Manual de Procesos para Contratación y Ejecución de Obras
Manual de Procesos para Contratación y Ejecución de Obras
Manual de Procesos para Contratación y Ejecución de Obras
EJECUCIÓN DE OBRAS
Contenido
1.- ANTECEDENTES.-.................................................................................................. 2
2.- OBJETIVO DEL PROCESO.- ................................................................................. 4
3.- BASE LEGAL.-........................................................................................................ 4
4.- DEFINICIONES.- .................................................................................................... 4
5.- ABREVIATURAS.- .................................................................................................. 9
6.- Descripción del Proceso y sus Procedimientos ........................................... 10
6.1 Procedimiento de contratación de obras (armado de carpeta) ..... 11
6.2 Procedimiento de ejecución de obra. ................................................... 17
6.2.1 Fiscalización de obras................................................................................ 17
6.2.2 Supervisión de obras .................................................................................. 22
6.2.3 Cancelación de planillas de avance. ................................................... 27
1.- ANTECEDENTES.-
La necesidad de contar con el presente manual surge a partir de la falta de un documento que
aglomere los procedimientos de armado de carpetas de contratación, supervisión de obra,
fiscalización de obra y pago de planillas de avance, apropiando las normas generales al
contexto interno de la Universidad Autónoma “Tomás Frías”.
La Fiscalización o Fiscal de Obra asume plena responsabilidad sobre los servicios prestados en el
cumplimiento del Contrato entre partes, con idoneidad, profesionalismo y honestidad, respetando
los derechos de todo profesional o técnico involucrado en el desarrollo de su trabajo, asumiendo
la responsabilidad técnica total sobre la documentación inherente a sus funciones y la
responsabilidad civil sobre sus acciones que causen daños a terceros o sobre delitos comunes
tipificados en el Código Penal.
El Supervisor de Obra debe contar con una metodología sistematizada de trabajo acorde a los
objetivos de su cargo y conteniendo básicamente las siguientes actividades:
b) Control de calidad: revisar y hacer cumplir las especificaciones técnicas, así como las normas
técnicas, reglamentación y las expedidas por los fabricantes de materiales y equipos, para su
correcto funcionamiento e instalación.
c) Control del presupuesto: efectuar el control de los costos proporcionados en los análisis de
precios unitarios, el presupuesto parcial o de especialidad y el presupuesto total de la obra
aprobado en el proyecto.
d) Control de gabinete: revisar y controlar el presupuesto de obra, el manejo del libro de órdenes,
el avance de obra, revisión de los reportes de laboratorio, elaboración y remisión de informes al
Fiscal de Obra, registro del avance de su plan de trabajo y cronograma, elaboración y archivo de
las minutas y actas de obra.
misma, el cual debe seguir un procedimiento idóneo, generar los documentos de respaldo
necesarios y respetar los tiempos preestablecidos en contrato.
4.- DEFINICIONES.-
c) Causas de Fuerza Mayor: Es el obstáculo externo, imprevisto o inevitable que origina una fuerza
extraña al hombre y con tal medida impide el cumplimiento de la obligación (ejemplo: incendios,
inundaciones y/o desastres naturales o similares).
h) Contratante: Es la institución o persona de derecho público dueña del proyecto, que convoca,
contrata y adjudica la realización de obras de construcción, Fiscalización y/o Supervisión de Obras
del Proyecto.
k) Entidad Ejecutora o Contratista: Es la persona individual o colectiva que, en virtud del Contrato,
contrae la obligación de ejecutar una obra civil determinada, de acuerdo con las
especificaciones técnicas, propuesta, plazo y monto detallados en un documento,
relacionándolo contractualmente con la U.A.T.F. (Contratante).
l) Especificaciones Técnicas: Documento técnico que indica la ejecución de cada una de las
actividades del proyecto, indicando su definición, materiales, herramientas, equipo maquinaria y
personal necesario, los controles de calidad así como su forma de pago y medición.
p) Inspección de Rutina: Actividades periódicas sin restricción a la obra, que realiza el Fiscal de
Obra, en las cuales toma nota de las observaciones, defectos y/o eventuales incumplimientos de
los términos contractuales y normativa.
