MEMORIA DESCRIPTIVA

ASPECTOS GENERALES.

En la provincia de Yauyos, desde sus inicios, sus autoridades han planificado su

ornato con áreas comunales para la práctica social, cultural y el sano
esparcimiento, sin embargo ha visto postergado el mejoramiento y ampliación del
palacio municipal para mejorar la calidad de atención del palacio municipal hacia la
población brindando mejor información, soluciones a sus problemas y mejor
desempeño de los trabajadores administrativos.
"MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO
MUNICIPAL DE LA PROVINCIA YAUYOS-LIMA”

Estos parámetros principales, son los siguientes:

a. Los bloques existentes cuentan con rajaduras en los muros laterales y se
encuentran en mal estado, lo cual es un permanente peligro para la
población, personales administrativos y trabajadores del municipio.
b. Del mismo modo los techos se encuentran en mal estado presentando
rajaduras, lo cual perjudica al público en general.
c. La topografía del lugar en ciertas áreas del terreno dificulta el trabajo
debido a la pendiente.

3.1.1 OBJETIVO DEL ESTUDIO

El presente Estudio ha sido elaborado para lograr que el Proyecto cumpla los
objetivos generales que a continuación se detallan:

OBJETIVOS GENERALES

El Objetivo central del presente proyecto consiste en brindar bienestar general y la

satisfacción de la población beneficiaria, eficiente prestación de servicios públicos,
socio comunitario y administrativos por parte del municipio.

3.1.2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO.

La provincia de Yauyos, desde sus inicios, sus autoridades han planificado su

ornato con áreas comunales para la práctica social, cultural y el sano
esparcimiento, sin embargo ha visto postergado la construcción y mejoramiento
del centro cívico, y por ello, entre otras razones, ha causado que la mayoría de
 sus pobladores se dediquen a acciones inadecuadas y así bajando la
autoestima de la población.
Los dirigentes del municipio de Yauyos participaron de un taller y se determinó
muchos aspectos, entre los cuales el que determino la realización de este
proyecto fue el de los espacios públicos libres como locales comunales llegando
a la conclusión de que no existen estas infraestructuras.

Otras áreas:
En cuanto a las medidas de seguridad, no cuentan con extintores, luces de
emergencia, detectores de humo, señalización adecuada, ni zonas de seguridad;
tampoco cuentan con un Plan de Seguridad y Evacuación en caso de desastres.
Es de suma urgencia implementar las condiciones mínimas de seguridad que
garanticen un adecuado funcionamiento del local en un eventual caso de
desastre.

3.1.3 DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DEL PROYECTO.

Ubicación:
La provincia de Yauyos-lima, se encuentra entre los 2300 y 3500 msnm, está
Ubicada en el sureste del departamento de Lima
Capital:
Tiene como capital al Distrito de YAUYOS
Superficie:
Total: 6902 km2

3.1.3.1 CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS

La temperatura máxima de la zona supera los 20oC, pero las noches son
frescas, con menos de 10 °C.
Las precipitaciones pluviales son también muy variadas entre los 29,00
m.m. en Catahuasi hasta los 941,1 m.m. de Yauricocha.
La estación lluviosa de Enero a Marzo causa algunas emergencias en las
vías de comunicación.

3.1.3.2 ÁREA DEL PROYECTO

El área destinada para el proyecto:

Perímetro del Municipio : 85.32 ml
Área del terreno : 302.26 m2

3.1.3.3 VÍAS DE ACCESO

 Para llegar a la ciudad de Yauyos desde Lima hay que tomas la autopista
Panamericana Sur hasta el km 148, donde está la ciudad de San Vicente
de Cañete, tomar un desvío a la izquierda hacia Imperial, para luego llegar
a Lunahuaná y continuar por la vía que conduce a las provincias de
Chupaca y Huancayo, a la altura del Km. 135.1 lugar denominado
Magdalena del Río se toma el desvío a Yauyos, que a apacibles 9 km. se
encuentra la ciudad conocida también como la “Tierra de la Calabaza”

