PREGUNTERO DERECHOS REALES

(3.1) JUAN, EN ATENCION A QUE SU AMIGO PEDRO HA SIDO DESALOJADO DE LA VIVIENDA

QUE OCUPABA, PERMITE QUE VIVA EN LA SUYA. DETERMINE A QUE TIPO DE SITUACION
CORRESPONDE ESTE…… DE LAS OPCIONES QUE SE SUMINISTRAN:
HOSPITALIDAD

(3.1) ES UN SERVIDOR DE LA POSESION:

QUIEN UTILIZA UNA COSA EN VIRTUD DE UNA RELACION DE DEPENDENCIA

(3.1) LA RELACION DE PODER DEL SUJETO CON UNA COSA SON:

LA POSESION Y LA TENENCIA

(3.1) EL SUJETO DE LA RELACION DE PODER ES DE BUENA FE SI:

NO CONOCE NI PUEDE CONOCER QUE CARECE DE DERECHO.

(3.1) MARIANO ES DESALOJADO DE LA PENSION ESTUDIANTIL DONDE VIVIA ENTONCES

MARTIN LO INVITA A QUE SE QUEDE UNOS DIAS EN SU CASA HASTA QUE ENCUENTRE
NUEVO ALOJAMIENTO.DETERMINA A QUE TIPO DE RELACION CORRESPONDE ESA
SITUACION DENTRO DE LAS OPCIONES QUE SE SUMINISTRAN:
RELACION DE HOSPITALIDAD

(3.1) LA RELACION DE PODER SON ILEGITIMAS:

CUANDO NO IMPORTA EL EJERCICIO DE UN DERECHO REAL O PERSONAL

(3.1) QUIEN UTILIZA UNA COSA CON VIRTUD DE UNA RELACION DE DEPENDENCIA
SERVICIO HOSPEDAJE U HOSPITALIDAD SE LLAMA:
SERVIDOR DE LA POSESION

3.1 SI HAY TITULO SE PRESUME QUE LA RELACION DE PODER

COMIENZA DESDE LA FECHA DEL TITULO Y TIENE LA EXTENSION QUE EN EL INDICA

(3.1) LA RELACION DE PODER INOCUA PARA EL SISTEMA LEGAL SE DENOMINA:

YUXTAPOSICION LOCAL

(3.1) LAS RELACIONES DE PODER DEL SUJETO CON UNA COSA SON: LA POSESION

Y LA TENENCIA

(3.1) JUAN, EN ATENCION A QUE SU AMIGO PEDRO HA SIDO DESALOJADO DE LA VIVIENDA

QUE OCUPABA, PERMITE QUE VIVA EN LA SUYA. DETERMINE A QUE TIPO DE SITUACION
CORRESPONDE ESTE…… DE LAS OPCIONES QUE SE SUMINISTRAN:
HOSPITALIDAD
(3.1.1) LA TENENCIA SE CLASIFICA EN:
ABSOLUTA O RELATIVA

(3.1.1) EL TENEDOR:
DEBE CONSERVAR LA COSA, PUDIENDO RECLAMAR AL POSEEDOR EL REINTEGRO DE LOS
GASTOS DE CONSERVACION.

3.1.2 EL COMODATARIO POSEE UNA TENENCIA

RELATIVA INTERESADA
EL COMODATARIO EJERCE:
TENENCIA INTERESADA

3.2) NADIE PUEDE CAMBIAR LA ESPECIE DE SU RELACION DE PODER, POR SU MERA

VOLUNTAD, O POR EL SOLO TRANSCURSO DEL TIEMPO. ESTAMOS HACIENDO REFERENCIA
A:
LA INTERVENCION DEL TITULO

(3.2) UNA DE LAS SIGUIENTES OPCIONES NO RESPONDE A UNO DE LOS VICIOS DE LA

POSESION ENUMERADOS POR E……
USURPACION

3.2 LA POSESION ES:

LA RELACION DE PODER EN VIRTUD DE LA CUAL UN SUJETO DETENTA EL PODER
MATERIAL SOBRE UNA COSA (CORPUS) COMPORTANDOSE COMO TITULAR DE UN
DERECHO REAL (ANIMUS)

3.2.1-LA TENENCIA QUE NO TIENE VÍNCULO CON POSESIÓN ALGUNA SE DENOMINA:

TENENCIA PURA O ABSOLUTA

(3.2.1) PARA IHERING

LA POSESION ES UN DERECHO
(3.2.1) IHERING SOSTIENE QUE LA POSESION ES:
UN DERECHO SUBJETIVO

(3.2.1) PARA SAVIGNY, LA POSESION:

ES UN HECHO CON CONSECUENCIAS JURIDICAS.

