1482 2018 Cala Rivera Al Fiag Arquitectura PDF

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN - TACNA
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
TESIS
DISEÑO DE UN SISTEMA DE ÁREAS VERDES APLICANDO EL
MODELO “INFRAESTRUCTURA VERDE URBANA DE VITORIA-
GASTEIZ” EN EL SECTOR DE ISLAS RÚSTICAS DE LA CIUDAD DE
TACNA, 2017
TOMO I
Presentada por:
BACH. ALVARO LUIS CALA RIVERA
Para optar el Título Profesional de:
ARQUITECTO
TACNA PERÚ
2018
DEDICATORIA:
A mi familia, mi pilar de desarrollo.
A mis docentes arquitectos, por la importante base intelectual que me
brindaron.
INDICE
INTRODUCCIÓN ....................................................................................... 1
CAPÍTULO I. EL PROBLEMA .................................................................... 3
1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .............................................. 3
1.2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA ................................................. 6
1.3. JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA DE LA INVESTIGACIÓN ........ 6
Justificación ............................................................................... 6
1.4. LIMITACIONES DE LA INVESTIGACIÓN ....................................... 8
1.5. DELIMITACIÓN DEL ESTUDIO DE LA INVESTIGACIÓN .............. 8
1.6. OBJETIVOS .................................................................................... 9
Objetivo general ........................................................................ 9
Objetivos específicos................................................................. 9
1.7. FORMULACIÓN DE LA HIPÓTESIS ............................................. 10
1.8. VARIABLES E INDICADORES ..................................................... 10
Variable Independiente: Diseño de un Sistema de Áreas
Verdes ............................................................................................... 11
Variable Dependiente: Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-
Gasteiz .............................................................................................. 12
1.9. METODOLOGÍA E INSTRUMENTOS DE INVESTIGACIÓN ........ 13
Tipo de investigación ............................................................... 13
Diseño de investigación ........................................................... 13
Ámbito de estudio .................................................................... 14
Población y Muestra ................................................................ 15
Técnicas de recolección de datos ........................................... 16
Esquema metodológico ........................................................... 17
CAPÍTULO II. MARCO TEÓRICO CIENTÍFICO ...................................... 18
2.1. ANTECEDENTES DEL ESTUDIO ................................................. 18
Tesis ........................................................................................ 18
Otros........................................................................................ 23
2.2. ANTECEDENTES HISTÓRICOS .................................................. 26
Evolución urbana de la ciudad de Tacna ................................. 26
Zonas Agrícolas ...................................................................... 28
Caso Latino América ............................................................... 28
2.3. BASES TEÓRICAS SOBRE LA VARIABLE INDEPENDIENTE .... 30

Los Espacios Urbanos Recreativos como Herramienta de
Productividad, David Ricardo Ocampo Eljaiek .................................. 30
2.4. BASES TEÓRICAS SOBRE LA VARIABLE DEPENDIENTE ........ 36
La Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-Gasteiz,
Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ....................................................... 36
2.5. DEFINICIONES OPERACIONALES.............................................. 41
CAPÍTULO III. MARCO CONTEXTUAL ................................................... 52
3.1. ANÁLISIS DE CASOS SIMILARES ............................................... 52
Para el Diseño de un Sistema de Áreas Verdes ..................... 52
Para el Modelo ........................................................................ 55
3.2. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO SITUACIONAL REFERIDO A LA
VARIABLE INDEPENDIENTE. ............................................................. 60
Las áreas verdes y los beneficios a la salud humana ............. 60
Componentes de un sistema de áreas verdes ........................ 63
VARIABLE DEPENDIENTE.................................................................. 68
El modelo. ............................................................................... 68
Escalas de intervención........................................................... 69
El Sistema de Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-
Gasteiz .............................................................................................. 71
Forma de estudio del modelo .................................................. 73
Diseño del Sistema de Infraestructura Verde Urbana ............. 78
3.4. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO DEL ÁMBITO DE ESTUDIO ............ 80
Aspecto socio demográfico ..................................................... 80
Aspecto económico productivo ................................................ 82
Aspecto físico espacial ............................................................ 83
Aspecto físico biótico ............................................................... 89
Criterios de selección de sector de estudio ............................. 91
3.5. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO DEL LUGAR DONDE SE
DESARROLLARÁN LOS PROYECTOS URBANO Y
ARQUITECTÓNICO ............................................................................. 93
Aspecto físico espacial. ........................................................... 93
Vialidad.................................................................................. 100
Infraestructura de servicios ................................................... 104
Características físico naturales ............................................. 106
3.6. ANÁLISIS COMPLEMENTARIO DEL SECTOR PINTO SEGÚN EL
MODELO ............................................................................................ 110

Formas de agua .................................................................... 110
Parques del anillo verde ........................................................ 113
Trama urbana verde .............................................................. 115
Anillo agrícola ........................................................................ 116
Uso público ............................................................................ 118
Infraestructura de movilidad sostenible ................................. 119
CAPÍTULO IV MARCO NORMATIVO .................................................... 120
4.1. Antecedentes Normativos ............................................................ 120
Plan de Desarrollo Urbano 2015 – 2025, Tacna ................... 120
Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE. ..................... 122
Sistema Nacional de Estándares de Urbanismo, Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento. .......................................... 125
Ordenanza N° 525 – Municipalidad Metropolitana de Lima (2003)
........................................................................................................ 126
Ordenanza para la Conservación y Gestión de Áreas Verdes en
la Provincia de Lima – Ordenanza N° 1852 - 2014 ......................... 128
CAPÍTULO V: PROPUESTA.................................................................. 138
5.1. Propuesta urbana ........................................................................ 138
Condicionantes ...................................................................... 138

Determinantes ....................................................................... 138
Premisas generales de diseño .............................................. 139
Programación urbana general ............................................... 141
Conceptualización ................................................................. 141
Estructuración ....................................................................... 142
Sistema vial ........................................................................... 143
Sistema de espacios verdes .................................................. 144
Proyectos estratégicos .......................................................... 147
Zonificación ......................................................................... 154
Propuesta del Sistema de áreas verdes en el sector Pinto . 155
5.2. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA.............................................. 165
Consideraciones para la propuesta arquitectónica ................ 165
Programación ........................................................................ 169
Conceptualización y partido .................................................. 173
5.2.4. Zonificación ........................................................................ 186
5.2.5. Estructuración y sistematización ........................................ 186
5.2.6. Anteproyecto arquitectónico ............................................... 190
5.2.7. Proyecto arquitectónico ...................................................... 195

5.2.8. Conclusiones ...................................................................... 197
5.2.9. Recomendaciones.............................................................. 199
ANEXOS ................................................................................................ 204

INDICE DE TABLAS
Tabla 1: Indicadores de la Variable Independiente .................................. 11
Tabla 2: Indicadores de la Variable Dependiente .................................... 12
Tabla 3: Proyección Poblacional del Sector de Estudio ........................... 81
Tabla 4: Usos de Suelo en la Zona Agrícola e Islas Rústicas al 2014 ..... 86
Tabla 5: Calificación de Sector a Intervenir ............................................. 92
Tabla 6: Sectores de la Zona Agrícola e Islas Rústicas ........................... 93
Tabla 7: Distribución de Usos de Suelo en el Sector Pinto ...................... 97
Tabla 8: Altura de Edificación en el Sector Pinto ..................................... 98
Tabla 9: Estado de Edificación del Sector Pinto ...................................... 99
Tabla 10: Material Predominante en el Sector Pinto .............................. 100
Tabla 11: Propuesta de estándares referentes a equipamiento recreativo y
deportivo ................................................................................................ 125
Tabla 12: Premisas de Diseño Urbano .................................................. 140
Tabla 13: Programación Urbana ............................................................ 141
Tabla 14: Datos de la Propuesta del Sistema de Áreas Verdes en el Sector
Pinto....................................................................................................... 157
Tabla 15: Calificación del terreno a Intervenir ........................................ 166
Tabla 16: Premisas de Diseño Arquitectónico ....................................... 168

Tabla 17: Programación Arquitectónica del Parque Urbano Activo N° 1.
............................................................................................................... 169
............................................................................................................... 170
............................................................................................................... 171
............................................................................................................... 172
............................................................................................................... 172
INDICE DE FIGURAS
Figura 1: Relación de variables................................................................ 10
Figura 2: Sector 03, Sector Pinto ............................................................. 15
Figura 3: Esquema metodológico. ........................................................... 17
Figura 4: Plan Maestro Parque Lineal Río Santa Catarina. ..................... 20
Figura 5: Propuesta de red de parques zonales y metropolitanos para
Chiclayo. .................................................................................................. 22
Figura 6: Hitos Históricos de la ciudad de Tacna ..................................... 27
Figura 7: Corredores Verdes Urbanos en Barcelona. .............................. 57
Figura 8: Infraestructura verde urbana propuesta para Lorca y formada por
6 grandes parques y corredores verdes que los comunican .................... 60
Figura 9: Ubicación de Vitoria-Gasteiz..................................................... 69
Figura 10: Propuesta de la Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-Gasteiz
................................................................................................................. 80
Figura 11: Sectores Económicos de las Islas Rústicas - 2014 ................ 83
Figura 12: Ubicación y Localización de la Zona Agrícola e Islas Rústicas84
Figura 13: Sectorización de la Zona Agrícola e Islas Rústicas ................ 86
Figura 14: Zonificación del PDU Tacna 15-25 ......................................... 87
Figura 15: Ubicación del Sector de Estudio Pinto .................................... 95
Figura 16: Base Catastral del Sector Pinto, sector de estudio. ................ 96
Figura 17: Usos de Suelo del Sector Pinto. ............................................. 97
Figura 18: Altura de Edificación en el Sector Pinto. ................................. 98
Figura 19: Estado de Edificación del Sector Pinto. .................................. 99
Figura 20: Material Predominante en el Sector Pinto. ............................ 100
Figura 21: Secciones Viales................................................................... 103
Figura 22: Infraestructura de riego y drenaje en el Sector Pinto ............ 112
Figura 23: Estudio del Anillo Verde para el Sector Pinto ....................... 114
Figura 24: Parque de la Junta Vecinal Pacheco Céspedes ................... 115
Figura 25: Área de Recreación de la Urbanización Villa Claridad.......... 116
Figura 26: Valores Arancelarios del Terreno en Soles/m2 al 2017 ........ 117
Figura 27: Área de intervención del Plan Específico: Zona Agrícola e Islas
Rústicas de la ciudad de Tacna ............................................................. 120
Figura 28: Concepto de la Propuesta Urbana ........................................ 142
Figura 29: Estructuración de la Propuesta Urbana ................................ 143
Figura 30: Sistema Vial de la Propuesta Urbana ................................... 144
Figura 31: Elemento Núcleo para Propuesta Urbana ............................ 145
Figura 32: Elementos Nodo para Propuesta Urbana ............................. 146
Figura 33: Conectores para Propuesta Urbana ..................................... 146
Figura 34: Diseño de Espacios Verdes para Propuesta Urbana ............ 147
Figura 35: Ubicación de Proyectos Estratégicos en el Sector Pinto ...... 148

Figura 36: Gestión de compensación de terreno afectado .................... 150
Figura 37: Propuesta de Zonificación del Sector Pinto .......................... 154
Figura 38: Propuesta de Sistema de Áreas Verdes en el Sector Pinto .. 155
Figura 39: Propuesta de Dinámica Recreativa para cada Sector .......... 156
Figura 40: Uso del Cocoon .................................................................... 159
Figura 41: Propuesta de Lagunas de Maduración para la planta de
tratamiento COPARE ............................................................................. 161
Figura 42: Proceso de Conceptualización Arquitectónica ...................... 173
Figura 43: Concepto Arquitectónico ....................................................... 173
Figura 44: Proceso de Partido Arquitectónico. ....................................... 177
Figura 45: Equipamiento de la Propuesta Arquitectónica ...................... 178
Figura 46: Áreas Verdes de la Propuesta Arquitectónica ...................... 181
Figura 47: Análisis de Jacaranda y Tipa ................................................ 182
Figura 48: Análisis de Ficus y Molle ....................................................... 182
Figura 49: Análisis de Vilca y Buganvilla ............................................... 183
Figura 50: Análisis de Ponciana............................................................. 183
Figura 51: Análisis de Chañar ................................................................ 184
Figura 52: Arborización de la Propuesta Arquitectónica ........................ 184
Figura 53: Pavimentación de la Propuesta Arquitectónica ..................... 185
Figura 54: Accesos de la Propuesta Arquitectónica............................... 185

Figura 55: Zonificación de la Propuesta Arquitectónica ......................... 186
Figura 56: Estructuración de la Propuesta Arquitectónica ..................... 187
Figura 57: Sistema Vial de la Propuesta Arquitectónica ........................ 187
Figura 58: Sistema Vial del Parque Urbano Activo a nivel del Sector Pinto
............................................................................................................... 188
Figura 59: Sistema Edilicio de la Propuesta Arquitectónica ................... 189
Figura 60: Planimetría de Propuesta Arquitectónica .............................. 195
Figura 61: Propuesta de la Calle Pago Ayca (Nuevo) ............................ 196

RESUMEN
La presente investigación se desarrolla en el ámbito de la ciudad de Tacna,
Zona de Islas Rusticas, “Sector Pinto”, y alcanza a la propuesta de Diseño
de un Sistema de Áreas Verdes aplicando el Modelo “Infraestructura Verde
Urbana de Vitoria-Gasteiz”.
Uno de los factores fundamentales para el desarrollo urbano en la ciudad
de Tacna, es la necesidad de contar con áreas verdes que sirvan para
diversas actividades de recreación y ocio, sin embargo, se ha podido
determinar que la ciudad de Tacna presenta un déficit respecto a las áreas
verdes, ya que solo cuenta con 4,50 m2 de área verde por habitante, inferior
a lo que establece la Organización Mundial de la Salud (9m2) que permita
de esta manera asegurar una buena calidad ambiental.
La presente investigación tuvo como objetivo general, Diseñar un Sistema
de Áreas Verdes para la ciudad de Tacna, aplicando el modelo de
“Infraestructura Verde Urbana de Vitoria – Gasteiz, en el Sector de Islas
Rusticas”.
ABSTRACT
The present investigation is developed in the area of the city of Tacna, the
Rustic Islands Zone, the "Pinto Sector", and reaches the proposal for the
Design of a Green Area System applying the "Green Urban Infrastructure
of Vitoria-Gasteiz" Model. .
One of the fundamental factors for urban development in the city of Tacna,
is the need to have green areas that serve for recreation and leisure
activities, however, it can be determined that the city of Tacna has a deficit
with respect to green areas, which only has 4.50 m2 of green area per
inhabitant, lower than the World Health Organization (9m2).
The main objective of this research was to design a Green Areas system for
the City of Tacna, applying the "Urban Green Infrastructure of Vitoria-
Gasteiz, in the Rustic Islands Sector" model.

INTRODUCCIÓN
El presente estudio se elabora con la finalidad de diseñar un Sistema de
Áreas Verdes aplicando el modelo “Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-
Gasteiz”, en el Sector Islas Rústicas de la ciudad de Tacna.
El problema parte de percibir un déficit de área verde en la ciudad de Tacna,
así como el desinterés de la Municipalidad en mejorar el entorno urbano de
esta zona denominada “Islas Rusticas” en donde se viene dando un
crecimiento desordenado por la ocupación inmediata para el uso de
vivienda mediante subdivisiones y no por habilitación urbana, teniendo
como consecuencia una creciente depredación de las áreas verdes que
aún quedan, cambiando la configuración paisajista que caracteriza a esta
zona.
La cobertura del estudio nos ha permitido explorar las condiciones en que
se encuentra la zona de Islas Rusticas principalmente el Sector
denominado “Pinto” el mismo que presenta aún extensas áreas verdes que
requiere de un tratamiento especial aplicando el modelo de Vitoria-Gasteiz.

Nos motiva el afán de contribuir a solucionar el problema de la conservación
de las áreas verdes en la zona de Islas Rusticas; así como el compromiso
y la conciencia ambiental como ciudadano ante el descuido y poco o casi
nulo compromiso por parte de autoridades y población.
El estudio resulta relevante porque aporta al campo de la arquitectura, el
urbanismo y el paisaje la importancia que tiene la conservación,
preservación y la mejora de las áreas verdes.
La tesis se desarrolla en 05 capítulos, de acuerdo a la estructura que norma
la Escuela Profesional de Arquitectura en donde el primero está referido al
problema de investigación, el segundo desarrolla el marco teórico científico,
el tercero comprende el marco contextual, el cuarto el marco normativo y el
quinto la propuesta.
2
CAPÍTULO I. EL PROBLEMA
1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Los sistemas de áreas verdes se conciben como una red
interconectada de espacios y elementos verdes, en la que cada espacio
o elemento adquiera una funcionalidad ecosistémica propia dentro del
conjunto.
La infraestructura verde urbana se concibe, así como una red
interconectada y complementaria de espacios verdes urbanos que
incluye a todos aquellos elementos destacados por su importancia
ambiental, paisajística o patrimonial, así como a sus correspondientes
procesos y flujos ecológicos. Al integrarse en un mismo sistema, estos
elementos cumplen, además de una importante función de vertebración
del territorio urbanizado, un papel fundamental en la mejora de la
calidad ambiental del medio urbano. La configuración de esta red y su
integración en el planeamiento urbanístico exige en muchos casos
3
replantear la forma en que son planificados y gestionados los espacios
verdes urbanos.
La zona denominada Islas Rústicas se ubica en el valle del Caplina, en
el noreste de la ciudad de Tacna, se desarrolla a largo de la calle
Tacna, la Avenida Miraflores y la Avenida Jorge Basadre Grohmann
Sur, estas vías han creado y delimitado un sub valle que es irrigado por
el canal de regadío Caplina, las mismas que a lo largo de los años, las
áreas denominadas agrícolas han sufrido modificaciones en su área,
siendo disminuidas a raíz de la proliferación de viviendas sin
planificación.
El desinterés de la Municipalidad y sus autoridades por mejorar el
entorno urbano de esta zona ha ocasionado un crecimiento
desordenado siguiendo el trazado original con el que fue creado; la
ocupación inmediata por la vivienda mediante subdivisiones y no por
habilitación urbana, han ocasionado la falta de equipamientos urbanos
en el sector, vías no reglamentadas, manzanas con longitudes no
recomendadas, y una creciente depredación de las áreas verdes que
aún quedan, cambiado la configuración paisajista que caracterizaban
esta zona.
4
Por otro lado, el creciente desarrollo económico, propiciado por el
comercio, ha generado una demanda de servicios, entre ellos el poder
contar con una vivienda, en donde las constructoras e inmobiliarias
privadas estén volcando sus miradas a esta zona de Tacna por la
cercanía al centro de la ciudad, amenazando las áreas verdes que aún
existen agravándose por la falta de un planeamiento urbano especifico
en la zona.
La Organización Mundial de la Salud establece que en una Ciudad
debe existir por lo menos 9 m2 por habitante de área verde cantidad
que permite asegurar una calidad ambiental; sin embargo, la ciudad de
Tacna solo presenta 4,50 m2 de área verde por habitante, siendo
notorio el déficit.
El problema entonces en la zona de Islas Rusticas se presenta con un
crecimiento desordenado sin planificación carente de procesos legales
urbanos y administrativos, depredación de las áreas verdes que afectan
directamente la sostenibilidad medioambiental y productiva de la ciudad
de Tacna.
5
1.2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
¿De qué manera la aplicación del modelo “Infraestructura Verde
Urbana de Vitoria-Gasteiz” influirá en el Diseño de un Sistema de Áreas
Verdes en el Sector de Islas Rústicas de la ciudad de Tacna, en el
2017?
1.3. JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA DE LA INVESTIGACIÓN
Justificación
El trabajo de investigación se desarrolla en la zona de “Islas
Rusticas” - “Sector Pinto” y se presenta con un crecimiento
desordenado, depredación de las áreas verdes y carentes de
proceso legales urbanos y administrativos.
En ese sentido nuestra investigación se justifica por las

siguientes razones:
En lo Social. Porque el sistema de áreas verdes está concebida
para satisfacer las necesidades, deseos y expectativas de
entretenimiento y esparcimiento de diferentes grupos sociales.
6
En lo Económico. Porque los sistemas de áreas verdes y
recreación, aseguran el desarrollo económico y próspero ya que
directa e indirectamente se generan continua a ella una serie de
actividades comerciales, turísticas y otras complementarias que
impulsan el desarrollo sostenible de una Ciudad y el país.
En su aplicación teórica práctica. Porque nuestra
investigación a través de la propuesta de un sistema de áreas
verdes basado en un modelo se constituirá como un aporte
teórico - práctico que contribuirá al desarrollo urbano de la
ciudad.
En las metas inmediatas que se pretende alcanzar. Porque la
concreción del proyecto promoverá en sus instalaciones los
principios básicos de sostenibilidad y desarrollo urbano
responsable.
1.3.2 Importancia
La presente investigación es importante, porque al tener un real
conocimiento de la situación en que se encuentra la zona de
Islas Rusticas y sus áreas verdes, podremos proponer un
7
sistema de áreas verdes que permita el desarrollo urbano
sostenible del sector y la ciudad; y además ser considerado
como insumo para la formulación de planes y políticas que
permitan la recuperación y repotenciación de las áreas verdes,
como parte de la estrategia frente a la mitigación del cambio
climático, gestión de riesgos, aspectos paisajísticos y de confort,
todos estrechamente vinculados al mejoramiento de las
condiciones de vida de los habitantes.
1.4. LIMITACIONES DE LA INVESTIGACIÓN
La baja accesibilidad a instrumentos de medición sofisticados para el
análisis de criterios urbanos.
El bajo acceso a información cuantitativa específica del sector
delimitado.
1.5. DELIMITACIÓN DEL ESTUDIO DE LA INVESTIGACIÓN
En el aspecto espacial, La investigación se desarrolla en el “Sector
Pinto”, localizado en la zona de Islas Rústicas de la ciudad de Tacna.
8
En el aspecto temporal, La investigación se desarrolla el presenta año
2017, durante los meses de julio a noviembre.
Circunstancia: Como característica circunstancial se toma en
consideración la situación actual que presenta la zona de Islas
Rusticas, con un crecimiento desordenado sin planificación carente de
procesos legales urbanos y administrativos, depredación de las áreas
verdes que afectan directamente la sostenibilidad medioambiental y
productiva de la ciudad de Tacna.
1.6. OBJETIVOS
Objetivo general
Elaborar el diseño de un Sistema de Áreas Verdes para la
ciudad de Tacna aplicando el modelo “Infraestructura Verde
Urbana de Vitoria-Gasteiz”, en el Sector Islas Rústicas de la
ciudad de Tacna, en el 2017.
Objetivos específicos
O1. Interpretar y adecuar de manera apropiada el modelo
“Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-Gasteiz” en el estudio
del sector de Islas Rústicas de la ciudad de Tacna
9
O2. Formular el Diseño de un Sistema de Áreas Verdes
adecuado en el sector de Islas Rústicas de la ciudad de Tacna
1.7. FORMULACIÓN DE LA HIPÓTESIS
La aplicación del modelo “Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-
Gasteiz” generará un adecuado diseño de un Sistema de Áreas Verdes
en el sector de Islas Rústicas de la ciudad de Tacna, en el 2017.
1.8. VARIABLES E INDICADORES
DISEÑO DE UN SISTEMA DE ÁREAS DISEÑO DE UN SISTEMA DE ÁREAS

