprobar su versión, en tanto contrariamente a
las edificaciones de ladrillo y concreto que en un altísimo
porcentaje fallaron, los cuatro grandes caserones de bahareque
“Al bahareque le fue muy bien” y de dos pisos que quedaban en el parque principal de dicha
artículo de Jorge Enrique localidad, permanecieron en pie, y habitables con pequeñas
Robledo, José Fernando reparaciones.
Muñoz, y Gonzalo Duque Estos hechos sustentan de alguna manera, la defensa de
(1999). este sistema como la tecnología sismo resistente más económica
en Colombia, por parte del arquitecto Robledo, pese a que
muchos constructores de la región asumieron el famoso
terremoto, “como una oportunidad para demoler edificios viejos
y construir otros nuevos, con técnicas modernas” (Azuero, 2014).
Además, los daños graves que sufrieron las edificaciones de
bahareque no se dieron en razón de la aplicación de esa
tecnología, sino por el descuido de sus propietarios que no les
hicieron el mantenimiento preventivo, llevándolas a un estado
de deterioro tal que se hubiesen
derrumbado por si solas sin la influencia de terremoto alguno.

ELABORACIÓN PROPIA

En particular, la investigación histórica sobre el bahareque tradicional en el contexto

colombiano como “técnica de construcción milenaria reinventada a finales de siglo XIX en el
Viejo Caldas” (Azuero, abril 19 de 2014) y la evaluación de sus patologías constructivas,
problemáticas, fortalezas o mejoramientos (pese a que sus detractores lo califican como
pasado de moda y poco práctico), han generado propuestas contemporáneas para la
construcción de vivienda; y, según el profesor Fernando Muñoz, cuya investigación
“corresponde al estudio de las técnicas constructivas de los bahareques, no solamente desde su
perspectiva arquitectónica, estilística y social, sino desde la construcción misma, sus
tipificaciones, usos y revestimientos” (Agencia de Noticias Universidad Nacional, septiembre
5 de 2014), los estudios realizados por la Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica-AIS
después del terremoto de Armenia, dieron origen al Decreto 052 del 2002 del bahareque
encementado contemporáneo, abriendo posibilidades para la construcción de casas adecuadas
a esta arquitectura tradicional pero en condiciones mejoradas con la ingeniería moderna, en
pro de la conservación del paisaje cultural cafetero; lo cual, también conllevaría beneficios en
las bases de la construcción de fundaciones sismo-resistentes, en materiales naturales como
guadua, madera y arena.

Es importante aclarar, que el Decreto 052 de 2002 como apéndice de la Norma de

Sismo Resistencia NSR-98, plantea soluciones pertinentes a la rehabilitación y construcción
de vivienda nueva de baja altura en madera y bahareque, para la NSR-10, y aunque dichas
disposiciones se encuentran incorporadas requiriendo además de una actuación integral en el
inmueble, no contemplan las pequeñas intervenciones de las viviendas anteriores a la norma,
ni las intervenciones puntuales a patologías especificas del sistema constructivo tradicional
que si bien, no afectan la estabilidad del inmueble, si requieren respuesta oportuna y técnica a
la necesidad de conservación.

1.5 PREGUNTA DE INVESTIGACIÓN

De la revisión del estado del arte sobre la investigación de la temática relacionada con
el sistema constructivo tradicional, surge entonces el siguiente interrogante:

¿Cuáles son las principales características y patologías constructivas del bahareque

tradicional en la vereda San Pedro del Municipio de Anserma (Caldas)?
1.6 OBJETIVOS

1.6.1. Objetivo General

Analizar las características y patologías constructivas del bahareque tradicional en la

Vereda San Pedro del Municipio de Anserma (Caldas).

1.6.2. Objetivos Específicos

 Caracterizar las viviendas de la vereda San Pedro seleccionadas como objeto de

estudio, según su edad, tipología de la construcción, número de pisos, tipo de terreno,
materiales, recubrimiento e intervenciones y estado actual.

 Identificar patologías de tipo físico, biológico, antrópico y mecánico en las viviendas

de la Vereda San Pedro del Municipio de Anserma (Caldas).

 Determinar el tipo de patologías predominante en cada elemento estructural (cimientos,

sobre cimientos, pisos, entrepisos, muros y cubiertas) de las viviendas evaluadas en la
Vereda San Pedro.

1.7 JUSTIFICACIÓN

Este diagnóstico, será de gran utilidad para que la Alcaldía de Anserma enriquezca sus
estadísticas e información sobre las viviendas que en esta vereda presentan mayores
debilidades en su estructura y oriente las acciones de reparación de acuerdo a la normatividad ,
siguiendo los lineamientos del Manual de Evaluación, Rehabilitación y Refuerzo de Viviendas
de Bahareque Tradicional construidas con anterioridad a la vigencia del decreto 052 de 2002,
elaborado por la Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica (AIS); guía esta, de carácter
técnico, que proporciona las pautas apropiadas para intervenir, reforzar y/o rehabilitar,
aquellas construcciones que no cumplen con lo establecido en el capítulo E de la NSR-2010, o
que han sido afectadas por agentes externos naturales y/o antropogénicos de tipo ambiental,
cargas muertas (peso propio, peso de mobiliario), cargas vivas (usuarios, habitantes), y
movimientos sísmicos, entre otros. La cual, constituye una herramienta fundamental para
conservar el patrimonio arquitectónico y cultural de las viviendas construidas con materiales
ancestrales y propios del territorio nacional.

Por tanto, se justifica plenamente la pertinencia de la presente investigación toda vez,

que se contribuye desde la academia, con la valoración profesional de las viviendas que aún no
han sido diagnosticadas, el levantamiento de la información y el análisis estadístico de la
misma, para dar cuenta de su estado actual, proporcionando un punto de partida para el
tratamiento adecuado de las patologías identificadas, que a su vez, no solo permitirá la
conservación de los inmuebles, la prevención del deterioro lógico que conllevaría la no
intervención oportuna de las mismas, o de posibles derrumbamientos por movimientos
sísmicos o fuertes temporadas de lluvia, sino que aportará al mejoramiento del Paisaje Cultural
Cafetero en la Vereda San Pedro del Municipio de Anserma (Caldas), y al fortalecimiento de
las prácticas constructivas ancestrales que por más de 200 años han demostrado la efectividad
del sistema constructivo del bahareque tradicional en la región.

1.8 ESTRATEGIA METODOLÓGICA

La investigación realizada dentro de la línea en Materiales, Durabilidad, Patología y

Patrimonio, en el contexto de la Maestría en Construcción de la Universidad Nacional de
Colombia Sede Medellín, clasifica en el marco de los estudios de tipo descriptivo, implicando
la aplicación del método empírico-analítico, para orientar adecuadamente la búsqueda de
información, el trabajo de campo y el análisis de resultados.
 A partir de la revisión bibliográfica y en especial de la revisión del estado del arte
como ya se dijo, aunque se logró determinar que una necesidad sentida en el área rural era la
identificación de las patologías constructivas en localidades específicas, también se pudo
establecer que los estudios sobre este temática son escasos y además generalizan su
caracterización en el departamento de Caldas, por tanto, se decidió abordar el análisis de las
“Características y patologías constructivas del bahareque tradicional en la Vereda San pedro
del Municipio de Anserma (Caldas)”, para dar cuenta de su estado actual con respecto a la
edad de los inmuebles evaluados. La ruta metodológica se dividió en cuatro etapas
fundamentales a saber:

1.8.1. Fase exploratoria: Se realizó el proceso de exploración bibliográfica que

permitió definir el problema de investigación, plantear sus objetivos, justificar el estudio,
estructurar el marco teórico, y concretar la ruta metodológica.

1.8.2 Fase de diseño (Instrumentos de recolección): Para la recolección de

información en fuentes secundarias, se realizó la revisión de documentos tales como libros,
revistas científicas, periódicos, proyectos de grado, tesis de maestría, informes, conferencias,
simposios, etc. En el trabajo de campo, además de la observación directa en fuentes primarias,
se diseñó una ficha estructurada con los aspectos a valorar (ver anexo 1, p.139), la cual fue
aplicada a cada vivienda objeto de estudio y se realizó un registro fotográfico de las patologías
visibles.
En la ficha, se consideraron como patologías aquellas de tipo físico, biológico, antrópico y
mecánico, con respecto a los componentes del sistema constructivo (cimientos, sobre-
cimientos, pisos, entrepisos, muros y cubiertas), seleccionadas de acuerdo a las planteadas por
la Enciclopedia Broto de Construcción, cuya conceptualización ha sido abordada de manera
más amplia por algunos autores, como Lasheras, Hernández, Pinos y Baculima, Carangui y
Lasso, entre otros.
 1.8.3. Fase empírica (trabajo de campo): Esta fase se desarrolló en dos momentos:
En el primero se estableció contacto con el actual alcalde del Municipio de Anserma Jennier
Betancur Calvo, quien mostró interés en continuar con el diagnóstico iniciado por el anterior
burgomaestre y designó un funcionario como guía para acompañar la primera visita a la
localidad de San Pedro, donde se solicitó la colaboración del señor Daniel Felipe Castrillón
Calle presidente de la Junta de Acción Comunal, con quien se hizo el recorrido por toda la
vereda y posteriormente acompañó las visitas siguientes.

En el segundo momento y con apoyo de la guía de los inmuebles evaluados

proporcionada por la Alcaldía, se seleccionaron entre 60 que aún no se habían evaluado, las 30
viviendas que constituirían la unidad de análisis de la investigación (ver anexo 2, p.141),
considerando aquellas con mayor edad y otras que a simple vista evidenciaban intervenciones
inadecuadas, estado crítico o patologías de diferente tipo. Finalmente se realizó la valoración
de los inmuebles, implicando para ello cuatro visitas más a la localidad, durante las cuales
mediante la aplicación de los instrumentos de recolección, se recogió la información necesaria
para su caracterización y se identificaron las principales patologías en cada uno de sus
elementos estructurales (cimientos, sobre-cimientos, pisos, entrepisos, muros y cubiertas). El
trabajo de campo se llevó a cabo durante del mes de febrero de 2017.

1.8.4. Fase Analítica: La información cuantitativa fue debidamente tabulada (ver

anexo 3, p.142), clasificada, y organizada mediante métodos estadísticos de medición tales
como distribuciones cuantitativas de frecuencia continua. Sus aspectos más relevantes se
presentan mediante gráficos de barras o diagramas circulares, estableciendo semejanzas y
diferencias entre las variables que, en este caso particular, muestran las variaciones en lo que
respecta específicamente a sus características (edad, tipología de la construcción, número de
pisos, tipo de terreno, materiales, recubrimiento e intervenciones y estado actual), las cuales
fueron contrastadas con la caracterización general del Paisaje Cultural Cafetero, y a las
patologías predominantes con respecto a los elementos estructurales de las viviendas
valoradas, y a su estado de conservación de acuerdo al rango de edad. Finalmente se emitieron
las conclusiones pertinentes. Las fases del diseño metodológico, se exponen en la figura 1 que
aparece a continuación:

Figura 1. Fases del diseño metodológico

ELABORACIÓN PROPIA
CAPÍTULO DOS: ASPECTOS FUNDAMENTALES DE LOS SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS TRADICIONALES

Desde tiempos inmemoriales, la tierra junto a la madera, el barro cocido y la piedra son
los materiales que por excelencia han servido al hombre y su familia para construir refugios
que les permitan protegerse de la intemperie, tanto en climas fríos y cálidos como en terrenos
montañosos o llanos. En regiones abundantes en tierra y piedra se ha construido considerando
la durabilidad del primero y, la fácil manipulación del segundo. En especial, según Combarros
(1999), la búsqueda de sucedáneos de la piedra es tan continua como primitiva.

Según Guerrero (2007), la arquitectura de tierra ha estado presente en los

asentamientos humanos localizados en diversas latitudes, desde las etapas más primitivas hasta
las más complejas del desarrollo de la cultura. En función de este desarrollo, así como de los
recursos existentes en cada localidad, se generaron técnicas constructivas que emplearon la
tierra con diversos grados de exclusividad y en combinación con otros materiales, para
configurar lo que se conoce como sistemas constructivos. “El hecho de que muchas de estas
técnicas se encuentren aún vigentes y que hayan permanecido prácticamente inalteradas con el
paso de los siglos, es una muestra fehaciente de su capacidad para resolver los problemas de
habitabilidad de importantes sectores de la sociedad” (p.191). El comportamiento de los
edificios térreos es propio de un sistema complejo en el que cada uno de sus componentes
tiene su razón de ser, por tanto, cualquier alteración en alguno de ellos perturbaría el equilibrio
de todo el sistema.

En efecto, como lo afirma Guerrero (2007), de poco sirve por ejemplo, tener adobes
prensados, bien dosificados si la presión con la que se hicieron les cierra los poros y les
disminuye su capacidad de adherirse a los morteros de asiento, debilitando el muro como
conjunto. “Algo parecido sucede cuando se elaboran tapias bien moduladas con respecto a la
localización de puertas y ventanas, pero cuyas dimensiones no permiten el trabado apropiado
de las esquinas de las habitaciones y las cargas no se transmiten adecuadamente” (p.191).
 En Colombia, desde las culturas prehispánicas, el bahareque ha hecho presencia en el
territorio colombiano, “a partir de estructuras circulares de caña a modo de bohío, típico de
construcciones de baja altura” (Muñoz, 2010, p.23), que posteriormente evolucionaron hasta
alcanzar viviendas de tapia y bahareque de dos pisos. La evolución histórica de estos sistemas
constructivos, se ilustra en la figura 2, que aparece a continuación:

Figura 2. Evolución histórica de los sistemas constructivos tradicionales

ELABORACIÓN PROPIA

El bahareque, la tapia, el adobe y la mampostería son entonces los sistemas constructivos

tradicionales que han existido en todo el mundo a lo largo de la historia, con predominio de los
dos primeros en diferentes regiones que hacen parte del Paisaje cultural cafetero colombiano,
los cuales se sintetizan en el mapa mental de la figura 3, que aparece a continuación:
 Figura 3. Mapa mental de los Sistemas Constructivos Tradicionales

ELABORACIÓN PROPIA

Los sistemas constructivos tradicionales en Colombia hacen parte de la llamada

Arquitectura vernácula, la cual ha sido definida como:

Aquella arquitectura proyectada por los habitantes de una región o periodo histórico
determinado mediante el conocimiento empírico, la experiencia de generaciones anteriores y la
experimentación, basadas en el desarrollo de las construcciones tanto rural como urbana, y
catalogada por valores enriquecedores que permiten conocer su vasto patrimonio cultural. (Bolívar,
2016, p.25).

En otras palabras, es un conjunto de prácticas constructivas que nace de una noción

básica de vida, de experiencias elementales ejercidas en el medio que nos rodea, consolidando
técnicas y hábitos familiares. En este sentido, afirma Tobón (1998) que “dos grandes aciertos
lograron los colonizadores antioqueños en la construcción de sus edificaciones: el empleo de
los materiales regionales y el ajuste de la arquitectura inclinada a la topografía del terreno” (p.
69). Los aspectos más relevantes de cada sistema constructivo tradicional, se describen a
continuación:

2.1 SISTEMA CONSTRUCTIVO DEL BAHAREQUE

2.1.1. Aproximación Histórica.

Según Arango (1993), el bahareque es un sistema constructivo de origen prehispánico

producto de una mezcla de madera, cañas y tierra usadas particularmente en muros y cercados,
cuyas piezas son amarradas con cuero o fibras vegetales. Su nombre varía en los diferentes
países de América Latina, así: bahareque en Colombia y Venezuela; bajareque en Cuba,
Guatemala y Honduras; quincha en Perú, Bolivia, Ecuador y Chile; y fajina en Uruguay.

Al respecto Corradine (1989), afirma que el bahareque en Colombia ha sido empleado

por siglos; de hecho, a la llegada de los conquistadores a la región andina encontraron
alrededor de 300 caseríos construidos por indígenas muiscas y aunque estos fueron
reorganizados en nuevos grupos urbanos de acuerdo a la tradición española, los colonizadores
europeos y mestizos continuaron utilizando este sistema, aprovechando sus técnicas nativas y
la gran variedad de materiales existentes, los cuales fueron adaptados a las condiciones
ambientales.

Posteriormente, pese a que gran parte de las viviendas de bahareque fueron

reconstruidas a partir de otras técnicas como el adobe o tapia pisada, dicho sistema
constructivo según Corradine (1989), continuó siendo la técnica predilecta sobre todo en el eje
cafetero donde la alta amenaza sísmica incidió para que el uso de cañas de guadua o caña
brava siga persistiendo en la actualidad, aunque también suele ser combinado con tapiales,
adobes rasantes y sub rasantes de ladrillo o piedra con fines de lograr mayor estabilidad en sus
estructuras.
 Igualmente, frente a las bondades sismo resistentes del bahareque tradicionalmente
utilizado por los indígenas, los españoles comenzaron a extender su uso a las nuevas
construcciones, “combinando la madera escuadrada con cañas y fibras vegetales más flexibles,
no sólo en muros y cercados, como era tradicional en las construcciones indígenas, sino para
cubrir grandes luces como las bóvedas” (López & Ruiz, 2010, p.76). Durante la época colonial
entonces, se revivió en Colombia el ancestral uso indígena de la tierra, para construir los
muros de las casas y templos, convirtiéndose en una de las técnicas de mayor utilización por
parte de los españoles, con predominio de la tapia pisada en prestigiosas edificaciones. (Word
Press.com., 2011).

Entre 1920 y 1940, Colombia pasó de ser una nación rural por excelencia para alcanzar
altos niveles de urbanización, dejando atrás el predominio de las técnicas de construcción
heredadas de los indígenas, las cuales con la modernización entraron en desuso, dando lugar a
la utilización de otro tipo de materiales tales como el cemento y el acero. (Word Press, 2011).

En 1947, el diseño del capitolio nacional dio inicio al fin de la arquitectura heredada de
la colonia, y particularmente de la que se fundamentaba en los muros de tapia, dando paso a lo
que en Colombia según Robledo y Prieto (2008), se conoce como arquitectura republicana, en
tanto el nuevo paradigma exigía edificios con fachadas estrictamente simétricas, ornamentadas
con altos y bajorrelieves, sin aleros.

No obstante, ante la imposibilidad de eliminar inicialmente los aleros para sustituirlos

por los áticos académicos en razón de que los muros de madera y tierra se deshacen o se
pudren y que la construcción de las bajantes requeridas exigía conocimientos suficientes en el
manejo de láminas metálicas, surgió la idea de cubrir toda la estructura de madera (techos
y muros) con láminas de hierro galvanizado, la cual según Robledo y Prieto (2008), fue
complementada por Mariano Santamaría, quien siendo el primer colombiano que había
estudiado arquitectura en Europa, diseñó una iglesia vagamente neo-románica, única
estructura de madera y arbotantes de la historia de la humanidad, dando origen en 1983, al mal
llamado bahareque metálico (en tanto de acuerdo al Diccionario de la Lengua Española el
bahareque se define como un muro construido con maderas, cañas y tierras), cuya influencia
fue decisiva para que la arquitectura doméstica pudiera “republicanizarse”, definitivamente.
Otra técnica constructiva que se evidencia en el relato histórico de estos autores, es la
estructura de guadua y madera, siendo la tabla el material que queda a la vista y lo califica
como el bahareque de tabla.

En el Viejo Caldas, el redescubrimiento del bahareque permitió la evolución de la

construcción hacia una arquitectura carpinteril, en la cual todas las maderas duras de la región
y la guadua hicieron su aporte al ser utilizadas en puntos clave de las estructuras, sin hierro ni
concreto para construir edificaciones de varios pisos incluso en abismos, demostrando así, su
capacidad sismo resistente y facilidad para ser reparadas a bajo costo; características estas
imposibles de lograr con muros de tapia pisada.

En este caso, las tablas solían usarse en las fachadas con muy pocas pretensiones
formales, tal y como se podía apreciar en la estación del cable aéreo Mariquita - Manizales.
Este tipo de bahareque según lo afirman Robledo y Prieto (2008), alcanzó su máximo
esplendor en los interiores de las construcciones ilustradas por ejemplo en varias iglesias de la
región, como la Inmaculada; su decadencia se dio cuando la inauguración del Canal de
Panamá y de los ferrocarriles del occidente del país facilitaron la importación de cemento a
menor costo y tiempo en la llegada del material.

Así, el bahareque encementado, le dio vida a una arquitectura republicana que en sus
fachadas era similar a las que se hicieron en el país a partir de muros de piedra y ladrillo o de
revoques con morteros de arena y cemento, pues del centenar y medio de edificios
republicanos del centro de Manizales declarados Patrimonio Nacional, aproximadamente la
mitad son de bahareque encementado.

Con el bahareque se levantó en el Antiguo Caldas la mejor arquitectura y el mejor

urbanismo regional de la historia de la república de Colombia, dentro de la llamada por
Robledo y Prieto (2008) “arquitectura sin arquitectos” o “arquitectura popular”, sin
intervención alguna de especialistas con formación académica; de la cual, Salamina es un
clásico ejemplo, declarada hoy bien de interés cultural del ámbito Nacional, donde todavía ni
el llamado "progreso" ni los temblores han logrado generarle daños irreparables.
 En Manizales, según la historia relatada por Robledo y Prieto (2008), las primeras
construcciones que se levantaron consistieron en ranchos de vara en tierra, con techos de paja
o de cáscara de cedro; la primera casa de tapias y tejas, fue la de Marcelino Palacio, construida
en 1857, iniciando con ello el traslado de la entonces pujante tradición antioqueña, que
permitía a los acaudalados de esa época erigir edificaciones en gruesas tapias de tierra pisada
cubiertas con tejas de barro cocido tal y como lo hacían los colonizadores españoles,
marcando así, una diferencia significativa con las personas de más bajos recursos económicos
quienes continuaron la construcción de casas de bahareque cubiertas con vegetales.

A raíz de los fuertes sismos de 1884 y 1885, nació el conocido estilo temblorero, pues,
al decir de José María Restrepo Maya, “todos los edificios que de allí en adelante se
construyeron fueron hechos al estilo de la casa de don Ricardo, bien haciendo de tapias o de
ladrillo el primer cuerpo, y de madera el segundo” (Robledo y Prieto, 2008), en tanto frente a
dichos sismos su residencia no presentó daño alguno; situación ésta, que se podría decir, dio
origen a la más extendida “Cultura Sísmica Local” del mundo, por cierto muy llamativa en los
albores del siglo XXI si se considera que en sus estructuras de guadua y madera aún viven
decenas de miles de personas.

2.1.2. Conceptualización.

El bahareque ha sido considerado como sinónimo del término quencha o quincha el

cual, desde una perspectiva lingüística y etimológicamente en la lengua quechua
precolombina, que fue utilizada en la evangelización latinoamericana, significa empalizada o
cañizo, cerca o cerramiento de palos y bejucos; esta palabra según Vila (1965), también se
utilizó en la zona sur de Colombia, altiplanicies interandinas de Bogotá, y ampliamente en
Perú. Sin embargo, al no aparecer en las primeras crónicas de Indias escritas por autores que
vivieron en la conquista e inicios de la colonia, llevó al mismo historiador Vila a dudar sobre
su procedencia de España, inclinándose tentativamente a coincidir su origen con la llegada a
América de los esclavos negros provenientes de África, donde dicho procedimiento
constructivo era utilizado en varias de sus regiones del centro-occidente, e igualmente
aplicado a las paredes de caña y barro, tanto en las Antillas como en la zona del Caribe con
predominio de población negra. Posteriormente, muchas de las viviendas de bahareque fueron
reemplazadas por técnicas de adobe o tapia pisada.

