INSTRUCTIVO MANTENIMIENTO CORRECTIVO TIPO

MINI SPLIT
MMA-I-01

1. OBJETIVO

El presente instructivo tiene como objetivo servir como guía a los técnicos de FRIOCOSTA S.A.
para la ejecución de las distintas reparaciones en aires acondicionados tipo Mini Split, de manera
que se incremente el desempeño de cada uno de ellos y de esta forma brindar un servicio de
calidad a nuestros clientes.

2. ALCANCE

Aplica a las reparaciones en aires acondicionados tipo Mini Split.

3. DEFINICIONES

• Análisis de Riesgos: Conjunto de técnicas para identificar, clasificar y evaluar los factores de
riesgos. Es el estudio de consecuencias nocivas o perjudiciales, vinculadas a exposiciones
reales o potenciales.
• Arco Eléctrico: Disipación súbita de calor por radiación y convención producida por el flujo
de corriente eléctrica a través de un medio que previamente era aislante pero que durante
el fenómeno se convierte en plasma conductor, el cual produce además radiación lumínica,
onda de presión y gases calientes.
• Bloqueo: Instalación de un candado, tarjeta u otro dispositivo equivalente de seguridad,
sobre un dispositivo fijo asociado con el equipo, para evitar una activación del peligro o
alteración de la posición del equipo. Un sistema de enclavamiento mecánico, que impida la
acción sobre un dispositivo de cierre es considerado una forma de bloqueo.
• Breaker (interruptor termomagnético): Dispositivo de apertura y cierre de la fuente de un
circuito, diseñado para operar de forma automática o manual, y que puede operar
automáticamente ante una sobre corriente predeterminada. Generalmente estos
dispositivos no están diseñados para conmutación frecuente de cargas (prender y apagar
cargas).
• Contacto Directo: Es el contacto directo de personas o animales, o el contacto a través de
elementos conductores móviles tales como herramientas, escalera, etc., con conductores
activos de una instalación eléctrica.
• Contacto eléctrico: Acción de unión de dos elementos conductores, que termina con el
cierre de un circuito. Cuando se trata de contactos técnicamente buscados, pueden ser de
frotamiento, de rodillo, líquido, con soldadura o de presión.
• Contacto indirecto: Es el contacto de personas o animales con elementos o partes
conductivas que normalmente no se encuentran energizadas, pero que, en condiciones de
falla de los aislamientos, se puedan energizar.
• Corriente Eléctrica: Es el movimiento de cargas eléctricas en el tiempo, entre dos puntos
que no se hallan al mismo potencial. Se mide en Amperios (A), que corresponden a C/S
(Coulomb/segundo).
• Cortocircuito: Unión entre dos o más puntos de diferente potencial del mismo circuito, que
hace incrementar la corriente por encima de valores aceptables.
• Daño: Consecuencia de un deterior, un accidente o un incidente, que lleva al mal
funcionamiento de equipos o sistemas, o a pérdidas económicas, morales o materiales.
• Electricidad estática: Energía almacenada en el campo eléctrico de cargas en reposo.
• Electricidad: Forma natural de almacenamiento de energía y de consumo en trabajo útil o
calor.
• EPP: Elementos de protección personal.

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• Extintor: Aparato autónomo, que contiene un agente para apagar el fuego, eliminando el
oxígeno.
• Pinza Amperimétrica: Instrumento electrónico usado para medir la intensidad de corriente
que circula por un cable.
• RETIE: Reglamento Técnico de Instalaciones eléctricas.

4. RESPONSABLES

El responsable de esta actividad es Técnico y Auxiliar.

5. CONSIDERACIONES ESPECIALES

Frecuencia de revisión y de ciclo de trabajo:

• La revisión del documento se debe hacer: anualmente.
• Ciclo de trabajo para este procedimiento: La evaluación se hará a los trabajadores que ejecuten
actividades cada año y/o cada vez que un control de cambio lo requiera.