Desde la ciudad de Huancayo se toma la vía que conduce a las provincias

de Yauyos y Cañete con un recorrido aproximado de 146.6 Km. hasta la
localidad de Magdalena del Río para también tomar el desvío a Yauyos; en
el trayecto del viaje se pueden apreciar innumerables atractivos
paisajísticos y recursos turísticos que pueden ser visitados.
En ambos casos por Cañete o por Huancayo la vía se encuentra
pavimentada, sugiriendo solo conducir a velocidad controlada porque la vía
es de un solo carril.

3.2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

- El proyecto "MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA

INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA
YAUYOS-LIMA consistirá en la Construcción de infraestructura 05 pisos de
oficinas y auditorios con estructura de techo de losa aligerada y
complementaria (secretarias, alcaldia, depósito de material didáctico, sala
de reuniones, gerencia, ascensor, Ss.Hh. varones, mujeres y de
discapacitados,).

En donde se efectuara las partidas siguientes:

Obras Provisionales.
Trabajos Preliminares.
Movimiento de Tierras.
Obras de Concreto Simple.
Obras de Concreto Armado.
Muros y Tabiques.
Revoques y Enlucidos.
Pisos.
Zócalos y Contra zócalos.
Coberturas.
Carpintería en Vidrio.
Carpintería de Madera.
Carpintería Metálica.
Cerrajería.
Vidrios.
Instalaciones Eléctricas.
 Instalaciones Sanitarias
Detalles Constructivos

3.2.1 NORMAS APLICABLES.

El presente Expediente Técnico ha sido desarrollado teniendo en cuenta las
siguientes normas legales y técnicas.

 Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Reglamento de Metrados de Obras de Edificación.
 Plan de Ordenamiento del Distrito
 Normas del ITINTEC
 Normas del ASTM
 Normas del ACI

NORMAS TECNICAS DE DISEÑO.

 Normas de programación arquitectónica.
 Normas de diseño
 Normas de confort.
 Norma E 030, diseño sismo resistente
 Norma E 050, suelos y cimentaciones

3.3 CARACTERÍSTICAS DE ARQUITECTURA.

El edificio proyectado para el "MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA

INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA YAUYOS-
LIMA” ha sido diseñado con la idea rectora de brindar las facilidades de una
infraestructura moderna que permita a los usuarios eficiencia en los servicios que
brinda, dotándoles de confort para el desarrollo de sus actividades. El diseño
presentado en primer lugar responde a esas expectativas funcionales. Para ello se
ha organizado las unidades funcionales tomando los usos y funciones de cada
bloque propuesto a fin de que su distribución sirva con eficiencia referente a su
ubicación con relación a los ingresos predominante y ubicación dentro del terreno.

 CONCEPTO ARQUITECTONICO:
Idea rectora: protección y estimulación. Debido al clima frio - húmedo y las
lluvias muy frecuentes del lugar, se ha concebido la idea de protección y
estimulación a los trabajadores administrativos y población en general.
  FORMA:
Nuestro interés es organizar los Volúmenes arquitectónicos, dentro de un concepto
de Morfología Estructural, es decir la pretensión es combinar Sistemas
constructivos que permitan organizar los elementos arquitectónicos mostrando
toda la riqueza que estos puedan brindar.
La iluminación fue otra variable resuelta con ventanales en las paredes, dándole
iluminación directa, con la intención de recrear la luz en los espacios internos.
Los pasillos planteados, nacen del objetivo de estimular al estudio con espacios
confortables, lo que se ha querido alcanzar a través de la influencia emocional que
posee el color, en este caso el amarillo -ocre , que más cantidad de luz refleja, y
por tanto, su contemplación estimula más las células del aparato visual

Se considera el siguiente tipo de acabados:

 Cobertura: Losa aligerada en techos.

 Columnas y vigas: Tarrajeadas y pintadas.