(3.2.1) LOS QUE SOSTIENEN QUE LA POSESION ES UN DERECHO LO FUNDAN EN QUE:

ES UN INTERES JURIDICAMENTE PROTEGIDO.IHERING CONSIDERA DERECHO SUBJETIVO
A TODO INTERES….CONSIDERO A LA POSESION UN DERECHO, YA QUE SE ENCUENTRA
PROTEGIDA POR LAS ACCIONES POSESORIAS…….

3.2.1 Los que sostienen que la posesión es un derecho lo fundan en que: Esta expresamente
reconocido como tal en el código civil y comercial de la Nación

3.2.1 Para Savigny:

(3.2.1) PARA MOLITOR:
QUE LA POSESIÓN ES UN DERECHO DE NATURALEZA MIXTA
(REAL Y PERSONAL).

3.2.1-LA TENENCIA QUE NO TIENE VÍNCULO CON POSESIÓN

ALGUNA SE DENOMINA: TENENCIA PURA O ABSOLUTA

(3.2.2) EL CORPUS EN LA POSESION SEGUIN SAVIGNY, CONSISTE EN:

EL PODER DE DISPONER FISICAMENTE LA COSA PUDIENDO DEFENDERLA
JURIDICAMENTE.

(3.2.2) EL ANIMUS EN LA POSESION CONSISTE EN:

COMPORTARSE COMO LO HARIA EL DUEÑO, SIN RECONOCER LA PROPIEDAD EN OTRO.

(3.2.2) PARA SAVIGNY:

LOS ELEMENTOS DE LA POSESION SON EL CORPUS Y EL ANIMUS DOMINI

(3.2.2) PARA SAVIGNY, EL CORPUS:

ES LA POSIBILIDAD DE ACTUAR SOBRE LA COSA, DISPONIENDO FISICAMNETE SOBRE
ELLA, PUDIENDO DEFENDERLA JURIDICAMENTE ANTE CUALQUIER ATAQUE

(3.2.2) PARA VON IHERING, LOS ELEMNTOS DE LA POSESION SON:

CORPUS Y MINIMO DE VOLUNTAD DE TENER LA COSA

3.2.3 LA INTERVENCION DEL TITULO

CUANDO EL QUE TIENE LA COSA A NOMBRE DEL POSEEDOR MANIFIESTA POR ACTOS
EXTERIORES LA INTENCIÓN DE PRIVAR AL POSEEDOR DE DISPONER DE LA COSA Y SUS
ACTOS PRODUCEN ESE EFECTO
SEGÚN EL PRINCIPIO DE INTERVENCIÓN:
NADIE PUEDE CAMBIAR LA ESPECIE DE SU RELACIÓN DE PODER O POR ÉL SÓLO
TRANSCURSO DEL TIEMPO

(3.2.4) EL OBJETO DE LA POSESION:

ES LA COSA DETERMINADA

(3.2) NADIE PUEDE CAMBIAR LA ESPECIE DE SU RELACION DE PODER, POR SU MERA

VOLUNTAD, O POR EL SOLO TRANSCURSO DEL TIEMPO. ESTAMOS HACIENDO REFERENCIA A:
LA INTERVENCION DEL TITULO

(3.2.5) LA BUENA O MALA FE:

SE DETERMINA AL COMIENZO DE LA RELACION DE PODER Y PERMANECE INVARIABLE
MIENTRAS NO SE PRODUCE UNA NUEVA ADQUISICION

(3.2.5) LA POSESION DE MALA FE ES VICIOSA CUANDO ES DE COSAS MUEBLES

ADQUIRIDAS:
POR HURTO, ESTAFA, O ABUSO DE CONFIANZA.