Según el Diccionario de la Real Academia de la Lengua, bahareque es una “Pared de

palos entretejidos con cañas y barro”. Este sistema ha sido de amplia utilización en Colombia,
Costa Rica, Ecuador, El Salvador, Nicaragua, Guatemala, Honduras y Venezuela; la palabra
bajareque proviene de la lengua indígena precolombina Taína de la familia Arawak que se
habló en las Antillas y de la cual proviene también la palabra hamaca.

La técnica del bahareque también llamado bajareque y pajareque, consiste en la

construcción de una trama formada por tallos de cañas, que sirve de soporte para mezclas
plásticas de tierra en forma de barro y paja, como elemento cohesivo, que se adosa al
entramado para formar paredes e involucra además de “los tallos de Caña Brava o Amarga
(Gynerium Sagittatum) y de Guadua (Guadua Latifolia), otros materiales como el barro,
mezclando agua y tierra con paja picada, estiércol seco de ganado vacuno o equino, y más
recientemente con aglomerantes como cal o cemento” (Orozco 2005. p.46).

Para Guerrero (2007), el bahareque consiste en el levantamiento de “una estructura de

pies derechos de madera que se empotran a la cimentación o al suelo natural, a la cual se le
fijan travesaños del mismo material pero de menor sección con separaciones de entre 80 y 120
cm” (p.196). “Los parales o pie derechos generalmente son de guaduas de 12 cm. de diámetro
promedio (sobre-basas). Estos deben situarse a distancias iguales que pueden variar entre 30
cm. y un máximo de 40 cm.,” (SENA, 2012, p.39), los cuales una vez plomados se clavan a
las soleras inferior y superior, que pueden ser de madera aserrada o guadua, y rigidizados por
medio de riostras, habitualmente también en guadua.

Acto seguido, se incorpora el tejido de varas, cañas, carrizos u otro tipo de bambú que,
de acuerdo a su diámetro, se pueden entramar enteras o seccionadas en toda su longitud. Esta
estructura es revestida por ambas caras con lodo adicionando fibras vegetales en dos o tres
capas sucesivas de espesor decreciente.
 Esta técnica, comprende varias fases como horconadura, encañado, embutido y
revestimiento o empañetado, de acuerdo a las actividades realizadas en cada una, y determinan
a su vez la secuencia en su ejecución. El proceso constructivo de muros en bahareque se
expone en la figura 4 que aparece a continuación:

Figura 4. Proceso de construcción de muros en bahareque embutido

ELABORACIÓN PROPIA

La técnica conocida como bahareque, bajareque, quincha, enjarre o embarrado, “es un sistema
mixto, en el que la mayor parte de los esfuerzos constructivos que recibe la tierra son
absorbidos por una estructura hecha de material vegetal que le sirve como esqueleto”
(Guerrero, 2007, p.195). Según Sarmiento (2014), “la estructura del bahareque de tierra, es
una combinación de guadua y madera aserrada o rolliza y su revoque es tradicionalmente en
tierra y cagajón, que debe ser encalado para protegerlo” Es una estructura de guadua y/o
madera revestida en “lata de guadua” o “esterilla” la cual se rellena después con tierra que
debe cumplir especificaciones similares a la de la tapia pisada.
 En Colombia según Robledo (1993), los antiguos pobladores de la región andina
diversificaron durante generaciones la utilización de la guadua, implementando en un
principio el "bahareque rústico", de guadua y "esterilla" de guadua “para un encofrado de
diversos materiales compactada a golpes mediante un ‘pisón’ y techos de paja, técnicas locales
anteriormente descartadas surgiendo, alrededor de 1880, como resultado el bahareque de tierra
y cagajón” (p.90).

En el Viejo Caldas, “dependiendo de la disponibilidad de materiales, las condiciones

propias del lugar y las necesidades de los habitantes, se desarrollaron varias tipologías de
infraestructura en bahareque, generando con esto un abanico de posibilidades” (Alzate y
Osorio, 2014, p.11).

Para Salas (2006), “la guadua fue, a no dudarlo, la principal madera de la tribus
agrupadas bajo el genérico nombre de los indios Quimbaya” (p.89), hace referencia a los
múltiples usos de la guadua con la cual se construyeron puentes, escaleras, balsas, recipientes
para líquidos, conductores de agua, armas, postes ceremoniales, jaulas para prisioneros,
tumbas, palenques, atalayas, plazas ceremoniales, instrumentos musicales, etc. Los indios
arma tiene grandes fortalezas de las cañas gordas de guadua, que están arrancadas con sus
raíces y cepas. También con este material construyeron otros elementos que, no obstante, su
naturaleza gráfica, hicieron parte de lo que podría denominarse su arquitectura, tal y como lo
describe Robledo (1993) en el siguiente párrafo:

A las puertas de las casas de los caciques hay plazas pequeñas, todas cercadas de las cañas
gordas, en lo alto de las cuales tienen colgadas las cabezas de los enemigos (…) por lo bajo de las
cañas hacen agujeros por donde el aire pueda respirar cuando algún viento lo levanta: hacen gran
sonido, parece música de diablos. (p.96).

En este aspecto, Salas (2006) considera que “sería una bendición para unos grupos
étnicos que aun utilizaban instrumentos líticos, encontrar una especie vegetal con las
características y posibilidades de esta gramínea” (p.84) y, agrega, que en la región de la
colonización antioqueña se desarrolló una arquitectura rural construida con guadua que
posteriormente influyó en su arquitectura urbana, convirtiéndose en una de las tradiciones más
firmes existentes en el país, siendo considerada como un “fenómeno gestado y desarrollado
ampliamente durante el siglo XIX, en el que se conjugan herencias hispánicas con vestigios de
una tradición prehispánica, la construcción en guadua y los insumos propios del Siglo XIX”
(p.85).

2.1.3. Tipos De Bahareque.

Después de la evidente decadencia de la tapia y una vez adoptada la técnica de la

madera como se le llamaba al bahareque en esa época, su significado se empezó a traducir en
“pared de cañas y tierra” y, según Salas (2006), existían dos formas distintas de construirlo: El
bahareque macizo en el cual se introducía barro en mitad de las cintas de guadua,
apisonándolo manualmente para compactarlo; y, bahareque hueco, en el que contrariamente
no se introducía barro en su interior, resultando por tanto mucho más ligero de peso. Ambas
técnicas constructivas, se ilustran en la figura 5, que se presenta a continuación:

Figura 5. Bahareque embutido y Bahareque hueco

FUENTE: (Alzate & Osorio, 2015, p.12).

 El término embutido se ve ilustrado en este tipo de bahareque, pues en el interior de la
estructura se encuentra compactada tierra hasta con un 60% de arcilla y en algunos casos con
una cohesión mejorada con cagajón de caballo confinado con latas de guadua, sobre la
estructura compuesta por guadua y madera. Su revestimiento generalmente es un pañete de
tierra y cagajón encalado o estucado y, en algunos casos, cemento sobre malla. La estructura
en guadua y madera con diagonales rígidas, es igual a la de los demás bahareques, en este caso
puede ser revestida con esterilla y su enlucimiento en tierra y cagajón o encementado, o con
metal o en tabla parada. Un ejemplo de este tipo de revestimiento se expone en la figura 6 que
aparece a continuación:

Figura 6. Proceso de muro en bahareque embutido

En el bahareque sobresalen entonces el embutido, la esterilla y el tejido, aunque en su

estructura no se empleaba exclusivamente la guadua; por el contrario muy pocas veces se
encuentran muros en donde los elementos estructurales no sean las maderas macizas y
aserradas, dejando a la guadua un trabajo de refuerzo estructural que también servía para
aligerar los muros y soportar la esterilla o las latas de guadua que soportaban lo revoques.
 Salas (2006), afirma “que por norma existió una relación inversamente proporcional
entre la cantidad de guadua que se utilizaba y el estrato social o riqueza de los propietarios,
menos entre los más pudientes y mucho más entre los pobres” (p.86), pues a excepción de
estos últimos, nunca se empleó la guadua como viga ni se construyeron viviendas utilizando
solo dicho material, aunque con este debieron construirse los primeros ranchos de los colonos
de tierras cálidas; pero según Robledo (1996), esto no es lo que ellos hubiesen deseado, ya que
llegaron despavoridos, sin dinero y actuaron presionados por el hambre y el clima.

De hecho, la técnica constructiva del bahareque y la utilización de la guadua como

único material en las construcciones, sufrieron una estigmatización sobre todo a nivel social,
evidenciada en una negación y tipo de repulsa hacia ambas técnicas generando la búsqueda de
soluciones.

Particularmente, en lo relacionado con el uso de la guadua en aquellos momentos, se

intentaba por todos los medios que esta no quedara a la vista en ningún tipo de construcción y
por tanto su uso se relegó al levantamiento de muros, cubiertas, cielos falsos, etc., pues según
Salas (2006), por su bajo precio fue asociada con pobreza. Al respecto, Robledo (1993),
expresa que:

Cualquier intento que se haga por rescatar el bahareque y la guadua en la arquitectura

actual, debe partir de reconocer que en el terreno de la cultura el tema es más complejo que
revivirle a las gentes sus sentimientos más pretéritos, como se pretende hacer ver en ocasiones,
argumentando que los antepasados manizalitas vivieron felices en casas de palos, guaduas y
morteros de tierra y cagajón, porque lo que es cierto es que ni el bahareque ni la guadua fueron
nunca paradigmáticos, aun cuando se hubieran usado en abundancia”. (p.127).

Sin embargo, las viviendas construidas mediante esta técnica aún se encuentran en el
Paisaje Cultural Cafetero evidenciando según Bolívar (2016), un fenómeno histórico
enmarcado por el proceso de colonización antioqueña que pone de manifiesto la cultura, la
tradición, la actividad económica e identidad misma de sus habitantes, pues “la arquitectura
popular tradicional es una de las muchas expresiones de las culturas regionales colombianas
que, a lo largo del tiempo, en un territorio dado, han establecido y arraigado modos de
organizar y construir las viviendas rurales y urbanas” (Saldarriaga, 2010, p.39).
 En efecto, es común encontrar viviendas en el área rural que gracias al mantenimiento
realizado por los campesinos aplicando técnicas constructivas tradicionales, conservan casi
íntegras las condiciones con las que fueron construidas, logrando permanecer erigidas durante
muchas décadas. Por ejemplo, en la zona cafetera del Departamento de Caldas, se pueden
observar aún edificaciones rurales levantadas con el empleo preferencial de los materiales
obtenidos en el sitio, tales como la guadua (Bambusa guadua) y otras maderas proporcionadas
por la diversidad de árboles, los cuales junto con la estructura, la forma y dimensiones han
intervenido en la definición de las características propias de la técnica constructiva del
bahareque, tal como se muestra en la figura 7, que aparece a continuación:

Figura 7. Fotografía de viviendas en la zona cafetera de Caldas

FUENTE: (Registro fotográfico propio)

 Así mismo, el sistema del entramado de madera en el bahareque de la zona de
colonización cafetera, “presenta variadas formas de solución técnica. Los elementos
horizontales, en general, se apoyan sobre vigas que trasladan las cargas a los pilares verticales,
los cuales las transmiten a la cimentación” (Sánchez-Gama, 2007, p.150). En las esquinas los
pilares verticales continúan conformando el segundo piso y los subsiguientes cuando este es el
caso y, el procedimiento varía en cada construcción así: ya sea en la viga, por aparición de ésta
en forma doble; a lado y lado del pilar, para el caso de doble viga; o también aquella de doble
pilar, y como se ilustra en la figura 8, que se expone a continuación:

Figura 8. Fotografía de vivienda en Anserma (Caldas).

FUENTE: (Registro fotográfico propio).

Actualmente, al igual que en Manizales, los municipios de Caldas y especialmente en

Anserma el paisaje cultural urbano tiene una fuerte relación con el paisaje cultural rural, la
cual se ha mantenido con el tiempo. “La tipología constructiva, las montañas y laderas (con
sus problemas asociados), y la guadua como símbolo de la cultura regional son elementos que
se repiten en los dos escenarios (Suárez, 2015, p.11), tal y como se muestra en las figuras 9, y
10, que aparecen a continuación:
Figura 9. Fotografía de viviendas ubicadas en laderas del casco urbano del Municipio de Anserma-Caldas

FUENTE: (Registro fotográfico propio).

Figura 10. Fotografía de viviendas ubicadas en ladera del área rural del Municipio de Anserma-Caldas

FUENTE: (Registro fotográfico propio).

 Otro aspecto importante del sistema constructivo de bahareque, es su versatilidad, la
cual se refleja en la variedad de revestimientos que se pueden emplear, las cuales se describen
a continuación:

La tierra, como material de mayor accesibilidad en el entorno rural, se utilizó tanto al

interior del bahareque embutido como al exterior de tapia y bahareque embutido o hueco, su
combinación con el cagajón de caballo tenía como propósito la cohesión en la mezcla para ser
aplicada sobre la tierra en la tapia, sobre las latas de guadua en el bahareque embutido o sobre
la malla en el bahareque hueco.

La tabla parada, que se pega directamente sobre la estructura modulada con columnas
y diagonales en madera, se presenta especialmente en territorios de muy bajas temperaturas en
algunos casos combinando con tapia y/o bahareque embutido, tal y como se muestra en la
figura 11, que aparece a continuación.

Figura 11. Revestimiento en tabla

FUENTE: (Alzate & Osorio, 2014, p.13). FUENTE: (Registro fotográfico propio).
 El revestimiento metálico se suele aplicar a la estructura en guadua y madera. En la
actualidad, es recubierto directamente por láminas de zinc aplicando luego capas de pintura
sobre el metal. La figura 12, que aparece a continuación ilustra este tipo de revestimiento en
metal:

Figura 12. Estructura revestida en metal

ELABORACIÓN PROPIA

En los Municipios de Aranzazu y Salamina aún se encuentran fachadas de segundos

pisos de grandes viviendas recubiertas en metal troquelado, que conservan el alero; sin
embargo, el uso de la lámina de metal se generalizó cuando desaparecieron los aleros,
permitiendo proteger grandes superficies en bahareque.

El cemento representa la evolución del revestimiento en tierra que, a manera de

revoque, se ha generalizado utilizando una malla que permite moldear la mezcla de cemento,
arena y agua, la cual se apoya en la estructura en madera o madera y guadua. Posteriormente el
revoque en cemento se recubre generalmente en cal para darle acabado liso antes de pintar.
 2.1.4. Ventajas y Desventajas Del Bahareque Tradicional.

Según Orozco (2005), las principales propiedades de la tierra como material están
asociadas a la economía, debido a su disponibilidad inmediata, facilidad de trabajo y
moldeado, resistencia a la compresión, favorable inercia térmica apreciada en el
acondicionamiento ambiental de sus edificaciones, permitiendo regular de forma natural la
temperatura interior frente al medio externo, ya que presenta un aislamiento tanto térmico
como acústico muy favorables; ejemplo de ello, son los cerramientos de tierra que cumplen
satisfactoriamente con los principios de confort ambiental necesarios en toda edificación.

No obstante, en contra de dichas ventajas, las edificaciones construidas mediante

técnicas de tierra cruda tales como bahareque, necesitan “protección contra la humedad y la
acción directa del agua de lluvia, su baja resistencia a los esfuerzos de tracción, aunado al
hecho de ser un material que presenta una falla frágil sin capacidad de trabajo en un rango
elástico” (Orozco, 2005, p.46), implica un comportamiento poco favorable frente a las cargas
dinámicas de movimientos sísmicos. Igualmente, utiliza grandes cantidades de madera, en
especial arbustos con lo cual se puede ocasionar un daño grande al entorno.

La madera generalmente no se trata y si no existe una tradición de uso, se pueden

incluir maderas susceptibles de daño por hongos, bacterias e insectos; dichos daños aunque no
son destructivos, debilitan la construcción. “El manejo del barro tanto en su preparación, como
en el revoque, requiere algún conocimiento. En zonas sujetas a fuertes lluvias y vientos es
necesario dejar aleros o mezclar un 7% de cemento al barro del revoque” (Programa de las
Naciones Unidas para el Desarrollo, 2004, p.2).

Entre las desventajas de la técnica del bahareque, Martínez-Alas (noviembre 27 de

2010), destaca la baja resistencia sísmica debido a que tiende a desplomarse con facilidad,
sobre todo si sus cimientos no son adecuados; igualmente, los recubrimientos se agrietan o se
desmoronan después de algún tiempo, y los remiendos posteriores efectuados en las partes
afectadas suelen no acoplarse perfectamente a las superficies existentes. Generalmente, no es
posible dejar espacios para ventanas grandes con altura inferior al nivel del coronamiento de la
pared; el sistema es un poco permeable, por lo que la excesiva humedad puede dañar el
acabado de pintura, descascarándolo o formarse manchas de humedad o moho.

Pese a ello, en el documento “Tecnología en la erradicación de la pobreza” del

Programa de las Naciones Unidas Para el Desarrollo (2004), se afirma que con el bahareque
como técnica aplicada en la construcción de vivienda sostenida en horcones o columnas
enterradas, en la cual los muros se fabrican a partir de un enmallado de varas de madera o
bambú, cortando primero las ventanas para luego realizar el llenado con panes de barro, y
después de 20 días, hacer el revocado y afinado, “se maximiza el uso de recursos locales; el
componente más importante es la mano de obra, la cual generalmente procede de la auto
construcción. El bahareque bien desarrollado constituye una técnica antisísmica, liviana y
durable” (p.2).

Entre las recomendaciones para conservar las construcciones de bahareque, se

encuentran las emitidas por Martínez-Alas (noviembre 27 de 2010), las cuales se sintetizan a
continuación: además de evitar que las paredes recién construidas o en proceso de
construcción se mojen en los períodos de invierno, es necesario cubrirlas con material
impermeable y preferiblemente levantarlas en los meses de verano; en las paredes de carga
hay que evitar que la armazón del techo descanse directamente sobre la pared de bahareque,
por ello se deben colocar maderos arriba de la misma, fijados longitudinalmente, ya que
servirán como vigas recibiendo toda la carga de la techumbre. Los techos más convenientes
para las construcciones de bahareque deben ser livianos, como los de teja de barro o paja; así
mismo, se debe dejar aleros bastante anchos para evitar que con las lluvias se mojen las
paredes; los zócalos de piedra o de ladrillos minimizan la posibilidad de que la pared de
bahareque se afecte con la humedad que viene desde el suelo.

Finalmente, recomienda Martínez-Alas (noviembre 27 de 2010), que en los entrepisos

de madera se debe colocar algún recubrimiento o elemento de relleno liviano que no aumente
excesivamente el peso de la estructura, con el fin de prevenir filtraciones y disminuir el nivel
de ruido, al igual que no recargar las vigas que sostienen el entrepiso directamente sobre la
pared, sino sobre las vigas superiores de las mismas. También, es aconsejable combinar esta
técnica con tapiales, adobes, bases rasantes y sub-rasantes de ladrillo o piedra, con la finalidad
de dar mayor durabilidad a la estructura.

2.2 TÉCNICA DE LA TAPIA

El sistema constructivo en tapia o tapia pisada, “está formada por tierra apisonada o
compactada dentro de una formaleta de madera. La tierra escogida no debe tener altas
cantidades de contenido orgánico, puede tener hasta un 60% de arcilla, no debe ser arenosa, y
debe tener la humedad adecuada para su compactación” (Sarmiento, 2014, p.5). Se puede
mejorar su calidad con agregados como el cagajón (estiércol de caballo), muy usado en la zona
cafetera, o con otro tipo de fibras que le den cohesión. La tapia se debe proteger de la
intemperie con aleros, alfardas, y la superficie se debe revocar y encalar. El espesor de los
muros es de por lo menos 60 cm permitiendo que el constructor ingrese para apisonar la tierra
y lograr su compactación. Las capas de 10 cm en 10 cm se elevan hasta la altura requerida de
antepecho y posteriormente de cubierta. La figura 13, que aparece a continuación ilustra la
estructura de este sistema constructivo:

Figura 13. Levantamiento de muros y vivienda construida mediante la técnica de tapia pisada

ELABORACIÓN PROPIA
 Orozco (2005), describe la tapia como una técnica constructiva de impredecible
antigüedad, que permitió levantar ciudades enteras en diversos lugares de varios continentes,
consistente en la ejecución de muros mediante el apilado y apisonado de tierra suelta, en forma
de suelo húmedo dentro de dos tableros de madera que actúan como un molde o encofrado.
Por ejemplo, en Latinoamérica, Perú sobresale por ruinas de ciudades precolombinas
construidas de tierra apisonada.

La técnica de tapial también conocido como tapia pisada o tierra apisonada, presenta
ciertas diferencias con respecto al adobe. “Se trata de un sistema en el que la transformación
del suelo y la edificación constituyen un mismo proceso, por lo que la selección de la materia
prima y la organización del trabajo son piezas clave” (Guerrero, 2007, p.193).

A diferencia de otros sistemas térreos, en la tapia la propiedad cohesiva de las arcillas

se complementa con la compresión mecánica del material, por tanto el grado de humedad del
suelo se convierte en una variable crítica, pues una tierra demasiado húmeda no puede ser
compactada adecuadamente, se adhiere al pisón impidiendo el trabajo y genera alteraciones o
deformaciones en las estructuras a lo largo de la fase de secado. “Sin embargo, un material
demasiado seco tampoco va a funcionar aunque se compacte de modo correcto. Se necesita
una proporción de agua suficiente para activar las arcillas y propiciar su acción aglutinante”
(Doat, et al., 1996, p.25).

El denominado tapial, palabra de origen árabe relacionada a la tapiería, así como

herramientas menores para trabajar o compactar la tierra cruda, son característicos en la
construcción mediante dicha técnica y, según Borges y Yáñez (1999), en las regiones andinas
era común el encofrado en madera para la construcción de muros o paredes utilizando maderas
livianas como Ceibo (Ceiba petandra), Mijao (Anacordium excelsum) y Pino Lazo, pudiendo
dársele de 600 a 800 usos. El proceso constructivo lo describe Orozco (2005), de la siguiente
forma:

Comienza con la preparación y conformación del sitio seleccionado, eliminando restos

vegetales, tierra orgánica o humus. Una vez fijados los ejes de los muros, mediante el replanteo en
el sitio, se procede a elaborar los cimientos excavando zanjas con profundidades adecuadas según
la calidad del suelo, cuyo ancho promedio debe ser de mayor espesor que el muro de tapia a
 soportar. Al llegar al borde del suelo se hace el montaje y nivelación del encofrado o tapial y se
continúa el basamento ciclópeo, hasta una altura variable dependiendo de la inclinación o
nivelación del terreno, elaborando el denominado encepado. También conocido como cepa, el
encepado es un sobre cimiento que tiene como función la protección del muro, en su parte inferior,
contra la humedad del suelo y de la lluvia. Además mantiene aireadas las tapias, recibiendo al
mismo tiempo sus cargas y repartiéndolas al terreno. (p.47).

En síntesis, según Borges y Yáñez (1989), se pueden considerar tres fases para
completar un tapiado: La primera que implica el encepado debe terminarse en su totalidad la
hilera que contiene las tapias de la planta de la vivienda. La segunda conocida como remonte
el cual se realiza deslizando verticalmente el tapial apoyándolo en agujeros obtenidos
previamente al extraer los tacos, es la parte central de la pared donde van ubicadas las trabas
internas, que pueden ser de madera o de piedra, se determinan los espacios o vanos para las
ventanas y armarios a empotrar.