 Muros: Ladrillo de arcilla de soga y concreto armado, tarrajeado y pintado

 Pisos: De cerámico antideslizante y parqueton en oficinas principales

 Carpintería de Madera: Puertas de madera apanelada y ventanas de fierro

 Veredas: Concreto Pulido

 Muros amortiguadores: muros de ladrillo de cabeza con tarrajeo en concreto

texturado.

 FUNCION ARQUITECTONICA

A. ANALISIS FUNCIONAL:
Se plantean dos tipos de accesos diferenciados, una general y la
otra para personas con discapacidad y personal administrativo, el
segundo ingreso es un acceso que tiene un dirección directa para
la oficina de alcaldía, el cual distribuye las circulaciones con
gradas y rampa respectivamente (10.00 % de pendiente en un
tramo menor a los 10m), para evitar cruce de circulaciones.

3.7. CRITERIOS DE DISEÑO POR ESPECIALIDAD

3.7.1. ARQUITECTURA:
En lo que respecta a los características arquitectónicas se ha tenido en consideración
estrictamente lo que estipula el Reglamento Nacional de Edificaciones, en efecto los
ambientes cuentan con áreas suficientes para el desarrollo integro de actividades
programadas en el proyecto "MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA
INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA YAUYOS -
LIMA"

En lo que respecta a la ventilación e iluminación están ubicadas adecuadamente, las

ventanas se ubican de este a oeste de tal manera que cubra mayor del 15% del área
total de los Ambientes.
Las actividades que se desarrollaran son las siguientes
Actividades administrativas.
Actividades pedagógicas
Actividades Sociales
Actividades Recreativas.
En lo que respecta a los criterios de diseño arquitectónico se han tomado las
siguientes consideraciones:
-Orientación:
Acorde a la Normas Técnicas de Diseño para Centros Administrativos en zonas
templadas, precisa que la orientación recomendable es la de este a oeste, donde
las ventanas bajas pueden mirar indistintamente al Norte o al Sur; condiciones de
diseño que se han tomado en cuenta para la construcción de oficinas.

-Iluminación:
Las ventanas que poseen cada oficina del centro cívico, cuya sumatoria de su
superficie cumple con los requisitos estipulado por la Normas Técnicas que
recomienda para la Sierra el 15% al 20% del área de la oficina , por lo mismo la
iluminación natural llega a cubrir los 300 – 400 luxes recomendable en oficinas.

-Ventilación:
Acorde a las consideraciones técnicas, la altura libre interior de oficinas en Sierra
debe fluctuar entre 2.85 a 3.00 ml., así mismo las ventanas deben permitir el
control de abrir y cerrar vanos en 5% a 7% del área de las oficinas

3.7.2. ESTRUCTURAS

Criterios de Estructuración y Diseño.

Los criterios de estructuración del presente proyecto esta relacionado
básicamente a las características de la calidad del suelo y la zona sísmica
teniendo en cuenta en la distribución en bloque la simplicidad y simetría,
En el presente proyecto se optó el sistema de pórtico, mientras que en sentido
contrario se a planteado con muros de albañilería confinada, de tal manera que
la estructura quede rígida para minimizar deformaciones laterales que son
perjudiciales para la estructura ya que podría llegar a ocasionar accidentes en
la población beneficiaria.