PELIGROS, RIESGOS, CONSECUENCIA Y CONTROL

PELIGRO RIESGO CONSECUENCIA CONTROL

Arco electrico Quemaduras, pèrdida de control muscular, Preventivo: Aplicación de las cinco reglas de oro para trabajos sin tensión.
fibrilación ventricular, muerte. Preventivo: Utilizar herramienta adecuada para la labor, verificar e identificar cirnuito a
Electrico
intervenir.
Preventivo: Señalizar e identificar equipos y sistemas eléctricos presentes en el área.
Protectivo: Utilizar
Preventivo: elementos
Aplicación de protección
de las cinco reglas depersonal
oro paraadecuados
trabajos sinpara la labor.
tensión.
Preventivo: asegurar la señalización del área.
Electrico Cortocircuito Electrocución, quemaduras.

Mecánico Herramientas en mal estado Electrocución, quemaduras. Preventivo: realizar inspecciones pre operacionales de las herramientas y equipos de
Machucones, lesiones mínimas medición (Megger, multímetro, pinza amperimètrica).
Protectivo: realizar reposición de herramientas en mal estado si se requiere.
Protectivo: Utilizar herramientas dieléctricas adecuadas para la ejecución de la actividad.
Reactivo: Activar el plan de emergencias y disponer de botiquín de primeros auxilios
Proyección de partículas Lesiones en los ojos y extremidades Preventivo: realizar inspecciones pre operacionales de las herramientas y equipos de
medición (Megger, multímetro, pinza amperimètrica).
Protectivo: utilizar los elementos de protección personal adecuados.
Reactivo: activar el plan de emergencia y disponer de botiquín de primeros auxilios en el
sitio.

Biomecanicos Posturas inadecuadas Dolores y traumatismos musculares. Preventivo: optar por posturas adecuadas para la labor a realizar.
Protectivo: Realizar pausas activas durante y después de la actividad.
Reactivo: activar el plan de emergencias.
Condiciones de seguridad-locativo Caídas a desnivel, golpes, fracturas Golpes y fracturas. Preventivo: Ordenar el área de trabajo previo a la labor.
menores. Protectivo: disponer de bolsas de acopio para disposición de residuos.

Biologico Presencia de animales Picaduras y mordeduras de animales. Preventivo: Realizar inspección al área de trabajo antes de iniciar actividades. Reporte
inmediato de la presencia de estos animales en el área.
Preventivo: Alertar al personal sobre la presencia de estos animales, para lo cual se
dictara charla de riesgos biológico.
Reactivo: Disponibilidad de botiquín de primeros auxilios, números de teléfonos de
emergencia, aplicación del MEDEVAC.

Quimico Escape de gas refrigerante Asfixia

Preventivo: si la instalación se realiza en recinto cerrado, utilizar elemento de protección
personal respiratorio.
Correctivo: en caso de escape de gases, aislar el punto afectado con el resto del sistema,
sino es posible, informar a operaciones y retirarse del área.

Aspectos, Impactos y Controles Ambientales

ASPECTO CONSECUENCIA CONTROL
RECURSO
Contaminación del suelo
Contaminación del aire
Generación de Residuos Peligrosos Implementación del Programa de residuos peligrosos

SUELO, ATMOSFERA
Consumo de energía Disminución del recurso hídrico Implementación del programa de consumo y ahorro de energia.

AGUA
Disminución del recurso no renovable (gas,
carbón)
AGUA Consumo de Agua Disminución del recurso hídrico Implementación del programa de consumo y ahorro de agua.

SUELO Generación de residuos Contaminación del suelo Implementación del programa de residuos solidos.
AIRE Generación de ruido Aumento de los niveles de presión sonora Tiempos mínimos de operación de los equipos

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6. EPPS REQUERIDOS

• Cascos dieléctricos.
• Gafas de seguridad.
• Protección auditiva tipo inserción y/o copa, según aplique.
• Protección respiratoria para polvos.
• Guantes de vaqueta.
• Bocas dieléctricas
• Botiquín de primeros auxilios.

Recursos y Materiales

• Pinza Voltiamperimètrica.
• Herramientas menores.
• Equipo contra caídas.
• Cinta y colombianas de señalización.
• Compresor de aire.
• Kit de manómetro.
• Termómetro.
• Hidrolavadora.

Datos de diseño:

7. DESARROLLO

7.1. Montaje de la unidad interior o manejadora:

Para instalar la unidad interior debemos asegurarnos inicialmente de:

• No exponer la unidad interior al calor ni al vapor.

