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    Contrato de Alquiler - Lic. Juan Alfonso Espinal.

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    Julexa Arias
    Este documento es un contrato de alquiler entre la propietaria Patria Estévez y el inquilino Paolo Di Lorito para la casa número 12 en la calle 2 del Reparto La Altagracia. El contrato detalla los términos del alquiler incluyendo el pago mensual de $5,000 pesos, un depósito de $10,000 pesos, y una duración de un año. También nombra a Euclides Primitivo Rodríguez como fiador solidario.

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    Este documento es un contrato de alquiler entre la propietaria Patria Estévez y el inquilino Paolo Di Lorito para la casa número 12 en la calle 2 del Reparto La Altagracia. El contrato detalla los términos del alquiler incluyendo el pago mensual de $5,000 pesos, un depósito de $10,000 pesos, y una duración de un año. También nombra a Euclides Primitivo Rodríguez como fiador solidario.

    Descripción original:

    contrato de alquiler

    Título original

    CONTRATO DE ALQUILER -LIC. JUAN ALFONSO ESPINAL.

    Derechos de autor

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    Formatos disponibles

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    Este documento es un contrato de alquiler entre la propietaria Patria Estévez y el inquilino Paolo Di Lorito para la casa número 12 en la calle 2 del Reparto La Altagracia. El contrato detalla los términos del alquiler incluyendo el pago mensual de $5,000 pesos, un depósito de $10,000 pesos, y una duración de un año. También nombra a Euclides Primitivo Rodríguez como fiador solidario.

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    Este documento es un contrato de alquiler entre la propietaria Patria Estévez y el inquilino Paolo Di Lorito para la casa número 12 en la calle 2 del Reparto La Altagracia. El contrato detalla los términos del alquiler incluyendo el pago mensual de $5,000 pesos, un depósito de $10,000 pesos, y una duración de un año. También nombra a Euclides Primitivo Rodríguez como fiador solidario.

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    Lic.

    Juan Alfonso Espinal


    Abogado-Notario
    Santiago, R.D.

    CONTRATO DE ALQUILER

    ENTRE: De una parte, la señora PATRIA ESTÉVEZ F., dominicana, mayor de edad,
    soltera, de quehaceres domésticos, portadora de la cedula de Identidad y Electoral
    Número 034-0042701-3, domiciliada y residente en esta ciudad de Santiago de los
    Caballeros, quien para los fines y consecuencias legales del presente contrato se
    denominará LA PROPIETARIA.------------------------------------------------------------------------

    Y DE LA OTRA PARTE, el señor PAOLO DI LORITO, de nacionalidad Italiano,


    mayor de edad, soltero, comerciante, titular del Pasaporte Número Y127114,
    domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los Caballeros; quien en lo
    adelante y para los fines y consecuencias legales del presente contrato se
    denominará EL INQUILINO.-----------------------------------------------------------------------------

    HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

    PRIMERO: LA PROPIETARIA, por medio del presente contrato, entrega a EL


    INQUILINO, quien acepta, la casa marcada con el Numero 12, ubicada en la calle 2,
    del Reparto La Altagracia, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, con todas
    sus dependencias y anexidades, la cual ha sido vista y encontrada a su entera
    satisfacción por EL INQUILINO.------------------------------------------------------------------------

    SEGUNDO: EL INQUILINO solo usará el inmueble para fines de VIVIENDA


    FAMILIAR, única y exclusivamente, no pudiendo dedicarlo para otro uso, ni cederlo, ni
    subalquilar ni en todo ni en parte sin el consentimiento escrito de LA PROPIETARIA.
    Tampoco podrá cederla gratuitamente, ni por favor o por pura tolerancia admitir que
    ningún tercero, aún pariente, pueda habitar la casa, o permitir que se efectúen en su
    interior acto dolosos, o que riñan con la moral y la buena costumbre.------------------------

    TERCERO: EL INQUILINO queda comprometido y obligado a mantener el inmueble


    en buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas,
    pestillos, cerraduras, instalación eléctrica, instalación sanitaria (obstrucción de
    inodoros, lavamanos, baños, fregadero, lavadero, y cualquier otro desagüe; cambio de
    zapatillas, rotura de llaves, etc.), serán reparados o repuestos a su sólo costo.
    También queda a cargo de EL INQUILINO la pintura del inmueble.--------------------------

    CUARTO: Queda determinante prohibido y así se compromete EL INQUILINO, a no


    hacer cambio o distribución nueva en la construcción de la casa objeto del presente
    contrato, sin el consentimiento expreso de LA PROPIETARIA; y en dado caso de
    obtenerlo, las construcciones, modificaciones, incluyendo instalaciones que se hagan,
    se realizaran a costos y riesgo de EL INQUILINO, con todo su material, las cuales
    quedaran a beneficio y provecho de LA PROPIETARIA, sin ninguna compensación de
    su parte ni responsabilidad; y una vez terminada dicha construcción o remodelación,
    pasaran de pleno derecho a ser de su exclusiva propiedad.------------------------------------