(3.2.5) LA MALA FE SE PRESUME CUANDO:

EL TITULO ES DE NULIDAD MANIFIESTA

(3.2.5) NO SIENDO POSIBLE DETERMINAR EL TIEMPO EN QUE COMIENZA LA MALA FE DE LA

RELACION DE PODES:
SE DEBE ESTAR UN DIA DE LA CITACION AL JUICIO

3.2.5 LA PERSONA QUE ENTRA EN POSESION DE UN CAMPO INGRESANDO DE NOCHE Y A

ESCONDIDAS DEL DUEÑO TIENE UNA POSESIÓN:

POSEEDOR ILEGITIMO DE MALA FE VICIOSA POR CLANDESTINIDAD

3.2.5 EL LADRON QUE SE ROBO UNA BICICLETA TIENE UNA POSESIÓN:

DE MALA FE VICIOSA

3.2.5 LA MALA FE DE LA POSESION SE PRESUME: CUANDO SE ADQUIERE DE PERSONA

QUE HABITUALMENTE NO HACE TRADICIÓN DE ESA CLASE DE COSAS Y CARECE DE
MEDIOS PARA ADQUIRIRLAS… SALVO PRUEBA EN CONTRARIO / SIMPLE O VICIOSA

3.2.5 LA POSESION SE CALIFICA:

AL MOMENTO DE ADQUIRIRSE

(3.2.5) LA BUENA O MALA FE:

SE DETERMINA AL COMIENZO DE LA RELACION DE PODER.

3.2.5 LAS RELACIONES DE PODER SE PRESUMEN:

LEGÍTIMAS
(3.2.6) PARA EL CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION CONSTITUYE UN FRUTO
PERCIBIDO:
EL QUE SEPARADO DE LA COSA ES OBJETO DE UNA NUEVA RELACION POSESORIA.

(3.2.6) EN ESTA FIGURA EL POSEEDOR DESCIENDE A LA CATEGORIA DE TENEDOR.

ESTAMOS HACIENDO REFERENCIA A:
EL CONSTITUTO POSESORIO

(3.2.6) INDIQUE CUAL DE LAS SIGUIENTE AFIRMACIONES RELATIVAS A LA ADQUISICION DE

FRUTOS Y PRODUCTOS NO SE CORRESPONDE CON LO INDICADO POR CCCN

3.2.6 LA BUENA FE DEL POSEEDOR NO ES NECESARIA QUE EXISTA EN CADA HECHO DE

PERCEPCION DE FRUTOS.
3.2.6 LAS RELACIONES DE PODER SE ADQUIEREN POR:
TRADICION, ES DECIR LA ENTREGA DE LA COSA

(3.2.6) INDIQUE CUÁL DE LAS SIGUIENTES AFIRMACIONES RELATIVAS A LA ADQUISICIÓN

DE FRUTOS Y PRODUCTOS NO SE CORRESPONDE CON LO INDICADO POR EL CÓDIGO
CIVIL Y COMERCIAL:
LA BUENA FE DEL POSEEDOR NO ES NECESARIA QUE EXISTA EN CADAHECHO DE
PERCEPCION DE FRUTOS

