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    L7-Dibujo Tecnico

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    Este documento técnico presenta los planos y detalles de construcción de una vivienda unifamiliar. Describe la ubicación del terreno, sus linderos y medidas. Incluye cuadros con los cálculos de áreas construidas por nivel, coeficiente de edificación y costo total de la obra. El costo estimado asciende a S/90045,60. El informe proporciona la información necesaria sobre el proyecto de construcción cumpliendo con los objetivos de reproducir planos, determinar costos y especificaciones técnicas.

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    L7-dibujo tecnico

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    Este documento técnico presenta los planos y detalles de construcción de una vivienda unifamiliar. Describe la ubicación del terreno, sus linderos y medidas. Incluye cuadros con los cálculos de áreas construidas por nivel, coeficiente de edificación y costo total de la obra. El costo estimado asciende a S/90045,60. El informe proporciona la información necesaria sobre el proyecto de construcción cumpliendo con los objetivos de reproducir planos, determinar costos y especificaciones técnicas.

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    de 7

    UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

    FACULTAD DE INGENERIA CIVIL

    LAMINA L7
    EXPEDIENTE TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN UNIFAMILIAR

    CURSO: DIBUJO DE INGENIERIA I – SECCION G


    ALUMNA:
     YERALDIN LINDA BERRIOS ZURITA

    DOCENTE: ZAPATA SAMATA JOSE MANUEL

    Lima- Perú
    18/07/2020
    Contenido
    1. INTRODUCCION .................................................................................................................... 3
    2. OBJETIVOS............................................................................................................................. 3
    3. MEMORIA DESCRIPTIVA ....................................................................................................... 3
    3.1. INFORMACION GENERAL.............................................................................................. 3
    3.2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS ......................................................................... 4
    4. CALCULO DEL MONTO DE LA OBRA ..................................................................................... 5
    5. CONCLUCION ........................................................................................................................ 6
    6. RECOMENDACIONES ................................................................................................................ 7
    6. ANEXO ................................................................................................................................... 7
    1. INTRODUCCION

    La presente informe técnico se refiere al proyecto de edificación unifamiliar que tiene por
    objeto describir las distintas ambientes de una Vivienda Unifamiliar , con un área de terreno
    90,60 m2 siendo dividido en Primer Nivel, segundo nivel y azotea , este informe respeto los
    cuadros de valores unitarios oficiales de edificaciones establecidos para desarrollar los
    costes de la construcción .

    2. OBJETIVOS

     Determinar el costo de la construcción de una edificación unifamiliar


     Reproducir los planos de de distribución de una edificación unifamiliar
     Determinar los planos de isométricos, corte, elevación principal, ubicación y,
    localización.

    3. MEMORIA DESCRIPTIVA

    3.1. INFORMACION GENERAL

    PROPIETARIO: Sra. Labra Vicky

    PROYECTO: construcción de vivienda unifamiliar

    UBICACIÓN: ASOC LAS AMERICAS DE ATE Mz E lt4

    VIAS DE ACCESO: se ingresa por la esquina donde se encuentra la pollería Nebraska, que
    está en la recta de la avenida esperanza.
    3.2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

    FRENTE colinda con una calle en una línea recta de 8 m.


    DERECHA colinda con lote 3 en una línea recta de 15 m.
    IZQUIERDA colinda con lote 5 en una línea recta de 15 m.
    FONDO colinda con lote 11 en una línea recta de 8 m.
    3.3. CUADRO DE AREAS TERRENO

    AREA DE TERRENO (AT): 90,60 m2

    PERÍMETRO: 42,20 m

    3.4. CUADRO DE AREAS CONSTRUCCION

    AREA CONSTRUIDA 1º PISO 56,99 m2

    AREA CONSTRUIDA 2º PISO 61,51 m2

    ÁREA CONSTRUIDA AZOTEA 37,90 m2

    ÁREA CONSTRUIDA TOTAL (A.C.T) 156,4

    AREA LIBRE DEL TERRENO 33,61 Y 37,09 %

    COEFICIENTE DE EDIFICACION (CE=ACT/AT) 1,72

    3.5. COSTO DE CONSTRUCCION (REFERENCIA ARANCELARIA)

    El monto total de la obra es 90045, 60 soles


    Tabla 1: monto por nivel y por área total

    nivel Monto área valor


    1 610,72 56,99 34801,88
    2 560,29 61,51 34465,12
    3 548,32 37,90 20778,59
    total 90045,58

    4. CALCULO DEL MONTO DE LA OBRA

    Los costos de construcción de cada piso establecido según la el cuadro de valores de


    edificaciones debido a su estructura, acabados e instalaciones eléctricas y sanitarias. Se
    presentan en la tabla número 2.
    Tabla 2: monto por cada nivel de la vivienda unifamiliar

    Este monto es un monto unitario así que se procederá a multiplicar por el área construida en
    cada piso.

     AREA CONSTRUIDA 1º PISO 56,99 m2


     AREA CONSTRUIDA 2º PISO 61,51 m2
     ÁREA CONSTRUIDA AZOTEA 37,90 m2

    Primer nivel

    MO= ACT * VALOR UNITARIO.

    ESTRUCTURA ACABADOS instalaciones


    muros y puertas y eléctricas y Monto
    Nivel techos pisos revestimiento baños sanitarias
    columnas ventanas
    1 232,16 171,25 65,42 54,42 63.99 54,47 33 610,72
    2 232,16 171,25 65,42 29,4 63.99 29,06 33 560,29
    3 232,16 171,25 65,42 29,4 63.99 17,09 33 548,32
    𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑟 𝑛𝑖𝑣𝑒𝑙 = 56.99 ∗ 610,72 = 34801,88
    𝑠𝑒𝑔𝑢𝑛𝑑𝑜 𝑛𝑖𝑣𝑒𝑙 = 61.51 ∗ 560,29 = 34465,12
    𝑎𝑧𝑜𝑡𝑒𝑎 = 37,90 ∗ 548,32 = 20778,59
    𝑀 − 𝑇𝑂𝑇𝐴𝐿 = 𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑟 𝑛𝑖𝑣𝑒𝑙 + 𝑠𝑒𝑔𝑢𝑛𝑑𝑜 𝑛𝑖𝑣𝑒𝑙 + 𝑎𝑧𝑜𝑡𝑒𝑎

    𝑀 − 𝑇𝑂𝑇𝐴𝐿 = 90045,58

    5. CONCLUCION

    Este informe técnico contiene todo lo aprendido como síntesis del curso de dibujo de
    ingeniería puesto en práctica aplicado para un proyecto de casa unifamiliar para poder
    conocer más afondo este tipo de proyecto que contiene los diferentes planos como el de
    distribución, cortes, elevación principal, ubicación y localización debido a que un futuro
    ingeniero deberá estar capacitado para poder desempeñarse en ese tipo de situaciones y en
    sus diferentes áreas que conlleva.
    6. RECOMENDACIONES

    - Buscar un adecuado tamaño de hoja para poder imprimir los diferentes planos y con
    adecuado márgenes
    - Establecer antes de comenzar los trazos la tabla de lapiceros
    - Definir los tamaños de letra para las diferentes acotaciones y nombrarlos
    adecuadamente
    - Utilizar conveniente el osnap y activar lo necesario para el momento indicado, pues
    esto puede llevar a equivocaciones.
    - Establezca atajados de teclado para desenvolverse con mayor rapidez al realizar los
    trabajo de AutoCAD .

    6. ANEXO

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