• Seleccione un sitio donde no haya obstáculos en frente ni alrededor de la unidad.
• Cualquier variación de la longitud del tubo puede requerir un ajuste a la carga de
refrigerante.
• Verificar que el drenaje quede a 0.5 cm de la línea de instalación de la placa soporte y a la
distancia del punto donde se encuentre la salida del drenaje del equipo en lo posible.
• El punto eléctrico debe quedar en la parte posterior de la placa de acuerdo con la
capacidad del equipo y especificaciones del fabricante
• Procedemos a colocar la placa de instalación de manera horizontal, sujetando el soporte a
la pared. Se debe tener en cuenta que la placa de instalación o soporte debe quedar a nivel.

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7.2. Montaje de la unidad interior o manejadora.

La ubicación de la tubería puede realizarse de las siguientes formas:

• Marcamos el punto dependiendo la dirección para donde salga la tubería, debemos tener
cuidado no colocarlo muy bajo, de lo contrario no nos tapará el equipo el agujero realizado.
Taladramos el agujero dependiendo el calibre de la tubería, y encintamos las puntas para
que pasen cómodamente sin engancharse o llenarse de residuos. Pasamos el cable de
señal de la unidad manejadora a la unidad condensadora.
• Se en cancha la pared o se hace cajuela si es necesario empotrar la tubería.
• Si la red de refrigeración va a la vista, se desprende la tapa lateral del equipo y sacamos la
tubería acoplada a la manejadora siguiendo la ruta establecida por el diseño previo hasta
llegar a la unidad condensadora.

Estando la unidad manejadora instalada pasamos al exterior a instalar la unidad exterior o

condensadora.

7.3. Montaje De La Unidad Exterior O Condensadora.

Para instalar la unidad Exterior debemos asegurarnos inicialmente de:

• Instalar la unidad exterior sobre una base rígida para evitar que incremente el nivel de
ruido y vibración.
• Determinar la dirección de la salida de aire donde no se obstruya la descarga de aire.
• El muro de instalación debe ser de ladrillo o concreto o una construcción firme similar, de lo
contrario deberán tomarse medidas de refuerzo o soporte. La conexión entre el soporte y
el muro, y entre el soporte y el aparato de aire acondicionado deberá ser firme, estable y
confiable.
• Procedemos a ubicar la base para fijar la unidad exterior asegurándonos de que quede
adecuadamente fijada a la pared. Con un ayudante colocamos la unidad condensadora
sobre las ménsulas o bases, elevamos los laterales, para colocar los 4 cauchos anti
vibradores y los fijamos.

CONEXIÓN DE TUBERIAS Y ABOCARDADO:

Con la colaboración de un ayudante y un curvador de tubos o muelle curvador, vamos dando

forma al tubo, realizando ángulos de curvas suaves hasta llegar a la unidad condensadora,
dejamos en ella el tubo suavemente encarado hacia las válvulas y lo cortamos con un cortatubos
dejando un margen de unos 10 cm de más.

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REALIZAR VACIO AL SISTEMA:

Se procede a hacer vacío al equipo para retirar toda la humedad que haya entrado en el sistema.
Este procedimiento se realiza con la bomba de hacer vacío. Y luego se rompe el vacío abriendo las
válvulas de servicio a la unidad condensadora.

PUESTA EN MARCHA DEL EQUIPO:

Se sube los breakers, se coloca en funcionamiento la maquina por 20 minutos verificando que el
drenaje este trabajando correctamente, que el amperaje se mantiene según especificaciones del
fabricante y que la presión de baja este entre 60-70 PSI y la temperatura de 10 a 12 °C.

8. REGISTROS

N/A

9. DOCUMENTOS REFERENCIAS

Manejo ambiental de las sustancias refrigerantes de los sistemas de refrigeración y aires

acondicionados según la normatividad nacional e internacional.

10. CONTROL DE CAMBIOS

FECHA VERSIÓN CAMBIO
29/08/2018 002 Se establecieron nuevas actividades en la instalación de aire
acondicionados tipo mini Split.
Elaborado Por: Revisado Por: Aprobado Por:
LOLY MUÑOZ A. PEDRO BELTRAN PEDRO BELTRAN
Fecha: 15/02/2015 Fecha: 29/08/2018 Fecha: 29/08/2018

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