La tercera y última fase, es el enrase o sobre tapia, consistente en el desplazamiento

final del tapial y determina la culminación de la tapia, permitiendo alinear la altura y colocar
dinteles de puertas y ventanas. Las tapias deben siempre cruzarse en las esquinas o en la unión
entre dos muros, por tanto hay que cambiar en cada hilera la dirección del trabajo. “El
desencofrado determina la finalización de un tapíalado y se realiza: a) aflojando los tortoles o
torcedores; b) se sacan los parales de los agujeteros o agujas para liberar las hojas o costados;
y c) concluye con la extracción de los agujeteros” (Borges y Yáñez, 1989, p.12). Cabe anotar,
que según Sánchez (1999), “esta técnica necesita de personas con buenos conocimientos de
carpintería para conformar los encofrados” (p.170), en los que como mínimo deben intervenir
entre dos o más personas en tanto en el trabajo de aprisionamiento, se requiere cierta
sincronización.

Como ventajas de esta técnica, Neves y Borges (2011) afirman que la tapia en muchos
lugares y situaciones puede responder positivamente a los desafíos en el actual escenario, en
efecto, “cuando es empleada apropiadamente, “tiene bajo consumo de energía en el proceso de
producción, en general no necesita transportar materia prima y es reciclable, pues cuando se
demuelen, las paredes vuelven casi por completo a su condición original de suelo” (p.49).
 Además de estas características, la tapia tiene excelente inercia térmica y permite el
intercambio de humedad con el ambiente, garantizando así menor o nulo consumo de energía
de acondicionamiento de aire en los locales construidos. No obstante, en las regiones sujetas a
temblores, es necesario proponer diseños sismo-resistentes, señalando que la tapia ofrece poca
resistencia a los esfuerzos de flexión y de tracción, por lo que se deben desarrollar diseños
adecuados. En el ámbito de la conservación y restauración, el agua es uno de los causantes
principales de degradación de los edificios.

2.3 TÉCNICA DEL ADOBE

Según Combarros (1999), el término adobe de origen árabe o bereber, asimilado al

español y de aceptación internacional, se ha impuesto sobre otros términos e inclusive en
diferentes idiomas. Esta técnica tan antigua como universal ampliamente aplicada en América
Latina, “consiste en la construcción de muros mediante la adición y el pegado de bloques
paralelepípedos elaborados de barro, mezclado en ocasiones con otros elementos naturales o
no, y secados al sol” (Orozco, 2005, p.48), y solía ser combinada con la técnica de la tapia
otorgándole a la primera la mera función de cerramiento para elaborar tabiquería divisoria,
aunque posteriormente logró a nivel urbano mayor utilización que la de tapia tanto para hacer
mejoras o ampliaciones a las viviendas como por su facilidad de uso con respecto a los
tapiales, ya que además permite construir formas curvas y hasta ensayar componentes
decorativos con una mayor flexibilidad de diseño arquitectónico.

Guerrero (2007) afirma que el proceso de moldeado permitió a lo largo del tiempo,
mantener el control de la calidad de las piezas en forma, tamaño y capacidad de carga, además
de facilitar su aparejo y trabado en las uniones de los muros, que han hecho posible preservar
estables a los edificios por siglos. La técnica consiste básicamente en el moldeado de bloques
de barro de dimensiones que varían según la tradición local, las cuales se secan al sol y
posteriormente permiten construir estructuras portantes de muros, arcos, bóvedas o cúpulas
por hiladas sobrepuestas, tal y como se observa en la figura 14 que aparece a continuación:
 Figura 14. Moldeado del adobe y su uso en construcción de muros

FUENTE: (Gárate, 2015, p.9).

En lo que respecta al método constructivo de los adobes, Sánchez (1999), afirma que
este se desarrolla básicamente en dos procesos: primero se prepara la mezcla y se introduce en
un molde que al ser desencajado del mismo y dejarse secar, da como resultado un elemento
modular prefabricado. Además, a la tierra de los adobes hay que agregarle mayor cantidad de
agua que a la del tapial y se le pueden adicionar fibras vegetales o animales. Para la
elaboración de las piezas se realizan los siguientes procedimientos:

Se coloca el molde o gavera, previamente humedecido, sobre el piso del tendal que ha sido
rociado con arena. El barro hidratado y en estado plástico se arroja con fuerza dentro del molde y
se comprime con la mano o los pies, repartiéndolo perfectamente hacia las esquinas hasta el
llenado total. Posteriormente se enrasa la superficie con la mano humedecida o con la ayuda de una
regla de madera. Finalmente se saca la gavera cuidando levantarla verticalmente y con decisión
para evitar la deformación de las aristas. Después, los adobes se dejan a la intemperie para lograr
un secado homogéneo. (Guerrero 2007, p.192).

En regiones con climas extremos o de sol intenso se deberán proteger las piezas con
una cubierta liviana o bajo una cama de paja durante las dos o tres primeras horas para evitar
que se deformen o agrieten por un secado diferencial, tal y como lo sugiere Guerrero (2007) y,
dependiendo de las condiciones del sitio, “se podrán poner de canto para que se ventilen
adecuadamente en tres o cuatro días, y en un par de semanas se podrán almacenar, cuidando
que tengan la separación suficiente para que el aire circule entre ellos” (p.193).

Así mismo, según Orozco (2005), “es común observar en las paredes no revestidas de
fachada lateral en cubiertas de dos aguas, la terminación o remate de las porciones triangulares
a manera de hastiales o piñones que cierran las mismas” (p.48), construidas de forma más
liviana con adobes o con bahareque. El comienzo de la ejecución de esta técnica no se
diferencia sustancialmente del método tapial que utiliza bases o cimientos de piedra. El
encepado puede no ser tan común como en el caso de los muros de tapia, pudiéndose
comenzar en algunos casos las hiladas directamente sobre las bases de fundación. “También se
podía utilizar un basamento de ladrillos cocidos, para asegurar mayor durabilidad y protección
contra la humedad. Los adobes se van colocando mediante la adherencia de una mezcla de
tierra cernida muy húmeda” (p.49) y en ocasiones se adiciona cal o cemento, pero cuidando
muy bien la nivelación de las hiladas, tal y como se observa en la figura 15.

Figura 15. Condiciones de uso de la técnica del adobe

ELABORACIÓN PROPIA
 Conforme se muestra en la figura 15, según el Instituto de Transferencia de
Tecnologías Apropiadas para Sectores Marginales –ITACAB (2009), si se desea que la
resistencia a sismos sea la correcta, se debe verificar un trabado o aparejo correcto de los
adobes de tal manera que las esquinas queden amarradas vertical y horizontalmente y, las
cañas de refuerzo vertical, pasen por los espacios entre-adobes sin necesidad de cortarlos o
agujerearlos. Solo se cortan por ¾ los adobes que completan un amarre en esquina.

Como cualquier otra técnica constructiva, el adobe presenta ventajas y desventajas:

entre los aspectos positivos Neves y Borges (2011), además enfatizar sobre la facilidad para
fabricarlo, secarlo y apilarlo, lo destacan como un material abundante 100% reciclable, “con
capacidad aislante importante por su porosidad, que permite diversidad de formas o tamaños,
requiriendo únicamente mano de obra común y equipamiento artesanal muy económico para
construir muros, arcos, bóvedas y cúpulas, entre muchos otros usos” (p.18). En cuanto a sus
ventajas, destacan: “resistencias a compresión, flexión y tracción bajas comparadas con las de
un bloque de tierra comprimida (BTC) y las de algunos mampuestos industrializados tales
como ladrillo cocido, ladrillo cerámico, bloque de hormigón; su fabricación artesanal requiere
esfuerzo humano considerable” (p.19), al igual que superficies amplias y aireadas para el
secado y mucha agua, entre otras.

2.4 MAMPOSTERÍA

Los mampuestos son también desde tiempos prehispánicos uno de los sistemas
constructivos utilizados por los grupos indígenas colombianos como cimiento o sobre-
cimiento de sus viviendas. Este sistema también tuvo su evolución al avanzar en los métodos
de pegar sus componentes. Según Alfaro (2014), se llama mampostería al sistema tradicional
de construcción que consiste “en erigir muros y paramentos mediante la colocación manual de
los elementos o los materiales que los componen (denominados mampuestos) que pueden ser,
por ejemplo: ladrillos, bloques de cemento prefabricados, piedras, talladas en formas regulares
o no” (p.9). Este puede ser material prefabricado, pero tradicionalmente es aquel que procede
de un procedimiento vernáculo, utilizando materiales naturales trabajados y puestos
directamente en la obra.

En Colombia, primero se dio el llamado “Cal y Canto” compuesto por piedras de río o
canto rodado sobrepuestas y cohesionada con una argamasa de cal y sangre de toro, que
mantenía unidas a las muy cuidadosamente escogidas piedras. Posteriormente, el ladrillo
cocido fue conocido en nuestro entorno a partir de la llegada de los españoles y, según Alfaro
(2014), este conocimiento fue inicialmente aplicado a la elaboración de pilares que sirvieran
de cimentación y a la fabricación de tablones para el piso. Cuando en las comunidades del
Paisaje Cultural Cafetero se empezó a fabricar y a usar el ladrillo cocido en cimentación y
sobre – cimentación, la argamasa que antes le dio cohesión, fue denominada por los habitantes
de la región con el nombre de “Calicanto”, el cual adoptaron para esta nueva forma de pegar el
ladrillo.

En el contexto de los sistemas constructivos tradicionales a nivel mundial, es común

encontrar edificaciones construidas mediante técnicas mixtas propias de la arquitectura en
tierra, que combinan diversos recursos naturales para el levantamiento de su cuerpo o
esqueleto y que especialmente en América Latina, presentan gran diversidad. La tierra o el
barro por ejemplo, “que cumple en algunos de estos sistemas la función de relleno y de
revestimiento, potencian una de las principales propiedades: dar respuesta a condiciones
ambientales en un comportamiento acústico y térmico. En las técnicas mixtas, la tierra
funciona como la piel pues regula la temperatura, la humedad y el sonido” (Neves y Borges,
2011, p.63).

Como ocurre en cualquiera de los sistemas constructivos, el que realice una obra con
estos materiales debe adquirir diversos conocimientos y conocer las propiedades de los
materiales a usar, tales como son las maderas o el bambú, las fibras vegetales y las
características de las tierras; adicionalmente, debe pensarse en los detalles de ensamblaje,
cimentación y detalles constructivos que deben planearse previamente. La estructura básica de
la construcción mixta en la cual sus elementos juegan un papel fundamental de equilibrio y
resistencia, está constituida por elementos principales y secundarios y, sus estructuras
maestras las agrupan Neves y Borges (2011), en dos grandes grupos, así: sistemas
constructivos en madera o bambú sin o con poca habilitación de sus piezas como material
dominante, y sistemas constructivos con madera habilitada como material dominante y que
comprenden diversas técnicas que van desde las de madera maciza de gran sección y pesadas
hasta las de secciones pequeñas para estructuras livianas.

En la actualidad, las construcciones donde se combinan distintas técnicas aún se

conservan a lo largo de los municipios del Departamento de Caldas, evidenciando claramente
una mezcla de materiales que entran en juego para configurar un sistema constructivo de tipo
mixto, tal y como se puede apreciar en la figura 16, que aparece a continuación:

Figura 16. Fotografía de Edificación de tipo mixto en Marulanda Caldas.

FUENTE: (Registro fotográfico, propio)

En la vivienda que muestra la figura 16, se evidencia cómo la tapia en primer piso,
bahareque embutido en el segundo y tabla parada en la parte trasera de la edificación,
coexisten y funcionan, logrando mantenerse a lo largo del tiempo. Sin embargo, según
Robledo, Muñoz y Duque (1999), el bahareque tradicional no funciona bien si se le asocia con
mampostería o concreto armado debido a la flexibilidad del uno y la rigidez de los otros.
 En general, se puede afirmar que los distintos materiales utilizados en las técnicas
constructivas de tierra cruda, presentan ciertas desventajas tales como: la poca resistencia
mecánica, la pudrición, el desgaste, la falta de resistencia a fuerzas y agentes externos y,
aunque los prejuicios hacia su uso han provocado su decadencia, en razón de que este tipo de
construcciones no están hechas para la alta densidad de las ciudades y tienen limitaciones en
cuanto a alturas (habitualmente se construyen de una o dos plantas), se tienen ejemplos de
construcciones con tierra en algunos países como Yemen y otros, en los que se pueden
encontrar edificios de tierra con ocho plantas y 800 años de antigüedad. (Martínez, mayo 11
de 2012).

Actualmente, en el Paisaje Cultural Cafetero del área rural del departamento de Caldas
se observan viviendas grandes, pequeñas, de uno o dos pisos, construidas en bahareque
tradicional de guadua y madera, en terreno plano o especialmente en ladera, asentados en un
lote modificado por los constructores, en I, en L de uno o dos pisos y ocasionalmente en O y
en U, la mayoría de ellas con corredores externos que miran al cafetal y el paisaje lejano o en
su defecto reciben, como parte de su área social al visitante. Estas viviendas en las que se
combinan todo tipo de materiales propios de las técnicas de tierra cruda, dando abrigo a
cientos de familias campesinas, han soportado el paso del tiempo y los innumerables factores
sísmicos, erosivos, climáticos y biológicos que las afecta, pero aun así continúan en pie tal y
como se puede apreciar en la figura 17 que aparece a continuación:

Figura 17. Fotografías de viviendas en el área rural del Departamento de Caldas

 FUENTE: (Registro fotográfico propio).

A pesar de las desventajas anteriormente descritas sobre las técnicas de tierra cruda,
actualmente según Pinos y Baculima (2014), los materiales tradicionales y naturales, son
considerados como soluciones válidas para la construcción de viviendas en tanto además de
ser “ecológicos y de fácil disponibilidad, han demostrado un buen comportamiento a lo largo
del tiempo, aunque se ha ido combinando con algunos materiales naturales para mejorar las
patologías que presenta” (p.12).

Los estudios realizados durante los últimos años, han centrado el interés en las
viviendas ubicadas en zonas de alta sismicidad en tanto representan una alternativa de muchos
países suramericanos para brindar soluciones habitacionales de bajo costo a personas de
escasos recursos económicos; por fortuna, según Orozco (2.005), como resultado de la
investigación científica en dicho campo, ya se cuenta con normativas “para el uso de adobes,
tapiales, ladrillos y bloques de suelo-cemento, dentro del marco del Programa Iberoamericano
de Ciencia y Tecnología para el Desarrollo-CYTED, en su Red temática Habiterra, que han
ayudado a impulsar el renacimiento de la arquitectura en tierra” (p.48).

En este sentido, una de las alternativas a tomar en cuenta para contrarrestar el creciente
déficit habitacional en los países en vías de desarrollo, puede dirigirse según Perea (2012),
“mediante el uso racional y sistemático de los materiales locales (tierra, madera, caña, barro,
etc.), intentando mejorar los sistemas tradicionales para llegar, de forma contemporánea, a
soluciones técnicas que se integren en proyectos de desarrollo sostenido” (p.18).

Por ejemplo, según Martínez (mayo 11 de 2012), se destaca el desarrollo del proyecto
“Tienes tierra, tienes casa”, el cual es llevado a cabo por profesionales de diversas disciplinas
que creen que las cosas se pueden hacer de otra manera, mediante asociaciones orientadas a
trabajar en grupo y compartir conocimientos para construir, en definitiva, soluciones
habitacionales que permitan vivir en mayor armonía con la naturaleza, en concordancia con las
necesidades energéticas y económicas de la sociedad actual.

Las casas construidas en el contexto de dicho proyecto y que representan una solución
del pasado para el futuro, son redondas con tierra y cal, bajo modelos de la construcción
tradicional que está hecha con técnicas y materiales vernáculos, tal y como las primeras
moradas que levantó el ser humano en tierra a lo largo de todas las civilizaciones y
continentes, aunque en algunos casos son combinadas con madera, paja o bambú entre otros
materiales, debido a que la tierra es el material más disponible en el planeta y la forma
redonda es la más lógica y natural, donde mejor circula la energía. Martínez (mayo 11 de
2012). Un ejemplo de ello, se puede visualizar en la figura 18 que aparece a continuación:

Figura 18. Aspecto de una casa de tierra acabada

FUENTE: (tienestierratienescasa.com).
 En conclusión, las técnicas constructivas de tierra cruda si son bien desarrolladas,
pueden representar grandes ventajas tales como las expuestas por Martínez (mayo 11 de
2012), las cuales se sintetizan a continuación: son más eficientes, consumen menos, con menor
impacto y menor huella ecológica tanto en su construcción como en su deconstrucción, bajo
costo en su climatización (60-70%) menos gasto de energía; además de ser más resistentes a
sismos, inundaciones y huracanes, son sostenibles, muy sólidas y duraderas, pues al estar
hechas de forma totalmente artesanal con mortero de cal y diseños en cúpula (estructuralmente
lo más estable) y en bóveda, pueden perdurar por muchas generaciones. Estas casas son más
orgánicas, más humanas y más sanas, en tanto a diferencia de aquellas elaboradas con
cemento, hierro o cristal, sus paredes “respiran” mejorando la calidad del aire y poseen un
gran aislamiento térmico y acústico que proporciona descanso.
 CAPÍTULO TRES: COMPONENTES Y PATOLÓGÍAS DEL SISTEMA
CONSTRUCTIVO DEL BAHAREQUE TRADICIONAL EN EL
DEPARTAMENTO DE CALDAS

El sistema constructivo tradicional en bahareque es una de las manifestaciones

culturales más representativa de la región andina, se constituye en vernáculo en el momento en
que el entramado ancestral de varas toma forma estructural, gracias a las maderas y guaduas
del lugar. Esta técnica se asienta en las empinadas laderas del Paisaje Cultural Cafetero, se
adapta al terreno por acción directa de la mano del hombre y se define como sistema
constructivo sismo-resistente.

Para efectos de esta investigación, se entenderá que el sistema constructivo tradicional

en bahareque es esencialmente un entramado estructural y que su recubrimiento pese a dar su
nombre al tipo de bahareque, no influye en su estabilidad; está conformado por la cimentación,
la cubierta, los muros en madera o guadua cualquiera que sea su porcentaje como estructura
vertical, entrepisos a modo de estructura horizontal y en conjunto cada una de las partes es
imprescindible para la totalidad del sistema, Además, solo se asumirán como sistema
constructivo mixto, la combinación de técnicas tradicionales de tierra, como el bahareque,
tapia y adobe.

En tal sentido, la definición de la AIS confirma la premisa cuando define el bahareque

así: “denominación genérica de la construcción, por extensión de la denominación de los
muros, es un compuesto de madera, guadua, rellenos de tierra y recubrimientos diversos:
pañete de cagajón y tierra, pañete de mortero de cemento, tablas o láminas metálicas”
(Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica, 2005).

Además, como se ha demostrado en la contextualización del bahareque como sistema

constructivo y su evolución histórica en el territorio del Paisaje Cultural Cafetero, queda claro
que su flexibilidad y peso liviano lo ha posicionado como un sistema constructivo sismo-
resistente. En todo el territorio se dio multiplicidad de construcciones en bahareque de las
cuales aún se conservan algunas en las áreas urbanas y rurales de los municipios del PCC, su
composición estructural tiene uniformidad en el proceso constructivo y disposición de
elementos para el traslado de cargas, sin embargo cada una tiene “identidad propia” y esto se
debe a varios factores expuestos por Muñoz (2010):

 Los materiales usados en los sistemas constructivos de tapia o bahareque, son los que
se encuentran en el entorno en que se construía.
 Aun hoy, las edificaciones en el área rural son edificadas por sus propietarios.
 El conocimiento empírico del sistema constructivo hacía más factible encontrar un
“experto” en la familia o entorno.
 La proporción de madera-guadua de un inmueble era directamente proporcional al
ofrecimiento del entorno o capacidad económica de sus propietarios

En consecuencia, como este sistema constructivo tradicional es representativo de la

arquitectura vernácula de la región Caldense y de sus saberes tradicionales transmitidos de
generación en generación, de la cual hace parte la vereda San Pedro del Municipio de
Anserma objeto de estudio de la presente investigación, se considera pertinente dividir este
capítulo en dos aspectos fundamentales a saber: componentes, y patologías que lo aquejan.

3.1 COMPONENTES DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO DEL BAHAREQUE

TRADICIONAL

La caracterización del sistema, permite comprender cómo los materiales y

componentes del sistema, hacen parte integral e interdependiente en la edificación desde su
cimiento y sobre-cimiento, pasando por la estructura de muros portantes en materiales
orgánicos y su empalme a una pesada estructura de cubierta, e incluye la tipología de vivienda
encontrada en el territorio caldense donde la gran mayoría de sus edificaciones se encuentran
construidas en 1 o 2 tramos dibujando una I o una L, con la mayoría de los corredores
volcados hacia el paisaje, que junto a la cantidad de pisos en que se desarrolla y la posición en
el pendiente terreno que ocupan, hace parte de las característica de la cultura que las hizo, las
habita y las conserva.

Sarmiento (2003) describe cómo el entonces inexplorado territorio caldense que ocupó
el desplazamiento poblacional antioqueño, brindó como materiales para la construcción de
inmuebles aquellos propios de cada localidad, cuya proporción varía tanto en las edificaciones
y la tierra, según las condiciones del lugar en el cual se ubican; en tal caso, si la guadua y la
madera constituyeron su esqueleto, la tierra y el cagajón dieron masa a la edificación, cubierta
con cal.

Guadua, madera, tierra y cal, son entonces los principales materiales característicos en
las edificaciones del Paisaje Cultural Cafetero del Departamento de Caldas: la Guadua
Angustifolia es la especie de bambú más usada en construcción en Colombia, se caracteriza
por ser resistente, ligera y flexible, brindando a las edificaciones en bahareque condiciones
favorables a la resistencia de sismos. Su abundante presencia en la región ha servido para que
su uso se haya extendido a lo largo del tiempo, además de dar protección a nacimientos y
causes de agua.

El crecimiento de la guadua es rápido y su calidad óptima se consigue en plantas de 4

años en adelante; su uso en la construcción de edificaciones, está especialmente dirigida a
elementos verticales y arriostrados por su resistencia a la compresión en muros o en la
estructura de cubierta. También, se le da uso en latas y esterilla para el cerramiento de muros y
cielos rasos. Igualmente útiles a la construcción de los poblados, según lo afirma Sarmiento
(2003), se encontraron en el territorio maderas como nogal cafetero, abarco, chanul, comino,
zapán, yarumo blanco, guayacán, arrayán, cedro, roble y arboloco entre otros. La madera es
utilizada especialmente como pies derechos en la estructura del bahareque, barandas de
corredores y balcones, pisos, entrepisos, marcos de puertas y ventanas.

La tierra y la cal, si bien no son estructurales, hacen parte esencial de la estética del
bahareque tradicional; tan útil fue la tierra para la tapia como para el bahareque, el embutido
entre la estructura de guadua con tierra y fibra (cagajón) aseguraba un ambiente protegido de
fríos vientos y proliferación de insectos y roedores en los espacios vacíos de la estructura. La
cal ha sido por muchos años, hasta y después de la llegada del cemento, el principal elemento
usado para cubrir el mortero de tierra y cagajón o como pintura en las casas de la región.

El sistema constructivo tradicional en bahareque no es ajeno a la necesidad de

transmitir las cargas de la edificación al suelo y para ello están estructurados los muros,
armazones de guadua y madera que desde la cubierta hasta el piso constituyen parte por parte
una unidad estructural. Los componentes estructurales que se describen en este trabajo de
investigación, son: cimientos, sobre-cimientos, pisos, entrepisos, muros y cubiertas, cuyas
características en las edificaciones del Paisaje Cultural Cafetero, del Departamento de Caldas,
se describen a continuación:

3.1.1. Cimientos y Sobre-cimientos.

En referencias encontradas como Robledo (1993) y Sarmiento (2003), se hace una

clara diferencia de tipo socioeconómico respecto a esta parte de la estructura, en razón de que
en los inmuebles (urbanos) de propietarios con bajos recursos, el muro de bahareque es
llevado hasta el piso y solo se encuentra aislado de este por el apoyo de la solera inferior en
algunas piedras corridas sin ningún refuerzo, puestas en el suelo y sin ningún amarre; por el
contrario, los inmuebles de mayor tamaño cuyos dueños eran solventes económicamente,
cuentan con un sobre-cimiento en tapia por lo menos en el primer piso como lo enseñó la
experiencia sísmica de la región.