VERDES APLICANDO EL MODELO VERDES
“INFRAESTRUCTURA VERDE URBANA
DE VITORIA-GASTEIZ” EN EL SECTOR
DE ISLAS RÚSTICAS DE LA CIUDAD DE INFRAESTRUCTURA VERDE URBANA
TACNA, 2017 DE VITORIA-GASTEIZ
Figura 1: Relación de variables

FUENTE: Elaboración Propia
10
Variable Independiente: Diseño de un Sistema de Áreas
Verdes
A. Indicadores
Tabla 1: Indicadores de la Variable Independiente
Dimensión Indicador Unidad Abreviaturas

I1. -Tipificación de Tipología de
Tipología. áreas verdes áreas verdes
I2. -Accesibilidad a %=(NPA/4)*1 NPA= Número de puntos
Conectivid Áreas Verdes 00 cardinales con al menos un
ad - Continuidad acceso al sitio.
de Áreas %=(LCV/LCS) LCV= Longitud de corredor
Verdes *100 verde.
- Tiempo de LCS= Longitud de conector
Viaje Minutos del sistema.
I3. -Índice de Cantidad de ATCA= Área total de
Componen biodiversidad. especies cobertura arbórea.
te -Densificación vegetales ATAV= Área Total de Áreas
Ambiental. del arbolado en %=(ATCA/AT Verdes
el Área Verde. AV)*100 .
I4. -Población Población x= número de personas
Componen servida. Total encuestadas que afirman
te Social. sentirse seguras en el sitio
-Área per m2/Persona y/o sus alrededores.
cápita. n= total de personas
%=x/n encuestadas a quienes se
-Seguridad. les pregunta si se sienten
seguras en el sitio y/o sus
alrededores
I5. -Lineamientos Eficiencia
Política de acción y Vialidad
Urbana. gestión.
11
Variable Dependiente: Infraestructura Verde Urbana de
Vitoria-Gasteiz
A. Indicadores:
Tabla 2: Indicadores de la Variable Dependiente
Dimensión Indicador Unidad Abreviaturas

D1. - Biodiversidad Caracterización
Valor de
hábitat. - Valor socio- Caracterización
ecológico
D2. - Sistema hídrico Caracterización
Consumo
de agua. - Red de Caracterización
saneamiento
Caracterización
- Consumo de Agua
D3. - Grado de Caracterización
Áreas conservación
Verdes. Caracterización
- Grado de
consolidación
D4. - Atemperación Caracterización
Calidad de
aire. - Descontaminación Caracterización
del CO2
D5. - Área verde per m2/persona
Capacidad cápita
de uso. Hectáreas
- Influencia
D6. - Sistema Vial Caracterización
Sistema Vial Efectividad
D7. - Lineamientos de Eficiencia
Política acción y gestión vialidad
Urbana
12
1.9. METODOLOGÍA E INSTRUMENTOS DE INVESTIGACIÓN
Tipo de investigación
La investigación es Aplicada, en el ánimo de resolver el
problema del uso de las áreas verdes en la ciudad de Tacna.
Diseño de investigación
Método de investigación: Método Descriptivo, que tuvo como
finalidad describir y analizar sistemáticamente la realidad del
ámbito de estudio.
13
I1
M R
I2
Donde:
M = Muestra
I1 = Información de la primera variable.
I2 = Información de la otra variable
R = Grado de relación existente
Nivel de investigación Científica: se consideró una
investigación descriptiva para determinar las características del
diseño urbano apropiado para Tacna, estableciendo relaciones
entre las variables.
Ámbito de estudio
El ámbito de estudio correspondió al Sector 03, denominado
“Sector Pinto”, dicha área está contenida dentro de la zona
establecida por el estudio del PE (Plan Específico) Zona
Agrícola e Islas Rústicas de la ciudad de Tacna.
14
Figura 2: Sector 03, Sector Pinto
FUENTE: Estudio del Plan Específico Zona Agrícola e Islas
Rústicas de la ciudad de Tacna – 2014
Población y Muestra
A. Población
Según la estimación de población considerada en el Plan
Específico Zona Agrícola e Islas Rústicas de la ciudad de
Tacna, de ahora en adelante denominado “PE”, al 2014 se
tuvo una población de 10245 habitantes en la Zona de Islas
Rústicas, con una tasa de crecimiento de 2.24% y una
densidad poblacional de 40 Hab/Ha; con estos datos se
obtiene 1894 habitantes que significan la población del
Sector Pinto, que viene a ser la zona de estudio.
15
B. Muestra
Para la muestra se tomó un total de 92 personas para ser
encuestadas, con un margen de error de 10% y un nivel de
confianza de 95%. (Ver formula en Anexo 03).
Técnicas de recolección de datos
La técnica usada en la investigación fué básicamente para
recolectar la mayor información posible y describir el escenario
del problema y su solución: Observación, entrevistas,
cuestionarios, fichas y el uso de documentos realizados por
otros investigadores.
Los cuestionarios fueron aplicados al muestreo, luego la
información obtenida se codificó, tabuló y analizó
estadísticamente.
16
Esquema metodológico
Figura 3: Esquema metodológico.

FUENTE: Elaboración Propia.
17
CAPÍTULO II. MARCO TEÓRICO CIENTÍFICO
2.1. ANTECEDENTES DEL ESTUDIO
Tesis
A. Tesis presentada por Manuel Alejandro Muñiz Pinzón.
2006. “Sistema de parques y cinturón verde en el
Monterrey Industrial”. Resumen de Tesina de Mater.
Universidad Politécnica de Cataluña.
Señala que: “Es necesario promover una serie de acciones
tendientes a incrementar la dotación de áreas verdes
mediante un proyecto que proponga un sistema de
corredores verdes en el AMM y un cinturón ecológico que
retenga el crecimiento urbano. El proyecto de Sistema de
Parques del AMM, debe entenderse como un instrumento
que tratará de crear un entorno más sostenible y ecológico
en un área metropolitana que arrastra consigo muchos
problemas medioambientales y de utilización del suelo; una
propuesta viable que dialogue, mejore y conviva con el
medio. La meta de este proyecto es la de crear un Sistema
de Parques Urbanos que proporcionen servicios urbanos,
18
ambientales y sociales, con un impacto positivo en todas las
áreas de la ciudad, incidiendo, tanto en la calidad del
entorno como en la imagen de la metrópoli.
El proyecto del parque lineal Río Santa Catarina para
Monterrey, se considera el más importante dentro del
sistema de parques porque la unidad más apropiada para
la plantación de espacios verdes urbanos es la cuenca
hidrográfica; además porque complementa y refuerza el eje
articulador Oriente-Poniente de la ciudad, estableciendo
también un sistema geográfico de referencia. El plan de
espacios verdes proporciona oportunidades recreativas,
guía el desarrollo y crea comunidades estéticamente
placenteras mientras protege la calidad del aire, la
hidrología, la calidad del agua y la biodiversidad del
paisaje.”
19
Figura 4: Plan Maestro Parque Lineal Río Santa Catarina.
FUENTE: Sistema de parques y cinturón verde en el monterrey industrial
resumen de Tesina de Mater.
B. Tesis presentada por Melissa Elizabeth Torres
Samamé. 2015. “Red de parques y renovación del ex
parque zonal: propuesta para la revaloración del
espacio público, áreas verdes e infraestructura
recreativa en el núcleo Urbano de Chiclayo”. Tesis para
optar el título de Arquitecto. Universidad Católica de
Santo Toribio de Mogrovejo.
En esta parte atendiendo la problemática de la Ciudad de
Chiclayo, el déficit de áreas verdes, crecimiento urbano de
la ciudad y falta de espacios públicos como soporte de las
actividades de esparcimiento; Señala que:
20
“Las áreas verdes de mayor tamaño pueden encontrarse
en menor número y más alejadas, en cambio las plazas o
pequeñas áreas que se encuentran en el interior de los
barrios deberían encontrarse a una distancia tal que se
pueda acceder en un tiempo no superior a 10 o 15 minutos
de caminata”. Al mismo tiempo son elementos que tejen y
estructuran la ciudad, generan seguridad, brinda
oportunidades de valoración a las propiedades, genera
identidad en el desarrollo de los ciudadanos, entre otros
beneficios que pueden elevar la calidad de vida respecto a
la habitabilidad de la ciudad.
De lo anterior se desprende la importancia de las áreas
verdes urbanas dentro de los espacios públicos en general,
quedando claro que las infraestructuras recreativas y áreas
verdes empiezan a tomar relevancia por los valores que
confieren a las ciudades.
Ante estas determinantes, se plantea un estudio para
recuperar y potencializar aquellos espacios degradados del
distrito que a partir de un diagnóstico y análisis de las áreas
21
verdes e infraestructuras recreativas que existen se
proyecte una Red de parques y la renovación del Ex
Parque Zonal del distrito de La Victoria teniendo en cuenta
su ubicación estratégica y su relevancia para el Núcleo
Urbano de Chiclayo y de la misma manera promover los
espacios públicos que regeneren y provean de espacios de
recreación para el distrito.”
Figura 5: Propuesta de red de parques zonales y metropolitanos para

Chiclayo.
FUENTE: Red de parques y renovación del ex parque zonal: Propuesta
para la revaloración del espacio público, áreas verdes e infraestructura
recreativa en el núcleo Urbano de Chiclayo – Tesis.
22
Otros.
A. Inventario de Áreas Verdes a Nivel Metropolitano –
Municipalidad Metropolitana de Lima
Es un estudio que se plantea, como parte de las
actividades de la Dirección General de Estudios IMP, con
el objetivo de identificar, evaluar y determinar el porcentaje
de áreas con las que cuenta la ciudad, para saber si la
ciudad está cerca de los estándares internacionales, para
lograr un hábitat saludable.
Citando textualmente: “el estudio se ha propuesto realizar
un inventario de las áreas verdes urbanas a nivel de Lima
Metropolitana que permita proponer alcances sobre la
gestión municipal relacionadas a la gestión y preservación
de las mismas que mejoren el ambiente urbano,
considerando el manejo de las áreas verdes urbanas como
una estrategia para hacer nuestras ciudades más
habitables, placenteras y sostenibles”.
A su vez aporta información puntual acerca de datos
internacionales como son:
23
Según la Organización Mundial de la Salud (OMS)
recomienda entre 10 a 15 metros cuadrados por habitante
con respecto a los espacios públicos, específicamente a las
áreas verdes 9 metros cuadrados por persona.
La OMS también recomienda el diseño de redes de áreas
de tal manera que todos los residentes vivan cerca de un
espacio abierto (a una distancia de no más de 15 minutos
a pie).
El desarrollo de índice de biodiversidad para clasificar a los
espacios verdes según el número de plantas y animales y
el porcentaje de especies nativas que en ellos habitan.
B. ENSAYO: PLANIFICACIÓN DE ÁREAS VERDES Y
PARQUES PÚBLICOS / GREEN AREAS AND PUBLIC
PARK PLANNING – Ramiro Flores Xolocotzi y Manuel
de Jesús González Guillén.
El documento señala la necesidad de adoptar una tipología
para diferenciar los espacios de acuerdo a su tamaño,
función y meta social. Igualmente, la tipología facilitará la
24
planificación de las áreas verdes y el desarrollo de
inventarios.
Se hace mérito al uso de sistemas informativos de internet,
que apoyan en la gestión y promoción de los parques. Así
como la experiencia española demuestra que la
incorporación de un SIG en la planificación verde puede
apoyar en el desarrollo de inventarios que integren
indicadores sociales, económicos y ambientales.
Para fortalecer las estrategias de planificación de los
sistemas de áreas verdes y parques urbanos, sería
recomendable que se incorporen:
1. Una perspectiva social a través de procesos
participativos e investigaciones que favorezcan la inclusión
de los diversos grupos sociales en el proceso de diseño,
planificación y conservación de áreas verdes.
2. Una perspectiva económica, debido a que muchos de los
bienes y servicios derivados de áreas verdes como
recreación y biodiversidad, carecen de un valor monetario
25
que se pueda emplear en procesos de asignación de uso
de suelo y con ello hacer más eficiente la aplicación de
programas de política pública.
3. Una perspectiva ambiental, basada en una tipología de
áreas verdes, que facilite el desarrollo de sistemas de
información geográfica e inventarios, con una estimación
constante de indicadores socioeconómicos y ecológicos.
2.2. ANTECEDENTES HISTÓRICOS
Evolución urbana de la ciudad de Tacna
Tomando en cuenta a partir de la época Prehispánica, Tacna
inició por el año 1536 donde nacen los primeros asentamientos
en el Valle de Río Caplina. “Conocida por los españoles como
el pueblo principal de “Tácana” estaba constituida por siete
ayllus que tenían denominaciones de origen quechua o
aymara: Collana, Tonchaca, Aymará, Silpay, Olenique, Ayca y
Umo; los que desde 1840 se conocieron como “pagos”, siendo
el más importante el “Collana”” (Cavagnaro Orellana, 2009).
Asi mismo En la Época de las Reducciones año 1550-1600,
Tacna intentó reproducir la configuración de las ciudades “tipo
26
europeo” con un diseño ortogonal, y plaza principal rodeada de
edificios importantes, hecho evidenciado por la calle Zela y las
manzanas anexas, que guardan un orden similar al descrito.
Ya en los siguientes Siglos en la ciudad de Tacna existió la
tendencia del crecimiento urbano hacia el noreste y Suroeste,
configurándose en una organización urbana lineal
Figura 6: Hitos Históricos de la ciudad de Tacna