    QUINTO: EL INQUILINO se obliga a pagar, por concepto de alquiler mensual o


    fracción de mes, la suma de CINCO MIL PESOS ORO DOMINICANOS
    (RD$5,000.00), moneda de curso legal, que deberá pagar mes por mes y sin retardo
    alguno. A defecto del pago de alquiler, cinco días después de vencido, este Contrato
    queda rescindido y se ejecutará el desalojo sin la previa notificación de desahucio que
    prescribe el Articulo 1736 del Código Civil, renunciando EL INQUILINO a todos los
    requisitos, excepciones, plazos y formalidades que le acuerde la ley o el presente
    Contrato, inclusive al derecho de apelación o de cualquier otro recurso, fallo o
    sentencia que en su contra se pronunciare, por falta de cumplimiento de este
    Contrato.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

    .sigue al dorso.
    SEXTO: EL INQUILINO entrega en calidad de deposito, la suma de DIEZ MIL PESOS
    ORO DOMINICANOS (RD$10,000.00) moneda de curso legal, suma de dinero que no
    podrá aplicarse al pago de los alquileres vencidos y que responderá a los gastos que
    ocasione el desalojo de EL INQUILINO, si a ello diere lugar, y a las reparaciones
    previstas en la cláusula segunda, siempre que no hayan sido hechas y pagadas por
    EL INQUILINO.----------------------------------------------------------------------------------------------

    SEPTIMO: Este Contrato tendrá una duración de un (1) año, a contar de su fecha, es
    decir, del día veinte y dos (22) del mes de Diciembre del año dos mil tres (2003) hasta
    el día veinte y dos (22) del mes de Diciembre del año dos mil cuatro (2004). Las
    partes acuerdan que en caso de que una de ellas decidiere ponerle término antes del
    tiempo estipulado, deberá notificarlo por escrito a una de las partes.------------------------

    OCTAVO: Queda entendido entre las partes, que los servicios de agua y energía
    eléctrica corren por cuenta de EL INQUILINO, así como de cualquier otro servicio que
    pretendiere usar público o privado, obligándose a no dejar deudas pendientes en
    ningunos de ellos y presentando los recibos de pago mes por mes de dichos
    servicios.------------------------------------------------------------------------------------------------------
    -

    NOVENO: EL INQUILINO presenta como su fiador solidario al señor EUCLIDES


    PRIMITIVO RODRÍGUEZ, dominicano, mayor de edad, casado, empleado privado,
    portador de la cédula de Identidad y Electoral Número 031-0052563-7, domiciliado y
    residente en esta ciudad de Santiago de los Caballeros, quien se compromete a
    cumplir con todas las obligaciones estipuladas en el presente contrato, si el
    INQUILINO faltare a
    ello.----------------------------------------------------------------------------------

    DECIMO: EL INQUILINO se compromete a darle mantenimiento y todos los cuidados


    que requiera el inmueble si fuere necesario.---------------------------------------------------------

    HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos (2) originales de un mismo tenor y efecto


    legal, uno para cada unas de las partes.- En la Ciudad de Santiago de los Caballeros,
    Municipio y Provincia de Santiago, República Dominicana, a los veinte y dos (22) días
    del mes de Diciembre del año dos mil tres (2003).-------------------------------------------------

    ______________________________ _________________________________
    PATRIA ESTÉVEZ F. PAOLO DI LORITO
    PROPIETARIA INQUILINO

    ______________________________________
    EUCLIDES PRIMITIVO RODRÍGUEZ
    FIADOR-SOLIDARIO

    Yo, LIC. JUAN ALFONSO ESPINAL, Notario Público de los del Número para el
    Municipio de Santiago, con estudio profesional abierto en la casa marcada con el
    Numero 64, de la calle Manuel de Jesús Tavarez, del sector Pueblo Nuevo, de esta
    ciudad de Santiago de los Caballeros; CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que
    anteceden fueron puestas libre, personal y voluntariamente, y en mi presencia por los
    señores PATRIA ESTÉVEZ F., PAOLO DI LORITO Y EUCLIDES PRIMITIVO
    RODRÍGUEZ, cuyas generales y calidades constan, personas a quienes doy fe
    conocer, y quienes me han declarado que esa es la forma como acostumbran a firmar
    todos los actos de su vida civil. En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio
    y Provincia de Santiago, República Dominicana, a los veinte y dos (22) días del mes
    de Diciembre del año dos mil tres (2003).------------------------------------------------------------

    _____________________________________
    LIC. JUAN ALFONSO ESPINAL
    Notario-Público

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