En el área rural es más amplio el primer grupo y esas viviendas varían en disposición
de tales elementos, parece confirmarse con ello que cada propietario construía su propia
vivienda, pues las cimentaciones varían desde zanjas de piedra de canto rodado corridas
unidas por una argamasa de cal, arena, agua y en ocasiones sangre de toro; en los casos de
vivienda en ladera, pueden encontrarse pilastras de ladrillo cocido pegados con la argamasa
antes descrita; en otros casos más recientes, también es muy común encontrar guaduas
simplemente apoyadas en el terreno. Cimientos y sobre-cimientos se ilustran en la figura 19
que aparece a continuación:

Figura 19. Cimientos y sobre-cimientos

3.1.2. Pisos y Entrepisos.

Para el apoyo de los pisos, generalmente en tablones a tope, aparecen las soleras
inferiores que serán las que soporten y transmitan las cargas de la edificación, estas servirán de
apoyo al entramado de vigas perpendicular a la dirección de los muros que se extiende para
servir de base al tablón, aproximadamente cada 0,50 o 0,80 metros y, en casos de extrema
pobreza, esterilla.

Cuando se trata de una primera planta, se encuentran levantados mediante madera

rolliza o aserrada o guadua para separar del piso de tierra a través de una cámara de aire o
vacío que se forma al levantar la estructura que sostiene la tablilla de piso para prevenir el
deterioro por humedad y se encuentran simplemente apoyadas sobre el sobre-cimiento.

En el caso del entrepiso, las vigas van empotradas en el muro y apoyadas también en
los pies derechos de los corredores inferiores dando la posibilidad de extender el entramado
para la construcción de largos y anchos corredores especialmente en casas de hacienda, este
conjunto de vigas, viguetas y piso constituyen una estructura horizontal en la cual la madera
aserrada o rolliza, especialmente arboloco en vigas de entrepiso hicieron parte del conjunto.

La evolución de los pisos va desde el tablón de barro cocido de las casonas coloniales y
las primeras fundacionales de colonización antioqueña, pasando por tablón de madera a tope,
hasta la baldosa de cemento policromado usado en primeros pisos y la mayoría de las iglesias
de la región. Pisos de tablón y baldosa, se ilustran en la figura 20 que se expone a
continuación:

Figura 20. Pisos de tablón de madera y baldosa de cemento policromado

FUENTE: (Registro fotográfico propio).

3.1.3. Estructura.

Según las descripciones de diversos autores entre ellos Jorge Enrique Robledo Castillo,
Samuel Darío Prieto Ramírez (1999) y Juan Manuel Sarmiento Nova (2003), podría
asegurarse que las propiedades integrales de los muros del sistema constructivo en bahareque
construidos con guadua y madera se constituyen en muros estructurales que soportan carga y
la transmiten al sobre-cimento, cimiento y suelo. Los muros estructurales arriostrados, están
compuestos por una solera inferior, solera superior o carrera, preferiblemente en madera pies
derechos y elementos en guadua o madera rolliza arriostrados; si estos van embutidos su
recubrimiento va con lata de guadua, o con esterilla de guadua si va hueco, además de recibir
cargas verticales, los muros estructurales deben tener continuidad desde la cimentación. La
estructura básica del sistema tanto en plano como en ladera, se ilustra en la figura 21 que
aparece a continuación:

Figura 21. Estructura básica del bahareque

ELABORACIÓN PROPIA

Cabe anotar, que según Muñoz (2010), “(…) es obligado anotar de manera particular, la
inexistencia en los bahareques patrimoniales, de modulaciones espaciales o sistematizaciones
constructivas homogéneas; es decir, cada edificación corresponde casi a un modelo particular
y único (…).” De lo cual, se deduce que cada vivienda fue edificada por sus propietarios.

En la actualidad, aunque existen estudios técnicos sobre cómo se comporta este

material ante los sismos, aún falta mucho por hacer. Al respecto, González (agosto 28 de
2012), sugiere la necesidad de realizar estudios sobre las características actuales de las
construcciones en bahareque y así determinar cuál es su vulnerabilidad asociada e identificar
acciones orientadas a la conservación de estas estructuras con el fin de hacerlas
autosustentables, revitalizando su uso y su productividad económica, para evitar que se
conviertan en piezas de museo de gravoso mantenimiento para sus propietarios, pues estas
construcciones están desapareciendo a pesar de ser vernáculas.

3.1.4. Muros y Recubrimientos.

La clasificación de las etapas del bahareque especialmente marcada por su tipo de

revestimiento o tipo de material utilizado, destaca: el revestimiento con una mezcla de tierra y
cagajón de caballo cubierta por una lechada de cal y tierra pintada posteriormente con cal, el
cual fue sustituido por el revoque de cemento: arena lavada fina y cemento, llamada mortero
cubierto con un pañete en cal y sobre este las pinturas escogidas.

También se realizaron revestimientos en tabla en clima donde la tierra perdía su

consistencia por el frio y en metal cuando la superficie estaba expuesta al agua. El
revestimiento en tierra, el encementado, el de tabla y el metálico han sido tan representativos
para el sistema constructivo tradicional en bahareque, que a este se le distingue según el
acabado.

En la mayoría de los textos que describen el sistema constructivo de bahareque

tradicional que independientemente de su constitución estructural, se le clasifica según su
recubrimiento, es decir, tradicional, encementado, en tabla parada o metálico; en este
documento se parte del hecho que la composición estructural es solo una: parales de guadua o
madera con diagonales de estabilización, soleras superior e inferior y las estructuras
horizontales de pisos y entrepisos a modo de diafragma como cohesionador de la estructura
vertical y la distribución de cargas.

Esta descripción, hasta el momento ilustra la estructura de la edificación determinando

la composición del sistema constructivo y su estabilidad; de otro lado aparecen su cerramiento
y contenido, esta estructura portante fue llenada en algunos casos con tierra en
concentraciones similares a las de la tapia y contenida con latas de guadua sobre las que se
aplicaba el pañete de cagajón y la cal, en otros casos no se rellenaba la estructura y su
cerramiento se realizaba con esterilla de guadua.

En otras palabras, se entiende que al estar vacía al interior, esta estructura era más
liviana y, sobre la esterilla, igual podía ir el pañete en cagajón, el revoque de cemento, la tabla
parada o el metal, definiendo de esta manera como ya se describió a lo largo del trabajo, dos
tipos de bahareque como son: hueco y embutido. Es evidente entonces, que en el sistema
constructivo tradicional en bahareque de las áreas urbanas caldenses, la estructura ya descrita
se reviste tal y como se muestra en la Tabla 2, que aparece a continuación:

Tabla 2. Tipos de bahareque y revestimiento

SISTEMA SUB-SISTEMA REVESTIMIEN

CONSTRUCTI TO
VO

TAPIA Lechada de cal y tierra como pañete y cal para pintar

Esterilla y
malla o de Pañete de tierra, cagajón y cal
HUE
gallinero para
BAHAREQUE CO
dar adherencia
al revoque Revoque de cemento con
pintura
Tabla parada – pintada o a la vista
Metal – pintado o a la vista
Pañete de tierra, cagajón y cal
EMBUTIDO Lata de guadua Revoque de cemento con
pintura

ELABORACIÓN PROPIA

3.1.5. Cubierta.

Al hablar del bahareque como sistema constructivo tradicional en el área del Paisaje
Cultural Cafetero es necesario anotar que las cerchas construidas con guadua, madera rolliza o
madera aserrada o la combinación de las tres, han constituido el soporte de la tradicional teja
de barro y grandes aleros para la protección del revestimiento tradicional; igualmente debe
decirse que el principio general de estas, está constituido por viga horizontal o tirante,
generalmente viga de madera aserrada, cabios de guadua para las diagonales que le darán
altura final a la cumbrera en guadua, al igual que las correas y pie derecho para fijar la unión
entre la cumbrera y los cabios; el resto de la cubierta tienen elementos diagonales que
refuerzan las correas que finalmente sostendrán la cubierta de barro, la disposición de lo
anterior al igual que la modulación entre una y otra cercha depende y varía según el
constructor. Las partes de la cubierta, se ilustran en la figura 22 que aparece a continuación:

Figura 22. Elementos de la cubierta

ELABORACIÓN PROPIA

3.2. PATOLOGÍAS DEL BAHAREQUE TRADICIONAL

El hecho de que las construcciones sean elaboradas en su mayoría por sus propietarios
y que su conocimiento se haya transmitido de generación en generación, hace de este saber
tradicional un símbolo del territorio que ocupa; pero dichos inmuebles en las áreas rurales y
urbanas presentan deterioros estructurales o formales, dependientes de factores biológicos,
químicos, mecánicos, físicos o por efectos de intervención antrópica, que deben ser atendidos.
 En este sentido, afirma Hernández (2014) que el estudio patológico además de
identificar y evaluar fallas presentes en cualquier tipo de edificación al igual que establecer
parámetros de intervención orientados a renovar la vida útil del elemento afectado, permite
definir las acciones pertinentes para corregirlas y prevenir su repetición. Los aspectos
fundamentales asociados a las patologías se pueden describir de la siguiente forma:

3.2.1. Causas De Las Patologías.

En cuanto a las causas de las patologías, Hernández (2014) afirma que si bien los
daños a las estructuras no son un problema reciente, su origen no debe generalizarse, pues “su
propagación en una estructura no solo se da por razones de materiales sino de la forma cómo
se ejecuta cada una de las actividades en el momento de construirla, tales como errores en
mano de obra debidos a la falta de inspección o deficiencias en la supervisión de la obra”
(p.60).
En otras palabras, son causas indirectas o factores inherentes a las unidades
constructivas, tales como la forma o la disposición y suelen derivarse de un diseño defectuoso
(excentricidad de las cargas, con deformación de la estructura y exposición a lluvias
dominantes) o de errores de ejecución. En general, las causas se pueden sintetizar de la
siguiente forma:

De proyecto: según la Enciclopedia Broto de patologías de la construcción (2012), este

tipo de patologías se deben a errores en la selección del material, la técnica, el diseño y la
disposición de los distintos elementos y unidades constructivas a saber:

La errónea selección del material o la falta de definición que conlleva un pliego de

condiciones defectuoso e incompleto; la técnica y sistema constructivo inadecuado tanto en la
elección del material como en la definición de la función que debe cumplir la unidad constructiva;
el diseño defectuoso de un elemento constructivo y la falta de estudio y diseño adecuados tanto de
juntas como de materiales y elementos, que producirá a la larga filtraciones, desplazamientos y
grietas. (p.52).
 De ejecución: son aquellos factores que proceden de errores en la ejecución de la
unidad constructiva y que no tienen relación con los errores de proyecto, más bien se
derivan del incumplimiento de las condiciones técnicas (peligros, especificaciones,
normativas). Entre las causas de ejecución, se encuentra la deficiente calidad de los
materiales, defectos de construcción (uniones y sección de piezas), utilización de carrizo o
caña sin la manufactura adecuada, atacable por polillas y selección no adecuada de
materiales.

De material: proceden de errores en la fabricación de un material determinado,

generando la pérdida de sus características correctas bien sea de tipo físico, mecánico o
químico necesarias para cumplir la función que les corresponde; lo cual, tarde o temprano
desembocará en un proceso patológico. Calidad de materiales deficiente.

De mantenimiento: son factores inherentes al mal uso de una edificación, como la

falta de mantenimiento periódico del mismo o porque en este se desarrollan actividades
para las cuales no está diseñado, lo cual acorta su vida útil. El bahareque “puro” pierde
estabilidad pero se evidencia de tal forma que permitiría a sus ocupantes dar solución a la
problemática. En efecto, si estos daños, no son intervenidos a tiempo, alterarán la vida útil
de las edificaciones. Además, como las patologías dependen de múltiples factores
(ubicación del elemento, el material, las cargas que soporta o agresividad del ambiente,
entre otros), es necesario en cualquier caso, conocer sus manifestaciones típicas en cada
elemento; Hernández (2014), enumera algunas de ellas, tal y como se ilustra en la tabla 3,
que aparece a continuación:

Tabla 3. Manifestaciones típicas de las patologías

Desplomes Erosión Hinchamientos-reventones Desalineaciones

Descascaramiento Fisuras Contaminación por polución Exfoliación

Cultivos biológicos Polvo Corrosión del refuerzo y metales embebidos Meteorización

Decoloración y Lixiviació Fracturas, aplastamientos y Cristalización

manchado n Desmoronamiento

ELABORACIÓN PROPIA
 Lasheras (2.006), agrupa las causas de las patologías en intrínsecas y extrínsecas; sus
aspectos fundamentales los describe (Henneberg, 2010, p.65), de la siguiente forma:

 Causas intrínsecas

Las causas intrínsecas de las patologías del sistema constructivo del bahareque
tradicional, son aquellas producidas por el material utilizado más que por las características de
la técnica en sí, tales como:

Propias del material: el barro, las cañas y la madera son materiales susceptibles a
dañarse por efecto los agentes ambientales. También hay que considerar que cualquier defecto
que tenga el material (madera, caña) puede a la larga producir lesiones a toda la pared de
bahareque.

Fallos en los procesos constructivos: negligencia o falla durante el proceso

constructivo, que como efecto puede generar deterioro posterior a cualquier componente de la
estructura.

Disposición del elemento en el conjunto: un elemento mal ubicado. Por ejemplo, una
columna no alineada o una vara mal amarrada.

 Causas extrínsecas

Este tipo de causas, según Henneberg (2010), “son aquellas provenientes del contexto
en el cual se ubica la pared y del uso que le es asignado a la edificación” (p.66), y pueden ser:

Humedades en general: Las humedades en general pueden originar otras lesiones

como la presencia de organismos, desprendimientos de los acabados y la eflorescencia.

Agresiones ambientales: el viento, el sol y las lluvias pueden ser muy nocivos para
estas paredes por su acción erosiva. “La existencia de aleros menores de 30 cm o su total
ausencia en estas edificaciones contribuye a que las paredes se encuentren completamente
expuestas a las lluvias incrementándose de esta forma el tenor de humedad en ellos”
(Henneberg, 2010, p. 66). También el salpiqueo que se genera cuando la lluvia golpea la acera
o el piso, daña a la larga la parte inferior de las paredes.

Agresiones humanas: las personas pueden causar lesiones de forma intencional o

accidental.

Agentes bióticos: la presencia de animales (roedores, palomas, garzas, etc.), y de

insectos xilófagos pueden deteriorar la madera, las varas y los empañetados.

Falta de mantenimiento: cualquier pared hecha de tierra debe ser mantenida

apropiadamente.

Reparaciones inadecuadas: el uso indiscriminado del cemento para reparar grietas y

desprendimientos de los empañetados, aumenta las lesiones debido a que las proporciones de
cemento utilizadas son incompatibles con las mezclas originales de las paredes.

Problemas estructurales: el uso de maderas o materiales con resistencias insuficientes

a los esfuerzos a los cuales estarán sometidos, puede causar pandeos y/o roturas en los
elementos estructurales lo que a su vez conlleva a lesiones o desplomes de las paredes.

Según la Guía de patologías constructivas, estructurales y no estructurales elaborada

por la Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica – AIS (2011), la vulnerabilidad sísmica
de edificaciones construidas en la técnica del bahareque tradicional, “está asociada
principalmente con la estructuración, es decir, con la carencia de anclajes o conexiones
estructuralmente eficaces de los muros entre sí y con los demás componentes de la
construcción (cimentación, entrepisos y cubierta)” (p.105).

Adicionalmente, siendo materiales naturales (guadua, tierra y madera) los

constituyentes principales de la construcción en bahareque, el tiempo y la agresión ambiental,
particularmente el agua, los insectos xilófagos y los hongos son factores que deterioran y
determinan en un alto grado la vulnerabilidad de este sistema frente a las acciones sísmicas.
 Otros factores constructivos que contribuyen a la vulnerabilidad de las edificaciones en
bahareque son las expuestas en la Guía en referencia, así:

Cimentaciones deficientes, que en general presentan falta de anclaje en el terreno,

escasa continuidad, y uso de materiales frágiles, como la mampostería no reforzada de piedra
y ladrillo.

Problemas en cubiertas y entrepisos: a) Utilización de vigas de guadua y/o madera, en

cubierta y entrepisos, que no han sido adecuadamente inmunizadas y protegidas de la
humedad, por lo cual es muy frecuente su pudrición o deterioro; b) cubiertas demasiado
pesadas, normalmente constituidas por tejas de barro, las cuales no pueden ser soportadas
adecuadamente por las deficiencias en las conexiones de los elementos de soporte o por el
deterioro de los mismos.

Irregularidades: Según el Manual de Evaluación, Rehabilitación y Refuerzo de

Viviendas de Bahareques Tradicionales Construidas con Anterioridad a la Vigencia del
Decreto 052 de 2002, son consideradas como deficiencias geométricas, pues cuando una
construcción arquitectónica “adolece de irregularidades tanto en planta como en altura, puede
generar vulnerabilidad sísmica por la posible concentración de tensiones en sitios de cambios
bruscos de rigidez, aparición de torsiones globales por irregularidad en la distribución de
masas y rigideces, etc.” (p.11).

Entre ellas, se encuentran las descritas en la Guía de patologías constructivas,

estructurales y no estructurales (2011, p.106): a) plantas muy irregulares o alargadas e
inadecuada distribución de muros, especialmente en lotes medianeros donde los muros en el
sentido transversal de la vivienda son muy escasos; b) gran cantidad de vanos y en algunas
oportunidades, de gran tamaño y mal distribuidos; c) discontinuidad vertical de los muros
especialmente en la fachada de segundos pisos por la conformación de balcones y voladizos.

Combinación de materiales: a) columnas de concreto, de adobe y/o de madera

conectadas con deficiencia al diafragma de entrepiso, cambio de los muros de fachadas o
muros interiores por mampostería, con o sin refuerzo, sobrepuestos a la construcción de
bahareque, sin conexión efectiva; b) construcción del primer piso en mampostería y el
segundo en bahareque generando grandes cambios de rigidez en la estructura y deficiencias en
la conexión entre los dos pisos.

Deterioro por causa de la intemperie o falta de mantenimiento: pérdida del

recubrimiento de tierra y cagajón de los muros debido a la exposición de los muros.

Colindancia: No todos los casos de daños en construcciones de bahareque son fallas de

la propia estructura. Con frecuencia las construcciones vecinas son las causantes de los daños.
Una construcción de bahareque puede resultar aplastada entre dos estructuras de mampostería.

Escasa o nula conexión de la estructura de cubierta con los muros que la soportan, pues
los muros de bahareque como elementos básicos individuales en general presentan una
vulnerabilidad sísmica baja.

En conclusión, los mecanismos de falla típicos en las construcciones de bahareque

según la Guía de patologías constructivas, estructurales y no estructurales (Guía de Patologías
Constructivas, 2011, p.106), son básicamente:

Inclinación, colapso parcial o total de muros: a) por falla en la cimentación; b) por la

caída de la cubierta hacia el interior de la vivienda; c) por impacto de los muros de
mampostería.

Fallas por flexión: perpendicular al plano del muro, en las esquinas no confinadas de
muros sueltos o en esquina no conectadas efectivamente con los muros de restricción
transversal al mismo; y pandeo de las diagonales internas.

Fallas por cortante en el plano del muro asociadas a altos empujes horizontales: a)
fisuras o pérdida del recubrimiento, especialmente en los puntos de concentración de
esfuerzos, como son los vanos de las puertas y las ventanas; b) fisuras generalizadas en sentido
horizontal en los muros de bahareque hueco esterillado con recubrimiento de tierra y cagajón,
donde se manifiesta el cortante a lo largo de las hendiduras de las esterillas del muro.
 Desplazamiento de entrepisos, y Aplastamiento: se da entre dos estructuras colindantes
de materiales más pesados como mampostería o concreto.

Una combinación de dos o más mecanismos anteriores: dicha combinación puede

generar entre otros efectos la pérdida de conexión interna de los elementos constitutivos del
bahareque.

Las principales causas de las patologías del sistema constructivo del bahareque
tradicional, expuestas por los distintos autores consultados, se sintetizan en la tabla 4 que
aparece a continuación:

Tabla 4. Principales causas de las patologías del bahareque tradicional

AUTOR CAUSAS TIPO DE

CAUSA
DIRECTAS: - MATERIALES DEFICIENTES.

HERNÁNDEZ (2014). FALLOS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:

INDIRECTAS:
- FALTA DE INSPECCIÓN.
- DEFICIENCIAS EN LA SUPERVISIÓN DE LA OBRA.
- DISEÑO DEFECTUOSO.

DE PROYECTO: - ERRORES EN LA SELECCIÓN DEL MATERIAL.

DE EJECUCIÓN: - LA TÉCNICA.
- EL DISEÑO.
- LA DISPOSICIÓN DE LOS DISTINTOS ELEMENTOS Y UNIDADES.

BROTO (2012).
DE MATERIAL: - INCUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES TÉCNICAS.
- DEFICIENTE CALIDAD DE MATERIALES.
- DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN (UNIONES Y SECCIÓN DE PIEZAS).
- UTILIZACIÓN DE CARRIZO O CAÑA SIN LA MANUFACTURA ADECUADA.
- SELECCIÓN NO ADECUADA DE MATERIALES.
- ERRORES EN LA FABRICACIÓN DE MATERIAL DETERMINADO.
- PÉRDIDA DE CARACTERÍSTICAS DEL MATERIAL.

DE - FALTA DE MANTENIMIENTO PERIÓDICO.

MANTENIMIENTO: - DESARROLLO DE ACTIVIDADES PARA LAS CUALES NO ESTÁ DISEÑADA LA
EDICFICACIÓN.

CAUSAS - PROPIAS DEL MATERIAL: EL BARRO, LAS CAÑAS Y LA MADERA SUSCEPTIBLES A

INTRÍNSECAS: DAÑARSE POR EFECTO LOS AGENTES AMBIENTALES.
- FALLOS EN LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS: DISPOSICIÓN NO ADECUADA DEL
ELEMENTO EN EL CONJUNTO.
 LASHERAS (2.006). CAUSAS EXTRÍNSECAS: - HUMEDADES EN GENERAL
HENNEBERG - AGRESIONES AMBIENTALES: VIENTO, SOL Y LLUVIA.
(2010). - AGRESIONES HUMANAS.
- AGENTES BIÓTICOS.
- FALTA DE MANTENIMIENTO.
- REPARACIONES INADECUADAS.
- PROBLEMAS ESTRUCTURALES.