q) Inspección Especial: Acción que se lleva a cabo, en cualquier momento y de manera conjunta
entre Supervisor, Fiscal de Obra y Entidad Ejecutora (Superintendente o Director de Obra), cuando
se detecta algún efecto no deseable en la obra o por denuncia; para analizar la situación
específica, determinar las causas, resolver controversias e instruir las correcciones y/o enmiendas
estableciendo plazos, debiendo elaborar el Acta correspondiente.
r) Libro de Órdenes: Es un instrumento técnico legal, habilitado ante Notario de Fe Pública para
dar cuenta de las acciones de ejecución de las obras, registrando históricamente las actividades
técnicas y cronológicas de la obra, entre la Supervisión y la Superintendencia de Obra o Dirección
de Obra, para establecer solicitudes, observaciones, instrucciones, aprobaciones u otros según
corresponda, en cumplimiento a términos contractuales, con acceso del Fiscal de Obra a sola
solicitud.
u) Obras: Es todo aquello que la Empresa adjudicada debe construir, instalar y entregar a la
U.A.T.F. (Contratante) según lo establecido en los términos contractuales.
y) Orden de Inicio: Es el comunicado oficial que realiza el Fiscal al Supervisor, mediante nota o
memorándum, en el cual se instruye de manera expresa el inicio de actividades, tanto de
Supervisión como de Ejecución.
ab) Planos As - Built: Planos en los que se incorporan todas las modificaciones realizadas durante
la construcción, estableciendo los planos finales como está construido.
ac) Planos generales de construcción: Son el resultado de los diseños, que a una escala
adecuada definen la ubicación, formas y medidas de la obra a realizar, deben ser aprobados
como parte del diseño final de la obra por las instancias correspondientes.
ad) Planos de detalle: Son el resultado de los diseños a escala adecuada que definen la
construcción de las piezas, las partes del proyecto y/o las formas de instalación y ensamble.
ae) Plazo de ejecución de obra: Es el tiempo establecido desde el inicio hasta la entrega
provisional de la obra, de acuerdo a lo establecido en el Contrato y computado a partir de la
emisión de orden de proceder.
ai) Supervisor de Obra: Empresa Consultora y/o Profesional competente con experiencia
demostrada registrado y habilitado en la instancia profesional conforme a su especialidad,
contratada por el Contratante, que tendrá como responsabilidad la correcta ejecución física del
proyecto, certificar los volúmenes y calidad de todos los ítems ejecutados por la Entidad Ejecutora
o Contratista y de aprobar o elaborar los certificados de pago solicitando a la U.A.T.F.
(Contratante) su cancelación, pudiendo proponer cambios, de orden técnico, sustentados en los
procedimientos establecidos según normativa y/o términos contractuales.
5.- ABREVIATURAS.-
D.S.: Decreto Supremo
R.M.: Resolución Ministerial.
U.A.T.F.: Universidad Autónoma Tomás Frías.
M.A.E.: Máxima Autoridad Ejecutiva.
P.O.A.: Plan Operativo Anual.
P.A.C.: Programa Anual de Contrataciones.
SICOES: Sistema de Contrataciones Estatales.
R.P.C.: Responsable de Proceso de Contratación de Licitación Publica
R.P.A.: Responsable de Proceso de Contratación A.N.P.E.
A.N.P.E.: Apoyo Nacional a la Producción y Empleo
INICIO
DIRECCIÓN
CONTRATACIÓN DE ADMINISTRATIVA Y
OBRAS FINANCIERA.
EJECUCIÓN DE
OBRAS DEPARTAMENTO DE
INFRAESTRUCTURA.
FIN
• En caso de requerir
complementación o
sustentación devuelve
informe a la comisión de
evaluación y calificación.
En resumen la carpeta del proceso de contratación para obras deberá contener los siguientes
documentos:
1. Nota de la unidad solicitante.
2. Copia del POA, certificación presupuestaria y formulario PAC.
3. Documento Base de Contratación.
4. Resolución de aprobación del Documento Base de Contratación.
5. Nota de designación de Comisión de evaluación y calificación.
6. Formulario SICOES.
7. Acta de reunión de aclaración y/o acta de inspección previa.
8. Informe de la comisión de evaluación y calificación sobre observaciones al Documento
Base de Contratación.
