REGLAMENTO DE LA DECLARATORIA DEL CENTRO

HISTORICO DE LA CIUDAD DE SALTILLO

PUBLICADO EN EL P.O. No. 92 DEL 17 DE NOVIEMBRE DE 1989,

CAPITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 1o.- El Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo, Coahuila, comprende un área de 129
manzanas, cuyos respectivos límites se encuentran descritos en la Declaratoria objeto de este
Reglamento.

ARTICULO 2o.- Los inmuebles que conforman el Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo, representan
un conjunto homogéneo y de valor formado por elementos de arquitectura religiosa, arquitectura civil de
gran valor, arquitectura civil de valor ambiental e integrada.

ARTICULO 3o.- Para los efectos del artículo anterior, debe entenderse por:

I.- Inmuebles de gran valor: aquellos cuyos elementos arquitectónicos, característicos de la época en que
fueron construidos y su proporción horizontal, destacan del conjunto;

II.- Inmuebles de valor: los que conservan elementos arquitectónicos propios de la época en que fueron
construidos, aún cuando con alteraciones y sus dimensiones son adecuadas dentro de la escala local;

III.- Inmuebles de valor ambiental: aquellos que de manera simplificada y de menor proporción,
conservan las características de los inmuebles de valor;

IV.- Inmuebles de arquitectura integrada: todas aquellas construcciones del presente siglo, cuyas
características se integran a la imagen urbana predominante de la zona histórica; y

V.- Inmuebles de arquitectura no integrados: los que por sus alturas, acabados y composición
arquitectónica, rompen con la armonía del conjunto.

ARTICULO 4o.- Concierne al Ayuntamiento y a la Junta de Protección y Conservación nombrada al

efecto, la aplicación de este Reglamento; quienes en su caso, otorgarán las licencias, autorizaciones o
dictámenes que correspondan.

CAPITULO II

DEL ESPACIO URBANO

ARTICULO 5o.- El espacio urbano del Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo, comprende las calles,
plazas, parques y jardines dentro del perímetro que enmarca la Declaratoria objeto de este Reglamento.

ARTICULO 6o.- Las calles, plazas, parques y jardines, comprendidos dentro de la Declaratoria,
conservarán su fisonomía, topografía, trazo y alineamiento de acuerdo al dictamen de la Junta de
Protección y Conservación.

ARTICULO 7o.- Las mejoras u obras nuevas que se realicen dentro del espacio urbano circunscrito por
la Declaratoria, deberán integrarse al contexto existente.

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ARTICULO 8o.- Para el piso de las banquetas deberán utilizarse los materiales que determine la Junta
de Protección y Conservación.

ARTICULO 9o.- De acuerdo a las necesidades topográficas de los inmuebles se permiten escalones de
acceso fuera del alineamiento, siempre y cuando no ocupen más la mitad del ancho de la banqueta si
son longitudinales; transversalmente, deberán ser a todo lo ancho de la banqueta y se les considerará
como parte de ésta.

ARTICULO 10.- Las rampas para entrada de automóviles no deberán invadir el arroyo de la calle, ni su
trazo representar un peligro para los peatones. La altura del lado de la guarnición será de 7 centímetros
como mínimo.

Se prohibe utilizar las banquetas como áreas de estacionamiento.

ARTICULO 11.- Toda modificación o instalación dentro de las áreas verdes, deberá ser autorizada por
las autoridades correspondientes.

ARTICULO 12.- Los árboles cuyo diámetro de tronco sea mayor de 7.5 cm., no podrán ser derribados,
cortados o transplantados, sino mediante autorización de la autoridad competente.

ARTICULO 13.- La forestación frente a los monumentos históricos no impedirán su apreciación en

conjunto.

ARTICULO 14.- Quien destruya intencionalmente un árbol, dentro del espacio urbano se hará acreedor a
las penas que establezca la ley.

CAPITULO III

VIALIDAD

ARTICULO 15.- Excepción hecha de los vehículos destinados al transporte urbano de pasajeros, en el
Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo, no se permite la circulación y estacionamiento de aquellos con
capacidad mayor de 2.5 toneladas, fuera del horario autorizado para las maniobras de carga y descarga.

ARTICULO 16.- Las maniobras de carga y descarga de camiones y camionetas se hará en la forma y
términos autorizados.

ARTICULO 17.- En las calles peatonales, sólo se permitirá la circulación de vehículos de los habitantes
de la calle; y si es comercial, únicamente la de aquellos para las maniobras de carga y descarga dentro
del horario autorizado.

CAPITULO IV

DEL USO DEL SUELO

ARTICULO 18.- En el Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo, se permite el uso del suelo para vivienda,
comercio y servicios previo dictamen de la Junta de Protección y Conservación.