3.2.6 SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN AQUELLAS MEJORAS QUE ES

DE MERO LUJO SOBRE LA COSA Y EN PROVECHO DE QUIEN LA HIZO, SE DENOMINA:
MEJORA SUNTUARIA

3.2.6 LA OCUPACIÓN RECAE SOBRE:

COSAS MUEBLES O INMUEBLES

(3.2.6) PARA ADQUIRIR POR TRADICIÓN LA POSESIÓN O LA TENENCIA LA COSA

DEBE ESTAR LIBRE DE TODA RELACION EXCLUYENTE Y NO MEDIAR OPOSICION ALGUNA

3.2.6- EL MODO DE ADQUISICIÓN BILATERAL EN EL QUE NO ES NECESARIO LA ENTREGA

DE LA COSA PORQUE ESTÁ YA SE ENCUENTRA EN MANOS DEL ADQUIRIENTE DE LA
POSESIÓN SE DENOMINA:
TREDITIO BREVI MANU

3.2.6 LOS ELEMENTOS DE LA TRADICION SON:

UN ACUERDO ENTRE LAS PARTES Y POSTERIOR ENTREGA

3.2.6 LA APREHENSION RECAE SOBRE:

COSAS MUEBLES SIN DUEÑO

3.2.6 PARA ADQUIRIR POR TRADICION LA POSESION O LA TENENCIA LA COSA:

DEBE ESTAR LIBRE DE TODA RELACION EXCLUYENTE Y NO MEDIAR OPOSICION ALGUNA

3.2.6 LA OCUPACION ES UN MODO DE ADQUIRIR LA POSESION:

UNILATERAL POR QUÉ LA ADQUISICIÓN SE REALIZA POR LA SOLA VOLUNTAD DEL
ADQUIRENTE

3.2.6 LOS MODOS DE ADQUIRIR LA POSESION PUEDEN CLASIFICARSE EN:

UNILATERALES Y BILATERALES

(4.1) LAS ACCIONES POSESORIAS TIENEN POR FINALIDAD:

MANTENER O RECUPERAR EL OBJETO SOBRE EL QUE SE TIENE UNA RELACION DE
PODER.

(4.1) LAS ACCIONES POSESORIAS SE TRAMITAN POR:

DEFENSA JUDICIAL
(4.1) LAS ACCIONES POSESORIAS TIENEN FINALIDAD:
MANTENER O RECUPERAR EL OBJETO SOBRE EL QUE SE TIENE UNA RELACION DE PODER.

4.1 LA PUBLICIDAD REGISTRAL ES:

PUBLICIDAD JURÍDICA QUE SE OBTIENE POR MEDIO DE UN ÓRGANO ESPECÍFICO
DENOMINADO REGISTRO. PARA ALGUNOS ACTORES LA PUBLICIDAD ES SIEMPRE
REGISTRAR EN CAMBIO PARA OTROS, LA PUBLICIDAD JURÍDICA PUEDE SER O NO
REGISTRAR SEGÚN LA ACTIVIDAD O EL MEDIO EMPLEADO SEA O NO REGISTRAR.

4.1 LAS ACCIONES POSESORIAS PRESCRIBEN:

4.1 LAS ACCIONES REALES:

SON IMPRESCRIPTIBLES

4.1 HAY TURBACION CUANDO:

DE LOS ACTOS NO RESULTA UNA EXCLUSION ABSOLUTA DEL POSEEDOR O DEL TENEDOR.

(4.2) INDIQUE CUAL DE LAS SIGUIENTES OPCIONES CORRESPONDE CON UN OBJETO QUE
PUEDE SER REINDIVINDICABLE:
BIENES MUEBLES REGISTRABLES

(4.2) SEÑALE UNA DE LAS ACCIONES REALES:

ACCION DE DESLINDE

(4.2) INDIQUE CUAL DE LASSIGUIENTES AFIRMACIONES ES CORRECTA RESPECTO DE LOS

OBJETOS QUE PUEDE SER OBJETO DE LA ACCION REIVINDICATORIA:
NO SON REIVINDICABLES LOS OBJETOS INMATERIALES.

(4.2) CUAL DE LAS SIGUIENTES OPCIONES HACE REFERENCIA A UNA DE LAS ACCIONES
REALES?
ACCION NEGATORIA

(4.2) INDIQUE CUAL DE LAS SIGUIENTES OPCIONES HACE REFERENCIA A

ACCION REIVINDICATORIA

(4.2) CUAL DE LAS SIGUIENTES OPCIONES MENCIONA LAS ACCIONES REALES?