Simplicidad y Simetría
La experiencia ha demostrado repetidamente que las estructuras simples se
comportan mejor durante los sismos. Hay dos razones principales para que
esto sea así. Primero, nuestra habilidad para predecir el comportamiento
sísmico de una estructura es marcadamente mayor para las estructuras
simples que para las complejas; y segundo, nuestra habilidad para idealizar los
elementos estructurales es mayor para las estructuras simples que para las
complicadas.
El hacer un modelo para realizar el análisis estructural de un pórtico
perfectamente definido o de una placa continua puede resultar sencillo y los
resultados pueden reflejar aproximadamente bien el comportamiento real; sin
embargo, cuando las estructuras son complejas existen dificultades en el
modelo a realizar, haciendo simplificaciones que no permiten asegurar la
similitud del modelo y el comportamiento real.
La simetría de la estructura en dos direcciones es deseable por las mismas
razones la falta de simetría produce efectos torsionales que son difíciles de
evaluar, pueden ser muy destructivos.
Resistencia y Ductilidad.
Las estructuras deben tener resistencia sísmica adecuada en todas las
direcciones. El sistema de resistencia sísmica debe existir por lo menos en dos
direcciones ortogonales o aproximadamente ortogonales, de tal manera que se
garantice la estabilidad tanto de la estructura como un todo, como de cada uno
de los elementos.
Las cargas deben transferirse desde su punto de aplicación hasta su punto
final de resistencia. Por lo tanto deben de preverse una trayectoria o
trayectorias continuas, con suficiente resistencia y rigidez para garantizar el
adecuado transporte de cargas.

Uniformidad y Continuidad de la Estructura.

La estructura debe ser continua tanto en planta como en elevación con
elementos que no cambien bruscamente de rigidez, de manera de evitar
concentraciones de esfuerzos.
Si se usan placas (muros de concreto armado) y se requiere eliminarlas en
algún nivel, no deberá hacerse un cambio brusco, sino reducciones paulatinas
de manera de obtener una transición.
Si las placas se interponen en los niveles inferiores (caso típico de edificación
con estacionamiento), el problema es aún mayor, pues adicional, al hecho de
la concentración de esfuerzos, se concentran las demandas de ductilidad en
las columnas inferiores (dado el comportamiento similar a cuerpo rígido de la
placa superior), lo cual es muy difícil de conseguir dadas las características
propias de las columnas.
Rigidez Lateral
Para que una estructura pueda resistir fuerzas horizontales sin tener
deformaciones importantes, será necesario de proveerla de elementos
estructurales que aporten rigidez lateral en sus direcciones principales.
Las deformaciones importantes de un sismo, ocasionan mayor efecto de
pánico en los usuarios de la estructura, mayores daños en los elementos no
estructurales y en general mayores efectos perjudiciales, habiéndose
comprobado un mejor comportamiento en estructuras rígidas que en
estructuras flexibles.
Las estructuras rígidas tienen la ventaja de no tener mayores problemas
constructivos y no tener que aislar y detallar cuidadosamente los elementos no
estructurales, pero poseen la desventaja de no alcanzar ductilidades elevadas
y su análisis es más complicado.
Actualmente es práctica generalizada la inclusión de muros de corte en
edificios aporticados a fin de tener una combinación de elementos rígidos y
flexibles. Con ello se consigue que el muro limite la flexibilidad del pórtico
disminuyendo las deformaciones, en tanto que este último le confiere
hiperestaticidad al muro y, por lo tanto, le otorga una mejor posibilidad de
disipación de energía sísmica.

Existencia de losas que permitan considerar a la estructura como una

unidad.
En los análisis es usual considerar como hipótesis básica la existencia de una
losa rígida en su plano, que permite la idealización de la estructura como una
unidad, donde las fuerzas horizontales aplicadas pueden distribuirse en las
columnas y muros (placas) de acuerdo a su rigidez lateral manteniendo todos
una misma deformación lateral para un determinado nivel.
Esta condición debe ser verificada teniendo cuidado de no tener losas con
grandes aberturas que debiliten la rigidez de estas. Debe tenerse cuidado en
las reducciones de planta con zonas tipo puente.

3.7.3. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

El suministro eléctrico es mediante una acometida hacia el medidor de energía

eléctrica que está localizado en la puerta principal de ingreso el cual alimenta
al tablero general ubicado en la portal de ingreso para luego alimentar al
tablero de distribución ubicados en: oficinas, auditorios y en los 5 pisos en
general, distribuyendo la energía eléctrica hacia los diferentes circuitos
eléctricos de iluminación y tomacorriente exteriores e interiores del palacio
municipal.
El pozo a tierra se ubicara en la parte posterior de la administración, dicho
pozo deberá de cumplir con las especificaciones técnicas de acuerdo al código
nacional de electricidad.
Para los sistemas de comunicación se dejaran salidas especiales para una
posterior ejecución.