ARTICULO 19.- Los locales comerciales que requieran de grandes espacios, deberán considerar el área
de estacionamiento, el flujo peatonal y apegarse a los reglamentos respectivos.

ARTICULO 20.- En el Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo, queda prohibido el establecimiento de

talleres, fábrica o instalaciones que sean incompatibles con la salubridad, seguridad y bienestar de la
población o con el conjunto arquitectónico.

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 CAPITULO V

DE LOS INMUEBLES

ARTICULO 21.- No se podrá ejecutar ninguna obra en los inmuebles ubicados dentro del Centro
Histórico de la Ciudad de Saltillo, sin la previa autorización de la Junta de Protección y Conservación y
licencia del Ayuntamiento.

ARTICULO 22.- Los proyectos arquitectónicos de obras de restauración o adaptación en los inmuebles
de gran valor, de valor o ambientales, sólo se autorizará si respetan las características tipológicas
originales de los inmuebles, tales como: proporción, altura, escala, y procedimientos de construcción,
elementos ornamentales y los demás que armonicen con el contexto; en consecuencia, sin el previo
dictamen de la Junta de Protección y Conservación, se prohibe:

I.- Su modificación o demolición total o parcial;

II.- Las reparaciones, modificaciones o alteraciones que afecten su composición, distribución o su

estructura;

III.- Añadir o adosar a la fachada elementos que no correspondan a las características originales del
inmueble, o que alteren o desvirtúen sus elementos tipológicos originales.

IV.- Alterar o modificar la dimensión y proporción original de los vanos de puertas y ventas:

V.- Alterar el ritmo original de los vanos y macizos;

VI.- Tapiar los vanos originales de puertas y ventanas;

Vll.- Eliminar los elementos ornamentales de los vanos de puertas y ventanas, tales como herrería,
jambas, repisones, dinteles, molduras, etc;

Vlll.- El uso de recubrimiento vidriados, metálicos o plásticos;

IX.- El uso de pinturas de aceite, esmaltes o acabados brillantes;

X.- Subdividir una fachada con varios colores; y

XI.- La construcción en azoteas, de terrazas, instalaciones para tanques del gas, antenas, jaulas para
tendederos o de cualesquier otro elemento que altere el perfil de las fachadas o la imagen urbana del
Centro Histórico, si son visibles desde la calle o desde cualquier punto de la población.

ARTICULO 23.- Los elementos destinados a reemplazar las partes faltantes de un inmueble, deberán
integrarse armónicamente en el conjunto, diferenciándose al mismo tiempo de las partes originales, con
el fin de que la restauración no falsifique el bien objeto de ella.

ARTICULO 24.- En los inmuebles ubicados en el Centro Histórico sólo se podrán utilizar los colores
autorizados por la Junta de Protección y Conservación.

Se permite utilizar en un inmueble hasta dos colores, uno para los macizos y otro para los elementos
ornamentales.

ARTICULO 25.- Las dimensiones, proporción y volumetría de las nuevas construcciones, serán análogas
al promedio de los inmuebles de gran valor, de valor y ambientales existentes en el Centro Histórico.

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Estas deberán conservar la composición, homogeneidad y armonía de la arquitectura circunvecina del
área donde se ubiquen.

ARTICULO 26.- En el Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo, queda prohibido; excepto con la
autorización de la Junta de Protección y Conservación y previo estudio del Comité Técnico:

I.- Edificar inmuebles remitidos del alineamiento actual;

II.- Construir edificios de más de dos niveles;

III.- La existencia de anchos o alturas distintas de vanos de ventanas en uno mismo entrepiso;

IV.- El uso de recubrimientos en las nuevas edificaciones de materiales vidriados, metálicos o plásticos; y

V.- El uso de pintura de aceite, esmaltes o los acabados brillantes.

ARTICULO 27.- El paño de la fachada de las nuevas construcciones, será corrido de colindancia a
colindancia, conservando una misma altura a todo lo largo y un mismo plano en sus niveles.

ARTICULO 28.- La fachada debe conservar un ritmo en la relación vano macizo, tanto en sentido
horizontal como vertical.

ARTICULO 29.- El diseño de las protecciones de herrería en los vanos de las ventanas, deberá estar
acorde con la tipología del Centro Histórico.

ARTICULO 30.- Los elementos ornamentales deberán tener relación con el inmueble en el que se usen,
tanto en su forma, como en su ubicación y función.

ARTICULO 31.- Las techumbres deberán ser preferentemente planas con pendiente inferior al 5% y con
pretiles rectos y horizontales.

ARTICULO 32.- Las cortinas metálicas deberán quedar remetidas del paño de fachada.

ARTICULO 33.- Ningún elemento estructural arquitectónico situado a una altura menor de 2.50 metros,
podrá sobresalir del perímetro determinado por el paramento.