FUENTE: PDU 2015-2025
27
Zonas Agrícolas
Según el PDU 15-25, El Plan Director 2001-2010 buscó lograr
la sostenibilidad medioambiental y productiva de la ciudad
protegiendo las zonas agrícolas y ecológicas dentro y en
colindancias con el conglomerado urbano. Sin embargo, debido
a vacíos legales urbanos y administrativos no se lograron
consolidar las zonas agrícolas y de protección ecológica, las
cuales brindarían los servicios ambientales que la ciudad y sus
habitantes requieren.
Por esa razón es que las áreas agrícolas se han visto en
muchos casos abandonadas, depredadas y falsamente
habilitadas.
Caso Latino América
Las cifras de las Naciones Unidas indican que en 1990
solamente 37% de la población total de los países en vías de
desarrollo vivía en ciudades. Para el año 2025, 26% de la
población estará urbanizada. Se considera a América Latina
como la región más urbanizada del mundo en desarrollo,
contando casi con la mitad de las ciudades más pobladas del
mundo. A la vez la población urbana de los países en vías de
28
desarrollo se torna cada vez más concentrada y que las
grandes ciudades están creciendo más rápidamente que las
ciudades pequeñas.
Muchas de las personas que emigran a los centros urbanos de
América Latina y el Caribe son refugiados económicos,
políticos, o ambientales. Este ritmo acelerado de urbanización
está exacerbando los serios problemas ambientales que ya se
encuentran en las ciudades de América Latina y el Caribe. Los
pobres urbanos que residen en terrenos marginales y
ambientalmente sensibles están más expuestos a los peligros
ambientales. A pesar de que este peligro afecta a una clase
social, la contaminación del aire, el agua y el ruido de la ciudad
afectan a personas de todos los estratos económicos.
A medida que cada vez más gente abandona los ámbitos
rurales por los entornos de acero y hormigón de las ciudades,
se reconoce cada vez más que estás poblaciones requerirán la
presencia de vegetación en sus vidas. Ya sea un parque
arbolado para la recreación, una hilera limítrofe de árboles para
la reducción del ruido o un humedal para el control de
29
inundaciones, el concepto de manejo de áreas verdes urbanas
está convirtiéndose rápidamente en una realidad.
La expansión urbana ha dañado las tierras en las zonas
metropolitanas. La conversión de espacios libres y terrenos
agrícolas en las zonas urbanas altamente pobladas reduce las
áreas permeables al agua, altera los patrones de drenaje
natural y causa serios problemas de inundaciones en varias
ciudades de la región. En muchos lugares, la construcción de
asentamientos urbanos en áreas previamente no ocupadas
está avanzando tres o cuatro veces más rápidamente que el
crecimiento de la población. (Sorensen, Barzatti, Keipi, &
Williams, 1998)
2.3. BASES TEÓRICAS SOBRE LA VARIABLE INDEPENDIENTE
Los Espacios Urbanos Recreativos como Herramienta de
Productividad, David Ricardo Ocampo Eljaiek
(…) en los espacios urbanos se manejen dinámicas e
implementen alternativas que involucren necesidades de
disfrute y también de desarrollo territorial. Estos espacios no
son productos del azar; son la respuesta física ante las
30
necesidades, relaciones e interacciones sociales, económicas
y ambientales, entre tantos atributos que contiene la ciudad.
Por tanto, los parques urbanos activos, pasivos e interactivos
son una necesidad, producto y resultado del desarrollo urbano,
que permiten la planificación, implementación y desarrollo de
proyectos formales e informales.
A. Parques urbanos activos
Son aquellos espacios físicos que pueden ser construidos,
diseñados o reconstruidos para el desarrollo de actividades
dirigidas al esparcimiento y al ejercicio de disciplinas
lúdicas, artísticas o deportivas que tienen como fin
promover la salud física y mental, y que requieren
infraestructura destinada a concentraciones de público.
Estos espacios sufren intervenciones paralelas a las
actividades específicas del parque e invitan al sector
informal a participar activamente. Algunas de estas
actividades se encuentran registradas ante la Cámara de
Comercio de Bogotá, y motivan al sector informal a generar
proyectos de emprendimiento instintivo y poco planificado.
31
B. Parques urbanos pasivos
Son espacios físicos que se encuentran tanto en territorio
urbano como rural, y están dirigidos a la realización de
actividades contemplativas cuyo fin es el disfrute escénico
y la salud física y mental; además, su impacto ambiental es
muy bajo. Entre ellos se encuentran: senderos peatonales,
miradores paisajísticos, observatorios de avifauna, y el
mobiliario propio de las actividades contemplativas.
Es muy difícil identificar espacios con tales características,
puesto que generalmente en estos espacios también se
llevan a cabo actividades que motivan el movimiento o el
desarrollo psicomotor.
Las diferencias radican en los usuarios que acostumbran
visitar estos espacios; en este caso, estos espacios van
dirigidos a usuarios que en promedio son adultos mayores
con un auxiliar, o acompañados de niños y niñas de una
edad inferior a 5 años o un máximo de 12 años.
32
C. Parques urbanos interactivos
Estos espacios están concebidos para satisfacer las
necesidades, deseos y expectativas de entretenimiento y
esparcimiento de los diferentes grupos sociales, y buscan
convertirse en su mejor opción, además de ser una
herramienta eficaz de mercadotecnia integral para artistas,
productores y prestadores de productos y servicios.
Un parque interactivo permite que el usuario disfrute de la
más completa y variada diversión.
Generalmente cuenta con atracciones mecánicas, juegos de
destrezas, escenarios naturales, comparsas y personajes
animados, entre otros.
Estos son sitios de aventura, diversión, alegría, emoción e
interactividad donde el usuario aprende, a través de la
experiencia, temas variados como la física, energía solar,
ciencias, las plantas, informática, tecnología,
comunicaciones, arte, el cuerpo humano y en general, el
mundo que nos rodea.
33
D. Los espacios recreativos públicos urbanos y las
relaciones espaciales en el entorno
El hombre funda lugares incluso haciendo pequeñas
modificaciones en las superficies y en los elementos que
encuentra en su recorrido. Es a través del paso de otros
hombres sobre el trazo o huella de un primero, o del paso
reiterado de ese mismo hombre a lo largo del tiempo, que
la huella se convierte en camino fundador; es así como
surge el territorio.
Los parques urbanos y sus diferentes escalas en la ciudad
representan múltiples dinámicas en el entorno, y sufren
modificaciones que trascienden a la ciudad y su
funcionamiento; de esta manera prefijan no sólo el disfrute,
sino las maneras nuevas o ya consolidadas de
potencializar el territorio con nuevas formas de
pensamiento económico y todo lo que esa intervención
conlleva.
34
Los entornos urbanos de los parques terminan
estructurando las actividades de apoyo a la población, que
se constituyen en un fenómeno normal debido al
crecimiento de la ciudad y a la asignación del uso del suelo
por parte de las Oficinas de Planeación, como respuesta a
las condiciones de supervivencia que presenta la ciudad
contemporánea.
El entorno urbano que está establecido junto a un parque
urbano, activo, pasivo, e interactivo sufre múltiples
evoluciones motivadas por las actividades que se realizan
en estos espacios, y hacen que sea mucho más difícil la
labor del planificador, en cuanto a la proyección de los
cambios en el entorno.
Las actividades que se realizan impulsan y orientan la
transformación del entorno. En Bogotá, se puede observar
que el entorno de estos espacios está sujeto a factores
como: Población, usuario, temporalidad, ingreso
económico, factores ambientales, actividades culturales,
necesidades básicas y recuerdos entre otros; las dinámicas
35
económicas dependerán de las actividades que se lleven a
cabo en estos espacios, como por ejemplo las
competencias deportivas a escala metropolitana e
internacional, conciertos, días de campo, actividades
educativas, de convivencia, interacción empresarial, barrial
y familiar, desarrollo motriz, aeróbicos y todas las
actividades recreativas activas o pasivas cuya influencia
abarca todo el territorio urbano.
Los cambios más típicos en el entorno de los parques
activos, pasivos e interactivos están sujetos a las
características de los usos del suelo, teniendo como
ejemplo, el uso residencial, institucional, educativo, salud,
espacio público, entre otros y en este caso, los más típicos
con base en la escala de usos de suelo establecidas por el
Plan de Ordenamiento Territorial. (Ocampo Eljaiek, 2008)
2.4. BASES TEÓRICAS SOBRE LA VARIABLE DEPENDIENTE
La Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-Gasteiz,
Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz
36
El Modelo, que se muestra como un documento técnico urbano,
contiene principios teóricos de los cuales se guía y se concibe,
a continuación se rescatan dos puntos base de dicho
documento (“Bienes y servicios de los ecosistemas” y “La
Infraestructura Verde Urbana”), que están relacionados entre
sí, y que de manera consecuente ayudan a definir la base
teórica del propio Modelo “Infraestructura Verde Urbana de
Vitoria-Gasteiz”.
A. Bienes y servicios de los ecosistemas
La naturaleza provee al ser humano de múltiples
beneficios; de hecho, nuestra existencia en la Tierra
depende del buen estado de conservación de los eco-
sistemas, que suministran recursos como alimentos,
energía, oxígeno, agua y realizan funciones esenciales
para el correcto funcionamiento del planeta como la
regulación del clima, la prevención de inundaciones o la
polinización. Los ecosistemas proporcionan bienes y
servicios esenciales y estratégicos para la prosperidad
económica, la seguridad, la salud y el bienestar de la
37
sociedad. Se entiende por servicios ecosistémicos los
beneficios que las personas obtienen de los ecosistemas.
(…)
En este contexto, y como una nueva forma de reivindicar el
alto valor potencial de los servicios ecosistémicos, surge el
concepto de Infraestructura Verde. Este concepto aparece
en contraposición al de Infraestructura Gris y propone
soluciones basadas en procesos y dinámicas naturales
para la corrección de múltiples problemas, no solo
medioambientales sino también económicos y sociales,
que afectan al bienestar humano (como la contaminación
atmosférica, las inundaciones, las plagas agrícolas o el
cambio climático). Este tipo de soluciones suponen
alternativas de gran eficacia a la hora de sustituir o
complementar a aquellas de tipo artificial, por lo general
más complejas y costosas.
B. La Infraestructura Verde Urbana.
Dentro de esta nueva concepción, toma fuerza el término
de Infraestructura Verde para referirse a las zonas verdes
38
como proveedoras de funciones y servicios socio
ecosistémicos, más allá de las funciones recreativas y
paisajísticas (Zonas Verdes para el siglo XXI, por José
Fariña, en la publicación Vitoria-Gasteiz European Green
Capital 2012. Propuestas para la reflexión).
De esta forma, la aplicación del concepto de Infraestructura
Verde al ámbito urbano está suponiendo la revalorización
del “verde urbano” y el aprovechamiento de los múltiples
beneficios (ambientales, sociales y económicos) que los
espacios verdes de las ciudades son capaces de ofrecer.
La Infraestructura Verde Urbana se concibe, así como una
red interconectada y complementaria de espacios verdes
urbanos que incluye a todos aquellos elementos
destacados por su importancia ambiental, paisajística o
patrimonial, así como a sus correspondientes procesos y
flujos ecológicos. Al integrarse en un mismo sistema, estos
elementos cumplen, además de una importante función de
vertebración del territorio urbanizado, un papel
fundamental en la mejora de la calidad ambiental del medio
39
urbano. La configuración de esta red y su integración en el
planeamiento urbanístico exige en muchos casos
replantear la forma en que son planificados y gestionados
los espacios verdes urbanos. En este sentido, el marco
teórico y metodológico aportado por la Teoría de la
Ecología del Paisaje constituye un instrumento de gran
utilidad para el diseño y el análisis del funcionamiento
ecológico del sistema verde.
En ambientes urbanos la conservación de la biodiversidad
sigue estando en el centro de la Infraestructura Verde
debido a su papel protagonista en el funcionamiento y
calidad de los servicios eco sistémicos; no obstante, cobran
relevancia otros objetivos relacionados con la mejora
hidrológica, la regulación ambiental o el uso social
asociado a la oferta de espacios accesibles para la
ciudadanía.
La Infraestructura Verde Urbana proporciona beneficios
relacionados con la salud de las personas, como un aire
limpio, una mejor calidad del agua y un ambiente urbano
40
saludable y mejora la habitabilidad de los lugares donde
vivir y trabajar. Algunos espacios, como los jardines
comunitarios, crean un fuerte sentido de comunidad, ya
que permiten la participación de la sociedad civil a través
de acciones de voluntariado, ayudando a combatir la
exclusión social y el aislamiento. Otros espacios tienen una
componente educativa importante, como es el caso de los
huertos urbanos, que promueven la conexión entre la
producción y el consumo local de alimentos. Además, las
redes verdes urbanas facilitan la conexión de las áreas
verdes urbanas con las áreas rurales y naturales. Desde el
punto de vista económico, las inversiones en
Infraestructura Verde sirven asimismo para promover el
desarrollo regional y urbano y la creación de empleo verde.
2.5. DEFINICIONES OPERACIONALES
A. Sistema de áreas verdes.
Para este estudio la definición del sistema de Áreas Verdes toma un
significado más amplio, tomando en cuenta los valores naturales de
los componentes del sistema, se interpreta en la continuidad de los
espacios verdes internos de la ciudad con las áreas verdes
41
perimetrales mediante canales de carácter urbano, todas estas en
conjunto formando una red de espacios conectados que aseguran
cierta continuidad de hábitats.
B. Infraestructura verde urbana.
Se concibe, así como una red interconectada y complementaria de
espacios verdes urbanos que incluye a todos aquellos elementos
destacados por su importancia ambiental, paisajística o
patrimonial, así como a sus correspondientes procesos y flujos
ecológicos. (Centro de Estudios Ambientales, 2014).
C. Sistema de infraestructura verde urbana.
Configuración de una red interconectada de espacios y elementos
verdes, en la que cada espacio o elemento adquiera una
funcionalidad ecosistémica propia dentro del conjunto. (Centro de
Estudios Ambientales, 2014).
D. Sistema.
Según Spedding (1979) “…puede reaccionar como un todo al
recibir un estímulo dirigido a cualquiera de sus partes.”
42
Llamamos sistema a la «suma total de partes que funcionan
independientemente pero conjuntamente para lograr productos
o resultados requeridos, basándose en las necesidades».
(Kaufman).
E. Red de parques.
Sistemas en los cuales los parques de la ciudad se encuentran
interconectados mediante corredores viales y/o peatonales de
manera que sirven de reservas de diversidad biológica, a la vez
que aumentan los flujos naturales de organismos, energía y
minerales, dirigiendo los procesos de dispersión y migración,
además de actuar como factores estabilizados del paisaje en
sentido ecológico. Una red debe incorporar al menos tres tipos
de elementos: áreas núcleo (asegura la conservación de
procesos ecológicos), corredor, y áreas de amortiguación.
(Torres Samamé, 2015).
F. Ciudad.
La ciudad – la polis – lugar de convivencia y sociabilización y por
lo tanto, el lugar de creación de la cultura. También alude al
conjunto de edificios y Calles regidos por una municipalidad u
43
órgano rector, cuya población se dedica por lo común a
actividades no agrícolas.
G. Trama urbana.
Conjunto de elementos lineales que cruzados y enlazados
forman un tejido; es también el resultado de los sucesos
históricos de una estructura u organización urbana, haciendo
posible el desplazamiento de vehículos y personas a través del
espacio edificado.
H. Paisaje natural.
Zona geográfica de extensión variable que no ha sido modificado
por el hombre. Está formado por elementos del medio físico y los
seres vivos que habitan en él. Estos elementos interactúan entre
sí, es decir, se influyen mutuamente. También son aquellas
zonas que cuentan con protección especial.
I. Espacio público.
Es la superficie de uso público, destinado a circulación o
recreación. (Reglamento Nacional de Edificaciones, 2006)
44
Es el conjunto de áreas, bienes y elementos que son patrimonio
común y que se destinan a satisfacer las necesidades culturales,
de movilización, de acceso a un medio ambiente adecuado, de
integración social y recreación de la comunidad, en tanto su
propiedad está en manos del estado, su Uso y acceso es un
derecho de todos. (IMP, 2010).
J. Calidad de vida
Conjunto de condiciones que contribuyen a hacer agradable y
valiosa la vida del hombre, atendiendo a la creación de
condiciones para satisfacer sus necesidades materiales (comida
y cobijo), psicológicas (seguridad y afecto), sociales (trabajo,
derechos y responsabilidades) y ecológicas (calidad del aire, del
agua).
K. Déficit
Es la falta o escasez de algo que se juzga necesario.
L. Recreación
Actividad humana destinada al esparcimiento o cultura de las
personas. También se refiere a divertir, alegrar o deleitar en
45
búsqueda de distracción en medio del trabajo y de las
obligaciones cotidianas. Implica la participación activa (esfuerzo
físico) del sujeto.
M. Recreación pública
Conjunto de actividades recreativas (individuales y colectivas) y
recursos (parques, plazas y plazuelas) impulsadas por el Estado
como aporte al bienestar de sus habitantes.
N. Recreación Activa
“Conjunto de actividades dirigidas al esparcimiento y al ejercicio
de disciplinas lúdicas, artísticas o deportivas que tienen como fin
la salud física y mental, para las cuales se requiere
infraestructura.” (Municipalidad Metropolitana de Lima, 2014).
O. Recreación pasiva
“Conjunto de actividades contemplativas dirigidas al disfrute
escénico y la salud física y mental, para las cuales sólo se
requieren equipamientos en proporciones mínimas al escenario
natural, de mínimo impacto ambiental y paisajístico.”
(Municipalidad Metropolitana de Lima, 2014).
46
P. Infraestructuras recreativas
Comprende instalaciones, sistemas, bienes y servicios que
permiten el deporte y la recreación. Existen infraestructuras
deportivas y recreativas: centros deportivos y parques, baños y
piscinas, estadios de fútbol y atletismo, pabellones deportivos,
pistas de patinaje, canchas de tenis, campos de golf, pistas de
ciclismo, hipódromos, campos de tiro, entre otras.
Q. Parque
Es un terreno situado en el interior de una población que se
destina a prados, jardines y arbolado sirviendo como lugar de
esparcimiento, descanso y recreación de los ciudadanos.
R. Parque zonal
Son grandes áreas libres destinadas a la satisfacción de
necesidades de recreación activa y pasiva de un grupo de
barrios que pueden albergar equipamiento especializado, como
polideportivos, piscinas, canchas, pistas de patinaje, entre otros.
Así mismo cumplen la función de ordenadores de la trama
urbana mediante el sistema vial y conectores de espacios de uso
47
público mediante red de movilidad. Generalmente se encuentran
en las periferias de la ciudad y poseen un radio de influencia de
2.5km.
S. Área verde
Según el DED 2010, se entiende por áreas verde a toda
superficie de dominio público o privado relacionado por el área
verde urbana y que está destinada a ser ocupada por diferentes
formas de vegetales para la generación de las influencias
benéficas al hábitat urbano. (IMP, 2010).
Son aquellas áreas o espacios verdes, capaces de sostener o
en donde se pueden establecer toda clase de especies
vegetales (plantas de cobertura, arbustos, macizos florales,
palmeras, árboles, entre otros) sin restricción alguna y están
conformados por:
- El subsuelo
- El suelo o superficie del área verde.
- Los aires: es parte del componente vertical
48
T. Áreas verdes de uso público
“Constituyen áreas o espacios verdes de dominio y uso público
ubicados en los parques, plazas, paseos, alamedas, malecones,
bosques naturales o creados, jardines centrales o laterales de
las vías públicas o de intercambios viales y en general, y los
aportes para recreación pública establecidos en las
habilitaciones urbanas, los cuales se pueden encontrar
habilitados o no y que están cubiertos o no de vegetación.”
U. Infraestructura de soporte
“Comprende los accesos, los caminos, ciclovías, servicios
higiénicos, plantas de tratamiento de aguas residuales y
sistemas de almacenamiento de agua que se construyan o
ubiquen al interior de un parque.” (Municipalidad Metropolitana
de Lima, 2014).
V. Diseño Urbano
“Si la planificación responde al intento de influir en la
configuración voluntaria de la organización funcional del uso del
espacio de la ciudad y del territorio, el diseño urbano lo hace al
49
deseo de configurar formalmente, de modo visualmente
perceptible, la forma y la calidad de ese espacio. Como la
planificación, el diseño es una intervención voluntarista, frente a
la inhibición y como ella, impone condiciones que coartan ciertas
libertades, en este caso las que corresponden a algunas de las
características individuales de los edificios, empezando por su
situación, sus dimensiones y sus límites y acabando por algunas
de sus particularidades morfológicas.” (Terán, Fernando de,
2009, pág. 23).
W. Corredor Verde
Cualquier zona de forma más o menos lineal cubierta de
vegetación o que contenga vegetación suficiente para permitir el
paso de elementos de fauna, que conecte espacios periféricos
naturales o semi naturales a través de la trama urbana con
zonas verdes céntricas o con otros espacios periféricos
naturales. El número y variedad de estos elementos dependerá
de las características del corredor (altura, estratos y composición
de la cubierta vegetal, presencia de suelo natural permeable,
riqueza de las zonas naturales con que enlaza, etc.). Los
mejores corredores son riberas de ríos o torrentes, antiguas
50
líneas de ferrocarril obsoletas, canales y otras estructuras
similares, susceptibles de recibir un tratamiento adecuado para
aumentar su papel en el mantenimiento de biodiversidad.
(Procuradoría Ambiental y del Ordenamiento Teritorial del D.F.,
2010).
X. Hipertrofia
Desarrollo excesivo o aumento desmesurado y perjudicial de
una cosa.
51
CAPÍTULO III. MARCO CONTEXTUAL
3.1. ANÁLISIS DE CASOS SIMILARES
Para el Diseño de un Sistema de Áreas Verdes
A. Curitiba, Brasil
“Curitiba (capital del estado de Paraná) cuenta con un
programa de planificación urbana que permitió que su
crecimiento cambiara de concéntrico a lineal, cuya prioridad
fue la protección al ambiente. Se basa en dos líneas que se
extienden a los lados del centro, se mantiene el “corazón” de
la ciudad accesible y se conduce en líneas paralelas por las
calles, colonias y zonas habitacionales. Además, se ha
diseñado una red integrada de transporte de bajo costo, que
es utilizada diariamente por 1.3 millones de personas y que
limita de forma importante el tráfico en la ciudad. Todas
estas innovaciones han permitido que Curitiba cuente
actualmente con un sistema de al menos 26 parques que,
junto con otro tipo de áreas verdes como jardines,
comprenden aproximadamente 8,100 ha. (…)
52
La participación social en programas ambientales de
Curitiba ha generado un interés creciente en sus habitantes
por el cuidado de su ambiente, un ejemplo es el exitoso
programa de recolección de basura reconocido por la ONU
en 1990. Programa que se promueve a través de iniciativas
globales como el Proyecto Gente que incentiva la
participación ciudadana y de instituciones para resolver
problemas ambientales citadinos. La gestión de los parques
corre a cargo de la Prefectura Municipal de Curitiba, que
posee un sistema de información en Internet con datos sobre
ubicación y servicios que prestan 23 de los parques citadinos
(SMMA, 2010) y uno de tipo comercial-turístico de internet
con referencias de los parques locales (Guía Geográfica,
2010).” (Flores Xolocotzi & González Guillén, 2010).
B. Madrid, España
“Madrid tiene una superficie de 15.9 m2 de áreas verdes por
citadino bajo manejo (Fundación Eroski, 2002). Sobre esta
ciudad y sus parques hay disponibles varios sistemas de
información en Internet: Es Madrid (2010), Revista Ibérica
(2010) y Softguide Madrid (2010), mediante los cuales se da
53
a conocer información, mapas de localización, historia,
fotografías, y servicios que prestan los parques; estos
espacios urbanos desempeñan un papel importante en la
afluencia de los turistas que visitan la ciudad, por lo que su
conservación es un aliciente por sí mismo.
Debe destacarse que los parques de Madrid son una mezcla
interesante de parques creados recientemente con una
finalidad social, mientras que otros fueron creados en un
principio para satisfacer de forma exclusiva los intereses de
la Corona Española.” (Flores Xolocotzi & González Guillén,
2010).
C. Nueva York, Estados Unidos de América
“Cybriwsky (1999) y Smith (2004) documentan algunos
aspectos sociales relacionados con la seguridad, la
privatización y la exclusión en los espacios públicos de la
Ciudad de Nueva York. Existe una tendencia a la
privatización de los lugares públicos, que incluye a las áreas
verdes, mediante la creación de nuevos centros citadinos
que comprenden zonas comerciales, de negocios y de
54
entretenimiento. Lo anterior genera nuevas reglas de uso de
los espacios, innovadores diseños para la diversión y afecta
la relación entre los espacios urbanos actuales y la historia
local y geografía de los mismos. Hay una creciente demanda
por incrementar la vigilancia en estos sitios para eliminar las
actividades delictivas.” (Flores Xolocotzi & González Guillén,
2010).
Para el Modelo
A. Plan del verde y de la biodiversidad de Barcelona 2020.
La presencia de flora y fauna en la ciudad constituye una
fuente de beneficios y ventajas para sus habitantes. Aun
así, este patrimonio natural está sometido a una serie de
factores e impactos a raíz de los cuales su supervivencia
no resulta fácil. Las condiciones físicas y de calidad
ambiental que ofrece la ciudad no siempre son las idóneas
en lo que respecta a la disponibilidad de espacio y agua, y
a la calidad del suelo y del aire, por ejemplo. Por otro lado,
la presión urbana afecta al patrimonio natural: el desarrollo
de la ciudad, la demanda recreativa o el tráfico son
ejemplos de actividades que pueden tener un impacto en
55
la biodiversidad. El patrimonio natural de la ciudad está
formado por espacios con vegetación situados en un medio
físico concreto que son el hábitat de gran parte de la fauna
urbana, por lo que deben ser objeto de conservación. Esta
conservación debe entenderse como la utilización humana
de la biosfera para que proporcione el máximo beneficio de
una forma sostenible, manteniendo, a la vez, el potencial
necesario para las generaciones futuras y teniendo en
cuenta aspectos como la preservación, el mantenimiento,
el uso sostenible, y la restauración y la mejora del entorno.
(…)
Así pues, el Plan del Verde y de la Biodiversidad de
Barcelona es un instrumento estratégico que concreta el
compromiso municipal respecto a la conservación del
verde y de la biodiversidad, y que promueve que la
población conozca el patrimonio natural, lo disfrute y lo
cuide. En otras palabras, lo que se pretende es lograr una
infraestructura ecológica que ofrezca el máximo de
servicios a una ciudad donde naturaleza y urbe
interaccionen y se potencien.
56
Figura 7: Corredores Verdes Urbanos en Barcelona.
FUENTE: Plan del Verde y de la Biodiversidad de Barcelona 2020,
Ayuntamiento de Barcelona.
B. Plan de calidad del paisaje urbano de Lorca, España.
Lorca carece de suficiente espacio verde. Hecho que se
desprende de la comparación de lo existente con los
estándares que sugiere la Organización Mundial de la
Salud, pero también de las demandas obtenidas en el
proceso de participación ciudadana. Por otro lado, hace
años que se está fomentando desde la Unión Europea la
57
creación de infraestructuras verdes urbanas, como una
medida de mitigación del cambio climático, de preservación
de espacios naturales dentro de la ciudad y de mejora de
la calidad de vida en general. Una IVU es básicamente una
red de espacios más o menos naturales conectados
mediante corredores verdes, que realizan una serie de
servicios ecológicos, medioambientales y sociales.
Por tanto, se propone la creación de una infraestructura
verde urbana para Lorca, formada por cinco grandes
parques y una serie de corredores que atraviesan la ciudad
conectando estos espacios entre sí. Los parques serían:
B.1. Parque de la Ribera de San Miguel, un parque-huerta
que ayudaría a preservar un espacio tan importante
entre el castillo y el río Guadalentín.
B.2. Parque museo Virgen de las Huertas, en donde se
propone recuperar el paisaje original que debía tener la
huerta antigua, atravesada por alamedas.
B.3. Parque forestal de la Sierra de la Tercia.
B.4. Parque forestal de la Sierra de la Torrecilla.
58
B.5. Parque de San Diego, un nuevo parque urbano
que se ubicaría donde ahora está el centro comercial y
que no sólo permitiría tener un gran espacio verde en
el centro de la ciudad, sino que ayudaría a mejorar
notablemente la comunicación entre un lado y otro del
río.
Además, se proponen dos acciones de gestión para
complementar esta estrategia. Por un lado, la
redacción de una ordenanza para áreas verdes y
arbolado viario, que ayudaría a gestionar mejor los
espacios verdes, y por otro lado un Plan de la Huerta
de Lorca, que ayude a preservar y gestionar un
importante elemento paisajístico, cultural y económico
para la ciudad.
59
Figura 8: Infraestructura verde urbana propuesta para Lorca y formada por
6 grandes parques y corredores verdes que los comunican
FUENTE: http://ecoproyecta.es/plan-de-calidad-del-paisaje-urbano-de-
lorca-pcpul/
VARIABLE INDEPENDIENTE.
Las áreas verdes y los beneficios a la salud humana
Según datos recopilados del Inventario de Áreas Verdes a
Nivel Metropolitano de Lima:
Respecto a las condiciones climáticas, uno de los beneficios
más importantes es el impacto en el clima, es a través de la
mejora de calidad de aire, el agua y los recursos del suelo al
absorber contaminantes del aire, incrementan las áreas de
captación de almacenamiento de agua y estabilización de los
60
suelos. La contaminación se reduce directamente cuando
partículas de polvo y humo quedan atrapadas en la vegetación,
además las plantas absorben gases tóxicos, especialmente
aquellos originados por los escapes de los vehículos y que
constituyen una gran parte del smog urbano (Nowark, et al
1196).
El dióxido de carbono es también uno de los principales
componentes de la contaminación del aire y es una de las
causas principales del efecto invernadero, la vegetación
urbana puede reducir los niveles de dos maneras, en primer
lugar, todas las plantas a través de la fotosíntesis, absorbe el
dióxido de carbono directamente en la biomasa y a cambio
descarga oxígeno. En segundo lugar, cuando la vegetación
extensa reduce el calor sofocante en un área urbana, los
residentes deben utilizar menos combustible fósiles para
enfriar sus edificios, reduciendo así las emisiones de dicho
elemento.
Los bosques urbanos actúan como amortiguadores de la
temperatura al dar sombra en el Verano y detener el viento en
61
el Invierno. Las altas temperaturas aceleran la formación de
smog. Este efecto moderador que la vegetación urbana tiene
en el clima de una ciudad puede reducir las temperaturas
extremas y en consecuencia reducir este fenómeno.
En la salud mental y física de la población, a través de la
provisión de oportunidades de recreación y educativas en el
tema ambiental y el mejoramiento estético de un ambiente.
En la disminución de las enfermedades respiratorias, la
reducción del estrés; (Kaplan & Kaplan – 1989) y mejoran la
salud al contribuir a un ambiente estéticamente placentero y
relajante (Nowak et al., 1996). Los estudios demuestran que
los periodos pasados al aire libre tenían un valor medicinal
real para los pacientes de ancianos y casas de salud (Grahn,
1989).
Los beneficios ambientales incluyen el control de la
contaminación del aire y el ruido, la modificación del
microclima y un realce del paisaje con impactos positivos en
62
la sique humana y la educación. (Rente Nascimento &
Krishnamurthy, 1998).
En los últimos tiempos a propósito de los efectos del cambio
climático se vienen considerando las áreas verdes y los
espacios públicos como zonas de refugio y albergues
temporales frente a desastres naturales como los sismos, así
como el mejoramiento, estabilización de suelos en proyectos
de prevención y mitigación.
Componentes de un sistema de áreas verdes
A. Tipología.
“Las tipologías permiten diferenciar los espacios de
acuerdo a su superficie, diseño arquitectónico, función
(recreativa, ecológica, social, otras) y metas sociales
(población objetivo). De acuerdo a Salvador (2003): “La
tipología es un instrumento que aporta mucha claridad, si
se puede disponer de ella. Es decir, muchas cuestiones
relativas a la planificación, y aún más en el caso de la
planificación verde, carecen de tipologías establecidas o
estudiadas lo que conduce a una ambigüedad en la
63
planificación que no puede ser sino negativa”.” (Flores
Xolocotzi & González Guillén, 2010).
Una estructura espacial pública y de uso público.
Apostillando que podrían tomarse en consideración
diversos grados de “publicidad”, espacios privados o
comunitarios que cuentan en el “catastro del verde”,
aunque es mucho más difícil regular su permanencia. Por
ello en cualquier caso se reivindica el acercamiento a la
estructura pública. (Jiménez Jiménez, 2009).
B. Conectividad.
“(…) el modelo estructural más avanzado y que a nuestro
juicio mejor se adapta a las exigencias de la sostenibilidad
sería el denominado por Rodríguez Avial-LLardent como
sistema integrado (Rodríguez Avial-Llardent, 1982). En
este modelo de organización, el sistema verde juega un
papel fundamental en la concepción orgánica de la ciudad.
Son dos sus características principales: la accesibilidad,
dado que se consigue relacionar e interconectar todas las
áreas de la ciudad, y la continuidad, que confiere al sistema
64
su carácter orgánico al convertirlo en una verdadera
infraestructura para la actividad de los ciudadanos al aire
libre. Dicho modelo proporciona una máxima integración de
la trama verde con el tejido urbano, al mismo tiempo que la
organización jerárquica permite que cada elemento
desarrolle una o varias funciones específicas dentro del
conjunto del sistema.” (Santiago Ramos).
Un sistema de áreas verdes se comporta como tal al poder
contener un alto grado de “conectividad”: Porque la
naturaleza “funciona” en red, y porque el ser humano utiliza
desde antaño el parque, porque la red incrementa la
capacidad de acceder. (Jiménez Jiménez, 2009).
C. Componente Ambiental
Es necesario incorporar “Una perspectiva ambiental,
basada en una tipología de áreas verdes, que facilite el
desarrollo de sistemas de información geográfica e
inventarios, con una estimación constante de indicadores
socioeconómicos y ecológicos.” (Flores Xolocotzi &
González Guillén, 2010).
65
“De manera indirecta, los beneficios de las áreas verdes en
medios urbanos promueven el bienestar térmico para la
disminución de las temperaturas, además son un factor en
la mejoría de la calidad del aire, proporcionan una barrera
verde que disminuye o aísla el ruido. Por otro lado, el suelo
se enriquece por la acumulación de materia orgánica,
existe un control de la erosión del mismo, se mantiene la
humedad y se cuenta con áreas de captación de agua y
áreas que promueven la biodiversidad, favoreciendo la
conservación y los refugios de la vida silvestre (Conceiçao,
2005; Nowak et al., 1998).” (Procuradoría Ambiental y del
Ordenamiento Teritorial del D.F., 2010).
Donde la presencia de la componente natural – sobre todo
viva- sea principal, frente a carriles bici, bus, por supuesto
carriles coche…, “pistas” deportivas, quioscos, vallas
publicitarias o de cierre…; (Jiménez Jiménez, 2009).
66
D. Componente Social
“Una perspectiva social a través de procesos participativos
e investigaciones que favorezcan la inclusión de los
diversos grupos sociales en el proceso de diseño,
planificación y conservación de áreas verdes.” (Flores
Xolocotzi & González Guillén, 2010).
Donde se permita, a dicha naturaleza funcionar, y a las
personas disfrutar, activa y pasivamente, en grupos
grandes o pequeños o en soledad; (Jiménez Jiménez,
2009).
E. Política Urbana
El componente normativo, al igual que el ejemplo de una
ordenanza significará: “(…) establecer el marco normativo
y lineamientos generales que rige la gestión de áreas
verdes (…), de esta manera, contribuir con la creación,
conservación, protección, valoración, manejo,
mantenimiento y sostenibilidad de las áreas verdes como
elementos esenciales para la mejora de la calidad de vida
de las personas y del ambiente en la ciudad, garantizando
67
la gobernanza y su uso público, a través de un trabajo
coordinado, integrado, participativo y técnicamente
consistente; asimismo promueve la creación y
conservación de áreas verdes en el espacio privado para
incrementar la superficie verde de la ciudad.”
VARIABLE DEPENDIENTE.
El modelo.
Vitoria-Gasteiz es una ciudad española, capital de la provincia
de Álava, perteneciente a la Comunidad Autónoma del País
Vasco. La Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-Gasteiz, en
adelante denominado “el modelo”, es un documento que
avanza en la definición, propuesta y desarrollo de un Sistema
de Infraestructura Verde Urbana en Vitoria-Gasteiz que, a
modo de malla verde, y a través de actuaciones de mejora o
transformación de determinados espacios y elementos urbanos
y periurbanos, refuerce la multifuncionalidad del ecosistema
urbano, contribuya a su mejor funcionamiento y favorezca en
68
último término la construcción de una ciudad más habitable,
eficiente y sostenible.
Figura 9: Ubicación de Vitoria-Gasteiz