ESTRUCTURALES: - CARENCIA DE ANCLAJES O CONEXIONES ADECUADAS DE MUROS ENTRE SÍ Y CON

LOS DEMÁS COMPONENTES DE LA CONSTRUCCIÓN (CIMENTACIÓN, ENTREPISOS Y
CUBIERTA).
GUÍA DE PATOLOGÍAS - FALTA DE INMUNIZACIÓN.
CONSTRUCTIVAS, - FALTA DE PROTECCIÓN CONTRA HUMEDAD.
ESTRUCTURALES Y NO - EXCESO DE PESO.
- EL TIEMPO.
ESTRUCTURALES - AGRESIÓN AMBIENTAL.
ELABORADA POR LA - INSECTOS XILÓFAGOS.
ASOCIACIÓN - HONGOS.
- CIMENTACIONES DEFICIENTES.
COLOMBIANA DE
INGENIERÍA SÍSMICA – AIS
(2011). IRREGULARIDADES: - PLANTAS MUY IRREGULARES O ALARGADAS.
- INADECUADA DISTRIBUCIÓN DE MUROS.
- GRAN CANTIDAD DE VANOS.
- VANOS DE GRAN PESO.
- VANOS MAL DISTRIBUIDOS.
- DISCONTINUIDAD VERTICAL DE MUROS.
MANUAL DE EVALUACIÓN, IRREGULARIDADES: - DEFICIENCIAS GEOMÉTRICAS (FALTA DE IRREGULARIDADES TANTO EN
PLANTA COMO EN ALTURA).
REHABILITACIÓN Y - IRREGULARIDAD EN LA DISTRIBUCIÓN DE MASAS Y RIGIDECES.
REFUERZO DE VIVIENDAS DE
BAHAREQUES
TRADICIONALES COMBINACIÓN DE - CAMBIO DE MUROS, FACHADAS O INTERIORES POR MAMPOSTERÍA.
MATERIALES: - REPARACIONES EN DISTINTOS MATERIALES.
CONSTRUIDAS CON - ESTRUCTURAS COLINDANTES DE MATERIALES MÁS PESADOS COMO
ANTERIORIDAD A LA MAMPOSTERÍA O CONCRETO.
VIGENCIA DEL DECRETO (052
DE 2002). DETERIORO POR - COMBINACIÓN DE DOS O MÁS MECANISMOS ANTERIORES.
CAUSA DE LA - EXPOSICIÓN DE MUROS Y ELEMENTOS AL AGUA, SOL, HUMEDAD DE LA TIERRA.
INTEMPERIE O - AUSENCIA DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN OPORTUNOS.
FALTA DE
MANTENIMIENTO:

- CONSTRUCCIONES VECINAS EN MAMPOSTERÍA, QUE PUEDEN APLASTAR

COLINDANCIA: UNA ESTRUCTURA DE BAHAREQUE.

- AUSENCIA DE CONEXIÓN EN LA ESTRUCTURA DE CUBIERTA CON LOS MUROS

ESCASA O NULA QUE LA SOPORTAN.
CONEXIÓN:

ELABORACIÓN PROPIA
 3.2.2. Clasificación De Las Patologías.

Para efectos de la presente investigación, se abordará la conceptualización de las

patologías del sistema constructivo del bahareque tradicional desde los planteamientos de
diversos autores, incluyendo las definidas en la Enciclopedia o Tratado Broto de Patologías de
la Construcción, para probar en campo si su presencia está afectando los inmuebles de la
vereda San Pedro del Municipio de Anserma (Departamento de Caldas), seleccionados como
objeto de estudio.

Si bien los inmuebles presentan afectaciones generales como: en puertas y ventanas,

deterioro de las maderas cuando estas están expuestas a aguas lluvias, por insectos o por
exposición a rayos solares directos que ocasionan desprendimiento de la pintura y con ello
agrietamiento y rompimiento de las piezas; en cielo raso, humedades o desprendimiento; en
muros, desprendimiento de revestimientos; en instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias,
diferentes defectos de instalación o deterioro que ocasionan desprendimiento de los
revestimientos o vulnerabilidad a incendios o humedades, estas no se tendrán en cuenta en el
desarrollo del trabajo de campo a no ser que este conjunto o alguna de estas patologías afecte
la estabilidad del inmueble y con ello su conservación.

Similar situación sucede con patologías o deficiencias de la forma o tipología, pues una
de las primeras deficiencias físicas consideradas por la Asociación Colombiana de Ingeniería
Sísmica – AIS (2005), es la regularidad geométrica, mostrando los casos en que esta es
evidente y un sismo podría causar graves daños, aunque puede observarse en la tipología de la
vivienda rural en el Paisaje Cultural Cafetero que se encuentran construidas en L y en I y en su
mayoría de un piso. No obstante, se tendrá en cuenta, para efectos de la caracterización de las
viviendas.

Igual puede evidenciarse entonces que estas formas permiten que los inmuebles
además de poseer regularidad geométrica también contradicen el segundo factor físico
considerado por el manual y es que las viviendas en bahareque de la región caldense en su
mayoría, se encuentran configuradas con espacios sucesivos, lo cual obliga a que el número de
muros sea simétrica en ambos sentidos, que confinan y cierran cada uno de los espacios,
aumentándolos regularmente de acuerdo a las necesidades. Ahora bien, si los muros en las
edificaciones en bahareque con cargueros tienen regularidad en cantidad, podría suponerse que
también sería factible que los apoyos para lograr una transmisión de cargas al suelo,
funcionarían mejor en terreno plano dado que el muro está directamente apoyado en el
cimiento o sobre-cimiento, que en edificaciones en ladera donde las soleras inferiores no están
suficientemente apoyadas generando debilidad en pisos a raíz de luces muy amplias.

Según Hernández (2014), las patologías afectan las estructuras de forma: estética,
funcional y en la seguridad del elemento. Por tanto cuando alguna o todas las acciones
“internas o externas que están presentes en una estructura actúan de manera desequilibrada, la
durabilidad de la estructura se verá afectada, aunque para que se produzca un daño, debe haber
interacción entre los agentes de daño y el elemento” (62).

En general, según la Enciclopedia o Tratado Broto de Patologías de la Construcción

(2006), se considera patología al estudio de los problemas que aparecen en un edificio o
alguna de sus unidades, las diferentes lesiones o daños que presenta una edificación, las cuales
se clasifican según su causa, en físicas, biológicas, antrópicas y mecánicas, las cuales se
pueden presentar en cualquiera de los componentes estructurales de las edificaciones tales
como: cimientos, sobre cimientos, pisos, entrepisos, muros y cubiertas; por tanto es necesario
abordar los aspectos fundamentales de cada tipo de patología tal y como se expone a
continuación:

a) Patologías Físicas

Son aquellas lesiones causadas por fenómenos físicos como la humedad, condensación,
erosión y suciedad. Las humedades (de origen freático, capilar, por filtración, por
condensación y accidentales), la suciedad (por depósito y por lavado diferencial) el salpiqueo,
la erosión atmosférica, la resequedad de la madera y el envejecimiento de madera
decoloración y fendas (grietas, fisuras o astillamiento). Estas dos últimas son lesiones que se
presentan en la madera producidas por los agentes atmosféricos (Lasheras, 1998).
 La humedad: según la Enciclopedia Broto (2012), “se produce cuando hay una
presencia de agua en un porcentaje mayor al considerado como normal en un material o
elemento constructivo y puede generar variaciones en sus características físicas (p.32). Cabe
anotar, que al igual que la madera, la guadua es un material higroscópico que absorbe y pierde
humedad hasta llegar al equilibrio con la humedad del medio ambiente. Sin embargo, según
Lizarazo, Takeuchi, Luna y Torres (2014), este proceso de pérdida o ganancia de humedad en
la guadua es mucho más complejo, debido a que su estructura interna está compuesta por una
serie de haces vasculares (similares a las venas en los seres humanos donde el agua se fija en
las paredes celulares mediante fuerzas de gran intensidad de tipo físico y químico.

En efecto, no se puede utilizar la guadua con más del 20% del contenido de humedad
ni por debajo del 10%; además, como lo sugieren Lizarazo et al (2014), es indispensable
inmunizar la guadua aplicándole una solución que permita su preservación, eliminando los
almidones contenidos en su estructura molecular, ya que estos son los causantes de atraer los
xilófagos tales como insectos (gorgojos, termitas Etc.) los cuales se alimentan de este material
debilitándola estructuralmente.

Cabe anotar, que el inmunizado no implica la protección contra otros efectos

ambientales, de manera que no puede exponerse ni al sol ni al agua, en ninguna parte de la
edificación, pues la acción de los rayos ultravioletas produce resequedad, figuración,
decoloración y perdida de brillo, y los cambios de humedad generan pudrición. Igualmente
importante es el secado de la guadua para extraer la humedad de forma controlada con el fin
de prevenir fisuras, cambios dimensionales y torceduras en dicho material. En función de la
causa, se distinguen cinco tipos de humedades, a saber:

De obra, generada en el proceso constructivo, cuando no se ha propiciado su

evaporación mediante un elemento de barrera.

Humedad capilar, es el agua que procede del suelo y asciende por los elementos
verticales.
 Humedad de filtración: es el agua procedente del exterior que penetra en el interior del
edificio a través de fachadas o cubiertas.

De condensación, que se genera cuando se condensa el vapor de agua desde ambientes

con mayor presión de vapor como los interiores, hacia los de presión más baja como los
exteriores.

La erosión: es la pérdida o transformación superficial de un material por humedad y

puede ser total o parcial.

Las principales patologías que pueden afectar los cimientos, sobre-cimientos, pisos,
entrepisos, muros y cubiertas, son:

En cimientos: (erosión, humedad).

En sobre-cimientos: (erosión de la superficie, humedad).

En pisos y entrepisos: (humedad por capilaridad, por lluvias o filtración).

En muros y cubiertas: (vegetación, hongo, moho, pudrición guadua/madera, insectos).

b) Patologías Biológicas y Agentes biológicos, (insectos, hongos y mohos, líquenes y

musgo)

Según la Enciclopedia Broto (2012), “todos los organismos animales o vegetales

desarrollan un proceso patológico de carácter químico, puesto que segregan sustancias que
alteran la estructura química y física del material que los aloja, deteriorando los materiales”
(p.35). Por ejemplo, los insectos que se alimentan de ellos, los animales de peso como las aves
o pequeños mamíferos causan principalmente lesiones erosivas; las plantas que debido a su
peso o a la acción de sus raíces, causan lesiones a los materiales. Igualmente, las plantas
microscópicas, les generan lesiones mediante ataques químicos, entre las cuales se encuentran
los mohos que por lo regular se ubican en materiales porosos generando cambios en su
aspecto, color, olor y en ocasiones hasta erosionan; y, los hongos, atacan generalmente la
madera y suelen destruirla en su totalidad.

c) Patologías Antrópicas

Las patologías antrópicas, dependen de factores generados por la intervención humana

que se pueden agrupar en tres categorías: 1) diseño-planificación; 2) producción-construcción;
y, 3) uso-explotación. Por ejemplo, la adición de sistemas constructivos rígidos. Las patologías
antrópicas, constituyen afectaciones a la edificación que pueden alterar su estabilidad. El
bahareque “puro” pierde estabilidad pero se evidencia de tal forma que permitiría a sus
ocupantes dar solución a la problemática. Las principales patologías antrópicas que pueden
afectar cimientos, sobre-cimientos, pisos, entrepisos, muros y cubiertas de las construcciones
son:

En cimientos: (sin cimentación, zarpa sin mortero, pilastra sin anclaje, guadua sobre
piedra, cimentación heterogénea).

En sobre-cimientos: (exagerada esbeltez, apoyos insuficientes, ausencia de viga de

amarre).

La esbeltez es la relación que existe entre la sección de la barra estructural y su

longitud. Generalmente, y en muchos edificaciones los pilares de la planta baja poseen mayor
longitud por tener más altura. Por esta razón, los pilares poseen un mayor riesgo de pandeo,
considerando que son los más cargados y su esbeltez los vuelve más susceptibles a pandear.
Tiene como efecto, la reducción de resistencia de un elemento sujeto a la compresión axial o
flexo-compresión, debido a que su longitud es más grande en comparación con las
dimensiones de su sección transversal.
 En pisos: (viga de guadua sin nudo, maderas imperfetas).

En entrepisos: (viga de guadua sin nudo, escaso apoyo de vigas, falta de riostras,
discontinuidad vertical, maderas imperfectas).

En muros: (planta irregular, pies derechos alejados, colindancia de mampostería,

humedad por aleros cortos, madera irregular).

En cubiertas: (sin riostras, sin regularidad, adición de elementos, teja desplazada o

falta de ella, sustitución de tejas).

d) Patologías mecánicas

Las patologías mecánicas, son aquellas en las que una fuerza o factor mecánico
provoca movimiento, desgaste, aberturas, separaciones o aplastamiento de partes, elementos o
materiales. Las grietas, las fisuras, los desprendimientos (acabado continuo y acabado por
elementos), descascaramiento, la erosión mecánica, las deformaciones y las roturas.
(Henneberg, 2010, p.65). Según la Enciclopedia Broto de Construcción (2012), las principales
patologías de tipo mecánico son: deformaciones (flechas, pandeos, desplomes, alabeos);
fisuras (reflejo del soporte e inherente al acabado); grietas (exceso de carga, por dilatación y
contracciones higrotérmicas, y desprendimiento).

Las deformaciones: “consisten en cualquier variación en la forma del material bien sea
en elementos estructurales como de cerramiento que son consecuencia de esfuerzos
mecánicos y se pueden producir durante la ejecución de una unidad o cuando esta entra en
carga” (Enciclopedia Broto de la Construcción, 2012, p.33). La estructura de madera de las
cubiertas o los muros de bahareque puede estar deformada y presentar, por ejemplo, pandeos.
Esto, también puede suceder en los dinteles o en las vigas de los entrepisos. Los dos
problemas pueden tener consecuencias graves para la estabilidad de la estructura. Entre estas
lesiones se encuentran tres subgrupos que pueden ser el origen de lesiones secundarias como
son, fisuras, grietas y desprendimientos. En especial las grietas son aberturas longitudinales
que afectan todo el espesor de un elemento constructivo estructural o de cerramiento, las
cuales en función del esfuerzo mecánico que las origina se dividen en dos grupos:

Por exceso de carga: las grietas se generan por sometimiento a cargas para las que los
elementos constructivos no estaban preparados, por tanto necesitan refuerzos; y por
dilataciones o contracciones higrotérmicas, consistentes en grietas que afectan sobre todo los
cerramientos en fachadas o cubiertas, afectando también las estructuras cuando no se prevén
las juntas de dilatación. Si las aberturas solo afectan la superficie o acabado superficial
superpuesto a un elemento constructivo, no se deben considerar como grietas, pues en este
caso serían fisuras.

Las grietas y fisuras: aparecen por múltiples causas o factores, entre ellos:
asentamiento del suelo, humedad, estructuras deficientes, falta de amarre entre dos muros,
sobrecargas, sismos, vibraciones, choques, efectos de dilatación y contracción por
temperatura, movimientos dispares de elementos de la edificación, haciendo superar el límite
de resistencia del material (Carnevale, Rakotomamonjy, Sevillano, & Abad, 2015, p.62).

Las flechas: son la consecuencia directa de la flexión de elementos horizontales,

debida a un exceso de cargas verticales o transmitidas desde otros elementos a los que están
unidos por empotramiento, aquellos verticales.

Los pandeos: se producen como consecuencia de un esfuerzo de compresión que

sobrepasa la capacidad de deformación de un elemento vertical. El pandeo es un fenómeno de
inestabilidad “que puede darse en elementos comprimidos esbeltos (por ejemplo en muros
muy altos con poco espesor, sin contrafuertes). El fenómeno del pandeo en muros se
manifiesta a través de la aparición de desplazamientos en la dirección horizontal” (Carnevale,
et al 2015, p.58). Los muros esbeltos muy cargados tienden a flectar, es decir, a curvarse como
consecuencia de un esfuerzo de flexión perdiendo su estabilidad.

Los desplomes: son la consecuencia de empujes horizontales sobre la cabeza de

elementos verticales. “Un desplome es una inclinación o pérdida de plomo de un muro. Esto
ocurre por efecto de solicitaciones horizontales que deforman el muro afectado, sin que
recupere su posición original” (Carnevale, et al 2015, p.59). Además, el peso del propio muro,
más el peso de la techumbre actuando sobre la zona deformada genera también una fuerza que
mantiene la deformación en el tiempo (desplome).

Los alabeos: se generan por la rotación de elementos debida generalmente a esfuerzos

horizontales.

Las patologías mecánicas pueden afectar los distintos componentes de la estructura

tales como cimientos, sobre-cimientos, pisos, entrepisos, muros y cubierta, así:

En cimientos: (torcedura de guadua, aplastamiento, agrietamiento).

En sobre-cimientos (volcamiento de viguetería o de pilastra, agrietamiento y pandeo).

Los muros son estructuras rígidas que generan grandes momentos de vuelco en su
cimentación. Si la cimentación no se diseña o no se construye adecuadamente, el muro puede
volcarse, inclusive halando de cimentaciones profundas.

En pisos: (flexión o falta de apoyo, aplastamiento de solera, humedad por lluvias y

agrietamiento).

En entrepisos: (aplastamiento de guadua, flexión o falta de apoyo, inclinación,

desplazamiento, flexión madera verde y pérdida de apoyo).

En muros: (desplazamiento, pandeo, desplome, carrera aplastada, agrietamiento). El

aplastamiento parcial de muros de bahareque suele suceder por infiltración de aguas. La
humedad hace que la base del muro se debilite y que la parte afectada del muro se separe del
resto y empiece a descender.

En cubierta: (cercha volcada y falta de apoyos).

Las tipologías de las lesiones más frecuentes, su sintomatología, y el agente causante,

independientemente del origen de las causas que las producen, se sintetizan en la tabla 5, que
se exponen a continuación:
 Tabla 5. Tipologías de las lesiones, síntomas y agentes causantes

TIPOLOGÍA DE SINTOMATOLOGÍA AGENTE PATOLÓGICO

LA
LESIÓN
FÍSICAS - HUMEDAD - PRESENCIA DE AGUA EN MAYOR PROPORCIÓN A LA NORMAL
- HUMEDAD CAPILAR - AGUA QUE ASCIENDE DEL SUELO
- HUMEDAD POR FILTRACIÓN - AGUA DEL EXTERIOR QUE PENETRA POR MUROS O
CUBIERTAS
- SUCIEDAD/PUDRICIÓN/GUADUA/MADER
A - EXCREMENTOS ANIMALES/ VEGETACIÓN/ HONGO/MOHO
MECÁNIC - DEFORMACIONES - CARGAS Y SOBRECARGAS
AS
- AGRIETAMIENTOS Y FISURAS - ASENTAMIENTO DEL SUELO
- HUMEDAD
- VIBRACIONES
- ESBELTEZ
- FALTA DE AMARRE ENTRE MUROS
- DILATACIONES

- DESPRENDIMIENTOS - DILATACIONES
- RETACCIONES

- PANDEOS - ESBELTEZ DE ELEMENTOS

- FLEXIONES

- ALABEOS - ROTACIÓN POR ESFUERZOS HORIZONTALES

- APLASTAMIENTO - INFILTRACIÓN DE AGUA A MUROS

-ESTRUCTURAS COLINDANTES EN MAMPOSTERÍA

- FLECHAS - FLEXIÓN DE ELEMENTOS HORIZONTALES, POR EXCESO DE

CARGAS VERTICALES.

- VOLCAMIENTO DE VIGUETERÍA EN MUROS - DEFICIENCIAS EN CIMENTACIÓN.

- DESPLAZAMIENTO O DESPLOME DE - FILTRACIÓN DE AGUA.

MUROS
BIOLÓGIC - PUDRICIÓN PARDA - PRESENCIA DE HONGOS
AS
- DETERIORO DE MATERIALES - ORGANISMOS ANIMALES O VEGETALES
- LESIONES EROSIVAS - PRESENCIA DE ROEDORES, AVES O MAMIFEROS
- DESINTEGRACIÓN - PRESENCIA DE XILÓFAGOS
ANTRÓPIC - ESBELTEZ - PILARES DE MAYOR LONGITUD QUE LA ALTURA
AS
- COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE MUROS - FALTA DE CIMENTACIÓN O COLINDANCIA EN MAPOSTERÍA

ELABORACIÓN PROPIA
 Se deduce entonces, que las causas de las patologías no se encuentran siempre en los
puntos específicos en que éstas aparecen; por tanto para prevenir la generación de problemas
mayores se requieren intervenciones a las partes que realmente las originan. No obstante, no es
recomendable intervenir directamente ninguna edificación sin antes observarla y valorarla para
comprender su funcionamiento y sus procesos de deterioro.

En particular, considerando que el Paisaje Cultural Cafetero colombiano ha sido

declarado patrimonio cultural de la humanidad, las intervenciones a recomendar deben
orientarse, en lo posible, a conservar la autenticidad de las viviendas valoradas, es decir, a
mantener su forma, diseño, materiales, uso, función, tradiciones, técnicas, localización,
orientación, su espíritu y atmósfera, tal y como lo sugiere el Centro del Patrimonio Mundial,
Unidad de América Latina y el Caribe de la UNESCO, al enfatizar sobre la importancia de
prevenir o frenar las prácticas que afectan el patrimonio arquitectónico de las naciones, en
tanto los múltiples factores que generan el deterioro de los sistemas constructivos tradicionales
y la intervención con técnicas de construcción innecesarias, inciden fuertemente en la pérdida
de valores culturales y en la desaparición de los conocimientos constructivos ancestrales de las
diferentes regiones.

En consecuencia, reducir la pérdida de los valores patrimoniales, implica una transición

hacia las buenas prácticas de conservación y la apropiación de conocimientos técnicos
recomendados por la normatividad vigente para cada sistema constructivo en particular. Razón
por la cual, los estudios académicos orientados a la valoración de viviendas en el área rural
realizados desde la academia, deben incluir recomendaciones que permitan a sus propietarios
una adecuada restauración de las mismas, procurando la conservación de sus saberes
tradicionales.
2.3 GLOSARIO

Carrera: solera superior que corona una estructura de muros.

Correa: elemento horizontal componente de la estructura de la cubierta.

Entramado: marco de guadua o preferiblemente de madera aserrada, constituido por

dos soleras (inferior o superior) y pie derechos conectados entre sí con clavos o tornillos, y
que adicionalmente puede contener riostras y diagonales.

Esbeltez: relación altura/espesor.

Hinchamiento: aumento de las dimensiones de una pieza por causa del incremento de
su contenido de humedad.

Muro Estructural: muro continuo desde la cimentación hasta el diafragma superior

conformado por la cubierta. A partir del diafragma en el que el muro pierda continuidad
vertical en más de la mitad de su longitud, el muro deja de considerarse estructural.

Muros de bahareque encementado: se componen de un entramado de guaduas o de

guaduas y madera, constituido por elementos horizontales llamados soleras (la solera superior
también se llama carrera), elementos verticales llamados pie-derechos y recubrimiento de
mortero de cemento.

Pañete: mortero de acabado para la superficie de un muro. También se denomina

mortero de alisado, revoque, etc.

Pie Derecho: elemento vegetal en posición vertical de la estructura de un muro.

Pilastra: Columna de base cuadrada o rectangular, especialmente la que está adosada a

una pared. La pilastra puede cumplir una función estructural, cuando por ejemplo, sostienen el
techo, un tejado o entablamento, así como también una moldura o arquitrabe, o puede cumplir
solamente una función decorativa.

Recubrimiento: material que conforma las caras de un muro.

 Revoque: repello-pañete-enlucido, capa exterior construida con base en mortero que
en la superficie de un muro.

Riostra: pieza que asegura la invariabilidad de la forma de una estructura. Elemento

que limita la deformidad de una estructura o de componentes de una estructura.

Rolliza: estado cilíndrico natural de los tallos de guadua o madera.

Solera: elemento horizontal que sirve de base a la estructura de un muro e integra las
cargas de los pies derechos. En muros de bahareque encementado, es el elemento horizontal
que sirve de base a la estructura de un muro e integra las cargas de los pies-derechos. En
muros en mampostería y muros en bahareque encementado, también es el elemento de remate
del muro al nivel de la cubierta, y que recibe las cargas transferidas por las correas. Remate de
muro o de cubierta. Las soleras tendrán un ancho mínimo igual al diámetro de las guaduas
usadas como pie-derechos. Es preferible construir las soleras, inferior y superior de cada muro
en madera aserrada, ya que sus uniones permiten mayor rigidez y son menos susceptibles al
aplastamiento que los elementos de guadua.