REIVINDICATORIA, CONFESORIA, NEGATORIA Y DESLINDE

(4.2) CUANDO EXISTE EL ESTADO DE INCERTIDUMBRE ACERCA DEL LUGAR EXACTO POR
DONDE DEBE PASAR LA LINEA DIVISORIA ENTRE INMUEBLE:
ACCION DE DESLINDE

(4.2) CUANDO NO EXISTA INCERTIDUMBRE, SINO CUENTIONAMIENTO DE LOS LIMITES, NO

PROCEDE LA ACCION DE DESLINDE Y PROCEDE LA ACCION
REIVENDICATORIA

(4.2) TIENE POR FINALIDAD DEFENDER LA PLENITUD DEL DERECHO REAL Y

CORRESPONDE ANTE ACTOS QUE IMPIDEN EJERCER UNA SERVIDUMBRE U OTRO
DERECHO INHERENTE A LA POSESION. ESTAMOS HACIENDO REFERENCIA A LA:
ACCION CONFESORIA

4.2 LAS ACCIONES REALES CONTEMPLADAS EN NUESTRA LEGISLACIÓN SON:

REIVINDICATORIA, CONFESARÍA, NEGATORIA, DESLINDE

4.2- LAS ACCIONES REALES PUEDEN EJERCER UN TITULAR DOMINAL RTA:

REINDIVIVATORIA-CONFESORIA-DESLINDE

4.2 LAS ACCIONES REALES SOLAMENETE LAS PUEDEN EFECTUAR LOS TITULARES DE
DERECHO REALES QUE SE EJERCEN A TRAVEZ DE LA POSESION
FALSO, TODO TITULAR DE UN DERECHO REAL PUEDE EJECUTAR UNA ACCION REAL
ESPECIFICA EJERZA O NO EL DERECHO REAL A TRAVEZ DE LA POSESION

(4.2) INDIQUE CUAL DE LA SIGUIENTES AFIRMACINES ES CORRECTA RESPECTO DE LOS

OBJETOS QUE PUEDAN SER OBJETO DE LA ACCION REINDIVICATORIA:
LOS OBJETOS INMATERIALES NO PUEDEN REINDIVICARSE

(4.2) COMPETE CONTRA CUALQUIERA QUE IMPIDA EL DERECHO DE POSEER DE OTRO;

AUNQUE SEA EL DUEÑO DEL INMUEBLE; ARROGANDOSE
ACCION NEGATORIA

4.2 LA ACCIÓN REAL QUE TIENE POR FINALIDAD DEFENDER LA EXISTENCIA DEL
DERECHO REAL QUE SE EJERCE POR LA POSESIÓN Y CORRESPONDE ANTE ACTOS QUE
PRODUCEN EL DESAPODERAMIENTO, SE DENOMINA: REIVINDICATORIA

(4.2) SI MARIA TIENE UNA SERVIDUMBRE DE PASO SOBRE EL CAMPO DE JUAN, Y ESTE
ULTIMO LE PONE UNA TRANQUERA PARA QUE NO PUEDA EJERCERLA, ¿QUE ACCION
PUEDE INTENTAR MARIA?

ACCION REAL COFESORIA

(4.2) SEÑALE UNA DE LAS ACCIONES REALES:

ACCION DE DESLINDE

(5.1) DESDE UN PUNTO DE VISTA AMPLIO PUBLICIDAD ES:

UNA ACTIVIDAD DESTINADA A PRODUCIR COGNOSCIBILIDAD

5.1 EL INSTITUTO QUE PRODUCE UN CONOCIMIENTO LEGAL DE DENOMINA:

NOTIFICACION PUBLICA
5.1LA NATURALEZA JURIDICA DE LA PUBLICIDAD ES LA DE SER:
SEÑALATIVA

5.2EL REGISTRO AUTOMOTOR ES:

CONSTITUTIVO REAL Y DE INSCRIPCION
5.2 CUANDO EL REGISTRO POSEE EL EJE EN EL SUJETO TITULAR DEL BIEN, EL MISMO ES:
PERSONAL
5.2 EN EL SISTEMA GERMANICO SE UTILIZA EL SISTEMA
DE FOLIO REAL

(5.3) EL SISTEMA DE PUBLICIDAD ELEGIDO POR VÉLEZ SARSFIELD ES EL DE:

PUBLICIDAD POSESORIA

(5.4) EL ARTICULO 2505 DEL CODIGO CIVIL ANTERIOR Y EL ARTICULO 1893 DEL CODIGO
CIVIL Y COMERCIAL, ESTABLECEN:
QUE LA ADQUISICION DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES, SOLO SERA
OPONIBLE A TERCEROS CON LA REGISTRACION DE LOS MISMOS.