FUENTE: https://www.vitoria-gasteiz.org
Escalas de intervención
El modelo, se basa en las bases de la “Infraestructura Verde”,
el mismo que admite varias escalas espaciales de intervención;
desde la escala más amplia, regional-comarcal, hasta la más
reducida, urbana y de barrio, pasando por la escala intermedia,
local y municipal. Puesto que cada escala presenta diferentes
necesidades y posibilidades de actuación, la Infraestructura
Verde se concibe de una manera diferente en cada una de
ellas:
En la ESCALA REGIONAL Y COMARCAL la Infraestructura
Verde se concibe como el sistema formado por aquellos
69
espacios con mayor valor ambiental, paisajístico y patrimonial,
así como por las conexiones necesarias para mantener los
procesos ecológicos básicos del territorio. A esta escala es
esencial la conformación de redes ecológicas funcionales
integradas por espacios protegidos, grandes reservorios de
fauna y flora, ríos y llanuras de inundación, etc. Resultan
fundamentales las actuaciones dirigidas a la protección de
hábitats, la restauración de espacios degradados y la
restitución de la conectividad ecológica.
En la ESCALA MUNICIPAL Y LOCAL cobran especial
importancia aquellos elementos con gran potencialidad
ecológica como son los setos, los muros de piedra, los bosques
de galería, árboles aislados, cultivos, etc. Los ríos y pequeños
arroyos constituyen los corredores ecológicos por antonomasia
y, junto con cualquier otro tipo de masa de agua, forman parte
esencial de la Infraestructura Verde. Resulta fundamental
desarrollar una planificación y gestión territorial y sectorial
(agrícola, hidrológica, etc.) que garantice la conservación y
potenciación de todos estos elementos.
70
En la ESCALA URBANA Y DE BARRIO la Infraestructura
Verde se apoya tanto en elementos naturales como semi
naturales y artificiales sobre los cuales resulta posible actuar
para mejorar los índices bióticos del suelo y la bio capacidad
urbana. Los parques y jardines, las calles y plazas arboladas,
los cementerios, tejados y fachadas verdes, estanques o áreas
de juego y, en general, cualquier superficie permeable o
susceptible de aumentar su permeabilidad, son algunos de los
espacios y elementos que constituyen la Infraestructura Verde
Urbana.
El Sistema de Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-
Gasteiz
En base a los múltiples beneficios que aportan las
Infraestructuras Verdes y teniendo en cuenta el contexto
territorial en que se enmarca la ciudad de Vitoria-Gasteiz, se
propone la concepción e implantación de un nuevo tipo de
infraestructura urbana: un Sistema de Infraestructura Verde
Urbana, que incremente la prestación de los servicios
ecosistémicos brindados por la naturaleza y los procesos
naturales, en el interior de la ciudad.
71
Para la materialización de dicho sistema, el modelo plantea un
proceso que está dado por:
A. Diseño del Sistema de Infraestructura Verde Urbana
Conformación de una red interconectada de espacios y
elementos verdes, en la que cada espacio o elemento
desempeña un papel determinado dentro del conjunto,
dando soporte al resto de espacios verdes y a la propia
ciudad.
B. Información, Comunicación y Participación Ciudadana
Elaboración y desarrollo de un amplio programa de
comunicación y sensibilización dirigido a la ciudadanía y a
diferentes agentes sociales para fomentar su participación
en la definición del sistema y en el establecimiento de las
medidas y transformaciones urbanas que se planteen en la
ciudad y en los diferentes barrios.
C. Integración en el Planeamiento Urbanístico
Inclusión del Sistema de Infraestructura Verde Urbana en
la planificación y desarrollo urbanos mediante su
integración en el Plan General de Ordenación Urbana –
72
actualmente en revisión- con las determinaciones que
fueran necesarias también para sus instrumentos de
desarrollo (ordenanzas, planes especiales…).
D. Transformación y Mejora de los Elementos del Sistema
Establecimiento de las intervenciones necesarias sobre
cada espacio y elemento para garantizar la funcionalidad
del conjunto del Sistema. Las actuaciones pueden ser de
muy diversa índole, y afectar a distintos espacios y ámbitos
de actuación urbana.
E. Conocimiento, Seguimiento y Valoración
Establecimiento de un sistema de seguimiento periódico
que permita conocer los beneficios aportados por el
Sistema y evaluar la efectividad de las medidas y
actuaciones llevadas a cabo.
Forma de estudio del modelo
Centrándose en el ámbito urbano y periurbano del modelo,
toma espacios y elementos territoriales de distinta tipología que
ya se comportan como componentes de un Sistema de
73
Infraestructura Verde Urbana, el estudio a detalle de estos, se
da en las características de conservación y potencialidades, las
mismas que ayudarán a identificar las acciones de intervención
e inclusión al Sistema requerido. Estos elementos se agrupan
en las siguientes categorías:
A. Formas de Agua
Referido al recurso hídrico en sus múltiples formas:
acuífero, ríos y arroyos, balsas y humedales y red de
saneamiento:
- Describe el tipo de fuente de agua, las reservas y
cantidades que tiene.
- Sistema hídrico, identificando los ríos principales y
secundarios, así como su estado de conservación.
- Describe la funcionalidad ecológica y social que
cumplen las fuentes acuíferas.
- Consecuencias en las épocas de lluvia.
- Grado de contaminación.
- Caracterización de la red de saneamiento.
- Descripción y tipificación de las formas de agua
existentes y la biodiversidad que contiene en ellas.
74
B. Parques del Anillo Verde
El Anillo Verde es un conjunto de parques periurbanos de
alto valor ecológico y paisajístico enlazados
estratégicamente mediante corredores eco-recreativos
(Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, s.f.):
- Cuantifica el Área per cápita
- Describe la biodiversidad, el valor natural y los
ecosistemas existentes en los escenarios del anillo
verde.
- Considera la contribución a la regulación del ciclo
hidrológico, el ocio y el esparcimiento.
- Analiza la conectividad y rol que cumple en base a lo
urbano.
- Considera las especies autóctonas que existen.
- Considera el costo de mantenimiento.
- Cuantifica los visitantes.
C. Trama Verde Urbana: Zonas Verdes Urbanas.
Se tratan de los espacios verdes urbanos y parcelas
vacantes. (Parques, jardines, zonas verdes, deportivas,
cementerios, patios interiores, boulevares, etc)
75
- Hace una comparación en base a las recomendaciones
de la OMS (área per cápita, distancias, funciones)
- Describe la biodiversidad existente.
- Análisis de las funciones estéticas y recreativas.
- Considera las funciones ambientales que tienen estos
escenarios.
- Describe la capacidad de infiltración urbana.
- Describe los mantenimientos que se les da.
- Considera las especies autóctonas que existen.
- Describe el consumo de agua y los residuos sólidos
generados.
- Considera la forma de uso de la iluminación nocturna.
D. Trama Urbana Verde Transicional: Parcelas Vacantes
Trata de la descripción cuantitativa y cualitativa de las
zonas y áreas vacantes.
E. Anillo Agrícola.
- Referida a las zonas agrícolas de la periferia de la
ciudad.
76
- Toma en cuenta la relevancia ecológica y paisajística,
como también su valor agrológico.
- Describe el grado de naturalidad.
- Considera la normatividad que protege dichas zonas.
- Analiza la relación con el anillo verde y el rol funcional.
- Describe el tipo de agricultura existente.
F. Uso Público.
Referido a las Sendas urbanas, vías verdes e itinerarios
ecológicos.
- Caracteriza la conectividad que generan las vías entre
los equipamientos urbanos y periurbanos.
- Caracteriza el rol socio ecológico y el disfrute por parte
de los usuarios.
G. Infraestructuras de Movilidad Sostenible.
Referido a las vías ciclistas y espacio público liberado.
- Considera la posible reestructuración de movilidad de
autobuses, ampliación de zonas peatonales, red segura
de carriles bici, acondicionamiento de sendas urbanas y
vías que aseguren conectividad y naturalización.
77
- Describe la funcionalidad física como ecológica de los
sistemas de movilidad y transporte.
Diseño del Sistema de Infraestructura Verde Urbana
El Sistema de Infraestructura Verde Urbana en Vitoria-Gasteiz
pretende configurar una red interconectada de espacios y
elementos verdes, en la que cada espacio o elemento adquiera
una funcionalidad ecosistémica propia dentro del conjunto.
Desde este planteamiento, tomando como referencia los
postulados de la teoría de la Ecología del Paisaje (con sus
correspondientes adaptaciones al ámbito urbano y periurbano)
y tras un proceso de caracterización y análisis de los elementos
susceptibles de configurar el Sistema, se ha definido una
“Primera propuesta de Sistema de Infraestructura Verde
Urbana de Vitoria-Gasteiz”.
El “Sistema de Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-
Gasteiz” así definido, está formado por los siguientes
elementos:
78
• Elementos núcleo: espacios con un alto grado de naturalidad
y buen estado de conservación adyacentes a la ciudad.
• Nodos: espacios verdes ubicados en el interior de la ciudad
que, por tamaño y/o localización, constituyen piezas básicas
estructurantes del sistema verde urbano.
• Conectores: elemento de carácter lineal cuya función
principal es facilitar la conexión entre los elementos núcleo y
los nodos.
Este Sistema primario, que daría soporte y alimentaría al resto
de espacios verdes y a la propia ciudad, se plantea a modo de
propuesta técnica sobre la que avanzar, permitiendo la
incorporación de otras visiones y enfoques sectoriales que
ayuden a enriquecer la Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-
Gasteiz.
79
Figura 10: Propuesta de la Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-
Gasteiz
FUENTE: La Infraestructura Verde Urbana De Vitoria-Gasteiz, CEA 2014
3.4. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO DEL ÁMBITO DE ESTUDIO
Aspecto socio demográfico
A. Contexto socio demográfico
Según la estimación de población considerada en el
estudio del Plan Específico Zona Agrícola e Islas Rústicas
de la ciudad de Tacna, de ahora en adelante denominado
“PE”, al 2014 se tuvo una población de 10245 habitantes
en el Zona de Islas Rústicas, con una tasa de crecimiento
de 2.24% y una densidad poblacional de 40 Hab/Ha; con
80
estos datos se procede a calcular la población específica
del Sector “Pinto”, que viene a ser el sector de estudio.
Tabla 3: Proyección Poblacional del Sector de Estudio

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Horizonte
(Años)
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Años
1771 1811 1852 1894 1937 1981 2026 2072 2119 2167 2216 2266
poblacional
Proyección
FUENTE: Elaboración propia / referencia del estudio del PE
Según el PDU en la ciudad de Tacna, en aspectos de
mortalidad se tiene que como principales causas a las
infecciones respiratorias agudas y el resto de
enfermedades del sistema respiratorio.
De acuerdo a reportes, el PE reporta que “la infracción con
mayor número de denuncias es el delito contra el cuerpo a
través de la modalidad de hurto registrándose hasta 130
denuncias por mes. Considerando la falta de jerarquización
81
vial, incorrectas secciones viales y poca iluminación de las
calles, esta zona en algunos sectores, especialmente en
los denominados Islas Rústicas, se convierte en una
potencial zona propicia para las actividades
delincuenciales, llámese asaltos y robos.”
Aspecto económico productivo
El Sector de Islas Rústicas (que viene a ser la Zona Agrícola e
Islas Rústicas) presenta condiciones favorables para el
desarrollo del Comercio al por mayor y al por menor, así como
en la compra y venta de bienes nuevos o usados sin alterar o
transformar su estado original.
El comercio lidera la actividad económica en las islas rústicas
y representan el 34% del total en el área de estudio. La
educación privada, ocupa el segundo lugar con el 20% del total
de área de las Islas Rústicas. Los restaurantes y hoteles
ocupan el tercer lugar de los sectores productivos destacados
y abarca aquellos establecimientos que se dedican a la venta
de comidas y bebidas preparadas para el consumo inmediato.
82
La actividad Hoteles comprende los establecimientos que
mediante una retribución proporcionan hospedaje temporal.
2% Productos de Servicios Gubernamentales

1%
Educación Privada
6% Salud Privada
34% 20% Servicios no Mercantes prestamos a Hogares
2% Servicios Mercantes prestados a hogared
Restaurantes y Hoteles
6% Manufactura
9% 17% Comercio
3% Alquiler de vivienda
Servicios prestados a Empresas
Figura 11: Sectores Económicos de las Islas Rústicas - 2014

FUENTE: Plan Específico Zona Agrícola e Islas Rústicas
Aspecto físico espacial
A. Ubicación y localización
El Sector Pinto está contenido dentro de la Zona de Islas
Rústicas de la ciudad de Tacna, la misma que fue
delimitada en base a sus características especiales de
carácter ecológico.
83
Figura 12: Ubicación y Localización de la Zona Agrícola e Islas Rústicas
FUENTE: Estudio del Plan Específico Zona Agrícola e Islas Rústicas -
2014
Esta misma Zona de Islas Rústicas el PE lo secciona en 4
sectores bajo criterios de homogenización los cuales son:
Sector 1: Jorge Basadre Oeste
Comprende la parte Oeste de la Zona Agrícola e Islas
Rústicas limitando al sur con el distrito de Coronel Gregorio
Albarracín Lanchipa, y al este con la Avenida Cusco, dentro
se encuentran locales de comercio menor a lo largo de toda
la Avenida Cusco, así como el terreno para las
instalaciones del mall Aventura Plaza en la calle Tacna.
84
Sector 2: Miraflores
Comprende la parte Media Oeste de la Zona Agrícola e
Islas Rústicas limitando por el oeste con la Avenida Cusco
y por el este con la Avenida Gregorio Albarracín. Dentro se
encuentran la Universidad Nacional Jorge Basadre
Grohmann, Universidad CIMA e instituciones educativas de
nivel, inicial, primarias y secundarias.
Sector 3: Pinto
Comprende la parte Media Este de la Zona Agrícola e Islas
Rústicas limitando al oeste con la Avenida Gregorio
Albarracín y por el este con la Avenida Gustavo Pinto,
dentro se cuenta con actividad comercial de tipo
gastronómico sobretodo en la Avenida Gustavo Pinto.
Sector 4: Basadre y Forero
Comprende la parte Este de la Zona Agrícola e Islas
Rústicas limitando al Oeste con la Avenida Gustavo Pinto
y por el Este con la Avenida Jorge Basadre Este, dentro se
encuentra en su mayoría actividad residencial y gran
85
presencia de islas rústicas inmersas dentro de las
habilitaciones urbanas existentes.
Figura 13: Sectorización de la Zona Agrícola e Islas Rústicas

FUENTE: Plan Específico Zona Agrícola e Islas Rústicas
El color morado representa el Sector Pinto
B. Estructura urbana
 Uso de suelo
En la toda la zona de Islas Rústicas predomina el uso
de suelo agrícola (28.86%) y uso Residencial (22.33%),
importante característica para la consideración del
manejo urbano de las áreas verdes contenidas en todo
el lugar.
Tabla 4: Usos de Suelo en la Zona Agrícola e Islas Rústicas al 2014

USO DE SUELO ÁREA (m2) Ha PORCENTAJE
Residencial (R) 689324,65 68,93 22,33
Comercial (C) 37614,05 3,76 3,76
Servicios Públicos 271625,94 27,16 8,80
Complementarios
Usos Especiales (OU) 140013,74 14,00 4,54
Zona Agrícola (ZA) 890916,87 89,09 28,86
Zona Recreativa 29699,24 2,97 0,96
Parcialmente ocupado 492304,81 49,23 15,95
Total de Usos 2551499,28 255,15 82,66
Total Vías y Otros 473044,14 53,51 17,34
Total Conglomerado 3086638,40 308,66 100,00%
Urbano
FUENTE: Estudio del Plan Específico Zona Agrícola e Islas Rústicas
86
Figura 14: Zonificación del PDU Tacna 15-25
FUENTE: Plan de Desarrollo Urbano 2015-2025
 Zonas de Recreación Pública
En cuanto al equipamiento recreativo existe tipos:
equipamiento recreativo, equipamiento deportivo y
equipamiento plaza; destacando 0.31 ha de
equipamiento no ejecutado ni consolidado,
convirtiéndose en aproximadamente el 0.10% del área
total para uso recreativo en la ciudad de Tacna.
Entre equipamiento parque y equipamiento plaza
obtenemos 1.17 ha, lo que se traduce en un
aproximado 11 700 m2 de áreas verdes, plazas y
parques para un total de 10 949 (para el año 2017)
87
habitantes de la Zona de Islas Rústicas, lo que
representa un promedio de 1.07 m2 por habitante.
C. Vías y transporte
Dentro del área a intervenir, encontramos vías primarias y
vías secundarias, siendo la de mayor relevancia la Avenida
Jorge Basadre en sus diferentes tramos, Este, Sur y Oeste;
la misma que permite articular el sector con el distrito de
Pocollay, uniendo a través suyo el nodo donde convergen
las Avenida Jorge Basadre Oeste, Avenida Jorge Basadre
Sur y la Avenida Cusco con el Ovalo de Gregorio
Albarracín, en el distrito de Pocollay.
La Avenida Jorge Basadre Sur, articula las Universidades
Jorge Basadre Grohmann y la Universidad Privada de
Tacna, hallándose a lo largo de la misma, escasos
equipamientos.
También encontramos vías como la Avenida Miraflores
sobre la que se ubican equipamientos educativos y la calle
88
Tacna sobre las cuales se ubican algunos edificios de
viviendas.
Aspecto físico biótico
La ciudad de Tacna presenta unidades morfológicas de la
Provincia Fisiográfica de Costa, constituida por colinas y
cerros; pampas y una amplia llanura aluvial. Estas formas de
relieve son moderadamente onduladas con vegetación muy
escasa; y qué por su calidad de suelos de origen aluvial,
coluvial y eólico posibilitan su uso para la agricultura intensiva.
Además, por su ubicación geográfica dentro de la zona
climática subtropical presenta características propias de un
clima templado cálido; donde las temperaturas oscilan
regularmente entre el día y la noche; las lluvias son
insignificantes e irregulares en años normales; existe alta
nubosidad; y se perciben dos estaciones bien contrastantes: el
Verano (diciembre – marzo) y el Invierno (julio – setiembre),
mientras que el Otoño y la Primavera son estaciones
intermedias.
Geológicamente, la ciudad de Tacna se encuentra en la repisa
continental formada por rellenos aluviales, derrames lávicos,
89
acumulaciones piroclásticas y cenizas volcánicas; del
Cuaternario Pleistoceno; así como, por las acumulaciones
fluviales del Cuaternario Holoceno o Reciente. Zona de
materiales fluviales (bloques, cantos, gravas y arenas), de
buenas propiedades geotécnicas para las construcciones.
Ubicada en el fondo del valle sobre la cual se asienta la ciudad.
La cobertura vegetal representativa de la ciudad de Tacna es
el Herbazal – Tillandsial. Se distribuye en una franja costera
que pertenece a los distritos de Locumba, Inclán, Alto de la
Alianza, Calana, Pocollay y Tacna.
A. Hidrología y calidad del agua
Tacna se encuentra dentro de la cuenca del río Caplina.
Las características principales de la cuenca del río Caplina
son: su extensión pequeña; régimen estacional de lluvias
(escasas en Invierno, que se incrementan regularmente en
Verano); las descargas irregulares de sus ríos (época de
escorrentía con máximas en Verano; y época de estiaje con
mínimas en Invierno).
90
La cuenca del río Caplina dispone de dos sistemas
independientes de suministro de aguas superficiales: el
Caplina y el Uchusuma, qué gracias a la derivación de
cuencas aledañas, sus aguas se ven incrementadas. En
este caso el Sector de Islas Rústicas se encuentra
abastecido por los canales del sistema de Riego Caplina.
Criterios de selección de sector de estudio
Como ya se vio antes, la Zona de Islas Rústicas se divide en 4
Sectores: Jorge Basadre Oeste, Miraflores, Pinto y “Basadre y
Forero”; de todos estos se opta por intervenir el Sector Pinto
(Sector 3) el cual presenta las siguientes características:
 Presenta carácter estructurante a nivel de organización
urbana, por su ubicación céntrica respecto a los otros
sectores.
 Posee mayor cantidad de suelo agrícola, el mismo que
funciona como importante componente del sistema de
áreas verdes.
 Contiene mejor calidad ecológica a comparación de los
otros sectores.
91
 Contiene mejor potencial turístico, se resalta la
predominancia del comercio tipo gastronómico.
Tabla 5: Calificación de Sector a Intervenir