9. Resolución de aprobación del Documento Base de Contratación (con enmiendas).
10. Propuestas en sobres cerrados.
11. Acta de recepción de propuestas.
INICIO
1 En coordinación con
Jefe Depto.
Infraestructura
nombra Fiscal de Obra
2 Proporciona copia 3 Proporciona copia
de la propuesta de contrato
técnica y D.B.C. administrativo
4 Solicita ingeniería
del proyecto y otros
documentos técnicos
5 Entrega al 6 Realizan la
supervisor de obra inspección previa a
todos los documentos lugar de
recibidos emplazamiento de
obra
7 Instruye y da la
Orden de Proceder al
Supervisor de Obra.
8 Se da acta de
inicio de obras y
orden de proceder al
contratista
9 Controla y hace el
seguimiento periódico
de las actividades de la
Supervisión Técnica y
cumplimiento del
contrato académica.
10 Coordina con
Supervisor de obra,
beneficiarios y
empresa contratista
para cumplimiento de
objetivos
11 A solicitud otorga
solicitud de eventos
compensables
12 Revisa y certifica el
pago de planilla de
avance de obra, según
Procedimiento
específico.
MAE JEFE DEPTO. ASESORÍA JURÍDICA FISCAL DE OBRAS FISCAL DE COMISIÓN DE RECEPCIÓN
INFRAESTRUCTURA (RPC) OBRAS/SUPERVISOR DE
OBRAS
13 Analiza y revisa
modificaciones a las
obras presentadas por
el Supervisor de Obras
y recomienda su
aprobación a la MAE vía
Jefe Infraestructura
15 Efectúa revisión y
14 Verifica culminación verificación de obra
de obra en plazo concluida en
previsto y solicita a la concordancia con
M.A.E. designación de especificaciones
Comisión de Recepción técnicas, certifica si la
de obra y fijación de obra está en
fecha y hora. condiciones de ser
recibida
16 Revisar y
certificar el pago de
planilla de liquidación
final, según
Procedimiento
específico.
17 Solicitan a Unidad
Administrativa
efectuar devolución
de garantías de
cumplimiento de
contrato.
18 Revisan, verifican
y entregan carpeta
de cierre del
contrato del
proyecto al
Departamento de
Infraestructura.
FIN
INICIO
1 En coordinación con
Jefe Depto. 2 Entrega a supervisor de
Infraestructura nombra obra ingeniería de
Supervisor de Obra proyecto, planos,
memorias de cálculo, 3 Realizan la inspección
copia de contrato y previa a lugar de
propuesta técnica del emplazamiento de obra
contratista
4 Instruye y da la
Orden de Proceder al
Supervisor de Obra.
5 Estudia, verifica y
analiza la documentación
técnica del proyecto y la
propuesta técnica del
contratista.
6 Instruye el Inicio de
Obras y Orden de
Proceder al Contratista
7 Instruye y verifica el
replanteo de obras al
contratista
conjuntamente Topógrafo
del Depto. de
Infraestructura.
8 Controla y hace el
seguimiento constante
según cronograma y
cumplimiento de las
especificaciones
técnicas y planos.
9 Coordina con
Fiscal de obra,
beneficiarios y
empresa contratista
para cumplimiento de
objetivos
10 Elabora, Revisa y
solicita el pago de planilla
de avance de obra, según
Procedimiento especifico
11 Elabora y revisa
modificaciones a las
obras presentadas y
solicita su aprobación a
la MAE vía Fiscal de
Obras.