3.7.4. INSTALACIONES SANITARIAS

Las instalaciones sanitarias necesitan un estudio cuidadoso a fin de lograr los

siguientes objetivos
 Dar un adecuado sistema de agua en lo referente a calidad y cantidad
 Protección de la salud de las personas y de la propiedad
 Eliminar las aguas servidas, bien mediante su conexión a la red pública o a
un método de sanitario de eliminación
Las instalaciones sanitarias en forma general incluye las líneas de distribución
de agua fría para combatir incendios, consumo humano, riego de áreas verdes,
aparatos sanitarios, las tuberías de desagüe y ventilación, las de drenaje de
agua de lluvia, así como equipos complementarios
El abastecimiento de agua y el desagüe se complementa, siendo el agua para
el lavado de los aparatos sanitarios y para el transporte de los desechos
sólidos por las tuberías de desagüe o drenaje. Los aparatos sanitarios son la
terminal del sistema de desagüe. El número y tipo de los aparatos sanitarios y
su uso privado o público determinan el diámetro de las tuberías de agua y
desagüe,
Los sistemas de agua para edificaciones son variables y dependen de los
factores siguientes. Presión en la red pública, tipo de edificación, tipos de
aparatos sanitarios a ser conectados. Los sistemas de desagüé o drenaje van
siempre unidos al sistema de ventilación de drenaje.
 MEMORIA DEL ESTUDIO DE COSTOS

"MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL

PALACIO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA YAUYOS-LIMA

1. INTRODUCCIÓN

El presupuesto de obra de "MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA

INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA
YAUYOS-LIMA ha sido elaborado par a su ejecución por administración
directa ; el presupuesto está basado en criterios técnicos específicos los
cuales fueron elegidos para calcular el costo total de la obra, el cual está en
función del análisis del costo de la mano de obra, precio de flete por
transporte de equipo y materiales, el cálculo de los metrados
correspondientes a las actividades que formarán parte de la obra según el
proceso constructivo, la elaboración de los análisis de precios unitarios que
evaluarán el costo de cada actividad, la formulación de los gastos
generales o costos indirectos de la obra y las especificaciones técnicas del
proyecto, que definen los parámetros del proceso constructivo de la obra y
de los materiales a ser usados en ella.

2. CONCEPTOS PRINCIPALES DEL ESTUDIO DE COSTOS

02.1 JORNALES

El costo de la mano de obra que intervendrá en la ejecución de cada una

de las partidas es el vigente a nivel nacional para las obras que se rigen
bajo el régimen de construcción civil al mes de abril de 2020.
Los costos unitarios por concepto de mano de obra han sido referidos a las
siguientes categorías:

 Operario : 13.75
 Oficial : 10.62
 Peón : 8.50

Se adjunta el detalle del cálculo del costo horario de cada una de las
categorías que conforman la mano de obra.

02.2 MATERIALES

El costo de los materiales que serán utilizados en cada una de las partidas
han sido determinados teniendo en cuenta los gastos que requieren
hacerse para ser colocados a pie de obra, por ello; el costo ex–fábrica sin
 el impuesto General de las Ventas (IGV-18%) de los mismos ha sido
afectado por los siguientes costos adicionales:

- Costo de transporte (flete) de los materiales desde su lugar de fabricación

o expendio hasta los almacenes en obra. Para ello se ha considerado como
ubicación de los almacenes el centro de gravedad de la obra. Para los
materiales derivados del petróleo se le ha considerado flete muerto.
Se adjunta el detalle del cálculo del flete desde los centros de producción a
la obra, siguiendo las normas establecidas según DS 049-2002-MTC, el
cual aprueba la fijación de la tarifa del Servicio Público de Transporte de
Pasajeros en Ómnibus y de Carga en Camión, publicado el 30 de diciembre
del 2002 en el Diario Oficial El Peruano, que implican criterios de
transitabilidad y comodidad del transporte al determinar las distancias
virtuales por las rutas más cortas hacia la obra, este decreto fue
actualizado el 02 de Agosto del 2003, publicado en las Normas Legales del
Diario el Peruano, por otra parte también se tomó de referencia el Itinerario
de rutas, con los cuales mediante la aplicación de factores se consiguió las
Dv.