Sector 01 Sector 02 Sector 03 Sector 04
Jorge Basadre Miraflores Pinto Basadre y Forero
Puntaje total 5 7 10 8
Carácter estructurante a nivel 1 2 2 1
de organización urbana por su
ubicación
Disponibilidad de suelo agrícola 2 2 3 3
(elementos núcleo)
Contiene mejor calidad 1 2 3 3
ecológica
Potencial turístico 1 1 2 1
El desarrollo del equipamiento específico de terreno estará
determinado por la capacidad de cumplir con un rol
estructurante dentro del sistema de Áreas Verdes, para ello se
tomará lo siguiente:
Ubicación: Tendrá que tener una ubicación que comparta en
lo posible articulación directa con los conectores principales del
Sistema.
Tamaño: Tendrá que componerse de una capacidad
significativamente mayor a otros nodos para cumplir un rol
catalizador y así servir a la mayor población posible.
Recursos Naturales: tendrá que tener un suelo con potencial
para el tratamiento paisajista.
92
Carácter Funcional: Se considerará un rol recreativo que sirva
de catalizador dentro del sistema de Áreas Verdes.
3.5. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO DEL LUGAR DONDE SE
DESARROLLARÁN LOS PROYECTOS URBANO Y
ARQUITECTÓNICO
Aspecto físico espacial.
A. Ubicación y localización.
El PE secciona la zona de Islas Rústicas en 4 sectores,
bajo criterios de homogenización, estos son:
Tabla 6: Sectores de la Zona Agrícola e Islas Rústicas

SECTOR ÁREA DENOMINACIÓN
1 71.6410 Jorge Basadre Grohmann
2 90.2380 Miraflores
3 54.7916 Pinto
4 91.0078 Basadre y Forero
FUENTE: Estudio del Plan Específico Zona Agrícola e Islas Rústicas
El área a intervenir será el Sector Pinto, tomando en cuenta
el cerramiento completo de una manzana ubicado al
noroeste se cuenta con un área de 551729.17 m2 de
estudio, tiene como límites:
Noreste: Con la Avenida Pinto.
93
Noroeste: Con la calle Bustios, calle Gil de Herrera, Pje.
N° 09, Avenida Bolognesi, calle Pacheco Céspedes, calle
Cardenal Guevara y calle Arce Macias.
Suroeste: Con la Avenida Gregorio Albarracín.
Sureste: Con la Avenida Jorge Basadre Grohmann Sur
94
Figura 15: Ubicación del Sector de Estudio Pinto
FUENTE: Elaboración propia
95
B. Topografía
El promedio de la pendiente del sector de estudio es de
2.6%, y los niveles van desde los 586 m.s.n.m. hasta 613
m.s.n.m.
C. Estructura Urbana
Figura 16: Base Catastral del Sector Pinto, sector de estudio.

 Usos de suelo
El uso de suelo como Zona Agrícola (ZA) es la que
predomina en el Sector con 19.56 Ha, significando un
36.79% de toda el área en estudio, a esta la sigue el
uso Residencial (R) con 13.59 Has., significando el
96
25.56%, el suelo parcialmente ocupado con 6.76 Has,
significando el 12.71% y el resto de las áreas en menor
cantidad especificadas en el siguiente cuadro:
Tabla 7: Distribución de Usos de Suelo en el Sector Pinto

LEYENDA – USOS DE SUELO ÁREA (ha) PORCENTAJE
Residencial (R) 13.59 24,63 %
Comercial (C) 1.20 2,18 %
Usos Especiales (OU) 0.05 0,09 %
Zona de Recreación Pública (ZRP) 0.25 0,45 %
Servicios Públicos 2.85 5,17 %
Complementarios
Parcialmente Ocupado 6.76 12,25 %
Zona Agrícola (ZA) 19.56 35,45 %
Total de Usos 44.26 80,22 %
Total de Vías y Otros 8.91 16,15 %
Total de Sector de Estudio 55.17 100,00 %
FUENTE: Elaboración Propia (Ver Lámina AU-01)
RESIDENCIAL (R)
TOTAL DE VÍAS Y USOS DE SUELO
OTROS
COMERCIAL (C)
USOS ESPECIALES
(OU)
ZONA DE
RECREACIÓN
PÚBLICA (ZRP)
ZONA AGRÍCOLA (ZA) SERVICIOS PÚBLICOS

COMPLEMETARIOS
PARCIALMENTE
OCUPADO
Figura 17: Usos de Suelo del Sector Pinto.

97
D. Expediente Urbano
 Altura de Edificación
En el sector de estudio la categoría Sin Altura – Otros
(21.48 Ha) y Sin Altura Vacíos (6.04 Ha) hacen
referencia a la falta de consolidación constructiva, lo
que en este caso ambos representan el 49,88 % de
toda el área de estudio, esto es secundado por las
edificaciones que tienen entre 2 a 3 niveles de
construcción, con un área de 17.29 Ha representado el
31.34 %.
Tabla 8: Altura de Edificación en el Sector Pinto

ALTURA DE EDIFICACIÓN ÁREA (HA) PORCENTAJE
1 Nivel 0.00 0.00 %
2 – 3 Niveles 17.29 31.34 %
4 – 5 Niveles 0.12 0.22 %
6 – Superiores Niveles 0,40 0.73 %
Sin Altura – Otros 21.48 38.93 %
Sin Altura - Vacíos 6.04 10.95 %
Área de Estudio 55.17 100.00 %
ALTURA DE EDIFICACIÓN
SIN ALTURA - 2 - 3 NIVELES
VACIOS
SIN ALTURA - 4 - 5 NIVELES

OTROS
6 - SUPERIORES
NIVELES
Figura 18: Altura de Edificación en el Sector Pinto.

98
 Estado de Edificación
En esta categoría identificamos que las edificaciones
se encuentran casi en su totalidad en estado bueno.
Cabe recalcar la predominancia de terrenos sin
importante área construida por la presencia de las
zonas agrícolas.
Tabla 9: Estado de Edificación del Sector Pinto

ESTADO DE ÁREA (HA) PORCENTAJE
CONSERVACIÓN
Bueno 17,57 31,85 %
Regular 0,05 0,09 %
Sin altura – Vacíos 37,55 68,06 %
Área total 55,17 100,00 %
FUENTE: Elaboración propia (Ver Lámina AU-01)
ESTADO DE EDIFICACIÓN DE EDIFICACIÓN

BUENO
REGULAR
SIN ALTURA -
VACÍOS
Figura 19: Estado de Edificación del Sector Pinto.

 Material predominante
El material predominante usado en el sector de estudio
es el concreto y adobe par las edificaciones, cabe
99
recalcar que dentro de la categoría “sin altura – otros”
se considera el cerco que utilizan para el cerramiento
principalmente de las áreas agrícolas, estos por lo
general son de adobe en estado precario.
Tabla 10: Material Predominante en el Sector Pinto

ESTADO DE ÁREA (HA) PORCENTAJE
CONSERVACIÓN
Concreto y Ladrillo 17,52 31,76 %
Concreto y Bloqueta 0,00 0,00 %
Otros 0,03 0,05 %
Sin altura – Otros 21,88 39,66 %
Sin altura - Vacios 6,04 10,95 %
MATERIAL PREDOMINANTE
SIN ALTURA -
VACÍOS CONCRETO Y
LADRILLO
SIN ALTURA -
OTROS OTROS
CONCRETO Y
BLOQUETA
Figura 20: Material Predominante en el Sector Pinto.

FUENTE: Elaboración Propia.
Vialidad
A. Infraestructura Vial
El sector de estudio en principio se articula de manera
directa con la Avenida Jorge Basadre Grohmann, tramo
Sur, dicha vía pertenece a una importante estructuración
vial dentro de la ciudad.
100
Vías Principales.
En esta categoría se cuenta con la Avenida Jorge Basadre
Grohmann Sur, en el lado sureste del sector de estudio,
dicha vía presenta un alto flujo vehicular debido a
pertenecer a un sistema de evitamiento vial; en el lado
noroeste en un tramo muy corto se llega a tangenciar con
la Avenida Bolognesi, el mismo que sirve como
estructurador vial dentro del casco urbano de la ciudad de
Tacna. (Ver Lámina AU - 02 ).
Vías Secundarias
Dentro de esta categoría se tiene a dos vías transversales
que conectan el sector de estudio hacia el Noroeste y
Sureste, los mismos que sirven de delimitadores del área
de estudio, la Avenida Gregorio Albarracín y la Avenida
Gustavo Pinto.
De manera longitudinal se tiene a la vía compuesta por la
calle Coronel Bustios que continúa con la calle Coronel
Vidal hasta intersecar con la Avenida Gustavo Pinto. Otra
101
vía es la que se compone de la calle Tacna que continua
con el Pje Lopez hasta terminar de manera casi
perpedicular con la calle Coronel Vidal.
Existe una discontinuidad de ejes viales en sentido
longitudinal por la formación de pequeños callejones y
cerramiento de manzanas que impiden tener una mejor
articulación con el lado Noreste del sector de estudio. En
tal sentido para una mejor unfionalidad y articulación vial,
el PDU establece una continuidad en las la calle Tacna y
Avenida Miraflores. (Ver Lámina AU - 02 )
102
Figura 21: Secciones Viales
FUENTE: Plan de Desarrollo Urbano 2015-2025 - Tacna
103
B. Transporte
Las únicas calles por donde circula el transporte público
son la Avenida Gregorio Albarracín, la Avenida Gustavo
Pinto y Avenida Bolognesi. El resto de las vías son
recorridas por taxis particulares.
Infraestructura de servicios
A. Agua
Tacna en la actualidad cuenta con servicio de agua potable
y factibilidad de conexiones domiciliarias en todos los
distritos pertenecientes al conglomerado urbano de la
ciudad.
En todo el sector de Islas Rusticas con 11 708 hab. Al 2013,
la demanda del agua sería de 39.47 l/s y una oferta de
30.67 l/s, resultando un déficit de 8.80 l/s.
Específicamente el Sector Pinto se encuentra dotado al
100% del servicio de agua. (Ver Lámina AU - 02)
B. Desagüe
El sistema de captación en las redes de distribución
comprende un sistema complejo de tuberías y buzones de
104
desagüe dispuestos por toda la ciudad. El sector de estudio
cuenta sin problemas con el servicio de alcantarillado, las
redes principales de recolección de aguas servidas pasan
por la calle Coronel Bustios, calle Tacna y la Avenida Jorge
Basadre Grohmann Sur. (Ver Lámina AU - 02)
C. Energía eléctrica
El servicio de energía eléctrica en la ciudad de Tacna esta
concesionado a la empresa ELECTROSUR S.A., y en el
sector de estudio solo se cuenta con el 50% de área
cubierta por el servicio eléctrico. (Ver Lámina AU - 02)
D. Limpieza Pública
El Sector de estudio se encuentra cubierto por el servicio
de limpieza al 100% bajo las modalidades de barrido y
recolección, aun así existe un punto particular de
acumulación de basura ubicado en un terreno no edificado
cerca a la intersección de la proyección Pacheco Céspedes
y la calle Coronel Bustios
105
Características físico naturales
A. Fisiografía
El Sub Sector de Riego Bajo Caplina, al cual pertenece el
sector de estudio, ámbito que corresponde al distrito
Tacna, presenta un relieve relativamente plano,
corresponde al de una cuenca hidrográfica escarpada, de
fondo profundo y quebrado. El relieve existente está
determinado por modelo fluvial-aluvial, que ha provocado
el río Caplina. (Comisión de regantes Bajo Caplina -
Ministerio de Agricultura, 2007)
 Llanura aluvial
Su relieve es plano o ligeramente ondulado, y conforma
el valle y los abanicos aluviales del río Caplina. Aun
cuando las lluvias son escasas, por su alta fertilidad los
suelos aluviales son aprovechados para cultivos de
alfalfa, maíz, papa, olivo, vid, frutales, hortalizas y
legumbres. Su altitud varía desde los 0,0 a 800 m.s.n.m.
B. Clima.
La ciudad de Tacna, por su ubicación geográfica dentro de
la zona climática subtropical presenta características
106
propias de un clima templado cálido; donde las
temperaturas oscilan regularmente entre el día y la noche;
las lluvias son insignificantes e irregulares en años
normales; existe alta nubosidad; y se perciben dos
estaciones bien contrastantes: el Verano (diciembre –
marzo) y el Invierno (julio – setiembre), mientras que el
Otoño y la Primavera son estaciones intermedias.
 Temperatura
Las temperaturas medias alcanzan la máxima de
27,2°C en Verano (febrero) y la mínima de 9,5°C en
Invierno (julio), tal como lo señalan los registros de la
Estación Climática Jorge Basadre – Tacna en el año
2000.
 Humedad
Los valores más altos de humedad del aire se registran
durante los meses de junio, julio y agosto, es decir
durante la estación del Invierno, oscilando entre 81 %
(Calana), 80% (J. Basadre).
107
 Precipitación
Las precipitaciones pluviales (lluvias) son mínimas e
irregulares variando de finas garúas en la Costa durante
el Invierno hasta máximas de 80 mm en Verano (años
excepcionales por el fenómeno El Niño).
En el ámbito de la ciudad de Tacna, las precipitaciones
totales anuales en el período 1995-2000 alcanzaron
máximos valores de 80,8 mm (año 1997) y 51 mm (año
2000) en la Estación Jorge Basadre - Tacna.
C. Geología
Tacna se encuentra en la repisa continental formada por
rellenos aluviales, derrames lávicos, acumulaciones
piroclásticas y cenizas volcánicas; del Cuaternario
Pleistoceno; así como, por las acumulaciones fluviales del
Cuaternario Holoceno o Reciente. Estas características
litológicas determinan zonas geotécnicas diferentes en la
ciudad de Tacna:
108
Zona de materiales fluviales (bloques, cantos, gravas y
arenas), de buenas propiedades geotécnicas para las
construcciones. Ubicada en el fondo del valle sobre la cual
se asienta la ciudad.
Zona de materiales piroclásticos y cenizas volcánicas
(materiales finos muy frágiles), de baja resistencia; sobre
todo cuando se encuentran formando laderas de moderada
a fuerte pendiente, como es el caso del flanco norte del
valle Caplina donde se ubican los distritos de Alto de La
Alianza y Ciudad Nueva.
D. Geomorfología
El medio en el cual se encuentra la ciudad de Tacna,
presenta un escenario dominado por la morfología de la
repisa costanera, formado por planicies y valles desérticos.
E. Ecosistemas
El sector de estudio presenta un tipo de ecosistema
denominado Desierto Superárido – Templado Cálido (ds-
Tc), Presenta un clima súper árido y templado cálido, con
109
temperaturas moderadas entre 13 y 17°C, con
temperaturas mínimas extremas de 5,4°C y precipitaciones
muy bajas, alrededor de 50 a 70 mm anuales. Los suelos
se asientan sobre un material de origen volcánico, con una
superficie suave sin pendientes bruscas y sin la presencia
de pedregosidad. La tierra es utilizada en aquellos lugares
donde se cuenta con riego permanente, prosperando
cultivos hortícolas, frutales (hueso y pomoiades), olivo y
alfalfa, principalmente.1
3.6. ANÁLISIS COMPLEMENTARIO DEL SECTOR PINTO SEGÚN EL
MODELO
Formas de agua
 El sector de estudio pertenece a la cuenca del río Caplina,
este presenta suministro de lluvias escasas en Invierno e
incrementos regulares en Verano.2
1 (Municipalidad Provincial de Tacna, 2015)

110
 Para las áreas agrícolas, el sector de estudio se encuentra
abastecido por el sistema Caplina, el cual pertenece al sub
sector de riego Bajo Caplina.3
 Las mediciones de los caudales registran como promedio
anual para el río Caplina durante el período 2001-2010, un
caudal de 0, 84 m3/s.4
 El agua del sector se reparte mediante canales de hasta
cuatro órdenes (5) hasta llegar a las áreas agrícolas, todos
estos derivados el Canal de Derivación que recorre por la
Avenida Bolognesi.6 En la imagen inferior se distingue que
todas las áreas de color amarillo pertenecen a una sola
fuente de canal de primer orden denominado “Chololo” las
mismas que están contenidas dentro del Sector en Estudio.
(Ver Lámina AU - 03)
3 (Ministerio de Agricultura de Tacna, s.f.)

5 Se refiere al nivel de ramificación de los canales de riego.
6 (Administración Local de Agua Caplina - Locumba)
111
Figura 22: Infraestructura de riego y drenaje en el Sector Pinto
FUENTE: Administración Local del Agua Caplina Locumba – Comisión de
regantes Bajo Caplina – Para más detalle Ver Lámina AU – 03
 La distribución del servicio de agua y alcantarillado cubren
el total del área de estudio. (Ver Lámina AU – 02)
112
 El sub sector de riego Bajo Caplina, ámbito que
corresponde al distrito Tacna, dispone de una precipitación
muy baja y se traduce en simples lloviznas que apenas
humedecen los suelos.7
 La demanda hídrica a atender por el sistema Caplina es de
3.03 Hm3/año para uso poblacional y 20.64 Hm3/año para
uso agrario en la Comisión de Regantes Bajo Caplina.8
 La Modalidad de riego para las zonas agrícolas es por
gravedad mayormente y en ciertos casos se hace uso del
riego presurizado.9
 La tarifa de agua con fines agrarios para el año 2007, para
la Comisión de Regantes Bajo Caplina, mediante
Resolución Administrativa Nº 036-2006-
GRT/DRAT/ATDRT es de S/ 203.45 ha/año.10
Parques del anillo verde
 En esta categoría se toma en cuenta la infraestructura
verde establecida en la periferia de una ciudad. Pero
7 (Comisión de regantes Bajo Caplina - Ministerio de Agricultura, 2007)

113
tratándose de un sector de estudio ubicado en el centro de
la ciudad de Tacna, se considera a toda la franja verde que
se genera a lo lardo de la Avenida Jorge Basadre
Grohmann en sus tramos: oeste, sur y este; para configurar
un anillo que pertenezca al estudio, se toma en cuenta la
Avenida Bolognesi, Avenida Grau y la Avenida Manuel A.
Odria, todos toman una funcionalidad importante dentro de
la estructuración vial de la ciudad de Tacna y a la vez tienen
considerables áreas verdes en mantenimiento constante.
Figura 23: Estudio del Anillo Verde para el Sector Pinto

114
Trama urbana verde
 Específicamente en el sector de estudio se identifican
7957.77 m2 de área verde para 1894 Hab, lo que resulta
en 4.20 m2 de área verde per cápita en la actualidad.
 Se presenta 6.76 Ha de suelo Parcialmente Ocupado.
 Dentro del Sector de Estudio se encuentran contenidas
solo dos áreas recreativas en funcionamiento, uno es el
parque de la Junta Vecinal Pacheco Céspedes que resalta
por contener solo césped artificial tanto para sus áreas de
deporte y juegos (Ver Lámina FA – 01); el otro es el área
recreativa de la Urbanización Villa Claridad que tiene
carácter de recreación pasiva (Ver Lámina FA – 02).
Figura 24: Parque de la Junta Vecinal Pacheco Céspedes

FUENTE: Fotografías Propias (Ver Lámina FA – 01)
115
Figura 25: Área de Recreación de la Urbanización Villa Claridad
FUENTE: Fotografías Propias (Ver Lámina FA – 02)
Anillo agrícola
 Bajo las consideraciones el anillo agrícola se encuentra
comprendida por las zonas agrícolas ubicadas en las zonas
rurales próximas a la ciudad, adecuando al sector de estudio
estas se verán representadas por las áreas utilizadas como
Zonas Agrícolas, las mismas que se encuentran en
producción el 80% del total de áreas agrícolas.
 El valor arancelario del terreno en el sector de estudio es de
128 soles/m2, esto referido a las áreas agrícolas.11 Cabe
decir que según encuestas realizadas in situ los precios van
11Plano predial de valores arancelarios de terrenos urbanos – Tacna al

2017.
116
desde los 60 dólares/m2 hasta 500 dólares/m2, esto bajo un
criterio de interés de los propietarios de dichos terrenos.
Figura 26: Valores Arancelarios del Terreno en Soles/m2 al 2017