Los elementos que se encuentren a una altura mayor de 2.59 metros deberán satisfacer las condiciones
siguientes:

a).- Los elementos arquitectónicos que componen y constituyen la fachada, tales como pilastras,
entablamentos, marcos de puertas y ventanas, repisones, cornizas, etc., podrán salir del alineamiento
hasta 12 cm. Las comizas podrán sobresalir hasta 50 cm.

b).- Los balcones podrán sobresalir hasta 50 cm.

e).- Las rejas de ventanas podrán sobresalir del parámetro hasta 15 cm.

d).- Cualquier saliente autorizada, deberá drenarse de manera que se evite la caída libre y escurrimiento
de agua sobre la acera.

CAPITULO IV

DE LOS ANUNCIOS

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ARTICULO 34.- Para los efectos de este Reglamento, se entiende por anuncio toda palabra, letra o
modelo, figura, logotipo, señal, placa, cartel, noticia o representación, utilizado para fines de publicidad o
propaganda.

ARTICULO 35.- El diseño y colocación de los anuncios deberá respetar la composición, homogeneidad y
armonía de los inmuebles en los que se coloquen.

ARTICULO 36.- En el Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo, quedan prohibidos:

I.-. Los anuncios sobre tejados, azoteas, cornizas y balcones, así como en las banquetas, árboles, postes
o cualesquier otro elemento del mobiliario urbano ubicado en la zona objeto de la declaratoria;

II.- Los anuncios luminosos;

III.- Los anuncios que provoquen contaminación visual o deterioro de la imagen urbana; así como la
publicidad y la propaganda a marcas y productos.

ARTICULO 37.- Los textos de los anuncios o letreros deberán limitarse a mencionar exclusivamente la
naturaleza o giro del establecimiento, el nombre o razón social y un logotipo si lo hubiese.

La tipografía debe ser sencilla, de fácil lectura y no formará palabras en idioma extranjero.

ARTICULO 38.- La colocación de los anuncios se sujeta a lo siguiente:

a).- En los locales comerciales o de servicios, sólo se permite la colocación de un letrero, el cual estará
bajo el dintel de los vanos de la planta baja, ocupando una quinta parte de la altura como máximo;

b).- Se permite adosarlos o pintarlos en los macizos de la fechada; y

c).- Los colores deberán armonizar con los de la fachada.

ARTICULO 39.- Todos los anuncios que no armonicen con el diseño y topografía en general, deberán
ser adecuados en un plazo prudente a criterio de la Junta.

CAPITULO VII

DEL MOBILIARIO URBANO

ARTICULO 40.- El mobiliario urbano, como casetas de taxis, kioscos de periódicos y revistas, etc., debe
integrarse a la imagen característica del Centro Histórico.

ARTICULO 41.- El mobiliario urbano no debe ocultar o alterar los valores de los inmuebles circunvecinos.
Tampoco debe obstaculizar la circulación peatonal en las banquetas.

ARTICULO 42.- No se permite la colocación de mobiliario urbano junto a inmuebles de gran valor o de
valor.

ARTICULO 43.- Las señales normativas, informativas y restrictivas, así como la nomeclatura de calles y
número oficial de los inmuebles, será de acuerdo al Centro Histórico, previo estudio de la autoridad
municipal y de la Junta.

TRANSITORIO

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UNICO.- El presente Reglamento entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico
Oficial del Gobierno del Estado.

EL C. LIC. JOSE DIAZ MORENO, SECRETARIO DEL R. AYUNTAMIENTO DE SALTILLO, CAPITAL

DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, CERTIFICA Y HACE CONSTAR que el presente
Reglamento de la Declaratoria del Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo en once fojas, ha sido
aprobado por acuerdo del cabildo en sesión celebrada el 31 de octubre del presente año;
CERTIFICACION que expido a los catorce días del mes de noviembre de mil novecientos ochenta y
nueve, en la ciudad de Saltillo, Capital del Estado de Coahuila de Zaragoza, en el recinto oficial del
Republicano Ayuntamiento.

SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCION. LIC. JOSE DIAZ MORENO (Rúbrica)

De conformidad con lo establecido en el artículo 16 de la Ley del Patrimonio Cultural del Estado, se
aprueba el Reglamento de la Declaratoria del Centro Histórico de la Ciudad de Saltillo.

D A D O en la Residencia del Poder Ejecutivo del Estado, a los 16 días del mes de noviembre de mil
novecientos ochenta y nueve.

SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCION. EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO,

LIC. ELISEO MENDOZA BERRUETO (Rúbrica). EL SECRETARIO DE GOBIERNO, LIC. JOSE
FUENTES GARCIA (Rúbrica).