02.3 EQUIPOS

Los costos empleados corresponden a tarifas de alquiler horario cotizadas

por proveedores de equipo mecánico vigentes al mes de setiembre 2020.

Las tarifas empleadas corresponden a máquinas operadas, con excepción

de las siguientes:

. Mezcladoras de Concreto
. Grupos electrógenos . Vibradores de concreto
. Motobombas

En todas ellas no se han considerado jornales del operador, los

combustibles, lubricantes y filtros, se han incluido en el precio de los
equipos.

Los equipos para extracción y selección de materiales agregados serán de

tipo malla y se complementarán con equipo pesado tales como cargador y
tractor sobre orugas.

En la tarifa que corresponde a camiones cisternas, en los análisis de

costos unitarios se le incluye motobombas y combustible, así como el
operario respectivo.
 En la tarifa básica correspondiente al martillo neumático no se han
consignado los elementos de desgaste (barrenos y accesorios) los que han
sido considerados en los precios unitarios. Teniendo en consideración
estos aspectos, en los análisis de precios se incluye el costo del barreno
para los martillos neumáticos.

02.4 PRECIOS UNITARIOS

Los análisis de precios unitarios están elaborados en función del

requerimiento real de la obra, conforme a lo estipulado para la ejecución de
obras viales, como corresponde al cálculo real del costo directo. En
general, los requerimientos de materiales, mano de obra, están basados de
acuerdo a los rendimientos según la actividad y zona de ubicación. Es
necesario recordar que estos precios unitarios se calculan con costos de
insumos en los cuales se ha incluido el impuesto general a las ventas.

TÓPICOS PARTICULARES

En los análisis de Costos Directos se incluyen PARTIDAS-INSUMO, estas

partidas-insumo se presentan al final de los Costó Directos.
- La partida de Movilización y desmovilización de equipos se ha
considerado que los equipos se trasladan de la ciudad de lima...

Para el análisis del costo de producción de los materiales de cantera se

han efectuado los siguientes sub-análisis:

. Extracción y apilamiento o extracción de material sin voladuras en la zona

del cauce del río donde el criterio de experto del Ingeniero Residente de
Obra lo indique, de manera que permita obtener el máximo rendimiento en
de producción de los materiales, hay que tener en cuenta que por se una
zona de lecho de río se encontrará a determinada profundidad con la napa
freática, muy superficial, por lo que será necesario tomar las precauciones
en cuanto a procedimientos necesarios para optimizar la producción.

. Adicionalmente se hace mención del uso del factor de esponjamiento y

adicional de over, para los casos de las partidas o precios unitarios que
involucren la eliminación de material excedente.

. El carguío y el transporte del material seleccionado han sido considerados

dentro de cada partida de aprovisionamiento de material.
02.5 METRADOS
Los metrados del expediente técnico corresponden a los obtenidos según
la memoria de cálculo del estudio definitivo; se adjunta la justificación de
metrados del proyecto, los cuales están desarrollados en función de los
planos de diseño.

02.6 PRESUPUESTO
El presupuesto de Obra para el "MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA
INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA
YAUYOS-LIMA
Bajo la modalidad de administración directa, impuestos por adelanto

(*) Del Costo Directo.