FUENTE: Plano Predial de Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos –
Tacna al 2017
 Los propietarios de los terrenos agrícolas califican de poco
rentable la actividad en este rubro, sugieren que para
mejorar este tipo de producción en el lugar sería bueno
117
mejorar la dotación de la calidad y cantidad de agua, así
como promover la asistencia, capacitación y mejora de
productos para conservar las actividades en el sector.
Uso público
 No existe una forma o criterio de conectividad paisajista
entre parques, las vías mejor tratadas se caracterizan por
presentar arboles decorativos cada cierto espaciamiento.
 La mayoría de personas del lugar disponen de
equipamientos recreativos fuera del Sector. Entre los
principales lugares concurridos están: Plaza San Martín,
Paseo de las Aguas y restaurantes campestres.
 Entre las preferencias en cuanto a actividades recreativas
que realizan, de los encuestados del Sector Pinto, en cuanto
a recreación activa, el 45% prefiere practicar futbol (todos
varones), y en cuanto a recreación pasiva, también el 45%,
prefiere apreciar la naturaleza mientras que el 36% usan las
áreas recreativas para descansar.12
12 La encuesta se realizó a la muestra de 92 pers. Ver Anexo 03.
118
 El 55% de las personas encuestadas afirma que las áreas
de recreación no son seguras debido principalmente a la
seguridad ciudadana y configuración de las calles.
Infraestructura de movilidad sostenible
 En el Sector de Estudio no hay una ruta definida para las
ciclovías, la circulación peatonal lo comprenden solo las
aceras existentes.
 Para trasladarse a las áreas de recreación preferidas o más
usadas por la población del sector, se tiene que: un 64% lo
hace caminando, un 27% en taxi, un 18% en transporte
público, un 9% en vehículo privado y un porcentaje menor
se moviliza de otras formas (bicicletas, patines, skater, etc.)
119
CAPÍTULO IV MARCO NORMATIVO
4.1. Antecedentes Normativos
Plan de Desarrollo Urbano 2015 – 2025, Tacna
A. Zona Agrícola e Islas Rústicas de La ciudad de Tacna
Comprende el área comprendida en la Imagen a
continuación además del área de influencia directa,
buscando homogeneizar ambos frentes y manzanas de las
vías delimitadoras.
Figura 27: Área de intervención del Plan Específico: Zona Agrícola e Islas
Rústicas de la ciudad de Tacna
FUENTE: PDU 2015 – 2025, Tacna
Los Lineamientos a seguir son los siguientes:
• Se generará un sistema de espacios abiertos y
parques urbanos que se articulen a través del sistema
de riego existente.
120
• Se fomentará la inversión privada en el desarrollo
inmobiliario de la oferta habitacional a través de la
densificación en nuevas habilitaciones.
• Se promoverá el plus valor del suelo urbano a través
de la dotación de servicios urbanos y ambientales
logrando cubrir el mínimo de áreas verdes estipulado
por la OMS.
Para el cumplimiento de los siguientes Objetivos:
• Salvaguardar y promover las actividades de
agricultura urbana en concordancia al desarrollo
inmobiliario del sector.
• Generar un sistema de inversión público privado que
permita una mejor gestión del suelo.
• Promover el uso de suelo acorde al modelo de
desarrollo urbano del PDU 2015 - 2025
• Determinar los estándares normativos referidos a
islas rústicas en el sector.
• Promover el saneamiento físico legal de los predios.
• Determinar la propuesta específica de espacios
abiertos y recreativos del sector.
• Elaborar la Reglamentación Específica del Sector.
121
Generar un nuevo modelo de parque urbano acorde a
las necesidades de la ciudad en el marco de un
sistema de áreas verdes.
Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE.
TITULO II – Habilitaciones Urbanas
Capitulo IV Aportes de Habilitación Urbana
Artículo 27.- Las habilitaciones urbanas, según su tipo,
deberán efectuar aportes obligatorios para recreación pública y
para servicios públicos complementarios para educación y
otros fines, en lotes regulares edificables. Estos aportes serán
cedidos a título gratuito a la entidad beneficiaria que
corresponda.
El área del aporte se calcula como porcentaje del área bruta
deducida la cesión para vías expresas, arteriales y colectoras,
así como las reservas para obras de carácter regional o
provincial
Los aportes para cada entidad se ubicarán de manera
concentrada, siendo el área mínima la siguiente:
Para Recreación Pública 800 mt2
Ministerio de Educación Lote normativo
122
Otros fines Lote normativo
Parques zonales Lote normativo
Artículo 28.- Las áreas para recreación pública constituirán un
aporte obligatorio a la comunidad y en esa condición deberán
quedar inscritos en los Registros Públicos.
Estarán ubicados dentro de la habilitación de manera que no
haya ningún lote cuya distancia al área de recreación pública,
sea mayor de 300 ml. Pueden estar distribuidos en varias
zonas y deberán ser accesibles desde vías públicas.
Artículo 29.- El ancho mínimo del aporte para recreación
pública será de 25 m., En el cálculo del área no se incluirán las
veredas que forman parte de la sección transversal de la vía.
Artículo 31.- No se considerará para el cálculo del área de
aportes, las áreas comprendidas dentro de los lados de
ángulos menores de 45 grados hasta una línea perpendicular
a la bisectriz ubicada a 25 m del vértice del ángulo, ni las áreas
de servidumbre bajo líneas de alta tensión.
Artículo 32.- Cuando los separadores centrales de vías
principales tengan un ancho mayor a 25 m, podrán ser
computados como áreas de recreación pública.
123
Artículo 33.- En casos de habilitaciones en terrenos con
pendientes pronunciadas, las áreas de recreación pública
podrán estar conformadas por terrazas o plataformas, con una
pendiente máxima de 12% cada una y con comunicación entre
los diferentes niveles.
Artículo 34.- Las áreas de recreación pública serán
construidas y aportadas para uso público y no podrán ser
transferidas a terceros.
Las áreas de recreación pública tendrán jardines, veredas
interiores, iluminación, instalaciones para riego y mobiliario
urbano. Se podrá proponer zonas de recreación activa hasta
alcanzar el 30% de la superficie del área de recreación
aportada.
124
Sistema Nacional de Estándares de Urbanismo, Ministerio
de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Tabla 11: Propuesta de estándares referentes a equipamiento recreativo y

deportivo
CATEGORÍA RANGO POBLACIONAL ÁREA m2
Estadios Municipales Mayor a 25000 10000
Coliseos Mayor a 390000 12000
Hipódromos Mayor a 1000000 10 ha
Velódromos Mayor a 1000000 10 ha
Polideportivos Mayor a 500000 60000
Complejo deportivo Mayor a 160000 25000
Canchas de usos Mayor a 10000 1000 – 2000
múltiples
Centros recreacionales Mayor a 300000 30000
Clubes metropolitanos Mayor a 1000000 60000
Parques locales y Mayor a 5000 500
vecinales
Parques zonales Mayor a 50000 20000
Parques metropolitanos Mayor a 1000000 2500
FUENTE: SISNE
La propuesta de equipamiento de recreación, en lo que
respecta a los niveles de parques locales y vecinales,
corresponden a las áreas verdes que cubren las necesidades
de la población de los sectores o barrios, respectivamente. Los
parques vecinales, por su menor dimensión guardan
correspondencia con las áreas de aporte para fines de
recreación establecidas por la NORMA GH.020 -
COMPONENTES DE DISEÑO URBANO; Capitulo IV - Aportes
de Habilitación Urbana.
125
Ordenanza N° 525 – Municipalidad Metropolitana de Lima
(2003)
Artículo 4°.- definiciones:
Parques. Espacios abiertos cuyas condiciones físicas, de
vegetación y topografía combinados con elementos artificiales
permiten el desarrollo de actividades de esparcimiento.
Parques Metropolitanos. Aquellos que, por tener una función
específica están destinados a servir a la población
metropolitana en su conjunto. Es decir que constituyen parques
especializados cuyo radio de servicio debe abracar toda la
ciudad. (Ej. Parque Zoológico, Parque Botánico, Parque
Arqueológico, etc.). (…)
Parques Zonales. Aquellos cuya función y equipamiento
están destinados a servir a la población de un distrito de
planeamiento (entre 100,000 y 300,000 habitantes). Estas
áreas deben prestar servicio de recreación pasiva (jardines,
paseos, etc.) y recreación activa (campos deportivos,
piscinas, gimnasios, etc.), complementándose en algunos
126
casos con instalaciones adicionales (centros de esparcimiento,
local de espectáculos, etc.). (…)
Parques Locales. Aquellos destinados a ofrecer servicios de
recreación activa y pasiva a poblaciones menores.
Corresponden a los niveles de:
- Sector Urbano, Parque de Sector y Campo Deportivos (10,000
a 30,000 habitantes)
- Barrio, Parque o Plaza de barrio y Área Deportiva (2,500 a
7,500 habitantes) y
- Grupo residencial Jardín Público (hasta 2,000 habitantes)
Áreas Recreacionales. Está constituido por las áreas verdes
naturales donde se puede desarrollar infraestructura para usos
recreacionales, pero sin que llegue a ser predomínate.
Comprende los parques metropolitanos, parques zonales y
parques locales.
Áreas de Reserva Ambiental. Está constituido por las áreas
naturales que deben ser reguladas y protegidas de todo uso o
aprovechamiento que implique la modificación de sus
127
condiciones y en las cuales predomina el elemento natural,
siendo mínimo el desarrollo de infraestructura, tanto en el suelo
como en el subsuelo, orientada básicamente al descanso
peatonal y/o facilitar el desplazamiento.
Ordenanza para la Conservación y Gestión de Áreas
Verdes en la Provincia de Lima – Ordenanza N° 1852 - 2014
Artículo 8°.- Tipos de Áreas Verdes de Uso Público
1. Parques urbanos y periurbanos:
a) Parques Metropolitanos. Son las áreas verdes
generalmente de gran magnitud destinadas a generar
valores paisajísticos y ambientales en la ciudad, así como
al desarrollo de usos recreacionales, activos y/o pasivos y
la provisión de servicios ambientales. Su área de influencia
abarca todo el territorio metropolitano ya sea por su
ubicación, extensión o especialización.
b) Parques Zonales. Son las áreas verdes de una extensión
significativa cuyo radio de servicio es superior al de un
distrito, destinadas a satisfacer necesidades de recreación
128
activa y pasiva de una zona metropolitana, así como
proveer servicios ambientales, y pueden contar con
instalaciones e infraestructura como juegos infantiles,
locales de espectáculos, centros de deporte, centros
culturales, zonas de campamento, entre otras.
c) Parques Distritales. Son las áreas verdes destinados a
ofrecer servicios de recreación activa y/o pasiva de la
población de un distrito. Su dimensión o número está en
función al tamaño poblacional del distrito.
d) Parques Ribereños. Son áreas verdes de escala
significativa que se desarrollan en las márgenes de los ríos
y/o que siguen los principales componentes de la red de
canales primarios o secundarios, como parte del manejo
ambiental de los mismos, que permiten incrementar la
conexión ecológica con los elementos de la Estructura
Ecológica de la ciudad y entre las áreas rurales y las
urbanas.
e) Parques Culturales. Son áreas verdes que constituyen
zonas de transición y amortiguamiento entre el tejido
129
urbano y los sitios arqueológicos, que brindan
principalmente protección al patrimonio cultural y cumplen
al mismo tiempo un fin educativo y recreacional.
f) Parques Lomas. Son áreas verdes que se desarrollan en
el ecosistema de lomas costeras, que permiten la
conservación del mismo, el aprovechamiento sostenible
para fines educativos, turísticos y recreacionales,
prevención de ocupación informal y reducción de riesgos
ante desastres naturales.
g) Parques de Protección Paisajística. Son todas las áreas
zonificadas como de protección y tratamiento paisajista -
PTP en la Provincia de Lima, y en las cuales se realizarán
acciones de forestación o enverdecimiento con especies
vegetales, que permiten la conservación de laderas y la
prevención de ocupación informal y reducción de riesgos
ante desastres naturales.
h) Parques Agrícolas. Son áreas verdes productivas de
carácter público y/o privado que permiten el desarrollo de
130
actividades económicas de tipo agropecuario, recreativo y
turístico, que proveen servicios ambientales a la ciudad.
i) Parques Botánicos. son instituciones habilitadas por un
organismo público, privado o asociativo (en ocasiones la
gestión es mixta) cuyo objetivo es el estudio, la
conservación y divulgación de la diversidad vegetal. Se
caracterizan por exhibir colecciones científicas de plantas
vivas, que se cultivan para conseguir alguno de estos
objetivos: su conservación, investigación, divulgación y
enseñanza.
j) Parques Lineales. son corredores de espacios abiertos
protegidos y manejados para la conservación y/o la
recreación, que se desarrolla a lo largo de un corredor
natural, como el litoral, las riveras de un río o canal, los
valles, las montañas, las servidumbres abandonadas de
trenes y las rutas escénicas. Es un sistema de veredas para
peatones y ciclistas que provee y/o mejora el acceso a las
facilidades de recreación al aire libre y permite el disfrute
de los recursos naturales y escénicos.
131
k) Parques Zoológicos. Recintos con instalaciones
adecuadas para conservar, cuidar y criar especies
diferentes de animales, especialmente salvajes y exóticos,
que puede ser visitado por el público.
l) Bosques Naturales. Son aquellos bosques que creces por
generación espontánea (sin la intervención humana) en un
área determinada y en condiciones favorables, constituido
por especies nativas, establecido bajo regeneración
natural, sin técnicas silviculturales contenidas en un plan
de manejo forestal.
m) Áreas Verdes Complementarias: Son áreas verdes
menores o recintos en los que predomina el equipamiento
con construcciones asociadas a espacios libres dotados de
árboles y especies vegetales. Entre éstas se consideran las
siguientes tipologías:
- Equipamiento recreacional y deportivo.
- Cementerios Parque.
- Áreas verdes productivas: Huertos urbanos, Viveros.
- Patios, techos verdes y jardines verticales.
132
- Escaleras, pasajes, bermas verdes, arbolado vial,
arboledas, zonas verdes públicas de mantenimiento
municipal o privado, así como otros elementos de
jardinería instalados en las vías públicas.
- Otra infraestructura verde instalada en el espacio público
o privado de uso público.
n) Áreas de Reserva Ambiental: Son las áreas verdes
donde predomina el elemento natural, que deben ser
reguladas y protegidas de todo uso o aprovechamiento
que implique la modificación de sus condiciones, siendo
mínimo el desarrollo de infraestructura tanto en el suelo
como en el subsuelo.
TÍTULO IV
DEL MANEJO DE LAS ÁREAS VERDES
Artículo 24°. Elección de especies
La selección de especies, tanto para el arbolado como para las
demás especies vegetales, debe tomar en consideración
diferentes criterios como las condiciones del medio físico,
133
espacio disponible, estética y variedad, mínimo mantenimiento
y consumo de agua.
Se promoverá:
• El empleo de especies vegetales nativas o introducidas que
tengan resistencia a vivir con escasos requerimientos de
mantenimiento, a sequías y altas temperaturas, al viento y a
la brisa marina y con tolerancia a la contaminación urbana.
• La sustitución del césped por la utilización de plantas de
cobertura y flores perennes de bajo requerimiento hídrico,
especialmente en áreas verdes no usadas para la recreación
activa y pasiva.
Se evitará:
• El empleo de especies vegetales afectadas por plagas o
enfermedades crónicas, con elevadas necesidades hídricas,
sensibles a las condiciones urbanas, con elevadas
necesidades de mantenimiento, y arboles con fragilidad de
ramas.
Artículo 29°. Riego y uso eficiente del recurso agua en
áreas verdes
134
El agua que se utilice en el riego de áreas verdes deberá ser
preferentemente agua de canal o residual tratada. Se priorizará
la utilización de sistemas de riego tecnificado preferiblemente
automatizado, a fin de optimizar y racionalizar el gasto hídrico.
Artículo 33°. Áreas verdes en propiedad privada
El propietario, representante legal, poseedor o tenedor de
áreas verdes no públicas podrá guiarse de los lineamientos y
criterios técnicos establecidos en el Manual de Áreas Verdes y
Arboricultura Urbana para Lima, y cumplir las demás
disposiciones de la presente Ordenanza y su Reglamento, que
resulten aplicables.
Artículo 36°. Diseño de las áreas verdes
Para el diseño de áreas verdes, según categorías, se tendrán
en cuenta los criterios y principios del Manual de Áreas Verdes
y Arboricultura Urbana para Lima, así como los siguientes
lineamientos:
• Creación de condiciones para el uso público en materia de
accesibilidad, circulación, seguridad, higiene, y oferta de
recursos y servicios para la recreación.
135
• Máxima integración al paisaje local, y promoción de la
conectividad ecológica entre los parques y los demás
elementos de la Estructura Ecológica de la ciudad.
• Construcción de identidad de la ciudad y sus diferentes
sectores.
• La participación de los vecinos y usuarios finales del parque.
Título V
DE LA INFRAESTRUCTURA REGULADA EN LAS ÁREAS
VERDES
Artículo 40°. Infraestructura en Áreas Verdes públicas
distritales con fines recreativos
Las áreas verdes públicas destinadas a la recreación pasiva o
activa pueden ser espacios naturales o construidos. La gestión
y manejo de los espacios de recreación en áreas verdes
corresponderá a la entidad encargada de las mismas, conforme
a las competencias señaladas en los artículos 11° y 12º de la
presente Ordenanza y acorde con las especificaciones
contenidas en el Reglamento.
La zona de recreación activa podrá alcanzar hasta el 30% de
la superficie total del área verde, y la cobertura verde no debe
136
ser menor al 70% de su superficie total. Cualquier intervención
o habilitación de infraestructura con fines recreativos en áreas
verdes deberá contar con la aprobación de la Gerencia del
Ambiente de la Municipalidad Metropolitana de Lima. La
contravención a esta disposición, dará lugar a la interposición
de denuncia penal por alteración del ambiente o paisaje urbano
o rural, contra quienes resulten responsables.
Artículo 41°. Infraestructura en Parques Zonales
Las áreas libres en los parques zonales en ningún caso
deberán ser menores al 85% de su área total y la cobertura
verde no debe ser menor al 70% de su área total.
137
CAPÍTULO V: PROPUESTA
5.1. Propuesta urbana
Condicionantes
 La aplicación de los principios del modelo
 La consideración de un inmueble antiguo ubicado cerca de
la intersección Proy. Gil de Herrera y calle Pacheco
Céspedes.
 Los lineamientos establecidos en el PDU Tacna 2015 – 2015
en su apartado de Plan Específico Zona Agrícola e Islas
Rústicas de la ciudad de Tacna.
 La baja potencialidad hídrica de la ciudad de Tacna.
Determinantes
 Las edificaciones consolidadas por cuestiones de estado y
altura de edificación.
 La ubicación del colegio CIMA.
 La ubicación del equipamiento de entretenimiento
Cineplanet.
138
 Las proyecciones viales establecidas en el PDU Tacna 2015
- 2025
Premisas generales de diseño
Conforme a los elementos utilizados por el Modelo, se plantea
el sistema de Áreas Verdes. Dicho sistema se define en base
a los postulados en la Teoría de la Ecología del Paisaje y en
base al concepto de “Red ecológica” con las adaptaciones
respectivas al ámbito urbano.
Según el modelo, “La Ecología del Paisaje aboga por la
potenciación del entramado ecológico del territorio mediante la
conexión en red de sus espacios núcleo (definidos como
aquellos espacios de mayor biodiversidad) a través de un
conjunto de nodos y conectores”, en base a estos elementos
estarán ordenados las premisas del diseño del sistema.
139
Tabla 12: Premisas de Diseño Urbano
TIPOS DE PREMISAS
PREMISAS
Se establecerá una adecuada accesibilidad a todas las áreas verdes
propuestas.
Se contemplará la ergonomía para las personas, así como el manejo de
FUNCIONALES las dimensiones tanto para personas discapacitadas como para la
movilidad en bicicleta.
Utilización de la señalética apropiada en todos los espacios urbanos.
Fortalecer las funciones ecológicas tanto de los conectores como de los
nodos.
Establecer paraderos estratégicos para el transporte público.
Establecer una adecuada iluminación artificial y un manejo de áreas
seguras.
Para los nodos se tomará en cuenta todos los parques y los espacios
verdes de los equipamientos significativos.
El conjunto de conectores estará dado tomando en cuenta la
disponibilidad de los canales re regadío hasta el 4° orden.
Se planteará dos niveles de conectores, los de primer orden que articulen
con un sistema externo al área de estudio, y los de segundo orden que
optimizarán el funcionamiento de la red de áreas verdes y
complementaran la conexión de todos los elementos núcleo y nodos.
Se considerará una accesibilidad a las áreas verdes de no mayor a 200
metros lineales desde los lugares residenciales.
Establecer los conectores en categorías para lograr la red verde.

Preservar los canales de regadío haciéndolos parte del sistema.
Establecer las Zonas Agrícolas como Elementos Núcleo por su alto valor
ecológico.
Usar estratégicamente la arborización para mitigar los ruidos, la
temperatura, y el CO2.
AMBIENTALES Establecer los métodos de abastecimiento de agua.
Establecer las áreas funcionales en las sombras logradas por los árboles.
Utilización de Paraderos Ecológicos.
Utilizar especies autóctonas.
Se considerará la mejora de la planta de COPARE efectivizando sus
niveles de purificación de agua para el riego del sistema verde, a la vez de
ECONÓMICOS activar un plan de forestación.
Se utilizará el sistema de forestación COCOON (Ver punto 5.1.9.1.) para
la plantación de árboles.
Generar actividades atractivas para el alquiler.
MORFOLÓGICOS Utilización de las formas de la naturaleza.
Utilización de las medidas de la copa de los árboles para establecer
espacios.
Utilización de las secciones viales existentes en el Plan Urbano de Tacna
LEGALES y en el RNE.
Consideración accesos y señales para personas con discapacidad.
TECNOLÓGICAS Utilización de paneles fotovoltaicos.
Utilización del COCOON
Utilización de paraderos ecológicos.
Enmarcarse en la propuesta de espacios novedosos y atractivos acorde a
CULTURALES la necesidad de las nuevas generaciones para lograr el gusto por realizar
actividades cerca de la naturaleza.
Apuntar a la consolidación barrial de cada sector.
140
Programación urbana general
Tabla 13: Programación Urbana

EQUIPAMIENTO TIPO DE INTERVENCIÓN ÁREA ACTIVIDADE
PROYECTO (m2) S
NODO 1: PARQUE Parque Urbano construcción recreación
LOCAL Pasivo 7,110.65
ZONAL Activo 34,165.66
LOCAL Interactivo 11,747.23
NODO 4: PARQUE Parque Urbano conservación recreación
VECINAL Activo 1,299.01
VECINAL Pasivo 13,477.71
CONECTOR: JORGE Vía de evitamiento revitalización - circulación
BASADRE
GROHMANN SUR
CONECTOR: PAGO Vía colectora habilitación - circulación
AYCA
CONECTOR: Vía colectora revitalización - circulación
GREGORIO
ALBARRACÍN
CONECTOR: Via colectora revitalización - circulación
GUSTAVO PINTO
CONECTOR: Vía peatonalizada habilitación - circulación
PACHECO
CÉSPEDES
PUENTE Puente peatonal construcción - comunicación
Conceptualización
La idea estará dada básicamente por el concepto de RED
ECOLÓGICA, la misma que se entiende como un sistema
coherente de elementos naturales o semi-naturales del paisaje,
formada y manejada con el objetivo de mantener o restaurar
las funciones ecológicas para conservar la biodiversidad y
garantizar el uso sostenible de los servicios de los ecosistemas.
141
Esta misma trasladada al ámbito urbano se plantea en base a
nodos que se articulen a través de corredores verdes en la
intención de conectar las áreas verdes internas con el “verde”
perimetral de la ciudad, logrando una continuidad de hábitats.
Figura 28: Concepto de la Propuesta Urbana

Estructuración
La configuración urbana de la ciudad de Tacna es de forma
longitudinal, esto lleva a estructurar la propuesta en base a ejes
lineales que se interconecten los elementos internos de la
ciudad con los elementos extremos a modo de polaridad. (Ver
Detalle en Lámina PU – 01)
142
Figura 29: Estructuración de la Propuesta Urbana
FUENTE: Elaboración Propia (Ver Detalle en Lámina PU – 01)
Sistema vial
Para evitar la conflictividad de actividades en el Sector Pinto,
se propone la mejora y consolidación de la Avenida Jorge
Basadre Grohmann Sur para las funciones de articulación
urbana a nivel de la ciudad. El mismo que es abastecido por
vías de 1° y 2° orden. Así mismo se proyecta un circuito de
ciclovía que conecte tanto los nodos del sistema, como los
sectores 02 y 04, de esta manera insertar el uso de una
movilidad sostenible. El planteamiento de la ciclovía es
concebida a partir de un rediseño de las secciones viales de la
calle Pago Ayca, Avenida Gregorio Albarracín y Avenida Pinto.
(Ver Detalle en Lámina PU – 01)
143
Figura 30: Sistema Vial de la Propuesta Urbana
Sistema de espacios verdes
Basándose en el Modelo, se toma como elementos Núcleo
aquellas áreas agrícolas con potencialidades a ser reanimadas
en producción agraria, las mismas que forman parte del
sistema y que presentan mejor potencialidad para la
144
conservación de la biodiversidad. (Ver Detalle en Lámina PU –
01)
Figura 31: Elemento Núcleo para Propuesta Urbana