Viga: la viga en madera o viga en guadua, es una pieza, generalmente horizontal, cuyo
trabajo principal es a flexión.

Viga de Amarre: es un elemento de construcción utilizado para evitar que dos

elementos estructurales de otros estén separados.

Vigueta: Elemento estructural secundario de la cubierta, que trabaja a flexión y

cortante.
 CAPÍTULO CUATRO: ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE
RESULTADOS

Para lograr una mejor comprensión de la problemática asociada al sistema constructivo

del bahareque tradicional en la Vereda San Pedro del Municipio de Anserma (Caldas), se
dividió la información recolectada en dos aspectos fundamentales a saber: 1) caracterización
de las viviendas objeto de estudio; 2) patologías predominantes en las viviendas evaluadas.

4.1 CARACTERIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS

La caracterización de las 30 viviendas objeto de estudio se realizó de acuerdo a su

edad, tipología de la construcción, número de pisos, tipo de terreno, sistema constructivo,
materiales, recubrimiento, estado actual, intervenciones realizadas y materiales utilizados en
las mismas (ver anexo 1); sus aspectos fundamentales se describen en las tablas 6, 7 y 8, que
aparecen a continuación:

Tabla 6. Distribución de viviendas según su edad, tipología, No. de pisos, tipo de terreno y sistema
constructivo

E TIPOLOGÍA No. DE PISOS TIPO DE TERRENO SISTEMA CONSTRUCTIVO

D
N
A
D o. EN I EN L 1 2 PLANO LADERA EMBUT. HUECO EMB. EMB.
MIX.
VIVI TAP. PISO PISOS
INT:200- EN.
33=163/5
=34
AÑOS F % F % F % F % F % F % F % F % F % F % F %
33-66 1 43.3
3 %
67-100 1 43.3
3 %
101-134 2 6.8%
135-168 1 3.3%
169-202 1 3.3%
SUB TOTAL 3 100 2 7 9 30 2 9 1 3 2 8 6 20 1 5 1 3 6 2 8 27
0 1 0 9 7 4 0 5 0 0
% % % % % % % % % %

TOTAL 3 100 3 10 3 10 3 10 3 100

0 0 0 0 0 0 0 0

ELABORACIÓN PROPIA
 Según la tabla 6, de las 30 viviendas evaluadas, el 43.3% oscilan entre los 33-66 años
de edad; otro 43.3% entre los 67-100 años y el 6.8% evidenciaron edades hasta 101-134 años.
El 6.66% restante, en igual proporción se ubicaron en los rangos 135-168 años (3.3%) y 169-
202 años (3.3%) respectivamente. La edad predominante se puede visualizar en la figura 23
que aparece a continuación:

Figura 23. Edad predominante en las viviendas evaluadas

ELABORACIÓN PROPIA

Como se analiza en la figura 23, la edad predominante en las viviendas evaluadas,

oscila entre los 33-100 años en un 86.6% de los inmuebles. La edad promedio calculada, es de
78 años. El estado de las viviendas según el rango de edad, se describe en la tabla 7 que
aparece a continuación:
 Tabla 7. Estado de las viviendas según el rango de edad

ESTA EXCELENTE BU ACEPTA DEFICIENTE PÉS TO

EN BLE IM TA
DO ADAD O O L

F % F % F % F % F % F %
33-66 6 20% 5 1 1 3 1 3.3% 1 43
7 . 3 .3
% 3 %
%
67-100 1 3.33% 8 26% 3 1 1 3 1 43
0 . 3 .3
% 3 %
%
101-134 2 6.66% 2 6.
8
%
135-168 1 3.33% 1 3.
3
%
169-202 1 3.33% 1 3.
3
%
TOTAL FCIA 5 14 8 2 1 3
0
TOTAL % 17% 46% 2 7 3% 10
7 % 0
%

ELABORACIÓN PROPIA

Según la tabla 7, el 20% (6) de las 30 viviendas evaluadas cuyas edades oscilan entre
33-66 años se encuentran en buen estado y el 17% (5) están aceptables, mientras que en igual
proporción su estado es deficiente (3.3%) o pésimo (3.3), y ninguna, se calificó como
excelente. En cuanto a las viviendas ubicadas en el rango 67-100 años, solo el 3.33% (1), está
en excelente estado, el 26%, (8), 10% (3) y 3.3% (1), están en buen estado o este es apenas
aceptable o deficiente respectivamente, aunque ninguna podría calificarse como pésima. De
las 4 viviendas restantes, 2 ubicadas en el rango de edad 101-134 años y 2 entre 135-168 y
169-202 años respectivamente, se encuentran en excelente estado. El estado actual
predominante en las viviendas evaluadas, se describe en la figura 24 que aparece a
continuación:

Figura 24. Estado actual predominante en las viviendas evaluadas

ELABORACIÓN PROPIA
 En la figura 24, se analiza como el 46% de viviendas están en buen estado
imponiéndose significativamente sobre el 27% cuyo estado es apenas aceptable y el 17% en
excelente estado; el 7% y 3% restante están en deficiente y pésimo estado respectivamente. En
general, se puede decir, que sólo un 10% (3) de las viviendas evaluadas necesitan ser
reparadas con urgencia.

Continuando con el análisis de la tabla 6 anteriormente relacionada, también se

identificó que en la tipología de las viviendas prima la construcción en I en un 70% y el 30%
restante en L; la mayoría (97%), poseen una planta y solo un 3% (1) tiene dos plantas. El 80%
están ubicadas en terreno plano y el 20% en ladera, primando el sistema constructivo del
bahareque tradicional tipo embutido en un 50% de las casas, sobre el bahareque hueco en un
3%, mixto (embutido-hueco) en el 20%, y embutido-tapia en el 27% restante. En la figura 25,
se presentan fotografías sobre estos aspectos.

Figura 25. Fotografías sobre características constructivas de las viviendas

FUENTE: (TRABAJO DE CAMPO).

 Como se observa en la figura 25, estas viviendas han soportado el paso de los años en
excelente y buen estado y, aunque una de las viviendas carece de protección externa de
paredes empañetadas en bahareque embutido, es claro que al igual que las demás, los aleros
largos y en buenas condiciones las han preservado de los efectos de la intemperie. El tipo de
materiales y recubrimiento, se describe en la tabla 8 que se expone a continuación:

Tabla 8. Distribución de viviendas según tipo de materiales y recubrimiento

MATERIAL TO TIPO DE RECUBRIMIENTO TOTAL

ES TA
L
MADERA MAD MAD No. P PAÑETAD PAÑETADO ENCEMENT. No. DE
GUADUA ERA ERA DE O O /CAGAJÓN/CAL (CEMENTO VIVIENDAS
GUAD GUA VI R / / ARENA)
UA DUA VIE C CAGAJ ENCEMENTAD
MAMP TIER N E ÓN/ O
OS. RA DA N CAL
S T
A
J
E
F % F % F % F % F % F % F % F %
1 47 7 23 9 30 30 100 1 60 1 33% 2 7 3 100
4 % % % 8 % 0 % 0

ELABORACIÓN PROPIA

Según la tabla 8, el 47% de las 30 viviendas evaluadas son de guadua y madera; el 23%
de madera, guadua, mampostería, y el 30% de madera guadua-tierra; en cuanto al tipo de
recubrimiento, el 60% es pañetado en cagajón y cal; el 33% en cagajón, cal, encementado y el
7% restante encementado (arena-cal). Los materiales y el tipo de recubrimiento
predominantes, se visualizan en las figuras 26 y 27 que se exponen a continuación:

Figura 26. Tipo de materiales predominante

ELABORACIÓN PROPIA
 La figura 26 permite analizar que guadua y madera son los materiales predominantes
en un 47% de las viviendas evaluadas, seguido del 30% que están construidas en guadua,
madera y tierra, y el 33% donde la guadua y la madera se combina con mampostería, a partir
de materiales modernos como morteros de cemento, especialmente en las viviendas cuyas
edades oscilan entre los 33 y 66 años de edad, es decir, que el 77% de las viviendas objeto de
estudio se pueden considerar como construcciones vernáculas, en tanto, en su estructura
original conservan los materiales autóctonos de la región. El tipo de recubrimiento
predominante se refleja en la figura 27 que se expone a continuación:

Figura 27. Tipo de recubrimiento predominante

ELABORACIÓN PROPIA

En la figura 27, se observa que el tipo de recubrimiento predominante en las viviendas

evaluadas, es el pañetado con cagajón y cal en un 60% de estas, seguido, del 23% en cuyo
revestimiento se evidencia la combinación de estos materiales con el cemento. Solo un 7%
correspondiente a 2 casas, están revestidas de cemento y arena. En la figura 28 se presentan
fotografías al respecto:
 Figura 28. Fotografías de viviendas según el tipo de materiales y recubrimiento

FUENTE: (TRABAJO DE CAMPO).

En la figura 28, se observa como a excepción de una casa que se encuentra en buen
estado, las viviendas cuyo estado no es el mejor, también se han sostenido con el paso de los
años y podrían ser intervenidas con los mismos materiales, para mejorar su apariencia en el
paisaje rural. Las intervenciones realizadas por los propietarios de los inmuebles evaluados, se
describen en la tabla 9 que aparece a continuación:
 Tabla 9. Distribución de viviendas según el tipo de intervenciones realizadas

TIPO DE No. DE OBSERVACIO

INTERVENCIÓN VIVIEN NES
DAS PORCENT
AJE
MANTENIMIENTO 5 17% PINTURA, FUMIGADO, INMUNIZACIÓN, LIMPIEZA
DE
CUBIERTAS.
REPARACIÓN 1 3% CUBIERTA
SUSTITUCIÓN 4 13% PAREDES, CARRERA, EXTENSIÓN, CUBIERTA,
ELIMINACIÓN MURO.

AMPLIACIÓN 15 50% COCINA: 4. ALCOBA-COCINA: 1. CUBIERTA: 1. HABITACIÓN:

5.
CORREDOR: 2. BAÑO-COCINA: 1. PATIO: 1.
SUBTOTAL 25 83%
VARIOS VARIOS
MANTENIMIENTO CAMBIO/MADERAS/FUMIGACIÓN.
SUSTITUCIÓN 1 3.3% PUERTAS.
AMPLIACIÓN. COCINA
MANTENIMIENTO FUMIGACIÓN.
1 3.3%
AMPLIACIÓN COCINA.
MANTENIMIENTO PINTURA.
1 3.3%
SUSTITUCIÓN MADERAS, MUROS.
SUSTITUCIÓN CUBIERTA.
REPARACIÓN 1 3.3% PISOS.
SUSTITUCIÓN PARED.
3.3%
AMPLIACIÓN 1 SALÓN
SUBTOTAL 5 17%
TOTAL 30 100

ELABORACIÓN PROPIA

Según la tabla 9, en un 17% de las viviendas solo se ha realizado mantenimiento,

mientras que en el 83% se han realizado intervenciones de diverso tipo, así: 3.3% reparación
de cubierta; 13% sustitución de paredes, carrera, extensión, cubierta y eliminación de muros;
el 50% evidencian ampliaciones.

El 17% restante, correspondiente a cinco viviendas y en igual proporción (3.33%),

evidencian la combinación de materiales en dos o tres tipos de intervención a la vez, tales
como: mantenimiento/ampliación, mantenimiento/sustitución, sustitución/reparación,
sustitución/ampliación, o mantenimiento, sustitución, ampliación. El tipo de intervención
predominante se describe en la figura 29 que aparece a continuación:
 Figura 29. Tipo de intervenciones predominante en las viviendas evaluadas

ELABORACIÓN PROPIA

Como se visualiza en la figura 29, la ampliación es el tipo de intervención

predominante en el 50% de las viviendas valoradas, especialmente de cocinas o habitaciones,
y, en menor proporción, de corredores, baño y cubierta, seguido del 17%, que evidenció la
realización de varios tipos de intervención. Solo el 17% (5), con edades de 100, 110, 130, 140
y 200 años, han sobrevivido en excelente estado de conservación por más de un siglo,
únicamente con intervenciones de mantenimiento (fumigación, limpieza de cubiertas,
inmunización, pintura, o sustitución de elementos en los mismos materiales).

En cuanto a los materiales utilizados en las reparaciones, ampliaciones o sustituciones

que se han realizado a las viviendas intervenidas (25), se evidenció en igual proporción el
predominio de solo mampostería (36%), guadua/madera/empañetado o
encementado/mampostería/teja de zinc/perfilería (36%), seguido de solo guadua/madera o
guadua madera/pañetado con teja de asbesto, zinc o fibrocemento (16%), y guadua/madera
encementado (12%). Cabe anotar, que el 36% correspondiente a 11 viviendas entre los 33 y
100 años intervenidas con mampostería, son aquellas cuyo estado general es apenas aceptable
(8), deficiente (2) o pésimo (1), notándose claramente en esta última que la ampliación de la
cocina en mampostería, ya está dilatada con respecto al resto de la casa, además del grave
deterioro de maderas en ventanas, puertas, y cubierta.

De las 2 viviendas en estado deficiente, se observó claramente el grave deterioro de

paredes exteriores en una de ellas por escurrimiento de agua en razón de cubierta en teja de
zinc deficientemente instalada y con separaciones entre las hojas. En la otra, la cubierta de
asbesto en perfilería es muy pesada con respecto al resto de la casa construida en guadua y
madera, aunque con cimientos de piedra en buen estado. Además, la cubierta quedó muy
pendiente, haciendo que las tejas se separen e inunden su interior en épocas de fuertes lluvias
según lo manifestaron sus propietarios, quienes constantemente tienen que estar maniobrando
el techo, sin encontrar una solución definitiva.

Por su lado, las viviendas cuyo estado fue calificado como aceptable, presentan en
general deterioro de madera y guadua, cubiertas con excesivo comején, desprendimiento de
recubrimientos y evidente falta de mantenimiento. En la figura 30 que se expone a
continuación, se pueden observar fotografías de las viviendas que se han conservado por más
de un siglo en un excelente estado:

Figura 30. Fotografías de viviendas tipo I en terreno plano de más de 100 años en excelente estado
 FUENTE: (TRABAJO DE CAMPO).

Como se observa en la figura 30, las 4 viviendas identificadas con más de un siglo de haber
sido construidas por abuelos y tatarabuelos de los actuales habitantes, se conservan en
perfectas condiciones gracias al mantenimiento de sus propietarios, quienes solo han instalado
el cielo raso con materiales propios del bahareque tradicional, o acudido a fumigaciones,
pintura e inmunizaciones, para preservarlas en buen estado. Cabe destacar la vivienda de 200
años que conserva el piso de su corredor en piedra sin ninguna lesión ni desprendimiento de
material. En la figura 31, se evidencian algunos tipos de intervención que se han realizado a
las viviendas.

Figura 31. Fotografías sobre intervenciones y materiales utilizados

FUENTE: (TRABAJO DE CAMPO)

100
 Como se observa en la figura 31, las prácticas de construcción en estas viviendas no
son las más recomendables, pues esta cohesión del bahareque con mampostería, frente a
movimientos sísmicos, podría desequilibrar su fuerza horizontal y presentar desplazamiento o
separación de ambos sistemas. Por lo cual, es necesario dilatarlo o separarlo como dice la
norma. De hecho, en relación a las adiciones tanto internas como externas realizadas a las
construcciones de bahareque, tales como cocinas, baños, habitaciones, corredores, etc., en
mampostería, la Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica en su Manual de Construcción
Sismo resistente, afirma que la combinación de materiales de diferentes características de
rigidez y resistencia, no es de ninguna manera conveniente para este sistema constructivo y, en
efecto, recomienda aislar dichas adiciones para que trabajen independientemente de este tipo
de estructuras.

La mayoría de las viviendas forman los cuadrantes requeridos para consolidar los
diafragmas de rigidez horizontal del sistema, como lo sugiere la norma; de lo cual, se deduce
otro motivo que justifica el haberse conservado por tantos años a pesar de la combinación de
materiales utilizadas en ampliaciones reparaciones y sustituciones. No obstante, si bien el
estado aparente de las edificaciones con colindancia es en general bueno, dicha colindancia o
intervención del sistema constructivo con mampostería las pone en riesgo de colapso en caso
de sismo, tal y como lo sugiere la AIS, al referirse a las intervenciones en mampostería
colindante catalogándolas de riesgosas, en la generación de afectaciones cuando se presente
actividad sísmica.

4.2 PATOLOGÍAS IDENTIFICADAS EN LAS VIVIENDAS DE LA VEREDA SAN

PEDRO DEL MUNICIPIO DE ANSERMA (CALDAS).

En las visitas de exploración del área problemática realizadas a la Vereda San Pedro
del Municipio de Anserma (Caldas), se identificaron las 30 viviendas objeto de estudio, en las
cuales se realizó la valoración técnica considerando específicamente aquellas patologías de
tipo físico, biológico, antrópico y mecánico con respecto a cimientos, sobre cimientos, pisos,
 entrepisos, muros y cubiertas de las viviendas evaluadas, sus resultados se describen a
continuación:

4.2.1. Patologías En Cimientos.

Los cimientos de gran parte de las viviendas evaluadas están afectados por algunos
tipos de patologías, que deben ser debidamente tratadas para prevenir un deterioro progresivo
que a futuro pueda generar la inestabilidad de los inmuebles. Las principales patologías
identificadas se describen en la tabla 10 que aparece a continuación:

Tabla 10. Distribución de viviendas según las patologías en cimientos

TOTAL
PATOLOGÍAS EN No.
PATOL
CIMIENTOS OG.
CIMIENT.
FÍSICA F % BIOLÓGICAS F % ANTRÓPICAS F % MECÁNICAS F % F %
S
EROSIÓ 0 0 INSECTOS 1 3.33 SIN 6 20 PANDEO DE 0
N % CIMENTACIÓN % LA
GUADUA
HUMED 0 0 VEGETACIÓN/H 1 3.33 ZARPA 2 7 APLASTAMIE 0
AD ON % SIN % NTO
GO/ MORT
MOHO ERO
PUDRICIÓN 1 3.33 PILASTRA SIN 1 3 AGRIETAMIEN 0
% ANCLAJE % TO
GUADUA SOBRE 5 17 DESPRENDIMIE 1 3%
PIEDRA % NT
DESLIZADA. O DE
PILASTRA
CIMENTACIÓN 6 20
HETEROGÉNEA %
SUBTOT 3 10% 2 67 1 3% 2 80
AL 0 % 4 %
NINGU 3 1 NINGUNA 2 90 NINGUNA 1 33 NINGUNA 2 97 6 20
NA 0 0 7 0 % 9 % %
0
TOTAL 3 1 3 100 3 10 3 10 3 10
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0

ELABORACIÓN PROPIA

Al realizar la lectura de la tabla 10, se puede analizar que un 80% de las 30 viviendas
evaluadas presenta patologías en los cimientos, así: un 10% de tipo biológico y en igual
proporción (3.33%), insectos, vegetación/hongo/moho, pudrición; el 67% antrópicas, tales
como: sin cimentación (20%), zarpa sin mortero (7%), pilastra sin anclaje (3%), guadua sobre
piedra (17%), y cimentación heterogénea (20%). El 3% evidenció el desprendimiento como
patología mecánica, y en ninguna se identificaron patologías físicas.
 En el caso de las 6 viviendas sin cimentación, la solera inferior está directamente sobre
la tierra sin ningún amarre o apoyadas en piedras corridas sin ningún esfuerzo, exponiéndose a
que se pudra, o se pueden afectar los muros por humedades que suben hacia estos por falta de
protección. En las 2 casas donde la zarpa está sin mortero, no da continuidad de cargas,
teniendo en cuenta que sus muros han sido intervenidos en mampostería y por tanto su peso es
significativo con respecto a los cimientos que la sostienen.

En la vivienda con pilastra sin anclaje esta está sobre-puesta y sin profundidad
suficiente en ladrillo, y en aquella donde la guadua está sobre piedra, ya comienza a deslizarse
o desplazarse. Cabe anotar que en inmuebles con este tipo de cimientos, la estabilidad está
determinada por el propio peso de la estructura (entrepisos, muros y cubierta) y, por ello, es
más recomendable reemplazar las guaduas por otras de madera.

En cuanto a la casa que evidencia desprendimiento de pilastra, este se dio porque está
conformada por ladrillos en tizón y soga o mampuestos, en cuya mezcla de amarre el cemento
es insuficiente; lo cual en este momento, le resta estabilidad a los cimientos; más,
considerando que el inmueble está construido sobre ladera. El tipo de patologías predominante
en cimientos se puede visualizar en la figura 32 que aparece a continuación:

Figura 32. Tipo de patologías predominante en cimientos

ELABORACIÓN PROPIA
 Como se observa en la figura 32, las patologías predominantes en los cimientos del
80% de las viviendas evaluadas son las de tipo antrópico en un 67%, del cual, se evidenciaron
especialmente en igual proporción, aquellas sin cimentación superior (20%) y cimentación
heterogénea (20%) respectivamente, guadua sobre piedra se observó en un (17%); en menor
proporción (7%) zarpa sin mortero y pilastra sin anclaje (3%). Solo 1 vivienda evidenció
patología mecánica (desprendimiento), y no se identificaron patologías físicas. El 20% de las
viviendas no presentó ninguna patología en cimientos. Como materiales predominantes en
cimientos se evidenciaron en general la piedra y el adobe en buen estado de conservación. En
la figura 33 se pueden visualizar algunas viviendas con distintas patologías en los cimientos.

Figura 33. Fotografías de patologías en cimientos

FUENTE: (TRABAJO DE CAMPO).

 Como se observa en la figura 33, en los casos de cimentación heterogénea con
mampostería, guadua y madera, sin continuidad ni amarre horizontal, cada elemento funciona
independiente y transmite las cargas al suelo de la misma forma, contrario a lo recomendado
por la norma que recomienda hacer una cimentación corrida, con vigas de amarre para
soportar el entrepiso. Cabe anotar, que en una de las viviendas se evidencia una buena práctica
constructiva consistente en la ubicación adecuada de riostras con diagonales en cimientos
dando estabilidad con la conservación de los mismos materiales propios del sistema
tradicional de bahareque.

4.2.2. Patologías En Sobre-cimientos.

Aunque la mayoría de las viviendas (80%) están construidas en terreno plano, ninguna
tiene sobre-cimientos y, por tanto, tampoco presentan ninguna patología en dicho elemento.
Contrariamente el 20% correspondiente a 6 de ellas, se encuentran en ladera y todas presentan
algún tipo de patología en la sobre-cimentación, tal y como se describe en la tabla 11 que se
expone a continuación:

Tabla 11. Distribución de viviendas según las patologías en sobre-cimientos

TOTAL
PATOLOGÍAS EN SOBRE No.
PATOL
CIMIENTOS OG.
SOBRE-
CIM.
FÍSICA F % BIOLÓGICAS F % ANTRÓPICAS F % MECÁNICAS F % F %
S
EROSIÓN 0 0 VEGETACIÓN/HONGO EXAGERADA VOLCAMIENTO
SUPERFICIE MOHO ESBELTEZ VIGUETERÍA
HUMED 0 0 PUDRICIÓN 1 3 INSUFICIENTES VOLCAMIENTO
AD GUADUA/MADERA % APOYOS PILASTRA
INSECTOS 2 7% SIN VIGA DE PANDO 1 3.33
SOLERA AMARRE DE LA %
GUADU
A
HETEROGÉNEA SIN 1 3.33 AGRIETAMIE
SOBRECIMIENTO % NTO
GUADUA EN MAL 1 3.33 ALABEO DE
ESTADO % VIGAS/GUADUA
O
MADERA
SUBTOT 0 0 3 10 2 6.66 1 3.33 6 20%
AL % % %
NINGU 3 1 NINGUNA 2 90 NINGUNA 2 93.3 NINGUNA 2 96.6 2 80%
NA 0 0 7 % 8 3% 9 6% 4
0
TOTAL 3 10 3 100 3 100 3 100
0 0 0 0 0

ELABORACIÓN PROPIA
 Al analizar la tabla 11, se identifica como el 80% de las viviendas no poseen sobre-
cimentación y, por tanto, no presentan ninguna patología en dicho elemento. El 3.33% de las
viviendas situadas en ladera presenta pudrición de guadua y madera; en un 7% se observaron
insectos en solera (biológicas); en igual proporción (3.33%), guadua en mal estado (antrópica)
y pandeo de la guadua (mecánica), respectivamente; el 3.33% restante correspondiente a 1
vivienda, no posee sobre-cimentación. Las patologías predominantes en sobre-cimientos se
exponen en la figura 34 que aparece a continuación:

Figura 34. Tipo de patologías predominante en sobre-cimientos

ELABORACIÓN PROPIA

Como se analiza en la figura 34, el 80% de las viviendas evaluadas que están
construidas en terreno plano, no evidenció ninguna patología porque de hecho no poseen
sobre-cimentación, lo cual, puede incidir en el deterioro de los elementos de madera y guadua
del sobre-piso por humedad capilar, en tanto el agua que procede del suelo asciende por los
elementos verticales u horizontales, en razón del contacto directo con la tierra. No obstante,
gran parte de los propietarios han ido sustituyendo las soleras y demás elementos necesarios
para conservarlas en buen estado.