(5.4) LA INSCRIPCION DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES POSEE CARÁCTER:

DECLARATIVOS

(5.5) EL REGISTRO NO PROCEDE A DE OFICIO, SINO A SOLICITUD DEPARTE LEGITIMADA.

ESTAMOS HACIENDO REFERENCIA AL:
PRINCIPIO DE ROGACION

(5.5) EL CERTIFICADO REGISTRAL A QUE ALUDE EL ART 23 DE LA LEY DE EL ART 23 DE LA

LEY 17801 SOLICITADOS POR LO ESCRIBANOS, CON ANTERIORIDAD AL OTORGAMIENTO DE
UN ACTO JURIDICO RELATIVO O BIENES INMUEBLES, PRODUCE:
EL BLOQUEO REGISTRAL

(5.5) EL PRINCIPIO REGISTRAL DE LEGALIDAD:

SE RELACIONA CON LA FUNCION CALIFICADORA DEL REGISTRO

(5.5) LA LEY 17.801 QUE REGLAMENTA:

EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE.

(5.5) TENIENDO EN CUENTA LO DISPUESTO POR LA LEY 17.801, LAS ESCRITURAS PUBLICAS
SE CONSIDERARÁN REGISTRADAS A LA FECHA DE SU INSTRUMENTACION SI SE
PRESENTAN DENTRO DEL PLAZO….
45 DIAS CONTANDO DESDE SU OTORGAMIENTO.

(5.5) EL PLAZO DE VALIDEZ DE LOS CERTIFICADOS REGISTRALES:

COMENZARA A CONTARSE DESDE LA CERO HORA DEL DIA DE SU EXPEDICION Y SERA
DE QUINCE, VEINTICINCO O TREINTA DIAS SEGÚN EL CASO.

(5.5) CUALES SON LOS PLAZOS DE LA VALIDEZ QUE DETERMINA LA LEY 17.801 PARA LOS
CERTIFICADOS REGISTRALES?
15,25 o 30 DIAS
 (5.5) SEGÚN EL ART 3 DE LA LEY 17.801 PARA QUE LOS DOCUMENTOS PUEDAN SER
ANOTADOS O INSCRIPTOS:
DEBERAN ESTAR CONSTITUIDOS POR ESCRITURA NOTARIAL O RESOLUCION JUDICIAL….

(5-5) EL ENCADENAMIENTO DE TITULARIDAD DOMINIALES HACE REFERENCIA AL:

PRINCIPIO DE TRATO SUCESIVO.

(5.5) EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE, SI OBSERVARE EL DOCUMENTO Y EL

DEFECTO FUERE SUBSANABLE, DEVOLVERA EL DOCUMENTO AL SOLICITADO….
PRESENTADO, PARA QUE LO RECTIFIQUE:
30 DIAS.

(5.5) DE LOS ASIENTOS EXISTENTES EN CADA FOLIO DEBERA RESULTAR EL PERFECTO

ENCADENAMIENTO DEL TITULAR DEL DOMINIO Y DE LOS DEMAS DERECHIS
REGISTRADOS, ASI CONBLMUE LAS INSCRIPCIONES Y SUS MODIFICACIONES,
CANCELACIONES O EXTENCIONES. ESTAMOS HACIENDO REFERENCIA AL:
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO

(5.5) EL PRINCIPIO DE ROGACION HACE REFERENCIA A QUE:

EL REGISTRADOR NO ACTUA DE OFICIO

(5.5) EL REGISTRO EXAMINARA LA LEGALIDAD DE LAS FORMAS EXTRINSECAS DE LOS

DOCUMENTOS CUYA INSCRIPCION SE SOLICITE, ATENIENDOSE A LO QUE RESULTARE DE
ELLO…. RESPECTIVOS. LA SIGUIENTE NORMA HACE REFERENCIA A:

PRINCIPIO DE LEGALIDAD

(5.5) LA LEY 17.801 QUE REGLAMENTA?

EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

5.5 CONFORME LO DETERMINA LA LEY REGISTRAL 17.801 EL PLAZO DE VALIDEZ DE LOS

CERTIFICADOS SI SE TRATARE DE DOCUMENTOS AUTORIZADOS POR ESCRIBANOS CON
DOMICILIO LEGAL EN EL INTERIOR DE LA PROVINCIA, COMENZARA A CONTARSE DESDE
LA CERO HORA:
DE SU EXPEDICIÓN Y SERÁ DE 25 DIAS, PUDIENDO LA REGLAMENTACIÓN LOCAL
ESTABLECER PLAZOS MAS AMPLIOS EN ESOS CASOS

5.5 EL PRINCIPIO QUE EXPONE QUE EN LOS INSTRUMENTOS QUE LLEGUEN AL

REGISTRO, DEBEN ESTAR PERFECTAMENTE INDIVIDUALIZADOS, LOS ELEMENTOS DE
LA RELACIÓN JURÍDICA SE DENOMINAN: ESPECIALIDAD Y DETERMINACIÓN
(5.5) EL PERFECTO ENCADENAMIENTO Y CORRELACION DE CADA
ASIENTO CON LOS DEMÁS REFERIDOS AL SUJETO, OBJETO O CAUSA
SE DENOMINA:

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO

(5.5) LA LEY 17.801 DISPONE QUE SI EL DOCUMENTO PRESENTADO

EL REGISTRO GENERAL DE LA PROVINCIA FUERA OBSERVADO POR
UN DEFECTO INTERVINIENTE LO INSCRIMINARA O ANOTARA
PROVISORIAMNETE POR EL TERMINO DE
180 DIAS

(5.5) ES DECIR, ESTE PRINCIPIO NOS DICE Q LOS TITUTLOS QUE

INGRESEN AL REGISTRO SERA SOSTENIDO A UN EXAMEN O
CALIFICACION A LOS FINES DE PERFECTO CUMPLIENDO LOS
REQUISITOS DE LA LEY ESTAMOS HACIENDO REFERENTE A:
PRINCIPIO DE LEGALIDAD

5.5 LA ACCIÓN DE ASENTAR MEDIDAS CAUTELARES SE DENOMINA:

ANOTACIÓN

5.5 EL PLAZO DE DURACIÓN DEL CERTIFICADO REGISTRAL ES DE:

30 DÍAS

5.5 PARA QUE SE DE EL SUPUESTO DE RETROPRIORIDAD LA

ESCRITURA PUBLICA DEBE PRESENTARSE DENTRO DEL PLAZO:
45 DIAS CONTADOS DESDE SU OTORGAMIENTO

5.5 SI SE OBSERVA UN DEFECTO SUBSANABLE EL REGISTRO

REALIZA UNA INSCRIPCION PROVISORIA POR EL TERMINO DE:
180 DIAS

5.5 LA RESERVA DE PRIORIDAD EN EL REGISTRO ES OTORGADA A

TRAVES DE:
CERTIFICADO REGISTRAL

5.5LOS PRINCIPIOS REGISTRALES SON EXTRAIDOS DE:

5.5 El encadenamiento de
titularidades
 domínales hace
referencia al:
Principio de tracto
sucesivo.

5.6LA EXPEDICIÓN DE UN INFORME DE DOMINIO ES UN EJEMPLO DE:

PUBLICIDAD FORMAL

5.6 EL CERTIFICADO REGISTRAL PROVOCA PUBLICIDAD:

FORMAL Y MATERIAL

5.6 LA PUBLICIDAD QUE INGRESA AL REGISTRO SE DENOMINA:

MATERIAL

2 -La mala fe de la posesión se presume:

Simple o viciosa

4-El certificado registral provoca publicidad:

formal y material

10-Hay tenencia cuando:

una persona por si o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una
cosa, y se comporta como representante del poseedor.