Los elementos Nodo se plantean como motores del sistema en
el aspecto social, esto para generar una dinámica urbana que
sea perdurable en el tiempo.
Para el planteamiento de los nodos se plantea la tipificación de:
parque pasivo, parque activo y parque interactivo. Los mismos
que generarán un uso variado de los espacios de recreación, a
su vez marcarán una tendencia de complementarse y así
generar una dinámica dentro del sistema. Estarán planteados
para que en conjunto tengan una influencia intersectorial. (Ver
Detalle en Lámina PU – 01)
145
Figura 32: Elementos Nodo para Propuesta Urbana
Los elementos conectores son propuestos en base a la
factibilidad de crear franjas verdes continuas y poder instalar
una movilidad sostenible. (Ver Detalle en Lámina PU – 01)
Figura 33: Conectores para Propuesta Urbana

146
Figura 34: Diseño de Espacios Verdes para Propuesta Urbana
Proyectos estratégicos
Para el funcionamiento del sistema de Áreas Verdes se plantea
los siguientes proyectos:
147
Figura 35: Ubicación de Proyectos Estratégicos en el Sector Pinto
148
a. Código A-1
Estará dirigido a la protección, conservación y producción de
las zonas agrícolas, en el que mediante convenios con
órganos de apoyo como: Asociación de Regantes Bajo
Caplina, Administración Local del Agua Caplina Locumba,
Ministerio de Agrícultura y la MPT, desarrollen proyectos de
apoyo en asistencia e insumos a la actividad agrícola de
cada terreno, el mismo que se efectuará bajo beneficios
económicos de todas las partes. (Ver Lámina PU - 01)
b. Códigos N-1, N-2 y N-3
Bajo la importancia de materializar la red de parques y
cumplir con los beneficios socio-ecológicos, se construirán
los equipamientos recreativos en sus modalidades
respectivas, a partir de una Unidad de Gestión Urbanística
UGU, estas serán gestionadas por la MPT y concesiones a
empresas privadas, bajo beneficios económicos de todas las
partes. Para la utilización de los terrenos, se procederá a
formar comisiones encargadas de tratar con los propietarios,
acuerdos de afectación y beneficio, bajo las acciones de
tasación, conciliación y compensación. (Ver Lámina PU - 01)
149
1°. Tasación (en 2°. Consiliación 3°. Creación de un
base al CONATA) de para el respectivo Programa de
valor real y intercambio del Compensación a todos
comercial de lo terreno por los propietarios
terrenos afectados. beneficio privado afectados.
Figura 36: Gestión de compensación de terreno afectado

c. Código N-4
En la iniciativa de predominar el verde natural sobre el
artificial se propone Adecuar el Parque de la Junta Vecinal
Pacheco Céspedes, para usar un mínimo de área verde del
30% en relación a todo el terreno. Y la cobertura verde no
debe ser menor al 70% de su superficie total. (Ver Lámina
PU - 01)
d. Código N-5
Construcción de Parque Vecinal Pasivo de la Urbanización
Señor de Luren, tomando en cuenta el establecer un mínimo
del 30% de área Verde Natural y una cobertura vegetal
mínima del 70% en relación a la superficie total. (Ver Lámina
PU - 01)
150
e. Código N-6
Construcción de área verde para la actividad pasiva que se
integre con la vía Pago Ayca y con el paradero de buses,
destinado a un área de espera para los usuarios del Colegio
CIMA principalmente. (Ver Lámina PU - 01)
f. Código N-7
Conservación y Mejora de las áreas verdes existentes. (Ver
Lámina PU – 01)
g. Código C-1
Revitalizar la Avenida Jorge Basadre Grohamann Sur (Ver
Lámina PU – 01)
h. Código C-2
Habilitar la calle Pago Ayca para generar una continuidad de
la Avenida Miraflores, actualmente no existe un trazo recto
de la vía, pero en el PDU 2015 – 2025 ya se ha proyectado
la calle, se ha hecho un cambio de sección priorizando una
ciclovía y un jardín a modo de franja verde. El ya catalogado
151
Conector Pago Ayca dispondrá de 3 paraderos de transporte
público. (Ver Lámina PU-01)
i. Código C-3 y C-4
Se revitalizará la Avenida Gregorio Albarracín y Avenida
Gustavo Pinto realizando una modificación de sección vial,
incorporando una ciclovía de doble sentido en ambas en el
tramo que corresponde. (Ver Lámina PU-01)
j. Código V-1
Se peatonalizará la Proyección Pacheco Céspedes para
crear un circuito de movilidad no motorizado entre los
parques Propuestos (principalmente N-1, N-2 y N-3), este
circuito se complementará con un puente peatonal ubicado
en el Conector Pacheco Céspedes para crear una
accesibilidad peatonal y hasta de bicicletas al Parque Local
Interactivo (N-3) (Ver Lámina PU – 01)
k. Códigos V-2, V-3, V-4 y V-5
Se proyectarán y habilitarán las vías: Pje Lopez, calle Tacna,
Proy. Gil de Herrera y Proy. Pacheco Céspedes. Para
152
complementar y articular a la estructuración vial principal del
Sector Pinto (Ver Lámina PU – 01)
l. Código Z-1
Bajo las consideraciones de lograr alcanzar los estándares
de la OMS (9 metros cuadrados de área per cápita) se
dispone a reducir la densificación de ciertas áreas para
regular el crecimiento poblacional a futuro. Para ello se
plantea el cambio de RDA a RDM, esto se verá reforzado
con beneficios tributarios a los propietarios afectados. (Ver
Lámina PU - 01)
m. Código Z-2
Se dispondrá de un sector comercial en la Proy. Pacheco
Céspedes que dinamice y refuerce la actividad turística del
lugar. (Ver Lámina PU - 01)
n. Código I-1
Se construirá un puente peatonal que forma parte de un
circuito de movilidad no motorizada dentro del sistema de
Áreas Verdes. (Ver Lámina PU - 01)
153
Zonificación
La propuesta de zonificación pretende compatibilizar el uso de
suelo del Sector Pinto con el rol que desempeña, reforzar los
proyectos estratégicos planteados, a la vez lograr el beneficio
de área verde per cápita. (Ver Detalle en Lámina PU – 01)
Figura 37: Propuesta de Zonificación del Sector Pinto

154
Propuesta del Sistema de áreas verdes en el sector Pinto
Figura 38: Propuesta de Sistema de Áreas Verdes en el Sector Pinto

El sistema de Áreas Verdes en el Sector Pinto se plantea a
través de la propuesta de Parques Locales y vecinales en las
tipologías de parques activo, parque pasivo y parque
interactivo, los mismos que son denominados nodos
Principales, aquellas áreas verdes que no se consideran como
parque por no cumplir con las medidas normativas en el RNE
155
pero que por el tratamiento conservador y valor ambiental están
considerados dentro de los nodos Secundarios. Los Elementos
Nodo son articulados por los conectores, y en este caso en la
principal troncal que se tiene dentro del Sector Pinto es el
Conector Pago Ayca.
A nivel de Zona de Islas Rusticas, se plantea una Propuesta de
Dinámica Recreativa para cada Sector (Sector Jorge Basadre
Oeste, Sector Miraflores y Sector Basadre y Forero) en cual se
diseñe parques con tipologías variadas para que formen un
sistema complemetario y variado, que se adapte a las
necesidades y roles de cada sector. (Ver Detalle en Lámina PU
– 02)
Figura 39: Propuesta de Dinámica Recreativa para cada Sector

156
Tabla 14: Datos de la Propuesta del Sistema de Áreas Verdes en el
Sector Pinto
SECTOR PINTO APLICANDO EL MODELO
Densidad
Según PDU
Hab/ha
Densidad Media 179637.693 m2 17.96 ha 1,300.00 23,353 hab
Densidad Alta 65897.944 m2 6.59 ha 2,250.00 14,827 hab
COMERCIAL 6752.525 0.68 ha
ZONA DE RECREACION PUBLICA57582.233 m2 5.76 ha
EDUCACION 31915.088 3.19 ha
OTROS USOS 1111.751 0.11 ha
Zona Agrícola 99957.374 m2 10.00 ha
Otras Areas Verdes 6825.093 0.68 ha
Área total de estudio 551729.17 55.17 ha
habitantes proyectados 38,180 hab

área verde total 164,364.70 m2
Tesis - Pobl estimada al2025 2,266

pobl. Intermedia proyectada 20,223 hab
área verde per cápita lograda 8.13 m2/hab
Longitud de Longitud de
Conector del Corredor
Sistema (m) Verde (m)
Calle Gregorio Albarracín 599.14 0
Av. Pinto 359.6 359.6
Calle Pago Ayca 767.01 767.01
Prolong. Pacheco Céspedes 179.76 0
Av. Jorge Bsadre Gorhmann 807.96 807.96
2713.47 1934.57
continuidad de Áreas Verdes 71 %
FUENTE: Elaboración Propia: (Ver Detalle en Lámina PU – 02)
Con la aplicación de los criterios para tomar en cuenta el área
verde por persona, en el sector Pinto se obtiene un total de
8.13 m2 de área verde por persona, lo que significa un
acercamiento a los estándares internacionales.
157
A. Sistema COCOON
Es un sistema para la plantación de árboles patentada por
la empresa Land Life Company. La arborización densa es
una actividad muy importante al momento de consolidad
el sistema de áreas verdes en los elementos Nodo y
conectores en base al modelo, para ello y tomando en
cuenta la baja potencialidad hídrica de la ciudad de Tacna
se propone el uso del sistema COCOON para la
plantación de árboles, el cual tiene las siguientes
características:
Eficiencia de agua: El COCOON requiere 1-10 % del
agua utilizada por los sistemas de riego tradicionales para
árboles. La restauración del suelo con COCOON mejora
la infiltración pluvial, permitiendo que el árbol aproveche
mejor las precipitaciones.
Bajo costo: Los costos de COCOON son de 3 a 10 veces
menores que los de otras alternativas como el riego por
goteo (por ejemplo, la inversión inicial y los gastos de
funcionamiento). Al mes de noviembre del 2017 el costo
de cada Cocoons es de 9.00 USD según Juan Villarreal
158
gerente de operaciones de Land Life Company en
México.
Biodegradable: El COCOON se biodegrada después de
medio año y se convierte en sustrato para el suelo, lo que
lo hace tanto una solución ecológica y como sin
complicaciones. COCOON no implica costos de
mantenimiento o para su remoción.
Supervivencia: Los árboles nativos plantados con
COCOON pueden alcanzar tasas de supervivencia del
80% hasta el 95 % en zonas donde los árboles plantados
sin un apoyo tienen tasas de supervivencia del 0 al 40%.
Figura 40: Uso del Cocoon

FUENTE: (LAND LIFE COMPANY, s.f.)
159
B. Planta de Tratamiento COPARE
Como parte de la propuesta del uso hídrico en las áreas
verdes de la zona de Islas Rústicas y otros sectores se
considera la conservación y mejora de la planta de
tratamiento COPARE, por el aún bajo costo que
representa traer aguas de dicha planta, la conservación y
mejora se plantea bajo dos propuestas. La primera que
conlleva una significativa forestación del lugar con plantas
y árboles aromáticos, segundo, consolidar la mejora del
tratamiento de aguas a una tercera fase, del cual existe
un proyecto ya elaborado a nivel de expediente, eso
sumaría a que los problemas de malos olores reduzcan,
y se aminore significativamente la afectación a su
entorno.
160
Figura 41: Propuesta de Lagunas de Maduración para la planta de
tratamiento COPARE
FUENTE: EPS Tacna - Informe Final de los Planes de Expansión de
Mínimo Costo de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado
C. Líneas Generales de Actuación
 Orientar la gestión de los espacios verdes urbanos
hacia sistemas de jardinería y formas de manejo más
eficientes en el uso de recursos (fitosanitarios,
residuos, agua, energía…).
 Aumentar la diversidad biológica de los espacios
verdes urbanos, actualmente muy empobrecida,
mediante medidas adecuadas de diseño y gestión (uso
161
de especies vegetales autóctonas, erradicación de
especies invasoras, creación de refugios, fomento de
masas arbustivas, etc.).
 Preservar los espacios que todavía conservan retazos
de vegetación natural.
 Introducir medidas de aumento de la biodiversidad en
la renovación y rehabilitación de edificios,
especialmente en zonas con poca presencia de
espacios verdes (fachadas y muros vegetales…).
 Aumentar los índices de permeabilidad del suelo y la
presencia de vegetación en las actuaciones de
renovación del espacio urbano.
 Revalorizar espacios vacantes y marginales sin uso
definido dentro de la trama urbana consolidada.
 Aumentar la conectividad ecológica entre el Anillo
Verde (periferias de la parte Noreste y Suroeste de la
ciudad de Tacna) y las áreas verdes urbanas, a través
de circuitos hídricos, medianas revegetadas y calles
arboladas, favoreciendo el uso público compatible.
 Poner en valor los espacios agrícolas urbanos y
periurbanos promoviendo el desarrollo de un tipo de
162
agricultura favorecedora de la biodiversidad y basada
en procesos naturales. A su vez y específicamente en
la zona de Islas Rústicas promover la conservación y
productividad de las zonas agrícolas a través de
programas de apoyo en capacitaciones e insumos
principalmente, en coordinación y alianza con el
Ministerio de Agricultura y Riego, ANA, SERFOR,
Comisión de Regantes del Caplina y la MPT.
 Mejorar las condiciones de accesibilidad a los espacios
verdes urbanos y periurbanos, y reforzando la
movilidad no motora.
 Introducir sistemas de mejora de la gestión del agua
que ayuden a solventar los problemas de sequía que
se producen periódicamente.
 Aumentar la oferta actual de huertos urbanos y de
espacios verdes comunitarios.
 Mejorar la calidad estancial en los espacios verdes
urbanos, fomentando su utilización y disfrute.
 Trabajar el potencial educativo de los espacios y
elementos verdes para favorecer el conocimiento del
sistema de Áreas Verdes.
163
 Promover la implicación y participación ciudadana
tanto en el diseño como en la gestión del sistema de
Áreas Verdes.
 Incluir en el planeamiento urbanístico el sistema de
Áreas Verdes de forma que, a través de la ordenación
de uso de sus elementos y condiciones que los
caractericen, se vertebre la ciudad y asegure la
protección y potenciación de la funcionalidad
ecológica, hidrológica y ambiental de los espacios y
elementos que la conforman.
 Involucrar a agentes económicos y centros de
investigación para avanzar en la investigación,
desarrollo y aplicación de soluciones y tecnologías
verdes que fomenten el empleo verde local.
 Manejar la propuesta de Dinámica Recreativa en base
al planteamiento de parques en sus modalidades de:
activo, pasivo e interactivo, para reforzar la
multifuncionalidad de equipamientos de este tipo en
cada sector.
164
 En la gestión de las Áreas Verdes Incorporar un
Sistema de Información Geográfica de control y acceso
al público.
 Aparte de promover la movilidad no motorizada,
gestionar la incorporación de un Sistema Integrado de
Transportes apropiado para la ciudad, que refuerce el
uso de los Parques.
5.2. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
Consideraciones para la propuesta arquitectónica
A. Selección de Terreno
Para el diseño a nivel arquitectónico se tomará dos
componentes importantes dentro del Sistema de Áreas
Verdes, un Conector y un Nodo.
El Nodo a diseñar será el “Nodo 2 - Parque Urbano Activo”
según los criterios planteados en el punto “3.4.5. Criterios
de Selección del Sector de Estudio”.
165
Tabla 15: Calificación del terreno a Intervenir
NODO 1 NODO 2 NODO 3
Parque Urbano Parque Urbano Parque Urbano
Pasivo Activo Interactivo
Puntaje total 8 12 10
Ubicación 2 3 3
Tamaño 2 3 2
Recursos 3 3 3
naturales
Carácter funcional 1 3 2
El Conector a diseñar será la nueva vía propuesta “calle
Pago Ayca” que tiende a ser la vía más importante dentro
del sistema propuesto en el Sector Pinto, el mismo que
contacta directamente con el equipamiento recreativo a
diseñar, para formular una propuesta arquitectónica
integral.
B. Condicionantes
 La topografía del terreno es de 3% de Norte a Sur.
 Adaptabilidad del modelo usado.
 Se dispone de un importante equipamiento educativo
como es el Colegio CIMA
 Los recorridos de los canales de riego en algunas vías.
 La necesidad de elevar el área Verde per cápita.
166
 La existencia de una considerable actividad comercial
gastronómica en el sector.
C. Determinantes
 Bajo nivel de disposición del recurso hídrico.
 Respetar las características de la arquitectura de la
zona.
 Existencia de viviendas colindantes al terreno.
 Vías proyectadas en el PE.
167
D. Premisas De Diseño
Tabla 16: Premisas de Diseño Arquitectónico

TIPOS DE PREMISAS PREMISAS
Se contemplará un circuito de ciclovía que se conecte con la

calle Pago Ayca.
Se dispondrá de parqueo para vehículos diferenciado, con
acceso a la vía menos conflictiva.
FUNCIONALES El parque se diseñará a partir de plazas, para la recepción y
organización.
El equipamiento ofrecerá servicios con recreación activa
novedosas.
Se integrará el diseño de los paraderos de buses.
Los edificios planteados en el parque se integrarán con el

MORFOLÓGICOS entorno natural planteado.
Los ambientes y áreas serán diseñados de acuerdo a su
vocación.
ORGANIZACIÓN La organización espacial se dará a través de un espacio
ESPACIAL central, conectando con 6 ingresos claves dentro del terreno.
Se planteará un circuito de organización para todo el parque.
ESTÉTICOS Utilización de las formas de la naturaleza.

El parque se planteará como referencia visual, sitio de
interés, reconocido y relacionado a nivel distrital.
Definir jerarquías en el diseño para obtener rangos de
tamaño, a través del ancho, largo y altura.
Se utilizará volúmenes y masa vegetal como barreras.
MEDIO AMBIENTE Se respetará el recorrido del canal de regadía del lugar.

Se dotará de vegetación las caminerías, plazas y alrededores
para regular el clima, el ruido y el CO2.
Se considerará la orientación norte para los equipamientos
que lo requieran.
Utilización de la ventilación cruzada en los ambientes
interiores.
TECNOLÓGICAS Utilización de paneles fotovoltaicos.

Utilización del COCOON
Utilización de un sistema eléctrico auxiliar.
VEGETACIÓN Utilización en hileras como elementos de barrera con ruidos
y contaminación.
Utilización de especies autóctonas.
Utilizar plantas trepadoras en paredes, ya que una pared
cubierta regula la termicidad interna.
168
Programación
A. Programación Cuantitativa

Programación Arquitectónica
INDICE DE ÁREA POR ÁREA SUBTOTAL
UNIDAD ESPACIO ACTIVIDAD MOBILIARIO/
ZONA CANT. USUARIOS USO UNIDAD DE TOTAL DE UNIDAD
FUNCIONAL FUNCIONAL FUNCIONAL FIJO
m2/Pers ESPACIO ESPACIOS FUNCIONAL
ADMINISTRACIÓN ESCRITORIO +
ADMINISTRACIÓN 1 1 USUARIO 10.00 19.85 19.85
DE DOCUMENTOS SILLAS
ESCRITORIO +
ATENDER,
SECRETARÍA 1 1 USUARIO SILLAS + 16.73 16.73
ADMINISTRAR
ESTANTE
RECEPCIONAR,
ESPERA 1 10 USUARIOS SILLAS 1.00 16.00 16.00
ESPERAR
ESTANTES Y
ARCHIVO ALMACENAR 1 1 USUARIO 9.00 9.00
ARCHIVEROS
ZONA COMUNAL Y CONVENCIÓN
ESCRITORIO +
CONTABILIDAD -
ADMINISTRAR 1 2 USUARIO SILLAS + 10.00 23.17 23.17
TESORERÍA
ESTANTE
ACTIVIDADES DE
ÁREA DE BAÑO DE LAVABO +
NECESIDADES 1 1 USUARIO 3.20 3.20
ADMINISTRA ADMINISTRACIÓN SANITARIAS
INODORO 157.54
CIÓN ACTIVIDADES DE
BAÑO PÚBLICO LAVABO +
NECESIDADES 2 2 USUARIOS 3.22 6.44
DIFERENCIADO INODORO
SANITARIAS
ESCRITORIOS +
OFICINA DE MONITOREAR,
1 2 USUARIOS ESTANTES + 10.00 20.08 20.08
SEGURIDAD ADMINISTRAR
SILLAS
ACTIVIDADES DE
BAÑO DE OF. LAVABO +
SEGURIDAD INODORO
SANITARIAS
GRUPO ABASTECER GENERADOR
1 1 USUARIO 10.13 10.13
ELECTRÓGENO ENERGÍA ELÉCTRICO
DEPÓSITO ALMACENAR 1 1 USUARIO 14.79 14.79
CUARTO DE EQUIPOS Y
GUARDAR 1 1 USUARIO 15.50 15.50
MÁQUINAS MÁQUINAS
SUMA 157.54
30% 47.26
TOTAL 204.80
169
VESTÍBULO RECEPCIONAR 1 65 USUARIOS 1.00 73.53 73.53
LAVABOS +
DEPÓSITO - BAÑO ALMACENAR 1 2 USUARIOS 15.38 15.38
INODORO
ACTIVIDADES DE LAVABOS +
SS.HH. PÚBLICOS 3 VARONES +
NECESIDADES 2 INODOROS + 15.05 30.10
DIFERENCIADOS 3 MUJERES
SANITARIAS URINARIOS
REUNIRSE,
SALÓN DE USOS 260