En las viviendas afectadas predominan aquellas de tipo biológico en un 10%, seguido

del 6.7% que evidenciaron patologías antrópicas y el 3.3% (1), con patología mecánica. Cabe
anotar, que en la vivienda que está sin sobre-cimiento, ya se nota la desestabilización de sus
muros de bahareque en tanto la solera inferior carece de apoyo para la transmisión de fuerzas
verticales, lo cual por tratarse de un inmueble situado en ladera, requiere atención oportuna
por el riesgo que representa de deslizamiento o desplome en caso de intensas lluvias o
movimientos sísmicos.

La ausencia de sobre-cimientos convierte la vivienda en una construcción vulnerable

en tanto las soleras, vigas y viguetas de madera o guadua que sostienen los pisos, quedan muy
expuestos a la humedad relativa del terreno, es decir, sin protección.

Por tanto, al ser el sobre-cimiento, una separación entre elementos estructurales del
piso y el cimiento, lo más recomendable es que tanto estos como los cimientos, se coloquen de
acuerdo a lo establecido en la norma. Madera y guadua, son los materiales predominantes en
sobre-cimientos de los inmuebles situados en ladera, aunque en algunas casas, estos materiales
se encuentran en deficiente estado.

Igualmente, las patologías de carácter antrópico y mecánico representa fallas

estructurales que no garantizan su estabilidad y a futuro podrían ser causas significativas de
agrietamientos o agravar su situación actual. En la vivienda donde se presenta el pandeo de la
guadua en la parte posterior, se nota claramente su causa en el exceso de peso de la segunda
planta, por placa de cemento en una de las habitaciones, con respecto a la resistencia de la
guadua para soportarlo, aunque no se puede desconocer que en general este inmueble refleja
un buen estado de conservación. En la figura 35 se exponen fotografías sobre este aspecto.
 Figura 35. Fotografías de patologías en sobre cimientos

FUENTE (TRABAJO DE CAMPO).

En la figura 35, se observa una vivienda con sobre-cimiento heterogéneo en

mampostería (tizón y soga), guadua y madera, sin continuidad ni amarre horizontal; cada
elemento funciona independiente y trasmite las cargas al suelo de la misma forma, contrario a
lo recomendado por la norma, según la cual debe hacerse una sobre-cimentación corrida con
vigas de amarre para soportar el entrepiso.

De hecho, no tiene ningún tipo de refuerzo y su altura supera la recomendable, es decir,

se trata de un elemento muy esbelto, no compatible con el sistema tradicional. En efecto, al ser
elementos rígidos y livianos, estos por sí mismos se pueden ir al suelo en tanto disminuye el
vaivén, flexibilidad o deriva de la estructura frente a un sismo. Además, no cumple con la
norma de amarre de muros de mampostería con viguetas y columnetas, haciendo que sea más
rígida la estructura.
 4.2.3. Patologías En Pisos.

Aunque la presencia de este tipo de patologías no es tan significativa en las viviendas

evaluadas, las 12 viviendas afectadas evidencian claramente el descuido y falta de
mantenimiento por parte de sus propietarios, reflejados en el deficiente estado de sus pisos;
motivo por el cual, estos deben ser fumigados o sustituidos preferiblemente por otros de
madera, con el fin de conservar los materiales vernáculos predominantes en la actualidad en
los inmuebles afectados. Las patologías identificadas se describen en la tabla 12 que se expone
a continuación:

Tabla 12. Distribución de viviendas según las patologías en pisos

TOTAL
PATOLOGÍAS EN PISOS No.
PATOL
OG.
PISOS
FÍSICAS F % BIOLÓGIC F % ANTRÓPIC F % MECÁNICAS F % F %
AS AS
HUMED 0 0 VEGETACIÓN/HON VIGA DE FLEXIÓN – 0 0
AD GO MOHO GUADUA FALTA DE
POR SIN NUDO APOYO
CAPILARIDA
D
HUMED 0 0 PUDRICIÓN 3 10 MADERAS APLATAMIEN 0 0
AD POR GUADUA/MADER % IMPERFECTA TO DE
LLUVIAS A S SOLERA
HUMED 0 0 INSECTOS EN 8 27 SOLERA CON 1 3 HUMEDAD 0 0
AD PISOS O % DADOS NO % POR
POR SOLERA NIVELADOS LLUVIAS
FILTRAC
IÓN
AGRIETAMIE 0 0
NTO
SUBTOTAL 0 0 1 37 1 3 0 0 1 40
1 % % 2 %
NINGUNA 3 10 NINGUNA 1 63 NINGUNA 2 9 NINGUNA 3 10 1 60
0 0 9 % 9 7 0 0 8 %
%
TOTAL 3 10 3 10 3 1 3 10 3 10
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0

ELABORACIÓN PROPIA

Según la tabla 12, el 40% de las viviendas evaluadas presenta patologías en los pisos,
así: biológicas tales como pudrición de guadua o madera (10%); insectos en pisos o solera
(27%); solera y dados desnivelados (3%) como patología antrópica. El tipo de patologías
predominante se visualiza en la figura 36 que aparece a continuación:
 Figura 36. Tipo de patologías predominante en pisos

ELABORACIÓN PROPIA

Como se analiza en la figura 36, el 60% de las viviendas evaluadas no presenta

ninguna patología en sus pisos; de hecho, estos están en excelente o buen estado. En los
inmuebles afectados predominan las patologías biológicas en un 37%, especialmente
comején, evidenciando la necesidad de fumigación o cambio de pisos o soleras
preferiblemente en madera, para conservar sus materiales originales; solo 1 casa evidenció
patología antrópica. Algunas fotografías sobre este aspecto se presentan en la figura 37 que
aparece a continuación:

Figura 37. Fotografías de patologías en pisos

FUENTE (TRABAJO DE CAMPO).

110
 Aunque la mayoría de las viviendas aún conservan los pisos de madera en buen estado,
y algunos han sido sustituidos por placa de concreto (natural, color mineral, baldosa y
cerámica), la figura 37, muestra como en uno de los inmuebles, los dados que sostienen la
solera no están nivelados y han generado que el piso se astille al caminar por falta de
asentamiento adecuado. Además, se evidencia fuerte deterioro de solera de corredor por efecto
del comején, el cual también se hizo visible en otros inmuebles.

4.2.4. Patologías En Entrepisos.

Aunque son mínimas las viviendas cuyos entrepisos están afectados por algún tipo de
patología, estos necesitan ser reparados, es conveniente que las maderas se fumiguen o se
cambien con fines de prevenir que se sigan deteriorando y causen problemas mayores. Las
Patolgías identificadas se describen en la tabla 13 que aparece a continuación:

Tabla 13. Distribución de viviendas según las patologías en entrepisos

TOTAL
PATOLOGÍAS EN No.
PATOL
ENTREPISOS OG.
ENTREPISO
S
FÍSICA F % BIOLÓGIC F % ANTRÓPIC F % MECÁNICAS F % F %
S AS AS
HUMEDA 0 0 VEGETACIÓN/HONGO VIGA DE APLASTAMIEN 0 0
D POR MOHO GUADUA TO DE
LLUVIA SIN GUADUA
NUDO
HUMEDA 0 0 INSECTOS 1 POCO APOYO FLEXIÓN– 0 0
D POR A VIGAS FALTA DE
FILTRACIÓ APOYO
N
PUDRICIÓN FALTA INCLINACIÓN 0 0
GUADUA/MADERA DE
RIOST
RAS
DISCONTINUI 1 3% DESPLAZAMIE 0 0
D AD NO
VERTICAL
MADERAS PÉRDIDA 0 0
IMPERFECTA DE
S APOY
O
SUBTO 0 0 1 3.33 1 3.33 0 0 2 6.66
TAL % % %
NINGU 3 1 NINGUNA 2 96.6 NINGUNA 2 96.66 NINGUNA 3 10 2 93.3
NA 0 0 9 6% 9 % 0 0 8 3%
0
TOTAL 3 1 3 100 3 100 3 10 3 100
0 0 0 0 0 0 0
0
ELABORACIÓN PROPIA
 Como se describe en la tabla 13, solo un 6.6% de las viviendas evaluadas presentan
alguna patología en entrepisos, así: de tipo biológico en un 3.33% donde se observa una fuerte
presencia de insectos (comején); y antrópica en un (3.33%) manifestada en discontinuidad
vertical. El predominio de patologías, se puede visualizar en la figura 38 que aparece a
continuación:

Figura 38. Predominio de patologías en entrepisos

ELABORACIÓN PROPIA

Como se analiza en la figura 38, en el 93.33% de las viviendas no se identificó ningún

tipo de patología, y solo un 6.66% correspondiente a 2 casas, presentaron patología biológica
(1), o antrópica (1) respectivamente. Este tipo de patologías se pueden visualizar en la figura
39 que se expone a continuación:
 Figura 39. Fotografías de patologías en entrepisos

FUENTE: (TRABAJO DE CAMPO)

Como se observa en la figura 39, la discontinuidad vertical (columnas de madera o guaduas) a

las de los cimientos que sostienen la solera de los entrepisos, puede presentar flexión de las
columnas (pandeo), y desestabilizar la estructura constructiva.

Por el contrario, cuando existe una buena práctica de arriostramiento y diagonales en

cimientos con el mismo sistema conservando los materiales, se logra una mayor estabilidad
estructural. Más, si se considera que en el caso de las viviendas situadas en ladera que exigen
la nivelación del entrepiso para adaptarla a la pendiente del terreno, se hace indispensable
garantizar la estabilidad y continuidad de los elementos verticales que lo sostienen, para
enfrentar adecuadamente cualquier desplome o deslizamiento.
 En cuanto a la prevención de filtraciones y humedades en entrepisos de madera, es
recomendable adicionar algún tipo de recubrimiento o elemento de relleno liviano sobre el
entrepiso, para no aumentar en exceso el peso de la estructura y, las vigas que los sostienen, no
deben cargarse directamente sobre las paredes, sino sobre las vigas superiores de las mismas.

4.2.5. Patologías En Muros.

En el caso de las viviendas evaluadas, los muros constituyen uno de los elementos más
afectados por todo tipo de patologías, en efecto, requieren atención por parte de sus
propietarios, para evitar a futuro que estos puedan colapsar. Las patologías identificadas se
describen en la tabla 14 que aparece a continuación:

Tabla 14. Distribución de viviendas según las patologías en muros

TOTAL
PATOLOGÍAS EN No.
PATOL
MUROS OG.
MUROS
FÍSICAS F % BIOLÓGICAS F % ANTRÓPIC F % MECÁNICAS F % F %
AS
HUMED VEGETACIÓN/HON PLANTA DESPLAZAMIENTO
AD GO MOHO IRREGULA
POR R
CAPILARIDA
D
HUMED 2 7 PUDRICIÓN 2 7 PIES CARRERA 2 7 6 2
AD POR % GUADUA/MADER % DERECHO APLASTADA % 0
LLUVIAS A S %
ALEJADO
S
HUMED 1 3 INSECTOS EN 6 20 COLINDAN 9 30 GRIETAS 1 5
AD % PAREDES DE % CIA % 5 0
POR BAHAREQUE MAMPOSTE %
FILTRACIÓ RÍA
N
FISURAS 3 10 4 1
% 3
%
INSECTOS 2 7% DESPRENDIMIENTO 1 3 3 1
SOLERA PAÑETE % 0
%
ROEDORES 1 3 HUMEDAD 1 3 2 7
% ALEROS % %
CORTOS
MADERA
IRREGULA
R
SUBTOTAL 3 10 1 37 1 33 6 20 3 1
% 1 % 0 % % 0 0
0
NINGUNA 2 90 1 63 NINGUNA 2 67 NINGUNA 2 80
7 % 9 % 0 % 4 %
TOTAL 3 10 3 10 3 10 3 10 3 1
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0

ELABORACIÓN PROPIA
 Según la tabla 14, el 100% de las viviendas evaluadas presenta algún tipo de patología
en sus muros, así: físicas, tales como humedad por lluvias (7%), o por filtración (3%);
biológicas, evidenciadas en pudrición de guadua o madera (7%); insectos (20%); antrópicas
manifestadas en colindancia mampostería (30%), humedad por aleros cortos (3%) y roedores
en un 3%; las mecánicas, se reflejaron en carrera aplastada (7%), fisuras (10%), y
desprendimiento de pañete (3%). El tipo de patologías predominante se visualiza en la figura
40 que aparece a continuación:

Figura 40. Tipo de patologías predominante en muros

ELABORACIÓN PROPIA

Como se analiza en la figura 40, las de tipo biológico, son aquellas patologías
predominantes en los muros del 37% de las viviendas evaluadas, evidenciando especialmente
la presencia de insectos, seguido de las antrópicas en el 33% de estas, que muestran en
particular la colindancia de mampostería, y de las mecánicas que están afectando el 20% de
las casas con predominio de fisuras. En mínima proporción (10%), se observaron las de tipo
físico como humedades. En la figura 41, se exponen fotografías al respecto.
Figura 41. Fotografías de patologías en muros

FUENTE: (TRABAJO DE CAMPO).

 Como se observa en la figura 41, algunas viviendas presentan deterioro de paredes por
desprendimiento de pañete; en uno de los inmuebles se observa una inadecuada práctica de
instalación de tubería, en tanto implica dañar los muros de bahareque para hacer los orificios
generando fisuras y posteriormente agrietamientos, que a su vez desestabilizan la estructura.

En otro, se evidencia una práctica poco recomendada, consistente en rellenar las partes
donde se presenta el desprendimiento con cemento, el cual al secarse se separa ocasionando
mayor afectación. Igualmente, se observa la colindancia de un muro en bahareque embutido y
otro en mampostería (ladrillo macizo) sin dilatación entre ellos.

Esta práctica tampoco es conveniente, pues se trata de un muro deficiente porque faltan
vigas y columnas de amarre; la cimentación también es deficiente. La cohesión del bahareque
con mampostería, frente a movimientos sísmicos o fuerza horizontal, representa
desplazamiento o separación de ambos sistemas. Por lo cual, es necesario dilatarlo o separarlo
como dice la norma sismo resistente vigente. En contraste a ello, se evidencia una vivienda
con buena práctica de ampliación de habitación con el mismo sistema constructivo (bahareque
embutido, cubierta en teja de barro), y muros estructurales en guadua y madera.

Cabe anotar, que no todos los casos de daños en construcciones de bahareque son fallas
de la propia estructura, pues las construcciones vecinas suelen ser causantes de los daños,
haciendo que en ocasiones una construcción de bahareque pueda resultar aplastada entre dos
estructuras de mampostería; es decir, que se evidencia una colindancia en ampliaciones con
materiales más rígidos no separadas del sistema original.

En cuanto a carrera aplastada, se refiere a que los parales no se apoyan sobre los nudos
de la guadua sino sobre los tallos generando el aplastamiento, porque no soporta el peso de
muros y cubiertas. Es importante tener en cuenta que los zócalos de piedra o de ladrillos,
constituyen una buena alternativa para prevenir que la humedad del suelo penetre las paredes
de bahareque.
 4.2.6. Patologías En Cubiertas.

Al igual que los muros, las cubiertas de las viviendas evaluadas constituyen el otro
elemento estructural más álgido en lo que respecta a las patologías que presenta, pues
cualquier tipo de afectación representa a futuro el deterioro de otras partes internas de los
inmuebles, bien sea por invasión de insectos o por escurrimiento de aguas que pueden
deteriorar maderas y paredes. Las patologías identificadas se describen en la tabla 15 que se
presenta a continuación:

Tabla 15. Distribución de viviendas según las patologías en cubiertas

TOTAL
PATOLOGÍAS EN No.
PATOL
CUBIERTAS OG.
CUBIERTA
S
FÍSICAS F % BIOLÓGIC F % ANTRÓPICA F % MECÁNICA F % F %
AS S S
EROSIÓN VEGETACIÓN/HONGO 1 3.33% SIN RIOSTRAS CERCHA
DE MOHO VOLCADA
TEJAS
HUMED 6 2 PUDRICIÓN 7 23.33 SIN 1 3% FALLA 1 3.33
AD 0 GUADUA/MADERA % REGULARIDAD DE %
POR % APOY
FILTRACIÓ OS
N
INSECTOS 7 23.33 ADICIÓN 1 3% GRIETA EN 1 3.33
% DE ELEMENTOS %
ELEMEN
TOS
TEJA 5 17%
DESPLAZADA
O
FALTA DE
ELLA
SUSTITUCIÓN
DE
TEJAS
SUBTOTAL 6 2 1 50% 7 23.3 2 6.66 3 10
0 5 3% % 0 0
%
NINGUNA 2 8 1 50% 2 76.6 2 93.3
4 0 5 3 6% 8 3%
%
TOTAL 3 1 3 100 3 100 3 100 3 10
0 0 0 0 0 0 0
0

ELABORACIÓN PROPIA

Como se observa en la tabla 15, al igual que en el caso de los muros, el 100% de las
viviendas evaluadas evidenció algún tipo de patología en sus cubiertas, así: en el 20% de las
casas se identificaron humedades por filtración como patologías físicas; biológicas
(vegetación/hongo/moho) en un 3.33%, y, en igual proporción (23.33%) de estas, pudrición
guadua o madera, e insectos respectivamente.

Las antrópicas, entre ellas cubiertas sin regularidad y adición de elementos se

manifestaron en igual porcentaje (3%), y en mayor proporción (17%), teja desplazada o falta
de ella. Así mismo, en igual proporción (3.33%), se evidenciaron algunas de tipo mecánico
como falta de apoyo y grieta en elementos.

Cabe anotar que según la AIS, cuando se utilizan cubiertas de tejas de barro, se debe
evitar su contacto con la guadua mediante un aislamiento impermeable para que no trasmitan
filtraciones, provocando la pudrición de las correas, es decir, que las estructuras de bahareque
se deben proteger de la humedad especialmente de goteras y filtraciones provenientes del
techo, en el cual las guaduas deben protegerse de la intemperie, al igual que fumigar
preventiva y oportunamente si se detectan ataques de insectos o plagas, aunque
preferiblemente la guadua o madera debe ser inmunizada antes de ser incorporada a la
cubierta; cuando la pieza está muy deteriorada, es mejor cambiarla, tratando de utilizar los
mismos materiales en los que han sido construidas.

Además los aleros deben tener una dimensión de un metro como mínimo, para
propiciar un adecuado escurrimiento de las aguas, evitando con ello, la afectación de paredes u
otros elementos estructurales. El tipo de patologías predominante en cubierta se visualiza en la
figura 42 que se expone a continuación:

Figura 42. Tipo de patologías predominante en cubiertas

ELABORACIÓN PROPIA
 Como se evidencia en la figura 42, las patologías predominante en las cubiertas de las
viviendas evaluadas, son las de tipo biológico en el 50% de ellas, especialmente reflejadas en
pudrición de guadua o madera y presencia de insectos, seguido de las antrópicas en el 23% de
las casas que presentaron en particular teja desplazada o falta de ella. Solo en el 7%
correspondiente a dos casas, se observaron patologías mecánicas (falta de apoyo y grietas en
elementos) respectivamente.

Como materiales predominan guadua y madera con vigas de amarre, y aunque en

general se encuentran en buen estado, algunas presentan un estado deficiente, como cielo raso
colgado por efectos del comején (que entra por cubierta a toda la casa, evidenciando la
necesidad de fumigarla en primera instancia y cambiarla en el menor tiempo posible), apoyo
final de alero podrido y teja de barro deficiente parcial por pudrición de solera inferior.

Se han caído o desplazado tejas por fuertes lluvias o vendavales, generando

inundaciones y humedades en otros elementos al interior de las viviendas. Las fotografías
sobre estos aspectos, se pueden visualizar en la figura 43 que aparece a continuación:

Figura 43. Fotografías de patologías en cubiertas

120
 FUENTE (TRABAJO DE CAMPO).

Tal y como se observa en la figura 43, en parte de las viviendas se han reparado o
sustituido o ampliado las cubiertas, en guadua y madera, pero con teja de asbesto, zinc o
fibrocemento. Además, una cubierta sin regularidad, que presenta pendientes o que no forman
ángulos de 90 grados (trapezoidales), dificulta la organización armónica de las tejas y por
tanto filtraciones. Igualmente, la adición de elementos distintos que no tiene correspondencia
con el sistema original, puede causar desplome del techo. También se evidencian canales
oxidadas y deficiente instalación de las mismas, y como la humedad penetra en las tejas de
barro, generando hongos y pudrición de las soleras del techo. Otras problemáticas se reflejan
en falla de apoyos, elemento vertical corto que evitan el encuentro de otros elementos
verticales u horizontales, que favorezcan el sostenimiento de la pendiente, para evitar
desplazamiento de las tejas.

No obstante, en gran parte de las viviendas, las cubiertas de aleros largos han permitido
su conservación al igual que la protección de paredes, muros, guaduas y maderas, incidiendo
en su supervivencia en buen estado a lo largo de los años; de hecho, los aleros menores de 30
cm o su total ausencia en algunas edificaciones, propicia la exposición de las paredes a
humedades por causa de las lluvias. Así mismo, en varios inmuebles, las uniones de los
materiales están bien empalmadas en solera superior de cubierta y debidamente apoyada para
transmitir los esfuerzos al suelo.

Estos aspectos, constituyen buenas prácticas dignas de imitar, en tanto se han

conservado hasta el momento en algunas familias de la Vereda San Pedro, quienes han
logrado un excelente mantenimiento de sus casas por más de un siglo, demostrando que el
bahareque tradicional, cuando se levanta mediante buenas prácticas constructivas, es un
sistema válido y sostenible en el tiempo. Cuando se trata de paredes de carga, se debe evitar
que la armazón del techo descanse directamente sobre la pared de bahareque, colocando
maderos arriba de la misma y fijándolos de forma longitudinal con el fin de que sirvan como
vigas que reciban toda la carga de la techumbre. Además, los techos más convenientes para las
construcciones de bahareque son aquellos livianos de teja de barro o paja con aleros anchos
para evitar que las paredes se mojen en temporadas invernales.

