Tarea 8 de Derecho Civil II

UNIVERSIDAD PARA ADULTOS
UAPA
Escuela de Derecho
Carrera:
Ciencias de Derecho.
Nombre:
Daribe Jiménez
Matricula:
201909262
Facilitadora:
Anyelina Gonzalez
Tema:
Compraventa
Entrega de Trabajo:
06-06-2020
1
INTRODUCCION
El presente trabajo desarrollaremos el tema Sobre el Contrato de Anticresis. Este
contrato es un contrato civil poco utilizado en la actualidad, pero es muy interesante la
finalidad que cumple este contrato, que se encuentra consagrado en los artículos 2072,
2085 al 2091 del código civil y que consiste: El empeño de una cosa mobiliaria se llama
prenda. El de una cosa inmobiliaria se llama anticresis. Es decir, que es un contrato por
el que se entrega al acreedor una finca raíz para que se pague con sus frutos. Cuando
observamos la importancia de los efectos de la anticresis, en cuanto a la obligación
general de conservación de la cosa y de restituirla al deudor o propietario, y la
responsabilidad por los deterioros o pérdidas, es de igual naturaleza, a la del
arrendatario.
2
OBJETIVOS
 Objetivo General
 Conocer sobre los elementos que forman la institución del Contrato de
Anticresis, como medio para cancelar la deuda, en la República
Dominicana.
 Objetivo Específicos
 Definir los Conceptos el Derecho de Retención.
 Identificar cual es el Ámbito del Derecho de Retención.
 Establecer cuáles son las Jurisprudencias existentes en Hispanoamérica.
3
Consulte la bibliografía básica de la unidad y demás fuentes
complementarias del curso; luego realice la actividad que se describe a
continuación:
I. Elabore un mapa mental donde establezca en qué consiste el contrato de

anticresis, derecho de preferencia de la anticresis, los caracteres, requisitos,
clasificación, efectos, e Indivisibilidad y posibilidad del derecho de retención.
La anticresis en el Derecho
La anticresis Es un derecho
civil, es una garantía en virtud personal que puede, no obstante,
de la cual el deudor entrega a oponerse a los acreedores
su acreedor una cosa para el quirografarios. La anticresis es un
pago de un crédito insoluto con derecho personal que no otorga
los frutos, naturales o civiles preferencia alguna, pero que es
(intereses), que la cosa oponible a lodos los adquirentes

del inmueble y acreedores
produzca, restituyéndola una
hipotecarios posteriores y, en todo
vez que se haya pagado la
caso, a los quirografarios.
deuda.
ANTICRESIS
La Anticresis es considerada
Las peculiaridades principales
una garantía real con
de la anticresis son: Estamos
arrinconamiento posesorio
hablando de una garantía real:
cuya función es permitir al
se compromete a pago de sus
acreedor tomar posesión de un
obligaciones con un bien
inmueble y tomar sus frutos,
inmueble. La anticresis supone
para garantizar el pago de una
un derecho accesorio,
deuda primero sobre los
sirviendo como medio para
intereses y después sobre el
asegurar el pago de la
capital de su crédito, hasta la
obligación y los intereses
liquidación de la deuda.
generados.
4
El efecto principal de este tipo de contrato es que cuando se
pacte que la propiedad solo cubrirá los intereses de la suma
prestada o cubrirá la deuda en el tiempo convenido, solo
puede ejercer la acción de su crédito sobre los bienes de
deudor por lo que el acreedor no se hace dueño del inmueble
a falta de pago
La anticresis es El derecho de retención es

indivisible, aunque la aquel que asiste a un
deuda se divida entre los determinado sujeto para que
causahabientes del pueda prorrogar la posesión
deudor o del acreedor. sobre una cosa, con
finalidad de garantía.
5
CONCLUSION
Al finalizar este trabajo sus sustentantes sienten la satisfacción del deber cumplido en el
entendido que se llenaron las expectativas en torno al mismo, tanto en el contenido
como en el cumplimiento de los propósitos planteados. El contrato de anticresis se
remonta hasta el derecho griego, en el cual significó en contra uso, que es precisamente
lo que da a entender su nombre es el lenguaje de los grupos.
Es por tanto, La anticresis se presenta como una esencia del sostenimiento convenido
entre sujetos que desean beneficiarse de mutuo acuerdo, en tal sentido las partes
adquieren derechos y obligaciones establecido por la ley. Lo que se quiere en sí, es
especificar que la institución anticresis, dada su antigüedad conlleva a una
obsolescencia para el derecho moderno, lo cual acarrearía en una limitación en el
avance de la ciencia del derecho.
En efecto a cambio del uso de un capital el deudor permitía al acreedor el uso de un

inmueble. En este humilde trabajo nos propusimos edificar a nuestros compañeros sobre
la anticresis, sus antecedentes históricos, sus efectos, sus importancias como garantías
del crédito del acreedor.
6
BIBLIOGRAFÍA
 Código Civil De La Republica Dominicana.

 Decreto 4807 Sobre El Control De Alquileres Y Desahucio
 Google Académico.
 Constitución Dominicana del 26 de enero del 2010
 Mazeaud, Henri, León y Jean. (1960) Lecciones de Derecho Civil. Tomo III,
volumen IV. Buenos Aires, Argentina: Ediciones Jurídicas Europa-América.

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I. Elabore un mapa mental donde establezca en qué consiste el contrato de

(intereses), que la cosa oponible a lodos los adquirentes

La anticresis es El derecho de retención es

En efecto a cambio del uso de un capital el deudor permitía al acreedor el uso de un

 Código Civil De La Republica Dominicana.

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