14- Si el tenedor omite nombrar al poseedor cuando es demandado por

algún motivo referente a la cosa:
Las sanciones son dos: no podrá hacer responsable al poseedor por evicción
y deberá indemnizar al poseedor ante cualquier perjuicio que ocasione

15- Los vicios de la posesión se purgan:

al año de haberse conocido el vicio y no haberse ejercido acciones posesorias
el sujeto que ha sido despojado.

20-Ihering define al corpus desde un punto de vista:

Económico

Ihering consideraba
que la posesión se
compone de EL
ANIMUS
SOLAMENTE.
CORPUS

71- SEGÚN EL CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION IMAGINARA

DE MERO MANTENIMIENTO IMPLICA:
LA REPARACION DE DETERIOROS MENORES ORIGINADOS POR EL
USO ORDINARIO DE LA COSA

72- QUIEN UTILIZA UNA COSA EN VIRTUD DE UNA RELACION DE

DEPENDENCIA, SERVICIO, HOSPITALIDAD SE LLAMA:
SERVIDOR DE LA POSESION

73- NO SE REGISTRARÁ DOCUMENTOS EN EL Q APAREZCA COMO

TITUTLAR DEL DERECHO UNA PERSONA DISTINTA DE LA QUE
FIGURE EN LA INSCRIPCION PRECEDENTE
TRACTO SUCESIVOS

75- LOS VICIOS DE LA POSESION SON:

CLANDESTINIDAD- ABUSO DE CONFIANZA- VIOLENCIA

78- LOS PRINCIPIOS REGISTRALES SON LAS IDEAS DIRECTRIZ

ATINENTE AL ELEMNTO ESENCIAL DE LOS DERECHOS REALES QUE
ES EL MODO POSESORIO.
IMPIRA A LA PUBLICIDAD REGISTRAL RELACIONADA CON EL MODO
INSC

1- Las acciones posesorias se tramitan por:

Defensa judicial

2 -La mala fe de la posesión se presume:

Simple o viciosa

3-Las acciones reales contempladas en nuestra legislación son:

reivindicatoria, confesaría, negatoria, deslinde

4-El certificado registral provoca publicidad:

formal y material

5-La naturaleza jurídica de la publicidad es la de ser:

señalativa

6-El plazo de duración del certificado registral es de:

30 días
7-El principio que expone que en los instrumentos que lleguen al registro, deben estar
perfectamente individualizados, los elementos de la relación jurídica se denominan:

especialidad y determinación

8-El modo de adquisición bilateral en el que no es necesario la entrega de la cosa porque

está ya se encuentra en manos del adquiriente de la posesión se denomina:

treditiobrevi Manu

9-La ocupación recae sobre:

cosas muebles o inmuebles

10-Hay tenencia cuando:

una persona por si o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa, y se
comporta como representante del poseedor.

11-Cuando el registro posee el eje en el sujeto titular del bien el mismo es:

personal

12-Las relaciones de poder se presumen:

legítimas

13-La acción de asentar medidas cautelares se denomina:

Anotación

14-Si el tenedor omite nombrar al poseedor cuando es demandado por algún motivo
referente a la cosa:

Las sanciones son dos: no podrá hacer responsable al poseedor por evicción y deberá
indemnizar al poseedor ante cualquier perjuicio que ocasione

15-Los vicios de la posesión se purgan:

al año de haberse conocido el vicio y no haberse ejercido acciones posesorias el sujeto que ha
sido despojado.

16-La acción real que tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce
por la posesión y corresponde ante actos que producen el desapoderamiento, se denomina:

reivindicatoria

17-La publicidad registral es:

publicidad jurídica que se obtiene por medio de un órgano específico denominado registro.
Para algunos actores la publicidad es siempre registrar en cambio para otros, la publicidad
jurídica puede ser o no registrar según la actividad o el medio empleado sea o no registrar.
18-El sistema de publicidad elegido por Vélez Sarsfield es el de:

publicidad posesoria

19-La tenencia que no trae vínculo con posición alguna se denomina:

Tenencia Pura o Absoluta

20-Ihering define al corpus desde un punto de vista:

económico