Igualmente, en la estructura de madera de los muros y en los dinteles o vigas de los

entrepisos, la armazón de madera de las cubiertas puede presentar pandeos por deformidad y,
por tanto, estos aspectos se deben prevenir o corregir oportunamente para evitar problemas
mayores de estabilidad. La Distribución de viviendas con patologías según elementos
estructurales, se expone en la tabla 16 que aparece a continuación:

Tabla 16. Distribución de viviendas con patologías según elementos estructurales

ELEMENTOS VIVIENDA PATOLOGÍA TO

ESTRUCTURALES S CON S TAL
PATOLOGÍA
No. VIVIENDAS FISI BIOLÓGI ANTRÓPICAS MECÁNICA FRE PORC
CAS CAS S C. .
F % F % F % F % F % F %

CIMIENTOS 24 80% 0 0 3 1 2 67 1 3% 24 80%

0 0 %
%
SOBRECIMIEN 6 20% 0 0 3 1 2 6. 1 3. 6 20%
TOS 0 66 33
% % %
PISOS 12 40% 0 0 11 3 1 3% 0 0 12 40
7
%
ENTREPISOS 2 7% 0 0 1 3.3 1 3. 0 0 2 6.66%
3% 33
%
MUROS 30 100 3 1 11 3 1 33 6 20 30 100
0 7 0 % %
% %
CUBIERTAS 30 100 6 2 15 5 7 23 2 7% 30 100
0 0 .7
 % % %

ELABORACIÓN PROPIA
 Como se interpreta en la tabla 16, los cimientos del 80% de las viviendas, y los sobre
cimientos del 20% de ellas, están afectados por patologías biológicas, antrópicas o mecánicas;
los pisos y entrepisos del 40% y 7% de ellas respectivamente, evidenciaron patologías de tipo
biológico o antrópico; y los muros y cubiertas del 100% de las viviendas evaluadas han sido
atacados por todo tipo de patologías. Los elementos estructurales más afectados por
patologías, se visualizan en la figura 44 que aparece a continuación:

Figura 44. Elementos estructurales más afectados por patologías

ELABORACIÓN PROPIA

Como se analiza en la figura 44, los muros y las cubiertas son los elementos
estructurales más afectados, pues en el 100% de las viviendas evaluadas, estos han sido
afectados por todo tipo de patologías; seguidos de los cimientos y pisos del 80% y 40% de
ellas. En menor proporción (20%) de los inmuebles han sido afectados en sus pisos; y, los
entrepisos (7%) constituyen el elemento estructural menos atacado por patologías, pues las
afectaciones en estos solo se identificaron en dos casas. El tipo de patologías predominante, se
visualiza en la figura 45 que aparece a continuación:
 Figura 45. Tipo de patologías predominante en las viviendas evaluadas

ELABORACIÓN PROPIA

Tal y como se observa en la figura 45, queda claro que las patologías predominante en
las viviendas evaluadas son las de tipo biológico en un 50% de ellas, seguidas por las
antrópicas que han afectado el 23% de los inmuebles y, las físicas, presentes en el 20% de
estos; con mínima presencia de patologías mecánicas que solo se evidenciaron en el 7%
correspondiente a dos casas.

En general, además de las 43 patologías de todo tipo consignadas en la ficha, se

identificaron 10 más a lo largo del trabajo de campo, que no estaban relacionadas, así: solera
sobre dados desnivelados, colapso de cubierta, cubierta sustituida, ampliada o reparada con
diferentes materiales, roedores, piso desnivelado, colindancia de muros sin refuerzo, fisuras,
elementos cortos o sin apoyo, alargamiento de cubierta de forma inadecuada, eliminación total
de muros.
4.2.7. Síntesis de Patologías predominantes en cada uno de los elementos estructurales

La relación entre los elementos estructurales más afectados y las patologías

predominantes en cada uno de ellos, resulta útil a la hora de establecer los puntos más álgidos
en las viviendas evaluadas, sugiriendo un análisis más detallado de cada vivienda afectada
cuando sus propietarios tengan que definir las acciones pertinentes para darles solución. Dicha
relación se sintetiza en la figura 46 que aparece a continuación:

Figura 46. Síntesis de patologías predominantes en cada uno de los elementos estructurales

ELABORACIÓN PROPIA

Como se observa en la figura 46, muros, cubiertas y cimientos, son los elementos
estructurales más afectados por patologías, predominando en los cimientos las de tipo
antrópico en un 67% de las viviendas; las biológicas, predominan en los muros del 37%, y en
las cubiertas del 50% de los inmuebles, al igual que en los pisos y sobre-cimientos del 37% y
10% de ellas respectivamente. De tipo biológico y antrópico, son las principales patologías
que afectan los entrepisos, aunque en una mínima proporción de inmuebles (7%).

En general de las 43 patologías relacionadas en la ficha de recolección de información

(anexo 1), en las viviendas evaluadas se identificaron 21, y en el trabajo de campo, se
detectaron 10 nuevas patologías así: solera sobre dados, colapso de cubierta, sustitución de
cubierta con diferentes materiales, roedores, piso desnivelado, colindancia de muros sin
refuerzo, fisuras, elementos cortos o sin apoyo, alargamiento de cubierta de forma inadecuada
y eliminación, es decir, que en toral se identificaron 31 patologías de tipo físico, biológico,
antrópico y mecánico, predominando las patologías biológicas en un 50% de los inmuebles
valorados.

No obstante, solo algunas viviendas que se encuentran en deficiente y pésimo estado

necesitan ser reparadas con urgencia, pues en general gran parte de los inmuebles se
encuentran en buen estado, o este es aceptable y solo algunas están en excelente estado de
conservación con solo intervenciones de mantenimiento después de un siglo de haber sido
construidas (110, 130, 140, 200 años), sin desconocer que en su mayoría han sido
intervenidas, aunque en buena parte de ellas, se han conservado sus materiales originales
como guadua y madera; lo cual, evidencia que aún se pueden considerar construcciones
vernáculas.
 CONCLUSIONES

En lo que se refiere a la caracterización de las viviendas, los resultados del estudio

permitieron concluir que: En igual proporción (43.3%), las 30 viviendas evaluadas están entre
33-66 y 67-100 años respectivamente, es decir, que la edad predominante oscila entre los 33-
100 años en un 86.6% de los inmuebles, seguida del 6.8% correspondiente a 2 casas entre 101-
134 años; el 6.6% restante (2), entre 135-202. La edad promedio calculada, es de 78 años. En
la tipología de las viviendas prima la construcción en I en un 70% y el 30% restante en L; la
mayoría (97%), poseen una planta y solo un 3% (1) tiene dos plantas. El 80% están ubicadas
en terreno plano y el 20% en ladera, primando el sistema constructivo del bahareque
tradicional tipo embutido en un 50% de las casas, sobre el bahareque hueco en un 3%, mixto
(embutido-hueco) en el 20%, y embutido-tapia en el 27% restante.

Guadua y madera son los materiales predominantes en un 47% de las viviendas

evaluadas, seguido del 30% que están construidas en guadua, madera y tierra, y el 33% donde
la guadua y la madera se combina con mampostería, a partir de materiales modernos como
morteros de cemento, especialmente en las viviendas cuyas edades oscilan entre los 33 y 66
años de edad, es decir, que el 77% de las viviendas objeto de estudio se pueden considerar
como construcciones vernáculas, en tanto, en su estructura original conservan los materiales
autóctonos de la región. El tipo de recubrimiento predominante en las viviendas evaluadas, es
el pañetado con cagajón y cal en un 60% de estas, seguido del 23% en cuyo revestimiento se
evidencia la combinación de estos materiales con el cemento. Solo un 7% correspondiente a 2
casas, están revestidas de cemento y arena.

Estos resultados comprueban el predominio de la tipología de vivienda construida en 1

o 2 tramos dibujando una I o una L, con la mayoría de los corredores volcados hacia el paisaje,
encontrada en gran parte de la zona rural del territorio caldense, al igual que guadua, madera,
tierra y cal como principales materiales, y tipo de recubrimiento tradicional; aspectos estos,
que en conjunto, hacen parte de su cultura constructiva vernácula.
 El 46% de viviendas están en buen estado imponiéndose significativamente sobre el
27% cuyo estado es apenas aceptable y el 17% en excelente estado; el 7% y 3% restante están
en deficiente y pésimo estado respectivamente. En general, se puede decir, que sólo un 10%
(3) de las viviendas evaluadas necesitan ser reparadas con urgencia. La ampliación es el tipo
de intervención predominante en el 50% de las viviendas valoradas, especialmente de cocinas
o habitaciones, y, en menor proporción, de corredores, baño y cubierta, seguido del 17%, que
evidenció la realización de varios tipos de intervención.

Solo el 17% (5), con edades de 100, 110, 130, 140 y 200 años, han sobrevivido en
excelente estado de conservación por más de un siglo, únicamente con intervenciones de
mantenimiento (fumigación, limpieza de cubiertas, inmunización, pintura, o sustitución de
elementos en los mismos materiales). Cabe anotar, que el 36% correspondiente a 11 viviendas
entre los 33 y 100 años intervenidas con mampostería, son aquellas cuyo estado general es
apenas aceptable (8), deficiente (2) o pésimo (1), notándose claramente en esta última que la
ampliación de la cocina en mampostería, ya está dilatada con respecto al resto de la casa,
además del grave deterioro de maderas en ventanas, puertas, y cubierta.

Si se considera que la edad promedio calculada en los inmuebles evaluados es de 78

años, con predominio de un 46% en buen estado e intervenciones en los mismos materiales,
resulta lógico que al establecer comparación entre los inmuebles del sistema constructivo
tradicional en bahareque de más antigüedad conservados con mayor originalidad y los
intervenidos en otros materiales en deficiente o pésimo estado, sean precisamente aquellos con
edades de 100, 110, 130, 140 y 200 años, los que hayan sobrevivido por más de un siglo con
estructuras en excelente estado de conservación, únicamente con intervenciones de
mantenimiento (fumigación, limpieza de cubiertas, inmunización, pintura, o sustitución de
elementos en los mismos materiales), pues estos últimos fueron construidos con las buenas
prácticas constructivas propias del saber ancestral de los antepasados, las cuales aunque se han
conservado en algunas familias, desde la década del 60 tal y como se evidenció en el trabajo
de campo, se han ido fusionando con técnicas modernas y una inadecuada combinación de
materiales al realizar intervenciones con mampostería, sustitución de cubiertas por techos de
zinc o fibrocemento y de pisos por placas de concreto o cerámica, generando deterioros
significativos, en razón del mayor peso que representan con respecto al resto de sus
estructuras; situación, que de hecho, aumenta su nivel de riesgo ante movimientos sísmicos.

De hecho, en relación a las adiciones, ampliaciones o sustituciones tanto internas como

externas realizadas a las construcciones de bahareque, tales como muros cocinas, baños,
habitaciones, o corredores en mampostería colindante, la Asociación Colombiana de
Ingeniería Sísmica en su Manual de Construcción Sismo-resistente, afirma que la combinación
de materiales de diferentes características de rigidez y resistencia, no es de ninguna manera
conveniente para este sistema constructivo.

En cuanto a las patologías predominantes en las viviendas objeto de estudio, la

evaluación realizada en el trabajo de campo, permitió emitir las siguientes conclusiones: un
80% de los 30 inmuebles evaluados, presenta patologías en los cimientos especialmente de
tipo antrópico, y en el 100% de las viviendas se identificaron patologías en muros y cubiertas
principalmente biológicas y antrópicas en un 50% y 23% respectivamente. Pisos (20%) y
entrepisos (7%), fueron los elementos menos afectados por las patologías. En general
predominaron las de tipo biológico en el 50% de las viviendas.

Muros, cubiertas y cimientos, son los elementos estructurales más afectados por
patologías, predominando en los cimientos las de tipo antrópico en un 67% de las viviendas;
las biológicas, predominan en los muros del 37%, y en las cubiertas del 50% de los inmuebles,
al igual que en los pisos y sobre cimientos del 37% y 10% de ellas respectivamente. De tipo
biológico o antrópico, son las principales patologías que afectan los entrepisos, aunque en una
mínima proporción de los inmuebles valorados (7%).

A partir de estos resultados, se deduce que al predominar las patologías de tipo

biológico, es necesario atacarlas con urgencia, bien sea mediante fumigaciones o sustitución
de elementos en los mismos materiales debidamente inmunizados; igualmente, aquellas
construcciones en deficiente y pésimo estado, deben ser intervenidas adecuadamente de
acuerdo a lo establecido por la normatividad con respecto a las afectaciones específicas que
presenten los inmuebles. También, sería de gran importancia hacer mantenimiento de las
viviendas que se conservan en aceptable o buen estado y que este se convirtiera en una
práctica permanente, con el fin de garantizar a futuro la estabilidad y sostenibilidad del
sistema constructivo de bahareque tradicional en esta zona rural del Paisaje Cultural Cafetero,
cumpliendo así con el compromiso adquirido por la Vereda San Pedro del Municipio de
Anserma Caldas, cuando fue declarada patrimonio cultural de la humanidad.

Al contrastar la teoría con la realidad, de las 43 patologías consideradas en la ficha y

definidas por los diferentes autores que han abordado su conceptualización, 21 de distinto tipo
se hicieron evidentes en los inmuebles objeto de estudio y, en el recorrido del trabajo de
campo, se evidenciaron 10 nuevas patologías, así: solera sobre dados desnivelados, colapso de
cubierta, adición de cubierta con diferentes materiales, roedores, piso desnivelado, colindancia
de muros sin refuerzo, fisuras, elementos cortos o sin apoyo, alargamiento de cubierta de
forma inadecuada y eliminación de muros, para un total de 31 patologías identificadas.
Aunque las patologías identificadas afectan de una u otra forma las viviendas evaluadas ya sea
estructural o estéticamente, todas ellas pueden ser solucionadas con un tratamiento adecuado,
el cual se debe realizar oportunamente bajo la asesoría de un especialista, con miras a prevenir
que estas se agudicen y causen daños mayores y, que a futuro, colapsen o terminen
deslizándose ante la ocurrencia de fuertes lluvias, vendavales o movimientos telúricos.

Igualmente, tal y como lo afirman los estudiosos del bahareque tradicional, en la

Vereda San Pedro también se evidencia la calidad del sistema constructivo y su viabilidad
como alternativa válida en la construcción de vivienda de interés social, más si se considera
que aplicando la normatividad se pueden lograr construcciones estables y sostenibles.
Además, en la Vereda San Pedro, también se evidencian las diferencias entre propietarios de
mayores y menores recursos económicos, toda vez, que se encontraron inmuebles
sofisticadamente intervenidos y, otros, que pese a su buen estado de conservación, reflejan
claramente la pobreza y baja calidad de vida de las familias que las habitan.

Finalmente, sería pertinente que desde la academia se promovieran estudios orientados

a la evaluación del sistema de bahareque tradicional de otras áreas rurales del Departamento

130
de Caldas, con fines de levantar información significativa y enriquecer las estadísticas
regionales con respecto a sus prácticas constructivas, patologías, problemáticas, fortalezas,
mejoramientos y estado de conservación, en tanto la producción académica en este sentido es
escasa y se ha centrado en lo estético, o con propósitos de generar nuevas propuestas
constructivas en dicho sistema, tal y como lo afirma el arquitecto José Fernando Muñoz, quien
plantea la posibilidad de construir casas adecuadas a esta arquitectura clásica, pero en
condiciones mejoradas con la ingeniería moderna, buscando conservar parte del Paisaje
Cultural Cafetero, al igual que dicha aplicación traería beneficios en las bases de la
construcción de fundaciones sismo-resistentes y en materiales naturales como guadua, madera
y arena, para personas de bajos recursos económicos, evitando los asentamientos humanos en
laderas de alto riesgo.

De todas maneras, cualquier investigación que pueda demostrar la validez y

conveniencia de rescatar esta técnica constructiva, que pese a su gran visibilidad como sistema
constructivo sismo-resistente y, con un manejo adecuado, seguro ante el fuego especialmente
cuando es encementado, está siendo subvalorada o aplicada de manera inadecuada con
tendencia a desaparecer, representa un buen aporte para promoverla como alternativa de
conservación de prácticas ancestrales y de la cultura vernácula aún predominante en muchas
localidades colombianas, como parte de su saber tradicional y símbolo del territorio
aprovechando que, en su mayoría, aquellas viviendas de bahareque que presentan algún daño
o patología son fácilmente reparables y a un bajo costo, cuando se trata de preservar la
utilización de sus materiales originales.

En síntesis, el estudio realizado logró comprobar que el sistema constructivo de

bahareque tradicional, es una técnica válida, viable y sostenible en el tiempo, siempre y
cuando se apliquen las buenas prácticas constructivas, tal y como lo evidenciaron las viviendas
de entre 80 y 200 años que permanecen en excelente o buen estado de conservación solo con
mantenimiento e intervenciones en los mismos materiales o en distintos pero debidamente
utilizados o combinados y separando las ampliaciones en mampostería de las construcciones
vernáculas para evitar su colindancia y con ella la desestabilización de sus estructuras.
 BIBLIOGRAFÍA

Agencia de Universidad Nacional (septiembre 5 de 2014). Bahareque gana terreno en la

arquitectura actual. http://www.manizales.unal.edu.co/index.php/noticias/36-ano-
2014/4228 bahareque-gana-terreno-en-la-arquitectura-actual

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 ANEXOS

ANEXO 1. FICHA DE RECOLECCIÓN DE DATOS APLICADA A LAS VIVIENDAS

OBJETO DE ESTUDIO DE LA VEREDA SAN PEDRO DEL MUNICIPIO DE
ANSERMA (CALDAS)

Objetivo: Identificar características de las viviendas objeto de estudio y patologías físicas,

biológicas, antrópicas y mecánicas en cimientos, sobre cimientos, pisos, entrepisos, muros y
cubiertas.

Evaluador: Juan Carlos Pineda Uribe.

Tabla 17. Ficha estructurada de recolección de información

140
ANEXO 2. PLANO ESQUEMÁTICO DE LOCALIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS
DIAGNOSTICADAS

ELABORACIÓN PROPIA
 ANEXO 3. TABULACIÓN DE LA INFORMACIÓN

3.1Tabla 18. Tabulación del número de viviendas según su edad, tipología, Número de pisos y tipo de
terreno

ESTA EDA TIPOLOGÍA No. DE TIPO DE SISTEMA CONSTRUCTIVO MATERIALES PREDOMINANTES

DO D TERRENO
PISOS
DE LA
VIVIE
NDA
No AÑO I L T U 1 2 PL LAD B.E B.H T M OTR M G MA TIER.
S AN ERA M UE A IX O A U M.
O B P D. A
.
1 70 X X X X X X X
ACEPT
A
2 65 X X X X X X X
BUENO
3 60 X X X X X X X
BUENO
4 40 X X X X X X
BUEN
5 80 X X X X X X
BUENO
6 80 X X X X X X
ACEPT
A
7 40 X X X X X X
BUENO
8 70 X X X1 X X X
BUENO
9 60 X X X X X X
PÉSIM.
10 50 X X X X X X
ACEP E
N
C
HI
N
A
D
O
11 130 X X X X X X X
EXC
12 60 X X X X X X
DEFIC
13 100 X X X X X X
EXC
14 34 X X X X X X X X
ACEP
15 50 X X X X X X X
BUEN
16 60 X X X X X X X X
ACEP
D
I

V
I
S
.

M
A

D
E
.
17 100 X X X X X X
BUEN
18 33 X X X X X X X
ACEP
19 100 X X X X X X X
DEFIC
20 110 X X X X X X X
EXC
21 50 X X X X X X X X
ACEP
22 50 X X X X X X X X
BUEN
23 80 X X X X X X X X
BUE
24 200 X X X X X X X X
EXC
25 100 X X X X X X X
BUEN
26 80 X X X X X X X X
BUEN
27 80 X X X X X X X
BUE
28 140 X X X X X X X X
EXC
29 100 X X X X X X X X
ACEP
30 70 X X X X X X X X
BUE
TOTA 2 9 2 1 24 6 16 1 8 6 30 3 7 9
0
L 9
 1

ELABORACIÓN PROPIA

3.2. Tabla 19. Tabulación del número de viviendas según el tipo de materiales, tipo de
recubrimiento, estado general y tipo de intervenciones

MATERIALES PREDOMINANTES
INTERVENCIONES

TIPO DE FCI PORC ESTADO FCI P FC PORC

MAD MADER MADER RECUBRIMIENTO A ENT GENERAL A O SI IA ENT
ERA AGU A % R %
GUA ADUA GCUADU C
DUA MAMP A %
O. TIERRA
3 F % F % PAÑETADO /CAGAJÓN/ 18 % EXCELENTE 5 % MANTENIMIENTO: 5 %
CAL (Pintura,
0 Inmunizado,
fumigación
PAÑETADO 10 % BUENO 14 % REPARACIÓN 1 %
/CAGAJÓN/ (Cubierta).
CAL/ENCEMENTA
DO
ENCEMENTADO 2 % ACEPTABLE 8 % SUSTITUCIÓN 4 %
(CEMENTO (Paredes: 1.
ARENA) Carrera: 1.
Extensión Cubierta:
1
Eliminaron muro:
1).
7 9 TABLA PARADA 0 0 DEFICIENTE/E 2 % AMPLIACIÓN 1 %
NCE (Cocina: 4. 5
MENTAD Alcoba-Cocina: 1.
O Cubierta: 1.
Habitación: 5.
Ampliación-
corredor: 2 Baño-
Cocina:1.
Patio:1).
METÁLICO 0 0 PÉSIMO 1 % OTRO F %
PISOS MANTENIMIENTO 1
CUBIERTA (Cambio/maderas/
fumi gación)
SUSTITUCIÓN
(Puertas).
AMPLIACIÓN:
(Cocina)
MANTENIMIENTO 1
(Fumigación)
AMPLIACIÓN
(Cocina).
MANTENIMIENTO 1
(Pintura).
SUSTITUC
IÓN:
(Maderas, Muros).
SUSTITUCIÓN 1
(Cubierta).
REPARACIÓN
(Pisos).
SUTITUCIÓN 1
(Pared).
TOTAL 3 100 3 1 AMPLIACIÓN
0 0 0 (Salón).
0 SUB TOTAL 5 %

TOTAL 3 100
0

ELABORACIÓN PROPIA

3.3. Tabla 20. Distribución de viviendas según edad y estado de conservación

 ESTA EXCELENTE BU ACEPTABLE DEFICIENTE PÉSI TO
EN MO TA
DO ADAD O L

F % F % F % F % F % F %
 33-66 6 5 1 1 13

67-100 1 8 3 1 13

101-134 2 2

135-168 1 1

169-202 1 1

SUBTOTAL 5

TOTAL 5 1 8 2 1 30
FRECUENCIA 4

3.4. Tabla 21. Distribución de viviendas según materiales utilizados en las intervenciones

MATERIALES USADOS EN LAS INTERVENCIONES FRECUENC

IA
GUADUA MADERA 1

GUADUA MADERA/PAÑETADO 4

MAMPOSTERÍA/CONCRETO REF. 3

MAMPOSTERÍA TRABADA/TEJA DE ZIN 2

GUADUA-MADERA-PAÑETADO/TEJA DE ASBESTO 1

GUADUA MADERA/EMPAÑETADO/MAMPOSTERÍA/TEJA DE 2
ZINC/PERFILERÍA

MAMPOSTERÍA 3

GUAD-MAD/ENCEMENTADO/MAMP/TEJA DE ZINC. 1

MAMPOSTERÍA/TEJA DE ZIN/PERFILERÍA 3

GUADUA-MADERA-MALLA/ENCEMENTADO 3

TEJA DE ZINC/PERFILERÍA 1

TEJA FIBROCEMENTO 1

NINGUNO 5

TOTAL 30

ELABORACIÓN PROPIA
ANEXO 4. FICHA TÉCNICA, PLANO Y REGISTRO FOTOGRÁFICO DE
ALGUNAS VIVIENDAS
150
ELABORACIÓN PROPIA
155