12 Verifica vigencia de
garantías y solicita al
contratista la renovación
si fuera el caso hasta 5
días antes de su
vencimiento
13 Verifica culminación
de obra en plazo previsto
y atiende solicitud de
contratista para
recepción provisional que
debe ser 5 días antes de 14 Efectúa revisión y
la culminación de plazo. verificación de obra
concluida en
concordancia con
especificaciones
técnicas, certifica si la
15 Verifica obra está en condiciones
cumplimiento de de ser recibida
correcciones y
enmiendas en plazo
previsto y atiende
solicitud de recepción
definitiva 16 Efectúa revisión y
verificación de obra
concluida según
especificaciones
técnicas, certifica si la
obra está en condiciones
de ser recibida
17 Elabora, revisa y definitivamente.
solicita el pago de
planilla de liquidación
final,
18 Solicita a la Unidad
Administrativa
devolución de
garantías de
cumplimiento de
19 Revisan, verifican contrato al
y entregan carpeta contratista.
de cierre del
contrato del
proyecto al
Departamento de
Infraestructura.
FIN
INICIO
1 Solicita a
supervisor de obra la
medición conjunta de
volúmenes de obra
ejecutados
2 Elaborar la planilla
de avance de obra
3 solicita a supervisor
de obra, aprobación de
planilla de avance de
obra
4 En caso que el
contratista no presenta
planilla de avance dentro
de plazo, se descuenta el
tiempo de demora del
plazo total
CONTRATISTA /DIRECTOR SUPERVISOR DE OBRA FISCAL DE OBRAS JEFEI DEPTO. DIRECCIÓN DIVISIÓN DE DIRECCIÓN DE DIVISIÓN DE TESORO DIVISIÓN DE
DE OBRA INFRAESTRUCTURA ADMINISTRATIVA Y PRESUPUESTOS PLANIFICACIÓN CONTABILIDAD
FINANCIERA
6 Realiza el Informe
Técnico de Supervisión
de Obras, Certifica la
Planilla de Avance y
solicita a Fiscal de Obra
certificación y pago. 7 Revisa
documentación
técnica, certifica y
aprueba planilla de
avance de obra y
remite a jefe de Depto
de Infraestructura.
8 Valida certificación
y remite
documentación a D.A.F
9 Recibe y
remite legajo
documental a
Divisón de
Presupuestos
10 Verifica
existencia de
presupuesto NO
11 Elabora Modificación
presupuestaria
12 Solicita al
SI contratista emisión de
factura por el importe
total.
Elabora el
presupuesto individual
MANUAL DE PROCESOS PARA CONTRATACIÓN Y
EJECUCIÓN DE OBRAS
CONTRATISTA /DIRECTOR SUPERVISOR DE OBRA FISCAL DE OBRAS JEFE DEPTO. DIRECCIÓN DIVISIÓN DE DIRECCIÓN DE DIVISIÓN DE TESORO DIVISIÓN DE
DE OBRA INFRAESTRUCTURA ADMINISTRATIVA Y PRESUPUESTOS PLANIFICACIÓN CONTABILIDAD
FINANCIERA
13 Elabora el
Comprobante
preventivo.
14 Elabora el
Comprobante de
pago.
15 Elabora el cheque
y viabiliza firmas y
entrega al
Contratista.
16 instruye
archivo de
documentación
viabiliza firmas
y entrega al
Contratista.
FIN
INICIO
17 Elabora y entrega
planilla de cantidades
finales
MANUAL DE PROCESOS PARA CONTRATACIÓN Y
EJECUCIÓN DE OBRAS
CONTRATISTA /DIRECTOR SUPERVISOR DE OBRA FISCAL DE OBRAS JEFE DEPTO. DIRECCIÓN DIVISIÓN DE DIRECCIÓN DE DIVISIÓN DE TESORO DIVISIÓN DE CONTABILIDAD
DE OBRA INFRAESTRUCTURA ADMINISTRATIVA Y PRESUPUESTOS PLANIFICACIÓN
FINANCIERA
18 Elabora planilla de
liquidación final y
adjunta documentación
técnica legal y
administrativa
19 Revisa y verifica la
documentación
entregada
20 Realiza informe
técnico de supervisión
de obras
21 Revisa
documentación,
certifica y aprueba
planilla de avance de
obra.
Procedimiento continúa
conforme lo establecido
en actividades 8 al 16
del presente
procedimiento
FIN