PRESENCIAR, 1 SILLAS 1.00 260.00 260.00
MÚLTIPLES USUARIOS
SOCIALIZAR
REALIZAR
ESCENARIO 1 60 ARTISTAS VARIADO 70.00 70.00
PRESENTACIONES
BANCAS +
AUDITORIO ACTIVIDADES DE 728.91
SS.HH. Y VESTIDOR 9 VARONES + LAVABOS +
NECESIDADES 2 20.57 41.14
DIFERENCIADOS 9 MUJERES INODOROS +
SANITARIAS
URINARIO
140
MEZZANINE PRESENCIAR 1 ESPECTADOR BUTACAS 217.76 217.76
ES
EQUIPOS
CABINA DE
MONITOREAR 1 AUDIOVISUALE 13.00 13.00
PROYECCIÓN
S
DEPÓSITO DE C.P. ALMACENAR 1 5.00 5.00
ACTIVIDADES DE
LAVANO +
BAÑO PARA C.P. NECESIDADES 1 3.00 3.00
INODORO
SANITARIAS
SUMA 728.91
30% 218.67
TOTAL 947.58
170
REUNIRSE, 130 MESAS +
AULA MÚLTIPLE 2 1.00 68.00 136.00
SOCIALIZAR, USUARIOS SILLAS
SS.HH. 4 VARONES +
NECESIDADES 2 INODOROS + 16.30 32.60
DIFERENCIADOS 4 MUJERES
ACTIVIDADES DE
BAÑO DE LAVABO +
DISCAPACITADOS INODORO
SANITARIAS
CUARTO DE
ÁREA ALMACENAR 1 1 USUARIO 4.60 4.60
LIMPIEZA 380.60
COMUNAL
EJERCITARSE CON
1 27 4.60 124.20
MÁQUINAS
GIMNASIO 152.20
EJERCITARSE SIN
1 20 1.40 28.00
MÁQUINAS
LAVABOS +
ACTIVIDADES DE
SS.HH. Y INODOROS +
NECESIDADES 3 VARONES +
VESTIDORES 2 URINARIOS + 25.30 50.60
SANITARIAS Y 3 MUJERES
DIFERENCIADOS DUCHAS +
ASEO
BANCAS
LEER, MESAS +
CAFÉ LIBRERÍA 1 8 USUARIOS 4.50 34.80 34.80
ALIMENTARSE SILLAS +
LAVADERO +
COCINA +
COCINETA COCINAR 1 2 USUARIOS ESTANTES + 7.00 7.00
REFRIGERADO
RA
ÁREA DE
CUARTO DE 66.87
SERVICIOS ALMACENAR 1 1 USUARIO 4.66 4.66
LIMPIEZA
ACTIVIDADES DE
BAÑO DE LAVABO +
DISCAPACITADOS INODORO
SANITARIAS
SS.HH.
NECESIDADES 2 2 USUARIOS INODOROS + 8.28 16.56
DIFERENCIADOS
SUMA 447.47
30% 134.24
TOTAL 581.71
171
CANCHA DE VOLEY
JUGAR 2 12 USUARIOS NET 240.00 480.00
PLAYA
CANCHA DE
JUGAR 1 4 USUARIOS 225.00 225.00
FRONTÓN
ÁREA DE
ACTIVIDADES DE 777.22
DEPORTES SS.HH. Y LAVABOS +
NECESIDADES
VESTIDORES 2 4 USUARIOS INODOROS + 27.67 55.34
SANITARIAS Y
DIFERENCIADOS URINARIOS
ZONA DE DEPORTES
ASEO
DEPÓSITO ALMACENAR 1 16.88 16.88
CIRCUITO DE CIRCUITOS DE
JUGAR, APRENDER 1 283.53 283.53
MALLAS JUEGO
ÁREA
CIRCUITO
LÚDICA JUGAR, APRENDER 1 283.53 283.53 850.59
GEOGRÁFICO
PARA NIÑOS
CIRCUITO DEL
JUGAR, APRENDER 1 283.53 283.53
ABECEDARIO
MODULOS DE
ÁREA ÁREA DE CALISTENIA EJERCITARSE 1 346.36 346.36
EJERCICIO
LÚDICA
ÁREA DE PARKOUR CIRCUITO DE 1,006.88
PARA EJERCITARSE,
Y ESCALADA 1 MÓDULOS DE 660.52 660.52
ADULTOS JUGAR
ARTIFICIAL MOVIMIENTO
SUMA 2,634.69
30% 790.41
TOTAL 3,425.10

BOSQUE ABIERTO RELAJARSE 1 2,285.18 2,285.18

ÁREA DE
ZONAS COMPLEMETARIAS
BOSQUE DENSO RELAJARSE 1 1,918.73 1,918.73

ESPACIOS 5,699.35
PLAZA PRINCIPAL SOCIALIZAR 1 1,352.18 1,352.18
ABIERTOS
PRESENCIAR,
ANFITEATRO 1 143.26 143.26
SOCIALIZAR
RELAJARSE,
ÁREAS DE TECHO VERDE 1 820.42 820.42
ENTRETENERSE
TRATAMIEN
2,548.19
TO RELAJARSE,
PAISAJISTA HUERTO URBANO ENTRETENERSE, 1 JARDINERAS 1,727.77 1,727.77
APRENDER
SUMA 8,247.54
30% 2,474.26
TOTAL 10,721.80
172
Conceptualización y partido
A. Concepto
“La Inserción de las Actividades del Hombre en la Naturaleza”
Figura 42: Proceso de Conceptualización Arquitectónica

FUENTE: Elaboración Propia (Ver Detalle en Lámina PA – 01)
Figura 43: Concepto Arquitectónico

173
B. Partido
1. La idea del partido estará concebida a partir de plantear
un espacio central de encuentro social jerarquizado que
esté directamente relacionado al circuito peatonal
exterior, en este caso, que se conecté al conector
Pacheco Céspedes que está destinado como vía
peatonal. Y también esté guiado por el curso actual del
canal de regadío existente.
2. Se configura una barrera arbórea que sirva de elemento
aislador de las actividades que se realizan en el exterior,
a la vez de crear un equipamiento que esté “rodeado por
vegetación” y tenga una insinuación a formar para de
una zona fuera de la ciudad.
3. En la situación de saber la importancia de la accesibilidad
a un equipamiento recreativo, de contar como mínimo
con uno, por cada punto cardinal, y guiándose del
concepto arquitectónico (la importancia del Hombre) es
que se plantea la silueta humana con las extremidades
174
abiertas para, que formen un sistema peatonal de 4
ingresos articulados por un anillo.
4. Se procede a crear una ciclovía a manera de anillo que
primero se configure con formas orgánicas usando
radios de círculos, y que busque integrarse directamente
con el sistema de movilidad urbana no motorizada, la
misma que está planteada en el conector Pago Ayca.
5. Se procede a consolidar las áreas de delimitación para
las actividades y espacios que en la programación
arquitectónica se proponen, con el grado de relación que
cada uno tiene respecto al otro.
6. El equipamiento de recreación activa se refuerza con sus
3 unidades de servicio complementario planteados, que
se ubican para que cada uno cubra determinados grupos
de espacios de actividad. Como elemento más pesado
se tiene al Centro Comunal el cual se configura a partir
de una integración con el conjunto recreativo, a la vez de
ser un elemento que hace uso del techo verde como
parte de los lineamientos del Modelo usado en la
investigación.
175
7. La propuesta final se ve integrada a los sistemas
exteriores que parten de un planteamiento urbano
producto de la aplicación del modelo Infraestructura
Verde Urbana de Vitoría-Gasteiz.
176
Figura 44: Proceso de Partido Arquitectónico.
177
C. Equipamiento
El Equipamiento está compuesto por mobiliario urbano
como bancas, basureros, etc. ubicadas para el reposo
temporal mientras se hace uso del parque, a la vez se
dispone de coberturas tensionadas, los cuales sirven
también de contenedores de paneles solares (Ver Detalle
en Lámina PA – 02)
Figura 45: Equipamiento de la Propuesta Arquitectónica

FUENTE: Elaboración Propia: (Ver Detalle en Lámina PA – 02)
D. Áreas Verdes
Las áreas verdes se manejan en 6 tipos de tratamiento:
178
 Barrera Arbórea:
Se caracterizará por plantarse de manera perimetral al
parque, no tendrá tratamiento en cuanto a poda para
lucir un aspecto más silvestre y cumplirá funciones de
delimitación de área y asilamiento sensacional de la
actividad urbana. Se hará uso de arbustos florales,
hierbas ornamentales (foliares y florales) y rastreras y
trepadoras. (Ver Detalle en Lámina PA – 02)
 Área Verde con tratamiento constante
Se caracterizará por mantener un césped mejor
conservado y denso, tendrá un mantenimiento más
constante y cuidadoso para mostrar una mejor
apariencia ya que se dispone a usar en la parte de la
Plaza Central del conjunto arquitectónico. (Ver Detalle
en Lámina PA – 02)
 Área Verde con tratamiento esporádico
Se hará uso y manejo de un césped con poco
tratamiento, poco denso, el mismo que requerirá
179
menos agua, será el tipo de césped que cubra más
área del equipamiento recreativo.
 Área Verde Rustico
Este tipo de piso Natural consiste en trabajar sobre el
“área verde con tratamiento esporádico”, Se usará
hierbas ornamentales, rastreras y piedras para generar
caminerías, que demarquen áreas.
 Huerto Urbano
El planteamiento de esta tipología consistirá en generar
un circuito de caminería que recorra por áreas de
plantación de arbustos florales, arbustos frutales,
hierbas ornamentales, productos de siembra, que
puedan ser apreciados por el usuario, de esta manera
generar un área temática acerca de productos de
siembra y cosecha.
 Andenería
Con el fin de inculcar las áreas verdes verticales se
plantea andenerías en determinadas áreas, se usarán
180
muros de mampostería de piedra y generará jardines
secos para diversificar las plantas.
Figura 46: Áreas Verdes de la Propuesta Arquitectónica

E. Arborización
La utilización de árboles estará dado por las características
de: origen, clima, flor, raíz, altura, diámetro y consumo de
agua. A continuación se presentan las especies
propuestas.
181
Figura 47: Análisis de Jacaranda y Tipa
Figura 48: Análisis de Ficus y Molle

182
Figura 49: Análisis de Vilca y Buganvilla
Figura 50: Análisis de Ponciana

183
Figura 51: Análisis de Chañar
Figura 52: Arborización de la Propuesta Arquitectónica

FUENTE: Elaboración Propia (Ver Detalle en PA – 02)
184
F. Pavimentación
Se plantea diferentes tipos de pisos entre los cuales se
usan los pisos blandos en las áreas de actividad lúdica y
pisos tratados en zonas de reunión como la plaza principal
Figura 53: Pavimentación de la Propuesta Arquitectónica

G. Accesos
Figura 54: Accesos de la Propuesta Arquitectónica

185
5.2.4. Zonificación
Tomando en cuenta la programación se zonifica de manera más

específica todas las áreas y espacios que conforman en Parque
Urbano Activo, resaltando las diferentes modalidades de uso de las
áreas verdes dentro de un equipamiento recreativo.
Figura 55: Zonificación de la Propuesta Arquitectónica

5.2.5. Estructuración y sistematización
A. Estructuración
La estructuración establece un centro como núcleo del
conjunto el mismo que se ve alimentado por un eje que lo
atraviesa y que está más jerarquizado.
186
Figura 56: Estructuración de la Propuesta Arquitectónica
B. Sistema Vial
Se forma a partir de dos anillos uno peatonal y el otro como
ciclovía, intersecando con sendas que reparten a los
extremos del conjunto.
Figura 57: Sistema Vial de la Propuesta Arquitectónica

187
La propuesta del Sistema Vial del Parque Urbano Activo se
da a partir de los sistemas de ciclovía y peatonal
planteados en todo el Sector Pinto, que se comunican
principalmente para comunicar los tres Parque Urbanos de
mayor jerarquía y así crear un sistema de movimientos no
motorizado.
Figura 58: Sistema Vial del Parque Urbano Activo a nivel del Sector Pinto
188
C. Sistema Edilicio
Figura 59: Sistema Edilicio de la Propuesta Arquitectónica

189
5.2.6. Anteproyecto arquitectónico
“PARQUE URBANO ACTIVO”
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO: PARQUE URBANO ACTIVO
UBICACIÓN: DISTRITO, PROVINCIA Y REGIÓN DE TACNA
FECHA: Diciembre del 2017
_____________________________________________
1. DE LA UBICACIÓN:
El terreno se encuentra entre las vías: calle Pago Ayca, calle Tacna,
pasaje Lopez y calle Santa Rosa, del distrito, provincia y región de
Tacna.
ÁREA DEL TERRENO : 35 835.05 m2
PERÍMETRO : 845.47 ml
2. COLINDANTES:
Sus colindantes son:
Por el Noreste: Con la calle Santa Rosa en 11 tramos de 12.76 m + 6.62
m + 21.43 m + 80.62 m + 8.94 m + 10.38 m + 33.95 m +21.78 m + 8.52
m + 43.95 m.
Por el Noroeste: Con la calle Tacna en línea recta de 168.48 m.
190
Por el Suroeste: Con el pasaje Lopez en 3 tramos de 131.40 m + 32.01
m + 101.18 m.
Por el Sureste: Con la calle Pago Ayca en 3 tramos de 71.52 m + 44.57

m + 42.44 m.
3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

ACCESIBILIDAD
El conjunto presenta 6 accesos diferenciados de los cuales, el principal
es la continuación de la calle Pacheco Céspedes el cual permite un
acceso directo a la parte central del parque, también se contempla un
acceso jerarquizado en la dirección Suroeste, por el planteamiento de un
paradero de buses, que forma parte del proyecto urbano, este segundo
acceso marca el nivel 0.00 del conjunto recreativo.
AMBIENTES.
Zona Comunal y de Convenciones
Administración
 Administración
 Secretaría
 Espera
 Archivo
 Contabilidad – tesorería
 Baño de administración
 Baño público diferenciado
 Oficina de seguridad
 Baño de Oficina de seguridad
191
 Grupo electrógeno
 Depósito
 Cuarto de máquinas
Auditorio
 Vestíbulo
 Depósito – baño
 SS.HH. públicos diferenciados
 Mezzanine
 Cabina de proyección
 Depósito de cabina de proyección
 Baño para cabinas de proyección
Área Comunal
 Aula múltiple
 SS.HH. diferenciados
 Baño de discapacitados
 Cuarto de limpieza
 Gimnasio
 SS.HH. y vestidores diferenciados
Estacionamiento
 Estacionamiento de bicicletas
Área de Servicios
 Café librería
192
 Cocineta
 Cuarto de limpieza
 Baño de discapacitados
 SS.HH. diferenciados
Zona de deportes
Área de deportes
 Cancha de vóley playa
 Cancha de frontón
 SS.HH. y vestidores diferenciados
 Depósito
Área Lúdica para Niños

 Circuito de mallas
 Circuito geográfico
 Circuito del abecedario
Área Lúdica para adultos

 Área de calistenia
 Área de parkour y escalada artificial
Zonas complementarias
Área de espacios abiertos
 Bosque abierto
 Bosque denso
193
 Plaza principal
 Anfiteatro
Áreas de tratamiento paisajista

 Techo verde
 Huerto urbano
ÁREA DEL TERRENO : 35 835,05 m2

PERÍMETRO : 845,47 ml
ÁREA TECHADA DEL 1° NIVEL : 1781,55 m2
ÁREA TECHADA TOTAL : 2677,62 m2
ÁREA LIBRE : 33157.43 m2
FINANCIAMIENTO:
El financiamiento se hará por intermedio de la Municipalidad Provincial
de Tacna y de empresas privadas.
194
5.2.7. Proyecto arquitectónico
CALLE TACNA (NUEVO)
Figura 60: Planimetría de Propuesta Arquitectónica

FUENTE: Elaboración Propia (Ver Detalle en Lámina P - 01)
195
Figura 61: Propuesta de la Calle Pago Ayca (Nuevo)
FUENTE: Elaboración Propia (Ver Detalle en Lámina V - 01)
196
5.2.8. Conclusiones
PRIMERA: La propuesta del Sistema de Áreas Verdes Aplicando el
Modelo “Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-Gasteiz” en el Sector
de Islas Rústicas, específicamente en el Sector Pinto, propone una
alternativa ya utilizada en países europeos, qué junto con una
adaptabilidad lógica al ámbito territorial de la ciudad de Tacna, crea
una solución a la problemática principal que presenta el área verde,
para una mejoría en la calidad de vida de los habitantes del Sector.
SEGUNDA: La utilización y adaptación del Modelo, tanto para el
estudio como para la propuesta de los componentes del Sistema de
Áreas Verdes, generó una metodología de trabajo no convencional, el
mismo que nos conlleva a poder insertar a nuestra realidad una nueva
forma de concepción urbana, un nuevo componente urbano con su
propia complejidad, la Infraestructura Verde Urbana.
TERCERA: Para una propuesta a nivel arquitectónico se tomaron dos
elementos importantes del Sistema de Áreas Verdes, un Nodo
Principal que viene a ser la propuesta del Parque Urbano Activo, y un
Conector que viene a ser la Propuesta de la calle Pago Ayca, ambos
elementos son planteados en base a los principios teóricos de la
197
Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-Gasteiz, a su vez tienen el
objetivo de enriquecer el paisaje urbano, integrar las clases sociales,
inculcar el manejo múltiple de las áreas verdes y formar parte de los
proyectos ecológicos de la Zona de Islas Rústicas, que tienen
influencia directa en la sustentabilidad de la ciudad de Tacna
198
5.2.9. Recomendaciones
1. Tomar conciencia en la ejecución de proyectos de carácter
público recreativos, que partan de propuestas urbanas
integrales, sistémicas, puesto que la construcción de
equipamientos de este tipo, con intereses privados y
aislados no ayudan a la educación urbana social que se le
debe inculcar a los habitantes.
2. La presente investigación ha enfocado un planteamiento de
Sistema de Áreas Verdes en el sector 03, Pinto, de toda la
Zona de Islas Rústicas, proponiendo una tentativa en los
Sectores Jorge Basadre Oeste, Miraflores y, Basadre y
Forero. En los cuales se sugiere una investigación
independiente para reforzar la complejidad del Sistema de
Áreas Verdes en beneficio del desarrollo a Nivel de toda la
ciudad de Tacna.
3. Incluir como aporte de estudio y propuesta la presente tesis,
para futuros proyectos urbanos de carácter institucional y/o
académico para la ciudad de Tacna.
199
BIBLIOGRAFÍA
Administración Local de Agua Caplina - Locumba. (s.f.).
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Tesis, Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo, Chiclayo.
203
ANEXOS
Anexo 01: Ficha de encuesta:
204
ANEXO 02: DISEÑO DE UN SISTEMA DE ÁREAS VERDES APLICANDO EL MODELO “INFRAESTRUCTURA VERDE URBANA DE VITORIA-GASTEIZ”
EN EL SECTOR DE ISLAS RÚSTICAS DE LA CIUDAD DE TACNA, 2017
Problema Objetivos Hipótesis Variables Dimensión
Problema General Objetivo General Hipótesis General: Variable I1. Tipología
¿De qué manera la aplicación Elaborar el Diseño de un La aplicación del modelo Independiente: I2. Conectividad
del modelo “Infraestructura Sistema de Áreas Verdes “Infraestructura Verde Diseño de un Sistema de I3. Componente Ambiental
Verde Urbana de Vitoria- aplicando el modelo Urbana de Vitoria-Gasteiz” Áreas Verdes I4. Componente Social
Gasteiz” influirá en el Diseño “Infraestructura Verde Urbana generará un adecuado I5. Política Urbana
de un Sistema de Áreas Verdes de Vitoria-Gasteiz”, en el sector Diseño de un Sistema de (Fuente: PDU Tacna
en el sector de Islas Rústicas de Islas Rústicas de la ciudad Áreas Verdes en el sector 2015 – 2025)
de la ciudad de Tacna, en el de Tacna, en el 2017 de Islas Rústicas de la
2017? ciudad de Tacna, en el 2017
______________________
Problemas Específicos Objetivos Específicos ___________________ _____
__
P2. ¿De qué manera se puede O2. Interpretar y adecuar de D1. Valor de Hábitat.
estudiar el sector de Islas manera apropiada el modelo Variable dependiente: D2. Consumo de agua
Rústicas de la ciudad de Tacna “Infraestructura Verde Urbana Infraestructura Verde D3. Áreas Verdes
usando el modelo de Vitoria-Gasteiz” para el Urbana de Vitoria- D4. Calidad de Aire
“Infraestructura Verde Urbana estudio del sector de Islas Gasteiz D5. Capacidad de Uso.
de Vitoria-Gasteiz”? Rústicas de la ciudad de Tacna D6. Sistema Vial
(Fuente: La D7. Política Urbana
P3. ¿Qué propuesta de Diseño O3. Formular el Diseño de un Infraestructura Verde
de un Sistema de Áreas Verdes Sistema de Áreas Verdes Urbana de Vitoria-
es adecuado en el sector de adecuado en el sector de Islas Gasteiz)
Islas Rústicas de la ciudad de Rústicas de la ciudad de Tacna
Tacna?
205
Anexo 03:
MARGEN DE ERROR = 10%
NIVEL DE CONFIANZA = 95%
POBLACIÓN = 1894 Habitantes
TAMAÑO DE MUESTRA = 92
Fórmula para hallar la Muestra
206

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UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN - TACNA

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

DISEÑO DE UN SISTEMA DE ÁREAS VERDES APLICANDO EL

MODELO “INFRAESTRUCTURA VERDE URBANA DE VITORIA-

GASTEIZ” EN EL SECTOR DE ISLAS RÚSTICAS DE LA CIUDAD DE

BACH. ALVARO LUIS CALA RIVERA

Para optar el Título Profesional de:

A mi familia, mi pilar de desarrollo.

A mis docentes arquitectos, por la importante base intelectual que me

CAPÍTULO I. EL PROBLEMA .................................................................... 3

1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .............................................. 3

1.2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA ................................................. 6

1.3. JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA DE LA INVESTIGACIÓN ........ 6

1.4. LIMITACIONES DE LA INVESTIGACIÓN ....................................... 8

1.5. DELIMITACIÓN DEL ESTUDIO DE LA INVESTIGACIÓN .............. 8

1.6. OBJETIVOS .................................................................................... 9

Objetivo general ........................................................................ 9

1.7. FORMULACIÓN DE LA HIPÓTESIS ............................................. 10

1.8. VARIABLES E INDICADORES ..................................................... 10

Variable Independiente: Diseño de un Sistema de Áreas

1.9. METODOLOGÍA E INSTRUMENTOS DE INVESTIGACIÓN ........ 13

Tipo de investigación ............................................................... 13

Diseño de investigación ........................................................... 13

Ámbito de estudio .................................................................... 14

Población y Muestra ................................................................ 15

Técnicas de recolección de datos ........................................... 16

Esquema metodológico ........................................................... 17

CAPÍTULO II. MARCO TEÓRICO CIENTÍFICO ...................................... 18

2.1. ANTECEDENTES DEL ESTUDIO ................................................. 18

2.2. ANTECEDENTES HISTÓRICOS .................................................. 26

Evolución urbana de la ciudad de Tacna ................................. 26

Zonas Agrícolas ...................................................................... 28

Caso Latino América ............................................................... 28

2.3. BASES TEÓRICAS SOBRE LA VARIABLE INDEPENDIENTE .... 30

Productividad, David Ricardo Ocampo Eljaiek .................................. 30

2.4. BASES TEÓRICAS SOBRE LA VARIABLE DEPENDIENTE ........ 36

La Infraestructura Verde Urbana de Vitoria-Gasteiz,

Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ....................................................... 36

2.5. DEFINICIONES OPERACIONALES.............................................. 41

CAPÍTULO III. MARCO CONTEXTUAL ................................................... 52

3.1. ANÁLISIS DE CASOS SIMILARES ............................................... 52

Para el Diseño de un Sistema de Áreas Verdes ..................... 52

Para el Modelo ........................................................................ 55

3.2. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO SITUACIONAL REFERIDO A LA

VARIABLE INDEPENDIENTE. ............................................................. 60

Las áreas verdes y los beneficios a la salud humana ............. 60

Componentes de un sistema de áreas verdes ........................ 63

3.3. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO SITUACIONAL REFERIDO A LA

Forma de estudio del modelo .................................................. 73

Diseño del Sistema de Infraestructura Verde Urbana ............. 78

3.4. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO DEL ÁMBITO DE ESTUDIO ............ 80

Aspecto socio demográfico ..................................................... 80

Aspecto económico productivo ................................................ 82

Aspecto físico espacial ............................................................ 83

Aspecto físico biótico ............................................................... 89

Criterios de selección de sector de estudio ............................. 91

3.5. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO DEL LUGAR DONDE SE

DESARROLLARÁN LOS PROYECTOS URBANO Y