Este precio incluye los gastos generales y utilidad, además del impuesto
general a las ventas, con precios vigentes a abril del 2020

02.7 APLICACIÓN DE PRECIOS

Los precios de los materiales y costos de mano de obra han sido

calculados al mes de abril 2020, tomando como referencia la revista
Costos y algunas cotizaciones realizadas para el proyecto en el caso de los
precios de los materiales. La tarifa de alquiler horario de los equipos en
general se ha obtenido de cotizaciones de proveedores de equipo
mecánico a abril 2017

02.8 PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo es de 600 días; concordante con el Plazo establecido en el PIP

declarado viable para el presente proyecto.
La duración de la obra dura 600 días calendarios "MEJORAMIENTO Y
AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO MUNICIPAL
DE LA PROVINCIA YAUYOS-LIMA

02.9 COSTOS INDIRECTOS

Son aquellos costos que no tienen relación directa con la ejecución de la

obra sino por el contrario, convienen en actividades que en forma indirecta
ayudan al correcto desarrollo de un proyecto. Estos costos pueden
clasificarse en dos rubros: Gastos Fijos y Gastos Variables.

Los Gastos Fijos son aquellos que necesariamente deben estar presentes
como gasto en un proyecto, como por ejemplo el construcción de
 campamento, alquiler de la vivienda del personal profesional-técnico de la
obra, el mantenimiento de estas instalaciones, los gastos legales y
administrativos para hacer de conocimiento público la obra a ser ejecutada,
etc.

Los Gastos Variables corresponden a aquellos conceptos que por su

actividad no necesariamente van a ser partícipes en el desarrollo de la
obra. Un ejemplo de ello es el alquiler de equipos menores, contratación de
terceros para la realización de actividades específicas, compra de material
de oficina, viáticos de viaje para el personal administrativo, remuneraciones
del personal técnico-administrativo.

02.10 COSTO DIRECTO:

El "MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL

PALACIO MUNICIPAL DE LA PROVINCIA YAUYOS-LIMA, según las
características antes mencionadas asciende a costo DIRECTO.

RESUMEN DE PRESUPUESTO
: "MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL PALACIO
PROYECTO
MUNICIPAL DE LA PROVINCIA YAUYOS-LIMA”

UBICACION : YAUYOS
FECHA : NOVIEMBRE 2017
02.11 MODALIDAD : ADMINISTRACION DIRECTA
CUADRO PLAZO DE EJECUCION : 12 meses

COMPONENTE SUB - PRESUPUESTO COSTO TOTAL

1 ESTRUCTURAS 2,185,431.00
2 ARQUITECTURA 1,095,353.01
3 INSTALACIONES SANITARIAS 511,397.19
4 INSTALACIONES ELECTRICAS 377,328.30
5 IMPACTO AMBIENTAL 10,000.00
6 CAPACITACION 9,000.00
7 EQUIPAMIENTO 50,000.00
8 FLETE TERRESTRE 110,000.00
9 PLACA RESORDATORIA 600.00
10 PLAN DE CONTINGENCIA 25,000.00

COSTO DIRECTO TOTAL S/. 4,374,109.50

GASTOS GENERAÑES 7.50% 328,058.21

SUB TOTAL S/. 4,702,167.71

SUPERVICION 3% S/. 141,065.03

LIQUIDACION DE OBRA S/. 60,000.00

EXPEDIENTE TECNICO S/. 90,000.00

PRESUPUESTO TOTAL DE INVERSION S/. 4,993,232.74

COMPARATIVO ENTRE LOS COSTOS DEL EXPEDIENTE TECNICO Y

EL ESTUDIO DE FACTIBILIDA.
 PRESUPUESTO SEGÚN PERFIL APROBADO S/. 4, 130,432.67

PRESUPUESTO SEGÚN EXPEDIENTE TECNICO S/. 4, 993,232.74

SENSIBILIDAD 20.89 %

3. MODALIDAD DE EJECUCION

Este proyecto se ejecutará por Administración directa, según lo establece la Ley de

Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamentación.

4. VIDA UTIL DEL PROYECTO

La vida útil del proyecto es de 20 años.

5. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES.
Se plantea 600 días calendarios.
La estrategia de la obra se ejecutara en el plazo máximo de 20 meses